Ekaterina_realtor

ПРОДАЕТСЯ

2-комнатная квартира

Район -  Центральный
Адрес - Некрасова, 38
Этаж - 3/5

Состояние

В продаже двухкомнатная квартира, расположенная на комфортом третьем этаже пятиэтажного панельного дома. Дом удален от проезжей части. В подъезде сделан капитaльный ремонт. За квартирой закреплено два парковочных места.

Квартира общей площадью 44,1 м², из них комнаты 17,4 м² и 13 м², выходят на разные стороны дома, кухня 6,1 м², из большой комнаты есть выход на остекленный балкон, санузел совмещенный. Есть гардеробная. В квартире делали капитальный ремонт: на стенах обои, в комнатах на полу ламинат, на кухне плитка, санузел в плитке, установлен кондиционер. Старые полы снимали и заливали новую стяжку, стены выровнены, новая электропроводка, установлена новая сантехника, радиаторы отопления, тепло сберегающие стеклопакеты, фильтр для воды. Новым владельцам остается вся мебель (кроме дивана наверное и гримерного стола) и встроенная техника (кроме холодильника, стиральной машинки и теливизоров).

Инфраструктура

Дом расположен в тихом районе города с развитой инфраструктурой. Возле дома школа №29, детский сады №49, № 47, сетевые магазины. В шаговой доступности ТЦ Восход, ТРЦ "Мега-Гринн". Остановка общественного транспорта находится в 5 минутах ходьбы, можно легко добраться до любой точки города и ближайшего пригорода.

Форма оплаты - любая.

Стоимость: 5 000 000 руб.

Тел. 8-962-307-52-15

Задатки/сделки за январь

✨Активно работаем с клиентами со спец счетом. Выбрали квартиры/дома.

✨Активно идут показы имеющихся объектов. Рынок живой, покупатели ходят и выбирают лучшие предложения. Работаем с собственниками и становимся этим лучшим предложением.

Нужна помощь с недвижимостью, обращайтесь. ☎️ 89623075215

Годный лайфхак😂🙌🏼
Пользуйтесь🫰🏼

#семья #беременность #ребенок #любовь #мама #родители #папа #малыш #подгузники #отношения #юмор #юморжизни #доча

Комплекс в Белгороде 📍

- квартиры с ремонтом
- сдача 2026г
- на Харьковской горе
- подходит под льготную ипотеку

Работаю без комиссии, обращайтесь 8-962-307-52-15 ☎️

Саше 7️⃣ месяцев

⚖️Вес 7,8 кг (+ 350 гр)
📐Рост 71 см. (+ 2 см)

Месяц прогрессов по всем направлениям:
1. появился нижний зуб;
2. начала ползать по-пластунски, на четвереньках пока качается;
3. хорошо кушает еду, но так же и на груди.

Дети становятся неразлучными и удобными.
Вместе могут играть, но Саша может и сама играть долго, не требуя внимания взрослых.
Ваня без Саши не хочет никуда.
Один раз мы поехали днем в магазин без Саши, Ваня разорался так, что пришлось возвращаться. Недавно я с Ваней заходила домой, а Антон остался с Сашей на улице. Ваня спросил про пустую коляску, а я пошутила, что Сашу оставили. Ваня сразу серьёзно сказал: я Сашу люблю; Мне с ней весело. Ну какая милота🥰

Саша такая улыбчивая, спокойная девочка, что я её просто обожаю.

Так быстро пролетело время, уже скоро пойдет...а только вроде летели за ней в роддом.
Детки - это счастье!

🤩 Квартира в Белгороде
с платежом 15тыс/мес

Можно купить квартиру с ремонтом или отделкой WHITEBOX

🔑 Сдача в конце этого года 🔑

Я работаю без комиссии. Помогу с одобрением и сопровождением сделки 💞

☎️ 8-962-307-52-15

ПРОДАЕТСЯ

1-комнатная квартира

Район - Харгора
Адрес - Есенина, 42
Этаж - 5/10

Состояние

В продаже очень светлая однокомнатная квартира в панельном доме улучшенной планировки. Дом 2004 года постройки. В квартире индивидуальное отопление, что позволяет экономить на коммунальных платежах. Чистый, ухоженный подъезд, хорошие соседи. Есть камеры видео наблюдения на входе и на первом этаже. Во дворе благоустроенная детская площадка.

Общая площадь квартиры 33,8 м². Комната 17,4 м², кухня 8,7 м², из кухни и комнаты есть выходы на застекленную лоджию. Санузел раздельный, в кафеле. В квартире выполнен хороший ремонт: на стенах обои, на полу ламинат, для комфортного пребывания в летний период установлен кондиционер в комнате. Лоджия была отремонтирована под ключ: утеплена, обшита панелями, проведен теплый пол, свет и установлены система хранения.

Новым собственникам остается кухонный гарнитур, кровать, встроенный шкаф, кондиционер. Есть своя кладовка на этаже.

Инфраструктура

Дом расположен в спальном районе города. В шаговой доступности новая школа №50 с бассейном, гимназия №3, большая автомобильная парковка, современные детские площадки, "Квантрум" - детский региональный технопарк, новый детский сад "Антошка", поликлиника №8, Есенинский каток, спортивные площадки, зоны отдыха и прогулочные аллеи, сетевые магазины, фитнес клубы, тренажерные залы, салоны красоты. Хорошая транспортная развязка, можно без проблем добраться в любую часть города и пригорода, остановки общественного транспорта в 5 минутах ходьбы. Есть все для комфортной жизни.

Форма оплаты - любая.

Стоимость: 3 800 000 руб.

Тел: 8-962-307-52-15

Краснодар!

ПЕРВЫЙ ВЗНОС - МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ
Сдача через месяц.
Хороший ремонт от застройщика!
Локация - западный обход

Пишите, отличная инвестиция 🔥

🔥Белгород🔥

Под семейную ипотеку! Сданный дом в центре города 🏙️

🎄 🍾 БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА И БЕЗ УДОРОЖАНИЯ
🎄🎄🎄

Друзья, а вот и первые подарочки из солнечного Краснодара ✨

⚫️Всего 20 минут до центра Краснодара на транспорте, и вы окажетесь в самом сердце города!

⚫️Цена евро-двушки:
6 025 000 ₽

Этот жилой комплекс — воплощение современного комфорта и уюта. Два восьмиэтажных корпуса построены по монолитной технологии, обеспечивающей долговечность и надежность. Кирпичные фасады придают зданиям изысканный внешний вид, а внутри вас ждут скоростные лифты для максимального удобства.

⚫️Разнообразие планировок
Можно выбрать квартиру, идеально подходящую под ваши потребности: от компактных студий до просторных трехкомнатных вариантов (условия индивидуальные).

Все квартиры предлагаются с чистовой отделкой, стандартными окнами и высокими потолками (2,75 м). При желании можно заказать вариант «подчистовую».

