Застройщик РФ – Все о Недвижимости России @nedvizha_tg Channel on Telegram

Застройщик РФ – Все о Недвижимости России

@nedvizha_tg

Ключевая информация по недвижимости:

- новости и инсайды
- застройщики и агентства
- законы и законодательство

По всем вопросам: @nedvizha_adm

nedvizha_tg (Russian)

Застройщик РФ – Все о Недвижимости России: строительство ремонт покупка продажаnnnedvizha_tg - это Telegram канал, который предлагает ключевую информацию о недвижимости в России. Здесь вы найдете самые свежие новости и инсайды о рынке недвижимости, а также информацию о различных застройщиках и агентствах, занимающихся продажей и покупкой недвижимости. Кроме того, на канале представлена информация о законах и законодательстве, регулирующих сферу недвижимости. Если у вас возникли вопросы или вам нужна консультация, вы всегда можете обратиться к администраторам канала, связавшись с ними по контакту @nedvizha_adm. Присоединяйтесь к nedvizha_tg и будьте в курсе всех событий на рынке недвижимости России!

Застройщик РФ – Все о Недвижимости России

09 Feb, 13:03

Большой обзор NF Group рынка горнолыжных курортов России⛷️

Изучались курорты «Роза Хутор», «Красная Поляна», «Газпром Поляна» (горный кластер Сочи); «Эльбрус» (Кабардино-Балкарская Республика), «Шерегеш» (Кемеровская область); «Домбай», «Архыз» (Карачаево-Черкесская Республика); «Большой Вудъявр» (Мурманская область); «Манжерок» (Республика Алтай); «Горный воздух» (Сахалинская область).

Основные цифры:
✔️Общая протяженность горнолыжных трасс России 1325 км. Наибольшая протяженность трасс наблюдается в горном кластере Сочи (171 км).

✔️По состоянию на декабрь 2024 года рынок качественной гостиничной недвижимости в 10 крупнейших курортах включает 109 коллективных средств размещения общей емкостью 9,7 тыс. номеров.

✔️Однодневный sky-пасс обойдется в 2,4-6,3 тыс. рублей.

✔️Стандартный номер в отелях 5* стоит 21–42 тыс. руб. в сутки.

Также отмечается, что по итогам 2024 года было открыто около 390 новых номеров. Общий прирост номерного фонда за последние три года составил 1500 номеров.

📍Среди наиболее значимых отелей, открытых в период 2022–2024 годов, можно выделить отель «Манжерок 5*» на 304 номера (2023 год) в составе ГЛК «Манжерок», отель «Романтик» на 143 номера и отель Moon 2 на 88 номеров – ГЛК «Архыз» (2024 год).

Подробнее — в прикреплённой презентации.
1,192
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России

08 Feb, 15:34

В столичном ЖК «Фестиваль парк» от «Центр-Инвест» приступили к работе новые сотрудники клининговой компании

Насколько эффективно — пока не знаем, но думаем, что есть вопросы по коммункации😅

Обслуживает ЖК управляющая компания «Орион».
6,232
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России

08 Feb, 14:06

Шок: ХОГВАРТС нашли в России — школа волшебников находится в Самарской области и называется «замок Гарибальди»

Сейчас там идет реставрация — скоро в замке откроют отель. На территории есть фонтан, скульптуры, кафе и сувениры, а еще можно покататься на карете.
6,625
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России

08 Feb, 11:05

Объем строительной отрасли в России за год вырос на 2,1% и по итогам 2024-го составил 16,8 трлн рублей — Росстат

За этот период ввели 496,7 тыс. зданий, из них жилых — 475,4 тыс. Площадь построенных объектов — 170,8 млн кв. м, из них жилого назначения — 132,3 млн «квадратов».
7,368
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России

08 Feb, 09:04

Объем строительной отрасли в России за год вырос на 2,1% и по итогам 2024-го составил 16,8 трлн рублей — Росстат

За этот период ввели 496,7 тыс. зданий, из них жилых — 475,4 тыс. Площадь построенных объектов — 170,8 млн кв. м, из них жилого назначения — 132,3 млн «квадратов».
8,335
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России

08 Feb, 05:00

По данным DataFlat, в январе 2025 года в столичном регионе было зарегистрировано 9,83 тыс. сделок с новостройками — на 6% больше, чем годом ранее

Так, в Старой Москве +19% (4,73 тыс. сделок), а в Подмосковье +1% (3,38 тыс. сделок).

При этом в Новой Москве зафиксировано снижение на 10%, до 1,71 тыс. сделок.

Всего в январе девелоперы заработали 173,53 млрд рублей — на 26% больше, чем год назад.

Как росли цены в январе:
▪️В Старой Москве — за год на 11%, до 471,87 тыс. руб. за «квадрат»;
▪️В Новой Москве — за год на 10%, до 276,19 тыс. руб.;
▪️В Подмосковье — за год на 1%, до 198,46 тыс. руб.
8,739
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России

07 Feb, 09:54

В Дубае продолжили работы по строительству огромного искусственного острова Джабель-Али

Его начали создавать в уже далеком 2002 году. Однако проект заморозили более чем на 15 лет из-за экономического кризиса в 2008-м.

Теперь строительство планируют завершить к 2027 году.

На новом острове площадью 13,4 квадратного километра (к примеру, в два раза больше Мале, столицы Мальдивской республики) с общей протяженностью береговой линии в 110 километров, согласно Генеральному плану развития Дубая до 2040 года, будут проживать 35 000 семей.

На видео показано, как суда засыпают расплывшиеся ветви, идет прокладка дорог.
8,007
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России

06 Feb, 14:04

Брусника зашла в Челябинск. Здесь в рамках КРТ она построит свой первый жилой проект🔴

Для строительства на территории площадью 1,18 га застройщику предстоит снести два старых дома возле кинотеатра Пушкина. Также в числе объектов, подлежащих сносу, — около 15 хозяйственных сооружений, расположенных на участке, примыкающем к этим зданиям.

По графику в апреле–мае этого года запланировано переселение жильцов и выплата компенсаций, а в июне — снос зданий. Работы начнут в октябре 2025 года, а закончить строительство планируют в феврале 2028-го. Площадь земельного участка составляет 11,6 тысяч кв. метров.

За лот «дочка» Брусники «Гефест» предложила 645,4 тысяч рублей.

Для Брусники Челябинская область станет 10 регионом, на территории которого компания ведет застройку. В январе компания также получила разрешение на строительство своего второго проекта в Курганской области.

Справочно:
По данным Всеостройке.рф, Брусника занимает 7-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 3,3.
8,257
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России

06 Feb, 13:48

Собираем мнение экспертов для статей о «цифре» — приносите нам свой опыт

Коллеги, мы в редакции портала Всеостройке.рф сейчас готовим материалы по использованию беспилотников на стройке — для мониторинга безопасности, геодезии и прочего. Если вы застройщик, производитель, дилер, разработчик ПО для дронов, то приходите к нам со своими кейсами и комментариями.

В планах — статьи про цифровые технологии, роботов, BIM и вот эту всю трансформацию отрасли.

Интересуют:
⚫️Реальные кейсы с экономическими эффектами.
⚫️Интересные технологии от отечественных производителей.
⚫️Мнения о том, что нужно изменить в законах.

Ждем ваши комментарии, технологии и кейсы. Не стесняйтесь, пишите нам в бот @alliance_of_digital_leaders_bot.
8,213
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России

06 Feb, 11:03

В 22 раза быстрее подбор недвижимости и втрое быстрее ход сделки через онлайн-сервисы

В 2024 году цифровые платформы стали новым драйвером рынка недвижимости — это главный вывод исследования РЭУ им. Г.В. Плеханова и центра «Аналитика. Бизнес. Право». Основные тезисы ниже:

🟠Застройщики, похоже, нашли новый способ привлечения клиентов. Люди все больше доверяют цифровым платформам, это в том числе позволяет автоматизировать продажи и сократить операционные расходы, не разрабатывая собственные ИТ-системы. Так, за прошедший 2024 год только с помощью Циана улучшили свои жилищные условия 13% из 3,8 млн семей, приобретающих жилье.

🟠Цифровые платформы с механизмами справедливой оценки недвижимости помогают преодолеть цифровую асимметрию, ускоряя сделки  и экономя гражданам до 12,7% времени на сделку. За 2024 год на платформе Циан зафиксировано 14,8 млн уникальных запросов оценки, а сервис оценки помог гражданам сэкономить 112,6 тысяч месяцев, которые бы они потратили на самостоятельную оценку недвижимости, что составляет 9,41 млрд рублей в пересчете на среднюю заработную плату.

