Follow the صدای سازندگان ذیصلاح کشور channel on WhatsApp: https://whatsapp.com/channel/0029Vb5qY7l1NCrdrFGv6808
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
@bagh1337
صدای سازندگان ذیصلاح کشور (Persian)
مجموعه ی تلگرامی "صدای سازندگان ذیصلاح کشور" یک فضای منحصر به فرد برای ارتباط و هم اندیشی بین اعضای جامعه ی سازندگان و خلاقان کشور می باشد. این کانال با هدف ارتقای سطح دانش و تجربه های افرادی که در زمینه های مختلفی از هنر و تکنولوژی فعالیت می کنند، تشکیل شده است. اعضای این کانال می توانند ایده ها، پروژه ها، و تجربیات خود را با یکدیگر به اشتراک بگذارند و از نظرات و پیشنهادات همکاران خود بهره مند شوند. این فضا، مکانی مناسب برای ارتباط و هم اندیشی بین افرادی است که به دنبال بهبود و ارتقاء فرهنگ سازندگی و خلاقیت در کشور هستند. اگر شما هم یکی از سازندگان ذیصلاح کشور هستید و به دنبال یک جامعه ای پویا و فعال برای ارتباط و همکاری هستید، پیوستن به این کانال برای شما توصیه می شود.
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
12 Feb, 21:50
🔴بیستمین اجلاس سازندگان و طراحان کشور؛ گامی برای آینده نوین صنعت ساختمان
🔸دو رویداد نوزدهمین گردهمایی سازندگان و طراحان منطقه یک تهران و بیستمین اجلاس سازندگان و طراحان کشور که از بزرگترین رویدادهای صنعت ساختمان به شمار می‌روند، به همت «صما» در روزهای 25 و 26 بهمن ماه، در مرکز همایش‌های برج میلاد تهران برگزار میشوند. این اجلاس‌ها بستری فراهم میکنند تا سازندگان، طراحان، معماران و سرمایه‌گذاران برجسته کشور گرد هم آیند و به بررسی چالش‌ها و فرصت‌های پیش روی صنعت ساختمان بپردازند.
🔸لینک گزارش👇
https://samair.ir/?p=148917
🔸اینستاگرام صما👇
https://instagram.com/sama.news
🔸تلگرام صما 👇
https://t.me/Mediasama
🔸دو رویداد نوزدهمین گردهمایی سازندگان و طراحان منطقه یک تهران و بیستمین اجلاس سازندگان و طراحان کشور که از بزرگترین رویدادهای صنعت ساختمان به شمار می‌روند، به همت «صما» در روزهای 25 و 26 بهمن ماه، در مرکز همایش‌های برج میلاد تهران برگزار میشوند. این اجلاس‌ها بستری فراهم میکنند تا سازندگان، طراحان، معماران و سرمایه‌گذاران برجسته کشور گرد هم آیند و به بررسی چالش‌ها و فرصت‌های پیش روی صنعت ساختمان بپردازند.
🔸لینک گزارش👇
https://samair.ir/?p=148917
🔸اینستاگرام صما👇
https://instagram.com/sama.news
🔸تلگرام صما 👇
https://t.me/Mediasama
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
11 Feb, 23:10
💥فوری فوری
❇️تصمیمی جالب ! و البته برای اولین بار در آزمون محاسبات .... ❗️
(قابل توجه تصویب کنندگان قانون تسهیل...)
💡 از این به بعد برای دریافت پروانه محاسبات نظام مهندسی ساختمان، دو مرحله تعریف شده است:
۱- قبولی در آزمون کتبی
۲- شرکت در مصاحبه علمی و پاسخ به سوالات تخصصی
🔹 نکته مهم: حتی اگر در آزمون کتبی قبول شوید، اما در مصاحبه علمی رد شوید، قبولی شما در آزمون کتبی از درجه اعتبار ساقط است!
🔹 در مصاحبه علمی، از شما سوالاتی از نرم‌افزارهای طراحی که مسلط هستید پرسیده میشود و باید جواب صحیح بدهید.
◀️ضمنا قبولی مشروطی دیگر وجود نخواهد داشت و حد نصاب حداقل ۵۰ درصد (هم چون گذشته) اعمال خواهد شد !
❇️تصمیمی جالب ! و البته برای اولین بار در آزمون محاسبات .... ❗️
(قابل توجه تصویب کنندگان قانون تسهیل...)
💡 از این به بعد برای دریافت پروانه محاسبات نظام مهندسی ساختمان، دو مرحله تعریف شده است:
۱- قبولی در آزمون کتبی
۲- شرکت در مصاحبه علمی و پاسخ به سوالات تخصصی
🔹 نکته مهم: حتی اگر در آزمون کتبی قبول شوید، اما در مصاحبه علمی رد شوید، قبولی شما در آزمون کتبی از درجه اعتبار ساقط است!
🔹 در مصاحبه علمی، از شما سوالاتی از نرم‌افزارهای طراحی که مسلط هستید پرسیده میشود و باید جواب صحیح بدهید.
◀️ضمنا قبولی مشروطی دیگر وجود نخواهد داشت و حد نصاب حداقل ۵۰ درصد (هم چون گذشته) اعمال خواهد شد !
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
11 Feb, 23:10
🔴فرونشست زمین در ایران؛ بحران پنهانی که زیرساخت‌های حیاتی را تهدید میکند
🔸فرونشست زمین دیگر یک پدیده علمی محدود به پژوهش‌های دانشگاهی نیست؛ بلکه به یکی از چالش‌های اساسی زیرساختی کشور تبدیل شده است. در دو دهه اخیر، گسترش این پدیده و پیامدهای آن بر سکونتگاه‌های شهری، تأسیسات حیاتی و شبکه‌های ارتباطی، زنگ خطر را برای مدیران و متخصصان به صدا درآورده است.
🔸استودیو صما به‌زودی با ویژه‌برنامه‌ای تخصصی به این بحران خواهد پرداخت و در تحلیل‌های خود، به بررسی ابعاد مختلف فرونشست زمین و تاثیرات آن بر صنعت ساختمان، زیرساخت‌های حیاتی و سیاست‌های شهری می‌پردازد. این برنامه‌ها، نگاهی عمیق و علمی به یکی از چالش‌های جدی کشور خواهند داشت و همزمان راهکارهایی اجرایی برای مدیریت این بحران را مطرح خواهند کرد.
🔸لینک خبر👇
https://samair.ir/?p=146821
🔸اینستاگرام صما👇
https://instagram.com/sama.news
🔸تلگرام صما 👇
https://t.me/Mediasama
🔸فرونشست زمین دیگر یک پدیده علمی محدود به پژوهش‌های دانشگاهی نیست؛ بلکه به یکی از چالش‌های اساسی زیرساختی کشور تبدیل شده است. در دو دهه اخیر، گسترش این پدیده و پیامدهای آن بر سکونتگاه‌های شهری، تأسیسات حیاتی و شبکه‌های ارتباطی، زنگ خطر را برای مدیران و متخصصان به صدا درآورده است.
🔸استودیو صما به‌زودی با ویژه‌برنامه‌ای تخصصی به این بحران خواهد پرداخت و در تحلیل‌های خود، به بررسی ابعاد مختلف فرونشست زمین و تاثیرات آن بر صنعت ساختمان، زیرساخت‌های حیاتی و سیاست‌های شهری می‌پردازد. این برنامه‌ها، نگاهی عمیق و علمی به یکی از چالش‌های جدی کشور خواهند داشت و همزمان راهکارهایی اجرایی برای مدیریت این بحران را مطرح خواهند کرد.
🔸لینک خبر👇
https://samair.ir/?p=146821
🔸اینستاگرام صما👇
https://instagram.com/sama.news
🔸تلگرام صما 👇
https://t.me/Mediasama
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
11 Feb, 23:10
🔴ویرایش پنجم مبحث ۱۹؛ تحول پایدار صنعت ساختمان با هم‌افزایی نخبگان و مقررات ملی برای بهینه‌سازی مصرف انرژی
🔸فرزانه صادق، وزیر راه و شهرسازی، در همایش نخبگان صنعت ساختمان، بر لزوم هم‌افزایی میان نخبگان، مقررات ملی و نوآوری‌های بهینه‌سازی مصرف انرژی اشاره کرد.
صادق از ضرورت پیوند علم و تجربه در مسیر تحول پایدار صنعت ساختمان سخن گفت و بر اهمیت به‌روزرسانی مقررات ملی برای ارتقاء کیفیت ساخت و ساز و کاهش هزینه‌ها در پروژه‌های عمرانی، تأکید کرد.
🔸لینک خبر👇
https://samair.ir/?p=146780
🔸اینستاگرام صما👇
https://instagram.com/sama.news
🔸تلگرام صما 👇
https://t.me/Mediasama
🔸فرزانه صادق، وزیر راه و شهرسازی، در همایش نخبگان صنعت ساختمان، بر لزوم هم‌افزایی میان نخبگان، مقررات ملی و نوآوری‌های بهینه‌سازی مصرف انرژی اشاره کرد.
صادق از ضرورت پیوند علم و تجربه در مسیر تحول پایدار صنعت ساختمان سخن گفت و بر اهمیت به‌روزرسانی مقررات ملی برای ارتقاء کیفیت ساخت و ساز و کاهش هزینه‌ها در پروژه‌های عمرانی، تأکید کرد.
🔸لینک خبر👇
https://samair.ir/?p=146780
🔸اینستاگرام صما👇
https://instagram.com/sama.news
🔸تلگرام صما 👇
https://t.me/Mediasama
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
11 Feb, 23:10
🔴بحران اجاره‌نشینی در تهران؛ درس‌هایی از استانبول برای سیاستگذاران مسکن
🔸بازار اجاره مسکن در ایران طی سال‌های اخیر به یکی از بزرگترین چالش‌های اقتصادی و اجتماعی تبدیل شده است؛ در حالی که تورم مسکن و اجاره‌بها در ایران و ترکیه روندی افزایشی داشته، اما تفاوت‌های بنیادین اقتصادی میان دو کشور سبب شده که مستاجران ترکیه‌ای همچنان توانایی تامین هزینه‌های مسکن را داشته باشند، در حالی که در ایران، میلیون‌ها خانوار به ورطه فقر مطلق مسکن سقوط کرده‌اند.
🔸لینک گزارش👇
https://samair.ir/?p=146968
🔸اینستاگرام صما👇
https://instagram.com/sama.news
🔸تلگرام صما 👇
https://t.me/Mediasama
🔸بازار اجاره مسکن در ایران طی سال‌های اخیر به یکی از بزرگترین چالش‌های اقتصادی و اجتماعی تبدیل شده است؛ در حالی که تورم مسکن و اجاره‌بها در ایران و ترکیه روندی افزایشی داشته، اما تفاوت‌های بنیادین اقتصادی میان دو کشور سبب شده که مستاجران ترکیه‌ای همچنان توانایی تامین هزینه‌های مسکن را داشته باشند، در حالی که در ایران، میلیون‌ها خانوار به ورطه فقر مطلق مسکن سقوط کرده‌اند.
🔸لینک گزارش👇
https://samair.ir/?p=146968
🔸اینستاگرام صما👇
https://instagram.com/sama.news
🔸تلگرام صما 👇
https://t.me/Mediasama
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
11 Feb, 23:10
🔴پیشنهاد انبوه‌سازان به دولت: هزینه‌های تورمی نهضت ملی مسکن را برعهده بگیرید
🔸دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان ضمن تأکید بر اینکه تورم یکی از ابزارهای دولت محسوب میشود، پیشنهاد کرد که دولت هزینه‌های ناشی از تورم در پروژه‌های نهضت ملی مسکن را بر عهده بگیرد.
🔸لینک خبر👇
https://samair.ir/?p=147535
🔸اینستاگرام صما👇
https://instagram.com/sama.news
🔸تلگرام صما 👇
https://t.me/Mediasama
🔸دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان ضمن تأکید بر اینکه تورم یکی از ابزارهای دولت محسوب میشود، پیشنهاد کرد که دولت هزینه‌های ناشی از تورم در پروژه‌های نهضت ملی مسکن را بر عهده بگیرد.
