صدای سازندگان ذیصلاح کشور

از مترسکی سوال کردم آیا از ماندن در مزرعه بیزار نشده ای ؟

پاسخم داد و گفت : در ترساندن و آزار دیگران لذتی به یاد ماندنی است !

پس من از کار خود راضی هستم و هرگز از آن بیزار نمی شوم.

اندکی اندیشیدم و سپس گفتم : راست گفتی من نیز چنین لذتی را تجربه کرده بودم.

گفت : تو اشتباه می کنی زیرا کسی نمی تواند چنین لذتی را ببرد مگر آن که درونش از کاه پر شده باشد.

❥ @MosbatCity : مثبت فكر كنيد✨

کرمان با ۱۶۰۰ مگاوات انرژی خورشیدی در دست احداث در رتبه نخست سولارها

با توجه به ۳۰۰ روز افتابی این استان نقطه مناسب تولید سولار انرژی سولار می باشد.

این استان در حال حاضر دارای ۲۰۰مگاوات ظرفیت نصب شده خورشیدی می باشد و با ۱۶۰۰ مگاوات نیروگاه های در دست احداث، قطب سولار کشور خواهد بود.

#انرژی‌های_تجدیدپذیر
#کرمان
#بهینه‌سازی

@mabhasenozdahom

🔹ساختمانهای بتن آرمه تفلیس گرجستان

🔸 سقف ها کلا" دال بتنی است و تیرچه مرسوم نیست، قالب ها اغلب چوبی اند، اکثر ساختمانها دیوار برشی دارند و به ایمنی اهمیت زیادی می دهند.

@Building_Regulation

🔻سن استعمال دخانیات به ۹ سال رسیده است

محمدرضا سهرابی معاون بهداشت دانشگاه شهید بهشتی:
🔸آمار نگران کننده افزایش شیوع استعمال سیگار توسط بانوان است. در سال ۱۳۹۵ میزان شیوع مصرف بانوان ۲.۴ بوده سال ۱۴۰۰ به ۴.۲ رسیده است.

🔸سن شروع مصرف استعمال دخانیات نیز به ۹ سال رسیده است. هرچه سن مصرف پایین‌تر بیاید ترک آن سخت‌تر است.

@akhbare_moheem

اطلاعیه سازمان نظام مهندسی ساختمان استان آذربایجانشرقی در خصوص الکترونیکی کردن قرارداد امور مجریان از تاریخ‌ ۲۲ دی ماه ۱۴۰۳

@mojrian20

✅در قرارداد مجری نوشتن این جمله که مهندس مجری بنا به این دلیل مسئولیت نخواهد داشت رافع مسئولیت مجری نخواهد بود 💯👷‍♂️

✅مهندسین مجری بدانند چنانچه در قرارداد ذکر نمایند که بنا به هر دلیلی مسئولیتی ندارند ، ذکر این موارد رافع مسئولیت مجری نخواهد بود. بنابراین در صورت عدم عقد قرارداد اجرایی و عدم تحویل کارگاه از طرف مالک، مهندس مجری می بایست اینگونه عمل نماید . چهار نسخه نامه تنظیم و به مالک، ناظر برگه گذار، شهرداری و نظام مهندسی ارسال و رسید دریافت نماید . در صورت استنکاف هر کدام از گیرندگان نامه، آنرا ابلاغ قضایی کند . در هرکدام از نسخه ها تاکید نماید که:

✅“با توجه به عدم عقد قرارداد با مالک درخصوص ساخت و ساز ، عدم تحویل کارگاه از طرف مالک ، اینجانب استعفای خود را اعلام می نمایم . دیگر هیچ مسئولیتی در قبال ساختمان نداشته و مالک با افراد فاقد صلاحیت به کار نسبت به انجام عملیات اجرایی اقدام می کند”
همچنین در مکاتبه با شهرداری این موضوع را تاکید نماید که: “از انجام فعالیتهای اجرای کارگاه توقف بعمل آید تا مجری ذیصلاح دیگری برای پروژه معرفی گردد . در غیر اینصورت کلیه عواقب احتمالی اعم از مالی و جانی بر عهده شهرداری ، مالک و ناظر پروژه می باشد .” این روند هر ماه و تا سه بار تکرار شود تا در صورت هرگونه اتفاق، مجری به استناد این مکاتبات خود را تبرئه نماید.








@mojriyanzisalah

https://t.me/mojriyanzisalah

✅نحوه تبرئه شدن مجری ذیصلاح در حوادث سقوط سنگ نما💯👷‍♂️

✅توضیحات مهندس کامیار میررضوی مدرس و پژوهشگر حقوق مهندسی ایران

✅ در این رابطه :گاهی مواردی اتفاق افتاده که بعد از اتمام کار و دریافت پایانکار و پس از گذشت چندین سال از زمان بهره برداری، بعنوان مثال سنگی از نما جدا شده و ایجاد خسارت کرده که مجری هم تقصیر می گیرد، در این حالت می بایست مجری ساختمان در زمان اجرای کار به پیمانکار سنگ کار دستورکار کتبی به همراه دریافت رسید، مبنی بر نحوه مناسب اجرای سنگ نما را که شامل اسکوپ، شستن پشت سنگ، استفاده از ماسه شسته، رعایت تمهیدات ویژه در شرایط جوی مختلف و … ابلاغ نماید و رونوشتی از این دستورکار را به ناظر و پیمانکار جزء و مالک تحویل داده و رسید اخذ کند. در نتیجه در زمان وقوع حادثه با ارائه مکاتبات و مستندات، خود را تبرئه نماید از طرفی لازم است نسخه برابر اصل شده (برابر اصل شده در دفترخانه اسناد رسمی) قراردادهای مالک با پیمانکاران جزء نیز در بایگانی مجری موجود باشد تا از آنها در زمان مقتضی در محاکم قضایی جهت ارائه یک دفاع مناسب بهره ببرد👷‍♂️💯



@mojriyanzisalah

https://t.me/mojriyanzisalah

✅شناخت جایگاه و مسئولیتهای مجری
ذیصلاح در پروژه ها از اهمیت بسیار
زیادی برخوردار است. به همین منظور
مطالعه این جزوه که توسط آقای دکتر
مدینه ای تهیه و تنظیم شده است ،
بسیار ضروری به نظر می‌رسد 👷‍♂️💯✅








@mojriyanzisalah

✅تا بحال فصل چهارم ماده ۳۳ قانون
نظام مهندسی و کنترل ساختمان را مطالعه کردید...؟ 👷‍♂️💯

✅فصل چهارم این مبحث مربوط به وظایف
و مسئولیتهای مجری ذیصلاح است که خلاصه
بیان گردیده ولی در همین خلاصه نویسی
مواردی بیان شده که اگر دقت کنید متوجه
میشوید که تکالیف مجریان ذیصلاح بسیار
سنگین و پر مسئولیت است👷‍♂️💯

✅فصل چهارم ماده ۳۳ را با دقت مطالعه
فرمایید تا در مورد وظایف مجری بیشتر
آشنا شوید 💯👇



✅فصل چهارم ـ اشخاص حقوقی و دفاتر مهندسی اجرای ساختمان :

💯ماده ۹ - کلیه عملیات اجرایی ساختمان باید توسط اشخاص حقوقی و دفاتر مهندسی اجرای ساختمان به‌عنوان مجری‌، طبق دستورالعمل ابلاغی از طرف وزارت مسکن و شهرسازی انجام شود و مالکان برای انجام امورساختمانی خود مکلفند از این‌گونه مجریان استفاده نمایند.

✅ماده ۱۰ - مجری ساختمان در زمینه اجرا، دارای پروانه اشتغال به کار از وزارت مسکن
و شهرسازی است ومطابق با قراردادهای همسان که با مالکان منعقد می‌نماید اجرای
عملیات ساختمان را براساس نقشه‌های مصوب وکلیه مدارک منضم به قرارداد برعهده دارد.
مجری ساختمان‌، نماینده فنی مالک در اجرای ساختمان بوده وپاسخگوی کلیه مراحل اجرای
کار به ناظر و دیگر مراجع کنترل ساختمان می‌باشد.

تبصره - شهرداریها و سایر مراجع صدور پروانه ساختمانی موظفند نام و مشخصات مجری واجد شرایط راکه توسط مالک معرفی شده و نسخه‌ای از قرارداد منعقد شده با او را که در اختیار شهرداری و سازمان نظام مهندسی‌ساختمان استان قرار داده است‌، در پروانه مربوط قید نمایند. مالکانی که دارای پروانه اشتغال به کار در زمینه اجرامی‌باشند
نیازی به ارایه قرارداد ندارند.

✅ماده ۱۱ - مجری ساختمان مسؤولیت
صحت انجام کلیه عملیات اجرایی
ساختمان را برعهده دارد و دراجرای این عملیات باید مقررات ملی ساختمان‌، ضوابط و مقررات شهرسازی‌، محتوای پروانه ساختمان ونقشه‌های مصوب مرجع صدور پروانه را رعایت نماید.

✅ماده ۱۲ - رعایت اصول ایمنی و حفاظت کارگاه و مسایل زیست محیطی به‌عهده
مجری می‌باشد.

✅ماده ۱۳ - مجری موظف است برنامه زمان‌بندی کارهای اجرایی را به اطلاع ناظر برساند
و کلیه عملیات‌اجرایی به ویژه قسمتهایی از ساختمان که پوشیده خواهند شد با هماهنگی
ناظر انجام داده و شرایط نظارت درچارچوب وظایف ناظر (ناظران‌) در محدوده کارگاه را
فراهم سازد.

✅ماده ۱۴ - مجری موظف است قبل از اجرا، کلیه نقشه‌ها را بررسی و درصورت مشاهده
اشکال‌، نظرات‌پیشنهادی خود را برای اصلاح به طورکتبی به طراح اعلام نماید.

✅تبصره - مجری موظف است در حین اجرا، چنانچه تغییراتی در برنامه تفصیلی اجرایی
ضروری تشخیص‌دهد، قبل از موعد انجام کار، مراتب را با ذکر دلیل به طور کتبی به
مالک اطلاع دهد. اعمال هرگونه تغییر، مستلزم‌کسب مجوز کتبی ناظر خواهد بود.

✅ماده ۱۵ - مجری مکلف است حسب مورد از مهندسان رشته‌های دیگر ساختمان‌، کاردانهای
فنی‌، معماران‌تجربی‌، کارگران و استادکاران و همچنین عوامل فنی ماهر استفاده کند
و در هر محل که به موجب ماده (۴) قانون‌نظام مهندسی و کنترل ساختمان داشتن پروانه مهارت فنی الزامی شده باشد، مقررات مذکور را رعایت نماید.

✅ماده ۱۶ - مجری مکلف است از مصالح مناسب مطابق مشخصات فنی ارایه شده در نقشه‌ها استفاده نموده ودرصورتی که مصالحی دارای استاندارد اجباری است از این نوع مصالح استفاده نماید.

✅ماده ۱۷ - مجری مکلف است پس از پایان کار نسبت به تهیه نقشه‌ها به همان صورتی که
اجرا شده یعنی‌" نقشه‌های چون ساخت‌" اعم از معماری‌، سازه‌ای و تأسیساتی و مانند
آن اقدام نموده و پس از امضا و اخذ تأیید ناظر(ناظران‌) یک نسخه از آنها را تحویل
مالک و یک نسخه هم به شهرداری مربوط تحویل نماید.

✅ماده ۱۸ - مجری مکلف است نسبت به تضمین کیفیت اجرای ساختمانی که به مسؤولیت خودمی‌سازد، براساس دستورالعمل ابلاغی وزارت مسکن و شهرسازی اقدام نماید و مواردی که مکلف به ارایه بیمه‌نامه تضمین‌کیفیت شده باشد، بیمه مزبور را به نفع مالک و یامالکان بعدی تهیه و در اختیار ایشان قرار دهد.

✅ماده ۱۹ - سازمان نظام مهندسی ساختمان استان و سایر مراجع کنترل ساختمان می‌توانند عملکرد اجرایی‌اشخاص حقوقی و دفاتر مهندسی اجرای ساختمان را بررسی نمایند و مکلفند درصورت اطلاع و مشاهده هر گونه‌تخلف‌، مراتب را برای بررسی و اتخاذ تصمیم‌، حسب مورد به سازمان مسکن و شهرسازی استان و شورای انتظامی‌سازمان نظام مهندسی ساختمان استان اعلام‌، تا در صورت محکومیت نسبت به برخورد انضباطی تا حد ابطال‌پروانه اشتغال اقدام نمایند.

تبصره - درصورت بروز خسارت ناشی از عملکرد مجری‌، وی موظف است خسارت مربوط را که به تأییدمراجع ذی‌صلاح رسیده است‌، جبران نماید.


@mojriyanzisalah

⭕️ نکته مهم اجرایی

❇️ در ترسیم نقشه فونداسیون برای تحویل به مهندس نقشه بردار جهت جانمایی محل چاله آسانسور، عرض دیواره های بتنی چاله آسانسور به ابعاد فضای معماری چاله آسانسور (Opening) اضافه گردد تا بعد از اجرای بتن مگر، نیاز به تخریب بتن مگر و خاکبرداری مجدد نباشد.

🆔 @civil_nezaratejra

🔸 یکی از کاربردهای دیوار برشی فولادی در اینچنین سازه های فولادی به جای دهانه بادبندی است.

@st_structures

رئیس نظام پزشکی: ۳۰ هزار پزشک عمومی بیکار داریم




پانوشت :
اگر انتخابات بازی شورای مرکزی تمام شده رئیس سازمان نظام مهندسی هم اعلام کنه چندهزار مهندس پروانه دار بیکار داریم؟ شاید مهندسان هم گریه کن پیدا کنند !

عدم الزام به تحویل و تطبیق مدارک در سامانه سپامک

به اطلاع اعضای محترم حقیقی متقاضی دریافت پروانه اشتغال به کار مهندسی می‌رساند؛

در راستای تکریم اعضای محترم، از مورخ ۱۴۰۳/۱۰/۱۶ مرحله «تحویل اصل مدارک و تطبیق مستندات ارسالی با اصل مدارک» از فرایندهای صدور، تمدید، ارتقا و تغییرات پروانه حذف گردیده و نیازی به تحویل هیچ‌گونه مدرک فیزیکی جهت انجام فرایندهای مذکور نمی‌باشد.

لازم به ذکر است؛ اعضایی که فرایند صدور پروانه‌شان در مرحله تحویل اصل مدارک و تطبیق مستندات ارسالی با اصل مدارک بوده است، در صورت نداشتن نقص و کمبود مدارک، فرآیند پروانه آنها به‌صورت اتوماتیک به مرحله بعد منتقل خواهند شد.

👈👈معیارهای  تعیین حق کسب و پیشه

✍اداره حقوقی قوه قضائیه طی نظریه مشورتی شماره 7/1403/269 تاریخ 8 آبان 1403، تعیین درصدی از قیمت ملک تجاری به عنوان حق کسب و پیشه را ملاک نادرستی برای قیمت گذاری دانسته و تاکید کرده است که حق یادشده باید بر اساس معیارهایی مشخص تعیین گردد.

✅معیار های تعیین شده در نظریه مشورتی فوق عبارتند از:

1⃣طول مدت اشتغال مستأجر به کسب یا پیشه یا تجارت در مورد اجاره.
2⃣حسن شهرت مستأجر که در معروف نمودن محل اجاره مؤثر واقع شده.
3⃣میزان مشتریان دائم که ناشی از فعالیت مثبت و حسن عمل و مدیریت و ابتکار مستأجر است
4⃣نوع کسب یا پیشه یا تجارت.
5⃣نوع بنا وکمیت و کیفیت آن.
6⃣ موقعیت محلی ملک.
7⃣تجهیزات و امکانات ملک.
8⃣مخارجی که مستأجر در آماده کردن محل کرده است مانندقفسه‌بندی و تزئینات داخلی.


لینک دانلود نظریه شماره 7/1403/269 تاریخ 8 آبان 1403 در درگاه الکترونیکی(سایت) اداره کل حقوقی قوه قضائیه

https://edarehoquqy.eadl.ir/%D8%AC%D8%B3%D8%AA%D8%AC%D9%88%DB%8C-%D9%86%D8%B8%D8%B1%DB%8C%D8%A7%D8%AA-%D9%85%D8%B4%D9%88%D8%B1%D8%AA%DB%8C/%D8%AC%D8%B3%D8%AA%D8%AC%D9%88%DB%8C-%D9%86%D8%B8%D8%B1%DB%8C%D9%87/moduleId/1286/controller/Search/action/Detail?IdeaId=29826

#حق_کسب_پیشه
#قوه‌_قضاییه
#اداره_حقوقی

http://T.me/eatlaatekarshnaci

🔺رییس روابط عمومی وزارت بهداشت: کیت آزمایشگاهی HMPV در کشور وجود دارد/ منطقی است آماده باشیم که غافلگیر نشویم

کرمانپور:
🔸ویروس HMPV همانند کرونا ممکن است جهش کند و نسخ های متفاوتی خلق کند. ممکن است این ویروس در ایران باشد اما تا کنون در تست هایی که انجام شده دیده نشده است.
🔸یادمان باشد ابتدای کرونا اصلا کیت آزمایشگاهی وجود نداشت که کرونا شناسایی شود اما در مورد HMPV کیت داریم و روزانه رصد می شود.
🔸باتوجه به آمادگی های لازم، امکان اپیدمی شدن این ویروس کم است اما منطقی است که آماده باشیم تا غافلگیر نشویم که تمام شبکه های بهداشت کشور در آمادگی کامل هستند.
🔸کرمانپور از شستشوی مرتب دست ها، استفاده از ماسک در مراکز شلوغ، تهویه اماکن پر ازدحام و استراحت در اثر بروز علائم به عنوان راه های پیشگیری از این بیماری یاد کرد و گفت: مثل اکثر بیماریهای ویروسی، هیچ درمان قطعی وجود ندارد. یادمان نرود سرماخوردگی با قرن ها حضور در جهان، هنوز درمان ندارد.
@khabarfarda_ir

🔺نتایج آزمون نظام مهندسی آبان ماه سال ۱۴۰۳ اعلام شد .

🔹اطلاعیه اعلام نتیجه آزمون آبان‌ماه ۱۴۰۳
دفتر مقررات ملی و کنترل ساختمان

🔸بدینوسیله به اطلاع می‏رساند، نتایج مجموعه آزمون‌های نظام مهندسی ساختمان آبان‌ماه ۱۴۰۳ اعم از تستی و طراحی استخراج گردیده و شرکت‌کنندگان محترم در این دوره از آزمون‌ها می‌توانند از ساعت ۱۶ روز سه‌شنبه مورخ ۱۸-۱۰-۱۴۰۳ با مراجعه به سامانه آزمون‌ها به آدرس الکترونیکی inbr.ir و پس از مطالعه دستورالعمل اعلام نتایج و اطلاع از مفاد آن، نسبت به دریافت کارنامه خود اقدام نمایند.

https://inbr.sanjeshserv.ir/



⭕️ با ما همراه باشید👇

🔺لینک کانال مرجع اطلاع رسانی صدای مهندس

@sdaye_mohandes
@sedaye_mohandes

🔴 حساب متصل به مالیات را چک کنید !
My.tax.gov.ir


#مالیات
🔷🔸🔷🔸🔷🔸🔷
🔻 مقررات ملی، هویت سازندگی
عضويت در كانال اطلاع رساني مجري ذيصلاح
@Ejra1

🔴 سازمان بهینه‌سازی و مدیریت راهبردی انرژی به دستور رئیس جمهور تشکیل می‌شود

🔸 دکتر مسعود پزشکیان در جلسه کارگروه بهبود ناترازی انرژی بر ضرورت بهینه‌سازی مصرف انرژی تأکید و دستور تشکیل سازمان بهینه‌سازی مصرف انرژی را صادر کرد.

