НАДЕЖДА ЗАКАЛЁННАЯ

Видео с нашего производства

Когда маркетплейсы пошли в рост, мы создали альтернативный бренд FOXLIK специально для этих площадок.

MYPLAYROOM с особыми элементами, наборами, большим выбором дополнительных опций, уникальными дизайнами остался эксклюзивно в соцсетях и на сайте.

На маркетплейсы полетел озорной лисёнок FOXLIK 🦊

Упаковкой бренда: смыслы, логотип, сопроводительные материалы, визуальная составляющая я занималась совместно с Владом, опираясь на свой большой маркетинговый опыт.

Производство, процессы, поставки, снабжение, строительство цеха и новой площади — задачи Влада.

>> Посмотреть ассортимент бренда FOXLIK 🦊 <<

5 км пробежали с Ваней по сказочному Александровскому парку 🥰

6 лет живу в Царском селе (часть Санкт-Петербурга) и не привыкаю к этой красоте вокруг 🙏 Восторгаюсь, радуюсь, благодарю!

Добро пожаловать обратно в публичное пространство 🤣

Вы давно не видели детей!

Софи и Иван поступили в СШОР (спортивная школа олимпийского резерва) и с начала учебного года занимаются на отделении художественной гимнастики и каратэ 🥋

Не планирую лепить чемпионов и детсво положить на спорт, но спорт развивает волю, опору на себя, выносливость, самостоятельность, коммуникацию.

С активностью Ивана спорт нужен НАМ как воздух (если не тратит свою безудержную энергию, изводит нас), а для Софи гимнастика как следование за способностями. Красоту она любит, талант по гибкости есть от природы.

Занятия интенсивные: 3р в неделю по 1,5 (Софи) и 2ч (Ваня). Жалею, что с Максимом упустила возможность воспитания спортом. Он сейчас занимается в тренажерном зале 1ч/1р в неделю, ходит в бассейн дополнительно (в школе) 2р/45м и добавили баскетбол в школе 1р/2ч. Но спортивного развития к 12 годам он к сожалению не получил.

А как у вас? Дети занимаются спортом?

Ох уж эта борьба между порядком в доме и радостью проживания детства!

Мне порядок необходим. Я работаю преимущественно из дома, провожу большую часть жизни здесь. И чистота, вещи по местам, отсутствие завалов/визуального шума — моя потребность!

И я воспитываю детей, выставляю границы:

• Зашел в дом, вещи в шкаф, мокрые вещи и обувь — на сушку.
• Поел, посуда в посудомойку.
• Испачканную одежду донеси до корзины с бельем в стирку (раньше скидывали с лестницы)
• К приходу педагогов или гостей обязательно навести в комнате порядок. После гостей тоже навести порядок.
• Пришел с тренировки, сразу сними форму и убери в рюкзак для спорта.
• Вещи сложи/повесь в шкаф (с этим больше всего промахов)

Получается, но это постоянные усилия, напоминание правил.

Я формирую пространство, которое мне удобно. И злюсь и повышаю голос в процессе, если все идет не так гладко, как хотелось. А такое ранит…

Стихотворение тронуло душу

🙋🏻‍♀️ Как у вас? Удается соблюдать баланс? Приучать детей к порядку? Или легче самой убрать?

Вы ведь не видели её.
Да собственно вы же уже давно не видели мои результаты 🌳

Встречайте, 4flats Olive на заливе 🤲🏻

2 комн.квартира 57м

Выполнено: проектирование, ремонт, мебелировка, упаковка к аренде, управление (сдача в аренду)

Продолжение фото в комментариях ➘

Ключевая задача Влада на этот год. Найти свое ЦС.

Цель существания находится изнутри наружу. Когда ты налаживаешь контакт со своими желаниями, мыслями, тем, что нравится именно тебе. И из этого строишь свою жизнь, бизнес.

Скоро середина жизни. Экзистенциальный кризис, судя по всему, подступил.

Муж обнаружил, что живет без мечты, от того и страсти нет к свершениям.

Первое фото на стуле — это за час до того судьбоносного визита в лобби отеля)

Тогда Влад, слегка под шафе (а может и не слегка) и увидел меня, подскочил: «Девчонки, пойдемте к нам!»
Мне вообще он не понравился, но это сразу, потом понравился)))

- А почему потом понравился?

О, у меня в рукаве есть прикольная история!

После посиделок в лобби пошли на диско в соседний отель, и там, протанцевав, искали Андрея (красавчик, который мне понравился), типа «проводи нас, далеко», все-таки Египет.

Но Андрея уже зацепила Карина. И увела.

Потом мы искали толстого Женю, он хороший - проводит.

Но остался только Влад.

