План Б - Барселона Telegram Gönderileri

Повторное голосование в Конгрессе про отмену ВНЖ Инвестора / “золотых виз” назначено на завтра (19.12.24).

Есть вероятность, что на этот раз большинство проголосует против этого Закона 🤞🤞
Тем, кому это актуально - держите кулаки ✊✊
Как будут результаты - дам знать.

#ВНЖ_Инвестора

Условно хорошая новость про "золотые визы"

Шаг 3 на пути к отмене ВНЖ Инвестора пройден.

2 дня назад Сенат, как я и прогнозировал, проголосовал «против» закона, отменяющий “золотые визы”.
Эта новость хорошая, но не решающая, так как все равно будет повторное голосование в Конгрессе и все решится там.

Подробнее про весь процесс я писал здесь: https://t.me/Nedvizimost_Barcelona/209

Напоминаю, что в текущей версии этого закона, срок его вступления в силу записан так:
“3 месяца с момента официальной публикации”. Это получится приблизительно конец марта 2025.

Если так и останется, то этого будет более, чем достаточно для спокойного выбора и покупки недвижимости (или просто для заведения 1 млн. евро на свой счет в Испании) и получения “золотых виз” для себя и своей семьи.

До полной ясности осталось подождать 1-2 недели.
Как будут новости - дам знать.


#ВНЖ_Инвестора

Земля под строительство вилл на Майорке

Если 6% в евро пассивного дохода (см. предыдущий пост) вам мало и вы готовы к активному бизнесу, то вот вариант инвестиций в девелоперский проект строительства 5 вилл на той же Майорке.

Земля общей площадью 18 Га (1.800 соток) под строительство элитных вилл, каждая около 600 м2.

Подробности здесь: https://dzen.ru/a/Z0w1yukD-27ROnRb


#Инвестиции
#Девелопмент
#Майорка

Отель на Майорке

Информация для тех, кто хочет и может себе позволить стать владельцем уникального отеля 4**** на Майорке и получать около 6% годовых в евро пассивного дохода.
Ну, а если есть умение и желание, то можно управлять отелем самостоятельно и получать больше.

Подробности тут:
https://dzen.ru/a/Z0tS_0LC3h1JWarD


#Инвестиции
#Пассивный_доход
#Майорка

Совет осторожным

(Продолжение прошлого поста).

Если вы из второго типа людей и не склонны рисковать, но для вас всё же важно обеспечить себя и свою семью “золотыми визами”, то вместо пассивного ожидания определенности было бы дальновиднее просто начать готовиться на случай, если Закон примут, но вступать в силу он будет только в марте-апреле.
Тогда вы выиграете время и ваши риски будут ниже.

Вот, что я вам советую сделать спокойно и заранее:

1. Изучите варианты Локации, расставьте приоритеты и сделайте свой выбор.
Правда выбрать правильную локацию быстро, да еще и удаленно - почти невозможно. Но все же, чем раньше вы начнете изучать этот вопрос, тем лучше.
Самый быстрый и надежный путь - получить консультацию того, кто в этом хорошо разбирается и мнению кого вы доверяете.
Лично я консультации даю редко (нет на это времени). Но советую посмотреть хотя бы эти 2 видео (это бесплатно и может быть информативнее / полезнее платных консультаций от новоиспечённых “специалистов” и инста-блогеров):

Про ближние пригороды Барселоны:
https://youtu.be/F_CxwS-jPYs

Про разные локации в Испании:
https://youtu.be/2-8gYWivMr4

2. Продумайте, как вы будете выводить деньги из вашей страны и заводить их в Испанию.
На эту тему я вам также советую получить консультацию кого-то грамотного и порядочного (потому что интернет переполнен неактуальной чушью на эти темы). Подготовьте реалистичный план решения этой крайне важной задачи.
И так как все постоянно меняется, лучше сразу готовить План А и План Б.

3. Закажите справки о несудимости на всех совершеннолетних членов семьи + Апостиль (из всех стран, где вы жили за последние 5 лет более 6 месяцев в году).
Это самый долго-получаемый документ из тех, что потребуются вам для подачи на ВНЖ.

4. Получите налоговый номер иностранца (NIE).
Просо запросите его в ближайшем к вам Консульстве Испании. Это потом вам сэкономит время и деньги на финишной части пути.

Как я уже писал выше, ясность по срокам отмены / не отмены “золотых виз” наступит приблизительно в середине декабря.
И если вы не любите рисковать и не любите спешку, то потратьте этот месяц чтобы спокойно и заранее решить эти 4 важные подготовительные задачи (особенно первые 2).


#ВНЖ_Инвестора

Люди делятся на 2 типа

При виде мигающего зеленого светофора, одни - ускоряются, другие - жмут по тормозам.

Совет решительным

Если вы из числа первых, то основной совет вам - правильно расставляйте приоритеты, будьте готовы к компромиссам, но помните, про главное.