🔸 دکتر پزشکیان در این نشست بر اهمیت جمع‌آوری دقیق اطلاعات مربوط به میزان مصرف گاز خانوارها برای جلوگیری از فشار اقتصادی بر دهک‌های پایین جامعه تأکید کرد و گفت: «اجرای عدالت باید محور اصلی این طرح باشد.»


لینک خبر 👇👇👇
🌐 https://samair.ir/144382/

🔸 اینستاگرام صما👇👇
https://instagram.com/sama.news

🔸تلگرام صما 👇👇
https://t.me/Mediasama

الزام بدون اثر حقوقی، نوآوری در یک قرن قانونگذاری کشور

طبق مقررات فوق، بنگاههای معاملات املاک مکلفند برای معاملاتی که واسطه آنها بوده اند، بعد از به توافق رساندن طرفین، در سامانه مخصوص سازمان ثبت، پیش نویس قرارداد را درج کنند.
اما این نوشته، فاقد هرگونه اثر حقوقی است!!!


الزام اشخاص بدون اثر حقوقی، پدیده جدیدی است که سابقه یک قرن قانونگذاری در ایران، مشابه آن را سراغ ندارد.

https://t.me/joinchat/AAAAAEkdW-76Id-Ns1BToQ
کانال مطالعات املاک و اسناد

*سومین اجلاس سراسری سازندگان مسکن و ساختمان کشور.*
شیراز، اردیبهشت ۱۴۰۴
به‌منظور تبلیغات و اطلاع از شرایط اسپانسری این رویداد مهم صنعت ساختمان با شماره‌های زیر تماس حاصل فرمایید؛
۰۹۱۷۳۱۱۹۳۷۸ مهندس باقریان‌پور
۰۹۱۷۱۱۵۷۰۹۳ خانم حاجب
۰۹۱۷۳۰۹۴۲۵۸ مهندس بناکار

📗 ابلاغ شیوه‌نامه جدید ارجاع کار سازمان نظام مهندسی و افزایش ظرفیت اشتغال برای افراد فاقد شغل تمام وقت


رسانه شمایید 👇

@salam_mohandes

#بخشنامه
🔴پیگیری تخلفات مأمورین شهرداری از طریق سازمان بازرسی

⚠️نامه رئیس دیوان عدالت اداری به استانداران سراسر کشور مبنی بر پیگیری تخلفات مسوولین و مأمورین شهرداری در صورت عدم ممانعت از عملیات غیر مجاز ساختمانی

🔔مهندسان ناظر محترم در سراسر کشور در صورت عدم توجه شهرداری به گزارشات تخلف ارسالی ، از این نامه در مکاتبات بعدی خود استفاده نموده و با سازمان بازرسی موضوع را در جریان قرار دهید.


رسانه شمایید 👇

@salam_mohandes

📒📕📗📘 قابل توجه کلیه مهندسان سازمان بخصوص ناظرین محترم : برداشتن پایه های اطمینان در سقف پس از بتن ریزی.... مستند به آیین نامه بتن ایران ( آبا ) جلد دوم ویرایش 1400


✅ 4-2-6-9 برداشتن پایه های اطمینان باید بدون اعمال فشار و ضربه صورت گیرد و طوری باشد که بار به تدریج از روی آنها برداشته شود توصیه میشود این عمل در دهانه های بزرگ از وسط دهانه بسمت تکیه گاهها و در طره ها از لبه بطرف تکیه گاه انجام شود برداشتن بار از روی پایه ها اطمینان در دهانه ها بزرگ و قطعاتی که نقش سازه ای حساسی دارند،

👈🏻 باید با وسایل قابل کنترل انجام شود به طوری که در صورت لزوم در هر لحظه بتوان باربرداری از روی پایه ها را متوقف کرد


نویسنده : خلیل دشتی
عضو سازمان نظام مهندسی ساختمان استان خوزستان
🌱🙏🌱🙏🌱🙏

کانال مقررات ملی - حقوق مهندسی

🌿 بهترین الگوی زندگی

از روانشناسی پرسیدند: بهترین الگو برای موفقیت درژندگی چیست؟
گفت: «کودکان» بهترین الگو هستند.
گفتند: کودکان که هیچ نمی ‌دانند.
گفت: سخت در اشتباهید!
کودکان پنج خصوصیت دارند که نباید هیچ ‌گاه فراموش کرد.
✓اول اینکه همیشه بی ‌دلیل شاد هستند.
✓دوم اینکه همیشه سرشان به کاری مشغول است.
✓سوم اینکه وقتی چیزی را می خواهند تا بدست نیاورند دست از اصرار بر نمی‌ دارند.
✓چهارم اینکه: به هیچ چیز دل نمی ‌بندند.
✓پنجم اینکه: وقتی با هم دعوا می ‌کنند سریع آشتی می‌ کنند و از هم کینه به دل نمی‌گیرند
▫️اندیشه ورزی
https://t.me/andishe_varzi1334

از سوی سرپرست سازمان نظام مهندسی ساختمان؛
ابلاغ ویرایش پنجم مبحث دوازدهم مقررات ملی ساختمان

🔹 امین مقومی، سرپرست سازمان نظام مهندسی ساختمان «ویرایش پنجم مبحث دوازدهم مقررات ملی ساختمان» را به سازمان استان‌ها ابلاغ کرد.

🔹وی با اشاره به نامه ۱۲ آذر ۱۴۰۳ از سوی وزیر راه و شهرسازی، در خصوص ویرایش پنجم مبحث دوازدهم مقررات ملی ساختمان «ایمنی، بهداشت‌کار و محیط‌زیست در حین اجرا» را به تمامی سازمان استان‌ها ابلاغ کرد.

🔹 یادآور می‌شود از تاریخ نامه وزیر راه‌وشهرسازی این ابلاغ لازم‌الاجرا می‌باشد.


@iranceo
@nezamhm

از سوی سرپرست سازمان نظام مهندسی ساختمان؛
ابلاغ دستوالعمل طراحی و اجرای دیوارهای بنایی محوطه

🔹امین مقومی، سرپرست سازمان نظام مهندسی «دستورالعمل طراحی و اجرای دیوارهای بنایی محوطه» را به سازمان استان‌ها ابلاغ کرد.

🔹وی در این نامه با اشاره به مکاتبه دفتر مقررات ملی و کنترل ساختمان، ویرایش دوم ضوابط و دستورالعمل ارسالی را ابلاغ و اطلاع‌رسانی و ابلاغ آن را به اعضای سازمان استان‌ها ضروری توصیف کرد.


@iranceo
@nezamhm

👈👈انتقال پایتخت از تهران به شهر شیراز جدی شد*

✍مدتهاست بحث انتقال پایتخت از تهران در جلسات دولت به میان آمده است و خروجی این جلسات پیشنهاد چند شهر به طور جدی دنبال شده است.

✅اصفهان ، مشهد ، بندرعباس و شیراز شهرهایی بودند که درمورد انها بحث و تبادل نظر انجام شد.

🔹مشهد بخاطر حضور تعداد بالای زائران در همان مورد اول حذف شد.

🔹بندرعباس نیز به علت آب و هوای شرجی از دستور کار خارج شد.
🔹در این میان دو شهر شیراز و اصفهان دوگزینه نهایی مورد بحث بود که شهر اصفهان نیزبه علت آلودگی هوا از دستور کار خارج شد.

🔹در جلسات مجلس، سران قوا و هیئت دولت ، شیراز به علت پاک بودن هوا و همچنین نزدیکی به دریای جنوب و همچنین شهری دارای جاذبه های متعدد فرهنگی و تاریخی انتخاب شد.

🔹شهرداری شیراز موظف شد در مدت زمان باقی مانده توسعه مترو ، بحث جاده ها و همچنین اقدامات فوری زیرساخت های لازم را گسترش داده تا زمینه انتقال سریع پایتخت فراهم شود.

🔹ساخت بزرگترین پارک آبی، بهسازی فضای سبز و اتمام پروژه های شهری نظیر مترو از مهم‌ترین اقدامات شهرداری شیراز بوده که با سرعت در حال انجام است تا زمینه انتقال پایتخت فراهم گردد


#مدیریت_روش_حل_مساله
#قوه-مجریه
#مدیریت_استراتژیک_ناب

🔺اعتراض به انتخابات نظام مهندسی ساختمان کرمانشاه

🔺جمعی از اعضاء و نامزدهای انتخابات هیات مدیره نظام مهندسی ساختمان کرمانشاه، به فرآیند و نتیجه این انتخابات اعتراض کردند.

🔺به گزارش خبرنگار ایسنا، انتخابات هیات مدیره نظام مهندسی ساختمان کرمانشاه، چهارم دی ماه امسال به صورت الکترونیکی برگزار شد و ۱۳ نفر در حوزه‌های عمران، معماری، برق، مکانیک، نقشه‌برداری و شهرسازی به عنوان اعضای هیات مدیره این سازمان انتخاب شدند، اما امروز(۱۵ دی) جمعی از اعضای سازمان نظام مهندسی ساختمان کرمانشاه و نامزدهای این انتخابات، در اعتراض به نحوه برگزاری و نتیجه انتخابات مقابل استانداری کرمانشاه تجمع آرامی برپا کرده و پیگیر مطالبات خود شدند.

🔺حاضرین در این تجمع مدعی شدند که در این انتخابات تخلفاتی صورت گرفته و خواستار این شدند که مدیران ارشد استان به موضوع رسیدگی کنند.

🔺یکی از حاضرین در این تجمع اختلال در سایت برگزاری انتخابات را یکی از مشکلات دانست و ادعا کرد که این اختلال عمدی بوده است. او که خود نامزد انتخابات هیات مدیره نظام مهندسی ساختمان کرمانشاه بود، عنوان کرد که از ساعت هشت صبح روز رای گیری تا نزدیک ظهر تلاش کرده، اما حتی نتوانسته به خودش رای بدهد.

🔺یکی دیگر از معترضان این موضوع را مطرح کرد که قبل از پایان موعد قانونی انتخابات، برخی به آراء دسترسی پیدا کرده و نتایج تایید نشده را در کانال‌های فضای مجازی منتشر کرده و با این اقدام برای افراد مدنظرشان که نیاز داشته‌اند رای بیشتری کسب کنند تا انتخاب شوند، اقدام به جمع‌آوری آراء کرده‌اند.

🔺یکی دیگر از مواردی که از سوی معترضان عنوان شد این بود که پس از گذشت چند ساعت از زمان قانونی شروع انتخابات و به دلایل نامشخص برای برخی پیام ارسال شده که رای آنها باطل شده و یا ثبت نشده است و باید دوباره رای بدهند، اما سامانه رای مجدد آنها را نپذیرفته است. به علاوه مشخص نیست که آیا واقعا آرایی باطل شده و تعداد دقیق آن چند مورد بوده است، چون هیچ سند روشن و شفافی در این خصوص وجود ندارد.

🔺موضوع دیگری که معترضان مطرح کردند این بود که از یک IP مشخص تعداد قابل توجهی رای داده شده که معترضان تعداد این رای‌ها را بین ۳۰۰ تا ۵۰۰ رای متغییر می‌دانستند.

به گفته معترضان، رای‌ها به راحتی قابل ویرایش و دستکاری بوده است. همچنین برای برخی افراد اسم یک نامزد به صورت ثابت و پیش فرض در برگه رای آنها وجود داشته و قابل حذف نیز نبوده است.

🔺خواسته اصلی حاضرین در این تجمع این بود که این انتخابات باطل شده و انتخابات مجددا به صورت حضوری و الکترونیکی در محل راه و شهرسازی برگزار شود.

🔺بر اساس گفته‌ حاضرین، سازمان نظام مهندسی ساختمان کرمانشاه حدود ۱۵ هزار عضو دارد که از این تعداد ۶۵۰۰ نفر در انتخابات اخیر هیات مدیره نظام مهندسی شرکت کردند.

ایسنا آمادگی دارد نظر مسئولین راه و شهرسازی و برگزارکنندگان این انتخابات را نیز منعکس کند
https://www.google.com/amp/s/www.isna.ir/amp/1403101511083/

#فوری

🛑نتایج انتخابات هیات مدیره نظام مهندسی ساختمان در استان سمنان تایید شد


به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی از استان سمنان، به‌منظور تایید نتایج دهمین دوره انتخابات هیئت مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان استان، جلسه مشترک هیئت اجرایی و هیئت نظارت بر انتخابات، به‌ریاست رییس دستگاه نظارت بر انتخابات برگزار شد.

در این جلسه رییس هیئت اجرایی انتخابات گزارش مربوط به شکایات ارسال‌شده به دبیرخانه هیئت اجرایی را قرائت و هیئت نظارت ضمن بررسی موارد رسیدگی‌شده، نتایج انتخابات را تایید کرد.

دهمین دوره انتخابات هیئت مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان استان سمنان ۳ دی‌ماه ۱۴۰۳ به‌صورت تمام الکترونیکی برگزار و در نهایت ۱۱ نفر به هیئت مدیره سازمان نظام مهندسی راه پیدا کردند

در این انتخابات از ۵ هزار و ۲۰۰ مهندس واجد شرایط، ۲ هزار و ۴۱۷ مهندس در انتخابات مشارکت کردند



⭕️ با ما همراه باشید👇

🔺 کانال مرجع اطلاع رسانی صدای مهندس

@sdaye_mohandes
@sedaye_mohandes

🛑دکتر فرزانه صادق مالواجرد ( وزیر راه و شهرسازی): من با حمایت مردم و تدبیر حضرت آقا وزیر راه و شهرسازی شدم و به مردم قول میدم که در جهت خدمت به مردم و رفع مشکلات مردم در حوزه راه و مسکن تمام تلاشم را انجام دهم



⭕️ با ما همراه باشید👇

🔺 کانال مرجع اطلاع رسانی صدای مهندس

@sdaye_mohandes
@sedaye_mohandes

🚨🚨🚨 قابل توجه کلیه مهندسان عضو سازمان : وظایف و اختیارات مرجع صدور پروانه درخصوص توقف عملیات ساختمانی

🌱 پرسش : آيا مأموران شهرداري به منظور جلوگيري از ادامه عمليات ساختماني غیرمجاز (ماده 100 قانون شهرداري) مي توانند نسبت به جمع آوري ابزار آلات و مصالح ساختماني و انتقال آنها به محل ديگر اقدام نمايند؟

✅ پاسخ : آنچه قانون به عهده مأموران شهرداري قرار داده است توقف عمليات ساختمان سازي غير مجاز است و اين امر مستلزم بردن وسايل و مصالح ساختماني نيست و اقدامات مأمورين در بردن وسايل و مصالح ساختماني جواز قانوني ندارد. 

✅ « در اين مورد از قوه قضائيه استعلام شده است پاسخ قوه قضائيه تحت شماره11/8/70 م/1269/1 از اين قرار است: در پاسخ به شماره 15558/34/3/1 مورخه 1370/07/17 اعلام ميدارد :

✅ نظر به اينكه بموجب ذيل ماده 100 و تبصره 7 همين ماده از قانون شهرداري، ((اجازه توقف عمليات ساختماني)) ساختمان هاي بدون پروانه يا مخالف مفاد پروانه به شهرداري و بوسيله مأمورين شهرداري داده شده است،

👈 لذا چنانچه تخلف مالك (( از نظر شهردار يا قائم مقام و يا مسئول واجد اجازه از طرف شهردار )) محرز و قطعي تشخيص شود مي توانند دستور جلوگيري از عمليات ساختماني را صادر نموده و اجراي آنرا از مأمورين خود و در صورت لزوم از مأمورين انتظامي بخواهند،

👈 در اين حالت كليه اقداماتي كه عرفا عنوان جلوگيري از عمليات ساختماني داشته باشد (از قبيل جلوگيري از تصرف مصالح ساختماني پاي كار در ساختمان، پلمپ نمودن بناي احداث شده در هر مرحله اي كه هست، و جلوگيري از استفاده از ابزار و وسائل كار. . . ) مجاز و بلااشكال است اما اقداماتي زائد براين حد از قبيل توقيف وسائل و ماشين آلات جمع آوري مصالح و حمل آن به جاي ديگر و بازداشت عاملين احداث و... اقداماتي خارج از حد تفسير قضائي قانون بعنوان جلوگيري از ادامه عمليات ساختماني تلقي مي گردد و فاقد مجوز است

🚨 بديهي است چنانچه اقدامات مسئولين شهرداري و مأمورين اجرا در حد متعارف فوق باشد مراجع قضائي آنرا خلاف قانون تلقي نخواهند كرد.


ارادتمند خلیل دشتی
                🌹🙏🌹🙏🌹

کانال مقررات ملی- حقوق مهندسی

✅سهم بخش خانگی در مصرف گاز به ۷۵ درصد رسید


🔶سخنگوی شرکت ملی گاز ایران:
▫️۷۵ درصد از مجموع گاز طبیعی تحویلی به شبکه سراسری در بخش خانگی مصرف شده که در مقایسه با روز مشابه پارسال ۲۰ درصد افزایش داشته است./ایسنا


@nmqom

🔷 نحوه اجرای رابیتس دو لایه در نماسازی

🔹 در این کلیپ کوتاه به نحوه اجرای رابیتس به صورت دو لایه اشاره گردیده است به این شکل که یک لایه به صورت افقی و لایه دیگر به صورت عمودی اجرا گردد، با این روش ضمن ایجاد مقاومت بیشتر به علت افتادن ستون های رابیتس عمود بر یکدیگر، منافذ رابیتس کوچکتر شده و نماسازی بر روی آن راحت‌تر خواهد بود.

@civilengca

🔺تکنولوژی جدید اجرای بیس پلیت روی فونداسیون که باعث کاهش ابعاد بیس پلیت و کاهش فولاد مصرفی بولت ها و اجرای سریع و بدون نقص بیس پلیت خواهد شد

🏗@ᴄɪᴠɪʟᴇᴊʀᴀ | ᴡᴇʙsɪᴛᴇ | ɪɴsᴛᴀɢʀᴀᴍ

🔹گرمایش اتاق کارگری به وسیله اجاق گاز بسیار ناایمن و خطرناک

کانال مرجع بازرسان گاز و آتش نشانی
🆔 @gas_inspection

ابلاغ ویرایش پنجم مبحث دوازدهم مقررات ملی ساختمان ایمنی بهداشت کار و محیط زیست در حین اجرا

🔸️ زمان انقضای ویرایش سال ۱۳۹۲ این مبحث شش ماه بعد از تاریخ ابلاغ خواهد بود.تا آن زمان استفاده از هر کدام از این دو ویرایش مجاز است.

🔸️از نکات قابل توجه در این مبحث:

▪️وفق بند ۶-۵-۱-۱۲مجری پیمانکارکل در کلیه کارگاههای ساختمانی بایدفرددارای صلاحیتی رابه عنوان سرپرست ایمنی بهداشت کار وحفاظت محیط زیست بطور کتبی به ناظر وصاحب کارمعرفی کند.در کارگاههای ساختمانی با زیربنای کمتراز ۲۰۰۰ متر مربع مجری،داشتن صلاحیت مربوط میتواند راساً این وظیفه را عهده دار شود.تعیین و معرفی سرپرست ایمنی
رافع مسئولیتهای مجری نیست.

