Новый Город

Наш пост про ГК "Развитие" спустя 10 дней неожиданно получил продолжение.

Несколько странный, получился комментарий у Абырвалга.

Во-первых, первый раз слышим, что исходя из контента "Нового Города", главным оппонентом "Развития" является первый зам обл прокурора Дмитрий Неверов. Сложно представить, какие именно материалы канала натолкнули Абырвалг на это утверждение, особенно, в свете нашего поста от 24 декабря прошлого года, где мы писали о протесте городской прокуратуры и новых судебных разбирательствах, инициированных ею в отношении разрешения на строительство выданное ГК "Развитие". Причем тут Неверов...не знаем. Но, возможно, прокуратура всё же однородная?!)

Во-вторых, несколько странной выбрана стратегия защиты "Развития". Особенно в части тыкания пальцем на руководство прокуратуры Воронежской области, называя его оппонентом застройщика. Если это ещё и официальная позиция ГК "Развития", озвученная через  Абырвалг, то это весьма интересно. Агония?

И, в-третьих, по большому счету, если за такие материалы "Развитие" платит, то ради Бога, понятное дело - это куда проще, чем законно гаражи выкупать...

Интрига года

Кто стоит за телеграм каналом "Воронеж за кулисами"? Кто финансирует этот скандальный проект?
Кому он вообще понадобился, и какова мотивация его авторов?
Пожалуй, ответы на эти вопросы - главная интрига года.
Было столько различных версий, правдоподобных и не очень, иногда даже смешных и запутывающих.

Может просто пойти по пути не конспирологии, а здравого смысла?

Уж очень бросается в глаза негатив в канале в отношении сенатора Сергея Николаевича Лукина.
Если у канала не стоит задача заключить контракт с сенатором или с ДСК, а мы понимаем, что его авторам такой задачи не ставилось, то несомненно его целью является дискредитация. Кому выгодна и нужна такая дискредитация? Ответ на поверхности - беспринципному конкуренту.

Более того, в канале регулярный негатив в отношении прокуратуры.  Ну прям сложная задачка... так много в городе строителей, кто одновременно неровно дышит к сенатору и имеет проблемы с прокуратурой? Добавляем к этому нестандартный, зачастую агрессивно-неадекватный подход к  ведению бизнеса и остаётся просто сложить 1+1...

Однако, не стоит забывать, что когда ты начинаешь часто безнаказанно переходить границы: незаконно пытаешься сносить гаражи, лишаешь людей имущества, срезаешь трубы в домах и меняешь стекла на фанеру для выживания жителей из домов, финансируешь анонимные наезды на сенатора и конкурентов, дискредитируешь правоохранительные органы, то результат такой бурной деятельности не заставит себя долго ждать!

Была интрига и нет её, всех с  наступающим Новым Годом!

Поздравляем победителей!🎉

Забрать подарки можно будет начиная с завтрашнего дня, с 29 декабря по 9 января на центральном рынке (Пушкинская, д.8) в фирменном магазине "Молвест".

Выдача подарка при предъявлении телефона победителя!🎁

🎉 Результаты розыгрыша:

Победители:
1. Евгений М (@meval1978)
2. Alyonka (@Angel_Alyonka)
3. Юлия Арепьева (@mmmnnnpff)
4. Irina (@Ishchukinari)
5. Александр (@AleksKurchevsky)
6. nom (@nom_nom)
7. Марина
8. Елена
9. Владимир (@OOOOOOOOOO00000000000)
10. Ekaterina
11. итальяночка. (@adderMarlene)
12. Юлия Юлия (@Yezhikvtumane)
13. Екатерина (@Katerina1024)
14. Надежда
15. Иришка
16. Владислав
17. Алекс
18. Ekaterina (@Katebuss)
19. 68878
20. Татьяна
21. Людмила
22. 🇷🇺 (@Sonin_Vladimir)
23. godofworld (@VRN_Maxim_Novokreshencev)
24. Юлия
25. Вадим Александрович
26. Людмила (@GlzLu)
27. Nadezhda (@Nadya_Orlova)
28. Марина (@Marina_L_Ros)
29. М.Л.М. (@MyGretchen)
30. Алексей
31. Kristina🦊
32. Botsvami (@botsvami)
33. Максим (@cat_courier)
34. Виктория (@Wik107)
35. Мирон (@Pomidor4ik_i)
36. Koreasecrets_shop (@koreasecrets)
37. Екатерина (@wwwww5789)
38. Людмила
39. Dmitrii (@ntdrv)
40. галина
41. Татьяна
42. Oleg (@KBVoron)
43. 0лег
44. Олег (@Oleg_Gor007)
45. Nikita (@nikita_telegram)
46. Tortiks (@blackzvezds)
47. Алексей (@alekssey_84)
48. Андрей
49. Татьяна
50. Екатерина (@Nude_sugar)

Проверить результаты

Они в этом году нас приятно удивили ТОП-5🤘

Это был сложный, необычный, интересный и насыщенный год для "Нового Города".
Подводя итоги, хотим отдельно выделить и поблагодарить тех, кто старается сделать этот город лучше, несмотря на непростое время: конечно, основателя компании "Молвест" Аркадия Николаевича Пономарева за его поддержку, справедливую жизненную позицию и неимоверное терпение (да, с нами бывает очень непросто), Логвинова Виктора Ивановича - заместителя губернатора Воронежской области, который в течение года вёл активную работу с Рослесхозом и снял огромное количество противоречий,  одновременно решая необходимые для города вопросы, которые не могли сдвинуть более 5 лет, спикера городской думы Ходырева Владимира Федоровича, который неоднократно в этом году удивлял нас. Как выяснилось, он как никто другой знает и понимает, как на практике необходимо решать проблемы с озеленением города, постараемся в 2025 году начать при поддержке спикера реализацию проектов в этом направлении, а также его усилиями в этом году был всё-таки решен вопрос о выделении земельного участка  в микрорайоне больницы Электроника для строительства школы (да, именно так, школе быть!), сделал это красиво и молча. Не забудем и главного архитектора города Чурсанова Григория Юрьевича, которому, благодаря усилиям "Нового Города", постоянно приходится повышать уровень качества работы своего ведомства и с чем он хоть и непросто, но справляется. Также считаем важным отметить и.о. руководителя управления информации администрации города Ирину Науменко, которая вывела работу пресс-службы мэрии в этом году на совершенно иной качественный уровень. Приятно удивил и тот факт, что ответы на запросы "Нового Города" ее ведомство даёт понятные, четкие, максимально развернутые и в самые кратчайшие сроки.

Нет ничего милее детских улыбок и новогоднего волшебства!🧦🧦

2500 детей в этом году получают поздравления от "Нового города": многодетные, малоимущие семьи, дети с ограниченными возможностями здоровья, семьи-участники СВО, дети активистов нашей организации...

С наступающим праздником, юные воронежцы!🎁

🗺Воронеж снова с генеральным планом

Предыдущую версию документа отменил Верховный суд – наш город стал единственным таким в стране. На исправления ушло несколько месяцев. И всё те же депутаты гордумы проголосовали «за» новый генплан.

Остались ли чиновники, депутаты и воронежцы довольны – узнаём в видео.

👍 @vestivrnru

🎁🎄 Дорогие и уважаемые подписчики "Нового города"! По сложившейся ежегодной традиции проводим большой розыгрыш подарков к Новому году! 🎄🎁

🍫 50 счастливчиков станут обладателями уникальных подарков от Ассоциации "Новый город": стеклянные шары на ёлку и килограмм вкуснейших конфет. 

✨ Стать участником розыгрыша очень просто, нужно:

1️⃣ Быть подписчиком нашего канала
2️⃣ Нажать кнопку "Участвовать" 👇под постом.

💡 Делитесь своим предновогодним настроением и оставляйте свои пожелания к Новому году в комментариях!

