5 минут до остановки общественного транспорта.
Закрытый клуб инвесторов
@klybinvest
🔥клуб для инвестиций - уникальный агрегатор торгов и аукционов по банкротству и арестованному имуществу. Более 1 500 000 актуальных лотов со всех электронных торговых площадок.
Мы знаем как гарантировано увеличить прибыль.
Закрытый клуб инвесторов (Russian)
Добро пожаловать в Закрытый клуб инвесторов! Наш канал @klybinvest - это уникальный клуб для инвестиций, предоставляющий доступ к самому широкому выбору торгов и аукционов по банкротству и арестованному имуществу. У нас более 1 500 000 актуальных лотов с различных электронных торговых площадок. Мы специализируемся на том, чтобы помочь нашим участникам гарантированно увеличить прибыль через успешные инвестиции. Наш клуб собирает опытных инвесторов, желающих расширить свой портфель и получить высокие доходы. Присоединяйтесь к нам сегодня и начните делать умные финансовые решения вместе с лучшими специалистами в инвестиционной сфере!
Закрытый клуб инвесторов
11 Feb, 16:17
5 минут до остановки общественного транспорта.
Закрытый клуб инвесторов
11 Feb, 14:01
5 минут до остановки общественного транспорта.
15 минут пешком до станции метро «Нагатинская».
Закрытый клуб инвесторов
11 Feb, 12:03
Из окон дома открывается шикарный вид на реку Ольшанка.
Закрытый клуб инвесторов
11 Feb, 10:03
Степень готовности объекта 95%.
Закрытый клуб инвесторов
10 Feb, 17:19
Закрытый клуб инвесторов
10 Feb, 17:16
Земельные участки в Сакском районе, Республика Крым.
8 земельных участков по 6 соток.
Земельный участок расположен до новой трассы Таврида.
Закрытый клуб инвесторов
10 Feb, 17:15
Земельные участки в Сакском районе, Республика Крым.
8 земельных участков по 6 соток.
Земельный участок расположен до новой трассы Таврида.
Закрытый клуб инвесторов
10 Feb, 17:12
Реализуется самосвал марки SHACMAN модели SX33186T366 со следующими характеристиками:
💰Цена: 4 277 000 ₽
🚛 Характеристики автомобиля:
- Марка: SHACMAN
- Модель: SX33186T366
- VIN: LZGJX4T65NX046387
- Год выпуска: 2022
- Пробег: 236 233 км
📍 Местоположение:
Московская область
💰Цена: 4 277 000 ₽
🚛 Характеристики автомобиля:
- Марка: SHACMAN
- Модель: SX33186T366
- VIN: LZGJX4T65NX046387
- Год выпуска: 2022
- Пробег: 236 233 км
📍 Местоположение:
Московская область
Закрытый клуб инвесторов
10 Feb, 13:34
🏭 ГОТОВЫЙ БИЗНЕС: ЛИНИЯ ПРОИЗВОДСТВА КИРПИЧА 2023 ГОДА!
💰 Цена - 2.5 млн ₽
Рыночная цена от 6-7 млн ₽
📈 ПОТЕНЦИАЛ ДЛЯ БИЗНЕСА:
• Производительность: до 30 000 кирпичей в сутки
• Быстрый старт производства
• Высокий спрос на стройматериалы в регионе
• Окупаемость от 6-8 месяцев
⚡️ УСПЕЙТЕ ПРИОБРЕСТИ ГОТОВОЕ ПРОИЗВОДСТВО ПО ВЫГОДНОЙ ЦЕНЕ!
💰 Цена - 2.5 млн ₽
Рыночная цена от 6-7 млн ₽
📈 ПОТЕНЦИАЛ ДЛЯ БИЗНЕСА:
• Производительность: до 30 000 кирпичей в сутки
• Быстрый старт производства
• Высокий спрос на стройматериалы в регионе
• Окупаемость от 6-8 месяцев
Закрытый клуб инвесторов
10 Feb, 10:12
🏢 Выгодная инвестиция: Коммерческая недвижимость, площадью 284 кв.м., с арендатором в Уфе
Цена: 31 млн рублей
💼 Преимущества для инвесторов:
1 Стабильный пассивный доход: Помещение уже сдано в аренду, что гарантирует немедленный доход с момента покупки.
2 Выгодное расположение: Объект находится на ул. Шмидта – одной из ключевых улиц Уфы, обеспечивая высокий трафик и востребованность среди арендаторов.
3 Высокая ликвидность: Коммерческая недвижимость в центральных районах Уфы всегда пользуется спросом, что обеспечивает сохранность и рост ваших инвестиций.
4 Возможность оптимизации: При необходимости помещение можно разделить на несколько для повышения общей доходности.
📊 Расчет рентабельности:
• Предполагаемый ежемесячный арендный доход: ~170 000 ₽
Цена: 31 млн рублей
💼 Преимущества для инвесторов:
1 Стабильный пассивный доход: Помещение уже сдано в аренду, что гарантирует немедленный доход с момента покупки.
2 Выгодное расположение: Объект находится на ул. Шмидта – одной из ключевых улиц Уфы, обеспечивая высокий трафик и востребованность среди арендаторов.
3 Высокая ликвидность: Коммерческая недвижимость в центральных районах Уфы всегда пользуется спросом, что обеспечивает сохранность и рост ваших инвестиций.
4 Возможность оптимизации: При необходимости помещение можно разделить на несколько для повышения общей доходности.
📊 Расчет рентабельности:
• Предполагаемый ежемесячный арендный доход: ~170 000 ₽
Закрытый клуб инвесторов
09 Feb, 16:13
🚜 ПРЕМИАЛЬНОЕ ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Бульдозер SHANTUI DH24B3 XL (2022 г.в.)
💪 Мощная техника для серьезного бизнеса:
• Мощность: 252 л.с.
• Двигатель: 11,596 куб.см
• Практически новый (2022 год)
💰 Финансовые показатели:
• Рыночная цена новых моделей: 18-19 млн руб
• Наша цена: 14.9 млн руб
• Потенциальная прибыль: до 2.1 млн руб
📈 Преимущества модели:
• Увеличенная колея XL
• Высокая производительность
• Экономичный расход топлива
• Простое обслуживание
• Доступность запчастей
🎯 Идеально подходит для:
• Горнодобывающих работ
• Строительства
• Планировки территорий
• Лесозаготовки
• Арендного бизнеса
💡 Варианты использования:
• Быстрая перепродажа с прибылью до 14%
• Сдача в аренду (доходность 25-30% годовых)
• Запуск собственного бизнеса
💪 Мощная техника для серьезного бизнеса:
• Мощность: 252 л.с.
• Двигатель: 11,596 куб.см
• Практически новый (2022 год)
💰 Финансовые показатели:
• Рыночная цена новых моделей: 18-19 млн руб
• Наша цена: 14.9 млн руб
• Потенциальная прибыль: до 2.1 млн руб
📈 Преимущества модели:
• Увеличенная колея XL
• Высокая производительность
• Экономичный расход топлива
• Простое обслуживание
• Доступность запчастей
🎯 Идеально подходит для:
• Горнодобывающих работ
• Строительства
• Планировки территорий
• Лесозаготовки
• Арендного бизнеса
💡 Варианты использования:
• Быстрая перепродажа с прибылью до 14%
• Сдача в аренду (доходность 25-30% годовых)
• Запуск собственного бизнеса
Закрытый клуб инвесторов
09 Feb, 15:22
🚛 ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
Асфальтоукладчик SANY SAP60
💰 Финансовые показатели:
- Рыночная цена аналогов: 15.5 млн руб
- Наша цена: 13.5 млн руб
- Потенциальная прибыль: до 2 млн руб
🔎 Характеристики:
- 2023 года выпуска
- Идентификационный номер: LT2360CD2578
- Рабочий объем двигателя 4500 куб. см, дизель.
- Высоколиквидная модель
💡 Бизнес-возможности:
- Быстрая перепродажа (маржа до 20%)
- Сдача в аренду (30-35% годовых)
- Использование в собственном бизнесе
🎯 Идеально подойдет для:
- Дорожно-строительных компаний
- Арендного бизнеса
- Инвесторов в спецтехнику
Асфальтоукладчик SANY SAP60
- Рыночная цена аналогов: 15.5 млн руб
- Наша цена: 13.5 млн руб
- Потенциальная прибыль: до 2 млн руб
- 2023 года выпуска
- Идентификационный номер: LT2360CD2578
- Рабочий объем двигателя 4500 куб. см, дизель.
- Высоколиквидная модель
- Быстрая перепродажа (маржа до 20%)
- Сдача в аренду (30-35% годовых)
- Использование в собственном бизнесе
- Дорожно-строительных компаний
- Арендного бизнеса
- Инвесторов в спецтехнику
Закрытый клуб инвесторов
09 Feb, 10:04
🚛 ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
Дорожный каток BOMAG BW 151 AD-50 (2020 г.в.)
💰 Финансовые показатели:
- Рыночная цена аналогов: 9.5-10.5 млн руб
- Наша цена: 8.5 млн руб
- Потенциальная прибыль: до 2 млн руб
🔎 Характеристики:
- Премиальный немецкий бренд BOMAG
- Надежный дизельный двигатель 4500 куб.см
- Свежий год выпуска (2020)
- Высоколиквидная модель
💡 Бизнес-возможности:
- Быстрая перепродажа (маржа до 20%)
- Сдача в аренду (30-35% годовых)
- Использование в собственном бизнесе
📊 Окупаемость:
- При перепродаже: 2-3 месяца
- При сдаче в аренду: 18-24 месяца
🎯 Идеально подойдет для:
- Дорожно-строительных компаний
- Арендного бизнеса
- Инвесторов в спецтехнику
Дорожный каток BOMAG BW 151 AD-50 (2020 г.в.)
- Рыночная цена аналогов: 9.5-10.5 млн руб
- Наша цена: 8.5 млн руб
- Потенциальная прибыль: до 2 млн руб
- Премиальный немецкий бренд BOMAG
- Надежный дизельный двигатель 4500 куб.см
- Свежий год выпуска (2020)
- Высоколиквидная модель
- Быстрая перепродажа (маржа до 20%)
- Сдача в аренду (30-35% годовых)
- Использование в собственном бизнесе
- При перепродаже: 2-3 месяца
- При сдаче в аренду: 18-24 месяца
- Дорожно-строительных компаний
- Арендного бизнеса
- Инвесторов в спецтехнику
Закрытый клуб инвесторов
07 Feb, 16:39
🚀 СУПЕРПРЕДЛОЖЕНИЕ! Продажа имущества ниже рынка на 5 млн рублей!
📍 Адрес: РТ, ж/д ст. Высокая гора, ул. Пионерская, д. 40Б.
💰 Цена: 12 000 000 руб. (рыночная стоимость ~17 млн рублей).
Идеально для:
✔ Небольшого производства
✔ Ремонта спецтехники
✔ Склада или автосервиса
✔ Инвестиции с быстрой окупаемостью
🏭 Объекты в продаже:
1. Нежилое здание (Административное здание РУЭС)
• Кадастр: 16:16:110401:2269
• Площадь: 82 кв. м
2. Нежилое здание (Гараж)
• Кадастр: 16:16:220107:234
• Площадь: 151.4 кв. м
3. Нежилое помещение (Часть гаража)
• Кадастр: 16:16:220107:269
• Площадь: 59.7 кв. м
4. Земельный участок
• Кадастр: 16:16:220107:50
• Площадь: 1692.5 кв. м
🔍 Почему это выгодно?
— Цена на 29% ниже рыночной!
— Удобная транспортная доступность (ж/д станция в шаговой доступности).
— Готовые помещения под бизнес – минимум вложений!
⏳ Торопитесь! Такие предложения разбирают быстро.
📍 Адрес: РТ, ж/д ст. Высокая гора, ул. Пионерская, д. 40Б.
💰 Цена: 12 000 000 руб. (рыночная стоимость ~17 млн рублей).
Идеально для:
✔ Небольшого производства
✔ Ремонта спецтехники
✔ Склада или автосервиса
✔ Инвестиции с быстрой окупаемостью
🏭 Объекты в продаже:
1. Нежилое здание (Административное здание РУЭС)
• Кадастр: 16:16:110401:2269
• Площадь: 82 кв. м
2. Нежилое здание (Гараж)
• Кадастр: 16:16:220107:234
• Площадь: 151.4 кв. м
3. Нежилое помещение (Часть гаража)
• Кадастр: 16:16:220107:269
• Площадь: 59.7 кв. м
4. Земельный участок
• Кадастр: 16:16:220107:50
• Площадь: 1692.5 кв. м
🔍 Почему это выгодно?
— Цена на 29% ниже рыночной!
— Удобная транспортная доступность (ж/д станция в шаговой доступности).
— Готовые помещения под бизнес – минимум вложений!
⏳ Торопитесь! Такие предложения разбирают быстро.
Закрытый клуб инвесторов
07 Feb, 16:21
🏡 Продается индивидуальный блок 1 блокированного жилого дома в деревне Куюки!
🔹 Цена: 5 900 000 рублей
🔹 Общая площадь дома: 102,2 кв.м
🔹 Состоит из: 3 жилых комнат
💼 Земельный участок: 300 кв.м
📍 Адрес: Республика Татарстан, Пестречинский муниципальный район, д. Куюки, 24-й, д. 20/1
🏠 Удобное расположение, комфортное жилье для семьи. Прекрасная возможность приобрести дом в живописном районе!
Пишите для получения информации и записи на просмотр!
🔹 Цена: 5 900 000 рублей
🔹 Общая площадь дома: 102,2 кв.м
🔹 Состоит из: 3 жилых комнат
💼 Земельный участок: 300 кв.м
📍 Адрес: Республика Татарстан, Пестречинский муниципальный район, д. Куюки, 24-й, д. 20/1
🏠 Удобное расположение, комфортное жилье для семьи. Прекрасная возможность приобрести дом в живописном районе!
Пишите для получения информации и записи на просмотр!
Закрытый клуб инвесторов
07 Feb, 09:14
🚨 УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В КАЗАНИ! 🚨
Цена: 16 300 000 руб. (рыночная стоимость 34-35 млн рублей!)
Экономия более 50%!
🏢 Квартира 176,9 м² на 19 этаже в жилом комплексе по адресу:
📍 Республика Татарстан, г. Казань, ул. Оренбургский тракт, д. 24б, кв. 88.
Почему выгодно?
✔️ Просторные метражи (почти 177 м²!)
✔️ Высокий этаж — панорамные виды и тишина.
🔥 Срочная продажа — цена ниже рынка в 2 раза! Идеально для инвестиции или жизни в престижном районе.
✍️Напишите нашему менеджеру для получения полной информации.
Цена: 16 300 000 руб. (рыночная стоимость 34-35 млн рублей!)
Экономия более 50%!
🏢 Квартира 176,9 м² на 19 этаже в жилом комплексе по адресу:
📍 Республика Татарстан, г. Казань, ул. Оренбургский тракт, д. 24б, кв. 88.
Почему выгодно?
✔️ Просторные метражи (почти 177 м²!)
✔️ Высокий этаж — панорамные виды и тишина.
🔥 Срочная продажа — цена ниже рынка в 2 раза! Идеально для инвестиции или жизни в престижном районе.
✍️Напишите нашему менеджеру для получения полной информации.
Закрытый клуб инвесторов
07 Feb, 08:44
Закрытый клуб инвесторов
06 Feb, 16:49
🚛 ПРОДАЕТСЯ СЕДЕЛЬНЫЙ ТЯГАЧ FOTON AUMAN
📍 Локация: Московская область, Ногинский район, д. Тимохово
🚨 ХАРАКТЕРИСТИКИ:
• Год выпуска: 2023
• Пробег: 212 220 км
• VIN: LVBS6PEB6PT506826
• Техническое состояние: Удовлетворительное
💰 ЦЕНА: 4 420 000 ₽
🔍 ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Современная модель 2023 года
• Проверенный китайский бренд
• Подходит для магистральных перевозок
• Средний пробег для своего возраста
⚠️ РЕКОМЕНДАЦИИ:
• Обязательный технический осмотр
• Проверка всех узлов и агрегатов
• Торг уместен
📞 ИНТЕРЕСУЕТ?
Пишите, договоримся!
📍 Локация: Московская область, Ногинский район, д. Тимохово
🚨 ХАРАКТЕРИСТИКИ:
• Год выпуска: 2023
• Пробег: 212 220 км
• VIN: LVBS6PEB6PT506826
• Техническое состояние: Удовлетворительное
💰 ЦЕНА: 4 420 000 ₽
🔍 ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Современная модель 2023 года
• Проверенный китайский бренд
• Подходит для магистральных перевозок
• Средний пробег для своего возраста
⚠️ РЕКОМЕНДАЦИИ:
• Обязательный технический осмотр
• Проверка всех узлов и агрегатов
• Торг уместен
📞 ИНТЕРЕСУЕТ?
Пишите, договоримся!
Закрытый клуб инвесторов
06 Feb, 16:23
Цена: 39 654 317₽
Минимальная цена: 13 218 105₽
Отличный вариант для проживания в пригороде, 30 минут до центра
Закрытый клуб инвесторов
06 Feb, 09:34
🔥 ИНВЕСТИЦИОННАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ В САМАРЕ 🔥
Помещение свободного назначения на первой линии набережной!
💎 ЧТО ПРЕДЛАГАЕМ:
• Универсальное помещение с отличной локацией
• Первая линия вдоль набережной
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик
• Полный пакет коммуникаций
✅ ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Идеально под любой формат бизнеса
• Готовые коммуникации (свет, вода, канализация)
• Высокая проходимость – гарантированный поток клиентов
• Престижный район
• Отличная транспортная доступность
💰 ЦЕНА: 8,8 млн рублей
🎯 ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЁТ ПОД:
• Кафе/ресторан
• Магазин
• Салон красоты
• Медицинский центр
• Офис
• Шоурум
📈 ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:
• Стабильный арендный доход
• Рост стоимости недвижимости
• Высокая ликвидность объекта
Помещение свободного назначения на первой линии набережной!
💎 ЧТО ПРЕДЛАГАЕМ:
• Универсальное помещение с отличной локацией
• Первая линия вдоль набережной
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик
• Полный пакет коммуникаций
✅ ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Идеально под любой формат бизнеса
• Готовые коммуникации (свет, вода, канализация)
• Высокая проходимость – гарантированный поток клиентов
• Престижный район
• Отличная транспортная доступность
💰 ЦЕНА: 8,8 млн рублей
🎯 ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЁТ ПОД:
• Кафе/ресторан
• Магазин
• Салон красоты
• Медицинский центр
• Офис
• Шоурум
📈 ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:
• Стабильный арендный доход
• Рост стоимости недвижимости
• Высокая ликвидность объекта
Закрытый клуб инвесторов
06 Feb, 09:28
Основной производственный корпус - камеры выращивания грибов
(7-12) производительностью 1250 т/год.
Закрытый клуб инвесторов
05 Feb, 14:17
🚨 Продажа имущества в Казани: коммерческая недвижимость и оборудование 🚨
1. Здание (ЦТП), площадь 107,6 м², кадастровый номер 16:50:080212:1557.
Адрес: РТ, г. Казань, ул. Владимира Кулагина, д. 4Б.
Цена: 5 380 000 руб. с НДС.
2. Земельный участок 230 м², категория: земли населенных пунктов, предназначен для центральных тепловых пунктов.
Адрес: РТ, г. Казань, ул. Владимира Кулагина, д. 4Б.
Цена: 6 900 000 руб. (НДС не облагается).
3. Насос Wilo-IL80/170-15/2 (инв. № 41629), стоимость: 61 956 руб. 13 коп. с НДС.
4. Насос Wilo-IL80/170-15/2 (инв. № 41630), стоимость: 61 956 руб. 13 коп. с НДС.
📩 Свяжитесь для получения дополнительной информации или осмотра!
1. Здание (ЦТП), площадь 107,6 м², кадастровый номер 16:50:080212:1557.
Адрес: РТ, г. Казань, ул. Владимира Кулагина, д. 4Б.
Цена: 5 380 000 руб. с НДС.
2. Земельный участок 230 м², категория: земли населенных пунктов, предназначен для центральных тепловых пунктов.
Адрес: РТ, г. Казань, ул. Владимира Кулагина, д. 4Б.
Цена: 6 900 000 руб. (НДС не облагается).
3. Насос Wilo-IL80/170-15/2 (инв. № 41629), стоимость: 61 956 руб. 13 коп. с НДС.
4. Насос Wilo-IL80/170-15/2 (инв. № 41630), стоимость: 61 956 руб. 13 коп. с НДС.
📩 Свяжитесь для получения дополнительной информации или осмотра!
Закрытый клуб инвесторов
05 Feb, 09:28
Потенциальная аренда:
• Здание: 1 569 кв.м × 100 руб/кв.м = 156 900 руб/мес
• Земля: 14 861 кв.м × 5 руб/кв.м = 74 305 руб/мес
• Годовой доход: 2 770 460 руб
Окупаемость:
• Срок: 10 лет
• Рентабельность: 9-10% годовых
Закрытый клуб инвесторов
05 Feb, 09:13
🚨 Выгодное предложение для инвестора в Казани! 🚨
Продается участок 9 соток (Кадастровый номер: 16:50:350202:1152) в Приволжском районе, на первой линии по Центральной улице. Отличное расположение для коммерческого использования с высоким трафиком!
🔹 Основные преимущества:
- Газ и электричество на участке.
- Асфальтированная дорога.
- Коммерческая недвижимость вокруг.
- Залита отмостка под забор.
- В перспективе жилой комплекс на 250 домов рядом.
🔹 Цена: 5 600 000 ₽
🔹 Рыночная стоимость: 5 089 338 ₽
🔹 Доходность: -9.12%
Этот участок — отличная возможность для инвесторов с большим потенциалом для роста!
📩 Приглашаем на осмотр!
Продается участок 9 соток (Кадастровый номер: 16:50:350202:1152) в Приволжском районе, на первой линии по Центральной улице. Отличное расположение для коммерческого использования с высоким трафиком!
🔹 Основные преимущества:
- Газ и электричество на участке.
- Асфальтированная дорога.
- Коммерческая недвижимость вокруг.
- Залита отмостка под забор.
- В перспективе жилой комплекс на 250 домов рядом.
🔹 Цена: 5 600 000 ₽
🔹 Рыночная стоимость: 5 089 338 ₽
🔹 Доходность: -9.12%
Этот участок — отличная возможность для инвесторов с большим потенциалом для роста!
📩 Приглашаем на осмотр!
Закрытый клуб инвесторов
05 Feb, 09:06
🏠 ТАУНХАУС В КУЮКАХ ПО ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОЙ ЦЕНЕ!
Успейте приобрести просторный таунхаус площадью 102,2 кв.м. по цене значительно ниже рыночной!
✨ Что вы получаете:
• 3 комфортные жилые комнаты
• Собственный земельный участок 300 кв.м.
• Индивидуальный блок в современном доме
• Развитая инфраструктура района
📍 Расположение: д. Куюки, Пестречинский район, РТ
Отличное место для жизни в гармонии с природой и всего в 15 минутах от города!
💰 Стартовая цена на аукционе: 6,3 млн руб.
🔥 Рыночная стоимость: 9 млн руб.
Ваша выгода: 2,7 млн руб!
🏃♂️ Успейте забронировать просмотр! Это предложение не останется на рынке надолго.
Успейте приобрести просторный таунхаус площадью 102,2 кв.м. по цене значительно ниже рыночной!
✨ Что вы получаете:
• 3 комфортные жилые комнаты
• Собственный земельный участок 300 кв.м.
• Индивидуальный блок в современном доме
• Развитая инфраструктура района
📍 Расположение: д. Куюки, Пестречинский район, РТ
Отличное место для жизни в гармонии с природой и всего в 15 минутах от города!
💰 Стартовая цена на аукционе: 6,3 млн руб.
🔥 Рыночная стоимость: 9 млн руб.
Ваша выгода: 2,7 млн руб!
🏃♂️ Успейте забронировать просмотр! Это предложение не останется на рынке надолго.
Закрытый клуб инвесторов
04 Feb, 17:44
🚨 Продается специализированный автомобиль-самосвал SHACMAN SX331863366 2022 года 🚨
🔹 Цена: 5,7 млн рублей
🔹 VIN: LZGJX4Z61NX045146
🔹 Пробег: 153634 км
🔹 Техническое состояние: Удовлетворительное
🔹 Местонахождение: г. Краснодар, п. Индустриальный, ул. им. И.В. Безуленко, земельный участок Nº15
👉 Все подробности и условия продажи можно найти на странице аукциона.
✉️ Для перехода к аукциону и дополнительных вопросов пишите в личные сообщения!
🔹 Цена: 5,7 млн рублей
🔹 VIN: LZGJX4Z61NX045146
🔹 Пробег: 153634 км
🔹 Техническое состояние: Удовлетворительное
🔹 Местонахождение: г. Краснодар, п. Индустриальный, ул. им. И.В. Безуленко, земельный участок Nº15
👉 Все подробности и условия продажи можно найти на странице аукциона.
Закрытый клуб инвесторов
04 Feb, 17:42
🚨 Продается прицеп KRONE SD 2021 года выпуска 🚨
🔹 Цена: 8,1 млн рублей
🔹 VIN: WKESD000000945278
🔹 Техническое состояние: Удовлетворительное
🔹 Местонахождение: г. Иркутск
Этот прицеп идеально подойдет для вашего бизнеса!
Не упустите шанс приобрести современную технику по выгодной цене.
📩 Для подробной информации и оформления сделки пишите в директ или по телефону!
🔹 Цена: 8,1 млн рублей
🔹 VIN: WKESD000000945278
🔹 Техническое состояние: Удовлетворительное
🔹 Местонахождение: г. Иркутск
Этот прицеп идеально подойдет для вашего бизнеса!
Не упустите шанс приобрести современную технику по выгодной цене.
📩 Для подробной информации и оформления сделки пишите в директ или по телефону!
Закрытый клуб инвесторов
04 Feb, 14:52
• Цена: 3 817 000 рублей
• Возможность приобретения в кредит: от 62 191 ₽ в месяц
• VIN: LZGJR4V57NX052500
• Год выпуска: 2022
• Пробег: 128 318 км
• Техническое состояние: удовлетворительное
• Надежный грузовой автомобиль
• Относительно низкий пробег
• Удовлетворительное техническое состояние
Закрытый клуб инвесторов
04 Feb, 11:53
ПРЕИМУЩЕСТВА МОДЕЛИ:
• Надёжный двигатель с высоким ресурсом работы
• Экономичный расход топлива
• Простота в обслуживании
• Высокая ремонтопригодность
• Универсальность применения в сельском хозяйстве
УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ:
• Цена: 900 000 рублей
• Форма продажи: аукцион
• Местонахождение техники: Московская область
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ:
• Осмотр техники по предварительной договорённости
• Содействие в оформлении документов
Закрытый клуб инвесторов
04 Feb, 10:50
🛋Шоурум мебели и декора премиум-класса
УСЛОВИЯ:
• Инвестиции от 2 000 000 руб.
• Доходность до 40% годовых
• Помещение 120 м² в ЖК «Квартал Сюита»
ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Готовый дизайн-проект
• Завершается ремонт
• Идет регистрация бренда
• Целевая аудитория - средний+ сегмент
Закрытый клуб инвесторов
03 Feb, 15:22
🏭 ТРЕХВАЛКОВЫЙ ЛИСТОГИБОЧНЫЙ СТАНОК RME-13
💰 847 000 ₽ | Год выпуска: 2023
📊 КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:
ВОЗМОЖНОСТИ СТАНКА:
• Максимальная ширина листа: до 2000 мм
• Толщина обработки металла: до 12 мм
• Точность гибки: ±0,5 мм
ПОТЕНЦИАЛ БИЗНЕСА:
• Стоимость услуги гибки: 500-2500₽/час
• Средняя загрузка: 6-8 часов/день
• Выручка: до 120 000₽/месяц
• Чистая прибыль: около 70 000₽/месяц
ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Современное оборудование
• Универсальность применения
• Низкие эксплуатационные расходы
• Быстрая окупаемость
🔧 ИДЕАЛЬНО ДЛЯ:
• Металлообработки
• Производственных цехов
• Строительных компаний
💰 847 000 ₽ | Год выпуска: 2023
📊 КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:
ВОЗМОЖНОСТИ СТАНКА:
• Максимальная ширина листа: до 2000 мм
• Толщина обработки металла: до 12 мм
• Точность гибки: ±0,5 мм
ПОТЕНЦИАЛ БИЗНЕСА:
• Стоимость услуги гибки: 500-2500₽/час
• Средняя загрузка: 6-8 часов/день
• Выручка: до 120 000₽/месяц
• Чистая прибыль: около 70 000₽/месяц
ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Современное оборудование
• Универсальность применения
• Низкие эксплуатационные расходы
• Быстрая окупаемость
🔧 ИДЕАЛЬНО ДЛЯ:
• Металлообработки
• Производственных цехов
• Строительных компаний
Закрытый клуб инвесторов
03 Feb, 15:20
АВТОМАТИЗИРОВАННАЯ ЛИНИЯ ДЛЯ ПРОИЗВОДСТВА САЛФЕТОК
💰 4 655 750 ₽ | Год выпуска: 2022
📊 РАСЧЕТ РЕНТАБЕЛЬНОСТИ:
ДОХОДНОСТЬ:
• Производство: 50 000 упаковок/сутки
• Цена упаковки: 50-80₽
• Выручка: до 4 000 000₽/месяц
ЗАТРАТЫ:
• Сырье: ~1 000 000₽/месяц
• З/П персонала: ~300 000₽
• Электроэнергия: ~150 000₽
ПРИБЫЛЬ:
• Чистая прибыль: ~2 000 000₽/месяц
• Рентабельность: 50-60%
• Окупаемость: 3-4 месяца
🔥 ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Современное оборудование
• Низкая конкуренция
• Стабильный спрос
• Быстрый запуск производства
📞 Полная презентация по запросу
ДОХОДНОСТЬ:
• Производство: 50 000 упаковок/сутки
• Цена упаковки: 50-80₽
• Выручка: до 4 000 000₽/месяц
ЗАТРАТЫ:
• Сырье: ~1 000 000₽/месяц
• З/П персонала: ~300 000₽
• Электроэнергия: ~150 000₽
ПРИБЫЛЬ:
• Чистая прибыль: ~2 000 000₽/месяц
• Рентабельность: 50-60%
• Окупаемость: 3-4 месяца
• Современное оборудование
• Низкая конкуренция
• Стабильный спрос
• Быстрый запуск производства
Закрытый клуб инвесторов
03 Feb, 14:03
🏢 Просторная квартира на Проспекте Победы в Казани!
