Недвижимость PRO | Москва МО @nedmos Channel on Telegram

Недвижимость PRO | Москва МО

@nedmos

Новостройки и свежие предложения от застройщиков в Москве и МО

Регистрация РНК https://clck.ru/3GN9c4

Новости, анализ рынка недвижимости и строительства, правовое регулирование

Чат @nedvizmo
Сотрудничество @yuliatree

Недвижимость PRO | Москва МО (Russian)

Добро пожаловать в Telegram-канал 'Недвижимость PRO | Москва МО'! Если вы интересуетесь новостройками и свежими предложениями от застройщиков в Москве и Московской области, то этот канал - для вас. Здесь вы найдете последние новости, анализ рынка недвижимости и строительства, а также информацию о правовом регулировании в этой области. Наш канал также предлагает возможность общения в чате @nedvizmo и сотрудничества с нами по вопросам недвижимости через контакт @yuliatree. Присоединяйтесь к 'Недвижимость PRO | Москва МО' и будьте в курсе всех актуальных событий на рынке недвижимости в столице и ее окрестностях!

Недвижимость PRO | Москва МО

19 Feb, 17:42

Эксперты дали прогноз по спросу на новостройки в 2025 году

Спрос на новостройки по итогам 2025 года может снизиться от 15% до 30%, при этом пик падения продаж может быть пройден в этом году. Такой прогноз на конференции CORE.XP «Сила четырех» озвучили эксперты.

Глава аналитического управления СБЕР КИБ Наталья Загвоздина ожидает сокращения продаж на новостройки на 15%. «Согласно базовому сценарию, минус 15% по количеству новых договоров долевого участия (ДДУ) в новостройках на 2025 год», — рассказала она. По словам Загвоздиной, в базовом сценарии ключевая ставка начнет снижаться с июня и опустится до 19% в декабре. В то же время с учетом возможного снижения ключевой ставки в этом году может быть пройдена некая ложбина в динамике по количеству продаж. «При этом важно, чтобы запускались проекты, которые через полтора-два года встанут в продажу», — указала аналитик.
6,395
Недвижимость PRO | Москва МО

19 Feb, 14:43

Доля элитных новостроек с ценами в долларах упала в 10 раз за 10 лет

Одним из главных трендов первичного рынка элитной недвижимости Москвы за десятилетие стал переход от цен, номинированных в долларах, в рубли: с 55% в 2014 году до 5% в 2024 году. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики риелторской компании Kalinka Ecosystem.

На фоне политических событий и последующих за ними санкций последовало резкое падение рубля, что повлекло за собой изменение ценообразования, уточнили в компании. Начался массовый переход застройщиков на рублевые цены, который практически полностью произошел в 2015 году, а отдельные девелоперы с проектами в долларах снижали цены и вводили фиксированный валютный курс для покупателей
9,891
Недвижимость PRO | Москва МО

19 Feb, 12:29

Эксперты спрогнозировали 40%-ный рост цен на новостройки в 2025 году

Давление на цены оказывают заградительная ключевая ставка, рост себестоимости строительства и рабочей силы, а также сокращение предложения нового жилья. К росту цен на новостройки может привести отток средств с депозитов на фоне возможного снижения ключевой ставки в течение года. «Мы находимся в парадигме, что рост цены неизбежен, потому что строить по старым ценам девелоперы не в состоянии. И к концу года мы ожидаем удорожание на 30–40% в рублях», — сказал Александр Ручьев.

Подорожание на рынке новостроек ожидает гендиректор «ФСК Девелопмент» Дмитрий Трубников. «По динамике цен: за прошлый год у нас был рост примерно на 15%. Я думаю, что в 2025 году рост цен будет тоже на 15% — не так драматично, как 30–40%. Но риск отсутствия предложения через два года велик», — пояснил представитель застройщика. Сейчас на рынке наблюдается сокращение предложения: девелоперы аккуратно относятся к выводу не только новых проектов, но и новых корпусов по действующим проектам, добавил он.
12,586
Недвижимость PRO | Москва МО

19 Feb, 09:38

В «Домклик» оценили выдачи по «Семейной ипотеке» в 2025 году

Медианная стоимость объекта недвижимости, приобретаемого по программе «Семейная ипотека» в 2025 году, составляет 7,8 млн руб., при этом показатели по федеральным округам заметно различаются: от 6 млн руб. в Северо-Кавказском ФО до 10,3 млн руб. в Центральном ФО. Такие данные приводятся в предоставленном редакции пресс-службой Сбербанка исследовании аналитиков «Домклик». Статистика приводится по ипотечным сделкам «Сбера» в январе и первой половине февраля 2025 года.

«Самая высокая цена приобретаемого по программе жилья отмечена в округах, где расположены столичные регионы, — ЦФО и СЗФО», — уточняется в материалах «Домклик». Эксперты подчеркивают, что значительная часть выдач по семейной госпрограмме в этих округах приходится именно на Москву (38% сделок в ЦФО) и Санкт-Петербург (40% в СЗФО). Наименьшая стоимость приобретаемого по «Семейной ипотеке» жилья отмечена в УФО (6,5 млн руб.), ПФО (6,2 млн руб.) и СКФО (6 млн руб.)
15,897
Недвижимость PRO | Москва МО

19 Feb, 07:08

Москва стала третьей по вводу многоквартирных домов в январе 2025 года

В январе 2025 года в России было введено в эксплуатацию 10,9 млн кв. м жилья, это на 9,7% ниже итогов января 2024 года (12,1 млн кв. м). Такие данные приводит Росстат.

Лидером по вводу многоквартирных домов в январе стал Санкт-Петербург — 420 тыс. кв. м (-23,8% к январю 2024 года). На втором месте — Краснодарский край (291 тыс. кв. м, +720%), на третьем — Москва (231 тыс. кв. м, +94%).

Наилучшую динамику показывает Воронежская область, где в январе было сдано в эксплуатацию 126 тыс. кв. м МКД, что на 1333% больше, чем годом ранее.

Что касается ввода многоквартирного и индивидуального жилья, то наибольший показатель фиксируется в Подмосковье — почти 1,3 млн кв. м (+18,7%). На втором и третьем местах — Краснодарский край (703 тыс. кв. м, +36,1%) и Республика Татарстан (554 тыс. кв. м, -17%). Наилучшая динамика отмечается в Ставропольском крае — 403 тыс. кв. м, это на 89,6% лучше показателя января 2024 года.
18,723
Недвижимость PRO | Москва МО

11 Feb, 18:24

Частный дом построят в Филимонковском районе

«Москомархитектура утвердила градостроительный план земельного участка в 0,1 га для строительства частного дома общей площадью 405 кв. метров по адресу: дер. Настасьино, з/у 33А», – сказала Юлиана Княжевская.

Объект ИЖС возведут в окружении лесного массива, в 25 мин. езды от МКАД по Киевскому шоссе. На территории есть все необходимые для жизни коммуникации.

Ранее заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов заявил, с 2020 года столица выделила для индивидуального жилищного строительства более 116,5 га земли.
4,797
Недвижимость PRO | Москва МО

11 Feb, 15:39

Дом по реновации на 368 квартир начали строить в районе Котловка

Стартовало возведение жилого комплекса по программе реновации в районе Котловка на юго-западе столицы, сообщил министр правительства Москвы, руководитель Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский.

По его словам, двухсекционный дом площадью более 40 тыс. кв. м появится по адресу: ул. Кржижановского, земельный участок 31/1. В здании установят восемь лифтов грузоподъемностью 400 и 1000 кг.

«Всего в новостройке предусмотрено 368 квартир, девять из них предназначены для маломобильных горожан. Готовая улучшенная отделка в новых квартирах будет полностью соответствовать стандартам программы реновации, утвержденным постановлением правительства Москвы», – сказал Владислав Овчинский.
8,058
Недвижимость PRO | Москва МО

11 Feb, 12:49

Предприниматели выкупили у города 15 коммерческих помещений в исторических зданиях в 2024 году

«Это почти в четыре раза больше, чем в 2023-м, когда появилась такая возможность. Субъекты МСП оформили в собственность 15 ранее арендованных объектов в 10 районах четырех административных округов столицы. Самый крупный из них – помещение площадью более 270 кв. метров в Басманном районе Центрального административного округа. Оно находится в объекте культурного наследия регионального значения, известном как «Доходный дом с лавками, начало XIX века – начало ХХ века», – сказал Максим Гаман.

Напомним, «Доходный дом с лавками, начало XIX в. – начало ХХ в. (в основе главный дом и флигели городской усадьбы В.П. Измайлова, Я.А. Голицына, А.В. Репнина, 1700-1790 гг.)» расположен на ул. Маросейка, д. 6-8, стр. 1.

Глава Департамента отметил, что представители малого и среднего бизнеса выкупили 12 помещений в исторических зданиях в семи районах ЦАО.
11,352
Недвижимость PRO | Москва МО

11 Feb, 09:58

130 старых домов расселили по реновации на востоке Москвы

Жильцы этих зданий уже отпраздновали новоселье в современных квартирах с готовой отделкой по стандартам программы.

«На востоке столицы расселение началось в 2018 году, когда под заселение была передана первая новостройка на 5-й Парковой ул. В настоящий момент количество расселенных домов в ВАО достигло 130. Больше всего их в районах Измайлово – 29, Северное Измайлово – 28 и Перово – 16. Для переселения москвичей возвели почти 60 новостроек», – сказал Владимир Ефимов.
14,750
Недвижимость PRO | Москва МО

11 Feb, 07:17

Жилой квартал со спорткомплексом появится в районе Свиблово в рамках КРТ

Проект решения опубликован на сайте правительства города.

«Современный жилой квартал с объектами инфраструктуры появится в рамках реорганизации участка по адресу: Сельскохозяйственная ул., вл. 42, стр. 1. Всего здесь планируется построить 162 тыс. кв. метров различной недвижимости. Вложения в развитие площадки составят 45,5 млрд руб., а ежегодный бюджетный эффект – 226,4 млн руб. В результате город получит около 400 рабочих мест», – сказал Владимир Ефимов.

Территория расположена вдоль ул. Сельскохозяйственная, рядом со станцией «Ботанический сад» Калужско-Рижской линии метро и одноименной станцией Московского центрального кольца.
17,986
Недвижимость PRO | Москва МО

10 Feb, 17:49

Инвесторы построили свыше 2,7 млн кв. м нежилой недвижимости в 2024 году

«Свыше 420 тыс. кв. метров пришлось на социальные учреждения, среди которых школы, детские сады и спортивные сооружения. Больше всего недвижимости возвели на западе столицы: там появилось 34 объекта социальной, деловой, коммерческой и административной инфраструктуры», – сказал Владимир Ефимов.

По уточненным данным, среди построенных инвесторами соцобъектов – 35 школ и детских садов, 11 спортивных сооружений.

Кроме того, в прошлом году в столице возведено 15 объектов по программе стимулирования создания мест приложения труда (МПТ).
29,567
Недвижимость PRO | Москва МО

09 Feb, 09:38

ФНС объяснила нюансы расчета вычета при покупке жилья по новым ставкам

Предельные размеры вычетов при покупке жилья и по уплате процентов по целевым кредитам остались без изменения (₽2 млн и ₽3 млн). Однако в связи с переходом на прогрессивную шкалу максимальная сумма возврата НДФЛ вырастет

В пресс-службе ФНС пояснили, что предельные размеры имущественных налоговых вычетов в связи с приобретением (строительством) жилья и по уплате процентов по целевым кредитам (займам) (пп. 3 и 4 п. 1 ст. 220 НК) остались без изменения и составляют 2 млн руб. и 3 млн руб. соответственно.
1,042
Недвижимость PRO | Москва МО

09 Feb, 07:07

Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки в январе

Район Фили-Давыдково возглавил рейтинг районов Старой Москвы по росту средней цены 1 кв. м на рынке новостроек за месяц. В январе 2025 года средняя цена «квадрата» выросла здесь по сравнению с декабрем на 31,5%, до 846,7 тыс. руб.

На втором месте оказался район Замоскворечье, где средняя цена «квадрата» за месяц увеличилась на 17,5%, до 1,46 млн руб. Третье место у района Северное Тушино, где средняя цена 1 кв. м выросла на 17%, до 297,7 тыс. руб.

