БЭЛ Девелопмент

Праздник, который объединяет: тепло, радость и немного сахарной ваты 🎄

Когда праздники закончились на все 100% и позитивом заряжает лишь протяженность первой рабочей недели, самое время вспомнить, как отмечали Новый год — это поможет пережить ближайшие, предательски затесавшиеся в начале января, два рабочих дня.

В клубном доме «Долгоруковская, 2️⃣5️⃣» Новый год — это не просто дата в календаре. Это время, когда сказка оживает, а дом наполняется теплом и радостью. Ежегодный утренник для собственников и их детей уже стал доброй традицией.

➡️Такой формат полюбился жителям комплекса, здесь есть сразу несколько плюсов:

▪️Позволяет почувствовать приближение праздника не выходя из дома;
▪️ Освобождает время родителям на подготовку к празднику;
▪️ Сближает соседей — людей одного круга со схожими интересами.

Расскажем, как это было:

❄️ Дети с восторгом наблюдали за яркими анимационными выступлениями и воплощали свои фантазии с помощью аквагрима;

❄️ Шоу сахарной ваты стало любимым развлечением не только для малышей, но и для взрослых. Сладость момента, помноженная на искренний смех, создавала незабываемую атмосферу;

❄️ Появление Белого медведя, Деда Мороза и Снегурочки вызвало бурю аплодисментов и восторженные крики — это был финальный аккорд праздника.

Каждый гость поднялся в свои апартаменты с праздничным угощением и яркими впечатлениями 😋

#БЭЛДевелопмент_Москва #Долгоруковская25

💾Уважаемые коллеги и партнеры!

📍Группа компаний «БЭЛ Девелопмент» сердечно поздравляет Вас с наступающими праздниками. Благодарим за долгосрочное сотрудничество и поддержку!

📍В наступающем году желаем здоровья, новых планов и безграничного вдохновения!

📍Пусть в 2025 году исполнятся Ваши самые заветные мечты, а поставленные цели и планы воплотятся в жизнь. Желаем неустанного роста, яркого настроения, любви и удачи!

📍Пусть этот волшебный праздник принесет Вам много радости, улыбок и приятных сюрпризов, а каждый день будет полон положительных эмоций и ярких впечатлений. Желаем Вам гармонии, любви и процветания!

С наилучшими пожеланиями и праздничным настроением,
коллектив ГК «БЭЛ Девелопмент».

#БЭЛДевелопмент

💾В преддверии Нового года сотрудники БЦ «БЭЛ Плаза» приняли участие в благотворительной акции «Варежка добра».

📍Участие в подобных мероприятиях способствует созданию праздничного настроения и укрепляет корпоративный дух, объединяя людей вокруг общей цели — сделать мир немного лучше.

📍Совместными усилиями собраны корма, игрушки и лекарства для бездомных животных.

📍БЦ «БЭЛ Плаза», принадлежащий ГК «БЭЛ Девелопмент» — один из крупнейших бизнес-центров в Самаре. Площадь центра составляет 14,3 тыс. кв. м. Под крышей здания расположены офисы, ресторан авторской кухни, кафе и другие бизнес-точки.

📍Этот проект стал первым в Самаре, в котором было внедрено мобильное приложение для оперативного взаимодействия управляющей компании с арендаторами.

#БЭЛДевелопмент_Самара
#БЭЛПлаза

💾Вышло интервью Елены Комиссаровой, генерального директор ГК «БЭЛ Девелопмент», в рамках закрытого мероприятия от МБК «Итоги года рынка недвижимости. Сценарий 2025».

📍В декабре Московский Бизнес Клуб собрал на площадке ресторана ZEA более 400 топовых девелоперов, журналистов и подрядчиков.

📍В доверительной атмосфере обсуждались актуальные вопросы развития строительной отрасли, высокая ключевая ставка, а также варианты финансовых инструментов для стимулирования спроса и изменения в законодательстве РФ.

📍«Очень избирательный и взвешенный подход к новым проектам. Если брать проекты, в которых мы уже находимся, то это контроль стоимости и максимальное количество усилий», – подчеркнула Елена, говоря о стратегии девелопера ГК «БЭЛ Девелопмент» в 2025 году.

#новости

💾Вышел первый номер журнала «Дорогой Новосибирск», в котором рассказали о клубном доме «Маяковский» (стр. 40-41).

📍По словам создателей, это не просто журнал, а целый проект, в котором будут обсуждать важные темы, касающиеся жизни и общества в сердце Сибири.

📍Комплекс элитных резиденций «Маяковский» (Чаплыгина, 54) – это выбор взыскательных людей, ценящих привилегированные удобства и первоклассное обслуживание. Он расположен в редкой локации рядом с историческими и культурными доминантами города.

📍Апартаменты с панорамными видами на город, лоты с открытыми террасами – отличительная черта ЖК. Элегантная отделка лобби и холлов жилых этажей выполнена в стиле ар-деко. Входные группы украшают дизайнерская мебель, мрамор и натуральное дерево.

📍Первые этажи здания отданы под коммерческие и общественные пространства, где к концу года не осталось свободных площадей. Так, в декабре был подписан договор на аренду сроком 5 лет с банком ВТБ для VIP-клиентов.

📍Подобные объекты всегда пользуются высоким спросом, и среди инвесторов за них часто разворачивается настоящая борьба.

#Маяковский
#БЭЛДевелопмент_Новосибирск

💾В бизнес-центре «Ереван Плаза» прошло мероприятие под названием «Тайный Санта».

📍На днях все арендаторы бизнес-центра собрались, чтобы обменяться подарками и создать атмосферу праздника и единства. Каждый участник заранее подготовил сюрприз для своего «тайного» друга, что добавило интриги и веселья.

📍Подарки были самыми разнообразными: от забавных мелочей до полезных вещей для работы и отдыха. Улыбки и смех наполнили пространство, а атмосфера дружбы и взаимопонимания сделала этот день по-настоящему особенным.

📍Подобные мероприятия укрепляют командный дух и сплачивают коллектив. Спасибо всем за активное участие и позитивный настрой!

📍БЦ «Ереван Плаза», принадлежащий ГК «БЭЛ Девелопмент», пользуется большой популярностью у арендаторов, несмотря на одну из самых высоких ставок в Ереване. Он является важным центром дипломатической и общественной жизни Армении.

📍Среди арендаторов — посольства Швеции и Канады, Британский совет, представительства Всемирного банка, страновой офис ВОЗ, ведущая IT-компания JetBrains, а также международные компании Schüco, Grant Thornton International, Schneider и др.

#ЕреванПлаза

💾Заполняемость складской недвижимости ГК «БЭЛ Девелопмент» достигла почти 100%

📍В ПСК «МОСМЕК» (Московская обл., г. Видное, Белокаменное ш., вл. 10) уровень сданных площадей за 2024 год достиг 99,1% (104 900 м2). Арендный поток вырос на 37%, а средняя арендная ставка — на 29%.

📍Построены и введены в эксплуатацию 2 трансформаторные подстанции суммарной мощностью 4,5 МВт, что позволило привлечь новых производственных арендаторов.

📍Вторым примером стал имущественный комплекс «СаТКо» в Самаре, где к концу 2024 года среднегодовая загрузка комплекса составила более 96%. Проведен best-use анализ территории и разработана концепция реконструкции объекта и существующего складского здания с целью его преобразования.

📍«Мы гордимся результатами, которые подтверждают, что складская недвижимость является одним из наиболее динамичных сегментов рынка. Растущая необходимость в гибких логистических решениях способствует росту количества проектов в этой сфере. Актуальные тенденции, такие как автоматизация, использование технологий больших данных и внедрение экологически чистых решений, делают этот рынок еще более привлекательным для инвесторов. Таким образом, этот динамичный сегмент открывает новые горизонты и обеспечит стабильность в условиях быстро меняющейся экономической среды», — отмечает Елена Комиссарова, генеральный директор ГК «БЭЛ Девелопмент».

