НАШ ДОМ Telegram 帖子

Уважаемые жители, проживающие в многоквартирном доме по адресу: пер. Ново-Чернушенский, дом №5, 1 подъезд‼️

📌Внимание: 11 февраля, в связи с проведением работ на подстанции, в вашем подъезде, с 9.00 до 17.00 будет произведено отключение электроэнергии.

По завершении работ электроснабжение будет восстановлено. 💡

По всем возникающим вопросам обращаться в ООО "ГорЭлектро" по телефону

📞+7 (4812) 28-10-85

В Государственной Думе предложили ужесточить ответственность за несоблюдение санитарных норм в жилых помещениях.

🎓 Если законопроект примут, штрафы для физических лиц могут составить до 25 тысяч рублей, а для юридических — до 500 тысяч рублей.

🔍Проблема с антисанитарией в квартирах становится всё более актуальной. Жильцы вынуждены терпеть неприятные запахи, тараканов и других насекомых, а также обращаться в различные инстанции, управляющую компанию, с просьбой провести дезинсекцию.

Однако, никакие меры, предпринимаемые в общественных местах, не помогут решить проблему, если владельцы не начнут поддерживать чистоту в своих квартирах. И даже после того, как соседи выражают недовольство, представители органов власти не всегда могут попасть в жилые помещения, где царит антисанитарное состояние, поскольку владельцы не желают открывать двери.

🔰Данный закон, а особенно меры воздействия, наверняка смогут повлиять на проблему.

Кроме того, предлагается увеличить штрафы за самовольную перепланировку жилых помещений в 10 раз. Это может стать дополнительным стимулом для владельцев квартир соблюдать все необходимые нормы и правила.

Меры ответственности за вмешательство в работу приборов учета, повлекшее искажение показаний?

В условиях растущих коммунальных платежей многие ищут способы сократить расходы. Однако, не все методы экономии являются законными и безопасными.

🧲 Одним из таких методов является использование магнитов для искажения показаний счётчиков воды и электричества.

Почему это незаконно?

✔️Использование магнитов для искажения показаний счётчиков является вмешательством в их работу, что является нарушением законодательства. Магнитный «мошенник» думает, что таким образом дурачит компанию, а в итоге обманывает своих соседей.

✔️В многоквартирных домах установлены общедомовые приборы учёта, поэтому любые манипуляции с индивидуальными счётчиками будут распределяться между всеми жильцами как оплата за общедомовые нужды.

Какие меры ответственности предусмотрены за вмешательство в работу счётчиков?

✔️Вмешательство в работу счётчиков является незаконным и влечёт за собой ответственность. Штрафы за такие действия:

📎 Физические лица: 10–15 тысяч рублей. Должностные лица: 30–80 тысяч рублей.
Юридические лица: 100–200 тысяч рублей.

📎 При крупном ущербе (свыше 250 тысяч рублей) наступает уголовная ответственность: Штраф до 300 тысяч рублей или до двух лет лишения свободы.

Что делать при неисправности счётчика?

✔️За неисправные счётчики ответственность несёт собственник. Признаки неисправности: Отсутствие отображения результатов измерений.
Нарушения пломб или знаков поверки. Механические повреждения.
Превышение допустимой погрешности. Истечение межповерочного интервала.

Проверки счётчиков проводят поставщики услуг:

📎 В жилых помещениях — не чаще одного раза в три месяца. При самостоятельном снятии показаний — не реже одного раза в год.

📎При поломке счётчика необходимо обратиться в ресурсоснабжающую организацию, сообщить показания прибора учета на момент его выхода из строя (возникновения неисправности) и обеспечить устранение выявленной неисправности (осуществление ремонта, замены) в течение 30 дней со дня выхода прибора учета из строя (возникновения неисправности).

📎 На время замены плата рассчитывается по средним показаниям. Если неработающий прибор вовремя не заменить, то придется платить по нормативу. Как правило, оплата при этом возрастает.

Запретный список или как избежать засора канализации в многоквартирном доме.

Некоторые наши жители считают, что унитаз и раковину можно использоваться как мусоропровод, отправляя туда остатки пищи, влажные салфетки и чайную заварку. Однако это мнение ошибочно!

Такие отходы, попадая в трубы с изгибами и неровностями, зачастую застревают и могут привести к серьезным засорам канализации, а также негативным последствиям для всей системы.

Напоминаем, что в унитаз и раковину нельзя выбрасывать:

📍Остатки пищи.
Могут скапливаться и вызывать засоры.
📍Наполнители для питомцев. 
Они могут содержать абсорбирующие материалы, которые не растворяются и могут быстро создать большие засоры в трубах.
📍Жир и масло. 
При охлаждении застывают и прилипают к трубам.
📍Подгузники.
Специально предназначены для утилизации, не подходят для канализации.
📍Строительный мусор, становится причиной серьезных повреждений труб.
📍Влажные салфетки и бумажные полотенца.
На практике они часто приводят к образованию засоров из-за своей прочности и неспособности растворяться в воде.
📍Ватные палочки и тряпки.
Не растворяются в воде и могут забивать трубы.
📍Средства гигиены.
📍Окурки. 
Не растворяются и способствуют забиванию труб.