🔸لینک خبر👇
https://samair.ir/?p=147535
🔸اینستاگرام صما👇
https://instagram.com/sama.news
🔸تلگرام صما 👇
https://t.me/Mediasama
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
11 Feb, 23:10
🔴چالش‌های صنعت فولاد ایران در بحران انرژی
🔸صنعت فولاد ایران یکی از پایه‌های اصلی توسعه صنعتی و اقتصادی کشور به‌شمار می‌رود و ظرفیت‌های چشمگیری برای حضور پررنگ‌تر در بازارهای جهانی دارد. ایران با منابع غنی مواد اولیه، زیرساخت‌های گسترده فولادسازی و رتبه دهم در تولید جهانی فولاد، این قابلیت را دارد که حجم تولید خود را به طور قابل توجهی افزایش دهد؛ اما بحران انرژی، مهمترین مانعی است که این ظرفیت را محدود کرده است.
🔸لینک گزارش👇
https://samair.ir/?p=147756
🔸اینستاگرام صما👇
https://instagram.com/sama.news
🔸تلگرام صما 👇
https://t.me/Mediasama
🔸صنعت فولاد ایران یکی از پایه‌های اصلی توسعه صنعتی و اقتصادی کشور به‌شمار می‌رود و ظرفیت‌های چشمگیری برای حضور پررنگ‌تر در بازارهای جهانی دارد. ایران با منابع غنی مواد اولیه، زیرساخت‌های گسترده فولادسازی و رتبه دهم در تولید جهانی فولاد، این قابلیت را دارد که حجم تولید خود را به طور قابل توجهی افزایش دهد؛ اما بحران انرژی، مهمترین مانعی است که این ظرفیت را محدود کرده است.
🔸لینک گزارش👇
https://samair.ir/?p=147756
🔸اینستاگرام صما👇
https://instagram.com/sama.news
🔸تلگرام صما 👇
https://t.me/Mediasama
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
11 Feb, 23:10
🔴بانک مسکن به دنبال افزایش ۲ برابری سقف وام خرید خانه؛ تحولی در تأمین مالی پروژه‌های مسکن
🔸در هفته‌های اخیر، کشمکش‌های زیادی میان مجلس شورای اسلامی و بانک مرکزی بر سر افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن در جریان بوده است. مجلس از دولت خواستار افزایش وام تسهیلات مسکن به ۸۰۰ میلیون تومان شد؛ اما بانک مرکزی به دلیل محدودیت‌های اعتباری، با این افزایش نرخ وام مخالفت کرد.
🔸در اواخر هفته گذشته، علی خورسندیان، مدیرعامل بانک مسکن، از ارسال درخواست این بانک برای افزایش دو برابری سقف تسهیلات خرید مسکن به بانک مرکزی خبر داد و گفت: اگر این درخواست مورد موافقت قرار گیرد، در حوزه خرید مسکن گشایش قابل توجهی ایجاد خواهد شد و می‌توانیم بخش بزرگی از نیاز مالی متقاضیان را از طریق تسهیلات پوشش دهیم.
🔸لینک خبر👇
https://samair.ir/?p=147031
🔸اینستاگرام صما👇
https://instagram.com/sama.news
🔸تلگرام صما 👇
https://t.me/Mediasama
🔸در هفته‌های اخیر، کشمکش‌های زیادی میان مجلس شورای اسلامی و بانک مرکزی بر سر افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن در جریان بوده است. مجلس از دولت خواستار افزایش وام تسهیلات مسکن به ۸۰۰ میلیون تومان شد؛ اما بانک مرکزی به دلیل محدودیت‌های اعتباری، با این افزایش نرخ وام مخالفت کرد.
🔸در اواخر هفته گذشته، علی خورسندیان، مدیرعامل بانک مسکن، از ارسال درخواست این بانک برای افزایش دو برابری سقف تسهیلات خرید مسکن به بانک مرکزی خبر داد و گفت: اگر این درخواست مورد موافقت قرار گیرد، در حوزه خرید مسکن گشایش قابل توجهی ایجاد خواهد شد و می‌توانیم بخش بزرگی از نیاز مالی متقاضیان را از طریق تسهیلات پوشش دهیم.
🔸لینک خبر👇
https://samair.ir/?p=147031
🔸اینستاگرام صما👇
https://instagram.com/sama.news
🔸تلگرام صما 👇
https://t.me/Mediasama
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
11 Feb, 23:10
🔴تعیین تکلیف ۵۰ طرح توسعه‌ای در تهران؛ فرصت‌های جدید برای صنعت ساختمان
🔸معاون مالی و اقتصاد شهرداری تهران از تعیین تکلیف ۵۰ طرح توسعه‌ای بزرگ در پایتخت پس از ۱۰ سال خبر داد و گفت: «این پروژه‌ها اکنون به چرخه سرمایه‌گذاری برگشته‌اند و می‌توانند تاثیرات مثبتی بر صنعت ساختمان بگذارند.»
🔸لینک خبر👇
https://samair.ir/?p=147128
🔸اینستاگرام صما👇
https://instagram.com/sama.news
🔸تلگرام صما 👇
https://t.me/Mediasama
🔸معاون مالی و اقتصاد شهرداری تهران از تعیین تکلیف ۵۰ طرح توسعه‌ای بزرگ در پایتخت پس از ۱۰ سال خبر داد و گفت: «این پروژه‌ها اکنون به چرخه سرمایه‌گذاری برگشته‌اند و می‌توانند تاثیرات مثبتی بر صنعت ساختمان بگذارند.»
🔸لینک خبر👇
https://samair.ir/?p=147128
🔸اینستاگرام صما👇
https://instagram.com/sama.news
🔸تلگرام صما 👇
https://t.me/Mediasama
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
11 Feb, 23:10
🔴نتایج ارزیابی ایمنی ساختمانهای تهران؛ سه هزار سازه در معرض خطر شدید
🔸بررسی ایمنی ساختمانها در تهران ادامه دارد و نتایج ارزیابی‌ها نشان میدهد که حدود سه هزار ساختمان در پایتخت در وضعیت ناایمن با خطر زیاد و خیلی زیاد قرار دارند و نیازمند بهسازی، تخریب یا نوسازی هستند.
🔸لینک خبر👇
https://samair.ir/?p=148199
🔸اینستاگرام صما👇
https://instagram.com/sama.news
🔸تلگرام صما 👇
https://t.me/Mediasama
🔸بررسی ایمنی ساختمانها در تهران ادامه دارد و نتایج ارزیابی‌ها نشان میدهد که حدود سه هزار ساختمان در پایتخت در وضعیت ناایمن با خطر زیاد و خیلی زیاد قرار دارند و نیازمند بهسازی، تخریب یا نوسازی هستند.
🔸لینک خبر👇
https://samair.ir/?p=148199
🔸اینستاگرام صما👇
https://instagram.com/sama.news
🔸تلگرام صما 👇
https://t.me/Mediasama
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
11 Feb, 23:10
🔴آغاز صدور برچسب انرژی برای ساختمانهای اداری؛ گام تازه در مدیریت مصرف انرژی
🔸سازمان ملی استاندارد ایران در راستای بهینه‌سازی مصرف انرژی و افزایش بهره‌وری در ساختمانها، اقدام به اجرای طرح بازرسی انرژی و صدور برچسب انرژی برای ساختمانهای اداری کرده است.
🔸لینک خبر👇
https://samair.ir/?p=148437
🔸اینستاگرام صما👇
https://instagram.com/sama.news
🔸تلگرام صما 👇
https://t.me/Mediasama
🔸سازمان ملی استاندارد ایران در راستای بهینه‌سازی مصرف انرژی و افزایش بهره‌وری در ساختمانها، اقدام به اجرای طرح بازرسی انرژی و صدور برچسب انرژی برای ساختمانهای اداری کرده است.
🔸لینک خبر👇
https://samair.ir/?p=148437
🔸اینستاگرام صما👇
https://instagram.com/sama.news
🔸تلگرام صما 👇
https://t.me/Mediasama
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
11 Feb, 23:07
شیوه جدید تامین مالی بانکی با دوقرارداد ملکی فروش ملک وام گیرنده به بانک و بازپس گیری آن در قالب اجاره به شرط تملیک
مرکز تنظیم گری بانک_مرکزی اخیرا از یک محصول جدید بانکی به نام «فروش و اجاره مجدد دارایی ها» بر مبنای عقد تسهیلاتی اجاره به شرط تملیک رونمایی کرد.
قرارداد فروش و اجاره دارایی ها در دستورالعمل اجرایی آن این گونه تعریف شده: «قراردادی است که به موجب آن بدوا مؤسسه اعتباری نسبت به خرید نقدی دارایی مشتری اعم از«اموال منقول و غیرمنقول دارای سند مالکیت رسمی و معتبر» اقدام نموده و سپس آن را در قالب عقد اجاره به شرط تملیک به وی واگذار می نماید.
https://t.me/joinchat/AAAAAEkdW-76Id-Ns1BToQ
مرکز تنظیم گری بانک_مرکزی اخیرا از یک محصول جدید بانکی به نام «فروش و اجاره مجدد دارایی ها» بر مبنای عقد تسهیلاتی اجاره به شرط تملیک رونمایی کرد.
قرارداد فروش و اجاره دارایی ها در دستورالعمل اجرایی آن این گونه تعریف شده: «قراردادی است که به موجب آن بدوا مؤسسه اعتباری نسبت به خرید نقدی دارایی مشتری اعم از«اموال منقول و غیرمنقول دارای سند مالکیت رسمی و معتبر» اقدام نموده و سپس آن را در قالب عقد اجاره به شرط تملیک به وی واگذار می نماید.
https://t.me/joinchat/AAAAAEkdW-76Id-Ns1BToQ
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
11 Feb, 23:07
انواع نماینده برای امضای قراردادها
جهت امضای قرارداد اگر خود شخص صاحب ملک یا صاحب پول امضاء کننده نباشد، حتما باید یکی از اشخاص ذکر شده در این فهرست باشند تا امضای آنها قانونی تلقی شود
https://t.me/joinchat/AAAAAEkdW-76Id-Ns1BToQ
کانال مطالعات املاک و اسناد
جهت امضای قرارداد اگر خود شخص صاحب ملک یا صاحب پول امضاء کننده نباشد، حتما باید یکی از اشخاص ذکر شده در این فهرست باشند تا امضای آنها قانونی تلقی شود
https://t.me/joinchat/AAAAAEkdW-76Id-Ns1BToQ
کانال مطالعات املاک و اسناد
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
10 Feb, 13:40
🔻ایران، کهن ترین کشور جهان
🔸وبسایت «بررسی جمعیت جهان» با بررسی داده‌های آماری و تاریخی ۸ کشور قدیمی جهان را بر اساس تاریخ تشکیل نخستین حکومت سازمان‌یافته و همچنین تاریخ استقلال و حاکمیت ملی اعلام کرد که در هر دو فهرست، ایران کهن‌ترین کشور جهان است.
🔸بنابر آمار این وبسایت، نخستین حکومت سازمان‌یافته در ایران در ۳۲۰۰ سال پیش از میلاد مسیح تشکیل شده است.
🔸در این فهرست مصر در جایگاه دوم، ویتنام سوم، ارمنستان چهارم، کره شمالی پنجم، چین ششم، هند هفتم و گرجستان هشتم هستند.
@akhbare_moheem
🔸وبسایت «بررسی جمعیت جهان» با بررسی داده‌های آماری و تاریخی ۸ کشور قدیمی جهان را بر اساس تاریخ تشکیل نخستین حکومت سازمان‌یافته و همچنین تاریخ استقلال و حاکمیت ملی اعلام کرد که در هر دو فهرست، ایران کهن‌ترین کشور جهان است.
🔸بنابر آمار این وبسایت، نخستین حکومت سازمان‌یافته در ایران در ۳۲۰۰ سال پیش از میلاد مسیح تشکیل شده است.
🔸در این فهرست مصر در جایگاه دوم، ویتنام سوم، ارمنستان چهارم، کره شمالی پنجم، چین ششم، هند هفتم و گرجستان هشتم هستند.
@akhbare_moheem
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
08 Feb, 23:19
گاندی خطاب به همسرش چه زیبا نوشت:
خوبِ من ، هنر در فاصله هاست ؛
زیاد نزدیک به هم می سوزیم،
و زیاد دور از هم ، یخ می زنیم .