💰Цена: 11 600 000 рублей
✨ Преимущества:
• Площадь: 88,1 кв.м
• Престижный район
• Развитая инфраструктура
• Отличная транспортная доступность
📍 Локация: Проспект Победы, д. 20, кв. 22
🌟 Особенности:
• Просторная планировка
• Центральный район города
• Рядом торговые центры, школы, детские сады
• Удобная транспортная развязка
💡 Идеально подходит для:
• Комфортного проживания большой семьи
• Инвестиций в недвижимость
• Сдачи в аренду
💰Цена: 11 600 000 рублей
✨ Преимущества:
• Площадь: 88,1 кв.м
• Престижный район
• Развитая инфраструктура
• Отличная транспортная доступность
📍 Локация: Проспект Победы, д. 20, кв. 22
🌟 Особенности:
• Просторная планировка
• Центральный район города
• Рядом торговые центры, школы, детские сады
• Удобная транспортная развязка
💡 Идеально подходит для:
• Комфортного проживания большой семьи
• Инвестиций в недвижимость
• Сдачи в аренду
Закрытый клуб инвесторов
03 Feb, 10:08
🏭 ЛИНИЯ ПО ПРОИЗВОДСТВУ КИРПИЧА ГП400/2
💰 10 000 000 ₽
📍 Астраханская область
💎 РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ БИЗНЕСА:
• Средняя цена кирпича: 15-20₽/шт
• Производительность: 400 000 шт/месяц
• Потенциальный доход: от 6 000 000₽/месяц
• Себестоимость: ~40% от выручки
• Окупаемость: от 8-12 месяцев
📈 ПРЕИМУЩЕСТВА РЫНКА: • Стабильный спрос в строительстве
• Низкая конкуренция в регионе
• Возможность работы круглый год
• Простая логистика сбыта
💪 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО:
• Быстрый старт производства
• Высокая маржинальность
• Растущий строительный рынок
• Минимальные риски
💰 10 000 000 ₽
📍 Астраханская область
💎 РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ БИЗНЕСА:
• Средняя цена кирпича: 15-20₽/шт
• Производительность: 400 000 шт/месяц
• Потенциальный доход: от 6 000 000₽/месяц
• Себестоимость: ~40% от выручки
• Окупаемость: от 8-12 месяцев
📈 ПРЕИМУЩЕСТВА РЫНКА: • Стабильный спрос в строительстве
• Низкая конкуренция в регионе
• Возможность работы круглый год
• Простая логистика сбыта
💪 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО:
• Быстрый старт производства
• Высокая маржинальность
• Растущий строительный рынок
• Минимальные риски
Закрытый клуб инвесторов
03 Feb, 08:17
🏭 ГОТОВЫЙ БИЗНЕС: ЗАВОД ПО ПРОИЗВОДСТВУ КОРМОВ
💰Цена - 80 000 000 ₽
Рыночная цена - 120 млн ₽
✅ ДЕЙСТВУЮЩЕЕ ПРОИЗВОДСТВО "ГРАНУЛТЕК":
• Земельный фонд 1040 га
• Производственный цех, склады, офисы
• Полная линия оборудования
• Обученный персонал
🌿 ПРОДУКЦИЯ:
• Гранулы из люцерны
• Мука из люцерны
• Сено и сенаж в тюках
📈 ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Налаженные каналы сбыта
• Полный производственный цикл
• Растущий рынок кормов
• Высокий экспортный потенциал
📱 Подробная информация и осмотр по запросу
💰Цена - 80 000 000 ₽
Рыночная цена - 120 млн ₽
✅ ДЕЙСТВУЮЩЕЕ ПРОИЗВОДСТВО "ГРАНУЛТЕК":
• Земельный фонд 1040 га
• Производственный цех, склады, офисы
• Полная линия оборудования
• Обученный персонал
🌿 ПРОДУКЦИЯ:
• Гранулы из люцерны
• Мука из люцерны
• Сено и сенаж в тюках
📈 ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Налаженные каналы сбыта
• Полный производственный цикл
• Растущий рынок кормов
• Высокий экспортный потенциал
📱 Подробная информация и осмотр по запросу
Закрытый клуб инвесторов
02 Feb, 16:35
🏭 МОЩНЫЙ КОМПЛЕКТ ОБОРУДОВАНИЯ ДЛЯ ПЕРЕРАБОТКИ И СОРТИРОВКИ!
💰 Цена - 33 600 000 ₽
✅ В СОСТАВЕ:
• Пресс упаковочный Presona LP140CH1 S (Швеция, 2016)
• Профессиональная сортировочная линия (2016)
• Ленточная технологическая линия
• Компрессор СБ4/ф-270
💪 ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Надёжное европейское оборудование
• Полностью готовое решение для бизнеса
• Высокая производительность
• Возможность быстрого запуска
🎯 ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЁТ ДЛЯ:
• Предприятий по переработке
• Производственных компаний
• Перерабатывающих центров
📱 Организуем показ оборудования и предоставим всю информацию
💰 Цена - 33 600 000 ₽
✅ В СОСТАВЕ:
• Пресс упаковочный Presona LP140CH1 S (Швеция, 2016)
• Профессиональная сортировочная линия (2016)
• Ленточная технологическая линия
• Компрессор СБ4/ф-270
💪 ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Надёжное европейское оборудование
• Полностью готовое решение для бизнеса
• Высокая производительность
• Возможность быстрого запуска
🎯 ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЁТ ДЛЯ:
• Предприятий по переработке
• Производственных компаний
• Перерабатывающих центров
📱 Организуем показ оборудования и предоставим всю информацию
Закрытый клуб инвесторов
02 Feb, 16:20
🏭 ПРОИЗВОДСТВО ФАРМАЦЕВТИЧЕСКИХ ФЛАКОНОВ
Технологическая линия SP 40W
💰 Цена - 4 600 000 ₽
⚙️ УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ для входа в фармацевтический сектор производства!
🔬 ПЕРСПЕКТИВНЫЙ БИЗНЕС:
• Стабильный спрос от фармкомпаний
• Высокая рентабельность
• Растущий рынок медицинской упаковки
• Минимальная конкуренция
📈 ПРЕИМУЩЕСТВА НАПРАВЛЕНИЯ:
• Долгосрочные контракты
• Постоянный поток заказов
• Работа с крупными заказчиками
• Перспективы масштабирования
📱 Готовы организовать осмотр оборудования
Технологическая линия SP 40W
⚙️ УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ для входа в фармацевтический сектор производства!
🔬 ПЕРСПЕКТИВНЫЙ БИЗНЕС:
• Стабильный спрос от фармкомпаний
• Высокая рентабельность
• Растущий рынок медицинской упаковки
• Минимальная конкуренция
📈 ПРЕИМУЩЕСТВА НАПРАВЛЕНИЯ:
• Долгосрочные контракты
• Постоянный поток заказов
• Работа с крупными заказчиками
• Перспективы масштабирования
📱 Готовы организовать осмотр оборудования
Закрытый клуб инвесторов
02 Feb, 14:40
🏭 ЛИНИЯ ПО ПРОИЗВОДСТВУ ГАЗОБЕТОНА 2021 года выпуска!
💰 Цена: 3 000 000 ₽
⚡️ ОТЛИЧНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ войти в высокомаржинальный бизнес по производству газобетонных блоков!
📦 ТЕХНОЛОГИЧЕСКАЯ ЛИНИЯ включает всё необходимое для запуска производства газобетона - одного из самых востребованных стройматериалов!
ℹ️ ВАЖНО: оборудование находится в разобранном состоянии.
Это отличная возможность:
• Спланировать оптимальную компоновку под ваше помещение
• Проверить каждый узел при сборке
• Организовать удобную логистику
🔨 ГАЗОБЕТОН - СТРОИТЕЛЬНЫЙ МАТЕРИАЛ БУДУЩЕГО:
• Высокий спрос на рынке
• Простая технология производства
• Быстрая окупаемость
• Минимальная конкуренция в регионах
Это отличная возможность:
• Спланировать оптимальную компоновку под ваше помещение
• Проверить каждый узел при сборке
• Организовать удобную логистику
🔨 ГАЗОБЕТОН - СТРОИТЕЛЬНЫЙ МАТЕРИАЛ БУДУЩЕГО:
• Высокий спрос на рынке
• Простая технология производства
• Быстрая окупаемость
• Минимальная конкуренция в регионах
Закрытый клуб инвесторов
02 Feb, 11:22
🏭 ГОРЯЧЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ С ТОРГОВ! Линия для производства ПЭТ кегов всего за 405 000 рублей!
📦 Полный комплект оборудования включает:
• Полуавтоматическую машину с вырубной формой
• Конвейерную систему
• Линию укупорки и накопления под стеклом
• Накопительный стол
• Паллетообмоточник
• Двухместную горячеканальную литьевую форму (400 г)
💰 Отличная возможность начать свой бизнес по производству ПЭТ тары с минимальными вложениями!
📞 Интересно? Свяжитесь с нами для получения подробной информации и осмотра оборудования.
📦 Полный комплект оборудования включает:
• Полуавтоматическую машину с вырубной формой
• Конвейерную систему
• Линию укупорки и накопления под стеклом
• Накопительный стол
• Паллетообмоточник
• Двухместную горячеканальную литьевую форму (400 г)
💰 Отличная возможность начать свой бизнес по производству ПЭТ тары с минимальными вложениями!
📞 Интересно? Свяжитесь с нами для получения подробной информации и осмотра оборудования.
Закрытый клуб инвесторов
02 Feb, 10:32
🚛 РЕФРИЖЕРАТОР DONGFENG 2023 ГОДА!
💰 ЦЕНА: 3 821 000₽
✅ Возможна покупка от 62 069₽/месяц
📋 ХАРАКТЕРИСТИКИ:
• Модель: СпецМобиль-2818F7
• Год выпуска: 2023 (практически новый!)
• Пробег: всего 20 532 км
• VIN: Z8J281873P0000010
• Состояние: удовлетворительное
📍 Локация: МО, Солнечногорский р-н 71 км Ленинградского шоссе
🔥 ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Свежий год выпуска
• Минимальный пробег
• Доступные условия покупки
• Готов к работе
• Высокая ликвидность
💰 ЦЕНА: 3 821 000₽
✅ Возможна покупка от 62 069₽/месяц
📋 ХАРАКТЕРИСТИКИ:
• Модель: СпецМобиль-2818F7
• Год выпуска: 2023 (практически новый!)
• Пробег: всего 20 532 км
• VIN: Z8J281873P0000010
• Состояние: удовлетворительное
📍 Локация: МО, Солнечногорский р-н 71 км Ленинградского шоссе
🔥 ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Свежий год выпуска
• Минимальный пробег
• Доступные условия покупки
• Готов к работе
• Высокая ликвидность
Закрытый клуб инвесторов
01 Feb, 15:25
🏗 ЭЛЕКТРОПОГРУЗЧИК DOOSAN B30X-7 | 2018
💥 ЦЕНА: 937 000₽
Отличная возможность для бизнеса!
📋 ХАРАКТЕРИСТИКИ:
• Производитель: DOOSAN
• Модель: B30X-7
• Год выпуска: 2018
• VIN: FBA19-1390-00383
• Состояние: удовлетворительное
📍 Локация: Пермь, ул. Верхне-Муллинская, 134
🔥 ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Надежный бренд DOOSAN
• Экономичный электропривод
• Востребованная модель
• Привлекательная цена
• Универсальное применение
⚡️ Продажа на аукционе! Успейте подать заявку!
💥 ЦЕНА: 937 000₽
Отличная возможность для бизнеса!
📋 ХАРАКТЕРИСТИКИ:
• Производитель: DOOSAN
• Модель: B30X-7
• Год выпуска: 2018
• VIN: FBA19-1390-00383
• Состояние: удовлетворительное
📍 Локация: Пермь, ул. Верхне-Муллинская, 134
🔥 ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Надежный бренд DOOSAN
• Экономичный электропривод
• Востребованная модель
• Привлекательная цена
• Универсальное применение
⚡️ Продажа на аукционе! Успейте подать заявку!
Закрытый клуб инвесторов
01 Feb, 13:26
🚛 СЕДЕЛЬНЫЙ ТЯГАЧ MAN TGX 18.480 | 2018
💰 ЦЕНА: 6,7 млн руб.
📋 ХАРАКТЕРИСТИКИ:
• Модель: TGX 18.480 4x2 BLS
• VIN: WMA06XZZ7JP109558
• Пробег: 981 355 км
• Год: 2018
• Состояние: удовлетворительное
📍 Локация: Приморский край, г. Артём
💡 ПОЧЕМУ ВЫГОДНО:
• Надёжный немецкий бренд
• Популярная модель (высокая ликвидность)
• Большой спрос на рынке
• Хорошая цена для MAN
💰 ЦЕНА: 6,7 млн руб.
📋 ХАРАКТЕРИСТИКИ:
• Модель: TGX 18.480 4x2 BLS
• VIN: WMA06XZZ7JP109558
• Пробег: 981 355 км
• Год: 2018
• Состояние: удовлетворительное
📍 Локация: Приморский край, г. Артём
💡 ПОЧЕМУ ВЫГОДНО:
• Надёжный немецкий бренд
• Популярная модель (высокая ликвидность)
• Большой спрос на рынке
• Хорошая цена для MAN
Закрытый клуб инвесторов
01 Feb, 08:39
🏡 Уютный дом мечты под Казанью всего за 9 700 000 рублей!
✨ Ключевые преимущества:
• Год постройки: 2019
• Площадь дома: 134,3 кв.м
• Земельный участок: 500 кв.м
• Расстояние от центра Казани: 21 км
🌟 Инфраструктура поселка Новые Салмачи:
• Газоснабжение
• Водоснабжение
• Электроснабжение
• Магазины «Магнит» и «Верный»
• Частный детский сад
🏠 Бонусы участка:
• Баня
• Парник
• Отличное место для загородной жизни
📍 Локация: Поселок Новые Салмачи, пригород Казани
✨ Ключевые преимущества:
• Год постройки: 2019
• Площадь дома: 134,3 кв.м
• Земельный участок: 500 кв.м
• Расстояние от центра Казани: 21 км
🌟 Инфраструктура поселка Новые Салмачи:
• Газоснабжение
• Водоснабжение
• Электроснабжение
• Магазины «Магнит» и «Верный»
• Частный детский сад
🏠 Бонусы участка:
• Баня
• Парник
• Отличное место для загородной жизни
📍 Локация: Поселок Новые Салмачи, пригород Казани
Закрытый клуб инвесторов
30 Jan, 13:59
🏭 ГОТОВЫЙ БИЗНЕС: ЛИНИЯ ПРОИЗВОДСТВА КИРПИЧА 2023 ГОДА!
💰 Цена - 2.5 млн ₽
Рыночная цена от 6-7 млн ₽
📈 ПОТЕНЦИАЛ ДЛЯ БИЗНЕСА:
• Производительность: до 30 000 кирпичей в сутки
• Быстрый старт производства
• Высокий спрос на стройматериалы в регионе
• Окупаемость от 6-8 месяцев
⚡️ УСПЕЙТЕ ПРИОБРЕСТИ ГОТОВОЕ ПРОИЗВОДСТВО ПО ВЫГОДНОЙ ЦЕНЕ!
💰 Цена - 2.5 млн ₽
Рыночная цена от 6-7 млн ₽
📈 ПОТЕНЦИАЛ ДЛЯ БИЗНЕСА:
• Производительность: до 30 000 кирпичей в сутки
• Быстрый старт производства
• Высокий спрос на стройматериалы в регионе
• Окупаемость от 6-8 месяцев
Закрытый клуб инвесторов
30 Jan, 12:38
🏢 ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ЦЕНТРЕ УФЫ!
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
• 3,112.5 м² полезной площади
• 4-этажное отдельно стоящее здание
• Расположение: ул. Конституции, 3 (деловой центр города)
💡 ПОТЕНЦИАЛ ДЛЯ ИНВЕСТОРА:
• Идеально под бизнес-центр или штаб-квартиру компании
• Возможность многопрофильной аренды
• Стабильный арендный поток от 2.5 млн ₽/месяц
• Окупаемость от 7 лет
💰 СТАРТОВАЯ ЦЕНА: 86.815.285 ₽
📊 Всего 27,900 ₽/м² — значительно ниже рыночной стоимости!
✉️ Свяжитесь с нами для получения полной информации о лоте и условиях участия в торгах
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
• 3,112.5 м² полезной площади
• 4-этажное отдельно стоящее здание
• Расположение: ул. Конституции, 3 (деловой центр города)
💡 ПОТЕНЦИАЛ ДЛЯ ИНВЕСТОРА:
• Идеально под бизнес-центр или штаб-квартиру компании
• Возможность многопрофильной аренды
• Стабильный арендный поток от 2.5 млн ₽/месяц
• Окупаемость от 7 лет
💰 СТАРТОВАЯ ЦЕНА: 86.815.285 ₽
📊 Всего 27,900 ₽/м² — значительно ниже рыночной стоимости!
Закрытый клуб инвесторов
30 Jan, 12:07
🏢 ОФИС В УФЕ | ГОТОВЫЙ БИЗНЕС
📍 Уфимское шоссе, 13а
• Площадь: 1 468,4 м² (весь 4 этаж)
• Цена: 41,46 млн ₽ (всего 28 235 ₽/м²)
🔥 ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Престижный район с отличной транспортной доступностью
Окупаемость: 7-8 лет
💡 ИДЕАЛЬНО ПОД:
• Головной офис компании
• Современный коворкинг
• Сдачу в аренду
💼 Юридическое сопровождение сделки
📍 Уфимское шоссе, 13а
• Площадь: 1 468,4 м² (весь 4 этаж)
• Цена: 41,46 млн ₽ (всего 28 235 ₽/м²)
🔥 ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Престижный район с отличной транспортной доступностью
Окупаемость: 7-8 лет
💡 ИДЕАЛЬНО ПОД:
• Головной офис компании
• Современный коворкинг
• Сдачу в аренду
💼 Юридическое сопровождение сделки
Закрытый клуб инвесторов
30 Jan, 10:08
🏭 Несколько объектов недвижимости в Набережных Челнах — цена ниже рынка на 3 млн!
💰Цена - 5 млн ₽
Рыночная цена — 8 млн ₽
🔥 Ваша выгода — 37%!
Объекты в продаже:
1. Нежилое здание
- Площадь: 130,8 м².
2. Нежилое здание
- Площадь: 64,1 м².
3. Сооружение (промышленного назначения - недострой)
- Площадь застройки: 6 912 м².
4. 35 железобетонных двухветвевых колонн (высота 9 м) для монтажа подкрановых путей мостовых кранов (4 серия).
📍Адрес: РТ, г. Набережные Челны, БСИ-8.
✅ Преимущества:
- Готовые объекты — документы проверены, собственность оформлена.
- Локация в промышленной зоне — удобно для логистики, производства, складов.
- Уникальное предложение — колонны подходят для предприятий с крановыми системами.
💰Цена - 5 млн ₽
Рыночная цена — 8 млн ₽
🔥 Ваша выгода — 37%!
Объекты в продаже:
1. Нежилое здание
- Площадь: 130,8 м².
2. Нежилое здание
- Площадь: 64,1 м².
3. Сооружение (промышленного назначения - недострой)
- Площадь застройки: 6 912 м².
4. 35 железобетонных двухветвевых колонн (высота 9 м) для монтажа подкрановых путей мостовых кранов (4 серия).
📍Адрес: РТ, г. Набережные Челны, БСИ-8.
✅ Преимущества:
- Готовые объекты — документы проверены, собственность оформлена.
- Локация в промышленной зоне — удобно для логистики, производства, складов.
- Уникальное предложение — колонны подходят для предприятий с крановыми системами.
Закрытый клуб инвесторов
29 Jan, 15:45
🏗️ Объект незавершенного строительства + земельный участок в Набережных Челнах!
Цена - 5,2 млн рублей
📍Мензелинский тракт, трасса М12.
•Площадь участка: 10 041 м².
•Степень готовности объекта: 25%.
🚀 Почему это выгодно?
Цена ниже рынка в 2 раза — редкая возможность для прибыльных вложений.
Участок в черте города + трасса М12 — высокая проходимость, логистика, видимость для бизнеса.
Цена - 5,2 млн рублей
📍Мензелинский тракт, трасса М12.
•Площадь участка: 10 041 м².
•Степень готовности объекта: 25%.
Цена ниже рынка в 2 раза — редкая возможность для прибыльных вложений.
Участок в черте города + трасса М12 — высокая проходимость, логистика, видимость для бизнеса.
Закрытый клуб инвесторов
29 Jan, 14:37
Коттеджный посёлок «Шарапово» в Калужской области
Комплекс земельных участков в экологически благоприятном районе в зелёном массиве у берега реки Ока. Коттеджный посёлок
«Шарапово» находится на границе Калужской и Тульской областей, близ одноименной деревни Шарапово. Расположен на юге от Москвы с удобной навигацией по скоростной магистрали М-2.
30 минутах езды с необходимыми объектами социальной и развлекательной инфраструктуры, включая магазины, больницы, аптеки, спортивные комплексы, железнодорожную станцию.
Закрытый клуб инвесторов
29 Jan, 09:20
🏢 Инвестиционное предложение! Нежилые помещения в Уфе, площадью: 425,7 кв.м.
💰 Цена: 21 356 524 рублей
📉 Минимальная цена: 12 813 914 рублей
🌟 Преимущества:
• Большая площадь помещений
• Расположение в многоэтажном доме
• Центральный район города
• Развитая инфраструктура
• Возможность выгодного приобретения на аукционе
💡 Идеально подходит под:
• Офисный центр
• Торговые помещения
• Фитнес-центр
• Медицинский центр
• Образовательный центр
📍Расположение: ул. Златоустовская, д. 20
💰 Цена: 21 356 524 рублей
📉 Минимальная цена: 12 813 914 рублей
🌟 Преимущества:
• Большая площадь помещений
• Расположение в многоэтажном доме
• Центральный район города
• Развитая инфраструктура
• Возможность выгодного приобретения на аукционе
💡 Идеально подходит под:
• Офисный центр
• Торговые помещения
• Фитнес-центр
• Медицинский центр
• Образовательный центр
📍Расположение: ул. Златоустовская, д. 20
Закрытый клуб инвесторов
29 Jan, 09:16
🚛 Рефрижератор 3009Z6 по привлекательной цене
💰 Стоимость: 2 423 000 рублей
📊 Характеристики:
• Год выпуска: 2023
• Пробег: 366 196 км
• VIN: XZV3009Z6N0007346
• Количество дверей: 4
• Руль: левый
• Состояние: удовлетворительное
📍 Местоположение: г. Самара, ул. Утевская, д. 30
🚚 Преимущества:
• Специализированный рефрижератор
• Надежная система охлаждения
• Вместительный кузов
• Удобство эксплуатации
• Левый руль
💡 Идеально подходит для:
• Перевозки продуктов питания
• Транспортировки скоропортящихся грузов
• Логистических компаний
• Торговых предприятий
💰 Стоимость: 2 423 000 рублей
📊 Характеристики:
• Год выпуска: 2023
• Пробег: 366 196 км
• VIN: XZV3009Z6N0007346
• Количество дверей: 4
• Руль: левый
• Состояние: удовлетворительное
📍 Местоположение: г. Самара, ул. Утевская, д. 30
🚚 Преимущества:
• Специализированный рефрижератор
• Надежная система охлаждения
• Вместительный кузов
• Удобство эксплуатации
• Левый руль
💡 Идеально подходит для:
• Перевозки продуктов питания
• Транспортировки скоропортящихся грузов
• Логистических компаний
• Торговых предприятий
Закрытый клуб инвесторов
28 Jan, 09:37
🏭 Уникальное предложение - УСМ для производства бескаркасных арочных сооружений!
💰 Цена: 5 900 000 ₽
📊 Характеристики оборудования:
• Год выпуска: 2023
• VIN: 10H1989
• Техническое состояние: Удовлетворительное
• Практически новое оборудование
📍 Местоположение: Московская область
🏗️ Возможности оборудования:
• Производство арочных конструкций
• Изготовление бескаркасных ангаров
• Создание складских помещений
• Строительство хранилищ
• Быстрая окупаемость
Участвуйте в аукционе! Пишите прямо сейчас! 📞
💰 Цена: 5 900 000 ₽
📊 Характеристики оборудования:
• Год выпуска: 2023
• VIN: 10H1989
• Техническое состояние: Удовлетворительное
• Практически новое оборудование
📍 Местоположение: Московская область
🏗️ Возможности оборудования:
• Производство арочных конструкций
• Изготовление бескаркасных ангаров
• Создание складских помещений
• Строительство хранилищ
• Быстрая окупаемость
Участвуйте в аукционе! Пишите прямо сейчас! 📞
Закрытый клуб инвесторов
28 Jan, 09:31
🏞️ УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ В КАЗАНИ!
🌟 Земельный участок мечты • Площадь: 459 кв.м (с межеванием) • Кадастровый номер: 16:50:170109:59 • Расположение: г. Казань, Ново-Савиновский р-н, тер. гаражностроительного кооператива "Лада
💎 Преимущества:
• Идеальное место для строительства
• Удобное расположение
• Живописная местность
• Рядом развитая инфраструктура
💰 Стоимость: 1 500 000 рублей
☎️ Успейте приобрести!
🌟 Земельный участок мечты • Площадь: 459 кв.м (с межеванием) • Кадастровый номер: 16:50:170109:59 • Расположение: г. Казань, Ново-Савиновский р-н, тер. гаражностроительного кооператива "Лада
💎 Преимущества:
• Идеальное место для строительства
• Удобное расположение
• Живописная местность
• Рядом развитая инфраструктура
💰 Стоимость: 1 500 000 рублей
☎️ Успейте приобрести!
Закрытый клуб инвесторов
28 Jan, 08:30
🚛 Новый экскаватор-погрузчик SHANMON 388H 2023 года выпуска
💰 Цена: 4 900 000 рублей
📍 Местоположение: г. Корсаков
🔧 Преимущества:
• Минимальная наработка
• Высокая производительность
• Многофункциональность
• Надежность бренда
💡 Отлично подойдет для:
• Строительных организаций
• Дорожных служб
• Коммунальных предприятий
• Портовых работ
💰 Цена: 4 900 000 рублей
📍 Местоположение: г. Корсаков
🔧 Преимущества:
• Минимальная наработка
• Высокая производительность
• Многофункциональность
• Надежность бренда
💡 Отлично подойдет для:
• Строительных организаций
• Дорожных служб
• Коммунальных предприятий
• Портовых работ
Закрытый клуб инвесторов
28 Jan, 07:47
🚛 Мощный экскаватор-погрузчик HDCM 4 TX по выгодной цене!
💰 Стоимость: 5 925 000 рублей
📊 Характеристики:
• Марка: HDCM
• Модель: 4TX
• Год выпуска: 2022
• Пробег: всего 1335 км
• VIN: SDWM2022811
📍 Местонахождение: Московская область
💰 Стоимость: 5 925 000 рублей
📊 Характеристики:
• Марка: HDCM
• Модель: 4TX
• Год выпуска: 2022
• Пробег: всего 1335 км
• VIN: SDWM2022811
📍 Местонахождение: Московская область
Закрытый клуб инвесторов
27 Jan, 14:05
📢 ПРОМЫШЛЕННАЯ ЛАЗЕРНАЯ УСТАНОВКА TRUMPF HL 4006D (2005 г.в.)
Снижение стоимости на 6 млн рублей от рыночной цены
💎 Рыночная цена: 9,5 млн
💰 Актуальная цена: 3,5 млн
✨ Экономия: 6 млн рублей
💪 Преимущества TRUMPF HL 4006D:
• Мощность: 4 кВт
• Легендарное немецкое качество
• Высокоточная лазерная обработка материалов
• Надёжность и долговечность немецкого оборудования
• Широкий спектр применения в металлообработке
• Оптимальное соотношение мощности и энергопотребления
• Проверенная временем модель
📈 Идеально подходит для:
• Металлообрабатывающих производств
• Машиностроительных предприятий
• Производства металлоконструкций
• Изготовления точных деталей
Снижение стоимости на 6 млн рублей от рыночной цены
💎 Рыночная цена: 9,5 млн
💰 Актуальная цена: 3,5 млн
✨ Экономия: 6 млн рублей
💪 Преимущества TRUMPF HL 4006D:
• Мощность: 4 кВт
• Легендарное немецкое качество
• Высокоточная лазерная обработка материалов
• Надёжность и долговечность немецкого оборудования
• Широкий спектр применения в металлообработке
• Оптимальное соотношение мощности и энергопотребления
• Проверенная временем модель
📈 Идеально подходит для:
• Металлообрабатывающих производств
• Машиностроительных предприятий
• Производства металлоконструкций
• Изготовления точных деталей
Закрытый клуб инвесторов
27 Jan, 14:02
🔥 СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!
Установка горизонтального направленного бурения XCMG XZ360E
💎 Рыночная стоимость: 6,5 млн
💰 Наша цена: 5,4 млн
✨ Ваша выгода: 1,1 млн!
🛠 Преимущества установки XCMG XZ360E:
• Высокая производительность при прокладке подземных коммуникаций без разрушения поверхности
• Возможность работы в стеснённых городских условиях
• Точное управление траекторией бурения
• Способность проходить под реками, дорогами и зданиями
• Минимальное воздействие на окружающую среду
💪 С этой установкой вы сможете:
• Выполнять сложные проекты по прокладке коммуникаций
• Существенно сократить время работ
• Экономить на земляных работах
• Получать заказы от крупных заказчиков
Установка горизонтального направленного бурения XCMG XZ360E
💎 Рыночная стоимость: 6,5 млн
💰 Наша цена: 5,4 млн
✨ Ваша выгода: 1,1 млн!
🛠 Преимущества установки XCMG XZ360E:
• Высокая производительность при прокладке подземных коммуникаций без разрушения поверхности
• Возможность работы в стеснённых городских условиях
• Точное управление траекторией бурения
• Способность проходить под реками, дорогами и зданиями
• Минимальное воздействие на окружающую среду
💪 С этой установкой вы сможете:
• Выполнять сложные проекты по прокладке коммуникаций
• Существенно сократить время работ
• Экономить на земляных работах
• Получать заказы от крупных заказчиков
Закрытый клуб инвесторов
27 Jan, 10:06
🔥 Инвестиция, которая окупится с лихвой! 🔥
📍 г. Казань, ул. Достоевского
Офисное помещение площадь — 173,2 м².
💰 Покупка:
Мы приобретаем этот объект за 19,31 млн рублей через открытый аукцион.
🏢 Среднерыночная цена:
В радиусе до 1 км средняя цена недвижимости составляет 201 058 ₽/м².
Общая среднерыночная цена — 34,8 млн рублей.
📈 Возможная доходность:
Потенциальная маржа при продаже объекта по средней рыночной цене составляет:
+15,51 млн рублей или 80,3% доходности!
✅ Почему это выгодно?
🔑 Престижное расположение в центре Казани.
🏗️ Возможность увеличения стоимости за счёт ремонта и улучшения характеристик.
💼 Высокий спрос на офисные помещения в этом районе.
