Застройщик РФ – Все о Недвижимости России: строительство ремонт покупка продажа @nedvizha_tg Channel on Telegram

Застройщик РФ – Все о Недвижимости России: строительство ремонт покупка продажа

@nedvizha_tg

Ключевая информация по недвижимости:

- новости и инсайды
- застройщики и агентства
- законы и законодательство

По всем вопросам: @nedvizha_adm

nedvizha_tg (Russian)

Застройщик РФ – Все о Недвижимости России: строительство ремонт покупка продажаnnnedvizha_tg - это Telegram канал, который предлагает ключевую информацию о недвижимости в России. Здесь вы найдете самые свежие новости и инсайды о рынке недвижимости, а также информацию о различных застройщиках и агентствах, занимающихся продажей и покупкой недвижимости. Кроме того, на канале представлена информация о законах и законодательстве, регулирующих сферу недвижимости. Если у вас возникли вопросы или вам нужна консультация, вы всегда можете обратиться к администраторам канала, связавшись с ними по контакту @nedvizha_adm. Присоединяйтесь к nedvizha_tg и будьте в курсе всех событий на рынке недвижимости России!

Застройщик РФ – Все о Недвижимости России: строительство ремонт покупка продажа

29 Dec, 09:01

Как зарабатывать больше на рынке недвижимости?
Получать своевременную и эксклюзивную аналитику. А для этого — подписаться на канал от Яндекс Недвижимости.

Несколько цифр за 2024 год, характеризующих сервис:
🟡сайт посещают 6 млн пользователей в месяц,
🟡на сайте в течение года выложено 2889 карточек ЖК,
🟡размещено 14 500+ скидок, акций, ипотечных программ.

Естественно, у аналитиков Яндекс Недвижимости есть доступ к уникальным данным, и они ими щедро делятся.

За инструментами, гайдами, новостями — сюда
9,328
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России: строительство ремонт покупка продажа

26 Dec, 14:06

Муравьи — идеальные строители, потому что они понимают геометрию

Как думаете, может ими просто управляет искусственный интеллект?🧐
9,125
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России: строительство ремонт покупка продажа

26 Dec, 12:03

Подвели итоги 2024 года на рынке недвижимости Северо-Запада

Из интересного по новостройкам. Чаще всего люди выбирали проекты от застройщика Setl Group: 28% в 3 квартале и 23% по итогам октября и ноября 2024 г. Сейчас девелопер возводит более 10 жилых комплексов в Петербурге, включая самые востребованные на рынке Pulse Premier, «Город звезд» и «Парадный ансамбль».

У застройщика есть свой Telegram-канал, где он рассказывает о развитии инфраструктуры и строительстве.
4,340
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России: строительство ремонт покупка продажа

26 Dec, 10:55

По запросу Минстроя опросили девелоперов

И выяснили интересные факты (не связанные с запросом):
— если у ТОП-5 проектное финансирование 4% к «ключу», то региональным застройщикам банки уже считают +5% к КС
— в связи с чем многие регионалы планируют сокращение от 10% в следующем году либо не планируют расширения.

Коллеги, нужен ли вам «честный» эскроу? И какую ставку вам дают по проектному сейчас?
Пишите к комментариях. Либо, кто хочет оставить свое мнение анонимным — Светлане, @svetlanaopryshko
8,678
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России: строительство ремонт покупка продажа

26 Dec, 05:30

DOGMA вышла в Ленобласть с первым проектом

Девелопер заявил о начале реализации проекта на Северо-Западе: он построит более 100 тыс. кв. м жилья во Всеволожском районе Ленинградской области, недалеко от Питера.

DOGMA получил разрешение на строительство первого дома на 1 068 квартир и двух наземных паркингов на 422 машино-места. В рамках комплексного освоения планируется также построить детский сад на 150 мест.

Справочно:
По данным Всеостройке.рф, DOGMA занимает 4-е место по объему текущего строительства жилья в РФ. Надежность — 4,27.
9,174
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России: строительство ремонт покупка продажа

25 Dec, 12:30

Участники свободной экономической зоны — застройщики «Авангард» и «Регион-строй» — в начале 2025 года начнут строительство двух ЖК в ЛНР

Первая компания намерена построить ЖК «Видный» в Антраците: пятиэтажный дом на 40 квартир общей площадью 2,9 тыс. кв. м застройщик планирует возвести по улице Парковая и сдать в эксплуатацию во втором квартале 2026 года.

А компания «Регион-строй» возведет двадцатиэтажку на 210 квартир общей площадью 17 тыс. кв. м в Луганске по улице Магнитогорская. Сдать ЖК «Магнит» застройщик планирует к концу 2027 года.

