ГК РусьСтройЭкспертиза

#Вопросы

❓ Вопрос про ширину входных дверей в дошкольных учреждениях с целью обеспечения пожарной безопасности.

Согласно СП 252.1325800.2016 п.7.2.13 "Ширина проема входных дверей помещений дошкольных групп для эвакуации должна быть не менее 1,2 м и они должны быть уплотнены в притворах.", а п.7.2.24 того же СП гласит: "Ширину дверей в помещениях следует принимать не менее 0,9 м, при этом ширина эвакуационных выходов из помещений должна быть не менее 1,2 м при числе эвакуирующихся 15 чел. и более, в соответствии СП 1.13130 (хотя в СП 1.13130 п.4.2.19 выход 1,2 м предназначен для эвакуации более 50 человек, а не 15). Устройство порогов на путях эвакуации не допускается." Как мы знаем, ширина эвакуационных выходов считается в свету, при открытых полотнах. Тогда получается что в п.7.2.13 допущена ошибка? Или наоборот? Ширина эвакуационного выхода из группы ДОО должна быть 1,2 м по проёму или в свету?

✅ В настоящее время такие нормативные документы как Своды Правил входят в перечни документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 22 июля 2008 г. № 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" (так называемые пожарные СП) и Федерального закона от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" (и строительные СП).

Чаще всего требования в СП дублируются или в них есть ссылка на параллельное СП. Указанные в вопросе СП находятся в разных перечнях, но при этом требования дублируются, хотя нередко встречаются и разночтения. Кроме этого не стоит забывать, что требования могут быть как общего характера, так и относится к определённым помещениям или условиям, но рассмотрим конкретный случай.

Данная редакция пункта 7.2.13 СП 252.1325800.2016 "Здания дошкольных образовательных организаций. Правила проектирования", где была указана ширина именно дверей помещений дошкольных групп действовала до внесения изменений №2 в данный СП, который в настоящее время изложен в следующей редакции "Расположение, габариты и число эвакуационных путей и выходов следует определять в соответствии с СП 118.13330.2012 "Общественные здания и сооружения", СП 1.13130.2020 "Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы" и 123-ФЗ . Ширина проема входных дверей помещений дошкольных групп для эвакуации должна быть не менее 1,2 м, и они должны быть уплотнены в притворах."

Тоже самое касается и пункта 7.2.24, который в новой редакции изложен в виде "Размеры эвакуационных выходов из зданий и помещений ДОО, допустимую высоту дверных порогов на путях эвакуации следует принимать по СП 1.13130" и тут уже указана непосредственная ссылка на СП 1.13130.

В свою очередь в СП 1.13130.2020 пункт 4.2.9 также является общим для большинства случаев, но конкретно для объектов ДОО класса функциональной пожарной опасности Ф1.1 есть и частные требования в разделе "5. Объекты, предназначенные для постоянного проживания и временного пребывания людей класса функциональной пожарной опасности Ф1.1" и в частности согласно пункта 5.1.4 "Минимальная ширина эвакуационных выходов из помещений и зданий должна быть не менее 1,2 м при числе эвакуирующихся через указанные выходы более 15 человек", что не противоречит требованиям СП 252.1325800.2016 с изменениями.

Согласно пункта 4.1.4 СП 1.13130.2020 размеры эвакуационных путей и выходов (ширина и высота), а также геометрические характеристики конструктивных элементов путей эвакуации (высота и ширина ступеней и т.п.), приведенные в данном своде правил, за исключением специально оговоренных случаев, указаны в свету. Размером в свету является минимальное расстояние между выступающими конструкциями измеряемого элемента в его нормальной проекции.

#Новоевзаконодательстве

❗️ Обновленная форма инвестиционного паспорта проекта

С 27.09.24 введена новая форма инвестиционного паспорта для проектов, финансируемых из федерального бюджета в соответствии с приказом Минстроя России от 25.07.2024 №483/пр "Об утверждении формы паспорта инвестиционного проекта".