🟠Аналитики прогнозируют, что к 2026-му точность «цифровой» оценки объектов плфтормами достигнет 97% (сейчас 90%). Однако для дальнейшего развития необходимы доступность государственных данных, усиление кибербезопасности и большая защита рынка больших данных со стороны государства от парсеров.
8,573
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России

06 Feb, 08:03

В Самаре убили бывшего мэра города, владельца местного застройщика «Волга Девелопмент Групп» Виктора Тархова и его жену Наталью

Причем убийство, судя по всему, состоялось еще месяц назад, когда супруги вернулись в Самару из-за границы. Их заметили входящими в свои самарские апартаменты в начале января. После этого Тарховых никто не видел.

По подозрению в убийстве задержана их внучка. Но она отказывается давать показания.

Виктор Тархов — третий мэр в современной истории Самары. Эту должность он занимал с 2006 до 2010 года. Негативно на его репутации сказался снегопад 2008 года. Тогда город парализовало из-за стихии, власти объявили режим ЧС. Из-за плохой организации уборки улиц прокуратура хотела привлечь мэра к ответственности, но дело закрыли.

Также Тархов владел «Волгой Девелопмент Групп», которую уже исключили из ЕГРЮЛ. Компания специализировалась на сделках с недвижимостью и выполнении общестроительных работ
8,492
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России

06 Feb, 06:05

Появился UrbanGPT — он объединяет ChatGPT с Grasshopper для проектирования городов в реальном времени

Набрав любую текстовую команду, дизайнеры могут генерировать динамические макеты городов, отслеживать жизненно важные метрики (например, программы и площади) и создавать реалистичное распределение массивов для любого исходного макета города.

Затем 3D-массивы визуализируются в реальном времени на основе подсказок с помощью диффузионного искусственного интеллекта в реальном времени.

Текущий прототип работает на GPT-4o, но легко адаптируется к любым LLM. На данный момент UrbanGPT находится в альфа-тестировании, и протестировать самому его пока нельзя.

#ии
8,302
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России

05 Feb, 11:09

Схема реализации любого проекта благоустройства в России😅

- Концепт.
- После согласования.
- После создания проектных чертежей.
- Итог строительства.
7,708
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России

04 Feb, 09:06

💸Власти договорились начать регулирование рассрочки с суммы в 60 тыс. рублей вместо 15 тыс. — глава комитета Госдумы по финрынку Анатолий Аксаков

Данные о бесплатной рассрочке выше этой суммы будут учитываться в кредитной истории граждан.

Это относится и к так называемой «оплате частями» в интернете. В дальнейшем порог планируется снижать. В конечном результате это приведет к тому, что клиентам с рассрочкой станет сложнее оформить как потребкредит, так и ипотеку.

Как уточнил Аксаков, Госдума рассмотрит законопроект о регулировании рассрочки в феврале 2025 года.
8,727
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России

04 Feb, 05:34

Обычно стендаперы плохо отзываются о риэлторах, но здесь получилась достойная и смешная реклама агентов недвижимости😅
8,163
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России

03 Feb, 15:36

Главный зодчий столицы Сергей Кузнецов заявил о формировании эмоционального техно, собственного российского направления в архитектуре

В актуальном стиле эмо-тек уже построены в Москве: парк «Зарядье», дворец гимнастики Ирины Винер, кластер МГУ «Ломоносов», и, конечно же, кампус МГТИ имени Баумана на Яузе.

Характерные черты эмо-тека — артистичная бионика в сочетании с передовыми инженерными решениями есть и в жилых новостройках мегаполиса. К примеру, в Лефортово недалеко Донстрой возводит масштабный проект «Символ» с парком «Зелёная река»: 15-минутный город, где всё нужное под рукой. Кроме того, здесь работает топовая «Бауманская инженерная школа №1580» и скоро появится второй муниципальный садик.

В декабре начали получать ключи резиденты квартала «Искренность»: в новых корпусах с панорамными окнами и эргономичными планировками оборудованы лобби-клубы с мягкими лаунжами, детскими игровыми, фитнес-румами и коворкингами. Бизнес-класс на уровне крепкого премиума всего в одной остановке метро от Таганки.

Справочно:
По данным портала Всеостройке.рф, «Донстрой» занимает 15-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность — 4,55.
8,407
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России

03 Feb, 15:02

Сладкая жизнь в Тюмени от «Страны Девелопмент»: увидели коллаборацию застройщика с местной кофейней — десерт в виде милой утки🐤

Помимо эстетического и гастрономического наслаждения фишка десерта «Страна» в том, что по акции можно получить скидку в 500 тыс. рублей на жильё, разрезав утку и обнаружить там выигрышную начинку — шоколад с мандарином. А если попалась утка с белой начинкой — значит не повезло.
7,863
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России

25 Jan, 16:04

Апарт-комплекс «Легендарный квартал» от застройщика «Д-Инвест» с не менее легендарным балконом🏢

Тот самый «не такой, как все».
3,239
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России

25 Jan, 15:02

Юзер-кейсы: как с помощью дронов контролировать строительные проекты

Нашли презентацию с кейсами использования дронов на стройплощадках.

Как можно использовать
1️⃣Панорама 360. Дрон производит видеосъемку для удаленного контроля ситуации на площадке.
2️⃣ Планирование работ. Созданные панорамы совмещаются с проектной документацией.
3️⃣Контроль графика работ. Данные съемки показывают реальную ситуацию на площадке и сравниваются с календарным графиком по месяцам и типам работ. Это помогает планировать объемы выемки и насыпи, ежедневно оценивать прогресс работ.
4️⃣ Данные съемки позволяют вовремя замечать отклонения от проекта.5️⃣Эффективная коммуникация. Все участники работают в единой платформе, где можно делиться заметками, комментариями и результатами измерений.
6️⃣ Ретроспективные данные. Архив съемок и чертежей позволяет посмотреть весь прогресс и проанализировать проект после его окончания.

Кейсы применения
⚫️ «Эталон Групп» оценил инвестиционную привлекательность площадки под ЖК Shagal за 1 день вместо 30, сэкономив до ₽4 млн.

⚫️ «Сибур» оптимизировал проект земляного полотна, сэкономив ₽180 млн за счет учета технологических особенностей.

⚫️ «Новатэк» удаленно контролировал строительство Арктик СПГ-2, сократил расходы на командировки и завершил некоторые объекты раньше срока.

⚫️ «Автодор» мониторил трассу М12 Москва-Казань, сократил трудозатраты сотрудников на 15%, количество командировок и ускорил решение спорных вопросов со стройконтролем.

Подробнее — в прикрепленной презентации👆
3,313
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России

25 Jan, 13:34

В 2024 у «Пионера» выросли продажи недвижимости относительно 2023 года на 22% — до 53,4 млрд рублей

🔸Объем продаж жилья составил 42,8 млрд рублей — 75,2 тысячи «квадратов» в физическом выражении.

🔸Также более 10,6 млрд рублей пришлось на продажи коммерческой недвижимости — на 12% выше результатов 2023 года.

🔸В структуре продаж доля премиальных проектов в прошлом году составила 74% против 33% в 2023 году.

В частности:
• в High Life продано 26,3 тыс. квадратных метров;
• в квартале Pride — 19,7 тыс. «квадратов»;
• в Shift — 9,7 тыс. «квадратов».

🔸В 2024 году девелопер сдал 218 тысяч квадратных метров недвижимости.

Справочно:
По данным Всеостройке.рф, «Пионер» занимает 16-е место в Москве по объему текущего строительства жилья. Надежность — 3,72.
3,824
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России

25 Jan, 09:02

В США появится элитный бункер за $300 млн для богачей

Американская компания SAFE возведет убежище Aerie в штате Вирджиния, неподалеку от Белого дома. Он будет рассчитан на 625 человек, каждому из которых придется заплатить $20 млн.

Внутри их будут ждать рестораны изысканной кухни, бассейны, стены для скалолазания и медицинский центр на базе ИИ. Проект бункера запланировано представить в 2026 году.

Отмечается, что расположение является просто совпадением и никак не связано с международным напряжением.
4,660
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России

24 Jan, 10:04

Доходность от сдачи квартир в регионах за год достигла 6,4%, а срок окупаемости составил 15,7 лет

Такая динамика объясняется тем, что цена объекта недвижимости хоть и выросла в среднем по России на 7,1%, но аренда подскочила на целых 25,8%.