▪️طبق بند ۲۸-۳-۱-۱۲شخص دارای صلاحیت
شخص حقیقی یا حقوقی که حسب مورد دارای مدارک زیرباشد:
الف-پروانه اشتغال به کار مهندسی یاکاردانی یا تجربی در رشته مربوط از وزارت راه و شهرسازی
ب-صلاحیت در امور ایمنی از وزارت تعاون، کارورفاه اجتماعی یا صلاحیت در امور بهداشت کار و محیط زیست ازوزارت بهداشت درمان وآموزش پزشکی
پ-پروانه مهارت فنی از وزارت تعاون،کار و رفاه اجتماعی در رشته ساختمان

#کانال_مصوبات_بخشنامه_ها

🔺️کپی با ذکر منبع

تذکر مهم رئیس دیوان عدالت اداری کشور به استانداران سراسر کشور

در صورت امتناع مسئولین و مامورین شهرداری از انجام وظایف قانونی در جلوگیری از عملیات ساختمانی غیرمجاز، مراتب به صورت موردی در اختیار سازمان بازرسی قرار خواهد گرفت.
و این سازمان اقدامات ضروری در پیگیری تخلفات مامورین و مسئولین شهرداری انجام خواهد داد و مسئولیت مالی، حقوقی و کیفری بر عهده مامورین و مسئولین شهرداری خواهد بود.

🟢سرپرست ایمنی
در تمامی ساختمانها

مبحث ۱۲ جدید ویرایش ۱۴۰۳
الزامی از ۱۰ خرداد ۱۴۰۴

🔴مجری زیر ۲۰۰۰متر مربع میتواند سرپرست ایمنی هم باشد،فقط باید صلاحیت از مرکز تعلیمات وزارت کار داشته باشد.

🔷🔸🔷🔸🔷🔸🔷
🔻 مقررات ملی، هویت سازندگی
عضويت در كانال اطلاع رساني مجري ذيصلاح
https://t.me/ejra1

*همکار محترم جناب آقای مهندس طوسی عضو محترم هیات مدیره کانون سراسری سازندگان مسکن وساختمان کشور انتخاب شما رادر هیات مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان استان گلستان تبریک عرض نموده و آرزوی موفقیت شما را آرزومندم .محمدابراهیم با قریان پور*

🔹اعلام نتایج دهمین دوره انتخابات هیات مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان استان گلستان


📣www.golestannezam.ir 
📣https://t.me/golestan_nezam
📣www.instagram.com/nezamgolestan/
📣https://eitaa.com/nezamgolestann
📣https://www.aparat.com/nezamgolestan

📣 سایت
📣اینستاگرام
📣تلگرام
📣ایتا
📣آپارات


#ساختمان_را_مهندسی_بسازیم

#بیمه_مهندسان

🔴موافقت با پیشنهاد تأمین مالی بیمه مهندسان

🔹سرپرست سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور از موافقت کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی و وزیر راه و شهرسازی با پیشنهاد نحوه تأمین منابع مالی بیمه تأمین اجتماعی مهندسان خبر داد.

#سازمان_نظام_مهندسی_ساختمان
#شورای_مرکزی
#دوره_نهم
#تامین_اجتماعی

@iranceo

🔴 جزئیات برگزاری انتخابات نظام مهندسی ساختمان؛ برنامه زمانبندی استان‌های مختلف

🔸 دهمین دوره انتخابات هیئت مدیره سازمان‌های نظام مهندسی ساختمان کشور، با تأخیری سه‌ماهه و با حضور ۲۰۹۳ داوطلب، از ۳ تا ۸ دی‌ماه ۱۴۰۳ در ۳۱ استان برگزار می‌شود.

🔸 این انتخابات که قرار بود در اوایل مهرماه امسال برگزار شود، با دستور فرزانه صادق‌مالواجرد، وزیر راه و شهرسازی، برای تمدید مهلت ثبت‌نام تعدادی از مهندسان به تعویق افتاد.

🔸 جزئیات زمان‌بندی در استان‌ها:

◾ ۳ دی ماه: خراسان جنوبی، زنجان، سمنان، سیستان و بلوچستان، کرمان، کهگیلویه و بویراحمد، گلستان

◾ ۴ دی ماه: اصفهان، کرمانشاه، مازندران، همدان، یزد

◾ ۵ دی ماه: آذربایجان غربی، آذربایجان شرقی، ایلام، چهارمحال و بختیاری، قزوین، قم، کردستان، گیلان، مرکزی

◾ ۶ دی ماه: اردبیل، البرز، بوشهر، خراسان رضوی، خوزستان، فارس، هرمزگان

◾ ۷ دی ماه: تهران، لرستان

◾ ۸ دی ماه: خراسان شمالی


لینک خبر 👇👇👇
🌐 https://samair.ir/142932/


🔸 اینستاگرام صما👇👇
https://instagram.com/sama.news

🔸تلگرام صما 👇👇
https://t.me/Mediasama

🎬 پیروز حناچی: یک نفر به تنهایی کافی نیست

🔸 دکتر پیروز حناچی، ضمن دعوت از اعضای سازمان نظام مهندسی استان تهران به مشارکت حداکثری در انتخابات اعضای هیات مدیره این سازمان، از آنها خواست به گروه‌های همفکر و باتجربه‌ای رای بدهند که توانایی جریان‌سازی و ایجاد تحولات را داشته باشند.



لینک ویدیو 👇👇👇
🌐 https://samair.ir/143020/


🔸 اینستاگرام صما👇👇
https://instagram.com/sama.news

🔸تلگرام صما 👇👇
https://t.me/Mediasama

🔴 حبیب‌اله طاهرخانی معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی شد

🔸 وزیر راه و شهرسازی، فرزانه صادق، طی حکمی حبیب‌اله طاهرخانی را به عنوان معاون مسکن و ساختمان این وزارتخانه منصوب کرد.

🔸 حبیب‌اله طاهرخانی پیش از این، از سال ۱۳۹۶ تا ۱۴۰۰ به عنوان معاون وزیر و مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید فعالیت کرده و در اوایل دولت سیزدهم نیز این مسئولیت را ادامه داده است.

🔸 وی متولد سال ۱۳۵۲ و دارای مدرک کارشناسی ارشد برنامه‌ریزی شهری و منطقه‌ای از دانشگاه شهید بهشتی (۱۳۸۰) است.


لینک خبر 👇👇👇
🌐 https://samair.ir/143029/


🔸 اینستاگرام صما👇👇
https://instagram.com/sama.news

🔸تلگرام صما 👇👇
https://t.me/Mediasama

🔴 خروج پیمانکاران ایرانی از سوریه

🔸 ایرج گلابتونچی، دبیر سندیکای شرکت‌های ساختمانی ایران، در یک نشست خبری از خروج تجهیزات شرکت‌های ایرانی از سوریه خبر داد و اظهار داشت که شرکت‌های ایرانی تاکنون ۲ میلیارد دلار پروژه در عراق در دست اجرا دارند، در حالی که شرکت‌های ترک با ۲۴ میلیارد دلار پروژه در این کشور حضور دارند.

🔸 وی با اشاره به آمار فعالیت‌های خارجی شرکت‌های ساختمانی ایران گفت: از سال ۱۳۷۴ تا ۱۴۰۲، شرکت‌های ایرانی موفق به عقد قراردادهایی به ارزش ۳۵ میلیارد دلار در کشورهای مختلف شده‌اند و تاکنون حدود ۱۰۰۰ پروژه را در خارج از کشور اجرا کرده یا در حال اجرا دارند.



لینک خبر 👇👇👇
🌐 https://samair.ir/143036/


🔸 اینستاگرام صما👇👇
https://instagram.com/sama.news

🔸تلگرام صما 👇👇
https://t.me/Mediasama

با این کارهای ساده اما مفید از خودت میتونی مراقبت کنی :

غذای مقوی
هوای تازه
ارتباط اجتماعی
مدیتیشن
وقت گذراندن با حیوان خانگی
سرگرمی های جدید

❥ @MosbatCity : مثبت فكر كنيد✨

🏢 بازار اجاره در منطقه ۲ تهران

⬅️ حجم قابل توجهی از موجرهای منطقه ۲ در ماه گذشته میل به دریافت پول پیش بیشتر و اجاره‌بهای ماهانه کمتر داشتند. میانگین عمربنا در این فایل‌های ثبت شده ماه گذشته، ۸ سال ساخت و میانگین مساحت واحدهای مسکونی اجاره‌ای نیز ۸۶ مترمربع است. همچنین متوسط ارقام پیشنهادی موجرها به صورت میانگین اجاره‌بهای ۲۴ میلیون تومانی در ماه به اضافه متوسط پول پیش ۷۳۷ میلیون تومانی است.

👈 گزارش کامل به همراه #قیمت_روز را اینجا بخوانید.

📆 تاریخ انتشار: ۱۴۰۳/۱۰/۰۲

....................................

🌀 رادار مسکن: مرجع تحلیل بازار مسکن

https://telegram.me/joinchat/A5Rfyj7cCJ2gCmTjKOHREg
@MelkRadar

#انتخابات_دوره_دهم

دعوت به مشارکت جامعه مهندسی در دهمین دوره انتخابات هیأت مدیره استان‌ها

🔹پیام تصویری مهندس امین مقومی سرپرست سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور

#سازمان_نظام_مهندسی_ساختمان
#روابط‌ـ‌عمومی‌ـ‌امور‌ـ‌بین‌ـ‌الملل

@iranceo

اولین وبسایت جهان ۳۴ ساله شد

🔹 ۳۴ سال از لحظه‌ای که بنیان اینترنت به شکل امروزی‌اش گذاشته شد، می‌گذرد. شبکه‌ی جهانی اینترنت، برای بسیاری از ما به بخش جدایی‌ناپذیری از زندگی تبدیل شده است؛ ابزاری که هم تأثیرات مثبت و هم تأثیرات منفی دارد.
🔹 یکی از مهم‌ترین رخداد‌های این انقلاب بزرگ، ۲۰ دسامبر ۱۹۹۰ (۲۹ آذر ۱۳۶۹) رقم خورد. در آن روز، تیم برنرز لی، دانشمند کامپیوتر، اولین وب‌سایت و سرور جهان را فعال کرد.
🖥 @IT_Fouri

✅طی حکمی از سوی وزیر راه و شهرسازی، حبیب الله طاهرخانی به عنوان معاون مسکن و ساختمان منصوب شد.
🔷به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، با حکم فرزانه صادق وزیر راه و شهرسازی، حبیب الله طاهرخانی به عنوان معاون مسکن و ساختمان منصوب شد.

🔷وی اوایل مهرماه امسال به‌عنوان مشاور وزیر در امور مسکن و ساختمان منصوب شده بود.

🔷طاهرخانی سابقه مدیرعاملی شرکت عمران شهرهای جدید ایران را در کارنامه کاری خود دارد.

🔷 20 شهریور امسال وزیر راه و شهرسازی طی حکمی مسعود بیات منش را به عنوان سرپرست معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی منصوب کرده بود.

@nmqom

✅خبر فوری

🔷طبق شنیده ها بیمه مهندسان پس‌از سه دهه از سال آینده اجرایی می شود.


🔷شنیده شده موضوع تامین اعتبار بیمه تامین اجتماعی مهندسان با پیگیری ها به نتیجه رسیده و به زودی اخبار خوبی منتشر خواهد شد.

@nmqom

🔹 چیپینگ (Chipping) چیست؟


❇️ چیپینگ به معنای تراشیدن و مضرس کردن سطوح بتنی می باشد. به منظور اتصال بتن جدید با بتن سخت شده ابتدا باید سطح بتن قبلی را چیپینگ نموده و سپس بتن ریزی انجام گردد.

@con_structures

⭕️ بام وارونه چیست؟

❇️ به نوعی از اجرای عایق کاری پشت بام گفته می شود که محل نصب عایق حرارتی با عایق رطوبتی جابجا شده باشد. به این نوع اجرای عایق، پوشش بام محافظت شده نیز گفته می شود. مزیت این جابجایی کاستن از میزان انتقال حرارت از پشت بام به سقف و جلوگیری از آسیب رسیدن به عایق رطوبتی است.

🆔 @civil_nezaratejra

🔺سقوط بیش از ۸۰ درصد خانوارهای ایرانی به زیر خط فقر جهانی

🔻بر اساس خط فقر تعیین شده (بانک جهانی) برای اقتصادهای هم سطح ایران، یک خانوار سه نفره (با درآمد ریالی) در (اقتصاد دلاری) ایران به درآمد ماهانه ۴۰ تا ۵۰ میلیون تومان نیاز دارد تا فقیر محسوب نشود

کانال تحلیلی مالی دپارتمان ZTE

🔴 انتخابات هیات مدیره نظام مهندسی مورد تأیید مجلس نیست


🔸 سخنگوی کمیسیون عمران مجلس اعلام کرد: باوجود رأی مجلس مبنی بر تخلف وزیر راه در برگزاری انتخابات هیئت مدیره نظام مهندسی و ارسال گزارش تخلف به قوه قضاییه، وزیر همچنان بر برگزاری انتخابات با رویه‌ای غیرقانونی اصرار دارد. ازاین‌رو، نتایج این انتخابات مورد تأیید مجلس نیست.


🔸 وی در پایان تأکید کرد: در صورت ادامه تخلفات و بی‌توجهی وزیر راه به قانون، مجلس ناچار خواهد بود از سایر ابزارهای نظارتی، ازجمله استیضاح، استفاده کند. خط قرمز مجلس اجرای قانون است و هر مسئولی که از این مرز عبور کند، با برخورد قانونی مواجه خواهد شد.




لینک خبر 👇👇👇
🌐 https://samair.ir/142924


🔸 اینستاگرام صما👇👇
https://instagram.com/sama.news

🔸تلگرام صما 👇👇
https://t.me/Mediasama

🔴 جزئیات برگزاری انتخابات نظام مهندسی ساختمان؛ برنامه زمانبندی استان‌های مختلف

🔸 دهمین دوره انتخابات هیئت مدیره سازمان‌های نظام مهندسی ساختمان کشور، با تأخیری سه‌ماهه و با حضور ۲۰۹۳ داوطلب، از ۳ تا ۸ دی‌ماه ۱۴۰۳ در ۳۱ استان برگزار می‌شود.

🔸 این انتخابات که قرار بود در اوایل مهرماه امسال برگزار شود، با دستور فرزانه صادق‌مالواجرد، وزیر راه و شهرسازی، برای تمدید مهلت ثبت‌نام تعدادی از مهندسان به تعویق افتاد.

🔸 جزئیات زمان‌بندی در استان‌ها:

◾ ۳ دی ماه: خراسان جنوبی، زنجان، سمنان، سیستان و بلوچستان، کرمان، کهگیلویه و بویراحمد، گلستان

◾ ۴ دی ماه: اصفهان، کرمانشاه، مازندران، همدان، یزد

◾ ۵ دی ماه: آذربایجان غربی، آذربایجان شرقی، ایلام، چهارمحال و بختیاری، قزوین، قم، کردستان، گیلان، مرکزی

◾ ۶ دی ماه: اردبیل، البرز، بوشهر، خراسان رضوی، خوزستان، فارس، هرمزگان

◾ ۷ دی ماه: تهران، لرستان

◾ ۸ دی ماه: خراسان شمالی


لینک خبر 👇👇👇
🌐 https://samair.ir/142932/


🔸 اینستاگرام صما👇👇
https://instagram.com/sama.news

🔸تلگرام صما 👇👇
https://t.me/Mediasama

هیچ چیز به اندازه ذهن تغییر یافته قدرتمند نیست.
شما ميتوانيد ظاهر خود را تغيير دهيد ،
محل اقامتتان راتغيير دهيد ،
همسرتان را تغيير دهيد ،
اما اگر ذهن خود را تغيير ندهيد ،
همان تجربه مشابه دائما و بارها و بارها اتفاق خواهد افتاد، زيرا همه چيز به صورت ظاهری تغيير كرده است اما هيچ تغيير درونی صورت نگرفته است.
تمام مسائل تو را ذهنيت كنونی ات خلق کرده و اگر بخواهی مسائلت حل بشوند ،
اين ذهنی که مسئله ساخته قادر به حلش نخواهد بود
بنابراين ابتدا بايد ذهنيتت را تغییر بدهی.

دکتر آزمندیان

❥ @MosbatCity : مثبت فكر كنيد✨

💠جمع بندی و تصمیم کارگروه منتخب هیات مدیره در خصوص اعمال تشویق مجریان ذیصلاح

🔺با عنایت به پیگیری های انجام شده بابت توسعه خدمات اجرا، مقرر گردید به منظور ترویج استفاده از مجری ذیصلاح به خصوص در ساختمان های سه سقف، کارگروه منتخب هیئت مدیره در خصوص اعمال تشویق برای مجریان ذیصلاح جمع بندی و تصمیم گیری نماید. همچنین مقرر شد تعرفه بخش اجرا به صورت مترمربعی و درصدی مورد بازنگری قرار گرفته و کارگروه منتخب هیئت مدیره در این زمینه جمع بندی نماید.

🔺علاوه بر این، مقرر شد تبصره 2 جدول شماره 3 اصلاحیه دستورالعمل نحوه فعالیت سازندگان مسکن و ساختمان به شماره 56096/100/02، به منظور تسهیل و ارتقای کیفیت ساخت و ساز، فقط برای کارهای سه‌ سقف کمتر از 400 مترمربع زیربنا مبنای عمل باشد.

--------------
✅ روابط عمـومی سـازمان نظام
مهنـــدسی ساختمان استان قـم
@nezamqom

💠موافقت با اجرای آزمایشی واریزحق الزحمه طراحی به حساب سازمان بابت اشخاص حقوقی

🔺به منظور اجرای آزمایشی واریزحق الزحمه طراحی به حساب سازمان بابت اشخاص حقوقی، ضمن موافقت با کلیات پیشنهاد در چهارچوب مصوبات مجمع عمومی، مقرر شد جزئیات توسط هیئت رئیسه جمع بندی و تا پایان سال جاری عملیاتی گردد؛ ضمن اینکه بابت تداوم آن و تعمیم به اشخاص حقیقی ارزیابی و گزارش ارائه شود.

--------------
✅ روابط عمـومی سـازمان نظام
مهنـــدسی ساختمان استان قـم
@nezamqom

💠 نصب برچسب انرژی همزمان با صدور شناسنامه فنی ملکی ساختمان

🔺 با عنایت به دستورالعمل ماده 4 تصویب نامه هیئت وزیران در خصوص ضوابط صرفه جویی انرژی مقرر گردید با هدف توسعه اشتغال و مهارت آموزی اعضا و با هماهنگی شهرداری نصب برچسب انرژی نصب برچسب انرژی همزمان با صدور شناسنامه فنی ملکی ساختمان همزمان با صدور شناسنامه فنی ملکی ساختمان به صورت آزمایشی تا قبل از ابلاغ دستورالعمل های قانونی صورت گیرد. ضمن اینکه برنامه آموزش ممیزی انرژی با همکاری فنی حرفه ای هم به منظور توسعه این خدمات توسط کمیته آموزش انجام گردد.