Паспорт включает в себя не только общие данные об инвестиционном проекте, но и следующую информацию:
✔️ стоимость инвестиционного проекта, рассчитанная по ценам соответствующих лет его реализации;
✔️ технологическую структуру капитальных вложений, а также источники и объемы финансирования;
✔️ количественные показатели результатов реализации инвестиционного проекта.

Подписывать паспорт должны:
— руководитель главного распорядителя средств федерального бюджета (ГРБС);
— руководитель субъекта бюджетного планирования;
— высшее должностное лицо субъекта Российской Федерации;
— руководители юридических лиц, получающих субсидии, включая юридические лица, 100% акций (долей) которых принадлежат Российской Федерации, а также государственных корпораций и публично-правовых компаний.

#Новости

📌 Готовятся новые рекомендации по защите от затопления

В разработке находится проект Изменение №2 к СП 104.13330.2016 «СНиП 2.06.15-85 Инженерная защита территории от затопления и подтопления».

Это обновление вводит дополнительные рекомендации по применению технологий вертикального и наклонного бурения для создания дренажных и противофильтрационных элементов с использованием:
— глиноцементобетонов;
— современных геосинтетических материалов: фильтрующих, нефильтрующих и армирующих;
— местных полиминеральных глин.

В рамках обновления также разработано новое приложение с рекомендациями по использованию местных полиминеральных глин для создания тиксотропных растворов и противофильтрационных материалов методом "стена в грунте".

#Новоевзаконодательстве

❗️ Новая XML-схема для "Ведомости объемов работ"

Минстрой РФ утвердил и опубликовал новую схему ВОР на официальном сайте министерства.

Ключевые изменения, вступающие в силу с 11 января 2025 года:

✔️ ВОР должна создаваться в электронном формате без использования сканирования бумажных документов.

✔️ Документ обязан соответствовать утвержденной XML-схеме.

✔️ При необходимости к ВОР прилагается обоснование объемов работ, если они не подтверждаются имеющейся проектной документацией, расчетами или чертежами.

✔️ Рекомендуется предоставлять ВОР и спецификации в объеме, соответствующем разработанной проектной документации согласно требованиям Постановления Правительства РФ №87.

Важно отметить, что в случае расхождений между описанием XML-схемы и самим файлом схемы, приоритет отдается файлу схемы.

#Вопросы

❓ Вопрос по пожарной безопасности в производственных и складских зданиях

Планируется проектирование складского здания категории В переменной этажности: 1-2 этажи склад, 3 этаж административно-бытовые помещения. В соответствии с п. 6.1.42 СП 4.13130: Административные и бытовые помещения могут размещаться во вставках и встройках производственных зданий категорий В, Г и Д — то есть компоновка на 3 этаже административно-бытовых помещений получается не допустима?
Также хотелось бы получить комментарий к пунктам:
— п.6.3.18 Складские здания с высотным стеллажным хранением категории В проектируются одноэтажными I - IV степеней огнестойкости класса С0.
— п. 6.3.7. Складские помещения категорий В1-В3 производственных зданий отделяются от других помещений противопожарными перегородками 1-го типа и перекрытиями 3-го типа, при хранении этой продукции на высотных стеллажах — противопожарными стенами 1-го типа и перекрытиями 1-го типа.
Получается в многоэтажных производственных зданиях высотное хранение на первом этаже допускается, а в складских зданиях нет?

✅ При рассмотрении данных проектных решений необходимо в первую очередь обратиться к СП 56.13330.2021 "Производственные здания" а именно к пункту 6.2.3, который говорит, что допускается встраивать этаж складского или административного назначения в производственное здание, а также этаж производственного или административного назначения в складское здание при соблюдении требований СП 44.13330.2011 "Административные и бытовые здания", согласно которому:

Административные и бытовые помещения могут размещаться в пристройках, вставках и встройках, отвечающих требованиям СП 4.13130.2013 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям".

