Евгений Бисовка — дневник ✏️

Вышел мой подкаст у Глеба Соломина 🔥

Получился очень крутой и уникальный разговор, рассказал:

- как ушел из МГИМО ради мечты предпринимательства
- как в 19 лет стал директором по маркетингу, не пройдя ни одного собеседования
- как запускали первые проекты без бюджета и знаний по бизнесу
- как мой первый инвестор сначала ненавидел нас, а потом дал инвестиции на агентство на Рублевке
- как заработал первые ощутимые деньги
- как за несколько лет построили лидера рынка по загородке, подвинув 50+ агентств, и продали домов на $300M

и многое другое, по сути, разложили за 1,5 часа весь путь в бизнесе до того, как мы уехали делать Tiggy в Канаде. Я обожаю сокращать, делать за 1 месяц то, что должно занимать годы. Гарантирую, что к концу подкаста вы заберете себе как минимум 1 лайфхак, как можно сократить путь в вашей стратегии на 2025 год.

Поддержите лайками и комментариям. Приятного просмотра 🫶

https://www.youtube.com/watch?v=d8tNBA3Pe2c

Результаты января: с 0 до 101 тысячи $ выручки за месяц 🎉

2 месяца назад перед нами встал выбор: поднимать новый раунд инвестиций и дальше искать product-market-fit с AI-продажником ChrisAI в недвижимости по подписке, либо начать зарабатывать деньги на проверенных бизнес-моделях — мы выбрали второй путь (подробнее в посте про страт. сессию с Оскаром Хартманном).

Дальше мы сократили все расходы до абсолютного минимума и
сделали двухмесячный спринт по 2 бизнес-моделям:

1. Лидогенерация с оплатой за результат. Продаем застройщикам целевые лиды. Выстраиваем «под ключ» все процессы (лендинги, рекламу, контент, аналитику, ChrisAI), чтобы застройщикам оставалось только обрабатывать клиентов и дожимать до сделки. На лидогенерации я заработал свои самые большие деньги, когда мы работали на Рублевке.

2 недели назад я переехал в Дубай и работал как псих с 9 утра до ночи каждый день, подписывая контракты с застройщикам, на 31 января ежемесячный объем, на который у нас закупают целевых клиентов, перевалил за $100K 🥹, хотя в начале декабря этого направления вообще не существовало. Для меня это огромный знак, что бывает, когда я работаю в зоне своей гениальности переговоров и продаж.

2. Эксклюзивы. Берём у застройщиков жилые комплексы и посёлки на эксклюзивную продажу, мы становимся единственным, кто имеет право продавать объект. Например, берем объект на 10 млн $, зарабатываем комиссию 10% = 1 млн $ выручки.

Выстраиваем «под ключ» маркетинг, прямые продажи, партнерскую сеть, контент, аналитику и в ядре используем нашего ChrisAI AI-продавца. Так как эсклюзивы подразумевают много оффлайн операций и локальной экспертизы, пока эту модель запустили только на Бали, куда переехал управлять всем процессом мой партнер, Размик, и наш бывший директор по продажам Enso, Катя.

На конец января подписано эксклюзивов на $5M, ещё $5M на подписании с крупным инденезийским застройщиком.

P.S. Я в ахуе от того, какие перспективы открываются, когда фокусираешься на чистой прибыль, выкладываешься на 200% и делаешь то, что у тебя получалось в жизни лучше всего, не придумывая ебанный велосипед.

Сорри, что не так часто появляюсь в дневнике, хотя каждый день хочется рассказать про кучу всего, что происходит: как я провожу и выигрываю переговоры с дубайскими акулами рил эстейта, как я заключил огромный контракт на ai-трансформацию местного лидера рынка, как с нуля в новой локации быстро делаю топ-невторк и т.п.

Этим всем можно делиться только в режиме live без вылизанных постов, в 2023 году для этой задачи сделал закрытый дневник, где показывал за 5000р в месяц, как я в реальном времени привлекаю в Сингапуре $1M в нашу новую компанию на стадии идеи. Вылилось в 1000+ постов и кружков, 100 разобранных тем по бизнесу, инвестициям и международке. Когда раунд был закрыт, я отменил все подписки и закрыл канал, хотя меня все отговаривали (зачем убирать то, что несет до $10K в месяц), но мне важно, чтобы во всем, чем я делюсь с вами, была жизнь.

Итак вопрос к вам: ебашим второй сезон закрытого канала, где показываю, как с нуля иду к $100K чистой прибыли в месяц на международке? Со всеми сложностями и внутрянкой. Набирается 150+ — делаем 🔥

Мы переезжаем жить в Дубай! 🇦🇪

Моя самая большая боль за 3 года жизни вне России была в том, что на подсознании про каждую локацию я знал: «ты же тут временно».

Ни Торонто, ни Сингапур, ни Сан-Франциско, ни Барселону я не воспринимал как будущий дом — это создавало майндсет кочевника: ну зачем мне арендовать квартиру на год, вдруг мы переедем, зачем мне закупаться дорогой классной мебелью, матрасом и рабочим местом, зачем мне вкладываться в сообщество и знакомства на максимум — ведь в любую секунду это оборвётся. Когда в каждую сферу жизни в новом месте вкладываешься на 70%, получается 1 большая недожизнь.