📍Всего же компании - участники СЭЗ планируют построить в муниципалитетах региона почти 200 тыс. кв. м нового жилья.

По данным правительства РФ, в реестре участников СЭЗ уже 265 компаний. Заявленный ими объем инвестиций порядка 115 млрд рублей, а численность задействованных в реализации проектов рабочих мест превысила 82 тыс.

Напомним, свободная экономическая зона предполагает особый режим, который включает налоговые и таможенные льготы, субсидии на возмещение процентов по кредитам, специальные земельные и градостроительные нормативы и другое.
9,449
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России: строительство ремонт покупка продажа

25 Dec, 11:15

Итальянский стартап CoeLux выпускает полноценную систему освещения с имитацией естественного света Солнца

Судя по фото, это «портал» с голубым небом и светилом, что позволяет полностью компенсировать отсутствие окон в помещениях. Размер светового проема «окна»: 773 x 1884 мм. Стоимость — около $40 тысяч.

Скоро с такими стартапами застройщики начнут экономить и на окнах😅

#технологии
8,996
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России: строительство ремонт покупка продажа

25 Dec, 08:40

Как сейчас выглядят все прогнозисты рынка недвижимости на 2025 год😄

Но для тех кто верит — в видео ответ, снизится ли процентная ставка по ипотеке до 10% в 2025 году.
9,557
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России: строительство ремонт покупка продажа

24 Dec, 12:53

У вице-премьера Марата Хуснуллина нет сомнений, что в 2025 году введут не менее 100 млн квадратных метров жилья

При этом в 2026 возможны риски снижения ввода жилья, если ключевая ставка Центробанка продолжит оставаться на высоком уровне. Но у правительства есть понимание, как решать подобные проблемы, и соответствующий опыт уже накоплен.

Хуснуллин добавил, что с начала 2024 года в РФ введено 105 млн кв. м жилья. За оставшиеся следующие шесть лет планируется построить порядка 650 млн «квадратов». При этом он отметил, что в последние дни года регистрируется ранее построенное жильё.
8,861
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России: строительство ремонт покупка продажа

24 Dec, 11:00

Власти Краснодарского края выделят Сочи 2,6 млрд рублей на модернизацию водоснабжения

Там построят и реконструируют 21,1 км сетей водоснабжения и водоотведения. В результате качество коммунальных услуг улучшится для порядка 239 тыс. жителей Сочи.

Общая стоимость работ составляет 4 млрд рублей.

На эти деньги планируется построить магистральный водовод от резервуаров «Чайфабрика» до границ Адлерского района Сочи, а также обеспечить водоснабжением район «Благодать».

Кроме того, предусмотрены реконструкция и строительство объектов ЖКХ и инженерных сетей в Адлерском районе, а также возведение магистрального канализационного коллектора в микрорайоне Соболевка Хостинского района.
8,894
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России: строительство ремонт покупка продажа

24 Dec, 10:00

Японский девелопер Yunika застроит территорию на улице Стахановская в Перми

Минстрой Пермского края объявил, что конкурс за право проведения комплексного развития территории (КРТ) выиграл ООО СЗ «Горизонт», входящий в структуру японской компании. Застройщик приобрел участок за 410 млн рублей, что в 420 раз больше начальной цены.

Согласно условиям, во время реновации территории победителю аукциона предстоит расселить и снести пять многоквартирных домов общей площадью 4,5 тысячи кв. метров.

Также там снесут 45 гаражных боксов. Площадь земельного участка, отданного под застройку, составляет 1,56 га.

Справочно:
YUNIKA появилась в Японии более 60 лет назад. Специализируется на создании недвижимости. Свою деятельность в России начала в 2014 году.
9,060
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России: строительство ремонт покупка продажа

24 Dec, 09:01

Минутка красивого: весь «жизненный» путь одного архитектурного объекта: от чертежей, планов, макетов и рендеров до реализации

Построенный в 2024 году One River North от MAD Architects в Денвере.
8,554
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России: строительство ремонт покупка продажа

21 Nov, 12:01

Кто узнал Самариддина со своей стройки?😄

Примерно так дефицит строителей и растёт у нас…
1,229
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России: строительство ремонт покупка продажа

21 Nov, 05:00

Банк «Уралсиб» официально приостановил прием заявок на выдачу кредитов по семейной ипотеке

Решение принято в связи с исчерпанием выделенного кредитной организации лимита по этой программе.