⚫️Территория комплекса тщательно благоустроена и озеленена. Ваши дети будут в восторге от современных игровых площадок с песочницами, горками и качелями. Взрослые смогут насладиться отдыхом в специально организованных зонах для спорта и релаксации. Круглосуточное видеонаблюдение обеспечит вашу безопасность, а удобная парковка станет отличным решением для автовладельцев.

⚫️Район с развитой инфраструктурой подарит вам все необходимое для комфортной жизни: рядом расположены магазины, школы, детские сады и медицинские учреждения. А в нескольких минутах ходьбы находится живописное голубое озеро — идеальное место для прогулок и отдыха всей семьей.

У нас есть шанс стать обладателем прекрасного жилья!

Пишите в комментарии или в личные сообщения ❤️

Локация - Разумное 81
Площадь - 146,8 кв.м (жилая 102 м)
Участок - 15 соток
Цена - 8,8 млн
Подходит под семейную ипотеку!

Дом построен по дизайн - проекту, поэтому учтена каждая деталь. Участок ровный, правильной формы.

Жилая площадь дома 102 м², есть гараж. B доме 3 изолированные комнаты и большая кухня гостиная 37 м² с выходом на террасу. Площадь террасы 20 м². Крыша над террасой и входной дверью утеплена, потому что подразумевается остекление входного тамбура и террасы. В доме 2 готовых санузла с современным ремонтом: один санузел с ванной, второй с душем и выходом в отдельную котельную. Плитка дорогой коллекции, широкоформатная. Установлены инсталляции, зарезы плитки под 45 градусов, также откос в санузле выложен плиткой. В котельной предусмотрены выводы для установки стиральной и сушильной машины, так же есть отдельный счетчик на полив для экономии расхода воды и канализации. Установлен хороший настенный котел фирмы BAXI. Межкомнатные перегородки выполнены толщиной в один блок 20 см. Теплый пол в коридоре и кухне-гостиной.
В доме выполнена предчистовая отделка, плюс установлен натяжной потолок. ГОСТовская проводка с автоматами на каждую группу розеток. В гараже сделана подводка горячей и холодной воды, и канализационный отвод для установки мойки. Так же установлена коробка для питания откатных ворот на заборе. Весь цоколь утеплен пеноплексом. Фундамент 1.2 метра глубиной, с перевязкой из арматуры, залит был в прошлом году, отстоялся 6 месяцев до начала строительства.

Дом делали очень качественно, потому что имеется большой опыт в строительстве. Работали проверенные годами бригады. Не экономили на скрытых местах, таких как фундамент (глубина, количество арматуры и качество бетона), раскладке стропил на крыше, толщине оконного профиля.

Номер 89623075215

Осторожно, МОШЕННИЧЕСТВО!
Или как я потеряла 95000 рублей

В чате недавно сданной новостройки написала «жительница», что через нее можно купить технику со скидкой и представилась сотрудницей МВидео.
Я заинтересовалась, ремонт делаю, техника тоже скоро будет нужна.
Девушка предложила выбрать мне товар на сайте мвидео и сказать артикулы.
Мы это сделали и от МВидео получила ссылку на почту на оплату товара. После этого меня перекинуло на сайт оплаты, я выбрала через ВТБ банк.

Дальше по стандарту - приходит смс, я ввожу в окошко подтверждения заказа, но выдает ошибку. Затем я попробовала еще раз. Затем подумала, что косячу и ввела данные карты Антона. И у него тоже после ввода кода выдало ошибку.

Тут Антон что-то начал догадываться и зашел в ВТБ онлайн. Списание прошло, у меня тоже… причем даже с комиссией, на непонятный банк.
Мы позвонили на горячку ВТБ - нам сказали, что платеж в обработке и заблокировали карту. Прошло 2 дня, платеж висит так же в обработке, но через Белгородских сотрудников втб я уже выяснила, что та сторона сняла деньги.

Где можно было задуматься и что я потом увидела (к сожалению потом)…
1. Почта, с которой пришло смс - не мвидео
2. Сайт очень похож, но после мвидео непонятные символы (скрин №2 сверху)
3. СМС пришло от МРбанка, сумма немного не совпадала. Получается я думала, что плачу за заказ, а там был фиштинговый сайт.
4. Вторая сумма списания была другой, но мы уже в горячке оплатили….спешили на корпоратив.

В полиции сказали, что ничего не сделают, потому что 90% мошенников на Украине, там их не поймают.
Потом я уже узнала, что есть «дроперы», которые как раз занимаются снятием денег и переводом их на Украину.

Сами понимаете, настроения ближайшие дни не много, а корпоратив, половину которого мы прообщались с горячей линией ВТБ, вообще прошел на грани истерики

Прикрепляю скрины всех этапов. Слава Богу успела сделать

Попадали когда нибудь в похожую ситуацию???

СРОЧНЫЕ НОВОСТИ ВТБ БАНКА!
Отмена субсидии!!

1. 🎁С 27.12.24 минимальный первоначальный взнос по ВСЕМ гос поддержкам для ВСЕХ - от * 20.1%

2. 🎁 Обязательное требование по субсидированию от застройщика- ОТМЕНЯЕМ🎊

*условия по п.1 и п.2 распространяются на НОВЫЕ
заявки с 27.12. Заявки,заведенные до 27.12 необходимо подать повторно.

Приостанавливаем подачу заявок по 2м документам.
🧨Все,кто одобрен-торопитесь на сделку до 17.01.24 включительно.

Можно купить квартиру от любого застройщика!!
Готова вам подобрать квартиру и подать заявку на ипотеку!

Подаем по полному пакету документов и спокойно выбираем новостройку!
Давайте проведем плодотворный январь!

Новости на утро 26.12.24г. ☕️

🔴В 2025 году на субсидирование льготных ипотечных программ заложен 1 трлн 200 млрд рублей. Поэтому для людей, которые хотят приобрести жильё в рамках семейной ипотеки ничего не изменится, на следующий год в полном объеме предусмотрено финансирование программы. Подробнее

🔴В действующую программу реновации жилья после 2032 года включат 9-ти и 12-ти этажные дома 60-70 годов, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин. Подробнее

🔴Проект ВТБ «Комбо-ипотека» признали лучшей инновацией в ипотечных продуктах на премии Finance Innovation Awards Russia 2024. Среди 53 проектов от 24 компаний ВТБ стал лидером, показав, как технологии меняют рынок недвижимости. Комбо-ипотека от ВТБ — это возможность взять больше, сохранив выгоду. Она позволяет увеличить сумму льготного кредита (например, по семейной или ИТ-ипотеке) за счёт комбинирования с рыночными программами. Льготная ставка действует в пределах лимита, а на остаток — рыночная. Подробнее