📢 Результаты розыгрыша будут опубликованы 28 декабря в 12:00. Не пропустите эту возможность стать одним из победителей и получить вкуснейший подарок!

🎅🎁Ассоциация активных граждан "Новый город" желает вам только самых приятных сюрпризов в новом году! С наступающим праздником! 🎉✨

Вряд ли Абырвалгу стоит настораживаться. Уверены, что "Развитие" самостоятельно, без чьей-либо помощи хорошо справляется с задачей обратить на себя внимание.

Весь год скандал за скандалом, их так много, что даже нет желания перечислять. И это при том, что, к примеру, на Ленинградской ведут расселение и ДСК, и "Развитие". У "Развития" около 30% от общей территории предусмотренной программой РЗТ, а у ДСК - 70%...но мы не слышали ни одного массового обращения или скандала связанного с расселением у ДСК.
Более того, "Развитие" по итогам этого года лидирует в Воронеже по показателям жилищного строительства. Более чем объективно и логично обращать внимание на лидеров.

В общем, по нашему мнению, если прокуратура будет и дальше активно действовать, то порядок, о котором правильно пишет Абырвалг, в данной сфере в конечном итоге будет наведен.
А то у нас получается как: прокуратура не принимает мер - ох, она плохая, прокуратура принимает меры - снова не так.
Уверены, что всё так!

Городская прокуратура вынесла протест, но получила отказ

Прокуратура просила администрацию города отменить разрешение на строительство многоквартирного жилого дома по адресу: г. Воронеж ул. 45-й Стрелковой Дивизии 259/27 выданное 10.09.2024 г. ГК "Развитие", основание: несоблюдение требований законодательства о доступности образования для населения микрорайона, в котором осуществляется строительство многоквартирного дома.

Удивительно, но мэрия отказала прокуратуре, при этом ссылаясь на участие Губернатора Воронежской области А.В. Гусева в комиссии по рассмотрению вопросов эффективного использования земельных ресурсов для размещения социальных объектов.

Прокуратура города не согласна с позицией городских чиновников и будет добиваться отмены разрешения на строительство, выданное "Развитию" по вышеуказанному адресу через суд.
Согласно полученным комментариям от прокуратуры, документы уже направлены в суд.

В этой связи интересно, а знает ли Губернатор, что мэрия города прикрывается им в таком болезненном вопросе?

Какой же бред иногда пишут местные канальчики.

Перед публикацией хоть немного проверяйте или вникайте в суть того, что пишете. Какие 4600 участков многодетным семьям и участникам СВО? Под эти цели действительно выделили порядка 100 Га около больницы N8 на Ростовской. Если сложно перевести гектары в сотки, то мы поможем. Это 10000 соток. По две сотки на семью?

Что же касается пиара и технических моментов принятия, отмены генпланов. То перед тем как задаваться вопросом о цене пиара, ответьте на вопрос: стоило ли сохранение более 500 Га земель лесфонда того, чтобы дойти до Верховного Суда РФ?

"Новый Город" их сохранил для воронежцев, их нет в генплане. А что сделал Глобус для Воронежа?

Коммерсантъ написал почти всё верно. Только мнение юридического сообщества вряд ли имеет смысл брать в расчет. Оно было таким же и при оспаривании прошлого генплана города. Дело в том, что в регионе профильных специалистов по данной тематике практически нет, не больше 2-3 человек.
Шансы по нашему мнению есть, и они намного выше, чем при оспаривании прошлого генплана Воронежа. Нарушений не меньше, а даже больше! Но, напомним, что в прошлый раз иск был подан через 15 месяцев после утверждения генплана, когда уже стало понятно, что чиновники ничего менять не собираются.

Как Верховный суд отменил главный градостроительный документ столицы Черноземья

Беспартийный депутат гордумы Воронежа Алексей Панфилов при поддержке близкой к депутату Госдумы от региона и основателю «Молвеста» Аркадию Пономареву ассоциации «Новый город» спустя полтора года судебных разбирательств добился отмены генерального плана областного центра на 2021–2041 годы. Такое решение в августе принял Верховный суд, отметивший недопустимость включения в границы Воронежа 584 га земель лесного фонда без согласования с федеральным Агентством лесного хозяйства (Рослесхоз).

После этого мэрия отправила генплан на доработку, а гордума обжаловала решение в президиум ВС. Новый документ Рослесхоз согласовал, но не одобрили Минприроды и Минобрнауки. Доработанный генплан также не устроил «Новый город», но судебные разбирательства ассоциация инициировать не будет. В юридическом сообществе считают шанс на оспаривание минимальными.

Эти и другие темы — в приложении к «Ъ-Черноземье» Guide События года. 2024.

Фото: Игорь Елисеев/Коммерсантъ

@kommersantvrn

Российские девелоперы начали массово продавать купленные под застройку участки

Крупные российские застройщики, например, группа «Самолет», ПИК и Sminex начали распродавать земельные участки, приобретенные под строительство, сообщают эксперты. По их оценкам, подобные продажи ведутся во многих регионах страны.

Среди причин эксперты отмечают повышение стоимости кредитов из-за резкого роста ключевой ставки, а также снижение спроса среди потребителей. Однако сами застройщики заявляют об «оптимизации земельного банка».

🤑 The Экономист

Золотая эпоха строителей закончилась

За первое полугодие 2024 года ввод в эксплуатация многоэтажных домов в регионе сократился на 23% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и показатель продолжает расти.

В среднем и по России резко сократилось число продаж недвижимости, за неполный текущий год показатель уже превысил 30%. В этой связи логично предположить, что специалистов строительных компаний ждут массовые сокращения.

Уже с уверенностью можно утверждать, что на фоне резкого сокращения продаж крупнейшие застройщики города приостановят реализацию новых проектов и снизят объемы строительства.

Вероятнее всего строители будут ждать некой поддержки федерального центра, но на этом фоне обращает на себя внимание заявление замглавы Минстроя РФ Никиты Стасишина, по словам которого, наступил момент, когда строительные компании должны помочь государству.
«У вас были замечательные четыре года. У вас было золотое время в жилищном строительстве. Мы очень аккуратно и сбалансированно подходили к тем вещам, которые вы делали. Мы глаза приподзакрыли, а можем приподоткрыть. Коллеги, страна и государство помогли вам, ответьте тем же», — объявил чиновник Минстроя.

Из официальных заявлений и ситуации на местах можно сделать три ключевых вывода:
1⃣. Бурный рост уступает место более стабильному и сбалансированному развитию рынка недвижимости.
2⃣. Не все участники рынка выживут, а значит при покупке новой недвижимости стоит подойти к выбору застройщика более ответственно.
3⃣. Местным чиновникам необходимо срочно начинать жить в реальном времени и разработать стратегию развития города в имеющихся условиях.

Двойные стандарты Минэкономразвития РФ

В нашем распоряжении оказался очень интересный документ. Отрицательное заключение Минэкономразвития РФ по проекту документа территориального планирования Краснодара.

Из него видим, что оказывается, озвученные ранее нами вопросы относительно завышенной численности населения в проекте генплана и возможной безработицы - очень даже важные и актуальные для Министерства вопросы.
Так, в заключении (размещен в комментариях👇) говорится об увеличении численности населения Краснодара, при этом в федеральном ведомстве обращают внимание - прогноз завышен и не учитывает прогнозируемое Росстатом снижение численности населения. Более того, поднимается вопрос о безработице в 140 тысяч человек.
Стоп, но ведь в Воронеже цифра в 200 тысяч, а в заключении по Воронежу об этом нет ни слова, впрочем как и о завышенной численности населения.

С вопросом, "а почему так?" мы уже обратились в Министерство, ждём ответа.
Во всей этой ситуации с завышенной численностью населения мы в очередной раз, но вероятнее всего крайний, обращаем внимание местных чиновников на грубейшие противоречия проекта генплана Воронежа ранее принятым городским и областным правовым актам.

