CARTESIUS channel @lexagencylawstream Channel on Telegram

CARTESIUS channel

@lexagencylawstream


С юридического на русский для всех и каждого. Рабочий аккаунт - https://t.me/lexagency

CARTESIUS channel (Russian)

Добро пожаловать на канал CARTESIUS! Здесь вы найдете множество полезной и интересной информации на тему юриспруденции. Наш канал @lexagencylawstream предлагает перевод юридических материалов с русского языка на другие языки для всех и каждого. Мы создаем контент, который поможет вам лучше понимать правовые вопросы и быть в курсе последних изменений в законодательстве. Рабочий аккаунт нашего канала доступен по ссылке https://t.me/lexagency. Присоединяйтесь к нам, чтобы быть в курсе актуальной информации и повысить свою юридическую грамотность. CARTESIUS - ваш надежный партнер в мире юриспруденции!

CARTESIUS channel

03 Dec, 16:06


Поздравляем с Днём юриста всех коллег!

Пусть ваша работа приносит вам удовлетворение, а ваши знания и опыт всегда помогают отстоять справедливость.

Желаем вам успехов, благополучия и крепкого здоровья!

CARTESIUS channel

03 Dec, 09:16


МВД ударило по криптоматам

Новость для тех, кто постоянно спрашивает у нас на консультациях по поводу легализации своего криптообменного бизнеса: “А почему нельзя, вон же криптоматы стоят, значит можно легально работать”. Ага-ага.

Как сообщает МВД, некие жулики использовали готовую сеть криптоматов для хищения денег у граждан, используя телефонное мошенничество. Обратите внимание, что к теме тут же подтянули СВО, Украину, войны и политики, что автоматически сильно утяжелит ответственность организаторов в бесконечность раз.

Более 150 человек пострадали, в том числе участник СВО, потерявший 2,5 млн рублей. Что сделала полиция? Правильно, задержала подозреваемых в установке криптоматов Москве, изъяв устройства, деньги и прочее. Возбуждено уголовное дело. Вот вам и автоматизация торговли.

💬💬💬💬➡️ подписаться на канал

CARTESIUS channel

03 Dec, 09:11


Сегодня, в День юриста, криптоюридической тусовкой обсуждаем на стриме у Satoshkin законы по майнингу и налогам. Заходите, интересно! https://www.youtube.com/live/Mfu6ezRtT1Q

CARTESIUS channel

02 Dec, 14:43


Дискуссия только предстоит” сообщил первый зампред ЦБ Владимир Чистюхин в кулуарах круглого стола «Будущее цифровых платформ и экосистем”, говоря про возможность разрешить нам с вами покупать криптовалюту.

Это все, что нужно знать о регулировании крипты в России. 🤣 У нас тут криптобиржи, р2р-площадки, онлайн обменники, офлайн обменники, процессинги, агрегаторы, профы, мерчанты, перестановки, оплата инвойсов, АМЛ-сервисы и расследователи, образовательные курсы… У соседей по СНГ централизованные и легальные криптобиржи с AML и KYC... У ЦБ РФ эксперименты, круглые столы и квалифицированные инвесторы… 🤣

💬💬💬💬➡️ подписаться на канал

CARTESIUS channel

02 Dec, 13:16


🖤 Новый P2P-шник уже завтра!

Завтра в 12:00 по МСК мы проведем прямой эфир, где обсудим самые интересные новости прошедшей недели вместе с гостями!

🎤 Спикеры:
🔘 Дмитрий Степанин — Предприниматель, основатель проекта Satoshkin;
🔘 Сергей Менделеев — Автор канала «Менделеевщина» и СЕО InDeFi SmartBank;
🔘 Игнат Лихунов — СЕО юридического агентства CARTESIUS:
🔘 Андрей Тугарин — CEO юридической компании GMT Legal;
🔘 Антон Шкуренко – Криптоэнтузиаст с 2013 года, сооснователь Bitzlato, технический консультант  проекта SmartSwap.

📍 Место встречи: YouTube-канал Satoshkin
🕐 Время: Завтра в 12:00 по МСК

👍 Приходите! Будет интересно!