Таким образом, снимать квартиру сегодня — единственный выход. По прогнозам «Мир Квартир», в 2025 году рост ставок аренды снова обгонит рост цен покупки, так что доходность квартир в России вырастет еще больше.
8,888
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России

24 Jan, 07:02

Глава столичной строительной компании предложил Тому Хэнксу, Дженнифер Энистон, Энтони Хопкинсу, Адаму Сэндлеру и другим голливудским звёздам, пострадавшим от пожаров в Лос-Анджелесе, помочь с жильём

Он готов бесплатно построить для них каркасные дома в Подмосковье, если они выберут этот регион в качестве основного места жительства.

Ждём в гости😅
8,544
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России

24 Jan, 06:36

🏠Сегодня Сбербанк возобновил возможность подачи заявки и выхода на сделку по программам с господдержкой на ИЖС

Речь идёт о жилищных кредитах по IT-ипотеке, семейной, Дальневосточной и Арктической ипотеке.

Сделки возможны только с одновременным субсидированием ставки от аккредитованных подрядчиков (ЮЛ/ИП). Также должно быть гарантийное письмо от подрядчика и расчеты через эскроу.

Условия кредитования:
🔸Первоначальный взнос — от 20,1%;
🔸Срок кредита — до 30 лет.

❗️Сбер может приостановить сотрудничество, если завышена стоимость строительства на сумму субсидии.
8,717
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России

24 Jan, 06:01

За прошлый год общий объём дальневосточной ипотеки достиг 232 млрд рублей — это на 21% больше показателя 2023-го

Программа гарантирует ставку в 2%, что делает ежемесячный платеж подъемным для большей части населения федерального округа. Например, в ДФО на погашение ссуды на однушку придется направить треть средней зарплаты, а в Москве — 40%.

По мнению губернаторов, программа тормозит. Видимо, есть шанс ещё более бурного роста, если все проблемы решатся.
8,488
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России

24 Jan, 05:34

Поздравляем с днём рождения управляющего партнера ГК ФСК по сегменту «Регионы», генерального директора ФСК Регион Алексея Алмазова

Мы знаем Вас как блестящего профессионала, принципиального, ответственного руководителя, человека, для которого нет непреодолимых трудностей.

Благодаря Вашему огромному опыту, лидерским качествам и упорству, ФСК Регион уверенно развивается и реализует свои проекты.

Желаем удачи в работе, реализации новых проектов и идей, воплощения всех планов, высоких профессиональных достижений! Пусть всегда окружает надежная команда единомышленников, тепло, любовь и забота близких. Крепкого здоровья, счастья и всего самого наилучшего.

С уважением, редакция портала Всеостройке.рф!
8,499
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России

24 Jan, 05:00

📊Как изменилась за год ставка по рыночной ипотеке — ДOМ.PФ

За прошлый год средневзвешенная ставка по рыночной ипотеке выросла сразу на 12,4 п.п.

Если в январе она была на уровне 16,8%, то в декабре достигла рекордных 29,2%.
8,767
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России

23 Jan, 07:07

Крупнейшие банки о будущем ипотеки в России в 2025 году

Спойлер: спрос продолжит падать, продажи будут за счёт льготных программ, ставки по ипотеке достигнут 35%.

🤍По данным ДOМ.PФ, выдача ипотеки может сократиться до 1-1,2 млн кредитов, что в денежном выражении составит 3,8-4 трлн руб. Восстановление рынка ожидается не ранее 2026 года, при условии снижения ключевой.

✨Сбер прогнозирует снижение рынка ипотеки в 2025 году на 14%, до 4,2 трлн рублей.

💙В ВТБ считают, что в 2025 году не наблюдается предпосылок для снижения ключевой ставки, что сохранит высокие расходы на рыночные кредиты. Спрос на ипотеку будет сокращаться.

Также интересно:
🟠Ставки по рыночной ипотеке останутся на заградительном уровне в первой половине 2025, колеблясь в пределах 32-35%, без учета льготных программ.

🟠Уменьшение ставок по ипотеке возможно во II полугодии при условии снижения ключевой ставки, что может снизить их до 20-25% годовых.

🟠Стандартная рыночная ипотека сможет восстановиться только при ключевой ставке ниже 15% годовых.
9,237
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России

22 Jan, 13:06

Выбираете управляющую компанию для обслуживания элитного жилья? Примите ответственное решение!

Элитный загородный коттеджный поселок или жилой комплекс – это уникальные технологии, сложное инновационное оборудование, а также сервис высочайшего уровня. Доверить обслуживание такого объекта можно только профессионалам с безупречной репутацией.

Обслуживание таких сложных, требующих особого подхода, объектов выполняет управляющая компания «Корвет» от девелопера «Галс-Девелопмент». Компания способна взять на себя решение всего комплекса задач под ключ - от технической эксплуатации зданий и инженерных систем до безопасности, клининга и благоустройства.

УК «Корвет» - победительница в номинации «Лучшая управляющая компания» премии Move Realty Awards, а также награждена в номинации «Лучшая УК в загородной недвижимости» премии PROESTATE&TOBY Awards.

Доверяйте управление дорогой недвижимостью профессионалам!
8,591
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России

22 Jan, 12:52

Как выполняют работы на всех стройках Москвы и МО в особенности в мультике

Смешно, смотрите со звуком 🫵
4,088
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России

22 Jan, 10:35

Годовой спад продаж квартир в новостройках в крупных городах России колеблется в диапазоне от 13% до 46%

В России в крупных городах продали 287,2 тыс. квартир по договорам долевого участия (ДДУ) в 2024-м.

В Санкт-Петербурге продажи первичного жилья упали на 14%, до 45,148 тыс. ДДУ, а в «квадратах» снижение достигло 18%. В Москве продажи новостроек сократились на 16%, до 83,115 тыс. квартир, но в квадратных метрах падение составило лишь 13%.

📍Во всех остальных крупнейших российских городах, кроме Уфы, темпы снижения были в 2 раза выше
4,496
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России

22 Jan, 09:01

🇹🇷В декабре 2024 россияне 33-й месяц подряд занимают первое место среди иностранных граждан по покупкам недвижимости в Турции

Но в предыдущие два года россияне активнее осваивали турецкий рынок, рассчитывая на получение вида на жительство или смену страны проживания.

Однако сейчас большинство уже реализовали свои планы, что и привело к снижению активности на рынке. Ежегодно сделок становится все меньше.
5,168
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России

22 Jan, 07:02

🎉Поздравляем с днём рождения директора по строительству Холдинга Setl Group Виталия Владимировича Ершова

Мы знаем Вас как хозяйственного руководителя, любящего своё дело, который стоит за масштабными проектами и высокими стандартами для отрасли и Холдинга Setl Group.

Ваш богатый жизненный опыт, проницательность, умение талантливо управлять и вести за собой команду вызывают восхищение! Особенно ценно стремление к инновациям — Setl Group регулярно тестирует новые технологии на своих стройплощадках и сотрудничает с различными IT-стартапами.

От всей души желаем энергии для воплощения всех планов, крепкого здоровья, благополучия, дальнейшего процветания и развития Вам и Setl Group, а также свершения самых смелых и амбициозных замыслов!

С уважением, редакция портала Всеостройке.рф.
5,732
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России

21 Jan, 08:05

В GloraX ещё от празднования Нового года не отошли? Или как понимать такой креатив застройщика?🤔

Справочно:
По данным портала Всеостройке.рф, GloraX занимает 55-е место по объему текущего строительства жилья в РФ. Надежность девелопера — 3,4.
8,842
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России

20 Jan, 09:03

На некоторых дубайских высотках пока на верхних этажах ещё заливают бетон, на нижних — уже открывают офис продаж в виде готовых апартаментов

И, например, на фото как раз такая ситуация — в 52-этажной башне «Stella Maris Tower» от застройщика Scope Investment.

Главное, чтобы сверху ничего не упало😅
9,173
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России

19 Jan, 06:04

Очень интересно: по каким чертежам в 19 веке строили дома и здания
1,201
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России

19 Jan, 05:32

Москвич сделал себе необычный дизайн балкона, видимо, в стиле «лофт»

Сомнительное творчество можно встретить на доме на улице Довженко в Раменках.

Также интересно кованое ограждение балкона, «сочетающееся» с кирпичной отделкой…
1,472
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России

18 Jan, 06:33

Проектировщики шутят

Смешно 🙂

Справочно:
Заха Хадид — выдающийся ирано-британский архитектор, дизайнер и художник, создавшая множество знаковых зданий по всему миру. Среди них: Центр водных видов спорта в Лондоне — символ Олимпийских игр, культурный центр Гейдара Алиева в Баку, Национальный музей искусств XXI века в Риме, башня Morpheus в Макао и другие.
7,026
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России

18 Jan, 05:01

😎 Насколько важен вид из окна для россиян — исследование «Авито Недвижимость»

Заплатить больше за квартиру с привлекательным видом из окна готова почти четверть россиян.