⚙️ Что планируем:
1. Проведение качественного ремонта.
2. Аренда для долгосрочного дохода или продажа готового объекта.
3. Увеличение стоимости актива за счёт грамотной работы с недвижимостью.
📊Потенциальная доходность: +80,3%.
📍 г. Казань, ул. Достоевского
Офисное помещение площадь — 173,2 м².
💰 Покупка:
Мы приобретаем этот объект за 19,31 млн рублей через открытый аукцион.
🏢 Среднерыночная цена:
В радиусе до 1 км средняя цена недвижимости составляет 201 058 ₽/м².
Общая среднерыночная цена — 34,8 млн рублей.
📈 Возможная доходность:
Потенциальная маржа при продаже объекта по средней рыночной цене составляет:
+15,51 млн рублей или 80,3% доходности!
✅ Почему это выгодно?
🔑 Престижное расположение в центре Казани.
🏗️ Возможность увеличения стоимости за счёт ремонта и улучшения характеристик.
💼 Высокий спрос на офисные помещения в этом районе.
⚙️ Что планируем:
1. Проведение качественного ремонта.
2. Аренда для долгосрочного дохода или продажа готового объекта.
3. Увеличение стоимости актива за счёт грамотной работы с недвижимостью.
📊Потенциальная доходность: +80,3%.
Закрытый клуб инвесторов
27 Jan, 09:43
🏢 Просторная квартира на Проспекте Победы в Казани!
💰Цена: 11 600 000 рублей
✨ Преимущества:
• Площадь: 88,1 кв.м
• Престижный район
• Развитая инфраструктура
• Отличная транспортная доступность
📍 Локация: Проспект Победы, д. 20, кв. 22
🌟 Особенности:
• Просторная планировка
• Центральный район города
• Рядом торговые центры, школы, детские сады
• Удобная транспортная развязка
💡 Идеально подходит для:
• Комфортного проживания большой семьи
• Инвестиций в недвижимость
• Сдачи в аренду
💰Цена: 11 600 000 рублей
✨ Преимущества:
• Площадь: 88,1 кв.м
• Престижный район
• Развитая инфраструктура
• Отличная транспортная доступность
📍 Локация: Проспект Победы, д. 20, кв. 22
🌟 Особенности:
• Просторная планировка
• Центральный район города
• Рядом торговые центры, школы, детские сады
• Удобная транспортная развязка
💡 Идеально подходит для:
• Комфортного проживания большой семьи
• Инвестиций в недвижимость
• Сдачи в аренду
Закрытый клуб инвесторов
26 Jan, 11:36
🏠 ДОМ В КАЗАНИ ПО ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОЙ ЦЕНЕ! Частный дом с участком в Советском районе
📍 Локация: ул. Асылъяр, 15а
💎 Преимущества района:
• Развитая инфраструктура
• Хорошая транспортная доступность
• Перспективный район для жизни
• Все городские коммуникации
💰 Цена: 5 млн руб.
📈 Возможности:
• Жить в собственном доме в черте города
• Построить дом своей мечты
• Инвестировать в растущий актив
• Получать пассивный доход от аренды
🏗Перспективный район Казани
Успейте приобрести объект с высоким потенциалом! Подробности в личных сообщениях 👇
📍 Локация: ул. Асылъяр, 15а
💎 Преимущества района:
• Развитая инфраструктура
• Хорошая транспортная доступность
• Перспективный район для жизни
• Все городские коммуникации
💰 Цена: 5 млн руб.
📈 Возможности:
• Жить в собственном доме в черте города
• Построить дом своей мечты
• Инвестировать в растущий актив
• Получать пассивный доход от аренды
🏗Перспективный район Казани
Успейте приобрести объект с высоким потенциалом! Подробности в личных сообщениях 👇
Закрытый клуб инвесторов
26 Jan, 11:31
🏰 ПРЕМИАЛЬНАЯ КВАРТИРА В ЦЕНТРЕ КАЗАНИ Инвестиция в престиж и комфорт!
📍 ЛОКАЦИЯ: ул. М. Салимжанова, 15/18В
• Центр города
• Престижный дом
• Подземный паркинг
• Премиальный ремонт
💰 ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:
• Стоимость: 20 млн ₽
• Доходность от аренды: до 13.2% годовых
• Ежемесячный доход: 165,000-220,000 ₽
• Прогноз роста стоимости: 8% в год
✅ ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Престижный район
• Высокая ликвидность
• Стабильный арендный поток
• Качественная инфраструктура
• Подземный паркинг
• Круглосуточная охрана
💎 ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ:
• Сохранения и приумножения капитала
• Получения премиального арендного дохода
• Создания статусного актива
• Диверсификации инвестиционного портфеля
📊 Полное сопровождение сделки и управление недвижимостью.
Для получения подробной информации пишите в личные сообщения.
📍 ЛОКАЦИЯ: ул. М. Салимжанова, 15/18В
• Центр города
• Престижный дом
• Подземный паркинг
• Премиальный ремонт
💰 ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:
• Стоимость: 20 млн ₽
• Доходность от аренды: до 13.2% годовых
• Ежемесячный доход: 165,000-220,000 ₽
• Прогноз роста стоимости: 8% в год
✅ ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Престижный район
• Высокая ликвидность
• Стабильный арендный поток
• Качественная инфраструктура
• Подземный паркинг
• Круглосуточная охрана
💎 ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ:
• Сохранения и приумножения капитала
• Получения премиального арендного дохода
• Создания статусного актива
• Диверсификации инвестиционного портфеля
📊 Полное сопровождение сделки и управление недвижимостью.
Для получения подробной информации пишите в личные сообщения.
Закрытый клуб инвесторов
26 Jan, 10:47
🏡 Уютный дом мечты под Казанью всего за 9 700 000 рублей!
✨ Ключевые преимущества:
• Год постройки: 2019
• Площадь дома: 134,3 кв.м
• Земельный участок: 500 кв.м
• Расстояние от центра Казани: 21 км
🌟 Инфраструктура поселка Новые Салмачи:
• Газоснабжение
• Водоснабжение
• Электроснабжение
• Магазины «Магнит» и «Верный»
• Частный детский сад
🏠 Бонусы участка:
• Баня
• Парник
• Отличное место для загородной жизни
📍 Локация: Поселок Новые Салмачи, пригород Казани
✨ Ключевые преимущества:
• Год постройки: 2019
• Площадь дома: 134,3 кв.м
• Земельный участок: 500 кв.м
• Расстояние от центра Казани: 21 км
🌟 Инфраструктура поселка Новые Салмачи:
• Газоснабжение
• Водоснабжение
• Электроснабжение
• Магазины «Магнит» и «Верный»
• Частный детский сад
🏠 Бонусы участка:
• Баня
• Парник
• Отличное место для загородной жизни
📍 Локация: Поселок Новые Салмачи, пригород Казани
Закрытый клуб инвесторов
26 Jan, 10:10
🚛 ПОЛУПРИЦЕП-ЦИСТЕРНА ПО ЦЕНЕ НИЖЕ РЫНКА!
Готовый бизнес на колесах с окупаемостью до 1 года
💰 Цена: всего 1,5 млн руб.
🔥 Экономия до 700 тыс. от рыночной цены!
📈 Возможности заработка:
• Грузоперевозки: до 250 тыс. руб./мес
• Сдача в аренду: до 100 тыс. руб./мес
• Быстрая окупаемость: от 8 месяцев
🔍 Местонахождение: Республика Марий Эл Осмотр и проверка на месте.
Успейте приобрести прибыльный актив!
Подробности в личных сообщениях 👇
Готовый бизнес на колесах с окупаемостью до 1 года
💰 Цена: всего 1,5 млн руб.
🔥 Экономия до 700 тыс. от рыночной цены!
📈 Возможности заработка:
• Грузоперевозки: до 250 тыс. руб./мес
• Сдача в аренду: до 100 тыс. руб./мес
• Быстрая окупаемость: от 8 месяцев
🔍 Местонахождение: Республика Марий Эл Осмотр и проверка на месте.
Успейте приобрести прибыльный актив!
Подробности в личных сообщениях 👇
Закрытый клуб инвесторов
22 Jan, 16:25
🚛 Продается спецтехника: самосвал SHACMAN SX33186W366C, 2022 года выпуска!
💰 Цена продажи: 3,9 млн рублей (рыночная цена — 5 млн рублей).
Экономия 1,1 млн рублей!
🔧 Состояние: отличное, готов к эксплуатации.
✨ Для чего нужна эта техника?
Идеально подходит для перевозки сыпучих материалов: песок, гравий, щебень, грунт и другие строительные грузы.
Отлично справляется с работой в строительной сфере, дорожном ремонте, карьерах и на сельскохозяйственных объектах.
🚀 Не упустите возможность приобрести качественную спецтехнику по выгодной цене!
💰 Цена продажи: 3,9 млн рублей (рыночная цена — 5 млн рублей).
Экономия 1,1 млн рублей!
🔧 Состояние: отличное, готов к эксплуатации.
✨ Для чего нужна эта техника?
Идеально подходит для перевозки сыпучих материалов: песок, гравий, щебень, грунт и другие строительные грузы.
Отлично справляется с работой в строительной сфере, дорожном ремонте, карьерах и на сельскохозяйственных объектах.
Закрытый клуб инвесторов
22 Jan, 16:21
📍 Локация:
РТ, Кукморский муниципальный район, г. Кукмор, переулок Нуха Идрисова, земельный участок №17.
🏡 Параметры:
Площадь участка: 1182 м² (+/- 12 м²).
Категория земель: Земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: (ИЖС).
Кадастровый номер: 16:23:260109:611.
💰 Цена продажи: 1,1 млн рублей.
✨ Почему это выгодно?
Прекрасное место для строительства вашего дома.
Полностью соответствует требованиям для ИЖС.
Удобное местоположение в городе Кукмор.
🔑 Ваш шанс инвестировать в землю и построить дом своей мечты!
Закрытый клуб инвесторов
22 Jan, 10:38
🏡 ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В КАЗАНИ!
Продается уютный дом с большим участком в Приволжском районе по привлекательной цене!
💎 ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ:
• Жилой дом 52,8 кв.м
• Земельный участок 586 кв.м (почти 6 соток)
• Расположение в черте города
• Престижный Приволжский район
💰 ЦЕНА: 1 700 000 рублей
📍 ЛОКАЦИЯ:
• г. Казань, Приволжский район
• СДТ "Поиск", участок 245
• Удобная транспортная доступность
📋 ДОКУМЕНТЫ:
• Дом: кадастровый номер 16:50:170107:838
• Участок: кадастровый номер 16:50:170107:266
• Полный пакет документов
• Готовность к сделке - 100%
👍 ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Доступная цена для района
• Большой участок
• Капитальный дом
• Городская прописка
• Развитая инфраструктура
🔥 УСПЕЙТЕ КУПИТЬ! Такие предложения быстро находят своих покупателей!
Продается уютный дом с большим участком в Приволжском районе по привлекательной цене!
💎 ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ:
• Жилой дом 52,8 кв.м
• Земельный участок 586 кв.м (почти 6 соток)
• Расположение в черте города
• Престижный Приволжский район
💰 ЦЕНА: 1 700 000 рублей
📍 ЛОКАЦИЯ:
• г. Казань, Приволжский район
• СДТ "Поиск", участок 245
• Удобная транспортная доступность
📋 ДОКУМЕНТЫ:
• Дом: кадастровый номер 16:50:170107:838
• Участок: кадастровый номер 16:50:170107:266
• Полный пакет документов
• Готовность к сделке - 100%
👍 ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Доступная цена для района
• Большой участок
• Капитальный дом
• Городская прописка
• Развитая инфраструктура
🔥 УСПЕЙТЕ КУПИТЬ! Такие предложения быстро находят своих покупателей!
Закрытый клуб инвесторов
22 Jan, 10:30
🔥 Инвестиция, которая окупится с лихвой! 🔥
📍 Локация: РТ, г. Казань, ул. Достоевского
Офисное помещение площадь — 173,2 м².
💰 Покупка:
Мы приобретаем этот объект за 19,31 млн рублей через открытый аукцион.
🏢 Среднерыночная цена:
В радиусе до 1 км средняя стоимость недвижимости составляет 201 058 ₽/м².
Общая среднерыночная стоимость объекта — 34,8 млн рублей.
📈 Возможная доходность:
Потенциальная маржа при продаже объекта по средней рыночной цене составляет:
+15,51 млн рублей или 80,3% доходности!
✅ Почему это выгодно?
🔑 Престижное расположение в центре Казани.
🏗️ Возможность увеличения стоимости за счёт ремонта и улучшения характеристик.
💼 Высокий спрос на офисные помещения в этом районе.
⚙️ Что планируем:
1. Проведение качественного ремонта.
2. Аренда для долгосрочного дохода или продажа готового объекта.
3. Увеличение стоимости актива за счёт грамотной работы с недвижимостью.
📊 Примерный расчёт:
- Цена покупки: 19,31 млн ₽.
- Средняя рыночная стоимость: 34,82 млн ₽.
- Потенциальная доходность: +80,3%.
📝 Закрытый пул инвесторов:
Успейте присоединиться к проекту, пока набор не завершён!
💬 За подробностями и условиями участия — пишите в личные сообщения.
Ставьте деньги на недвижимость — пусть они работают на вас!
📍 Локация: РТ, г. Казань, ул. Достоевского
Офисное помещение площадь — 173,2 м².
💰 Покупка:
Мы приобретаем этот объект за 19,31 млн рублей через открытый аукцион.
🏢 Среднерыночная цена:
В радиусе до 1 км средняя стоимость недвижимости составляет 201 058 ₽/м².
Общая среднерыночная стоимость объекта — 34,8 млн рублей.
📈 Возможная доходность:
Потенциальная маржа при продаже объекта по средней рыночной цене составляет:
+15,51 млн рублей или 80,3% доходности!
✅ Почему это выгодно?
🔑 Престижное расположение в центре Казани.
🏗️ Возможность увеличения стоимости за счёт ремонта и улучшения характеристик.
💼 Высокий спрос на офисные помещения в этом районе.
⚙️ Что планируем:
1. Проведение качественного ремонта.
2. Аренда для долгосрочного дохода или продажа готового объекта.
3. Увеличение стоимости актива за счёт грамотной работы с недвижимостью.
📊 Примерный расчёт:
- Цена покупки: 19,31 млн ₽.
- Средняя рыночная стоимость: 34,82 млн ₽.
- Потенциальная доходность: +80,3%.
📝 Закрытый пул инвесторов:
Успейте присоединиться к проекту, пока набор не завершён!
💬 За подробностями и условиями участия — пишите в личные сообщения.
Ставьте деньги на недвижимость — пусть они работают на вас!
Закрытый клуб инвесторов
21 Jan, 16:13
ПРОДАЕТСЯ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 1 ГА НА ТРАССЕ М7 🌍
Казань, Советский район
ХАРАКТЕРИСТИКИ:
▪️ Площадь: 10 000 кв.м.
▪️ Кадастровый номер: 16:16:080503:442
▪️ Локация: юго-западнее 818-го км автодороги М-7 «Волга»
✅ РАЗРЕШЕННОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
• Складские комплексы
• Производственные объекты III-V классов опасности
• Торговые объекты
• Административные здания
• Объекты общепита
• Объекты образования и здравоохранения
• Объекты отдыха и туризма
🏢 ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ:
• Автосалон "ТрансТехСервис Мегамолл М7"
• АЗС "Лукойл"
• ЖК "Атмосфера"
• ЖК "Литл Токио"
• Жилой массив Чебакса
💼 ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Первая линия федеральной трассы М7
• Высокий автомобильный трафик
• Близость к городу
• Перспективный район развития
• Широкие возможности использования
• Удобные подъездные пути
Идеально подходит для:
• Логистических центров
• Торговых комплексов
• Производственных помещений
• Коммерческой недвижимости
💰 Стоимость и условия продажи обсуждаются при встрече
Казань, Советский район
ХАРАКТЕРИСТИКИ:
▪️ Площадь: 10 000 кв.м.
▪️ Кадастровый номер: 16:16:080503:442
▪️ Локация: юго-западнее 818-го км автодороги М-7 «Волга»
✅ РАЗРЕШЕННОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:
• Складские комплексы
• Производственные объекты III-V классов опасности
• Торговые объекты
• Административные здания
• Объекты общепита
• Объекты образования и здравоохранения
• Объекты отдыха и туризма
🏢 ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ:
• Автосалон "ТрансТехСервис Мегамолл М7"
• АЗС "Лукойл"
• ЖК "Атмосфера"
• ЖК "Литл Токио"
• Жилой массив Чебакса
💼 ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Первая линия федеральной трассы М7
• Высокий автомобильный трафик
• Близость к городу
• Перспективный район развития
• Широкие возможности использования
• Удобные подъездные пути
Идеально подходит для:
• Логистических центров
• Торговых комплексов
• Производственных помещений
• Коммерческой недвижимости
💰 Стоимость и условия продажи обсуждаются при встрече
Закрытый клуб инвесторов
21 Jan, 15:09
Цельнометаллический фургон 2017 года выпуска
Пробег: 484 000 км VIN: XDN9096331B123782 Техническое состояние: удовлетворительное
УСЛОВИЯ ПОКУПКИ:
✔️ Прямая продажа
✔️ Возможен лизинг
Местоположение: г. Санкт-Петербург
Для осмотра автомобиля и участия в торгах приглашаем к нам в офисс
Закрытый клуб инвесторов
21 Jan, 11:23
Закрытый клуб инвесторов
21 Jan, 10:15
🏢 Продается подвальное помещение в центре Казани — 13,5 млн рублей! 💰
Уникальная возможность для бизнеса! Предлагаем подвальное помещение общей площадью 375 кв. м., расположенное в самом центре Казани. Идеально подходит для различных коммерческих целей! 💼
📍 Адрес: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Маяковского, д. 21
📏 Фактическая площадь: 375 кв. м.
🔑 Площадь объекта незавершенного строительства: 9 857,5 кв. м.
💼 Право собственности: 3 доли по 1250/98575 каждая
Простор и отличное расположение обеспечат вам высокий поток клиентов и успешное развитие бизнеса! 🌟
📞 Пишите и уточняйте подробности!
Уникальная возможность для бизнеса! Предлагаем подвальное помещение общей площадью 375 кв. м., расположенное в самом центре Казани. Идеально подходит для различных коммерческих целей! 💼
📍 Адрес: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Маяковского, д. 21
📏 Фактическая площадь: 375 кв. м.
🔑 Площадь объекта незавершенного строительства: 9 857,5 кв. м.
💼 Право собственности: 3 доли по 1250/98575 каждая
Простор и отличное расположение обеспечат вам высокий поток клиентов и успешное развитие бизнеса! 🌟
📞 Пишите и уточняйте подробности!
Закрытый клуб инвесторов
20 Jan, 15:53
🏡 Продается земельный участок в Казани — 850 тыс. рублей! 🌳
Прекрасная возможность для строительства или дачного отдыха! Участок площадью 519 кв. м, расположенный в одном из популярных садовых товариществ Казани — СТ "Речник", всего за 850 000 рублей! 💰
📍 Местоположение: г. Казань, Советский район, тер. СТ "Речник"
📏 Площадь: 519 кв. м
💼 Категория: Земли населенных пунктов
🏗 Разрешенное использование: Идеально для дачи или постройки жилого дома
Этот участок — отличное место для отдыха или строительства собственного дома в черте города. Вся инфраструктура рядом, а тишина и природа создают идеальные условия для жизни или отдыха! 🌲✨
💬 Не упустите шанс! Подробности у менеджера
Прекрасная возможность для строительства или дачного отдыха! Участок площадью 519 кв. м, расположенный в одном из популярных садовых товариществ Казани — СТ "Речник", всего за 850 000 рублей! 💰
📍 Местоположение: г. Казань, Советский район, тер. СТ "Речник"
📏 Площадь: 519 кв. м
💼 Категория: Земли населенных пунктов
🏗 Разрешенное использование: Идеально для дачи или постройки жилого дома
Этот участок — отличное место для отдыха или строительства собственного дома в черте города. Вся инфраструктура рядом, а тишина и природа создают идеальные условия для жизни или отдыха! 🌲✨
💬 Не упустите шанс! Подробности у менеджера
Закрытый клуб инвесторов
20 Jan, 15:12
Закрытый клуб инвесторов
20 Jan, 12:43
🔥Цена снизилась в 3,5 раза
🏢 Продается комплекс коммерческой недвижимости для бизнеса или инвестиций
💰 Цена: 50.5 млн рублей
💸Рыночная цена - 187 млн ₽
⏳ Срок окупаемости: 5 лет
Объекты:
1. Здание (нежилое, мастерская)
- Площадь по ЕГРН: 287,6 кв.м, фактическая площадь: 412,5 кв.м (этаж №1 — 293,7 кв.м, антресоль — 118,8 кв.м).
2. Здание (нежилое)
- Площадь: 344,9 кв.м
3. Помещение (нежилое)
- Площадь: 456,8 кв.м.
4. Право аренды земельного участка
- Площадь: 3407 кв.м (категория: земли населенных пунктов).
- Срок аренды: до 2050 года.
📍 Адрес: г. Нижний Новгород, Советский район, ул. Чачиной, д. 2А.
Инфраструктура:
- Ворота: металлические откатные с электроприводом, ширина — 4,5 м, высота — 5 м.
- Склад: временное сооружение, металл, размеры — 20×8,7×6 м, двое ворот 4×4,5 м.
- Ограждение: длина — 79 м (металлический забор) + 22,4 м (металлопрофиль).
💡 Преимущества:
- Удобное расположение в Советском районе.
- Идеально для производства или сдачи в аренду.
- Готовая инфраструктура для запуска бизнеса.
🏢 Продается комплекс коммерческой недвижимости для бизнеса или инвестиций
💰 Цена: 50.5 млн рублей
💸Рыночная цена - 187 млн ₽
⏳ Срок окупаемости: 5 лет
Объекты:
1. Здание (нежилое, мастерская)
- Площадь по ЕГРН: 287,6 кв.м, фактическая площадь: 412,5 кв.м (этаж №1 — 293,7 кв.м, антресоль — 118,8 кв.м).
2. Здание (нежилое)
- Площадь: 344,9 кв.м
3. Помещение (нежилое)
- Площадь: 456,8 кв.м.
4. Право аренды земельного участка
- Площадь: 3407 кв.м (категория: земли населенных пунктов).
- Срок аренды: до 2050 года.
📍 Адрес: г. Нижний Новгород, Советский район, ул. Чачиной, д. 2А.
Инфраструктура:
- Ворота: металлические откатные с электроприводом, ширина — 4,5 м, высота — 5 м.
- Склад: временное сооружение, металл, размеры — 20×8,7×6 м, двое ворот 4×4,5 м.
- Ограждение: длина — 79 м (металлический забор) + 22,4 м (металлопрофиль).
- Удобное расположение в Советском районе.
- Идеально для производства или сдачи в аренду.
- Готовая инфраструктура для запуска бизнеса.
Закрытый клуб инвесторов
20 Jan, 10:03
🌳 КРУПНЫЙ УЧАСТОК ПОД ДАЧНЫЙ ПОСЕЛОК 27.87 га в престижном Верхнеуслонском районе!
📍 Локация:
• Набережно-Морквашское с.п.
• Близость к Казани
• Живописные видовые места
• Перспективный район
📊 Характеристики:
• Площадь: 278,670 м² (27.87 га)
• Назначение: Дачное строительство
• Возможность нарезки на 200-250 участков
• Полный пакет документов
💰 Цена: 54.6 млн руб. 📈 Инвестиционный потенциал до 100%
🎯 Идеально подходит для:
• Создания дачного поселка
• Девелоперского проекта
• Инвестиций в землю
• Долгосрочного развития
Успейте приобрести перспективный актив! Подробности в личных сообщениях 👇
📍 Локация:
• Набережно-Морквашское с.п.
• Близость к Казани
• Живописные видовые места
• Перспективный район
📊 Характеристики:
• Площадь: 278,670 м² (27.87 га)
• Назначение: Дачное строительство
• Возможность нарезки на 200-250 участков
• Полный пакет документов
💰 Цена: 54.6 млн руб. 📈 Инвестиционный потенциал до 100%
🎯 Идеально подходит для:
• Создания дачного поселка
• Девелоперского проекта
• Инвестиций в землю
• Долгосрочного развития
Успейте приобрести перспективный актив! Подробности в личных сообщениях 👇
Закрытый клуб инвесторов
19 Jan, 17:09
🚛 САМОСВАЛ IVECO-HONGYAN 908 Надежная техника 2023 года для вашего бизнеса!
📊 Характеристики:
• Год: 2023
• Пробег: 101,934 км
• Двигатель: Дизель
• КПП: Механика
• Состояние: Удовлетворительное
💰 Цена: 3,516,000 руб.
🏦 Кредит от 57,760 руб./мес
💥 Экономия до 1.5 млн от цены нового!
📈 Возможности заработка:
• До 15,000 руб./день
• До 300,000 руб./мес
• Окупаемость от 12 месяцев
💼 Идеально для:
• Строительства
• Дорожных работ
• Карьеров
• Перевозки сыпучих материалов
📍 Местонахождение: Ростовская область
⚡️ Готов к работе сразу после покупки!
Успейте приобрести прибыльную технику для бизнеса! Подробности в личных сообщениях 👇
📊 Характеристики:
• Год: 2023
• Пробег: 101,934 км
• Двигатель: Дизель
• КПП: Механика
• Состояние: Удовлетворительное
💰 Цена: 3,516,000 руб.
🏦 Кредит от 57,760 руб./мес
💥 Экономия до 1.5 млн от цены нового!
📈 Возможности заработка:
• До 15,000 руб./день
• До 300,000 руб./мес
• Окупаемость от 12 месяцев
💼 Идеально для:
• Строительства
• Дорожных работ
• Карьеров
• Перевозки сыпучих материалов
📍 Местонахождение: Ростовская область
⚡️ Готов к работе сразу после покупки!
Успейте приобрести прибыльную технику для бизнеса! Подробности в личных сообщениях 👇
Закрытый клуб инвесторов
19 Jan, 12:52
🚜 КОМБАЙН АГРОМАШ 3000-101AM НА АУКЦИОНЕ!
Современная техника 2022 года для эффективной уборки урожая
📊 Характеристики:
• Год выпуска: 2022
• Мощность: 250 л.с.
• Бункер: 5 м³
• Захват: до 7 метров
• Состояние: удовлетворительное
💪 Преимущества:
• Российское производство
• Доступные запчасти
• Современная комплектация
• Малая наработка
• Гарантийное обслуживание
📈 Возможности заработка:
• До 20 га в день
• 3500-4500 руб./га
• Сезонный доход 2-3 млн руб.
• Окупаемость за 2-3 сезона
📍 Местонахождение: Красноярский край
Современная техника 2022 года для эффективной уборки урожая
📊 Характеристики:
• Год выпуска: 2022
• Мощность: 250 л.с.
• Бункер: 5 м³
• Захват: до 7 метров
• Состояние: удовлетворительное
💪 Преимущества:
• Российское производство
• Доступные запчасти
• Современная комплектация
• Малая наработка
• Гарантийное обслуживание
📈 Возможности заработка:
• До 20 га в день
• 3500-4500 руб./га
• Сезонный доход 2-3 млн руб.
• Окупаемость за 2-3 сезона
📍 Местонахождение: Красноярский край
Закрытый клуб инвесторов
19 Jan, 12:31
🚜 ФРОНТАЛЬНЫЙ ПОГРУЗЧИК LOVOL FL958K
Практически новая машина 2022 года по выгодной цене!
📊 Характеристики:
• Грузоподъемность: 5 тонн
• Объем ковша: 3 м³
• Год: 2022
• Состояние: удовлетворительное
• Местонахождение: Ногинский р-н, МО
💰 Цена: 4,808,000 руб. 🔥 Экономия более 1 млн от цены нового!
📈 Возможности заработка:
• Аренда: до 300,000 руб./мес
• Работы: до 400,000 руб./мес
• Быстрая окупаемость: от 12 месяцев
💼 Идеально подходит для:
• Строительства
• Складской логистики
• Производства
• Коммунальных служб
Успейте приобрести надежную технику для бизнеса! Подробности в личных сообщениях 👇
Практически новая машина 2022 года по выгодной цене!
📊 Характеристики:
• Грузоподъемность: 5 тонн
• Объем ковша: 3 м³
• Год: 2022
• Состояние: удовлетворительное
• Местонахождение: Ногинский р-н, МО
💰 Цена: 4,808,000 руб. 🔥 Экономия более 1 млн от цены нового!
📈 Возможности заработка:
• Аренда: до 300,000 руб./мес
• Работы: до 400,000 руб./мес
• Быстрая окупаемость: от 12 месяцев
💼 Идеально подходит для:
• Строительства
• Складской логистики
• Производства
• Коммунальных служб
Успейте приобрести надежную технику для бизнеса! Подробности в личных сообщениях 👇
Закрытый клуб инвесторов
19 Jan, 08:55
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
• Площадь: 387,1 м²
• Жилая площадь: 170 м²
• 2-этажный коттедж
• Участок: 15 соток
• Цена - 6,9 млн рублей
• Рыночная цена: 12 681 000 ₽
• Минимальная цена: 4 438 350 ₽
Закрытый клуб инвесторов
17 Jan, 17:35
🏠 ДОМ В КАЗАНИ ПО ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОЙ ЦЕНЕ! Частный дом с участком в Советском районе
📍 Локация: ул. Асылъяр, 15а
💎 Преимущества района:
• Развитая инфраструктура
• Хорошая транспортная доступность
• Перспективный район для жизни
• Все городские коммуникации
💰 Цена: 5 млн руб.
📈 Возможности:
• Жить в собственном доме в черте города
• Построить дом своей мечты
• Инвестировать в растущий актив
• Получать пассивный доход от аренды
🏗Перспективный район Казани
Успейте приобрести объект с высоким потенциалом! Подробности в личных сообщениях 👇
📍 Локация: ул. Асылъяр, 15а
💎 Преимущества района:
• Развитая инфраструктура
• Хорошая транспортная доступность
• Перспективный район для жизни
• Все городские коммуникации
💰 Цена: 5 млн руб.
📈 Возможности:
• Жить в собственном доме в черте города
• Построить дом своей мечты
• Инвестировать в растущий актив
• Получать пассивный доход от аренды
🏗Перспективный район Казани
Успейте приобрести объект с высоким потенциалом! Подробности в личных сообщениях 👇
Закрытый клуб инвесторов
17 Jan, 14:31
🚛 ПОЛУПРИЦЕП-ЦИСТЕРНА ПО ЦЕНЕ НИЖЕ РЫНКА!
Готовый бизнес на колесах с окупаемостью до 1 года
💰 Цена: всего 1,5 млн руб.
🔥 Экономия до 700 тыс. от рыночной цены!