تو نباید آنکسی باشی که من میخواهم،
و من نباید آنکسی باشم که تو میخواهی.
کسی که تو از من می خواهی بسازی،
یا کمبودهایت هستند یا آرزوهایت.
من باید بهترین خودم باشم برای تو.
و تو باید بهترین خودت باشی برای من .
خوبِ من ، هنرِِ عشق در پیوند تفاوت هاست،
و معجزه اش نادیده گرفتن کمبودها .
زندگی ست دیگر...
همیشه که همه رنگ‌هایش جور نیست؛
همه سازهایش کوک نیست.
باید یاد گرفت با هر سازش رقصید؛
حتی با ناکوک ترین ناکوکش.
اصلا رنگ و رقص و ساز و کوکش را فراموش کن؛
حواست باشد به این روزهایی که دیگر برنمی گردد؛
به فرصت هایی که مثل باد می آیند
و می روند و همیشگی نیستند.
به این سالها که به سرعت برق گذشتند؛
به جوانی که رفت؛
میانسالی که می رود.
حواست باشد به کوتاهی زندگی،
به زمستانی که رفت؛
بهاری که دارد
تمام می شود کم کم،
آرام آرام.
زندگی به همین آسانی می گذرد.
ابرهای آسمان زندگی
گاهی می بارد و گاهی هم صاف است.
میگذرد، هر جور که باشد.
T.me/knowledge_paper1
خوبِ من ، هنر در فاصله هاست ؛
زیاد نزدیک به هم می سوزیم،
و زیاد دور از هم ، یخ می زنیم .
تو نباید آنکسی باشی که من میخواهم،
و من نباید آنکسی باشم که تو میخواهی.
کسی که تو از من می خواهی بسازی،
یا کمبودهایت هستند یا آرزوهایت.
من باید بهترین خودم باشم برای تو.
و تو باید بهترین خودت باشی برای من .
خوبِ من ، هنرِِ عشق در پیوند تفاوت هاست،
و معجزه اش نادیده گرفتن کمبودها .
زندگی ست دیگر...
همیشه که همه رنگ‌هایش جور نیست؛
همه سازهایش کوک نیست.
باید یاد گرفت با هر سازش رقصید؛
حتی با ناکوک ترین ناکوکش.
اصلا رنگ و رقص و ساز و کوکش را فراموش کن؛
حواست باشد به این روزهایی که دیگر برنمی گردد؛
به فرصت هایی که مثل باد می آیند
و می روند و همیشگی نیستند.
به این سالها که به سرعت برق گذشتند؛
به جوانی که رفت؛
میانسالی که می رود.
حواست باشد به کوتاهی زندگی،
به زمستانی که رفت؛
بهاری که دارد
تمام می شود کم کم،
آرام آرام.
زندگی به همین آسانی می گذرد.
ابرهای آسمان زندگی
گاهی می بارد و گاهی هم صاف است.
میگذرد، هر جور که باشد.
T.me/knowledge_paper1
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
08 Feb, 23:18
خر برفت و خر برفت و خر برفت...!
مسافری به کاروانسرایی رسید و خرش را به طویله‌دار سپرد و خود وارد مهمانسرا شد. گروهی اوباش که پاتوق‌شان آن کاروانسرا بود، تصمیم گرفتند شام آن شب‌شان را به خرج مهمان غریب صرف کنند؛ بنابراین نقشه کشیدند که خرش را بدزدند و بفروشند و با پولش «آبگوشت» مفتی بخورند.
پس می‌خواندند و می‌رقصیدند با شعری که ترجیع بند آن این بود: «خر برفت و خر برفت و خر برفت.»
دقایقی که گذشت سایر مهمانان کاروانسرا نیز تحت تأثیر آن جمع شروع به کف زدن و خواندن کردند و به تدریج اغلب مهمانان و از جمله صاحب خر جملگی می‌خواندند و می‌رقصیدند. در همین حین، یکی از اوباش به طویله رفت و به طویله‌دار گفت که صاحب خر تصمیم به فروختن خرش گرفته است و مرا مامور کرده که خر را از تو تحویل بگیرم و برای فروش ببرم.
طویله‌دار پرسید: «از کجا بدانم که راست می‌گویی؟»
اوباش پاسخ داد: «بیا و ببین که به مناسبت فروش خر جشنی گرفته است و می‌خواند که خر برفت و خر برفت و خر برفت.»
طویله‌دار چون وارد مهمان سرا شد و صاحب خر را در حال رقصیدن و خواندن «خر برفت و...» دید، گفته‌ی آن اوباش را باور کرد و خر را بدو سپرد.
آن شب گروه اوباش «آبگوشت لذیذی» را به خرج مردِ ساده‌لوحی خوردند که به سادگی «جو زده» شد و بی‌آنکه بداند برای چه می‌خواند و می‌رقصد، خواند و رقصید. روز بعد بود که مهمان غریب بی‌نوا دانست در جشن دشمنان خود می‌خوانده و می‌رقصیده است.
این مثنوی مولانا را به خاطر بسپاریم:
گفت آن را جمله می‌گفتند خوش
مر مرا هم ذوق آمد گفتنش
مر مرا تقلیدشان بر باد داد
که دو صد لعنت بر آن تقلید باد
و شاید این داستان ما باشد! انسان‌های بسیاری تحت تأثیر محیط، تصمیماتی می‌گیرند که جز گرفتاری و حسرت نتیجه‌ای برایشان ندارد. به هوش باشیم که در این کاروانسرای دنیا، دزدان مکاری زندگی میکنند که مایلند به خرج ما سفره‌شان را رنگین کنند. آنان چنان شیرین می‌خوانند و می‌رقصند که ما نیز «عقل نقاد» خود را به کناری می‌نهیم و بدون پرس‌وجو با آنان به دست‌افشانی و پایکوبی مشغول می‌گردیم؛ بدون این که بدانیم جشن آنان، عزای ماست؟!
اینجا نظام مهندسی تهران است!
هیئت رئیسه سال اول دوره دهم؟!
http://t.me/atoriteh
مسافری به کاروانسرایی رسید و خرش را به طویله‌دار سپرد و خود وارد مهمانسرا شد. گروهی اوباش که پاتوق‌شان آن کاروانسرا بود، تصمیم گرفتند شام آن شب‌شان را به خرج مهمان غریب صرف کنند؛ بنابراین نقشه کشیدند که خرش را بدزدند و بفروشند و با پولش «آبگوشت» مفتی بخورند.
پس می‌خواندند و می‌رقصیدند با شعری که ترجیع بند آن این بود: «خر برفت و خر برفت و خر برفت.»
دقایقی که گذشت سایر مهمانان کاروانسرا نیز تحت تأثیر آن جمع شروع به کف زدن و خواندن کردند و به تدریج اغلب مهمانان و از جمله صاحب خر جملگی می‌خواندند و می‌رقصیدند. در همین حین، یکی از اوباش به طویله رفت و به طویله‌دار گفت که صاحب خر تصمیم به فروختن خرش گرفته است و مرا مامور کرده که خر را از تو تحویل بگیرم و برای فروش ببرم.
طویله‌دار پرسید: «از کجا بدانم که راست می‌گویی؟»
اوباش پاسخ داد: «بیا و ببین که به مناسبت فروش خر جشنی گرفته است و می‌خواند که خر برفت و خر برفت و خر برفت.»
طویله‌دار چون وارد مهمان سرا شد و صاحب خر را در حال رقصیدن و خواندن «خر برفت و...» دید، گفته‌ی آن اوباش را باور کرد و خر را بدو سپرد.
آن شب گروه اوباش «آبگوشت لذیذی» را به خرج مردِ ساده‌لوحی خوردند که به سادگی «جو زده» شد و بی‌آنکه بداند برای چه می‌خواند و می‌رقصد، خواند و رقصید. روز بعد بود که مهمان غریب بی‌نوا دانست در جشن دشمنان خود می‌خوانده و می‌رقصیده است.
این مثنوی مولانا را به خاطر بسپاریم:
گفت آن را جمله می‌گفتند خوش
مر مرا هم ذوق آمد گفتنش
مر مرا تقلیدشان بر باد داد
که دو صد لعنت بر آن تقلید باد
و شاید این داستان ما باشد! انسان‌های بسیاری تحت تأثیر محیط، تصمیماتی می‌گیرند که جز گرفتاری و حسرت نتیجه‌ای برایشان ندارد. به هوش باشیم که در این کاروانسرای دنیا، دزدان مکاری زندگی میکنند که مایلند به خرج ما سفره‌شان را رنگین کنند. آنان چنان شیرین می‌خوانند و می‌رقصند که ما نیز «عقل نقاد» خود را به کناری می‌نهیم و بدون پرس‌وجو با آنان به دست‌افشانی و پایکوبی مشغول می‌گردیم؛ بدون این که بدانیم جشن آنان، عزای ماست؟!
هیئت رئیسه سال اول دوره دهم؟!
http://t.me/atoriteh
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
08 Feb, 23:16
❇️تعدادی از الزامات کنترلی مهم #سنگ_نما
۱_ اسکوپ سنگ ها الزامی هست
۲ _ استفاده از سیمان خشک و خرده سفال پشت سنگ ممنوع است
گاها برای افرایش سرعت اجرا این اقدام به عادتی برای سنگ کاران شده / لطفا پرهیز گردد
۳ _ ملات دوغابی_ و مناسب با عیار حداقل ۳۰۰ کیلوگرم سیمان تهیه گردد ( سیمان های مرغوب استفاده گردد )
۴_ ترجیحا سنگ های بزرگ از دو محل اسکوپ سیمی شوند / یا ترکیب اسکوپ سیمی و پروانه ای استفاده شود
۵_ کنترل شاسی کشی نما توسط ناظرین سازه قبل از اجرا سنگ کاری الزامی است
۶_ بهتر است شاسی نما مطابق با نقشه اجرایی که مورد تایید محاسب بوده _همراه باشد
۷_ در صورت استفاده از ضد یخ یا زودگیرهای ملات حتما فاقد یون کلر باشند و زودگیر های معتبر و استاندارد بهره گیری شود
و یک مورد شما بگویید ❗️؟
#نما_ #اجرای_نما
#شاسی_کشی
۱_ اسکوپ سنگ ها الزامی هست
۲ _ استفاده از سیمان خشک و خرده سفال پشت سنگ ممنوع است
گاها برای افرایش سرعت اجرا این اقدام به عادتی برای سنگ کاران شده / لطفا پرهیز گردد
۳ _ ملات دوغابی_ و مناسب با عیار حداقل ۳۰۰ کیلوگرم سیمان تهیه گردد ( سیمان های مرغوب استفاده گردد )
۴_ ترجیحا سنگ های بزرگ از دو محل اسکوپ سیمی شوند / یا ترکیب اسکوپ سیمی و پروانه ای استفاده شود
۵_ کنترل شاسی کشی نما توسط ناظرین سازه قبل از اجرا سنگ کاری الزامی است
۶_ بهتر است شاسی نما مطابق با نقشه اجرایی که مورد تایید محاسب بوده _همراه باشد
۷_ در صورت استفاده از ضد یخ یا زودگیرهای ملات حتما فاقد یون کلر باشند و زودگیر های معتبر و استاندارد بهره گیری شود
و یک مورد شما بگویید ❗️؟
#نما_ #اجرای_نما
#شاسی_کشی
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
08 Feb, 23:15
پیرو اطلاعیه قبلی درخصوص اعلام نتایج آزمون‌های نظام مهندسی ساختمان آبان‌ماه ۱۴۰۳، به آگاهی می‌رساند طی اعلام کتبی شرکت خدمات آموزشی سازمان سنجش آموزش کشور، بررسی اعتراضات نسبت به پاسخنامه‌ها صورت پذیرفته و موارد تغییر یافته در پاسخنامه و کارنامه داوطلبان اعمال شده است.
همچنین بازبینی دفترچه‌های آزمون معماری (طراحی) آبان‌ماه ۱۴۰۳ نیز مجدداً بازنگری و نتایج قطعی آزمون در کارنامه ایشان اعمال شده است.
لذا داوطلبان محترم می‌توانند با مراجعه به سامانه آزمون‌ها به آدرس الکترونیکی inbr.ir نسبت به دریافت کارنامه خود اقدام نمایند.