В начале ноября ДOМ.PФ распределил между банками дополнительные лимиты по семейной ипотеке в размере 350 млрд рублей. На долю банка «Уралсиб» пришлось 4,2 млрд рублей в то время, как, например, Сбер и ВТБ получили по 122,4 млрд.

Последний раз «Уралсиб» выходил с таким же заявлением 22 октября этого года — то есть даже меньше месяца назад.

❗️Вот интересно, только нам кажется это некомпетентностью, что каждый месяц эти качели: лимиты заканчиваются, выделяются, перераспределяются. Каждый месяц одно и тоже.…. Неужели никто в стране не может посчитать, запланировать нормально, чтобы планировать могли все игроки рынка свою деятельность хотя бы в короткой перспективе.
2,931
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России: строительство ремонт покупка продажа

20 Nov, 15:31

Эскроу-счета не защитят дольщиков при банкротствах застройщиков

С момента перехода строительной отрасли на эскроу с 01.07.2019 данный механизм преподносили как главную защиту дольщиков от обмана.

Однако, с текущей инфляцией, деньги, которые вернутся дольщикам с эскроу в случае недостройки объекта, не будут соответствовать текущей стоимости аналогичных лотов иногда в разы.
5,808
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России: строительство ремонт покупка продажа

20 Nov, 11:12

В Алматинской области Казахстана решились на строительство стеклянного моста за 1,5 млрд тенге (~300 млн рублей)🌉

Длина моста составит 170 метров, а одновременно он сможет выдержать вес 500 человек.

Проект реализует компания ТОО «ASK Capital». Сдача планируется на IV квартал 2026 года.

Стеклянный подвесной мост, по замыслу инициаторов, должен стать символом инновационного подхода Казахстана к туризму и инженерному искусству. Ожидается посещение моста более 60 тыс. человек ежегодно.

Строение появится в черном каньоне, который является частью Чарынского каньона, расположенного в 195 километрах к востоку от Алма-Аты недалеко от границы с Китаем. Протяженность в целом Чарынского каньона составляет 154 километра, его глубина достигает 300 метров, а ширина – от 20 до 80 метров.
6,864
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России: строительство ремонт покупка продажа

20 Nov, 06:31

Альфа-банк уменьшает размер первого взноса до 20,1% по программе «Субсидирование процентной ставки застройщиком»

Речь идёт об ипотечных продуктах: «Льготная ипотека для IT-специалистов», «Семейная ипотека», «Дальневосточная и Арктическая ипотека».

Однако по «семейной» и комбо-ипотеке первоначальный взнос останется 30%.

ℹ️Напомним вкратце, в чем состоит механизм субсидирования «ставки от застройщика». Ипотечный кредит выдает банк, а затраты на снижение ставки ему компенсирует застройщик. Затем суммы этих компенсаций застройщик закладывает в цену квартиры.
8,216
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России: строительство ремонт покупка продажа

19 Nov, 15:45

В 2025 году ключевая ставка составит от 17 до 20%, а инфляция — 4,5-5%.

Ожидается, что в последующие годы инфляция останется в пределах 4%, а ключевая ставка к 2027 году упадёт до 7,5-8,5%.

Спикер ГД Вячеслав Володин, увидев эти цифры и выслушав доклад Набиуллиной, сказал, что через год они с главой ЦБ снова встретятся, и если результаты будут сильно отличаться от прогнозов, то у депутатов будут вопросы.

Ранее также Банк России не исключил дальнейшего повышения ставки уже на следующем заседании — 20 декабря.
8,521
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России: строительство ремонт покупка продажа

19 Nov, 12:30

Рынок ИЖС в октябре просел 🏡

Количество ипотечных кредитов, выданных в октябре 2024 года на индивидуальное жилищное строительство в РФ, сократилось на 32% относительно сентября 2024 года, а за год — упало на 67%, до 2,5 тыс.

Больше всего число кредитов на ИЖС в октябре 2024 года сократилось в рамках семейной и сельской ипотек — на 36% и 67% соответственно. В результате их доля в выдаче достигла 53% и 10% соответственно.

Всего по итогам января-октября 2024 года банки выдали 99 тыс. кредитов на ИЖС на 555 млрд рублей — на 11% выше по количеству и на 43% по объему по сравнению с 10 месяцами 2023 года.