#новости

💾В преддверии Нового года и Рождества в филиалах и офисах «БЭЛ Девелопмент» создается атмосфера чуда и волшебства!

📍Праздничные елки появились в элитном комплексе резиденций «Маяковский», который находится в самом сердце снежной Сибири — городе Новосибирске.

📍Хвойная красавица во дворе жилого комплекса радует резидентов дома и их гостей. Она дарит волшебное настроение, когда в вечернее время загораются праздничные гирлянды. Еще одна елка появилась в самом офисе продаж, где дружелюбные сотрудники всегда рады встречам с клиентами.

📍ЖК «Маяковский» (Чаплыгина, 54) — это респектабельная жизнь в центре Новосибирска. Редкая локация рядом с историческими и культурными доминантами города подчеркивает ценный и трофейный статус дома и лотов в нем.

📍Генеральный директор ГК «БЭЛ Девелопмент» Елена Комиссарова подчеркивает, что такие квартиры всегда в дефиците, и за ними часто ведется настоящая охота среди покупателей. «После реализации проекта подобные лоты редко перепродаются. Как правило, это жилье покупают для личного пользования, но в то же время в цене оно только растет», — комментирует она.

📍Офис продаж будет работать все праздники в атмосфере уюта и красоты. Ждем клиентов и брокеров на рождественские показы лучших лотов в ЖК «Маяковский»!

#Маяковский
#БЭЛДевелопмент_Новосибирск

💾В 2025 году ГК «БЭЛ Девелопмент» планирует продолжить реновацию бизнес-центра «БЭЛ Плаза» в Самаре. Работы будут проводится поэтапно и завершатся в 2027 году.

📍Среднегодовая загрузка бизнес-центра «БЭЛ Плаза» составляет более 97%, а обновление позволит увеличить арендный поток на 12%. В данный момент проведены работы по реконструкции парадного крыльца офисного центра. Благоустроена прилегающая территория и обновлено полотно газона. Также готова дизайн-концепция новых интерьеров офисов и общественных пространств.

📍Обновление бизнес-центра будет происходить по принципу «город в городе». Особое внимание в новом проекте будет уделено местам для отдыха сотрудников.

📍В ноябре 2024 года ГК «БЭЛ Девелопмент» заключила договор аренды с модной кофейной сетью «Cup-Cup». Чтобы посещать любимое кафе было еще удобнее, в помещении будет оборудован отдельный вход.

📍БЦ «БЭЛ Плаза» — один из крупнейших бизнес-центров в Самаре. Площадь центра составляет 14,3 тыс. кв. м. Под крышей здания расположены офисы, ресторан авторской кухни, кафе и другие бизнес-точки.

#БЭЛДевелопмент_Самара
#БЭЛПлаза

💾Вышел пятый выпуск о преимуществах жизни в комплексе элитных резиденций «Маяковский» (г. Новосибирск).

📍Где можно культурно отдохнуть, вкусно поесть и встретиться с друзьями — об этом и не только в нашем новом выпуске.

📍Центральный первомайский сквер — место для прогулок с семьей и друзьями, а вечернее время идеально подойдет для романтических встреч.

📍Совсем рядом находится Академический театр оперы и балета «НОВАТ». Это здание признано самым большим строением не только в России, но и самым крупным на континенте Евразия.

📍Около бара Maverick вас будут ждать кулинарные изыски со всего мира. Кроме того, эта локация — эпицентр ночной жизни города, так что каждый найдет чем заняться.

📍Подписывайтесь на каналы ГК «БЭЛ Девелопмент» на площадках YouTube и Дзен, чтобы не пропустить самое интересное!

📍Если вы не смотрели первую, вторую, третью и четвертую серии, то переходите по ссылкам в наших прошлых постах.

#новости #БЭЛДевелопмент_Новосибирск

🗞 На Business FM вышел материал о девелопменте на юге России.

📍Говоря о южных регионах, особенно о Краснодарском крае, можно отметить, что спрос на жилье продолжает оставаться высоким. Покупатели стремятся улучшить качество своей жизни и готовы инвестировать в современные качественные проекты, приобретая недвижимость для себя и своих семей.

📍Привлекательность такой локации объясняется мягким теплым климатом, близостью Черного моря, развитой экономикой, хорошими дорогами и активной гражданской позицией населения.

📍Жилой микрорайон Green Apple, реализуемый совместно с правительством Республики Адыгея, располагается в 5 минутах езды от центра Краснодара.

📍«По согласованию с региональным правительством решили реализовать масштабный проект КРТ, который выведет регион на новый уровень. Проект получил одобрение и был утвержден лично главой Республики Муратом Кумпиловым. Участие местных властей для нас является большим подспорьем в решении многих вопросов. Кстати, на территории нового микрорайона будет располагаться собственный МФЦ и представительство Торгово-промышленной палаты Республики Адыгея», – отмечает Елена Комиссарова, генеральный директор ГК «БЭЛ Девелопмент».

📍В ЖК Green Apple предусмотрены широкая квартирография, собственная благоустроенная набережная и развернутая инфраструктура. В комплексе будут обустроены собственные артезианские скважины, чтобы жильцы могли пользоваться чистейшей питьевой водой. В рамках строительства первой очереди возводится школа на 1100 учеников, которая начнет работу уже в 2025 году.

#БЭЛДевелопмент_Краснодар

💾В Калининграде прошло мероприятие для брокеров ведущих агентств недвижимости.

📍Спикерами стали Новиков Михаил, коммерческий директор проекта, и Кульбовская Варвара, руководитель по работе с партнерами ГК «БЭЛ Девелопмент».

📍Для приглашенных гостей были озвучены специальные условия аренды коммерческих помещений, а также актуальная информация о проекте многофункционального комплекса «БЭЛФОРТ».

📍Консультантом спортивного кластера «БЭЛФОРТ» выступает Федерация тенниса России. На ее территории будет построено 12 теннисных кортов с покрытиями, соответствующими международным стандартам PTT и ITF.

📍На семи открытых грунтовых кортах в теплое время года будут проходить тренировки, а также соревнования регионального, федерального и международного уровня.

📍В состав центра также войдет новый физкультурно-оздоровительный комплекс с 25-ти метровым бассейном, фитнесом, залами для сквоша, гимнастики и единоборств.

#БЭЛДевелопмент_Калининград
#Бизнес_парк_БЭЛФОРТ

💾Подводим промежуточные итоги одного из активов ГК «БЭЛ Девелопмент» — Дворца спорта легкой атлетики в Самаре.

📍Загрузка спортивного объекта составляет 99,5%.

📍В целях развития комплексной автоматизации спортивного объекта внедрена платежно-пропускная система, которая позволяет осуществлять
контроль и управление основными операциями спортобъекта. Запуск системы
планируется после январских праздников 2025 года.

📍Разработана концепция развития прилегающей к Дворцу спорта
территории. В настоящее время ведутся земельно-правовые работы.

📍Корпоративный спорт сегодня становится одним из главных
бизнес-трендов: все больше работодателей проводит различные соревнования на
легкоатлетическом манеже.

📍Дворец спорта в Самаре (Физкультурная улица, 101) — одна из самых востребованных спортивных площадок города. Здесь регулярно проходят крупные городские и региональные события.

📍В 2018 году ГК «БЭЛ Девелопмент» вложила более 200 млн руб. в реконструкцию объекта. Был отреставрирован фасад здания, восстановлено мозаичное панно, заменены кровля и инженерные коммуникации, обновлены все спортивные залы.

#ДворецЛегкойАтлетики #БЭЛДевелопмент_Самара

💾С 29 ноября по 1 декабря во Дворце легкой атлетики в Самаре состоялся Международный турнир по кикбоксингу «RUSSIAN OPEN».