با توجه به دستورالعمل ثبت‌نام آزمون آبان‌ماه ۱۴۰۳ و نظر به بررسی‌های دقیق صورت گرفته، نتایج اعلام شده قطعی و صرفاً قبولی شرکت‌کنندگانی که کلیه شرایط شرکت در آزمون را مطابق راهنمای ثبت‌نام آزمون‌ها احراز نموده‌اند مورد تایید بوده و نتایج یاد شده به مدت ۳ سال از تاریخ برگزاری آزمون دارای اعتبار است.
آن دسته از شرکت‌کنندگانی که موفق به کسب نمره قبولی نشده‌اند و در مرحله اول اعلام نتایج با کسب نمرات ۴۸ و ۴۹ مردود اعلام شده‌اند با موافقت مقام عالی وزارت مبنی بر ارفاق برای آخرین دوره به عنوان قبول مشروط تلقی می‌گردند و بایستی در دوره‌های آموزشی که متعاقباً به ادارات‌کل راه و شهرسازی و سازمان نظام مهندسي ساختمان ابلاغ خواهد شد شرکت نمایند. بديهي است اين تصميم صرفاً مربوط به اين آزمون بوده و قابل تسري به آزمون‌هاي دوره‌هاي آتي نخواهد بود و آن دسته از شرکت‌کنندگانی که موفق به کسب حد نصاب قبولی نشده‌اند می‌توانند در آزمون‌های دوره بعد شرکت نمایند.
در خاتمه خاطر نشان می‌سازد، گواهی قبولی صرفاً یکی از مدارک لازم برای صدور پروانه اشتغال به‌کار بوده و سایر مدارک مورد نیاز توسط ادارات‌کل راه و شهرسازی و واحدهای صدور پروانه اشتغال به كار، کنترل و بررسی خواهد شد. بدیهی است صِرف قبولی در آزمون بدون احراز سایر شرایط، تعهدی برای صدور پروانه اشتغال به‌کار ایجاد نمی‌کند.
#آزمون_نظام_مهندسی
#کانال_مصوبات_بخشنامه_ها
همچنین بازبینی دفترچه‌های آزمون معماری (طراحی) آبان‌ماه ۱۴۰۳ نیز مجدداً بازنگری و نتایج قطعی آزمون در کارنامه ایشان اعمال شده است.
لذا داوطلبان محترم می‌توانند با مراجعه به سامانه آزمون‌ها به آدرس الکترونیکی inbr.ir نسبت به دریافت کارنامه خود اقدام نمایند.
با توجه به دستورالعمل ثبت‌نام آزمون آبان‌ماه ۱۴۰۳ و نظر به بررسی‌های دقیق صورت گرفته، نتایج اعلام شده قطعی و صرفاً قبولی شرکت‌کنندگانی که کلیه شرایط شرکت در آزمون را مطابق راهنمای ثبت‌نام آزمون‌ها احراز نموده‌اند مورد تایید بوده و نتایج یاد شده به مدت ۳ سال از تاریخ برگزاری آزمون دارای اعتبار است.
آن دسته از شرکت‌کنندگانی که موفق به کسب نمره قبولی نشده‌اند و در مرحله اول اعلام نتایج با کسب نمرات ۴۸ و ۴۹ مردود اعلام شده‌اند با موافقت مقام عالی وزارت مبنی بر ارفاق برای آخرین دوره به عنوان قبول مشروط تلقی می‌گردند و بایستی در دوره‌های آموزشی که متعاقباً به ادارات‌کل راه و شهرسازی و سازمان نظام مهندسي ساختمان ابلاغ خواهد شد شرکت نمایند. بديهي است اين تصميم صرفاً مربوط به اين آزمون بوده و قابل تسري به آزمون‌هاي دوره‌هاي آتي نخواهد بود و آن دسته از شرکت‌کنندگانی که موفق به کسب حد نصاب قبولی نشده‌اند می‌توانند در آزمون‌های دوره بعد شرکت نمایند.
در خاتمه خاطر نشان می‌سازد، گواهی قبولی صرفاً یکی از مدارک لازم برای صدور پروانه اشتغال به‌کار بوده و سایر مدارک مورد نیاز توسط ادارات‌کل راه و شهرسازی و واحدهای صدور پروانه اشتغال به كار، کنترل و بررسی خواهد شد. بدیهی است صِرف قبولی در آزمون بدون احراز سایر شرایط، تعهدی برای صدور پروانه اشتغال به‌کار ایجاد نمی‌کند.
#آزمون_نظام_مهندسی
#کانال_مصوبات_بخشنامه_ها
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
08 Feb, 23:14
💠با موافقت وزیر راه و شهرسازی قبولی مشروط داوطلبان آزمون نظام مهندسی پذیرفته شد/گذراندن دوره‌های آموزشی الزامی است
🔺 دفتر مقررات ملی و کنترل ساختمان از اتمام بررسی اعتراضات داوطلبان آزمون‌های نظام مهندسی ساختمان آبان‌ماه ۱۴۰۳ خبر داد. بر این اساس، تغییرات لازم در پاسخنامه‌ها و کارنامه‌ها اعمال شده و همزمان با دهه مبارک فجر و با موافقت وزیر راه و شهرسازی، داوطلبانی که نمره ۴۸ یا ۴۹ کسب کرده‌اند، به‌صورت مشروط پذیرفته شده و ملزم به گذراندن دوره‌های آموزشی خواهند بود.
🔺 داوطلبان می‌توانند با مراجعه به سامانه آزمون‌ها به آدرس الکترونیکی inbr.ir نسبت به دریافت کارنامه خود اقدام کنند. با توجه به دستورالعمل ثبت‌نام آزمون آبان‌ماه ۱۴۰۳ و نظر به بررسی‌های دقیق صورت گرفته، نتایج اعلام شده قطعی و صرفاً قبولی شرکت‌کنندگانی که کلیه شرایط شرکت در آزمون را مطابق راهنمای ثبت‌نام آزمون‌ها احراز کرده‌اند مورد تایید بوده و نتایج یاد شده به مدت ۳ سال از تاریخ برگزاری آزمون دارای اعتبار است.
🔺آن دسته از شرکت‌کنندگانی که موفق به کسب نمره قبولی نشده‌اند و در مرحله اول اعلام نتایج با کسب نمرات ۴۸ و ۴۹ مردود اعلام شده‌اند به مناسبت ایام دهه مبارک فجر، با موافقت وزیر راه و شهرسازی مبنی بر ارفاق برای آخرین دوره به عنوان قبول مشروط تلقی میشوند و باید در دوره‌های آموزشی که متعاقباً به ادارات‌کل راه و شهرسازی و سازمان نظام مهندسی ساختمان ابلاغ خواهد شد شرکت کنند.
--------------
✅ روابط عمـومی سـازمان نظام
مهنـــدسی ساختمان استان قـم
@nezamqom
🔺 دفتر مقررات ملی و کنترل ساختمان از اتمام بررسی اعتراضات داوطلبان آزمون‌های نظام مهندسی ساختمان آبان‌ماه ۱۴۰۳ خبر داد. بر این اساس، تغییرات لازم در پاسخنامه‌ها و کارنامه‌ها اعمال شده و همزمان با دهه مبارک فجر و با موافقت وزیر راه و شهرسازی، داوطلبانی که نمره ۴۸ یا ۴۹ کسب کرده‌اند، به‌صورت مشروط پذیرفته شده و ملزم به گذراندن دوره‌های آموزشی خواهند بود.
🔺 داوطلبان می‌توانند با مراجعه به سامانه آزمون‌ها به آدرس الکترونیکی inbr.ir نسبت به دریافت کارنامه خود اقدام کنند. با توجه به دستورالعمل ثبت‌نام آزمون آبان‌ماه ۱۴۰۳ و نظر به بررسی‌های دقیق صورت گرفته، نتایج اعلام شده قطعی و صرفاً قبولی شرکت‌کنندگانی که کلیه شرایط شرکت در آزمون را مطابق راهنمای ثبت‌نام آزمون‌ها احراز کرده‌اند مورد تایید بوده و نتایج یاد شده به مدت ۳ سال از تاریخ برگزاری آزمون دارای اعتبار است.
🔺آن دسته از شرکت‌کنندگانی که موفق به کسب نمره قبولی نشده‌اند و در مرحله اول اعلام نتایج با کسب نمرات ۴۸ و ۴۹ مردود اعلام شده‌اند به مناسبت ایام دهه مبارک فجر، با موافقت وزیر راه و شهرسازی مبنی بر ارفاق برای آخرین دوره به عنوان قبول مشروط تلقی میشوند و باید در دوره‌های آموزشی که متعاقباً به ادارات‌کل راه و شهرسازی و سازمان نظام مهندسی ساختمان ابلاغ خواهد شد شرکت کنند.
--------------
✅ روابط عمـومی سـازمان نظام
مهنـــدسی ساختمان استان قـم
@nezamqom
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
08 Feb, 23:13
📗📒📘📕 قابل توجه کلیه مهندسان عضو سازمان بخصوص ناظرين محترم : "سلب صلاحیت ناظران بدلیل تغییر گروه ساختمان"
✍🏻 وفق ماده 12 آئین نامه اجرایی قانون نظام مهندسی وکنترل ساختمان، حدود صلاحیت مهندسان در انجام فعالیت های حرفه ای قید شده و مطابق ماده 21 آئین نامه اجرایی ماده 33 قانون نظام مهندسی، ناظر حقیقی یا حقوقی دارای پروانه اشتغال بکار می بایست بر اجرای عملیات ساختمانی در حیطه صلاحیت مندرج در پروانه اشتغال خود نظارت نماید.
(( بر اساس بند "ذ" ماده 91 آئین نامه اجرایی قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان، در صورت اشتغال مهندسان در حِرف مهندسی موضوع قانون، خارج از صلاحیت یا ظرفیت تعیین شده در پروانه اشتغال به مجازات انتظامی از درجه یک تا درجه پنج محکوم خواهند شد.))
👈🏻 طبق بند 14-4-4 برای ناظران حقیقی و بند 15-4-10 مبحث دوم برای ناظران حقوقی، چنانچه به دلیل پایان یافتن مدت قرارداد یا فسخ یا ابطال آن و یا فوت، حجر، ناتوانی ناظر حقیقی در صورت تایید مراجع قانونی یا سلب صلاحیت قانونی وی و نظایر آن ،ادامه کار ناظر حقیقی یا حقوقی غیر ممکن شود عملیات ساختمانی متوقف شده و شروع مجدد آن منوط به وجود ناظر جدید خواهد بود.
🚨 در این گونه موارد مرجع صدور پروانه ساختمان موظف است تا معرفی ناظر حقیقی جدید توسط سازمان استان، از ادامه کار عملیات ساختمانی جلوگیری بعمل آورده و سازمان استان نیز، پس از عقد قرارداد جدید با صاحب کار نسبت به معرفی ناظر یا ناظران جدید اقدام نماید.
✅ نتیجه گیری : درصورتی که در حین ساخت، به هر علتی اعم از تغییر طبقات ساختمان و یا افزایش متراژ، گروه ساختمانی تغییر یافته و منجر به خروج پروژه از حیطه صلاحیت ناظر گردد وی می بایست تخلف انجام یافته مبنی بر افزایش طبقات یا افزایش متراژ و به تبع آن سلب صلاحیت قانونی خود را به سازمان نظام مهندسی ساختمان استان و شهرداری اعلام نماید تا عملیات ساختمانی توسط شهرداری متوقف و ناظر جدید توسط سازمان نظام مهندسی به مالک معرفی شود.
✍️ س.پناهی
عضو سازمان نظام‌مهندسی ساختمان استان آذربایجان شرقی.
ویرایش و تنظیم خلیل دشتی
🌹🙏🌹🙏🌹🙏
کانال مقررات ملی-حقوق مهندسی
✍🏻 وفق ماده 12 آئین نامه اجرایی قانون نظام مهندسی وکنترل ساختمان، حدود صلاحیت مهندسان در انجام فعالیت های حرفه ای قید شده و مطابق ماده 21 آئین نامه اجرایی ماده 33 قانون نظام مهندسی، ناظر حقیقی یا حقوقی دارای پروانه اشتغال بکار می بایست بر اجرای عملیات ساختمانی در حیطه صلاحیت مندرج در پروانه اشتغال خود نظارت نماید.
