پست‌های تلگرام Гражданин мира

​​Испания стала лучшим направлением для цифровых кочевников в 2025 году

Испания заняла первое место в глобальном Индексе цифровых кочевников 2025 (Digital Nomad Index), который оценивает страны по таким критериям, как стоимость жизни, скорость интернета, качество здравоохранения, безопасность и налоговая политика.

Почему Испания?
По данным рейтинга, Испания предлагает идеальные условия для удалённой работы и жизни. Среди ключевых факторов:
– Высокоскоростной интернет – в крупных городах скорость достигает 600 Мбит/с.
– Специальная виза для цифровых кочевников – Испания внедрила налоговые льготы для удалённых работников, что делает её одной из самых доступных стран ЕС для фрилансеров и предпринимателей.
– Относительно невысокие расходы – аренда квартиры за пределами крупных мегаполисов стоит значительно дешевле, чем в Лондоне или Париже.
– Качество жизни и климат – Испания предлагает мягкую зиму, солнечную погоду и доступ к морю, что делает её привлекательной для длительного пребывания.
– Отличная медицинская система – испанское здравоохранение считается одним из лучших в Европе.

Как ранжировались страны?
Индекс цифровых кочевников 2025 года оценивает 38 стран, учитывая cкорость интернета, безопасность, простота получения визы, качество здравоохранения, доступность коворкингов, транспорт и инфраструктура, налоговые условия, стоимость жизни.

Топ-10 лучших стран для цифровых кочевников в 2025 году:
1) Испания
2) Аргентина
3) Румыния
4) Португалия
5) Чехия
6) Грузия
7) Германия
8) Хорватия
9) Нидерланды
10) Бразилия

Альтернативные направления
Хотя Испания заняла первое место, Аргентина привлекает низкими расходами и отличной культурной средой, Румыния предлагает быстрый интернет (в среднем 260 Мбит/с), а Португалия известна упрощённой процедурой получения визы для цифровых кочевников.

Источник: Visa Guide

​​Латвия укрепляет экономические границы недвижимостью

Латвия взяла курс на укрепление своих границ не только физически, но и экономически: 20 февраля 2025 года в парламенте одобрили первый этап законопроекта, который запрещает гражданам России и Белоруссии приобретать недвижимость в стране.

Согласно законопроекту, ограничения также коснутся юридических лиц, зарегистрированных в России и Белоруссии, и тех компаний, где граждане этих стран владеют не менее 25% акций или являются бенефициарами. Нововведение затронет все типы сделок, включая покупку, аренду с правом выкупа, дарение и даже наследование.

Чтобы закон вступил в силу, он должен пройти ещё два чтения.

Источник: lvportals

"Золотые визы" России: кому?

За два года действия программы получения упрощенного ВНЖ для инвесторов в России подано 40 заявок из 14 стран, из них одобрено 23. Привлечено RUB 2,7 млрд, хотя изначально ожидалось получить RUB 12 млрд в первый год. Среди заявителей граждане Китая, США, Турции, Германии, Южной Кореи и других стран.

Программа позволяет иностранным инвесторам получить ВНЖ в России в ускоренном порядке – за полгода вместо стандартных полутора лет, причем минуя стадию временного проживания. Для этого необходимо выполнить одно из условий: инвестировать RUB 30 млн в российскую компанию, открыть бизнес, работающий в стране не менее двух лет и выплачивающий налоги от RUB 4 млн в год, либо приобрести недвижимость стоимостью от RUB 25 млн (в Москве и Санкт-Петербурге – от RUB 50 млн) и владеть ей не менее года до подачи заявки.

Самый популярный вариант – инвестиции в российские компании, их выбрали 21 заявитель. Девять заявок подали предприниматели, зарегистрировавшие бизнес в России, еще семь – владельцы недвижимости, подходящей под условия программы. Больше всего обращений поступило в 2023 году – 24, в 2024 – 14, а за первые месяцы 2025 года – 2.