Среди опрошенных россиян, которые недавно купили или арендовали квартиру для собственного проживания либо планируют это сделать в ближайшие пять лет, 62% считают вид из окна важным, но не ключевым критерием при выборе жилья.

• Также 55% указывают зеленую зону, такую как лес или парк, как наиболее привлекательный вид из окна.

• 46% респондентов предпочитают обзор на водоем, тогда как 28% выбирают городскую панораму.

• Молодежь в возрасте до 24 лет чаще остальных выделяет городской пейзаж как любимый вид из окна (41%), в то время как более зрелое поколение (55-64 года) отдает предпочтение виду на лес или парк (64%).
7,013
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России

16 Jan, 16:13

⚡️Председатель правления банка ДOМ.PФ Артём Федорко ушёл из компании из-за недостаточно высокой зарплаты и риска попасть под санкции

Остаться в банке его уговаривал лично Виталий Мутко. Но тем не менее сегодня последний день в компании. На текущий момент Федорко рассматривает варианты.

Он возглавлял банк с 2018 года, с 2015 года также занимал позицию заместителя генерального директора госкорпорации.

💬Под руководством Федорко банк досрочно завершил план финансового оздоровления, добился лидирующих позиций в ипотечно-строительном сегменте и вошел в число ТОП-10 банков страны по размеру активов. Также при его участии были разработаны дизайн ипотечного кредита, механизм секьюритизации и инструменты проектного финансирования, инфраструктурных облигаций.

На место Федорко назначен зампредправления Максим Грицкевич.
8,059
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России

16 Jan, 15:56

5 февраля «Самолет» выкупит четыре выпуска облигаций объемом до 10 млрд рублей

Речь идёт об облигациях серий БО-П12 (до 15 млн штук), БО-П13 (24,5 млн), БО-П14 (20 млн), БО-П15 (5 млн штук). Так, до 4 февраля застройщик определит цену выкупа облигаций на основании анализа условий заявок, полученных в период направления оферт.

В результате держатели облигаций смогут продать их до плановой даты погашения либо продолжить держать бумаги дальше.

ℹ️В настоящее время в обращении находится 8 выпусков биржевых облигаций девелопера на 85,8 млрд рублей и выпуск классических облигаций на 1,5 млрд рублей.

Справочно:
По данным портала Всеостройке.рф, «Самолет» занимает 1-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 3,61.
8,253
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России

16 Jan, 14:55

«Страна Девелопмент» 🤝🏻 Forma

Компании объявили, что будут вместе реализовывать премиальный ЖК «Republic» в Москве.

Добавим, что «Republic» представляет собой квартал из 10 башен от 24 до 45 этажей в высоту. Его общая площадь составит 400 тысяч кв. м. Сдача планируется в 2025-2027.

Что известно:
🔸Forma будет отвечать за строительство, маркетинг и продажи;

🔸«Страна Девелопмент» — за продвижение объекта в регионах.
8,235
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России

16 Jan, 13:45

В Псковской области нашли кусочек Италии. Усадьба «Ореховно» — настоящий европейский курорт

Архитектор Александр Гривко создал на её территории ландшафт с французскими кипарисами и итальянским садом эпохи Возрождения.

Идеально подойдёт для тех, кто хочет «вкусить» Европы, но не разориться😅
8,402
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России

16 Jan, 11:08

Коротко про дагестанскую архитектуру: «у моего балкона есть балкон»😅
8,611
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России

16 Jan, 06:03

Официальная инфляция в России составила 9,52% в 2024 году — данные Росстата

✔️По данным ведомства, в декабре стоимость продовольствия в России увеличилась на 2,6% по сравнению с предыдущим месяцем и на 11,05% по сравнению с декабрем прошлого года.

✔️Индекс потребительских цен в декабре 2024 года по сравнению с ноябрем 2024 года составил 101,32%, по сравнению с декабрем 2023 года — 109,52%.

✔️Стоимость услуг увеличилась на 0,2% по сравнению с ноябрем 2024 года и на 11,52% по сравнению с декабрем прошлого года.

Таким образом, инфляция по итогам года оказалась выше ожиданий Банка России и Минэкономразвития. Ранее министерство ожидало ее на уровне в 7,3%, а ЦБ РФ в свою очередь прогнозировал инфляцию в диапазоне 8-8,5%.
7,839
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России

16 Jan, 05:33

💰Суммарная стоимость сотни самых дорогих московских квартир достигла 160 млрд рублей, а средняя цена такого жилья — 1,6 млрд

Таким образом, за год показатель вырос на 19%.

Самая дорогая квартира из этого рейтинга стоит 8,3 млрд рублей, а самая дешёвая — 288 млн. К концу декабря 2024 года средняя стоимость квадратного метра в квартирах из сотни самых дорогих достигла 4,8 миллиона рублей, что на 10% больше, чем год назад.

Как думаете, из каких отраслей владельцы? Просто интересно, где столько зарабатывают👇🏻
8,470
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России

16 Jan, 05:01

🎉Поздравляем с юбилеем — 50-летием — замглавы Минстроя РФ Валерия Владимировича Леонова

До работы в Минстрое РФ занимал должность председателя Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и госэкспертизе проектов. И уже третий год Валерий Владимирович отвечает в ведомстве за департамент реализации специального инфраструктурного проекта.

В этот знаменательный день желаем не останавливаться на достигнутом, а также счастья, крепкого здоровья, успехов во всех начинаниях и осуществления задуманных планов.

С уважением, редакция портала Всеостройке.рф.
8,157
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России

15 Jan, 11:29

Встречаем нового человекоподобного робота от LimX Dynamics, который способен на невозможное

Он может отклонять ноги на целых 360 градусов. На видео робот аккуратно ложится на пол и самостоятельно встает, демонстрируя невероятные возможности своих суставов с высокоплотными приводами.

Первый робот CL-1 был представлен в конце 2023 года и отличился своими навыками на наклонных поверхностях и лестницах, а также умением перемещать контейнеры на высоту до 130 см.

#роботизация
8,729
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России

15 Jan, 10:31

Бонус от застройщика в качестве шикарного вида на залив из любой точки квартиры/ «потребительский терроризм»🤔

На видео ЖК бизнес-класса «Riviera club» от застройщика «Балтийская жемучина» в Питере.

#прислалиподписчики
8,433
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России

15 Jan, 09:34

В Минстрое РФ придумали новый способ сдерживания роста цен на стройматериалы🧱

В ведомстве предлагают введение обязательной реализации на бирже не менее 10% от общего объема производства базовой строительной продукции, перечень которой пока еще определяется.

Минстрой предлагает включить в перечень товаров для торговли на бирже инертные материалы (песок и щебень), битумы, кирпич, цемент, асфальтобетонные смеси, смеси бетонные тяжелого бетона, полиэтиленовые трубы, изделия из лесоматериалов, стальной прокат и стальные трубы, кабельно-проводниковую продукцию, профнастилы, металлоконструкции барьерного ограждения и рельсы.

В Федеральной антимонопольной службе уже поддержали развитие биржевой торговли стройматериалами, напомнив, что сейчас для производителей и поставщиков нет препятствий для этого.

Мнение крупных застройщиков:
➡️При этом в ГК «Гранель» опасаются, что для коммерческих застройщиков может возникнуть дефицит определенных позиций. Практика за рубежом и в России показывает, что из-за высокой волатильности биржевая торговля не всегда может обеспечить сдерживание роста цен.

➡️«Для цемента огромное значение имеет логистика и плечо доставки, а для битума важно иметь определенную инфраструктуру для правильного хранения, что серьезно повлияет на стоимость для конечного покупателя»,— указывает президент ГК «Основа» Александр Ручьев.
8,799
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России: строительство ремонт покупка продажа

29 Dec, 09:01

Как зарабатывать больше на рынке недвижимости?
Получать своевременную и эксклюзивную аналитику. А для этого — подписаться на канал от Яндекс Недвижимости.

Несколько цифр за 2024 год, характеризующих сервис:
🟡сайт посещают 6 млн пользователей в месяц,
🟡на сайте в течение года выложено 2889 карточек ЖК,
🟡размещено 14 500+ скидок, акций, ипотечных программ.

Естественно, у аналитиков Яндекс Недвижимости есть доступ к уникальным данным, и они ими щедро делятся.

