Посты канала НАШ ДОМ

Внимание!

Уважаемые жители многоквартирного дома № 1, корпуса 1, 2 и 3 по улице 100-летию комсомола!

Сегодня, 19 декабря, с 14:00 до 17:00 в вашем доме будет отключено холодное водоснабжение.

Заблаговременно запаситесь необходимым количеством воды и донесите данную информацию до своих близких.

После завершения всех необходимых работ водоснабжение будет восстановлено.

☎️ +7 (4812) 35-84-78

Дорогие владельцы недвижимости! Обращаем Ваше внимание!

⚠️ В преддверии новогодних праздников, 23 декабря — последний день, когда вы можете подать документы в паспортный стол управляющей организации на регистрацию или снятие с регистрационного учёта по месту жительства или пребывания.

🌐 Данную услугу можно получить, обратившись в МФЦ или воспользоваться порталом «Госуслуги».

🔰 С 10 января 2025 года услуга снова будет доступна в паспортном столе УК.

График работы:
Понедельник, среда, пятница: с 8:00 до 17:00.
Перерыв на обед: с 12:00 до 13:00.

☎️ +7(4812) 35-81-84

Способы формирования фонда капитального ремонта

Дорогие жители!
📜 В соответствии с законодательством, у вас есть возможность выбрать способ формирования фонда капитального ремонта.

📄 Если средства дома аккумулируются в региональном фонде, вы можете провести собрание собственников и открыть специальный счёт.

🖇 В соответствии с частью 3 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме могут выбрать один из двух способов формирования фонда капитального ремонта:

📎 Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете, где взносы накапливаются в виде денежных средств на этом счете.

📎 Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, где взносы превращаются в обязательственные права собственников в отношении регионального оператора.

Если собственники выбрали первый способ, на общем собрании они должны определить:

✔️Размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт (не менее минимального размера, установленного нормативным актом субъекта РФ).

✔️Владельца специального счета (если это не региональный оператор).

✔️Кредитную организацию для открытия специального счета. Если владельцем счета является региональный оператор, кредитная организация должна работать на территории соответствующего субъекта РФ. Если собственники не выберут кредитную организацию или она не соответствует требованиям, выбор передается региональному оператору.

Согласно статье 173 ЖК РФ, способ формирования фонда можно изменить в любое время на основании решения общего собрания собственников.

Если фонд формируется на счете регионального оператора, изменение способа требует решения в соответствии с частью 4 статьи 170 ЖК РФ.

📄 Решение об изменении способа формирования фонда направляется владельцу специального счета или региональному оператору в течение пяти рабочих дней после принятия.

📄 Решение о прекращении формирования фонда на счете регионального оператора и переходе на специальный счет вступает в силу через год после направления решения региональному оператору, если иной срок не установлен законом субъекта РФ. Региональный оператор обязан перечислить средства на специальный счет в течение пяти дней после вступления решения в силу.

Для консультации по данному вопросу обращайтесь в управляющую компанию.

☎️ 8(962) 199-55-74.

Дорогие жители, мы хотели бы ещё раз обратить ваше внимание на ключевые аспекты работы системы канализации.

🔷 Канализационные трубы подвержены различным видам повреждений, которые могут привести к засорам, протечкам и даже серьезным поломкам. 

Что может быть опасно для канализационных труб❓

На первый взгляд, эти вещества и предметы кажутся безобидными для канализации, но на самом деле это не так.

➡️ Кошачий наполнитель. Он впитывает большое количество влаги, что может привести к набуханию и увеличению объема. Набухая, наполнитель может заблокировать трубы, особенно если они узкие или имеют изгибы. Это часто происходит в местах соединения труб или в сифонах.

✔️Совет: используйте комкующийся наполнитель, который легко удаляется из лотка. Если вы используете наполнитель на основе глины или древесных гранул, регулярно проверяйте лоток и выбрасывайте образовавшиеся комки.

➡️ Масло и жир. Масло и жир могут стать причиной серьезных засоров. При низких температурах они затвердевают и образуют пробки, которые не пропускают мелкий мусор и воду. Это особенно актуально для чугунных труб, которые имеют пористую структуру и подвержены коррозии.

✔️Совет: утилизируйте масло и жир правильно. Никогда не выливайте их в канализацию. Используйте специальные контейнеры для утилизации жиров.

➡️ Мыло, гель для душа и средства для посуды. Средства для посуды могут образовывать мыльные отложения, которые со временем накапливаются и затвердевают. Эти отложения не растворяются в воде и могут привести к сужению труб, что затрудняет прохождение воды и отходов.