📈 Возможности заработка:
• Грузоперевозки: до 250 тыс. руб./мес
• Сдача в аренду: до 100 тыс. руб./мес
• Быстрая окупаемость: от 8 месяцев
🔍 Местонахождение: Республика Марий Эл Осмотр и проверка на месте.
Успейте приобрести прибыльный актив!
Подробности в личных сообщениях 👇
Готовый бизнес на колесах с окупаемостью до 1 года
💰 Цена: всего 1,5 млн руб.
🔥 Экономия до 700 тыс. от рыночной цены!
📈 Возможности заработка:
• Грузоперевозки: до 250 тыс. руб./мес
• Сдача в аренду: до 100 тыс. руб./мес
• Быстрая окупаемость: от 8 месяцев
🔍 Местонахождение: Республика Марий Эл Осмотр и проверка на месте.
Успейте приобрести прибыльный актив!
Подробности в личных сообщениях 👇
Закрытый клуб инвесторов
17 Jan, 11:57
🏠 ГОТОВЫЙ БИЗНЕС В НАБЕРЕЖНЫХ ЧЕЛНАХ
Помещения свободного назначения с высоким потенциалом!
📍 Локация: ул. Шамиля Усманова, первая линия
🏗 Площадь: 151,4 м² (2 помещения на 1 и 2 этаже)
🌳 Доля в земельном участке включена
💰 Цена: 9,1 млн рублей
💎 Ваши возможности:
• Торговля
•Офис
• Медцентр
• Салон красоты
• Образовательный центр
📈 Преимущества:
• Высокий пешеходный трафик
• Первая линия
• Универсальное назначение
• Окупаемость 6-7 лет
Успейте купить помещение по выгодной цене! Подробности в личных сообщениях 👇
Помещения свободного назначения с высоким потенциалом!
📍 Локация: ул. Шамиля Усманова, первая линия
🏗 Площадь: 151,4 м² (2 помещения на 1 и 2 этаже)
🌳 Доля в земельном участке включена
💰 Цена: 9,1 млн рублей
💎 Ваши возможности:
• Торговля
•Офис
• Медцентр
• Салон красоты
• Образовательный центр
📈 Преимущества:
• Высокий пешеходный трафик
• Первая линия
• Универсальное назначение
• Окупаемость 6-7 лет
Успейте купить помещение по выгодной цене! Подробности в личных сообщениях 👇
Закрытый клуб инвесторов
07 Jan, 16:32
Закрытый клуб инвесторов
07 Jan, 12:56
🏭 ПРОДАЕТСЯ ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС В УФЕ!
Масштабный имущественный комплекс включает:
• 14 нежилых объектов общей площадью 3 236,9 кв.м
• Земельный участок 9 713 кв.м
• Собственная трансформаторная подстанция
• Газовое оборудование
• Огороженная территория
✅ Преимущества:
• Готовая производственно-складская база
• Удобная транспортная доступность
• Все коммуникации
• Автономное отопление
• Большая территория для маневрирования транспорта
💎 Цена: 77 млн руб. (23 790 руб/кв.м)
Идеально подходит под:
• Производство
• Складской комплекс
• Логистический центр
• Автосервис
• Производственно-торговую базу
📍 Локация: ул. Силикатная, 17/1
📱 Организуем показ в удобное время!
Масштабный имущественный комплекс включает:
• 14 нежилых объектов общей площадью 3 236,9 кв.м
• Земельный участок 9 713 кв.м
• Собственная трансформаторная подстанция
• Газовое оборудование
• Огороженная территория
✅ Преимущества:
• Готовая производственно-складская база
• Удобная транспортная доступность
• Все коммуникации
• Автономное отопление
• Большая территория для маневрирования транспорта
💎 Цена: 77 млн руб. (23 790 руб/кв.м)
Идеально подходит под:
• Производство
• Складской комплекс
• Логистический центр
• Автосервис
• Производственно-торговую базу
📍 Локация: ул. Силикатная, 17/1
📱 Организуем показ в удобное время!
Закрытый клуб инвесторов
07 Jan, 11:25
Цена - 5,2 млн рублей
Закрытый клуб инвесторов
07 Jan, 11:19
Мы хотим сделать наш канал еще круче, интереснее и полезнее для вас. И вы можете нам в этом помочь!
В Telegram появилась возможность поддержать канал с помощью звезд. Это абсолютно добровольный способ сказать "спасибо" за наш контент.
Мы будем безмерно признательны за вашу поддержку!🙏
Закрытый клуб инвесторов
07 Jan, 09:44
🏢 КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В УФЕ! ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС
Продается помещение в жилом массиве:
• Локация: ул. Сергея Вострецова, 12
• Расположение: подвал жилого дома
• Развитый спальный район
• Высокий пешеходный трафик
💡 Преимущества:
• Первая линия
• Отдельный вход
• Плотный жилой массив
• Рядом остановки общественного транспорта
• Возможность размещения рекламы
💎 Цена: 14,2 млн руб.
Идеально подойдет под:
• Магазин
• Пункт выдачи заказов
• Салон красоты
• Фитнес-студию
• Медицинский центр
📱Пишите - расскажем подробнее!
Продается помещение в жилом массиве:
• Локация: ул. Сергея Вострецова, 12
• Расположение: подвал жилого дома
• Развитый спальный район
• Высокий пешеходный трафик
• Первая линия
• Отдельный вход
• Плотный жилой массив
• Рядом остановки общественного транспорта
• Возможность размещения рекламы
💎 Цена: 14,2 млн руб.
Идеально подойдет под:
• Магазин
• Пункт выдачи заказов
• Салон красоты
• Фитнес-студию
• Медицинский центр
📱Пишите - расскажем подробнее!
Закрытый клуб инвесторов
06 Jan, 16:18
Цена - 4 млн рублей
Закрытый клуб инвесторов
06 Jan, 14:46
Экскаватор LGCE E6210F LGCE Е6210F, 2022, Идентификационный номер: LGAE6210HP0500557, рабочий объем двигателя 6057 куб. см., мощность двигателя 167 л.с., наработка 2465,6 м/час.
Закрытый клуб инвесторов
06 Jan, 09:21
1 Земельный участок площадью 157 кв.м. (±4 кв.м.)
2 Отдельно стоящее нежилое здание площадью 92,4 кв.м.
• Удобное расположение в развивающемся районе Казани
• Отдельно стоящее здание с собственным земельным участком
• Возможность использования под различные виды коммерческой деятельности
• Привлекательная стоимость: всего 29,220 рублей за 1 кв.м. здания
Закрытый клуб инвесторов
06 Jan, 09:20
🏛️ ИСТОРИЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В ЦЕНТРЕ КАЗАНИ! 🌟
Продается уникальный объект в Вахитовском районе:
• 3-этажное здание площадью 1105,3 кв.м
• 2 земельных участка общей площадью 1124 кв.м
• Расположение: пересечение улиц Старая и Щепкина
✨ Особенности:
• Историческая локация
• Центр города
• Отличная транспортная доступность
• Собственная территория для благоустройства
• Потенциал для различных видов бизнеса
•Имущество 978 позиций
💎 Стоимость: 109 млн руб.
Идеально подойдет под:
• Бутик-отель
• Ресторан
• Офисный центр
• Медицинский центр
• Образовательное учреждение
📞 Подробности и просмотр по запросу
Продается уникальный объект в Вахитовском районе:
• 3-этажное здание площадью 1105,3 кв.м
• 2 земельных участка общей площадью 1124 кв.м
• Расположение: пересечение улиц Старая и Щепкина
✨ Особенности:
• Историческая локация
• Центр города
• Отличная транспортная доступность
• Собственная территория для благоустройства
• Потенциал для различных видов бизнеса
•Имущество 978 позиций
💎 Стоимость: 109 млн руб.
Идеально подойдет под:
• Бутик-отель
• Ресторан
• Офисный центр
• Медицинский центр
• Образовательное учреждение
📞 Подробности и просмотр по запросу
Закрытый клуб инвесторов
05 Jan, 11:58
Закрытый клуб инвесторов
05 Jan, 11:41
Закрытый клуб инвесторов
05 Jan, 11:37
Закрытый клуб инвесторов
05 Jan, 08:16
Закрытый клуб инвесторов
03 Jan, 16:49
Площадь: 34,8 кв.м
Кадастровый номер: 39:17:010021:197
Апартаменты в Калининградской области, в городе Светлогорске.
Элитный комплекс апартаментов расположен в исторической части города, на одной из центральных улиц — Калининградский проспект.
Высокие потолки, панорамные окна. На первом коммерческом этаже - кафе с посадочными местами на улице, аптека, магазины одежды и авторских украшений, кофейня. В шаговой доступности продуктовые магазины и другие объекты инфраструктуры.
10 минут до песчаного пляжа и набережной.
Закрытый клуб инвесторов
03 Jan, 12:02
Республика Бурятия, г. Улан-Удэ
Закрытый клуб инвесторов
03 Jan, 11:37
Современный четырехэтажный хостел-отель «Гармония-М», расположенный при въезде на МКАД со стороны г. Мытищи, в непосредственной близости от станции "Перловская", 5 минут пешком.
Номерной фонд рассчитан на 189 посетителей, стойка регистрации открыта круглосуточно, предоставляется парковка для автомобилей.
Закрытый клуб инвесторов
03 Jan, 11:12
Закрытый клуб инвесторов
03 Jan, 10:13
Наша компания заинтересована в приобретении коммерческой недвижимости в центральной части города. Мы готовы рассмотреть ваши предложения о продаже здания с учетом НДС.
🏢 Параметры объекта:
• Расположение: центр Казани
• Готовы рассматривать помещения различной площади
• Форма расчета: с НДС
• Быстрое принятие решения
• Прозрачная сделка
• Выгодные условия
Закрытый клуб инвесторов
02 Jan, 12:56
Автомобиль ГАЗ SADKO NEXT С41А23 2021 г. в., VIN: X96C41A23M1136591. рабочий объем двигателя 4433 куб. см, мощность двигателя 149 л.с., пробег 56 724 км, техническое состояние – на ходу, комплектация - Газон Садко NEXT, кол-во ключей зажигания - 1.
Закрытый клуб инвесторов
02 Jan, 10:45
Закрытый клуб инвесторов
02 Jan, 10:05
Закрытый клуб инвесторов
02 Jan, 10:03
Экскаватор-погрузчик SHANMON 388H, 2023, Идентификационный номер: WM20234527, рабочий объем двигателя 4800 куб. см., мощность двигателя 102 л.с.
Закрытый клуб инвесторов
02 Jan, 07:59
Участники нашего закрытого инвестиционного клуба постоянно ищут возможности для вложений в офисы, склады и земельные участки. Но есть одна проблема — на индивидуальные бюджеты сложно найти подходящую недвижимость по рыночной цене.
Такие объекты не только выгоднее, но и открывают новые перспективы для каждого из нас. Объединение ресурсов — это возможность, недоступная для одиночных инвесторов. Мы объединим участков и совместно выкупим имущество.
Закрытый клуб инвесторов
01 Jan, 12:50
🔥Стоимость имущества указана с НДС🔥
💰Цена - 3 млн рублей
🎯Погрузчик ZOOMLION ZS080V, 2023, Идентификационный номер: ZLHZS080HP0001574, рабочий объем двигателя 2400 куб. см., мощность двигателя 49,6 л.с.
📍Местонахождение: Ростовская область, г. Аксай
💰Цена - 3 млн рублей
🎯Погрузчик ZOOMLION ZS080V, 2023, Идентификационный номер: ZLHZS080HP0001574, рабочий объем двигателя 2400 куб. см., мощность двигателя 49,6 л.с.
📍Местонахождение: Ростовская область, г. Аксай
Закрытый клуб инвесторов
01 Jan, 11:38
🏢 КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В НАБЕРЕЖНЫХ ЧЕЛНАХ
📍 пр. Вахитова, 9А - ПЕРВАЯ ЛИНИЯ!
💎 ХАРАКТЕРИСТИКИ:
▫️ Площадь: 181.4 м²
▫️ Стоимость: 17.3 млн ₽
▫️ Цена за м²: 95,370 ₽
🔥 ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:
• Первая линия проспекта Вахитова
• Высокий пешеходный трафик
• Развитая инфраструктура
• Плотная жилая застройка
• Удобная транспортная доступность
• Парковка
💰 ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ:
• Рыночная стоимость выше на 12.7%
• Потенциальный арендный доход: 195,000 ₽/мес
• Годовая доходность от аренды: 13.5%
• Окупаемость: 8-9 лет
📍 пр. Вахитова, 9А - ПЕРВАЯ ЛИНИЯ!
💎 ХАРАКТЕРИСТИКИ:
▫️ Площадь: 181.4 м²
▫️ Стоимость: 17.3 млн ₽
▫️ Цена за м²: 95,370 ₽
🔥 ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:
• Первая линия проспекта Вахитова
• Высокий пешеходный трафик
• Развитая инфраструктура
• Плотная жилая застройка
• Удобная транспортная доступность
• Парковка
💰 ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ:
• Рыночная стоимость выше на 12.7%
• Потенциальный арендный доход: 195,000 ₽/мес
• Годовая доходность от аренды: 13.5%
• Окупаемость: 8-9 лет
Закрытый клуб инвесторов
01 Jan, 09:53
💸 Рыночная стоимость: 2 000 000 ₽
🎯 Наша цена: 500 000 ₽
📦 Комплект:
70 единиц оборудования для полного цикла производства обуви, включая:
Обрезные машины, фортунки, шершовки, пробивочные машины
Клеенамазочные и заклепочные машины
Машины для формовки, активаторы, отпариватели
Полировочные и фрезеровочные машины
И многое другое!
Закрытый клуб инвесторов
01 Jan, 07:34
💸Рыночная цена: 28 млн ₽
🎯 Наша цена: 10 млн ₽
Станок MC3K68e — профессиональное оборудование для высокоточной намагничивающей обработки.
Идеален для предприятий промышленного производства с повышенными требованиями к качеству и скорости.
Особенности:
✅ Высокая производительность
✅ Точная и надежная намагничивающая технология
✅ Простота интеграции в существующее производство
💼 Готовое решение для бизнеса или масштабирования текущих мощностей.
Закрытый клуб инвесторов
27 Dec, 17:07
Закрытый клуб инвесторов
27 Dec, 14:22
в промышленном районе города Казани, с удобным доступом к транспортным коммуникациям.
Все необходимые коммуникации (электричество, вода, канализация) доступны рядом с участком.
- Отличное месторасположение для развития бизнеса.
- Возможность строительства собственного объекта в соответствии с потребностями вашего предприятия.
- Поддержка со стороны местных властей для осуществления строительства и регистрации всех необходимых документов.
Закрытый клуб инвесторов
27 Dec, 10:33
В шаговой доступности Школа № 99, детский сад "Ласточка", медицинские учреждения-Городская больница и поликлиники.
Закрытый клуб инвесторов
27 Dec, 10:05
Цена с НДС - 7 млн ₽
1. Стол грузовой – 1 шт
2. Степ-фидер – 1 шт
3. Натяжная станция – 1 шт
4. Секция для измерения – 1 шт
5. Секция сброса – 5 шт
6. Приводная станция – 1 шт
7. Гидростанция – 1 шт
8. Цепи с траверсами
9. Цепи для грузового стола
10. Гидроцилиндры и арматура
Закрытый клуб инвесторов
26 Dec, 13:59
Цена: 71 млн ₽
Рыночная цена: 80 млн ₽
Минимальная цена: 22 млн ₽
Закрытый клуб инвесторов
26 Dec, 10:46
• Тип: Офисные помещения (4 шт.)
• Общая площадь: 284,8 кв. м
• Этажность: подвал, 1 этаж
• Дополнительно: 5 позиций неотделимых улучшений
• Адрес: г. Уфа, ул. Блюхера, д. 8 А
• Цена: 22 млн рублей
1. Цена - 20 млн рублей
2. Предполагаемая арендная ставка:
• 1 этаж: 800 руб./кв. м в месяц
• Подвал: 400 руб./кв. м в месяц
3. Потенциальный ежемесячный доход: 171,000 руб.
4. Годовой доход: 2,052,000 руб.
5. Доходность: 9.33% годовых (2,052,000 / 22,000,000•100%)
При распределении площадей: 1 этаж - 60%, подвал - 40%
Закрытый клуб инвесторов
26 Dec, 10:44
• Видовая квартира на 7 этаже
• Уникальный ремонт от дизайнера
• Развитый район с отличной инфраструктурой
• Высокий потолок и свободная планировка
Закрытый клуб инвесторов
26 Dec, 09:40
Недвижимость в Уфе по ценам ниже рыночных⬇️
Цена - 21 669 000₽ (27 960 ₽/м²)
✅ Офис, назначение: нежилые помещения, в количестве 4 шт., этаж: 1, 2, общая площадь 775,8 кв. м.
📌 Адрес: г. Уфа, ул. Рязанская, д. 14.
Цена - 21 669 000₽ (27 960 ₽/м²)
Закрытый клуб инвесторов
25 Dec, 15:20
Закрытый клуб инвесторов
25 Dec, 11:59
🏢 ГОТОВЫЙ БИЗНЕС В ЗЕЛЕНОДОЛЬСКЕ
🚗 Гараж + земельный участок по цене ниже рынка!
📊 ХАРАКТЕРИСТИКИ: ▫️ Гараж: 219.2 м²
▫️ Земельный участок: 1,262 м²
▫️ Стоимость: 11.8 млн ₽
💰 ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ:
• Рыночная стоимость выше на 14.4%
• Потенциальный арендный доход: 150,000 ₽/мес
• Годовая доходность от аренды: 15.3%
• Окупаемость: 7-8 лет
🔥 ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:
1 Автосервис/СТО
2 Складской комплекс
3 Малое производство
4 Розничная торговля автозапчастями
⚡️ ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Большой земельный участок
• Все коммуникации
• Удобное расположение
• Готовность к эксплуатации
📞 Подробности и просмотр в личных сообщениях
🚗 Гараж + земельный участок по цене ниже рынка!
📊 ХАРАКТЕРИСТИКИ: ▫️ Гараж: 219.2 м²
▫️ Земельный участок: 1,262 м²
▫️ Стоимость: 11.8 млн ₽
💰 ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ:
• Рыночная стоимость выше на 14.4%
• Потенциальный арендный доход: 150,000 ₽/мес
• Годовая доходность от аренды: 15.3%
• Окупаемость: 7-8 лет
🔥 ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:
1 Автосервис/СТО
2 Складской комплекс
3 Малое производство
4 Розничная торговля автозапчастями
⚡️ ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Большой земельный участок
• Все коммуникации
• Удобное расположение
• Готовность к эксплуатации
📞 Подробности и просмотр в личных сообщениях
Закрытый клуб инвесторов
25 Dec, 11:42
🏗 Земельный участок под жилищное строительство
▫️ Локация: 2 км от с. Константиновка
▫️ Площадь: 10 801 м²
▫️ Цена: 55 000 000 ₽ (5 092 ₽/м²)
• Рыночная стоимость участка на 18.2% выше текущей цены
• Потенциал застройки более 4 300 м² жилой площади
• Перспективный район с растущей инфраструктурой
• Прогнозируемая доходность при застройке: 22.9%
1 Быстрая перепродажа (горизонт 6-12 мес.)
2 Девелоперский проект (горизонт 2-3 года)
3 Долгосрочное удержание с учетом роста цен на землю
Закрытый клуб инвесторов
25 Dec, 11:35
🏢 Выгодное предложение в Казани! Продается торговое/офисное помещение, площадью: 446 м²
📍г. Казань, проспект Ямашева, д. 54, корп. 3
💰Цена: 44 799 000₽
Преимущества:
🔑 Готовое помещение для различных целей
🏢 Возможность под торговлю или офисы
📍 Отличное расположение в городе
📞 Для получения дополнительной информации и просмотра объекта свяжитесь с нами!
📍г. Казань, проспект Ямашева, д. 54, корп. 3
💰Цена: 44 799 000₽
Преимущества:
🔑 Готовое помещение для различных целей
🏢 Возможность под торговлю или офисы
📍 Отличное расположение в городе
Закрытый клуб инвесторов
24 Dec, 13:49
🏢 ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ОБЪЕКТ В ВЫСОКОГОРСКОМ РАЙОНЕ
Здание с землёй по цене квартиры!
📍 ЛОКАЦИЯ:
• с. Мамонино
• 25 км от Казани
• Развивающийся район
• Растущее население
🏗 ХАРАКТЕРИСТИКИ:
• Здание: 446.3 м²
• Земля: 2,010 м²
• 2 этажа + подвал
• Все коммуникации
• Отдельный въезд
💰 ЭКОНОМИКА ПРОЕКТА:
• Стоимость: 11 млн ₽
•Минимальная цена: 3 млн ₽
• Инвестиции в ремонт: от 5 млн ₽
• Месячная прибыль: до 310,000 ₽
• Окупаемость: от 4.8 лет
• ROI: до 25% годовых
🎯 ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:
• Медицинский центр
• Торгово-развлекательный комплекс
• Спортивный центр
• Образовательный центр
• Многофункциональный комплекс
✅ ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Низкая цена за м²
• Большой земельный участок
• Все коммуникации
• Отличная транспортная доступность
• Растущий район
• Минимальная конкуренция
Здание с землёй по цене квартиры!
📍 ЛОКАЦИЯ:
• с. Мамонино
• 25 км от Казани
• Развивающийся район
• Растущее население
🏗 ХАРАКТЕРИСТИКИ:
• Здание: 446.3 м²
• Земля: 2,010 м²
• 2 этажа + подвал
• Все коммуникации
• Отдельный въезд
💰 ЭКОНОМИКА ПРОЕКТА:
• Стоимость: 11 млн ₽
•Минимальная цена: 3 млн ₽
• Инвестиции в ремонт: от 5 млн ₽
• Месячная прибыль: до 310,000 ₽
• Окупаемость: от 4.8 лет
• ROI: до 25% годовых
🎯 ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:
• Медицинский центр
• Торгово-развлекательный комплекс
• Спортивный центр
• Образовательный центр
• Многофункциональный комплекс
✅ ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Низкая цена за м²
• Большой земельный участок
• Все коммуникации
• Отличная транспортная доступность
• Растущий район
• Минимальная конкуренция
Закрытый клуб инвесторов
24 Dec, 11:26
🌾 ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 10.7 ГА В ЗЕЛЕНОДОЛЬСКОМ РАЙОНЕ
Готовый сельскохозяйственный бизнес!
📍 РАСПОЛОЖЕНИЕ:
• Зеленодольский район
• Большеякинское сельское поселение
• Хорошая транспортная доступность
• 30 км от Казани
📊 ХАРАКТЕРИСТИКИ:
• Площадь: 10.7 га
• Плодородные почвы
• Ровный рельеф
💰 ЭКОНОМИКА:
• Стоимость: 2.1 млн ₽
•Минимальная цена: 1,4 млн ₽
• Цена за гектар: 196,262 ₽
• ROI при выращивании подсолнечника: 17.8%
• Годовая прибыль до: 374,500 ₽
• Окупаемость: 5.6 лет
📈 ПОТЕНЦИАЛ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:
• Выращивание зерновых
• Масличные культуры
• Овощеводство
• Сдача в аренду
• Пастбище
Готовый сельскохозяйственный бизнес!
📍 РАСПОЛОЖЕНИЕ:
• Зеленодольский район
• Большеякинское сельское поселение
• Хорошая транспортная доступность
• 30 км от Казани
📊 ХАРАКТЕРИСТИКИ:
• Площадь: 10.7 га
• Плодородные почвы
• Ровный рельеф
💰 ЭКОНОМИКА:
• Стоимость: 2.1 млн ₽
•Минимальная цена: 1,4 млн ₽
• Цена за гектар: 196,262 ₽
• ROI при выращивании подсолнечника: 17.8%
• Годовая прибыль до: 374,500 ₽
• Окупаемость: 5.6 лет
📈 ПОТЕНЦИАЛ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:
• Выращивание зерновых
• Масличные культуры
• Овощеводство
• Сдача в аренду
• Пастбище
Закрытый клуб инвесторов
24 Dec, 09:38
🏭 ГОТОВЫЙ БИЗНЕС: АВТОМАТИЧЕСКАЯ ПЕСКОСТРУЙНАЯ МАШИНА ROI 30.7% ГОДОВЫХ!
🔧 ХАРАКТЕРИСТИКИ:
• Автоматическая система
• Напряжение 380 В
• Производительность: 10-15 м²/час
• Год выпуска: 2011
• Остаточный ресурс: 7+ лет
💰 ЭКОНОМИКА:
• Стоимость: 5.3 млн ₽
•Минимальная цена: 3,9 млн ₽
• Рыночная цена: 6.4 млн ₽
• Месячная прибыль: 135,500 ₽
• Окупаемость: 3.3 года
📈 ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Универсальность применения
• Стабильный спрос на услуги
• Высокая рентабельность
• Возможность модернизации
• Минимум персонала
🎯 ЦЕЛЕВЫЕ РЫНКИ:
• Строительство
• Металлообработка
• Реставрация
• Автосервис
• Производство
💼 ВАРИАНТЫ БИЗНЕСА:
• Оказание услуг
• Интеграция в производство
• Сдача в аренду
🔧 ХАРАКТЕРИСТИКИ:
• Автоматическая система
• Напряжение 380 В
• Производительность: 10-15 м²/час
• Год выпуска: 2011
• Остаточный ресурс: 7+ лет
💰 ЭКОНОМИКА:
• Стоимость: 5.3 млн ₽
•Минимальная цена: 3,9 млн ₽
• Рыночная цена: 6.4 млн ₽
• Месячная прибыль: 135,500 ₽
• Окупаемость: 3.3 года
📈 ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Универсальность применения
• Стабильный спрос на услуги
• Высокая рентабельность
• Возможность модернизации
• Минимум персонала
🎯 ЦЕЛЕВЫЕ РЫНКИ:
• Строительство
• Металлообработка
• Реставрация
• Автосервис
• Производство
💼 ВАРИАНТЫ БИЗНЕСА:
• Оказание услуг
• Интеграция в производство
• Сдача в аренду
Закрытый клуб инвесторов
24 Dec, 09:20
🏰 ПРЕМИАЛЬНАЯ КВАРТИРА В ЦЕНТРЕ КАЗАНИ Инвестиция в престиж и комфорт!
📍 ЛОКАЦИЯ: ул. М. Салимжанова, 15/18В
• Центр города
• Престижный дом
• Подземный паркинг
• Премиальный ремонт
💰 ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:
• Стоимость: 20 млн ₽
• Доходность от аренды: до 13.2% годовых
• Ежемесячный доход: 165,000-220,000 ₽
• Прогноз роста стоимости: 8% в год
✅ ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Престижный район
• Высокая ликвидность
• Стабильный арендный поток
• Качественная инфраструктура
• Подземный паркинг
• Круглосуточная охрана
💎 ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ:
• Сохранения и приумножения капитала
• Получения премиального арендного дохода
• Создания статусного актива
• Диверсификации инвестиционного портфеля
📊 Полное сопровождение сделки и управление недвижимостью.
Для получения подробной информации пишите в личные сообщения.
📍 ЛОКАЦИЯ: ул. М. Салимжанова, 15/18В
• Центр города
• Престижный дом
• Подземный паркинг
• Премиальный ремонт
💰 ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:
• Стоимость: 20 млн ₽
• Доходность от аренды: до 13.2% годовых
• Ежемесячный доход: 165,000-220,000 ₽
• Прогноз роста стоимости: 8% в год
✅ ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Престижный район
• Высокая ликвидность
• Стабильный арендный поток
• Качественная инфраструктура
• Подземный паркинг
• Круглосуточная охрана
💎 ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ:
• Сохранения и приумножения капитала
• Получения премиального арендного дохода
• Создания статусного актива
• Диверсификации инвестиционного портфеля
📊 Полное сопровождение сделки и управление недвижимостью.
Для получения подробной информации пишите в личные сообщения.
Закрытый клуб инвесторов
23 Dec, 15:57
🏢 ИНВЕСТИЦИЯ В КОММЕРЧЕСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ КАЗАНИ
Доходность 11.9% годовых!
📍 ЛОКАЦИЯ: пр-т Ямашева, 54к3
• Площадь: 446 м²
• Первая линия
• Высокий трафик
• Отдельный вход
💰 ЭКОНОМИКА ПРОЕКТА:
• Стартовая цена: 44.8 млн ₽
• Рыночная стоимость: 51.3 млн ₽
• Потенциальная прибыль: 6.5 млн ₽
• Арендный доход: 446,000 ₽/мес
• Окупаемость: 8.4 года
💎 ПОТЕНЦИАЛ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:
• Торговля
• Общепит • Медицинский центр
• Фитнес-клуб
• Шоурум
✅ ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Высокий пешеходный трафик
• Развитая инфраструктура
• Парковка
• Возможность разделения
• Идеально для сетевых арендаторов
Для получения подробной информации пишите в личные сообщения.
Доходность 11.9% годовых!
📍 ЛОКАЦИЯ: пр-т Ямашева, 54к3
• Площадь: 446 м²
• Первая линия
• Высокий трафик
• Отдельный вход
💰 ЭКОНОМИКА ПРОЕКТА:
• Стартовая цена: 44.8 млн ₽
• Рыночная стоимость: 51.3 млн ₽
• Потенциальная прибыль: 6.5 млн ₽
• Арендный доход: 446,000 ₽/мес
• Окупаемость: 8.4 года
💎 ПОТЕНЦИАЛ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:
• Торговля
• Общепит • Медицинский центр
• Фитнес-клуб
• Шоурум
✅ ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Высокий пешеходный трафик
• Развитая инфраструктура
• Парковка
• Возможность разделения
• Идеально для сетевых арендаторов
Для получения подробной информации пишите в личные сообщения.
Закрытый клуб инвесторов
23 Dec, 12:34
Выставлена на торги просторная 2-к квартира 57.6 м² в современном ЖК!
📍 Локация: ул. Беличенко, 95к1
🏢 11/16 этаж
🔑 Полное право собственности
💰 ЭКОНОМИКА ПРОЕКТА:
• Рыночная стоимость: 6.9 млн ₽
• Ожидаемая цена на торгах: 4.8 млн ₽
• Потенциальная прибыль: 2+ млн ₽
• Пассивный доход от аренды: 35,000 ₽/мес
✅ ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Развитый район с отличной инфраструктурой
• Стабильный спрос на аренду
• Высокий потенциал роста стоимости
• Чистая документация
👥 ЦЕЛЕВАЯ АУДИТОРИЯ:
• Инвесторы с капиталом от 4 млн ₽
• Ориентир на получение пассивного дохода
• Горизонт инвестирования: 5-7 лет
Закрытый клуб инвесторов
23 Dec, 12:08
📍 г. Москва, мкр. Северное Чертаново, д. 4, корп. 407
📐 Площадь: 511,4 м² (Этаж №2)
💼 Назначение помещения: Свободное
🛠 Категория объекта: Нежилые помещения
💰 Цена: 43 млн ₽
🔑 Отличное местоположение в Москве, удобный подъезд и универсальное назначение! Идеально подходит под ваш бизнес или инвестицию.
