Недвижимость Москвы от Барно Турсуновой

🔴Студия в 11 минутах от м. Щелковская за 43 793 рубля в месяц

Проект возводится в северо-восточном районе — один из самом зелёных округов Москвы. Считается одним из наиболее экологически благоприятных районов в столице.
Экологи из «Экостандарта» оценили интенсивность воздействия негативных факторов всего на 2 балла из 10.

✔️Неудивительно, если учесть, что 80% территории района занимает национальный парк «Лосиный остров», до которого от новостройки не более 600 м.

📍Локация:
20 мин. пешком до м. Бульвар Рокоссовского
11 мин. до м. Щелковская
15 мин до м. Черкизовская
Недалеко пересечение СВХ и Щелковского шоссе
20 мин на машине до ТТК

Дворы обрамлены периметром зданий. Это камерное пространство, доступное только жителям.

На первых этажах с улицы спроектированы коммерческие помещения. В них разместятся полезные сервисы — магазины, рестораны, кафе, салоны красоты, аптеки, цветочные лавки.

📍Параметры лота:
Студия — 26,4 кв.м.
Балкон — есть
Окна увеличенные
Подчистовая отделка
Вид из окна на улицу

📍Условия
Стоимость объекта — 10 260 000 ₽
ПВ — 2 062 260 ₽
Ежемесячный платеж — 43 793 ₽ до 4 кв. 2026 г.
Далее переход на ипотеку (семейную/рыночную)

Важно, что вы не платите проценты банку при такой рассрочке.

Получить индивидуальный расчет по этому лоту или подобрать другой с таким же комфортным платежом можно в личном сообщении ➡️ https://l.clck.bar/57d2bd

✅Подписаться на Barno Estate

#квартиравмоскве
#купитьквартиру
#семейнаяипотека
#недвижимость
#новостройкимосквы
#ипотека

❕+ 4,5 миллиона рублей за 7 месяцев

Самый надежным способом сохранения и приумножения капитала остаются инвестиции в недвижимость.

Наш клиент, владелец среднего бизнеса, решил диверсифицировать свои активы и инвестировать в недвижимость в развивающихся районах.

🔹Важно!
Под этот запрос эксперты Barno Estate предложили следующую стратегию — выбирать объекты с потенциалом для увеличения стоимости за счет развития инфраструктуры и покупки квартиры ниже рыночной стоимости.

✅Проанализировав рынок — определили наиболее перспективные объекты.

🔹Далее необходимо было остановить свой выбор на одном из них — сфокусировались на многоквартирных домах и коммерческой недвижимости в районах с высоким потенциалом роста.
  
🔹Благодаря грамотному подбору объекта и стратегии — какой результат мы достигли?

За 7 месяцев инвестиций в недвижимость принесли нашему клиенту увеличение роста стоимости квартиры на 4,5 млн рублей.

🔹Сейчас на рынке недвижимости также есть лоты и объекты с хорошим потенциалом роста.

Более подробную информацию вы можете получить на бесплатной консультации Barno Estate
Наши эксперты сделают подробный расчет, финансовую модель инвестора и подберут объект под ваш бюджет.

Записывайтесь https://l.clck.bar/dab159

✅Подписаться на Barno Estate

#квартиравмоскве
#купитьквартиру
#семейнаяипотека
#недвижимость
#новостройкимосквы
#ипотека

Новый офис продаж нашего партнера 🤝

Недавно наша команда Barno Estate была приглашена на открытие нового офиса продаж ЖК JOIS

Расположенный на западе Москвы в Хорошево-Мневниках, JOIS — жилой комплекс премиум-класса.

С застройщиком MR Group у нас заключены партнерские отношения и, как правило, всегда дают более выгодные условия для наших клиентов относительно рынка.

📍Jois представляет собой комплекс из шести башен, объединенных между собой, высота зданий достигает 56 этажей. Небоскребы имеют необычную ступенчатую форму.

📍В квартирографии проекта представлено большое количество планировок, в том числе студии, квартиры классического и евроформата, редкие варианты с приватными террасами, мастер-спальнями, гостиными с панорамными окнами с видом на реку, личными и гостевыми санузлами.

❗️Есть несколько лотов зафиксированных по низкой стоимость в этих башнях с интересными планировками.

Записывайтесь на бесплатную консультацию, мы подробнее ознакомим вас с лотами и индивидуально рассчитаем условия под ваши условия
https://l.clck.bar/dab159

✅Подписаться на Barno Estate

#квартиравмоскве
#купитьквартиру
#семейнаяипотека
#недвижимость
#новостройкимосквы
#ипотека

🔥Евротрешка с полной отделкой всего за 38 940 рублей в месяц

ЖК расположен в экологически чистом районе, вблизи деревни Постниково.

Комплекс окружают малоэтажные поселки и живописный Ульяновский лесопарк. В районе хорошо развита инфраструктура для спорта и активного отдыха, рядом расположены: конный клуб, центр практического и игрового развития «Лучшее время», парк «Ручеек».

