Александр Кузин 1M @bkrealtor टेलीग्राम पर चैनल

Александр Кузин 1M

Александр Кузин 1M
Канал руководителя агентства недвижимости onemsk.ru,
@alexxkuzin запросы по недвижимости и обратная связь.
Рекламу не продаём)
12,706 सदस्य
430 तस्वीरें
68 वीडियो
अंतिम अपडेट 06.03.2025 17:07

समान चैनल

Sminex brokers
8,335 सदस्य
Made in COLDY
4,608 सदस्य

Недвижимость в Омске: Анализ рынка и советы от экспертов

Недвижимость - это не просто крыша над головой, но и один из самых крупных финансовых активов, которые мы имеем. В последние годы рынок недвижимости в Омске претерпевает значительные изменения, и многие заинтересованные лица ищут актуальную информацию и советы. Алименты экономических изменений, спрос на жилье и новые условия кредитования в значительной степени влияют на состояние этого сектора. В данном контексте голос экспертов, таких как Александр Кузин, директор агентства недвижимости onemsk.ru, становится особенно ценным. Он делится своим опытом и анализирует текущее состояние рынка, помогая покупателям и продавцам принимать обоснованные решения.

Какова текущая ситуация на рынке недвижимости в Омске?

На данный момент рынок недвижимости в Омске демонстрирует смешанные тенденции. С одной стороны, спрос на жилье остается высоким, особенно на вторичном рынке. Это связано с желанием людей улучшить свои жилищные условия после периода экономической неопределенности. С другой стороны, цены на новые квартиры показывают умеренный рост, что также создаёт дополнительные возможности для инвесторов.

Эксперты сообщают, что в Омске наблюдается увеличение интереса к загородной недвижимости, что связано с изменением приоритетов из-за пандемии. Многие жители города ищут возможность приобрести дом или квартиру за городом для более комфортного проживания на свежем воздухе.

Какие типы недвижимости наиболее востребованы сейчас?

На сегодняшний день в Омске наблюдается высокий интерес к одно- и двухкомнатным квартирам, особенно среди молодых семей и студентов. Доступность новых жилых комплексов и хорошая транспортная инфраструктура делают эти объекты привлекательными для покупки.

Кроме того, спрос на загородные дома продолжает расти. Это объясняется глобальными тенденциями, где люди ищут уединение и большую площадь для жизни. Загородные участки с удобным доступом к городу становятся особенно популярными.

Какие советы могут помочь покупателям при выборе квартиры?

Первый совет от экспертов - это тщательно изучить рынок и сравнить цены на аналогичные объекты. Прежде чем принимать решение, стоит также обратить внимание на репутацию застройщика и качество строительства, чтобы избежать потенциальных проблем в будущем.

Второй важный момент – это юридическая проверка. Покупатели должны убедиться, что на объект нет обременений и все документы в порядке. Лучше всего привлечь к этому процессу опытного юриста или риелтора, чтобы минимизировать риски.

Каковы прогнозы по ценам на недвижимость в Омске на ближайшие годы?

Прогнозы на ближайшие годы остаются осторожными. Многие эксперты считают, что цены на недвижимость в Омске могут увеличиваться, но темпы роста будут зависеть от общего состояния экономики страны и спроса на жилье.

Кроме того, влияние на цены могут оказать новые строительные проекты и изменения в жилищной политике. Следует учитывать, что в долгосрочной перспективе жилищный рынок имеет тенденцию к росту, но краткосрочные изменения могут быть непредсказуемыми.

Как правильно подготовиться к продаже своей недвижимости?

Подготовка к продаже недвижимости требует комплексного подхода. Первым шагом будет проведение оценки рыночной стоимости вашей квартиры или дома, что поможет установить конкурентоспособную цену.

Следующим шагом является подготовка объекта к показам. Это включает в себя уборку, устранение мелких недостатков и возможно, даже небольшую косметическую реконструкцию, чтобы сделать объект более привлекательным для потенциальных покупателей.

Александр Кузин 1M टेलीग्राम चैनल

В поиске недвижимости и хотите получить профессиональные консультации? Тогда канал 'Александр Кузин' от агентства недвижимости onemsk.ru идеально подойдет для вас! Ведущий канала - руководитель агентства, Александр Кузин, готов ответить на ваши вопросы, дать рекомендации и помочь с выбором жилья. Присоединяйтесь к каналу, чтобы быть в курсе последних новостей рынка недвижимости и получить доступ к эксклюзивным предложениям. У нас нет продажи рекламы - здесь вас ждет только полезная и объективная информация. Не упустите шанс найти свой идеальный дом вместе с 'Александром Кузиным'.

Александр Кузин 1M के नवीनतम पोस्ट

Post image

Вести с полей One Moscow

Февраль прошел очень активно. Особенно, хочется отметить маркетинг. Мы перестраивали процессы и усилили один из контентных каналов. Получили невероятный результат. Только по этому каналу трафика получили более 300 квалифицированных клиентов, более 100 встреч и даже быстрые сделки.
Хотя работаем с этим каналом недавно. Поймали перелидоз.
При этом снизили, внимание, в ТРИ раза стоимость целевого Лида.
В силу этого, наши три отдела продаж новостроек перегружены и нам нужны опытные брокеры в команду. Мы редко открываем вакансии, сейчас как раз такой шанс.

Все знают, что у нас одно из лучших обучений на рынке, мы усиливаем уже состоявшихся брокеров и умеем создавать новых звезд. А сейчас многие опытные брокеры снижают темп, не выдержав конкуренции у молодого поколения и как раз самое время распаковывать свой талант, тем более клиентов много. Велком.