За инструментами, гайдами, новостями — сюда
9,342
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России: строительство ремонт покупка продажа

26 Dec, 14:06

Муравьи — идеальные строители, потому что они понимают геометрию

Как думаете, может ими просто управляет искусственный интеллект?🧐
9,125
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России: строительство ремонт покупка продажа

26 Dec, 12:03

Подвели итоги 2024 года на рынке недвижимости Северо-Запада

Из интересного по новостройкам. Чаще всего люди выбирали проекты от застройщика Setl Group: 28% в 3 квартале и 23% по итогам октября и ноября 2024 г. Сейчас девелопер возводит более 10 жилых комплексов в Петербурге, включая самые востребованные на рынке Pulse Premier, «Город звезд» и «Парадный ансамбль».

У застройщика есть свой Telegram-канал, где он рассказывает о развитии инфраструктуры и строительстве.
4,340
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России: строительство ремонт покупка продажа

26 Dec, 10:55

По запросу Минстроя опросили девелоперов

И выяснили интересные факты (не связанные с запросом):
— если у ТОП-5 проектное финансирование 4% к «ключу», то региональным застройщикам банки уже считают +5% к КС
— в связи с чем многие регионалы планируют сокращение от 10% в следующем году либо не планируют расширения.

Коллеги, нужен ли вам «честный» эскроу? И какую ставку вам дают по проектному сейчас?
Пишите к комментариях. Либо, кто хочет оставить свое мнение анонимным — Светлане, @svetlanaopryshko
8,678
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России: строительство ремонт покупка продажа

26 Dec, 05:30

DOGMA вышла в Ленобласть с первым проектом

Девелопер заявил о начале реализации проекта на Северо-Западе: он построит более 100 тыс. кв. м жилья во Всеволожском районе Ленинградской области, недалеко от Питера.

DOGMA получил разрешение на строительство первого дома на 1 068 квартир и двух наземных паркингов на 422 машино-места. В рамках комплексного освоения планируется также построить детский сад на 150 мест.

Справочно:
По данным Всеостройке.рф, DOGMA занимает 4-е место по объему текущего строительства жилья в РФ. Надежность — 4,27.
9,174
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России: строительство ремонт покупка продажа

25 Dec, 12:30

Участники свободной экономической зоны — застройщики «Авангард» и «Регион-строй» — в начале 2025 года начнут строительство двух ЖК в ЛНР

Первая компания намерена построить ЖК «Видный» в Антраците: пятиэтажный дом на 40 квартир общей площадью 2,9 тыс. кв. м застройщик планирует возвести по улице Парковая и сдать в эксплуатацию во втором квартале 2026 года.

А компания «Регион-строй» возведет двадцатиэтажку на 210 квартир общей площадью 17 тыс. кв. м в Луганске по улице Магнитогорская. Сдать ЖК «Магнит» застройщик планирует к концу 2027 года.

📍Всего же компании - участники СЭЗ планируют построить в муниципалитетах региона почти 200 тыс. кв. м нового жилья.

По данным правительства РФ, в реестре участников СЭЗ уже 265 компаний. Заявленный ими объем инвестиций порядка 115 млрд рублей, а численность задействованных в реализации проектов рабочих мест превысила 82 тыс.

Напомним, свободная экономическая зона предполагает особый режим, который включает налоговые и таможенные льготы, субсидии на возмещение процентов по кредитам, специальные земельные и градостроительные нормативы и другое.
9,449
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России: строительство ремонт покупка продажа

25 Dec, 11:15

Итальянский стартап CoeLux выпускает полноценную систему освещения с имитацией естественного света Солнца

Судя по фото, это «портал» с голубым небом и светилом, что позволяет полностью компенсировать отсутствие окон в помещениях. Размер светового проема «окна»: 773 x 1884 мм. Стоимость — около $40 тысяч.

Скоро с такими стартапами застройщики начнут экономить и на окнах😅

#технологии
8,996
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России: строительство ремонт покупка продажа

25 Dec, 08:40

Как сейчас выглядят все прогнозисты рынка недвижимости на 2025 год😄

Но для тех кто верит — в видео ответ, снизится ли процентная ставка по ипотеке до 10% в 2025 году.
9,557
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России: строительство ремонт покупка продажа

24 Dec, 12:53

У вице-премьера Марата Хуснуллина нет сомнений, что в 2025 году введут не менее 100 млн квадратных метров жилья

При этом в 2026 возможны риски снижения ввода жилья, если ключевая ставка Центробанка продолжит оставаться на высоком уровне. Но у правительства есть понимание, как решать подобные проблемы, и соответствующий опыт уже накоплен.

Хуснуллин добавил, что с начала 2024 года в РФ введено 105 млн кв. м жилья. За оставшиеся следующие шесть лет планируется построить порядка 650 млн «квадратов». При этом он отметил, что в последние дни года регистрируется ранее построенное жильё.
8,861
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России: строительство ремонт покупка продажа

24 Dec, 11:00

Власти Краснодарского края выделят Сочи 2,6 млрд рублей на модернизацию водоснабжения

Там построят и реконструируют 21,1 км сетей водоснабжения и водоотведения. В результате качество коммунальных услуг улучшится для порядка 239 тыс. жителей Сочи.

Общая стоимость работ составляет 4 млрд рублей.

На эти деньги планируется построить магистральный водовод от резервуаров «Чайфабрика» до границ Адлерского района Сочи, а также обеспечить водоснабжением район «Благодать».

Кроме того, предусмотрены реконструкция и строительство объектов ЖКХ и инженерных сетей в Адлерском районе, а также возведение магистрального канализационного коллектора в микрорайоне Соболевка Хостинского района.
8,894
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России: строительство ремонт покупка продажа

24 Dec, 10:00

Японский девелопер Yunika застроит территорию на улице Стахановская в Перми

Минстрой Пермского края объявил, что конкурс за право проведения комплексного развития территории (КРТ) выиграл ООО СЗ «Горизонт», входящий в структуру японской компании. Застройщик приобрел участок за 410 млн рублей, что в 420 раз больше начальной цены.

Согласно условиям, во время реновации территории победителю аукциона предстоит расселить и снести пять многоквартирных домов общей площадью 4,5 тысячи кв. метров.

Также там снесут 45 гаражных боксов. Площадь земельного участка, отданного под застройку, составляет 1,56 га.

Справочно:
YUNIKA появилась в Японии более 60 лет назад. Специализируется на создании недвижимости. Свою деятельность в России начала в 2014 году.
9,060
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России: строительство ремонт покупка продажа

24 Dec, 09:01

Минутка красивого: весь «жизненный» путь одного архитектурного объекта: от чертежей, планов, макетов и рендеров до реализации

Построенный в 2024 году One River North от MAD Architects в Денвере.
8,554
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России: строительство ремонт покупка продажа

21 Nov, 12:01

Кто узнал Самариддина со своей стройки?😄

Примерно так дефицит строителей и растёт у нас…
1,229
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России: строительство ремонт покупка продажа

21 Nov, 05:00

Банк «Уралсиб» официально приостановил прием заявок на выдачу кредитов по семейной ипотеке

Решение принято в связи с исчерпанием выделенного кредитной организации лимита по этой программе.

В начале ноября ДOМ.PФ распределил между банками дополнительные лимиты по семейной ипотеке в размере 350 млрд рублей. На долю банка «Уралсиб» пришлось 4,2 млрд рублей в то время, как, например, Сбер и ВТБ получили по 122,4 млрд.

Последний раз «Уралсиб» выходил с таким же заявлением 22 октября этого года — то есть даже меньше месяца назад.

❗️Вот интересно, только нам кажется это некомпетентностью, что каждый месяц эти качели: лимиты заканчиваются, выделяются, перераспределяются. Каждый месяц одно и тоже.…. Неужели никто в стране не может посчитать, запланировать нормально, чтобы планировать могли все игроки рынка свою деятельность хотя бы в короткой перспективе.
2,931
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России: строительство ремонт покупка продажа

20 Nov, 15:31

Эскроу-счета не защитят дольщиков при банкротствах застройщиков

С момента перехода строительной отрасли на эскроу с 01.07.2019 данный механизм преподносили как главную защиту дольщиков от обмана.

Однако, с текущей инфляцией, деньги, которые вернутся дольщикам с эскроу в случае недостройки объекта, не будут соответствовать текущей стоимости аналогичных лотов иногда в разы.
5,808
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России: строительство ремонт покупка продажа

20 Nov, 11:12

В Алматинской области Казахстана решились на строительство стеклянного моста за 1,5 млрд тенге (~300 млн рублей)🌉

Длина моста составит 170 метров, а одновременно он сможет выдержать вес 500 человек.