✔️Совет: регулярно очищайте трубы специальными средствами для удаления мыльных отложений. Выбирайте средства, которые не содержат агрессивных химикатов и безопасны для труб. 

➡️ Влажные салфетки. Влажные салфетки являются одной из самых частых причин засоров. Материал, из которого они изготовлены, не растворяется в воде и может накапливаться в трубах, особенно в сливных отверстиях раковин и ванн.

✔️Совет: выбрасывайте влажные салфетки в мусорное ведро. Если вы используете их в большом количестве, то лучше заменить их на бумажные полотенца или тканевые салфетки, которые можно легко утилизировать.

➡️ Волосы и шерсть домашних животных также могут стать причиной засоров. Они накапливаются в сифонах и трубах, особенно в ванной и раковине.

✔️Совет: регулярно прочищайте сифоны и трубы с помощью специальных инструментов или используйте вантуз. Также можно установить сетки для слива, которые задерживают волосы и шерсть.

➡️ Бумажные изделия, такие как бумажные полотенца, салфетки и коробки, могут вызывать засоры, особенно если они не полностью растворяются в воде.

✔️Совет: старайтесь использовать бумажные изделия, которые быстро растворяются в воде. Если вы выбрасываете бумажные изделия в унитаз, убедитесь, что они полностью растворились.

➡️ Строительный мусор, такой как песок, глина, цемент и другие материалы, может засорить трубы и повредить их.

✔️Совет: не выбрасывайте строительный мусор в канализацию. Используйте мешки для мусора и выносите их на свалку.

Некоторые химические вещества, такие как кислоты, щелочи и отбеливатели, могут повредить трубы и вызвать коррозию.

✔️Совет: храните химические вещества в специально отведенных местах и не выливайте их в канализацию.

Регулярная очистка.
Регулярно очищайте трубы специальными средствами.

Использование фильтров: Установите фильтры для воды и сифоны с сетками.

Правильная утилизация. Не выбрасывайте в канализацию опасные вещества и предметы.

Не смывайте в унитаз строительный мусор, влажные салфетки и другие предметы, которые могут засорить трубы.

Используйте вантуз. Если вы заметили, что вода плохо уходит, используйте вантуз для прочистки труб.

Помните, что забота о трубах начинается с правильного ухода за ними.
Неужели мы не сможем избежать этих проблем?

Комфорт и безопасность в мелочах.

Безопасность и уют в вашем подъезде 
 
Мы стремимся создать атмосферу безопасности и комфорта для всех жителей многоквартирных домов.

Но порой сами жители нарушают правила проживания в многоквартирном доме.

📍 Загромождение коридоров в многоквартирных домах — это проблема, с которой сталкиваются многие жители. Это явление может быть вызвано различными факторами, включая нехватку места для хранения, нежелание занимать общие пространства или просто отсутствие культуры поддержания порядка.

✔️Одной из основных причин загромождения коридоров является нехватка места для хранения личных вещей. Жители могут оставлять коляски, велосипеды и мотоциклы в коридорах, чтобы освободить место в своих квартирах. Это особенно актуально для семей с маленькими детьми или для тех, кто занимается спортом и имеет много спортивного инвентаря.

Однако, такое поведение может привести к ряду негативных последствий.

📎 Во-первых, загромождение коридоров создает препятствия для передвижения других жильцов, особенно пожилых людей и людей с ограниченными возможностями.

📎 Во-вторых, это может привести к ухудшению общего состояния дома, так как оставленные предметы могут мешать проведению ремонтных работ или уборке.

📎 Кроме того, загромождение коридоров может способствовать распространению антисанитарии. Оставленные вещи могут стать источником пыли и грязи, а также привлечь насекомых и грызунов. Это может негативно сказаться на здоровье жильцов и привести к возникновению различных заболеваний.

📎 И, несомненно,  это нарушение  правил безопасности.

К сожалению, иногда мы сами неосознанно ставим под угрозу свою безопасность в случае чрезвычайных ситуаций.  

Давайте вместе вспомним, какие места в нашем доме должны оставаться свободными для эвакуации: 
 
⚫️Проходы 
⚫️ Коридоры 
⚫️Лифтовые холлы 
⚫️Лестничные площадки 
⚫️Марши лестниц 
⚫️Дверные проемы 
⚫️Эвакуационные люки 
 
🟡 Эти зоны являются жизненно важными для быстрого и безопасного покидания здания в случае пожара или другой опасности. Пожалуйста, позаботьтесь о безопасности своих близких и соблюдайте постановление Правительства «О противопожарном режиме». 
 
Помните, что ваша бдительность и следование правилам могут спасти жизни!