На четвертой позиции с ростом средней цены «квадрата» на 11,9% за месяц оказался район Аэропорт (до 505 тыс. руб.). Замыкает первую пятерку рейтинга район Бирюлево Восточное, где зафиксирован рост на 9%, до 323,8 тыс. руб.
4,136
Недвижимость PRO | Москва МО

08 Feb, 18:17

Жилой комплекс из трех корпусов появится в бывшей промзоне «ЗИЛ»

бъект появится на части территории бывшего завода им. Лихачёва (ЗИЛ) по адресу: ул. Автозаводская, земельный участок 23/436. Выданный документ позволяет застройщику начать работы на площадке.

«Три корпуса общей площадью 66,4 тыс. кв. метров возведут в рамках редевелопмента бывшей промышленной зоны. Высота зданий, объединенных одноэтажным основанием, составит 12, 18 и 43 этажа. На подземном уровне обустроят автостоянку на 211 машино-мест», – сказал Антон Слободчиков.

В доме расположится 844 квартиры общей площадью 37,4 тыс. кв. м:
— 499 – в 43-этажном корпусе;
— 232 – в 18-этажном;
— 113 – в 12-этажном.

Новый ЖК получил название «МАРК». Девелопер проекта – «Группа ЛСР».
19,480
Недвижимость PRO | Москва МО

08 Feb, 15:34

В Москве построено порядка 14 млн кв. м недвижимости в 2024 году

«Лидерами по вводу стали ТиНАО, где возвели 397 объектов площадью более 3,3 млн кв. метров. В ушедшем году в городе также появилось 307 объектов административной, коммерческой, социальной и деловой инфраструктуры общей площадью свыше 3,5 млн кв. метров», – сказал Владимир Ефимов в интервью РИА «Новости».

Объем ввода недвижимости в Москве в прошлом году превысил плановые показатели. Строительство в городе ведется за счет бюджетных и внебюджетных источников финансирования. Благодаря этому жилые кварталы дополняются социальными, коммерческими и деловыми объектами.
22,613
Недвижимость PRO | Москва МО

08 Feb, 12:49

Изображения в технике коллажа украсят фасады логистического комплекса в ТиНАО

Москомархитектура согласовала проект логистического комплекса площадью 58,9 тыс. кв. м в районе Троицк, сообщил главный архитектор столицы Сергей Кузнецов.

По его словам, на фасады объекта нанесут красочные граффити.

«Все фасады будут сделаны в единой стилистике, с отсылками к классическим образцам промышленной и конструктивистской архитектуры. В качестве основных цветов выбраны светло-серый, темно-серый и белый. Они станут отличным фоном для ярких изображений, выполненных в технике коллажей – здесь можно разглядеть робота, деревья, конвейер, различзные формулы и многое другое. Помимо этого, на стенах разместят прожекторы для освещения прилегающей территории», – сказал Сергей Кузнецов.
25,983
Недвижимость PRO | Москва МО

05 Feb, 14:44

Город предоставил 26 га земли для программы реновации в ВАО в 2024 году

«Город регулярно предоставляет землю Московскому фонду реновации жилой застройки для проектирования и возведения новых жилых комплексов, а также для создания сопутствующей инфраструктуры – инженерных коммуникаций и подъездных дорог. В 2024 году на востоке столицы на эти цели выделили 43 участка общей площадью 26 га. Это почти на 75% больше, чем в 2023-м, когда в округе предоставили около 15 га», – сказал Максим Гаман.

Так, в районе Новогиреево на Свободном просп. для возведения новостройки по реновации выделили более 0,2 га. В районе Гольяново свыше 1,5 га земли предоставлено на ул. Байкальская: на месте снесенных домов появится жилой комплекс из двух корпусов переменной этажности общей площадью более 73,6 тыс. кв. м.
7,332
Недвижимость PRO | Москва МО

05 Feb, 12:29

Дом по реновации построят вблизи станции метро «Зюзино»

Здание появится в районе Черёмушки на ул. Каховка, вл. 20А. Помимо близости транспортной сети, преимуществом для будущих жильцов станет наличие развитой социальной и торгово-бытовой инфраструктуры в шаговой доступности.

«Москомархитектура разработала проект планировки территории площадью участка 0,92 га для возведения дома по программе реновации с предельной площадью жилой застройки 9,5 тыс. кв. метров», – сказала Юлиана Княжевская.
10,001
Недвижимость PRO | Москва МО

05 Feb, 09:38

Культурно-спортивный центр в Печатниках построен более чем наполовину

Объект площадью 2 тыс. кв. м возводится в районе Печатники на ул. Полбина, вл. 37. Он будет отличаться транспортной доступностью.

«Здание включает в себя четыре этажа и один подземный. В настоящее время фасадные работы выполнены более чем на 70%. Завершено устройство внутренних стен и перегородок. Продолжаются работы по черновой отделке и устройству внутренних инженерных систем. Новый культурно-спортивный центр будет включать в себя многофункциональные спортивные залы и другие пространства. Комплекс смогут посещать до 1 тыс. людей в сутки», – сказал Рафик Загрутдинов.
13,464
Недвижимость PRO | Москва МО

05 Feb, 07:07

Территорию офисного квартала на «Белорусской» украсил арт-объект «Ангел»

Торжественное открытие городского паблик-арт-объекта, созданного художником Евгением Желваковым, состоялось 4 февраля по адресу: Бумажный проезд, вл. 19.

Как отметил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов, «Ангел» стал первым новым арт-объектом в столице в этом году.

«И важно, что он появился на территории делового квартала: в месте, где планируется активный пешеходный трафик, будут назначаться встречи, постоянно сменяться потоки. Паблик-арт в городе должен выполнять не только эстетическую, но и практическую функцию: служить навигационной точкой, выступать маркером места. Скульптура от Евгения Желвакова со своей задачей справляется: и выбор материала, и саму реализацию концепции можно оценить как удачную», – сказал Сергей Кузнецов.
16,443
Недвижимость PRO | Москва МО

04 Feb, 18:20

Инвесторам выделили почти 240 га земли для реализации МаИП в Новой Москве в 2024 году

«Реализация масштабных инвестиционных проектов позволяет развивать столичную инфраструктуру и создавать рабочие места. В 2024 году на территории ТиНАО с инвесторами заключены договоры аренды 238,8 га земли. Так, здесь появятся деловые центры, современные производства, предприятия коммунального, складского назначения и другие объекты», – сказал Владимир Ефимов.

Он отметил, что общая площадь недвижимости превысит 1,4 млн кв. м, на новых заводах будет создано более 6 тыс. рабочих мест.

По словам заместителя мэра Москвы по вопросам транспорта и промышленности Максима Ликсутова, столица в соответствии с распоряжением главы города Сергея Собянина способствует созданию инновационных центров, современных производств, развитию высоких технологий.
28,832
Недвижимость PRO | Москва МО

27 Jan, 17:37

Город согласовал более 700 дизайн-проектов вывесок в 2024 году

«Государственная услуга по согласованию дизайн-проектов вывесок – одна из наиболее актуальных для предпринимателей. В 2024 году с целью исполнения поручений мэра Москвы в постановление правительства Москвы внесли изменения, устанавливающие требования об обязательной организации подсветки вывески. Теперь все вывески, размещенные на внешних поверхностях любых сооружений, будут подсвечиваться», – сказал Владимир Ефимов.

Он уточнил, что нововведения приняли 9 июля 2024 года, а в силу они вступили 1 января 2025 года. Таким образом, у предпринимателей было время привести вывески в соответствие с новыми требованиями в переходный период.
13,614
Недвижимость PRO | Москва МО

27 Jan, 14:44

Жильцы двух старых домов в Тимирязевском районе заключили первые договоры на новые квартиры по реновации

Почти 95% жильцов двух расселяемых домов в Тимирязевском районе на севере столицы в течение двух недель определились с выбором квартир в новостройке по реновации, сообщил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

«К середине января около 95% из них определились с выбором жилья для переезда, а 28 человек уже заключили договоры. Чтобы ускорить процесс оформления документов и сделать его более комфортным, участники программы, имеющие полную учетную запись на mos ru, могут воспользоваться электронным помощником, который дает возможность записаться на осмотр жилья онлайн, а после готовности проекта договора – выбрать удобное время для его подписания», – сказал Максим Гаман.
17,015
Недвижимость PRO | Москва МО

27 Jan, 12:29

Собянин рассказал о строительстве двух крупных автомобильных магистралей Москвы

«На МСД возводится связка от Кантемировской ул. до Павелецкого направления МЖД. Она улучшит транспортную доступность сразу пяти районов города. Автомобилисты получат комфортный выезд на трассу М-4 «Дон» без перепробега по магистрали. В том числе здесь будет пять эстакад и тоннель под Бакинской ул.», – написал Сергей Собянин в своем телеграм-канале.

Мэр отметил, что также продолжается реализация амбициозного проекта по соединению МСД с автодорогой Солнцево – Бутово – Варшавское шоссе.
19,712
Недвижимость PRO | Москва МО

27 Jan, 09:38

Два жилых комплекса построили по реновации в Головинском районе

Жилые комплексы находятся по адресам: 2-й Лихачёвский пер., д. 4/1 и ул. Лавочкина, д. 8А.

«В новостройках в Головинском районе предусмотрено 300 квартир общей площадью свыше 17 тыс. кв. метров. Все квартиры в жилых комплексах уже с готовой улучшенной отделкой по стандартам программы реновации. Это дает возможность жителям сразу переехать в новый дом, не тратя времени на дополнительный ремонт. Первые этажи нежилые – там откроются предприятия малого и среднего бизнеса: аптеки, досуговые центры для детей, частные клиники и другие объекты социально-бытовой инфраструктуры», – сказал Владислав Овчинский.
23,146
Недвижимость PRO | Москва МО

27 Jan, 07:07

Право на комплексное развитие участка в Мещанском районе выставят на торги

«Его реорганизацией займется инвестор, которого определят по результатам аукциона. В ближайшее время право на редевелопмент площадки выставят на торги. Инвестиции в реализацию проекта оцениваются в 62,71 млрд руб., ежегодный бюджетный эффект составит около 1,8 млрд руб. В результате город получит свыше 3,7 тыс. рабочих мест», – сказал Владимир Ефимов.

Участок расположен между просп. Мира и Водопроводным пер., в шаговой доступности от станции Рижская второго Московского центрального диаметра (МЦД-2) и ТТК.
26,070
Недвижимость PRO | Москва МО

26 Jan, 12:29

Москва полностью перейдет к цифровой системе техучета объектов недвижимости

​Московское городское бюро технической инвентаризации (МосгорБТИ) сможет полностью перейти к цифровой системе технического учета объектов недвижимости, сообщил министр правительства столицы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
По его словам, это позволит отказаться от бумажных носителей при подготовке документации и передаче ее в архив.

Инвентаризация проводится для мониторинга использования жилфонда и обеспечения его сохранности, определения технического состояния и физического износа недвижимости.
2,024
Недвижимость PRO | Москва МО

26 Jan, 09:38

Новостройку по реновации возведут в районе Восточный

Здание возведут в районе Восточный по адресу: п. Акулово, вл. 13.

«Москомархитектура выпустила градостроительный план земельного участка площадью 0,45 га для новостройки, предельная площадь которой составит почти 11,2 тыс. кв. метров. Рядом с домом будут расположены детские сады и школа, что значительно улучшит условия для проживания и обеспевия для проживания и обеспечит комчит комфортный доступ к образовательной инфраструктуре», – сказала Юлиана Княжевская.
5,339
Недвижимость PRO | Москва МО

26 Jan, 07:07

Школа на 825 мест в Бирюлёве Восточном готова более чем на 60%

​Общая готовность школы в районе Бирюлёво Восточное на юге столицы превышает 60%, сообщил руководитель Департамента гражданского строительства Москвы Рафик Загрутдинов.

По его словам, здание возводится в рамках городской Адресной инвестиционной программы.

«Строящаяся по адресу: 6-я Радиальная ул., вл. 7, уч. 18 пятиэтажная школа площадью более 16 тыс. кв. метров будет рассчитана на 825 детей. В настоящее время на площадке ведется устройство внутренних и наружных инженерных систем, продолжаются фасадные и отделочные работы», – сказал Рафик Загрутдинов.
8,379
Недвижимость PRO | Москва МО

25 Jan, 18:18

Более 20 школ и детских садов построили на юге столицы за пять лет

«Их общая площадь составляет более 105 тыс. кв. метров. Суммарно они рассчитаны почти на 6 тыс. школьных и дошкольных мест. Строительство объектов образования идет за счет как городского бюджета, так и внебюджетных средств. Так, в 2024 году столица возвела школу на 300 мест площадью около 6 тыс. кв. метров в районе Чертаново Северное в Битцевском проезде», – сказал Владимир Ефимов.

