Фонд капремонта КО

🛠️ В 2025 году Фонд капремонта планирует приступить к ремонту фасадов двух двенадцатиэтажных домов на Московском проспекте, 116 и 120 в Калининграде.

Специалисты восстановят техническую работоспособность зданий и приведут их к единому современному облику. Фасады оформят в трёх оттенках, чтобы создать приятный визуальный контраст.

Акцентным элементом станет штукатурка, имитирующая обшивку деревом.

Все изменения будут сделаны с учётом особенностей советской типовой застройки для сохранения архитектурной идентичности зданий.

🤩 Минстрой Калининградской области

❓ Знали ли вы, что исторически дом № 3 по улице Комсомольская в Черняховске не был угловым?

До середины XX века улица Комсомольская начиналась угловым домом. До наших дней эта часть комплекса "Порт-Артур" не сохранилась. Торец 3-го дома изначально представлял собой внутреннюю стену. Толщина стены не соответствовала требованиям к наружному контуру здания, а кирпичная кладка участками была в аварийном состоянии. Кладку торцевого фасада мы восстановили, укрепили, стену утеплили, цоколь облицевали плиткой — так он прослужит дольше.

В аварийном состоянии были и все балконные плиты. Несущий каркас усилили, плиты залили заново. Балконы первого этажа подняли для безопасности, а их ограждения устроили глухими. Над балконами четвертого этажа установили козырьки. В остальном все ограждения выполнены по сохранившимся частям исторических. Специалисты скрупулёзно выверяли профили, пропорции, элементы аутентичных ограждений для изготовления новых. Вернулись на балконы и цветочницы. Теперь, как и много лет назад, каждый выход на балкон будет радовать его собственников, а фасад в цветах — жителей и гостей города.

Колоссальная работа была проведена специалистами Службы охраны памятников, Фонда при подготовке к работам по капитальному ремонту главного фасада здания. Были составлены карты сохранности аутентичной штукатурки. При обследовании технического состояния штукатурки были определены участки, пригодные для сохранения исторического покрытия фасада. Для участков, на которых такое сохранение было невозможно, выполнили множество проб набрызга. Пробы продолжались до выявления метода нанесения наиболее близкого к историческому. Теперь можно сравнить историческую и новую — разница минимальна.

Большая работа проведена и по оптимизации сетей на фасаде здания. Совместно с газовой службой и администрацией Черняховского муниципального округа устроили новый ввод газа на главном фасаде — с минимальным ущербом для элементов и внешнего облика здания при полном соответствии требованиям безопасности. Электрические щиты оборудованы укрывным коробом, вид которого не спорит с архитектурой объекта культурного наследия.

❤️ Впереди ещё установка дверей. Их внешний вид также продиктован историей дома, но об этом позднее. А пока — любуемся #допосле капитального ремонта дома № 3 на ул. Комсомольская в Черняховске!

🇷🇺 Работы выполнены при финансовой поддержке Правительства Калининградской области

#ФКРПланы Железнодорожный, Коммунистическая, 70

🤩 В 2025 году приступим к капитальному ремонту крыши и фасада исторического здания.

Дом построен в начале XX века и является объектом культурного наследия. Наша цель – не просто восстановить его техническое состояние, но и бережно сохранить его уникальный исторический облик.

Сейчас крыша, чердачные перекрытия, а также междуэтажные перекрытия находятся в аварийном состоянии. А отделочный слой фасадов частично утрачен.

В ходе проведения работ восстановим облицовочные деревянные элементы крыши, заменим весь утраченный конструктив в чердачных помещениях, вернём несущую способность стенам здания и перекрытиям, чтобы восстановить прочность и надёжность дома.

Сейчас историческая дверь спрятана за «железным листом», при ремонте оригинальные двери будут восстановлены. Все архитектурные элементы дома отремонтируем, а утраченные воссоздадим.

Крыльцо также подлежит ремонту, а для удобства жителей установим поручни.

Проектная документация уже в разработке, к работам планируем приступить в апреле 2025 года.

🇷🇺 Все работы выполним при финансовой поддержке Правительства Калининградской области.

🌷 Витраж с тюльпанами готов и уже украшает вход в дом на Искры, 39 в Советске

Этот витраж наполнен теплом, заботой и любовью к нашему родному краю. Пусть наша земля расцветает так же пышно, как эти нежные бутоны тюльпанов!

В работе сочетали разные виды стёкол, создавая восхитительные переливы света, а затемнённые швы придают работе особую выразительность.

🇷🇺 Работы выполнены при финансовой поддержке Правительства Калининградской области

🤩 #допосле Калининград, Театральная, 36-40, 42

Жители дома № 36-40 сделали большой вклад в создание гармоничной архитектурной среды и расстеклили свои балконы на главном фасаде. А мы в свою очередь установили красивые балконные ограждения, благодаря которым каждый выход на свежий воздух станет настоящим удовольствием.

Помимо этого, нам удалось избавиться от одного из пережитков прошлого — спутниковых тарелок, загромождавших главный фасад.

Дома, выполненные в стиле функционализма с элементами кирпичного экспрессионизма, получили два уникальных декоративных элемента: на углу дома № 42 появились кирпичики с цитатой Иммануила Канта, а на углу дома № 36 — изящное рельефное панно.

Управляющая компания и сетевые организации пошли нам навстречу и избавили фасад от проводов. Для проводов, которые невозможно было перевесить, был сформирован специальный декоративный короб.

Коммерческие помещения первого этажа привели к единому стилю, что значительно улучшило внешний вид фасадов и сделало окружающую городскую среду ещё более привлекательной и комфортной.

🇷🇺 Работы выполнены при финансовой поддержке Правительства Калининградской области.

✨ Архитектура — это живая летопись времени, отражающая культуру и традиции поколений. Она связывает наше прошлое с настоящим и будущим. Каждое здание, каждая улица — это фрагмент большой истории, формирующей наше мировосприятие и определяющей, кто мы есть.

📍 На фото #эстетикакапремонта Калининграда:
Красная, 30-32
Красная, 25-25а
Красная, 19
Степана Разина, 24
пр-т Мира, 53-55
Зоологическая, 47-47а
Степана Разина, 24

Как вы знаете, завтра республики Прибалтики начинают выходить из единого энергокольца, куда входил и наш регион.