(( بر اساس بند "ذ" ماده 91 آئین نامه اجرایی قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان، در صورت اشتغال مهندسان در حِرف مهندسی موضوع قانون، خارج از صلاحیت یا ظرفیت تعیین شده در پروانه اشتغال به مجازات انتظامی از درجه یک تا درجه پنج محکوم خواهند شد.))
👈🏻 طبق بند 14-4-4 برای ناظران حقیقی و بند 15-4-10 مبحث دوم برای ناظران حقوقی، چنانچه به دلیل پایان یافتن مدت قرارداد یا فسخ یا ابطال آن و یا فوت، حجر، ناتوانی ناظر حقیقی در صورت تایید مراجع قانونی یا سلب صلاحیت قانونی وی و نظایر آن ،ادامه کار ناظر حقیقی یا حقوقی غیر ممکن شود عملیات ساختمانی متوقف شده و شروع مجدد آن منوط به وجود ناظر جدید خواهد بود.
🚨 در این گونه موارد مرجع صدور پروانه ساختمان موظف است تا معرفی ناظر حقیقی جدید توسط سازمان استان، از ادامه کار عملیات ساختمانی جلوگیری بعمل آورده و سازمان استان نیز، پس از عقد قرارداد جدید با صاحب کار نسبت به معرفی ناظر یا ناظران جدید اقدام نماید.
✅ نتیجه گیری : درصورتی که در حین ساخت، به هر علتی اعم از تغییر طبقات ساختمان و یا افزایش متراژ، گروه ساختمانی تغییر یافته و منجر به خروج پروژه از حیطه صلاحیت ناظر گردد وی می بایست تخلف انجام یافته مبنی بر افزایش طبقات یا افزایش متراژ و به تبع آن سلب صلاحیت قانونی خود را به سازمان نظام مهندسی ساختمان استان و شهرداری اعلام نماید تا عملیات ساختمانی توسط شهرداری متوقف و ناظر جدید توسط سازمان نظام مهندسی به مالک معرفی شود.
✍️ س.پناهی
عضو سازمان نظام‌مهندسی ساختمان استان آذربایجان شرقی.
ویرایش و تنظیم خلیل دشتی
🌹🙏🌹🙏🌹🙏
کانال مقررات ملی-حقوق مهندسی
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
08 Feb, 23:12
✅ گاهی علت تاخیر در رسیدگی به برخی از پرونده‌های قضایی، ناشی از اعتراضات بلاوجهی است که طرفین پرونده نسبت به نظریات کارشناسی دارند؛ بر همین اساس قضات ما دقت کنند که وقتی اعتراضات طرفین پرونده به نظریات کارشناسی، بلاوجه است، از ارجاع مجدد پرونده به مرجع ثانی کارشناسی، اجتناب کنند
رئیس قوه قضائیه:
🔹کارشناسی در پرونده‌های قضایی طریقیت دارد نه موضوعیت
گاهی علت تاخیر در رسیدگی به برخی از پرونده‌های قضایی ناشی از مشکلاتی است که از ناحیه کارشناسی‌ها ایجاد میشود. بر همین اساس قضات ما دقت داشته باشند که کارشناسی در پرونده‌های قضایی طریقیت دارد نه موضوعیت؛ فلذا وقتی در پرونده‌ای ضرورت ارجاع به کارشناسی وجود ندارد، از این کار خودداری شود. همچنین همکاران قضایی ما در زمان ارجاع پرونده‌ای به کارشناسی، به صورت واضح و شفاف، موضوع کارشناسی را از مرجع کارشناسی طلب کنند و به گونه‌ای نباشد که مرجع کارشناسی پاسخ‌های مبهم و دو پهلو ارائه دهد.
🔹لزوم تعیین زمان مشخص جهت استرداد پرونده و ارائه نظر کارشناسی
مقام قضایی وقتی پرونده‌ای را به مرجع کارشناسی ارجاع میدهد توجه داشته باشد که آن مرجع، در آن حوزه مجرب و متخصص باشد؛ همچنین به این مهم عنایت داشته باشد که آن مرجع کارشناسی همزمان مسئولیت کارشناسی چندین پرونده را بر عهده نداشته باشد، چرا که در این صورت در ارائه نظر با تاخیر و تعلل مواجه می‌شویم. نکته مهم دیگر آن است که مقام قضایی هنگام ارجاع پرونده‌ای به مرجع کارشناسی، برای این مرجع، زمان مشخصی را جهت استرداد پرونده و ارائه نظر، تعیین کند.
🔹گاهی علت تاخیر در رسیدگی، اعتراضات بلاوجه نسبت به نظریات کارشناسی است
گاهی علت تاخیر در رسیدگی به برخی از پرونده‌های قضایی، ناشی از اعتراضات بلاوجهی است که طرفین پرونده نسبت به نظریات کارشناسی دارند؛ بر همین اساس قضات ما دقت کنند که وقتی اعتراضات طرفین پرونده به نظریات کارشناسی، بلاوجه است، از ارجاع مجدد پرونده به مرجع ثانی کارشناسی، اجتناب کنند؛ همچنین وقتی نظریات دو مرجع کارشناسی با یکدیگر اختلافات فاحش دارند، قضات ما از آن مراجع توضیحات مبسوط بخواهند. اینها مواردی است که در اتقان رسیدگی‌ها، رضایتمندی مردم و سرعت عمل و دقت در رسیدگی‌ها مؤثر است و قضات ما باید نسبت به این موارد اهتمام تام داشته باشند.
🔹قضات در صدور قرار‌های تأمین کیفری، نهایت دقت را داشته باشند
قضات ما در صدور قرار‌های تأمین کیفری، نهایت دقت را داشته باشند. بارها تاکید کرده‌ایم در مواردی که ضروری نیست برای یک متهم، قرار بازداشت صادر نکنید و قرار وثیقه را به گونه‌ای تعیین نکنید که فرد ولو یک شب به زندان برود؛ اگر شخصی به خاطر هوا‌های نفسانی این کار را کند واویلاست؛ گاهی یک شب زندان رفتن نیز زندگی یک فرد را زیر و رو میکند.
منبع: میزان
🔴لينك عضويت در بزرگترين كانال اطلاعات حقوقى و قضايى👇
🔹اینستاگرام 🔻
http://instagram.com/hoghooghivaghazaie1
🔹تلگرام🔻
https://t.me/joinchat/AAAAADvuBLivUKvjUVWOMQ
رئیس قوه قضائیه:
🔹کارشناسی در پرونده‌های قضایی طریقیت دارد نه موضوعیت
گاهی علت تاخیر در رسیدگی به برخی از پرونده‌های قضایی ناشی از مشکلاتی است که از ناحیه کارشناسی‌ها ایجاد میشود. بر همین اساس قضات ما دقت داشته باشند که کارشناسی در پرونده‌های قضایی طریقیت دارد نه موضوعیت؛ فلذا وقتی در پرونده‌ای ضرورت ارجاع به کارشناسی وجود ندارد، از این کار خودداری شود. همچنین همکاران قضایی ما در زمان ارجاع پرونده‌ای به کارشناسی، به صورت واضح و شفاف، موضوع کارشناسی را از مرجع کارشناسی طلب کنند و به گونه‌ای نباشد که مرجع کارشناسی پاسخ‌های مبهم و دو پهلو ارائه دهد.
🔹لزوم تعیین زمان مشخص جهت استرداد پرونده و ارائه نظر کارشناسی
مقام قضایی وقتی پرونده‌ای را به مرجع کارشناسی ارجاع میدهد توجه داشته باشد که آن مرجع، در آن حوزه مجرب و متخصص باشد؛ همچنین به این مهم عنایت داشته باشد که آن مرجع کارشناسی همزمان مسئولیت کارشناسی چندین پرونده را بر عهده نداشته باشد، چرا که در این صورت در ارائه نظر با تاخیر و تعلل مواجه می‌شویم. نکته مهم دیگر آن است که مقام قضایی هنگام ارجاع پرونده‌ای به مرجع کارشناسی، برای این مرجع، زمان مشخصی را جهت استرداد پرونده و ارائه نظر، تعیین کند.
🔹گاهی علت تاخیر در رسیدگی، اعتراضات بلاوجه نسبت به نظریات کارشناسی است
گاهی علت تاخیر در رسیدگی به برخی از پرونده‌های قضایی، ناشی از اعتراضات بلاوجهی است که طرفین پرونده نسبت به نظریات کارشناسی دارند؛ بر همین اساس قضات ما دقت کنند که وقتی اعتراضات طرفین پرونده به نظریات کارشناسی، بلاوجه است، از ارجاع مجدد پرونده به مرجع ثانی کارشناسی، اجتناب کنند؛ همچنین وقتی نظریات دو مرجع کارشناسی با یکدیگر اختلافات فاحش دارند، قضات ما از آن مراجع توضیحات مبسوط بخواهند. اینها مواردی است که در اتقان رسیدگی‌ها، رضایتمندی مردم و سرعت عمل و دقت در رسیدگی‌ها مؤثر است و قضات ما باید نسبت به این موارد اهتمام تام داشته باشند.
🔹قضات در صدور قرار‌های تأمین کیفری، نهایت دقت را داشته باشند
قضات ما در صدور قرار‌های تأمین کیفری، نهایت دقت را داشته باشند. بارها تاکید کرده‌ایم در مواردی که ضروری نیست برای یک متهم، قرار بازداشت صادر نکنید و قرار وثیقه را به گونه‌ای تعیین نکنید که فرد ولو یک شب به زندان برود؛ اگر شخصی به خاطر هوا‌های نفسانی این کار را کند واویلاست؛ گاهی یک شب زندان رفتن نیز زندگی یک فرد را زیر و رو میکند.
منبع: میزان
🔴لينك عضويت در بزرگترين كانال اطلاعات حقوقى و قضايى👇
🔹اینستاگرام 🔻
http://instagram.com/hoghooghivaghazaie1
🔹تلگرام🔻
https://t.me/joinchat/AAAAADvuBLivUKvjUVWOMQ
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
08 Feb, 23:09
رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران گفت: اینکه گفته میشود مسکن در پایین‌ترین قیمت خود قرار دارد را قبول ندارم چون متوسط قیمت در تهران به ۹۰ میلیون تومان در ازای هر متر رسیده است.
به گزارش خبرآنلاین، ایرج رهبر، رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران درباره رکود تورمی بازار مسکن گفت: یک سالی هست که مسکن در حالت رکود تورمی قرار دارد.
وی افزود: اینکه گفته میشود مسکن در پایین‌ترین قیمت خود قرار دارد را قبول ندارم چون متوسط قیمت در تهران به ۹۰ میلیون تومان در ازای هر متر رسیده است.
رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران تصریح کرد: تداوم رکود بازار مسکن بستگی به وضعیت اقتصادی کشور دارد. مسکن یک عامل بسیار تعیین‌کننده در اقتصاد است؛ سهم بزرگ ۳۰ درصدی مسکن در اقتصاد کشور باعث این تعیین کنندگی شده است.
رهبر عنوان کرد: هروقت تعادل بین قدرت خرید مردم و قیمت مسکن از بین برود، رکود شدت میگیرد. رکود بازار مسکن باعث شده قیمت مسکن افزایش نداشته باشد.
https://t.me/sazzandegan
به گزارش خبرآنلاین، ایرج رهبر، رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران درباره رکود تورمی بازار مسکن گفت: یک سالی هست که مسکن در حالت رکود تورمی قرار دارد.
وی افزود: اینکه گفته میشود مسکن در پایین‌ترین قیمت خود قرار دارد را قبول ندارم چون متوسط قیمت در تهران به ۹۰ میلیون تومان در ازای هر متر رسیده است.
رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران تصریح کرد: تداوم رکود بازار مسکن بستگی به وضعیت اقتصادی کشور دارد. مسکن یک عامل بسیار تعیین‌کننده در اقتصاد است؛ سهم بزرگ ۳۰ درصدی مسکن در اقتصاد کشور باعث این تعیین کنندگی شده است.