💼Портфель ипотеки на ИЖС в России к 1 ноября увеличился на 66% или 453 млрд рублей до 1,14 трлн рублей с начала года.
8,362
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России: строительство ремонт покупка продажа

19 Nov, 06:20

Дмитрий Нагиев в рекламе МТС на фоне золотой арки Московского ЖК «ЗИЛАРТ»

Гадаем, рекламная интеграция Группы «ЛСР» или просто фотогеничный фасад?⚜️
7,942
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России: строительство ремонт покупка продажа

19 Nov, 05:30

По итогам ноября 2024 предложение квартир на первичном рынке жилья в Москве стоимостью от 1 млрд руб. превысило показатель пятилетней давности в 17 раз💰

Первичный рынок за последние пять лет значительно обогнал рынок от собственников по объему свободного предложения в сегменте ультрапремиальных квартир.

Если несколько лет назад такое предложение было единичным, то сейчас на первичном рынке только в открытых продажах предлагается 85 квартир стоимостью от 1 млрд рублей.

Во вторичном сегменте ультрадорогой недвижимости предложение за пять лет тоже выросло — но в 1,5 раза, до 51 лота.

📍Суммарная стоимость всего объема ультрадорогого столичного предложения составляет 233 млрд рублей. В год продается 10-12 ультрадорогих объектов. Таким образом, представленный сейчас на рынке объем может быть распродан за 11-13 лет.
7,792
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России: строительство ремонт покупка продажа

19 Nov, 05:00

Более 10 тысяч человек остались без света на западе, севере и востоке Крыма из-за технологических нарушений на сетях госпредприятия «Крымэнерго»

Без света частично осталась Евпатория. Отключения также зафиксированы в селах Шевченково, Каштаны и Отрадное (Бахчисарайский район), селах Пшеничное, Октябрьское, Упорное и поселке Первомайское (Первомайский район), а также селах Станционное, Новоотрадное, Нижнезаморское и Верхнезаморское (Ленинский район).

Аварийные бригады приступили к восстановительным работам.

💡Кроме того, проблемы с электричеством также продолжаются в столичном регионе: электричество пропало в поселке Рязановское в Новой Москве. Света нет в Армазово, Рыбино, Ерино, Московское.
8,154
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России: строительство ремонт покупка продажа

18 Nov, 12:01

В Тюменской области мэрия Перевалово отбирает дома местных жителей под расширение дорог, парков и деловых зон

Администрация утверждает, что поменяла генплан, а все изменения обсуждали на общественных слушаниях. Однако забыла упомянуть, что на них никого не было.

После чего участки людей начали арестовывать: в дома нельзя въезжать, нельзя продавать, нельзя использовать маткапитал. При этом ипотеку жителям до сих пор нужно выплачивать.

Теперь люди готовят иск и требуют прокуратуру разобраться.
8,579
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России: строительство ремонт покупка продажа

18 Nov, 11:01

Дроны на стройках Китая скоро похоронят эпоху кранов

На видео беспилотник с высокой грузоподъемностью. Почти уже заменяют традиционные способы 🏗️
9,090
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России: строительство ремонт покупка продажа

18 Nov, 08:00

За последние годы у престижного загородного жилья появились достойные альтернативы в черте города

☝🏻Опытные девелоперы выбирают выигрышные локации и создают такие проекты, в которых можно ощутить размеренный ритм жизни, уют и приватность, не покидая пределов столицы.

Одним из них стал комплекс «Река» из трех клубных домов в Раменках от Донстрой. Первый был сдан в 2021 году, на днях компания объявила о передаче ключей владельцам резиденций во втором доме. Третья очередь ещё строится. Все корпуса расположены на границе нового парка «Событие» на берегу реки Раменки.

Близость природных территорий в сочетании с возможностью быстро добраться в исторический центр Москвы, уникальные архитектурные решения и концепция 15-минутного города делают такой формат строительства востребованным.

Квартира в центре городской жизни, но при этом очень похожая на загородную резиденцию. А на «Острове», например, Донстрой сделал элитными два из 10-ти кварталов: премиальная усадьба третьего и роскошные виллы десятого.

До Садового 15 минут, а на «Острове X» полное ощущение приватности: панорамные лифты, доставляющие жителей на частную террасу, собственный выход в парк и к Москве-реке.

Справочно:
По данным портала Всеостройке.рф, «Донстрой» занимает 12-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность — 4,89.
8,262
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России: строительство ремонт покупка продажа

17 Nov, 14:10

На одной из строек падение строителя в шахту лифта попало на камеры видеонаблюдения🛗

Выглядит, как напоминание о важности соблюдения техники безопасности.
9,751
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России: строительство ремонт покупка продажа

11 Nov, 14:30

Самые крутые ребрендинги девелоперов 2024 года

В этом году многие девелоперы пересматривают стратегии развития, выходят на новые рынки и хотят стать ближе к своим клиентам.