Важно отметить, что согласно стратегии социально-экономического развития Воронежа на период до 2035 г., принятой в декабре 2018 года, прямо говорится о прогнозируемом снижении численности населения города, а проект генплана говорит об увеличении численности.

В этой ситуации остаётся разобраться, что является документом большего юридического значения. Генплан города или стратегия развития города, ответ мы нашли в приказе Минэкономразвития РФ от 6 мая 2024 года N273, где в части XVI четко установлена взаимосвязь документов стратегического и территориального планирования и указано, что при проектировании генплана используется демографический прогноз стратегии экономического развития. Вот и всё.

А, хотя нет. Уточним ещё, что несмотря на "странность" отсутствия в самой стратегии цифр численности населения, мы подскажем где их найти. На сайте мэрии, тут. И в этой связи у нас вопрос: как Сергей Петрин сможет подписать проект генплана, противоречащий стратегии развития города, которая была им же подписана в 2018 году?

Парабола

В последнее время прокуратура в регионах занимает все более активную позицию при осуществлении надзорного сопровождения процедуры разработки и утверждения местных правовых актов.

Так в Краснодаре Единый документ территориального планирования принимался только после устранения замечаний прокуратуры города, которые получил глава города в начале ноября в виде предостережения.

Также месяц назад Главное надзорное ведомство Ингушетии провело проверку соответствия проекта генплана столицы республики требованиям федерального законодательства. Чиновники хотели отдать участки предназначенные для  размещения парков, скверов, спортивных и торговых объектов под жилую застройку. А зоны среднеэтажного жилого строительства решили изменить на высокоэтажные. Итогом стало направление председателю Горсовета отрицательного заключения прокуратуры на проект предлагаемого к утверждению генплана с требованием о необходимости исключения из него ряда изменений.

При этом на регулярной основе прокуратура успешно оспаривает действующие генпланы муниципальных образований и в судебном порядке. Одним из самых интересных для нас был такой иск в Новороссийске, где как и в Воронеже вскрылись факты незаконного включения в границы населенного пункта земель лесфонда...но в Новороссийске суд первой инстанции сразу встал на сторону прокуратуры и не пришлось в отличие от Воронежа доходить до Верховного Суда.

Видимо именно пристальный контроль надзорных органов побуждает муниципалитеты принимать более грамотные,  реалистичные документы территориального планирования и развития.

Так например наши ближайшие соседи в Липецке в конце 2022 года приняли новый генплан города. Концептуальным отличием от воронежского проекта является разработанная стратегия развития города в условиях сокращения численности населения города.
В отличие от Воронежа в Липецке власти предпочли смотреть правде в глаза, а не рисовать сказочные цифры демографического взрыва в +400 тыс. населения. А если смотреть в общем на наш проект, то остаётся только недоумевать каким образом Сергей Петрин сможет взять на себя ответственность и согласиться с ним. В том же Липецке после общественных слушаний проект дорабатывали ещё в течение года и только потом приняли. А у нас  в городе миллионнике после отменного в августе генплана города Верховным Судом РФ, в декабре уже готов новый. Абсолютно во всех городах, а уж особенно миллионниках такие документы разрабатываются от 3 до 5 лет. А тут через три месяца документ уже направлен на согласование в Минэкономразвития РФ. Будем улыбаться и делать вид что это норма? И с чем же чиновники предлагают нам жить ближайшие 20 лет?
Проектом генплана в Воронеже планируется безработица в 200 тыс. человек, водопотребление снижается на 30%, население увеличивается на 400 тысяч человек при этом производительность водозаборных сооружений упадет на 6% и так далее...много интересных и жутковатых данных содержит этот проект. Поэтому мэру, перед тем как соглашаться с проектом генплана мы бы советовали если не изучить весь проект, то хотя бы ознакомиться с таблицей 3.9.1 (технико-экономические показали генерального плана), а уже потом принимать решение.

А что вообще происходит с этим сносом гаражей на Ленинградской? Что за позорище?

Получается как пидо***ов из клубов гонять, то СОБР есть, а как непонятно кто расхаживают по городу во время СВО в балаклавах, срезают замки с гаражей, повреждают и уничтожают без документов чужое имущество, то это просто неизвестные лица... при том, что полиция была на месте совершения преступления.

Кто ответит за этот беспредел? Есть контракт на работы? - Покажите, с кем он. Самоуправство надо пресекать. Если нет договора, то в изолятор всех этих в масках до выяснения обстоятельств. Бездействие полиции - руководство к ответственности.

А мы что делаем? Радуемся тому, что благодаря вмешательству СМИ остановили снос гаражей? Как мы к этому пришли...?

Опубликовано заключение о результатах общественных обсуждений проекта генерального плана.

В наших предложениях:
✔️Произвести перерасчёт постоянно проживающего населения в городе отказано.
✔️В отображении на картах генплана в полном объеме зон планируемых озелененных территорий отказано.
✔️Произвести перерасчёт обеспеченности воронежцев озелененными территориями общего пользования отказано.

Согласно решения, это все сделают, но когда-нибудь потом...

Комментарии, думаем излишни. Остаётся выразить огромную благодарность сотрудникам городской прокуратуры и первому заместителю прокурора области Дмитрию Васильевичу Неверову.

Так вот, Сергей Андреевич, направляя проект на утверждение в думу, вы соглашаетесь с проектом генплана.
Градостроительный кодекс РФ ст.28

Так что, если вдруг юристы это умолчали, то мэр города несёт персональную ответственность за содержание и  достоверность информации в проекте генплана.

Уже не знаем как ещё разжевать и донести до руководства города позицию Ассоциации "Новый Город" в отношении отмененного генплана города.

Почитали сегодня свежую жалобу чиновников на решение Верховного Суда РФ и видим только одно, что правовые отделы в мэрии и думе либо крайне некомпетентны, либо умышленно водят за нос своё руководство в чьих-то интересах, и третьего тут, как ни крути, не дано.

Есть Градостроительный кодекс РФ, где в ст.24 четко прописано, что проект генерального плана до его утверждения подлежит обязательному согласованию. И вот скажите, пожалуйста, что тут можно не понимать? 

Проект был направлен в 2020 году на согласование в Минэкономразвития РФ? - Был. Получили согласование? - Нет, не получили.

Минэкономразвития отказал в согласовании проекта Генплана на основании позиции Рослесхоза и Минприроры.

Как и что здесь можно было бы трактовать по иному... ? Никак, только по глупости или злому умыслу. Поэтому мы решили попробовать новому мэру подстелить соломки, перед принятием решения по новому проекту генплана, и размещаем ещё одну, на наш взгляд, очень важную информацию в ГрК РФ.👇

За 4 года (2020 - 2023) сдано жилья на 50% больше, чем запланировано мэрией на 5 лет (2020 - 2024)

Федеральное законодательство (N 172-ФЗ) обязывает органы местного самоуправления заниматься стратегическим планированием, чтобы, в том числе, не допускать перегрева рынка недвижимости, находить баланс между потребностями, возможностями и хотелками...

При оценке потребностей населения в рамках стратегического планирования развития города посчитали, что за 5 лет нужно ввести при самых оптимистичных показателях не более 3.3 млн кв.м.

В реальности за 4 года было введено 3.847 млн кв.м.

Переварит ли рынок такой объем? Уверены что нет, строительный рынок Воронежа ждут серьезные потрясения и глобальные изменения в ближайшие 1-2 года, а чиновники только усугубили ситуацию.

Винить при этом принято пандемию, СВО, высокие ставки по ипотеке, а на самом деле проблема более банальна. Отсутствие контроля со стороны чиновников и как следствие бездумная и жадная застройка города сделали свое дело. Настроено жилья столько, сколько и близко не нужно муниципалитету.

И это при том, что согласно ст. 6 Федерального закона от 28.06.2014 "О стратегическом планировании в Российской Федерации" органы местного самоуправления обязаны контролировать реализацию документов стратегического планирования.
Наконтролировали... А тема стратегического планирования нашего города, на самом деле, очень интересна и мы к ней в ближайшие дни вернемся...