В 2025 году я решил покончить с этим и обрести дом, в котором построю идеальную среду во всем: работе, быте, досуге, окружении. Выбор пал на Дубай, место, где я по-настоящему ощущаю себя дома.

7 причин, почему для меня это Дубай, а не Европа:

1. Зарабатывать больше денег.

50% моих клиентов в Эмиратах, за прошлую поездку в 10 дней я сделал прогресс, сопоставимый с 6 месяцами в Европе.
В декабре меня звали на переговоры с крупными застройщиками, а я отвечал, что у меня скоро самолет в Барселону... 🗿

2. Работать в формате хассла, переговоров, сделок.

Мои самые большие деньги и успехи в жизни были сделаны через общение и переговоры. Это моя зона гениальности, которая не раскрывается в формате сидения в Барселоне за компуктером с утра до вечера. Я обожаю, когда ты в 9 утра садишься в машину, весь день на ходу, проводишь встречи, решаешь вопросики.

3. Быть в окружении сильных, масштабных людей.

Каждый город говорит с нами, про это есть потрясающее эссе от Пола Грэхама. Главный месседж Дубая: «будь богаче», а Барселоны: «отдыхай, не нужно торопиться». Каждый месседж притягивает одних людей и отталкивает других. Каждая поездка в Дубай — это 15-20 топовых встреч с молодыми, заряженными ребятами, у которых главный фокус — выйти на новый уровень жизни и бизнеса. В Испании, чтобы получать такое качество общения нужно прилагать х10 усилий.

4. Платить 0% налогов.

В Штатах / Европе я знал, что через Х дней настанет момент, когда придется отдавать до 50% своих доходов государству без явного понимания, почему это стоит того. Дубай уникален тем, что он сочетает в себе плюсы налогового рая и при этом в нём можно полноценно жить.

5. Легко встречаться со всеми.

В течение года можно встретиться со всем окружением, просто находясь тут, а для путешествий есть Emirates, который прямыми рейсами летает во все ключевые города в мире, потому что Дубай огромный транспортный хаб.

6. Получать потрясающий сервис.

Торговые центры, магазины работают каждый день до 23-24, ага, после Европы и Штатов это удивляет; сервисы доставки с бесконечными опциями на любой вкус; потрясающие рестораны уровня Москвы, в которые хочется ходить; получение ВНЖ за несколько дней без посредников, даже МФЦ работает 24/7.

7. Безопасность.

Первым делом, когда приезжаешь в Барселону, тебя предупреждают: следи за вещами, их могут вытащить прямо из твоих рук. Размик оставил в машине на 10 минут сумку, вернулся, окна разбиты, рюкзака нет. Ощущение тотальной безопасности в Дубае убирает эту когнитивную нагрузку.

Что ж, впереди новая глава. Принимаю поздравления реакциями и комментариями. Кидайте ❤️, если хотите, чтобы я транслировал в Дневнике, как с нуля раскачиваюсь в новой локации.

UPD: в комментариях завели дискуссию по сравнению разных стран, велком любые вопросы

Провели каникулы в швейцарских Альпах.

Каждый год я смотрел, как крутые предприниматели в январе отрываются в Куршавеле и думал, что это что-то запредельное для тех, кому за 50 — лет и миллионов долларов на счету.

3 недели назад мы отправились с Катей в Гриндельвальд отпраздновать Новый год и узнать, так ли это на самом деле.

Во-первых, это невероятно красиво, гигантские горные массивы, снежок, как в сказке, чистейший воздух.

После 2 лет, проведенных в Калифорнии, Сингапуре и Барселоне мы начали забывать, какого это — встречать 31 число в снегу.

Формат отдыха и цены.

1. Просыпаетесь пораньше, завтракаете. Цена на отель от 200 до 1000 евро за ночь.
2. Берете экипировку в аренду возле склона в прокатном магазине: лыжи / сноуборд / санки / одежду при необходимости. 1 санки — 15 евро в день, эквип для лыж на человека — 120 евро в день. Всё просто и быстро.
3. Покупаешь Pass — это такой абонемент, который позволяет тебе безлимитно в течение дня пользоваться фуникулерами или поездом на вершину конкретной горы. По стоимости 80 евро в день на человека. Бывает дешевле, бывает дороже, видов этих абонементов десятки, советую разбираться заранее.
4. Поднимаешься на вершину и спускаешься на красивейших трассах с видом на Альпы, тут открылось самое разъебное: если ты не умеешь или не хочешь кататься на лыжах или сноуборде, есть достаточно безопасный вариант с санками, под них сделаны отдельные трассы, которые выравниваются каждое утро. Детский забытый кайф, возведенный в абсолют.
5. После спуска — садишься на тот же фуникулер и повторяешь маршрут, везде есть рестораны, можно вкусно поесть и выпить горячие напитки. Любой прием пищи 60-70 евро на человека.
6. Убитый и счастливый возвращаешься в отель, ужинаете в компании друзей, вновь 60-70 евро на человека. На следующий день repeat.

После каждого дня ощущения тотальной перезагрузки, будто вернулся в те детские дни, когда можно было весь день кататься на горки и ни о чем не думать, только горка теперь 2000 метров 🗿Если не пробовали, тотально рекомендую.

Хотели бы так встретить следующие январские каникулы? ❤️