И в примечании к пункту 4.10 дается определение данным конструкциям:
Пристройка — часть здания, предназначенная для размещения административных и бытовых помещений, отделяемая от зданий и помещений противопожарными преградами.
Вставка, встройка — часть здания, предназначенная для размещения административных и бытовых помещений, располагаемая в пределах здания по всей его высоте и ширине (вставка), части его высоты или ширины (встройка) и выделенная противопожарными преградами.

Согласно СП 4.13130.2013 размещение административных и бытовых помещений в складских зданиях осуществляется в соответствии с требованиями подраздела 6.1 данного СП, т.е. как для производственных зданий, в том числе и в части отделения их от других помещений противопожарными преградами, но при этом встройки надлежит принимать с числом этажей не более двух.

Относительно высотного стеллажного хранения в п.6.3.7 говорится про складские помещения категорий В1-В3 расположенные в производственных зданиях, которые чаще всего выделяются в самостоятельный пожарный отсек.

При этом стоит учитывать, что высотное хранение — это согласно п.3.13 СП 4.13130.2013 — хранение на стеллажах с высотой складирования свыше 5,5 метров и при устройстве над данным помещением второго и последующих этажей необходимо учитывать и требования выше рассмотренных нормативных документов в отношении встроек и вставок, а также обеспечить устойчивость конструктивных конструкций здания в целом, что и подтверждается в п.6.3.18 в отношении складских зданий с высотным хранением.

⚡️ Наши IT-инструменты одобрены Минстроем РФ!

С 2019 года мы разрабатываем цифровые решения для застройщиков и проектировщиков, которые делают рутинную работу проще и эффективнее.

В конце сентября наши Сервисы прошли проверку в Минцифре и официально внесены в Перечень российского программного обеспечения для субъектов градостроительной деятельности. Выписка из реестра №24082.

🔥 А вчера мы обновили Конструктор ИУЛ — наш флагманский сервис!

Что поменялось:
✔️ Форма ИУЛ полностью соответствует последним рекомендациям Главгосэкспертизы и актуальным ГОСТам.
✔️ Отдельная версия для объектных и локальных смет. Теперь вы можете создавать один документ для нескольких файлов — удобно и быстро!
✔️ Документ доступен в форматах Word и PDF, что делает работу еще проще.

❗️Всем новым пользователям — бесплатный доступ на 7 дней.
Если вы уже клиент ГК РусьСтройЭкспертиза, напишите нам для получения постоянного бесплатного доступа.

#Новости

📌 Об XML-формате проектной документации: когда нельзя не использовать

Минстрой в своем письме №24935-ОГ/14 от 20.09.2024 разъясняет о применении формата XML при подготовке документации.

Главные положения:

✔️ Приказом Минстроя России от 12 мая 2017 г. № 783/пр утверждены требования к формату электронных документов, представляемых только для проведения государственной экспертизы — документы должны быть в виде файлов в формате XML.

✔️ Если на официальном сайте Минстроя РФ опубликована актуальная XML-схема для определенного документа, такой документ должен подаваться на экспертизу в формате XML согласно данной схеме.

✔️ Если же XML-схема для нужного документа отсутствует на сайте, допускается представление документов в других установленных форматах.

✔️ С 1 августа 2023 года сметная документация принимается на экспертизу для проверки сметной стоимости строительства, реконструкции или капитального ремонта исключительно в виде машиночитаемых электронных документов, соответствующих XML-схемам, опубликованным на сайте Минстроя.

✔️ XML-схема раздела №1 проектной документации «Пояснительная записка», опубликованная 27 февраля 2023 года, соответствует актуальной версии требований к составу проектной документации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №87 от 16 февраля 2008 года.

✔️ XML-схема для общего журнала работ (ОЖР) размещена на сайте Минстроя в разделе, касающемся этапа строительства. Требования к ОЖР в формате XML утверждены приказом Минстроя №1026/пр от 2 декабря 2022 года. Если Минстрой вносит изменения в XML-схему ОЖР, то актуальная на момент регистрации схема остается действительной на весь период реализации строительства, и перерегистрация титульного листа не требуется.