В развитии образовательной инфраструктуры активно участвуют девелоперы, они возводят школы и детсады в новых и уже сложившихся жилых кварталах. Это позволяет распределить нагрузку между построенными и существующими учреждениями.
23,655
Недвижимость PRO | Москва МО

25 Jan, 15:34

Началась каменная кладка стен детского сада в Раменках

Работы ведутся на пересечении ул. Минская и Киевского направления Московской железной дороги за счет бюджета города – в рамках Адресной инвестиционной программы.

«Дошкольное образовательное учреждение будет иметь высоту три этажа. Сейчас специалисты приступили к кладке внутренних стен и перегородок. Важным условием при строительстве объекта станет обеспечение всех необходимых условий для детей с ограниченными возможностями здоровья», – сказал Рафик Загрутдинов.
26,987
Недвижимость PRO | Москва МО

24 Jan, 07:07

Выдано разрешение на строительство школы на Ленинградском шоссе

Здание расположится на территории Коллективного сельскохозяйственного предприятия «Химки» по адресу: Ленинградское шоссе, земельные участки 13 и 202.

«Комитет выдал разрешение на строительство на земельном участке площадью свыше 5 га школы, рассчитанной на 1575 мест. Общая площадь здания с переменной высотностью в три-четыре этажа составит 31,7 тыс. кв. метров. Социальный объект возведут за счет внебюджетных источников», – сказал Антон Слободчиков.

Трехэтажный блок начальной школы облицуют керамической плиткой базальтового цвета, для фасадов четырехэтажного блока старшей школы предусмотрена белая штукатурка.
2,240
Недвижимость PRO | Москва МО

23 Jan, 18:29

В столице сократили сроки предоставления трех госуслуг в сфере земли и недвижимости

«В рамках системной работы по упрощению взаимодействия физических лиц и представителей бизнеса с городом мы перевели все государственные услуги в имущественно-земельной сфере в электронный вид. На регулярной основе повышаем скорость их предоставления благодаря внедрению современных информационных систем и технологий, а также оптимизации внутренних процессов. Только за 2024 год сроки оказания трех госуслуг сократились еще на один рабочий день», – сказал Владимир Ефимов.

Он уточнил, что теперь получить предварительное согласование предоставления земельного участка можно за девять рабочих дней вместо 23, как было еще несколько лет назад, согласовать межевой план – за восемь вместо 10, а присвоить, изменить или аннулировать адрес – за пять вместо 17.
17,217
Недвижимость PRO | Москва МО

23 Jan, 15:34

Стартовала подготовка к строительству участка Арбатско-Покровской линии метро

«Для строительства нового участка метро за оборотными тупиками станции «Щёлковская» на Уральской ул. будет построена монтажно-щитовая камера. Отсюда двум тоннелепроходческим механизированным комплексам предстоит пройти более 1,7 км до «Гольяново» на Уссурийской ул.», – сказал Василий Десятков.

После проходческих работ специалисты выполнят обратную засыпку котлована монтажной камеры в створе ул. Уральская и масштабное озеленение: в районе Гольяново появится благоустроенная аллея, которая станет местом отдыха для жителей. Проекты благоустройства и озеленения находятся в активной разработке.
20,691
Недвижимость PRO | Москва МО

23 Jan, 12:49

Около двух станций БКЛ метро в Нагатинском Затоне созданы благоустроенные пространства

«Комфортные общественные пространства для пассажиров и местных жителей являются неотъемлемой частью современных объектов метро. В 2023 году к открытию станций «Нагатинский Затон» и «Кленовый бульвар» в районе провели комплексное благоустройство, а в 2024-м выполнили дополнительные работы по озеленению. Около станций высадили в общей сложности свыше 100 деревьев», – сказал Владимир Ефимов.

По его словам, все это вместе с ранее проведенным гранитным мощением дорожек и укладкой газонов сформировало новый облик пешеходной части ул. Коломенская.
23,973
Недвижимость PRO | Москва МО

23 Jan, 09:58

В проблемном ЖК «Воскресенское» проложена труба газопровода

В первом корпусе продолжается устройство входных групп, монтаж козырьков. Ведется кладка вентиляционных шахт. Приступили к прокладке кабельных линий электричества. Выполняется подготовка к монтажу радиаторов и запуску тепла по стоякам.

Во втором корпусе продолжается устройство входных групп и световых приямков (выполнено 50% монолитных работ). Выполняется демонтаж плит перекрытия и расширение проемов в местах общего пользования. В секции ведется монтаж лестничной площадки с цоколя на первый этаж.

В третьем корпусе выполнен основной объем кладочных работ. Ведется устройство общеобменной вентиляции, горизонтальная разводка отопления. В секции В завершена разводка отопления, а в секциях А, Б работы ведутся на уровне шестого и седьмого этажей.
27,297
Недвижимость PRO | Москва МО

23 Jan, 07:17

Две новостройки по реновации возвели на северо-востоке столицы

Новостройки расположены в районе Бутырский на ул. Милашенкова, д. 7, корп. 2 и в районе Лосиноостровский на ул. Изумрудная, д. 44/2.

Глава Департамента отметил, что там предусмотрено 416 квартир общей площадью более 24 тыс. кв. м, пять из них оборудовали для маломобильных граждан.

«Проходы в новостройках будут сквозными, выйти можно как во внутреннюю часть двора с детскими и спортивными площадками, так и во внешнюю с гостевой парковой для автомобилей. В подъездах уже оборудованы помещения для консьержей и колясочные, а на первых нежилых этажах откроют объекты социально-бытовой инфраструктуры», – сказал Владислав Овчинский.
670
Недвижимость PRO | Москва МО

22 Jan, 17:39

Детский сад в районе Бирюлёво Восточное построен более чем на 25%

​Детский сад на 320 мест в районе Бирюлёво Восточное на юге столицы готов более чем на четверть, сообщил руководитель Департамента гражданского строительства Москвы Рафик Загрутдинов.

Он уточнил, что трехэтажное здание площадью около 5 тыс. кв. м возводится на ул. 6-я Радиальная, вл. 7, уч. 21 за счет бюджета города – в рамках Адресной инвестиционной программы.

«На данный момент там завершили монолитные работы и полностью закрыли тепловой контур. Специалисты приступили к устройству наружных инженерных сетей», – сказал Рафик Загрутдинов.

Помимо групп, в садике обустроят музыкальный и физкультурный залы, оснащенные современным оборудованием и спортивным инвентарем.
16,818
Недвижимость PRO | Москва МО

22 Jan, 14:44

Жилой комплекс с «сосновым бором» во дворе ввели в районе Южнопортовый

ЖК находится в районе Южнопортовый, ему присвоен почтовый адрес: ул. Сосинская, д. 43.

Глава надзорного ведомства уточнил, что здесь расположено 238 квартир общей площадью около 14,6 тыс. кв. м.

«На общем подземном уровне обустроен паркинг на 173 машино- и мото-места и 93 кладовые, на первых этажах предусмотрены комнаты для хранения велосипедов и колясок. Во внутреннем дворе, реализованном в концепции «сосновый бор», высажено 1,5 тыс. хвойных растений», – сказал Антон Слободчиков.

«Зубчатые элементы одного из трех разноэтажных корпусов комплекса со скошенными углами образуют живую игру объемов. Целостность образа формируется за счет компоновки различных текстур поверхностей: фактурного клинкера, панелей из архитектурного бетона и элементов цвета меди», – пояснил Сергей Кузнецов.

Жилой комплекс Champine построен за два года и девять месяцев. Девелопер – компания TOUCH. Сейчас застройщик готовится к выдаче ключей собственникам.
20,273
Недвижимость PRO | Москва МО

22 Jan, 12:29

Кинотеатр на крыше и зона променада появятся в ЖК в районе Марьино

Проект планируется реализовать в районе Марьино по адресу: ул. Иловайская, земельный участок 3/4.

Глава надзорного ведомства отметил, что от застройщика пришло извещение о начале строительно-монтажных работ, после чего была составлена программа выездных проверок объекта.

«Жилой комплекс будет состоять из 10 объединенных корпусов переменной высотности от 12 до 38 этажей общей площадью свыше 153 тыс. кв. метров. На эксплуатируемой кровле одноэтажной секции для будущих жильцов планируется разместить кинотеатр, который займет порядка 40 кв. метров. Здесь обустроят места для зрителей, установят проектор и специальное оборудование для демонстрации фильмов», – сказал Антон Слободчиков.

Жилой комплекс «Страна. Заречная» рассчитан на 6 тыс. квартир общей площадью около 270 тыс. кв. м. Девелопер – ГК «Страна Девелопмент».
23,032
Недвижимость PRO | Москва МО

22 Jan, 09:38

Жилой комплекс из двух корпусов возведут в районе Богородское

Объект расположится в районе Богородское на ул. 3-я Гражданская, вл. 1. ЖК получил название Sokolinn Park. Девелопер – группа «Эталон».

«Жилой комплекс будет состоять из двух корпусов высотой 13 и 22 этажа общей площадью 21,9 тыс. кв. метров. В зданиях появится 211 квартир различной планировки площадью 11,4 тыс. «квадратов». На первом этаже разместятся коммерческие помещения площадью 1757 кв. метров, а на общем подземном уровне – автостоянка на 94 машино-места и 54 кладовые для сезонного хранения вещей», – сказал Антон Слободчиков.

«Фасады зданий будут выполнены с использованием бетонной плитки с имитацией кирпичной кладки и композитных панелей. Динамичный силуэт двух корпусов с переменной этажностью гармонично вписывается в городской ландшафт. Панорамные окна обеспечат естественное освещение и откроют живописные виды на окружающую природу, а стеклянные летние помещения придадут фасаду легкость и прозрачность», – пояснил Сергей Кузнецов.
26,392
Недвижимость PRO | Москва МО

10 Jan, 17:39

Инвестор построит детский сад и школу в районе Солнцево

«Инвесторы активно участвуют в развитии социальной инфраструктуры вблизи возводимых жилых кварталов. Так, в районе Солнцево девелоперу в рамках МаИП предоставили два земельных участка для строительства образовательных учреждений. На них появятся школа на 825 мест и детский сад для 350 воспитанников. Общая площадь объектов составит около 28 тыс. кв. метров», – сказал Владимир Ефимов.
15,056
Недвижимость PRO | Москва МО

10 Jan, 14:43

Город сэкономил более 46 млрд руб. за 2024 год благодаря экспертизе строительных проектов

«Оптимизация смет, технических и технологических решений позволила нам в 2024 году снизить первоначально заявленную стоимость строительных проектов, финансируемых из городского бюджета, в общей сложности почти на 17%. Таким образом, столица сэкономила за год 46,2 млрд руб.», – сказал Владимир Ефимов.

Процесс оптимизации сметной стоимости включает анализ текущих цен и изучение комплекса предложенных в проектной документации решений.

Специалисты Мосгосэкспертизы (подведомственной Москомэкспертизе) при изучении представленных проектов обращают внимание на возможности снизить стоимость их реализации без ущерба качеству, надежности и безопасности будущих объектов.
18,575
Недвижимость PRO | Москва МО

10 Jan, 12:29

Собянин: более 100 км дорог построили в столице в 2024 году

«На карте Москвы появились 25 новых тоннелей, эстакад, мостов и путепроводов, а еще 15 новых пешеходных переходов», – написал Сергей Собянин в своем телеграм-канале.

В личном блоге мэр уточнил, что в марте прошлого года после реконструкции было открыто движение по развязке на пересечении МКАД с ул. Верхние Поля. Таким образом, ее пропускная способность выросла в 1,5 раза.
21,179
Недвижимость PRO | Москва МО

10 Jan, 09:38

Свыше 40 объектов образованиСвыше 40 объектов образования построили в Москве в 2024 году
я построили в Москве в 2024 году

«В 2024 году в столице построили 18 школ и учебных комплексов с дошкольными отделениями и 26 детских садов, рассчитанных суммарно более чем на 19 тыс. мест. В рамках Адресной инвестиционной программы ввели в эксплуатацию шесть образовательных учреждений. Так, построили школу в Троицке на 2100 мест с бассейном площадью более 30 тыс. кв. метров. Кроме того, за счет бюджета Москвы возвели пять детских садов на 1350 мест», – сказал Владимир Ефимов.
24,565
Недвижимость PRO | Москва МО

10 Jan, 07:07

Собянин: открыт новый корпус Кадетской школы №1784 на севере столицы

По его словам, в современном и уютном здании будут заниматься 200 учеников начальных классов и столько же дошколят.

