Евгения Селявко のテレグラム投稿

Перекличка!

Кто у меня здесь с марафонов пришел и не проходил еще моё обучение?

Сейчас есть возможность пройти мой интенсив, который может стать для вас точкой быстрого роста и это еще не всё.

Бонусом к интенсиву вы получаете НАВСЕГДА доступ к моему комьюнити выпускниц и поддержку коллег

А стоимость интенсива чисто символическая в наших реалиях 990₽

Ставьте + в комментариях ⤵️

1️⃣ Получила больше, чем ожидала.
Пересмотрев свои траты и теперь планируя б.2.джет, я обнаружила, что милые мои д.3.н.ь.г.и перестали утекать сквозь пальцы. Дело в том, что когда составляешь план и ему следуешь, то нет потребности в лишней суете и спонтанных приобретениях, эмоциональные покупки отступают, а заработанные деньги сохраняются и приносят пассивный доход.

2️⃣ Ушла тревога.
Когда уходит меньше, чем приходит, исчезает постоянное напряжение. Я начала чувствовать себя увереннее и спокойнее, ушли страхи, и я почувствовала контроль над своей жизнью. Начала досрочно гасить накопившиеся кредиты с высокой ставкой, а текущие расходы снизила с 200.000₽/месяц до 50.000-60.000/месяц.

3️⃣ Поняла, что мне действительно нужно - услышала себя.
Оказалось, что я не люблю много вещей, я люблю стильные, новую одежду, всего пару капсул на сезон. Я покупаю что-то классное и ношу, пока не затаскаю. А зачем тогда мне что-то ещё? Оказалось, я минималист. Нашла кучу «денег в шкафу», которую не ношу и даже ни разу не надевала и даже думаю, может часть продать.

4️⃣ Сделала первый шаг к своей большой мечте.
Сэкономленное я в.л0жила в то, что имеет значение (купила 2 квартиру и планирую третью + увеличиваю пассивный dox*d), и мне так приятно от того, что я не пытаюсь дотянуть до следующих поступлений, а у меня остаётся ещё и сберегается. Каждый день, заглядывая на свой сч.4.т, мне становится теплее на душе от того, что я сама в соблюдаю фин грамотность, которую перестала соблюдать, когда вышла на хороший dох*d.

5️⃣ 6огатые семьи, которых я знаю, не растрачиваются на ерунду. И смотрят на ценники. По настоящему богатые, а не те, имитируют богатство.

Я за жизнь без ограничений, но важно понимать, какие желания твои, а какие чужие. Желания, которые усиливают тебя и создают капитал, и те, что только поглощают твою энергию.
И всё это — это не про лишения, а про свободу и контроль своей жизни.
Сохраняй и пересылай друзьям

🫂 мой блог для девушек, которые хотят жить по-настоящему, а не существовать, выстраивать пассивный доход и жить на него, а не пахать на дядю или зависеть от мужика. У меня ты найдешь мотивацию не бояться менять свою жизнь и профессию

История про налоговую.

Если вы ИП и в этом году у вас возникли проблемы с уменьшением суммы патента или усн, решайте через жалобы. Выкладывала ролик в инсте и узнала, что я не одна такая в этом году

Поделилась своей историей разбора полетов с ИФНС

Кто-нибудь у меня здесь сталкивался с подобным?

ПРОЩАЙ, КРАСНАЯ ПОЛЯНА!

Уже сейчас стоимость суточной аренды в Майкопе в ЖК, где я купила квартиру, 8.000₽ (не в праздники - 3.500 в сутки в среднем!

Там сейчас есть простенькая горнолыжка из 6 трасс

Представьте сколько это будет когда будет реализован весь план! Как раз к сдаче квартир 🥰

Предварительно в феврале-марте стартуют в продажу последние 2 корпуса, рекомендую не проморгать, кто хочет выгодно вложиться

Студии от 3,5-4 млн , однушки (2евро) от 4млн и ВНИМАНИЕ! есть беспроцентная рассрочка с платежами 50.000 в квартал, это около 16.700 в месяц, ну не подарок ли? ☺️

Доходность здесь не как в обычных квартирах 4-8%, а в разы выше ⬆️

ВАЖНО! Самые маленькие квартиры разбирают в первые сутки старта продаж корпусов.