✔️ Указанные требования не применяются при подготовке проектной документации, если задание застройщика или технического заказчика на проектирование, предусматривающее подготовку этой проектной документации, утверждено до 1 сентября 2022 года.

#Интересныепроекты

🏛 Уникальна как космос: первая школа в России на 2800 учеников

Год назад в Воронеже открылась крупнейшая школа страны, где учебный процесс проходит в 110 классах одновременно. В основе архитектуры — новаторские решения как в образовании, так и в проектировании: нелинейное расписание и отказ от коридорной системы.

Строительство школы вызывало скепсис из-за вместимости на 2 860 учеников, что могло создать настоящий транспортный коллапс и невероятные очереди в столовой. Однако школа помогла решить острую нехватку учебных мест в районе и снизить нагрузку на другие учреждения.

Несмотря на опасения из-за уникальности и сложности проекта, здание достроили в срок, образовательный процесс идет, и оно стало архитектурной достопримечательностью города. Рядом планируется создание социального кластера с детским садом, школой искусств и поликлиникой, которую уже сдали.

На форму объекта повлияла радиальная планировка, символизирующая процесс знаний, открытий и широкого кругозора. Изначально форма здания символизировала солнце, но из-за разделения на начальную и старшую школы проект трансформировался в «орбитальную станцию» с модулями. Начальная школа рассчитана на 1040 мест, старшая — на 1820. Оба модуля автономны и включают все необходимые помещения.

Аналогов таких объектов в России нет, и многие нормы для проектирования зданий такого масштаба также отсутствовали, поэтому были разработаны СТУ по пожарной безопасности.

Из-за нестандартной вместимости был создан уникальный подход к планировке: нелинейное расписание и отказ от коридоров. Пространства плавно перетекают друг в друга, а зонирование осуществляется с помощью мебели и оборудования.

В столовой предусмотрено несколько обеденных залов, расположенных на разных этажах. Это позволяет школьникам быстро попасть в столовую после уроков, а еда и отходы доставляются отдельными лифтами.

#Новости

📌 Минстрой: письма ведомства не являются нормативными актами, на которые можно сослаться при обосновании проектных решений

Министерство представило разъяснения по вопросу применения нормативно-технических документов в сфере строительства в письме № 20565-ОГ/08 от 5 августа 2024 года.

Главные постулаты

✔️ Проектировщики несут полную ответственность за обоснование решений, принятых в проекте, чтобы они соответствовали требованиям Федерального закона № 384-ФЗ и действующим сводам правил. Эти решения проверяются на этапе экспертизы проектной документации, согласно статье 49 Градостроительного кодекса РФ. Таким образом, каждый элемент проекта должен быть тщательно проработан и обоснован.

✔️ Письма федеральных ведомств, включая Минстрой, не являются нормативными правовыми актами. Они носят разъяснительный характер и не могут считаться обязательными для выполнения. Эти письма не содержат правовых норм, а значит, их рекомендации могут рассматриваться лишь как вспомогательный инструмент.

✔️ Минстрой и другие ведомства не обязаны давать разъяснения по каждому нормативному акту. В случае необходимости проектировщик может обратиться к разработчикам нормативных документов за дополнительными пояснениями, но такие разъяснения не будут обязательными к исполнению.

Конкретные решения по проекту остаются за проектировщиком. Их обоснованность проверяется в процессе экспертизы, что гарантирует соответствие строительным стандартам и нормам.

В итоге, письма Минстроя и других ведомств не могут заменить нормативные акты, и только зарегистрированные правовые акты являются обязательными для выполнения в строительной сфере.

#Вопросы

❓ Положительное заключение госэкспертизы получено в 2019 году. Если сейчас вносятся изменения в рабочую документацию, то они вносятся по нормам какого года?

