Уфаситими

Шлём лучи поддержки нашей ГЖИ в спорах с БашРТС и УФАС.
https://t.me/zhilstroynadzor_bashkortostan/5943

Напомним, УФАС тут хочет запретить ГЖИ делать их прямую работу.
Судя по всему, все уже забыли декабрь 2020 года, пресловутые 42% и какая шумиха была. Но это не забыли в БашРТС, и теперь, видимо, всеми способами хотят вымарать эту память.

Официальный комментарий от ГЖИ по ссылке выше. Собственно, многие суды, и по иску прокуратуры, и по искам самой ГЖИ, по нарушениям со стороны БашРТС температурных графиков, подтверждены в нескольких инстанциях. Но оказывается, так делать нельзя. Возможно, жителям самим придется защищаться в судах, что маловероятно.

А Башкирскому УФАСу желаем быть последовательными до конца и запретить проверять БашРТС не только госкомитету, но и прокурорским.

💡подписаться на Уфасити.ми

📱 прислать новость

💬вступить в чат

🆕🆕🆕 Комитет Госдумы по ЖКХ рекомендовал Минстрою России подготовить предложения для совершенствования правил допуска УО на рынок управления МКД.

✅ Ранее Минстрой РФ выбрал один из трёх предложенных путей трансформации рынка – ужесточение лицензионных требований, считая его наиболее эффективным механизмом.

Но, по мнению депутатов:

⚫️ В МКД зачастую работают организации без квалифицированных сотрудников в штате и необходимой материально-технической базы. В итоге сокращается срок службы МКД.

⚫️ Из-за такой ситуации жилфонд быстро ветшает, и многим домам требуется капремонт. При этом контроль со стороны ГЖИ формальный.

Чтобы изменить ситуацию, Минстрой РФ вместе с депутатами работает над новыми НПА.

➡️ Какие требования к УО ужесточат

Больше о работе УО – на портале ⤵️

Депутаты предложили заморозить тарифы естественных монополий в 2025 году

В Госдуму поступил законопроект № 774420-8 о заморозке тарифов ЖКХ в следующем году.

Обоснований всего три:⤵️
😷 Сохраняется ситуация с распространением новой коронавирусной инфекции
😎 Рост тарифов – это барьер для развития бизнеса
💰 Нельзя сравнивать уровни тарифов в разных странах путем простого перевода цен в единую валюту, не применяя паритета покупательской способности

Другие аргументы и данные, которые бы это всё обосновывали, – отсутствуют.

🤷‍♂️ Не знаю даже, что здесь можно прокомментировать. Без аналитического обоснования и реальных цифр законопроект представляет собой обычное популистское заявление.

Учитывая, что этот законопроект не имеет нормально обоснования и внесен справедливороссами, вероятность его принятия в любом виде можно оценить как 0⭐️ из 5⭐️.
#законопроект #тарифы

Подпишись на Дом и Двор - 🏡 ЖКХ касается каждого

"Дворники возглавили топ-20 самых дефицитных специальностей по РФ в начале ноября"

Кстати, з\п московских дворников больше 100 тысяч рублей

Фраза "не будешь учиться станешь дворником" заиграла новыми красками.

Споры о том, куда звонить в случае перебоев с теплом или светом, решил закрыть Минстрой РФ своим письмом N 26746-ОГ/00.

Как УК должна фиксировать сбои в подаче коммунальных услуг – в карточках.

И поскольку понедельник- день тяжелый
Вот совсем не смешное видео
Не то что в пятницу

‼Уважаемые жители Кировского района Уфы!

19 ноября с 10:00 будет до 20 ноября 09:00 (на 23 часа) будет отключено холодное и горячее водоснабжение по улице Пугачева в связи с врезкой вновь построенного водопровода Ду- 225.

💦 Информацию о точках подвоза воды представим позднее.

В зоны отключения попадают как административные здания, так и частные дома по адресам (скрины).

Просим жителей отнестись с пониманием и заранее наполнить емкости водой.

Телефоны для справок:
☎ 279-90-38 - отдел УЖКХ Администрации Кировского района;
☎ 251-88-71 - Управление гражданской защиты по Кировскому району Уфы.

Источник: https://vk.com/wall-114809875_86897

Жилстройнадзор взгрели за «перетопы»

УФАС по Башкирии пришло к выводу, что госкомитет республики по жилищному и строительному надзору нарушил закон «О защите конкуренции», требуя у теплоснабжающих организаций БашРТС и МУП УИС произвести перерасчет для жителей многоквартирных домов в Уфе.

Осенью 2023 года Госжилстройнадзор сообщал, что ресурсоснабжающие организации незаконно выставили уфимцам завышенные счета за отопление в результате своих «перетопов». В УФАС с такой трактовкой не согласились и весной этого года предупредили Госжилстройнадзор о незаконности требований. Ведомство проигнорировало мнение антимонопольной службы, что вынудило ее вынести соответствующее решение. Юристы полагают, что УФАС пришло к верным выводам.

Управление ФАС по Башкирии установило в действиях Государственного комитета республики по жилищному и строительному надзору нарушения ФЗ «О защите конкуренции». Ведомству выдано предписание о прекращении нарушения антимонопольного законодательства.

Как следует из решения, претензии антимонопольной службы возникли к госкомитету, который якобы навязывал «определенным теплоснабжающим организациям» перерасчет платы за отопление для населения в сторону ее снижения, а также подал соответствующие иски в арбитражный суд.