🔴"В России за 2024 год на торгах в рамках исполнительного производства продано 3079 квартир ипотечных должников. Это минимальное количество за последние годы. Кредиторы сумели вернуть себе 9,37 миллиарда рублей". Подробнее

🔴Председатель Следственного комитета (СК) России Александр Бастрыкин поручил руководителю ГСУ СК России по Москве Андрею Стрижову организовать проверку после сообщений о рейдерах, отнимающих квартиры у москвичей. Подробнее

ПОСЛЕДНИЙ ШАНС НА РАССРОЧКУ НА 6 лет🔥🔥

С Нового года застройщик отменяет ту самую всеми любимую рассрочку в Питере!Последняя возможность взять квартиру в рассрочку — поставить бронь до 31 декабря

Расчеты в карточках выше, а пока к преимуществам:

• отсутствие ежемесячных платежей! Вносим пв и следующий платеж только через год 😍

• инвестиционная привлекательность локации

• надежный и добросовестный застройщик

• топ экологически чистых районов Санкт-Петербурга

полное освоение территории (вся необходимая инфраструктура + множество зон отдыха и развлечений)

современная отделка PREMIUM материалами уже ВКЛЮЧЕНА в стоимость 🤩

Идеальнее подарка на Новый год не существует! Скорее пиши и мы поможем успеть купить квартиру в Питере. Более крутых условий может уже не быть👇🏻

😂😂

Долгожданная продажа

В прошлом году ко мне повторно обратилась супруга Александра, с просьбой помочь продать квартиру. Юля мой давний клиент. Со мной брали еще квартиру в центре для жизни, а потом решили не переезжать в Белгород на ПМЖ. А теперь обратились по однокомнатной квартире с черновой отделкой в комплексе Браер Парк. Договорились о цене и выехали на объект. Сами ребята находились не в Белгороде, нам передали ключи и работа запустилась.

Отсняли фото, выставили в работу. Осень 2023г, рынок живой, у нас продажи шли отлично, но по данной квартире интереса особо не было. Спустя время появились клиенты, которые предложили небольшой торг и были готовы к продаже, однако, пока мы решались, клиенты переориентировались на другой вариант. Дальше снова затишье. Квартиру выставили за 4,0млн и приняли решение, что дешевле продавать нет смысла. Несмотря на то, что рынок активный, цены к этому уровню не доросли и мы продавали дальше.

И вот в декабре 2024г поступил звонок от девушки о просмотре. Покупатель искала квартиру на последнем этаже в хорошем комплексе и наша квартира ей идеально подошла. Организовали просмотр, а через пару дней согласовали задаток с торгом до 3,85млн. Наш собственник находился в Новосибирске, за пару дней «сорвался» и прилетел в Белгород на сделку.

Сделка прошла отлично. Желаю покупателям быстрого ремонта, а продавцам новой выгодной инвестиции♥️

#Истомина_отзывы

ПРОДАЕТСЯ

2 - комнатная квартира

Район - п. Дубовое
Адрес - Благодатная, 91
Этаж - 3/3

Состояние

В продаже двухкомнатная квартира. Расположена на третьем этаже трехэтажного дома 2014 года постройки. В квартире индивидуальное отопление, что позволяет экономить на коммунальных платежах.

Квартира общей площадью 52,2 м². Из них комнаты 13,3 м² и 11,1 м², кухня 10,2 м², санузел раздельный. Просторный коридор 7,3 м², в котором организована зона отдыха. В квартире хороший современный ремонт: на стенах обои, на полу линолеум, в кухне плитка, потолки окрашены, санузел в плитке. Новым собственникам остается кухонный гарнитур.

Инфраструктура

Тихий район, в шагoвoй доступноcти торговые цeнтpы Сити мoлл, Блaгодатный, Мeтро, так же магазины Пятёpочкa, Магнит, Феpмер, несколько аптек, медицинский центр, фитнес, студ⁶ия красоты, школа и детский сад, самые вкусные суши/роллы (совсем близко), боулинг, живописный экологический парк для прогулок и отдыха. Для детей и взрослых оборудованы площадки для прогулок, игры, спорта, отдыха. Парковочные места всегда есть свободные на парковке у дома. Отлично развито транспортное сообщение с любым районом Белгорода и пригородом, остановки общественного транспорта в шаговой доступности.

Форма оплаты - любая.

Стоимость:  5 200 000 руб.

2-й любительский чемпионат по плаванию

Расскажу про свое отношение к плаванию: я обходила этот спорт стороной очень долго.
Первый раз я нырнула в бассейн в беременность Ваней, затем в беременность Саней - но плавала только брассом.

Затем, после вторых родов, решила самостоятельно попробовать плыть кроллем. С учетом нерегулярных тренировок 2 месяца я хлебала воды, затем что-то стало получаться

И тут я узнала от папы, что будут соревнования.
И я решила, что мне точно надо поучаствовать!!!
Я так замотивировалась, что взяла тренировки с тренером до старта.
Всего 3 занятия открыли глаза - я оказывается вообще делала что зря. Подправка техники помогла мне добиться цели - выплыть из 20 минут. На тренировке было 23 минуты.

Папа тоже плыл мою дистанцию - 800м, мама плыла 100м.
Мы - молодцы.
А себя я прямо уважать стала. Плыть, да еще на результат - это для меня что-то невозможное….

Посвящается распродаже 😌

Если вы хотите купить квартиру - то сделайте так, должно помочь 💯😁

А если это не сработает - обращайтесь ко мне 💕

Питер. Двор-парк

🚇 7 минут до станции «Лесная»

📍Жилой район расположен в Выборгском районе Санкт-Петербурга. До Кантемировского моста и живописной Выборгской набережной всего 10 минут пешком.

Особенности проекта
На первых этажах — магазины и кафе, а выше — уютные балконы. Во дворах-парках много зелени, есть скамейки, столы и детские площадки. Сквозь весь жилой квартал пройдёт пешеходный бульвар. Добираться в школу и детский сад будет быстро, они прямо у дома.