CARTESIUS channel

02 Dec, 10:31


О методике расследования дел по изнасилованиям

Мы часто слышим о громких делах о сексуальном насилии, но что делать, если обвинение выдвинуто спустя годы после предполагаемого события?

Представьте: через три года после расставания, бывшая девушка публично обвиняет вас в изнасиловании, несмотря на то, что ваши отношения казались вполне обычными. Ваша репутация под ударом, а доказательства найти сложно. Мы разобрали подобную ситуацию, чтобы помочь вам понять возможные правовые последствия и пути защиты:

https://telegra.ph/O-polovyh-prestupleniyah-i-osobennostyah-ih-rassledovaniya-12-02

Не по теме и, надеемся, вам никогда не пригодится, но предупрежден значит вооружен.

💬💬💬💬➡️ подписаться на канал

CARTESIUS channel

02 Dec, 09:17


Тут в общем-то и комментировать нечего 😐

https://t.me/bazabazon/33267

CARTESIUS channel

30 Nov, 15:00


На Кинопоиск вышел интересный сериал, как раз по теме происходящих событий

(что весьма по-визионерски, ведь он снят в 2023 году и в Казахстане)

https://www.kinopoisk.ru/series/5378574/

Искренне рекомендуем 👍

CARTESIUS channel

29 Nov, 13:00


Для краеведов: в Центробанке опубликовали новый аналитический отчёт 📑

Из него вы узнаете:

💙️ Веб-трафик россиян на криптобиржах с марта вырос на 56,5%, при этом остатки на криптокошельках снизились на 16%.

💙️ Российская экономика остается уязвимой к санкциям и падению цен на экспорт.

💙️ Финансовый сектор демонстрирует устойчивость, несмотря на реализовавшиеся риски на валютном рынке и высокую процентную ставку.

💙️ Кредитное качество корпоративных заемщиков хорошее, за исключением МСП.

💙️ Наблюдается охлаждение на рынках потребительского кредитования и ипотеки.

💙️ Рынок жилья демонстрирует дисбалансы.

💙️ Список мер ЦБ, направленных на предотвращение перегрева экономики и поддержание стабильности.

Рекомендуем погружаться исключительно с хорошим настроением.

💬💬💬💬➡️ подписаться на канал

CARTESIUS channel

29 Nov, 12:02


Кризис в сфере недвижимости: государство возьмёт под контроль застройщиков?

В последнее время рынок недвижимости в России столкнулся с серьезными вызовами. Девелоперы массово приостанавливают запуск новых проектов, а государственная поддержка становится все более избирательной. В условиях экономической нестабильности и изменений в политической среде правительство может использовать текущую ситуацию для усиления контроля над строительным сектором через создание единой финансовой структуры на базе Дом.РФ.

Основные причины кризисных явлений:

1. Падение спроса. Галопирующий рост ставки рефинансирования, сделал ипотеку недоступной для большинства нуждающихся в улучшении жилищных условий. Снижение доходов населения и общая неопределенность в экономике привели к сокращению числа покупателей жилья. Люди, зарабатывающие достаточно, предпочитают откладывать крупные покупки до лучших времен, что существенно снижает объемы продаж у застройщиков.

2. Рост стоимости строительства. Из-за инфляции и колебаний валютных курсов стоимость строительных материалов значительно увеличилась. Это привело к росту себестоимости проектов, что делает их менее рентабельными для многих компаний.

3. Проблемы с финансированием. Банки стали более осторожны в выдаче кредитов девелоперам, особенно небольшим компаниям. Многие проекты оказались заморожены из-за нехватки средств, крупнейшие федеральные застройщики развивались на заёмные средства.

4. Регуляторные требования. Государство ужесточило требования к застройщикам с времен введения 214 ФЗ, дабы гарантировать права дольщиков в строительство на ранних стадиях. Система, которая отлично работает в спокойное время, тянет на дно в кризисной ситуации, делая проблематичными инвестиции по прямым договорам (без эскроу-счетов).

Комплексное развитие территорий (КРТ)

Программа комплексного развития территорий была запущена несколько лет назад с целью улучшения городской среды и создания новых жилых районов. Однако сегодня она стала доступна лишь крупным игрокам рынка. Мелким и средним девелоперам стало сложнее участвовать в таких проектах из-за высоких требований к капиталу, квалификации по СРО и связям, нужным для оформления объёмного участия в ГПЗУ больших проектов.