В мае этого года УФАС выдало госкомитету предупреждение, в котором потребовало направить теплоснабжающим организациям письма, в которых необходимо было сообщить «об ошибочности выводов в части обязания произвести перерасчет (уменьшение) платы за отопление». Кроме того, ведомству было поручено отозвать судебные иски к теплоснабжающим компаниям.

В сентябре 2023 года пресс-служба госкомитета сообщила, что в отношении ООО «БашРТС» и МУП «Уфимские инженерные сети» (крупнейшие уфимские теплоснабжающие организации) было выдано 37 предостережений и 33 предписания о перерасчете платы за отопление в 2019–2022 годах на общую сумму около 30 млн руб. Речь шла о «перетопах» — когда температура в батареях выше нормативной, и эту разницу жители квартир должны компенсировать теплоснабжающим компаниям.

По данным УФАС, Госжилстройнадзор Башкирии в 2021–2023 годах выносил предостережения БашРТС и МУП УИС о необходимости перерасчета в сторону уменьшения платы за отопление, завышенной ранее в результате «перетопа». По мнению госкомитета, компании должны были пересмотреть стоимость отопления в связи с нарушением качества теплоснабжения, согласно правилам организации теплоснабжения в Российской Федерации.

Между тем, по мнению УФАС, эти правила «применяются в ценовых зонах теплоснабжения» (в них установлены предельные уровни стоимости теплоэнергии), а Башкирия к таковым не относится.

Госкомитет не стал исполнять предупреждение УФАС, ответив надзорному ведомству, что намерен обжаловать документ в суде. Соответствующий иск был подан в середине августа и до сих пор окончательно не рассмотрен: ближайшее заседание назначено на 20 ноября.

Между тем, как указало антимонопольное ведомство, сославшись на решения арбитражных судов, Госжилстройнадзор в ходе рассмотрения одного из исков к БашРТС «не представил доказательств проведения контрольных мероприятий, вынесения каких-либо предписаний о выявленных нарушениях, об устранении нарушений требований жилищного законодательства», поэтому суды двух инстанций отказали в удовлетворении иска ведомства. Это, по мнению УФАС, свидетельствует о незаконности требований госкомитета к БашРТС и МУП УИС, которые могут привести к ограничению конкуренции.

Как следует из решений арбитражного суда Башкирии по другим искам Госжилстройнадзора к теплоснабжающим организациям, судьи пришли к выводу, что проблему «перетопов» должны решать управляющие компании, у которых есть полномочия и технические возможности регулировать температуру во внутридомовой системе отопления.

В Госжилстройнадзоре Башкирии вчера получить оперативный комментарий на запрос не удалось.

Подробнее: https://www.kommersant.ru/doc/7311176

❗Почти сотня домов в Дёме осталась без горячей воды и отопления.

Как сообщили в МЧС Башкирии, причина такого инцидента — коррозия на трубопроводе. Без тепла остались 93 дома, а в 76 домах при этом отключили горячую воду.

Аварию должны были устранить к 02:00, но, по словам жителей, сейчас батареи в одних квартирах чуть тёплые, а в других — всё ещё холодные.

UPD: Теплоснабжение полностью восстановлено

Хороших выходных ❤️
В Уфе традиционно скользко в ноябре
Берегите себя ❤️

А по данным Минстроя России, насколько нам известно, лифты - полностью импортозамещенный товар. Ох уж эта статистика, мешает и портит успешные успехи!

https://t.me/nedvizhna24/7889


Источник: https://t.me/zlobunal

Ну и чтобы вы не переживали за текущую зиму, то Ростехнадзор подтвердил готовность Уфы к отопительному периоду 2024-2025 годов. И даже выдал соответствующий документ.

Очень надеемся, что обойдется без серьезных сложностей.

💡подписаться на Уфасити.ми

📱 прислать новость

💬вступить в чат

По странному стечению обстоятельств, Башинформ внезапно выдал плохую новость. Издательство сообщило, что
в Башкирии изменится бюджетная поддержка капремонта домов

Написано, что из перечня исключены дополнительные виды работ, не входящие в число обязательных по Жилищному кодексу. Ну т.е. как будто бы все хорошо. Венцом творения фраза - реализация постановления не требует дополнительных затрат из бюджета республики. Т.е., не бойтесь, читатели, ваши налоги под надежной защитой.

Штош, нашли мы это постановление, и загрустили.
Теперь бюджет не будет финансировать:

1️⃣ремонт, переустройство крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство чердака, выходов на кровлю;

2️⃣установку общедомовых узлов управления, учета и регулирования потребления тепловой энергии, установка (взамен существующих) индивидуальных тепловых пунктов
замена обогревающих элементов системы отопления (при отсутствии отключающих устройств на ответвлениях от стояков);

3️⃣утепление чердачного перекрытия (утепление перекрытия верхнего этажа);

Про утепление фасада написали как то хитро. С одной стороны, его исключили из одного из пунктов старого постановления. С другой – добавили в новый пункт, правда с оговоркой, что этот вид ремонта не будет работать до 2026 года. Видимо, планируют продлять.

Ну и традиционно, Башинформ немного приврал. Например, ремонт крыши – обязательный вид работ по ЖК РФ. А у нас теперь его бюджет финансировать не будет. Плюс, в измененном постановлении осталось 4 вида работ, которые не входят в число обязательных по ЖК РФ.

В целом, логика понятна. Денег нет, косты режут. Но вы уж либо не постите плохие вести, либо подавайте инфу корректно.

💡подписаться на Уфасити.ми

📱 прислать новость

💬вступить в чат