Друзья привет, давно не выходили на связь. Сами видите какая ситуация в стране, и наши планы сейчас корректируются.
Надеемся, что все в добром здравии и у всех все в порядке.
К сожалению, нам еще не удалось продать дом. После начала СВО, рынок упал, но позже пришел в себя и просмотры возобновились, и мы продолжили работы по обустройству участка и продажам. После объявления мобилизации вся активность по звонкам/просмотрам свелась на нет, хотя начало сентября было бодрым.
Двигаться как то надо, а куда и как неизвестно. Рынок загородки в стагнации, а у нас вообще то были большие планы. И вот мы нашли единственное проактивное решение, о нем я и хочу немного рассказать.
Аукцион недвижимости. Мы познакомились с человеком, который много лет занимается стройкой, продажами и аукционами. Изучили технологию аукционных продаж и увидели в этом перспективы, особенно в текущей реальности, когда простые объявления на досках не работают, а ситуация требует быстрой и предсказуемой продажи на лучших рыночных условиях.
Суть аукциона в быстроте и возможности реализовать объект быстро, за счёт большого количества показов. Дом выставляется по очень привлекательной начальной цене, а далее работает определенный алгоритм и опыт продажников.
Оказалось сама технология аукционных продаж не такая простая и очевидная, как может показать на первый взгляд. Очень много деталей, которые влияют на успех аукциона. Там и подготовка объекта, и съемки, и специальные скрипты, иные подходы в рекламе, юридическое оформление этого процесса, и сама организация торгов на объекте.
Мы решили попробовать этот инструмент на себе, а также предложили нашему подписчику, который построил похожий фахверк в живописном лесном участке с видом на озеро. Я не буду описывать подробности 3-х недельной подготовки, скажу только что мы сейчас набираем интересантов на эти торги, за неделю рекламы получилось набрать 13 контактов, это меньше чем мы хотели, но неплохо для текущего состояния рынка.
Сейчас хотим реализовать текущие объекты, отладить технологию аукционных продаж и выйти на рынок с этой услугой.
Если у вас есть потребность реализовать свой объект через аукцион или поучаствовать в аукционе наших объектов, пишите @alexnadr =)
Всем мир!