✅ Изменения в проектную и рабочую документацию вносятся на основании норм, действовавших на дату получения положительного заключения экспертизы, в данном случае на 2019 год, в соответствии с частью 5.2 статьи 49 ГрК РФ:

"В случае внесения изменений в проектную документацию и (или) результаты инженерных изысканий, получившие положительное заключение экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий, при проведении экспертизы в отношении проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, в которые были внесены указанные изменения, или при подтверждении соответствия изменений, внесенных в проектную документацию, требованиям, предусмотренным частями 3.8 и 3.9 настоящей статьи, проводится оценка соответствия проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий или подтверждение соответствия изменений, внесенных в проектную документацию, требованиям, указанным в части 5 настоящей статьи и примененным в соответствии с настоящей частью при первоначальном проведении экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий, по результатам которых было получено положительное заключение экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий".

В случае внесения в рабочую документацию (РД) изменений, соответствующих требованиям, предусмотренным ч. 3.8 ст. 49 ГрК РФ, приведение ПД в соответствие с такими изменениями, внесенными в РД, не требуется при условии, что такие изменения в РД утверждены застройщиком, техническим заказчиком.

В этом случае утвержденные застройщиком, техническим заказчиком изменения в РД признаются частью ПД.

Минстрой в своем письме №74346-ОП/08 сообщает, что решение о внесении изменений в ПД без предоставления ее на повторную экспертизу должно приниматься застройщиком (техническим заказчиком) по представлению ГИП исключительно при оценке всего комплекса факторов, влияние которых может повлечь данное изменение, и должно рассматриваться в каждом отдельном случае индивидуально.

#Вопросы

❓ Является ли нарушением норм проектирование только одного лифта (по заданию заказчика) в здании туристической базы, если ожидание лифта по расчету – 81 сек?

✅ В настоящее время согласно статьи 6 ФЗ № 384 "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" документами, в результате применения которых обеспечивается соблюдение требований настоящего Федерального закона, являются: "национальные стандарты Российской Федерации (далее – национальные стандарты) и (или) своды правил (часть национального стандарта и (или) часть свода правил); международные стандарты, региональные стандарты и региональные своды правил, стандарты иностранных государств и своды правил иностранных государств…"

В соответствии с п. 5.2 статьи 15 ФЗ № 384 "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" "если иное не предусмотрено заданием на проектирование, лицо, осуществляющее подготовку проектной документации, вправе самостоятельно определить, в соответствии с какими из документов, указанных в пунктах 1–3 части 1 статьи 6 настоящего Федерального закона, будут осуществляться архитектурно-строительное проектирование, строительство, реконструкция, капитальный ремонт, снос здания, сооружения, или принять решение о применении предусмотренных частью 6 настоящей статьи способов обоснования соответствия архитектурных, функционально-технологических, конструктивных, инженерно-технических и иных решений и мероприятий, содержащихся в проектной документации, требованиям, установленным настоящим Федеральным законом, в том числе при научном сопровождении архитектурно-строительного проектирования".

В части определения количества лифтов действуют СП 118.13330.2022 "Общественные здания и сооружения", в котором говорится, что число пассажирских лифтов определяют расчетом с учетом требований СП 1.13130 "Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы" и СП 59.13330 "Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения" (пункт 5.14), ГОСТ 34758-2021 "Лифты. Определение числа, параметров и размеров лифтов для зданий различного назначения" (с поправкой) и ГОСТ Р 52941-2008 (ИСО 4190-6:1984) «Лифты пассажирские. Проектирование систем вертикального транспорта в жилых зданиях».

Таким образом, представленный случай соответствует требованиям ГОСТ Р 52941-2008 и не противоречит требованиям задания на проектирование, а значит не является нарушением норм.

#Новости

📌 Новые требования и типовая документация: как будет меняться подход к строительству школ

Правительство утвердило план по изменению требований к строительству школ — рассказывается в новости, опубликованный на сайте. Этот проект является частью программы "Гильотина 2.0".