--------------
✅ روابط عمـومی سـازمان نظام
مهنـــدسی ساختمان استان قـم
@nezamqom

نامه به سرپرست محترم معاونت مسکن وساختمان وزارت راه وشهرسازی

«پوسیدگی مغزی» ناشی از شبکه‌های اجتماعی کلمه برتر سال ۲۰۲۴ دیکشنری آکسفورد شد

🔹طبق اعلام بخش مطبوعات دانشگاه آکسفورد که دیکشنری انگلیسی آکسفورد را منتشر می‌کند، واژه «پوسیدگی مغزی» (Brain rot) کلمه برتر سال ۲۰۲۴ معرفی شده است. معنی این واژه «زوال وضعیت روانی و عقلی فرد» است و به مصرف بیش‌ازحد محتواهای آنلاین و بی‌هدف به‌خصوص در شبکه‌های اجتماعی ازجمله تیک‌تاک اشاره دارد.
🔹ناشر فرهنگ لغت آکسفورد می‌گوید کلمه «پوسیدگی مغزی» بالاتر از Lore (دانش)، Demure (موقر)، Romantasy (فانتزی رمانتیک) و Dynamic pricing (قیمت‌گذاری پویا) واژه سال ۲۰۲۴ شده است. طبق داده‌های آکسفورد، این لغت اولین بار سال ۱۸۵۴ در کتاب Walden نوشته «هنری دیوید تورو» مشاهده شده است.
🔹انتشارات دانشگاه آکسفورد می‌گوید این لغت امروزه بیشتر توسط جوانان در شبکه‌های اجتماعی برای اشاره به تماشای افراطی محتوا استفاده می‌شود. میزان استفاده از این واژه در یک سال گذشته حدود ۲۳۰ درصد افزایش یافته است. «کسپر گرات‌وول»، رئیس بخش زبان‌های آکسفورد، می‌گوید گسترش استفاده از این کلمه نشان‌دهنده سرعت زیاد تغییرات زبانی ناشی از شبکه‌های اجتماعی است.
🖥 @IT_Fouri

✅ابلاغ دستورالعمل هیئت وزیران در خصوص ضوابط صرفه جویی در انرژی

@nmqom

🛑آخرین ویرایش دستورالعمل
جدید پیشنهادی
نحوه فعالیت مجریان ذیصلاح
دستورالعمل پیشنهادی مجریان.
دستورالعمل #سازندگان ساختمان
نسخه #پیشنهادی شورای مرکزی به دفتر توسعه مهندسی

🔻 اهم تغییرات:
🔸 امکان فعالیت معماران تجربی و کاردانها
🔸 امکان فعالیت مهندسان فاقد پروانه به عنوان سرپرست کارگاه
🔸 تعریف دقیق تری از شاغل تمام وقت
🔸 تعریف صلاحیت ارشد برای مجریان حقیقی و حقوقی
🔸 الزام حضور مجری تاسیسات در شرکتهای حقوقی


#وزارت_راه_وشهرسازی
#شورای_مرکزی
#مجری_ذی_صلاح
@mojrian20

آقای دکتر حامد مانی فر ( مدیر کل دفتر مقررات ملی ساختمان ): حضور وفعالیت مسئول ایمنی در کارگاههای ساختمانی بطور مستمر ودرتمام اوقاتی که گارگاه ساختمانی فعال و عوامل اجرایی مشغول فعالیت میباشند الزامی است .

🔴حذف ارز ترجیحی روغن و گوشت قرمز منتفی شد

🔹وزیرجهاد کشاورزی به تسنیم خبر داد، با دستور رئیس‌جمهور، نرخ ارز کالاهای اساسی از جمله روغن و گوشت قرمز در سال آینده ترجیحی خواهند ماند و ترکیب آن با ارز تالار دوم منتفی است.
🔹در سال آینده تغییری در نحوه اختصاص ارز ترجیحی کالاهای اساسی روی نمی‌دهد و طبق دستور رئیس‌جمهور روند فعلی ادامه دارد.
🔹پیش از این مطرح شده بود که قرار است ۵۰ درصد ارز واردات گوشت قرمز و ۲۰ درصد ارز واردات روغن از تالار دوم تامین شود.
@gozaarnews

🔴۱۱ علامت احتمالی اچ‌آی‌وی را بشناسید

🔹امروز اول دسامبر، روز جهانی ایدز
@gozaarnews

🔴کاسبان کنکور با گردش مالی چند هزار میلیارد تومانی فقط ۹۸ میلیارد تومان مالیات می‌دهند

🔹 براساس اظهارات مسئولان سابق وزارت آموزش و پرورش، در سال ۱۴۰۲ گردش مالی موسسات آموزشی و کنکوری ۷۵ همت برآورد شده است.
🔹 گرچه آمارهای رسمی در این خصوص وجود ندارد، اما براساس بررسی های فرهیختگان در سه سال اخیر، در مجموع ۶۳ میلیون جلد کتاب کمک‌آموزشی به ارزش ۱۱ همت به فروش رسیده است.
🔹 گردش چند هزار ميليارد تومانی موسسات کنکوری درحالی است که طبق آخرین آمارها در سال ۱۴۰۱، مالیات ابرازی این موسسات فقط ۹۸ میلیارد تومان مالیات بوده است.
@gozaarnews

🔴مذاکرات در بوسان کره جنوبی با هدف توافقی جهانی برای کاهش آلودگی پلاستیکی بدون نتیجه به پایان رسید.

رئیس اجلاس گفت که مذاکرات بعدی در تاریخی دیگر باید بر پایه پیشرفت‌های حاصل‌شده در بوسان از سر گرفته شود.

اختلاف‌ نظر شدید شرکت‌کنندگان بر سر تعیین سقف برای تولید پلاستیک، باعث تاخیر در برگزاری این اجلاس شده بود.

برخی از تولیدکنندگان بزرگ نفت که در تولید پلاستیک کاربرد دارد خواستار معاهده‌ای بودند که سختگیری کمتری داشته باشد.

مذاکرات برای مهار آلودگی پلاستیکی از دو سال پیش با شرکت حدود ۲۰۰ کشور در جریان بوده است.

اگر محدودیت قانونی به تصویب نرسد تولید پلاستیک تا سال ۲۰۶۰ سه برابر می‌شود. بیش از ۹۰ درصد پلاستیک در دنیا بازیافت نمی‌شود.
@gozaarnews

فوری

✅طبق پیامک ارسالی دستگاه نظارت بر انتخابات کشور به هیئت های اجرایی و نظارت سراسر کشور موضوع تعجیل در برگزاری انتخابات تا پایان آذر ماه تعلیق و انتخابات طبق آخرین جدول اعلامی دستگاه انتخابات کشور در دی ماه سال جاری برگزار خواهد شد.

@nmqom

هفت مهارت استراتژیک برای داشتن یک زندگی بهتر:
مهارت‌هایی که هم سخت و هم آسان‌اند و همین تضاد عجیبشان است که گاهی خیلی از ما را دچار چالشی سخت برای آموختنشان می‌کند:

۱. سکوت واژه‌ای که هزاران قصه پشت خودش دارد. شاید باورش سخت باشد اما سکوت و خودداری وقت خشم؛ سکوت درباره چیزهایی که نمی‌دانیم واقعا مهارت بزرگی است که آموختنش حتما بر دانایی‌تان می‌افزاید.

۲. هوش هیجانی کمکتان می‌کند زندگی عاطفی، اجتماعی و کاری بسیار بهتری داشته باشید.

۳. مدیریت زمان و بهترین استفاده از لحظات زندگی

⁣۴. ⁣مهارت خوب گوش دادن؛ بسیاری وقت‌ها فقط فکر می‌کنیم شنونده خوبی هستیم. درواقع اغلب مشغول فکر کردن به چیزی هستیم که خودمان می‌خواهیم بگوییم.

۵. قدرت «نه گفتن» مهارت واقعا مهمی است که بار زیادی از استرس و فشارتان را کم خواهد کرد.

۶. خوب خوابیدن و تمرین برای داشتن یک خواب آرام

۷. تفکرات مثبت و مثبت‌اندیشی

🚨🚨🚨 قابل توجه کلیه مهندسان عضو سازمان : حداقل مقاومت فشاری بتن مستند به آیین نامه بتن ایران ( آبا ) ویرایش 1401 جلد اول در زمینه انتخاب مقاومت فشاری بتن

1️⃣ حداقل مقدار مقاومت فشاری بتن برای انواع بتن معمولی و سبک 20 و حداکثر 50 مگاپاسکال است.

2️⃣ برای ساختمان های بلندتر از 20 طبقه از روی شالوده با پیش بینی تدابیر ویژه جهت کنترل کیفیت بتن ، میتوان مقاومت فشاری بتن را تا 70 مگاپاسکال افزایش داد.

3️⃣ برای ساختمان های با سیستم لرزه ای با شکلپذیری ویژه حداقل مقاومت فشاری برای بتن عادی و سبک برابر 25 مگاپاسکال و حداکثر آن برای بتن سبک برابر 35 مگاپاسکال باید در نظر گرفته شود.

4️⃣ در تمام موارد مقاومت فشاری بتن باید مطابق فصل ششم از جلد دوم آبا و با لحاظ کردن ضوابط دوام و پایایی تعیین شود.

✍🏻 جناب دکتر احمدرضا جعفری

کانال مقررات ملی - حقوق مهندسی

🚫 خطر پوکی استخوان برای نیمی از جمعیت کشور!

رئیس اداره بیماری‌های عضلانی_اسکلتی دفتر مدیریت بیماری‌های غیرواگیر وزارت بهداشت،«پوکی استخوان» را بیماری خاموش و مرتبط با افزایش سن خواند و ضمن تشریح عوامل زمینه‌ساز ابتلا به این بیماری و چگونگی کنترل آن، گفت:
تصور می‌کنیم که بیش از نیمی از جمعیت کشور یعنی یک نفر از هر دو نفر به پوکی استخوان یا کمبود ماده معدنی استخوان، دچار باشند.
دکتر فاطمه حاجی ولی‌زاده با اشاره به نقش شرایط سنی در بروز پوکی استخوان تاکید کرد: پوکی استخوان در زنان بالای ۵۰ سال و مردان بالای ۷۰ سال، شیوع‌ بیشتری دارد و در حقیقت بیماری مختص این سنین است. بررسی‌ها بیانگر این است که یک زن از هر ۳ زن بالای ۵۰ سال و از هر ۵ مرد بالای ۵۰ سال، یک نفر دچار شکستگی ناشی از پوکی استخوان می‌شود. تصور می‌کنیم که بیش از نیمی از جمعیت کشور یعنی یک نفر از هر دو نفر به پوکی استخوان یا کمبود ماده معدنی استخوان دچار باشند.
وی با بیان اینکه توده استخوانی به طور معمول تا ۳۰ سالگی به بیشترین میزان خود می‌رسد، افزود: استخوان، یک بافت است که «ساخت»، «برداشت» و «از دست‌رفتن» استخوان به طور مداوم در آن وجود دارد و یک امر طبیعی است. هرچه میزان متابولیسم و ساخت استخوان بیشتر باشد، تراکم استخوان‌ها نیز بیشتر می‌شود.
عواملی مانند تغذیه، فعالیت بدنی و ژنتیک در به دست‌آوردن بیشترین میزان توده استخوانی نقش دارند و ژنتیک در این زمینه مهم‌ترین عامل است. پس از ۳۰ سالگی، میزان برداشت مواد معدنی از استخوان‌ها بر ساخت مواد معدنی به دلیل تغییراتی که در بدن رخ می‌دهد، پیشی می‌گیرد. با توجه به پیشی‌ گرفتن برداشت مواد معدنی از استخوان‌ها نسبت به ساخت مواد معدنی، با از دست‌ دادن توده استخوانی مواجه می‌شویم و از دست‌ دادن توده استخوانی با تغییرات هورمونی و ورود به دوران یائسگی در زنان، روند سریع‌تری به خود می‌گیرد و سبب پوکی استخوان می‌شود.
▫️اندیشه ورزی
https://t.me/andishe_varzi1334

📌مجری ذیصلاح و سرپرست کارگاه

ماده ۲۹۵ قانون مجازات اسلامی


رسانه شمایید 👇

@salam_mohandes

قرارداد نظارت خراسان رضوی و تاکید بر لزوم تمام آزمایشات مورد درخواست ناظرین توسط کارفرما .



رسانه شمایید 👇

@salam_mohandes

در نخستین اجلاس شهدای مهندسان معمار ؛
جامعه مهندسی نیازمند الگوسازی و اخلاق حرفه‌ای است

🔹امین مقومی، سرپرست سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور امروز ۲۷ آبان در حاشیه نخستین اجلاس شهدای مهندسان معمار، اخلاق حرفه‌ای را نیاز امروز جامعه مهندسی برشمرد و گفت: معرفی شهدای مهندس، زمینه‌ساز تقویت اخلاق حرفه‌ای است‌.

🔗 لینک خبر؛
news.mrud.ir/news/181672

پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی:
🌐 \http://news.mrud.ir

#سازمان_نظام_مهندسی_ساختمان
#شورای_مرکزی
#روابط_عمومی_امور_بین‌الملل
#آخلاق_مهندسی
@Iranceo

افتتاح دفتر نمایندگی انجمن سازندگان شهر نیشابور
با حضور جناب مهندس ذاکری ریاست محترم نظام مهندسی نیشابور
سرکار خانم مهندس محمدی نائب ریس محترم نظام مهندسی نیشابور
جناب مهندس صادقی ریس محترم کمیسیون عمران شورای شهر نیشابور
جناب مهندس عبدالله زاده از مدیران محترم راه،شهرسازی
هیات مدیره انجمن سازندگان
جمعی از مجریان شهر نیشابور


🗣 الزام مجری برای کلیه ساختمانها در استان خراسان رضوی مطابق با قانون نظام مهندسی

📌کانال اطلاع رسانی دبيرخانه  انجمن صنفی سازندگان مشهد

در راستای حمایت از همکاران شهرستانهای استان خراسان رضوی و پیشقدم شدن مجریان شهر نیشابور نسبت به اخذ نمایندگی از انجمن سازندگان، افتتاحیه دفتر نمایندگی با حضور مسولین شهر نیشابور بشرح ذیل آغاز بکار نمود.

♦️در ابتدای جلسه خانم مهندس محمدی نایب ریس سازمان نظام مهندسی نیشابور نسبت به برگزاری دوره های آموزشی برای اعضا پیشنهادات خوبی ارایه نمودند که در این راستا دوره آموزش وال پست و مبحث۱۹ با همت دفتر نظام مهندسی در حال برگزاری می باشد.

♦️جناب مهندس ذاکری ریاست نظام مهندسی نیز با بیان حضور فعال مجریان و ساماندهی سازندگان از افتتاح دفتر نمایندگی به فال نیک یاد کردند و با ذکر آماری به شرح زیر حمایت همه جانبه نمایندگی نظام مهندسی نیشابور را از دفتر نمایندگی انجمن اعلام نمودند:

✅ حضور ۱۲۰۰ نفر در عضو و با حضور ۱۰۰۰نفر عضو پروانه دار بزرگترین نمایندگی شهرستان استان خراسان می‌باشد
✅حدود ۳۰ نفر از اعضا با مدرک دکتری در نیشابور عضو هستند و همچنین اکثر مدیران در رده «ب» شهر نیشابور عضو نظام مهندسی هستند
✅بطور میانگین سالانه ۵۰۰هزارمترمربع در نیشابور پروانه ساختمانی صادر می‌شود
✅۳شهرک صنعتی با ساخت و سازهای بالای ۲۵هزار متر و ۴۰هزارمتر (شرکت ایران شرق، شرکت کلور ...)
✅پیگیری استانداردسازی مصالح ساختمانی با همت تولیدکنندگان و تعامل با اداره استاندارد


♦️جناب مهندس عبدالله زاده از مدیران اداره راه و شهرسازی شهر نیشابور نیز با تبریک به مسولین دفتر نمایندگی انجمن به ذکر موارد زیر پرداختند :
✅ساخت و ساز مسکن ملی با تعداد واحد ۴۷۰۰ واحد با پیشرفت ۱۰ تا ۹۷ درصد
✅استفاده از توان شرکتهای مجری ذیصلاح در ساخت واحد‌های مسکن ملی که در سایت ۴۵۰هکتاری دشت درحال آماده سازی زمین جهت تامین زمین مسکن ملی می باشند
✅آمادگی انعقاد قرارداد ساخت ۶۰۰واحد با مجریان ذیصلاح شهر نیشابور
✅پیگیری الزام ساخت ،ساز توسط افراد ذیصلاح برای تمام متراژهای ساختمانی

♦️جناب مهندس صادقی ریاست کمیسیون عمران شورای شهر و شهردار سابق نیشابور نیز با حمایت شورای شهر از ایجاد بستری قانونی برای ساماندهی سازندگان و ایجاد همدلی بین شهرداری و سازندگان که نقطه قوت اقتصاد و ایجاد اشتغال است را به مسولین دفتر نمایندگی گوشزد نمودند و با پشتیبانی از دفتر نمایندگی خواستار همکاری در زمینه های اقتصادی و سایر موارد مرتبط با شهر شدند.

♦️جناب مهندس شاکریان ریاست انجمن سازندگاننیز با ابراز خرسندی از حضور مسولین شهر نیشابور اهداف انجمن را بطور خلاصه بیان فرمودند که با فراهم نمودند بستری مناسب موجب تعامل بیشتر سازندگان و سایر صنوف شاهد ارتقا کیفیت ساخت در شهر نیشابور باشیم.

در پایان با هماهنگی هیات مدیره انجمن و دفتر نمایندگی مسولین دفتر نمایندگی به شرح ذیل معرفی شدند

♦️جناب مهندس امامیان ریاست دفتر نمایندگی
♦️جناب مهندس سبحانی دبیر
♦️جناب مهندس پاک نژاد خزانه دار

انجمن سازندگان ضمن قدردانی و تبریک ، از افراد دلسوز صنف در شهر نیشابور که پیشتاز در همکاری با انجمن سازندگان بودند از سایر عزیزان شهرهای استان درخواست همکاری دارد تا با اتحاد و همدلی به آبادانی و اعتلا بخشیدن به صنعت ساختمان کمک نماییم.

جهت مشاوره تاسیس دفتر نمایندگی با آیدی و شماره تماس ذیل ارتباط برقرار نمایید

@mkhosrow6
مهندس خسرو مهدی‌پور

+989155075594
مهندس سعید ظهوریان

واکنش نماینده مجلس به حکم انتصاب رییس سازمان غذا و دارو: پزشکیان شخصا به این مساله توجه کند!/ مسوول نباید تعارض منافع داشته باشد


رضایی کوچی رییس کمیسون عمران مجلس:

دولت باید مسئولینی انتخاب کند که تعارض منافع نداشته باشند. نمی شود یک نفر خودش در شرکتی مسئولیت داشته باشد و بعد در جایگاه معاون وزیر یا وزیر بر همان حوزه نظارت کند.

بعضی از معاونین وزرایی که اخیرا حکم گرفته اند مدیرعامل یا رئیس و عضو هئیت مدیره شرکتهایی در همان حوزه کاری بودند .

طبیعی است که نمی توانند به درستی نظارت کند چون از یک طرف عِرق و وابستگی به آن شرکت دارد و از طرف دیگر باید ناظر فعالیت ها و خطاگیر اشتباهات همان شرکت باشد؟!

دولت بارها تاکید کرده اند ازافراد توانمند، پاکدست، سالم و بدون نگاه اقتصادی و منافع شخصی در مسوولیت های مختلف استفاده شود

از آقای پزشکیان انتظار داریم شخصا به این مسائل توجه داشته باشند البته ممکن است خود ایشان مطلع از این اقدامات نباشند

گفتنی است، کابران شبکه ایکس نوشتند که میرصالحی (رییس جدید سازمان غذا و دارو) حواشی زیادی دارد که از جمله آنان میتوان به مرگ ۷۵ بیمار دیالیزی با داروی شرکت ثامن که او رییس هیات مدیره آنجاست و سهام داری همزمان در چندین شرکت دارویی دیگر کشور اشاره کرد./ منبع: جمهوریت

@akhbare_moheem

🔹 نکات مهم جوشکاری برای نظارت حرفه‌ای

1. بررسی اولیه تجهیزات جوشکاری
قبل از شروع، اطمینان حاصل کنید که دستگاه‌ها و تجهیزات جوشکاری (مثل الکترود، سیم‌جوش، تورچ) سالم و مناسب هستند.