Я знаю, что в чатах и соцсетях пытаются запускать слухи о грядущих проблемах на нашей стороне. Как и прежде, прошу доверять только официальным источникам информации! На нашей стороне всё готово.

😍 Возвращение и преображение исторического облика дома на Смоленской, 2 в Советске в деталях

Фронтон. На архивной фотографии было сложно рассмотреть сюжет барельефа. Мы приняли решение выполнить для фронтона картуш. При его создании скульптор Наталья Чепкасова вдохновлялась сохранившимся декором дома. Идея возникновения одних линий пришла с медальонов, других — с кронштейнов.

💒 Фронтон был увенчан шпилем, который тоже не уцелел. Для его воссоздания опирались на историческое фото и референсы того времени. В результате шпиль получился высотой больше двух метров.

Большая часть декоративных элементов была утрачена. На фасад вернули замковые камни с маскаронами в виде льва, кронштейны. По образу первого сохранившего барельефа с растительными мотивами воссоздали второй.

Под балконами на главном фасаде сохранились литые чугунные кронштейны. По данным образцам выполнили новые из армированного фибробетона с металлическим каркасом.

Для воссоздания утраченных элементов мы отрисовали эскизы, по ним создавали 3D-модели. А по моделям изготавливали декор из фибробетона.

Исторически дом был сблокирован с соседним, и нынешний торец был внутренней стеной. В советское время на торце появились окна и балконы, но без декора. Поэтому мы аккуратно обыграли торец в соответствии с декором главного фасада и установили новые балконные ограждения.

❔ #вопросыфкр

Кто может получать компенсацию по платежам на капремонт читайте в карточках ⬆️

✨ #ходработ в мастерской по обработке металла

Изготавливаем балконные ограждения и решётки на приямки в ходе капитального ремонта жилых домов исторического комплекса «Порт Артур», расположенного по улице Комсомольская, 9, 11 в Черняховске.

🎥В видео вы сможете увидеть процесс ручной и машинной ковки, а также ручной торсировки.

Фонд капитального ремонта приступил к обновлению первых 10 лифтов в Калининграде.

Это 4 лифта на улице Батальной и ещё 6 на Московском проспекте. В прошлом году Фонд заменил 70 лифтов, а в этом планируется обновить ещё 60.

Капитальный ремонт включает модернизацию шахт, расширение входа и установку более просторных кабинок с телескопическими дверными створками. Проводится замена систем автоматизации и диспетчеризации, подъемных механизмов, силовых кабелей и освещения.

Устанавливается и автоматическое переключение на резервный источник питания, который обеспечивает бесперебойную работу даже при отключении электричества.

Лифты стали доступнее: они рассчитаны на инвалидные и детские коляски, оснащены тактильными элементами и звуковым оповещением для слабовидящих.

7 февраля 2025 года партия «Единая Россия» проводит Единый день приёмов участников СВО и членов их семей по жилищным и земельным вопросам с участием депутатского корпуса, представителей профильных организаций.

Приглашаем на личный приём участников СВО и их семьи

Заместитель генерального директора ФКР КО Лещенко Денис Александрович и главный инженер ФКР КО Панфилов Олег Игоревич ответят на вопросы, связанные с капитальным ремонтом общего имущества в многоквартирных домах.

⏲ 7 февраля с 11:00 до 13:00

📍 г. Калининград, ул. К. Пацаева, 8 — Региональная общественная приёмная Д.А. Медведева

📞 Запись по телефонам: +7-909-790-95-65, 8-800-707-62-62 (доб. 602)

❗️Только для участников СВО и их семей

❤️Двери в Советске, на Горького, 2

Исторические ворота и входную дверь с главного фасада бережно восстановили, стараясь максимально сохранить их оригинальный облик. Деревянные створки ворот, находившиеся в аварийном состоянии, заменили новыми. Нащельник для входной двери выполнили по историческим референсам.

Для дворового фасада, где старые двери не подлежали восстановлению, были изготовлены новые, выполненные в том же стиле, они гармонично вписались в общий ансамбль, словно всегда там и стояли.

🇷🇺 Работы выполнили при поддержке Правительства Калининградской области.

✍️Делимся планами Фонда капитального ремонта на текущий год

📋В планах 2025 год:

631 строительно-монтажная работа и разработка 487 проектов.

🏠Выполнит работы различных конструктивов в отношении 455 многоквартирных домов.

Запланированы работы:
⚪️155 крыш;
⚪️140 фасадов;
⚪️191 внутренняя инженерная система;
⚪️20 подвалов;
⚪️41 фундамент;
⚪️замена 60 лифтов

#минстрой39
#фкр39

⚡️Вакансия!

Бухгалтер/экономист в абонентский отдел

Ищете работу, которая требует внимательности к деталям, аналитического мышления и умения работать с большими объёмами информации?

Присоединяйтесь к нашей команде, которая ежедневно работает над тем, чтобы наши города становились лучше, а дома — комфортнее и безопаснее.

Обязанности:
- работа в учётной программе;
- ввод данных, анализ;
- бюджетирование, план/факт;
- работа с финансовым обеспечением договоров.

Требования:
- требуемый опыт работы экономистом и/или бухгалтером 1–3 года;
- высшее экономическое и/или юридическое образование;
- хорошие знания Excel (формулы, ВПР, СУММЕСЛИ, сводные таблицы, запросы данных);
- внимательность, ответственность, аккуратность.

Условия:
- с 9:00 до 18:00;
- график 5/2;
- стабильная выплата заработной платы два раза в месяц;
- социальный пакет по ТК РФ.

❓Как присоединиться к нашей команде? Откликайтесь на вакансию по ссылке: https://clck.ru/3FvE86

⛅️ Погода обещает быть тёплой на выходных, так что самое время насладиться прогулками по красивым улочкам нашего региона.

📸 На фотографиях #эстетикакапремонта:
Черняховск, Спортивная, 6, 8
Советск, Луначарского, 4, 6
Железнодорожный, Красноармейская, 15
Черняховск, пер. Суворова, 1
Черняховск, Госпитальная, 4
Железнодорожный, Красноармейская, 11

🔄 Кованые истории: решётки на приямки

История о том, как металл служит не только функциональности, но и красоте.