«Новое здание построено на месте старого – довоенной постройки. В распоряжении школьников – робокласс, медиатека, спортивный зал. После уроков можно заниматься творчеством и спортом. Например, есть театральная студия и клуб самбо», – написал Сергей Собянин в своем телеграм-канале.
27,519
Недвижимость PRO | Москва МО

08 Jan, 07:17

В Москве решены вопросы по 28 объектам долгостроя в 2024 году

Ликвидацией незавершенных объектов строительства с 2011 года занимается созданная по поручению мэра Сергея Собянина Оперативная группа, действующая в Градостроительном комплексе Москвы.

«Ликвидация долгостроя – одно из важных направлений в градостроительном развитии столицы. Так, например, благодаря решениям Оперативной группы в 2024 году проведена реконструкция построенного в конце 1980-х годов административного здания АО «Элерон» на ул. Генерала Белова. На ул. Оршанской достроен учебный корпус ФГБОУ ВО «МАИ», к строительству которого приступили в начале 1990-х годов», – сказал Владислав Овчинский.

Он добавил, что на Каширском шоссе демонтировали один из старейших долгостроев столицы – лабораторный корпус НИИ ревматологии РАМН (ФГБНУ «НИИ ревматологии им. В.А. Насоновой»), находившийся в аварийном состоянии.
2,066
Недвижимость PRO | Москва МО

07 Jan, 17:34

Началась пусконаладка всех инженерных систем в блоке А второго корпуса проблемного ЖК «Терлецкий парк»

В блоке Б завершается монтаж квартирных дверей, продолжается чистовая отделка. Ведется установка пожарных датчиков, пожарных шкафов и приборов учета.

В блоке В продолжаются чистовая отделка и установка потолков, заканчиваются фасадные работы.

В блоках Г и Д выполнена облицовка входных групп. Завершилась прокладка вертикальной и горизонтальной разводки инженерных систем. Ведется обустройство фасада.

В блоке Е заканчивается укладка плитки на лестничных маршах. Продолжаются кладочные работы, монтаж потолка в местах общего пользования (МОП) и чистовая отделка. Завершается монтаж навесного вентилируемого фасада.

В блоке Ж закончена прокладка вертикальной и горизонтальной разводки слаботочных систем. Ведутся отделочные работы на лестничных маршах и в МОП, выполняется каменная кладка.
18,517
Недвижимость PRO | Москва МО

07 Jan, 14:43

Дом на 356 квартир построили по реновации в районе Ивановское

ЖК появился в районе Ивановское по адресу: Зелёный проспект, д. 103 на месте двух ранее расселенных пятиэтажек.

«В пятисекционной новостройке предусмотрено 356 квартир суммарной жилой площадью более 20 тыс. кв. метров. Пять из них оборудованы для маломобильных горожан: там увеличена ширина коридоров и дверных проемов, а также установлена специальная сантехника. В подъездах расположены помещения для консьержа и колясочные. На первых этажах откроют магазины, сервисы, пункты выдачи товаров и другие предприятия для комфортного проживания. В пешей доступности от новостройки находятся станция метро «Новогиреево», учебные заведения и Зелёный парк», – сказал Владислав Овчинский.
21,834
Недвижимость PRO | Москва МО

07 Jan, 12:29

Семь объектов делового назначения построили в бывших промзонах в 2024 году

«Новые офисные здания и бизнес-центры построили в Дмитровском, Даниловском, Хорошёвском, Бутырском районах, а также в Печатниках, Старом Крюкове и Щукине. Благодаря реализации этих проектов в Москве появится около 4,4 тыс. рабочих мест», – сказал Владимир Ефимов.

Строительство деловых центров идет параллельно с возведением жилых кварталов. Такой подход к формированию городской среды позволяет создать для будущих жителей комфортные условия, где рабочие места находятся в пешей доступности от дома.

Министр правительства Москвы, руководитель Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский отметил, что один из самых крупных объектов деловой инфраструктуры построили в 2024 году в Даниловском районе.
24,540
Недвижимость PRO | Москва МО

07 Jan, 09:38

Инвесторы приобрели почти 11 тыс. объектов недвижимости на торгах за 10 лет

«Реализация городских площадей способствует привлечению инвестиций в объекты, которые могут быть задействованы в коммерческом обороте и конкурентоспособных секторах экономики. С 2014 года столица реализовала по итогам проведения торгов более 10,9 тыс. помещений и зданий общей площадью 1,04 млн кв. метров, которые покупатели могут использовать для развития бизнеса. В них открывают магазины, центры оказания услуг, пункты выдачи товаров, учреждения дополнительного образования», – сказал Владимир Ефимов.

Он отметил, что все это позволяет улучшать инфраструктуру районов Москвы и создавать рабочие места.
27,860
Недвижимость PRO | Москва МО

02 Jan, 18:14

В новом здании школы в Хорошёво-Мнёвниках ведется отделка

«Школа площадью почти 15 тыс. кв. метров рассчитана на 775 учеников. В здании переменной этажности от трех до пяти этажей, помимо универсальных кабинетов, разместятся специализированные, а также ИТ-полигон, робо-класс, лабораторно-исследовательский комплекс. Кроме того, в школе предусмотрены два спортивных зала. Один площадью почти 300 кв. метров предназначен для начальных классов, второй площадью 560 кв. метров – для учеников средней и старшей школы», – сказал Владислав Овчинский.

Он отметил, что по завершении строительства объект образования будет передан городу.
1,030
Недвижимость PRO | Москва МО

02 Jan, 15:34

Дом по реновации в Бутырском районе сдан в эксплуатацию

«Дом с площадью квартир 10,7 тыс. кв. метров построен на земельном участке почти 0,5 га. На подземном уровне размещен паркинг, а на первом этаже предусмотрены помещения для магазинов и сервисов. Во дворе проведено сезонное благоустройство, обустроены проезды и тротуары, смонтировано освещение. По результатам итоговой проверки оформлено заключение о соответствии объекта утвержденной проектной документации, а затем выдано разрешение на его ввод в эксплуатацию», ‒ сказал Антон Слободчиков.
4,189
Недвижимость PRO | Москва МО

02 Jan, 12:49

Новостройку по реновации ввели на территории бывшего радиорынка «Горбушка»

Новостройке на территории бывшего радиорынка «Горбушка» присвоен почтовый адрес: Промышленный проезд, д. 4.

«Дом состоит из двух корпусов, объединенных подземным паркингом. Площадь квартир составила почти 14,3 тыс. кв. метров. Для новоселов будут доступны квартиры различных планировок с улучшенной отделкой, соответствующей стандартам программы реновации. Здание возведено на земельном участке 0,7 га», – сказал Антон Слободчиков.
7,552
Недвижимость PRO | Москва МО

02 Jan, 09:58

Образовательный комплекс из школы и детского сада построят в районе Марьино

Здание возведут в районе Марьино на ул. Донецкая, вл. 30.

«Комитет выдал разрешение на строительство образовательного комплекса, состоящего из школы на 875 мест и детского сада на 190 мест. Общая площадь здания переменной этажности в три-четыре этажа составит 22,8 тыс. кв. метра», – сказал Антон Слободчиков.

В школьной части комплекса появятся гимнастический, два спортивных и два актовых зала на 200 мест каждый. Для учащихся начальных классов запроектирована игровая комната с возможностью организации спальных мест.
10,995
Недвижимость PRO | Москва МО

02 Jan, 07:17

Около 1,8 тыс. москвичей из трех округов начинают переселение по реновации

«В современные жилые комплексы по программе реновации на северо-востоке, востоке и севере столицы начинают переселяться около 1,8 тысячи горожан. Таким образом, число расселяемых в Северном административном округе домов вырастет до 90, в Восточном – до 194, а в Северо-Восточном – до 87», – сказал Владимир Ефимов.

По его словам, в целом по программе в этих округах планируется переселить более 405 тыс. человек из 2076 старых зданий.
14,193
Недвижимость PRO | Москва МО

01 Jan, 17:34

Панели оливкового цвета украсят фасады детского сада на ул. Озёрная

Трехэтажное здание площадью 3,4 тыс. кв. м возведут на ул. Озёрная, вл. 42 в районе Очаково-Матвеевское. Архитектурную концепцию разработало проектное бюро «АПЕКС».

«Фасады будут выполнены в сочетании с белыми штукатурными стенами и металлическими панелями оливкового цвета. Окна второго и третьего этажей подчеркнут откосами с цветными металлическими ламелями, расположенными в определенном ритме. Цветовое решение стен в природной гамме будет гармонично сочетаться с существующей застройкой», – сказал Сергей Кузнецов.
29,520
Недвижимость PRO | Москва МО

30 Dec, 17:32

В районе Западное Дегунино возведут еще один дом по реновации

Новостройка по программе реновации появится в районе Западное Дегунино на севере столицы, сообщила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская. По ее словам, здание возведут по адресу: ул. Ангарская, земельный участок 23/3.

«Под строительство дома по программе реновации предельной площадью 31,1 тыс. кв. метров Москомархитектура выпустила градостроительный план земельного участка площадью 0,41 га», – сказала Юлиана Княжевская.
14,097
Недвижимость PRO | Москва МО

30 Dec, 14:41

74 дома расселено по реновации в Новомосковском административном округе

Почти 75 домов старого жилищного фонда расселили по программе реновации в Новомосковском административном округе, сообщил министр правительства Москвы, руководитель Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский. По его словам, жильцы этих зданий уже отпраздновали новоселье в предоставленных им современных квартирах.

В программу реновации в НАО включено 164 старых дома, более 14 тыс. человек переедут в новостройки.

«Всего по программе реновации в Новомосковском административном округе начато переселение жителей из 93 старых домов, из них 74 уже расселены полностью. Больше всего освобождено зданий в районе Щербинка – 33. Следом идут Внуково, где полностью расселено 18 домов, и Коммунарка, где освобождено 17 домов. После расселения дома демонтируют, на сегодня их число достигло 30», – сказал Владислав Овчинский.
17,499
Недвижимость PRO | Москва МО

30 Dec, 12:29

Диспетчерская для обслуживания наземного транспорта появится вблизи городского вокзала Лианозово

«Специалисты уже полностью завершили разработку котлована, ведется устройство монолитных конструкций стен подземной части здания. Работы развернуты вдоль Дубнинской ул. на площади 1,3 тыс. кв. метров, площадь самого объекта составит около 500 кв. метров. Расширение создаваемой инфраструктуры приводит к увеличению штата сотрудников обслуживающих служб, а новое здание диспетчерской позволит обеспечить для них комфортные условия труда», – сказал Василий Десятков.

Здание диспетчерской запроектировано с одним наземным и одним подземным этажом. В техническом подполье появятся водомерный узел, вентиляционная камера, индивидуальный тепловой пункт и кладовая для хранения уличного уборочного инвентаря.
20,143
Недвижимость PRO | Москва МО

30 Dec, 09:38

Два участка в Пресненском районе реорганизуют по программе КРТ

«В районе Пресненский создадут новое благоустроенное пространство с жильем и общественно-деловыми объектами. Оно появится по адресу: Большая Декабрьская ул., вл. 3/1, 11 в рамках реализации проекта комплексного развития территории. Инвестиции в реорганизацию площадки составят 35,4 млрд руб., а ежегодный бюджетный эффект – 347,5 млн руб. В результате город получит более 800 рабочих мест», – сказал Владимир Ефимов.

Участки расположены недалеко от станции «Улица 1905 года» Таганско-Краснопресненской линии метро.
23,570
Недвижимость PRO | Москва МО

30 Dec, 07:07

Инвестор построит образовательный комплекс в районе Марьино

Здание появится на территории жилого комплекса «Квартал Домашний» по адресу: ул. Донецкая, вл. 30. Девелопер – группа «Самолёт».

