⁉️ Хотите знать о военной ипотеке всё, что знаем о ней мы?
Не пропустите новую ✔️ "Пятничную рубрику для Военнослужащих"
Друзья, я решил вынести посты о военной ипотеке в отдельную рубрику, которая будет выходить каждую неделю по пятницам.
🖥 Информации я выкладываю много и очень легко запутаться в ней, пропустить что-то важное и т.д. Думаю, так военнослужащим легче будет сориентироваться в ленте сообщества и быстрее находить нужные посты.
.
.
.
‼️ Итак, для начала хочу повторить ключевые моменты — ранее я уже писал о них более подробно, просто напомню.
На что стоит обращать внимание при оформлении военной ипотеки!
🚫 Нельзя верить объявлениям на Авито, Циан, Домклик и прочих площадках-агрегаторах.
Не раз об этом говорил, и не устану повторять.
И всё-равно ведь люди верят и попадаются на удочку мошенников!
⚠️ В Краснодаре ооочень много обмана на этих площадках, реально много! Нерадивые агенты вместо рекламы выкладывают ненастоящие объявления, чтобы заполучить контакты покупателя или заманить его к себе в офис.
При этом, той квартиры, что вам понравилась в объявлении, у них и в помине нет!
🚫 Если вы рассматриваете покупку по военной ипотеке, ни в коем случае не связывайтесь с агентствами, которые в ней НЕ разбираются.
К нам приходит довольно много военнослужащих, которые обожглись на этом с другими риелторами. Несведущий человек оформить военную ипотеку НЕ сможет, будь он хоть тысячу раз эксперт в гражданских сделках!
🔴 Военная ипотека намного сложнее гражданской, отличается пакет документов, сами процессы, объекты, тонкости и нюансы. В лучшем случае, это будет потерянное время и нервы, в худшем – еще и деньги в качестве задатков.
⚠️ В случае с военной ипотекой стоит задуматься о доверенности.
Оформить ее можно на кого угодно – на родных, супругу, друзей, агентов, юристов из агентства… Главное, чтобы человек бы л готов заниматься этим вопросом (выезжать на просмотры, ходить в МФЦ и прочие гос.органы)
⏳ Процесс оформления довольно длительный – если все идет по плану, он занимает не меньше 1.5-2 месяцев.
С учетом тех обстоятельств, что есть сейчас, военнослужащего могут в любой момент “дернуть” обратно в часть. И сделка оказывается под вопросом, а может и вообще не состояться.
🚫 Не думайте, что военной ипотекой занимается один какой-то конкретный банк.
Организаций, которые имеют право работать с ней, около десятка. У всех них разные условия и лимиты.
Чем выше ставка — тем меньший лимит банк одобряет и наоборот!
⚠️ Банковские условия нужно изучить до тонкостей, и только потом выбирать, с кем сотрудничать.
Ну или сразу обратиться к грамотному специалисту, знающему нюансы.
🚫 Не выбирайте недвижимость, пока у вас на руках или хотя бы в электронном виде нет НИС (он же — сертификат или свидетельство о накоплениях).
Без него у вас не получится ни подать заявку на ипотеку, ни собрать нужную сумму… В принципе, вообще ничего сделать нельзя, если НИС не подписан.
🚫 Нельзя забывать о дополнительных расходах.
💸 Не нужно думать, что, раз у вас военная ипотека, значит, все расходы должно компенсировать государство!
Расходы по оформлению вы в любом случае берете на себя, хоть при самостоятельной покупке, хоть при помощи агентства!
⚠️ На что нужно заранее подготовить деньги:
✅ Нотариальная доверенность;
✅ Нотариальное согласие на покупку объекта от супруги или супруга;
✅ Отчет об оценке недвижимости – если это вторичка;
✅ Страховки;
✅ Госпошлины;
✅ Договор юруслуг с застройщиком, если покупаете в новостройке.
💭 Не нужно стесняться, переживать и искать подвох, если собираетесь обращаться к специалистам по недвижимости. Они на то и специалисты, что разбираются во всех тонкостях.
💯 Если говорить про нас, то о нашей компетентности могут сказать сотни завершенных сделок и благодарных клиентов со всех уголков России — от Дальнего Востока до Краснодара 😎
✉️ Уверен, наши клиенты есть и среди наших подписчиков. Если читаете это — отзовитесь, пожалуйста в комментариях!
Вы же знаете, как вопрос доверия остро стоял и у вас перед сделкой))
#ВоеннаяИпотека
#ЖильёВоеннослужащим
✅ Подписаться на НОВОСЁЛ
![[ФУЛЛЫ]](/avatar/1463/1463881258.jpg)
