Жилищная инициатива

Дорогие друзья!

С наступающим Новым годом и Рождеством!
Пусть этот волшебный праздник наполнит ваши сердца радостью и надеждой. Желаем вам здоровья, счастья и удачи в новом году. Пусть каждый день приносит новые возможности и свершения, а рядом будут верные друзья и близкие!

С наилучшими пожеланиями, Жилищная инициатива.

Наша компания «Жилищная инициатива» стала обладателем золотого знака «НАДЕЖНЫЙ ЗАСТРОЙЩИК РОССИИ 2024»💫


🏗Строим город, в котором хочется жить!

Телефон отдела продаж "Жилищной инициативы": 8(3852)505-313

Коротко о том как прошла наша презентация RIZALTA 17 декабря в Молодёжном театре Алтая🔥

Больше информации в нашем ТГ-канале, полностью посвященном RIZALTA REZORT BELOKURIKHA — комплексу апарт-отелей премиального уровня в Белокурихе https://t.me/rizaltaresort

Новый год вместе с "Дружным"! Приходите всей семьей!

Налог с продажи недвижимости - изменения в 2025 году

Со следующего года ставки НДФЛ по трудовым и нетрудовым доходам перестанут быть фиксированными и будут зависеть от размера доходов.

Всего на прогрессивной шкале налогообложения будет пять ступеней:

13% — для доходов до 2,4 млн руб. в год включительно;
15% — для доходов свыше 2,4 и до 5 млн руб. в год включительно;
18% — для доходов 5-20 млн руб. в год;
20% — для доходов 20-50 млн руб. в год;
22% — для доходов более 50 млн руб. в год.

Прибыль с продажи недвижимости (а также движимого имущества, например, автомобиля) относится к нетрудовым доходам. Согласно изменениям в 2025 году, для нетрудовых доходов ступеней будет только две: 13% — для доходов до 2,4 млн руб. включительно и 15% — для доходов больше 2,4 млн руб.

При покупке пентхауса в жилом комплексе "Родные берега" на ул. Промышленной, 6 дарим 🎁 семейную парковку на два автомобиля 🅿️🚗🚗.
Предложение ограничено ❗❗❗

Экономия бюджета почти в 3 миллиона рублей 🍋🍋🍋

В акции участвуют пентхаусы https://barnaul-gi.ru/room/34238/ и https://barnaul-gi.ru/room/34389/

🏗 Строим город, в котором хочется жить!

Телефон отдела продаж "Жилищной инициативы": 8(3852) 505-313

Ещё один дом в жилом комплексе "Ёлочки" сдан!

Сегодня началась выдача ключей счастливым обладателям квартир по ул. Христенко, 3.

Технологичные фасады с архитектурной подсветкой, современное благоустройство и, конечно, много ёлочек вокруг стали визитной карточкой этого ЖК.

Рядом с этим домом ещё появилась закрытая баскетбольная площадка, зона с тренажёрами, а помимо детской площадки - зона для отдыха взрослых, оборудованная лавочками и беседкой.
Ну, а автомобилисты оценят большое количество парковочных мест вокруг. Несмотря на это, дворовое пространство организовано без доступа машин.

Поздравляем счастливых новоселов, а также коллектив компании с успешным завершением ещё одного проекта!

🏗Строим город, в котором хочется жить!

Телефон отдела продаж "Жилищной инициативы": 8(3852)505-313

⚡️Минфин РФ снова увеличил лимит по «Семейной ипотеке» до 8,65 трлн рублей

В октябре этого года лимиты по программе уже были увеличены с 5,9 до 6,25 трлн рублей.

Новые лимиты были выделены для того, чтобы не допускать приостановки выдач кредитов по этой программе из-за исчерпания лимитов, как ранее говорил Владимир Путин.

Также напомним, что с 15 декабря начнёт действовать новый механизм с автоматической возможностью выдавать кредиты банками при наличии объема неиспользованных лимитов.

Если вы сейчас находитесь в стадии выбора способа уберечь свои накопления от инфляции, предлагаем перевести деньги в квадратные метры! Это самая надежная "валюта"!
Лучшие предложения от "Жилищной инициативы" по инвестированию в недвижимость, рассчитанные на разный бюджет:

1. От 203 000 ₽ Кладовые https://barnaul-gi.ru/offers/?ROOM_TYPE[]=extra_flat

2. От 1 304 000 ₽ Парковочные места в ЖК "Родные берега" https://barnaul-gi.ru/house/promyshlennaya-6-mashinomesta/

3. От 4 432 720 ₽ Квартиры в строящихся домах https://barnaul-gi.ru/house/im-v-t-khristenko-5/

А ещё у нас есть уникальное предложение для инвесторов в секторе коммерческой недвижимости на бюджет от 4 243 500 ₽!

