کانون سردفتران و دفتریاران استان اصفهان

📸 گزارش تصویری
📆 شنبه ۲۶ آبان ماه ۱۴۰۳

برگزاری اولین جلسه اختبار پذیرفته شدگان سردفتری اسناد رسمی ۱۴۰۲

اولین جلسه اختبار سردفتری اسناد رسمی با حضور مدیرکل و اعضای هیئت اختبار با دعوت از ۵ نفر از پذیرفته شدگان آزمون سردفتری در محل اداره کل ثبت اسناد و املاک استان اصفهان برگزار شد.

نظر به حدوث اختلاف برداشت و تعدد رویه در بین دفاتر اسناد رسمی کشور در خصوص تنظیم سند تضمین ابواب جمعی قبول شدگان آزمون سردفتری سال ۱۴۰۱ موضوع ماده ۱۵ آیین‌نامه قانون دفاتر اسناد رسمی و لزوم ایجاد رویه‌ی واحد و پرهیز از تشتت و دوگانگی، خاطرنشان می‌گردد با توجه به تصریح مبلغ موضوع تضمین در ماده اخیر الذكر، تردیدی در مالی بودن سند تضمین وجود ندارد و علیرغم تخصیص ماده ۵۱ قانون دفاتر اسناد رسمی در خصوص غیر مالی بودن حق الثبت سند تضمین، به حکم قاعده اصولی (اعتبار عام بعد از تخصیص در مابقی افراد) حق التحرير خارج از تخصیص مذکور و مشمول ماده ۵۷ آیین‌نامه قانون دفاتر اسناد رسمی خواهد بود و بدیهی است اشاره به ماده ۱۵ آیین‌نامه و عدم تصریح به مبلغ، سبب خروج سند از اسناد مالی نخواهد بود.
مضافاً حسب ردیف ۱۲۳ مجموعه بخشنامه‌های ثبتی (موضوع بخشنامه شماره ۳۴/۴۵۶۹۷ مورخ ۱۳۸۳/۱۱/۲۶ کانون سردفتران و دفتریاران تهران که به موجب نامه شماره ۳۴/۸۷۲۹ مورخ ۱۳۸۳/۱۰/۲۹ اداره امور اسناد مورد تایید سازمان ثبت اسناد و املاک کشور قرار گرفته است) در پاسخ به سوال راجع به حق التحریر اسناد موضوع ماده ۵۱ قانون دفاتر اسناد رسمی اعلام گردیده «اصل بر تعلق حق التحریر به اسناد است و عدم تعلق آن نیاز به دلیل دارد و معافیت از حق الثبت دلیل بر معافیت از حق التحریر نمی باشد.»
همچنین ذیل ردیف ۱۳۶ مجموعه بخشنامه‌های ثبتی موضوع رای ابلاغی طی بخشنامه شماره ۳۸/۳۰۴۸۱ مورخ ۱۳۸۴/۶/۵ کانون سردفتران و دفتریاران مورد تایید سازمان ثبت طبق نامه‌های شماره ۱۳۸۴/۵/۹۳۴/۳۶۴۳ و ۳۴/۵۸۲۵ مورخ ۱۳۸۴/۵/۹ اداره کل امور اسناد سازمان ثبت، «معافیت از حق الثبت موضوع ماده ۵۱ قانون دفاتر اسناد رسمی دلیلی بر عدم تعلق حق التحریر بر چنین اسناد نمی‌باشد. اسنادی که در آنها مبلغی به عنوان وجه الضمان یا وجه التزام قید می‌گردد از حيث حق الثبت مشمول ماده ۵۱ قانون مذکور بوده لیکن از جهت حق التحریر سند مالی تلقی و نسبت به مبلغ مندرج در سند حق التحرير طبق مقررات وصول می گردد.»
نظر به توضیحات مارالذکر محاسبه حق التحریر اسناد مزبور مطابق تعرفه اعلامی اسناد مالی، خصوصاً از حیث تعلق حقوق قانونی به حق التحریر من جمله سهم کانون و سهم دفتریار، الزامی می‌باشد و لازم است که همکاران گرامی سراسر کشور نسبت به اتخاذ رویه‌ی واحد که مبتنی بر مالی بودن حق التحریر این قبیل اسناد است اقدام و از تعدد رویه که اسباب بدبینی ارباب رجوع و مشکلات ثانوی می‌گردد، اجتناب فرمایند.
دفتر حقوقی شورای عالی کانون‌های سردفتران و دفتریاران کشور | دکتر سیامک بهارلویی | شماره 1402/21 تاریخ 1402/04/20

📣📣اطلاعیه📣📣


✍️ جلسه عمومی شنبه مورخ 26 آبان باموضوع (ارسال اظهارنامه مالیات ارزش افزوده ) ساعت 17 در سالن اجتماعات کانون برگزار می گردد .