Чтобы узнать больше о проекте, пиши @s_evgeniya , созвонимся, расскажу подробнее о проекте и проведу встречу с застройщиком.

365 дней прожила с дочкой на 60.000 в месяц вместо 200.000 и вот, что я поняла ⤵️

После переезда в Москву мы с дочкой я смотрела на траты 150к-250к/мес и ужасалась этой цифре,и вот настал кризисный момент, где пришлось
урезать бюджет на 70%, этот опыт открыл мне много интересного:

1️⃣ многие мои затраты были навязаны обществом. Убрав их я освободила время и денежные средства для накоплений, инвестиций и закрытия кредитов.

2️⃣ Меньше потребностей — больше гармонии. Как амбициозный человек, всегда стремящийся к большему, я увидела, что стала рабой своих желаний. Например, у меня достаточно одежды, чтобы не думать о покупках, но с увеличением дохода я покупала одежду постоянно, а потом каждый год выбрасывала по 5-6 пакетов ненужного.

3️⃣ Отказ от лишних трат сблизил меня с близкими.

4️⃣ Правильное распределение бюджета не снижает качество жизни, а наоборот, создаёт пространство для развития и сбережений, а учет доходов и расходов - это первое с чего нужно начинать, пока мы не замечаем сколько мы тратим, мы не можем приумножать свой капитал, мы будто избавляемся от заработанных денег - в ноль.

5️⃣ Когда не можешь позволить себе всё, начинаешь ценить помощь других и делиться тем, что есть. Заметила, что некоторые богатые люди — одиноки, потому что не умеют строить настоящие связи.

6️⃣ Богатые семьи, которых я знаю, не растрачиваются на ерунду. Они знают, как управлять ресурсами, и это качество их отличает.

Я за жизнь без ограничений, но важно понимать, какие желания твои, а какие чужие. Желания, которые усиливают тебя и создают капитал, и те, что только поглощают твою энергию. Так в 2021 я купила дом - это было чужое навязанное желание, жизнь за городом на постоянке не для всех!

‼️ Подробнее о том, как управлять деньгами и что это даст, можно получить в моем закрытом канале, пиши слово «канал» и узнаешь, как в него попасть

С Новым 2025 годом, дорогие!!!! 🦋

Ноябрь и декабрь в картинках не влезли в пост 😃🥰 (это упущение телеграмма я считаю)

Какие возможности может открыть кризисный период или мой 2024 в картинках

1️⃣ Я увеличила свой пассивный доход за год с 20.000₽ до 80.000₽ и иду дальше на увеличение пассивного дохода

2️⃣ Я снова стала грамотно распоряжаться финансами, тратить от 50 до 80к в месяц на двоих вместо привычных 150-250к, то есть мои базу закрывает пассивный доход

3️⃣ Я заставила работать каждый рубль на счете

4️⃣ Я остановилась подумать: для чего мне этот урок с мошенниками и поняла, что я слишком доверяю людям, именно поэтому не 1 раз ввязывалась в сомнительные (скам) проекты

5️⃣ Я занялась поиском нового окружения, которое действительно мне подходит, а не всяких «топов», чьи взгляды на жизнь мне не откликаются

6️⃣ Я поняла, что больше никогда не смогу работать на кого-то, только на себя

7️⃣ Я всегда смогу заработать и всегда освою новую профессию, если потребуется

8️⃣ Я научилась зарабатывать с помощью кредиток: от 1.000 до 1.500₽/мес + кэшбэк

9️⃣ Я узнала, что можно зарабатывать, ходя на тв - шоу и даже просто записав видео из 2 предложения для эфиров: от 800₽ до 12.000₽ за раз

1️⃣0️⃣ Весь активный доход я отдавала на рост пассивного дохода и на кредит, который отдала мошеннику

1️⃣1️⃣ Из-за того, что я не смогла работать в офисе, за год освоила 2 профессии вместо одной планируемой

1️⃣2️⃣ Я встретила в Москве по-настоящему близких мне по духу людей

1️⃣3️⃣ Я научилась получать услуги и делать покупки за 0₽ - 70% от цены. Я больше не переплачиваю ни за что. Покупать дорого - это не круто, это финансово безграмотно. Дорого - не значит качественно.