Проект реализует компания ТОО «ASK Capital». Сдача планируется на IV квартал 2026 года.

Стеклянный подвесной мост, по замыслу инициаторов, должен стать символом инновационного подхода Казахстана к туризму и инженерному искусству. Ожидается посещение моста более 60 тыс. человек ежегодно.

Строение появится в черном каньоне, который является частью Чарынского каньона, расположенного в 195 километрах к востоку от Алма-Аты недалеко от границы с Китаем. Протяженность в целом Чарынского каньона составляет 154 километра, его глубина достигает 300 метров, а ширина – от 20 до 80 метров.
6,864
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России: строительство ремонт покупка продажа

20 Nov, 06:31

Альфа-банк уменьшает размер первого взноса до 20,1% по программе «Субсидирование процентной ставки застройщиком»

Речь идёт об ипотечных продуктах: «Льготная ипотека для IT-специалистов», «Семейная ипотека», «Дальневосточная и Арктическая ипотека».

Однако по «семейной» и комбо-ипотеке первоначальный взнос останется 30%.

ℹ️Напомним вкратце, в чем состоит механизм субсидирования «ставки от застройщика». Ипотечный кредит выдает банк, а затраты на снижение ставки ему компенсирует застройщик. Затем суммы этих компенсаций застройщик закладывает в цену квартиры.
8,216
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России: строительство ремонт покупка продажа

19 Nov, 15:45

В 2025 году ключевая ставка составит от 17 до 20%, а инфляция — 4,5-5%.

Ожидается, что в последующие годы инфляция останется в пределах 4%, а ключевая ставка к 2027 году упадёт до 7,5-8,5%.

Спикер ГД Вячеслав Володин, увидев эти цифры и выслушав доклад Набиуллиной, сказал, что через год они с главой ЦБ снова встретятся, и если результаты будут сильно отличаться от прогнозов, то у депутатов будут вопросы.

Ранее также Банк России не исключил дальнейшего повышения ставки уже на следующем заседании — 20 декабря.
8,521
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России: строительство ремонт покупка продажа

19 Nov, 12:30

Рынок ИЖС в октябре просел 🏡

Количество ипотечных кредитов, выданных в октябре 2024 года на индивидуальное жилищное строительство в РФ, сократилось на 32% относительно сентября 2024 года, а за год — упало на 67%, до 2,5 тыс.

Больше всего число кредитов на ИЖС в октябре 2024 года сократилось в рамках семейной и сельской ипотек — на 36% и 67% соответственно. В результате их доля в выдаче достигла 53% и 10% соответственно.

Всего по итогам января-октября 2024 года банки выдали 99 тыс. кредитов на ИЖС на 555 млрд рублей — на 11% выше по количеству и на 43% по объему по сравнению с 10 месяцами 2023 года.

💼Портфель ипотеки на ИЖС в России к 1 ноября увеличился на 66% или 453 млрд рублей до 1,14 трлн рублей с начала года.
8,362
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России: строительство ремонт покупка продажа

19 Nov, 06:20

Дмитрий Нагиев в рекламе МТС на фоне золотой арки Московского ЖК «ЗИЛАРТ»

Гадаем, рекламная интеграция Группы «ЛСР» или просто фотогеничный фасад?⚜️
7,942
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России: строительство ремонт покупка продажа

19 Nov, 05:30

По итогам ноября 2024 предложение квартир на первичном рынке жилья в Москве стоимостью от 1 млрд руб. превысило показатель пятилетней давности в 17 раз💰

Первичный рынок за последние пять лет значительно обогнал рынок от собственников по объему свободного предложения в сегменте ультрапремиальных квартир.

Если несколько лет назад такое предложение было единичным, то сейчас на первичном рынке только в открытых продажах предлагается 85 квартир стоимостью от 1 млрд рублей.

Во вторичном сегменте ультрадорогой недвижимости предложение за пять лет тоже выросло — но в 1,5 раза, до 51 лота.

📍Суммарная стоимость всего объема ультрадорогого столичного предложения составляет 233 млрд рублей. В год продается 10-12 ультрадорогих объектов. Таким образом, представленный сейчас на рынке объем может быть распродан за 11-13 лет.
7,792
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России: строительство ремонт покупка продажа

19 Nov, 05:00

Более 10 тысяч человек остались без света на западе, севере и востоке Крыма из-за технологических нарушений на сетях госпредприятия «Крымэнерго»

Без света частично осталась Евпатория. Отключения также зафиксированы в селах Шевченково, Каштаны и Отрадное (Бахчисарайский район), селах Пшеничное, Октябрьское, Упорное и поселке Первомайское (Первомайский район), а также селах Станционное, Новоотрадное, Нижнезаморское и Верхнезаморское (Ленинский район).

Аварийные бригады приступили к восстановительным работам.

💡Кроме того, проблемы с электричеством также продолжаются в столичном регионе: электричество пропало в поселке Рязановское в Новой Москве. Света нет в Армазово, Рыбино, Ерино, Московское.
8,154
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России: строительство ремонт покупка продажа

18 Nov, 12:01

В Тюменской области мэрия Перевалово отбирает дома местных жителей под расширение дорог, парков и деловых зон

Администрация утверждает, что поменяла генплан, а все изменения обсуждали на общественных слушаниях. Однако забыла упомянуть, что на них никого не было.

После чего участки людей начали арестовывать: в дома нельзя въезжать, нельзя продавать, нельзя использовать маткапитал. При этом ипотеку жителям до сих пор нужно выплачивать.

Теперь люди готовят иск и требуют прокуратуру разобраться.
8,579
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России: строительство ремонт покупка продажа

18 Nov, 11:01

Дроны на стройках Китая скоро похоронят эпоху кранов

На видео беспилотник с высокой грузоподъемностью. Почти уже заменяют традиционные способы 🏗️
9,090
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России: строительство ремонт покупка продажа

18 Nov, 08:00

За последние годы у престижного загородного жилья появились достойные альтернативы в черте города

☝🏻Опытные девелоперы выбирают выигрышные локации и создают такие проекты, в которых можно ощутить размеренный ритм жизни, уют и приватность, не покидая пределов столицы.

Одним из них стал комплекс «Река» из трех клубных домов в Раменках от Донстрой. Первый был сдан в 2021 году, на днях компания объявила о передаче ключей владельцам резиденций во втором доме. Третья очередь ещё строится. Все корпуса расположены на границе нового парка «Событие» на берегу реки Раменки.

Близость природных территорий в сочетании с возможностью быстро добраться в исторический центр Москвы, уникальные архитектурные решения и концепция 15-минутного города делают такой формат строительства востребованным.

Квартира в центре городской жизни, но при этом очень похожая на загородную резиденцию. А на «Острове», например, Донстрой сделал элитными два из 10-ти кварталов: премиальная усадьба третьего и роскошные виллы десятого.

До Садового 15 минут, а на «Острове X» полное ощущение приватности: панорамные лифты, доставляющие жителей на частную террасу, собственный выход в парк и к Москве-реке.

Справочно:
По данным портала Всеостройке.рф, «Донстрой» занимает 12-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность — 4,89.
8,262
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России: строительство ремонт покупка продажа

17 Nov, 14:10

На одной из строек падение строителя в шахту лифта попало на камеры видеонаблюдения🛗

Выглядит, как напоминание о важности соблюдения техники безопасности.
9,751
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России: строительство ремонт покупка продажа

11 Nov, 14:30

Самые крутые ребрендинги девелоперов 2024 года

В этом году многие девелоперы пересматривают стратегии развития, выходят на новые рынки и хотят стать ближе к своим клиентам.

🔴ГК «ИНСИТИ» стала более геометричной и обновила не просто логотип, но и философию бренда: «слушать и слышать город, его нужды и потребности». И захотела в прямом смысле услышать город — ко Дню города Краснодара создала его голос с помощью искусственного интеллекта из трех тысяч аудиопоздравлений от жителей. А еще у компании хороший слоган — «Мир меняют люди». И не поспоришь.

🔴ГК «Гранель» расширила продуктовую линейку и обновила слоган. Теперь он звучит более клиентоориентированно — «Лично для тебя».

🔴А вот ГК «Железно» стала ближе к клиенту за счет яркого оранжевого и приятного серого. Новые цвета символизируют раскаленный металл и горячие сердца сотрудников.

🔴«ISB-Девелопмент» стал «Географией». Новое название — это и про жизненные маршруты клиентов, которые приведут их в офисы продаж, и про масштабирование застройщика за пределы Тюмени. Посмотрите на букву «И» — она символизирует неожиданные повороты судьбы.