📍Соревнования собрали более 700 спортсменов из России, Германии, Греции, Северной Ирландии и Ирана.

📍Турнир также посетил президент WKU (WORLD KICKBOXING UNITED) Клаус Ноннемахер из Германии. Клаус — чемпион мира по профессиональному кикбоксингу, который провел более тысячи боев.

📍Дворец спорта в Самаре (Физкультурная улица, 101) — одна из самых востребованных спортивных площадок города. Здесь регулярно проходят крупные городские и региональные события.

📍В 2018 году ГК «БЭЛ Девелопмент» вложила более 200 млн руб. в реконструкцию объекта. Был отреставрирован фасад здания, восстановлено мозаичное панно, заменены кровля и инженерные коммуникации, обновлены все спортивные залы.

#ДворецЛегкойАтлетики #БЭЛДевелопмент_Самара

💾Компания АО «МОСМЕК Недвижимость» приняла участие в 11-м форуме «СКЛАДЫ РОССИИ».

📍Мероприятие прошло в отеле «Золотое кольцо», где собрались 378 делегатов из 46 городов России и Республики Казахстан.

📍Ведущие эксперты, девелоперы и логистические компании обсудили общие экономические показатели, их влияние на рынок недвижимости и складской сегмент.

📍Самые актуальные вопросы и поиск путей развития в период турбулентности обсуждались в рамках четырех сессий.

📍АО «МОСМЕК Недвижимость» владеет производственно-складским комплексом общей площадью более 135 000 кв. м (Московская обл., г. Видное, Белокаменное ш., вл. 10). Его заполняемость составляет 99,1%.

📍Он отличается удобным расположением (в 5 км от МКАД, 6 км от трассы «Дон» и 1 км от Каширского шоссе) и предлагает широкий спектр возможностей для бизнеса (на одном объекте можно арендовать помещение под склад, производство, офис, шоурум или торговое помещение, а также получить услугу ответственного хранения или аренды погрузчика).

#МОСМЕКВидное

🗞В журнале «Статус» вышла обзорная статья об элитном клубном комплексе «Долгоруковская 25».

📍Жилой комплекс является уникальным сочетанием исторического наследия Тверского района столицы с атмосферой тихой жизни и современной роскоши.

📍Клубный дом «Д25» состоит из двух корпусов — «Художественного» и «Музыкального», объединённых общим подземным паркингом и закрытым внутренним двориком.

📍Здание полностью соответствует высоким стандартам строительства, что подтверждено сертификатом BREEAM — международным показателем качества.

📍Комплекс обслуживает собственная управляющая компания федерального уровня — «Мэдокс». Она обеспечивает полный комплекс услуг по содержанию зданий, правильному функционированию инженерных систем, а также услуг охраны и консьерж-сервиса.

📍В непосредственной близости находятся: Сад Эрмитаж, Миусский и Антроповский скверы, театр Ленком, Театр Сатиры, Театр кукол им. С. В. Образцова, а также множество кафе и ресторанов.

#Долгоруковская25

🗞 В ведущем издании о коммерческой недвижимости CRE вышел материал о бизнес-центре «Ереван-Плаза».

📍Напомним, что БЦ «Ереван-Плаза» в ноябре получил международный сертификат BREEAM с уровнем оценки Very Good и показателем 55,9%.

📍По стандарту BREEAM здания оцениваются по таким параметрам, как: энергоэффективность, экологическая безопасность, а также использование «зеленых» технологий для создания комфортной и функциональной рабочей среды.

📍Всего четыре объекта в Армении сертифицированы по данной системе, что делает ГК «БЭЛ Девелопмент» одними из лидеров в области устойчивого строительства в стране.

📍БЦ «Ереван Плаза» пользуется большой популярностью у арендаторов. Он является важным центром дипломатической и общественной жизни Армении.

📍Среди арендаторов — посольства Швеции и Канады, Британский совет, представительства Всемирного банка, страновой офис ВОЗ, ведущая IT-компания JetBrains, а также международные компании Schüco, Grant Thornton International, Schneider и др.

#ЕреванПлаза

💾Подводим промежуточные итоги одного из активов ГК «БЭЛ Девелопмент» — имущественного комплекса «СаТКо» в Самаре.

📍К концу 2024 года среднегодовая загрузка комплекса составила более 96%.

📍За текущий год были выполнены работы по ремонту кровли и реставрации фасада здания, в котором располагаются производственные цеха якорного арендатора.

📍Проведен best use анализ территории и разработана концепция реконструкции объекта и существующего складского здания с целью преобразования его в современный склад.

📍«СаТКо» — это несколько корпусов производственного, складского и свободного назначения общей площадью 18 000 кв. м в черте города.

📍Инфраструктура комплекса включает все необходимые инженерные коммуникации, электрические мощности, удобные зоны разгрузки/погрузки, парковки, усиленную охрану.

#новости
#БЭЛДевелопмент_Самара

🗞В журнале ELITE вышло интервью с Еленой Комиссаровой, генеральным директором ГК «БЭЛ Девелопмент».

📍«Рынок недвижимости изменился за последние годы. Покупатели элитного жилья стали более требовательными к его качеству и функциональности. Они ожидают не только высококлассной отделки, но и современных удобств. Также возрос интерес к объектам с уникальным дизайном и архитектурой», – отмечает Елена.

📍Подобным примером стал проект клубного дома «Долгоруковская 25» в Тверском районе.

📍Жилой комплекс состоит из двух корпусов — «Музыкального» и «Художественного», где проводятся выставки известных художников и концерты с живой музыкой. В распоряжении резидентов — стильные лобби, приватная территория, а также подземный двухуровневый паркинг с зарядкой для электрокаров.

📍Клубный дом «Долгоруковская 25» наполнен теплой атмосферой. Уже на стадии проектирования архитекторы ориентировались не только на клубный формат и элитный сервис, но и на создание добрососедского комьюнити, присущего всем проектам ГК «БЭЛ Девелопмент».

#Долгоруковская25
#новости

💾В Самаре прошел открытый турнир по художественной гимнастике «Вместе к вершинам».

📍Соревнования проходили среди юных спортсменок школы «Ласточка» г. Самара. Девочки показывали свои лучшие номера как в индивидуальных, так и в групповых выступлениях.

📍Дворец спорта в Самаре (Физкультурная улица, 101) — одна из самых востребованных спортивных площадок города. Здесь регулярно проходят крупные городские и региональные события.

📍Под крышей единственной в Самаре легкоатлетической арены работают секции современного пятиборья, художественной гимнастики, легкой и тяжелой атлетики, тхэквондо, бокса.

📍В 2018 году ГК «БЭЛ Девелопмент» вложила более 200 млн руб. в реконструкцию объекта. Был отремонтирован фасад здания, восстановлено мозаичное панно, заменены кровля и инженерные коммуникации, обновлены все спортивные залы.

#ДворецЛегкойАтлетики #БЭЛДевелопмент_Самара

💾Вышел 3 обзорный выпуск, в котором Александр Топорков, директор по маркетингу, рассказывает о плюсах локации премиального клубного дома «Маяковский».

📍Как важно, чтобы дорога до дома была быстрой и без лишней суеты. ЖК «Маяковский» (Чаплыгина, 54) — это респектабельная жизнь на Красном проспекте. Улица считается главной артерией города, ведь сюда стекаются все деловые потоки от центральных отделений банков до мэрии Новосибирска.

📍15 минут пешком — и вы уже на Михайловской набережной реки Обь, где в свободное время можно покататься на аттракционах с детьми, позаниматься спортом или послушать живой концерт. Летом здесь можно насладиться потрясающими закатами или видами города с воды, взяв в аренду катер, или поплавать на речном теплоходе.

📍У резидентов комплекса «Маяковский» много альтернатив, как провести свой вечер. В пешей доступности находятся гастрономические и барные улицы для шумной компании друзей, а также места культурного досуга для прекрасного свидания.