Также, до конца года у нас ещё будет старт продаж по четырем жилым комплексам, среди которых доходная недвижимость - апарт-отель в Белокурихе.

С этими и другими предложениями познакомим вас в офисах продаж!

🏗 Строим город, в котором хочется жить!

Телефон отдела продаж "Жилищной инициативы": 8(3852) 505-313

А вы знали, что квартиры-студии это не современное веяние в недвижимости. Вот так они раньше выглядели.

А мы вам предлагаем купить современную студию в ЖК "Ёлочки", ул. Христенко, 3. Это последняя такая квартира в этом доме.
Сдача дома будет уже в этом году!

🏗 Строим город, в котором хочется жить!

Телефон отдела продаж "Жилищной инициативы": 8(3852) 505-313

Во что надо вкладывать? В науку, в образование, в недвижимость! — В.В. Путин на 15-м Инвестиционном Форуме ВТБ «Россия зовет!»

Надеемся, жители Якутии не подвели и загадали вчера ипотеку под 1%

Правительство может установить лимиты на Семейную ипотеку до 2030 года

Правительство рассмотрит поправки к льготным ипотечным программам. Предлагается установить общий лимит на Семейную ипотеку и IT-ипотеку до 2030 года вместо ежегодного распределения лимитов.

Как изменения повлияют на ипотечный рынок:

— лимиты больше не будут распределяться между банками;
— снизятся ажиотаж на фоне завершения средств и срывы сделок;
— банки могут упростить требования к заемщикам и снизить ПВ.

Сообщения об исчерпании лимитов будут появляться только в случае полного использования лимита программы.

Ожидается, что поправки вступят в силу уже 15 декабря.

В строящемся барнаульском парке «Четыре сезона» рядом с ЖК "Ёлочки" будет самый большой открытый бассейн в городе.

Открытый бассейн глубиной 1,5 метра и размером 70 на 25 метров будет расположен в самом центре парка. По периметру разместят раздевалки, туалеты, пункт охраны и медицинский кабинет.

На сегодняшний день, по словам директора компании «Альфа-Проект» Алексея Тремасова, работа с чашей бассейна и благоустройством вокруг него уже завершается. Этой зимой бассейн оснастят оборудованием, а к весне — покроют пленкой.
Открытие бассейна запланировано на вторую половину июня.

А это значит, что уже этим летом новоселы жилого комплекса "Ёлочки" смогут оценить все преимущества проживания рядом с самым современным парком города.

🏗 Строим город, в котором хочется жить!

Телефон отдела продаж "Жилищной инициативы": 8(3852) 505-313

Госдума приняла закон о повышении госпошлин за регистрацию недвижимости.

С 1 января 2025 года размер государственной пошлины за государственную регистрацию прав, ограничений прав и обременений объектов недвижимости, сделок с объектом недвижимости для физических лиц в отношении объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого не определена или не превышает 20 000 000 рублей составит 4 000 рублей, вместо 2000.

Кто уже принял квартиру и подписал акт приема-передачи, не откладывайте оформление права на следующий год.

Представляем вашему вниманию ЖК "Чернышевский" по ул. Чернышевского, 39 - новый проект от компании "Жилищная инициатива".

Это кирпичный дом переменной этажности до 10 этажей, который станет отличным выбором для ценителей "тихого" центра. А разнообразие планировок придётся по вкусу людям и семьям с разными сценариями жизни. На последних этажах вы сможете приобрести квартиры с не типовыми планировками и выходом на собственную террасу, а высота этажа 3 метра подарит ощущение простора и воздушности.

Освободите больше пространства в квартире, ведь для этого мы предусмотрели кладовые в уровне подземного этажа, на который можно спуститься на лифте.
Кстати, в этом доме, который представляет собой всего один подъезд, запроектировано два лифта.
Понятие комфорта очень ёмкое понятие, но наличие помещения для консьержа однозначно повышает уровень комфортности проживания в новом жилом комплексе.
С этими и другими преимуществами рады будем вас познакомить в наших офисах продаж или по тел. 505-313

А сегодняшний день мы объявляем первым днём начала продаж квартир в ЖК "Чернышевский"🎉


Информация о наличии и ценах представлена на нашем сайте.

🏗 Строим город, в котором хочется жить!

Телефон отдела продаж "Жилищной инициативы": 8(3852) 505-313

Народный знак качества - это ежегодная краевая премия, где выбирают лучших!

