🏡 Суд ЕС одобрил ограничение комиссий агентств недвижимости! ⚖️
Европейский Верховный Суд постановил, что ограничение комиссий риелторов при продаже и аренде недвижимости законно, если оно:
✅ Недискриминационное (применяется ко всем компаниям одинаково).
✅ Обосновано общественным интересом (например, улучшением доступности жилья).
✅ Пропорциональное (не слишком низкое и не слишком высокое).
Прецедент создан на примере Словении, где по закону комиссия ограничена 4% от стоимости сделки.
Это значит, что:
🏠 При продаже квартиры за 200 000 € агентство может получить 8 000 €.
🏠 При аренде квартиры за 1 000 €/мес на год комиссия составит 480 €.
📢 Суд подчеркивает:
🔹 Ограничение комиссии помогает сделать жилье доступнее.
🔹 Защищает уязвимые группы – молодежь, студентов, пожилых людей.
🔹 Приводит к большей прозрачности цен и защите потребителей.
Опыт Словении может быть экстраполирован на остальной Евросоюз. Как вам такое?
Иcпания 🇪🇸 Дон Педро

Испания. Новости, бизнес, переезд, недвижимость.
Предложения сюда: @elruso_bot
समान चैनल


Бизнес и недвижимость в Испании: Путь Петра Андрушевича
Петр Андрушевич - выдающийся испанский бизнесмен с русскими корнями, который занял свое место в динамично развивающемся секторе недвижимости и консалтинга в Испании. Основатель нескольких компаний в этой области, он становится все более известным благодаря своим уникальным подходам к бизнесу и личной философии, которая сочетает в себе элементы европейской культуры и его российские корни. В его арсенале не только успешный опыт создания и управления бизнесом, но и многочисленные публикации, которые освещают актуальные тренды на рынке недвижимости и помогают начинающим предпринимателям. В данной статье мы рассмотрим основные аспекты его деятельности, влияние на рынок, а также актуальные вопросы, с которыми сталкиваются инвесторы и покупатели в Испании.
Какие компании основал Петр Андрушевич в Испании?
Петр Андрушевич стал основателем нескольких компаний, работающих в сферах недвижимости и консалтинга в Испании. Его компании занимаются не только продажей и арендой жилой недвижимости, но и предоставляют консультационные услуги по инвестициям на испанском рынке, что позволяет клиентам лучше ориентироваться в местных условиях.
Кроме того, Андрушевич активно сотрудничает с другими бизнесменами и организациями, что позволяет ему расширять спектр услуг и предлагать своим клиентам уникальные решения в области недвижимости. Это делает его компанией конкурентоспособной на фоне других игроков на рынке.
Каков текущий тренд на рынке недвижимости в Испании?
В последние годы рынок недвижимости в Испании демонстрирует устойчивый рост. Увеличение числа иностранных инвесторов и покупателей, особенно из стран Европы и Азии, приводит к росту цен на жилую и коммерческую недвижимость. Это создает множество возможностей для бизнеса, связанного с недвижимостью, что особенно актуально для компаний, таких как те, которые основал Андрушевич.
Также наблюдается повышенный интерес к экологически чистым и энергоэффективным зданиям. Потенциальные покупатели и арендаторы все чаще отдают предпочтение домам с устойчивыми технологиями. Это открывает новые горизонты для девелоперов, стремящихся соответствовать современным требованиям рынка.
Как Петр Андрушевич помогает начинающим предпринимателям?
Петр Андрушевич ввел в практику написание статей и книг, в которых делится своим опытом и знаниями в сфере бизнеса и недвижимости. Каждый его материал направлен на то, чтобы вдохновить и обучить начинающих предпринимателей, предоставляя им практические советы и стратегические рекомендации по ведению бизнеса.
Кроме того, он активно ведет блог, где обсуждает актуальные события в бизнесе и делится своими мыслями о будущем недвижимости в Испании. Это делает его не только предпринимателем, но и наставником для многих, кто стремится добиться успеха.
Какие сложности могут возникнуть при инвестировании в испанскую недвижимость?
Одной из основных сложностей, с которыми могут столкнуться инвесторы, является понимание местного законодательства. Испанская система налогообложения, правила покупки и продажи недвижимости могут значительно отличаться от тех, что существуют в других странах. Без грамотной консультации можно столкнуться с серьезными финансовыми потерями.
Еще одной проблемой могут стать колебания цен на недвижимость, которые зависят от экономической ситуации как в стране, так и во всем мире. Поэтому важно заранее анализировать рынок и консультироваться с опытными специалистами, чтобы минимизировать риски.
Как выбрать надежного агентства по недвижимости в Испании?
При выборе агентства по недвижимости в Испании важно обратить внимание на его репутацию. Изучите отзывы клиентов, посмотрите на историю компании и ее успехи на рынке. Убедитесь, что агентство имеет все необходимые лицензии и сертификаты, что подтверждает его законную деятельность.
Также рекомендуется встретиться с агентом лично и обсудить ваши предпочтения и требования. Надежный агент должен быть готов к открытой коммуникации и предложить вам персонализированный подход, а также грамотно отвечать на все ваши вопросы.
Иcпания 🇪🇸 Дон Педро टेलीग्राम चैनल
Иcпания 🇪🇸 Дон Педро - это Telegram канал, созданный Петром Андрушевичем. Он является испанским бизнесменом с русскими корнями, девелопером и инвестором, а также автором статей и книг, блогером. Петр основал несколько компаний в сфере недвижимости и консалтинга в Испании. На канале вы найдете новости, интересные материалы о бизнесе, советы по переезду, а также информацию о недвижимости. Если у вас есть предложения или вопросы, не стесняйтесь обращаться к администратору канала @elruso_bot.