Сложный Процент

@investmentnotes


Реклама : @TG_Yurii, @statmin
17 000 р. – ТОП 14 часов / лента 24 часа
20 000 р. – ТОП 15 часов / лента навсегда

Предложить новость: @AMark0f

Сложный Процент

23 Oct, 12:28


#БРИКС #Казань

🔥 Вчера в Казани стартовал XVI саммит БРИКС. На него приехали делегации из 36 стран и от 6 международных организаций, в том числе 22 главы государства и генеральный секретарь ООН Антониу Гутерриш. Девиз саммита: «Укрепление многосторонности для справедливого глобального развития и безопасности».

Каких результатов достигло объединение почти за 20 лет своего существования (с июня 2006 года)?

Отметим для начала, что у БРИКС нет устава, единой валюты, общего бюджета, секретариата или иных наднациональных структур. То есть это, скорее, «кружок по интересам». Правда, интересы стран-членов совпадают не всегда и поэтому на согласование решений уходит много времени и сил.

📈 При этом на БРИКС приходится больше трети глобального ВВП и почти половина мирового населения. К 2024 году доля объединения в мировом ВВП (37,4%) превысила показатель «Большой семерки» G7 (29,3%).

Интересно, что название объединения возникло благодаря аналитической записке руководителя отдела глобальных экономических исследований Goldman Sachs Джима О'Нилла: в 2001 году он предложил использовать БРИК для обозначения 4 наиболее динамично развивающихся стран: Бразилии, России, Индии и Китая.

За последние годы БРИКС заметно расширился. В 2010 году к БРИК присоединилась ЮАР, и к названию добавили букву С (от South Africa). К августу 2023 года, когда в Йоханнесбурге прошел XV саммит, заявки в БРИКС подали еще 20 стран. 1 января 2024 года к объединению присоединились Египет, Иран, ОАЭ и Эфиопия. Аргентина и Саудовская Аравия также получили приглашение в БРИКС, но пока официально не приняли его (при этом от саудитов на саммите в Казани будет представитель).

📊 Пост дополняется

Сложный Процент

23 Oct, 09:01


Знаете ли вы, что существуют способы купить криптовалюту без верификации и с максимально выгодным курсом? 🧐

Многие пользователи сталкиваются с проблемами при выборе платформы для покупки крипты. Сложные процедуры верификации, скрытые комиссии и невыгодные курсы - это только часть сложностей.

Exnode - это решение, которое упрощает вашу жизнь.

Почему Exnode - лучший выбор:

Полная анонимность: Совершайте обмен без необходимости проходить длительные процедуры верификации, как на биржах. 🔐
Выгодные курсы: Exnode отслеживает курсы всех обменников и предлагает вам самый выгодный вариант для покупки USDT за наличные. 📈
Проверенные обменники: Exnode сотрудничает только с надежными обменниками, гарантируя безопасность ваших транзакций. 🛡

Exnode - это просто, надежно и выгодно.

Подпишитесь на телеграм-канал Exnode, чтобы быть в курсе всех актуальных событий в мире криптовалют!

#реклама

Сложный Процент

22 Oct, 11:01


#youtube #выборы

До выборов в США осталось всего 2 недели. Кто же победит?

Да, Дональд Трамп понемногу «отхватывает кусок пирога» у Камалы Харрис, увеличивая свое влияние в колеблющихся штатах: Аризоне, Неваде, Мичигане, Пенсильвании, Северной Каролине и Джорджии. Но все равно ничего еще не ясно.

🌎 Президент США во многом определяет политику страны на ближайшие годы. И, конечно же, под влияние этой политики попадет весь мир, поэтому народ активно наблюдает за исходом этих выборов.

Но только в этот раз прогнозы аналитиков неутешительные, вне зависимости от того, кто займет самый престижный пост в мире. Трамп и Харрис могут парализовать экономику США и привести к краху остальные страны!

📊 Почему? Все ответы Вы найдете в нашем новом фильме!

Смотреть на YouTube:
https://youtu.be/f8J6UZd6QLw?si=z1Vyh-V9UOTJjvZU

Смотреть в VK Видео:
https://vk.com/video-226869699_456239044

❤️ Поддержите нас лайками, комментами и подпиской на Boosty: https://boosty.to/hardprocent. Мы будем этому очень рады 🙂

Сложный Процент

21 Oct, 16:01


Как выбрать направление для финансовых вложений и при этом не допустить ошибок?