И мы лучшие!
Компания "Жилищная инициатива" победила в номинации "Застройщик года" 🎉

Спасибо за признание❤️ Благодарны каждому, кто проголосовал за нас.
Мы рады работать для вас и СТРОИТЬ ГОРОД, В КОТОРОМ ХОЧЕТСЯ ЖИТЬ!

Как сократить платеж по стандартной ипотеке в два раза?

Если вы не подходите под условия льготных программ - IT или семейная ипотека, можно воспользоваться «Правильной ипотекой» от Совкомбанка.

Мы предлагаем льготную процентную ставку на период до 7,5 лет🔥 без удорожания. Ну, а после окончания льготного периода у вас есть возможность рефинансировать эту ипотеку.

Если планируете досрочное погашение, например, с продажи своей квартиры, смело выбирайте программу со ставкой 4,99%🔥 на льготный период 12 месяцев.

Все предложения у нас на сайте.

🏗 Строим город, в котором хочется жить!

Телефон отдела продаж "Жилищной инициативы": 8(3852)505-313

На этой неделе начались обсуждения нового генплана Барнаула.

Жители города могут ознакомиться с проектом и внести предложения.

Бумажный вариант генплана представят до 26 ноября во всех населенных пунктах городского округа - в городских, районных и поселковых администрациях, а также в помещениях школ, поселковых супермаркетах и магазинах, ТОСах и т. д.

Новый генеральный план развития Барнаула будет действовать до 2040 года. На протяжении ближайших 15 лет этот стратегический документ будет определять основные направления градостроительного развития столицы края. В новой версии генплана отражены перспективы развития новых огромных территорий в Северо-Западном планировочном районе (вблизи барнаульского аэропорта), правого берега Оби, Власихи (в части малоэтажной застройки), комплексное развитие Потока и т. д.

Принять участие в процедуре может любой желающий. Предложения принимаются как в электронном, так и в бумажном формате. В письменном виде их должны принять в здании горадминистрации (на ул. Гоголя, 48), в кабинете 114. Прием ведется в будние дни: с понедельника по четверг горожан ждут с 8:00 до 17:00, в пятницу – с 8:00 до 16:00.
В электронном виде предложения принимаются на сайте комитета по архитектуре и строительству.

С Днём Сибири, дорогие сибиряки!

В этот день в 1581 году дружина казаков под предводительством Ермака вступила в столицу Сибирского ханства — град Искер (современная локация - Тюменская область) и приступила к завоеванию новых территорий.
Это положило начало новой эпохе в жизни и развитии нашего государства и расширило границы Российского государства.

А ещё сегодня отмечается Всемирный день Градостроительства. И, так, по воле истории строятся города в Сибири. И наша компания причастна к строительству города, в котором хочется жить! И причём не одного, строим ещё и целые кварталы столицы Сибири - города Новосибирска!

Сибирь — это не только бескрайние просторы и богатые ресурсы, но и возможность создать комфортную и удобную среду, которая будет интегрирована с природой. Давайте стремиться к гармонии в градостроительстве, сохраняя культурное наследие и экологию. Вместе мы можем сделать наши города лучше!

График работы в предстоящие выходные:

2 ноября - до 17:00
4 ноября - до 13:00

Выгода 750 000 рублей 🧮

Рассказываем как получить выгоду 750 000 рублей при покупке квартиры в ипотеку в наших ЖК, если ваша семья носит почетный статус МНОГОДЕТНОЙ.

1⃣ Воспользуйтесь нашей акцией "ДАРИМ 1 м2 ДЕТЯМ" и получите максимальную скидку 300 000 руб. Условия акции.

2⃣ Получите выплату на погашение ипотеки в размере
450 000 руб. от государства. Условия получения.


🏗 Строим город, в котором хочется жить!

Телефон отдела продаж "Жилищной инициативы": 8(3852)505-313

Меняем реалии рыночной ипотеки вместе с СОВКОМБАНКОМ по программе "Правильная ипотека" 🔥

Оформите ипотеку со ставкой от 11,99 % на квартиры в жилых комплексах "Жилищной инициативы" на выгодных условиях до 31.12.2024 года. Это СУПЕР предложение для всех, кому не подходит семейная ипотека!

В ЖК "Статус" и "Родные берега" действуют следующие предложения:

♨️ 11,99% на льготный период 9 месяцев .
♨️ 14% на льготный период 12 месяцев.
♨️ 16,49% на льготный период 7,5 лет.

В ЖК "Ёлочки" на квартиры от 40 кв.м. действует следующее предложение:

♨️ 14,99% на льготный период 6 месяцев .