🔑 Срок сдачи 2 квартал 2026г
🧑‍🔧 Квартиры сдаются с ремонтом

💸Цены:
Студия от 8,4 млн
1 ком от 11,9 млн
2 ком от 16,9 млн

‼️Подходит под семейную 6% ‼️

#Истомина_Питер

Подробнее ниже ⬇️

Мои уважаемые покупатели «Белых гор»
Время получать ключи 🔑

1. Приезжаем на стройку, в одном офисном помещении около въезда в паркинг сидят ключники и дают ключи
2. Осматриваете квартиру и вам выдают один ключ под расписку
3. Затем в здание ниже, Белгородского полка 62 едете в офис Веги к Ирине Викторовне и подписываете документы. ТОЛЬКО СОБСТВЕННИКИ
4. Сдаете документы в МФЦ для оформления права собственности
5. ‼️Если покупали в ипотеку, пишем мне! Нужно сделать оценку и страховку недвижимости‼️

Новости на утро 04.12.24г.☕️

"44% населения не знают о том, что ставка была повышена, 30% что-то слышали, и только 20% говорят, что мы это знаем", — сообщил президент фонда «Общественное мнение» Александр Ослон. Подробнее

Таганский суд Москвы вновь оштрафовал Telegram (назначил очередной штраф администрации мессенджера Telegram) за отказ удалить запрещенную на территории РФ информацию. Какие именно данные было необходимо изъять из общественного доступа, не уточнили. Сумма назначенного штрафа составила 4 млн рублей, сообщило РИА Новости.Подробнее

В Якутии между поселками Олекминск и Ленск 3 декабря упал астероид. Он летел над домами и ярко горел. Астероид быстро сгорел в атмосфере и никому не навредил. Подробнее

Как узнать, кто запрашивал сведения из ЕГРН на квартиру? Собственник может получить информацию о всех гражданах и организациях, которые запрашивали сведения о его имуществе, при личном визите в МФЦ, на сайте Росреестра или через портал государственных и муниципальных услуг. Подробнее

🏙 Названы города России с самой доступной семейной ипотекой

💸 Топ-города по доступности семейной ипотеки:

Красноярск и Пермь. Здесь первоначальный взнос составляет стандартные 20%, а средней зарплаты по региону хватает на ежемесячные платежи.
Волгоград и Воронеж. Минимальный взнос, но средней зарплаты для покрытия ипотеки недостаточно. Например, в Волгограде при зарплате 58,4 тыс. руб. ежемесячный платеж составит 67 тыс. руб. В Воронеже — зарплата 61 тыс. руб. против платежа в 72 тыс. руб.

🏡 Города с высокими первоначальными взносами:

Казань и Нижний Новгород. Здесь банки требуют 48% и 44% от стоимости квартиры соответственно.
Краснодар. Первоначальный взнос — 35%.

📈 Сравнение с крупными городами:

В Санкт-Петербурге и Ростове-на-Дону первый взнос — 21% и 23% соответственно, но средней зарплаты на ипотеку тоже не хватает.
В Москве взнос достигает 47% вместо заявленных 20% по госпрограмме, однако зарплаты почти покрывают ежемесячные расходы.

💡 Альтернативы ипотеке:

Эксперты также напоминают о возможностях приобретения жилья без заемных средств:

Рассрочка. Позволяет распределить платежи во времени без переплаты по ставкам.
Трейд-ин. Продажа старой квартиры с зачетом стоимости при покупке новой.

ПРОДАЕТСЯ

1 - комнатная квартира

Район - Харгора
Адрес - Костюкова, 1
Этаж - 4/5

Состояние

В продаже однокомнатная квартира, расположенная на четвертом этаже 5 этажного кирпичного дома. Дом после капитального ремонта. Во дворе благоустроенная детская площадка.

Квартира общей площадью 29,3 м², из них комната 17 м², с выходом на застекленный балкон, кухня 6 м², санузел раздельный. В квартире косметический ремонт: на стенах обои, на полу линолеум. Есть гардеробная комната. В квартире установлены новые радиаторы, в отопительный сезон можно регулировать отопление, все трубы и стояки поменяны, новая сантехника, новые окна ПВХВ, есть фильтр для воды на кухне. Ванная в свежей плитке.

Инфраструктура

Дом расположен в тихом спокойном районе города. В шаговой доступности продуктовые магазины, аптека, Поликлиника №6, Южный парк, салон красоты, тренажерный зал, школа №28, лицей №10, детские сады, остановка общественного транспорта, можно легко добраться до любой точки города и ближайшего пригорода.

Форма оплаты - любая.

Стоимость:  2 800 000 руб.

А вот и 12 квартир, проданных за ноябрь 🎉

ВНИМАНИЕ!
Выгодная рассрочка в Новой Москве🌸 Реально взять каждому!

Это микрорайон возле Калужского шоссе, между Коммунаркой и Троицком. Прописка Москва. РЯДОМ СТРОЯТ МЕТРО

Комплекс комфорт-класса. Доехать до него от МКАДа можно за 15 минут. Столько же займёт дорога на автобусе от метро «Ольховая».
В 2028 году практически на территории микрорайона должна открыться станция «Десневское» новой строящейся Троицкой линии.

🏡Инфраструктура. В микрорайоне есть свои детсады, школа, торговые центры и поликлиника. Квартиры продаются с отделкой и без.

💸Студии  от 6,8 млн руб., однушки стартуют от 7,9 млн руб.

Из плюсов покупки квартир в этом микрорайоне — хорошая экология. 🌎Ну, и не может не греть планирующаяся станция метро в пешей доступности.

Рассрочка без%🔥
Первый взнос от 10%
Платеж 30 000
Остаток - июнь 2026
Можно перейти в ипотеку на остаток

Отсрочка без%🔥
ПВ - 30%
Без ежемесячных платежей
Остаток 70% - июнь 2026 или переход в ипотеку

Супер выгодная инвестиция!💰
Можно купить квартиру в Москве с минимальным вложением и продолжать зарабатывать на депозитах.

Подпишись✅

#юмор #семья #дети #ребенок #малыши

ПРОДАЕТСЯ

2 - комнатная квартира

Район - Харгора
Адрес - Донецкая, 83г
Этаж - 1/4

Состояние

В продаже уютная квартира в ЖК Прибрежный. Доме кирпичный (прекрасная шумоизоляция из-за толстых стен 60 см), 2015 года постройки. Это надежный, крепкий, качественный дом, в котором очень тепло и совершенно не слышно соседей.

Квартира общей площадью 65 м², из них просторная комната 18 м² и большая кухня гостиная 30,7 м², санузел совмещенный, есть гардеробная. В квартире хороший новый ремонт: на стенах обои, на полу ламинат, натяжные потолки. Новым собственникам остается качественный кухонный гарнитур.

Инфраструктура

Во дворе есть современная детская и спортивная площадка, беседка и зона барбекю. Много паковочных мест. Рядом строиться большой комплекс ЖК Донецкий. Застройщик уже начал благоустраивать набережную и прилегающую территорию. Будет проложена дорога и запущен общественный транспорт. В шаговой доступности БГТУ им. Шухова, центральный пляж, школы и детские сады, коммерческая инфраструктура, ЖД Вокзал, набережная для прогулок

Форма оплаты - любая.

Стоимость:  5 000 000 руб.

Кратко о Дне Рождения 2023 года и 2024❤️

Всех интересует вопрос: что с семейной ипотекой?

Она мягко сходит на нет и, мне кажется, что с Нового Года семейную сделают по ставке минимум 12%.

Поэтому сейчас у вас есть самый последний шанс влезть в ипотеку под 6%.
И особенно явный этот шанс будет, когда Сбер еще раз получит лимиты от ЦБ.
Сейчас есть одобрить семейную в мелких банках, но требуется полный пакет документов и официальный доход. Одобрение долгое.