Ответы на эти вопросы могут быть сложными, особенно когда речь идет о стремительно развивающихся сферах. Допустим, возьмем майнинг — процесс добычи криптовалюты с помощью вычислительного оборудования. Но когда лучше начать инвестировать в майнинг? Как выбрать оптимальную стратегию и избежать рисков? На что опираться при принятии решений?

Промышленный оператор по продаже и обслуживанию вычислительного оборудования — компания Intelion — предлагает решение в виде бесплатного персонального финансового плана (ПФП). Этот инструмент разработан для оценки и планирования инвестиций в майнинг, обеспечивая надежную основу для принятия стратегических решений.

Информация, содержащаяся в ПФП, недоступна для общего пользования и предоставляется индивидуально на основе инвестиционных целей клиента. Каждое значение и прогноз в ПФП основаны на исторических данных и передовых аналитических методах, что делает этот инструмент незаменимым для принятия обоснованных инвестиционных решений.

Функционал ПФП Intelion позволяет:

• Спрогнозировать ожидаемую доходность с учетом аналитики прошлых лет.
• Оценить и учесть рентабельность инвестиций при потенциальных рисках от волатильности актива.
• Планировать бюджет инвестиций, учитывая все финансовые аспекты, такие как затраты на приобретение оборудования, операционные расходы и ожидаемую доходность.
• Смоделировать финансовую стратегию при разных вариантах изменений внешней среды.
Принять обоснованное решение по увеличению инвестиционного портфеля или выходу из инвестиций.

👉🏼 Получить бесплатный персональный финансовый план можно у менеджера

Реклама. ООО «Интелион
Майн» ИНН: 7725365925, erid:LjN8K9ncm

Сложный Процент

21 Oct, 12:33


#госдолг #крипто

⚡️🇺🇸 Поможет ли крипта погасить госдолг США?

Сайт US debt clock показывает, что госдолг США уже в скором времени достигнет $36 трлн. Прогнозируется, что долг вырастет с текущего уровня около 100% ВВП до 122% к 2034 году.

Но проблема даже не в этом. Проценты по долгу уже приблизились к $1 трлн, а дефицит бюджета США превысил $1,8 трлн и достигнет $2,8 трлн через 10 лет.

😱 Это третий по величине
годовой дефицит бюджета США за всю историю: 6,4% ВВП против 6,2% ВВП годом ранее. С этим всем надо что-то делать

Летом кандидат в президенты США Дональд Трамп предложил решение: погасить долги с помощью крипты и сделать США «биткоин-сверхдержавой». Также сенатор от Республиканской партии Синтия Ламмис объявила о планах внести законопроект о покупке на баланс Казначейства США 1 млн биткоинов, или 5% от общего числа первой крипты.

Просто для статистики: мировой госдолг к концу 2024 года превысит $100 трлн - это 93% от мирового ВВП. Треть этого долга приходится на США.

🧐 Почему долг США растет? Власти восполняют дыры в бюджете постоянным выпуском гособлигаций, которые продают сначала крупным инвесторам, а затем инвесторам поменьше на вторичном рынке. Кроме этого, пандемия COVID-19 еще больше усугубила ситуацию из-за огромных денежных вливаний за короткий промежуток времени и сложного процента по обязательствам, который копился годами.

Спекуляции на тему погашения госдолга с помощью крипты сводятся к тому, что власти США могут взвинтить цены на битки, продать их и решить проблему с долгом. Но не все так просто. Этот способ погашения долга может сработать, но сколько он займет времени - большой вопрос.

Никаких официальных данных о кол-ве битков на балансе правительства США нет. Аналитики портала Cryptorank считают, что речь идет о 200 000+ штук. В таком случае для полного погашения госдолга властям США нужно, чтобы цена битка достигла $180 млн. Звучит бредово... Поэтому вариант попроще - просто купить новые битки.