А вот наш старый знакомый Артём Башмаков, теперь несмотря на юность годов он руководитель правового отдела управы Центрального района города Воронежа.
Интересно, что же он так далеко забрался от своей работы, шныряет и все подряд фотографирует на частной территории в Рамони? На участке, котором  ведёт предпринимательскую деятельность депутат гордумы Алексей Панфилов.

Из видео видно, что чиновнику очень хочется найти хоть что-нибудь, за что можно зацепиться на объекте. Мэрия опасается нового иска по новому Генплану и теперь ищет способы воздействия на возможного истца?

Вероятнее всего. Но в этой ситуации больше интересно другое. Кто же Башмакова направил туда?
Мэр Сергей Петрин? Сомнительно. А вот Инна Шеина, которая только что перешла из руководителя управы Центрального района в замы мэра, вероятнее всего. Не в первой.

Ну что ж, можем поздравить Инну Николаевну, "достойное" занятие нашла - уровень, следователь отдела полиции всё же, но уж никак не первый вице-мэр города миллионника, от слова, совсем, а главное движ на "благо города".

Может тогда Шеина и Башмаков  генпланом займутся? Там всё очень туго идёт, а они юристы всё же и вон сколько прыти, да и документ важный для города. Созидание в конце концов. Хотя, о чём это мы? Там же надо работать...там ответственность.

Гнильцой конечно попахивает от всей этой ситуации, когда высокопоставленные чиновники, получая огромные зарплаты из бюджета вместо того, чтобы исполнять перед горожанами обязанности используют свое служебное положение для давления на частный бизнес, причем в подлых интересах. Вот такие чиновники у нас и тут есть о чём подумать.

Да, видимо, мы были неправы - признаём. Неправильную позицию заняли по генплану, и в ближайшее время мы изменим её.
Значит заместитель по стратегическому планированию говорите... стратегическому планированию, экономике и финансам. Это направление мы не изучали.

PS: что касается депутата Алексея Панфилова, то ему мы настойчиво рекомендуем обратиться в правоохранительные органы с заявлением, а то мало ли, может чиновники там закладки искали или наоборот раскладывали. Выглядят их действия, с точки зрения законности, в любом случае крайне сомнительными. Ох и генплан...

В День матери ❤️ только лучшие пожелания, сюрпризы и самые милые эмоции - подарили дети своим мамам на небольшом районном празднике, организованном командой "Нового города" при поддержке вкусного спонсора "Вкуснотеево".

Игры, песни, танцы, конкурсы, викторины, подарки и угощения - но самое главное искренняя детская 😄😍💕 радость и счастливые улыбки!

⚡️Минэкономразвития Российской Федерации отказало в согласовании проекта Генплана Воронежа

Приключения генплана

Администрация города и городская дума попытаются оспорить решение Верховного Суда РФ об отмене генплана города в Президиум Верховного Суда РФ.

Президиум Верховного Суда состоит из Председателя Верховного Суда, заместителей и судей.

21 ноября, то есть завтра, крайний срок подачи жалобы и, по нашей информации, именно в самый последний момент чиновники и решили оспаривать решение об отмене генплана Воронежа.

Есть ли перспективы у этого оспаривания? По нашему мнению - нет, но действия городской думы в данной ситуации более чем оправданы. Мы в случае иного решения суда поступили бы также. Необходимо пройти все инстанции, чем потом объясняться, почему ты это не сделал.

Одновременно напоминаем, что завтра и крайний срок для подачи своих замечаний и предложений по новому проекту генплана города. Кому интересно, ссылка на обсуждение со всеми документами проекта тут.

При этом Правительство Воронежской области отказало Минэкономразвития РФ в проверке нового проекта генплана города. По мнению областных чиновников для проведения внеочередной проверки необходимо решение Прокурора Воронежской области.

В общем ни Минэкономразвития РФ, ни Правительство области не берут на себя ответственность за новый Генплан города, при этом синхронно кивая на местную прокуратуру, мол это их полномочия и компетенция, пусть они и разбираются.


Так себе подход конечно, когда в любой непонятной ситуации необходимо действовать через надзорные структуры. Складывается устойчивое ощущение, что без их вмешательства, в принципе, у нас в городе от чиновников ничего добиться невозможно.

Пытаться сменить главного архитектора за ошибки прошлого руководства, так себе решение.

Городу лучше точно не станет.

Прошлое руководство наворотило так, что нужен не один год для наведения порядка.
Да, отмена генплана выбила почву из под УГА и заставила работать как никогда раньше, заниматься тем, чем не должны в принципе.
Да, теперь всё валится на действующего главного архитектора и он выкручивается как может...

Но только рыба гниет с головы! И увеличивая ворох проблем, нелепо главе прикрываться управлением.

В ситуации с генпланом города "Новый Город" больше не планирует судиться с городской думой. Необходимо оспаривать конкретные постановления чиновников, где есть фамилии и подписи... Тогда в случае удовлетворения иска, крайний появляется автоматически.
Более того, именно чиновниками разрабатывается техзадание по  генплану. Когда мы говорим о беспределе застройщиков, то должны понимать, что застройщики делают то, что позволяют им чиновники, поэтому надо лечить причину болезни.

30% несуществующих воронежцев

Возвращаясь к теме нового генплана, мы вынуждены разочаровать воронежцев. Никакого нового генплана нет. Всё происходящее - фикция, не имеющая никакого отношения к реальному положению дел в городе. Чиновники взяли генплан, разработанный в 2018-2019 годах Институтом Генплана Москвы за более 70 млн рублей, нарисовали в нём новые границы населенных пунктов без земель лесфонда и всё. И вот этот документ с незначительными, по мнению самих же чиновников, правками сейчас находится на общественном обсуждении.

В старом проекте, который якобы в этом году актуализировался, не был учтён фактор пандемии, который в те годы только набирал обороты. Отсюда и цифры населения к 2026 году - более чем 1.3 млн человек.

Чиновникам неважно, что и ситуация в городе совсем иная, и цифры нельзя брать старые за основу. Важно впихнуть именно тот старый генплан, который уже не имеет никакого отношения к реальному развитию города, потому что на него потрачено огромное количество миллионов рублей, потому что если его выбросить на мусорку, то автоматически прилетает уголовное дело за эти расходы. Поэтому чиновники заботятся сегодня не о реальном развитии города, а как бы вывернуться из ситуации... Жесть, конечно, что стратегический для города документ пропихивают совсем не для того, чтобы сделать жизнь горожан комфортнее, а лишь покрывая круговую поруку.

Но можно ли закрыть глаза и сделать вид, что ничего не происходит, и дать принять документ в таком виде? По нашему мнению - нет. Это как минимум подло по отношению к горожанам.

Замалчивается, что документ вроде как старый..., но каким-то образом разработан уже не до 2041 года, а до 2045 года. Законно ли это? - Нет.

Десятки МКД находятся вне границ населенных пунктов. Может ли быть такое? - Нет.

Можно ли так грубо игнорировать нормы озеленения? - Конечно, нет.

Но чиновникам генплан нужен и нужен срочно, при этом ничего не мешало сделать его не фикцией. И время было, и возможности... Но там другие задачи стоят, будущее города и горожан, к сожалению, как мы поняли, не в приоритете у чиновников.

Надеемся, что прокуратура вмешается, но и сами изучаем возможность и начинаем готовиться оспаривать в судебном порядке постановления мэра относительно нового - старого генплана.

Мы будем отслеживать ход данного уголовного дела, но подход однозначно правильный, как и позиция коммерческого директора ГК «Развитие» Виктории Анохиной, что и впредь будут пресекаться подобные инциденты.