🤓 Решётка на приямок должна обеспечивать необходимый приток воздуха для качественной вентиляции помещений в подвале. Чтобы защитить приямок от скопления мусора и листьев, мы используем подшивку из литого прозрачного поликарбоната. Он не требует ухода, выглядит эстетично и не препятствует проникновению света в подвал.

Сначала мы устанавливали листы поликарбоната прямо поверх решёток, но со временем поняли, что такой подход скрывает всю красоту и оригинальность кованых узоров.

💡 Конструкторы Фонда капитального ремонта стали искать новое решение, которое позволило бы сохранить функциональность и эстетику изделия. В результате был создан специальный узел, при котором поликарбонат монтируется под металлическую решётку, оставив пространство для стока воды. Это обеспечивает защиту металла от коррозии и продлевает срок службы конструкции.

❤️ Каждую решётку изготавливаем с учётом особенностей и стилистики дома, чтобы она гармонично вписывалась в общий архитектурный ансамбль. Большое применение мы находим и для типовых решёток, ведь они позволяют быстро и качественно решить множество задач, сохраняя при этом высокий уровень исполнения.

🧐 На фотографиях вы можете видеть решётки без поликарбоната. При восстановлении Железнодорожного мы сохраняли историческую среду, поэтому при технической возможности применяли только натуральные исторические материалы.

#инфофкр

🏡 Самый популярный домик зимнего сезона в Светлогорске отремонтирован Фондом в прошлом году. Мы восстановили здесь фасад и крышу, бережно сохранив историческую черепицу.

Для здания изготовили керамогранитную хаусмарку — отличительный знак дома, с изображением журавлей и восходящего солнца, которые символизируют надежду на светлое будущее, новую жизнь, на мир и гармонию в доме.

📍 Светлогорск, ул. Октябрьская, д. 3

Изменение расписания работы абонентского отдела

Приём граждан осуществляется с понедельника по пятницу с 8:00 до 19:00 включительно.

Связаться с нами можно не только очно:
✅ Телефон: 8-800-707-62-62 (пн-пт с 8:00 до 19:00)
✅ Обращение на почту: [email protected]
✅ Обращение через сайт Фонда: https://fkr39.ru/feedback/
✅ А также можно задать вопрос в комментариях в социальных сетях Фонда.

#инфофкр

⭐️ Сохраняем историческое наследие с помощью различных фактур и текстур.

Проект по капремонту посёлка Железнодорожный был направлен на восстановление его исторической среды. Каждый элемент зданий был объектом нашего пристального внимания.

Дом на Красноармейской, 3 несколько раз перестраивался, и архивных фотографий по нему не удалось найти. Поэтому мы решили сформировать ему исторический фасад исходя из контекста места.

📌 Для отделки цоколя этого здания были использованы керамические плитки, изготовленные вручную под исторический кирпич. Некоторые из них имеют цветные пятна, напоминающие следы износа и краски. Поверхность этих плиток намеренно сделана неровной, с видимыми разрушениями, чтобы создать ощущение подлинности. Здесь сложно найти два одинаковых элемента — каждый из них выглядит уникально и достоверно, будто выдержал испытание временем.

#инфофкр

Работа с различными текстурами и фактурами имеет важное значение в нашей работе.
Где-то мы ремонтируем историческую фактуру, а где-то применяем новые материалы🏚

Как думаете, на фотографии исторический кирпич или новая плитка под старину?

🌙 Вечером город оживает благодаря игре света и теней, а вечерние прогулки превращаются в волшебное путешествие среди мягко подсвеченных фасадов зданий, тротуаров и памятников.

✨ Оформление зданий архитектурно-художественной подсветкой стало возможно благодаря поддержке Правительства Калининградской области.

#эстетикакапремонта

За прошедший год региональный фонд капремонта выполнил 913 видов работ в 434 многоквартирных домах ❤️

Обновили 81 крышу, 63 фасада, 18 фундаментов, 10 подвалов, 92 внутренних инженерных сети, 48 дверей. Заменили 70 лифтов, установили камеры видеонаблюдения «Безопасного города» на 33 объектах. Смонтировали архитектурно-художественную подсветку на семи зданиях.

😀 Подписывайтесь на правительство Калининградской области

🏠 Продолжаем ремонтировать дома на одной из главных улиц Калининграда. В этом году планируем приступить к капитальному ремонту фасада двенадцатиэтажного здания на Московском проспекте, 64.

В прошлом году был разработан и согласован проект по обновлению всего комплекса. Согласно данной концепции дома № 64, 66, 68, 72 и 74 будут оформлены в двух контрастных цветах.

По проекту выполним устройство вентилируемой фасадной системы, которая обладает улучшенной теплоизоляцией, защитой от влаги, устойчивостью к загрязнениям и долговечностью. Отремонтируем крыльца, установим козырьки, поручни, новые окна и двери в местах общего пользования.

Здания башенного типа сблокированы попарно и связаны в комплекс зданием, расположенным вдоль Московского проспекта, в котором сегодня размещается Центр культуры молодежи. Жилые дома, выходящие на проспект, будут облицованы белыми керамическими плитами, а дома, выходящие на набережную Преголи, — керамическими плитами в насыщенно-коричневом цвете. При этом отделочные материалы будут отличаться и по фактуре.

Цветовая схема зданий традиционна для архитектурных приёмов нашего региона — это сочетание керамического кирпича с контрастными светлыми объёмами.

В сочетании с бережным отношением к исходным строгим формам жилых домов и архитектурными приемами, подчеркивающими вертикальный характер объемов комплекса, цветовой контраст фасадов придаст комплексу чистоты и динамики.

В единстве противоположностей родится новая гармония архитектуры комплекса.

Работы проведём при поддержке Правительства Калининградской области 🇷🇺

Жители Калининградской области!

Поздравляем с Рождеством Христовым!

Пусть этот светлый праздник наполнит ваши сердца теплом, радостью и любовью. Желаем вам мира, здоровья и благополучия в новом году. Пусть ваш дом будет полной чашей, а каждый день приносит только хорошее настроение и удачу!