Возможно, для упрощения этой задачи Штаты одобрили криптофонды, а также стали активно продвигать крипту у себя в стране. Крупные криптофонды уже скупили почти 1 млн битков с момента запуска - и это не учитывая балансы различных частных компаний.

📊 Конечно, погасить весь госдолг криптой - это очень амбициозная цель. Скорее всего, Штаты попытаются выжать максимум из крипторынка, поэтому будут развивать эту сферу экономики семимильными шагами и покупать новую крипту к себе на баланс.

А это значит, что цена битка потенциально будет расти. Ждем $100 000 уже очень скоро?

Сложный Процент

20 Oct, 07:05


#youtube #новости

🔥 Самые горячие новости недели уже на канале «Редактор»!

⚡️ Есть ли войска Северной Кореи в России, Почему Китай хочет уничтожить Тайвань и Зачем Илон Маск хотел устроить госпереворот в Венесуэле – об этом и многом другом в нашем новом выпуске еженедельных новостей!

📊 Приятного просмотра!

Смотреть на YouTube: https://youtu.be/rdeVk4sxt84?si=UzSDfC7S4a-SfTud

Смотреть в VK Видео: https://vk.com/video-226869477_456239035

Будем очень рады Вашим лайкам, комментам и подписке на Boosty: https://boosty.to/hardprocent

⚠️ Для тех, кто больше предпочитает слушать наши новые выпуски, мы сделали аудиоподкаст с самыми горячими новостями недели! Также его можно послушать в Telegram-плеере.

Сложный Процент

19 Oct, 10:13


#PROстоЭкономика #youtube

Друзья, всем хороших выходных!

На YouTube канале «Елаховский» вышло новое видео из рубрики «PROсто Экономика» с Денисом Елаховским!

⚡️ Сегодня в выпуске: инфляция в России продолжает расти, властям не нужен крепкий рубль, американское трио получило Нобелевку по экономике и множество других тем!

📊 Приятного просмотра!

Смотреть на YouTube: https://youtu.be/lLSLXs5yvKU?si=3SbfT9VL6LzYz1Vr

Смотреть в VK Видео:
https://vk.com/video-226869699_456239041

А на Boosty у нас вышла расширенная версия выпуска, где мы отвечаем на вопросы подписчиков + разбираем больше интересных тем: https://boosty.to/hardprocent

⚠️ Для тех, кто больше предпочитает слушать наши новые выпуски, мы сделали аудиоподкаст «PROсто Экономика» с Денисом Елаховским! Также его можно послушать в Telegram-плеере.

Сложный Процент

18 Oct, 13:02


#крипто

😱⚡️ Криптаны в России ВСЁ! Сведения о владельцах криптовалют передадут правоохранителям.

Разбираемся, в чем же дело?

Уже до конца 2024 года могут принять ряд законов от Росфинмониторинга, которые в каком-то плане усложнят жизнь любителям крипты.

Все криптобиржи, работающие в России, будут обязаны зарегистрироваться или получить лицензию. Биржи обяжут хранить все сведения о владельцах криптовалют и транзакциях по конкретному криптоадресу не менее 5 лет с обязательной их выдачей правоохранительным органам по запросу. Цель - вывести криптовалюты из тени и свести к минимуму количество преступлений, которые совершаются с ними или с их помощью.

❗️ Власти признают, что на сегодняшний день в стране нет полной и исчерпывающей системы законодательного регулирования крипты и блокчейна - децентрализованной базы даных, на основе которой работает крипта. Поэтому нас ждет еще больше законов в этой сфере.

Эксперты отмечают, что основным способом установить владельца криптокошелька до сих пор остается обращение следственных органов напрямую к криптобирже и обменникам. Но установленный порядок таких обращений отсутствует, а биржи могут такие обращения легко проигнорировать.

📊 Всем платить налог, как говорится) А вообще интересно, как криптобиржи обяжут регистрироваться в России? Под предлогом чего? Блокировки их сайтов РКН? Думаем, что криптаны уже давно научились пользоваться различными техническими средствами и для них не составит труда обойти блокировки)

Пока что все эти законы выглядят не очень рациональными...

Сложный Процент

18 Oct, 06:01


#россияне #зп

🏭💰 Как россияне оценивают свои рабочие навыки?