2. آماده‌سازی محل جوش
- تمیزی سطح کار (حذف زنگ، روغن و آلودگی) الزامی است.
- محل جوش باید به دمای مناسب رسیده باشد (پیش‌گرم کردن برای برخی فولادها).

3. انتخاب روش جوشکاری مناسب
براساس نوع قطعه و نوع اتصال، از روش‌های جوشکاری مثل SMAW، GMAW، یا TIG استفاده کنید.

4. کنترل اندازه و نوع الکترود یا سیم‌جوش
- نوع الکترود با توجه به جنس قطعه مشخص شود.
- قطر الکترود با ضخامت ورق هم‌خوانی داشته باشد.

5. کنترل پارامترهای جوشکاری
- ولتاژ و آمپر دستگاه را طبق دستورالعمل تنظیم کنید.
- طول قوس الکتریکی و سرعت حرکت مناسب رعایت شود.

6. رعایت ترتیب و نحوه اجرا
اجرای جوش در چند پاس (لایه) برای قطعات ضخیم الزامی است تا تنش‌های حرارتی کاهش یابد.

7. بررسی بصری جوش‌ها
- ترک، تخلخل و عدم ذوب مناسب در جوش نباید وجود داشته باشد.
- سطح جوش صاف و یکنواخت باشد.

8. کنترل‌های غیرمخرب (NDT)
در صورت اهمیت زیاد اتصال، از تست‌های VT، UT، یا RT برای کیفیت جوش استفاده کنید.

9. رعایت ایمنی در محل کار
- استفاده از ماسک، دستکش و لباس مناسب برای جلوگیری از آسیب.
- تهویه مناسب برای حذف دودهای جوشکاری.

10. مطالعه آیین‌نامه‌ها
از مبحث دهم مقررات ملی ساختمان و AWS D1.1 برای نظارت حرفه‌ای بهره بگیرید.

🆔 ᴄɪᴠɪʟᴇᴊʀᴀ_ɴᴇᴢᴀʀᴀᴛ | sɪᴛᴇ | ɪɴsᴛᴀɢʀᴀᴍ

👆👆

هیات عمومی دیوان عدالت اداری طبق شماره دادنامه: 140331390001559835 تاريخ 1403/7/3 ماده 12 آئین نامه اجرائی ماده 77 قانون مالیاتهای مستقیم راجع به نحوه تعیین مالیات بر انتقال املاک نوساز را ابطال کرد

طبق ماده 12 ابطال شده، سازمان امور مالیاتی مجاز شده بود که ارزش روز عرصه در زمان فروش ملك يا ارزش خريد عرصه (هر كدام بيشتر باشد) را در محاسبه وتعیین ماليات بر انتقال املاک نوساز منظور نماید

https://t.me/joinchat/AAAAAEkdW-76Id-Ns1BToQ
کانال مطالعات املاک و اسناد

📌مجری ذیصلاح و سرپرست کارگاه

ماده ۲۹۵ قانون مجازات اسلامی


رسانه شمایید 👇

@salam_mohandes

✅الزام دادگاه به صدور قرار کارشناسی

✅ چکیده:
 در صورت فنی بودن موضوع خواسته، از جمله وظایف و تکالیف قانونی دادگاه در جریان رسیدگی، الزام به صدور قرار ارجاع امر به کارشناس با قید مدت انجام عملیات کارشناسی می باشد.

🔹شماره دادنامه قطعی :
14006892000696802
🔹تاریخ دادنامه قطعی :
1401/04/11
 
✅رأی دادگاه تجدیدنظر استان

در خصوص تجدید نظر خواهی اقای ح. د. ب. لت از ۱-ا. ح. ۲-ا. گ. ۳- ا. ح. ب. یت موقوفه حاج ا. ج. ت. نسبت به دادنامه شماره ۱۴۰۱-۱۷۱۸۹ اصداری از شعبه ۸ دادگاه حقوقی تهران که به موجب ان حکم محکومیت تجدید نظر خواهانها به پرداخت ۵۰ ٪ قیمت سرقفلی ۲۲۹ مترمربع قسمت تجاری مورد اجاره برابر نظریه کارشناس در مرحله اجرای احکام بعنوان اصل خواسته و پرداخت خسارت قانونی و تاخیر تادیه از باب تسبیب در حق تجدیدنظرخواندگان صادر و اعلام می گردد. که در خورتایید نمی باشد. چه انکه از جمله وظایف و تکالیف قانونی دادگاه در جریان رسیدگی به دادخواست تقدیمی خواهان بدوی در صورت فنی بودن موضوع خواسته الزام به صدور قرار ارجاع امر به کارشناس با قید مدت انجام عملیات کارشناسی می باشد. که در ما نحن فیه و با مداقه در پرونده امرملاحظه می گردد. وکیل تجدید نظرخواهانها در مرحله بعدی بشرح لایحه تقدیمی ( برگ ۳۶ ) پاراگراف ششم ضمن زیر سوال بردن نظریه هیات کارشناسان استنادی به ضمیمه دادخواست اولیه از سوی خواهان بدوی از دادگاه خواستار صدور قرار ارجاع امر به کارشناس می گردد. که در این زمینه دادگاه به درخواست مشارالیه وقعی نمی نماید. به علاوه انکه در جریان امردادرسی ارجاع امر به کارشناس چارچوب ضوابطی دارد. که رعایت ان برای محکمه به منظور حفظ حقوق اصحاب دعوی دارای وصف امری و الزامی است.که از جمله ان رعایت اصل تناظر و ایضا ابلاغ نظریه کارشناس به طرفین پرونده جهت برخورد داری اصحاب دعوی از فرجه قانونی ۷ روز بمنظور فراهم نمودن تدارک اعتراض به نظریه کارشناس است.که در مانحن فیه و با مداقه در پرونده امر ملاحظه میگردد. ترتیبات فوق مراعات نگردیده است.وانگهی تشریفات قانونی ارجاع امر به کارشناس در مرحله اجرای احکام از ارکان و ضوابط خاصی برخوردار است.که به طور حتم کاملا متفاوت و متمایز از عملیات کارشناسی در جریان دادرسی ناظر به مواد ۲۵۷ به بعد از قانون ایین دادرسی مدنی می باشد. لذا با وصف مراتب فوق از انجاییکه حکم صادره از شعبه بدوی بر خلاف ضوابط و مقررات قانونی به نحوی که فوقا ایراد شده است.می باشد. مستندا به مواد ۳۵۸ و ۳۵۳ قانون خیرالبیان با نقض دادنامه تجدیدنظر خواهسته مقرر می دارد. پرونده جهت ادامه رسیدگی عینا به شعبه صادر کننده رای موصوف ارسال میگردد. رای صادره قطعی است.
🔹رییس و مستشار شعبه ۵۱ دادگاه تجدیدنظراستان تهران


🔴لينك عضويت در بزرگترين كانال اطلاعات حقوقى و قضايى👇


🔹اینستاگرام 🔻
http://instagram.com/hoghooghivaghazaie1

🔹تلگرام🔻
https://t.me/joinchat/AAAAADvuBLivUKvjUVWOMQ

🔺مهندس امین مقومی با حکم دکتر فرزانه صادق مالواجرد (وزیر محترم راه و شهرسازی) به عنوان سرپرست جدید شورای مرکزی نظام مهندسی ساختمان کشور انتخاب و جایگزین دکتر حمزه شکیب شد.

🔹تبريك به مهندس امين مقومى رئيس با درايت سازمان نظام مهندسى ساختمان استان قم و خسته نباشيد به جناب دكتر حمزه شكيب بابت دوران تصدى


#امین_نظام_مهندسی

١٤٠٣/٠٨/٢٦




⭕️ با ما همراه باشید👇

🔺لینک کانال مرجع اطلاع رسانی صدای مهندس

@sdaye_mohandes
@sedaye_mohandes

🛑تصاویر معارفه و اهدای حکم سرپرستی شورای نظام مهندسی ساختمان کشور به مهندس امین مقومی در این مراسم مهندس مسعود بیات منش (معاون وزیر راه و شهرسازی) و دکتر داود دانشگر و دکتر حامد مانی فر نیز حضور داشتند


⭕️ با ما همراه باشید👇

🔺 کانال مرجع اطلاع رسانی صدای مهندس

@sdaye_mohandes
@sedaye_mohandes

✅ اتاق اختصاصی برای صنف مهندسان در وزارت راه و شهرسازی!!

🔷مهندس مسعود بیات منش : یک اتاق و یک میز در وزارتخانه را به صنف مهندسان کشور اختصاص خواهیم داد

🔷 سرپرست معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی اظهار داشت : برای تمام حوزه‌های بخش خصوصی، به ویژه حوزه‌های صنعت ساختمان، انبوه‌سازان و صنف مهندسان کشور در وزارت راه‌شهرسازی یک میز و یک اتاق اختصاص خواهیم داد تا در کمیته‌ها و کارگروه‌هایی که باهم ایجاد می کنیم بخش خصوصی را در تمام برنامه‌ریزی‌های نظام تصمیم‌گیری کشور دخالت دهیم.

🟩 عضو کانال انبوه‌سازان مسکن و ساختمان ایران شوید :
https://t.me/+PMP7GTB0a_phY2Y0

زنان در ایران بیشتر از مردان عمر می‌کنند/ سن امید به زندگی در ایران به ۸۰ سال می‌رسد؟

رئیس دبیرخانه شورای‌ عالی سلامت کشور گفت: سن امید به زندگی در مردم ایران در مردان به ۷۵ سال و در زنان به ۷۸ سال رسیده است.


@akhbare_moheem

⚠️فوری
هم اکنون مراسم معارفه آقای مهندس مقومی بعنوان سرپرست شورای مرکزی در محل وزارت راه و شهرسازی در حال برگزاری است .
کانال سلام مهندس این انتخاب شایسته را به ایشان و جامعه مهندسی کشور تبریک عرض نموده و امیدواریم آینده بهتری برای مهندسین مشاور رقم بخورد .


رسانه شمایید 👇

@salam_mohandes

https://www.tasnimnews.com/fa/news/1403/08/26/3200939/

طی حکمی از سوی وزیر راه و شهرسازی، سرپرست سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور منصوب شد.
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، طی حکمی از سوی فرزانه صادق وزیر راه و شهرسازی، امین مقومی رئیس سازمان نظام مهندسی استان قم و عضو شواری مرکزی به‌عنوان سرپرست سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور منصوب شد.

طی روزهای اخیر و پس از ابلاغ محکومیت حمزه شکیب رئیس سابق سازمان نظام مهندسی ساختمان طاهره نصر عضور شورای مرکزی و علی پوراربابی به‌عنوان گزینه‌های سرپرستی سازمان نظام مهندسی ساختمان مطرح شده بود.

به گزارش تسنیم، دوشنبه هفته قبل تسنیم از ابلاغ حکم محکومیت حمزه شکیب رئیس سابق سازمان نظام مهندسی کشور خبر داده بود.

⭕️ اشکال اجرایی (عدم رعایت کاور یا پوشش)

❇️ دلایل ایجاد پوشش در بتن عبارتند از: محافظت از میلگردها در برابر خوردگی ناشی از شرایط محیطی، محافظت از میلگردها در برابر آتش‌سوزی، ایجاد شرایط مناسب برای جایگذاری آرماتورها در درون بتن و جلوگیری از لغزش میلگردها در محیط بتن

🆔 @civil_nezaratejra

🎥 پلیس فتا:اگر از حسابتان پول برداشت شد، در یک ساعت اول با شماره ۰۹۶۳۸۰ تماس حاصل فرمایید تا مبلغ برداشت شده، مسدود و به حسابتان برگردانده شود‌.
✅ @Khabar_Fouri

پلیس فتا: اگر از حسابتان پول برداشت شد، در یک ساعت اول با شماره ۰۹۶۳۸۰ تماس حاصل فرمایید تا مبلغ برداشت شده، مسدود و به حسابتان برگردانده شود‌.



https://t.me/sazzandegan

🔺یکی از خطرناک ترین وسیله های موجود در صنعت، دستگاه #سنگ_فرز است!

👈به منظور رعایت و حفظ نکات ایمنی "حتماً" بایستی از حفاظ ایمنی آن [شیلد محافظ] استفاده شود در غیر این صورت احتمال رخ دادن چنین حوادثی دور از انتظار نیست!


https://t.me/sazzandegan

🔰نکات مهم و کاربردی که در تنظیم قراداد باید به آن توجه ویژه داشت و همچنین اشتباهات رایج در قراردادها:

قراردادهایی که در چند صفحه تنظیم میشوند تمام صفحات امضا نمیشوند و امکان جابجا کردن صفحات قرارداد وجود دارد. پس تمام صفحات را به ترتیب امضا کنید.

⬅️عدم درج مشخصات دفترخانه در زمان تنظیم سندرسمی و انتقال آن ملک که سبب میشود هریک از طرفین معامله برای عدم تنظیم سند دلایل واهی و موثر بیاورند.

⬅️شرط فسخ معامله بدون تعیین مدت فسخ که سبب ابطال شرط فسخ و ابطال قراردادی میشود. پس حتما در صورت گنجاندن شرط فسخ مدت آن ذکر گردد.

⬅️نوشتن خسارت قراردادی به عنوان وجه التزام که بسیار گزاف است و خارج از توان طرفین میباشد که در این صورت قرارداد به دلیل طمع طرفین قابلیت اجرایی خود را از دست میدهد. توصیه میشود وجه التزامی معقول در قرارداد قید گردد.

⬅️ اخذ اثر انگشت طرفین و شاهدان که در این مورد توصیه میگردد حتما در کنار امضا اثر انگشت خود را نیز قید بفرمایید. @AtiehEng

✅از معامله مسکن خبری نیست /این تعداد خریدوفروش در ۱۶سال اخیر بی سابقه است

🔹بررسی‌های «فرهیختگان» از داده‌های معاملات مسکن ۵ماهه نخست سال‌های ۱۳۸۸ تا ۱۴۰۳ نشان می‌دهد در ۵ ماهه سال‌های ۱۳۸۸ تا ۱۴۰۱ طی ۵ ماهه نخست هر سال به‌طور میانگین ۵۰ هزار معامله مسکن در شهر تهران انجام شده است.
🔹سقف این معاملات نیز در ۵ ماهه ابتدایی سال‌های ۱۳۹۳ و ۱۳۹۷ حتی به ۷۰ هزار فقره نیز نزدیک شده است. این در حالی است که در ۵ ماهه ابتدایی سال‌های ۱۴۰۲ و ۱۴۰۳، به‌طور میانگین تنها ۱۷ هزار و ۵۰۰ معامله در حوزه مسکن انجام شده است که این مقدار کاهش ۶۵ درصدی نسبت به میانگین معاملات سال‌های ۸۱ تا ۱۴۰۱ را نشان می‌دهد.
🔹کاهش شدید معاملات مسکن در ۵ماهه نخست امسال این معاملات را به کف تاریخی قبل از سال ۱۳۸۸ رسانده است.

@nmqom

🔷 گودبرداری غیراصولی

🔹 ایجاد ترانشه قائم در خاک به عمق ۱۲ متر و بدون سازه نگهبان

@civilengca

🔹نکته حقوقی مهم برای مهندسین ناظر در پی‌سازی:

🔹 رعایت الزامات آیین‌نامه 2800:

1. تحلیل و بررسی خاک: قبل از شروع عملیات پی‌سازی، حتماً آزمایشات خاک انجام شود و مشخصات باربری خاک طبق استانداردها تعیین گردد.

2. تطابق با نقشه‌ها: اطمینان حاصل کنید که پی مطابق با نقشه‌های اجرایی طراحی شده و هرگونه تغییرات باید مستند و تأییدشده باشد.

3. رعایت نکات اجرایی: عمق و نوع پی را طبق الزامات، به‌ویژه در مناطق زلزله‌خیز، رعایت کنید تا ایمنی ساختمان تأمین شود.

4. مستندات و گزارش‌ها: تمام مراحل اجرای پی را مستند کنید و گزارش‌های دوره‌ای تهیه کنید تا در صورت بروز مشکل، بتوانید به این مستندات استناد کنید.

با رعایت این نکات، مسئولیت‌های خود را به‌طور مؤثر و ایمن انجام دهید.

🔍 @civilejra_nezarat

🚨🚨🚨 *قابل توجه کلیه مهندسان عضو سازمان : تعهدات مهندسان ناظر (تعهد به وسیله یا تعهد به نتیجه)*

✍️ یکی از مسائل بسیار مهمی که در بحث های حقوق مهندسی بسیار به آن استناد می‌شود بحث تعهدات مهندسین بخصوص مهندس ناظر است.

🅾 *سوال و چالش اصلی اینجاست که حد و مرز این تعهدات تا به کجاست و با استناد به کدام قوانین می‌شود این مهم را اثبات کرد.*

🌱 *سوال : آیا تعهد مهندسین ناظر به وسیله است یا به نتیجه؟*

اول باید مشخص کنیم که معنی و مفهوم تعهد به وسیله و تعهد به نتیجه چیست.

✅ *تعهد به وسیله مانند تعهد یک معلم نسبت به دانش آموزان است....*
به این صورت که معلم از تمام ابزار و امکانات سخت افزاری و نرم افزاری آموزشی و انواع روش های تدریس در جهت آموزش استفاده می‌کند اما نمی‌تواند نتیجه امتحان را تضمین کند یعنی نتیجه گیری در این آموزش ها بستگی به قدرت یادگیری، تلاش دانش آموز و خیلی از مولفه های دیگر دارد که در حیطه قدرت و اختیار معلم نیست ..

✅ در اینجا باید دقت نمود که بجز معلم عامل مهم دیگری (دانش آموز) در به نتیجه رسیدن هدف مورد نظر دخیل است. البته عوامل دیگر چون خانواده و دوستان و.... دارای سهم و اثرگذاری هستند...

✔️ *با فرض اینکه معلم تمام و کمال به وظایف قانونی خود عمل کند، و با توجه به مولفه های تاثیرگذار ذکر شده باز کسی نمی‌تواند نتیجه را تضمین کند.*

پس بسیار مشخص و بدیهی ست که معلم مذکور ضامن و متعهد به نتیجه نبوده و متعهد به وسیله است.

🅾 *در ادامه تعهد به نتیجه را بررسي کنیم.*👇👇👇

وقتی بحث متعهد بودن به نتیجه مطرح میشود، منظور زمانی هست که صفر تا صد *اختیار عمل، قدرت تصمیم سازی و تصمیم گیری و اجرایی* یا چیزی نزدیک به آن در اختیار فرد عمل کنند باشد.

✅ مانند (طراح/ محاسب) که خود خالق بی چون و چرای اثر ( نقشه) است و کسی جز او دخیل در این امر نیست و با دانش، ابزار و امکانات نرم افزاری و.... که در اختیار دارد متعهد میشود اثری ایمن و اقتصادی را خلق کند.

✅ *و یا مجری (سازنده) که صاحب اختیار کارگاه ساختمانی و قدرت اول اجرایی پروژه است.*

👈 *با توجه به موارد فوق می‌توان گفت که مهندسین طراح و محاسب و مجری متعهد به نتیجه هستند.*

🚨 اما در بحث نظارت، داستان بسیار متفاوت است یعنی مهندس ناظر فعال مایشا نبوده و هستند کسانی که در امر خطیر نظارت دارای تکالیف و وظایفی بوده و شریک ناظرین هستند.

🚨 از مأموران شهرداری طبق *تبصره 7 ماده صد* قانون شهرداری ها...

🚨 تا نظام مهندسی طبق مبحث دوم مقررات ملی ساختمان و *ماده 15* قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان.