📍Подписывайтесь на каналы ГК «БЭЛ Девелопмент» на площадках YouTube и Дзен, чтобы не пропустить интересные видео!

📍Если вы не смотрели первую и вторую серии, то переходите по ссылкам в наших прошлых постах.

#новости
#БЭЛДевелопмент_Новосибирск

💾Елена Комиссарова, генеральный директор ГК «БЭЛ Девелопмент», примет участие в ежегодном форуме издательства «Коммерсантъ» «Итоги года. Коммерческая и жилая недвижимость».

📍Встреча пройдет 4 декабря. Профессионалы рынка недвижимости подведут итоги 2024 года. Это отличная возможность для участников отрасли проанализировать тенденции и произошедшие изменения.

📍Девелоперы обсудят, какие сегменты недвижимости станут бенефициарами 2025 года, оценят инвестиционные возможности на фоне меняющегося рынка и экономической ситуации. Эксперты также затронут важные вопросы устойчивого развития, внедрения инновационных технологий и адаптации к новым требованиям.

📍Форум станет площадкой для обмена опытом и мнениями, что поможет всем лучше подготовиться к предстоящим вызовам и возможностям, которые ждут рынок недвижимости в 2025 году.

#новости

💾Производственно-складской комплекс «МОСМЕК» (Московская обл., г. Видное, Белокаменное ш., вл. 10) – место, где развивается Ваш бизнес! Подводим промежуточные итоги.

📍Уровень сданных площадей за 2024 год достиг 99,1% (104 900 м2). Арендный поток вырос на 37%, а средняя арендная ставка – на 29%.

📍Построены и введены в эксплуатацию 2 трансформаторные подстанции суммарной мощностью 4,5 МВт, что позволило привлечь в «МОСМЕК» новых производственных арендаторов.

📍Проект нового склада класса А площадью 9 200 м2 получил положительное заключение экспертизы. На площадке демонтированы 2 старых строения, попадающих в зону будущей застройки.

📍Мы гордимся результатами, которые подтверждают, что складская недвижимость является одним из наиболее динамичных сегментов рынка.

📍Производственно-складской комплекс «МОСМЕК» общей площадью свыше 135 000 м2 востребован среди арендаторов из-за удобного расположения (в 5 км от МКАД, 6 км от трассы «Дон» и в 1 км от Каширского шоссе) и широких возможностей для бизнеса. В аренду сдаются помещения под склады, производство, офисы, шоурумы, торговые площади. Есть услуги по ответственному хранению и аренде погрузчиков.

📍На территории имеются парковочные места для легковых и грузовых автомобилей, участки для маневрирования крупногабаритных транспортных средств, работает собственная служба эксплуатации.

#МОСМЕКВидное
#БЭЛДевелопмент_Москва

🗞 Олег Гришунин, директор по правовым и корпоративным вопросам ГК «БЭЛ Девелопмент», поделился своим мнением о сотрудничестве девелоперов с властями при реализации программы КРТ.

📍Баланс интересов власти и бизнеса - одна из самых важных тем за последнее время. Особенно при работе над проектами комплексного развития территорий, которые позволяют городу обновить застройку и развивать инфраструктуру.

📍Олег поделился опытом, подчеркивая важность диалога на всех этапах и подчеркнул, что «власти регионов открыты к диалогу и помогают в реализации планов инвестора».

📍Кроме того, он отметил необходимость разработки закона, который бы зафиксировал правила пользования земли и гарантировал возможность завершить проект.

📍ЖК Green Apple, реализуемый совместно с правительством Республики Адыгея, располагается в 5 минутах езды от центра Краснодара.

📍Проектом предусмотрены широкая квартирография, собственная благоустроенная набережная и развернутая инфраструктура. В комплексе будут обустроены собственные артезианские скважины, чтобы жильцы могли пользоваться чистейшей питьевой водой. В рамках строительства первой очереди возводится школа на 1100 учеников, которая начнет работу уже в 2025 году.

#БЭЛДевелопмент_Краснодар

💾Смотрим новый сюжет о премиальном клубном комплексе «Маяковский», расположенном в самом сердце Сибири.

📍В этом ролике Мария, резидент ЖК «Маяковский», делится с Александром Топорковым, директором по маркетингу ГК «БЭЛ Девелопмент», впечатлениями о жизни в новосибирском проекте.

📍Утро начинается с прекрасных рассветов. Панорамное остекление лотов дает возможность настроиться на хорошее настроение и насладиться кинематографичными видами на город. Каждое утро здесь – это новая красота!

📍День – это отличное время, чтобы принять солнечные ванны и настроить себя на новые свершения. На верхних этажах расположены пентхаусы с открытыми террасами, где можно приготовить мясо на гриле, почитать книгу или просто отдохнуть от городской суеты.

📍Вечер – это время, когда мы подводим итоги дня. А что может быть лучше, чем провести его в компании друзей или родных в уютном месте. Совсем рядом с ЖК «Маяковский» находятся кофейни, бары, рестораны, ТЦ для шопинга.

📍Клубный дом «Маяковский» – это место, где каждый день становится ярким событием!

📍Смотрите вместе с нами новые видео на YouTube и Дзен, чтобы еще раз убедиться в привилегиях клубной жизни в ЖК «Маяковский».

#новости
#БЭЛДевелопмент_Новосибирск

💾В Самаре состоялись всероссийские соревнования по современному пятиборью.

📍Финальный день состязаний прошел на территории Дворца спорта легкой атлетики.

📍В них приняли участие около 50 спортсменов из разных регионов РФ.

📍В первый день атлеты соперничали в фехтовании и плавании, во второй день — в верховой езде, третий день был посвящен бегу со стрельбой.

📍Это был один из последних официальных стартов в Самаре, в программу которого включили конкур.

📍Дворец спорта в Самаре (Физкультурная улица, 101) — одна из самых востребованных спортивных площадок города.

📍В 2018 году ГК «БЭЛ Девелопмент» вложила более 200 млн руб. в реконструкцию объекта. Был отреставрирован фасад здания, восстановлено мозаичное панно, заменены кровля и инженерные коммуникации, обновлены все спортивные залы.

#ДворецЛегкойАтлетики #БЭЛДевелопмент_Самара

💾Елена Комиссарова, генеральный директор ГК «БЭЛ Девелопмент», примет участие в ежегодном саммите «Итоги года рынка недвижимости. Сценарий 2025».

📍Организатором мероприятия выступит Московский Бизнес Клуб, объединивший за время своего существования более 15 000 владельцев российских и иностранных компаний.

📍Встреча пройдет 25 ноября на площадке ресторана ZEA, где соберутся более 450 топ-менеджеров рынка недвижимости.

📍В формате publick talk лучшие подрядчики и поставщики презентуют инновации и технологии, продукты и услуги, способные перевернуть рынок недвижимости, а также предвидеть будущее и предвосхищать ожидания покупателей и девелоперов.

📍Фокус презентаций будет сделан на бизнесе и вызовах, которые диктует турбулентный рынок. Новые решения и инсайты, а также выработка новых стратегий объединят всех тех, кто создает тренды и влияет на покупательский спрос.

#новости

💾Зиновьев Виталий, руководитель проектов ГК «БЭЛ Девелопмент, получил сертификат о повышении квалификации «Проектное управление и организация строительства».

📍Торжественное вручение удостоверений состоялось в Кубанском государственном технологическом университете.

📍Виталий прошел программу для руководителей высшего звена строительных компаний совместно с участниками Ассоциации застройщиков Краснодарского края и Республики Адыгеи.

📍Занятия проходили как на площадке КубГТУ, так и на площадке Ассоциации в очном режиме с применением дистанционных технологий.

📍На мероприятии также присутствовал руководитель университета – Игорь Лагерев.