🔴ГК «ИНСИТИ» стала более геометричной и обновила не просто логотип, но и философию бренда: «слушать и слышать город, его нужды и потребности». И захотела в прямом смысле услышать город — ко Дню города Краснодара создала его голос с помощью искусственного интеллекта из трех тысяч аудиопоздравлений от жителей. А еще у компании хороший слоган — «Мир меняют люди». И не поспоришь.

🔴ГК «Гранель» расширила продуктовую линейку и обновила слоган. Теперь он звучит более клиентоориентированно — «Лично для тебя».

🔴А вот ГК «Железно» стала ближе к клиенту за счет яркого оранжевого и приятного серого. Новые цвета символизируют раскаленный металл и горячие сердца сотрудников.

🔴«ISB-Девелопмент» стал «Географией». Новое название — это и про жизненные маршруты клиентов, которые приведут их в офисы продаж, и про масштабирование застройщика за пределы Тюмени. Посмотрите на букву «И» — она символизирует неожиданные повороты судьбы.

🔴Компания «Архстрой ГРУПП» стала более респектабельной — посмотрите, на эти золотые буквы на темно-синем фоне. Так застройщик показывает, что превратился за годы работы в серьезную технологически развитую структуру.

Полностью статью читайте на портале Всеостройке.рф.

А вам чей ребрендинг больше нравится? Пишите в комментариях👇
3,809
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России: строительство ремонт покупка продажа

11 Nov, 08:20

Из-за цифровизации российским чиновникам придётся покинуть свои рабочие места 🇷🇺

Правительство планирует к 1 июля 2025 сократить число госслужащих территориальных подразделений, где работают порядка 400 тысяч человек, на 10%. Зарплаты сокращаемых должностей смогут направить на повышение тех, кто останется.

Главной целью таких изменений является стремление сделать госслужбу эффективнее, а ее оплату выше.

Поэтому территориальным органам придется учитывать цифровизацию, значительно снижающую потребность в персонале. Ведь одновременные затраты на цифровизацию работы и расширение штатов воспринимаются в Белом доме как дублирующие и неэффективные.

💭При этом в Белом доме 10-процентное сокращение штатной численности чиновников воспринимают скорее как ориентир. Реальное число может оказаться гораздо больше.
5,946
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России: строительство ремонт покупка продажа

11 Nov, 06:01

«Эталон» снял красивое видео, чтобы показать, как следит за безопасностью на своих стройплощадках

🔴24/7 работают камеры
🔴доступ к объекту осуществляется через Face ID
🔴за местоположением рабочих следят операторы в режиме онлайн
🔴на касках у каждого строителя есть специальные трекеры, которые передают данные в диспетчерский центр

Справочно:
По данным портала Всеостройке.рф, Группа «Эталон» занимает 15-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,2.
6,451
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России: строительство ремонт покупка продажа

11 Nov, 05:30

Предложение дня: в Шотландии сегодня можно купить целый остров по цене однушки в Москве — за 16 млн рублей

Владельцы описывают его как лучшее место для разведения скота и рыболовства, площадь — 4 гектара. А добраться до острова можно на лодке с близлежащего Лисмора с населением 170 человек.

Берём под ИЖС?😅
6,792
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России: строительство ремонт покупка продажа

11 Nov, 05:04

В опросе ДOМ.PФ, ИРСО и ВЦИОМ застройщики заявили о росте себестоимости стройки 🏗️

67% зафиксировали рост цен на стройматериалы в РФ (+22% за месяц), еще 60% компаний отметили увеличение стоимости строительных работ.

Так, большинство застройщиков ухудшили оценки относительно ситуации в жилищном строительстве по большинству метрик.

Более трети (36%) застройщиков указали на снижение доступности проектного финансирования по новым проектам (+10 п.п. за месяц, в сентябре доля таких компаний была 26%). Такая высокая доля наблюдалась в 2022 году, когда ключевая ставка сильно выросла (до 20%) и повлияла на рост базовых ставок на новые кредиты. Еще 35% застройщиков отмечают ухудшение ситуации с трудовыми ресурсами (+9 п.п. за месяц).

В то же время существенного снижения портфеля строящегося жилья не ожидается: только треть застройщиков прогнозируют сокращение своего портфеля, а треть – ожидают его увеличения.
6,633
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России: строительство ремонт покупка продажа

10 Nov, 14:30

Нашли интересный сервис для помощи в дороге с доставкой необходимого квадрокоптерами

Проект пока на начальной стадии — есть только приложение Rapidly, которое позволяет отслеживать тестовые запросы, а также иллюстрации. Сама суть сервиса заключается в том, что пользователь передает ассистенту запрос о необходимых инструментах, топливе, запасных частях. Они будут доставлены ему в назначенную точку на магистрали с помощью дрона, в том числе бустер для запуска двигателя, топливо либо запчасти для экстренного ремонта.