«Общая площадь объекта составит около 23 тыс. кв. метров. Здание рассчитано на 875 школьных и 190 дошкольных мест. В общеобразовательном блоке запроектированы универсальные и специализированные учебные кабинеты. После завершения строительства комплекс передадут в столичную систему образования по договору с городом», – сказал Владимир Ефимов.
26,408
Недвижимость PRO | Москва МО

28 Dec, 07:17

В «Домклик» назвали стоимость самых дорогих квартир России

Самая дорогая вторичная квартира в России выставлена на продажу в Москве, в клубном доме, который находится в окрестностях Патриарших прудов (Пресненский район, ЦАО), в Гранатном переулке. Стоимость лота — 3,5 млрд руб., сообщили по запросу «РБК Недвижимости» в пресс-службе Сбербанка со ссылкой на аналитиков «Домклик». Данные приводятся по состоянию на декабрь 2024 года, учитывались цены предложения вторичного жилья на витрине «Домклик».

Лот с максимальным ценником — это 900-метровый пентхаус без ремонта. В стоимость квартиры также входят четыре машино-места общей площадью 58 кв. м. В клубном доме есть собственный фитнес-клуб, бассейн, спа-зона, салон красоты, библиотека, детская игровая комната. Придомовая территория благоустроена и находится под охраной, уточняют в «Домклик».

На втором месте — шестикомнатная квартира в Бутиковском переулке (район «золотой мили») стоимостью 1,7 млрд руб. Площадь жилья — 400 кв. м, сделан свежий ремонт. «Планировка квартиры предусматривает отдельную детскую зону с тремя спальнями, ванными и гардеробной, а также игровой зоной», — рассказали аналитики. — В зоне для родителей находится мастер-спальня с ванной комнатой и гардеробной, а также кабинет. Из парадной гостиной открывается вид на Москву-реку».
1,219
Недвижимость PRO | Москва МО

27 Dec, 17:32

Какие предновогодние скидки предлагают в новостройках Москвы

На текущий момент скидки установлены на определенные лоты в 185 проектах из 300 на первичном рынке столицы (без учета элитного сегмента, где открытый дисконт обычно не применяется), рассказал управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов. По его словам, суммарно цены вниз корректируют 40 девелоперов. «Средний размер дисконта за 12 месяцев вырос с 3% до 5%. Относительно небольшой показатель объясняется тем, что, как правило, скидки распространяются не на все квартиры и апартаменты в проектах, а на ограниченный пул лотов. Кроме того, девелоперы проводят различные интересные новогодние акции», — говорит Сырцов.

Есть на рынке и более существенные дисконты. Скидки в размере 30% и выше сейчас предлагаются лишь в 4% проектов. Для сравнения: в декабре прошлого года скидок в размере 30% и выше не было ни в одной новостройке Москвы, а максимальный размер скидок достигал 26%. Средний размер скидок в декабре прошлого года составлял 4%, рассказал директор по продажам Est-a-Tet Роман Соколов.
17,538
Недвижимость PRO | Москва МО

27 Dec, 14:41

Девелоперы начали снижать реальные цены в новостройках

Речь в первую очередь о Подмосковье, а во вторую — о Новой Москве, где в основном возводятся новостройки массового сегмента. В ряде из них снижение цен уже сейчас составляет 20–40% от пиковых значений, которые фиксировались до отмены главной льготной ипотечной программы, сообщил эксперт.

Речь не о скидках в рамках разовых акций от застройщиков, по которым не всегда ясно, какой срок они действуют, на какие именно квартиры распространяются спецпредложения и сколько из этого объема еще осталось непроданного, пояснил эксперт. Такой маркетинговый инструмент был лишь предыдущей попыткой стимулирования спроса, в комфорт-классе он уже не работает. Поэтому застройщики перешли к следующему этапу — снижению реальных прайсовых цен на такие новостройки, пояснил аналитик.
20,807
Недвижимость PRO | Москва МО

27 Dec, 12:29

Рост цен и снижение спроса: что ждет рынок ИЖС Подмосковья в 2025 году

Рост цен произойдет из-за сокращения предложения, вызванного меньшими возможностями для покупки и строительства частного жилья. Хотя повышение доступности семейной ипотеки для ИЖС ситуацию может подкорректировать
23,493
Недвижимость PRO | Москва МО

27 Dec, 09:38

«Создать иллюзию дефицита»: что будет с ценами на новостройки в 2025 году

После завершения массовой господдержки продажи новостроек в России, по оценкам «Дом РФ», вышли на стабильный ежемесячный уровень в 2 млн кв. м — это примерно на 20% ниже, чем в первом полугодии. В институте жилищного развития ожидают, что в 2025-м «продажи сохранятся вблизи текущего невысокого уровня». «При этом с учетом высокой базы первого полугодия 2024 года, когда наблюдался ажиотажный спрос перед завершением массовой господдержки, по итогам 2025 года мы, скорее всего, увидим снижение уровня продаж», — уточнил руководитель аналитического центра «Дом РФ» Михаил Гольдберг.

Давление на новостройки в 2025-м продолжат оказывать отмена безадресной льготной ипотеки и ужесточение денежно-кредитной политики, из-за чего ставки по рыночной ипотеке будут оставаться заградительными. Кроме того, с 1 января должен заработать ипотечный стандарт, который ставит под запрет популярные ипотечные схемы от застройщика, приводящие к завышению стоимости квартиры.
26,880
Недвижимость PRO | Москва МО

26 Dec, 18:12

Москвичи смогут переезжать по реновации в другие районы столицы

17 декабря Государственная дума РФ приняла проект федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», который внес изменения в реализацию программы реновации. Они должны вступить в силу с 1 января 2025 года.

«На сегодня программа реновации предусматривает переселение около 1 млн человек в современные квартиры. Так, город предлагает москвичам равнозначное жилье в новостройках в тех же районах, что и их старые дома. Исключение составляют Зеленоград и ТиНАО, где расселение ведется в границах округа. Благодаря нововведениям у всех участников программы появилась возможность при желании и наличии соответствующего ресурса у города сменить район проживания. Это позволит ускорить темпы переселения и предоставить москвичам больше возможностей при выборе квартир», – сказал Владимир Ефимов.
10,631
Недвижимость PRO | Москва МО

26 Dec, 15:31

Мультихаб с дождевым садом и извилистой перголой создадут в Западном Дегунине

Мультихаб «Атлас» появится на территории жилого квартала «Бусиновский парк». Девелопер – компания «ПИК». Первый этап благоустройства завершится в 2026 году, а полностью работы закончатся в 2027-м.

«Основная тематика пространства – ландшафты дикой природы: лесные чащи, размытые течением горной реки скалы и уютные долины. Извилистые дорожки позволят каждый раз прокладывать новый маршрут вдоль растущих деревьев и трав. Органично интегрированные в природную среду качели, скамейки и игровые элементы позволят найти интересное занятие людям всех возрастов. Все зоны увязаны в единое концептуальное, ландшафтное и дизайнерское решение», – сказал Сергей Кузнецов.
13,770
Недвижимость PRO | Москва МО

26 Dec, 12:49

Бизнес-центр появится вблизи станции Стрешнево МЦД-2 в рамках комплексного развития территорий

«Современное деловое пространство планируется создать в рамках проекта КРТ на участке, расположенном вблизи Ленинградского шоссе. Вложения оцениваются в 13,27 млрд руб., а ежегодный бюджетный эффект превысит 730 млн руб. В результате в Войковском районе будет создано свыше 1,7 тыс. рабочих мест», – сказал Владимир Ефимов.

Территория примыкает к ул. Космонавта Волкова. В шаговой доступности находятся станции Стрешнево второго Московского центрального диаметра и «Войковская» Замоскворецкой линии метро. Сейчас на участке расположены устаревшие объекты.
17,035
Недвижимость PRO | Москва МО

26 Dec, 09:58

Началась отделка помещений станции «Академическая» Троицкой линии метро

«В настоящее время на «Академической» ведется устройство основных конструкций станционного комплекса. В частности, уже выполнен монолит платформы, осуществлено бетонирование и армирование перекрытия кассового зала и потолка станции – строители уложили свыше 20 тыс. кубометров бетона», – сказал Василий Десятков.

По его словам, продолжаются работы и в западном вестибюле станции. Он обеспечит пересадку на одноименную станцию Калужско-Рижской линии: после завершения армирования бетонного основания наклонного хода начался монтаж эскалаторного оборудования.
20,301
Недвижимость PRO | Москва МО

26 Dec, 07:17

Первые четыре корпуса жилого комплекса начнут строить в Печатниках

«Общая площадь зданий составит 135,5 тыс. кв. метров. Помимо жилья, на первых этажах планируется выделить 33 помещения для коммерции. На втором разместят 515 кладовых, а на двух подземных уровнях – паркинг на 535 машино-мест», – сказал Антон Слободчиков.

Он добавил, что жилая часть включает 1489 квартир общей площадью 75,6 тыс. кв. м. Первые 285 из них будут сдавать без отделки.

Жилой комплекс «Адмирал» появится на ул. Шоссейная. Девелопер – компания «Галс-Девелопмент».

«Комплекс будет состоять из прямоугольных смещенных относительно друг друга зданий. Дизайн фасадов разработан с учетом объемной структуры домов, что подчеркивается использованием нескольких оттенков. Такое цветовое решение гармонично впишется в окружающую застройку и будет ярким акцентом всей территории», – отметил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
23,509
Недвижимость PRO | Москва МО

24 Dec, 09:58

В районе Западное Дегунино возведут еще один дом по реновации

«Под строительство дома по программе реновации предельной площадью 31,1 тыс. кв. метров Москомархитектура выпустила градостроительный план земельного участка площадью 0,41 га», – сказала Юлиана Княжевская.

Как ранее заявил мэр столицы Сергей Собянин, для реализации программы реновации в проекте бюджета на три года заложено 1,2 трлн руб.

Глава города поручил вдвое увеличить темпы реализации программы. Только за 2023 год передано под заселение 59 новостроек и обеспечено переселение свыше 47 тыс. человек.
1,863
Недвижимость PRO | Москва МО

24 Dec, 07:17

74 дома расселено по реновации в Новомосковском административном округе

В программу реновации в НАО включено 164 старых дома, более 14 тыс. человек переедут в новостройки.

«Всего по программе реновации в Новомосковском административном округе начато переселение жителей из 93 старых домов, из них 74 уже расселены полностью. Больше всего освобождено зданий в районе Щербинка – 33. Следом идут Внуково, где полностью расселено 18 домов, и Коммунарка, где освобождено 17 домов. После расселения дома демонтируют, на сегодня их число достигло 30», – сказал Владислав Овчинский.

Он отметил, что на месте сноса возведут новое жилье по реновации с сопутствующей инфраструктурой.
5,033
Недвижимость PRO | Москва МО

23 Dec, 17:32

Путин предложил распространить семейную ипотеку на вторичное жилье

Президент России Владимир Путин предложил расширить семейную ипотеку под 6% на вторичный рынок в регионах, где почти не строится новое жилье. Об этом он заявил на заседании Госсовета по вопросам поддержки семей в РФ.

«Сегодня эта ипотека действует только в случае приобретения нового жилья — она не действует на вторичном рынке. Нужно разрешить семьям приобретать жилье под льготную ставку 6% и на вторичном рынке. Давайте договоримся так, что это будет вторичный рынок в тех населенных пунктах, где практически не строится новое жилье», — сказал Путин.
21,343
Недвижимость PRO | Москва МО

23 Dec, 14:41

Диспетчерская для обслуживания наземного транспорта появится вблизи городского вокзала Лианозово

«Специалисты уже полностью завершили разработку котлована, ведется устройство монолитных конструкций стен подземной части здания. Работы развернуты вдоль Дубнинской ул. на площади 1,3 тыс. кв. метров, площадь самого объекта составит около 500 кв. метров. Расширение создаваемой инфраструктуры приводит к увеличению штата сотрудников обслуживающих служб, а новое здание диспетчерской позволит обеспечить для них комфортные условия труда», – сказал Василий Десятков.

Здание диспетчерской запроектировано с одним наземным и одним подземным этажом. В техническом подполье появятся водомерный узел, вентиляционная камера, индивидуальный тепловой пункт и кладовая для хранения уличного уборочного инвентаря.

На первом этаже основную площадь займут служебные комнаты, помещения для приема пищи, проведения медосмотра, отдыха водителей, санузлы и душевые.
24,775
Недвижимость PRO | Москва МО

23 Dec, 12:29

Два участка в Пресненском районе реорганизуют по программе КРТ

«В районе Пресненский создадут новое благоустроенное пространство с жильем и общественно-деловыми объектами. Оно появится по адресу: Большая Декабрьская ул., вл. 3/1, 11 в рамках реализации проекта комплексного развития территории. Инвестиции в реорганизацию площадки составят 35,4 млрд руб., а ежегодный бюджетный эффект – 347,5 млн руб. В результате город получит более 800 рабочих мест», – сказал Владимир Ефимов.