«
Ренессанс страхование» и сервис «Зарплата ру» провели интересное исследование на эту тему.

- 6% респондентов оценили свои рабочие навыки дешевле 50 000 руб в месяц

- 40% россиян считают, что за свои навыки должны получать 50-100 000 руб

- около 20% согласны на 100-120 000 руб

- 16% хотят за свои навыки 120-150 000 руб. Остальные - выше 150 000. Губа не дура, как говорится))

📊 Просто для справки: медианная зп в России составляет около 59 000 руб. Медиана - число, которое находится в середине списка всех зарплат. То есть в списке - 100, 200, 400, 450, 810 - «400» является медианой. А вот средняя зп по стране составляет более 80 000 руб, если верить официальным данным.

🧐 Получается, что почти 50% россиян оценивают свои профессиональные навыки примерно на уровне средней зп или даже ниже.

Кстати, уровень оплаты труда оказывает наибольшее влияние на выбор вакансии. А «красными флагами» при выборе работы являются зп в конверте и отсутствие перспектив зарплатного или карьерного роста.

📊 А как Вы оцениваете свои рабочие навыки? Соответствуют ли они Вашей реальной зп? Если нет, что почему? Делитесь в комментах.

Сложный Процент

17 Oct, 08:01


#неравенство #инфографика

😭📊 Как неравенство доходов варьируется по всему миру?

Для ответа на этот вопрос будем использовать коэффициент Джини. Это показатель, отражающий степень неравенства в распределении доходов внутри конкретной страны. Статистическая модель была предложена и разработана итальянским статистиком и демографом Коррадо Джини и опубликована в 1912 году в его труде «Вариативность и изменчивость признака».

В 49 странах индекс Джини равен или превышает 40 пунктов - это экономики с высоким уровнем неравенства доходов. Они сосредоточены в Латинской Америке и Карибском бассейне, а также в странах Африки к югу от Сахары.

😱 Более 80% стран Латинской Америки и Карибского бассейна имеют индекс Джини выше 40, причем Колумбия (индекс Джини 55) и Бразилия (52) являются странами с наибольшим неравенством в регионе. Аналогичная ситуация в более чем 50% стран к югу от Сахары. Наибольшее неравенство наблюдается в Южной Африке, причем ЮАР (63) и Намибия (59) - это страны с самым высоким неравенством в мире.

Самый низкий коэффициент Джини в странах Северной, Восточной и Центральной Европы: например, в Словакии, Словении, Беларуси (24), Нидерландах, Исландии и Чехии (26).

В настоящее время бОльшая часть населения мира (5,6 млрд человек, или 70%) живет в странах, где неравенство считается умеренным, при этом 609 млн человек (8%) живут в экономиках, где неравенство достигло предельно низких значений.

Просто для сравнения: США являются одной из немногих стран с высоким уровнем дохода, но одновременно и с высоким уровнем неравенства. Еще к таким странам относятся Чили, Панама и Уругвай. А вот у нас в России - умеренное неравенство!

📊 Не стоит принимать коэффициент Джини за истину в последней инстанции. У этой статистической модели есть определенные недостатки: например, различия в методах сбора статистических данных для вычисления коэффициента Джини в разных странах, отсутствие учета источников доходов у людей, ограниченная применимость коэффициента Джини в плановых экономиках и тд.

Тем не менее показатели индекса Джини, скорее, обнадеживают) как мы уже писали выше - почти 80% населения Земли живет в странах, где неравенство либо умеренное, либо низкое!

Сложный Процент

17 Oct, 06:03


#нобелевка #экономика

👨‍🔬🏆 За что дали Нобелевскую премию по экономике в этом году?

Трио американских экономистов - Дарон Асемоглу и Саймон Джонсон (Массачусетский технологический институт), а также Джеймс Робинсон (Чикагский университет) - получили самую престижную научную награду за исследование того, как общественные институты влияют на благосостояние населения разных стран.

Грубо говоря, они объяснили, почему одни страны богатые, а другие - бедные. Вывод очень простой: бывшие колонии, где нет всеобщего равенства перед законом, а граждан активно эксплуатируют, НЕ способны к экономическому росту. При этом если колонизаторы развивали общественные институты на захваченных территориях, то такие колонии относительно процветали на длительном горизонте.