📍Поздравляем Виталия, чья мотивация подчеркивает профессионализм компании, и что сотрудники ГК «БЭЛ Девелопмент» никогда не останавливаются на достигнутом.

#новости

💾Вышел комментарий Елены Комиссаровой, генерального директора ГК «БЭЛ Девелопмент», для журнала «Дайджест Недвижимости» о ситуации на рынке недвижимости после отмены льготного ипотечного кредитования.

📍По мнению экспертов, профессионально сформированный продукт застройщика с правильным УТП станет одним из главных драйверов продаж.

📍«Со своей стороны, мы прогнозируем привыкание в ближайшее время покупателей, застройщиков и банков к новым реалиям и, как следствие, сезонное оживление потребительской активности. Надо также отметить, что по-настоящему привлекательные проекты даже в условиях неопределенности с экономической и геополитической ситуацией продолжают держать высокий уровень интереса», – рассказывает Елена.

📍В целом спад в столице не сильно заметен, более того, на рынке элитной недвижимости наблюдается оживление спроса и увеличение брокерских туров.

📍В Сибири же ситуация несколько иная, хорошо показала себя система «сарафанного радио». Так, в комплексе элитных резиденций «Маяковский» в центре Новосибирска, продажи происходят чаще по рекомендации друзей или знакомых.

#БЭЛДевелопмент_Новосибирск 
#Маяковский

🗞️В издании «Коммерсантъ» вышла статья, рассказывающая о популярности формата пентхаусы в современных жилых комплексах.

📍Пентхаусы, по мнению экспертов, уже стали частью нишевого продукта. Большая часть таких лотов сконцентрирована в элитном сегменте — 43% и премиум, где доля составляет почти 31,5%.

📍Девелоперы, стремясь представить в своих проектах разнообразие, включают этот формат жилья, ведь в современных условиях жизнь с повышенным комфортом и возможностью уединения становится все более востребованной.

📍Так, в клубном доме «Долгоруковская 25» представлены двухуровневые пентхаусы с дровяными каминами — это 230-метровые лоты с высокими потолками и эксплуатируемыми кровлями.

📍Благодаря небольшому наклону крыш в пентхаусы проникает больше естественного света.

📍Элитный комплекс построен в неорусском стиле и объединяет элементы традиционной русской архитектуры, современные технологии и материалы.

#БЭЛДевелопмент #Долгоруковская25

💾В пгт Яблоновский в Республике Адыгее продолжается строительство первой очереди микрорайона бизнес-класса Green Apple.

📍В жилом блоке завершили разработку котлована (выкопано 26 000 куб.м грунта) и испытания свай в блоках БС1, БС3, БС4, БС6, БС7, БС8, выполняется массовая забивка свай по БС7.

📍По всей площадке ведутся работы по тампонажу скважин и выносу инженерных сетей с территории строительной площадки. Параллельно начались работы над многоэтажным паркингом: идет отсыпка песком котлована, оборудование водоотвода и водосборов, дождевых коллекторов.

📍Первая очередь ЖК Green Apple будет состоять из семи корпусов переменной этажности от 13 до 17 этажей с закрытым многоуровневым паркингом на 573 машиноместа. Общая площадь первой очереди строительства составит 52 000 кв. м.

📍Концепция проекта «город в городе» позволит жителям района учиться, работать, заниматься спортом и устраивать свой досуг в шаговой доступности от дома.

📍Новый жилой комплекс расположен на левом берегу реки Кубань всего в 5 минутах езды до центра Краснодара. В 1,5 часах езды от Green Apple находятся курорты Черноморского побережья. Уникальная локация сочетает природную безмятежность и близость к центральной части города.

#БЭЛДевелопмент_Краснодар
#GreenApple

💾На прошедшей неделе прошла бизнес-конференция «Комсомольской правды», где спикером выступила Елена Комиссарова, генеральный директор ГК «БЭЛ Девелопмент».

📍В рамках конференции ключевые девелоперы рынка недвижимости обсудили важность окружения, наличие коммерческой и общественной инфраструктуры в локации для современного покупателя жилья.

📍«Рынок недвижимости в России значительно изменился за последние годы. Если раньше застройщик был успешен, имея площадки в центре города, то теперь это ничего не гарантирует. Покупатели элитного жилья стали более требовательными к качеству и функциональности. Они ожидают не только высококлассной отделки, но и современных удобств».

📍Елена Комиссарова в своем выступлении отметила, что должна быть какая-то фишка в проекте, чтобы всех удивить, ведь сегодня сильно возрос интерес к объектам с уникальной концепцией и архитектурой.

📍Одним из таких проектов является элитный клубный дом «Долгоруковская 25» с отреставрированной усадьбой А. А. Петрово-Соловово-М. А. Шиллера в полном соответствии с требованием законодательства об охране культурного наследия.

📍Жилой комплекс состоит из двух корпусов — «Музыкального» и «Художественного», где проводятся выставки известных художников и концерты с живой музыкой. В распоряжении резидентов — стильные лобби, приватная территория, а также подземный двухуровневый паркинг с зарядкой для электрокаров.

📍Клубный дом «Долгоруковская 25» наполнен теплой атмосферой. Уже на стадии проектирования архитекторы ориентировались не только на клубный формат и элитный сервис, но и на создание добрососедского комьюнити, присущего всем проектам ГК «БЭЛ Девелопмент».

#Долгоруковская25 
#новости

💾Рассказываем о ходе строительства многофункционального комплекса «БЭЛФОРТ» в Калининграде (ул. Чекистов, 81). Консультантом проекта выступает Федерация тенниса России.

📍В корпусе № 1 (здание делового управления) завершены облицовка фасадов и работы по наклейке плитки в вестибюле и коридорах. Приступили к герметизации швов, что обеспечит долговечность и улучшит тепло- и звукоизоляцию.

📍В корпусе № 2 (здание делового управления) закончили демонтаж фасадных лесов, идет отделка парапетов и вентиляционных шахт.

📍В корпусе № 3 (физкультурно-оздоровительный комплекс) продолжается
устройство внутренних наружных стен, монтаж оконных блоков, устройство кровли, а также штукатурка подвальных помещений и монтаж лифтового оборудования.

📍В корпусе № 4 (зал с теннисными кортами) закончили зашивку парапетов с
внутренней стороны.

📍В корпусе № 5 (подземная автопарковка) выполняется устройство покрытия кортов специальным составом (теннесит), монтаж спортивного ограждения. Подземный паркинг почти готов, осталось доделать разметку и устройство ограждений лестниц.

📍На территории комплекса идет монтаж бордюрных камней и укладка плитки. Продолжается озеленение территории, посадка елей, санитарная подрезка деревьев.

#БЭЛДевелопмент_Калининград #БЭЛФОРТ

💾Обновленная композиция картин в клубном доме «Долгоруковская 25».
 
📍В выставочном пространстве Художественного корпуса проходит экспозиция работ талантливой московской художницы – Екатерины Брайко.
 
📍В 2012 году Екатерина окончила Московский художественно-промышленный институт по специальности «Дизайн среды». Сразу после обучения она начала преподавать и открыла популярную школу живописи в Москве, параллельно развивая свой авторский стиль.
 
📍Творческая деятельность Екатерины сосредоточена в основном на натюрмортах и портретной живописи. Её картины находятся в частных коллекциях в России, США, Великобритании, Франции, Израиле, Китае, Нидерландах, Филиппинах, Италии, Мексике, ОАЭ, Германии, Швейцарии.
 
📍Резиденты и гости клубного дома смогут насладиться красотой, изяществом и чувственностью произведений Екатерины. Посетить экспозицию можно до 31 января 2025г.

#Долгоруковская25

💾Делимся видео о работе культурно-просветительского центра «Дворик» (Москва, ул. 5-я Ямского поля, вл. 23-25).