🔴Компания «Архстрой ГРУПП» стала более респектабельной — посмотрите, на эти золотые буквы на темно-синем фоне. Так застройщик показывает, что превратился за годы работы в серьезную технологически развитую структуру.

Полностью статью читайте на портале Всеостройке.рф.

А вам чей ребрендинг больше нравится? Пишите в комментариях👇
3,809
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России: строительство ремонт покупка продажа

11 Nov, 08:20

Из-за цифровизации российским чиновникам придётся покинуть свои рабочие места 🇷🇺

Правительство планирует к 1 июля 2025 сократить число госслужащих территориальных подразделений, где работают порядка 400 тысяч человек, на 10%. Зарплаты сокращаемых должностей смогут направить на повышение тех, кто останется.

Главной целью таких изменений является стремление сделать госслужбу эффективнее, а ее оплату выше.

Поэтому территориальным органам придется учитывать цифровизацию, значительно снижающую потребность в персонале. Ведь одновременные затраты на цифровизацию работы и расширение штатов воспринимаются в Белом доме как дублирующие и неэффективные.

💭При этом в Белом доме 10-процентное сокращение штатной численности чиновников воспринимают скорее как ориентир. Реальное число может оказаться гораздо больше.
5,946
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России: строительство ремонт покупка продажа

11 Nov, 06:01

«Эталон» снял красивое видео, чтобы показать, как следит за безопасностью на своих стройплощадках

🔴24/7 работают камеры
🔴доступ к объекту осуществляется через Face ID
🔴за местоположением рабочих следят операторы в режиме онлайн
🔴на касках у каждого строителя есть специальные трекеры, которые передают данные в диспетчерский центр

Справочно:
По данным портала Всеостройке.рф, Группа «Эталон» занимает 15-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 4,2.
6,451
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России: строительство ремонт покупка продажа

11 Nov, 05:30

Предложение дня: в Шотландии сегодня можно купить целый остров по цене однушки в Москве — за 16 млн рублей

Владельцы описывают его как лучшее место для разведения скота и рыболовства, площадь — 4 гектара. А добраться до острова можно на лодке с близлежащего Лисмора с населением 170 человек.

Берём под ИЖС?😅
6,792
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России: строительство ремонт покупка продажа

11 Nov, 05:04

В опросе ДOМ.PФ, ИРСО и ВЦИОМ застройщики заявили о росте себестоимости стройки 🏗️

67% зафиксировали рост цен на стройматериалы в РФ (+22% за месяц), еще 60% компаний отметили увеличение стоимости строительных работ.

Так, большинство застройщиков ухудшили оценки относительно ситуации в жилищном строительстве по большинству метрик.

Более трети (36%) застройщиков указали на снижение доступности проектного финансирования по новым проектам (+10 п.п. за месяц, в сентябре доля таких компаний была 26%). Такая высокая доля наблюдалась в 2022 году, когда ключевая ставка сильно выросла (до 20%) и повлияла на рост базовых ставок на новые кредиты. Еще 35% застройщиков отмечают ухудшение ситуации с трудовыми ресурсами (+9 п.п. за месяц).

В то же время существенного снижения портфеля строящегося жилья не ожидается: только треть застройщиков прогнозируют сокращение своего портфеля, а треть – ожидают его увеличения.
6,633
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России: строительство ремонт покупка продажа

10 Nov, 14:30

Нашли интересный сервис для помощи в дороге с доставкой необходимого квадрокоптерами

Проект пока на начальной стадии — есть только приложение Rapidly, которое позволяет отслеживать тестовые запросы, а также иллюстрации. Сама суть сервиса заключается в том, что пользователь передает ассистенту запрос о необходимых инструментах, топливе, запасных частях. Они будут доставлены ему в назначенную точку на магистрали с помощью дрона, в том числе бустер для запуска двигателя, топливо либо запчасти для экстренного ремонта.

Из ограничений на данный момент — нет привязки к магистралям определенных стран.

#технологии
9,398
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России: строительство ремонт покупка продажа

10 Nov, 09:00

Долги россиян за капремонт почти достигли 85 млрд рублей🏚️

С начала года показатель увеличился более чем в 1,5 раза. К концу 2023 года сумма составляла 53,8 млрд рублей.

При этом рост долгов по выставленным квитанциям является серьезной проблемой. Контрактование подрядных организаций идет по году, любой недосбор может привести к нарушению сроков работ подрядчиками и подвинуть в ожидании капремонта другие дома.

Так, на этот год законтрактованы ремонтные работы в многоквартирном фонде на 315 млрд рублей:
• 26% — замена или ремонт инженерных сетей
• 21,4% — ремонт фасадов
• 21,1% — ремонт крыши
• 17,4% — техническое обслуживание или замена лифтов.
9,202
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России: строительство ремонт покупка продажа

10 Nov, 07:30

Губернатор Курганской области после поездки в Китай очень удивился

Он узнал что существует ипотека под 3,6% для всех граждан😄
9,061
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России: строительство ремонт покупка продажа

09 Nov, 08:08

🧹 До 100 тысяч рублей выросла зарплата дворников в Москве

В среднем московские дворники сейчас получают 61,6 тыс. в месяц. Но уже начали появляться вакансии в частных компаниях, которые предлагают зарплату в 70-100 тысяч рублей.
9,072
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России: строительство ремонт покупка продажа

09 Nov, 05:30

⚡️У проектного института «Самолета» в ночи случился ребрендинг — теперь самый большой проектный институт России называется — S.23 (ранее «Самолет-Проект»)

Что означает S.23:
• S — это «Самолет».

• Точка в названии — точность, качество решений и технологичность в подходах.

• 2023 — исторический год для проектного Института компании, когда он стал первым в РФ по объемам проектирования, а также вышел на внешний рынок.

На сегодняшний день в S.23 сообщили, что портфель внешних контрактов составляет более 2 млрд рублей и включает в себя проекты премиум-класса, бизнес-центры, музеи, промышленные здания, виллы, гостиницы, ипподромы, в том числе за рубежом.

Поздравляем коллег! На наш взгляд, — стильненько. А к новостям «Самолета» в ночи — мы уже привыкли😃
8,485
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России: строительство ремонт покупка продажа

08 Nov, 13:30

В Москве введут электронный реестр строителей на стройках городского заказа👷‍♂️

С помощью реестра, который представил департамент информационных технологий совместно с департаментом градостроительной политики Москвы, можно будет контролировать количество сотрудников на возводимых объектах, прогнозировать сроки строительства и трудозатраты.

В том числе рассматривается возможность организации доступа персонала на строительные площадки через FaceID.

По словам руководителя департамента градостроительной политики города Владислава Овчинского, что электронный реестр также поспособствует улучшению условий на строительных площадках и повысит производительность.

#технологии #цифровизация
8,875
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России: строительство ремонт покупка продажа

29 Oct, 11:31

Китайцы решили переплюнуть мегапроекты саудитов и анонсировали отель ZhongWei Desert Diamond Hotel в пустыне

Проект состоит из общественного корпуса по центру, от которого отходят дугообразные двухэтажные крылья с 30 номерами. По центральной оси церемониальная дорога ведет в Звездный вал площадью 100 метров, который предназначен для свадебных церемоний, презентаций новых проектов, лекций, встреч. Его высота 27 м.

Фасады выполнены из фиброцементных панелей, покрытых фактурной очень светлой серой краской
1,421
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России: строительство ремонт покупка продажа

29 Oct, 10:31

Девелопер Александр Гайдуков выступил с предложением увеличить количество проектов комплексного развития территорий (КРТ) с аварийным и ветхим жильём и разрешить рассрочку платежей на 1-3 года после ввода новостроек

Активный запуск проектов комплексного развития территорий с ветхим и аварийным жильём в российских регионах будет способствовать росту темпов расселения такого жилья, считает руководитель ГК «Страна Девелопмент» Александр Гайдуков.

Сегодня в ветхих и аварийных домах проживает более 1,3 миллиона россиян. Рост числа проектов комплексного развития до 10-15 в каждом регионе приведет к ощутимому росту темпов расселения такого жилья.

Также девелопер предложил разрешить ввести на рынке новостроек рассрочку платежей для покупателей после ввода дома. Например, на 1-3 года после сдачи новостройки. Такое решение, по мнению девелопера, позволит покупателям не переплачивать проценты по ипотеке, ставки по которой в настоящее время являются заградительными.

Как уточнил Александр Гайдуков, предложенные меры не требуют вложения бюджетных средств, но при этом дадут максимальный экономический эффект.