رهبر عنوان کرد: هروقت تعادل بین قدرت خرید مردم و قیمت مسکن از بین برود، رکود شدت میگیرد. رکود بازار مسکن باعث شده قیمت مسکن افزایش نداشته باشد.
https://t.me/sazzandegan
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
08 Feb, 16:09
✅تجمع مهندسین مقابل شورای مرکزی کشور
🔷درخواست اجرای ضریب اشتغال
@nmqom
🔷درخواست اجرای ضریب اشتغال
@nmqom
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
08 Feb, 16:09
✅خبر عجیب درباره اعمال ضریب اشتغال حرفه‌ای
🔶 استفاده از ضریب اشتغال حرفه‌ای در سهمیه مهندسین بازنشسته !
@nmqom
🔶 استفاده از ضریب اشتغال حرفه‌ای در سهمیه مهندسین بازنشسته !
@nmqom
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
08 Feb, 16:06
🔴بانک مسکن به دنبال افزایش ۲ برابری سقف وام خرید خانه؛ تحولی در تأمین مالی پروژه‌های مسکن
🔸در هفته‌های اخیر، کشمکش‌های زیادی میان مجلس شورای اسلامی و بانک مرکزی بر سر افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن در جریان بوده است. مجلس از دولت خواستار افزایش وام تسهیلات مسکن به ۸۰۰ میلیون تومان شد؛ اما بانک مرکزی به دلیل محدودیت‌های اعتباری، با این افزایش نرخ وام مخالفت کرد.
🔸در اواخر هفته گذشته، علی خورسندیان، مدیرعامل بانک مسکن، از ارسال درخواست این بانک برای افزایش دو برابری سقف تسهیلات خرید مسکن به بانک مرکزی خبر داد و گفت: اگر این درخواست مورد موافقت قرار گیرد، در حوزه خرید مسکن گشایش قابل توجهی ایجاد خواهد شد و می‌توانیم بخش بزرگی از نیاز مالی متقاضیان را از طریق تسهیلات پوشش دهیم.
🔸لینک خبر👇
https://samair.ir/?p=147031
🔸اینستاگرام صما👇
https://instagram.com/sama.news
🔸تلگرام صما 👇
https://t.me/Mediasama
🔸در هفته‌های اخیر، کشمکش‌های زیادی میان مجلس شورای اسلامی و بانک مرکزی بر سر افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن در جریان بوده است. مجلس از دولت خواستار افزایش وام تسهیلات مسکن به ۸۰۰ میلیون تومان شد؛ اما بانک مرکزی به دلیل محدودیت‌های اعتباری، با این افزایش نرخ وام مخالفت کرد.
🔸در اواخر هفته گذشته، علی خورسندیان، مدیرعامل بانک مسکن، از ارسال درخواست این بانک برای افزایش دو برابری سقف تسهیلات خرید مسکن به بانک مرکزی خبر داد و گفت: اگر این درخواست مورد موافقت قرار گیرد، در حوزه خرید مسکن گشایش قابل توجهی ایجاد خواهد شد و می‌توانیم بخش بزرگی از نیاز مالی متقاضیان را از طریق تسهیلات پوشش دهیم.
🔸لینک خبر👇
https://samair.ir/?p=147031
🔸اینستاگرام صما👇
https://instagram.com/sama.news
🔸تلگرام صما 👇
https://t.me/Mediasama
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
07 Feb, 18:04
👈👈 تجربیات کارشناسی
👌 ضرورت عدم دريافت نقدي حق الزحمه و بدون دستور قضايي
✍حدود سال ۱۳۹۰ در حين حرکت به سمت محل کارم،تلفنم زنگ خورد و یک متقاضی گفت از دادسراي کیفری قدس تهران معرفی شده اید براي کارشناسي تعيين وثيقه فوري برای برادر زندانی متقاضی...
چون فاصله زیادی با ملک نداشتم و به دلیل اصرار زیاد متقاضی قبول کردم و گفتم 15 دقيقه ديگر در محل ملک حاضرم و تشريف بياوريد.
پس از انجام بازديد و تشريفات لازم ،به متقاضي گفتم گزارش را در پاکت دربسته و ممهور تحويلتان ميدهم و حق الزحمه هم 150 تومان ميشود که ذيل اين گزارش مينويسم تا پس از تاييد بازپرس، مابه التفاوت را بريزد.
ايشان فرمودند : نه تو را به خدا برادرم را براي 5 ميليون بدهي دارند ميفرستند زندان و الان ساعت 12:30 دقيقه است و دير است.ما اين پول را به خودتان ميدهيم بریزید ما دیرمان میشود. ولي البته دادسرا به ما گفته 30 هزار تومان بدهيم!
اين را که شنيدم گفتم در ابلاغي که دست من است چيزي از اين بابت ننوشته ولي اشکالي نداره شما 100تومان بدهيد.
خلاصه گفتم:
لطفا به اين(( شماره حساب کانون کارشناسان بريزيد)) که در دادسرا هم معطل نشويد.
دوباره التماس و درخواست که خودتان زحمتش رابکشيد ما نمیتوانیم برویم بانک و دیرمیشود و زندانی امروز آزاد نمیشود و از اینجور حرفها...
بله .بنده در جواني و کم تجربگي به حرف و التماس و درخواست نامبرده اعتماد کردم و نيم ساعت بعد از خداحافظی، ديدم از دادسرا زنگ زدند و بازپرس با صداي خروشان و از عمق جان در حال داد زدن است که من گفته بودم 30تومان بگيري چرا 100 تومان گرفتي؟!
زود بيا اينجا
ميخواهم تخلفت را رد کنم.
من في الفور به بانک ملي مراجعه و پس از کلي معطلي و شماره گیری و انتظار، حدود ساعت 14 مبلغ 100هزارتومان دريافتي را به حساب کانون ريختم و با فیش پرداختی رفتم دادسرا(در واقع میخواستم فردایش سرفرصت این قبض را بریزم و بروم داسرا که دستور پرداخت بگیرم ولی با این تماس کارم به ناچار جلو افتاد).
وقتي پرونده را ديدم. ملاحظه شد که ((اصلا علي الحسابي داخل پرونده نيست!)) و من،تنها قبض خود را ضميمه کردم و به بازپرس تندخو اعلام کردم که:
اولا" : شما تخلف کرديد که بدون اخذ علي الحساب هزينه ،کارشناسي ارجاع داده ايد و وقت من، صرف شده تا با واريز فيش بانکي، پرونده شما را تکميل کنم!
ثانيا": در متن ابلاغ من هم، هيچ اشاره اي به مبلغ نکرده ايد و تنها فرموده ايد پرداخت حق الزحمه به عهده متقاضي است!
بازپرس وقتي ديد که دفتر شعبه واقعاً موضوع 30 هزارتومان دستمزد را در متن ابلاغيه ننوشته و به دلیل تسریع در کارها این اتفاقات فیمابین افتاده است و من واقعاً بي تقصیرم و به نوعی دستم نیز از استدلال حقوقی پُر است،کوتاه آمد و قبض من را پشت نويسی کرد ويک خاطره فوق العاده تلخ ، برايم از دلسوزی بیمورد برای دیگران به جاي گذاشت.
نکته 1 = متقاضي ميدانست اگر تلفني بگويد دستمزد 30 هزارتومان است هيچ کارشناسي قبول نميکند چون آن مبلغ کفاف هزينه اياب وذهاب را هم نميداد.پس تلفني اطلاع نداد و کتمان کرد!
نکته 2= متقاضي بی وجدان ، وقتي موانع رفع گرفتاری برادرش را مرتفع شده یافت و برادر خود را از زندان آزاد شده ديد ، سعي در سياه نمايي و تخريب وجهه کارشناس نزد بازپرس نموده بود که کارشناس از ما 100 تومان گرفت ولي شما گفتيد 30 تومان بدهیم!
نکته 3= بهتر است در موارد مشابه خودمان گزارش را نزد بازپرس ببريم تا راجع به باقي قضايا هم حضوري صحبت و تقاضا کنيم و به اين مشکلات نخوريم.
نکته 4=در آن مقطع ،خيلي خوب بود و شانس آوردم که بانک باز بود و من فيش بانکي گرفتم و کار واریز و ثبت فیش به روز دیگر نیافتاد و الاّ به همین راحتي و بيخود و بيجهت براي رفع گرفتاري مردم،خودم را گرفتار کرده بودم!
نکته 5= بعداً فهمیدم که در هر ساعتي از شبانه روز از طریق خودپردازهاي سطح شهر(بانک ملی) ميتوان با انتخاب گزينه "واريز به حساب" مبالغ اينچنيني را در وجه کانون کارشناسان توديع نمود تا شائبه پول نقدي و... براي هيچکس پيش نيايد.
در این سنوات اخیر هم با اپلیکشنهای همراه بانک(بام) میتوان اقدام فوری توسط خود متقاضیان را خواستار شد.
نکته مهم ۶=توجه بفرمایید که در هر حال،(( اخذ هزینه کارشناسی،الزاماً باید دستور مقام قضایی را داشته باشد و ما نمیتوانیم از خودمان تعرفه را به متقاضی تکلیف کنیم)).
نکته مهم ۷= متاسفانه ارباب رجوع دادگستري خصوصاً دادسراها ، بعضاً دنبال حل مشکل خودشان هستند و از ايجاد مشکل براي هرکس ديگري جز خود،هیچ اِبايي ندارند.
پس بايد آنقدر مسلط به اوضاع و احوال پيراموني خود و قوانين و مقررات باشيم که از ناحیه این اقدامات ساده ،به راحتی ضربه نخوريم.
https://t.me/axis_rice
⛳️کانال= انتظام اندیشه های کارشناسی ساختمان:آکس
#تحربیات-کارشناسی
#دستمزد
#وثیقه
#کارشناس-دادگستری
http://T.me/eatlaatekarshnaci
👌 ضرورت عدم دريافت نقدي حق الزحمه و بدون دستور قضايي
✍حدود سال ۱۳۹۰ در حين حرکت به سمت محل کارم،تلفنم زنگ خورد و یک متقاضی گفت از دادسراي کیفری قدس تهران معرفی شده اید براي کارشناسي تعيين وثيقه فوري برای برادر زندانی متقاضی...
چون فاصله زیادی با ملک نداشتم و به دلیل اصرار زیاد متقاضی قبول کردم و گفتم 15 دقيقه ديگر در محل ملک حاضرم و تشريف بياوريد.
پس از انجام بازديد و تشريفات لازم ،به متقاضي گفتم گزارش را در پاکت دربسته و ممهور تحويلتان ميدهم و حق الزحمه هم 150 تومان ميشود که ذيل اين گزارش مينويسم تا پس از تاييد بازپرس، مابه التفاوت را بريزد.
ايشان فرمودند : نه تو را به خدا برادرم را براي 5 ميليون بدهي دارند ميفرستند زندان و الان ساعت 12:30 دقيقه است و دير است.ما اين پول را به خودتان ميدهيم بریزید ما دیرمان میشود. ولي البته دادسرا به ما گفته 30 هزار تومان بدهيم!
اين را که شنيدم گفتم در ابلاغي که دست من است چيزي از اين بابت ننوشته ولي اشکالي نداره شما 100تومان بدهيد.
خلاصه گفتم:
لطفا به اين(( شماره حساب کانون کارشناسان بريزيد)) که در دادسرا هم معطل نشويد.
دوباره التماس و درخواست که خودتان زحمتش رابکشيد ما نمیتوانیم برویم بانک و دیرمیشود و زندانی امروز آزاد نمیشود و از اینجور حرفها...
بله .بنده در جواني و کم تجربگي به حرف و التماس و درخواست نامبرده اعتماد کردم و نيم ساعت بعد از خداحافظی، ديدم از دادسرا زنگ زدند و بازپرس با صداي خروشان و از عمق جان در حال داد زدن است که من گفته بودم 30تومان بگيري چرا 100 تومان گرفتي؟!
زود بيا اينجا
ميخواهم تخلفت را رد کنم.
من في الفور به بانک ملي مراجعه و پس از کلي معطلي و شماره گیری و انتظار، حدود ساعت 14 مبلغ 100هزارتومان دريافتي را به حساب کانون ريختم و با فیش پرداختی رفتم دادسرا(در واقع میخواستم فردایش سرفرصت این قبض را بریزم و بروم داسرا که دستور پرداخت بگیرم ولی با این تماس کارم به ناچار جلو افتاد).