Эксперты считают, что для старта программы показатели вполне ожидаемые, особенно на фоне санкций и геополитической ситуации. В других странах подобные механизмы начинают активно работать на второй-третий год после запуска. Однако для увеличения спроса в России стоит подумать о дополнительных стимулах – налоговых льготах, упрощенном получении гражданства и других преференциях для инвесторов.

Источник: РБК

​​Венгрия: хочешь жить – интегрируйся!

Граждане третьих стран, подающие заявления на получение ПМЖ в Венгрии, теперь обязаны сдать экзамен на знание венгерской культуры, чтобы продемонстрировать знание особенностей страны проживания.

Этот экзамен стал обязательным с 1 января 2025 года в рамках новых иммиграционных правил, подчеркивающих важность культурной интеграции для лиц, стремящихся к долгосрочному пребыванию в Венгрии.

Экзамен охватывает 6 ключевых тем:
– Национальные символы и праздники Венгрии.
– Значимые исторические события Венгрии.
– Выдающиеся личности европейской и венгерской литературы и музыки.
– Основные государственные институты.
– Основные права и обязанности граждан.
– Европа и Венгрия в повседневной жизни.

Кандидаты проходят письменный тест на венгерском языке, состоящий из 12 вопросов (по 2 на каждую тему).

Соискателям дается три попытки, чтобы сдать экзамен.

Для регистрации на экзамен заявители должны предоставить заполненную анкету, копии паспортов и оплату взноса HUF 20 000 (50 EUR).

Подробная информация, включая подготовительные материалы, доступна на официальном сайте.

Источник: European Commission

​​Шенгенские визы - готовь сани летом

Российские граждане могут подаваться на визу за шесть месяцев до предполагаемой даты поездки. Некоторые шенгенские страны предлагают более короткие сроки ожидания для записи на прием.

По данным Российской ассоциации туроператоров, эксперты прогнозируют увеличение спроса на шенгенские визы, начиная с конца марта 2025 года. Повышенный спрос ожидается до конца сентября 2025 года, когда заканчивается высокий сезон.

Эксперты из BSI Group отмечают, что Италия в настоящее время предлагает самую быструю обработку виз для россиян и имеет самые короткие сроки ожидания для получения слота для записи.
По словам экспертов, запись в визовый центр Италии в Москве можно найти за семь-десять дней до подачи. Как только россияне проходят собеседование и сдают биометрию, их итальянская виза выдается в течение двух-трех недель.

Франция и Испания также обрабатывают визы для россиян достаточно быстро. Однако сложнее найти ближайшие доступные слоты для записи. На данный момент в визовом центре Франции в Москве нет доступных слотов до конца марта.

Что касается испанских визовых записей, то слоты на вторую половину февраля будут распределены в ближайшее время. И Франция, и Испания обрабатывают заявления на шенгенские визы для россиян в течение трех недель. Греческий визовый центр в Москве обрабатывает визы примерно за семь рабочих дней.

Туроператоры призывают россиян заблаговременно подавать заявления на получение шенгенских виз, чтобы избежать разочарований.

Источник: schengen.news

​​Закат Европы: будущее рынка недвижимости

Рынок вторых домов в Европе сталкивается с рядом изменений, вызванных ростом цен на недвижимость, изменениями в налоговом законодательстве и недовольством местных сообществ. Эти факторы делают владение недвижимостью все более сложным и дорогим для иностранных инвесторов.

Рост цен и влияние на местных жителей
Спрос на вторые дома в живописных и туристических регионах Европы приводит к значительному увеличению цен на жилье, делая его менее доступным для местного населения.

В Германии средняя стоимость недвижимости составляет EUR 3,009 за квадратный метр, а во Франции — EUR 3,064. С 2010 года по 2024 год цены на жилье в ЕС выросли на 54,1%.

В Португалии, Испании и Греции наблюдается увеличение числа сделок с иностранными покупателями (например, под программы "золотых виз"), что приводит к еще большему росту цен.