Участки расположены недалеко от станции «Улица 1905 года» Таганско-Краснопресненской линии метро.

«На Большой Декабрьской ул. запланировано строительство 75,2 тыс. кв. метров различной недвижимости. Так, здесь появятся жилые дома общей площадью почти 55 тыс. кв. метров, а также объекты общественно-делового и коммунального назначения совокупной площадью 20,3 тыс. кв. метров», – добавил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
26,811
Недвижимость PRO | Москва МО

09 Dec, 17:32

Жилье и общественно-деловые объекты появятся в районе Ново-Переделкино по проекту КРТ

«В Ново-Переделкине подлежат реорганизации три участка общей площадью 8,77 га, которые входят в один проект комплексного развития территории. Здесь предусмотрено строительство 138,5 тыс. кв. метров недвижимости. Вложения в развитие площадок составят около 27,13 млрд руб., ежегодный бюджетный эффект – 654,6 млн руб. Реализация проекта даст городу свыше 1,5 тыс. рабочих мест», – сказал Владимир Ефимов.

Участки расположены в непосредственной близости от станции «Боровское шоссе» Солнцевской линии метро. Помимо этого, рядом находятся Чоботовский лес и природный заказник «Долина реки Сетунь» с зонами для пеших прогулок и отдыха.
2,005
Недвижимость PRO | Москва МО

09 Dec, 14:41

Московские строители закончили проходку тоннеля Самарского метро

«Уникальный опыт и профессиональные компетенции столичных метростроевцев востребованы за пределами Москвы. Один из первых региональных проектов, в котором принимают участие московские специалисты, – строительство метрополитена в Самаре», – сказал Сергей Жуков.

Проходка тоннеля между станциями «Театральная» – «Алабинская» стартовала 6 мая 2024 года. На минувшей неделе состоялся выход тоннелепроходческого механизированного щита (ТПМК) «Самара», завершилась проходка левого перегонного тоннеля на участке.

Менее чем за восемь месяцев ТПМК прошел 1587 м. Средняя скорость проходки составила около 300 м в месяц при плановых показателях 250 м. Современный щит имеет безосадочную технологию, поэтому на поверхности его работа не ощущается.
5,481
Недвижимость PRO | Москва МО

09 Dec, 12:29

Инвестор сможет возвести крупный производственный комплекс в районе Вороново

«На электронные торги выставили право на заключение соглашения о реализации масштабного инвестиционного проекта в Троицком административном округе. Победитель сможет арендовать участок площадью 5,7 га в районе Вороново для строительства более 45,6 тыс. кв. метров производств», – сказал Максим Гаман.

Площадка под застройку находится на первой линии Ивлевского шоссе в 45 км от МКАД.

«Город на льготных условиях предоставит участок для возведения предприятия пищевой, фармацевтической или легкой промышленности», – отметил министр правительства Москвы, руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Анатолий Гарбузов.
8,147
Недвижимость PRO | Москва МО

09 Dec, 09:38

521 детскую площадку оборудовали возле новостроек по программе реновации

«С начала реализации программы реновации в новые квартиры переехали более 63 тыс. семей. Для них и жителей соседних домов город оборудовал 521 детскую площадку. Там устанавливают качественное и надежное оборудование. Всего по программе реновации благоустроят около 2 тыс. га придомовой территории», – сказал Владимир Ефимов.

Детские площадки по программе реновации – это отдельные игровые зоны для разных возрастных групп или комплексные площадки с зонированием по возрастным интересам. Они оснащены песочницами, горками, каруселями, качелями, игровыми комплексами и другим оборудованием. Все конструкции выполнены из качественных материалов, с гладким покрытием и исключают острые углы.
11,445
Недвижимость PRO | Москва МО

09 Dec, 07:07

Более 150 нежилых помещений используют на первых этажах новых домов по реновации в САО

В новых домах по программе первые этажи проектируют нежилыми. В них открываются центры информирования по переселению, магазины, аптеки, кафе, пункты выдачи заказов и другие социально-бытовые объекты.

«По программе реновации в Северном административном округе под заселение передали 40 новостроек. В них переселяются или уже переехали почти 7 тыс. семей. На первых нежилых этажах новостроек открыли 156 коммерческих и административных предприятий. В частности, 40 помещений заняли предприятия по оказанию бытовых услуг, 39 – магазины и объекты торговли, 28 – пункты выдачи заказов», – сказал Владислав Овчинский.

Всего на первых этажах жилых комплексов по реновации предусмотрено около 8 тыс. нежилых помещений, в которых создадут более 200 тыс. рабочих мест.
14,406
Недвижимость PRO | Москва МО

05 Dec, 12:49

Граждане смогут приобрести пять участков для строительства частных домов в ТиНАО

«Москомархитектура внесла изменения в правила землепользования и застройки для пяти участков общей площадью 0,44 га в деревнях Старогромово, Семенково, Кузнецово, Большое Свинорье, Рассудово. На каждом из них можно будет возвести дом предельной площадью 240 кв. метров», – сказала Юлиана Княжевская.
1,506
Недвижимость PRO | Москва МО

05 Dec, 09:58

Ведется кладка стен дома по реновации на Верхоянской улице

«Восьмисекционный дом переменной этажности строится в Бабушкинском районе. На сегодня уже завершен монтаж монолитных конструкций, ведется кладка наружных и внутренних стен. В новостройке предусмотрено 408 квартир площадью более 23 тыс. кв. метров. В пешей доступности находятся станция метро «Свиблово», школы, детские сады, магазины и другие объекты социально-бытовой инфраструктуры», – сказал Владислав Овчинский.
4,802
Недвижимость PRO | Москва МО

05 Dec, 07:17

Венецианские арки украсили самый большой в России фасад дома в стиле ар-деко

Девелопер завершил самый большой в России фасад жилого дома в стиле ар-деко на границе районов Останкинский и Марфино на северо-востоке столицы, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

«Изящные декоративные детали из стеклофибробетона, стеклокомпозита и металла изготовлены на заказ. Фасады украшают 150 элементов из эмалированного стекла с орнаментом в виде пик и 71 дубовая ветвь. Последняя отсылает к ул. Дубовая Роща, со стороны которой инвестор обустраивает пешеходный бульвар с фонтаном, кафе и магазинами на первом этаже дома. Рядом находится одноименный парк, где совсем скоро жители будут гулять в окружении двухсотлетних дубов», – сказал Сергей Кузнецов.
7,988
Недвижимость PRO | Москва МО

04 Dec, 17:32

Суперсервисом «Переезд по программе реновации» можно воспользоваться через единую сетку записи

Центры информирования по переселению помогают участникам программы при переезде из старого жилья в новостройки.

«Сервисы для участников программы реновации постоянно улучшаются. Сейчас появилась единая сетка онлайн- и офлайн-записи на услуги центров информирования по переселению. Так, очно или через суперсервис «Переезд по программе реновации» на портале mos.ru можно легко и быстро записаться на осмотр квартиры, на подписание договора и на оказание помощи в организации переселения. Исключаются пересечения в слотах как при самостоятельной записи, так и через сотрудников центров. В среднем более 1 тыс. заявок в месяц поступает в центры информирования по переселению», – сказал Владислав Овчинский.
23,839
Недвижимость PRO | Москва МО

04 Dec, 14:41

Бизнес-центр в бывшей промзоне «Октябрьское поле» сдан в эксплуатацию

«Мосгосстройнадзор выдал разрешение на ввод в эксплуатацию восьмиэтажного делового центра общей площадью около 11,9 тыс. кв. метров, в котором будущий владелец сможет обустроить офисные помещения. На подземном уровне здания предусмотрен паркинг», – сказал Антон Слободчиков.

В бизнес-центре установлено три лифта грузоподъемностью 1000 кг. На первом этаже предусмотрены: входная группа с вестибюлем, зоной ресепшн, кафе для резидентов и посетителей центра.

Этажи со второго и выше займут офисы свободной планировки, сдающиеся без отделки и перегородок.

На прилегающей к бизнес-центру территории уложен газон, обустроены проезды и тротуары, установлено уличное освещение.
27,026
Недвижимость PRO | Москва МО

01 Dec, 17:38

Новостройка по реновации появится вблизи станции метро «Тушинская»

«Новостройка предельной площадью 25,4 тыс. кв. метров появится в районе со всей необходимой инфраструктурой. В пешей доступности от участка находится станция «Тушинская» Таганско-Краснопресненской линии метро и парк «Берег реки Сходня» с обустроенными детскими площадками и зонами для воркаута», – сказала Юлиана Княжевская.

Ранее мэр Москвы Сергей Собянин включил в программу реновации 22 новые площадки. Они расположены в 19 районах семи административных округов столицы.

Глава города поручил вдвое увеличить темпы реализации программы. Только за 2023 год передано под заселение 59 новостроек и обеспечено переселение свыше 47 тыс. человек.
4,408
Недвижимость PRO | Москва МО

01 Dec, 14:49

Детсад на 350 мест в Бескудниковском районе построят в 2025 году

Детсад с бассейном в Бескудниковском районе на ул. Дубнинская, д. 9 рассчитан на 350 мест.

«На площадке подходят к завершению фасадные работы, строители приступили к монтажу внутренних инженерных сетей и чистовой отделке помещений. Кроме того, благоустройство прилегающей территории выполнено более чем на треть. Завершить строительство детского сада планируют в 2025 году», – сказал Рафик Загрутдинов.

Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов отметил, что садик площадью 5,5 тыс. кв. м выполнят в форме буквы Н.

«Фасады здания облицуют керамогранитной плиткой светлого оттенка, а металлические оконные откосы выделят яркими цветами. Проектом также предусмотрено размещение навесов над главным входом и зоной загрузки пищеблока полного технологического цикла», – добавил Сергей Кузнецов.
7,725
Недвижимость PRO | Москва МО

01 Dec, 12:21

В проблемном ЖК «Троицкая ривьера» завершена укладка асфальта

В жилых домах завершили установку радиаторов, а также подъемников для маломобильных граждан. Сейчас в зданиях ведется клининг.

В котельной жилого комплекса завершились пусконаладочные работы. В паркинге заканчивается монтаж пожарных лестниц. Идет подготовка к установке витражей.

Всего на площадке трудится 44 человека. Количество рабочих уменьшилось из-за завершения основного объема работ.

«Жилой комплекс «Троицкая ривьера» на 148 квартир возводится на территории ТиНАО по адресу: г. Троицк, ул. Заречная, 4. Он состоит из двух четырехэтажных отдельно стоящих домов общей площадью более 12 тыс. кв. метров и двух многоуровневых паркингов на 44 и 90 машино-мест. Объект находится в высокой степени готовности. Квартиры в комплексе ожидают 153 дольщика», – рассказал руководитель Департамента гражданского строительства, входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы, Рафик Загрутдинов.
10,613
Недвижимость PRO | Москва МО

01 Dec, 09:32

Участки в шести районах Москвы реорганизуют по программе КРТ

«По ним запланировано строительство современных жилых кварталов, а также общественно-деловых объектов. Инвестиции в проекты составят около 81 млрд руб., а ежегодный бюджетный эффект – 6,5 млрд руб. Планируется создать свыше 3 тыс. рабочих мест», – сказал Владимир Ефимов.

Площадки находятся в районах Измайлово, Соколиная Гора, Зябликово, Хорошёво-Мнёвники, Щукино и Савёловский – вблизи крупных транспортных объектов и магистралей. Одну территорию реорганизует инвестор, а четыре других – операторы КРТ.

Министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман отметил, что реализация этих проектов редевелопмента займет от четырех до пяти лет.
13,945
Недвижимость PRO | Москва МО

01 Dec, 07:03

На станции метро «Вавиловская» готовят помещения для тягово-понизительной подстанции

«Отделка охватывает площадь размером в 730 кв. метров. Здесь расположены агрегатный зал, зал распределительных устройств, аккумуляторная и служебные помещения. В полном объеме были завершены монолитные конструкции и кирпичная кладка. На станции «Вавиловская» установят типовой вариант оборудования ТПП, подобранный под запроектированные объемы энергопотребления. Комплектующие – отечественного производства, которые поставлялись заводами из Москвы, Екатеринбурга, Зеленодольска, Казани и Санкт-Петербурга», – сказал Владимир Ефимов.