Я думаю, что их хватит на неделю и это будет последний транш в этом году

Ждём. Надеемся. Верим

Питер! Квартиры под ставку 10% на 7 лет!
Действует только до конца ноября

Горячее предложение 🔥

Квартира в проекте высокого комфорт-класса:
• Первый взнос всего от 15%
• Ставка 10%
• Подходит для всех

📍Локация
10 минут до станции метро Обухово, 15 минут до станций Ломоносовская и Дыбенко

🌟Фишки проекта:
• Собственный парк 47 гектар
• Школа нового поколения
• Торговая галерея и амфитеатр
• Входные группы с зонами ресепшен

🔝Локация развивающая, в будущем здесь будет скоростная трамвайная линия до станции метро, новые автомобильные развязки

Просто посмотрите, как выгодно получается:
1️⃣ Однушка с трехметровыми потолками
•Первый взнос - 870 тысяч
•Платеж - 43 тысячи

2️⃣ Просторная светлая евротрешка
•Первый взнос - 1,3 млн
•Платеж - 64 тысячи

Пиши + и получи подробную информацию 🔥

Инвестиция в Воронеж

Пару лет назад мой руководитель подарил мне сертификат на услуги стилиста и так я познакомилась с Еленой (теперь у нее свой бренд одежды @магазин). А этим летом Елена пришла ко мне за помощью. Решили вложить материнский капитал в качестве инвестиции в недвижимость.

Выбирали между квартирами в Белгороде, Курсе и Воронеже и после консультации приняли решение о покупке квартиры в Воронеже. Одобрили ипотеку и занялись подбором вариантов. По этому городу работаю со своим партнером, Елена выехала на реальные просмотры и после остановили выбор на понравившемся комплексе.

Купили однокомнатную квартиру в ЖК Галактика за 4 099 395₽.
Первый взнос материнский капитал 830тыс + накопления.

Желаю скорейшего ремонта и погашения ипотеки.💕

Кстати, даже на видео я в своем любимом костюме от Елены😇
Если честно, уже 3 года у меня летом одинаковый лук, ну не могу и не хочу искать замену этой классной юбке.

#Истомина_отзывы

ПРОДАЕТСЯ

Квартира - 41,8 кв.м.

Район - Улитка
Адрес - ул. Чудесная 5, эт. 2/8

Состояние

В квартире индивидуальное отопление, газовый двухконтурный котел. Удобная планировка с гардеробной комнатой, раздельным санузлом и просторным коридором. Уютная и большая кухня с окнами выходящими на детскую и спортивную площадку. Просторная спальная с выходом на балкон. Вход в квартиру с общей лестничной площадки разделен тамбуром с дверью, где располагаются всего 4 квартиры.

Инфраструктура:

В районе есть развитая инфраструктура, включая детские сады, начальную школу, детские площадки, места для отдыха, магазины, аптеки. Транспорт ходит регулярно, остановка находится в шаговой доступности. Квартира подходит для ипотеки, использования материнского капитала и других видов сертификатов.

Форма оплаты - любая.

Стоимость: 4 000 000 руб.

ПРОДАЕТСЯ

1 - комнатная квартира

Район - Центральный
Адрес - Чапаева, 28а
Этаж - 5/10

Состояние

В продаже уютная однокомнатная квартира в центральной части города, расположенная на комфортном пятом этаже десятиэтажного дома. Дом кирпичный, теплый (стены 80 см), 2008 года постройки. Благоустроенная придомовая территория. Есть детская и спортивная площадки.

Квартира общей площадью по документам 36 м². Комната 19 м², кухня 8 м². Из есть выход на остекленную лоджию. B квартире косметический ремонт: на полу линолеум, натяжные потолки по всей квартире, санузел раздельный в плитке. Новому собственнику остаётся все, что на фото.

Инфраструктура

Дом расположен в спальном районе с развитой инфраструктурой: рядом остановка общественного транспорта. В шаговой доступности магазины, аптеки, три школы, три детских садика, НИУ БелГУ, Учебно-спортивный комплекс им. Светланы Хоркиной. Очень хорошая прогулочная зона. Все что нужно для комфортной жизни находится рядом с домом.

Форма оплаты - любая.

Стоимость: 3 750 000 руб.

Москва. Выгодное предложение🔥

Квартиры по ценам из прошлого!
Застройщик - лидер по строительству в столице⭐.

Семейный квартал расположен в ЗАО в одном из самых зелёных и благоприятных для жизни районов столицы – Солнцево, который характеризуется отличной транспортной доступностью, развитой социальной инфраструктурой и обилием зеленых пространств.
Станция метро в шаговой доступности.👍

✔До конца ноября дополнительная скидка 10%
✔Итоговая скидка на квартиры до 28%

Прайсовая цена 1 комн квартиры - 12,8 🍋

Семейная ипотека в сбере с ПВ 20% - 10,5 🍋
Оплата наличными с доп скидкой - 9,5🍋

Подходит от семейную ипотеку СБЕРА БЕЗ УДОРОЖАНИЯ🔥

Инвестируй вовремя!
Пишите + в комментариях и я расскажу вам подробности

ПРОДАЕТСЯ

2 - комнатная квартира

Район - Харгора
Адрес - Лермонтова, 19а
Этаж - 6/6

Состояние

В продаже уютная двухкомнатная квартира в кирпичном доме. Квартира расположена на шестом этаже 6-ти этажного дома. Дом кирпичный, 2014 года постройки. В квартире индивидуальное отопление, что позволяет экономить на коммунальных платежах.

Квартира общей площадью 55 м², из них комнаты по 10 м², кухня-гостиная 16 м², их одной комнаты и кухни- гостиной есть выходы на остекленную лоджию с панорамным остеклением, санузел раздельный. Есть вместительная гардеробная. В квартире хороший новый ремонт в светлых тонах: на стенах обои, в кухне-гостиной на одой строне лекоративная штукатурка, в комнатах на полу ламинат, в кухне и коридоре на полу плитка, санузел в кафеле. В квартире теплые полы. Новым владельцам остается кухонный гарнитур и гардеробная система.

Инфраструктура

Дом расположен в тихом спокойном спальном районе города. Возле дома удобная детская площадка. В шаговой доступности продуктовые магазины, аптека, салон красоты, тренажерный зал, школа №13, новые детские сады, остановка общественного транспорта (Водстрой, 5 Августа, Мокроусова), можно легко добраться до любой точки города и ближайшего пригорода.

Форма оплаты - любая.

Стоимость: 5 700 000 руб.

☝️По оценке «СберИндекс» и «Домклик», стоимость жилья в объявлениях заметно отличается от цен, по которым недвижимость реально продается. Это касается как первичного, так и вторичного рынка РФ.