Закрытый клуб инвесторов
23 Dec, 08:48
📐 Площадь: 116 м² (1 этаж)
💼 Назначение: Свободное
💰 Цена: 17,7 млн ₽
Продается посредством публичного предложения.
✨ Отличный вариант для размещения вашего бизнеса или инвестиции. Удобное расположение в районе Восточное Измайлово.
Закрытый клуб инвесторов
22 Dec, 16:07
🚜Трактор БЕЛАРУС для вашего бизнеса по выгодной цене доступен к покупке в лизинг
Цена - 1 084 000 ₽
📌 Трактор БЕЛАРУС 320.4
📌 Год выпуска - 2023
📌 Пробег - 213 км
📌 Состояние удовлетворительное
📍 Местонахождение:
Красноярский край, п. Солонцы, пр. Котельникова, д. 7/4
Цена - 1 084 000 ₽
Красноярский край, п. Солонцы, пр. Котельникова, д. 7/4
Закрытый клуб инвесторов
22 Dec, 14:21
Квартира в Крыму, город Ялта в закрытом жилом комплексе «Долина гор».
Территория комплекса огорожена и находится под круглосуточной охраной, два въезда с постами охраны. В комплексе, паркинг, парковочные места, детская площадка, оборудованная зона отдыха, кладовые помещения. Рядом расположены продуктовые магазины, школа, детские сады, Массандровский дворец, завод Массандровских вин.
Удобная транспортная развязка, до остановки общественного транспорта 5 минут пешком.
Закрытый клуб инвесторов
22 Dec, 12:29
Наиболее эффективное использование в коммерческих целях под офисное помещение. В помещении есть все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация. Хорошим транспортное сообщение. Рядом остановка общественного транспорта. Подробнее в отчете об оценке приложенном к карточке торгов.
Существенное снижение цены в ходе торгов.
Закрытый клуб инвесторов
22 Dec, 09:53
Общая площадь - 13 кв.м. Тeплoе и cухоe пoмeщениe. До остановки общественного транспорта несколько минут ходьбы.
Закрытый клуб инвесторов
03 Dec, 16:00
Уважаемые коллеги! До конца года осталось совсем немного, и сейчас самое время позаботиться о выгодных приобретениях для вашей компании.
Мы предлагаем отличную возможность — приобрести имущество с НДС. Это не только инвестиция в ваш бизнес, но и отличное решение для оптимизации налогов.
Почему это выгодно?
✔️ Успейте воспользоваться налоговыми льготами до конца года.
✔️ Сделайте вашу компанию сильнее и стабильнее в следующем году.
✔️ Подарите своему бизнесу новые перспективы!
Не упустите шанс завершить год на высокой ноте! Свяжитесь с нами для подробностей.
Закрытый клуб инвесторов
03 Dec, 15:58
🏙️Апартаменты, площадью: 24,4 кв.м., бизнес-класса в ЖК «Измайловский парк». Современный дизайн интерьеров входной зоны и поэтажного пространства разработаны международным архитектурным бюро «Чехарда». На первом этаже комплекса находятся коворкинг, фитнес-зал, магазин готовой еды, кофейня. На территории комплекса благоустроены зеленые зоны. Для владельцев автомобилей предусмотрен подземный и наземный паркинги.
🌇Рядом находятся культурно-развлекательный комплекс «Кремль в
Измайлово», Серебряно-Виноградный пруд, парк культуры и отдыха «Измайловский». Станция метро «Измайлово» в 6 минутах от дома.
📍Адрес: г. Москва, пр-д Окружной, д. 10Б, пом. 486
Закрытый клуб инвесторов
03 Dec, 14:10
Получены разрешения на технологическое присоединение:
Электроэнергии мощностью до 2мВт,
На подключение к сети Газораспределения с мах нагрузкой 299,3 куб/час.
Закрытый клуб инвесторов
03 Dec, 11:35
🚜 ТРАКТОР КАМЗ ANT 4050
💰 Цена - 1 200 000 ₽ (с НДС)
📋 ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
•Модель: КАМЗ ANT 4050
•Год выпуска: 2023
•Идентификационный номер: •KAMZ-0000-00013
🔧 ПАРАМЕТРЫ:
•Двигатель: 3,26 л (3260 куб. см)
•Мощность: 50 л.с.
•Наработка: 153 м/час
🌟 ПРЕИМУЩЕСТВА:
•Минимальная наработка
•Низкий уровень износа
•Современная комплектация
🔍 РЕКОМЕНДАЦИИ:
•Идеален для фермерских хозяйств
•Подходит для сельскохозяйственных работ
•Отличный выбор для небольших предприятий
💰 Цена - 1 200 000 ₽ (с НДС)
📋 ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
•Модель: КАМЗ ANT 4050
•Год выпуска: 2023
•Идентификационный номер: •KAMZ-0000-00013
🔧 ПАРАМЕТРЫ:
•Двигатель: 3,26 л (3260 куб. см)
•Мощность: 50 л.с.
•Наработка: 153 м/час
🌟 ПРЕИМУЩЕСТВА:
•Минимальная наработка
•Низкий уровень износа
•Современная комплектация
•Идеален для фермерских хозяйств
•Подходит для сельскохозяйственных работ
•Отличный выбор для небольших предприятий
Закрытый клуб инвесторов
03 Dec, 09:58
- Количество участков: 12 лотов
- Площадь участков: 10-12 соток
- Целевое назначение: Индивидуальное жилищное строительство
- Стоимость годовой аренды: 370 000 рублей за участок
- Идеальное расположение в живописном пригороде Казани
- Строительство собственного дома
- Выбор из 12 уникальных участков
- Перспектива последующей продажи недвижимости
- Выгодное вложение средств в развивающийся район
- Близость к Казани
- Развитая инфраструктура
- Экологически чистый район
- Хорошие транспортные развязки
Закрытый клуб инвесторов
02 Dec, 11:44
🚢 ЗЕМСНАРЯД GRAVEL 1800/32D 2021 г.в.
💰 Цена - 8 700 000 ₽
🛠️ ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
• Профессиональное гидротехническое оборудование
• Современная модель
• Минимальный износ
✅ УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:
• Полный комплект документов
• Осмотр перед покупкой
• Юридическая чистота сделки
🔍 ПРИМЕНЕНИЕ:
• Дноуглубительные работы
• Гидротехническое строительство
• Намыв территорий
• Экологические проекты
🛠️ ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
• Профессиональное гидротехническое оборудование
• Современная модель
• Минимальный износ
✅ УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:
• Полный комплект документов
• Осмотр перед покупкой
• Юридическая чистота сделки
🔍 ПРИМЕНЕНИЕ:
• Дноуглубительные работы
• Гидротехническое строительство
• Намыв территорий
• Экологические проекты
Закрытый клуб инвесторов
02 Dec, 11:36
🚜 ФРОНТАЛЬНЫЙ ПОГРУЗЧИК XCMG LW550RU
💰 Цена: 2 700 000 ₽ (с НДС)
📋 ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
• Модель: XCMG LW550RU
• Год выпуска: 2019
• Идентификационный номер: XUG0550FCKCB12596
🔧 ПАРАМЕТРЫ:
• Двигатель: 9,7 л (9730 куб. см)
• Мощность: 220 л.с.
• Наработка: 2613 м/час
🌟 ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Проверенная модель
• Средний износ
• Полностью готов к работе
• Официальный документооборот
☎️ Хотите получить больше информации? Пишите!
Надежная техника для вашего бизнеса!
📋 ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
• Модель: XCMG LW550RU
• Год выпуска: 2019
• Идентификационный номер: XUG0550FCKCB12596
🔧 ПАРАМЕТРЫ:
• Двигатель: 9,7 л (9730 куб. см)
• Мощность: 220 л.с.
• Наработка: 2613 м/час
🌟 ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Проверенная модель
• Средний износ
• Полностью готов к работе
• Официальный документооборот
Надежная техника для вашего бизнеса!
Закрытый клуб инвесторов
02 Dec, 10:58
Производственный участок, площадью: 1516 кв.м
💰Цена - 15 000 000 ₽
📍г. Казань, ул. Мира (Самосырово) Кадастровый номер: 16:16:000000:7015
🌟Ключевые преимущества:
• Промышленный район
• Удобные транспортные коммуникации
• Готовые коммуникации (электричество, вода)
• Идеально под производство/склады
• Производственные компании
• Логистические центры
• Складские комплексы
• Инвесторы в недвижимость
Инвестируйте в будущее сегодня!
Закрытый клуб инвесторов
02 Dec, 09:41
•Цена - 15 млн ₽
•Строительство базы: 25 млн ₽
•Итого: 40 млн ₽
•Ежемесячная аренда: 1,5 млн ₽
•Годовой доход: 18 млн ₽
•Срок окупаемости: 2,2 года
•Годовая доходность: 45%
•ROI: 100% за 2,5 года
•Готовый арендатор
•Стабильный cash flow
•Перспективная локация
•Быстрая окупаемость
Закрытый клуб инвесторов
01 Dec, 16:08
«Мосфильм». 15 минут до станции метро «Ломоносовский проспект».
Закрытый клуб инвесторов
01 Dec, 13:54
👥 НЕЗАМЕНИМ ДЛЯ:
• Строительных компаний
• Горнодобывающих предприятий
• Карьерных разработок
• Дорожно-строительных организаций
• Агрохозяйств с большими объемами перевозок
• Максимальная грузоподъемность
• Высокая производительность
• Надежность в экстремальных условиях
• Минимизация логистических затрат
• Объем кузова до 32 м³
• Грузоподъемность до 30 тонн
• Усиленная рама
• Быстрый подъем и разгрузка
• Всепогодный режим эксплуатации
Закрытый клуб инвесторов
01 Dec, 12:27
👥 НЕЗАМЕНИМ ДЛЯ:
• Международных логистических компаний
• Портовых операторов
• Экспедиторских служб
• Крупных торговых сетей
• Производственных предприятий
💼 БИЗНЕС-ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Перевозка морских и ж/д контейнеров
• Мультимодальные перевозки
• Максимальная грузоподъемность
• Быстрая загрузка/выгрузка
🚀 КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
• Вместимость 20/40 футовых контейнеров
• Усиленная конструкция
• Современные системы безопасности
• Легкость маневрирования
Закрытый клуб инвесторов
01 Dec, 10:41
• Локация: С видом на Кремль
• Доходность: До 51% годовых
• Срок проекта: Всего 8 месяцев
• Сумма входа: От 20 млн рублей
Превращаем 333 м² недвижимости в 12 современных апартаментов бизнес-класса с потенциалом максимальной прибыли!
Гарантированная доходность
Объект оформляется на инвестора
Минимальные риски
Прозрачная схема работы
Места заканчиваются, успейте первыми!
Закрытый клуб инвесторов
30 Nov, 16:12
🚛 ГРУЗОВИК 2824DH: НАДЕЖНЫЙ ПОМОЩНИК ВАШЕГО БИЗНЕСА!
🔥 УНИВЕРСАЛЬНОЕ ТРАНСПОРТНОЕ РЕШЕНИЕ
👥 ИДЕАЛЕН ДЛЯ:
• Транспортных компаний
• Логистических предприятий
• Строительного бизнеса
• Оптовых дистрибьюторов
• Служб доставки
💼 БИЗНЕС-ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Грузоподъемность до 10 тонн
• Экономия на перевозках
• Надежность в любых условиях
• Минимальные эксплуатационные расходы
🚀 КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
• Большой кузов
• Экономичный двигатель
• Высокая проходимость
• Комфортная кабина
💰 СТОИМОСТЬ: 3 055 600 ₽
👥 ИДЕАЛЕН ДЛЯ:
• Транспортных компаний
• Логистических предприятий
• Строительного бизнеса
• Оптовых дистрибьюторов
• Служб доставки
• Грузоподъемность до 10 тонн
• Экономия на перевозках
• Надежность в любых условиях
• Минимальные эксплуатационные расходы
• Большой кузов
• Экономичный двигатель
• Высокая проходимость
• Комфортная кабина
💰 СТОИМОСТЬ: 3 055 600 ₽
Закрытый клуб инвесторов
30 Nov, 16:05
Закрытый клуб инвесторов
30 Nov, 10:32
• Общая площадь: 861 м²
• Участок с домом и гаражом
• Многофункциональная планировка
• Просторные комнаты
• Полноценный спортзал
• Большая гостиная
• Современная кухня
• Функциональная гардеробная
• Отдельная котельная
• Готовый дом для комфортной жизни
• Огромный потенциал использования
• Возможность многофункционального назначения
• Минимальный порог входа
Закрытый клуб инвесторов
30 Nov, 09:58
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
• Площадь: 387,1 м²
• Жилая площадь: 170 м²
• 2-этажный коттедж
• Участок: 15 соток
• Рыночная цена: 12 681 000 ₽
• Минимальная цена: 4 438 350 ₽
Закрытый клуб инвесторов
29 Nov, 11:50
📋СОСТАВ ПОМЕЩЕНИЙ:
• № 1000: 136,1 кв.м • № 1001: 15,6 кв.м • № 1002: 202,9 кв.м • № 1004: 14,6 кв.м
🌟 КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Расположение в деловом центре
• 3 этаж современного здания
• Открытия офиса
• Создания коммерческого пространства
• Инвестиционных проектов
• Сдачи в аренду
Закрытый клуб инвесторов
29 Nov, 11:41
🌲 УНИКАЛЬНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В ЭКОЛОГИЧЕСКОМ РАЕ!
🏞️ Земельный участок "Залесный" • Площадь: 642 кв.м • Кадастровый номер: 16:50:000000:26176
💎ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Рядом лес и озеро
• Живописное расположение
• Экологически чистый район
• Развитая инфраструктура
📍 Локация: г. Казань, Кировский район, жилой массив Залесный, ул. 2-я Осиновска
💰 Стоимость: 5 600 000 рублей
☎️ Ваш загородный участок ждет вас!
🏞️ Земельный участок "Залесный" • Площадь: 642 кв.м • Кадастровый номер: 16:50:000000:26176
💎ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Рядом лес и озеро
• Живописное расположение
• Экологически чистый район
• Развитая инфраструктура
Закрытый клуб инвесторов
29 Nov, 11:35
🏞️ УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ В КАЗАНИ!
🌟 Земельный участок мечты • Площадь: 459 кв.м (с межеванием) • Кадастровый номер: 16:50:170109:59 • Расположение: г. Казань, Ново-Савиновский р-н, тер. гаражностроительного кооператива "Лада
💎 Преимущества:
• Идеальное место для строительства
• Удобное расположение
• Живописная местность
• Рядом развитая инфраструктура
💰 Стоимость: 1 500 000 рублей
☎️ Успейте приобрести!
🌟 Земельный участок мечты • Площадь: 459 кв.м (с межеванием) • Кадастровый номер: 16:50:170109:59 • Расположение: г. Казань, Ново-Савиновский р-н, тер. гаражностроительного кооператива "Лада
💎 Преимущества:
• Идеальное место для строительства
• Удобное расположение
• Живописная местность
• Рядом развитая инфраструктура
💰 Стоимость: 1 500 000 рублей
☎️ Успейте приобрести!
Закрытый клуб инвесторов
22 Nov, 15:27
🚛 Уникальное предложение для инвесторов и бизнеса!
📍 Продается самосвал SHACMAN SX3258DT384C 2022 года
Цена: 4 300 000 рублей
Рыночная цена 5,8 млн ₽
Потенциал экономии: 1 500 000 рублей
✨ Технические характеристики:
Год выпуска: 2022
Двигатель: Дизельный
Объем двигателя: 10.8 л
Мощность: 380.7 л.с.
🏆 Преимущества:
Высокая грузоподъемность
Надежный китайский бренд SHACMAN
Отличное состояние техники
Документы полностью готовы к продаже
📍 Локация: Санкт-Петербург, пос. Шушары
⚡ Успейте приобрести – такое предложение долго ждать не будет!
📍 Продается самосвал SHACMAN SX3258DT384C 2022 года
Цена: 4 300 000 рублей
Рыночная цена 5,8 млн ₽
Потенциал экономии: 1 500 000 рублей
✨ Технические характеристики:
Год выпуска: 2022
Двигатель: Дизельный
Объем двигателя: 10.8 л
Мощность: 380.7 л.с.
🏆 Преимущества:
Высокая грузоподъемность
Надежный китайский бренд SHACMAN
Отличное состояние техники
Документы полностью готовы к продаже
📍 Локация: Санкт-Петербург, пос. Шушары
⚡ Успейте приобрести – такое предложение долго ждать не будет!
Закрытый клуб инвесторов
22 Nov, 13:05
Транспортная доступность хорошая, рядом имеется автопарковка, расстояние до остановки общественного транспорта "ДК Железнодорожников" (автобус - 2 маршрута, троллейбус - 1 маршрут) составляет 185 м.
Закрытый клуб инвесторов
22 Nov, 09:45
🔥 ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ЛОТ: Ликвидация Fashion-Актива в Москве! 👗👠
Внимание инвесторам и перекупщикам! Уникальное предложение - 27 лотов брендовой одежды, обуви и аксессуаров по невероятно выгодной цене! 💎
📊 Ключевые преимущества:
Цена: 200 000 - 1 000 000 рублей
Дисконт: -90% от рыночной стоимости 🤯
Локация: Москва
Состав: Одежда, обувь, бижутерия, посуда
🚀 Почему это выгодно:
Моментальный потенциал перепродажи
Гарантированная маржа от 200-300%
Возможность создания собственного розничного бизнеса
Минимальные риски и максимальный профит
💡 Для кого:
Владельцев секонд-шопов
Интернет-магазинов одежды
Перекупщиков
Начинающих предпринимателей
Владельцев хозяйственных магазинов
Рестораторов (посуда)
Внимание инвесторам и перекупщикам! Уникальное предложение - 27 лотов брендовой одежды, обуви и аксессуаров по невероятно выгодной цене! 💎
Цена: 200 000 - 1 000 000 рублей
Дисконт: -90% от рыночной стоимости 🤯
Локация: Москва
Состав: Одежда, обувь, бижутерия, посуда
Моментальный потенциал перепродажи
Гарантированная маржа от 200-300%
Возможность создания собственного розничного бизнеса
Минимальные риски и максимальный профит
Владельцев секонд-шопов
Интернет-магазинов одежды
Перекупщиков
Начинающих предпринимателей
Владельцев хозяйственных магазинов
Рестораторов (посуда)
Закрытый клуб инвесторов
22 Nov, 07:06
📦 ПРОДАЖА СКЛАДСКИХ СТЕЛЛАЖЕЙ - ЭКОНОМИЯ 400.000 РУБЛЕЙ!
Предлагаем новые профессиональные складские стеллажи по специальной цене:
✅ 700.000 руб вместо 1.100.000 руб
✅ Экономия 36%
✅ Прямая продажа
Почему наши стеллажи - это выгодное решение для вашего бизнеса:
🔸 Максимально эффективное использование складского пространства
🔸 Быстрый доступ к любому товару
🔸 Надежная конструкция, выдерживающая большие нагрузки
🔸 Простота сборки и модульность системы
🔸 Возможность регулировки уровней хранения
🔸 Долгий срок службы благодаря качественным материалам
⚡️ Успейте приобрести по сниженной цене! Количество ограничено.
📞 По всем вопросам: +7 917 882-47-77 Атзитаров Артур
🚚Доставка и монтаж обсуждаются индивидуально
Предлагаем новые профессиональные складские стеллажи по специальной цене:
✅ 700.000 руб вместо 1.100.000 руб
✅ Экономия 36%
✅ Прямая продажа
Почему наши стеллажи - это выгодное решение для вашего бизнеса:
🔸 Максимально эффективное использование складского пространства
🔸 Быстрый доступ к любому товару
🔸 Надежная конструкция, выдерживающая большие нагрузки
🔸 Простота сборки и модульность системы
🔸 Возможность регулировки уровней хранения
🔸 Долгий срок службы благодаря качественным материалам
🚚Доставка и монтаж обсуждаются индивидуально
Закрытый клуб инвесторов
21 Nov, 15:39
🏭 Горячее предложение для производственного бизнеса!
⏰ ВНИМАНИЕ: Осталось 3 дня для подачи заявки!
📦 Продается высокотехнологичное оборудование для производства изделий из бумаги и картона 2022 г.в.
🔥 Инвестиционное предложение мечты:
Цена - 4 650 000 с НДС
Рыночная цена 6 млн ₽
Потенциал экономии: 1 450 000 рублей
🏆 Преимущества:
Современное высокоточное оборудование
Готовый бизнес-актив
Быстрый запуск производства
Минимальные вложения в модернизацию
📍 Локация: г. Тюмень
💡 Идеально подходит для:
Полиграфических предприятий
Производителей упаковки
Типографий
Инвесторов в производственный сектор
💰 Инвестиция в будущее вашего бизнеса
📦 Продается высокотехнологичное оборудование для производства изделий из бумаги и картона 2022 г.в.
🔥 Инвестиционное предложение мечты:
Цена - 4 650 000 с НДС
Рыночная цена 6 млн ₽
Потенциал экономии: 1 450 000 рублей
🏆 Преимущества:
Современное высокоточное оборудование
Готовый бизнес-актив
Быстрый запуск производства
Минимальные вложения в модернизацию
📍 Локация: г. Тюмень
Полиграфических предприятий
Производителей упаковки
Типографий
Инвесторов в производственный сектор
💰 Инвестиция в будущее вашего бизнеса
Закрытый клуб инвесторов
21 Nov, 11:31
🚛АВТОСАМОСВАЛ SHACMAN SX32586W384C
ХАРАКТЕРИСТИКИ:
• Стоимость: 6 371 800 ₽
• Местоположение: Московская область, дер. Тимохово
РАСЧЕТ ДОХОДНОСТИ:
Потенциальная аренда/работа:
• Стоимость часа работы: 2 500 руб/час
• Средняя загрузка: 4-5 часов в день
• Месячный доход: 300 000 - 375 000 руб.
• Годовой доход: 3 600 000 - 4 500 000 руб.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:
✅ Инвестиции: 6 371 800 руб
✅ Годовой доход: 3 600 000 руб
✅ Чистая прибыль: 2 200 000 руб
✅ Срок окупаемости: 2,9 года
✅ Рентабельность: 34-37% годовых
ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Надежный китайский самосвал
• Высокий спрос на спецтехнику
• Быстрая окупаемость
• Возможность работы в разных отраслях
ХАРАКТЕРИСТИКИ:
• Стоимость: 6 371 800 ₽
• Местоположение: Московская область, дер. Тимохово
РАСЧЕТ ДОХОДНОСТИ:
Потенциальная аренда/работа:
• Стоимость часа работы: 2 500 руб/час
• Средняя загрузка: 4-5 часов в день
• Месячный доход: 300 000 - 375 000 руб.
• Годовой доход: 3 600 000 - 4 500 000 руб.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:
✅ Инвестиции: 6 371 800 руб
✅ Годовой доход: 3 600 000 руб
✅ Чистая прибыль: 2 200 000 руб
✅ Срок окупаемости: 2,9 года
✅ Рентабельность: 34-37% годовых
ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Надежный китайский самосвал
• Высокий спрос на спецтехнику
• Быстрая окупаемость
• Возможность работы в разных отраслях
Закрытый клуб инвесторов
21 Nov, 10:54
🚚 ПРОДАЕТСЯ СЕДЕЛЬНЫЙ ТЯГАЧ MAN TGX 18.510
ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ БИЗНЕСА!
✨ Характеристики:
• Модель: MAN TGX 18.510
• Конфигурация: 4Х2 BL SA
• Цена: 9 033 800 ₽
• Город: Санкт-Петербург
🔥 ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Мощный немецкий грузовик
• Идеальное состояние
• Низкий пробег
• Полностью обслужен
• Готов к работе
💰 ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:
• Моментальный запуск бизнеса
• Документы полностью чистые
• Возможен торг
• Помощь в оформлении
ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ БИЗНЕСА!
✨ Характеристики:
• Модель: MAN TGX 18.510
• Конфигурация: 4Х2 BL SA
• Цена: 9 033 800 ₽
• Город: Санкт-Петербург
🔥 ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Мощный немецкий грузовик
• Идеальное состояние
• Низкий пробег
• Полностью обслужен
• Готов к работе
💰 ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:
• Моментальный запуск бизнеса
• Документы полностью чистые
• Возможен торг
• Помощь в оформлении
Закрытый клуб инвесторов
21 Nov, 09:13
• Модель: HANGCHA CPCD30-AG2
• Грузоподъемность: 3 тонны
• Стоимость: 1 276 200 ₽
• Местоположение: г. Краснодар
Потенциальная аренда:
• Стоимость часа работы: 1 500 руб/час
• Средняя загрузка: 4-5 часов в день
• Месячный доход: 180 000 - 225 000 руб.
• Годовой доход: 2 160 000 - 2 700 000 руб.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:
✅ Инвестиции: 1 276 200 руб ✅ Годовой доход: 2 160 000 руб
✅ Чистая прибыль: 1 500 000 руб
✅ Срок окупаемости: 1,5-2 года
✅ Рентабельность: 42-45% годовых
Закрытый клуб инвесторов
20 Nov, 16:48
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
• Марка: SHACMAN
• Тип: Специализированный автосамосвал
• Стоимость: 3 815 600 ₽
• Местоположение: Московская область, дер. Тимохово
ПРЕИМУЩЕСТВА:
✅ Высокая проходимость
✅ Надежность китайского производителя
✅ Грузоподъемность до 25 тонн
✅ Отличное состояние
ПОТЕНЦИАЛ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:
• Строительство
• Горнодобывающая промышленность
• Сельское хозяйство
• Логистические перевозки
💰 Выгодное предложение для бизнеса!
Закрытый клуб инвесторов
20 Nov, 14:58
Закрытый клуб инвесторов
20 Nov, 13:57
🏢 Недвижимость сельскохозяйственного предприятия
Объекты недвижимости:
🟠 Здание, площадью: 1 569 кв.м
• Адрес: Мамадышский р-н, с/п Катмышское
🟠 Земельные участки:
• Площадь: 11 100 кв.м
• Площадь: 3 761 кв.м
• Другие земельные участки в собственности
🪙 Цена: 28 млн рублей
➗ РАСЧЕТ ДОХОДНОСТИ:
Потенциальная аренда:
• Здание: 1 569 кв.м × 100 руб/кв.м = 156 900 руб/мес
• Земля: 14 861 кв.м × 5 руб/кв.м = 74 305 руб/мес
• Годовой доход: 2 770 460 руб
Окупаемость:
• Срок: 10 лет
• Рентабельность: 9-10% годовых
✔️ ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Сельскохозяйственная недвижимость
• Стабильный актив
• Возможность развития бизнеса
Объекты недвижимости:
• Адрес: Мамадышский р-н, с/п Катмышское
• Площадь: 11 100 кв.м
• Площадь: 3 761 кв.м
• Другие земельные участки в собственности
Потенциальная аренда:
• Здание: 1 569 кв.м × 100 руб/кв.м = 156 900 руб/мес
• Земля: 14 861 кв.м × 5 руб/кв.м = 74 305 руб/мес
• Годовой доход: 2 770 460 руб
Окупаемость:
• Срок: 10 лет
• Рентабельность: 9-10% годовых
• Сельскохозяйственная недвижимость
• Стабильный актив
• Возможность развития бизнеса
Закрытый клуб инвесторов
19 Nov, 15:19
🏨СРОЧНЫЙ ВЫКУП ЗДАНИЯ ПОД ГОСТИНИЦУ В КАЗАНИ!
КУПИМ БЫСТРО И ДОРОГО:
🟠 Здание/помещение под гостиницу
🟠 Район: центр или туристическая локация
🟠 В хорошем состоянии
🟠 Гарантируем юридическую чистоту сделки и полное сопровождение
☎️ +7 917 882-47-77 Атзитаров А.Н.
КУПИМ БЫСТРО И ДОРОГО:
Закрытый клуб инвесторов
19 Nov, 15:01
- Стоимость комплекса: 300 000 000 рублей
- Нежилое здание: 7 548,5 кв.м.
- Земельный участок: 7 278 кв.м.
1. Гостиница/апартаменты
2. Бизнес-офисы
- Арендная ставка: 1 000 руб./кв.м.
- Общая площадь для сдачи: 7 548,5 кв.м.
7 548,5 кв.м. × 1 000 руб. = 7 548 500 руб./месяц
7 548 500 × 12 месяцев = 90 582 000 руб./год
Закрытый клуб инвесторов
19 Nov, 14:49
ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
Объект: Коммерческая недвижимость в Набережных Челнах
📍 Адрес: ул. Шамиля Усманова, 125
📊 Площадь: 151,04 кв.м (2 помещения)
💰 Цена: 10 млн рублей
🔑 Бонус: Движимое имущество (112 позиций)
РАСЧЕТ ДОХОДНОСТИ:
Потенциальная аренда:
• 151,04 кв.м × 600 руб./кв.м = 90 624 руб./месяц
• Годовой доход: 1 087 488 руб.
Окупаемость:
• Срок окупаемости: 9-10 лет
• Рентабельность: 10-11% годовых
ПРЕИМУЩЕСТВА:
✅ 1 и 2 этаж
✅ Доля в земельном участке ✅ Возможность для магазина/банка/аптеки
✅ Полная комплектация
Стабильный пассивный доход гарантирован!
Объект: Коммерческая недвижимость в Набережных Челнах
📍 Адрес: ул. Шамиля Усманова, 125
📊 Площадь: 151,04 кв.м (2 помещения)
💰 Цена: 10 млн рублей
🔑 Бонус: Движимое имущество (112 позиций)
РАСЧЕТ ДОХОДНОСТИ:
Потенциальная аренда:
• 151,04 кв.м × 600 руб./кв.м = 90 624 руб./месяц
• Годовой доход: 1 087 488 руб.
Окупаемость:
• Срок окупаемости: 9-10 лет
• Рентабельность: 10-11% годовых
ПРЕИМУЩЕСТВА:
✅ 1 и 2 этаж
✅ Доля в земельном участке ✅ Возможность для магазина/банка/аптеки
✅ Полная комплектация
Стабильный пассивный доход гарантирован!
Закрытый клуб инвесторов
19 Nov, 12:56
ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
Нежилое помещение в Уфе
🔠 Адрес: ул. Высотная, 8/3
🔠 Площадь: 454,9 кв.м
🔠 Цена: 24,5 млн рублей
РАСЧЕТ ДОХОДНОСТИ:
Потенциальная аренда:
• 454,9 кв.м × 500 руб./кв.м = 227 450 руб./месяц
• Годовой доход: 2 729 400 руб.
Окупаемость:
• Срок окупаемости: 8-9 лет
• Рентабельность: 11-12% годовых
ПРЕИМУЩЕСТВА:
🔠 Первый этаж + подвал
🔠 Удачное расположение
🔠 Возможность многовариантного использования
🔠 Стабильный поток арендаторов
🔠 Пишите для детальной презентации.