На станции также началось устройство пола с полимерным покрытием и оштукатуривание стен.
16,834
Недвижимость PRO | Москва МО

21 Nov, 18:12

Инвестор откроет школу по льготной программе в Щербинке

«На торги по программе льготной аренды «1 рубль за кв. метр в год» город выставит отдельно стоящее двухэтажное здание площадью свыше 1,4 тыс. кв. метров, а также земельный участок площадью 1,3 га. Инвестор сможет открыть частное образовательное учреждение, рассчитанное на 150 мест», – сказал Максим Гаман.

Здание расположено на территории объекта культурного наследия федерального значения «Усадьба Щербинка, XVIII–XIX вв.» по адресу: ул. Типографская, д. 2А.
13,962
Недвижимость PRO | Москва МО

21 Nov, 15:31

Выдано разрешение на строительство дома по реновации на улице Юных Ленинцев

«Комитет выдал разрешительную документацию, и теперь застройщик может приступить к работам на земельном участке 0,4 га. Площадь квартир односекционного дома составит 12,4 тыс. кв. метров. В соответствии со стандартами программы реновации в квартирах выполнят полную отделку и установят необходимое оборудование, в том числе осветительные приборы, кухонные мойки и плиты, сантехнику. Оформленный документ действует до середины 2026 года», – сказал Антон Слободчиков.
17,075
Недвижимость PRO | Москва МО

21 Nov, 12:49

Строительство трех объектов на севере столицы даст городу порядка 450 рабочих мест – мэр

По словам мэра, в общей сложности город получит порядка 450 рабочих мест, здесь будут созданы комфортные условия для обучения и физического развития детей.

Как уточняется на портале mos ru, логистический комплекс и детский сад возведут на Ленинградском шоссе на земельных участках №286б и №228/4. Здание образовательной организации появится на 2-й ул. Новосёлки.

«За четыре года реализации программы город заключил с инвесторами соглашения на строительство свыше 6 млн кв. м коммерческой недвижимости. Всего будет создано больше 290 тыс. новых рабочих мест практически во всех отраслях экономики», – добавил Сергей Собянин.
20,100
Недвижимость PRO | Москва МО

21 Nov, 09:58

В Москве строится более 130 школ и детских садов

«Сейчас в Москве в стадии строительства находится более 130 объектов образования, которые возводят как за счет городского бюджета, так и с привлечением инвесторов. С начала года в столице появилось 16 школ и 23 детских сада. Более половины из них обеспечили девелоперы в рамках строительства новых жилых комплексов», – сказал Владимир Ефимов.

Создание объектов образования вблизи ЖК позволит значительно экономить время в пути и добираться до школы или детского сада пешком.

«Вместе с жилыми комплексами инвесторы возводят крупные образовательные объекты. Так, на западе Москвы в районе Очаково-Матвеевское рядом с ЖК на ул. Озёрной строится школа на 1 тыс. мест общей площадью более 20 тыс. кв. метров. В районе Солнцево рядом с новой жилой застройкой возводится школа, тоже площадью более 20 тыс. кв. метров, рассчитанная на 1,2 тыс. учеников», – отметил министр правительства Москвы, руководитель Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский.
23,446
Недвижимость PRO | Москва МО

21 Nov, 07:17

Около 2 км дорог построят в районе Бирюлёво Западное

«Проектом планировки предусматривается реконструкция участка дороги вдоль Проектируемого проезда №5108 и Харьковского проезда, а также строительство Проектируемого проезда №4014 протяженностью более 1 км. Для удобства движения пассажирского транспорта и автомобилистов здесь проложат круговые развязки. Они появятся на пересечении Проектируемого проезда №4014 с Медынской ул. и Проектируемым проездом №5108», – сказал Владимир Ефимов.

Движение по Проектируемому проезду №4014 будет организовано по двум полосам в каждом направлении с дополнительной полосой на перекрестке.
26,541
Недвижимость PRO | Москва МО

20 Nov, 17:32

Социально-бытовые предприятия занимают уже более 70 нежилых помещений в новостройках по реновации в ЮАО

Открытие социально-бытовых предприятий в новостройках позволяет повысить комфорт проживания и доступность услуг не только для участников программы реновации, но и для жильцов близлежащих домов, а также способствует развитию частного предпринимательства и созданию рабочих мест.

«На сегодня в Южном административном округе под заселение передано 28 новостроек по программе реновации. В них переехали порядка 5,3 тыс. семей. На первых этажах домов уже используется 71 помещение, где расположились объекты социально-бытовой инфраструктуры. Больше всего открыли магазинов – 23 точки, на втором месте пункты выдачи заказов и диспетчерские службы – 13 точек, завершают рейтинг салоны красоты и парикмахерские – в округе их восемь», – сказал Владислав Овчинский.
2,274
Недвижимость PRO | Москва МО

20 Nov, 14:41

Стеклянные башни-«маяки» с зеркальными фасадами появятся в Сокольниках

«Жилой комплекс Solos будет состоять из двух зданий высотой 41 и 49 этажей на общем стилобате. Башни имеют четкую вертикальную ориентацию и схожие пропорции, однако различаются архитектурными решениями: первая характеризуется легким прозрачным силуэтом, а вторая – более строгим и монументальным. Благодаря такому контрасту ансамбль получит внутреннюю динамику, но при этом не потеряет стилистическую целостность», – сказал Сергей Кузнецов.

Фасады первой башни будут почти полностью из стекла с высокой отражающей способностью и смогут менять свой вид в зависимости от времени суток и погодных условий, а также отражать сам район с зеленым массивом, что создаст эффект невесомости. Последний будет усиливаться конструктивными особенностями здания – отсутствием прямых или острых углов на фасадах и постепенным расширением объема к вершине.
5,430
Недвижимость PRO | Москва МО

20 Nov, 12:29

Собянин: жилой квартал по реновации заселяется в районе Гольяново

«Комплекс на Амурской ул. возведен по индивидуальному проекту и включает 1110 квартир. Оборудовали его автоматизированной системой контроля и учета потребления энергоресурсов, создали безбарьерную среду для маломобильных граждан, построили подземный паркинг», – написал Сергей Собянин в своем телеграм-канале.

По его словам, в корпусах будут проживать около 2,5 тыс. человек. В квартирах выполнена улучшенная отделка – в них можно заезжать сразу, а первые этажи отданы под объекты сферы услуг и офисы.

Мэр добавил, что на прилегающей территории обустроили детские и спортивные площадки, зоны для отдыха.
8,032
Недвижимость PRO | Москва МО

20 Nov, 09:38

Предложение ультрадорогих квартир в новостройках Москвы выросло в 17 раз

По итогам ноября 2024 года предложение квартир на первичном рынке жилья в Москве стоимостью от 1 млрд руб. превысило показатель пятилетней давности в 17 раз. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики элитного агентства «Intermark Городская Недвижимость».

Первичный рынок за последние пять лет значительно обогнал рынок от собственников по объему свободного предложения в сегменте ультрапремиальных квартир, уточнили в компании. Если несколько лет назад такое предложение было единичным, то сейчас на первичном рынке только в открытых продажах предлагается 85 квартир стоимостью от 1 млрд руб.

Во вторичном сегменте ультрадорогой недвижимости предложение за пять лет тоже выросло — но лишь в полтора раза, до 51 лота.
11,388
Недвижимость PRO | Москва МО

20 Nov, 07:07

В России вырос темп роста цен на новостройки, но остался ниже инфляции

Рост цен на новостройки, приостановившийся в августе, вновь ускорился. Однако нынешнее подорожание лишь иллюзия. После завершения всеобщей льготной ипотеки цены на первичное жилье растут медленнее инфляции, утверждают в «Дом РФ»
14,317
Недвижимость PRO | Москва МО

19 Nov, 18:12

Инвесторы благоустроили почти 4 км набережных за пять лет

Пять набережных общей протяженностью около 4 км привели в порядок инвесторы в рамках масштабного проекта благоустройства прибрежных территорий Москвы-реки, к которому они присоединились в 2020 году, сообщил заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.

«Самая протяженная из них находится в Нагатинском Затоне. После реконструкции на прибрежной территории длиной около 1,5 км появились пляжная зона, променад с велодорожкой, зона для воркаута. Еще две набережные расположены на северо-западе столицы в Хорошёво-Мнёвниках и Покровском-Стрешневе и по одной – на юге Москвы на берегу затона Новинки и на севере города в районе Левобережный», – сказал Владимир Ефимов.
29,599
Недвижимость PRO | Москва МО

16 Nov, 09:58

Начался монтаж витражей на лестничных клетках в первом корпусе проблемного ЖК «Воскресенское»

Ведется усиление проемов под витражи. Монтаж окон в жилой части выполнен на 85%.

Также в первом корпусе началась штукатурка стен в квартирах в секции А. Завершается монтаж стояков отопления. Завезены радиаторы, рабочие приступают к их монтажу. Завершается штробление отверстий под электрооборудование. Ведется устройство систем холодного и горячего водоснабжения, гидроизоляция цоколя и входных групп, стяжка полов.

Во втором корпусе завершаются работы по расширению и смещению проемов под вентиляцию и другие коммуникации. Продолжаются монолитные работы на входных группах, устройство лестничных маршей. Работы по устройству газопровода выполнены на 90%.
1,276
Недвижимость PRO | Москва МО

16 Nov, 07:17

Cобянин открыл школу с ИТ-полигоном и арт-студией на территории инновационного центра «Сколково»

По его словам, это первый в столице объект образования, возведенный по концессионному соглашению.

«Школа «Сколка» – уникальная. Ее модель ориентирована на получение практических навыков в области индустрий будущего: биотеха, ИИ и ИТ, креативных индустрий и космических технологий. Учебное заведение интегрировано в экосистему «Сколково». Наставниками детей будут специалисты компаний-резидентов инновационного центра. Также в числе партнеров школы – «Роскосмос», «Союзмультфильм», Российский квантовый центр и другие компании», – написал Сергей Собянин в своем телеграм-канале.
4,441
Недвижимость PRO | Москва МО

15 Nov, 17:32

Более 250 км дорог построят в столице в 2025-2027 годах

​259 км дорог планируется построить в столице в рамках Адресной инвестиционной программы в ближайшие три года, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.

В том числе завершится соединение южного направления Московского скоростного диаметра и автодороги Солнцево – Бутово – Варшавское шоссе, будут построены мосты через Москву-реку в створе Берегового проезда и в створе ул. Мясищева на западе столицы.
20,709
Недвижимость PRO | Москва МО

15 Nov, 14:41

Мэр включил 22 новые площадки в программу реновации

«Новостройки возведут в семи округах и 19 районах города. Построенные дома позволят предоставить комфортное жилье 19,1 тыс. человек», – написал Сергей Собянин в своем телеграм-канале.

Как уточняется на портале mos ru, на новых площадках можно будет возвести 522,9 тыс. кв. м жилья. Строительство на них позволит расселить 105 старых домов с 7482 квартирами.

18 из 22 площадок расположены на месте зданий, включенных в программу. Так, правительство Москвы продолжает формирование перечня объектов, строящихся в рамках ее второй волны.
24,045
Недвижимость PRO | Москва МО

15 Nov, 12:29

Названы мегаполисы, обогнавшие Москву по приросту спроса на новостройки

Быстрее, чем в Москве продажи восстанавливаются в новостройках Волгограда, Ростова-на-Дону и Нижнего Новогорода. Аналитики полагают, что в дальнейшем оперативнее этот процесс пойдет в мегаполисах с большой долей проектов бизнес-класса и элитного жилья
26,626
Недвижимость PRO | Москва МО

27 Oct, 17:33

Часть промзоны «Соколиная Гора» реорганизуют по проекту КРТ

Утвержден проект реорганизации части промзоны «Соколиная Гора» на востоке Москвы, об этом в своем телеграм-канале написал мэр города Сергей Собянин.

Территория площадью 23,99 га расположена вдоль улицы Буракова между шоссе Энтузиастов, проспектом Буденного и железнодорожными путями МЦД-3. Неподалеку находится станция метро «Соколиная Гора».

На месте складов и других устаревших объектов будет построен современный квартал по программе комплексного развития территорий. В частности, проектом предусмотрено строительство жилья по программе реновации, детского сада, школы, культурно-досугового и торгового центров, гаражей. Территория будет благоустроена и озеленена.