🚨 ماموران و بازرسان اداره کار

🚨 و همچنین وزارت راه و شهرسازی طبق *ماده 35*

✅ مشخص است که عوامل زیادی در امر نظارت شریک ناظرين هستند.
*(( و باید به وظایف و تکالیف قانونی خود که همانا توجه و عمل به گزارش ناظرين است توجه ویژه داشته باشند))*

👈 *به این نکته بسیار مهم دقت کنیم که به نتیجه رسیدن گزارشات مهندس ناظر در خصوص جلوگیری از تخلفات ساختمانی و اصلاح آن ها روال بسیار سخت، طولانی و خسته کننده ای دارد، که ناظر محترم باید با کفش آهنین به دنبال آن باشد....*

الی ماشاالله از گزارشات مکرر که باید به مرجع صدور پروانه، نظام مهندسی ،اداره کار، راه و شهرسازی ارسال شود تا به یکی از گزارشات در این مراجع توجه شود.

✅ با توجه به اندک موارد گفته شده از دریای مشکلاتی که در پیش پای ناظرين محترم است، *بسیار بعید بنظر میرسد که مهندس ناظر متعهد به نتیجه باشد.*

🚨 *چون ماهیت وجودی کارش اختیار عمل مطلق نیست و به علل و عوامل زیادی بستگی دارد.*
*که در این میان چندین و چند مجموعه باید با هماهنگی هم عمل کنند تا یکی از گزارشات ناظر به نتیجه برسد.*

✅ به این نکته بسیار مهم باید دقت کرد که طبق قانون *وظیفه ناظر ( اعلامی) ست* و اجرایی شدن و به ثمر رسیدن گزارشات ناظر خارج از قدرت و عهده اوست و به سایر عوامل دخیل در روند ساخت و ساز بستگی دارد....

✅ *در پایان تاکید می‌شود که با توجه به موارد فوق الذکر بحث متعهد بودن به نتیجه (برای ناظرين) بسیار بعید و دور از ذهن است.*

✍️ *نویسنده : خلیل دشتی*
عضو سازمان نظام مهندسی استان خوزستان

🚨🚨🚨 قابل توجه کلیه مهندسان : لزوم وجود تابلو مشخصات پروژه در کارگاه ساختمانی (قابل رویت برای عموم افراد)

🔴 مستند به بند 2-11-2 از مبحث دوم مقررات ملی ساختمان و ماده 29 از آیین نامه اجرایی ماده 33 قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان که می‌گوید :

✅ مجري مكلف است قبل از شروع عمليات اجرائي، مشخصات ساختمان در دست احداث را بر روي تابلويي در كنار معبر عمومي به صورتي كه از فاصله مناسب براي عموم قابل ديدن باشد، درج نمايد. اين تابلو تا زمان پايان كار بايد در محل باقي بماند.

✅ شهرداريها و ساير مراجع صدور پروانه از شروع به كار يا ادامه كار ساختمان هايي كه تابلو مشخصات را نصب ننموده اند، جلوگيري به عمل مي آورند.

👌 ابعاد و اندازه تابلو و همچنين مشخصاتي كه بايد بر روي تابلو قيد شود توسط سازمان نظام مهندسي ساختمان استان تعيين ميگردد.

🔴 همچنین مطابق بند 4-1-6-6 مبحث چهارم مقررات ملی ساختمان می‌گوید :

✅ در هنگام ساخت، بايد تصوير پروانه سـاختمان، نقشه هـاي سـاختماني و تأسيسـاتي، ودفترچه اطلاعات ساختمان و ساير مستندات لازم در محـل كارگـاه وجـود داشـته باشـد...

✅ و تابلويي حاوي مشخصات ملك، ساختمان و مسئولان سـاختمان (مالـك، طـراح، مجـري و نـاظر) در محـل كارگاه به صورتي كه از معبر عمومي قابل رؤيت باشد، مطابق با مباحث دوم و بيستم مقـررات ملّـي ساختمان نصب شود.

✍ نویسنده : خلیل دشتی
عضو سازمان نظام مهندسی ساختمان استان خوزستان

                🌹🙏🌹🙏🌹🙏

کانال مقررات ملی - حقوق مهندسی

🛑دکتر داود دانشگر : در مورد انتخابات هیات مدیره نظام مهندسی ساختمان دستورات و تصمیمات وزیر محترم راه و شهرسازی فصل الخطاب ماست

🔹دکتر داود دانشگر رییس دستگاه نظارت بر انتخابات هیات مدیره نظام مهندسی ساختمان در این رابطه گفت : وزارت راه و شهرسازی و مدیران ستادی آن در حوزه اختیارات خود پیرامون برگزاری انتخابات سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور اعتقاد راسخ به انجام کلیه ترتیبات قانونی در بستر ضوابط و مقررات مرتبط به ویژه قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان و آیین نامه های اجرایی منبعث از آن داشته و دارد.

🔹به گفته دکتر دانشگر، تمامی مصوبات و ابلاغیه های انجام شده از سوی این وزارتخانه در چارچوب قوانین و مقررات و بر اساس اختیارات ماده ۱۲۳ آیین نامه اجرایی قانون نظام مهندسی ساختمان به وزیر راه و شهرسازی است. بنابراین از منظر دستگاه نظارت بر انتخابات دهمین دوره انتخابات هیأت مدیره سازمان های نظام مهندسی استان ها کلیه سیاستگذاری های وزیر راه و شهرسازی در چارچوب قوانین و مقررات فصل الخطاب این دستگاه است.

منبع : پایگاه اطلاع رسانی وزارت راه و شهرسازی

@etehad_eng

🔷 ریزش سقف حین بتن ریزی

🔹 قالب بندی برای سقف ها و زاویه و ارتفاع بتن ریزی بایستی با دقت انجام شود.

🔹 شکست پایه ها و شمعها نیز ممکن است از سهل انگاری در بستن فقط یک پایه شروع شود.

@civilengca

#جلسات_شورای_مرکزی

📷 جلسه ۳۳۹ شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی ساختمان در حال برگزاری

🔹جلسه شماره ۳۳۹شورای مرکزی نظام مهندسی ساختمان، سه‌شنبه ۲۲ آبان‌ماه ۱۴۰۳ در سالن جلسات شورای مرکزی برگزار شد.

#سازمان_نظام_مهندسي_ساختمان
#شورای_مرکزی
#جلسه_شورای_مرکزی
#دوره_نهم

@iranceo

#جلسات_شورای_مرکزی

📹 | گزارش ویدیویی از جلسه ۳۳۹ سال سوم دوره نهم شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی ساختمان

🔹 جلسه سیصد و سی‌و‌نهم دوره نهم شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی، ۲۲ آبان‌ماه ۱۴۰۳ در سالن اجتماعات شورا برگزار شد.

#شورای_مرکزی_نظام_مهندسی_کشور
#روابط_عمومی_امور_بین‌الملل
#شورای_مرکزی
#دوره_نهم

@iranceo

#جلسات_شورای_مرکزی

در جلسه ۳۳۹ دوره نهم شورای مرکزی ؛
انتخاب هیأت رئيسه سال سوم دوره نهم شورای مرکزی


🔹 جلسه سیصد و سی‌‌و‌نهم دوره نهم شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی، ۲۲ آبان‌ماه ۱۴۰۳ در سالن اجتماعات شورا برگزار شد. در این جلسه با رأی اعضای شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی ساختمان مهندس بهروز فرح‌شیرازی به‌عنوان خزانه‌دار شورای مرکزی انتخاب شد.

#سازمان_نظام_مهندسی_ساختمان
#شورای_مرکزی
#دوره_نهم
#هیأت‌ـ‌رئیسه

@iranceo

✳️نامه احمد خرم ( رییس پیشین سازمان نظام مهندسی کشور)به وزیر راه وشهرسازی؛

👈شکیب را برکنارکنید و سرپرست انتصاب کنید.‌..

📌پینوشت این مطلب در پیام های بعدی کانال ارسال میگردد ...

https://t.me/m_o_t_a_l_e_b_e_h

🔻 وزیر کشور:جمعیت ایران با ادامه روند فعلی در سال ۱۴۸۰ به ۳۵ میلیون نفر کاهش می‌یابد

@akhbare_moheem

بنزین سوپر وارداتی کجا و به چه قیمتی توزیع می‌شود؟

🔹مدیرعامل شرکت ملی پخش فرآورده‌های نفتی: ممکن است عرضه این سوخت از طریق خودرو‌های خاص مانند خودرو‌های سیار عرضه سوخت یا یک جایگاه خاص یا بخشی از یک جایگاه خاص انجام شود.

🔹قیمت‌های مختلفی که در فضای مجازی درباره بنزین سوپر وارداتی اعلام شد، درست نیست و از هموطنان درخواست می‌شود که به آنها توجه نکنند.

🔹نرخ این سوخت بر مبنای استاندارد‌ها و نرخ‌های بین‌المللی که وجود دارد و همچنین بر اساس هزینه‌های نقل و انتقال و توزیع مشخص و اطلاع‌رسانی می‌شود.

منبع YjcNewsChannel

آبان ۱۴۰۳

👆👆👆👆🌹👆👆👆
نشریه نفت و انرژی
و
مبدل گرمایی

۰۲۱۴۴۴۲۳۷۵۵
۰۹۱۹۷۵۵۶۴۲۴
.

🔴زیاد نشستن به قلب آسیب ‌می‌زند

نشستن طولانی‌مدت جریان خون را مختل می‌کند، فشار خون را بالا می‌برد و عملکرد قلب را دشوار می‌کند

محققان به این نتیجه رسیده‌اند که نشستن طولانی برای سلامتی خطرناک است و برای جلوگیری از مواجهه با این پیامدها باید بدن را فعال نگهداشت.

ممکن است قلبتان در خطر باشد

به گزارش اکونومیک‌تایمز، نشستن طولانی ممکن است برای قلب خطرآفرین باشد. افرادی که تمام روز پشت میز و مقابل کامپیوتر می‌نشینند، بیشتر در معرض خطر ابتلا به بیماری‌های قلبی عروقی قرار دارند. نشستن طولانی‌مدت جریان خون را مختل می‌کند، فشار خون را بالا می‌برد و عملکرد قلب را دشوار می‌کند. با گذر زمان پلاک‌ها در رگ‌ها تجمع می‌کنند و احتمال حمله قلبی و سکته بالا می‌رود و حتی باشگاه رفتن هر روز نیز باعث نمی‌شود که از این مسئله خلاص شوید. نشستن طولانی‌مدت در هر صورت تبعات جدی دارد و باید در فاصله‌هایی بین نشستن طولانی، بلند شد و راه رفت و بدن را فعال نگهداشت.

ممکن است به دیابت بینجامد

یکی دیگر از معایب کم‌تحرکی افزایش خطر ابتلا به دیابت است. هنگامی که بیشترین ساعات روز را می‌نشینید، ممکن است مقاومت به انسولین به وجود آید که عامل کلیدی ابتلا به دیابت نوع ۲ است. اگر ماهیچه‌‌ها فعال نباشند نمی‌‌توانند گلوکز را به‌شکل موثر جذب کنند و همین سطح قند خون را افزایش می‌دهد و این عدم تعادل زمینه ابتلا به دیابت را فراهم می‌کند.

عضلات پا و باسن ضعیف می‌شوند

یک واقعیت ساده می‌گوید: اگر از عضلاتتان استفاده نکنید آن‌ها را از دست می‌دهید. نشستن تمام‌مدت به این معناست که عضلات پایین‌تنه به اندازه کافی تحرک ندارند و این امر به آتروفی یا ضعیف‌ شدن عضلات می‌انجامد. به این ترتیب پاها و باسن، اگر مدام بی‌تحرک باقی بمانند، کارایی‌شان را از دست می‌دهند.

مشکلات مربوط به اضافه‌وزن از راه می‌رسند

افزایش وزن به مشکلی شایع در میان جوانان بدل شده است. بی‌تحرکی قابلیت تجزیه چربی و قند را در بدن کاهش می‌دهد. فعالیت بدنی به آزاد‌سازی مولکول‌های موثر در تجزیه چربی کمک می‌‌کند، اما نشستن طولانی‌مدت این قابلیت را از بین می‌برد و درنتیجه وزن، به‌خصوص در اطراف باسن، افزایش می‌یابد.

مشکلات مربوط به سلامت روان را افزایش می‌دهد

زندگی بی‌تحرک نه‌تنها سلامت جسمی را تحت تاثیر قرار می‌دهد، که بر سلامت روان هم تاثیرگذار است. افرادی که مدت زمان طولانی در مقابل صفحه نمایش، چه برای کار چه برای بازی، می‌نشینند، دچار بی‌خوابی می‌‌شوند و بی‌خوابی اضطراب را به دنبال خواهد داشت. هرچه ارتباط شما با دیگران کمتر باشد در جمع بودن بیشتر مضطربتان می‌کند. علاوه بر این، نشستن ممکن است اختلالات خلقی مانند اضطراب و افسردگی را بیشتر کند، زیرا فعالیت بدنی برای تولید هورمون اندروفین، که خلق‌وخو را تقویت می‌کند، ضروری است.

راه حل چیست؟

از میز کار ایستاده قابل‌تنظیم برای کار استفاده کنید تا بتوانید در طی روز وضعیتتان را تغییر دهید.

برای اینکه بیشتر تحرک داشته باشید، به جای صندلی روی توپ ورزشی بنشینید.

اگر ممکن بود از پله‌ استفاده کنید تا گردش خون قلب افزایش یابد.

موقع حرف زدن با گوشی همراه راه بروید و ننشینید.

اتومبیل را دورتر از مقصد پارک کنید تا چند قدم بیشتر راه بروید.

اگر می‌خواهید در حین کار حرکت کنید، از میزهای کار مجهز به تردمیل استفاده کنید.

در طی روز حرکات کششی مختصری انجام دهید.
@gozaarnews

🔴مرگ تدریجی خزر تا پایان قرن؛ روسیه حقابه دریاچه را نمی‌دهد

کارشناسان سدسازی روسیه را بر رود ولگا که تامین‌کننده اصلی آب دریاچه خزر است، علت اصلی این کاهش می‌دانند

معصومه بنی‌هاشمی، مدیر مرکز ملی مطالعات و تحقیقات دریای خزر موسسه تحقیقات آب، ضمن اشاره به پیش‌بینی‌ها درباره کاهش ۲۰ تا ۳۰ متری سطح آب دریاچه خزر تا سال ۲۱۰۰، بر اهمیت مذاکره با روسیه برای عبور از این بحران و مرگ تدریجی این دریاچه تاکید کرد.

به گفته بنی‌هاشمی، کاهش تراز آب دریاچه خزر ناشی از افزایش دمای منطقه در مقایسه با میانگین بلندمدت و تاثیر آن بر افزایش میزان تبخیر از سطح دریا، کاهش بارش در حوضه آبریز خزر و کاهش حجم آبدهی رودخانه‌های اصلی است. این نتایج در شرایطی است که بر مبنای سناریوهای تغییرات اقلیمی، افزایش دما و کاهش بیشتر سطح تراز آب خزر تا پایان این قرن پیش‌بینی شده است.

مدیر مرکز ملی مطالعات و تحقیقات دریای خزر موسسه تحقیقات آب در ادامه، درباره نقش کشورهای پیرامون خزر در کاهش سطح تراز آب دریاچه توضیح داد و گفت: «نوسان‌های تراز آب دریای خزر تابع عوامل موثر بر مولفه‌های بیلان آبی (ورودی‌ها و خروجی‌ها) در پهنه وسیع حوضه آبریز آن است که در محدوده ۹ کشور ایران، ترکمنستان، ازبکستان، قزاقستان، روسیه، جمهوری آذربایجان، گرجستان، ارمنستان و ترکیه قرار دارد. منابع رودخانه‌ای مهم‌ترین عامل ورودی آب در حوضه خزر محسوب می‌شوند و بر بیلان آبی و نوسان‌های سطح آب خزر سهم بسزایی دارند.»

کاهش آب دریاچه خزر از حدود سال ۱۳۷۵ شروع شد و حالا با گذشت نزدیک به سه دهه، به میزان ۲۱۰ سانتی‌متر از تراز آن کاسته شده است. نکته مهم اینکه حدود یک‌سوم از این کاهش نیز طی سه سال اخیر رخ داده است. به‌ طوری‌ که میزان کاهش آب این دریاچه از سال ۱۴۰۰ تاکنون در مجموع ۷۰ سانتی‌متر براورد شده است.

مسئولان در توجیه کاهش تراز آب دریاچه خزر به کم‌بارشی‌ها و بحران خشکسالی در نقاط مختلف ایران متوسل می‌شوند. در نقطه مقابل، کارشناسان سدسازی روسیه بر رودخانه ولگا را که تامین‌کننده اصلی آب دریاچه خزر است، علت اصلی این پدیده می‌دانند.

متوسط ورودی سالانه رودخانه‌ها به دریای خزر حدود ۳۰۰ تا ۳۲۰ میلیارد مترمکعب براورد شده است. در این میان، رودخانه ولگا، مهم‌ترین رودخانه از نظر رژیم آبدهی است و به‌تنهایی حدود ۸۰ درصد آب‌ ورودی را تامین می‌کند.

مدیر مرکز ملی مطالعات و تحقیقات دریای خزر موسسه تحقیقات آب با بیان اینکه مطالعات نشان می‌دهد امسال چهارمین کاهش فزاینده آب دریای خزر رخ خواهد داد، گفت که موضوع جلوگیری از کاهش تراز آب دریای خزر یک مسئله فراکشوری و منطقه‌ای است و با توجه به سهم قابل‌توجه رود ولگا در تامین آب دریای خزر، اجماع بین کشورهای ذی‌نفع برای مذاکره با روسیه بسیار مهم و کلیدی است.

بنی‌هاشمی «جلب مشارکت و همکاری» پنج کشور ساحلی دریای خزر برای جلوگیری از مخاطره بیشتر این پهنه آبی را ضروری خواند و به خبرگزاری ایلنا گفت که برای نجات‌ دریاچه خزر باید برای کاهش سوانح آلودگی از جمله آلودگی‌های نفتی هم اقدام‌هایی انجام شود.

پیش‌تر، امید صدیقی، مدیرکل دفتر بررسی و مقابله با آلودگی‌های دریایی سازمان حفاظت محیط‌زیست، ضمن تایید کاهش تراز دریاچه خزر و احتمال خشکی آن طی سال‌های آینده گفته بود: «این رود ولگا است که تامین‌کننده ۸۵ درصد آب دریای خزر است. در نتیجه باید با روسیه تعامل و هماهنگی بیشتری داشته باشیم.»

کارشناسان از مدت‌ها قبل هشدار داده‌اند که با کاهش تراز آب دریاچه تاسیسات و بندرهای شمالی ایران در معرض خطر قرار گرفته‌اند و در صورت تداوم این شرایط، احتمال خشکی کامل برخی تالاب‌ها وجود دارد. این در حالی است که مقامات حاضر نیستند اذعان کنند روسیه اکوسیستم دریاچه خزر را با خطر فاجعه زیست‌محیطی مواجه کرده است. در عین حال، مدام وعده می‌دهد که کاهش تراز آب دریای خزر را از طریق کنوانسیون تهران پیگیری می‌کنند.

کنوانسیون تهران معاهده‌ای بین کشورهای همسایه دریای خزر (ایران، جمهوری آذربایجان، ترکمنستان، قزاقستان و فدراسیون روسیه) است که با هدف حفاظت از محیط‌ زیست و اکوسیستم این دریاچه، سال ۱۳۸۲ در تهران امضا و سه سال بعد لازم‌الاجرا شد.
@gozaarnews

بتن ریزی سقف با پمپ بتن بدون رعایت موارد ایمنی و ویبره غیراصولی

Concrete Pouring 🔥👌👌


https://t.me/sazzandegan

تخریب مهندسی شده ساختمان با انفجار

Building Demolition

در تخریب خیلی مهمه که کدوم قسمت سازه اول باید تخریب بشه👌


https://t.me/sazzandegan

ناترازی انرژی کشور با بهره‌مندی از هوش مصنوعی قابل کنترل است.