С праздником!

С любовью,
Ваш Фонд капремонта

Пришла квитанция за декабрь, а в ней долг?

Если вы оплатили взнос после 20 декабря, то в квитанции может отобразиться долг.

Без паники! Ваш платеж прошел, но данные о нём не успели отобразиться в момент формирования квитанции.

Что делать? Дождаться следующей квитанции, в ней платеж уже будет учтён, а за текущий месяц платить столько же, сколько и ранее.

На душе все ещё неспокойно? Позвоните в наш абонентский отдел 8-800-707-62-62 (доб 1). Наши сотрудники проконсультируют вас, чтобы не осталось никаких сомнений!

❕ Внимание! Абонентский отдел возобновит работу с 9 января по расписанию:
Понедельник-пятница с 9:00 до 18:00

#инфофкр

✨ На нашем канале для вашего удобства введён рубрикатор. Вся информация структурирована по темам, чтобы вам было проще найти нужные материалы.

#ходработ — что, где и как Фонд ремонтирует

#эстетикакапремонта — подборка красивых фотографий результатов нашей деятельности

#инфофкр — полезная информация и инфографика

#допосле — каким был конструктив дома до ремонта и как изменился после

#фкрпланы — всё, что мы планируем

#вопросыфкр — ответы на общие вопросы в формате карточек!

❗️ Внимание! Оставляя комментарий либо обращаясь за консультацией в личные сообщения администраторам, вы автоматически даете согласие на обработку персональных данных.

С наступающим Новым годом!

Совместными усилиями мы создаём среду, где каждое здание является гордостью жителей, а улицы радуют глаз своей красотой и гармонией. Каждый из нас вносит свою лепту в общее дело, и именно благодаря этому мы добиваемся значительных результатов.

Благодарим всех жителей за вашу преданность и заботу о нашем регионе! Пусть Новый год станет началом новой главы в вашей жизни, полной ярких событий и светлых моментов. Желаем каждому тепла, уюта, крепкого здоровья и благополучия. Берегите друг друга, цените каждый день и помните, что вместе мы можем сделать наш регион ещё лучше!

❤️ С любовью,
Ваш Фонд капитального ремонта

❤️ Итоги капитального ремонта домов за 2024 год!

За год провели работы в 434 домах. Это значит, что тысячи семей теперь живут в комфортных условиях с обновленными крышами, фасадами, инженерными системами и лифтами.

Проделанная работа была бы невозможна без поддержки областного Правительства, Министерства строительства и ЖКХ КО, активных жителей Калининградской области.

Программа капремонта считается одной из самых социальных — она касается 8 жителей региона из 10.

Благодарим вас за доверие и поддержку! Вместе мы делаем наши города лучше и комфортнее для жизни.

С наступающим Новым годом! 🎄

С любовью,
Ваш Фонд капитального ремонта ❤️

Жители и собственники коммерческих помещений украшают дома, создавая новогоднее настроение для всех прохожих.

Усилия каждого могут сделать наш город ярче и уютнее в это волшебное время года.

А у вас уже появилось новогоднее настроение? 🤭🎄🧦

Предновогодняя #эстетикакапремонта 🎄🎄

Установили витражи по мотивам животного мира на Зоологической, 47-47А в Калининграде🍃🦚🐟

Яркие цвета, текстуры стекла и контрастные швы тёмного цвета создают эффект, который приковывает взгляды и погружает в атмосферу настоящей сказки.

❤️Не забудьте заглянуть и оценить творение мастера Александра Полежаева.

Работы выполнили при поддержке Правительства Калининградской области.

#делайкапремонтправильно

⚡️ Завершаем капремонт фасада одного из самых старых зданий в Железнодорожном. Это объект культурного наследия на Коммунистической, 25.

Здание бывшей ратуши, построенной в конце XIX века, претерпело множество изменений при переводе в жилой фонд.

Дом был покрыт штукатуркой, скрывшей под собой старинный кирпич. Балкон на торце был демонтирован, а многие декоративные элементы утеряны со временем.

Первым делом мы очистили здание от штукатурки, восстановив аутентичный вид кирпича. Докомпоновали кирпичную кладку и восстановили утраченные участки стен.

По архивным фотографиям вернули зданию его прежнее великолепие, тщательно восстановив балкон, карнизы, обрамления окон, алмазные русты и замковые камни.

Отремонтировали спуск в подвал. Установили две красивые двери. Раскрыли заложенный оконный проём над входом. В тон дверям установили красивые цветочницы, добавив жителям дополнительные удобства, а дому — изюминку.

Установили новые эмалированные адресные таблички, срок службы которых более 50 лет.

Впереди установка пандуса для маломобильного населения, ограждений и решёток на приямки.

❤️А ещё подрядчик сделал доброе дело: восстановил дорожное покрытие перед входом в здание, выложив брусчатку.

Капитальный ремонт с сохранением исторической ценности стал возможен благодаря субсидии Правительства Калининградской области 🇷🇺

#делайкапремонтправильно

#ходработ в мастерской

Продолжаем ремонт исторических окон на Комсомольской, 9 в Черняховске.

Мастера «СтамескаМастер» аккуратно восстановили деревянные рамы и сохранившуюся фурнитуру.

Александр Полежаев вырезает стекло в тщательно подобранных фактурах, максимально схожих с оригинальными.

Также продолжаются работы по восстановлению двух старинных дверей на Чапаева, 42 в Калининграде. Места утраченных деревянных элементов заполняем новыми, возвращая прежнее великолепие дверным полотнам.

#делайкапремонтправильно

В процессе капитального ремонта контроль за выполнением работ осуществляют специалисты Фонда, представители строительного контроля, а также независимые пушистые эксперты 🐾

#эстетикакапремонта

Вчера Министр строительства и ЖКХ Сергей Черномаз посетил Балтийск, как куратор округа.

❄ Посетили котельную в Приморске. Глава администрации Балтийского городского округа - Мельников Сергей доложил о прохождении отопительного сезона. На территории округа теплоснабжение осуществляется в штатном режиме, сбои в работе оборудования отсутствуют. На следующие два года в бюджете области заложили софинансирование на проект для перевода этой котельной на газ.