Налоговые изменения и законодательные ограничения
В Великобритании местные власти могут увеличивать налог на вторые дома до 100%, что уже привело к удвоению налоговых счетов для владельцев. В Корнуолле это означает рост с GBP 1,935 до GBP 3,870 в год.
В Уэльсе налоги на вторые дома уже увеличены, но эксперты отмечают, что это не сильно влияет на покупателей элитной недвижимости.

Португалия, Греция и Испания ограничили или прекратили выдачу «золотых виз» под покупку недвижимости, чтобы снизить влияние на рынок жилья. Испания обсуждает введение 100% налога на иностранное владение недвижимостью.

Растущие эксплуатационные расходы
Помимо налогов, владельцы домов сталкиваются с увеличением расходов на содержание недвижимости. Это связано с ростом цен на коммунальные услуги, страховку и обслуживание.

В Швейцарии обсуждаются новые налоги на пустующие вторые дома, чтобы стимулировать их сдачу в аренду.

Альтернативные модели владения
В условиях ужесточения налогов и роста цен на недвижимость набирают популярность новые модели владения, такие как совместное владение и управляемые резиденции. Такие форматы позволяют инвесторам снизить затраты на обслуживание и передать управление своей недвижимостью профессиональным компаниям.

Перспективы и рекомендации
Рынок вторых домов в Европе становится все менее привлекательным для частных инвесторов из-за роста налогов, давления со стороны местных сообществ и увеличения расходов. Однако альтернативные модели владения и новые направления, такие как Центральная и Восточная Европа, могут предложить более выгодные условия и более высокую доходность.

📌 Вывод: Прежде чем инвестировать в недвижимость в Европе, важно учитывать свои задачи, экономические и социальные факторы, растущие налоговые нагрузки и изменения в законодательстве.

Источник: FT

Гражданство через брак – не всегда просто, даже если по любви

Во многих странах получение гражданства через брак – сложный процесс, требующий не только времени, но и подтверждения подлинности отношений. Иммиграционные службы тщательно проверяют супругов, чтобы исключить фиктивные браки, проводя детальные интервью, известные своими неожиданными вопросами.

США - строгие проверки
В 2022 году Служба гражданства и иммиграции США (USCIS) отказала 133 251 раз по семейным иммиграционным петициям (форма I-130). Это примерно 20-25% всех заявок. В сомнительных случаях проводится Stokes Interview – раздельный допрос супругов с последующим сравнением ответов.

Вы бы прошли такое интервью?
Даже если ваш брак абсолютно искренний, интервью может оказаться сложным. Офицеры задают неожиданные вопросы, и любые расхождения могут вызвать подозрения.

Вот несколько реальных вопросов с таких интервью:
🖊️ Какие татуировки или шрамы есть у вашего партнера?
🖊️ Как вы обычно проводите вечер дома?
🖊️ Какая еда меньше всего нравится вашему супругу?
🖊️ Какого цвета занавески в вашей спальне?
🖊️ С какой стороны кровати спит ваш партнер?

Реальные случаи отказов
Некоторые настоящие супруги не проходили такие интервью из-за расхождений в ответах.
✅ В одном случае супруги не смогли согласовать ответ о цвете зубной щетки.
✅ Другая пара забыла, кто из них последний покупал стиральный порошок.
✅ Еще одна пара дала разные ответы на вопрос о любимом фильме, что привело к дополнительной проверке.

👩‍❤️‍💋‍👨 А вы бы прошли такое интервью?

Новая Зеландия смягчает визовую политику, но не разрешает покупать недвижимость

Обновления программы для инвесторов
С 1 апреля 2025 года правительство Новой Зеландии упрощает требования для получения инвесторских виз (Active Investor Plus, от NZD 5 млн). Среди ключевых изменений:

– Отмена обязательного экзамена по английскому языку для заявителей.
– Расширение перечня допустимых инвестиций.
– Сокращение минимального срока пребывания инвесторов в стране с 117 дней за четыре года до 21 дня за три года.
– Сокращение срока для совершения инвестиций (до 6 месяцев).