Подруга: «Давай Влада попросим, он вроде парень порядочный»

Ну и попросили. А Влад решил, что это 100% подкат.

Владислав проводил нас, беседа ни о чем, южная ночь под звездами… Заскочили в номер, «Пока, спасибо!»
Подруга в душ.

Тук-тук-тук. Час ночи. Я в шоке, кто это.

Открываю, стоит. Это тебе. Протягивает подсолнух. Искусственный, пыльный.

Пойдем прогуляемся.

Я растерялась и пошла.

И вот когда гуляли, я себя очень хорошо рядом почувствовала, внутренняя уверенность, прям благодать.

Вернулись минут через 20.
Подруга рыдает в истерике. Она решила, что меня египтяне похитили.

Нам слегка 21 и едва 22, студенты.

17 лет со дня знакомства 😁

“Женщины Есенина”
Блокбастер на сцене 💖👍🏻

Москвичи приедут в Питер еще раз в декабре, стоит взять билеты!

Я выпустила 2 новые квартиры в аренду, хочу показать вам результат, ибо очень он мне нравится 🥰

И рассказать, что я могу
1) меблировать квартиру под аренду (расстановка, концепция, список покупок со ссылками)
2) сделать инвест.ремонт вашего объекта недвижимости и укомплектовать его

Творческое во мне всегда было сильным, в блогерстве я выражала его в контенте, сейчас я создаю красоту в домах 🥰

➘

Завтра прилетят птички!
Ровно 2 месяца! С 6.06 по 6.08 🤩

Не показала Вам законченную 1 комн квартиру в Санкт-Петербурге по стратегии флиппинг:

Берём объект недвижимости хороший, но по цене ниже рынка (убитый ремонт подойдет), делаем на него проект, ремонт, мебелируем, фотографируем и продаем!

Все фото доступны в объявлении, а может кто-то из вас в поиске квартиры-мечты?

Все фото —> здесь

Как вам результат?

Короче финальная мысль такова, что не верно я оценила свои силы и загрузку и сроки по исполнителям и сроки по проектам увеличились вдвое от тех, на которые я рассчитывала.

Но все 4 проекта сделать очень хотела (хоть и страшновато было)

Хорошо, что заказчики - друзья, и есть надежда, что не растерзают меня за срыв по срокам🤞

И возвращаюсь к началу, что происходит, то и цель! Загадывала работы побольше в бане, теперь сижу все лето и работаю))))

Позвонили дети, прервалась)

Софи с Ваней и двоюродным братиком (6,5 лет) уже 2 месяца на даче в Подмосковье с моей мамой

А я это лето решила побыть муравьем из басни Крылова. Большая востребованность:

Летом делаю 8 объектов:
1) 1 комн. квартира для продажи (старт проекта май’24): демонтаж отделки, распродажа старой мебели, ремонт, мебелировка, хоумстейджинг, съемка, запуск в продажу - готово ✅

2) 3 студии для посуточной аренды (старт проекта - март’24) : демонтаж стен, возведение стен, прокладка коммуникаций, ремонт, мебелировка, хоумстейджинг, съемка, запуск в аренду, управление - готово ✅

3) 2 евро3 квартиры в долгосрочную аренду 60 кв.м. - ремонт, мебелировка, хоумстейджинг, съемка, запуск в аренду, заселение арендатора - стадия ремонта 👷🏻‍♀️

4) 2 евро3 с ремонтом от застройщика: доремонт (карнизы встроить, закрыть коммуникации, выложить фартуки на кухне, поставить кондиционеры, наклеить зеркало на входную дверь, развести свет по точкам, перенатянуть потолки) - стадия комплектации, договариваюсь с исполнителями на работы 👩🏻‍💻

А вы бывали на Ладоге?

Какие направления этим летом у вас для отдыха? Российские или заграничные?

Я завершила 1комнатную квартиру для продажи 🐦‍⬛🥰

Сегодня провела интерьерную съемку с фотографом

Видео обрывается, не успела снять видео ванной, уборной и входную группу, нужно было убегать, но уже понятно, да?

Послезавтра получу фото и отправляю в продажу!

Весь проект с выездом арендаторов до интерьерной съемки с 1 мая по 26.07

Очень долго 🙈 И майские праздники и лето плюсанули сроки.

Не догадались, а ведь в Петербурге и не сходить по Неве, считай, лета не было!

P.S. Если вы в Питере, и вам нужна яхта, напишите мне ☺️

А если вы хотите спутешествовать в парадный Санкт-Петербург, но где бы остановиться, не решили, бронируйте мои дизайнерские апартаменты 4flats ➘

здесь

СКИДКА ЗА ПРЯМОЕ БРОНИРОВАНИЕ ПО ССЫЛКЕ 10% от стоимости на сайтах бронирования!