مشهد-ایرنا- مدیر عامل یک شرکت دانش بنیان فعال در حوزه کنترل انرژی گفت: استفاده از هوش مصنوعی می‌تواند موجب کنترل ناترازی انرژی و افزایش بهره‌وری آن در کشور شود.
مرتضی تقوایی حسین زاده روز جمعه در گفت و گو با خبرنگار ایرنا افزود: هوش مصنوعی در شبکه‌های بزرگ، همچون قلب سیستم به انجام وظایف می پردازد تا حوزه بهره‌بردار به بهره‌وری بیشتری دست پیدا کند.
وی ادامه داد: ناترازی فقط در حوزه انرژی همچون آب، برق و گاز وجود ندارد، بلکه شاهد ناترازی در حوزه‌های حمل و نقل، منابع اقتصادی و کسر بودجه در جهان و از جمله در کشورمان هستیم، زیرا با وجود منابع محدود باید خدمات استاندارد و با مشخصات معین و متفاوت ارائه شود.
مدیر عامل این شرکت دانش بنیان بیان کرد: از هوش مصنوعی می توان در حوزه های دیگری همچون افزایش بهره بردای معادن و یا پایش سلامت افراد نیز بهره بُرد ولی متاسفانه بسیاری از مدیران از حوزه دانش بنیان و کمک هایی که این شرکت ها می‌توانند ارائه دهند، فهم مناسبی ندارند و این موضوع باعث محروم شدن از "کاهش هزینه کشور و افزایش درآمد ملی" می شود.
وی با بیان اینکه کشور دارای منابع انرژی اما با محدودیت‌هایی رو به رو است، تصریح کرد: از سوی دیگر مصرف کنندگان انرژی نیز در زمان‌های متفاوت از روزهای سال و همچنین ساعات مختلف شبانه روز، روش‌های متفاوتی برای مصرف انرژی انتخاب می‌کنند.
تقوایی اظهار کرد: از این رو هوش مصنوعی می‌تواند بر اساس الگوریتم های متفاوت بهترین گزینه را به صورت لحظه‌ای در کل شبکه انرژی به صورت ریل تایم (مشابه سازی زمان واقعی) و داینامیک (پویایی سیستم)، اطلاعات متغییر را بدون تأخیر پردازش کند و متناسب با شرایط مختلف سازگاری داشته باشد تا شبکه در بهترین حالت خود و با بالاترین میزان بهره وری انجام وظیفه کند.
وی ادامه داد: به عنوان نمونه و با هوشمند سازی ایستگاه پمپاژ گاز می توانیم ۶۰۰ مگاوات از میزان اوج مصرف برق در کشور را (معادل میزان تولید ۶۰۰ مگاوات نیروگاه توس مشهد در زمان اوج مصرف برق) کاهش داد.
به گفته وی، همچنین با هوشمند سازی شبکه گازرسانی در کشور امکان آزاد سازی یک خط انتقال گاز به میزان یکی از فازهای پارس جنوبی وجود دارد.
#ناترازی_انرژی
#هوش_مصنوعی

@mabhasenozdahom

#رسانه

مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران مطرح کرد؛
معافیت‌های برنامه هفتم پیشرفت، فرصتی طلایی برای بازآفرینی شهری

🔹نشست «تبیین سیاست‌های بازآفرینی بافت‌های ناکارآمد در برنامه هفتم پیشرفت جمهوری اسلامی ایران» توسط پژوهشکده سوانح طبیعی و کرسی یونسکو در مدیریت سوانح طبیعی برگزار شد. در این نشست معاون وزیر راه و شهرسازی برنامه هفتم پیشرفت کشور را دوران طلایی بازآفرینی شهری خواند.

🔹 محمد آیینی معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران در هشتاد و چهارمین نشست از سلسله نشست‌های تخصصی در حوزه مدیریت بحران با موضوع تبیین سیاست‌های بازآفرینی بافت‌های ناکارآمد در برنامه هفتم پیشرفت جمهوری اسلامی ایران گفت: شرکت بازآفرینی شهری ایران در سه گونه بافت تاریخی، سکونتگاه‌های غیررسمی و بافت فرسوده میانی فعالیت می‌کند و جهت رفع معضلات این بافت‌ها طی هماهنگی با مجلس یک بسته هم پیوند برای حوزه بازآفرینی تدوین و در برنامه هفتم پیشرفت کشور گنجانده شد.

ادامه مطلب را در پیوند زیر بخوانید:
🔺 منبع؛ پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی:
news.mrud.ir/news/181043

#سازمان_نظام_مهندسی_ساختمان
#شورای_مرکزی
#روابط_عمومی_امور_بین‌الملل
#برنامه_هفتم_توسعه
#شهرسازی

@iranceo

نشست هم اندیشی کمیته مجریان سازمان و اعضا و مجریان دفتر نمایندگی شهرستان گرمسار.
هم اکنون دفتر نمایندگی گرمسار


🔸روابط عمومی سازمان‌ نظام مهندسی ساختمان استان سمنان.

با ما در ارتباط باشید...

☎️ 023-33337290
🌐http://semceo.ir
https://t.me/semceo
📸 instagram.com/nezamsemnan
https://eitaa.com/khanemohandesan

منوط نمودن اخذ رای از اعضای نظام مهندسی به ثبت و بروز رسانی اطلاعات هویتی و حرفه ای در سامانه یکپارچه نظام مهندسی کشور، مغایر قانون است.

🔺🔻هشدار جدی سازمان ثبت اسناد به خریداران ملک؛

برگه‌ای که دیگر در دادگاه پذیرفته نمی‌شود

رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور:
🔺▫️قولنامه در دادگاه‌ها مورد پذیرش قرار نمی‌گیرد و از رؤسای اتحادیه املاک خواهش دارم به مشاوران املاک این مسئله را تذکر دهند.

🔺▫️به هیچ عنوان در خصوص اسناد سبز رنگ که از تیر ماه صادر شده است قولنامه تنظیم نکنید زیرا اگر طرح دعوا شود به کل جبران خسارت محکوم می‌شوید




⭕️ با ما همراه باشید👇

🔺لینک کانال مرجع اطلاع رسانی صدای مهندس

@sdaye_mohandes
@sedaye_mohandes

آمار عجیب و باورنکردنی از تعداد مسکن هایی که طی 5 سال گذشته توسط دولت تحویل شده است

وزیر راه ، مسکن و شهرسازی در این ویدئو می گوید در طول پنج سال گذشته، فقط 20 هزار واحد مسکن از سوی دولت تحویل گردیده است!!

https://t.me/joinchat/AAAAAEkdW-76Id-Ns1BToQ
کانال مطالعات املاک و اسناد

معیارهای تعیین حق کسب و پیشه برای املاک تجاری بموجب نظریه اداره حقوقی قوه قضائیه


اداره حقوقی دادگستری طی نظریه مشورتی شماره 7/140/269 تاریخ 8 آبان 1403 ، تعیین درصدی از قیمت ملک تجاری بعنوان حق کسب و پیشه را ملاک نادرستی برای قیمت گذاری دانسته و تاکید کرده است که حق یادشده باید بر اساس معیارهایی مشخص تعیین گردد

بررسی های کانال مطالعات املاک و اسناد نشان می دهد که معیار های تعیین شده در نظریه مشورتی فوق عبارتند از :
-طول مدت اشتغال مستأجر به کسب یا پیشه یا تجارت در مورد اجاره
-حسن شهرت مستأجر که در معروف نمودن محل اجاره مؤثر واقع شده،
-میزان مشتریان دائم که ناشی از فعالیت مثبت و حسن عمل و مدیریت و ابتکار مستأجر است
-نوع کسب یا پیشه یا تجارت،
-نوع بنا وکمیت و کیفیت آن
- موقعیت محلی ملک
-تجهیزات و امکانات ملک
-مخارجی که مستأجر در آماده کردن محل کرده است مانندقفسه‌بندی و تزئینات داخلی


https://t.me/joinchat/AAAAAEkdW-76Id-Ns1BToQ
کانال مطالعات املاک و اسناد

کارشناسان محترم در امور نفقه توجه داشته باشند

یکی از موارد ارجاع به کارشناسی توسط محاکم خانواده این است که کارشناس در خصوص اینکه مقدمات تمکین که تهیه منزل و اثاثیه می باشد مهیا است یا خیر و در مواردی ملکی که زوج معرفی می کند صرفا مالک ۳ دانگ از ۶ دانگ بوده و ۳ دانگ دیگر آن متعلق زوجه است و از طرفی می دانیم تصرفات مادی در مال مشاع بدون اذن شریک درست نیست و این تصرفات در حکم غصب است واز تاریخ مطالبه شریک مشاع و امتناع شریک دیگر متصرف در حکم غصب خواهد بود که این موارد نص قانون مدنی است در نتیجه وقتی زوجه مطالبه نفقه دارد و زوج دادخواست تمکین محرز است که رضایت و اذنی بر ادامه تصرفات زوج ندارد در نتیجه چون زوج که مالک نیمی منزل معرفی شده است و امکان تصرف مادی ندارد نمی تواند منزل معرفی شده توسط زوج را منزل مستقل که منزلی دانسته که زوج بتواند از آن استیفا منفعت کند در نتیجه به صراحت باید به مقام ارجاع کننده اعلام شود که وصف منزل مستقل وجود ندارد ، یا در چنین موارد ی گزارش در این خصوص به مقام ارجاع کننده اعلام نظریه خودش نفیا و با اثباتا اظهار نظر ننماید و به علت وصف حقوقی موضوع اتخاذ تصمیم نهایی را به مقام قضایی واگذار نماید در غیر این صورت می تواند ازموجبات طرح دعوی انتظامی برای کارشناسان باشد که همه ماواقع را ذکر نکرده چرا که کارشناس تکلیف دارد همه ماواقع در امر کارشناسی است را اعلام و چیزی را مکتوم ندارد

ارادتمند محمد خسروی وکیل و کارشناس رسمی دادگستری

🛑دکتر پیروز حناچی : چرا باید شاهد باشیم در استانی که سازمان نظام مهندسی ساختمان آن چند هزار عضو دارد مجامع عمومی آن با ۲۰۰ نفر برگزار شوند ؟!


🔹مرور دیدگاه دکتر پیروز حناچی استاد معماری دانشگاه تهران پیرامون مجامع عمومی سازمان های نظام مهندسی ساختمان : متاسفانه مدت مدیدی است که مجامع عمومی نظام مهندسی با حداقل تعداد تشکیل می شود . مثلا شاهد هستیم در استانی که سازمان نظام مهندسی ساختمان آن چند هزار عضو دارد مجمع عمومی فقط با ۲۰۰ نفر تشکیل می‌شود !

🔹دکتر حناچی ادامه داد: این مسئله نشان دهنده علامتی است که نظام مهندسی به مرور به افول رفته است. مسائل مهمی که در نظام مهندسی باید مورد توجه قرار گیرد فراموش شده اند


⭕️ با ما همراه باشید👇

🔺 کانال مرجع اطلاع رسانی صدای مهندس

@sdaye_mohandes
@sedaye_mohandes

مکاتبه مدیرکل راه و شهرسازی استان و ابلاغ رئیس سازمان با موضوع ممنوعیت ارجاع و توزیع کار شرکتهای خدمات فنی آزمایشگاهی




#مکاتبات
#ژئوتکنیک 
#آبان_۱۴۰۳



اینستاگرام سازمان|سایت سازمان|کانال تابلو اعلانات|ایتا سازمان|بله سازمان|روبیکا سازمان

🔻رئیس کل نظام پزشکی: پزشکان جوان تمایلی به ادامه تحصیل در رشته‌های تخصصی ندارند/ ۴۰ درصد پزشکان عمومی در کشور به کاری غیر از طبابت مشغولند

رئیس‌زاده:
🔹️۴۰ درصد پزشکان عمومی در کشور به کاری غیر از طبابت مشغولند، متاسفانه پزشکان جوان تمایلی به ادامه تحصیل در رشته‌های تخصصی ندارند و مسئولان در دولت‌های قبل به جای پرداختن به دلایل این بی‌رغبتی و تلاش برای رفع این معضلات، به افزایش ظرفیت رشته‌های پزشکی روی آوردند که اقدامی کاملا اشتباه بود.
🔹️میزان افزایش تعرفه پزشکی طی سالیان اخیر یک سوم حقوق کارمندی و یک چهارم دستمزد کارگری بوده است. به همین علت پزشکان رغبتی برای ورود به رشته‌های تخصصی ندارند و صندلی‌های دستیاری برخی از رشته‌ها از جمله بیهوشی در کشور خالی مانده است که‌ این‌ امر باعث شده وضعیت رشته بیهوشی از مرز بحران بگذرد.
▫️ایلنا
@Akharinkhabar | akharinkhabar.ir

👆ملکی که با عقد دارای خیار فسخ یا صلح دارای حق عمری منتقل شده است، قابل توقیف و مزایده است

اگر دارنده حق فسخ ، به اداره اجرای ثبت برای توقف عملیات اجرائی مراجعه نماید، اثر پذیر نیست. زیرا او باید برای اعمال حق فسخ خود به دفترخانه تنظیم سند انتقال مراجعه  و اقرار به اعمال خیار فسخ کند و سپس اقرار نامه را جهت  توقف عملیات اجرائی به اجرای ثبت ببرد.



#قوه‌_قضائیه
#صلح_عمری
#اداره_ثبت

http://T.me/eatlaatekarshnaci

👈👈صلح عُمری چیست؟!

✍به طور کلی اگر فردی بخواهد قسمتی و یا تمامی اموال خود را در زمان حیات به نام فردی(همسر. یا فرزند یا.....) کند و در عین حال تمامی اختیار را به او ندهد یا اینکه در زمان لازم آنرا فسخ کند، می تواند از این صلح استفاده کند .

✅فرد صلح کننده (مالک) می تواند با شرایطی این کار را انجام داده و طرف مقابل هم تعهداتی را انجام دهد.


درواقع یعنی ملک بصورت قطعی منتقل می شود اما طبق شرط ضمن عقد، مقرر می گردد که صلح کننده تا پایان عمر، حق انتقاع از ملک منتقل شده را داشته باشد و یا شرط می شود که صلح کننده حق فسخ داشته باشد.

👌درصورتی که از طریق وصیت نامه تنها می توان یک سوم اموال خود را بعد از مرگ واگذار کند

👌برای تنظیم سند صلح عُمری، اموال موضوع صلح باید مشخص و معین باشند و در سند رسمی دفترخانه ای ذکر شوند (مثل فلان خانه در تهران خیایان ... کوچه ... پلاک ..)

☑️دو طرف در عقد می توانند در سند قرارداد صلح، هر شرطی حتی شرط فسخ برای خود لحاظ کنند تا بدین وسیله اگر در آینده صلاح دیدند قرارداد مزبور را برهم بزنند.


‎#صلح_عمری


http://T.me/eatlaatekarshnaci

🔴 نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه

📌نحوه ارزیابی املاک با حق عمری


❓ استعلام
مالکیت یک باب منزل مسکونی توسط پدر خانواده به فرزندش منتقل شده و حق انتفاع آن را مادام العمر براي خود محفوظ داشته است. پس از مدیون شدن فرزند و توقیف آن توسط طلبکار در اجراي احکام مدنی، موضوع به کارشناسی ارجاع شده است. با توجه به این که ملاك و معیار مشخصی جهت تفکیک حق انتفاع عمري از مالکیت در مقایسه با حق کسب و پیشه و تجارت یا سرقفلی وجود ندارد و در عرف و بازار نیز این گونه املاك به ندرت مورد
معامله قرار میگیرد، ارزیابی این گونه املاك چیست؟

✅پاسخ:
بازگشت به استعلام شماره 000/174/98376/س مورخ 1398/03/25 به شماره ثبت وارده 483 مورخ 1398/04/02، نظریه مشورتی کمیسیون قوانین مدنی این اداره کل به شرح زیر اعلام میگردد:

🔻اولا، وفق ماده 40 قانون مدنی حق انتفاع حقی است که به موجب آن، شخص میتواند از مالی که عین آن ملک دیگري است یا مالک خاصی ندارد استفاده کند؛
🔻 ثانیا، به موجب ماده 53 این قانون انتقال عین موضوع حق انتفاع موجب بطلان حق مذکور نمیشود و چنین انتقالی با حفظ حقوق منتفع فاقد منع قانونی است؛
🔻ثالثا، کارشناس رسمی دادگستري در مقام ارزیابی اینگونه املاك باید بدوا ارزش ملک را به نحو اطلاق و بدون لحاظ حق انتفاع منتفع برآورد نماید و سپس ارزش حق انتفاع را بر اساس پیشبینی حق عمري حسب مورد به مدت عمر مالک، منتفع و یا ثالث، مدتی که چنین فردي با مشخصات سنی وي عادتا زنده میماند و همچنین دیگر موارد نظیر استیلا یا عدم استیلا و تصرف یا عدم تصرف در عین مال و ارزش منفعت موضوع حق برآورد کند و میزان برآورد شده را از ارزش ملک کسر نموده و ارزش ملک با لحاظ حق انتفاع را بر این اساس اعلام نماید.

🔹تاریخ نظریه : 1398/08/28
🔹شماره نظریه : 7/98/483
🔹شماره پرونده: 483-100-98 ح

نکته مهم: اکثر همکاران به تعیین مدت زمان لحاظ عمری از سوی مرجع ارجاع کننده تاکید دارند.
https://t.me/arzyabi_1400


#حق_عمری
#دادنامه
#قوه_قضاییه


http://T.me/eatlaatekarshnacihttp

🛑 با عنایت به برگزاری سمینار علمی و تخصصی و هماهنگی با سازمان فنی و حرفه ای استان همدان، مقرر گردیده است به کلیه شرکت کنندگان در سمینار گواهینامه حضور در سمینار اعطا گردد .

🔻تاریخ برگزاری : چهارشنبه ۲۳ آبان ساعت ۱۷

🔻محل برگزاری : همدان، بلوار امام خمینی (ره)، شورین، دانشگاه فنی و حرفه ای استان همدان، سالن اجتماعات

🔻لینک ثبت نام :
https://www.kasbiran.com/register-seminar/

روابط عمومی انجمن مجریان ذیصلاح استان همدان

قابل توجه مجریان و ناظرین محترم؛

🔴 با عنايت به مبحث 3 مقررات ملي ساختمان،قوانين و ضوابط مربوط به "اجراي دود بند" لازم است ضمن كنترل دقيق نقشه هاي مصوب، تطابق جزئيات اجرايي و تجهيزات استفاده شده در ساختمان در مرحله شروع عمليات ساخت و ساز، مطابقت كامل اجراي "باكس راه پله" با نقشه هاي مصوب(عدم اجراي پله پيچ و قوسي-به استناد بند 10 مصوبه مورخ 1403/07/01شوراي فني استان) در هر مرحله را كنترل نموده و در صورت حذف و يا عدم اجرا، اقدامات لازم صورت پذيرد.