Задержания в ГК «Развитие»: служба безопасности раскрыла схему коммерческого подкупа

14 ноября в офисе ГК «Развитие» произошли события, вызвавшие широкий резонанс. Сотрудники правоохранительных органов задержали двух работников компании: инженера ПТО и начальника строительного участка. Причиной задержания стала информация, полученная службой безопасности компании, о возможно злоупотреблениях полномочиями, в которых участвовали вышеупомянутые лица.

В ГК «Развитие» пояснили, что по результатам внутренней проверки выяснилось, что сотрудники были замешаны в коммерческом подкупе. Они препятствовали подрядным организациям, вынуждая их выплачивать компенсации за выполнение стандартных рабочих обязанностей.

«Совет отцов» vs «Отцы России». Попробуем разобраться, что вообще происходит?

Нешуточные дебаты разыгрались вокруг должностей Андрея Згонникова: "Вести" говорят, что он самозванец и никогда не был региональным лидером "Отцов России", "Абырвалг" показывает Протокол собрания учредителей, Згонников публикует свои переписки... Разложим всё по полочкам.

Андрей Згонников продолжает оставаться руководителем АНО ВОРОНЕЖСКИЙ ЦЕНТР РЕАЛИЗАЦИИ ИНИЦИАТИВ "СОВЕТ ОТЦОВ". Это официально зарегистрированная НКО, где он был и остается руководителем с 2019 года.

Фактическая ошибка и нарушение тут в приписке слова «России» или громкого заголовка на официальном сайте «Совет отцов Российской Федерации». Это действительно некорректно ни с точки зрения видов деятельности организации, ни с точки зрения охвата её работы.

Но не будем путать понятия. Вопрос в претензии «Вестей.Воронеж» к руководителю воронежского отделения общественного движения «Отцов России». И тут да, действительно, реготделения юридически просто нет!

Так, попытки его создать ограничились Протоколом собрания учредителей. Андрей Згонников его составил, возможно даже направил на проверку и на этом действия были окончены.

Согласно уставу всероссийского движения (п.6.2 Устава), они должны были получить решение Правления Движения, взять этот протокол и вместе с соответствующей формой заявления направить его в Минюст Воронежской области и приобрести права юридического лица. И только после этого можно было бы утверждать, что ВОД «Отцы России» имеет региональное представительство и председателя. Но до этого дело не дошло, все осталось на стадии черновика «протокола», а значит должность руководителя воронежского отделения «Отцов России» у Згонникова и правда фейковая.

Если же Андрей Згонников желает доказать обратное, то ему стоит не протоколы трехлетней давности размещать (особенно с учётом того, что полномочия руководителя отделения определены уставом в три года), а показать свидетельство о регистрации отделения... всё просто.

Новый Город pinned «30% несуществующих воронежцев Согласно материалов нового генплана (который мэрия хочет оперативно принять) через год с небольшим, а именно в 2026 году население Воронежа составит 1 327 600 человек (материалы по обоснованию Том ll часть 1), а согласно данным…»

30% несуществующих воронежцев

Согласно материалов нового генплана (который мэрия хочет оперативно принять) через год с небольшим, а именно в 2026 году население Воронежа составит 1 327 600 человек (материалы по обоснованию Том ll часть 1), а согласно данным, не поверите, той же мэрии, которая опубликовала на своем сайте прогноз соцэкономразвития население Воронежа к 2026 году сократится до 1 038 000.

Стоп, а как же таблица и расчеты (размещенные в прошлом посте)? Как же сведения, указанные в новом генплане, что на 2024 население города составляет 1 046 425 человек? Добавляем к этой цифре очень странный и непонятный нам расчёт, но мы уже даже говорим, да ладно, пусть будет так, о том что якобы ежегодный прирост составляет 18 423 человека, то мы получим цифру на 2026 год - 1 083 271 человек, а никак не более 1.3 млн. человек.

Так что же стоит за такими манипуляциями с цифрами и разбегом в 30% несуществующего населения города? Думаете просто оплошность и случайная ошибка проектировщиков? Нет, за этой, якобы ошибкой с населением в 300 000 человек стоят очень весомые причины у чиновников. И о них мы немного позже.

​🔥"​Новый Город" против нового генплана

Последнее время мы сосредоточились на изучении нового генерального плана города, который по замыслу новой мэрии должен быть принят до конца 2024 года. Если честно, документ этот достоин только того, чтобы его выбросили в мусорку🗑 и навсегда забыли. Юридическая безграмотность при составлении мэрских постановлений, касающихся его разработки и обсуждений, откровенная чушь, написанная в самом генплане, нестыковки данных в тексте и таблицах - всё это можно было бы понять и простить, да и, в принципе, такие вопросы относятся к полномочиям прокуратуры (пусть они и решают насколько законными являются постановления мэра 68 от 09.09.24 и 84 от 31.10.24). Но для нас важно, что этот документ в таком виде ущемляет права абсолютно всех воронежцев.

Согласно разъяснениям Минстроя РФ соблюдение норматива по озеленению города обязательно! Но в данном варианте генплана даже в проекте на ближайшие 20 лет не предусмотрено выполнение норматива и близко, а участки, которые внесены, как якобы озелененные территории, - большая их часть таковыми не является и, в принципе, даже юридически быть ими не может.

На совещаниях с чиновниками мы пытались найти выход из этой ситуации. Есть определенные подвижки, но пока на словах и обещаниях, но, как говорится, обещать не значит жениться, а поэтому в таком виде генплан принимать нельзя.
Его надо доработать и только потом утверждать.

PS: а пока почитайте, какую ахинею содержит новый Генплан... -  смахивает на жизнь разработчиков документа в параллельный вселенной ⬇️

Когда думали, что всё схвачено

Министерство Лесного хозяйства Воронежской области не заметило "потерю" лесного участка на красной линии Московского проспекта?

Так это лесничество или земли населенных пунктов?

По новому Генплану - это лесопарковая зона (в положении о территориальном планировании указана как 6141 (703) - зона озелененных территорий специального назначения), а по данным Росреестра - участок уже оформлен для проектирования и строительства малоэтажных домов.

По данным генплана участок - 30 соток, а по Росреестру - уже более 6 Га...

Как много вопросов и так мало ответов... Кафе Forrest.

Что же победит в этом случае: связи и взятки или закон?

🚒Пожарные продолжают тушить ДК Кирова. По словам очевидцев, там погиб человек, живший в заброшенном здании бомж. Вокруг ДК много не только спасателей, но и полицейских

👍 @vestivrnru

10 дней дало Минэкономразвития РФ Правительству Воронежской области на проверку законности порядка подготовки нового генплана Воронежа, который сейчас в ведомстве на рассмотрении.

🏘Обращение "Нового города" о выявленных фактах нарушений законодательства, судя по всему, заинтересовали федеральное ведомство.

Рекомендуем ознакомиться с информацией мэра Сергея Петрина.

Общественные обсуждения - это не просто формальность, а важный этап принятия генплана города. Одновременно с этим хочется напомнить мэрии о необходимости утверждения карты планируемого размещения объектов местного значения. Согласно решению городской Думы от 14 августа 2024 года карты должны быть утверждены в срок до 18 ноября.

Рослесхоз согласовал проект нового генплана Воронежа.

Как мы ранее уже писали, новым  проектом исключены 888га земель лесфонда из "проектируемых" границ населенных пунктов.

На прошлой неделе под руководством заместителя губернатора В.И. Логвинова с участием "Нового Города" прошло несколько совещаний. Все спорные вопросы были сняты.

Оставляем на контроле вопрос компенсации земель лесопаркового зелёного пояса Воронежа🌲🌳

В ближайшее время будет понятно, по итогам согласования проекта федеральными ведомствами: можно ли Генплан выносить на публичные слушания или его необходимо отправить на доработку.

PS: помимо федеральных ведомств, важной будет являться позиция прокуратуры на постановление мэра от 09.09.2024 N68

Министерство сельского хозяйства РФ отказало мэрии в размещении ЛОС на землях аграрного университета.