Ранее портал Всеостройке.рф сообщал, что ГК «Страна Девелопмент» и ВТБ предложили работникам сферы здравоохранения специальные условия покупки жилья.
2,111
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России: строительство ремонт покупка продажа

29 Oct, 06:20

Мы не очень любим шутки про гос корпорации. Но в данном случае прям очень смешно 😃
3,052
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России: строительство ремонт покупка продажа

29 Oct, 06:05

Сегодня ночью вспыхнул сильный пожар на стройке столичного ЖК «City Bay» от MR Group

Как сообщили в МЧС, горели 12 бытовок на площади 150 квадратов. Информации о пострадавших пока нет. Также спасатели вынесли из соседних бытовок 10 газовых и 3 кислородных баллонов. Площадь пожара достигала «200» квадратов.

Справочно:
По данным Всеостройке.рф, MR Group занимает 10-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. Надежность — 4,07.
2,500
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России: строительство ремонт покупка продажа

27 Oct, 14:49

В этом году объём рынка инженерного софта увеличится на 20% и достигнет 50 млрд рублей — Strategy Partners👨🏻‍💻

Причина столь стремительного роста объясняется увеличением доли использования такого ПО в машиностроении и девелопменте, а также реализацией крупных инфраструктурных проектов.

Также будет расти и выручка российских поставщиков — на 18% ежегодно, а к концу десятилетия они будут занимать 93% рынка. 

Ключевые участники рынка инженерного софта специализируются на разных сегментах и занимают 40% от общего объема рынка в России: «Аскон» (18%), «Нанософт» (13%), CSoft Development (6%) и «Топ Системы» (3%).

Как будут расти отдельные сегменты:
⭕️ САПР (системы автоматизированного проектирования) — сейчас занимают 48% рынка. Ожидается рост на 12% в год до 44 млрд рублей к 2030 году.

⭕️ТИМ — темпы роста составят 32%, достигнув 20,2 миллиарда рублей к 2030 году.

⭕️СОД (среда общих данных) — будет расти на 12% в год до 9,3 млрд рублей к 2030 году.

Среди главных технологических трендов в отрасли: внедрение AI-инструментов, блокчейн, интеграцию AR/VR, интернет вещей и устойчивое развитие.

#цифровизация
3,831
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России: строительство ремонт покупка продажа

27 Oct, 10:20

Коллеги, к нам поступил запрос, нужна ли Ассоциация для формирования коллективной силы застройщиков и реального понимания, что происходит в индустрии?
4,583
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России: строительство ремонт покупка продажа

27 Oct, 07:00

Рассчитали стоимость ипотеки после роста ключевой ставки➕

Для расчёта взяли обычную квартиру за 12 млн рублей с первоначальным взносом 10% и ставкой 27% годовых. Рекомендуемый доход — 542 тысячи рублей, а ежемесячные выплаты будут по 261 тысяче.

В итоге переплата за 10 лет составит 20,5 млн рублей, за 20 лет — 47,8 млн рублей.

Ну что, кому по карману однушка в пределах МКАД?
5,348
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России: строительство ремонт покупка продажа

27 Oct, 05:02

Как выглядели офисы инженеров до появления AutoCAD🤯
5,210
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России: строительство ремонт покупка продажа

26 Oct, 12:01

⚡️У «Самолета» в III квартале за год упали продажи недвижмости на 37%

Девелопер опубликовал операционные результаты за 9 месяцев и отдельно за III квартал этого года.

Данные за III кв:
• Продажи недвижимости упали на 37% и достигли 50,2 млрд рублей;

• В натуральном выражении продажи снизились на 45% — до 233,9 тысячи квадратных метров;

• В III квартале остатки средств на счетах эскроу увеличились до 407 млрд рублей, при этом денежные средства и их эквиваленты достигли 25 млрд рублей;

• Количество заключенных контрактов упало за год на 40%, до 6,8 тысяч.

Данные за 9 месяцев (отметим, что данные компании выше среднего по рынку):
• Объем продаж первичной недвижимости за год вырос на 25% и составил 220,9 млрд рублей (1+ млн кв. м);

• Общее количество заключенных контрактов выросло на 9% до 29,4 тыс.;

• Денежные поступления достигли 207 млрд рублей. За год +16%;

• Доля контрактов, заключенных с участием ипотечных средств, составила 75%;

• Средняя цена за «квадрат» составила 214,3 тыс. рублей, увеличившись на 18% год к году.
9,431
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России: строительство ремонт покупка продажа

26 Oct, 08:45

А мы оставим тут это😃

Хотя отдельно отметим, что как корпорацию Сбер искренне любим. Одна из конструктивнейших в стране.
9,065
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России: строительство ремонт покупка продажа

25 Oct, 11:00

Креативы от воронежских риэлторов «Этажей»

Сотрудники агентства недвижимости сняли пародию на шоу «Беременна в 16» и назвали её «Ипотека в 18». Как вам?😄
8,956
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России: строительство ремонт покупка продажа

25 Oct, 08:01

Коллеги, внимательно следите, чем занимаются ваши строители во время рабочего дня (очень важными делами)
8,552
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России: строительство ремонт покупка продажа

25 Oct, 06:00

Десятка самых успешных девелоперов «старой» Москвы за III квартал 2024 года заработала 213,4 млрд рублей — на 24,3% меньше, чем годом ранее

В III квартале 2024 года в новостройках «старой» Москвы с физическими лицами без учета уступок было заключено 13 324 договоров долевого участия на 704 281 кв. метров.

За год количество сделок сократилось на 40,4%, а проданная площадь – на 35,1%.

Реализованная площадь в проектах от лидеров рейтинга по итогам III квартала 2024 года по сравнению с показателями аналогичного периода 2023 сократилась на 40,8% (до 441,5 тысяч кв. метров), а выручка – на 24,3% (до 213,4 млрд рублей).
8,308
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России: строительство ремонт покупка продажа

24 Oct, 13:00

Новый эксперимент «Почты России» показал, что доставка грузов дронами пока обходится в 152 раза дороже, чем обычным путем

Это выяснилось при перевозке грузов из Тазовского в Антипаюту. Например, 1 кг груза на дроне стоит 13,6 тыс. рублей, в то время как на вертолете — всего 90 рублей.

Эксперимент был запущен в 2022 году и должен продлиться три года. Он охватывает сложные климатические районы, где обычная доставка нерентабельна.
9,087
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России: строительство ремонт покупка продажа

24 Oct, 08:01

😳 Ставки растут, доходы падают
ЧТО ЖДЕТ РИЕЛТОРОВ В 25’?

Думаешь, что риелторы обречены, и в 2025 году точно не заработать?

Рынок упал, ключевая ставка 19%, а будет скорее всего еще выше.

И кажется, пора бежать из этой профессии. Потому что все, денег не будет точно.

Тогда читай этот пост!

Юрий Коровкин - эксперт по элитной недвижимости и директор строительно-консалтинговой компании полного цикла Сильвестрим.

В своем канале Юрий Коровкин/Академия Риелторов рассказывает:

✅ Как зарабатывать на недвижимости в нынешних условиях
✅ Что будет с рынком, после отмены льготных программ?
✅ Стать частным агентом или работать в агентстве?
✅ Как риелторам увеличить доход из любой точки А.
✅ Дает систему, которая генерирует поток клиентов вне зависимости от города и района.

Подписывайся на канал, смотрите посты, слушайте подкасты и начинайте свой путь к росту в доходе.

Всем новым подписчикам дарю полезный подарок - гайд «Пошаговый алгоритм работы с возражениями», с помощью которого ты наладишь успешное взаимодействие с клиентами 👌
8,918
Застройщик РФ – Все о Недвижимости России: строительство ремонт покупка продажа

24 Oct, 06:02

Росреестр использует искусственный интеллект для регистрации сделок с недвижимостью в 83 регионах России

Речь идет о цифровом помощнике регистратора «Ева». При этом в Москве его начнут использовать до конца текущего года.

По словам главы Росреестра Олега Скуфинского, государственные регистраторы на правовую экспертизу документов тратят в среднем 30-40 минут. С помощью цифрового помощника регистратора на анализ документов уйдет всего 15 секунд.

Также он заявил, что Росреестр планирует полностью перейти на безбумажный документооборот с юридическими лицами с начала 2026 года. Так, Росреестр оказывает в электронном виде почти 60% услуг, в то время как в начале 2020 года эта доля составляла 20%.

#ии
8,799

2025 All Right Reserved

Disclaimer: The content displayed on this website is solely provided by the respective Telegram channels. We hold no ownership or responsibility for the content shared by these channels.