Визы для цифровых кочевников
С 27 января 2025 года Новая Зеландия смягчила правила гостевых виз. Теперь удаленные работники могут легально проживать и работать в стране, не нарушая визовых условий.

Реформы в сфере трудовой миграции
В январе 2025 года правительство Новой Зеландии упростило процесс получения аккредитации для работодателей, что облегчает привлечение иностранных специалистов. Кроме того, для строительного сектора снижено требование по доле местных работников с 35% до 15%, что позволяет эффективнее заполнять вакансии квалифицированными иностранными кадрами.

Ограничения на покупку недвижимости иностранцами
Несмотря на шаги по смягчению визовых правил, Новая Зеландия сохраняет ограничения на покупку недвижимости иностранцами. Закон, принятый еще в 2018 году, запрещает большинству зарубежных граждан приобретать жилую недвижимость в стране. Исключение сделано только для граждан Австралии и Сингапура.

Этот запрет остается в силе даже на фоне попыток привлечь иностранных инвесторов – допустимо инвестировать в недвижимость только тем инвесторам, которые готовы вложить не менее NZD 10 млн. Правительство объясняет его необходимостью защиты местного рынка недвижимости и предотвращения роста цен на жилье.

Источник: The Business Times

Великобритания скорректирует налоговую реформу для non-dom из-за «непредвиденного» эффекта

Основные факты:

📍Казначейство Великобритании объявило о внесении поправок в налоговую реформу для нерезидентов (non-doms), после того как юридические и профессиональные организации указали на "неожиданные" последствия.

📍Первоначальная версия реформы предусматривала, что деньги, перемещенные через зарубежные банковские счета после апреля 2025 года, могут облагаться налогом, даже если они были заработаны в период, когда налоговые льготы для non-doms еще действовали.

📍Власти признали этот эффект «непреднамеренным» и работают над изменениями, чтобы избежать налогообложения ранее освобожденных доходов, если они остаются за пределами Великобритании.

📍Реформа направлена на упразднение режима non-dom, который позволял состоятельным иностранцам не платить налоги с зарубежных доходов. Однако теперь прошлые доходы останутся необлагаемыми налогом, если не будут переведены в Великобританию.

Источник: Financial Times

🇮🇹 Италия: пять лет до гражданства?

7 февраля 2025 года Конституционный суд Италии одобрил проведение референдума, который предлагает сократить срок обязательного проживания в стране для получения гражданства с 10 до 5 лет. Реформа коснется только иностранцев, не являющихся гражданами стран ЕС.

Группа инициаторов предложила отменить несколько положений закона о гражданстве №91 от 1992 года.
Инициативу уже поддержали более полумиллиона человек.

Конституционный суд признал, что референдум законен, так как его формулировка ясная и не противоречит основным принципам законодательства. Суд также отметил, что 5-летний срок уже применяется в Италии для отдельных категорий заявителей.

Если референдум будет одобрен, Италия присоединится к числу европейских стран, где срок проживания для получения гражданства составляет 5 лет или меньше. В большинстве стран ЕС этот период уже сокращен. Например:

Франция – 5 лет (может быть сокращено до 2 лет при наличии заслуг перед страной).
Германия – 5 лет при высокой степени интеграции (обычно – 8 лет).
Португалия – 5 лет.
Бельгия – 5 лет.
Швеция – 5 лет.

Таким образом, Италия пока остается одной из немногих стран Европы, где требуется столь длительный срок проживания перед подачей заявки на гражданство.

Если реформа будет принята, сократится лишь время обязательного проживания, а остальные условия останутся неизменными: необходимо будет легально жить в стране и знать итальянский язык. Решение о гражданстве по-прежнему останется в компетенции государства и не будет автоматическим.

Эта инициатива может значительно упростить процесс натурализации для сотен тысяч иностранцев, уже интегрированных в итальянское общество.

Источник: Конституционный суд Италии