🛠 На котельной по улице Сенявина выслушал доклад о ходе строительства всех трех котельных.

На котельной по улице Д.Донского: уже укладывают тепловые сети, устанавливают ограждение территории котельной, прокладывают внутриплощадочных сети наружного водопровода и канализации.
Техготовность объекта – 60 %. Ввести планируем в октябре 2025 года.

По Сенявина и Серебровской - техготовность более 70%, ввод намечен на август следующего года.

Основное технологическое оборудование по всем трем котельным уже на стройплощадках, остальное - поставят в феврале 2025 года.

💦После осмотрели капитально отремонтированную артезианскую скважину, по субсидии госпрограммы «Жилье и городская среда». До ремонта среднечасовой приход воды составлял 180-190 м3/ сутки, а после - составил 720 м3/сутки. Это полностью покрывает потребности Балтийска и обеспечит бесперебойную подачу воды всем жителям.

📍Следующая точка посещения – это Балтийская коса.

🏘 Поступали обращения от жителей домов по улице Некрасова, 5 и 11 с просьбой об ускоренном капремонте, оценили текущую ситуацию, в 2025 году будем подавать на бюджетную комиссию при Правительстве области, будем просить дополнительное финансирование.

🌊Также осмотрели здесь участок берега протяженностью 500 метров у объекта культурного наследия «Форт Западный». Участок был сильно размыт, во время штормов морская вода затапливала территорию жилых домов. В 2022 году провели здесь аварийно-восстановительные работы – укрепили авандюну «Бигбэгами» с устройством противофильтрационного экрана из геотекстиля. После штормов в 2023-2024 годах зафиксированы частичные повреждения элементов конструкции. Сейчас восстанавливаем сооружение в рамках текущего ремонта – заменим поврежденные контейнеры, геотекстиль и укрепим камнем со стороны моря до начала купального сезона 2025 года.

#калининградскаяобласть
#минстрой39

Вот и подходит к концу ещё одна рабочая неделя. Самое время насладиться красотой нашего региона 🩵

#эстетикакапремонта

Подписывайтесь на ФКР

#ходработ в Калининграде 🏠

Тельмана, 12 — капитальный ремонт фасада на финишной прямой. Осталось привести в порядок входные группы и установить новые красивые двери.

Каштановая аллея, 8 — завершаем работы по фасаду. На здании, построенном в начале ХХ века, восстановили исторический декор. Неповторимые рельефы центрального ризалита главного фасада, гирлянды, пилястры и карнизы дворового фасада очистили, докомпоновали и окрасили. Сейчас работаем по цоколю, входным группам. Впереди установка окон и дверей в местах общего пользования, ограждений.

Маяковского, 7 — работаем в части цоколя. Кладку цоколя отремонтировали, оштукатурили, облицовываем бетонной формованной плиткой под кирпич. Подрядчик выполняет облицовку в строгом соответствии с исторической раскладкой плитки.

Энгельса, 28 — оштукатурили фасад, выполняем установку декоративных элементов и покраску стен. Фасады здания будут оформлены характерным для 20-30-х годов XX века образом: акцентами станут обрамления оконных проёмов и разность фактур стен.

Работы выполняем за счёт взносов собственников в «общий котёл».

Подписывайтесь на ФКР

#делайкапремонтправильно

#допосле 📍Cоветск, Смоленская, 2

Этот дом прошёл через удивительное и сложное преображение ✨Мы отремонтировали крышу и фасад, устранили протечки и восстановили техническую работоспособность здания.

Половина декоративных элементов здания была утрачена. Мы воссоздали их по историческим фотографиям и отремонтировали те элементы, которые сохранились до наших дней.

Весь декор четвёртого этажа, который надстроили в советское время, был создан в соответствии с общим архитектурным стилем всего здания.

🤩 По архивным фотографиям восстановили фронтон со шпилем, высота шпиля чуть больше двух метров. Картуш на фронтоне выполнили по индивидуальному эскизу скульптора Натальи Чепкасовой.

На главном фасаде установили новые балконные ограждения, созданные по оригиналу, пришедшему в негодность.

❤️Жители рассказали, что раньше со стороны главного фасада стояла красивая дверь с остеклением. К сожалению, она не сохранилась, поэтому мы установили новую дверь, вдохновившись историческим обликом здания.

А ещё мы раскрыли заложенный оконный проём над входной группой и установили туда окно, добавив ещё больше света в подъезд.

Работы выполнили при поддержке Правительства Калининградской области и Советского городского округа.

Подписывайтесь на ФКР

#делайкапремонтправильно

Главный архитектор Фонда Наталья Пьянкова рассказала о тонкостях работы с деревом в курсе «Современная деревянная архитектура» для программы Архитекторы.рф.

Восстановление деревянных фасадов, элементов деревянной архитектуры исторических зданий, ремонт и воссоздание окон и дверей — всё это вы можете посмотреть в видеоуроке. А мы делимся небольшим фрагментом:

Шиндель — отделочный материал для фасадов и кровель из дощечек твёрдых пород дерева, закрепляемых на поверхность.

Впервые мы применили практику по ремонту шинделя, которому уже больше ста лет, на объекте культурного наследия в переулке Грибоедова, 1 в Калининграде.

Мы аккуратно снимали каждую деревянную ячейку, отбирали и изготавливали идентичные дощечки из лиственницы, заменяя те, которые были в плохом состоянии.

Хотите узнать больше о секретах деревянной архитектуры? Тогда переходите по ссылке, курс полностью бесплатный: https://a.archrf.ru/JZI1ig.

#фкрпланы Советск, Жилинское шоссе, 23

В 2025 году планируем приступить к капремонту фасада.

Здание, построенное ещё в далёком 1907 году хранит в себе вековую историю. Но, увы, время не прошло бесследно: в стенах появились глубокие трещины, а кирпичная кладка ослабла.

Дом выделяется своим уникальным стилем среди окружающих построек, создавая контраст с исторической застройкой вокруг. Здание окружено небольшими домами усадебного типа со скромной архитектурой.

🤩 Фасад дома до сих пор украшен оригинальным декором, сохранившимся в своем первозданном виде. Особенно поражает, что уцелела даже декоративная штукатурка в пяти разных фактурах.