Нежилое помещение в Уфе
РАСЧЕТ ДОХОДНОСТИ:
Потенциальная аренда:
• 454,9 кв.м × 500 руб./кв.м = 227 450 руб./месяц
• Годовой доход: 2 729 400 руб.
Окупаемость:
• Срок окупаемости: 8-9 лет
• Рентабельность: 11-12% годовых
ПРЕИМУЩЕСТВА:
Закрытый клуб инвесторов
19 Nov, 09:28
• 3 этажа
• Общая площадь: 7 548,5 кв.м
• Полностью оснащено (3 347 позиций движимого имущества)
• Современные коммуникации и отделка
• Площадь: 7 278 кв.м
ПРЕИМУЩЕСТВА:
Объект идеально подходит для:
• Торгового центра
• Бизнес-центра
• Банка
• Медицинского центра
• Образовательного учреждения
Закрытый клуб инвесторов
18 Nov, 16:07
- Площадь: 133,4 кв.м.
- Стоимость за кв.м.: 82 459 ₽
- Минимальная рыночная цена: 60 000 ₽/кв.м. × 133,4 кв.м. = 8 004 000 ₽
- Максимальная рыночная цена: 70 000 ₽/кв.м. × 133,4 кв.м. = 9 338 000 ₽
- Средняя рыночная цена: 65 000 ₽/кв.м.× 133,4 кв.м. = 8 671 000 ₽
Закрытый клуб инвесторов
18 Nov, 14:05
- Предлагаемая цена: 23 000 000 руб.
- Площадь: 506,9 кв.м.
- Цена за 1 кв.м: 45 373 руб. (23 000 000 / 506,9)
- Рыночная цена в районе: 70 000 руб/кв.м.
- Потенциальная рыночная стоимость: 35 483 000 руб. (506,9 × 70 000)
Закрытый клуб инвесторов
18 Nov, 10:35
📪ул. Профессора Камая, 10к4, Казань
1. Исходные данные:
Цена - 20 000 000 ₽
- Площадь помещения: 146 кв.м.
- Арендная ставка: 2 500 ₽/кв.м.
- Локация: развивающийся район новостроек
- Преимущества: первый этаж, два входа, парковка, дизайнерский ремонт
2. Сценарий 1: Классическая аренда
Расчет доходности:
- Ежемесячный доход: 146 кв.м. × 2 500 ₽ = 365 000 ₽
- Годовой доход: 4 380 000 ₽
- Операционные расходы (20%): 876 000 ₽
- Чистый годовой доход: 3 504 000 ₽
- Рентабельность годовая: 17.52%
- Срок окупаемости: 5.7 лет
Закрытый клуб инвесторов
18 Nov, 10:07
🌊 УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА БЕРЕГУ ВОДЫ 🌊
🏆 ПРЕМИАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ В ЭЛИТНОМ ПОСЕЛКЕ ЩУРЯЧИЙ С СОБСТВЕННЫМ ПЛЯЖЕМ И ПРИЧАЛОМ ДЛЯ ЯХТ
💎 ЧТО ПРЕДЛАГАЕМ:
• Готовое нежилое здание: 149.5 кв.м.
• Земельный участок: 7.55 соток
• Первая линия у воды
• Собственный пляж
• Причал для яхт
💰 ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ:
• Рыночная стоимость сотки в локации: 850 000₽
• Стоимость земли по рынку: 6 417 500₽
• Стоимость здания по аналогам: 43 582 500₽
• Общая рыночная стоимость: 50 000 000₽
• Цена предложения: 10 000 000₽
📈 ПОТЕНЦИАЛЬНАЯ ПРИБЫЛЬ: 40 000 000₽
🔥 ROI: 400%
🎯 ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:
• Премиальный ресторан
• Банный комплекс
• Яхт-клуб
• Частная резиденция
• Апарт-отель
🌟 ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:
• Элитное окружение
• Транспортная доступность от Казани
• Панорамные виды на воду
• Экологически чистый район
• Развитая инфраструктура поселка
🕒 Предложение ограничено! Успейте приобрести объект с потенциалом роста 400%
📞 Запись на просмотр и детали: 89178824777
🏆 ПРЕМИАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ В ЭЛИТНОМ ПОСЕЛКЕ ЩУРЯЧИЙ С СОБСТВЕННЫМ ПЛЯЖЕМ И ПРИЧАЛОМ ДЛЯ ЯХТ
💎 ЧТО ПРЕДЛАГАЕМ:
• Готовое нежилое здание: 149.5 кв.м.
• Земельный участок: 7.55 соток
• Первая линия у воды
• Собственный пляж
• Причал для яхт
💰 ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ:
• Рыночная стоимость сотки в локации: 850 000₽
• Стоимость земли по рынку: 6 417 500₽
• Стоимость здания по аналогам: 43 582 500₽
• Общая рыночная стоимость: 50 000 000₽
• Цена предложения: 10 000 000₽
📈 ПОТЕНЦИАЛЬНАЯ ПРИБЫЛЬ: 40 000 000₽
🔥 ROI: 400%
🎯 ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:
• Премиальный ресторан
• Банный комплекс
• Яхт-клуб
• Частная резиденция
• Апарт-отель
🌟 ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:
• Элитное окружение
• Транспортная доступность от Казани
• Панорамные виды на воду
• Экологически чистый район
• Развитая инфраструктура поселка
🕒 Предложение ограничено! Успейте приобрести объект с потенциалом роста 400%
📞 Запись на просмотр и детали: 89178824777
Закрытый клуб инвесторов
17 Nov, 14:26
Закрытый клуб инвесторов
17 Nov, 14:18
🔥 ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В КАЗАНИ 🔥
🏗️ Земельный участок в престижном районе Вознесенское
📐 Площадь: 5.65 соток
📍 Локация: г. Казань, ул. Центральная
💎 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО:
• Рыночная стоимость аналогичных участков: 1 500 000₽/сотка
• Потенциальная рыночная стоимость участка: 8 475 000₽
• Начальная цена: 3 334 400₽
• Потенциальная прибыль: 5 140 600₽
📈 ROI: 154%
⚡️ ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Престижный район с развитой инфраструктурой
• Участок правильной формы
• Все документы готовы к сделке
💫 ПОТЕНЦИАЛ:
• Строительство частного дома
• Инвестиционный проект
• Перепродажа после межевания
🏗️ Земельный участок в престижном районе Вознесенское
📐 Площадь: 5.65 соток
📍 Локация: г. Казань, ул. Центральная
💎 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО:
• Рыночная стоимость аналогичных участков: 1 500 000₽/сотка
• Потенциальная рыночная стоимость участка: 8 475 000₽
• Начальная цена: 3 334 400₽
• Потенциальная прибыль: 5 140 600₽
📈 ROI: 154%
⚡️ ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Престижный район с развитой инфраструктурой
• Участок правильной формы
• Все документы готовы к сделке
💫 ПОТЕНЦИАЛ:
• Строительство частного дома
• Инвестиционный проект
• Перепродажа после межевания
Закрытый клуб инвесторов
17 Nov, 13:27
ул. Столбовая, д. 16
Закрытый клуб инвесторов
17 Nov, 10:00
Закрытая территория двора с детской и спортивной площадками, въезд через шлагбаум, парковочные места. Рядом с домом находятся школа, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-студии.
Удобный выезд на Кутузовский проспект и Большую Дорогомиловскую улицу.
Закрытый клуб инвесторов
16 Nov, 12:11
Монолитный дом 2006 года постройки.
Благоустроенная придомовая территория, детская и спортивная площадки, парковка. Рядом с домом есть множество магазинов, ТЦ, школ и детских садов, кафе и ресторанов, 5 минут до набережной, ПитерЛэнд, огромный парк. Удобный выезд на 3СД. До центра города 13 минут на транспорте.
До ближайшей станции метро «Беговая» 15 минут.
Закрытый клуб инвесторов
16 Nov, 11:11
Цена - 6 325 000 ₽
Минимальная цена- 5 млн ₽
До Моря 20 минут пешком.
Закрытый клуб инвесторов
16 Nov, 11:01
Цена - 155 млн рублей
Месторождение «Брекчия» расположено в пределах Чуринской золоторудной площади в северо-восточной части Горного Алтая, на территории Турочакского района Республики Алтай. Ближайшие населенные пункты - поселки Артыбаш и Иогач расположены в 13 км северо-восточнее, а пос. Новотроицк в 8 км северо-западнее
Закрытый клуб инвесторов
16 Nov, 10:31
Закрытый клуб инвесторов
14 Nov, 16:10
Участники нашего закрытого инвестиционного клуба постоянно ищут возможности для вложений в офисы, склады и земельные участки. Но есть одна проблема — на индивидуальные бюджеты сложно найти подходящую недвижимость по рыночной цене.
Такие объекты не только выгоднее, но и открывают новые перспективы для каждого из нас. Объединение ресурсов — это возможность, недоступная для одиночных инвесторов. Мы объединим участков и совместно выкупим имущество.
Закрытый клуб инвесторов
14 Nov, 16:02
🏠 ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В КАЗАНИ Квартира с потенциалом роста стоимости!
📍Поперечно-Базарная, 57
🔑 Площадь: 89 м²
💰 Цена: 9,5 млн руб.
📊 Текущая рыночная цена в районе: 150-160 тыс.руб/м²
🔥 ВЫГОДА ДЛЯ ИНВЕСТОРА:
• Рыночная стоимость квартиры: 13,3-14,2 млн руб.
• Потенциальная прибыль: от 3,8 до 4,7 млн руб.
• Доходность: 40-49% от вложений
📈 ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Просторная планировка
• Ликвидный район
• Полноценная площадь 89 м²
• Стабильный спрос на недвижимость
• Возможность как перепродажи, так и сдачи в аренду
📍Поперечно-Базарная, 57
🔑 Площадь: 89 м²
💰 Цена: 9,5 млн руб.
📊 Текущая рыночная цена в районе: 150-160 тыс.руб/м²
🔥 ВЫГОДА ДЛЯ ИНВЕСТОРА:
• Рыночная стоимость квартиры: 13,3-14,2 млн руб.
• Потенциальная прибыль: от 3,8 до 4,7 млн руб.
• Доходность: 40-49% от вложений
📈 ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Просторная планировка
• Ликвидный район
• Полноценная площадь 89 м²
• Стабильный спрос на недвижимость
• Возможность как перепродажи, так и сдачи в аренду
Закрытый клуб инвесторов
14 Nov, 15:36
🏭 ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В УФЕ! Производственная база по цене 26 млн руб.!
💰 Рыночная стоимость: 40 млн руб. ✨ Ваша выгода: 14 млн руб.
🔨 В СОСТАВ ИМУЩЕСТВЕННОГО КОМПЛЕКСА ВХОДИТ:
• Нежилые здания различного назначения общей площадью более 3500 м²
• Складские, производственные и вспомогательные помещения
• Сборно-разборные боксы
• Право аренды земельного участка 18 518 м²
💫 ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Готовая производственная база
• Возможность быстрого запуска бизнеса
• Выгодное расположение в промышленном районе Уфы
• Развитая инфраструктура и транспортная доступность
• Перспективы для расширения и модернизации
🎯 ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ:
• Производственных и logistic-компаний
• Предприятий строительной, складской, логистической сфер
• Инвесторов, ищущих выгодные активы
💰 Рыночная стоимость: 40 млн руб. ✨ Ваша выгода: 14 млн руб.
🔨 В СОСТАВ ИМУЩЕСТВЕННОГО КОМПЛЕКСА ВХОДИТ:
• Нежилые здания различного назначения общей площадью более 3500 м²
• Складские, производственные и вспомогательные помещения
• Сборно-разборные боксы
• Право аренды земельного участка 18 518 м²
💫 ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Готовая производственная база
• Возможность быстрого запуска бизнеса
• Выгодное расположение в промышленном районе Уфы
• Развитая инфраструктура и транспортная доступность
• Перспективы для расширения и модернизации
🎯 ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ:
• Производственных и logistic-компаний
• Предприятий строительной, складской, логистической сфер
• Инвесторов, ищущих выгодные активы
Закрытый клуб инвесторов
14 Nov, 12:10
🏭 ПРОДАЖА МОЛОЧНОГО КОМБИНАТА В ТАТАРСТАНЕ НА ТРАССЕ М12
💰 Цена: 57 млн рублей
📌 НЕДВИЖИМОСТЬ:
• Производственные помещения с цехами
• Цех по производству сухого молока
• Административное здание
• Складские помещения
• Гараж
• Электрощитовая
• Проходная
• Земельные участки (2 участка)
🔧 ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ОБОРУДОВАНИЕ:
• Линия производства сухого молока:
- Вакуум выпарная установка Виганд-4000
- Установка распылительной сушки
- Емкости для сгущения молока
Линия производства сливочного масла:
- Маслообразователь Р-3-ОУА
- Гомогенизатор М6-ОГА РЭ
- Пастеризаторы и охладители
🚛 ТРАНСПОРТНЫЙ ПАРК:
• 4 молоковоза КАМАЗ
• Автоцистерны для перевозки молока
• Автопогрузчик DALIAN
• Прицепы-цистерны
⚡️ ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА:
• Автономное энергоснабжение (трансформатор 400 кВт)
• Резервный дизель-генератор
• Котельная с паровыми котлами
• Резервуары для воды 2×50
💰 Цена: 57 млн рублей
📌 НЕДВИЖИМОСТЬ:
• Производственные помещения с цехами
• Цех по производству сухого молока
• Административное здание
• Складские помещения
• Гараж
• Электрощитовая
• Проходная
• Земельные участки (2 участка)
🔧 ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ОБОРУДОВАНИЕ:
• Линия производства сухого молока:
- Вакуум выпарная установка Виганд-4000
- Установка распылительной сушки
- Емкости для сгущения молока
Линия производства сливочного масла:
- Маслообразователь Р-3-ОУА
- Гомогенизатор М6-ОГА РЭ
- Пастеризаторы и охладители
🚛 ТРАНСПОРТНЫЙ ПАРК:
• 4 молоковоза КАМАЗ
• Автоцистерны для перевозки молока
• Автопогрузчик DALIAN
• Прицепы-цистерны
⚡️ ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА:
• Автономное энергоснабжение (трансформатор 400 кВт)
• Резервный дизель-генератор
• Котельная с паровыми котлами
• Резервуары для воды 2×50
Закрытый клуб инвесторов
14 Nov, 10:50
🚛 ПРОДАЖА СПЕЦТЕХНИКИ В УФЕ
Самосвал SHACMAN SX331863366 (2022 г.в.)
🔥 ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НИЖЕ РЫНКА!
Рыночная цена аналогов: 5.5-6 млн руб.
Наша цена: 4.5 млн руб. (с НДС 20%)
💎 Ваша выгода: до 1.5 млн рублей!
🔥 ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Цена на 20-25% ниже рыночной
• Пробег: 160 000 км
• Состояние: Отличное
• Техническое состояние: Полностью исправен
Самосвал SHACMAN SX331863366 (2022 г.в.)
🔥 ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НИЖЕ РЫНКА!
Рыночная цена аналогов: 5.5-6 млн руб.
Наша цена: 4.5 млн руб. (с НДС 20%)
💎 Ваша выгода: до 1.5 млн рублей!
• Цена на 20-25% ниже рыночной
• Пробег: 160 000 км
• Состояние: Отличное
• Техническое состояние: Полностью исправен
Закрытый клуб инвесторов
13 Nov, 14:57
Такие объекты не только выгоднее, но и открывают новые перспективы для каждого из нас. Объединение ресурсов — это возможность, недоступная для одиночных инвесторов. Мы объединим участков и совместно выкупим имущество.
Закрытый клуб инвесторов
13 Nov, 13:39
Предлагаем вашему вниманию выгодную инвестиционную возможность!
💼 Нежилое помещение общей площадью 11,3 кв.м. в г. Казань, пр-кт. Альберта Камалеева, д. 28/9, пом. 1095
🔑 Кадастровый номер: 16:50:060102:2958
💰 Начальная цена: 937 000 рублей
Этот компактный, но функциональный объект может стать отличной инвестицией:
✨ Идеально подходит для небольшого офиса, точки продаж или сферы услуг
🏢 Расположен в оживленном районе с развитой инфраструктурой
💼 Отличный вариант для начинающего предпринимателя или расширения бизнеса
💼 Нежилое помещение общей площадью 11,3 кв.м. в г. Казань, пр-кт. Альберта Камалеева, д. 28/9, пом. 1095
🔑 Кадастровый номер: 16:50:060102:2958
💰 Начальная цена: 937 000 рублей
Этот компактный, но функциональный объект может стать отличной инвестицией:
✨ Идеально подходит для небольшого офиса, точки продаж или сферы услуг
🏢 Расположен в оживленном районе с развитой инфраструктурой
💼 Отличный вариант для начинающего предпринимателя или расширения бизнеса
Закрытый клуб инвесторов
13 Nov, 13:06
🏢 КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТИ ДЛЯ БИЗНЕСА НА ТВЕРСКОЙ!
💎 Премиальное помещение 234,8 м² на первом этаже в самом сердце Москвы!
• Высокий пешеходный трафик
• Отличная транспортная доступность
• Престижный деловой район
• Первая линия
💰 Финансовые показатели (в год):
• Стоимость объекта: 64 млн руб.
• Арендная ставка: 3000 руб/кв.м.
• Валовый доход: 8 452 800 руб.
📊 Расходы:
• Налог на имущество (2%): 1 280 000 руб.
• УСН (6% от дохода): 507 168 руб.
• Коммунальные платежи (~200 руб/кв.м.): 563 520 руб.
💵 Чистая прибыль:
1-й год: 6 102 112 руб.
2-й год: 6 472 218 руб. (+5%)
3-й год: 6 860 829 руб. (+5%)
4-й год: 7 268 870 руб. (+5%)
5-й год: 7 697 314 руб. (+5%)
📈 Окупаемость: 10,5 лет
Чистая доходность: 9,5% годовых
💎 Премиальное помещение 234,8 м² на первом этаже в самом сердце Москвы!
• Высокий пешеходный трафик
• Отличная транспортная доступность
• Престижный деловой район
• Первая линия
• Стоимость объекта: 64 млн руб.
• Арендная ставка: 3000 руб/кв.м.
• Валовый доход: 8 452 800 руб.
• Налог на имущество (2%): 1 280 000 руб.
• УСН (6% от дохода): 507 168 руб.
• Коммунальные платежи (~200 руб/кв.м.): 563 520 руб.
1-й год: 6 102 112 руб.
2-й год: 6 472 218 руб. (+5%)
3-й год: 6 860 829 руб. (+5%)
4-й год: 7 268 870 руб. (+5%)
5-й год: 7 697 314 руб. (+5%)
Чистая доходность: 9,5% годовых
Закрытый клуб инвесторов
05 Nov, 14:48
Преимущества участка:
• Большая площадь земли под застройку многоквартирного дома
• Расположен в развитом районе города с необходимой инфраструктурой
• Подведены основные коммуникации (электричество, газ, вода, канализация)
• Перспективное направление для жилищного строительства
• Данный участок идеально подходит для реализации проекта строительства современного многоквартирного жилого дома.
• Удачное месторасположение в черте города, близость к социальным объектам и транспортной доступности делают этот участок весьма привлекательным для застройщиков.
Закрытый клуб инвесторов
05 Nov, 13:49
КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ по продаже здания сетевого района
📑 Предлагаем Вашему вниманию выгодное предложение по приобретению коммерческой недвижимости, площадью: 136,2 кв.м., в Альметьевском районе РТ.
↗️ Цена - 1 800 000 рублей (13 216 рублей за кв.м)
➡️ ПОТЕНЦИАЛ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:
• Производственная база
• Складской комплекс
• Сервисный центр
• Логистический узел
• Техническая станция
• Производственная база
• Складской комплекс
• Сервисный центр
• Логистический узел
• Техническая станция
Закрытый клуб инвесторов
05 Nov, 10:38
Преимущества:
Закрытый клуб инвесторов
05 Nov, 10:35
🏢 ПРОДАЕТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ЦЕНТРЕ КАЗАНИ!
📍 Локация: ул. Достоевского, 66/17
💎 Престижный район с высокой проходимостью
✨ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
• Площадь: 79,6 м²
• Статус: нежилое помещение
• Отличная транспортная доступность
• Подходит под различные виды бизнеса
💰 ЦЕНА: 1,7 млн рублей
📊 Всего 21 370 руб/м² — отличное вложение для вашего бизнеса!
🔥 ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Центральное расположение
• Развитая инфраструктура
• Удобная планировка
• Готовое помещение для бизнеса
💌Пишите прямо сейчас для просмотра!
📍 Локация: ул. Достоевского, 66/17
💎 Престижный район с высокой проходимостью
✨ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
• Площадь: 79,6 м²
• Статус: нежилое помещение
• Отличная транспортная доступность
• Подходит под различные виды бизнеса
💰 ЦЕНА: 1,7 млн рублей
📊 Всего 21 370 руб/м² — отличное вложение для вашего бизнеса!
🔥 ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Центральное расположение
• Развитая инфраструктура
• Удобная планировка
• Готовое помещение для бизнеса
💌Пишите прямо сейчас для просмотра!
Закрытый клуб инвесторов
04 Nov, 15:27
Двухкомнатная квартира в пригороде Новосибирска. «Akadem Klubb» - жилой комплекс комфорт-класса на берегу Серебряного озера. В комплексе предусмотрен закрытый двор без машин, подземный паркинг с лифтовым доступом, круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
Закрытый клуб инвесторов
04 Nov, 13:14
Вся площадь здания занята арендатором с арендным потоком
9 000 000 рублей в год.
Закрытый клуб инвесторов
04 Nov, 12:01
Закрытый клуб инвесторов
04 Nov, 09:55
Закрытый клуб инвесторов
04 Nov, 08:00
🏢 КУПИМ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПОД БАЗУ/СКЛАДЫ В КАЗАНИ 🏢
Рассмотрим варианты:
✅ Земельный участок с коммуникациями
✅ Готовый объект со складскими помещениями
✅ Участок с административно-бытовым комплексом (офисом)
Требования:
📍 Локация: Казань
🚚 Удобный подъезд для грузового транспорта
🔌 Наличие необходимых коммуникаций
Если у вас есть подходящие предложения или вы знаете о таких объектах, свяжитесь с нами:
📱 Тел: 89178824777
Рассмотрим все варианты! Агентам - вознаграждение!
Рассмотрим варианты:
✅ Земельный участок с коммуникациями
✅ Готовый объект со складскими помещениями
✅ Участок с административно-бытовым комплексом (офисом)
Требования:
📍 Локация: Казань
🚚 Удобный подъезд для грузового транспорта
🔌 Наличие необходимых коммуникаций
Если у вас есть подходящие предложения или вы знаете о таких объектах, свяжитесь с нами:
📱 Тел: 89178824777
Рассмотрим все варианты! Агентам - вознаграждение!
Закрытый клуб инвесторов
02 Nov, 15:06
Закрытый клуб инвесторов
02 Nov, 14:25
Выручка при полном оснащении: \
10000 руб.×8номера×30дней=2400000руб.
10000руб.×8номера×30дней=2400000рубб .
Учитывая загрузку 80% :
2400000×0,8=1920000руб. в месяц.
2400000×0 ,8=1920000руб . в месяц .
1920000×12=23040000руб . в год .
Если рассчитывать на 10 лет, чистый доход составит:
16128000×10=161280000руб .
Высокая доходность : Окупаемость за 2,79 года.
Стабильный денежный поток : Чистый доход 16,13 млн руб. в год
Высокий спрос на мини-гостиницы в Казани
Отличное расположение и комфортабельные номера.
Закрытый клуб инвесторов
02 Nov, 13:33
😍Минимальная цена один рубль, но это 12 февраля, а пока цена 10 млн.
Однокомнатная квартира в 35,2 квадрата в Москве в фасадном доме сталинской архитектуры выставлена за 10 млн рублей. Там огороженная территория, парковка на территории дома, шлагбаум. Развитая инфраструктура района: престижные учебные
учреждения, школа, парк, все объекты городской инфраструктуры в шаговой доступности.
📍В 15 минутах пешком две станции метро «Сокол» и «Стрешнево».
Однокомнатная квартира в 35,2 квадрата в Москве в фасадном доме сталинской архитектуры выставлена за 10 млн рублей. Там огороженная территория, парковка на территории дома, шлагбаум. Развитая инфраструктура района: престижные учебные
учреждения, школа, парк, все объекты городской инфраструктуры в шаговой доступности.
📍В 15 минутах пешком две станции метро «Сокол» и «Стрешнево».
Закрытый клуб инвесторов
01 Nov, 15:20
🚜Xарвестep Амкoдoр 2561 2021 года выпуска
💰 Цена - 18,5 млн рублей
📌 Мoщнocть двигaтeля, л.с. 300
Рабочий oбъем двигaтеля, см3 7980
Haрабoткa, мoточаc 1
Вид движeтеля колeсный
Гaбapитные paзмеры 10855х2996х3835
Мaкcимaльнaя теxничeски допустимaя маcса, кг 18 200
Максимaльная констpуктивная скopость, км/ч 27
📍 Страна-производитель Беларусь ПТС (ПСМ) RU СВ 604581
Рабочий oбъем двигaтеля, см3 7980
Haрабoткa, мoточаc 1
Вид движeтеля колeсный
Гaбapитные paзмеры 10855х2996х3835
Мaкcимaльнaя теxничeски допустимaя маcса, кг 18 200
Максимaльная констpуктивная скopость, км/ч 27
Закрытый клуб инвесторов
01 Nov, 15:05
• Эксплуатационная масса: 8,3 тонны
• Ширина уплотнения: 1,3 м
• Двигатель: Дизельный, 130 л.с.
• Тип привода: Полный
• Производительность: До 3000 м² в смену
Сферы применения
1 Дорожное строительство
2 Благоустройство территорий
3 Строительные площадки
4 Ремонт парковок и площадок
5 Муниципальное хозяйство
Среднесуточная работа: 8-10 часов
Количество рабочих дней в году: 220 дней
Стоимость часа работы катка: 3 500 руб.
9 часов × 3 500 руб. × 220 дней = 6 930 000 руб.
Закрытый клуб инвесторов
01 Nov, 10:42
⭐ ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
Участок 15 соток - простор для реализации любых идей
Жилой дом 27,2 кв.м. - готовое решение для начала загородной жизни.
Экологически чистый район - чистый воздух и природная тишина
Доступная цена - всего 90 руб. за кв.м. участка!
Удобное расположение - Медведевский район, д. Большая Убрень
⚡️Такие предложения редко появляются на рынке - не упустите свой шанс начать новую жизнь за городом по доступной цене!
Закрытый клуб инвесторов
01 Nov, 09:47
🚘Гараж, площадью 15 кв.м. в Казани
🔠 Цена - 437 000 рублей
🔠 Цена за кв.м. - 29 133 рубля
📍 Локация и инфраструктура
• Расположение в жилом массиве
• Близость к основным транспортным артериям
• Развитая инфраструктура района
• Высокая плотность жилой застройки
📊 Анализ рынка
• Средняя стоимость аналогичных гаражей в районе: 480 000 - 550 000 руб.
• Устойчивый спрос на гаражи в данной локации
• Потенциал роста стоимости: 5-7% в год
•Цена ниже рыночной на 10-15%
📪г.Казань, ул Лениногорская, дом 28
• Расположение в жилом массиве
• Близость к основным транспортным артериям
• Развитая инфраструктура района
• Высокая плотность жилой застройки
• Средняя стоимость аналогичных гаражей в районе: 480 000 - 550 000 руб.
• Устойчивый спрос на гаражи в данной локации
• Потенциал роста стоимости: 5-7% в год
•Цена ниже рыночной на 10-15%
📪г.Казань, ул Лениногорская, дом 28
Закрытый клуб инвесторов
31 Oct, 14:08
• Грузоподъемность: 3,0 тонны
• Объем ковша: 1,8-2,0 м³
• Мощность двигателя: 118 л.с.
• Эксплуатационная масса: 11,3 тонн
Валовая прибыль
Потенциальная выручка: 5 000 000 руб.
Операционные расходы: 1 530 000 руб.
Валовая прибыль: 3 470 000 руб.
Показатели эффективности
Рентабельность: 226,5%
Срок окупаемости: 0,72 года (около 9 месяцев)
Закрытый клуб инвесторов
31 Oct, 12:37
Расчет выручки за сезон:
- Валовой сбор зерна: 20-24 тонны с гектара
- Общий сбор за сезон: 10 000-15 000 тонн
- Средняя цена зерна: 14 000 руб./тонна
- Потенциальная выручка: 140-210 млн руб.
Операционные расходы
Ежегодные затраты:
- Топливо: 500 000 руб.
- Техническое обслуживание: 250 000 руб.
- Запчасти: 300 000 руб.
- Заработная плата механизатора: 600 000 руб.
Расчет рентабельности
Потенциальная выручка: 140 000 000 руб.
Операционные расходы: 1 650 000 руб.
Валовая прибыль: 138 350 000 руб.
Рентабельность: 1762%
Срок окупаемости: 0,07 года (25-30 дней)
Чистая прибыль за сезон: 136 700 000 руб.
Закрытый клуб инвесторов
31 Oct, 10:05
• Площадь: 71,8 кв.м.
• Адрес: г. Москва, Академический район, ул. Вавилова, д.27
⚡️Цена: 27 589 995 руб.
⚡️Стоимость за кв.м.: 384 261 руб.
• Средняя стоимость кв.м. в районе: 420 000 руб.
• Средняя стоимость аренды: 100 000 руб./мес.
• Срок экспозиции: 45-60 дней
1. Рыночная стоимость:
30 156 000 руб. (71,8 кв.м. × 420 000 руб.)
Потенциальная прибыль: 2 566 005 руб.
2. Рентабельность при сдаче в аренду
Ежемесячный арендный доход - 100 000 руб.
Годовой арендный доход: 1 200 000 руб.
Годовые расходы:
- Налог на имущество: 193 130 руб.
- Коммунальные платежи: 96 000 руб.
- Текущий ремонт: 60 000 руб.
Чистый годовой доход: 850 870 руб.
3. Показатели рентабельности
ROI (при сдаче в аренду): 3,08% годовых
Окупаемость: 32,4 года
Доходность при перепродаже: 9,3%
Закрытый клуб инвесторов
31 Oct, 09:49
• 15 км от МКАД
• 10 минут пешком до ж/д платформы Пионерская (МЦД-1)
• Пешая доступность до Можайского шоссе
• 5 минут до остановок общественного транспорта
Закрытый клуб инвесторов
30 Oct, 14:47
В радиусе 30 км от предлагаемой базы отдыха функционируют около 15 аналогичных объектов. Основными конкурентами являются базы отдыха "Озеро Глухое", "Лесная Сказка" и "Солнечный Берег". Однако большинство конкурентов располагают меньшим количеством номеров и не предлагают столь широкий спектр дополнительных услуг.