📍Локация:
10 мин до м. Пыхтино
15 мин до аэропорта Внуково
0,8 км Боровского шоссе
5,1 км Киевского шоссе
10,2 км Минского шоссе

📍г. Москва, пос. Марушкинское
15 км. от МКАД

Квартира сдается в полной отделке «заходи и живи»

📌Параметры лота:
Евротрешка — 53,5 кв.м.
Площадь кухни —11,9 кв.м.
Лоджия
Чистовая отделка
Окна увеличенные
Вид из окна на улицу

📌Условия:
Стоимость объекта — 12 162 480 ₽
ПВ — 2 444 659 ₽ (20,1%)
Ежемесячный платеж на время строительства 38 940 ₽
Далее переход на рыночную ипотеку с возможностью рефинансирования.

✔️Есть возможность подобрать индивидуальные условия для кредитования.

Записаться на консультацию и получить финансовую модель по этому лоту можно в личном сообщении здесь ▶️ https://l.clck.bar/4b8b09

✅Подписаться на Barno Estate

#квартиравмоскве
#купитьквартиру
#семейнаяипотека
#недвижимость
#новостройкимосквы
#ипотека

❕Почему в девятиэтажках именно 9 этажей

Эту тайну советских времен знают единицы.

Вы когда-нибудь задумывались почему в советских домах так часто встречается именно 9 этажей, а не 10?
Ведь 10 более круглое и красивое число.

На первый взгляд можно подумать, что это было связанно с желанием партии или особенностями застройки.

Но причина совершенно иная — всё дело в том, что высота девятиэтажного дома составляет примерно 30 метров.

✔️Именно такую высоту могла охватить пожарная лестница установленная на советской пожарной машине ЗИЛ 131.

✖️Если бы дом строили выше, пожарные просто не смогли бы добраться до верхних этажей в случае чрезвычайной ситуации.

Ставьте 🔥 если узнали для себя что-то новое.

Записывайтесь на консультацию к экспертам Barno Estate в личном сообщении https://l.clck.bar/c0ab5d
Мы подберем недвижимость под ваши условия.

☑️ Подписаться на Barno Estate

#новостройки
#новостройкиМосквы
#купитьквартиру
#ипотека

📍 Закрытый старт продаж в элитном районе Дорогомилово под 0% годовых

Руководство СССР буквально нафаршировало этот район всей современной инфраструктурой и застроило ценимыми до сих пор сталинками для партийной элиты и советской интеллигенции.

Завершает облик района архитектурная доминанта гостиница Украина.

Сегодня в Дорогомилове живут потомки советской интеллигенции и переезжают те, для кого важен контингент, а не только близость к центру и Сити.

Кстати, соседство с последним добавляет району ещё больше состоятельной публики.

📍 Локация:
600 м до Кутузовского проспекта
50 м до реки — первая линия Москва-реки
300 м до м. Фили
700 м до Москва Сити
Удобный съезд с ТТК
Прямой выезд на МКАД по Северному дублеру Кутузовского пр-та

Сложившаяся инфраструктура района богата разнообразными торговыми центрами, ресторанами и большими парками.

📍О проекте:
65 % квартир видовые
Все башни развернуты так, чтобы максимальное количество квартир было с потрясающими видовыми характеристиками.

Благодаря выгодной локации и грамотно расположенным
башням в большинстве квартир комплекса открываются впечатляющие виды на реку, Москва-Сити, Парк Победы, Кутузовский проспект, гостиницу Украина и МГУ.

📍На мой взгляд и опираясь на анализ рынка, могу точно сказать, что проект является устойчивым лидером среди премиальных комплексов по продажам, ликвидность и востребованность квартир не вызывает вопросов. По наполнению, вариативности, цене и сроку выхода в продажи удачное попадание в рынок.

Сейчас на закрытых продажах действует сниженная цена, а также застройщик дает рассрочку 0%

Подробнее ознакомиться с планировками и свободными лотами можно на бесплатной консультации у экспертов Barno Estate. Также можно составить финансовую и инвестиционную модель.

Записывайтесь в личном сообщении https://l.clck.bar/9e91fe

✅Подписаться на Barno Estate

#квартиравмоскве
#купитьквартиру
#семейнаяипотека
#недвижимость
#новостройкимосквы
#ипотека

Сбербанк получил новые лимиты

13 ноября возобновил прием заявок и выдачу семейной ипотеки ВТБ

А с сегодняшнего дня — Сбербанк тоже в деле.

Каждый наш клиент, кто не успел пройти по документам, у кого подвисла заявка на семейную ипотеку — проинформирован.

Всю рутинную работу по согласованию и сбору различных справок — мы берем на себя.

✔️Помощь в одобрении
✔️Подбор комфортных условий по ипотеке без навязывания доп услуг
✔️Юридическая чистота сделки и скорость в оформлении
— всё это эксперты Barno Estate берут на себя бесплатно.