وقتي پرونده را ديدم. ملاحظه شد که ((اصلا علي الحسابي داخل پرونده نيست!)) و من،تنها قبض خود را ضميمه کردم و به بازپرس تندخو اعلام کردم که:
اولا" : شما تخلف کرديد که بدون اخذ علي الحساب هزينه ،کارشناسي ارجاع داده ايد و وقت من، صرف شده تا با واريز فيش بانکي، پرونده شما را تکميل کنم!
ثانيا": در متن ابلاغ من هم، هيچ اشاره اي به مبلغ نکرده ايد و تنها فرموده ايد پرداخت حق الزحمه به عهده متقاضي است!
بازپرس وقتي ديد که دفتر شعبه واقعاً موضوع 30 هزارتومان دستمزد را در متن ابلاغيه ننوشته و به دلیل تسریع در کارها این اتفاقات فیمابین افتاده است و من واقعاً بي تقصیرم و به نوعی دستم نیز از استدلال حقوقی پُر است،کوتاه آمد و قبض من را پشت نويسی کرد ويک خاطره فوق العاده تلخ ، برايم از دلسوزی بیمورد برای دیگران به جاي گذاشت.
نکته 1 = متقاضي ميدانست اگر تلفني بگويد دستمزد 30 هزارتومان است هيچ کارشناسي قبول نميکند چون آن مبلغ کفاف هزينه اياب وذهاب را هم نميداد.پس تلفني اطلاع نداد و کتمان کرد!
نکته 2= متقاضي بی وجدان ، وقتي موانع رفع گرفتاری برادرش را مرتفع شده یافت و برادر خود را از زندان آزاد شده ديد ، سعي در سياه نمايي و تخريب وجهه کارشناس نزد بازپرس نموده بود که کارشناس از ما 100 تومان گرفت ولي شما گفتيد 30 تومان بدهیم!
نکته 3= بهتر است در موارد مشابه خودمان گزارش را نزد بازپرس ببريم تا راجع به باقي قضايا هم حضوري صحبت و تقاضا کنيم و به اين مشکلات نخوريم.
نکته 4=در آن مقطع ،خيلي خوب بود و شانس آوردم که بانک باز بود و من فيش بانکي گرفتم و کار واریز و ثبت فیش به روز دیگر نیافتاد و الاّ به همین راحتي و بيخود و بيجهت براي رفع گرفتاري مردم،خودم را گرفتار کرده بودم!
نکته 5= بعداً فهمیدم که در هر ساعتي از شبانه روز از طریق خودپردازهاي سطح شهر(بانک ملی) ميتوان با انتخاب گزينه "واريز به حساب" مبالغ اينچنيني را در وجه کانون کارشناسان توديع نمود تا شائبه پول نقدي و... براي هيچکس پيش نيايد.
در این سنوات اخیر هم با اپلیکشنهای همراه بانک(بام) میتوان اقدام فوری توسط خود متقاضیان را خواستار شد.
نکته مهم ۶=توجه بفرمایید که در هر حال،(( اخذ هزینه کارشناسی،الزاماً باید دستور مقام قضایی را داشته باشد و ما نمیتوانیم از خودمان تعرفه را به متقاضی تکلیف کنیم)).
نکته مهم ۷= متاسفانه ارباب رجوع دادگستري خصوصاً دادسراها ، بعضاً دنبال حل مشکل خودشان هستند و از ايجاد مشکل براي هرکس ديگري جز خود،هیچ اِبايي ندارند.
پس بايد آنقدر مسلط به اوضاع و احوال پيراموني خود و قوانين و مقررات باشيم که از ناحیه این اقدامات ساده ،به راحتی ضربه نخوريم.
https://t.me/axis_rice
⛳️کانال= انتظام اندیشه های کارشناسی ساختمان:آکس
#تحربیات-کارشناسی
#دستمزد
#وثیقه
#کارشناس-دادگستری
http://T.me/eatlaatekarshnaci
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
07 Feb, 18:00
گران قيمت ترين تختخواب جهان کدام است؟
بستر بيماری…
شما می توانيد کسی را استخدام کنيد که به جای شما اتومبيلتان را براند، يا برای شما پول در بياورد. اما نمی توانيد کسی را استخدام کنيد تا رنج بيماری را به جای شما تحمل کند. ماديات را می توان به دست آورد.
اما يک چيز هست که اگر از دست برود ديگر نمی توان آن را بدست آورد و آن سلامتی است.
حداقل یک لحظه برای بزرگترین نعمت که همیشه نادیده اش میگیریم شکر گوییم...
❥ @MosbatCity : مثبت فكر كنيد✨
بستر بيماری…
شما می توانيد کسی را استخدام کنيد که به جای شما اتومبيلتان را براند، يا برای شما پول در بياورد. اما نمی توانيد کسی را استخدام کنيد تا رنج بيماری را به جای شما تحمل کند. ماديات را می توان به دست آورد.
اما يک چيز هست که اگر از دست برود ديگر نمی توان آن را بدست آورد و آن سلامتی است.
حداقل یک لحظه برای بزرگترین نعمت که همیشه نادیده اش میگیریم شکر گوییم...
❥ @MosbatCity : مثبت فكر كنيد✨
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
07 Feb, 04:14
*در این اجلاس اعضای شورای مرکزی سازمان‌های نظام مهندسی ساختمان کشور و روسای واعضای هیات مدیره وبازرسان سازمان‌های نظام مهندسی ساختمان استانها و هیات مدیره کانون سراسری ونمایندگان هیات مدیره انجمنها وروسای کانون‌های ایمنی وبتن آماده وکانون سراسری سازندگان مسکن وساختمان کشور و اساتید دانشگاه‌های مختلف و مسئولان دولتی ومدیران واحدهای تولیدی صنعت ساختمان و...پنل های سخنرانی خواهند داشت .همراه شو عزیز*
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
07 Feb, 04:04
اطلاعیه سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران
اقدامات مالکین جهت معرفي ناظر و ثبت مجری در پروژه های استان تهران
الزام به معرفي مجري ذيصلاح در تمام متراژ ها وجود دارد و صرفاً نحوه ي انجام آن متفاوت است
قابل توجه استان هایی که هنوز با گذشت بیش از بیست سال فعالیت مجریان ذیصلاح نتوانسته اند برای تمامی متراژ ها مجری را اجباری کنند ( کرمانشاه و اردبیل و .....)
#مجری_ذیصلاح
#الزام_مجری
پ ن : آیا با الزام مجری برای همه متراژ ها و در همه شهرستان ها و حذف مجریان دو شغله و الزام به استفاده از مجری تا اتمام پروژه ایا تعداد کار به اندازه کافی نخواهد بود ؟
رسانه شمایید 👇
@salam_mohandes
اقدامات مالکین جهت معرفي ناظر و ثبت مجری در پروژه های استان تهران
الزام به معرفي مجري ذيصلاح در تمام متراژ ها وجود دارد و صرفاً نحوه ي انجام آن متفاوت است
قابل توجه استان هایی که هنوز با گذشت بیش از بیست سال فعالیت مجریان ذیصلاح نتوانسته اند برای تمامی متراژ ها مجری را اجباری کنند ( کرمانشاه و اردبیل و .....)
#مجری_ذیصلاح
#الزام_مجری
پ ن : آیا با الزام مجری برای همه متراژ ها و در همه شهرستان ها و حذف مجریان دو شغله و الزام به استفاده از مجری تا اتمام پروژه ایا تعداد کار به اندازه کافی نخواهد بود ؟
رسانه شمایید 👇
@salam_mohandes
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
06 Feb, 15:20
الزام در خصوص نگهداری زونکن مدارک کارگاهی در محل پروژه ساختمانی
📌متن نامه👇🏻
http://markazieng.ir/maintenance-of-workshop-documents/
⚜️روابط عمومی سازمان نظام مهندسی ساختمان استان مرکزی
🔻Instagram:
📣 Instagram.com/markazieng
🔻Web Site:
📣 http://markazieng.ir
🔻eitaa
📣 https://eitaa.com/markazieng
📌متن نامه👇🏻
http://markazieng.ir/maintenance-of-workshop-documents/
⚜️روابط عمومی سازمان نظام مهندسی ساختمان استان مرکزی
🔻Instagram:
📣 Instagram.com/markazieng
🔻Web Site:
📣 http://markazieng.ir
🔻eitaa
📣 https://eitaa.com/markazieng
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
06 Feb, 15:18
هیچ فرقی بین انبوه سازان و مجریان نمی‌باشد.
🔸️🔹️ گام اول جهت تمدید پروانه مجریان ذیصلاح
رسانه شمایید 👇
@salam_mohandes
🔸️🔹️ گام اول جهت تمدید پروانه مجریان ذیصلاح
رسانه شمایید 👇
@salam_mohandes
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
06 Feb, 08:26
موافقت با تمدید پروانه اعضای عضو کانون سراسری سازندگان مسکن وساختمان کشور
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
05 Feb, 13:57
⭕️ مکاتبه اداره کل راه و شهرسازی قزوین در خصوص ممنوعیت اجرای نماهای رومى
حسب بازديدهای بعمل آمده از سطح شهر و بررسی نماهای اجرا شده و یا در حال اجرا، به کرات مشاهده می گردد که علی رغم ممنوعیت اجرای نمای رومی و ابلاغ مصوبات، کما کان موضوع توسط سازند گان در حال اجرا بوده است.
لذا به منظور ممانعت از اجرای نمای رومی به دلائلی از جمله خطرات جانبى، عدم اجراى آن در چارچوب ضوابط و مقررات اجرائی و فنی، معضلات فرهنگی، ایجاد اغتشاشات بصری و عدم تجانس با هويت تاريخى شهر ضروریست مهندسان محترم نسبت به اجرای مصوبه فوق اهتمام لازم را بعمل آورند.
☑️: @FarhadRiahi
☑️: @CuboxSlab
☑️: @WAFFEL
حسب بازديدهای بعمل آمده از سطح شهر و بررسی نماهای اجرا شده و یا در حال اجرا، به کرات مشاهده می گردد که علی رغم ممنوعیت اجرای نمای رومی و ابلاغ مصوبات، کما کان موضوع توسط سازند گان در حال اجرا بوده است.
لذا به منظور ممانعت از اجرای نمای رومی به دلائلی از جمله خطرات جانبى، عدم اجراى آن در چارچوب ضوابط و مقررات اجرائی و فنی، معضلات فرهنگی، ایجاد اغتشاشات بصری و عدم تجانس با هويت تاريخى شهر ضروریست مهندسان محترم نسبت به اجرای مصوبه فوق اهتمام لازم را بعمل آورند.
☑️: @FarhadRiahi
☑️: @CuboxSlab
☑️: @WAFFEL
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
04 Feb, 22:50
🔴تمدید شش ماهه اعتبار پروانه اشتغال به کار انبوه‌سازان
🔸با ابلاغیه لهون اسدی، سرپرست دفتر توسعه مهندسی ساختمان، اعتبار پروانه‌های اشتغال به کار انبوه‌سازان مسکن و ساختمان برای مدت شش ماه تمدید شد.
🔸لینک خبر👇
https://samair.ir/?p=146003
🔸اینستاگرام صما👇
https://instagram.com/sama.news
🔸تلگرام صما 👇
https://t.me/Mediasama
🔸با ابلاغیه لهون اسدی، سرپرست دفتر توسعه مهندسی ساختمان، اعتبار پروانه‌های اشتغال به کار انبوه‌سازان مسکن و ساختمان برای مدت شش ماه تمدید شد.
🔸لینک خبر👇
https://samair.ir/?p=146003
🔸اینستاگرام صما👇
https://instagram.com/sama.news
🔸تلگرام صما 👇
https://t.me/Mediasama
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
04 Feb, 22:50
🔴ناترازی انرژی کشور در آستانه بحرانی شدن؛ کاهش ۲۵ میلیون مترمکعبی گاز از سال ۱۴۰۷
🔸با افزایش نگرانی‌ها درباره ناترازی گاز در کشور، مدیرعامل شرکت ملی گاز ایران نسبت به کاهش سالانه ۲۵ میلیون مترمکعبی گاز از سال ۱۴۰۷ هشدار داد. سعید توکلی در چهارمین نشست تخصصی مدیریت مصرف بهینه گاز، ضمن تأکید بر لزوم رعایت مبحث ۱۹ مقررات ملی ساختمان، خواستار مدیریت همزمان تولید و مصرف انرژی شد و تصریح کرد که بی‌توجهی به این مسئله میتواند کشور را با چالش‌های جدی مواجه کند.