📍Напомним, что в начале 2024 года два корпуса получили разрешение на ввод.

📍Образовательный комплекс состоит из одного четырехэтажного и двух двухэтажных корпусов общей площадью почти 3 000 кв. м, а также благоустроенной территории для детского и семейного отдыха. В корпусах ведут деятельность образовательные учреждения, открыты спортивные секции и детские кружки. Строительство объекта велось на средства ГК «БЭЛ Девелопмент».

📍В ранее построенном корпусе центра работает Колледж экономических международных связей. Студенты колледжа изучают экономические специальности — банковское дело, страховое дело, мировую экономику, бухгалтерский учет и др. Колледж сотрудничает с ведущими вузами России — Всероссийской академией внешней торговли, РАНХиГС, Финансовым университетом, где продолжают обучение его выпускники.

#ДВОРИК
#БЭЛДевелопмент_Москва

💾На РБК Юг вышло интервью Елены Комиссаровой, генерального директора ГК «БЭЛ Девелопмент», в котором она рассказала о состоянии рынка недвижимости юга России и проектах компании в Адыгее и Краснодаре.

📍«Если брать стоимость квадратного метра в 2024 году в сегменте элитной и премиальной недвижимости, то она продолжает расти. К примеру, цена квадратного метра выросла где-то на 17 %» по сравнению с предыдущим годом», — поделилась Елена.

📍Также она рассказала об актуальных тенденциях на рынке недвижимости и о том, какое развитие ожидает направление КРТ в Москве и регионах.

📍Говоря о южных регионов, особенно Краснодарского края, то здесь спрос на жилые комплексы остается высоким. Покупатели стремятся к повышению уровня жизни и готовы вкладывать средства в современные качественные проекты, приобретая недвижимость для себя и своей семьи.

📍Помимо этого, в рамках интервью обсудили вопросы нехватки кадров в отрасли, перспективы от участия в работе Ассоциации застройщиков Краснодарского края и дальнейшее развитие рынка недвижимости.

📍«В 2025 году динамика цен на строительном рынке будет зависеть от снижения ключевой ставки ЦБ. В том случае если размер ставки упадет, то к концу следующего года рост цен жилье может заметно опередить инфляцию. Положительную динамику спроса покажут регионы, в которых быстрее росла покупательная способность, т.е. заработные платы, а также экономика которых, по словам экспертов, сформирована в большей степени предприятиями обрабатывающей промышленности и оборонно-промышленного комплекса. Они же и будут в ближайшее время наиболее устойчивыми», — подытожила Елена Комиссарова.

#БЭЛДевелопмент_Краснодар

💾Публикуем серию познавательных роликов о премиальной жизни в клубном комплексе «Маяковский», расположенном в самом сердце Сибири.

📍В первом сюжете Александр Топорков, директор по маркетингу ГК «БЭЛ Девелопмент», познакомит зрителей с редкой локацией нашего новосибирского проекта.

📍Рядом расположены лучшие достопримечательности города - Красный проспект, Оперный театр, Филармония, часовня Николая Чудотворца.

📍Александр покажет внутреннюю навигацию объекта, вместе с ним заглянем в просторный паркинг с зарядками для электромобилей, прокатимся на скоростных лифтах и полюбуемся видами с открытой террасы на весь город.

📍Зрители смогут прогуляться по роскошному лобби, выполненному в стиле ар-деко, и посетить видовые резиденции комплекса.

📍Смотрите вместе с нами новые видео на YouTube и Дзен, чтобы еще раз убедиться в привилегиях клубной жизни в ЖК «Маяковском».

#новости
#БЭЛДевелопмент_Новосибирск

💾Елена Комиссарова, генеральный директор ГК «БЭЛ Девелопмент», выступит спикером в бизнес-конференции, организованной «Комсомольской правдой».

📍Тема события «Влияние коммерческой инфраструктуры жилых объектов на образ жизни людей».

📍В мероприятии примут участие ведущие девелоперы, которые расскажут как инфраструктура влияет на покупку недвижимости и как выбор жилья определяет образ жизни.

📍Делимся ссылкой на ютуб-трансляцию, которая начнется сегодня в 17:30.

📍Гостем встречи станет Ольга Дымарская, директор «Проект-бюро «Социальные действия», а ведущим Юрий Кораблев, журналист радио «Комсомольская правда».

#новости

💾В Самаре прошел осенний турнир по художественной гимнастике «Шаги к успеху».

📍В соревнованиях приняли участие более 200 спортсменок из Самары, Тольятти, Саратова, Ульяновска.

📍Дворец спорта в Самаре (Физкультурная улица, 101) — одна из самых востребованных спортивных площадок города. Здесь регулярно проходят крупные городские и региональные события.

📍Под крышей единственной в Самаре легкоатлетической арены работают секции современного пятиборья, художественной гимнастики, легкой и тяжелой атлетики, тхэквондо, бокса.

📍В 2018 году ГК «БЭЛ Девелопмент» вложила более 200 млн руб. в реконструкцию объекта. Был отремонтирован фасад здания, восстановлено мозаичное панно, заменены кровля и инженерные коммуникации, обновлены все спортивные залы.

#ДворецЛегкойАтлетики #БЭЛДевелопмент_Самара

🏆Еще одна награда в копилку ГК «БЭЛ Девелопмент» - благодарность от МГУ им. М.В. Ломоносова.

📍С 1 марта по 27 апреля 2024 года на базе юридического факультета проходил Первый открытый студенческий конкурс MSU Open Urban Law по земельному законодательству.

📍Олег Гришунин, директор по правовым и корпоративным вопросам, стал одним из ведущих экспертов и членов жюри. Благодарность за большой вклад в сферу юридических услуг была вручена ему лично.

📍Со всей России на конкурс поступило множество заявок. Желающие побороться за победу творчески подошли к выполнению заданий, провели глубокий анализ и разработали качественные проекты КРТ.

📍Определить победителей было достаточно сложно, ведь все проекты выполнены на высоком уровне. Финалистов наградили ценными призами, в том числе сертификатами, дающими право пройти стажировку в крупнейших девелоперских компаниях, оказывающих поддержку конкурсу.

#новости

💾ГК «БЭЛ Девелопмент» завершает строительство многофункционального комплекса «БЭЛФОРТ» в Калининграде.

📍Теннисный стадион на территории строящегося многофункционального центра «БЭЛФОРТ» является одним из старейших в России. В рамках развития центрального ядра проекта девелопер сохранил его исторический облик, модернизировав с учетом современных стандартов комфорта и безопасности.

📍На данный момент завершаются работы по реконструкции кортов, в корпусах делового управления практически готовы фасады и подземная парковка, идут отделочные работы. Объем инвестиций в проект составит более 4 млрд. руб. Объект будет введен в эксплуатацию в начале 2025 года.

📍Два корпуса делового блока общей площадью более 20 тыс. кв. м объединят под своей крышей офисы, конференц-зал на 250 мест и зоны спортивного ритейла. Гостиница на 84 номера будет ориентирована на спортсменов, болельщиков, деловые делегации и туристов, посещающих Калининградский край.

📍Проектом также предусмотрен ресторан с летней верандой и подземный паркинг на 208 машино-мест. Общая площадь комплекса составит 50,7 тыс. кв. м,

📍Строительство объекта такого уровня популяризирует активный образ жизни жителей Калининграда и гостей города.

#Бизнес_парк_БЭЛФОРТ
#БЭЛДевелопмент_Калининград

💾На спортивной арене самарского Дворца спорта прошли соревнования по кикбоксингу среди юношей и девушек, а также фестиваль World Kickboxing karate union.

📍В состязаниях приняли участие более 350 спортсменов Самарской области в дисциплинах «Лайт-контакт», «Кик-лайт» и «Поинтфайтинг».

📍Дворец спорта в Самаре (Физкультурная улица, 101) — одна из самых востребованных спортивных площадок города. Здесь регулярно проходят крупные городские и региональные события.