Из ограничений на данный момент — нет привязки к магистралям определенных стран.

#технологии
9,398
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России: строительство ремонт покупка продажа

10 Nov, 09:00

Долги россиян за капремонт почти достигли 85 млрд рублей🏚️

С начала года показатель увеличился более чем в 1,5 раза. К концу 2023 года сумма составляла 53,8 млрд рублей.

При этом рост долгов по выставленным квитанциям является серьезной проблемой. Контрактование подрядных организаций идет по году, любой недосбор может привести к нарушению сроков работ подрядчиками и подвинуть в ожидании капремонта другие дома.

Так, на этот год законтрактованы ремонтные работы в многоквартирном фонде на 315 млрд рублей:
• 26% — замена или ремонт инженерных сетей
• 21,4% — ремонт фасадов
• 21,1% — ремонт крыши
• 17,4% — техническое обслуживание или замена лифтов.
9,202
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России: строительство ремонт покупка продажа

10 Nov, 07:30

Губернатор Курганской области после поездки в Китай очень удивился

Он узнал что существует ипотека под 3,6% для всех граждан😄
9,061
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России: строительство ремонт покупка продажа

09 Nov, 08:08

🧹 До 100 тысяч рублей выросла зарплата дворников в Москве

В среднем московские дворники сейчас получают 61,6 тыс. в месяц. Но уже начали появляться вакансии в частных компаниях, которые предлагают зарплату в 70-100 тысяч рублей.
9,072
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России: строительство ремонт покупка продажа

09 Nov, 05:30

⚡️У проектного института «Самолета» в ночи случился ребрендинг — теперь самый большой проектный институт России называется — S.23 (ранее «Самолет-Проект»)

Что означает S.23:
• S — это «Самолет».

• Точка в названии — точность, качество решений и технологичность в подходах.

• 2023 — исторический год для проектного Института компании, когда он стал первым в РФ по объемам проектирования, а также вышел на внешний рынок.

На сегодняшний день в S.23 сообщили, что портфель внешних контрактов составляет более 2 млрд рублей и включает в себя проекты премиум-класса, бизнес-центры, музеи, промышленные здания, виллы, гостиницы, ипподромы, в том числе за рубежом.

Поздравляем коллег! На наш взгляд, — стильненько. А к новостям «Самолета» в ночи — мы уже привыкли😃
8,485
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России: строительство ремонт покупка продажа

08 Nov, 13:30

В Москве введут электронный реестр строителей на стройках городского заказа👷‍♂️

С помощью реестра, который представил департамент информационных технологий совместно с департаментом градостроительной политики Москвы, можно будет контролировать количество сотрудников на возводимых объектах, прогнозировать сроки строительства и трудозатраты.

В том числе рассматривается возможность организации доступа персонала на строительные площадки через FaceID.

По словам руководителя департамента градостроительной политики города Владислава Овчинского, что электронный реестр также поспособствует улучшению условий на строительных площадках и повысит производительность.

#технологии #цифровизация
8,875
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России: строительство ремонт покупка продажа

29 Oct, 11:31

Китайцы решили переплюнуть мегапроекты саудитов и анонсировали отель ZhongWei Desert Diamond Hotel в пустыне

Проект состоит из общественного корпуса по центру, от которого отходят дугообразные двухэтажные крылья с 30 номерами. По центральной оси церемониальная дорога ведет в Звездный вал площадью 100 метров, который предназначен для свадебных церемоний, презентаций новых проектов, лекций, встреч. Его высота 27 м.

Фасады выполнены из фиброцементных панелей, покрытых фактурной очень светлой серой краской
1,421
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России: строительство ремонт покупка продажа

29 Oct, 10:31

Девелопер Александр Гайдуков выступил с предложением увеличить количество проектов комплексного развития территорий (КРТ) с аварийным и ветхим жильём и разрешить рассрочку платежей на 1-3 года после ввода новостроек

Активный запуск проектов комплексного развития территорий с ветхим и аварийным жильём в российских регионах будет способствовать росту темпов расселения такого жилья, считает руководитель ГК «Страна Девелопмент» Александр Гайдуков.

Сегодня в ветхих и аварийных домах проживает более 1,3 миллиона россиян. Рост числа проектов комплексного развития до 10-15 в каждом регионе приведет к ощутимому росту темпов расселения такого жилья.