Теперь, с вероятностью в 99% жильцы и университет выиграют суд у мэрии. Ни очистных, ни  самой ливневой канализации не будет под окнами жителей ЖК "Олимпийский".

В этой связи у нас только один вопрос: на каком основании чиновники мэрии утвердили расположение ЛОС, не согласовав его с ВГАУ?

Что-то нам подсказывает, что вся эта сомнительная история, после решения суда в пользу жителей ещё будет иметь продолжение...

🏘Познавательной была наша поездка в Министерство экономического развития РФ.

Есть что рассказать по итогам:
шансы принятия нового, но как его называют чиновники, почему-то, "актуализированного/доработанного" генплана города к новогодним праздникам стремятся к нулю, а уголовное дело на основании решения Верховного Суда становится практически неизбежным.

И, кстати, ВорГорДума уже подала жалобу на решение Верховного Суда? На всякий случай напоминаем, что срок для официального оформления и подачи истерики скоро пройдет.

К нам поступило коллективное обращение от жителей домов Проспект Патриотов 50А, 50Б, 50В, 50Г. Дома граничат с лесопарком "Оптимист". Сейчас мэрия пытается отмежевать от парка часть участка.

Рекомендуем чиновникам экстренно нажать на тормоз в этом вопросе. По нашим сведениям данный участок входит в лесопарковый зелёный пояс Воронежа, а играться с этими территориями намного опаснее, чем с землями лесфонда.

ООО "Гео Ресурс" проиграл иск к Министерству лесного хозяйства Воронежской области

Карьер на стоп⛔️!

Все пошло не по сценарию предпринимателей после вмешательства "Нового Города".

Как мы не раз писали: по настоящему активная позиция жителей, чьи права нарушаются, максимальная огласка незаконных действий и подключение контролирующих инстанций, вот составляющие решения проблемы.

Минлесхоз 👍 ведь умеют же...

Ни для кого не секрет, что в городе недостаточное количество зелёных зон🌲🌳. А именно парков, скверов, садов и бульваров по нормативу должно быть в нашем миллионнике ровно в два раза больше, чем имеется на данный момент.

В Управлении главного архитектора Администрации Воронежа это понимают и не сказать, чтобы они ничего не делали, но методы чиновников вызывают вопросы.

Например, новым генпланом города, который в настоящее время находится в Минэкономразвития на согласовании, предусмотрено, что вся Петровская набережная в 80га будет зелёной зоной.

Так стоп, какая озеленëнная территория общего пользования?

Сначала укатали всё в плитку, точечно посадили деревья, а теперь подсовывают очередную фикцию?

Если вдруг чиновники забыли, то для того, чтобы быть зелёной зоной и получить статус парка, сада или сквера, то деревьями и кустарниками должно быть засажено не меньше 70% в общем балансе территории.

Что же делать? Видимо, демонтировать свежеуложенную плитку и сажать деревья, либо не морочить голову, а создать полноценные зелёные зоны для воронежцев.

Видимо, надо прокомментировать. Мы очень благодарны "Четыре Пера" и Алле Холоденко за проявленный интерес к нашей петиции по возвращению прямых выборов, которую мы пытались зарегистрировать аж с декабря 2023 года. Два раза получали отказ под разными предлогами и, всё же, благодаря нашей настойчивости петиция на общероссийском ресурсе РОИ в конце сентября была зарегистрирована.

Петиция создавалась в связи с неудовлетворительной работой конкретного мэра - Кстенина, и если бы он рискнул остаться на своей должности, мы приложили бы максимум усилий для поддержки петиции, но на сегодня ситуация иная. Кстенина ушли, а Сергей Петрин только начинает свой путь. Необходимо дать новому мэру время, а не вываливать на него проблему прямых выборов. Зима близко, ЛОС в Олимпийском оспаривается в суде, отменён генплан города, ПЗЗ под серьезным ударом, можно сказать они на сопле держатся... У города огромное количество текущих проблем, требующих срочных решений, поэтому в настоящее время, как правило заметили коллеги, мы подождём. Весной сможем вернуться к обсуждению этой темы, если воронежцам она будет актуальна, ведь срок на который размещена петиция - год.

Ближайшие 10 дней, вероятнее всего будут самыми важными в истории начинающего мэра Петрина. Как всегда, кадры решают всё...

🏘Тем временем, надежда чиновников на оперативное принятие нового генплана города с каждым днём становится всё призрачнее, а возможные негативные последствия решения Верховного Суда - всё реалистичнее.

Информация и правда интеснейшая, но "Новый Город" ее сразу опровергает

Во-первых, проект не предусматривает демонтажа всех сетей.
Во-вторых, в нашем распоряжении есть доказательства демонтажа тех, которые были предусмотрены проектом.

Никого данной информацией не защищаем, а объективно экономим время на проверку вброса.

Дублер у нас на особом контроле, компенсационная высадка будет проверена до каждого кустика, как и многое другое. Подождем сдачи объекта.

Про экологический бардак на Усманке, изменение русла реки и что это всё, якобы, ради новой дороги на остров. Красивая теория, конечно, а теперь правильный ответ: достаточно обратить внимание на расстояние от нарезанных участков до реки, существующего русла... а теперь вспомним о том, что такое береговая линия и водоохранная зона, и причина осушения имеющегося русла всем будет понятна.

К нам обратился воронежец с просьбой помочь отстоять права на купленный им автомобиль.

Купил он его, как выяснилось, у недобросовестного продавца.
При совершении сделки был скрыт факт, что автомобиль находится в залоге. В результате, после покупки авто пытались забрать у нового владельца просто в счёт долгов прежнего...

Так наш заявитель мог остаться и без денег, и без автомобиля.

В этой истории судебная тяжба длилась полгода и вчера на сайте суда была опубликована информация, что иск "Нового Города" удовлетворен и авто останется теперь у добросовестного покупателя.

Люди нередко оказываются в подобных ситуациях и необходимо было получить для них судебную практику. После опубликования решения суда в окончательной форме обязательно его разместим, а пока мы переключаемся на загруженный вчера в систему новый генплан города. Видим, что земли лесфонда исключены из документа, и это радует. Леса мы отстояли. Но у нас есть время, изучаем и остальные вопросы.

140 детей - воспитанников Воронежской школы олимпийского резерва N8 по велоспорту🚴‍♂🚴‍♀ завершили сезон финальными соревнованиями в СК "Олимпик".

В этот раз команда "Нового города" порадовала сладкими подарками🎁 всех учеников школы!

Спорт стал серьёзной частью их жизни, 🏆 таким рвением, терпением и силой воли юных спортсменов гордится весь Воронеж👏🎉

🏘Открытое обращение к прокурору Воронежской области Николаю Дионезовичу Савруну и первому заместителю прокурора области Дмитрию Васильевичу Неверову.

Я, Жукова Маргарита Андреевна, главный редактор сетевого издания "Новый город.Воронеж" вынуждена обратиться к руководству Прокуратуры Воронежской области в связи с тем, что сотрудники прокуратуры г.Воронежа халатно относятся к исполнению своих обязанностей, систематически нарушают действующее законодательство, отсутствует, как таковой, надзор за исполнением законов городской властью.

1. Десятки обращений "Нового Города" в городскую прокуратуру были незаконно направлены на рассмотрение чиновникам. Согласно ФЗ "О прокуратуре Российской Федерации" ст.10 ч.5 - "Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются."
Наши обращения на действия и бездействия чиновников городская прокуратура регулярно направляет на рассмотрение им же - в мэрию. На этом участие прокуратуры и завершается. Мэрия сама на себя рассматривает наши обращения, направленные в прокуратуру. Данная практика ведётся из года в год, прокуроры меняются, ситуация нет.

В соответствии с указанием от 06.03.2020г N137/9 Генеральный прокурор РФ И.В. Краснов обязывает прокуроров решать вопрос о персональной ответственности виновных должностных лиц за ненадлежащее рассмотрение обращений.