Государственные гранты и кредиты теперь выделяются преимущественно девелоперским объединениям, что свидетельствует о стремлении государства сконцентрировать ресурсы в руках крупных игроков. Это может привести к созданию олигополии в строительной отрасли, где доминировать будут несколько крупнейших компаний.

💬💬💬💬➡️ подписаться на канал

CARTESIUS channel

29 Nov, 10:33


О том, что нас ждёт писали здесь: https://t.me/LexagencyLawStream/1373

Основные положения нового закона начнут действовать с 1 января 2025 года.

CARTESIUS channel

29 Nov, 10:30


Вместо пятничного разрешения на стаканчик пенного, сегодня президент подписал законопроект о налогобложении крипты

https://sozd.duma.gov.ru/bill/1065710-7

💬💬💬💬➡️ подписаться на канал

CARTESIUS channel

28 Nov, 16:01


Одно из самых популярных обращений к нам – это вопрос легализации

И мы раз за разом объясняем, что полноценная легализация на данный момент возможна лишь в дружественных нам странах СНГ вроде Республики Беларусь, Кыргызстане, Казахстане, Узбекистане. В этих странах существуют немного различные условия для регистрации обменников и бирж, но в целом процесс похож. Давайте рассмотрим на примере Кыргызстана как самой доступной локации для приземления криптобизнеса, где в виде юридических лиц сейчас плотно осели те, кто хоть как-то пользуется в своей деятельности трансграничными платежами, а также всевозможные платежные агенты и их партнеры.

Почему они там?
В Кыргызстане принята достаточно лояльная регуляция по отношению к крипте. Физические и юридические лица могут официально покупать и продавать криптовалюту, могут даже оплачивать её по банковским реквизитам. При этом использовать криптовалюту для оплаты товаров услуг, так же, как и у нас, нельзя.

Со стороны государства выдаются лицензии для разных типов ПУВА - поставщиков услуг виртуальных активов, от простых обменников до комплексных бирж. Биржевых лицензий, кстати, было выдано всего 8, а фактически сейчас функционирует с нормальными объемами торгов только одна.

Поскольку страна не подсанкционная, в отличие от РФ и РБ, кластеры местных бирж размечены как “зеленые”, крипта чистая. Из-за наличия регулирования и лицензирования все биржи работают как юридические лица со счетами в банках, за покупку и продажу криптовалюты счета физическим и юридическим лицам не блокируют.

Что для нас?
Не являясь резидентами Кыргызской Республики мы с вами не можем полноценно пользоваться тамошними платформами без наличия счета в банке Кыргызстана. Однако, их банки подключены к СПФС (аналог SWIFT от ЦБ РФ) и возможно перевести туда деньги со счета в российском банке есть, хоть и работает это не со всеми банками и не для юридических лиц. А там уже можно полноценно и абсолютно легально безналом пополнить балансы на бирже и торговать, не попадая в поле зрения нашей налоговой и в то же время находясь полностью в правовом поле, поскольку у местных бирж есть лицензии от государства.

Лучшим вариантом была бы возможность иметь деятельность в России с балансами на кыргызской площадке, после чего с чистым тезером делать что вздумается: от обычного арбитража в стакане до проведения платежей для ВЭД.

Пока, увы, у местных площадок каких-то специальных инструментов для удобного взаимодействия с пользователями из России нет. Судя по всему, надо искать такое взаимодействие самостоятельно..

💬💬💬💬➡️ подписаться на канал

CARTESIUS channel

28 Nov, 13:30


Рассказываем о проблемах, связанных с работой AML на централизованных криптоплощадках, предлагаем пути их решения

Являются ли блокировки счетов, аккаунтов и биржевых кошельков, основанные только на письмах, просьбах или «в связи с проведением проверок» самоуправством и нарушением права собственности?

Могут ли органы, осуществляющие оперативно-розыскную деятельность, иметь полномочия накладывать аресты на счета без возбуждения уголовного дела и участия следователя?

Об этом и не только наш текст:

https://telegra.ph/O-rabote-AML-na-centralizovannyh-kriptoploshchadkah-11-28

(оптимальное время чтения 7-10 минут)