💢 کانون سردفتران و دفتریاران استان اصفهان

📸 آقاي خنداني در جمع روساي كانونهاي كشور : مشكل ارسال اظهارنامه ارزش افزوده سردفتران اسناد رسمي اكنون مرتفع شده و همكاران مي توانند اظهارنامه را ارسال نمايند - ٢٣ آبان ١٤٠٣

📸 صحبتهاي رياست كانون اصفهان در جلسه مجمع عمومي شوراي عالي با رياست محترم سازمان ثبت در خصوص لزوم مديريت دسترسي عمومي موضوع تبصره ٢ ماده ٣ ق الزام ، لزوم تهيه زيرساختهاي تنظيم اسناد پيش فروش ، رتبه بندي دفاتر و اصلاح ق تسهيل و جذب سردفتر - تهران ، ٢٣ آبان ١٤٠٣

📷جلسه روساي كانونهاي سردفتري با رياست سازمان ثبت اسناد و املاك كشور - ٢٣ آبان ١٤٠٣

✍️ به اطلاع همکاران محترم سردفتر و دفتریار می رساند :
هرگونه امتناع از تنظیم اسناد موضوع ماده 2 و 3 ق الزام یا ثبت پیش نویس ارسالی از بنگاه ها به دفاتر اسناد رسمی بدون عذر موجه از حیث عدم رعایت ماده 30 قانون دفاتر اسناد رسمی تخلف انتظامی محسوب و طبق فراز 6 بند پ ماده 65 آیین نامه قانون دفاتر منجر به انفصال خواهد شد.


💢 کانون سردفتران و دفتریاران استان اصفهان

📷كارگروه اجراي قانون الزام - دوشنبه ٢١ آبان ١٤٠٣

( نحوه تنظیم اسناد پیش فروش ناظر بر قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول )با توضیحات ریاست کانون دکتر بهارلوئی

📸 حضور رياست كانون اصفهان در جلسه مسئولان قضايي استان اصفهان بمنظور مشاركت در نشست وبيناري معاون اول رييس قوه قضاييه پيرامون قانون الزام - شنبه ١٩ آبان ١٤٠٣

📣📣اطلاعیه📣📣


✍️ جلسه عمومی شنبه مورخ 19 آبان با موضوع ( نحوه تنظیم اسناد پیش فروش ناظر بر قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول ) با توضیحات ریاست کانون ساعت 17:30 در سالن اجتماعات کانون برگزار می گردد.


💢 کانون سردفتران و دفتریاران استان اصفهان

✍️ قابل توجه همکاران محترم
کانون سردفتران و دفتریاران استان اصفهان با مشارکت اداره کل ثبت اسناد و املاک استان اصفهان و معاونت پیشگیری از جرم دادگستری استان اصفهان اقدام به تهیه پوستر و بروشور جهت اطلاع رسانی درباره قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول نموده است .
مقتضی است همکاران محترم با مراجعه به کانون پوستر و بروشورهای مزبور را دریافت و اقدام به اطلاع رسانی عمومی نمایند.


💢 کانون سردفتران و دفتریاران استان اصفهان

مراسم پایانی کارآموزان سردفتری ۱۴۰۱ باحضور معاونین محترم اداره کل ثبت اسناد اصفهان و هيئت مدیره کانون سردفتران و دفتریاران استان اصفهان

📷جلسه شوراي عالي كانونها و جوامع سردفتري كشور - پيگيري موضوعات سردفتري من جمله تكليف دفاتر در خصوص عوارض ماده ٨ شهرداري ، ماليات وكالت بلاعزل املاك ، رتبه بندي دفاتر و .... - شنبه مورخ ١٤٠٣/٨/١٢ -تهران .

📣📣اطلاعیه📣📣


✍️ جلسه عمومی پرسش و پاسخ کانون اصفهان شنبه مورخ 1403/08/12 ساعت 17 با بررسی و پاسخ به سوالات کلی همکاران برگزار می گردد .


💢 کانون سردفتران و دفتریاران استان اصفهان