Сашка спрашивает, почему лайки не ставите? 🤔

(А еще сегодня на сделке нам нежданчиком упало от государства 450 тыс. Как раз с клиентом общались о том, что раз ипотеку берет, деньги будут приходить 💰)

Что приятнее: смотреть на красивый рассвет или видеть, как застройщик выставил в продажу квартиру на этаж выше твоей, но на 1.2 млн дороже?

Это Москва, детка.
Советую вам тоже что-то прикупить, пока семейную ипотеку до конца не прикрыли.

А я готова вам в этом помочь

Супер продажа

Ко мне обратились клиенты с просьбой о поможет с продажей. Двухкомнатная квартира с евроремонтом в Северном. Обсудили условия и взяли квартиру в работу. Собственники находились уже в другом городе и доверили полностью продажу нам.

Первое время запросов не поступало, мы работали над увеличением охватов объявлений. Фото идеальные, район, в котором расположен дом, в данной ситуации пользуется спросом, а мы не понимали, почему к нам не идут покупатели. После определенных действий на квартиру стали обращать внимание, даже был просмотр, однако клиенты выбрали соседний комплекс. Спустя недолго время на просмотр пришла семья, которая хотела жить именно в том районе. Клиенты долго не думали и сразу договорились на задаток.

Мы дождались приезда собственника и провели сделку в сбербанке, так как на квартире было обременение. Квартиру купили без торга и со второго просмотра!

#утреннийдайджест

📰 «Ведомости» пишут, что к середине ноября средняя ставка по рыночной ипотеке на первичное и вторичное жилье превысила 28%, а полная стоимость кредита в ряде банков достигала 35% – итоговая переплата за ипотеку на 30 лет сейчас может в пять раз превышать взятую сумму. Но граждане продолжают брать кредиты и по заградительным ставкам. Основные заемщики – те, кто решает неотложные жилищные вопросы, готов внести крупный первоначальный взнос и рассчитывает погасить долг в кратчайшие сроки.

📰 «Коммерсантъ» узнал, что на рассмотрение Госдумы будет внесен законопроект о снижении до трех лет периода владения недвижимостью, после которого можно не уплачивать НДФЛ с дохода от его продажи. Авторами инициативы стали представители фракции ЛДПР во главе с председателем комитета Госдумы по соцполитике и делам ветеранов Ярославом Ниловым.

📰 Также в распоряжении издания «Коммерсантъ» оказалась копия подготовленного комитетом Госдумы по строительству и ЖКХ документа, где Минстрою РФ рекомендовано представить предложения по совершенствованию системы допуска компаний на рынок управления многоквартирными домами. Там также содержится пункт о необходимости проработать варианты формирования системы обязательных и добровольных требований к лицам, управляющим жилищным фондом.

📰 Еще «Коммерсантъ» пишет, что объем экспозиции на первичном рынке элитной жилой недвижимости Москвы по итогам 2024 года увеличится на 30% год к году, до 390 тыс. кв. м. При этом количество лотов за весь текущий год вырастет на 32% год к году, до 2,9 тыс.

Москва. Alia

🚇 7 мин станция метро «Спартак».

Жилой район расположен на северо-западе столицы, на живописном берегу Москвы-реки. Здесь авторская архитектура от международного бюро SOM органично вписана в природный ландшафт, а урбанистическая концепция позволяет создавать пространство, которое формируется вокруг потребностей жителей и их стиля жизни.

На территории жилого района есть всё, чтобы продуктивно работать, наслаждаться комфортом «15-минутного города» и природой, расширить возможности для занятий спортом и учиться по программе лучших московских вузов.

Преимущества комплекса:
9 парков вокруг
Спорткомплекс «Чкалов арена»
Академия ФК «Спартак»
100+ коммерческой инфраструктуры
3 школы и 4 детских сада
Водное окружение

🔑 Квартиру можно приобрести со сдачей 2025г и 2028г. Сдаются в отделке WHITEBOX или в черновом варианте под самоотделку.

💸Цены:
Студия от 12млн
1 ком от 15млн

‼️Рассрочка до 2х лет‼️
ПВ от 15%
Без ежемесячных платежей
Остаток выплачивается перед вводом в эксплуатацию дома
‼️ Скидки на квартиры, при пв от 30%‼️

Комплекс, который находится в МКАД и является отличной инвестиций для вас: сейчас берете однокомнатную квартиру за 15 млн, к 2028г, думаю, с учетом инфляции, получите 20млн. Хотя как сложится обстановка на рынке не знает никто. Зато я знаю, что лучшие инвестиции – это инвестиции в недвижимость.

#Истомина_Москва

Москва. Подробнее ⬇️

ПРОДАЕТСЯ

2 - комнатная квартира

Район - с. Репное
Адрес - Венская, 5
Этаж - 1/2

Состояние

В продаже уютная двухкомнатная квартира в микpopaйoне Eвpопa с. Репное. Квартира расположена на первом этаже 2 этажного дома. Дoм 2018г, построен из coвpеменныx матeриалов, утеплен и оштукатурен. В квартире индивидуальное отопление, что позволяет экономить на коммунальных платежах.

Квартира общей площадью 46,7 м². Просторная кухня 12 м², с выходом на свой участок, санузел совмещенный. B кваpтире выполнeн свежий ремoнт: На стенах обои, натяжные потолки по всей квартире, на полу ламинат. Bанная комнатa и туaлeт в плитке. Новым собственникам остается кухонный гарнитур с техникой (посудомойка, стиральная машинка, холодильник, духовой шкаф). Вся мебель в комнатах, за исключением детской кроватки.

Большим плюсом к квартире будет наличие земли в собственности (0,4 сотки), на которой можно организовать барбекю-зону или зону отдыха.

Инфраструктура

Квартира расположена в экологически чистом, тихом и спокойном районе села Репное, район Дубовская застава. В шаговой доступности сетевые магазины, торговый центр Lеоnе, аптека, остановка общественного транспорта, можно легко добраться до любой точки города и ближайшего пригорода. На машине 5 минут езды до города. Есть всё для комфортной жизни.

Форма оплаты - любая.

Стоимость: 5 100 000 руб.

5️⃣ сделок

2 квартиры под семейную ипотеку в Москве.
Подробнее про каждую

Целый месяц мы ждали лимитов от Сбера, одобряли клиентов и квартиры.
И вот, долгожданные лимиты!
НО! С удорожанием или субсидией.

Клиентка, которая взяла однушку на Солнцево, прошла сразу же без удорожания, там застройщик с проектным финансированием Сбера. Подробнее про проект https://t.me/ekaterina_realtor31/7991

А вот вторым ребятам пришлось менять объект: по выбранному ЖК застройщик поднял цену на 12% и квартира стала «золотой». Выбрали соседний ЖК на коммунарке без удорожания, успели до поднятия цен. Подробнее про проект https://t.me/ekaterina_realtor31/7636

Обращайтесь! Помогу выбрать ЖК без удорожания из огромного выбора квартир!