📍Под крышей единственной в Самаре легкоатлетической арены работают секции современного пятиборья, художественной гимнастики, легкой и тяжелой атлетики, тхэквондо, бокса.

📍В 2018 году ГК «БЭЛ Девелопмент» вложила более 200 млн руб. в реконструкцию объекта. Был отремонтирован фасад здания, восстановлено мозаичное панно, заменены кровля и инженерные коммуникации, обновлены все спортивные залы.

#ДворецЛегкойАтлетики #БЭЛДевелопмент_Самара

💾19 и 20 октября в рамках Осеннего Кубка коннозаводчиков России на Краснодарском ипподроме прошли скачки, приуроченные к закрытию скакового сезона 2024 года.

📍В двухдневных соревнованиях было проведено 18 скаковых испытаний.

📍Для гостей ипподрома были организованы концертная программа и выступления казаков: фланкировка, джигитовка и конный котильон, а также проводилась экспозиция винтажных автомобилей и шла нешуточная конкуренция за победу в конкурсе дамских шляп.

📍Самые маленькие посетители в выходные дни развлекались на батуте, катались верхом на лошадях и участвовали в анимационной программе.

📍Лошади отправляются на заслуженный отдых после столь насыщенной работы, а нам остается только ждать старта нового скакового сезона 2025 на Краснодарском ипподроме.

#Краснодарский_ипподром

💾Бизнес-центр «Ереван-Плаза» получил престижную сертификацию BREEAM.

📍BREEAM (BRE Environmental Assessment Method) — стандарт или метод оценки эффективности и экологичности зданий, разработанный британской компанией BRE Global.

📍Уровень оценки БЦ достиг уровня Very Good с показателем 55,9%.

📍Система BREEАM служит примером удачной концепции, эффективно реализующей защиту окружающей среды за счет удовлетворения интересов всех участников рынка.

📍Критериями оценки являются: воздействие строительства на место застройки, уровни внутреннего и внешнего освещения, подсчет и контроль использования энергии в здании, доступность общественного транспорта, сохранение форм ландшафта, а также экологическая ценность территории и защита ее экологических свойств и особенностей.

📍БЦ «Ереван Плаза», принадлежащий ГК «БЭЛ Девелопмент», пользуется большой популярностью у арендаторов, несмотря на одну из самых высоких ставок в Ереване. Он является важным центром дипломатической и общественной жизни Армении.

📍Среди арендаторов — посольства Швеции и Канады, Британский совет, представительства Всемирного банка, страновой офис ВОЗ, ведущая IT-компания JetBrains, а также международные компании Schüco, Grant Thornton International, Schneider и др.

#ЕреванПлаза

💾В пгт Яблоновский в Республике Адыгее продолжается строительство первой очереди микрорайона бизнес-класса Green Apple.

📍В жилом блоке выполняется разработка котлована, готовность оценивается на 85% (выкопано 22 000 куб.м грунта), идет испытание свай. В зоне многоэтажной автостоянки разработка котлована - 50% (выкопано 3000 куб.м грунта). По всей площадке ведутся работы по тампонажу скважин.

📍Первая очередь ЖК Green Apple будет состоять из семи корпусов переменной этажности от 13 до 17 этажей с закрытым многоуровневым паркингом на 573 машиноместа. Общая площадь первой очереди строительства составит 52 000 кв. м.

📍Концепция проекта «город в городе» позволит жителям района учиться, работать, заниматься спортом и устраивать свой досуг в шаговой доступности от дома.

📍Новый жилой комплекс расположен на левом берегу реки Кубань всего в 5 минутах езды до центра Краснодара. В 1,5 часах езды от Green Apple находятся курорты Черноморского побережья. Уникальная локация сочетает природную безмятежность и близость к центральной части города.

#БЭЛДевелопмент_Краснодар
#GreenApple

💾Главный архитектор Калининграда Евгений Костромин посетил строящийся многофункциональный комплекс «БЭЛФОРТ».

📍Бизнес-парк «БЭЛФОРТ» станет важным центром деловой и спортивной жизни Калининградской области. В состав комплекса будут входить корпуса делового управления, общественные пространства, а также спортивная инфраструктура (12 теннисных кортов, ФОК с бассейном, площадка ГТО).

📍«Это действительно подвиг! Мы видим, как фасады, выполненные из клинкерного кирпича, придают невероятный облик зданиям», — отметил архитектор, добавив, что внешнее оформление комплекса действительно вызывает сильные ассоциации с фортовой архитектурой позапрошлого столетия.

📍Кроме того, была предложена интересная идея — в зимний период использовать центральный корт как ледовую арену, что добавит еще больше возможностей для горожан.

📍Во время визита обсуждали также объединение со сквером «Семейный», который органично примыкает к зеленому бульвару бизнес-парка.

📍Вдохновляющий проект благоустройства сквера создаст приятное пространство для прогулок горожан.

📍ГК «БЭЛ Девелопмент» уверена, что благодаря совместным усилиям удастся создать многофункциональный комплекс, в котором будет приятно и комфортно жить, работать и отдыхать.

#БЭЛДевелопмент_Калининград
#Бизнес_парк_БЭЛФОРТ

💾С 4 по 6 октября на территории Инфоцентра прошла выставка Home Estate Expo. В мероприятии приняли участие ведущие игроки рынка недвижимости Москвы.

📍На стенде «БЭЛ Девелопмент» Варвара Кульбовская, руководитель направления по работе с партнерами, дала интервью для проекта «Элитные метры», в котором рассказала о проектах Группы компаний и их инвестиционном потенциале.

📍Она также поделилась мнением о тенденциях развития рынков недвижимости в регионах и о том, какие форматы жилья сейчас востребованы. Одним из ярких примеров покупательского спроса стал новый проект бизнес-класса ЖК Green Apple.

📍Жилой микрорайон Green Apple, реализуемый совместно с правительством Республики Адыгея, располагается в 5 минутах езды от центра Краснодара.

📍Проектом предусмотрены широкая квартирография, собственная благоустроенная набережная и развернутая инфраструктура. В комплексе будут обустроены собственные артезианские скважины, чтобы жильцы могли пользоваться чистейшей питьевой водой. В рамках строительства первой очереди возводится школа на 1100 учеников, которая начнет работу уже в 2025 году.

#БЭЛДевелопмент_Краснодар

💾16 октября в Торгово-промышленной палате РФ состоялось заседание круглого стола «Потребительские споры в долевом строительстве и методы досудебного урегулирования», организованного Российской гильдией управляющих и девелоперов.

📍Заседание проходило при участии Бондаренко Е. В., члена Государственной Думы по вопросам строительства и ЖКХ, президента Комитета торгово-промышленной палаты РФ по предпринимательству в сфере строительства, а также членов крупнейших федеральных застройщиков.

📍В работе круглого стола принял участие заместитель руководителя правового департамента ГК «БЭЛ Девелопмент» Кушаев Игорь.

📍В рамках дискуссии представители органов власти, профессиональных сообществ и девелоперских компаний обсудили проблемы, с которыми сталкиваются застройщики в процессе осуществления их деятельности.

📍Большое внимание уделили актуальности разработки и внесения изменений в законодательство РФ в части контроля и борьбы с потребительским экстремизмом.

📍Участие в подобных проектах говорит о высоком уровне профессиональной компетенции сотрудников ГК «БЭЛ Девелопмент».

#новости

💾Аналитики компании NF Group подвели итоги I-III кварталов 2024 года на рынке элитной недвижимости в Москве.

📍Специалисты заключили, что за 9 месяцев спрос на лоты вырос на 48% по сравнению с прошлым годом.

📍Кроме того, объем предложения установил новый рекорд, составив 2,9 тысячи квартир и апартаментов.