Закрытый клуб инвесторов
30 Oct, 14:39
🏢Участки в коттеджном поселке «Высокий Берег», расположенный в Московской области.
📍 61 ИЖС участок общей площадью 13,2 гектара. Участки размежеваны по 15-20 соток, не все являются смежными.
Особенности участков:
• Подъезд к участкам осуществляется по асфальтовой дороге, далее по железобетонным плитам
• Коммуникации подведены к части участков
• На некоторых участках уже имеются фундаменты
💰Цена – 297 млн ₽
⚡️Средняя стоимость одного участка с домом составит 15 млн ₽. Общая выручка от реализации всех 61 участков будет равна - 915млн ₽.
📊 Рассчитаем показатели эффективности:
Валовая прибыль = Общая выручка - Стоимость покупки Валовая прибыль = 915 000 000 - 297 756 000 = 617 244 000 рублей
Рентабельность продаж = Валовая прибыль / Общая выручка•100% Рентабельность продаж = 617 244 000 / 915 000 000•100% = 67,5%
🔥Таким образом, приобретение данного инвестиционного предложения обеспечивает высокую рентабельность проекта – более 67%.
📍 61 ИЖС участок общей площадью 13,2 гектара. Участки размежеваны по 15-20 соток, не все являются смежными.
Особенности участков:
• Подъезд к участкам осуществляется по асфальтовой дороге, далее по железобетонным плитам
• Коммуникации подведены к части участков
• На некоторых участках уже имеются фундаменты
💰Цена – 297 млн ₽
⚡️Средняя стоимость одного участка с домом составит 15 млн ₽. Общая выручка от реализации всех 61 участков будет равна - 915млн ₽.
Валовая прибыль = Общая выручка - Стоимость покупки Валовая прибыль = 915 000 000 - 297 756 000 = 617 244 000 рублей
Рентабельность продаж = Валовая прибыль / Общая выручка•100% Рентабельность продаж = 617 244 000 / 915 000 000•100% = 67,5%
🔥Таким образом, приобретение данного инвестиционного предложения обеспечивает высокую рентабельность проекта – более 67%.
Закрытый клуб инвесторов
30 Oct, 12:20
Основные характеристики:
📐 Площадь: 570 кв. м
💰 Цена: 650 000 ₽ за сотку
🏠 Назначение: ИЖС
🤝 Прямая продажа от собственника
📪РТ, Лаишевский район, с. Большие Кабаны, ул. Хади Такташа, земельный участок 1
Преимущества:
Закрытый клуб инвесторов
30 Oct, 11:59
🏢Производственно-складская база в Уфе
• 9 зданий общей площадью 4 103,5 кв.м.
• Земельный участок площадью 18 518 кв.м.
💰 Цена: 26 000 000 рублей
📊 Расчет рентабельности:
1 Предполагаемый годовой доход (15% от стоимости): 3 900 000 руб.
2 Ориентировочные ежегодные расходы (25% от дохода): 975 000 руб.
3 Чистая годовая прибыль: 2 925 000 руб.
4 Рентабельность инвестиций (ROI): (2 925 000 / 26 000 000)•100% ≈ 11,25% годовых
💸Расчетный срок окупаемости: примерно 8,9 лет💸
🔥 Преимущества инвестиции:
• Низкая цена за квадратный метр
• Большой земельный участок с потенциалом развития
• Разнообразие зданий для различных видов деятельности
• 9 зданий общей площадью 4 103,5 кв.м.
• Земельный участок площадью 18 518 кв.м.
💰 Цена: 26 000 000 рублей
📊 Расчет рентабельности:
1 Предполагаемый годовой доход (15% от стоимости): 3 900 000 руб.
2 Ориентировочные ежегодные расходы (25% от дохода): 975 000 руб.
3 Чистая годовая прибыль: 2 925 000 руб.
4 Рентабельность инвестиций (ROI): (2 925 000 / 26 000 000)•100% ≈ 11,25% годовых
💸Расчетный срок окупаемости: примерно 8,9 лет💸
🔥 Преимущества инвестиции:
• Низкая цена за квадратный метр
• Большой земельный участок с потенциалом развития
• Разнообразие зданий для различных видов деятельности
Закрытый клуб инвесторов
30 Oct, 10:00
ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:
• Коттедж (377,5 кв.м):
• 3 этажа + цокольный этаж
• Просторные помещения
• Баня (110,1 кв.м):
• Земельный участок:
• Площадь: 1595 кв.м
• Категория: ИЖС
• Престижный район
📪г. Уфа, с. Нагаево, ул. Ясеневая, д. 8
1 Текущая цена: 13 млн ₽
2 Минимальная цена (с 15 ноября): 9 млн ₽
3 Доходность: 44.4% за короткий срок!
1 Ежемесячный доход: • Коттедж: 150,000 руб.
• Баня: 80,000 руб. Итого: 230,000 руб.
2 Годовой доход: 2,760,000 руб.
3 Расходы (год):
• Коммунальные платежи: 360,000 руб.
• Обслуживание: 240,000 руб. • Налоги: 100,000 руб.
Итого: 700,000 руб.
4 Чистая прибыль в год: 2,060,000 руб.
5 Рентабельность: 22.9% годовых
Закрытый клуб инвесторов
29 Oct, 13:56
Представляем Вашему вниманию гусеничный экскаватор SANY SY245F 2022 года выпуска - надежную и производительную машину для выполнения широкого спектра земляных работ.
• Рабочий объем двигателя: 6494 куб. см.
• Мощность двигателя: 175 л.с.
• Эксплуатационная масса: 24,5 тонн
Цена с НДС: 26 700 000 руб.
Расчет рентабельности при коммерческой эксплуатации:
🔠 Средняя рыночная ставка:
• Смена (8 часов): 18 000 руб.
• Час работы: 2 250 руб.
🔠 Эксплуатационные расходы на час работы:
• Топливо (15 л/час•60 руб.): 900 руб.
• Оплата труда оператора: 400 руб.
• Техническое обслуживание: 250 руб.
• Амортизация: 300 руб.
• Прочие расходы: 150 руб. Итого расходов: 2 000 руб./час
🔠 Прибыль с часа работы: 250 руб.
🔠 Расчет окупаемости:
• При загрузке 176 часов/месяц
• Ежемесячная выручка: 396 000 руб.
• Ежемесячные расходы: 352 000 руб.
• Чистая прибыль в месяц: 44 000 руб.
• Срок окупаемости: около 60 месяцев (5 лет)
🔠 Показатели рентабельности:
• Месячная рентабельность: 0,16%
• Годовая рентабельность: 1,98%
• Рентабельность продаж: 11,1%
• Рабочий объем двигателя: 6494 куб. см.
• Мощность двигателя: 175 л.с.
• Эксплуатационная масса: 24,5 тонн
Цена с НДС: 26 700 000 руб.
Расчет рентабельности при коммерческой эксплуатации:
• Смена (8 часов): 18 000 руб.
• Час работы: 2 250 руб.
• Топливо (15 л/час•60 руб.): 900 руб.
• Оплата труда оператора: 400 руб.
• Техническое обслуживание: 250 руб.
• Амортизация: 300 руб.
• Прочие расходы: 150 руб. Итого расходов: 2 000 руб./час
• При загрузке 176 часов/месяц
• Ежемесячная выручка: 396 000 руб.
• Ежемесячные расходы: 352 000 руб.
• Чистая прибыль в месяц: 44 000 руб.
• Срок окупаемости: около 60 месяцев (5 лет)
• Месячная рентабельность: 0,16%
• Годовая рентабельность: 1,98%
• Рентабельность продаж: 11,1%
Закрытый клуб инвесторов
29 Oct, 10:41
• Год выпуска: 2021
• VIN: XUG0300FCMCB17261
• Двигатель: 6750 см³, 125 л.с.
• Наработка: 634,1 м/час
• Грузоподъемность: 3 тонны
• Малая наработка
• Высокая производительность
• Надежный китайский производитель
• Доступность запчастей и сервиса
Закрытый клуб инвесторов
29 Oct, 10:10
🏢 7 нежилых помещений свободного назначения
📐Общая площадь: 719,9 кв. м
🏗️ Расположение: 2 этаж и цокольный этаж
📍Адрес: г. Уфа, ул. Златоустовская, д. 20
💎 Цена: 29 млн рублей
Расчет рентабельности:
• Средняя арендная ставка в районе: 700 руб/кв.м в месяц
• Потенциальный ежемесячный доход: 503 930 руб
• Годовой доход: 6 047 160 руб
• Расходы на содержание и налоги (примерно 20%): 1 209 432 руб/год
• Чистый годовой доход: 4 837 728 руб
📊 Расчетная доходность: 14,2% годовых
⏱️Срок окупаемости: около 7 лет
📐Общая площадь: 719,9 кв. м
🏗️ Расположение: 2 этаж и цокольный этаж
📍Адрес: г. Уфа, ул. Златоустовская, д. 20
💎 Цена: 29 млн рублей
Расчет рентабельности:
• Средняя арендная ставка в районе: 700 руб/кв.м в месяц
• Потенциальный ежемесячный доход: 503 930 руб
• Годовой доход: 6 047 160 руб
• Расходы на содержание и налоги (примерно 20%): 1 209 432 руб/год
• Чистый годовой доход: 4 837 728 руб
⏱️Срок окупаемости: около 7 лет
Закрытый клуб инвесторов
29 Oct, 06:23
🏢 ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ЦЕНТРЕ МОСКВЫ
Доходная недвижимость с гарантированным арендным потоком
📍 ЛОКАЦИЯ ПРЕМИУМ-КЛАССА:
Весковский переулок, 3 (м. Новослободская/Менделеевская)
Исторический центр Москвы
Первая линия, отдельный вход
Площадь: 142,6 кв.м.
💰 ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:
Стоимость: 65 000 000 ₽
Арендный доход: 800 000 - 1 000 000 ₽/месяц
Годовой доход: 9 600 000 - 12 000 000 ₽
💰 Расчет окупаемости:
Ежемесячные расходы:
Налог на имущество (2.2%): ~119 200 ₽/мес
Коммунальные платежи: ~30 000 ₽/мес
Страховка: ~5 000 ₽/мес
💸 Чистый доход в месяц:
При аренде 800 000 ₽: ~645 800 ₽
При аренде 1 000 000 ₽: ~845 800 ₽
🏹 Окупаемость:
Оптимистичный сценарий: 6.4 года
Консервативный сценарий: 8.4 года
Доходная недвижимость с гарантированным арендным потоком
📍 ЛОКАЦИЯ ПРЕМИУМ-КЛАССА:
Весковский переулок, 3 (м. Новослободская/Менделеевская)
Исторический центр Москвы
Первая линия, отдельный вход
Площадь: 142,6 кв.м.
💰 ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:
Стоимость: 65 000 000 ₽
Арендный доход: 800 000 - 1 000 000 ₽/месяц
Годовой доход: 9 600 000 - 12 000 000 ₽
Ежемесячные расходы:
Налог на имущество (2.2%): ~119 200 ₽/мес
Коммунальные платежи: ~30 000 ₽/мес
Страховка: ~5 000 ₽/мес
При аренде 800 000 ₽: ~645 800 ₽
При аренде 1 000 000 ₽: ~845 800 ₽
Оптимистичный сценарий: 6.4 года
Консервативный сценарий: 8.4 года
Закрытый клуб инвесторов
25 Oct, 14:17
🚍Предлагаем к приобретению надежный самосвал для вашего бизнеса!
• Модель: HOWO T5G
• Год выпуска: 2023
• Двигатель: 10.518 л (440 л.с.), дизель
• Пробег: 156 189 км
• Стоимость: 5 млн рублей (с НДС)
💸РАСЧЕТ РЕНТАБЕЛЬНОСТИ:
1 Доходы (в месяц):
• Дневная выручка: 12,000 руб.
• Рабочих дней: 22
• Месячный доход: 264,000 руб.
• Годовой доход (11 мес.): 2,904,000 руб.
2 Расходы (годовые):
• Топливо: 870,000 руб.
• ТО и ремонт: 435,000 руб.
• Зарплата водителя: 660,000 руб.
• Налоги и страховка: 145,000 руб.
Итого: 2,110,000 руб.
3 Финансовые показатели:
• Чистая прибыль в год: 794,000 руб.
• Рентабельность: 15.9%
• Срок окупаемости: 6.3 года
• Модель: HOWO T5G
• Год выпуска: 2023
• Двигатель: 10.518 л (440 л.с.), дизель
• Пробег: 156 189 км
• Стоимость: 5 млн рублей (с НДС)
💸РАСЧЕТ РЕНТАБЕЛЬНОСТИ:
1 Доходы (в месяц):
• Дневная выручка: 12,000 руб.
• Рабочих дней: 22
• Месячный доход: 264,000 руб.
• Годовой доход (11 мес.): 2,904,000 руб.
2 Расходы (годовые):
• Топливо: 870,000 руб.
• ТО и ремонт: 435,000 руб.
• Зарплата водителя: 660,000 руб.
• Налоги и страховка: 145,000 руб.
Итого: 2,110,000 руб.
3 Финансовые показатели:
• Чистая прибыль в год: 794,000 руб.
• Рентабельность: 15.9%
• Срок окупаемости: 6.3 года
Закрытый клуб инвесторов
25 Oct, 13:21
‼️ ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА ‼️
Локация: рядом с ЖК "21 век" | ул. Аделя Кутуя 86/4
• Площадь здания: 200 кв.м.
• Этажность: 2 этажа
• Земельный участок: 100кв.м.(в собственности!)
• Назначение: коммерческое (автосервис/торговля)
📍 ПРЕМИАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ:
• Расположено около современного ЖК "21 век"
• Высокий пешеходный трафик
• Развитая инфраструктура района
💰 ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:
• Стоимость: 6 000 000 ₽
• Окупаемость: 6-7 лет
• Стабильный арендный поток
• Перспективы роста стоимости недвижимости в данной локации
🎯 ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ПОД:
• Автосервис
• Торговое помещение
• Шоурум
• Магазин
⚡️ ПРЕИМУЩЕСТВА:
• ПРЯМАЯ ПРОДАЖА
• Земля В СОБСТВЕННОСТИ
• Отдельно стоящее здание
• Два этажа = больше возможностей для бизнеса
• Арендный бизнес
📞 Успейте забронировать перспективный объект!
Для получения подробной информации свяжитесь с нами:
89870075554 (АЛИМ)
Локация: рядом с ЖК "21 век" | ул. Аделя Кутуя 86/4
• Площадь здания: 200 кв.м.
• Этажность: 2 этажа
• Земельный участок: 100кв.м.(в собственности!)
• Назначение: коммерческое (автосервис/торговля)
📍 ПРЕМИАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ:
• Расположено около современного ЖК "21 век"
• Высокий пешеходный трафик
• Развитая инфраструктура района
💰 ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:
• Стоимость: 6 000 000 ₽
• Окупаемость: 6-7 лет
• Стабильный арендный поток
• Перспективы роста стоимости недвижимости в данной локации
🎯 ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ПОД:
• Автосервис
• Торговое помещение
• Шоурум
• Магазин
⚡️ ПРЕИМУЩЕСТВА:
• ПРЯМАЯ ПРОДАЖА
• Земля В СОБСТВЕННОСТИ
• Отдельно стоящее здание
• Два этажа = больше возможностей для бизнеса
• Арендный бизнес
📞 Успейте забронировать перспективный объект!
Для получения подробной информации свяжитесь с нами:
89870075554 (АЛИМ)
Закрытый клуб инвесторов
25 Oct, 13:17
🎁 ТОЛЬКО В ОКТЯБРЕ для подписчиков @StroiNadzor:
Проведем полный аудит ваших договоров БЕСПЛАТНО!
⚡️ Знаете ли вы, что в каждом третьем строительном договоре есть "бомба замедленного действия"?
✅ Что вы получите:
• Экспресс-анализ договора за 24 часа
• Выявление рисков и подводных камней
• Список необходимых изменений
• Рекомендации по усилению защиты
• Образцы правильных формулировок
💼 Мы проверим:
▫️Договоры с заказчиками
▫️Договоры с подрядчиками
▫️Договоры поставки
▫️Трудовые договоры
🔍 Наши эксперты найдут:
• Слабые места в документах
• Риски неоплаты работ
• Отсутствие важных пунктов
• Невыгодные условия
⏰ АКЦИЯ ДЕЙСТВУЕТ ДО 31 ОКТЯБРЯ!
❗️Количество бесплатных проверок ограничено!
Успейте защитить свой бизнес!
⚡️ КАК УЧАСТВОВАТЬ:
1. Подпишитесь
2. Напишите в личные сообщения или в комментариях "Хочу аудит"
3. Отправьте договор для проверки
Проведем полный аудит ваших договоров БЕСПЛАТНО!
⚡️ Знаете ли вы, что в каждом третьем строительном договоре есть "бомба замедленного действия"?
✅ Что вы получите:
• Экспресс-анализ договора за 24 часа
• Выявление рисков и подводных камней
• Список необходимых изменений
• Рекомендации по усилению защиты
• Образцы правильных формулировок
💼 Мы проверим:
▫️Договоры с заказчиками
▫️Договоры с подрядчиками
▫️Договоры поставки
▫️Трудовые договоры
🔍 Наши эксперты найдут:
• Слабые места в документах
• Риски неоплаты работ
• Отсутствие важных пунктов
• Невыгодные условия
⏰ АКЦИЯ ДЕЙСТВУЕТ ДО 31 ОКТЯБРЯ!
❗️Количество бесплатных проверок ограничено!
Успейте защитить свой бизнес!
⚡️ КАК УЧАСТВОВАТЬ:
1. Подпишитесь
2. Напишите в личные сообщения или в комментариях "Хочу аудит"
3. Отправьте договор для проверки
Закрытый клуб инвесторов
25 Oct, 12:05
🏢 ПРЕМИАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ |ЭКСКЛЮЗИВ!
Открываем доступ к уникальному коммерческому помещению в самом сердце столицы!
📍В двух шагах от Кремля и Зарядья!
🎯 Идеально под:
• Премиальный автосалон
• Современный детейлинг-центр
• Техцентр премиум-класса
💎 ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Площадь: 1146,5 м²
• Первый этаж
• Отдельный вход
• Витринные окна
• Высокий трафик
• Престижный район
💰 НЕВЕРОЯТНАЯ ЦЕНА:
• Всего 1000 ₽/м² в месяц
• При рыночной ставке 3000-3500 ₽/м²
• Экономия до 70% от рыночной стоимости!
📊 ЭКОНОМИКА:
Годовая арендная ставка: 14 млн ₽
Потенциальная экономия: до 28 млн ₽/год
⚡️ ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО:
Премиальная локация по цене спального района
Высокий потенциал для премиум-бизнеса
Стабильный трафик платёжеспособной аудитории
Долгосрочный договор аренды
Открываем доступ к уникальному коммерческому помещению в самом сердце столицы!
📍В двух шагах от Кремля и Зарядья!
• Премиальный автосалон
• Современный детейлинг-центр
• Техцентр премиум-класса
💎 ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Площадь: 1146,5 м²
• Первый этаж
• Отдельный вход
• Витринные окна
• Высокий трафик
• Престижный район
💰 НЕВЕРОЯТНАЯ ЦЕНА:
• Всего 1000 ₽/м² в месяц
• При рыночной ставке 3000-3500 ₽/м²
• Экономия до 70% от рыночной стоимости!
Годовая арендная ставка: 14 млн ₽
Потенциальная экономия: до 28 млн ₽/год
Премиальная локация по цене спального района
Высокий потенциал для премиум-бизнеса
Стабильный трафик платёжеспособной аудитории
Долгосрочный договор аренды
Закрытый клуб инвесторов
25 Oct, 09:06
🏢ИНВЕСТИЦИОННАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ В ЦЕНТРЕ МОСКВЫ
Локация: ул. Маленковская, 5 минут от м. Сокольники
💎 КЛЮЧЕВЫЕ ПАРАМЕТРЫ:
• Площадь: 385 м²
• Стоимость: 40 000 000 ₽
• Цена за м²: 103 896 ₽/м²
📊 ФИНАНСОВЫЙ АНАЛИЗ:
ДОХОДНАЯ ЧАСТЬ (месяц):
• Арендный доход: 385 м² × 1 500 ₽ = 577 500 ₽
• Годовой доход: 6 930 000 ₽
РАСХОДЫ (год):
• Налог на прибыль (20%): 1 386 000 ₽
• Коммунальные платежи (~150 ₽/м²/мес): 693 000 ₽
• Страхование (~0.3% от стоимости): 120 000 ₽
• Текущий ремонт (~2% от дохода): 138 600 ₽
• Непредвиденные расходы: 200 000 ₽
ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: 4 392 400 ₽
ДОХОДНОСТЬ: 11% годовых🔥
⚡️ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Высоколиквидная локация
• Готовый арендный бизнес
• Стабильный пассивный доход
• Рыночная стоимость выше на 25-30%
• Возможность увеличения арендной ставки
💰ОКУПАЕМОСТЬ: 9.1 лет
Локация: ул. Маленковская, 5 минут от м. Сокольники
💎 КЛЮЧЕВЫЕ ПАРАМЕТРЫ:
• Площадь: 385 м²
• Стоимость: 40 000 000 ₽
• Цена за м²: 103 896 ₽/м²
ДОХОДНАЯ ЧАСТЬ (месяц):
• Арендный доход: 385 м² × 1 500 ₽ = 577 500 ₽
• Годовой доход: 6 930 000 ₽
РАСХОДЫ (год):
• Налог на прибыль (20%): 1 386 000 ₽
• Коммунальные платежи (~150 ₽/м²/мес): 693 000 ₽
• Страхование (~0.3% от стоимости): 120 000 ₽
• Текущий ремонт (~2% от дохода): 138 600 ₽
• Непредвиденные расходы: 200 000 ₽
ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ В ГОД: 4 392 400 ₽
ДОХОДНОСТЬ: 11% годовых
⚡️ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Высоколиквидная локация
• Готовый арендный бизнес
• Стабильный пассивный доход
• Рыночная стоимость выше на 25-30%
• Возможность увеличения арендной ставки
💰ОКУПАЕМОСТЬ: 9.1 лет
Закрытый клуб инвесторов
24 Oct, 14:31
📍 Локация premium-класса:
• Тверская улица, д.14
• В двух шагах от метро
• Центр культурной и деловой жизни столицы
• Рыночная стоимость: 170 млн руб.
• Дисконт на торгах: -70 млн руб.
• Возможность разделения на 6 апартаментов
• Стабильный арендный поток
• Высокий спрос арендаторов
• Возможность перепродажи отдельными лотами
• Потенциальная доходность от 70%
• Премиальная локация
• Значительный дисконт от рынка
• Гибкие варианты монетизации
• Защита от инфляции
Закрытый клуб инвесторов
24 Oct, 12:05
🏛ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ МОСКВЫ
Премиальная квартира в Басманном районе
📍 Гусятников переулок, 13/3
Престижный район с богатой историей, в двух шагах от Чистых прудов
• Просторные апартаменты: 177,4 м²
• 4 этаж в историческом доме
• Выполнен дизайнерский ремонт
• Развитая инфраструктура премиум-класса
💎 ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:
• Рыночная стоимость: 105 000 000 ₽
• Цена на торгах: 96 000 000 ₽
• Потенциальная выгода: 9 000 000 ₽
🌟 ОКРУЖЕНИЕ:
• Исторический центр Москвы
• Знаменитые рестораны и кафе
• Элитные бутики
• Театры и музеи в пешей доступности
• Уютные скверы и парки
💫 ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ:
• Состоятельной семьи, ценящей комфорт и статус
• Инвестиций в премиальную недвижимость
• Сохранения и приумножения капитала
Премиальная квартира в Басманном районе
📍 Гусятников переулок, 13/3
Престижный район с богатой историей, в двух шагах от Чистых прудов
• Просторные апартаменты: 177,4 м²
• 4 этаж в историческом доме
• Выполнен дизайнерский ремонт
• Развитая инфраструктура премиум-класса
💎 ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:
• Рыночная стоимость: 105 000 000 ₽
• Цена на торгах: 96 000 000 ₽
• Потенциальная выгода: 9 000 000 ₽
🌟 ОКРУЖЕНИЕ:
• Исторический центр Москвы
• Знаменитые рестораны и кафе
• Элитные бутики
• Театры и музеи в пешей доступности
• Уютные скверы и парки
💫 ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ:
• Состоятельной семьи, ценящей комфорт и статус
• Инвестиций в премиальную недвижимость
• Сохранения и приумножения капитала
Закрытый клуб инвесторов
24 Oct, 11:48
ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:
• Коттедж (377,5 кв.м):
• 3 этажа + цокольный этаж
• Просторные помещения
• Баня (110,1 кв.м):
• Земельный участок:
• Площадь: 1595 кв.м
• Категория: ИЖС
• Престижный район
📪г. Уфа, с. Нагаево, ул. Ясеневая, д. 8
1 Текущая цена: 13 млн ₽
2 Минимальная цена (с 15 ноября): 9 млн ₽
3 Доходность: 44.4% за короткий срок!
1 Ежемесячный доход: • Коттедж: 150,000 руб.
• Баня: 80,000 руб. Итого: 230,000 руб.
2 Годовой доход: 2,760,000 руб.
3 Расходы (год):
• Коммунальные платежи: 360,000 руб.
• Обслуживание: 240,000 руб. • Налоги: 100,000 руб.
Итого: 700,000 руб.
4 Чистая прибыль в год: 2,060,000 руб.
5 Рентабельность: 22.9% годовых
Закрытый клуб инвесторов
24 Oct, 10:52
Не упустите возможность приобрести превосходный земельный участок в одном из самых перспективных районов Татарстана!
Основные характеристики:
📐 Площадь: 540 кв. м
💰 Цена: 650 000 ₽ за сотку
🏠 Назначение: ИЖС
🤝 Прямая продажа от собственника
Преимущества:
Закрытый клуб инвесторов
24 Oct, 10:10
🚜 МОЩНЫЙ АВТОГРЕЙДЕР ДЗ-98В (2019 г.в.) — ВАШ ПУТЬ К ПРИБЫЛИ!💰
💎 ВСЕГО 2 700 000 ₽ с НДС за технику, которая приносит реальный доход!
📊 РАСЧЕТ ПРИБЫЛИ: ▫️ Средняя выработка: 176 часов/месяц
▫️ Стоимость часа работы: 2 500 ₽
▫️ Потенциальный доход: 440 000 ₽/мес.
💵 РАСХОДЫ В МЕСЯЦ:
▫️ ГСМ: 80 000 ₽
▫️ Зарплата оператора: 90 000 ₽
▫️ Обслуживание: 30 000 ₽
▫️ Чистая прибыль: ~240 000 ₽/мес.
📈 ОКУПАЕМОСТЬ: 11-12 месяцев!
🎯 Стабильный заработок круглый год! Успейте приобрести по выгодной цене!
💎 ВСЕГО 2 700 000 ₽ с НДС за технику, которая приносит реальный доход!
📊 РАСЧЕТ ПРИБЫЛИ: ▫️ Средняя выработка: 176 часов/месяц
▫️ Стоимость часа работы: 2 500 ₽
▫️ Потенциальный доход: 440 000 ₽/мес.
💵 РАСХОДЫ В МЕСЯЦ:
▫️ ГСМ: 80 000 ₽
▫️ Зарплата оператора: 90 000 ₽
▫️ Обслуживание: 30 000 ₽
▫️ Чистая прибыль: ~240 000 ₽/мес.
📈 ОКУПАЕМОСТЬ: 11-12 месяцев!
🎯 Стабильный заработок круглый год! Успейте приобрести по выгодной цене!
Закрытый клуб инвесторов
23 Oct, 16:02
🚛Новый грузовой автомобиль для успешного бизнеса!
• Модель: Шторный фургон К7В002
• Год: 2023 (новый)
• VIN: X89K7B002P2HE8030
• Локация: г. Санкт-Петербург
• Стоимость: 5 млн рублей
💰 Расчет рентабельности:
1 Доход: • Дневная выручка: 8,000 руб. • Месячный доход (22 дня): 176,000 руб. • Годовой доход (11 мес.): 1,936,000 руб.
2 Расходы (годовые):
• ГСМ: 348,480 руб. (18%)
• ТО и ремонт: 232,320 руб. (12%)
• Прочие расходы: 77,440 руб. (4%)
Итого: 658,240 руб.
3 Чистая прибыль:
• Годовая: 1,277,760 руб.
• Рентабельность: 25.6%
• Срок окупаемости: 3.9 года
📞Готовы организовать осмотр и предоставить дополнительную информацию по запросу.
• Модель: Шторный фургон К7В002
• Год: 2023 (новый)
• VIN: X89K7B002P2HE8030
• Локация: г. Санкт-Петербург
• Стоимость: 5 млн рублей
1 Доход: • Дневная выручка: 8,000 руб. • Месячный доход (22 дня): 176,000 руб. • Годовой доход (11 мес.): 1,936,000 руб.
2 Расходы (годовые):
• ГСМ: 348,480 руб. (18%)
• ТО и ремонт: 232,320 руб. (12%)
• Прочие расходы: 77,440 руб. (4%)
Итого: 658,240 руб.
3 Чистая прибыль:
• Годовая: 1,277,760 руб.
• Рентабельность: 25.6%
• Срок окупаемости: 3.9 года
📞Готовы организовать осмотр и предоставить дополнительную информацию по запросу.
Закрытый клуб инвесторов
23 Oct, 14:23
🚚Грузовой транспорт!
Характеристики объекта:
• Модель: Шторный фургон К7В002
• Год выпуска: 2023 (новый)
• VIN: X89K7B002P2HE8031
• Местонахождение: г. Санкт-Петербург
• Цена: 4,5 млн рублей
📊 Расчет рентабельности (при коммерческой эксплуатации):
1 Средний дневной доход: 8,000 руб.
2 Потенциальный месячный доход (22 раб. дня): 176,000 руб.
3 Годовой доход (11 месяцев): 1,936,000 руб.
4 Расходы на обслуживание и ГСМ (30%): 580,800 руб.
5 Чистый годовой доход: 1,355,200 руб.
6 Доходность: 30.1% годовых (1,355,200 / 4,500,000•100%)
💰 При загрузке 75%, годовая доходность составит около 22.5%
Характеристики объекта:
• Модель: Шторный фургон К7В002
• Год выпуска: 2023 (новый)
• VIN: X89K7B002P2HE8031
• Местонахождение: г. Санкт-Петербург
• Цена: 4,5 млн рублей
1 Средний дневной доход: 8,000 руб.
2 Потенциальный месячный доход (22 раб. дня): 176,000 руб.
3 Годовой доход (11 месяцев): 1,936,000 руб.
4 Расходы на обслуживание и ГСМ (30%): 580,800 руб.
5 Чистый годовой доход: 1,355,200 руб.
6 Доходность: 30.1% годовых (1,355,200 / 4,500,000•100%)
Закрытый клуб инвесторов
23 Oct, 11:43
• Тип: Офисные помещения (4 шт.)