📢 Новости с Международного жилищного конгресса:

🏡 Ипотека на индивидуальное жилье: Вице-премьер Марат Хуснуллин отметил, что ипотечное кредитование для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) требует доработки. Сейчас только 18% домов в ИЖС покупаются через ипотеку, в то время как целевой показатель — 50%. Также остаются нерешенные вопросы, связанные с оценкой домов, построенных самостоятельно. Власти планируют работать над устранением этих проблем.

🏗 Программа реновации в Москве: Заммэра Владимир Ефимов заявил, что программа реновации будет ускорена в ближайшие три года. Уже построено 5 млн кв. м жилья, а в планах — возведение еще 7 млн кв. м. 80% построенного жилья пойдет на переселение жителей сносимых домов, что минимизирует влияние на рынок коммерческого жилья. Программа реновации продолжится и после 2032 года.

📑 Цифровизация Росреестра: С 2026 года Росреестр полностью перейдет на электронный документооборот для юридических лиц. Сегодня уже 60% услуг ведомства оказываются в цифровом формате, что значительно больше, чем 20% в 2020 году. Все госорганы уже перешли на электронное взаимодействие с системой ведомства.

🏠 Регистрация недвижимости: Сейчас регистрация прав на жилье занимает 1,5 дня. Цифровые сделки по ипотеке проводятся в среднем за 9 часов, и Росреестр стремится сократить эти сроки.

🤖 Искусственный интеллект: В 83 регионах России Росреестр уже использует ИИ для регистрации сделок с недвижимостью. До конца года система будет запущена и в Москве. Цифровой помощник "Ева" поможет с правовой экспертизой документов.

📊 Кадастровый учет: В России около 15-20% объектов недвижимости до сих пор не зарегистрированы в кадастре, и на них не оформлены права.

А какая у тебя ипотека ? 💸

ПРОДАЕТСЯ

2 - комнатная квартира

Район - Центральный
Адрес - Николая Чумичова, 59
Этаж - 1/5

Состояние

В продаже двухкомнатная квартира расположенная на первом этаже 5 этажного панельного дома. В доме выполнен капитальный ремонт, все коммуникации заменены, установлены новые счетчики. Во дворе благоустроенная детская площадка.

Квартира общей площадью 47,2 м², из них комнаты 17,2 м² и 15,9 м², кухня 5,8 м², санузел раздельный. В квартире косметический ремонт: на стенах обои, на полу линолеум, санузел в кафеле.

Инфраструктура

Дом расположен в центре города, в тихом, но в тоже время развитом районе города, вблизи улиц: Белгородского полка, Попова, Первомайская, Калинина. Во дворе Гимназия №1. В шаговой доступности сетевые магазины, аптека, центр семейной медицины, салон красоты, тренажерный зал, школа №14 и детские сады №74,45,33, остановка общественного транспорта, можно легко добраться до любой точки города и ближайшего пригорода. Есть всё для комфортной жизни.

Форма оплаты - любая.

Стоимость: 3 300 000 руб.

ПРОДАЕТСЯ

1 - комнатная квартира

Район - Крейды
Адрес - Михайловское шоссе, 33
Этаж - 7/9

Состояние

В продаже квартира в свежем доме 2014 года постройки. Расположена на седьмом этаже девятиэтажного монолитно - блочного дома. В доме грузовой лифт, фасад дома красиво оформлен.

Общая площадь квартиры 31,7 м². Из них комната 16,5 м², кухня 8,3 м², из кухни есть выход на застекленную лоджию. В квартире выполнен качественный ремонт, стены выровнены и оклеены обоями, на полу ламинат повышенной прочности, натяжные потолки по всей квартире, с/у в плитке, полностью заменена сантехника, установлены новые счетчики. Окна пластиковые. Новым собственникам останется встроенная кухня и частично мебель.

Инфраструктура

Дом расположен в спокойном и уютном районе города, квартира расположена в тихом районе города. В шаговой доступности продуктовые магазины, аптека, салон красоты, тренажерный зал, школа, детские сады, остановка общественного транспорта, можно легко добраться до любой точки города и ближайшего пригорода. Во дворе оборудованы новые детская и спортивная площадки.

Форма оплаты - любая.

Стоимость: 3 300 000 руб.

👨‍👩‍👧‍👦 В месяц на семью россияне тратят в среднем 92 тыс. рублей

За год этот показатель вырос на 15% по стране. При этом москвичи оценивают траты на семью выше — в среднем 150 тысяч рублей без учета непредвиденных обстоятельств.

Тут тоже скоро могут прикрыть

ПРОДАЕТСЯ

Участок - 15 сот.

Район - мкр. Таврово -7

Состояние

Один из последних участков в Таврово-7

Массив самый востребованный и популярный для проживания за городом и при этом в ближайшей доступности от города!

Участок ровный и правильной формы, что дает вам возможность осуществить все замыслы. На территории участка располагается недостроенный проект дома в 100 кв.м. с разрешением на строительство и при этом вы можете сэкономить на многих материалах. Залит ленточный фундамент, цоколь, начаты стены (газосиликат, белый кирпич), строился не для продажи. Так же на участке достаточно места для возведения любой постройки, гаража и разведение сада (имеется яблоня, малина). Главное нет проблем с проведением коммуникаций.

Улица Тихая говорит сама за себя находясь в близости от лесной полосы и свежего воздуха. Выбирая этот участок, вы выбираете тишину, уют и комфорт.
В районе развитая инфраструктура с магазинами, семейным врачом и асфальтированной дорогой.

Форма оплаты - наличные.

Стоимость: 1 800 000 руб.

Внимание в продажу вышел новый корпус в самом перспективном ЖК в СПб⚡⚡⚡

И, кстати, в самом популярном среди Белгородцев☝🏼

Скорее обращайтесь пока цены не выросли и есть возможность взять выгодно по рассрочке на 4 года!🔥🔥🔥

Преимущества:

- 🚗выезд на КАД в 5 минутах

- 🚇до ближайшей станции метро 10 минут на транспорте (будет проведена трамвайная линия)

- 🏗️активно развивается район :выгодная инвестиция
-строятся 14 школы, 15 детских садов, 9 учреждений здравоохранения, свой инновационный лицей, парк, объекты спорта, культуры и досуга, комьюнити центры, парк, благоустроенная набережная, спортивные площадки для детей всех возрастов

- 🌇 надёжный застройщик

- 🚪🪟🛁качественная отделка

Пример с расчетом:
Стоимость квартиры: 3 780 082 (сдача 4 кв.2027)
Первый взнос : 756 016 т.р. и далее раз в год по 756 016 т.р. до 2028 года. В любой момент можно перейти на ипотеку☝🏼

Ставьте "+" под постом или пишите в личку.