‼️ Низкий экономический рост в некоторых странах вызван институтами, которые обеспечивают краткосрочную личную выгоду для людей, находящихся у власти. Они не думают о будущем развитии экономики.

📊 С одной стороны, кажется, что ничего нового в этом исследовании нет. Но с другой стороны, оно еще раз подсвечивает тот факт, что «сокращение огромной разницы в доходах между странами - одна из величайших задач нашего времени». Особенно в условиях растущего неравенства... Остается надеяться, что власти разных стран услышат выводы ученых и начнут ответственно развивать общественные институты!

Сложный Процент

16 Oct, 15:36


#крипто #USDT

🔥💸 Криптодоллар USDT захватывает мир!

Компания Tether Holdings, про которую мы писали в этом посте, выпустила отчет за 3 квартал 2024 года. Оказывается, что число криптокошельков USDT на разных блокчейнах достигло уже 330 млн (прям как население США 😱). И это еще без учета десятков миллионов человек, которые используют USDT только на централизованных биржах.

Только за 3 квартал пользоваться USDT стали 36 млн новых пользователей. Это рекорд для компании. Видимо, USDT и вправду стал «спасательным кругом» для некоторых людей и стран. А Вы пользуетесь USDT?

📈 Больше всего новых пользователей принесли блокчейны: Optimism, Arbitrum и Polygon. На всеми любимый TON (где тапали хомяка 😁) пришлось 3,3 млн кошельков.

USDT - это, конечно, очень удобная штука. Однако не забываем, что компания Tether Holdings зарегистрирована в классическом офшоре, на Британских Виргинских островах. А структура владения Tether до сих пор остается тайной...

📊 Надеемся, что часть секретов, которые хранит компания Tether, мы сможем раскрыть 22-23 октября на форуме Blockchain Life 2024, куда мы с командой скоро отправляемся (не забываем про промокод HARDPROCENT - скидка 10% на все категории билетов). Кстати, там будет и сам CEO Tether. Скоро все Вам расскажем!

Сложный Процент

16 Oct, 12:01


#Трамп #Харрис

🇺🇸 Камала Харрис ВСЁ! Дональд Трамп вырывается вперед в спорных штатах.

Мы нашли интересный сайт - RealClear Polling, который показывает расстановку сил перед выборами президента в колеблющихся штатах. К ним относятся: Аризона, Невада, Висконсин, Мичиган, Пенсильвания, Северная Каролина и Джорджия.

На 15 октября Харрис опережает Трампа только в Висконсине. Для сравнения: месяц назад ситуация была 50/50. Возможно, последствия ураганов «Хелен» и «Милтон», а также апатия демократов с точки зрения помощи людям в трудной ситуации повлияли на лидерство Трампа.

Аналитики считают, что потенциально у Харрис 215 голосов выборщиков, у Трампа - 219 голосов. Но не все так просто: Харрис надо постараться переманить на свою сторону больше голосов, а у Трампа выше шансы потерять текущие голоса (не все уверены в нем на 100%). Кстати, чтобы стало понятно, как устроены выборы в США, мы сняли на эту тему захватывающий фильм) Кто еще не смотрел - Welcome!

📊 Интересно, вмешаются ли русские хакеры в американские выборы на этот раз?

Сложный Процент

16 Oct, 10:04


#кризис

🌎😱 Новый финансовый кризис уже скоро!?

Давайте немного пофантазируем и выделим какие-нибудь интересные закономерности и признаки:

1️⃣ у домохозяйств США сейчас почти 50% финансовых активов находятся в акциях. Удивительно, но это совпадает с долей акций у домохозяйств перед крахом рынков во время кризиса Доткомов (Интернет-компаний) в 2000-х. Народ активно скупает акции в состоянии эйфории. А как мы знаем: «всегда покупай активы, когда страшно, и продавай на эйфории».

При этом американские власти (как демократы, так и республиканцы) вряд ли допустят падения рынков в ближайшее время, так как от этого напрямую зависят настроения избирателей (домохозяйств) в преддверии выборов президента 5 ноября.

