Твой друг в Италии 🇮🇹 @berkovskaya_italy Channel on Telegram

Твой друг в Италии 🇮🇹

@berkovskaya_italy


Ciao! Превращаю мечты об Италии в реальность! Для русскоязычных в Италии 🤝 Пишу об эмиграции, местной жизни и новостях.

Хотите переехать в Италию?
😊Обращайтесь
wa.me/79175836145

Чат: t.me/+O8Acje60TfpkZTMy

Твой друг в Италии 🇮🇹 (Russian)

Если вы мечтаете о жизни в Италии, то канал "Твой друг в Италии 🇮🇹" (@berkovskaya_italy) - это именно то, что вам нужно! Здесь вы найдете много полезной информации о жизни в Италии, эмиграции, местных новостях и многом другом. Все это представлено специально для русскоязычных, чтобы помочь им осуществить свою мечту о жизни в этой прекрасной стране. Автор канала поможет вам сделать первые шаги к переезду в Италию и ответит на все ваши вопросы. Не упустите возможность начать новую главу в своей жизни! Присоединяйтесь к каналу и начните воплощать свои мечты в реальность!

Твой друг в Италии 🇮🇹

19 Nov, 17:22


Римская Атлантида — Байи: затонувший город роскоши, тайн и интриг

Поговорим сегодня про очень интересное место!

Байи (Baiae) — когда-то был самым роскошным курортом античного мира, местом для отдыха элиты. Однако сегодня он скрыт под водой Неаполитанского залива, а его руины привлекают туристов и дайверов со всего мира.

Байи располагался в живописном месте, недалеко от Неаполя, на берегу моря, окружённом горячими источниками. Именно они сделали его магнитом для римской знати. Город был знаменит своими термальными банями, изысканными виллами и атмосферой непрекращающегося веселья. Однако место славилось не только пиршествами, но и тем, что здесь часто заключались сделки за закрытыми дверями

Здесь отдыхали такие известные личности, как Нерон, Цезарь, Марк Антоний и даже императоры Август и Клавдий. Историки утверждают, что Байи стал свидетелем множества событий, которые меняли ход римской истории.

Почему Байи ушёл под воду?

Город стоял на территории Флегрейских полей — области с вулканической активностью. Подземные процессы постепенно приводили к медленному опусканию земли. Это явление, известное как брадикизм, стало причиной того, что к VIII веку Байи оказался почти полностью под водой. Но удивительно, что, несмотря на это, многие сооружения остались практически нетронутыми.

Сейчас руины Байи лежат на глубине всего нескольких метров и доступны для изучения. Подводный археологический парк предлагает уникальную возможность увидеть остатки древних вилл, храмов, дорог и мраморных колонн. Среди них — знаменитая вилла Нерона, в которой, по преданию, он любил устраивать грандиозные пиры.

Особенно впечатляют сохранившиеся мозаики и статуи. Их красота поражает даже спустя почти две тысячи лет. Среди известных находок — изображения античных богов, сцены охоты и геометрические узоры, украшавшие полы роскошных дворцов.

Исследователи называют Байи “окном в прошлое”, а любители дайвинга приезжают сюда, чтобы своими глазами увидеть величие Древнего Рима, скрытое под водой. Но не обязательно быть дайвером, некоторые экскурсионные лодки оснащены прозрачным дном, через которое можно увидеть определённые экспонаты без погружения.

Кстати, есть легенда — что в водах скрываются несметные богатства, оставленные в спешке при бегстве жителей. Говорят, что под толщей воды до сих пор лежат украшения, золотые монеты и драгоценности. Но уверена, что уже найдено, все что возможно 😁

📸 ris8.quetzal
📸 pasquale_vassallo
📸 arletetamai

Твой друг в Италии 🇮🇹

15 Nov, 17:57


Дома за €1 спасают умирающий сицилийский городок

Самбука-ди-Сицилия – до недавнего времени о крошечном муниципалитете почти никто не знал. Расположен в северной части острова Сицилия, население – чуть больше 6 тысяч. Ещё один депрессивный итальянский городок, из которого уезжает молодёжь, мало рабочих мест и, казалось бы, ситуацию не спасти.
Но теперь у него есть будущее, во многом благодаря иностранцам, скупающим здесь дома за бесценок.

В 2019 местные власти запустили первый раунд программы домов за €1, ещё через 2 года – второй раунд с объектами по €2. Покупатели нашлись и влили в экономику города почти €20 млн.

Как они превратили €1 в €20 млн?

Многие из тех, кто хотел взять жильё за бесценок, сделать этого не смогли, конкуренция огромная. Но руки не опустили, и просто купили себе недвижимость за €5-20 тыс.

Вторая категория покупателей – те, кто взял один объект за бесценок, а позже – скупил ещё несколько, чтобы стать собственником уже крупного участка.
И плюс – расходы на ремонт. А это покупка стройматериалов, наем рабочих... И всё в местную экономику.

В 2024 начинается 3 раунд продаж объектов, уже за 3 евро.

Местные власти не сомневаются, что выставленное жильё найдёт новые «добрые руки». И не просто добрые, а готовые вкладывать в ветхие постройки серьёзные деньги. По их оценкам, косметический ремонт обходится в €30 тыс. и выше, а капитальный – в €200+ тыс. Основные риски: неликвидность объекта, серьёзные вложения в ремонт, налоги на покупку и содержание объекта.