Кризис - время возможностей!
С Новым годом, дорогие мои, пусть Новый год принесет вам миллион возможностей, здоровье и нескончаемого счастья! 🎄

Мой 2024, как трейлер к фильму «Выживи, если сможешь» со мной в главной роли
⠀
Январь
Разбираюсь со сферой недвижимости
Впервые в жизни сдаю свою квартиру в аренду и переезжаю в съемное, решаю изучить Москву на практике, пожив в разных районах
⠀
Февраль
Понимаю, что в недвижимости всё очень сложно сейчас, меняю агенство недвижимости и меняю квартиру на более скромную по цене и рядом с новым офисом
Выплываю финансово только за счет небольшого запуска курса по бухгалтерии, уже 45 поток
⠀
Март
Собственник квартиры обманул по цене и к цене добавилось 10к
Начинаю глубже вникать в аренду жилья и понимаю, что я могу снимать дешевле в 2 раза и даже сделать положительную разницу между сдачей и съемом, получив прибыль в виде пассивного дохода
В агентстве ухожу на удаленку, но
комиссии в эконом и комфорт сегменте маленькие, сделки редкие, хочу уйти в бизнес и премиум сегмент
⠀
Месяц работы с клиентом, выходим на крупную сделку, застройщик кидает меня на 436.000₽ и присваивает сделку себе (застройщик ФСК).
⠀
Апрель
Сняла квартиру дешевле, чем мы сдали, первый облегченный выдох, только силы на исходе. Нахожу премиальное агенство, условия: выучить не менее 30 ЖК бизнес класса, учу и параллельно еду от ВШЭ в Крым, отдыхаем, появляются силы, выучив более 60 ЖК и устраиваюсь в агентство
⠀
Май
Долгожданная покупка квартиры рядом с будущим горнолыжным курортом, успеваю запрыгнуть по господдержке
Ничего не успеваю из-за учебы (4 сессии в год) и ежедневной работы в офисе, в шоке, что я так когда-то работала и мне было ок
⠀
Еле переживаю этот первый месяц и наконец можно в офис 3 раза в неделю из 5
⠀
Думаю об отпуске, планируем с дочкой поездку в Кучугуры, понимаю, что нам она обойдется даже дешевле, чем жить в Москве
⠀
Июнь
Уже ненавижу это агентство, абьюз и газлайтинг на каждом шагу, меня и других брокеров изводят 3 малолетки, которые совершенно не умеют себя вести с людьми, один раз в офисе даже довели меня до слез, а это очень сложно!
⠀
Выхожу на первую большую сделку и терплю до получения комиссии. Сделка затягивается, надо дотянуть до начала июля, а дальше отпуск, после которого я не вернусь
⠀
Узнаю, что инвестиции в Дубай под угрозой-4,35млн
⠀
Продолжение в карусели ⤴️⤴️

Яркая жизнь в Москве без затрат ⤵️

Вы можете посещать ютуб и тв шоу в Москве бесплатно и даже зарабатывать на этом, как на них попадать?

Для начала подпишитесь в колокольчик на сообщество в ВК ProZriteli и телеграмм-каналы Massovki.net и Телепропуск, выберите шоу, которое вам хочется посетить и оставьте заявку.

Важно приезжать ухоженными, нарядными, девушкам с макияжем и прической, на входе отбор - могут не пропустить 😅, на некоторых шоу есть конкретный дресс-код, даже с отросшими корнями на волосах могут не пустить.

Если вы пришли на ютуб-шоу, можно аккуратно снимать, но выкладывать только после того, как шоу выйдет, на ТВ шоу у вас заберут все телефоны в специальный сейф, себя сможете увидеть только на ТВ, снять не получится.

На таких шоу можно заработать от 800₽ до 12.000₽
Еще больше лайфхаков и полезных советов по финансовой грамотности и правильному распоряжению деньгами, вы можете найти в моем закрытом канале «Финансы с Евгенией Селявко», чтобы узнать как попасть в канал, пиши в комментариях слово «лайфхаки»