2️⃣ Автор «Черного лебедя» (советуем прочитать), знаменитый Нассим Талеб считает, что сейчас наблюдается много параллелей с предыдущими кризисами, и что рынок сейчас наиболее хрупкий за последние 20 лет. Проблема в высоком уровне долга и «сумасшедших» ценах на акции. К Нассиму Талебу стоит прислушаться)

Британский инвестор-миллиардер Джереми Грэнтэм прогнозирует, что индекс S&P 500 упадет на 50% и призывает не инвестировать в США, в частности, из-за огромного госдолга страны (уже почти $36 трлн). На выплату процентов по госдолгу США уже тратят больше, чем на финансирование некоторых сфер своей экономики.

Основатель хедж-фонда Universal Investment Марк Шпицнагель сетует на формирование величайшего кредитного пузыря в истории человечества. Этого же мнения придерживается и известный инфоцыганин Роберт Кийосаки, который советует всем покупать драгметаллы и крипту.

3️⃣ Мировые управляющие считают, что «геополитика» - главный риск для мировых рынков. И не зря: напряженность растет практически в каждом уголке планеты...

4️⃣ Аналитики S&P Global прогнозируют рост дефолтов по госдолгу некоторых стран в течение следующего десятилетия. Выдыхаем: России в этом списке нет!

Эксперты отмечают, что зависимость развивающихся стран от госзаимствований, непредсказуемая политика местных ЦБ и недостаточно развитые финансовые рынки делают их более уязвимыми. К странам, близким к катастрофе, относятся: Пакистан, Шри-Ланка, Бангладеш, Венесуэла, Замбия, Гана и Аргентина.

📊 Аналитики из года в год кричат о надвигающемся страшном кризисе, но его все нет и нет. Неужели глобальных проблем удастся избежать? Или нас ждет нечто более страшное? Например, новая мировая война...

Как Вы считаете? Давайте подискутируем.

Сложный Процент

15 Oct, 13:33


#космос #инфографика

🚀📊 Кто лидирует в космической гонке? Роскосмос в топ-3.

Не секрет, что запуск ракет на орбиту Земли - дело дорогостоящее. Настолько дорогостоящее, что в прошлом это делали только государственные космические агентства.

Но времена меняются, и в последние годы частная космическая индустрия процветает. Думаем, что Вы точно слышали про такие компании, как Virgin Galactic Ричарда Брэнсона, Blue Origin Джеффа Безоса и SpaceX Илона Маска. К примеру, SpaceX недавно впервые в истории посадила свою ракету-носитель Super Heavy обратно на стартовую площадку. Это должно полностью изменить космическую индустрию и удешевить полеты в космос.

👀 А теперь взглянем на статистику: в 2023 году частные компании запустили более 180 ракет, при этом SpaceX отправила на орбиту 96 ракет (утроив свои запуски за 2 года), а Китайская аэрокосмическая научно-техническая корпорация (CASC) - 45.

Почетный бронзовый призер - Роскосмос, 18 запусков в 2023 году. Неплохо, но есть куда стремиться!

📊 Из 9 компаний/агентств - 6 из США и Китая. Интереснейшее противостояние в космосе нас ожидает.

Россия, кстати, будет участвовать в этой космической гонке вместе с Китаем: страны подписали программу по развитию сотрудничества в космосе на 2023-2027 гг. Еще и обитаемую лунную станцию хотят построить)

Сложный Процент

15 Oct, 09:21


#Россия #ипотека

🏠💰 Лопнет ли ипотечный пузырь? Россияне продолжают брать ипотеку, несмотря на высокие ставки!

Мы решили изучить последние данные от банка «Дом РФ» про рынок жилья и ипотеки. Оказывается, что за первую неделю октября (15 000 кредитов на 64 млрд руб) выдачи ипотеки хоть и упали в сравнении с первой неделей сентября (25 000 кредитов на 90 млрд руб), но не так значительно, как ожидалось. Скорее всего, речь идет об оставшихся льготных программах. Ведь брать рыночную ипотеку сейчас - самоубийство...

В начале октября средняя ставка по ипотеке от 20 крупнейших банков в новостройках достигла 23% годовых - это более чем на 2% выше, чем в сентябре. Увеличился и средний период ипотеки - с 18 лет в 2020 до 26 лет в 2024 году. 