Уважаемые жители многоквартирного дома по адресу:  Краснофлотская, 1А‼️  

В связи с проведением ремонтных работ, 19.11.24 г. с 09:00 до 17:00 в вашем доме будет прекращена подача электроэнергии.

✔️Ремонтные работы проводит ПАО «Россети Центр».

По всем возникающим вопросам обращаться номеру:

☎️ 8-800-220-0-220

Внимание‼️‼  
 
⚠Уважаемые жители многоквартирного дома  по улице Рыленкова, 54А. 
 
‼В Вашем доме, в связи с порывом  трубопровода, произведено отключение водоснабжения.

✔️ Специалистами управляющей компании в настоящие время проводятся ремонтные работы, по завершении которых сегодня водоснабжение будет восстановлено.

Ремонтные работы по восстановлению отопления будут проводиться завтра. 

Приносим извинения за доставленные неудобства.  
 
☎️ +7(4812) 22-98-97

Внимание‼

✅ Уважаемые жители многоквартирного дома № 121 по улице Попова!

⚠ 19.11.2024 года с 10:00 до 21:00 на вашем доме будет отключено холодное водоснабжение.

✔ Причина — капитальный ремонт сетей водоснабжения и работы по переврезке вновь построенного водопровода в существующую сеть по ул. Попова. Ремонтные работы проводит СМУП "Горводоканал".

Подвоз воды будет организован (телефон АДС 8(4812)38-18-50,70-50-61).
По окончании работ возможно временное ухудшение качества питьевой воды
до окончания промывки водопроводных сетей.
По всем вопросам обращаться по телефону:
☎ +7 (4812) 70-51-61 —аварийно – диспетчерская служба Горводоканала.

ВНИМАНИЕ❗📢 МОШЕННИКИ❗

Уважаемые жители, просим вас ознакомиться с короткими видеороликами о действиях мошенников с целью завладения денежными средствами.💳

⚠️ В последнее время наблюдается тревожная тенденция: случаи мошенничества становятся все более частыми и изощренными. Важно быть бдительными и знать, как распознать мошеннические схемы, чтобы защитить себя и своих близких.

🔴 Перевод денег на «безопасный счет»: Мошенники могут звонить или писать вам, предлагая перевести деньги на так называемый «безопасный счет» для защиты ваших средств. Не верьте этому! Сотрудники банков никогда не просят переводить деньги на счета третьих лиц. Если вам поступило такое предложение, немедленно положите трубку.

🔴 Запрос кода из СМС: Если кто-то просит вас сообщить код, пришедший в СМС, знайте — это мошенники! Код является ключом к вашим аккаунтам, и его нельзя никому передавать. Защитите свои данные и не поддавайтесь на уловки злоумышленников.

🔴 Гарантии супердохода от инвестиций: Мошенники часто обещают баснословные доходы от инвестиций. Никогда не инвестируйте деньги в сомнительные схемы.

🔴 Звонки от «сотрудников Центробанка»: Не доверяйте звонкам от людей, представившихся сотрудниками Центробанка или других финансовых организаций. Мошенники могут использовать этот прием, чтобы запугать вас и заставить совершить необдуманные действия. Если у вас есть сомнения, прекратите разговор и свяжитесь с учреждением самостоятельно.

🔴 Угрозы о взломе госуслуг: Злоумышленники могут угрожать вам взломом ваших аккаунтов на госуслугах, пытаясь заставить вас передать личные данные или деньги. Не поддавайтесь панике! Это всего лишь попытка манипуляции. В таких случаях лучше всего сразу положить трубку и обратиться в службу поддержки.

Если вам поступил подозрительный звонок или сообщение, немедленно прекратите общение и сообщите о происшествии в правоохранительные органы. Предупрежден, значит вооружен.

Уважаемые жители!

📆 Не забывайте, что приближается срок оплаты налогов! Все обязательные платежи необходимо произвести до 2 декабря.

Федеральной налоговой службой гражданам были направлены уведомления о необходимости уплаты транспортного и земельного налогов, а также налога на недвижимое имущество за 2023 год.

🔍 Чтобы получить более подробную информацию о налоговых уведомлениях, посетите промостраницу Федеральной налоговой службы (clck.ru/3DFmnR). Здесь вы найдете разъяснения по важным вопросам:

❓ Что такое налоговое уведомление и как правильно получить его и оплатить?

❓ Как узнать о налоговых льготах, указанных в уведомлении, и как ими воспользоваться? Что делать, если уведомление не пришло?

📅 Налоги, указанные в полученных уведомлениях за 2023 год, необходимо оплатить не позднее 2 декабря 2024 года.