Ура. Продали

В апреле ко мне обратилась Ирина с просьбой помочь продать квартиру. Четырехкомнатна квартира с частичным ремонтом, расположенная на Харьковской горе. Встретились, взяли квартиру в работу, определили цену и выставили за 6,5млн 83кв.м.

Ситуация в городе была напряженная, но несмотря на это просмотры начались. Фото получились красивые, в жизни квартира выглядела чуть похуже. Покупатели предлагали торг, но нас не устраивали условия. Одну покупательницу все устраивало, но она ждала ипотеку 2%.

В городе ухудшилась обстановка. В мае случились сильнейшие обстрелы в нашем квартале и просмотры совсем притихли. Мы постепенно стали снижать цену. Кроме обстановки, Ирина с семьей выбрала дом в Новороссийске и мы спешили продать, чтобы не упустить встречный объект.

Спустя время, не дождавшись льготную ипотеку. квартиру решила покупать женщина, которая живет в соседнем доме. Покупали за наличный расчет. Сделка была нотариальная. Все сделали быстро и четко.

Желаю счастливого новоселья в Новороссийске💕

#Истомина_отзывы

#утреннийдайджест

📰 РБК пишет, что совет директоров Банка России на заседании 25 октября повысит ключевую ставку с 19 до 20%. Так считают 24 из 30 участников консенсус-прогноза издания. Еще шесть экспертов уверены, что ЦБ повысит ставку сразу до 21%. Несколько аналитиков назвали в качестве альтернативного сценария вариант с повышением ставки до 22%.

📰 Все опрошенные «Ведомостями» аналитики тоже считают, что Банк России вновь повысит ключевую ставку. 16 из 22 экспертов полагают, что ставка вырастет с 19 до 20%. Еще шесть респондентов ожидают ее роста до 21%, а один эксперт допускает повышение до 22%.

📰 Согласно опросу Forbes, Банк России неизбежно повысит ставку. В этом уверены все 13 опрошенных изданием экономистов и аналитиков. Восемь собеседников прогнозируют рост ставки до 20%. Еще пять экспертов считают, что ставку повысят до 21%.

📰 «РИА Недвижимость» сообщает, что для того, чтобы выплаты по рыночной ипотеке были относительно комфортными, общий доход семьи в регионе должен начинаться от 200 тыс. рублей в месяц, а московской семье нужно получать от 300-400 тыс. рублей в месяц.

📰 Также «РИА Недвижимость» рассказывает, что россиянам после регистрации хозпостроек, включая бани и сараи, по дачной амнистии придется платить налог на них в размере 0,1-0,3% – кроме случаев, когда такой объект является единственным на участке.

📰 ТАСС выяснило, что глава комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов Ярослав Нилов (ЛДПР) разработал законопроект, которым предлагается снизить с пяти до трех лет минимальный срок владения квартирой, после которого можно не уплачивать НДФЛ с дохода от ее продажи.

📰 «Коммерсантъ» узнал, что объем предложения на рынке аренды элитных особняков в Подмосковье за три первых квартала 2024 года снизился почти на треть. Несмотря на сохраняющийся спрос, вовлекать дорогие объекты в арендный бизнес для собственников становится все менее выгодно: расходы на эксплуатацию превышают доходы от сдачи. Владельцы чаще живут в домах самостоятельно либо оставляют их пустыми.

Про отношение к жизни.

Захотелось поднять эту тему, после того, как прочитала в группе переехавших белгородцев следующее:
Человек жалуется на то, что в Москве огромная аренда, что все пытаются заработать на бедных белгородцах, которые вынужденно переехали в Москву. Что Белгородцам надо присвоить статус БЕЖЕНЦЕВ.
Что арендодатели не идут навстречу и не хотят делать скидки.

Группа разделился на 2 лагеря:
1 первый поддержал автора, согласился, что вообще в Москве не идут навстречу: в школу без очереди не берут, дисконты не аренду делают и тд.
2 другая сторона начала говорить про то, что белгородцам и не должны делать никаких поблажек. Что и сами белгородцы, купившие квартиры в Москве, не хотят сдавать их дешевле рынка. Честно купили на свои кровные - хотят максимально заработать. А кто не тянет - выбирайте города попроще.

Параллельно с этим обсуждением у меня шла сделка по продаже дома в Белгороде, а продавцы уже год обживаются в Ставрополе.
Я разговорилась с клиентом, начала выпрашивать про переезд, как относятся и тд.
Ответ мне показался очень грамотным.
Мужчина очень долго выбирал вариант для переезда, прорабатывал локацию, с учетом того, чтобы в относительно небольшой бюджет снять квартиру, чтобы точно приняли в садик ребенка. И вот, прошел год - он влился в новый город и собирается полностью остаться в нем.
Параллельно с этим мне писала девушка-белгородка, что они купили домик под Калугой и очень довольны выбором.

И у меня возник вопрос: зачем лезть в Москву, если ее не тянешь и жалуешься на свою долю? Москва и другие крупные города не дают поблажек. Либо ты на волне, либо тебя смыло.
Почему кто-то осознанно принимает решение, а кто-то выбирает позицию жертвы

Мне кажется, что в любой ситуации надо не искать виноватых, а полагаться только на себя. Или я не права?
———————————————————


Я 6 лет шла к квартире в Москве, 30 лет буду платить ипотеку и понятное дело, захочу выжать из квартиру максимум, когда она сдастся

Ты «мой» 🤪❤️

Квартиры можно приобрести с отделкой WHITEBOX (белые стены, стяжка пола, натяжной потолок) или с ремонтом.

‼️А еще можно выбрать квартиру с ремонтом, кухней и техникой.

Дома сдаются во втором квартале 2025г, ключи получите до конца 2025г.

Район с отлично развитой инфраструктурой: торговый центр, детский сад, начальная школа. Ходит общественный транспорт.

С застройщиком работаю без комиссии, помогу вам с одобрением ипотеки и выбором лучших условий 💞

Ловите обзор комплекса в Белгороде для инвестиции под сдачу или для жизни с семьей💞

Локация - ботанический сад, Новая жизнь!

ЖК ДОМИНО. Воронеж

Старт продаж нового очень перспективного комплекса!!!

Место - Коминтерновский район.
Сдача - 2027 год.

Как по мне - локация ТОП, даже интереснее всеми любимой галактики, потому что не нужно пересекать улицу Антона Овсеенко

Жилой Комплекс «Домино» - самодостаточный микрорайон, который расположен на улице 45 стрелковой дивизии вблизи остановки «Гормолзавод». Это один из самых современных жилых проектов города, он будет построен в европейском стиле: разноэтажные жилые здания с лаконичными кирпичными фасадами и ухоженная территория с аккуратными газонами и мощеными дорожками будут смотреться по-домашнему уютно. Отличительная особенность проекта — огромное благоустроенное дворовое пространство площадью 4,2 га.

Обращайтесь! Самые лучшие цены на старте продаж!