Реформа затронет все этапы — от выбора земельного участка и проектирования до ввода в эксплуатацию зданий общеобразовательных и дошкольных образовательных организаций.

Что включает в себя дорожная карта?

— В 2025 году Минстрой приступит к разработке типовой проектной документации для строительства школ с использованием технологий информационного моделирования (ТИМ).

— Планы предусматривают расширение реестра типовых решений для снижения затрат и сроков реализации проектов.

— Минстрой проведет анализ требований к оборудованию учебных классов и безопасности современных электрических устройств.

— Санитарные нормы, регулируемые Роспотребнадзором, также будут пересмотрены: до конца года планируется исключить избыточные требования для оборудования пищеблоков.

— МЧС, Минпросвещения и Минздрав проведут ревизию ведомственных документов, связанных с проектированием, эксплуатацией и функционированием школ.

Также «дорожная карта» предусматривает переход документооборота между бизнесом и государственными органами в электронный формат.

Помимо школ в рамках проекта "Гильотина 2.0" в дальнейшем будут оптимизированы требования к строительству гостиниц, больниц, взлётно-посадочных полос, а также перепланировке помещений.

#Новоевзаконодательстве

📌 Разъяснения от МЧС по противопожарным требованиям на производственных объектах

Опубликовано письмо МЧС России №43-5818-19 от 18 сентября 2024 года "О порядке применения методики определения расчетных величин пожарного риска на производственных объектах, утвержденной Приказом МЧС России от 26.06.2024 №533".

Ведомство сообщает, что с 1 января 2025 года вступает в силу новая Методика. При этом приказ МЧС России №404 от 10 июля 2009 года, который ранее регламентировал методику определения расчетных величин пожарного риска на производственных объектах, утрачивает свою силу.

Расчеты по оценке пожарного риска, выполненные по старой Методике до 31 декабря 2024 года включительно и оформленные в виде отчета, утвержденного в соответствии с пунктом 4.2 СП 505.1311500.2021 "Расчет пожарного риска. Требования к оформлению", а также расчеты, входящие в состав декларации пожарной безопасности, зарегистрированной до введения СП 505.1311500.2021, могут быть использованы для подтверждения соответствия объекта защиты требованиям пожарной безопасности, при условии, что исходные данные соответствуют фактическому состоянию объекта и проектным решениям.

При применении требований Технического регламента о требованиях пожарной безопасности от 22.07.2008 № 123-ФЗ и определении расчетных величин пожарного риска для объектов защиты, на которых с 1 января 2025 года будут проводиться капитальный ремонт, реконструкция или техническое перевооружение, а также при изменении объемно-планировочных и конструктивных решений или функционального назначения зданий и помещений, расчеты должны осуществляться в соответствии с положениями Методики, утвержденной приказом №533.

Для проектируемых объектов расчеты пожарного риска, выполненные после 1 января 2025 года, должны соответствовать новой Методике независимо от даты выдачи градостроительного плана земельного участка.

При обосновании эффективности мероприятий по обеспечению пожарной безопасности и параметров объекта защиты, которые не учитываются новой Методикой, могут быть использованы другие обоснования в соответствии с пунктом 5 части 1 статьи 6 ТР. В этом случае для объекта защиты необходимо также определить расчетные величины пожарного риска с учетом части 3 статьи 6 ТР, при этом их значение не должно превышать допустимых значений, установленных ТР.

#Интересныепроекты

🏛 Парить как птица — новый аэропорт в Геленджике

Популярность Геленджика как курорта привела к необходимости замены существующего аэровокзала на новый, современный и просторный. Новый аэропорт общей площадью 7800 м² будет обслуживать внутренние рейсы в 11 городов России, включая Москву, Санкт-Петербург, Екатеринбург и Казань.

Проект вдохновлен образом птицы, которая не просто парит, а динамично меняет направление полета. Архитекторы предусмотрели оптимальную организацию внутреннего пространства и эффективное использование солнечного света.