Размер первого взноса от 30%. По окончании льготного периода будет действовать рыночная ставка 20,8%.

🏗️ Строим город, в котором хочется жить!

Телефон отдела продаж "Жилищная инициатива": 8(3852)505-313

2⃣5⃣ числа каждого месяца необходимо передавать показания счётчиков учёта всем потребителям коммунальных услуг.

В первом доме ЖК "Ёлочки" по ул. Христенко, 7 собственники могут теперь не беспокоиться о передаче показаний расходов по электроэнергии, ведь в нём установлены современные счетчики учёта электроэнергии с дистанционной передачей данных.
Бесконтактная передача показаний электро-счетчиков⚡️ — это современное решение, которое значительно упрощает процесс учëта потребления электроэнергии. Вот основные аспекты и преимущества этой  технологии:

⚡️ Удобство для пользователей: бесконтактная передача позволяет владельцам квартир и домов не беспокоиться о необходимости самостоятельно снимать показания счетчиков и передавать их в энергоснабжающую компанию.

⚡️ Снижение ошибок: автоматизированные системы передачи данных минимизируют риск ошибок, связанных с ручным вводом показаний. Это позволяет более точно учитывать потребление электроэнергии и выставлять счета.

⚡️ Экономия времени: бесконтактные технологии позволяют сократить время на сбор данных, что делает процесс учета более эффективным как для поставщиков энергии, так и для потребителей.

⚡️ Снижение затрат на обслуживание: автоматизированные системы учета требуют меньше ресурсов для обслуживания и контроля, что может привести к снижению затрат для энергоснабжающих компаний.

Внедрение бесконтактной передачи показаний электро-счетчиков является важным шагом к цифровизации и модернизации систем учета электроэнергии, что приносит пользу как потребителям, так и поставщикам энергии.

А вот, кстати, и ещё один ➕ жизни в новом доме😉.

🏗 Строим город, в котором хочется жить!

Телефон отдела продаж "Жилищной инициативы": 8(3852)505-313

Как решиться на важный шаг и переехать из старой квартиры в новую?
Для начала предлагаем осознать все преимущества жизни в новом доме, ведь они неоспоримы! И вот лишь некоторые из них:

1⃣ Современные технологии: новые дома строятся с использованием современных технологий и материалов, что обеспечивает высокие потребительские качества и долговечность.

2⃣ Энергоэффективность: современные здания проектируются с учетом стандартов энергоэффективности, что позволяет значительно сократить расходы на отопление. А с горизонтальной разводкой отопления и поквартирным учетом тепла экономия ещё ощутимее.

3⃣ Улучшенная планировка: новые дома предлагают современные и удобные планировки, которые учитывают потребности современных семей. Просторные кухни, открытые пространства функциональные зоны делают жизнь комфортнее.

4⃣ Современные удобства: новые жилые комплексы предлагают современные детские площадки и зоны для отдыха, колясочные, возможность размещения консьержа, что создает комфортные условия для жизни.

5⃣ Безопасность: новые дома оборудованы современными системами безопасности, такими как видеонаблюдение, домофоны и системы контроля доступа, что обеспечивает дополнительный уровень защиты.

6⃣ Экологические аспекты: в новых проектах используются экологически чистые материалы и создаются зеленые зон, что способствует улучшению качества жизни и окружающей среды.

7⃣ Инфраструктура: новые жилые комплексы строятся в районах с развитой инфраструктурой, что обеспечивает удобный доступ к магазинам, школам, медицинским учреждениям и общественному транспорту.

8⃣ Гарантии и качество: при покупке квартиры в новом доме покупатели могут рассчитывать на гарантии от застройщика, что дает уверенность в качестве строительства и возможность устранения недостатков в течение гарантийного срока.

9⃣ Возможность индивидуализации: у покупателей есть возможность выбрать планировку, а в дальнейшем дизайн и материалы для отделки, что позволяет создать уникальное пространство.

🔟 Сообщество: жизнь в новом жилом комплексе часто подразумевает возможность стать частью нового сообщества, что способствует социализации и созданию новых связей с соседями.

А переехать в новое жилье проще, чем кажется благодаря нашей программе "Меняйте жизнь к лучшему!". Подробности узнавайте у наших менеджеров отдела продаж, а также на сайте

🏗 Строим город, в котором хочется жить!

Телефон отдела продаж "Жилищной инициативы": 8(3852) 505-313

Выгода до 20% 🔥

При покупке квартиры в ЖК "Статус" скидка до 20% на парковку и кладовую.
Успей купить комфорт и статусность!