А главное в покупке недвижимости - это что?
Правильно - Локация! 🎯
Всё остальное со временем можно будет улучшить.

Подробнее про расстановку приоритетов я рассказал здесь:
https://youtu.be/_uun6IsoNfI?t=159

Как гласит народная мудрость: “Кто не рискует, тот не пьёт…” 🍾
Только не торопитесь покупать французское (и уж тем более - дешевое итальянское просекко).
Лучше чуть позже купите качественную каталонскую каву 🥂

Советы второму типу людей - в следующем посте…


#ВНЖ_Инвестора

Когда же наступит ясность с “золотыми визами”?

Полная ясность со сроками отмены / не отмены ВНЖ Инвестора будет приблизительно через месяц, то есть в середине декабря.
А именно - после повторного голосования в Конгрессе.

Буду держать вас в курсе...
И не читайте до обеда советских газет и инста-блогеров 😁
https://www.youtube.com/watch?v=LxHdzGDazXg

#ВНЖ_Инвестора

ВНЖ Инвестора отменят с 1 января?!?

Последние дни масса инста- и прочих горе-блогеров заявили, что “золотые визы” отменяют с 1 января 2025.
Много людей спрашивают у меня в личке - правда ли это?

Отвечаю всем - НЕТ!

Во-первых, никакой точной даты пока нет (подробнее про даты читайте в моем предыдущем посте).
Откуда ее берут все эти блогеры - не знаю. Видимо, как обычно, тупо повторяют друг за другом.

Во-вторых, в текущей редакции Закона прописана дата вступления в силу - 3 месяца после публикаци.
Если при повторном голосовании в Конгрессе, эту дату не изменят, то подавать на этот ВНЖ будет можно приблизительно до середины марта 2025 года (то есть еще около 4 месяцев). Вероятность этого высокая.

В третьих, существует возможность, что при повторном голосовании расклад голосов может измениться и тогда этот Закон вообще станет на паузу.
Но на месте тех, кому важно получить “золотые визы”, я бы на это не надеялся, так как вероятность этого низкая.

Итого:
Скорее всего подавать документы на “золотые визы” можно будет еще около 4-х месяцев - до середины иди конца марта 2025 года.

Этого времени более чем достаточно, чтобы найти и купить подходящую вам недвижимость, подготовить и подать документы на ВНЖ Инвестора.


#ВНЖ_Инвестора

“Золотые визы” - дело дрянь 😐

Шаг 2 пройден.
Сегодня в Конгрессе большинство проголосовало “за” закон отменяющий ВНЖ Инвестора.
Мой пессимизм и информация от правой руки Пучдемона, о которой я писал неделю назад, к сожалению подтвердились:
https://t.me/Nedvizimost_Barcelona/205

Что дальше?

Шаг 3 - голосование в Сенате.
Как я писал выше, большинство там будет “против” (большинство у правой партии PP).
Сенат должен проголосовать через 20 дней, то есть приблизительно 5 декабря 2024.

Шаг 4 - повторное голосование в Конгрессе.
ЕСЛИ там опять большинство будет (что теперь высоковероятно), то закон будет принят окончательно и опубликован.
Это может произойти приблизительно в середине декабря 2024.

Шаг 5 - вступление в силу.
Минимум через 20 дней после публикации, то есть около 5 января 2025.
Максимум через 3 месяца после публикации, то есть в середине марта 2025.

С момента вступления Закона силу подавать на этот тип ВНЖ уже будет нельзя.
То есть (если все шаги будут пройдены), то для подачи на ВНЖ Инвестора осталось приблизительно от 53 дней до 4 месяцев.

Повторюсь:
У смелых, подготовленных и активных по прежнему есть все шансы сделать себе и своей семье на Новый Год важный подарок 🎄🎁

Если вы / ваши знакомые из числа таких - пишите мне в личку в Телеграм, а лучше на WhatsApp:
+34 629 311 619

#ВНЖ_Инвестора

Отмена “Золотых Виз” - Шаг 3

Сегодня важный день для тех, кто следит за новостями про ВНЖ Инвестора, так как сегодня в испанском Конгрессе (Парламенте) пройдет первое голосование закона про отмену этого типа ВНЖ.

Если сегодня большинство будет “за”, то затем закон будет отправлен на голосование в Сенат.
Там большинство точно будет “против”, так как там большинство у правой партии PP.

Затем его вернут на повторное голосование в Конгресс.
И, ЕСЛИ в Конгрессе второй раз большинство будет “за”, то - финита ла комедия 🔚

На весь этот процесс уйдет минимум месяца полтора...
Поэтому у смелых, подготовленных и активных по прежнему есть все шансы сделать себе и своей семье важный подарок на Новый Год 🎄🎁

Вечером расскажу о результатах сегодняшнего голосования.


#ВНЖ_Инвестора