Сооружение будет гармонично сочетаться с окружающей природой благодаря обилию зеленых насаждений из местных видов деревьев, включая зоны парковки, что подчеркивает важность ландшафта.

Кроме того, архитекторы разработали транспортную схему для аэропорта: кольцевую дорогу с односторонним движением, по которой автобусы и автомобили будут добираться до краткосрочных и долгосрочных парковок, а также зону высадки перед главным входом и автобусные стоянки.

Эта логистическая система будет сосредоточена на западной стороне нового терминала, чтобы не отвлекать внимание пассажиров.

Постройка отмечена в номинации «Мосты и инфраструктура» международной премии The International Architecture Awards 2024, которую проводит Чикагский музей архитектуры и дизайна.

#Вопросы

❓ Подлежит ли проектная документация на благоустройство парка экспертизе?

В составе объекта несколько детских и спортивных площадок, открытая площадка для выступлений, прогулочные дорожки. парк разделен на две части, которые соединяет пешеходный мост через дорогу.

✅ Элементы благоустройства, указанные вами, не относятся к объектам капитального строительства, за исключением пешеходного моста.

Пешеходный мост не включен в перечень объектов, которые не подлежат экспертизе согласно статье 49 Градостроительного кодекса РФ, и, следовательно, подлежит экспертизе. В то же время для общей документации на благоустройство обязательная экспертиза проектной документации не требуется.

Таким образом, мост выделяется в отдельный этап, и по нему необходимо получить заключение экспертизы.

#Вопросы

❓ Необходимо ли дополнительно выполнить внутри одноэтажного производственного здания лестничную клетку с выходом на кровлю в соответствии с требованиями пунктов 5.1.13 и 5.1.14 СП 56.13330.2021?

Здание высотой 11.0 м до верха парапета, по его периметру есть наружные лестницы 3-го типа для выхода на кровлю согласно п.7.3 СП 4.13130.2013, через 200 м.

✅ Для ответа на данный вопрос, необходимо понять, что направленность требований пункта 7.3 СП 4.13130.2013 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям" и пунктов 5.1.13, 5.1.14 СП 56.13330.2021 "Производственные здания" разная.

Требования пункта 7.3 СП 4.13130.2013 призваны обеспечить деятельность пожарных подразделений (попадание их на кровлю), а требования пунктов 5.1.13, 5.1.14 СП 56.13330.2021 в большей степени носят технологический характер (призваны обеспечить удобство обслуживания кровли здания).

При этом в пункте 5.1.13 СП 56.13330.2021 указано, что для обслуживания покрытия зданий высотой от планировочной отметки земли до карниза или верха парапета 10 м и более следует проектировать один выход на кровлю непосредственно или через чердак (на каждые полные и неполные 40000 м2 кровли), в том числе для зданий: одноэтажных — по наружной открытой стальной лестнице.
То есть, в пункте 5.1.13 сказано, что на кровлю можно попадать или через чердак при его наличии или по наружной открытой стальной лестнице, и ничего не говорится про лестничную клетку (она имеет отношение к многоэтажным зданиям).

В свою очередь пункт 7.3 СП 4.13130.2013 находится в разделе 7 "Обеспечение деятельности пожарных подразделений" и определяет объемно-планировочные решения для осуществления действий пожарно-спасательных подразделений для ликвидации пожара и проведения аварийно-спасательных работ. Исходя из этого, если рассматриваются именно мероприятия по обеспечению пожарной безопасности объекта, то при наличии по периметру здания наружных лестниц 3-го типа для выхода на кровлю согласно пункта 7.3 через 200 м, необходимости в организации дополнительных лестничных клеток с выходом на кровлю для обеспечения деятельности пожарных подразделений нет.