❗️Важно:
Семейную ипотеку можно оформить на обоих супругов;
Льготная ставка на сегодня от 6% годовых на весь срок кредитования

Если вы также планировали, но не успели по каким-то причинам, записывайтесь на бесплатную консультацию, наши эксперты Barno Estate подберут объект под ваш запрос https://l.clck.bar/dab159

✅Подписаться на Barno Estate

#квартиравмоскве
#купитьквартиру
#семейнаяипотека
#недвижимость
#новостройкимосквы
#ипотека

🔥Евротрешка в 15 минутах от м. Тушинская за 34 673 ₽ в месяц

📍Район Покровское-Стрешнево — один из самых экологически чистых в Москве: много водных объектов, пляжей, зелёных зон.

📍Жилой квартал расположен на берегу реки-Москвы напротив зеленой зоны — Большого Строгинского затона и Серебряного
бора.

🔻Локация
15 мин. м. Тушинская
20 мин до ТТК
25 мин. до Москва-Сити
30 мин. до Красной площади и Кремля

В состав комплекса входит два детских сада на 650 мест, две школы на 1925 мест, поликлиника и спортивный комплекс.

Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг с станциями для зарядки электромобилей на 1286 мест.

Территория комплекса закрыта от машин и случайных прохожих. Вход осуществляется по специальным картам.

🔻Параметры лота
Евротрешка — 54,9 кв.м.
Площадь кухни — 16,2 кв.м.
Две изолированные комнаты — 10,9 кв.м. и 9,9 + 2,2 (лоджия) кв.м.
Лоджия
Окна панорамные
Вид во двор и на улицу

🔻Условия
Полная стоимость — 22 509 000 ₽
ПВ — 4 524 309 ₽
Ежемесячный платеж до 31.05.25 — 34 673 ₽

✅Получить индивидуальную финансовую модель по этому лоту или подобрать другой с комфортными платежами можно в личном сообщении, пишите https://l.clck.bar/c03ae3

✅Подписаться на Barno Estate

#квартиравмоскве
#метроСпартак
#недвижимость
#новостройкимосквы

❗️Новые лимиты семейной ипотеки

ВТБ возобновит выдачу семейной ипотеки с сегодняшнего дня, сообщили в кредитной организации.

Банк получил новый лимит по программе — 122,4 млрд рублей

Также сообщили, что в октябре на эту программу пришлась большая часть ипотечных сделок — примерно 65%, что тоже подтверждает повышенный спрос.

По прогнозам Минфина лимитов хватит до конца 2024 года, но я бы рекомендовала не откладывать до конца декабря покупку недвижимости по семейной ипотеке.

К тому же условия выдачи ипотеки постоянно меняются, первоначальный взнос то повышается, то понижается.

Напомню также, что оформить льготную ипотеку можно на каждого из супругов под 6 % годовых.

❗️Сбер возобновит выдачу с 15 ноября

Записывайтесь на консультацию в Barno Estate и наш ипотечный отдел поможет не только одобриться по льготной ставке, но и подберет лот под ваш запрос.

Пишите ➡️ https://l.clck.bar/dab159

☑️ Подписаться на Barno Estate

#новостройки
#новостройкиМосквы
#купитьквартиру
#ипотека
#квартиравмоскве

🔥Закрытый старт продаж в 5 минутах от м. Марьина Роща под 0% годовых

Камерный жилой комплекс бизнес-класса.

📍Локация
5 мин пешком до м. Марьина Роща
7 мин БКЛ Марьина Роща
25 мин пешком до м. Достоевского

На авто:
3 мин — ТТК
10 мин — Садовое кольцо
11 мин — Площади трех вокзалов
14 мин — Красная площадь

Его удобное расположение станет приятным бонусом для жителей: комплекс защищен от шумных транспортных артерий соседними кварталами, но при этом предлагает прямой выезд на ТТК.

📍О проекте:
— 17 этажей, 135 квартир
— Редкие форматы квартир
— Пентхаусы с террасами на последних этажах каждого корпуса

Комплекс предлагает широкий выбор планировок от одно- до четырехкомнатных квартир площадью от 40,8 до 149,7 м², с высокими потолками от 3 до 3,5 метров.

📍Актуальные цены:
2Е-ккв. от 40,7 м² — от 24 377 753 ₽
3Е-ккв. от 69,3 м² — от 38 481 043 ₽
4Е-ккв. от 85,5 м² — от 47 289 879 ₽

Помимо низких цен есть четыре варианта рассрочки под 0% годовых на весь срок

1️⃣ вариант:
ПВ от 20% (1ккв.,) от 15% (2ккв.) от 5% (3ккв.)
Платеж 100 тыс руб в месяц, остаток до 10.12.2026

2️⃣ вариант:
ПВ 20%
Платежи по 20% раз в полгода

Ознакомиться с планировками, другими вариантами рассрочки и рассчитать финансовую модель по каждому лоту можно в личном сообщении. Пишите в личку https://l.clck.bar/e7970c

☑️ Подписаться на Barno Estate

#новостройки
#новостройкиМосквы
#купитьквартиру
#ипотека