📈 Однако россияне продолжают брать ипотеку, потому что смотрят не на ставку, а на ежемесячную выплату. Кроме этого, у народа растут зарплаты (этот аргумент все время на слуху 😄), а застройщики придумывают различные маркетинговые акции. Популярными остаются кредиты на небольшие суммы, которые берутся на улучшение жилищных условий в основном при продаже старой квартиры.

Именно поэтому аналитическое кредитное рейтинговое агентство (АКРА) прогнозирует, что в ближайшие 12 месяцев цены на недвигу упадут всего на 5%-10%, после чего стоимость жилья снова начнет расти.

🤨 Почему? Из-за отложенного спроса: средства населения на вкладах стремительно растут (из-за тех же высоких ставок), а кол-во новых проектов от застройщиков - не так быстро. Уже во второй половине 2025 года народ может направить эти деньги на покупку жилья, что приведет к очередному росту цен.

Эксперты агентства АКРА уже говорят о наличии признаков ценового пузыря на рынке недвиги. Это связано с тем, что в течение 2020-2024 гг цена за один квадратный метр росла намного быстрее, чем доходы населения. А народ при этом активно кредитовался.

📊 Лопнет ли этот пузырь? Полетят ли цены резко вниз? Такие риски есть, учитывая высокие процентные ставки, увеличение срока ипотеки, замедление темпов досрочного погашения и тот факт, что доходы населения, скорее всего, перестанут стремительно расти (то есть возникнут риски ипотечных дефолтов) с окончанием военной операции на Украине.

Хотя в отдельных российских регионах рост просроченной задолженности по ипотеке в последние месяцы ускорился, но ее доля в целом по стране остается низкой (0,6% в июле 2024 года). Это говорит об устойчивом качестве ипотечного портфеля.

В общем, вряд ли нас ждет обвал цен на недвигу. Скорее, небольшое снижение в 2024-2025 гг с дальнейшим ростом в пределах инфляции...

Сложный Процент

14 Oct, 15:32


#страны #бедность

🌏😭 Бедные стали еще беднее...

Всемирный банк выпустил очередной доклад «Фискальная уязвимость в странах с низким уровнем дохода». Основной вывод: борьба с крайней нищетой зашла куда-то не туда. Напомним, что Всемирный банк - международная финансовая организация со штаб-квартирой в Вашингтоне, которая выдает кредиты бедным странам.

О чем же пишут аналитики Банка в своем докладе? 26 самых бедных стран мира стали беднее, чем до пандемии COVID-19. Они увеличили свои долги и стали более уязвимыми к природным катастрофам (ежегодные потери от природных бедствий = 2% ВВП). На такие страны приходится 40% населения Земли. При этом остальная часть мира постепенно восстановилась и вернулась к росту.

‼️ В число беднейших стран с доходом на душу населения менее $1 145 в год попали Северная Корея, Йемен, Афганистан, а также страны Южной, Восточной и Западной Африки. Люди живут в этих странах менее чем на $3,15 в день... Ну как живут - скорее выживают. Вы бы смогли прожить на такую сумму?

Всемирный банк также отмечает, что беднейшие страны становятся все более зависимыми от кредитов. Средний уровень задолженности там достиг 72% ВВП, что является 18-летним максимумом. Самое страшное то, что половина этих стран находится в состоянии долгового кризиса или подвержена высокому риску его возникновения.

Иностранные инвесторы не хотят вкладывать деньги в такие страны, так как 2/3 из 26 беднейших стран ведут вооруженные конфликты или сталкиваются с институциональной нестабильностью. Их экономики сильно зависимы от экспорта сырьевых товаров, а отсутствие диверсификации приводит к экономическим шокам при падении цен на сырье.

📊 Интересно, что деятельность Всемирного банка критикуется уже в течение длительного времени. Подавляющее большинство проектов Банка завершились ничем. И на это есть разные причины: как коррупция в самих странах, так и неудачные программы Банка. Кроме этого, страны становятся еще более зависимыми от кредитов, так как их надо отдавать.

Поэтому новое предложение Всемирного банка о привлечении $100 млрд для «помощи» беднейшим странам мира выглядит благородно, но, кажется, не очень эффективно...