Также выиграли тендер по новому ко-эксклюзиву и вместе с другой уважаемой компанией готовим самый долгожданный старт продаж на западе Москвы. В 20 числах марта запустим бронирование с быстрым выходом на дду. Рнс уже есть. Место многие уже знают, всё смогу написать и рассказать после отмашки девелопера уже скоро.

Также еще 2 ко-экса в процессе подписания. Что то активность в этом плане высокая, однако площадки знакомые, знаковые, все в премиум сегменте. Сразу вам расскажу, как начнем запуск и продажи.
В виду этого, помимо опытных брокеров, у нас есть потребность в сильных менеджерах на проекты девелоперов. Пишите и отправляйте ваши резюме в личку @alexxkuzin

05 Mar, 14:27
1,383
Post image

 
В МОСКВЕ В УСАДЬБЕ САЛТЫКОВЫХ-ЧЕРТКОВЫХ ОТКРЫЛСЯ МОСКОВСКИЙ СЕМЕЙНЫЙ КЛУБ
 
1 марта в Москве в усадьбе Салтыковых-Чертковых (резиденция Нового Театра) открылся Московский семейный клуб.
В течение дня с 15.00 до 22.00 проходила презентация концепции клуба, его направлений и форматов.
Гостями стали более 200 человек, взрослых и детей, которым была предложена разнообразная программа, знакомившая потенциальных членов клуба, а также тех, кто уже заявил о своем желании стать его участниками, с идейной и эстетической повесткой, определенной учредителями.

Московский семейный клуб не имеет прецедентов: впервые в России создан клуб, членами которого могут являться не отдельные лица, а целые семьи. Это закрытый клуб, вступление в который возможно по приглашению учредителей или членов клуба.
 
Главная цель клуба - создание сообщества с единой духовной и моральной системой взглядов, где каждый член семьи от мала до велика получит возможность саморазвития, интеллектуального и творческого роста,радости от общения с единомышленниками.
 
Члены клуба - семьи (взрослые и дети), успешные современные люди, патриоты Москвы и России. Члены клуба считают семью интегральной практикой, уникальным пространством для всестороннего развития. Семья - главная наднациональная, надконфессиональная ценность, ведущая нас к Богу и вечности. Семья формирует, семья развивает, семья защищает.
 
Резиденцией клуба стала усадьба Салтыковых-Чертковых - исторический особняк, памятник архитектуры и культуры XVIII-XX вв., образец московской эклектики в идеальной сохранности. Здесь можно обнаружить аутентичную отделку XVIII века в стиле рококо, классику и псевдоготику XIXвека, а также редкие образцы декора, выполненного знаменитыми архитекторами и художниками эпохи русского модерна. Ныне это резиденция Нового Театра, одного из самых творчески состоятельных театров города.
 
У клуба в усадьбе собственное пространство с отдельным входом, гардеробом, баром и буфетом.
 
В день открытия каждый зал усадьбы был наполнен событиями. В зале с натюрмортами под руководством этнолога Анны Бену водили хороводы, что очень понравилось младшим представителям семей. Затем гостей ждал концерт «От Руси к России» с участием исполнителей на гуслях - старинном русском музыкальноминструменте.
 
Актриса Амина Синагатуллина провела игровые тренинги по развитию внимания и воображения. А известный хореограф Любовь Углова пригласила желающих на танцевальный мастер-класс.
 
В поэтической гостиной участников презентации ожидала встреча с выдающимися современными поэтами - Марией Ватутиной, Игорем Каруловым, Анной Ревякиной и Алексеем Шмелевым.
 
В Готическом зале звучали масленичные песни в исполнении Таисии Краснопевцевой. В Дубовом зале были организованы семейные чтения: артисты Нового Театра читали произведения русской классики вместе с гостями клуба.
 
Малый каминный зал превратился в музыкальную гостиную, где музыковед Екатерина Кретова провела беседу, посвященную творчеству Моцарта, в сопровождении уникальных записей на виниловых пластинках.
 
В театральном зале один из учредителей клуба Леван Васадзе провел презентацию своей книги «Дневник немощного». Эдуард Бояков, Александр Дугин и Николай Бреев делились своей обратной связью и историями, связанные с событиями из жизни Левана. После чего состоялась его автограф-сессия.
 
Вечером гостей ожидала театральная программа. Взрослые отправились в театральный зал на спектакль «Розовое платье» с Ириной Линдт в главной роли, а малышам предложили спектакль в жанре песочной анимации «Снежная королева». Заслуженная артистка России Евдокия Германова провела мастер-класс «Как найти код своего таланта».
 
Финалом открытия стала встреча будущих членов клуба с его учредителями - Эдуардом Бояковым, режиссером, художественным руководителем Нового Театра, Леваном Васадзе, предпринимателем, меценатом, общественным деятелем, членом совета директоров АФК «Система» и Александром Кузиным, основателем компании One Moscow.

Двери клуба открыты, программа и мероприятия начинаются с 12 марта. Для вступления, напишите мне в личку @alexxkuzin

05 Mar, 08:07
1,415
Post image

Москва-Сити. Настоящее и будущее

Начали снимать разборы локации и проекты, которые построены или строятся.

Разберем до мельчайших деталей каждый кусочек на карте Москвы.

Сегодня говорили про Москва-Сити и развитие данной территории.
Про новые башни и про реновацию соседних районов.
Смотрите на всех наших ресурсах.
Будет полезно и покупателям и брокерам, которые традиционно по нашим обзорам изучают рынок)

Youtube ➡️https://youtu.be/I15wprpv5TA
Rutube➡️ https://rutube.ru/video/627afdd7fd78bab87e1c96df1b01a4d1/

02 Mar, 10:08
2,452
Post image

Сегодня открываем двери Московского Семейного Клуба.

01 Mar, 08:14
2,469