Также девелопер предложил разрешить ввести на рынке новостроек рассрочку платежей для покупателей после ввода дома. Например, на 1-3 года после сдачи новостройки. Такое решение, по мнению девелопера, позволит покупателям не переплачивать проценты по ипотеке, ставки по которой в настоящее время являются заградительными.

Как уточнил Александр Гайдуков, предложенные меры не требуют вложения бюджетных средств, но при этом дадут максимальный экономический эффект.

Ранее портал Всеостройке.рф сообщал, что ГК «Страна Девелопмент» и ВТБ предложили работникам сферы здравоохранения специальные условия покупки жилья.
2,111
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России: строительство ремонт покупка продажа

29 Oct, 06:20

Мы не очень любим шутки про гос корпорации. Но в данном случае прям очень смешно 😃
3,052
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России: строительство ремонт покупка продажа

29 Oct, 06:05

Сегодня ночью вспыхнул сильный пожар на стройке столичного ЖК «City Bay» от MR Group

Как сообщили в МЧС, горели 12 бытовок на площади 150 квадратов. Информации о пострадавших пока нет. Также спасатели вынесли из соседних бытовок 10 газовых и 3 кислородных баллонов. Площадь пожара достигала «200» квадратов.

Справочно:
По данным Всеостройке.рф, MR Group занимает 10-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность — 4,07.
2,500
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России: строительство ремонт покупка продажа

27 Oct, 14:49

В этом году объём рынка инженерного софта увеличится на 20% и достигнет 50 млрд рублей — Strategy Partners👨🏻‍💻

Причина столь стремительного роста объясняется увеличением доли использования такого ПО в машиностроении и девелопменте, а также реализацией крупных инфраструктурных проектов.

Также будет расти и выручка российских поставщиков — на 18% ежегодно, а к концу десятилетия они будут занимать 93% рынка. 

Ключевые участники рынка инженерного софта специализируются на разных сегментах и занимают 40% от общего объема рынка в России: «Аскон» (18%), «Нанософт» (13%), CSoft Development (6%) и «Топ Системы» (3%).

Как будут расти отдельные сегменты:
⭕️ САПР (системы автоматизированного проектирования) — сейчас занимают 48% рынка. Ожидается рост на 12% в год до 44 млрд рублей к 2030 году.

⭕️ТИМ — темпы роста составят 32%, достигнув 20,2 миллиарда рублей к 2030 году.

⭕️СОД (среда общих данных) — будет расти на 12% в год до 9,3 млрд рублей к 2030 году.

Среди главных технологических трендов в отрасли: внедрение AI-инструментов, блокчейн, интеграцию AR/VR, интернет вещей и устойчивое развитие.

#цифровизация
3,831
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России: строительство ремонт покупка продажа

27 Oct, 10:20

Коллеги, к нам поступил запрос, нужна ли Ассоциация для формирования коллективной силы застройщиков и реального понимания, что происходит в индустрии?
4,583
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России: строительство ремонт покупка продажа

27 Oct, 07:00

Рассчитали стоимость ипотеки после роста ключевой ставки➕

Для расчёта взяли обычную квартиру за 12 млн рублей с первоначальным взносом 10% и ставкой 27% годовых. Рекомендуемый доход — 542 тысячи рублей, а ежемесячные выплаты будут по 261 тысяче.

В итоге переплата за 10 лет составит 20,5 млн рублей, за 20 лет — 47,8 млн рублей.

Ну что, кому по карману однушка в пределах МКАД?
5,348
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России: строительство ремонт покупка продажа

27 Oct, 05:02

Как выглядели офисы инженеров до появления AutoCAD🤯
5,210
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России: строительство ремонт покупка продажа

26 Oct, 12:01

⚡️У «Самолета» в III квартале за год упали продажи недвижмости на 37%

Девелопер опубликовал операционные результаты за 9 месяцев и отдельно за III квартал этого года.

Данные за III кв:
• Продажи недвижимости упали на 37% и достигли 50,2 млрд рублей;

• В натуральном выражении продажи снизились на 45% — до 233,9 тысячи квадратных метров;

• В III квартале остатки средств на счетах эскроу увеличились до 407 млрд рублей, при этом денежные средства и их эквиваленты достигли 25 млрд рублей;

• Количество заключенных контрактов упало за год на 40%, до 6,8 тысяч.