❗️❗️❗️
Советуем быть внимательными и утилизировать отходы правильно, ведь ваши действия могут предотвратить неудобства для вас, ваших соседей и управляющей компании.

В случае засора канализации, незамедлительно звоните нам.

С уважением, ООО УК «Гражданстрой».

☎️ +7 (4812) 22-98-97

Внимание‼️

⚠Уважаемые жители многоквартирного дома № 121 по улице Попова.

🔹 В Вашем доме произведено отключение горячего водоснабжения.

✔️ Ремонтные работы на центральном тепловом пункте (ЦТП), расположенном на ул. Попова, 110, проводит МУП "Смоленсктеплосеть".

По завершении ремонтных работ водоснабжение будет восстановлено.

По всем вопросам обращаться по телефону:
☎ +7 (4812) 20-80-20 —аварийно – диспетчерская служба «Смоленсктеплосеть».

#законодательствоРФукГражданстрой

Изменения в правилах капитального ремонта

📜 Недавно Государственная Дума приняла закон, который вносит изменения в правила использования средств, предназначенных для капитального ремонта.

Согласно этому закону, для распоряжения средствами на специальных счетах необходимо собрать не менее 60% взносов. Если жильцы не могут собрать даже половину, их деньги будут переведены в общий фонд.

Что это значит❓

✔️Если в вашем доме ответственные собственники, которые всегда оплачивают взносы вовремя, то эти изменения могут принести только пользу. Деньги со специального счёта будут направлены на ремонт только вашего дома, и вы сможете контролировать их расходование. Однако, если в доме много жителей, которые не оплачивают капитальный ремонт, то без согласия жильцов денежные средства могут быть переведены в региональный Фонд капитального ремонта, где они будут использоваться без вашего участия.

Зачем были приняты эти изменения❓

✔️Парламентарии считают, что такие изменения помогут улучшить платёжную дисциплину среди собственников жилья. Они надеются, что новые правила заставят людей более ответственно относиться к своим обязанностям по оплате взносов на капитальный ремонт.

Как действовать❓

✔️Если вы хотите контролировать ремонт своего дома и быть уверены, что ваши деньги будут использованы по назначению, вам необходимо следить за своевременной оплатой взносов. Это может показаться незначительным, но это может иметь большое значение для будущего вашего дома.

Дорогие жители!

✅ Напоминаем, что теперь вы можете вновь воспользоваться услугой по приёму документов для регистрации и снятия с регистрационного учёта по месту жительства или пребывания.

Для получения этой услуги вы можете также обратиться в МФЦ или воспользоваться порталом «Госуслуги» по адресу www.gosuslugi.ru.

✔️ Время приёма паспортиста:

Понедельник, среда, пятница: с 08:00 до 17:00;
Обеденный перерыв: с 12:00 до 13:00.

☎️ +7 (4812) 35-81-84 — паспортный стол

Долги за коммунальные услуги с россиян будут взиматься по-новому.

✅ С 1 февраля по 1 октября 2025 года в России планируют провести эксперимент по взысканию с граждан долгов за ЖКХ через Госуслуги.

В чем состоит суть эксперимента❓

✔️В ходе данного пилотного проекта, граждан с долгами за ЖКУ будут уведомлять обо всех этапах судебного разбирательства онлайн.

Что это за этапы❓

• Поставщики услуг ЖКХ смогут обратиться в ГИС ЖКХ и передать информацию о просроченных задолженностях;
• ГИС на основании информации из Росреестра,Социального фонда России и МВД сформируют пакет документов,необходимый для обращения в мировой суд;
• собранные документы в электронном виде направят в систему ГАС «Правосудие», где содержится информация о судебных делопроизводствах.

📍 Эксперимент будет проводиться в регионах с «высокой цифровой зрелостью» россиян.

📍Он коснется россиян с долгами за оплату помещений, машино-мест, коммунальных услуг, энергетических ресурсов. Также в поле зрения попадут должники по взносам на капремонт.

📈 Добавим, что задолженность россиян за электроэнергию на 1 октября 2024 года составляет почти 345 миллиардов рублей. С начала года долги граждан выросли на семь процентов. Больше всего должников оказалось в Центральном федеральном округе

Уважаемые собственники!    
    
❗В связи с болезнью паспортиста  прием документов на регистрацию и снятие с регистрационного учета по месту жительства/пребывания временно приостановлен.
    
🌐 Данную услугу можно получить через МФЦ и портал «ГОСУСЛУГИ» www.gosuslugi.ru    
    
🔸Выдача справок производится в обычном порядке по режиму работы паспортного стола.    
🔸О возобновлении услуги будет сообщено дополнительно.

пн, ср, птн :
⏱ 08.00 -17.00;    
⏱12.00-13.00-обеденный перерыв.    
    
Приносим извинения за доставленные неудобства.

Внимание‼️‼

⚠Уважаемые жители многоквартирных домов по улице Ново-Киевская, №9,9А.

‼В Ваших домах, в связи с аварией на трубопроводе, произведено отключение холодного водоснабжения. Ремонтные работы будут произведены ООО УК "Гражданстрой".

Приносим извинения за доставленные неудобства.

☎️ +7 (4812) 35-84-78 Аварийно-диспетчерская служба Горводоканала.