@qazvineng

#تفاهم‌نامه

به ابتکار سازمان استان یزد در اجرای تفاهم‌نامه چهارجانبه؛
نقطه پایانی بر تخلفات ساختمانی در استان یزد

🔹 سازمان نظام مهندسی ساختمان استان یزد، استانداری، شهرداری مرکز استان و اداره کل راه و شهرسازی استان یزد سه‌شنبه ۱ آبان در محل استانداری یزد، تفاهم‌نامه چهارجانبه‌ای در راستای پیشگیری از تخلفات ساختمانی منعقد کردند.
🔹 به گزارش روابط عمومی سازمان استان یزد با توجه به مفاد این تفاهم‌نامه با تسهیل در فرایند صدور پروانه ساختمان ، تخلفات ساختمانی در استان یزد به سرعت کاهش خواهد یافت.
🔹 مجتبی فرهمند رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان یزد، در پایان مراسم امضای تفاهمنامه چهارجانبه پیشگیری از تخلفات ساختمانی با اعلام این خبر، گفت: در این اقدام ابتکاری، شهرداری پذیرفته است که از تقاضا و اخذ نقشه‌های موسوم به نقشه‌های غیراجرایی منضم به پروانه خودداری و پروانه ساخت را بدون نقشه صادر کند.
بیشتر بخوانید: B2n.ir/q04265

#سازمان_نظام_مهندسی_ساختمان
#روابط_عمومی_امور_بین‌الملل
#استان_یزد

@iranceo

#پاسخ‌رسانه

پاسخ روابط‌عمومی و امور بین‌الملل سازمان نظام‌مهندسی ساختمان به گزارش پایگاه خبری تابناک

🔹 روابط‌عمومی و امور بین‌الملل سازمان نظام‌مهندسی ساختمان نسبت به گزارش «سرنوشت رئیس سازمان نظام‌مهندسی ساختمان در هاله‌ای از ابهام» جوابیه‌ای به شرح زیر صادر کرد:
🔹 در پاسخ به گزارش تاریخ چهارم آبان ۱۴۰۳ با کد خبر:۱۲۶۵۶۴۲ در خصوص مسائل سازمان و رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان، در راستای شفاف‌سازی نکات مطرح شده در این گزارش یادشده، موارد زیر برای انتشار در آن پایگاه محترم ارسال می‌شود.

بیشتر بخوانید: B2n.ir/j91112

#سازمان_نظام_مهندسی_ساختمان
#شورای_مرکزی
#روابط_عمومی_امور_بین‌الملل
#پایگاه_خبری_تابناک

@iranceo

اشکالات اجرایی در اتصال بتنی سقف های تیرچه بلوک

عدم عبور آرماتورهای طولی تیر از داخل هسته مرکزی ستون در دو راستای عمود بر هم، عدم اجرای اتکای تیرچه ها شامل اتکا و ممان منفی و عدم اجرای خاموت های داخل چشمه اتصال

@ETABS2800

انسانهایی که عمل میکنند فرصت و فهمی برای اینکه فکر کنند ندارند..
و انسانهایی که فکر میکنند قدرت و جسارتی برای اینکه عمل کنند ندارند..
اگر چه انسانهایی که عمل میکنتد بدون اینکه اندیشه کنند یک آرامش کوتاه مدت رقم خواهند زد
و انسانهایی که اندیشه میکنند بدون اینکه عمل کنند ، یک غم بلند مدت رقم خواهند زد..

✓درصورتیکه خوشبخت و آرام بودن حاصل «اندیشیدن» و «عمل کردن» است..

📚قانونهای نانوشته، شهرام شریف پیران
‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌▫️اندیشه ورزی
https://t.me/andishe_varzi1334

نایب رئیس کمیسیون قضایی مجلس: «فیلترینگ» در عصر ارتباطات امکان‌پذیر نیست

🔹عثمان سالاری، نایب رئیس کمیسیون حقوقی و قضایی مجلس:
🔹آقای رئیس جمهور و خصوصاً وزرای مربوطه باید نسبت به وعده‌ای که داده بودند جامه عمل بپوشاند. یکی از مهمترین وعده‌های دولت، رفع فیلترینگ بود. «فیلترینگ» در عصر ارتباطات و تکنولوژی امکان‌پذیر نیست زیرا جوانان و نخبگان ما برای اینکه از آخرین رخدادها علمی و صنعتی در هر زمینه اطلاع پیدا کنند، به فضای مجازی و اینترنت نیاز دارند.
🔹باید موانع را از جلوی پای مردم برداریم نه اینکه موانع ایجاد کنیم. حق طبیعی مردم است که از این فضا استفاده کنند. اما عده‌ای ممکن است به طور مستقیم یا غیر مستقیم از فروش فیلترشکن و ایجاد فیلترینگ سود ببرند بنابراین مخالف رفع فیلترینگ هستند‌./شفقنا
🖥 @IT_Fouri

#پرسش_پاسخ
⚛️پرسش از مهندس مسعود مداد:
در پروژه ی نظارتی که هنوز پروانه صادر نشده و مالک اقدام به تخریب کرده گزارش تخلف رو تو سیستم نمیشه ثبت کرد شهرداری هم قبول نمیکنه که ثبت کنه تکلیف چیه؟ چطور باید اعلام کنیم؟ ابلاغ قضایی کنیم به شهرداری؟

⚛️پاسخ از جناب مهندس حامد عاصم:
اگر قرارداد ناظر امضا شده باشد و شروع تعهدات ناظر در قرارداد منوط به صدور پروانه ساختماني باشد با توجه به اينكه در حين تخريب ممكن است پروانه صادر شود و شما هم نتوانيد اثبات كنيد كه براي گزارش مراجعه كرديد و گزارش شما ثبت نشده است فقط براي احتياط (جزء شرح وظايف شما طبق قرارداد نيست) ميتوانيد اظهارنامه اي به شهرداري بزنيد و به مالك (كسي كه كارگران را به كار گمارده )هم كتبا اعلام كنيد تا اگر خدايي نكرده حادثه اي اتفاق افتاد بتوانيد اثبات كنيد در اون زمان پروانه اي صادر نشده است
در غیر اینصورت يعني اگر در قرارداد نظارت شما شروع تعهدات شما از زمان امضا قرارداد باشد (جزء شرح وظايف شما طبق قرارداد است) باید کتبا مراتب را به کارفرما (کسی که کارگران را به کار گمارده) ،شهرداری ،سازمان نظام مهندسی استان ، بازرسی اداره کار به تناسب گزارش تخلفات ایمنی را با ذکر جزییات و دستورالعمل ایمن سازی اعلام کنید.
#تخريب
#مرجع_صدور_پروانه
#سازمان_نظام_مهندسي_ساختمان_استان_تهران
#ماده٧_آیین_نامه_حفاظتی
#اداره_كار
#شروع_عملیات
#ناظرهماهنگ_کننده
#قرارداد_نظارت
#صورتجلسه_تخريب
#قبل_شروع_عمليات
#تحويل_كارگاه
#ايمني
#گزارش_مرحله
🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻
ناظران، مجريان و طراحان برتر
@nazeran_mojrian_bartar

ابطال دستورالعمل ممنوعیت ارسال اظهارنامه به طرفیت مقامات دولتی

توجه کنید اگر خواستید به طرفِ مقامی دولتی اظهارنامه ارسال کنید و دفتر خدمات قضایی به استناد دستورالعمل ممنوعیت از این کار، اظهارنامه شما را قبول نکرد.
آگاهش کنید که دستورالعمل مذکور باطل شده.

👈👈مهمترین جهات نقض آرای کمیسیون ماده ۱۰۰ قانون شهرداری‌ها

۶ آبان ۱۴۰۳

✍دیوان عدالت اداری مهمترین جهات نقض آرای کمیسیون ماده صد قانون شهرداری‌ها را به منظور استفاده در زمان اخذ تصمیمات به وزارت کشور ابلاغ کرد.

به گزارش اختبار، در دیوان عدالت اداری شکایات با عنوان اعتراض به آرای کمیسیون‌های ماده صد قانون شهرداری‌ها، با حدود ۱۶ هزار و ۴۸۶ شکایت در سال ۱۴۰۲، بالاترین میزان شکایت در حوزه شهرداری و شهرسازی را به خود اختصاص داده است.

✅بر این اساس دیوان عدالت اداری با توجه به فراوانی پرونده‌ها در حوزه تخلفات ساختمانی و مأموریت‌های مطروحه در سند تحول قضائی در راستای اجرای اقدامات پیشگیرانه، اقدام به برگزاری نشستی با حضور قضات متخصص دیوان و نمایندگان شهرداری تهران و همچنین نمایندگان مجمع شهرداران کلان شهرهای ایران کرده و مهمترین جهات نقض آرای کمیسیون ماده صد قانون شهرداری‌ها را احصا کرده است.
در همین راستا حجت‌الاسلام احمدرضا عابدی، رئیس دیوان عدالت اداری طی مکاتبه‌ای خطاب به وزیر کشور مهمترین جهات نقض آرای کمیسیون ماده صد قانون شهرداری ها را بشرح ذیل اعلام کرده است:

۱- صدور آرای کلی در کمیسیون ماده ۱۰۰ و عدم تعیین ضرایب در مجازات جریمه
۲- عدم توجه به سال وقوع تخلف در رأی به جریمه
۳- مبنا قرار دادن ارزش معاملاتی روز به جای ارزش معاملاتی زمان وقوع تخلف
۴- عدم توجه به مجازات‌های مقرر در ماده ۱۰۰ و بند ۲۴ ماده ۵۵ قانون شهرداری و خلط این مجازات‌ها
۵- عدم توجه به موضوع احراز ذی‌نفعی اشخاص و تمامی افراد دخیل در موضوع مورد رسیدگی مثل عدم ابلاغ رأی کمیسیون به تمامی مالکین املاک مشاع
۶- عدم توجه شهرداری‌ها به موعدهای مقرر در تبصره ۲ ماده ۱۶ قانون دیوان عدالت اداری
۷- عدم توجه به مصادیق مستثنا شده در بند ۲۴ ماده ۵۵ قانون شهرداری به خصوص در مورد مطب پزشکان
۸- عدم ابلاغ صحیح تخلف و رأی کمیسیون به متخلف
۹- عدم توجه به مهلت مقرر در بند ۴ ماده ۶۳ قانون دیوان عدالت اداری برای رسیدگی مجدد کمیسیون


#کمیسیون_ماده_صد
#شهرداری_انواع_کاربری
#شهرداری_ساخت_ساز


http://T.me/eatlaatekarshnaci

👈👈کمیسیون‌های ماده صد قانون شهرداری‌هابه منظور بررسی و رسیدگی به تخلفات ساختمانی تشکیل می‌شوند.

✍این کمیسیون‌ها پس از بررسی مستندات و دلایل، در دو مرحله بدوی و تجدیدنظر تصمیم‌گیری کرده و رأی صادر می‌کنند.

بر پایه این گزارش؛ آرای قطعی کمیسیون‌های ماده صد قابل اعتراض در دیوان عدالت اداری هستند. این فرآیند به طرفین امکان می‌ دهندتاجهت دفاع از حقوق شان اقدام کنندا.

از طرف دیگر در دیوان عدالت اداری شکایات با عنوان اعتراض به آرای کمیسیون‌های ماده صد قانون شهرداری‌ها، با حدود ۱۶ هزار و ۴۸۶ شکایت در سال ۱۴۰۲، بالاترین میزان شکایت در حوزه شهرداری و شهرسازی را به خود اختصاص داده است.
بر این اساس دیوان عدالت اداری با توجه به فراوانی پرونده‌ها در حوزه تخلفات ساختمانی و ماموریت‌های مطروحه در سند تحول قضایی در راستای اجرای اقدامات پیشگیرانه، اقدام به برگزاری نشستی با حضور قضات متخصص دیوان و نمایندگان شهرداری تهران و همچنین نمایندگان مجمع شهرداران کلان شهر‌های ایران کرده و مهمترین جهات نقض آرای کمیسیون ماده صد قانون شهرداری‌ها را احصا کرده است.

#کمیسیون_ماده_صد

http://T.me/eatlaatekarshnaci

‍ 🏡 بتن ریزی را در چه محلی باید قطع کنیم؟

💙 در مبحث نهم مقررات ملی ساختمان به این موضوع اشاره شده.

❤به این نکته در نشریه ۵۵ صفحه ۳۶۳ هم اشاره شده است.

❁ کپی ممنوع، مگر با ذکر منبع

😍نظرات خود را در گروه زیر مطرح فرمایید.

https://t.me/mabahessakhteman

✅  لزوم رعایت الزامات مبحث ۱۹
در کلیه ساختمان ها

♦️ابلاغیه جدید شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی به کلیه استان ها

❇️ به جمع حامیان بهینه‌سازی مصرف انرژی بپیوندید.

@mabhasenozdahom

❌❌ مهم مهم مهم ❌❌

قابل توجه ناظر معماری

نمونه نامه ابلاغی به کارفرما (مجری) در خصوص الزام اجرای مبحث۱۹ 👇

با سلام
 بر مبنای تصویبنامه شماره ۹۳۸۷۶/ت ۵۷۹۲۶ه مورخ ۱۴۰۰/۰۸/۱۹ هیأت محترم وزیران درخصوص
ضوابط صرفه جویی انرژی در ساختمانها و به استناد ابلاغیه های شماره ۱۹۶۴۹۱/۴۰۰ مورخ ۱۴۰۲/۱۰/۲۸ و۱۶۱۹۲۶/۴۲۰ مورخ ۱۴۰۰/۱۱/۲۳وزارت راه وشهرسازی مبنی برتأکید در رعایت الزامات مبحث ۱۹ مقررات ملی ساختمان به ویژه عایق کاری پوسته خارجی ساختمانها در تمامی ساخت وسازهای موضوع قانون نظام مهندسی وکنترل ساختمان بدین وسیله لزوم اجرای کامل مبحث۱۹ ابلاغ می گردد و متذکر میگردد طبق ماده۴ تصویب نامه هیئت دولت صدورپایانکار منوط به اجرای کامل مبحث۱۹ میباشد.

⭕️ در صورتیکه نقشه های معماری فاقدجزئیات عایقکاری حرارتی باشد کارفرما بایدجزئیات عایقکاری را از طراح معماری درخواست نماید و طراح موظف به ارائه این جزئیات میباشد.
⚠️ اخطار: اگر درساختمان نوسازی مبحث۱۹رعایت نشود و ناظر معماری گزارش تخلف رد نکرده و پایانکار را تایید کند مقصر بوده و درصورت شکایت خریدار و مطالبه خسارت ، درصد تقصیر میگیرد.

#مقررات_ملی_ساختمان
#پایانکار

@mabhasenozdahom

وکیل مدنی در شورای انتظامی می‌تواند مهندس نباشد .

🔴لزوم مناسب سازی ورودی ساختمان ها در طراحی و ساخت بنا های عمومی و مجتمع های مسکونی گروه ساختمانی ۴ به بالا

@AtiehEng

جلسه رییس سازمان با اعضای کمیته تخصصی کنترل خدمات کیفی مجریان ذیصلاح

🔴جلسه کمیته کنترل خدمات کیفی مجریان ذیصلاح برگزارشد🔴

✍به گزارش روابط عمومی سازمان جلسه کمیته کنترل خدمات کیفی مجریان روز چهارشنبه مورخ ۱۴۰۳/۰۸/۰۲ با حضور مهندس مرادبیگی ریاست سازمان، مهندس کریمی رئیس کمیته نظارت مضاعف و اعضای کمیته در دفتر رئیس سازمان برگزار گردید.

🔹رئیس سازمان در ابتدای جلسه بیان کرد : هدف از الزام استفاده از خدمات مجری ذیصلاح برای تمامی ساختمانها ،  تخصصی کردن بحث اجرا و کوتاه کردن دست افراد غیرمتخصص از امر ساخت و ساز است.بر همین اساس و  نیاز فنی عرصه ساختمان سازی شهری، سازمان نظام مهندسی ساختمان استان در راستای اعتلای سطح کیفی اجرای ساختمانهای شهری، الزام به استفاده از خدمات مجریان ذیصلاح در پروژه های ساخت و ساز شهری را مقرر کرده است.

🔹از مهمترین مباحث مطروحه می‌توان به موارد ذیل اشاره کرد:

▪️لزوم اصلاح فرآیند نحوه ارائه خدمات مجریان ذیصلاح
▪️ لزوم همکاری بیشتر و حضور مستمر مجریان در پروژه های ساختمانی
▪️ لزوم ارائه به موقع و دقیق گزارشات تخلف مهندسین در صورت وقوع تخلف و هماهنگی بیشتر بین مجری و ناظرین

🔹همچنین در  ادامه این جلسه مقرر شد دور دوم بازدید از پروژه های مجریان در سطح شهر به منظورکنترل خدمات مجریان توسط بخش نظارتی کمیته بصورت سرزده و جدی تر از گذشته انجام گیرد.

🔹در ادامه نیز پیرو مذاکرات صورت گرفته با ریاست محترم سازمان مقرر گردید بصورت هفتگی گزارش بازدیدهای بخش نظارتی از نحوه ارائه خدمات مجریان جهت اقدام و تصمیم گیری به سمع و نظر ریاست سازمان برسد.

Ⓜ️@ilam_nezam                
🌐https://ilamnezam.ir/blog/

#کمیته_کنترل_خدمات_کیفی_مجریان
#روابط_عمومی
سازمان نظام مهندسی ساختمان استان ایلام

👈👈نکات طلایی کاربردی ارزیابی املاک :

1⃣قطعات معیار و مبنایی در ارزیابی با توجه به منطقه متغیر می باشند.
2⃣املاک واقع در بر خیابانها برای کاربری تجاری و اداری مناسب هستند.
3⃣در شرایط مساوی ، واحدهای جنوبی 5% تا 7% گرانتر از واحدهای شمالی می باشند.
4⃣قدر السهم عرصه در ارزیابی واحدهای آپارتمانی برای مجتمع های 2 تا 3 واحدی تاثیر مثبت 5% تا 10% نسبت به مجتمع های با تعداد واحد بیشتر دارد.
5⃣ با توجه به اینکه در برج ها امکانات رفاهی وتفریحی وخدماتی بیشتر است ، قیمت واحدهای آپارتمانی در برجها نسبت به واحدهای آپارتمانی معمولی دارای 20% ارزش بیشتری می باشد .
6⃣ برای تعیین ارزش املاک با قدمت بیش از دو سال ، به ازای هر سال قدمت ، 1.5% تا 2% کاهش قیمت در نظر گرفته می شود.
7⃣ارزش هر مترمربع  پارکینگ  بین 50% تا 65% ارزش هر مترمربع آپارتمان در نظر گرفته می شود .
8⃣ارزش هر مترمربع  انباری  بین 35% تا 50% ارزش هر مترمربع آپارتمان در نظر گرفته می شود.
9⃣ واحدهایی که دارای حیاط اختصاصی می باشند دارای ارزش بیشتری بین 5 تا 10 درصد نسبت به دیگر واحدها می باشند.
0⃣1⃣ارزش هر مترمربع تراسهای مسقف برابر 25 تا 35 درصد ارزش هر مترمربع آپارتمان می باشد .
1⃣1⃣ ارزش بالکنهای سه طرف باز برابر 50% و بالکنهای دو طرف باز برابر 70% هر مترمربع آپارتمان می باشد.


✅️توضیح مهم:

ضرايب و درصدهای مذکور جنبه پیشنهادی و توصیه ایی دارد . لذا کارشناسان محترم در هر پرونده ارجاعی ؛ بایستی بر اساس. اسنادو مدارک .شرایط و موقعیت جغرافیایی ومحلی. زمانی ومکانی . جمع آوری اطلاعات، پردازش و تحلیل و مستند و مستدل و بر پایه تحقیقات میدانی نظریه کارشناسی خودرا تهیه وتنظیم نمایید.


#کارشناسان_رسمی_دادگستری
#نکات_کاربردی_کارشناسی

http://T.me/eatlaatekarshnaci

فرم فسخ با مجری جایگزین