⚡️Мы не только восстановим техническую работоспособность здания, но и сохраним его уникальную историю, дополнив новыми элементами, которые будут гармонично сочетаться с его обликом.

#делайкапремонтправильно

Продолжаем рассказывать про работу Фонда капитального ремонта в Калининграде:

ул. Чапаева, д. 42 — подрядчик завершает ремонт фасада: отремонтировали кирпичную кладку, стены оформили штукатурным набрызгом и окрасили. Сейчас рабочие занимаются обустройством отмостки и ремонтом входных групп.

ул. Офицерская, д. 8-14 — завершают работы по дворовому фасаду и торцам здания. Трещины в несущих стенах отремонтировали, стены оформили фактурной декоративной штукатуркой. На главном фасаде продолжаются работы с декоративными элементами. Впереди ремонт крыльца и старинных перил.

ул. Черепичная, д. 19-19В — ремонтируют внутреннюю систему холодного водоснабжения и водоотведения.

ул. Эльблонгская, д. 19 — завершают ремонт внутренней системы электроснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения, устраняют недостатки.

Все эти работы выполняются Фондом капитального ремонта за счёт взносов собственников.

✨ Преображение домов, улиц и городов отмечают жители Калининградской области, урбанисты, экскурсоводы и гости из других регионов. Воссозданная Фондом капремонта красота становится точкой притяжения — мы часто замечаем в социальных сетях фотографии жителей как самих домов, так и деталей вроде дверей.

За последние годы Калининградская область развивалась как центр туризма, люди со всей России приезжают в наш регион не только за морем и янтарём, но и за русской Европой.
Туризм приносит неоценимую пользу экономике: создаются новые рабочие места, жители становятся предпринимателями, повышается благосостояние всего региона.

Яркий пример – посёлок Железнодорожный. До капитального ремонта это был депрессивный посёлок, но Правительство выделило средства на капитальный ремонт сразу нескольких домов. Преображение кварталов, внимание к истории места и деталям — всё то, что привлекло жителей других городов нашей области и даже жителей других регионов посетить данный посёлок. Сейчас туда ездят туристические автобусы, местные жители стали предпринимателями — открывают семейные кафе, небольшие хостелы, проводят театральные представления в декорациях отремонтированных домов.

Главный архитектор Фонда Наталья Пьянкова поделилась секретами сохранения архитектурного наследия и гармоничного сочетания стилей разных эпох в программе «Вести.Подробности».

#ходработ Калининград 🦺🏠

Маяковского, 7 — капремонт крыши и фасада на завершающей стадии, заменили шифер на металлочерепицу. Снимаем строительные леса с фасада, работаем по цоколю.

З. Космодемьянской, 35 — отремонтировали стропильную систему, дымоходы, выполняем укладку кровельного покрытия, впереди устройство водосточной системы.

Сухумская, 8 — завершили ремонт крыши, заменили водосточную систему.

На Коломенской, 4 очищаем исторический кирпич цоколя, с последующим восстановлением разрушенной кирпичной кладки и швов. Впереди ремонт отмостки.

Завершили ремонт системы электроснабжения в местах общего пользования на Комсомольской, 20.

Приступаем к ремонту систем электроснабжения на пер. Театральном, 1-1А и на пр-те Мира, 18-20А.

⬆️Данные работы проводим за счёт взносов собственников.

Заменили лифтовое оборудование на наб. Генерала Карбышева, 18.

🔒 Открываем объекты на капремонт лифтов:
Пр-т Московский, д. 116, наб. Адмирала Трибуца, д. 39-49 и д. 67, пр-т Мира, 64.

⬆️Капремонт лифтового оборудования выполняем за счёт взносов собственников при софинансировании Правительства Калининградской области.

Подписывайтесь на ФКР

#делайкапремонтправильно

По прогнозу погоды впереди нас ожидают пасмурные дни. А без зонтиков и дождевиков любоваться архитектурой Калининградской области позволяет наша рубрика #эстетикакапремонта 💒🍁🍁

На фотографиях:
• Черняховск, Крупской, 19
• Железнодорожный, Коммунистическая, 38
• Черняховск, пер. Суворова, 1
• Железнодорожный, Красноармейская, 13
• Черняховск, Спортивная, 8, 10
• Железнодорожный, Красноармейская, 3

Подписывайтесь на ФКР

#делайкапремонтправильно

Верно! 🎉 Это Советск, улица Воровского, 5.

Сотню лет городские дома стояли погруженные в дым от печного угля. Черный налёт плотно покрывал фасады, делая их мрачными. Но под этой оболочкой скрывались настоящие сокровища архитектуры.

Когда мы приступили к капремонту, первым делом мы тщательно очистили стены, восстановили техническую работоспособность здания, а после подарили вторую жизнь изящным декоративным деталям, и дом засиял ✨

А ещё в арке этого дома сохранилась историческая фрамуга, которая тоже была отремонтирована. Она стала нашим первым опытом в восстановлении деревянных фрамуг.

💙 Что это за дом и в каком городе он находится?

Это здание соседствует с двумя другими отремонтированными домами: в одном из них установили витраж в двери, а в другом воссоздали историческую кровлю, очертания которой скрывались много лет за слоями штукатурки.

Заботиться о наследии проще, чем кажется! ❤️

Молодёжь Черняховска #волонтерынаследия совместно с ТОС «Наследие», АНО ОКЦ «Незабытое Наследие» положили начало доброму делу при поддержке Фонда капитального ремонта КО и Администрации Черняховского округа.

Неравнодушные жители провели акцию #мойдодверь, чтобы сохранить красоту и чистоту исторических дверей.

Волонтёры, вдохновлённые идеей сохранения уникального наследия, активно участвовали в мероприятии, приведя исторические двери по ул. Крупской, Садовая и Суворова в Черняховске в должный вид.

Чистая красивая дверь – это символ заботы о вашем доме. Делать добрые дела и вносить свой вклад в поддержание красоты нашего края может каждый, а начать стоит с малого — входной двери своего дома. Давайте вместе сделаем наш регион ещё привлекательнее! ✨

#ходработ на Первомайской, 27 🏠✨

В Советске есть интересный дом, который состоит из трёх домов от мала до велика. У каждого из них свои особенности, характер и высота. Во всём здании уже отремонтировали крышу и повреждённые участки стен.