Данные за 9 месяцев (отметим, что данные компании выше среднего по рынку):
• Объем продаж первичной недвижимости за год вырос на 25% и составил 220,9 млрд рублей (1+ млн кв. м);

• Общее количество заключенных контрактов выросло на 9% до 29,4 тыс.;

• Денежные поступления достигли 207 млрд рублей. За год +16%;

• Доля контрактов, заключенных с участием ипотечных средств, составила 75%;

• Средняя цена за «квадрат» составила 214,3 тыс. рублей, увеличившись на 18% год к году.
9,431
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России: строительство ремонт покупка продажа

26 Oct, 08:45

А мы оставим тут это😃

Хотя отдельно отметим, что как корпорацию Сбер искренне любим. Одна из конструктивнейших в стране.
9,065
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России: строительство ремонт покупка продажа

25 Oct, 11:00

Креативы от воронежских риэлторов «Этажей»

Сотрудники агентства недвижимости сняли пародию на шоу «Беременна в 16» и назвали её «Ипотека в 18». Как вам?😄
8,956
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России: строительство ремонт покупка продажа

25 Oct, 08:01

Коллеги, внимательно следите, чем занимаются ваши строители во время рабочего дня (очень важными делами)
8,552
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России: строительство ремонт покупка продажа

25 Oct, 06:00

Десятка самых успешных девелоперов «старой» Москвы за III квартал 2024 года заработала 213,4 млрд рублей — на 24,3% меньше, чем годом ранее

В III квартале 2024 года в новостройках «старой» Москвы с физическими лицами без учета уступок было заключено 13 324 договоров долевого участия на 704 281 кв. метров.

За год количество сделок сократилось на 40,4%, а проданная площадь – на 35,1%.

Реализованная площадь в проектах от лидеров рейтинга по итогам III квартала 2024 года по сравнению с показателями аналогичного периода 2023 сократилась на 40,8% (до 441,5 тысяч кв. метров), а выручка – на 24,3% (до 213,4 млрд рублей).
8,308
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России: строительство ремонт покупка продажа

24 Oct, 13:00

Новый эксперимент «Почты России» показал, что доставка грузов дронами пока обходится в 152 раза дороже, чем обычным путем

Это выяснилось при перевозке грузов из Тазовского в Антипаюту. Например, 1 кг груза на дроне стоит 13,6 тыс. рублей, в то время как на вертолете — всего 90 рублей.

Эксперимент был запущен в 2022 году и должен продлиться три года. Он охватывает сложные климатические районы, где обычная доставка нерентабельна.
9,087
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России: строительство ремонт покупка продажа

24 Oct, 08:01

😳 Ставки растут, доходы падают
ЧТО ЖДЕТ РИЕЛТОРОВ В 25’?

Думаешь, что риелторы обречены, и в 2025 году точно не заработать?

Рынок упал, ключевая ставка 19%, а будет скорее всего еще выше.

И кажется, пора бежать из этой профессии. Потому что все, денег не будет точно.

Тогда читай этот пост!

Юрий Коровкин - эксперт по элитной недвижимости и директор строительно-консалтинговой компании полного цикла Сильвестрим.

В своем канале Юрий Коровкин/Академия Риелторов рассказывает:

✅ Как зарабатывать на недвижимости в нынешних условиях
✅ Что будет с рынком, после отмены льготных программ?
✅ Стать частным агентом или работать в агентстве?
✅ Как риелторам увеличить доход из любой точки А.
✅ Дает систему, которая генерирует поток клиентов вне зависимости от города и района.

Подписывайся на канал, смотрите посты, слушайте подкасты и начинайте свой путь к росту в доходе.

Всем новым подписчикам дарю полезный подарок - гайд «Пошаговый алгоритм работы с возражениями», с помощью которого ты наладишь успешное взаимодействие с клиентами 👌
8,918
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России: строительство ремонт покупка продажа

24 Oct, 06:02

Росреестр использует искусственный интеллект для регистрации сделок с недвижимостью в 83 регионах России

Речь идет о цифровом помощнике регистратора «Ева». При этом в Москве его начнут использовать до конца текущего года.

По словам главы Росреестра Олега Скуфинского, государственные регистраторы на правовую экспертизу документов тратят в среднем 30-40 минут. С помощью цифрового помощника регистратора на анализ документов уйдет всего 15 секунд.

Также он заявил, что Росреестр планирует полностью перейти на безбумажный документооборот с юридическими лицами с начала 2026 года. Так, Росреестр оказывает в электронном виде почти 60% услуг, в то время как в начале 2020 года эта доля составляла 20%.

#ии
8,799

2025 All Right Reserved

Disclaimer: The content displayed on this website is solely provided by the respective Telegram channels. We hold no ownership or responsibility for the content shared by these channels.