Также запланирована реконструкция 2,2 км прилегающих дорог — строительство улиц местного значения, обновление улицы Буракова, обустройство автостоянок, корректировка существующих и организация новых маршрутов наземного городского транспорта.
5,302
Недвижимость PRO | Москва МО

27 Oct, 14:42

Старты продаж: вторая очередь ЖК Portland и новый пул апартаментов в проекте N`ICE LOFT

Компания Forma объявила о начале продаж второй очереди жилого комплекса Portland. Проект бизнес-класса возводится в акватории Южного речного порта в районе Печатники (ЮВАО) недалеко от станции метро «Печатники».

На территории площадью 400 га построят жилые дома, школу и детский сад, медицинские учреждения, супермаркеты и другие объекты инфраструктуры. Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг. На благоустроенной набережной запланированы променады, беговые дорожки, понтонный бассейн и марина для катеров и яхт.

В продажу поступили квартиры в корпусе №8. Площадь лотов — от 24,3 кв. м, цены — от 12,9 млн рублей. Выдача ключей намечена до сентября 2028 года.

Компания Coldy вывела в продажу семейные лоты в комплексе апартаментов N`ICE LOFT со скидкой 35%. Квартал бизнес-класса расположен в Нижегородском районе (ЮВАО) недалеко от станции Калитники МЦД-2.

Проект состоит из семи корпусов высотой до 21 этажа, они будут введены в эксплуатацию в IV квартале 2024 года. Предусмотрена собственная спортивная инфраструктура. Новый пул состоит из 2-комнатных апартаментов евроформата по цене от 11 млн рублей.
8,707
Недвижимость PRO | Москва МО

27 Oct, 12:21

Хуснуллин предложил снова вернуться к вопросу о статусе апартаментов

Вопрос о статусе апартаментов будет обсужден в рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни», об этом заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин на пленарном заседании «Стратегия развития рынка недвижимости» в рамках Международного жилищного конгресса.

Слова Хуснуллина цитирует «Интерфакс»: «Пока мы не можем найти консенсуса в этом решении, (…) не можем договориться, не можем найти формулу юридических законодательств, чтобы всех устраивала. Но сделаем попытку еще раз в рамках нового проекта «Инфраструктура для жизни».

Вице-премьер отметил, что позиция по этому вопросу на местах разная: некоторым регионам апартаменты не нужны из-за возможной социальной нагрузки. Между тем проблема правового статуса этой недвижимости обсуждается в России уже несколько лет, законопроект о них планировалось принять еще в 2016 году, но власти до сих пор не пришли к единому мнению.
11,583
Недвижимость PRO | Москва МО

27 Oct, 09:39

Четыре участка на юге и востоке Москвы будут реорганизованы по программе КРТ

Четыре участка нежилой застройки в Южном и Восточном административных округах Москвы будут реорганизованы по программе комплексного развития территорий, об этом в своем телеграм-канале написал мэр города Сергей Собянин.

В районе Зябликово (ЮАО) недалеко от автовокзала Красногвардейский на улице Ясеневая планируется построить общественно-деловые и другие объекты, в том числе гостиницу. Площадь участка — 1,43 га, на нем можно возвести почти 27 тыс. кв. м недвижимости.

Еще три участка общей площадью 5,05 га расположены в Восточном административном округе, в районах Соколиная Гора и Измайлово. Здесь запланировано строительство жилья по программе реновации и д ля других городских нужд, детского сада на250 мест, спорткомплекса, магазинов, кафе и ресторанов.
14,898
Недвижимость PRO | Москва МО

27 Oct, 07:08

Новые меры поддержки ипотеки будут предложены после снижения инфляции — Хуснуллин

Дополнительные меры поддержки ипотеки будут предложены после того, как инфляция пойдет на спад. Об этом заявил вице-премьер Марат Хуснуллин в ходе пленарного заседания Международного жилищного конгресса.

До этого момента государство не будет предпринимать новые меры поддержки ипотечного рынка, поскольку для начала нужно замедлить рост цен. Слова Хуснуллина цитирует «Российская газета»: «Как только <инфляция> пойдет на спад, мы будем выходить в правительство с дополнительными мерами по поддержке ипотеки. Может быть, это будет улучшение ситуации по льготной. Сейчас мы обсуждаем в правительстве механизмы, которые защитят застройщиков при продаже квартиры в рассрочку. Потому что сегодня есть риски, что достаточно тяжело, если <заемщик> не платит — вернуть квартиру застройщику. Мы обсуждаем ссудо-сберегательные кассы, ЖСК, еще целый ряд мероприятий, которые мы хотим обсудить, чтобы поддержать жилищное строительство».

Сейчас в сфере строительства инфляция выше, чем в целом по стране. По словам Хуснуллина, если инфляция в стройке будет на уровне 15-20%, то поддержать ипотеку не получится никакими мерами.
17,711
Недвижимость PRO | Москва МО

26 Oct, 18:12

Четыре корпуса построят в составе ЖК на территории Южного порта

Здания возведут на территории Южного порта по адресу: ул. Южнопортовая, земельный участок 42/1.

«Общая площадь корпусов составит 54 тыс. кв. метров. Помимо квартир, в зданиях появится объединенная подземная парковка на 174 машино-места и 588 кладовых, а также галерея с магазинами и сервисами на первых этажах. Для облицовки фасадов будут использоваться минеральные кирпичи и металлические панели», – сказал Антон Слободчиков.

По его словам, новостройка высотой от 15 до 29 этажей рассчитана на 778 квартир разных планировок жилой площадью более 44 тыс. «квадратов». В помещениях на первом этаже зданий расположатся кафе и магазины, они займут 3,7 тыс. кв. м.
267
Недвижимость PRO | Москва МО

26 Oct, 15:31

Благоустроена территория возле транспортного узла «Медведково» в СВАО

«Часть работ была проведена в 2023-м – тогда обновили ул. Грекова и участок ул. Широкой, в этом году обустроили на ул. Грекова остановочную площадку для городского транспорта с разворотным кругом», – сказал Пётр Бирюков.

Специалисты убрали воздушные линии в кабельную канализацию протяженностью более 2 км, тем самым улучшив облик этой территории и обеспечив безопасную эксплуатацию коммуникаций. Дополнительно проложили почти 40 м системы водостока.
3,446
Недвижимость PRO | Москва МО

26 Oct, 12:49

Архитектурный фестиваль «Зодчество» пройдет в Москве с 12 по 14 ноября

XXXII Международный архитектурный фестиваль «Зодчество» стартует в столице 12 ноября, сообщили в пресс-службе организаторов мероприятия. Он пройдет на площадке выставочного комплекса «Гостиный двор», тема этого года – «Прорыв».

Гостей ждет насыщенная деловая программа, более 50 мероприятий пройдут одновременно на четырех площадках. В числе спикеров – более 160 отраслевых экспертов, лидеров мнений, представителей регионов России и крупных архитектурных компании, в том числе – бюро «Остоженка», «Студия 44» и др.

Фестиваль будет проходить по 14 ноября.
6,724
Недвижимость PRO | Москва МО

26 Oct, 09:58

Почти 130 самостроев снесли на севере столицы за девять месяцев

Контрольное ведомство следит за использованием земель в городе и продолжает работу по выявлению и демонтажу самостроя, чтобы все округа столицы становились максимально комфортными и безопасными для жителей. В их числе – САО, где находится 16 районов.

«За девять месяцев 2024 года в ходе мониторинга севера столицы инспекторы обнаружили 275 незаконных построек, 220 из них пришлись на некапитальные и 55 – на капитальные объекты. К настоящему времени 128 объектов самовольного строительства уже демонтированы, в результате чего освобождена территория площадью более 5120 кв. метров. Остальные установленные факты нарушений находятся в процессе устранения», – сказал Иван Бобров.
10,193
Недвижимость PRO | Москва МО

26 Oct, 07:17

Собянин: четыре участка на юге и востоке столицы реорганизуют по программе КРТ

«В ЮАО недалеко от автовокзала «Красногвардейский» построим общественно-деловые и другие объекты, включая гостиницу. Тем самым создадим порядка 660 новых рабочих мест», – написал Сергей Собянин в своем телеграм-канале.

Участок площадью 1,43 га расположен в районе Зябликово на ул. Ясеневая, вл. 48.

Как уточняется на портале mos ru, градостроительный потенциал территории составляет 26,95 тыс. кв. м недвижимости. Гостиница рассчитана на 120 номеров.

Кроме того, запланировано благоустройство территории и развитие улично-дорожной сети.
13,288
Недвижимость PRO | Москва МО

25 Oct, 14:41

Темпы строительства жилья по реновации в столице удвоятся в ближайшие годы

«Программа реновации – один из крупнейших градостроительных проектов столицы. На сегодня площадь возведенных жилых домов составляет порядка 5 млн кв. метров, и в ближайшие три года показатель удвоится. Так, за 2025-2027 годы планируется спроектировать и построить около 7 млн кв. метров. Это беспрецедентный объем, который нам нужно реализовать», – сказал Владимир Ефимов.

Заммэра отметил, что таким образом Москва поддержит темпы ввода жилой недвижимости в России, но при этом не нарушит баланс спроса на рынке жилой недвижимости, так как около 80% возведенной по реновации недвижимости используется для переселения горожан из старых домов.
2,342
Недвижимость PRO | Москва МО

25 Oct, 12:29

Власти объяснили запрет на апартаменты и маленькое жилье в Москве

Причина обоих запретов общая — забота об уровне комфорта проживания, а также обеспеченности социальной инфраструктурой. Уменьшение доступности жилья из-за таких запретов власти называют обманчивым
5,004
Недвижимость PRO | Москва МО

25 Oct, 09:38

Аналитики назвали районы Новой Москвы с наибольшим ростом цен на жилье

Первое место в рейтинге локаций Новой Москвы с наиболее заметным ростом средней цены 1 кв. м на рынке новостроек в третьем квартале 2024 года занял район (поселение) Мосрентген. Средняя цена «квадрата» выросла здесь по сравнению со вторым кварталом на 13% и составила 306,7 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики риелторской компании Est-a-Tet.

Второе место с ростом на 11,1% заняло поселение Кокошкино (241,6 тыс. руб.). Третье — поселение Рязановское. Средняя цена 1 «квадрата» в этом районе зафиксирована на отметке 228,9 тыс. руб., что на 4,9% больше показателя второго квартала.

На четвертой позиции Филимонковское с ростом средней цены 1 кв. м на 3,7%, до 229,2 тыс. руб. Замыкает пятерку лидеров Первомайское (+3,3%, до 134,6 тыс. руб.).

Наибольшее снижение средней цены «квадрата» за квартал зафиксировано в Щербинке (–11%, до 227,6 тыс. руб.).
8,328
Недвижимость PRO | Москва МО

25 Oct, 07:07

Аналитики оценили сроки продаж новостроек без льготной ипотеки

Согласно расчетам экспертов, при пессимистичном сценарии, основанном на продажах за последние три месяца, квартиры в новостройках будут продаваться от 1,7 года до почти шести лет. Дольше всего — в Самаре (5,8 года), Казани (5,6 года), Ростове-на-Дону (4,7 года).

Быстрее всего строящееся жилье в этих условиях будет распродано в Санкт-Петербурге — за 1,7 года. Далее следуют Нижний Новгород и Омск — здесь новостройки будут распроданы за 1,9 года. Тройку лидеров замыкает Москва — в столице строящееся жилье может быть распродано за два года.
11,358
Недвижимость PRO | Москва МО

24 Oct, 18:12

Яркие элементы византийской архитектуры украсят храм на севере столицы

Одноэтажное здание появится по адресу: Ленинградское шоссе, вл. 39. Оно рассчитано на 500 прихожан.

«После завершения подготовительных работ – устройства котлована и заливки фундамента – можно будет начать активную фазу строительства. Такие проекты, как храм в честь пророка Ильи, требуют терпения, упорства и активной приходской жизни, что позволит обеспечить сбор средств и приступить к финансированию строительства нового каменного храма», – сказал Владимир Ресин.

Строение будет отличаться яркими элементами византийской архитектуры и современными функциональными решениями. Особенностью проекта станет асимметричная объемная композиция здания, состоящая из храма, невысокой звонницы и здания с приходскими помещениями.

Архитектурный облик здания будет выполнен в традициях древнего московского зодчества начала XVI века. Он включает традиционные щипцовые завершения стен и скатную кровлю.
26,626

2025 All Right Reserved

Disclaimer: The content displayed on this website is solely provided by the respective Telegram channels. We hold no ownership or responsibility for the content shared by these channels.