💚 На самом высоком доме восстановили сохранившиеся оконные обрамления в виде ниш и окрасили в тёмный цвет, чтобы подчеркнуть его графичность. Установили новые графитовые окна в подъезды.

Наружный защитный слой кирпича цоколя был полностью разрушен. Поэтому мы будем воссоздавать кирпичную кладку в соответствии с историческим рисунком.

🧡 На среднем доме декор сохранился частично в виде подоконных карнизов, а наличники, сандрики, карнизы и филёнки мы создали по стилевому направлению архитектуры того времени. По существующим сечениям мы восстановили подоконные карнизы с точностью до мельчайших деталей.

💙На самом маленьком доме сохранился весь декор, в том числе алмазные русты под окнами первого этажа. Мы восстановили их в местах разрушений и установили новые на места утраченных.

Все двери и фрамуги с главного фасада сохранились и сейчас находятся в мастерской на реставрации, чтобы в скором времени вновь занять своё место и придать зданию завершённый вид.

Работы проводим благодаря поддержке Правительства Калининградской области 😀

Подписывайтесь на ФКР

#делайкапремонтправильно

Первый витраж в дверях Советска! ✨

На Воровского, 3 ранее установили новую дверь, а теперь она ещё и украшена потрясающим витражом в технике Тиффани от Александра Полежаева. Но это ещё не всё: фрамуга над дверью и фрамуга в арке тоже получили свои витражи.

Всё это создаёт неповторимую игру света и теней, проходящих сквозь текстуры и узоры стекла🔸🔸▪️

Подписывайтесь на ФКР

#делайкапремонтправильно

Продолжаем рассказывать о ходе работ Фонда капитального ремонта

В Калининграде на Красной, 88-90 сняли строительные леса с фасада. Очищают и гидрофобизируют исторический цоколь из керамического кирпича. Воссоздают утраченный вид после многочисленных слоёв масляной краски, производят расконсервирование заложенных подвальных оконных проёмов, устанавливают окна, работают с входными группами, монтируют приямки.

На Яналова, 30-32 очищают исторический кирпич цоколя от множественных слоев краски, ремонтируют кирпичную кладку, устанавливают оконные блоки в подвал.

На Космонавта Леонова, 81-85 завершили ремонт крыши.

На Комсомольской, 54-56 на дворовой части фасада рабочие отбили старую штукатурку, усилили стены металлической сеткой и проёмы перемычками, штукатурят фасад. При обследовании балконных плит была обнаружена коррозия на металлических балках. Будут усиливать балконные плиты и менять ограждения.

🏠 Данные работы Фонд капитального ремонта выполняет за счёт взносов собственников.

🛗 Новые комфортные и доступные лифты

📍Калининград, Еловая аллея, 65-69

В девятиэтажном доме ввели в эксплуатацию три новых лифта. Капитальный ремонт включил обновление шахты, кабины, машинного помещения, замену подъёмного механизма, системы управления, лебёдки, освещения и дверных створок на телескопические.

Мы создаём доступную среду для всех жителей. Лифты после капитального ремонта способны вместить как инвалидное кресло, в том числе электрическое, так и большую детскую коляску. Для этого мы расширили входные проёмы. Для слабовидящих пассажиров предусмотрели тактильное оборудование и звуковое сопровождение остановок на этажах.

⚡️Работы провели за счёт взносов собственников при софинансировании Правительства Калининградской области.

Подписывайтесь на ФКР

#делайкапремонтправильно

#ходработ

Сохранение наследия на Монтажной, 1 в Советске ⚡️

На крыше в одной из люкарн сохранилось деревянное обрамление окна. По нему воссоздадим новые обрамления и установим в обе люкарны.

Со стороны двора на крыльцах входных групп сохранились три из четырёх металлических перил, одно утраченное воссоздадим по образцу сохранившихся. Вдоль боковых фасадов отремонтируем лестничные марши и восстановим поручни с помощью сохранившихся крюков-держателей.

🔎 Почему такой яркий цвет здания? Мы подобрались к самым первым окрасочным слоям, чтобы вернуть зданию его исторический облик.

Сейчас на объекте продолжаются работы по ремонту крыши, фасада и подвала на средства субсидии Правительства Калининградской области 🇷🇺

Подписывайтесь на ФКР

#делайкапремонтправильно

✨Внимание к деталям: восстановление декора на Мира, 33-35 в Калининграде

На здании хорошо сохранились архитектурные элементы, такие как колонны, пилястры с капителями, русты и сандрики. Они появились здесь в результате восстановления зданий проспекта Мира в послевоенный период советскими архитекторами. Элементы мы тщательно очистили и окрасили, вернув им былую красоту.

Для воссоздания аварийных элементов были сделаны слепки с сохранившихся деталей. Например, так были восстановлены звёзды и кронштейны венчающего карниза (первое фото).

Декор первого этажа воссоздали полностью. Сначала мы его отрисовали, по готовым эскизам сделали шаблоны из пенопласта и примерили на фасадах, откорректировали, а после этого отлили из фибробетона и установили на здании. Завершающий штрих — покраска 🎨

И, та-дам, новые декоративные элементы уже украшают фасад здания на Мира, 33-35.

Осталось совсем немного работы, и мы покажем вам готовый объект со всех сторон.

Здесь также установим восхитительные двери 💚

Работы выполнены благодаря субсидии Правительства Калининградской области 🇷🇺

Подписывайтесь на ФКР

#делайкапремонтправильно

#инфофкр

❗️2 ноября — приём граждан и колл-центр работают с 8:00 до 18:00.
4 ноября — выходной.

📨 Также вы всегда можете написать на почту: [email protected]. Специалисты ответят в течение 30 дней. Либо оставить обращение на сайте: https://fkr39.ru/feedback.

Черняховск обретает ещё одну жемчужину ❤️

На Спортивной, 6 установили новую дверь насыщенного красного цвета с богатым резным декором. К сожалению, родной двери здесь не сохранилось, на её месте стоял обычный железный лист.

Вместо него мы установили новую изящную деревянную дверь, украшенную в традициях исторических дверей Черняховска.
 