#Новости

📌 МЧС разъяснило требования по незадымляемым лестницам в высотных жилых зданиях

В письме МЧС от 17 февраля 2022 года № ИГ-19-363 даны разъяснения по устройству незадымляемых лестничных клеток в высотных зданиях жилого назначения. Специалисты ведомства указали на возможность применения положений СП 477.1325800.2020 "Здания и комплексы высотные. Требования пожарной безопасности" при проектировании высотных объектов, несмотря на ограничения по области применения, указанные в документе.

Согласно нормам п. 5.15 СП 477.1325800.2020, в жилых высотных зданиях с площадью этажа более 550 м² необходимо предусматривать минимум две незадымляемые лестничные клетки.

В зданиях с меньшей площадью допускается установка одной лестницы типа Н2 или Н3, если это соответствует комплексным требованиям пожарной безопасности.

Однако для высотных зданий более 100 м обязательно наличие минимум двух незадымляемых лестничных клеток типа Н2 или Н3 для безопасной эвакуации людей.

#Вопросы

❓ Как правильно определить заглубление подземной части?
Заглубление считать от планировочной отметки земли до пола нижнего уровня, до низа фундаментной плиты или отметки дна котлована? Относятся ли приямки к частичному заглублению подземной части?

✅ Согласно СП 54.13330.2022 "Здания жилые многоквартирные" приложению А пункту А.1.7 заглубление подземной части многоквартирного жилого здания определяют разностью планировочной отметки земли и отметки низа (подошвы) ленточного фундамента, фундаментной плиты или свайного ростверка*. * Указанную отметку принимают в качестве характеристики для отнесения здания к уникальным объектам капитального строительства по [7, глава 48.1, часть 2, подпункт 4].

В соответствии с СП 118.13330.2022 "Общественные здания и сооружения" пунктом А.10 приложения А заглубление подземной части общественного здания в качестве характеристики для отнесения общественного здания к уникальным объектам капитального строительства [1, статья 48.1, часть 2] определяют разностью планировочной отметки земли и отметки низа (подошвы) ленточного фундамента, фундаментной плиты или свайного ростверка.

Таким образом, учитывая назначение здания, необходимо определить требуемую характеристику согласно нормативным документам.

Если приямки здания не относятся к элементам фундамента, то согласно указанным выше пунктам, не участвуют в определении заглубления подземной части здания.

В случае, если приямок является частью фундаментной плиты, заглубление подземной части считается до отметки низа (подошвы) приямка и при превышении более 15 метров объект получает принадлежность к уникальным (за исключением особо опасных и технически сложных объектов, статья 48.1 Градостроительного кодекса РФ).

#Новоевзаконодательстве

❗️ СТО больше не доказательство: Минстрой разъяснил новые правила безопасности для зданий и сооружений

В письме Минстроя России № 53973-АС/08 от 17 сентября 2024 года разъяснено, что с 1 сентября 2024 года вступили в силу изменения в Федеральный закон №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», согласно которым стандарты организаций (СТО), зарегистрированные до этой даты в Федеральном информационном фонде стандартов, больше не могут служить доказательной базой для обеспечения безопасности зданий и сооружений.

Теперь для соответствия требованиям нового закона СТО должны пройти обновленную процедуру регистрации, предусмотренную приказом Росстандарта № 651, с обязательным положительным заключением экспертного технического комитета.

При этом изменения не распространяются на правоотношения, возникшие до 1 сентября 2024 года.

#Новости

📌 Ждем новый свод правил по нагрузкам

Росстандарт опубликовал уведомление о разработке проекта свода правил СП «Нагрузки и воздействия. Основные положения».

Данный свод правил вводится впервые и определяет основные нормативные положения, а также ключевые требования к назначению нагрузок, воздействий и их сочетаний, которые должны учитываться при проектировании и расчетах зданий и сооружений.

Документ охватывает предельные состояния первой и второй групп, включая эксплуатационные и прочностные требования, а также особые предельные состояния, связанные с аварийными или чрезвычайными ситуациями.

Новый СП направлен на обеспечение надежности и безопасности объектов, минимизацию рисков при эксплуатации зданий и инфраструктуры в различных условиях.