2. В июне прошлого года на основании заявления "Нового Города" прокуратурой города было возбуждено уголовное дело
по фактам хищения путем обмана денежных средств администрации Воронежа при реализации муниципальных контрактов по изучению общественного мнения.
Даже если допустить, что улики по хищению собраны только косвенные и для обвинительного заключения их недостаточно, то почему до сих пор нет ответа: превысили ли сотрудники мэрии (руководители различных структурных подразделений мэрии) полномочия, заказывая подобные опросы, так как согласно должностных инструкций чиновников, у них таких полномочий не было.
Больше года нет результата, хотя нарушений при исполнении контрактов выявлена масса как сотрудниками полиции, так и проверкой КСП.

3. Самым наглядным примером бездействия сотрудников прокуратуры города является отмена Генплана Воронежа. Разве не входит в их обязанности контролировать законность принимаемых чиновниками документов? Генплан даже не содержал в себе обязательной части - границ населенных пунктов. Уже не говорим про включение лесов. Сам документ без утвержденных границ населенных пунктов не мог быть принят.

Согласитесь, это же нонсенс, сначала прокуратура города не видит нарушений, позволяет принять столь важный документ, а потом прокуратура Воронежской области и Генеральная прокуратура РФ ходят по судам и говорят, что нарушения были.

В итоге есть факт, который нет смысла скрывать, незаконный генплан Воронежа был принят благодаря отсутствию должного  контроля со стороны прокуратуры города.

Но больше всего волнует воронежцев: а что дальше? Почему тишина о том, кто будет привлечен к ответственности за потраченные 70 млн на Генплан? Почему умалчивается, что, в принципе, деньги оплачены незаконно, так как работы согласно контракта между мэрией и проектировщиками не были выполнены в полном объеме. И это информация открытая и факты установлены судом. Но почему-то тишина. Так почему?
Как город будет принимать новый Генплан города? В ситуации творящего беззакония и безнаказанности, город больше жить не может. Ответственные лица, подписавшие акт выполненных работ по разработке Генплана должны быть обязательно привлечены к ответственности по всей строгости закона.

На основании изложенного прошу областного прокурора и его первого заместителя дать указание изучить изложенные мною факты и принять меры по каждому пункту обращения.

РS: Мы не пишем Путину, Краснову, Бастрыкину, как нам регулярно советуют, мы хотим не красивых громких заголовков или пиара на этой теме, мы за конкретные решения в рамках закона. Уверена, что решить поставленные вопросы, однозначно в силах и компетенции руководства прокуратуры Воронежской области.

На сегодняшний день, к сожалению, только так. Самостоятельно добиться реакции городской прокуратуры невозможно

Накаленный конфликт между жителями Олимпийского и мэрией пока еще не остудили осенние дожди

На этой неделе как-то незаслуженно СМИ обошли стороной встречу, организованную городскими чиновниками в ЖМ "Олимпийский".

Власти города планировали через придомовую территорию проложить трубы ливневой канализации и построить в 70 метрах от жилого дома ЛОС. Но жители оказались резко против, хороший сюжет с их позицией сделал "Блокнот" (видео 2👆). Дошло дело до суда, но мы сейчас не о нем, а хочется вернуться к самой встрече и проблеме.

Общался с олимпийцами, точнее очень пытался это делать, исполняющий обязанности заместителя главы города Алексей Рыженин, кстати, говорил четко и по делу. Также проектировщики озвучили на собрании альтернативные варианты. На что же хочется обратить внимание по итогам этого несколько сумбурного мероприятия:

1. Жители негодовали, что чиновники пришли к ним на диалог только сейчас, а не год назад, и связали это с судебным разбирательством. Однако, больше похоже, что диалог состоялся потому что в городе новый глава, который и дал соответствующее указание чиновникам. Объективно, это положительный для города момент и остаётся надеяться, что мэрия будет и дальше максимально открыта для горожан и диалога.

2. Проблема, с которой чиновники приехали, затрагивает интересы огромного количества людей, не только жителей Олимпийского, но и других микрорайонов, в том числе и территории Центрального парка, который, если проект не будет реализован, начнет постепенно из-за регулярных подтоплений превращаться в болото (последствия дождей наглядно напоминают фото и видео👆).

3. Сама территория дома 17, где и проходило собрание, очень ухожена и при этом является самой низкой точкой микрорайона. В результате чего после дождей огромные потоки воды устремляются практически через территорию дома на проезжую часть. Довольно опасно всё это выглядит. Район продолжает застраиваться - поток воды будет становиться всё больше. Где гарантия, что не будет затапливаться сам дом или подземная парковка? Особенно, с учётом его нестандартной конфигурации. Вряд ли у кого-то сейчас есть ответы на этот вопрос.

Если же брать в общем, то ситуация у жителей непростая и вполне логично, что они пошли в суд за защитой своих прав и интересов. Но при этом важно вести диалог с властями, особенно когда он есть. Не ультиматумы, не монолог, что жители против всего и вся, лишь бы их территорию не трогали. Важно в этой ситуации найти компромисс. Уверены, что его найти при желании можно. Новые ливневые канализации городу очень нужны и благоустроенная придомовая территория для воронежцев - нужна, как и чистый воздух, и безопасность, но вот какой напрашивается вопрос: если проект не будет реализован в ближайшие годы, в принципе, а ливневая канализация у дома 17 не будет справляться с количеством грязной воды, а она со временем не будет, то в случае подтопления дома, кого будут винить и куда пойдут жители со своей проблемой?   Видимо к тем чиновникам, с которыми сейчас судятся. Это серьезный вопрос и о нем скорее всего стоит задуматься. Мы конечно на стороне жителей, разделяем и понимаем их позицию, но главное в данной ситуации судебными тяжбами не сделать себе же хуже.

PS: чиновники приехали подготовленные, понимающие вопрос и проблему, но был и "так исторически сложилось" Олег Котов (управление дорожного хозяйства), который на собрании советовал людям переехать в село🤦, если им что-то не нравится. Его счастье, что в этот момент у него в руках не было микрофона.

Тут такое подумалось. Генплан утвержденный 25.12.2020 года, отменен с даты утверждения. ПЗЗ на основании этого генплана были приняты только 20.04.2022 года. Получается 1 год и 5 месяцев город жил по старым ПЗЗ, которые не соответствовали новому генплану, который в свою очередь отменен и юридически его никогда не было, но на основании которого сейчас действуют ПЗЗ.

Кручу верчу,  просто должность очень хочу

Героем дня сегодня стала Инна Шеина, которая из управы Центрального района города идёт на повышение в замы мэра. В первой половине дня появилась информация, что Шеина вовсе и не будет вице-мэром, а к вечеру уже это опровергалось. В общем называется кручу верчу... непонятно зачем был вброс, раньше с чиновниками таких казусов не бывало, но для Инны Николаевны это вполне норма.

Берут Шеину в мэрию отвечать за выборы в городскую и областную думу, которые состоятся в сентябре следующего года. Должность вроде официально зама по экономике, никак не по политике... но в том статусе чиновник не смог получить необходимые согласования, а посему снова кручу верчу...
В этой ситуации напрашивается только один вопрос: за какие такие "боевые" заслуги Шеина идёт на повышение и ей доверяют весь город? Вопрос очень актуальный с учётом того, что в своем районе чиновник из выборы в выборы показывал худшие результаты.