Наличие цены на нашем сайте.

🏗 Строим город, в котором хочется жить!

Телефон отдела продаж " Жилищной инициативы": 8(3852) 505-313

Жилой комплекс "Ёлочки"🌲🌲🌲 на ул. Христенко

Осталось всего две квартиры в продаже в сданном доме на Христенко, 7 https://barnaul-gi.ru/house/im-v-t-khristenko-7/

🏗 Строим город, в котором хочется жить!

Телефон отдела продаж " Жилищной инициативы": 8(3852) 505-313

Голосуйте за нас в номинации "Застройщик года"!

https://xn--80aaaajjjnrma3acck5a2as6g6c.xn--p1ai/voting

🏗 Строим город, в котором хочется жить!

Телефон отдела продаж " Жилищной инициативы": 8(3852) 505-313

Сегодня 7 октября отмечается Всемирный день архитектуры.

Поздравляем архитекторов, которые формируют облик любимого города Барнаула.
И, в том числе нашего постоянного партнёра - проектный институт "Алтайгражданпроект".
"Жилищная инициатива" уже на протяжении 26 лет воплощает в жизнь именно их проектные работы. Это и квартальные застройки, ставшие визитной карточкой компании, и современные дома жилых комплексов "Ёлочки", "Родные берега", " Статус".

Впереди ещё много совместных проектов, которые станут безусловным украшением города!

🏗 Строим город, в котором хочется жить!

Телефон отдела продаж "Жилищной инициативы": 8(3852) 505-313

Специалисты на рынке недвижимости выбирают ЖИ для ЖИзни. А их дети уже настоящие блогеры и снимают вот такие видеообзоры.

🏗Строим город, в котором хочется жить!

Телефон отдела продаж
"Жилищной инициативы":
8(3852) 505-313

Наш проект нового жилого дома по ул. Промышленная, 10 на прошлой неделе получил одобрение на градостроительном совете. Этот дом станет отличным продолжением жилого комплекса "Родные берега".

А пока полюбуйтесь видами этой локации и идеальным воплощением первого дома жилого комплекса по ул. Промышленной, 6 в нашем видео.
Кстати, в этой новостройке ещё остались квартиры, которые можно приобрести в том числе и в ипотеку от 3,5%.

За подробностями ждём в наших отделах продаж.

Предварительно ознакомиться с наличием и ценами можете на нашем сайте.

🏗Строим город, в котором хочется жить!

Телефон отдела продаж "Жилищной инициативы": 8(3852) 505-313

Пока не настали холода❄️, время подумать о месте для стоянки своего любимого авто🚗.
Предлагаем приобрести машино-места в уже сданных ЖК:

📌 ЖК "Родные берега"
ул. Промышленная, 6
https://barnaul-gi.ru/parking/promyshlennaya-6-mashinomesta/

📌 ЖК "Димитровские горки"
ул. Ядринцева, 95
https://barnaul-gi.ru/parking/avtostoyanka-per-yadrintseva-95918/

🏗Строим город, в котором хочется жить!

Телефон отдела продаж "Жилищной инициативы": 8(3852) 505-313

Она такая одна!

В продаже осталась одна из уникальных квартир в сданном доме ЖК "Родные берега"🌅 с отдельным выходом на улицу.
И это не единственное её преимущество. Также в данной квартире высота потолков 3 метра, почти 60 кв.м свободного пространства и 2 санузла. Ну, и, конечно, потрясающий вид на водную гладь 🌊
Дизайн-проект в подарок🎁

Смотрите предложение на нашем сайте https://barnaul-gi.ru/room/34068/

Приобрести можно по семейной ипотеке со ставкой от 3,5% или по рыночной со ставкой от 7,9% на льготный период 6 месяцев.

🏗 Строим город, в котором хочется жить!

Телефон отдела продаж
"Жилищной инициативы": 8(3852) 505-313

31 августа, на День города, в парке "Изумрудный" появилось новое спортивное пространство – площадка для пляжного волейбола. Это первое подобное место в центре краевой столицы за много лет. Оно полностью соответствует всем международным стандартам, здесь могут играть как просто любители, так и профессионалы. В день открытия прошли мастер-классы от команды "Университет", а начинающие спортсмены смогли продемонстрировать все свои умения.
Новая площадка в парке появилась благодаря компании "Жилищная Инициатива" при поддержке АНО КЦФР "Спортивная Инициатива", который был создан с целью развития детского дворового спорта. Она соответствует всем стандартам, за ее строительством тщательно следили профессионалы в области пляжного волейбола.

🏗 Строим город, в котором хочется жить!