Чтобы попасть внутрь, нужно подняться по старинным ступеням, которые мы бережно восстановили. С заботой о людях разных возрастов мы также установили поручень — за него могут держаться как взрослые, так и дети.

✅В 2018 году здесь отремонтировали крышу, а в 2023 — фасад.

Подписывайтесь на ФКР

#делайкапремонтправильно

#ходработ 🍁🍪

Калининград, Коломенская, 4 — завершаем ремонт фасада. Выполнили отделку стен штукатурным набрызгом, восстановили исторический декор и оформили новые оконные обрамления. Впереди восстановление кирпичной кладки цоколя и ремонт входных групп.

В Гурьевском районе завершаем ремонт крыш:
📍п. Орловка, пер. Центральный, 1
📍п. Добрино, Калининградская, 14. Здесь же ремонтируем кирпичную кладку фасада.

В Немане, на Победы, 64 ремонт крыши на заключительном этапе.

💡 В Калининграде на Летней, 16, Вагоностроительной, 8 и Садовой, 5 – завершили ремонт системы электроснабжения в местах общего пользования. Заменили старую проводку, автоматы, светильники и выключатели, смонтировали контур заземления.

А на Комсомольской, 35 продолжаем ремонт электрики. Производим штробление стен и прокладку новых медных кабелей, устанавливаем новое электрооборудование.

🚰 На Харьковской, 2-20 и Пугачёва, 3 ремонтируем внутридомовую систему водоснабжения и водоотведения. Меняем повреждённый трубопровод, стояки в местах общего пользования.

❤️ Работы выполняем за счёт взносов собственников в «общий котёл».

Подписывайтесь на ФКР

#делайкапремонтправильно

#допосле Калининград, Октябрьская, 53

✅Отремонтировали крышу, фасад и лифты.

Привели здание к современным нормам и требованиям, установили пандусы. В местах общего пользования заменили двери на противопожарные.

Улучшили тепловые и технические характеристики здания, уменьшили расходы жителей на отопление, избавили дом от сырости благодаря вентиляционной фасадной системе. Вентфасад устойчив к загрязнениям, в том числе от проезжающих мимо автомобилей.

На торце дома смонтировали мурал с символами города по эскизу местного художника Ильи Казанкова ✨

🇷🇺 Работы по крыше и фасаду выполнили благодаря поддержке Правительства Калининградской области.

Подписывайтесь на ФКР

#делайкапремонтправильно

🎉 Мозаика на Киевской, 137 — ГОТОВО!

Размер итоговой картины поражает — целых 88 м²! Материалы мозаики максимально схожи с оригинальными, но на этот раз композиция цельная, без вертикальных и горизонтальных швов, которые ранее делили картину на квадраты. Новая мозаика — это единое полотно, где каждый элемент находится на своём месте.

Напомним, что оригинальное панно на бетонных плитах невозможно было установить из-за необходимости крепления на штифты с большой шляпкой, что исказило бы внешний вид мозаики. Теперь же мы можем насладиться цельным шедевром от Паши Савельева без визуальных преград.

❗️По мере работы удалось выяснить, что оригинальная мозаика, возможно, была создана по эскизу Олега Осина — известного художника монументально-декоративного искусства, чьи работы представлены в России и зарубежье.

Паша же нашел автора оригинальной мозаики на Киевской. Её создали Леонид Емельянов и его помощники в начале 1990-х. Леонид не обладал специальным образованием, но был одарённым мастером.

❓Но до сих пор неясно, кто был заказчиком предыдущей мозаики и почему она так похожа на работу Олега Осипова.

Результат однозначно стоит того, чтобы его увидеть воочию. Как он вам?

Подписывайтесь на ФКР

#делайкапремонтправильно

⚡️#ходработ

🛠 Завершаем работы:

г. Калининград, пр-т Московский, 76, 78, наб. Трибуца, 37 — завершаем работы по вентилируемому фасаду, снимаем часть строительных лесов, продолжаем работы по устройству входных групп здания.

г. Калининград, ул. Комсомольская, д. 37-39 — отремонтировали систему электроснабжения в местах общего пользования.

г. Калининград, ул. Захарова, д. 7-9 — отремонтировали крышу.

г. Советск, ул. М. Горького, д. 2 — завершаем капремонт фасада, восстановили кирпичную кладку, устранили трещины в несущих стенах. Отремонтировали сохранившийся декор исторического здания. Ремонтируем двери. Продолжаем работы по крыше, приводим её к нормативному состоянию.

г. Советск, ул. Луначарского, 4, 6 — сняли строительные леса, отремонтировали повреждённые участки стен, подходим к завершающей стадии ремонтных работ.

🏠 Установили новые поручни на пер. Суворова, 1 в Черняховске, и Коммунистической, 23 в Железнодорожном.

Подписывайтесь на ФКР

#делайкапремонтправильно

👍 Всё верно, эти «зубы» находятся над окнами первого этажа пер. Суворова, 1 в Черняховске.

А называется этот декоративный элемент «алмазным рустом».

Подписывайтесь на ФКР

#делайкапремонтправильно

Откуда эти «зубы»?

Уровень: сложно 🔥

💡 Оживающая улица Комсомольская: светильники, цветочницы и витражные окна в обновлённых домах!

Устанавливаем балконные ограждения на дворовую часть фасада Комсомольской, 3, 5, 7 в Черняховске. А для того, чтобы у жителей была возможность высаживать цветы, ограждения изготовили традиционно с цветочницами.

У входов в подъезды размещаем по два уютных светильника.

Возвращаем отреставрированные оконные рамы с витражным остеклением на дома № 3 и 5 на улице Комсомольской. Ранее мы остеклили подъездные окна дома № 7.

Для каждого дома в жилом комплексе был подобран уникальный цвет стекла, что подчёркивает индивидуальность и создаёт яркий акцент.

🔸 В окнах сохранилось родное матовое стекло с рисунком, по которому мы воссоздали узор на новых стёклах.

Реставрацией оконных рам занималась мастерская «СтамескаМастер», а витражные стёкла были подобраны Александром Полежаевым совместно с архитекторами Фонда.

Подписывайтесь на ФКР

#делайкапремонтправильно