Так, на выборах в городскую думу 2020 года, в центральном районе побеждает оппозиционный кандидат Артем Рымарь. При этом выборы в областную думу по единственному(!!!) округу в районе, единороссом также были проиграны.
В 2021 году в районе были перевыборы в областную думу, на которых коммунисты смогли получить около 7000 голосов избирателей. Это неимоверно высокий результат для КПРФ, особенно, с учётом того, что на тех выборах коммунисты не провели ни одной встречи с избирателями. С небольшим отрывом на выборах смог победить единоросс Александр Трубецкой, но эта победа была "вырвана" у коммунистов, потому что у Трубецкого и кандидата в государственную думу Аркадия Пономарева был на тех выборах единый штаб, что и помогло одержать общую на районе победу. Но это выборы местного уровня, а что же с федеральными? А тут вообще комично, Центральный район Воронежа весной 2024 года дал самый низкий процент за действующего президента. Единственный район не только города, но и всей области, где за Владимира Путина было меньше 80% избирателей. При этом кандидаты от "Новых людей"  и ЛДПР получили самые высокие показатели относительно других районов города.

Инна Шеина объясняла такие результаты высоким процентом протестного электората в районе, тем самым признавая, что как руководитель управы она не справлялась со своими прямыми обязанностями.
Получается ни как глава района, ни как организатор выборов Инна Шеина пока еще не состоялась. Да, и это ещё никто не капнул результаты на участках, куда традиционно сгонялись бюджетники. А мы советуем посмотреть ответственным в области лицам, какой там был процент протестного голосования на выборах 2021. А дальше будет только хуже, любая попытка давить на избирателя будет заканчиваться протестным голосованием, да только Шеиной это невдомёк.
С чем мы, в принципе, город и поздравляем. Инна Шеина из протестного района легко сделает протестным весь город, а с учётом навалившихся на город проблем Шеина во всем снова обвинит кого-то... В чём в чём, а перекидывать ответственность и находить крайних она умеет.
Ну, а всё же? Чем Инна Николаевна ещё известна, и за что могла получить такое повышение? Нам кроме того, что при ее активном участии был инициирован судебный спор между ТИКами районов города, в результате которых была отменена регистрация на довыборах в городскую думу кандидата от "Нового Города" Маргариты Жуковой -  ничего неизвестно.
И что, получается, вот за это?

Вангуем, что Инна Шеина в случае утверждения в своей должности принесёт мэрии большие проблемы и ненужные интриги, а нужды воронежцев уйдут традиционно на второй план. И тут непонятно, а почему не дать Шеиной возможность для начала реабилитироваться через год на районе, а потом уже доверять город? Если конечно справится, в чём у нас большие сомнения.
Напомним, что на выборах в Воронежскую областную думу 2020 года, только в Центральном районе города партия власти потерпела поражение.

На этой неделе чуть ли не главным событием в городе, которое муссируется в телеграм и СМИ, стало анонимное обращение сотрудников УГА с жалобой на действия мэра города Сергея Петрина, который со слов анонима незаконно, принудительно привлек чиновников к уборке муниципального приюта для животных. Само обращение размещено в комментариях к предыдущему посту 👆.

Обращение вызывает огромное количество вопросов. Почему оно адресовано в ФСБ? Если исходить из изложенного, то это прямая компетенция инспекции труда. Сомневаемся, что чиновникам это неизвестно. Почему говорится о выросшей нагрузке в разы из-за отмены генплана? Это непосвященным неизвестно, что новый генплан, в принципе, полностью готов и на следующей неделе планируется его загрузка в систему для начала процедуры согласования. Опять же, почему весь текст пропитан открытым наездом на мэра? Он что лично давал распоряжение? Сомнительно.
При этом обращение составлено максимально грамотно, с акцентом именно на публичный скандал с последствиями. Дело в том, что законом закреплена специфика рассмотрений анонимных сообщений. На основании такого обращения нельзя возбудить уголовное или административное дело, однако оно подлежит обязательной проверке для установления наличия или отсутствия признаков состава правонарушения.

В этой связи Сергей Петрин согласно действующего законодательства, а именно ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан РФ" не обязан был отвечать на анонимку, но он ответил. И это хорошо, и это правильно, и это разительно отличает Петрина от изгоя Кстенина, который шарахался от всего и вся. Значит есть шанс, что в городе будут изменения. Как мы и писали ранее, надо посмотреть, какие-либо ярлыки на мэра вешать рано. Но то, что Петрин не является последователем Кстенина это факт.

PS: Что же касается сотрудников УГА: им в ближайшее время точно будет не до уборок - рекомендуем изучить, что такое не только анонимки, но и городские парки, их характеристики, требования, обеспеченность, размеры, нормативы озеленения... "Новый Город" скоро придет с этими вопросами. Для самых ретивых, кому не нравится работать чиновником, и при этом ничего не смыслит в своих прямых обязанностях, но хочет получать зарплату - может пришло время провести внеочередную аттестацию?

Несмотря на неутихающее обсуждение решения Верховного Суда, которым был отменён генплан Воронежа, этим постом мы хотим поставить точку в дискуссии.

Тема непростая, большинство воронежцев, в принципе, мало понимают: в чем была суть спора. У нас на эту тему за три года было достаточно материалов в канале, поэтому кому интересно - почитают, а нам сейчас хотелось бы рассказать о дальнейших шагах.

Но для начала давайте снимем лапшу с ушей, которую нам снова пытаются навешать чиновники и дума. Якобы, не приняв новый Генплан, город останется без развития, нельзя будет строить новые сады, школы, дороги и так далее.
Это полнейший абсурд и обман!

Достаточно почитать материал в Коммерсантъ, чтобы понять, что проблема надумана.

Согласно статье, а к моменту ее написания Санкт-Петербург уже два года жил по просроченному генплану, чиновники заявляли, что не будут спешить с утверждением столь важного для города документа.

Общественные обсуждения генплана в Питере проходили в августе 2022 года, а сам документ был утвержден спустя только полтора года.

Одновременно с этим, обращаем внимание на тот факт, что отсутствие генплана города никак не помешало в 2023 году ко дню знаний в Санкт-Петербурге открыть сразу 22 школы, а спустя год - ещё 25.

Так как же такое возможно, что в одном городе спокойно жили без Генплана и город развивался, а в другом паникуют, что "все пропало"? Ответ прост: решение Верховного суда пока ещё воронежские чиновники не осознали и пытаются продолжать работать по старинке. Обманом и запугиванием добиться скорейшего принятия нового генплана города, но не в интересах воронежцев, а в интересах тех, кто ставил и утверждал этих чиновников на свои должности. Да, с одной стороны после решения Верховного Суда проблемы начнут наваливаться как снежный ком. Этот процесс уже пошёл, но выход есть. Можно вернуть на год действие предыдущего генплана и внести в него и ПЗЗ изменения. Да - это непросто. УГА придется попотеть. Это всего лишь один из вариантов. Всё более чем реально, особенно, с учётом того, что в УГА есть компетентные чиновники.

Просто уже пришло время осознать, что страна меняется и меняется быстрыми темпами. Ещё вчера высокопоставленные лица Минобороны учили всех нас жизни, а сегодня половина верхушки Министерства сидит в СИЗО.

Нашему городу, хоть и со скрипом, но придется пройти те же самые процессы, и если принимающие сегодня решения не способны остановиться сами и работать наконец-то на благо горожан, их остановят. Однозначно остановят.

Вместе с тем, у наших подписчиков и чиновников возникает резонный вопрос: а что будет делать "Новый Город" в случае оперативного принятия нового генплана, который по сути останется прежним, но с учетом позиции Рослесхоза?

Ответ прост: городу нужен новый Генплан 2026-2046, придется потратить не менее года на его переработку, согласование и утверждение. В противном случае "Новый Город" будет вынужден снова обратиться в суд с целью отмены этого бездарного документа.

Больше писать на эту тему нет смысла. Посмотрим, как наша дума выполнит свою глупейшую угрозу оспорить решение Верховного суда. В вопросе генплана мы свой ход сделали, теперь надо дождаться конкретных действий чиновников. А для "Нового Города" актуальной на данный момент задачей является привлечь к ответственности должностных лиц, которые непосредственно подписывали документы, благодаря которым стало возможным утверждение незаконного генплана города.
Точка.