📍Среди тенденций этого года определенно выделяется смещение в сторону укрупнения застройки совместно с расширением доступных сервисов и внутренней инфраструктуры. Так, особенно в классе «делюкс» среди ключевых критериев будущего проекта отмечаются камерность и клубный формат.

📍Одним из таких ярких примеров является жилой комплекс «Долгоруковская 25».

📍Клубный дом состоит из двух корпусов — «Музыкального» и «Художественного». В распоряжении резидентов — стильные лобби, приватная территория, а также подземный двухуровневый паркинг с зарядкой для электрокаров.

📍Украшением проекта являются уникальные предложения — двухуровневые пентхаусы с дровяными каминами — это 230-метровые лоты с высокими потолками и эксплуатируемыми кровлями.

#БЭЛДевелопмент #Долгоруковская25

💾1 ноября ГК «БЭЛ Девелопмент» примет участие в Интеллектуальная битве «Девелоперы VS Производители & Подрядчики».

📍Событие станет главной площадкой для неформального общения заказчиков и поставщиков строительной отрасли при поддержке Министерства Строительства России.

📍Команды сойдутся в 3 раундах, по итогам которых будут определены победители и пройдет торжественная церемония награждения.

📍Незаменимым ведущим увлекательной игры является Максим Поташев, магистр игры «Что? Где? Когда?», четырехкратный обладатель «Хрустальной совы».

📍В рамках мероприятия будет организована выставочная экспозиция, где ключевые игроки отрасли представят актуальные современные решения и инновационные разработки, которые могут существенно изменить подход к строительству и жилищному развитию.

#новости

💾Елена Комиссарова, генеральный директор ГК «БЭЛ Девелопмент», выступит спикером в Жилищном конгрессе 2024, который пройдет с 21 по 25 октября в Москве.

📍Выступление состоится в рамках конференции «Greentech-технологии в новостройках: от проектирования до строительства».

📍В мероприятии примут участие представители различных направлений, которые расскажут об использовании «зеленых» технологий в жилой недвижимости.

📍Жилищный конгресс 2024 – ведущее деловое событие в сфере недвижимости B2B-формата.

📍Участниками станут политики, руководители крупнейших строительных компаний и агентств недвижимости, а также ведущие банки страны.

#новости

💾Сотрудники ГК «БЭЛ Девелопмент» приняли участие в конференции Альфа-Банка.

📍Альфа-Конфа стала ярким событием для предпринимателей с увлекательной деловой и развлекательной программой.

📍Сергей Абузяров, коммерческий директор, Варвара Кульбовская, руководитель направления по работе с партнерами, и Михаил Новиков, коммерческий директор бизнес-парка «БЭЛФОРТ», оценили интенсивный практикум, спикерами которого стали владельцы крупнейших компаний.

📍Представители ГК «БЭЛ Девелопмент» приняли участие в деловом нетворкинге и рассказали участникам мероприятия о новом проекте «БЭЛФОРТ».

📍Консультантом спортивного кластера бизнес-парка «БЭЛФОРТ» выступает Федерация тенниса России. На ее территории будет построено 12 теннисных кортов с покрытиями, соответствующими международным стандартам PTT и ITF.

📍На семи открытых грунтовых кортах в теплое время года будут проходить тренировки, а также соревнования регионального, федерального и международного уровня.

📍В состав центра также войдет новый физкультурно-оздоровительный комплекс с 25-ти метровым бассейном, фитнесом, залами для сквоша, гимнастики и единоборств.

#БЭЛДевелопмент_Калининград
#ТеннисныйклубСпартак

💾5 октября 2024 года на краснодарском ипподроме состоялось проведение 13-го скакового дня.

📍В рамках мероприятия, посвященного Дню работника сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности, прошли 7 скачек для лошадей чистокровной верховой породы на дистанциях от 1200 м до 2000 м.

📍Соревнования за главный приз были завораживающими и увлекательными, где борьба скакунов продолжалась до финишного затвора.

📍В трибунном комплексе зрителям тоже не давали скучать: гости развлекались на концерте под песни 90-х и на всевозможных интерактивах. Детские развлечения, ярмарка сладостей ручной работы с ароматной выпечкой работали весь день. Помимо этого, была открыта ставшая традиционной хендмейд-выставка!

📍Следующий скаковой заезд будет проходить 19 и 20 октября. Осенний Кубок коннозаводчиков ознаменует закрытие скакового сезона.

#БЭЛДевелопмент_Краснодар
#Краснодарский_ипподром

💾Управляющая компания «Мэдокс», обслуживающая клубный комплекс «Долгоруковская 25», стала конкурсантом престижного IX Конкурса инновационных проектов в сфере недвижимости GOOD INNOVATIONS.

📍Конкурс проводится с 2015 года и нацелен на сбор лучших инновационных проектов и технологий в недвижимости.

📍С помощью продукта IT-инноваций Comindware в здании было автоматизировано управление эксплуатацией апарт-комплекса и создан его цифровой эксплуатационный двойник. Запись истории обслуживания в технических паспортах позволяет мониторить состояние ЖК и быстро искать необходимую информацию.

📍Внедрение системы для автоматизации эксплуатации позволяет оптимизировать ресурсозатраты на базе разносторонней статистики, усиливать конкурентоспособность в области комплексного обслуживания и контролировать качество услуг.

📍Клубный дом «Долгоруковская 25» расположен в одном из старейших районов Москвы, насыщенном атмосферой истории, искусства и живописи. Комплекс малоэтажный с минимальным количеством квартир, что обеспечивает максимальную приватность. Жильцам предоставляются комплекс услуг по содержанию помещений общего пользования, обеспечению бесперебойного функционирования инженерных систем, услуги охраны и консьерж-сервис.

#БЭЛДевелопмент_Москва
#Долгоруковская25

🌟 5 октября в Майкопе торжественно отметили 33 годовщину со дня создания Республики Адыгея.

📍Офис продаж жилого комплекса Green Apple организовал поздравления жителей Республики на своем стенде.

📍Здесь работали мастер-классы для детей с изготовлением брелоков в виде зеленых яблок в стиле логотипа комплекса, лепкой из полимерного пластилина, разукрашиванием поздравительных открыток и подставок под горячее.

📍Участникам торжества особенно запомнился мастер-класс по раскрашиванию брендированного печенья — и занимательно, и вкусно!

📍Взрослые жители Адыгеи смогли больше узнать о новом микрорайоне Green Apple — менеджеры компании подробно рассказывали о проекте, этапах реализации и преимуществах комплекса.

📍За последний год Краснодарская агломерация стала лидером среди российских регионов по количеству переезжающих сюда людей.

📍Республика Адыгея входит в 35 регионов РФ с действующими льготными ипотечными программами для покупки недвижимости.

#GreenApple
#БЭЛДевелопмент_Краснодар

💾Действующий арендатор производственно-складского комплекса «МОСМЕК» (Московская обл., г. Видное, Белокаменное ш., вл. 10) взял дополнительные площади в аренду.

📍Компания «Декорель Байкал» занимается производством скатертей, пледов и ковров.

📍Помещения площадью 1 186 кв. м. находятся на 1-м и 2-м этажах Лабораторного корпуса.

📍Производственно-складской комплекс «МОСМЕК» общей площадью свыше 135 000 кв. м является востребованным среди арендаторов из-за его удобного расположения (в 5 км от МКАД, 6 км от трассы «Дон» и в 1 км от Каширского шоссе) и разнообразных возможностей для бизнеса. Здесь предоставляются помещения для аренды под склады, производство, офисы, шоу-румы или торговые площади, а также оказываются услуги по ответственному хранению и аренде погрузчиков.

📍На территории имеются парковочные места для легковых и грузовых автомобилей, участки для маневрирования крупногабаритных транспортных средств, работает собственная служба эксплуатации.

#МОСМЕКВидное
#БЭЛДевелопмент_Москва