• Общая площадь: 284,8 кв. м
• Этажность: подвал, 1 этаж
• Дополнительно: 5 позиций неотделимых улучшений
• Адрес: г. Уфа, ул. Блюхера, д. 8 А
• Цена: 22 млн рублей
1 Стоимость 1 кв. м: 77,247 руб. (22,000,000 / 284.8)
2 Предполагаемая арендная ставка:
• 1 этаж: 800 руб./кв. м в месяц
• Подвал: 400 руб./кв. м в месяц
3 Потенциальный ежемесячный доход: 171,000 руб.
4 Годовой доход: 2,052,000 руб.
5 Доходность: 9.33% годовых (2,052,000 / 22,000,000•100%)
При распределении площадей: 1 этаж - 60%, подвал - 40%
Закрытый клуб инвесторов
23 Oct, 09:23
🏗 ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В КАЗАНИ
Земельный участок в перспективном районе!
📪с. Константиновка, г. Казань
🔑 ХАРАКТЕРИСТИКИ:
• Площадь: 2 400 м²
• Категория: Земли населенных пунктов
• ВРИ: 2.0 (Жилая застройка)
💰 ЦЕНА: 7 755 000 ₽
📊 Стоимость за сотку: 323 125 ₽
🔥 ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Перспективный район с активным развитием
• Возможность жилой застройки
• Все коммуникации рядом
• Удобная транспортная доступность
• Экологически чистый район
💡 ПОТЕНЦИАЛ:
• Строительство частного дома
• Разделение на несколько участков
• Инвестиции в растущий рынок загородной недвижимости
📈 ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ:
• Стабильный рост цен на земельные участки в пригороде Казани
• Высокий спрос на участки под ИЖС
• Активное развитие инфраструктуры района
Земельный участок в перспективном районе!
📪с. Константиновка, г. Казань
🔑 ХАРАКТЕРИСТИКИ:
• Площадь: 2 400 м²
• Категория: Земли населенных пунктов
• ВРИ: 2.0 (Жилая застройка)
💰 ЦЕНА: 7 755 000 ₽
📊 Стоимость за сотку: 323 125 ₽
🔥 ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Перспективный район с активным развитием
• Возможность жилой застройки
• Все коммуникации рядом
• Удобная транспортная доступность
• Экологически чистый район
💡 ПОТЕНЦИАЛ:
• Строительство частного дома
• Разделение на несколько участков
• Инвестиции в растущий рынок загородной недвижимости
📈 ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ:
• Стабильный рост цен на земельные участки в пригороде Казани
• Высокий спрос на участки под ИЖС
• Активное развитие инфраструктуры района
Закрытый клуб инвесторов
22 Oct, 13:13
- Станок сращивания Somakoha Com 30
- Строгательный станок RexBigMaster 630K
- Система контроля Siemens S7
• Год выпуска: 2008
• Состояние: Новое (не эксплуатировалось)
Расчет рентабельности (при запуске производства):
1 Производительность: 400 м³ бруса/месяц
2 Средняя цена клееного бруса: 45,000 руб./м³
3 Потенциальный месячный оборот: 18,000,000 руб.
4 Расходы (сырье, персонал, энергия): 70% - 12,600,000 руб.
5 Месячная прибыль: 5,400,000 руб.
6 Годовая прибыль (при загрузке 11 месяцев): 59,400,000 руб.
7 Доходность: 169.7% годовых (59,400,000 / 35,000,000•100%)
Закрытый клуб инвесторов
22 Oct, 13:05
• Модель: Komatsu WB 93S-5EO
• Год выпуска: 2019
•Цена: 5 млн рублей
1 Средняя рыночная ставка аренды: 2,000 руб./час
2 При загрузке 160 часов/месяц: 320,000 руб.
3 Годовой доход (при загрузке 10 месяцев): 3,200,000 руб.
4 Расходы на обслуживание и ремонт (20%): 640,000 руб.
5 Чистый годовой доход: 2,560,000 руб.
6 Доходность: 51.2% годовых (2,560,000 / 5,000,000•100%)
Закрытый клуб инвесторов
22 Oct, 12:58
Предлагаем Вашему вниманию надежную спецтехнику для развития строительного или добывающего бизнеса!
• Год выпуска: 2017
• VIN/Зав. номер: KMT0D114LHA082545
• Состояние: Рабочее
• Цена: 12,3 млн рублей
1 Средняя рыночная ставка аренды: 3,500 руб./час
2 При загрузке 160 часов/месяц: 560,000 руб.
3 Годовой доход (при загрузке 10 месяцев): 5,600,000 руб.
4 Расходы на обслуживание и ремонт (20%): 1,120,000 руб.
5 Чистый годовой доход: 4,480,000 руб.
6 Доходность: 36.4% годовых (4,480,000 / 12,300,000•100%)
При средней загрузке 70%, годовая доходность составит около 25.5%.
• Высокая ликвидность техники Komatsu
• Стабильный спрос на рынке аренды спецтехники
• Возможность использования в собственном бизнесе
• Надежность японского производителя
Закрытый клуб инвесторов
22 Oct, 09:15
📦 ПРОДАЖА СКЛАДСКИХ СТЕЛЛАЖЕЙ - ЭКОНОМИЯ 400.000 РУБЛЕЙ!
Предлагаем новые профессиональные складские стеллажи по специальной цене:
✅ 700.000 руб вместо 1.100.000 руб
✅ Экономия 36%
✅ Прямая продажа
Почему наши стеллажи - это выгодное решение для вашего бизнеса:
🔸 Максимально эффективное использование складского пространства
🔸 Быстрый доступ к любому товару
🔸 Надежная конструкция, выдерживающая большие нагрузки
🔸 Простота сборки и модульность системы
🔸 Возможность регулировки уровней хранения
🔸 Долгий срок службы благодаря качественным материалам
⚡️ Успейте приобрести по сниженной цене! Количество ограничено.
📞 По всем вопросам: +7 917 882-47-77 Атзитаров Артур
🚚Доставка и монтаж обсуждаются индивидуально
Предлагаем новые профессиональные складские стеллажи по специальной цене:
✅ 700.000 руб вместо 1.100.000 руб
✅ Экономия 36%
✅ Прямая продажа
Почему наши стеллажи - это выгодное решение для вашего бизнеса:
🔸 Максимально эффективное использование складского пространства
🔸 Быстрый доступ к любому товару
🔸 Надежная конструкция, выдерживающая большие нагрузки
🔸 Простота сборки и модульность системы
🔸 Возможность регулировки уровней хранения
🔸 Долгий срок службы благодаря качественным материалам
🚚Доставка и монтаж обсуждаются индивидуально
Закрытый клуб инвесторов
21 Oct, 16:02
1. Расчет стоимости земельного участка:
- Площадь участка: 5.94 сотки
- Рыночная цена за сотку: 700,000 руб.
- Расчетная рыночная стоимость участка: 5.94 × 700,000 = 4,158,000 руб.
2. Общие инвестиционные затраты:
- Стоимость земельного участка: 4,158,000 руб.
- Строительство дома с ремонтом и мебелью: 12,000,000 руб.
- Итого инвестиции: 16,158,000 руб.
3. Планируемый доход:
- Планируемая цена продажи: 20 млн ₽
- Валовая прибыль: 20,000,000 - 16,158,000 = 3,842,000 руб.
Основные преимущества и подробный инвестиционный анализ по ссылке.
Закрытый клуб инвесторов
21 Oct, 15:32
Помещение с арендатором
• Площадь: 141,9 кв. м
• г. Москва, ул. Арбат, д. 6/2
• Цена: 43,5 млн рублей
1 Стоимость 1 кв. м: 306,463 руб. (43,500,000 / 141.9)
2 Текущая арендная ставка: 1,500 руб./кв. м в месяц
3 Текущий ежемесячный доход: 212,850 руб. (141.9•1,500)
4 Годовой доход: 2,554,200 руб.
5 Доходность: 5.87% годовых (2,554,200 / 43,500,000•100%)
• Расположение в центре престижного района Москвы
• Стабильный арендатор и доход
• Потенциал роста арендных ставок в будущем
• Возможность реконцепции и улучшения свойств объекта
Закрытый клуб инвесторов
20 Oct, 15:45
🏢 ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
Квартира в современном районе Казани!
📍 ул. Нурихана Фаттаха, 15 (Советский район)
ПАРАМЕТРЫ КВАРТИРЫ:
• Площадь: 62.9 кв.м.
• Кадастровый номер: 16:50:300302:298
ФИНАНСОВЫЙ АНАЛИЗ:
💰 Цена: 4 400 000 руб. (69,950 руб./кв.м.)
💎 Рыночная цена в районе: 5 500 000 руб.(87,440 руб./кв.м.)
📈 Потенциальная прибыль: 1 100 000 руб.
✅ Рентабельность: 25%
ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Развитая инфраструктура
• Хорошая транспортная доступность
• Перспективный район
Квартира в современном районе Казани!
📍 ул. Нурихана Фаттаха, 15 (Советский район)
ПАРАМЕТРЫ КВАРТИРЫ:
• Площадь: 62.9 кв.м.
• Кадастровый номер: 16:50:300302:298
ФИНАНСОВЫЙ АНАЛИЗ:
💰 Цена: 4 400 000 руб. (69,950 руб./кв.м.)
💎 Рыночная цена в районе: 5 500 000 руб.(87,440 руб./кв.м.)
📈 Потенциальная прибыль: 1 100 000 руб.
✅ Рентабельность: 25%
ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Развитая инфраструктура
• Хорошая транспортная доступность
• Перспективный район
Закрытый клуб инвесторов
20 Oct, 15:39
Действующая автобаза в г. Казань, ул. Гривская, д. 54
Характеристики:
• 9 зданий общей площадью 4 843,7 кв.м.
• Земельный участок площадью 11 055 кв.м.
Закрытый клуб инвесторов
20 Oct, 12:15
🏠 ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В САЛМАЧАХ
Продается земельный участок с высоким потенциалом!
ХАРАКТЕРИСТИКИ:
• Площадь: 12 соток
• Назначение: ЛПХ
• На участке: баня
• Все коммуникации по границе:
• электричество
• газ
• вода
ФИНАНСЫ:
💰 Цена: 5 700 000₽
💎 Рыночная стоимость: 7 000 000₽
📈 Потенциальная прибыль: 1 300 000 ₽
✅ Рентабельность: 22,8%
ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Престижный район
• Перспективная локация
• Все коммуникации
СКИДКА 18,6% ОТ РЫНОЧНОЙ ЦЕНЫ!
Продается земельный участок с высоким потенциалом!
ХАРАКТЕРИСТИКИ:
• Площадь: 12 соток
• Назначение: ЛПХ
• На участке: баня
• Все коммуникации по границе:
• электричество
• газ
• вода
ФИНАНСЫ:
💰 Цена: 5 700 000₽
💎 Рыночная стоимость: 7 000 000₽
📈 Потенциальная прибыль: 1 300 000 ₽
✅ Рентабельность: 22,8%
ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Престижный район
• Перспективная локация
• Все коммуникации
СКИДКА 18,6% ОТ РЫНОЧНОЙ ЦЕНЫ!
Закрытый клуб инвесторов
20 Oct, 10:21
Инвестиционный проект: Земельный участок в п. Борисоглебское, г. Казань
• Площадь: 594 кв.м.
• Под ведение личного подсобного хозяйства
• Стоимость: 2,5 млн рублей
Инвестиционный потенциал
1️⃣ Варианты использования участка:
• Строительство жилого дома для последующей продажи
• Строительство дома для сдачи в аренду
• Перепродажа участка после получения разрешительной документации
2️⃣ Финансовый анализ при строительстве жилого дома:
Расходы:
• Стоимость участка: 2,500,000 руб.
• Строительство дома (150 кв.м.): 6,000,000 руб. (40,000 руб./кв.м.)
• Подключение коммуникаций: 800,000 руб.
• Оформление документации: 200,000 руб.
• Итого инвестиций: 9,500,000 руб.
3️⃣ Прогнозируемый доход:
• Рыночная стоимость готового объекта: 12,000,000 руб.
• Прибыль: 2,500,000 руб.
• Рентабельность инвестиций (ROI): 26,3%
• Срок реализации проекта: 12-15 месяцев
4️⃣ Альтернативный сценарий (сдача в аренду):
• Ежемесячный арендный доход: 45,000 руб.
• Годовой доход: 540,000 руб.
• Окупаемость: 17,6 лет
💵 Годовая доходность: 5,7%
• Площадь: 594 кв.м.
• Под ведение личного подсобного хозяйства
• Стоимость: 2,5 млн рублей
Инвестиционный потенциал
• Строительство жилого дома для последующей продажи
• Строительство дома для сдачи в аренду
• Перепродажа участка после получения разрешительной документации
Расходы:
• Стоимость участка: 2,500,000 руб.
• Строительство дома (150 кв.м.): 6,000,000 руб. (40,000 руб./кв.м.)
• Подключение коммуникаций: 800,000 руб.
• Оформление документации: 200,000 руб.
• Итого инвестиций: 9,500,000 руб.
• Рыночная стоимость готового объекта: 12,000,000 руб.
• Прибыль: 2,500,000 руб.
• Рентабельность инвестиций (ROI): 26,3%
• Срок реализации проекта: 12-15 месяцев
• Ежемесячный арендный доход: 45,000 руб.
• Годовой доход: 540,000 руб.
• Окупаемость: 17,6 лет
Закрытый клуб инвесторов
20 Oct, 07:53
Основные характеристики:
📐 Площадь: 570 кв. м
💰 Цена: 650 000 ₽ за сотку
🏠 Назначение: ИЖС
🤝 Прямая продажа от собственника
📪РТ, Лаишевский район, с. Большие Кабаны, ул. Хади Такташа, земельный участок 1
Преимущества:
Закрытый клуб инвесторов
19 Oct, 15:48
🚜 МОЩНЫЙ АВТОГРЕЙДЕР ДЗ-98В (2019 г.в.) — ВАШ ПУТЬ К ПРИБЫЛИ!💰
💎 ВСЕГО 2 700 000 ₽ с НДС за технику, которая приносит реальный доход!
📊 РАСЧЕТ ПРИБЫЛИ: ▫️ Средняя выработка: 176 часов/месяц
▫️ Стоимость часа работы: 2 500 ₽
▫️ Потенциальный доход: 440 000 ₽/мес.
💵 РАСХОДЫ В МЕСЯЦ:
▫️ ГСМ: 80 000 ₽
▫️ Зарплата оператора: 90 000 ₽
▫️ Обслуживание: 30 000 ₽
▫️ Чистая прибыль: ~240 000 ₽/мес.
📈 ОКУПАЕМОСТЬ: 11-12 месяцев!
🎯 Стабильный заработок круглый год! Успейте приобрести по выгодной цене!
💎 ВСЕГО 2 700 000 ₽ с НДС за технику, которая приносит реальный доход!
📊 РАСЧЕТ ПРИБЫЛИ: ▫️ Средняя выработка: 176 часов/месяц
▫️ Стоимость часа работы: 2 500 ₽
▫️ Потенциальный доход: 440 000 ₽/мес.
💵 РАСХОДЫ В МЕСЯЦ:
▫️ ГСМ: 80 000 ₽
▫️ Зарплата оператора: 90 000 ₽
▫️ Обслуживание: 30 000 ₽
▫️ Чистая прибыль: ~240 000 ₽/мес.
📈 ОКУПАЕМОСТЬ: 11-12 месяцев!
🎯 Стабильный заработок круглый год! Успейте приобрести по выгодной цене!
Закрытый клуб инвесторов
19 Oct, 12:59
• Площадь: 153,6 кв.м.
• Стартовая цена: 1,6 млн рублей
• Расположение: У трассы Р-176
• Покупка объекта: 1,0-1,6 млн руб.
• Обновление оборудования: ~1,2 млн руб.
• Получение разрешений: ~0,2 млн руб.
Итого: 2,4-3,0 млн руб.
Ежемесячные показатели:
• Убой КРС (40 голов/мес.): 300 000 руб.
• Первичная переработка: 100 000 руб.
• Общий доход: ~450 000 руб/мес.
• Персонал (4 человека): 160 000 руб.
• Коммунальные платежи: 30 000 руб.
• Прочие расходы: 40 000 руб.
• Общие расходы: ~230 000 руб/мес.
Чистая прибыль: ~220 000 руб/мес.
• Окупаемость: 11-14 месяцев
Закрытый клуб инвесторов
19 Oct, 09:24
Кран автомобильный КС-55713-5К-4В на шасси КамАЗ 43118-46
КС-55713-5К-3 на шасси КамАЗ 43118-46 (Т 944 ОК)
Кран автомобильный КС-55713-5В-4 на шасси КамАЗ 43118-46 (г/н Х145НН)
Кран автомобильный на шасси КамАЗ 43118-46 КС-55713-5К-4 (г/н А650ЕЕ)
КС-55713-5К-3 на шасси КамАЗ 43118-46 (Т 922 ОК)
Закрытый клуб инвесторов
19 Oct, 08:48
🏢 7 нежилых помещений свободного назначения
📐Общая площадь: 719,9 кв. м
🏗️ Расположение: 2 этаж и цокольный этаж
📍Адрес: г. Уфа, ул. Златоустовская, д. 20
💎 Цена: 32 000 000 рублей
Расчет рентабельности:
• Средняя арендная ставка в районе: 700 руб/кв.м в месяц
• Потенциальный ежемесячный доход: 503 930 руб
• Годовой доход: 6 047 160 руб
• Расходы на содержание и налоги (примерно 20%): 1 209 432 руб/год
• Чистый годовой доход: 4 837 728 руб
📊 Расчетная доходность: 14,2% годовых
⏱️Срок окупаемости: около 7 лет
📐Общая площадь: 719,9 кв. м
🏗️ Расположение: 2 этаж и цокольный этаж
📍Адрес: г. Уфа, ул. Златоустовская, д. 20
💎 Цена: 32 000 000 рублей
Расчет рентабельности:
• Средняя арендная ставка в районе: 700 руб/кв.м в месяц
• Потенциальный ежемесячный доход: 503 930 руб
• Годовой доход: 6 047 160 руб
• Расходы на содержание и налоги (примерно 20%): 1 209 432 руб/год
• Чистый годовой доход: 4 837 728 руб
⏱️Срок окупаемости: около 7 лет
Закрытый клуб инвесторов
18 Oct, 14:11
Многофункциональный комплекс АЗС на федеральной трассе М-7
🌳 Земельный участок: 15 000 м² в собственности
🏗️ Общая площадь зданий: 830 м²
Преимущества расположения
🚘Высокий трафик на федеральной трассе М-7
🏙️ Близость к населенным пунктам: с. Большие Ачасыры –3 км
🌆 Удобный доступ из Казани
Потенциал развития
📈 Возможность расширения спектра услуг
🚛 Идеально для логистических компаний
🔋 Потенциал для установки электрозарядных станций
Финансовые показатели
💰 Стабильный ежемесячный доход
📊 Высокая рентабельность бизнеса
🔄 Быстрая окупаемость инвестиций
🌳 Земельный участок: 15 000 м² в собственности
🏗️ Общая площадь зданий: 830 м²
Преимущества расположения
🚘Высокий трафик на федеральной трассе М-7
🏙️ Близость к населенным пунктам: с. Большие Ачасыры –3 км
🌆 Удобный доступ из Казани
Потенциал развития
📈 Возможность расширения спектра услуг
🚛 Идеально для логистических компаний
🔋 Потенциал для установки электрозарядных станций
Финансовые показатели
💰 Стабильный ежемесячный доход
📊 Высокая рентабельность бизнеса
🔄 Быстрая окупаемость инвестиций
Закрытый клуб инвесторов
18 Oct, 13:05
🏞️Земельный участок в черте города по выгодной цене!
🔑 Характеристики:
• Площадь: 1200 кв.м (12 соток)
• Категория: земли населенных пунктов
• Кадастровый номер: 16:50:350201:986
• Бонус: на участке расположена баня (незарегистрированная)
💰 Цена всего 5,7 млн рублей!
🚀 Потенциал роста:
Рыночная цена в этом районе - 1 млн рублей за сотку.
Потенциальная стоимость участка на рынке: 12 млн рублей!
📈 Выгода для инвестора:
• Моментальная прибыль: более 6 млн рублей
• ROI: более 100% при перепродажи
🏠 Варианты использования:
1. Быстрая перепродажа с высокой маржинальностью
2. Строительство дома для себя по низкой цене
3. Долгосрочные инвестиции с потенциалом роста стоимости
⏰ Не упустите шанс! Такие предложения появляются редко.
• Площадь: 1200 кв.м (12 соток)
• Категория: земли населенных пунктов
• Кадастровый номер: 16:50:350201:986
• Бонус: на участке расположена баня (незарегистрированная)
Рыночная цена в этом районе - 1 млн рублей за сотку.
Потенциальная стоимость участка на рынке: 12 млн рублей!
• Моментальная прибыль: более 6 млн рублей
• ROI: более 100% при перепродажи
1. Быстрая перепродажа с высокой маржинальностью
2. Строительство дома для себя по низкой цене
3. Долгосрочные инвестиции с потенциалом роста стоимости
Закрытый клуб инвесторов
18 Oct, 12:57
🏗️ ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В КАЗАНИ 🏢
Продается участок под многоэтажную застройку в перспективном Авиастроительном районе!
📍 ЛОКАЦИЯ:
• 500м от метро «Авиастроительная»
• Развитая инфраструктура
• Все коммуникации на участке
🔑 ХАРАКТЕРИСТИКИ:
• Площадь: 5060 кв.м.
• Разрешение на многоквартирную застройку с коммерческими помещениями
• Готовый проект на 4 этажа (20 240 кв.м.)
💰 ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:
• Стартовая цена: 106,6 млн руб.
• Прогнозируемая прибыль: 1,3 млрд руб.
• ROI: 122%
• Срок реализации: 2-2,5 года
✅ ГОТОВЫ К БЫСТРОЙ СДЕЛКЕ!
Продается участок под многоэтажную застройку в перспективном Авиастроительном районе!
📍 ЛОКАЦИЯ:
• 500м от метро «Авиастроительная»
• Развитая инфраструктура
• Все коммуникации на участке
🔑 ХАРАКТЕРИСТИКИ:
• Площадь: 5060 кв.м.
• Разрешение на многоквартирную застройку с коммерческими помещениями
• Готовый проект на 4 этажа (20 240 кв.м.)
💰 ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:
• Стартовая цена: 106,6 млн руб.
• Прогнозируемая прибыль: 1,3 млрд руб.
• ROI: 122%
• Срок реализации: 2-2,5 года
✅ ГОТОВЫ К БЫСТРОЙ СДЕЛКЕ!
Закрытый клуб инвесторов
18 Oct, 12:21
Цена - 155 млн рублей
Месторождение «Брекчия» расположено в пределах Чуринской золоторудной площади в северо-восточной части Горного Алтая, на территории Турочакского района Республики Алтай. Ближайшие населенные пункты - поселки Артыбаш и Иогач расположены в 13 км северо-восточнее, а пос. Новотроицк в 8 км северо-западнее
Закрытый клуб инвесторов
18 Oct, 08:48
• Год выпуска: 2022
• VIN: XTC549015N2565582
• Местонахождение: г. Аксай
Потенциал рынка:
• Стабильный спрос на грузоперевозки в Южном федеральном округе
• Развитая логистическая инфраструктура Ростовской области
• Близость к крупным торговым путям и портам
• Средняя выручка в месяц: 350 000 - 400 000 рублей
• Операционные расходы: 150 000 - 180 000 рублей
• Чистая прибыль: 170 000 - 220 000 рублей в месяц
• При средней чистой прибыли 195 000 руб/мес
• Срок окупаемости: 27-30 месяцев
• Годовая доходность: 45-50% от вложенных средств
Закрытый клуб инвесторов
18 Oct, 08:03
Продается торговое здание в центре Октябрьского района Уфы по выгодной цене — 28 млн ₽.
Общая площадь — 641,7 кв.м., 4 этажа, включая подземный.
Преимущества:
• Рыночная цена: 63 000 000 ₽
• Потенциальная прибыль: до 56%!
•Минимальная цена: 18 900 000 ₽
Закрытый клуб инвесторов
17 Oct, 10:24
🏢 ЗАКРЫТЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ КЛУБ
Профессиональные инвестиции в коммерческую недвижимость
💎 Что мы предлагаем:
• Доходность: 40-60% годовых
• Стратегия: покупка → реновация → аренда → продажа
• Профессиональное управление активами
• Доступ к эксклюзивным объектам на торгах
📊 Как это работает:
1. Формируем пул частных инвесторов
2. Наши аналитики находят недооцененные объекты
3. Проводим полный аудит и оценку рентабельности
4. Коллективно инвестируем в выбранные активы
5. Реализуем стратегию повышения стоимости
6. Обеспечиваем стабильный арендный поток (ГАП/МАП)
🎯 Наши преимущества:
• Команда профессиональных аналитиков
• Огромная база проверенных арендаторов
• Успешные кейсы и отлаженные процессы
• Юридическое сопровождение всех сделок
💼 Последний кейс:
ТЦ в СЗАО Москвы
• Покупка: 95 млн ₽
• Инвестиции в ремонт: 15 млн ₽
• Текущий арендный поток: 3.5 млн ₽/мес
• Рыночная стоимость сейчас: 180 млн ₽
Доходность для инвесторов: 52% годовых
👥 Кому это подходит:
• Инвесторам с капиталом от 5 млн ₽
• Тем, кто ищет пассивный доход выше рынка
• Желающим войти в крупные объекты небольшими суммами
📞 Как присоединиться:
Напишите в личные сообщения слово "Инвестиции" и получите:
• Презентацию текущих объектов
• Анализ доходности последних 5 кейсов
• Консультацию по вхождению в пул инвесторов
🔒 Количество мест ограничено!
Профессиональные инвестиции в коммерческую недвижимость
💎 Что мы предлагаем:
• Доходность: 40-60% годовых
• Стратегия: покупка → реновация → аренда → продажа
• Профессиональное управление активами
• Доступ к эксклюзивным объектам на торгах
📊 Как это работает:
1. Формируем пул частных инвесторов
2. Наши аналитики находят недооцененные объекты
3. Проводим полный аудит и оценку рентабельности
4. Коллективно инвестируем в выбранные активы
5. Реализуем стратегию повышения стоимости
6. Обеспечиваем стабильный арендный поток (ГАП/МАП)
🎯 Наши преимущества:
• Команда профессиональных аналитиков
• Огромная база проверенных арендаторов
• Успешные кейсы и отлаженные процессы
• Юридическое сопровождение всех сделок
💼 Последний кейс:
ТЦ в СЗАО Москвы
• Покупка: 95 млн ₽
• Инвестиции в ремонт: 15 млн ₽
• Текущий арендный поток: 3.5 млн ₽/мес
• Рыночная стоимость сейчас: 180 млн ₽
Доходность для инвесторов: 52% годовых
👥 Кому это подходит:
• Инвесторам с капиталом от 5 млн ₽
• Тем, кто ищет пассивный доход выше рынка
• Желающим войти в крупные объекты небольшими суммами
📞 Как присоединиться:
Напишите в личные сообщения слово "Инвестиции" и получите:
• Презентацию текущих объектов
• Анализ доходности последних 5 кейсов
• Консультацию по вхождению в пул инвесторов
🔒 Количество мест ограничено!
Закрытый клуб инвесторов
16 Oct, 14:23
🌳Площадь 840 кв.м. Светлый современный ремонт, удобная придомовая территория и хорошее расположение. Все необходимые коммуникации подведены.
📪г. Тюмень, СНТ "Луч", ул. Начальная, здание на земельном участке №26
Закрытый клуб инвесторов
16 Oct, 12:58
🚛 Продаётся седельный тягач FOTON AUMAN, 2023 года выпуска!
🔑 Технические характеристики:
• Год выпуска: 2023
• Идентификационный номер: LVBS6PEBXPT065542
• Мощный и надёжный FOTON AUMAN — идеально подходит для дальних перевозок и сложных задач!
💰 Начальная цена: 5 389 000 ₽
Почему стоит выбрать FOTON AUMAN?
• Современный дизайн и передовые технологии
• Надёжный двигатель и топливная эффективность
• Высокая грузоподъёмность и комфорт в эксплуатации
📲 Свяжитесь с нами для подробностей и записи на осмотр!
🔑 Технические характеристики:
• Год выпуска: 2023
• Идентификационный номер: LVBS6PEBXPT065542
• Мощный и надёжный FOTON AUMAN — идеально подходит для дальних перевозок и сложных задач!
💰 Начальная цена: 5 389 000 ₽
Почему стоит выбрать FOTON AUMAN?
• Современный дизайн и передовые технологии
• Надёжный двигатель и топливная эффективность
• Высокая грузоподъёмность и комфорт в эксплуатации
📲 Свяжитесь с нами для подробностей и записи на осмотр!
Закрытый клуб инвесторов
16 Oct, 10:26
Уважаемые инвесторы и автолюбители, представляем вашему вниманию уникальное предложение:
🚗 Автомобиль Москвич 3 (2023 г.в.) • VIN: XTC213505NWB00547 • Пробег: всего 5000 км •
📍 Местонахождение: г. Казань
💰 Цена: 1 485 000 рублей
📊 Инвестиционный потенциал:
• Рыночная стоимость:
1 800 000 рублей
• Потенциальная прибыль: 315 000 рублей
• Рентабельность: (315 000 / 1 485 000)•100% ≈ 21,2%
🔥 Преимущества:
Значительная экономия - 315 000 рублей ниже рыночной цены
Минимальный пробег - автомобиль в отличном состоянии
Новая модель - высокий интерес на рынке
Возможность быстрой перепродажи с прибылью
Идеально для личного использования или корпоративного автопарка
🚗 Автомобиль Москвич 3 (2023 г.в.) • VIN: XTC213505NWB00547 • Пробег: всего 5000 км •
📍 Местонахождение: г. Казань
💰 Цена: 1 485 000 рублей
📊 Инвестиционный потенциал:
• Рыночная стоимость:
1 800 000 рублей
• Потенциальная прибыль: 315 000 рублей
• Рентабельность: (315 000 / 1 485 000)•100% ≈ 21,2%
🔥 Преимущества:
Значительная экономия - 315 000 рублей ниже рыночной цены
Минимальный пробег - автомобиль в отличном состоянии
Новая модель - высокий интерес на рынке
Возможность быстрой перепродажи с прибылью
Идеально для личного использования или корпоративного автопарка
Закрытый клуб инвесторов
16 Oct, 09:50
- Стоимость покупки: 6 300 000 руб.
- Доход от аренды: 3000 руб./сутки (1-й год), 6000 руб./сутки (2-й год)
- Прогноз стоимости через 1 год: 7 500 000 руб.
- Прогноз стоимости через 2 года: 8 300 000 руб.
1,311
subscribers
4,719
photos
311
videos