🔸لینک خبر👇
https://samair.ir/?p=146307
🔸اینستاگرام صما👇
https://instagram.com/sama.news
🔸تلگرام صما 👇
https://t.me/Mediasama
🔸با افزایش نگرانی‌ها درباره ناترازی گاز در کشور، مدیرعامل شرکت ملی گاز ایران نسبت به کاهش سالانه ۲۵ میلیون مترمکعبی گاز از سال ۱۴۰۷ هشدار داد. سعید توکلی در چهارمین نشست تخصصی مدیریت مصرف بهینه گاز، ضمن تأکید بر لزوم رعایت مبحث ۱۹ مقررات ملی ساختمان، خواستار مدیریت همزمان تولید و مصرف انرژی شد و تصریح کرد که بی‌توجهی به این مسئله میتواند کشور را با چالش‌های جدی مواجه کند.
🔸لینک خبر👇
https://samair.ir/?p=146307
🔸اینستاگرام صما👇
https://instagram.com/sama.news
🔸تلگرام صما 👇
https://t.me/Mediasama
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
04 Feb, 22:50
🔴توقف پرداخت وام جعاله مسکن؛ چالشی جدید در تأمین مالی نوسازی واحدهای مسکونی
🔸بانک مسکن اخیرا پرداخت وام جعاله (تعمیر) مسکن را که سقف آن ۱۶۰ میلیون تومان تعیین شده بود، متوقف کرده است. در شرایط فعلی، این تسهیلات صرفاً همراه با وام خرید مسکن ارائه میشود و امکان دریافت جداگانه آن وجود ندارد.
🔸لینک گزارش👇
https://samair.ir/?p=146528
🔸اینستاگرام صما👇
https://instagram.com/sama.news
🔸تلگرام صما 👇
https://t.me/Mediasama
🔸بانک مسکن اخیرا پرداخت وام جعاله (تعمیر) مسکن را که سقف آن ۱۶۰ میلیون تومان تعیین شده بود، متوقف کرده است. در شرایط فعلی، این تسهیلات صرفاً همراه با وام خرید مسکن ارائه میشود و امکان دریافت جداگانه آن وجود ندارد.
🔸لینک گزارش👇
https://samair.ir/?p=146528
🔸اینستاگرام صما👇
https://instagram.com/sama.news
🔸تلگرام صما 👇
https://t.me/Mediasama
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
04 Feb, 22:50
🔴تاثیر بحران انرژی بر صنعت سیمان؛ کاهش ۱۷ میلیون تنی تولید کلینکر در سال جاری
🔸دبیر انجمن صنعت سیمان از کاهش چشمگیر تولید این صنعت، به دلیل قطعی‌های مکرر برق و گاز در سال جاری خبر داد و اعلام کرد که پیشبینی میشود تولید کلینکر با افت ۱۷ میلیون تنی همراه باشد.
🔸لینک خبر👇
https://samair.ir/?p=146545
🔸اینستاگرام صما👇
https://instagram.com/sama.news
🔸تلگرام صما 👇
https://t.me/Mediasama
🔸دبیر انجمن صنعت سیمان از کاهش چشمگیر تولید این صنعت، به دلیل قطعی‌های مکرر برق و گاز در سال جاری خبر داد و اعلام کرد که پیشبینی میشود تولید کلینکر با افت ۱۷ میلیون تنی همراه باشد.
🔸لینک خبر👇
https://samair.ir/?p=146545
🔸اینستاگرام صما👇
https://instagram.com/sama.news
🔸تلگرام صما 👇
https://t.me/Mediasama
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
04 Feb, 22:47
❇️باوری که باید عملی شود ،
به #جوان_ها_اعتماد_کنید ....
به تخصص جوان ها اعتماد کنید !
بیاییم در تمام عرصه ها به جوان ها به آنهایی که انگیزه های بیشتری دارند ، بله آنها تلاش کردند تا خودی
نشان دهند ... ایمان داشته باشیم ،
اگر این اندیشه تقویت شود در جامعه امروز ما ، قطعا می تواند گره های زیادی باز کند ،
در تمامی میادین عمرانی _ فرهنگی _ ورزشی _ اجتماعی ....
وقت این رسیده نیروی‌های خوش فکر و اندیشه ، و با انگیزه _ همراه ایده های نو به میدان بیایند ❗️
شاید این سخن کلی باشد _ ولی در صورت عملی شدن و باور کردن آنان _ شاهد اتفاقات خوبی در تمامی سطوح مهندسی و امور عمومی کشور خواهیم بود
#مسئولین_محترم
#جوانگرایی #تخصص_گرایی
#اندیشه_های_نو #استعداد_های_ناب
#اصلاحات_را_باور_کنیم
به #جوان_ها_اعتماد_کنید ....
به تخصص جوان ها اعتماد کنید !
بیاییم در تمام عرصه ها به جوان ها به آنهایی که انگیزه های بیشتری دارند ، بله آنها تلاش کردند تا خودی
نشان دهند ... ایمان داشته باشیم ،
اگر این اندیشه تقویت شود در جامعه امروز ما ، قطعا می تواند گره های زیادی باز کند ،
در تمامی میادین عمرانی _ فرهنگی _ ورزشی _ اجتماعی ....
وقت این رسیده نیروی‌های خوش فکر و اندیشه ، و با انگیزه _ همراه ایده های نو به میدان بیایند ❗️
شاید این سخن کلی باشد _ ولی در صورت عملی شدن و باور کردن آنان _ شاهد اتفاقات خوبی در تمامی سطوح مهندسی و امور عمومی کشور خواهیم بود
#مسئولین_محترم
#جوانگرایی #تخصص_گرایی
#اندیشه_های_نو #استعداد_های_ناب
#اصلاحات_را_باور_کنیم
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
04 Feb, 22:45
آموزش نحوه شرکت:
به‌منظور نیازسنجی و برآورد آماری متقاضیان بیمه مهندسان و اعضای فاقد مسکن، از تاریخ ۱۳ بهمن ۱۴۰۳ امکان ثبت درخواست اولیه و تکمیل اطلاعات به‌صورت یکپارچه در «سامانه جامع یکپارچه به نشانی ims.irceo.ir» فراهم خواهد شد.
یادآور میشود اعضای دارای پروانه اشتغال متقاضی بیمه تأمین اجتماعی مهندسان و همچنین اعضای فاقد مسکن می‌توانند با مراجعه به نشانی یادشده اطلاعات و مشخصات مورد نیاز در سامانه را تکمیل نمایند.
لازم به توضیح است ثبت این درخواست صرفاً به منظور برآورد آماری در بخش مسکن به‌منظور پیگیری انعقاد تفاهم نامه با سازمان ملی زمین و مسکن، همچنین تدقیق آمار اولیه متقاضیان بیمه به منظور پیگیری بودجه از مجلس شورای اسلامی و تدوین دستورالعمل اجرایی خواهد بود.
آغاز درج اطلاعات ۱۳ بهمن و مهلت تکمیل ۲۰ بهمن خواهد بود.
#کانال_مصوبات_بخشنامه_ها
به‌منظور نیازسنجی و برآورد آماری متقاضیان بیمه مهندسان و اعضای فاقد مسکن، از تاریخ ۱۳ بهمن ۱۴۰۳ امکان ثبت درخواست اولیه و تکمیل اطلاعات به‌صورت یکپارچه در «سامانه جامع یکپارچه به نشانی ims.irceo.ir» فراهم خواهد شد.
یادآور میشود اعضای دارای پروانه اشتغال متقاضی بیمه تأمین اجتماعی مهندسان و همچنین اعضای فاقد مسکن می‌توانند با مراجعه به نشانی یادشده اطلاعات و مشخصات مورد نیاز در سامانه را تکمیل نمایند.
لازم به توضیح است ثبت این درخواست صرفاً به منظور برآورد آماری در بخش مسکن به‌منظور پیگیری انعقاد تفاهم نامه با سازمان ملی زمین و مسکن، همچنین تدقیق آمار اولیه متقاضیان بیمه به منظور پیگیری بودجه از مجلس شورای اسلامی و تدوین دستورالعمل اجرایی خواهد بود.
آغاز درج اطلاعات ۱۳ بهمن و مهلت تکمیل ۲۰ بهمن خواهد بود.
#کانال_مصوبات_بخشنامه_ها
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
04 Feb, 22:42
🛑 قابل توجه مردودین نمرات ۴۸ و ۴۹ آزمون نظام مهندسی آبان ماه ۱۴۰۳
✅ کارنامه خود را مجددا چک نمایید. #قبولی_مشروط
✳️ اگر ۴۸ شدید دو دوره و اگر ۴۹ شدید یک دوره از دوره های ارتقا پایه۳به۲ همان صلاحیت را در واحد آموزش نظام مهندسی استان خود بگذرانید.
T.me/AlborzNezam
👇 #اخبار_آزمون_نظام_مهندسی 👇
🆔 @EEEng
✅ کارنامه خود را مجددا چک نمایید. #قبولی_مشروط
✳️ اگر ۴۸ شدید دو دوره و اگر ۴۹ شدید یک دوره از دوره های ارتقا پایه۳به۲ همان صلاحیت را در واحد آموزش نظام مهندسی استان خود بگذرانید.
T.me/AlborzNezam
👇 #اخبار_آزمون_نظام_مهندسی 👇
🆔 @EEEng
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
04 Feb, 22:42
🛑 نامه اداره کل راه و شهرسازی استان قزوین در خصوص ممنوعیت اجرای #نماهای_رومی در این استان
👇 #البرز_نظام 👇
🆔 @AlborzNezam
👇 #البرز_نظام 👇
🆔 @AlborzNezam
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
02 Feb, 22:34
📒📕📗📘 قابل توجه کلیه مهندسان عضو سازمان : پرسش و پاسخ نکات فنی اجرایی
🌱 پرسش : اگر در ستون اندازه کاور بتن زیاد شود موردی دارد؟
مثلا ستون با خاموت 25 در 25 سانتی بسته شده و بعد از بتن ریزی ستون ابعادش 40 در 40 شده است که می بایست 35 در 35 باشد ؟؟؟
✅ پاسخ از جناب دکتر احمد رضا جعفری : تغییر در ابعاد مقاطع و دیگر مشخصات سازه ولو اینکه در جهت اطمینان باشد باید با هماهنگی مهندس طراح انجام گیرد و یا در حدود رواداری مشخص شده در نقشه باشد.
👈🏻 در فقدان این رواداری های مشخص شده در نقشه میتوان از رواداری های مشخص شده در مبحث نهم مقررات ملی ساختمان استفاده نمود.
🌱 به طور مثال : برای ابعاد ستون ، مطابق ردیف 5 از جدول 9-12-1 مبحث نهم ، ابعاد ستون نسبت به مقادیر مشخص شده در نقشه به اندازه حداکثر 12 میلیمتر میتواند کاهش یا افزایش داشته باشد.
✅ دقت شود که برخی موارد افزایش ابعاد اعضا نه تنها در جهت اطمینان نیست بلکه میتواند خلاف اطمینان نیز باشد؛ به طور مثال افزایش در ابعاد تیرها میتواند باعث بروز پدیده ستون ضعیف - تیر قوی گردد و یا افزایش در سایز یک ستون خاص میتواند باعث افزایش سختی آن ستون و افزایش نیروی وارد به آن و در برخی موارد تغییر در موقعیت مرکز سختی سازه و در نتیجه احتمالاً ایجاد نامنظمی پیچشی در سازه گردد. به همین جهت لازم است در مواردی که تغییر در جزییات نسبت به مندرجات نقشه بیشتر از حد رواداری مجاز است، اقدام به کسب نظر مهندس طراح گردد.
کانال مقررات ملی- حقوق مهندسی
ویرایش و تنظیم خلیل دشتی
🙏🌱🙏🌱🙏🌱
🌱 پرسش : اگر در ستون اندازه کاور بتن زیاد شود موردی دارد؟
مثلا ستون با خاموت 25 در 25 سانتی بسته شده و بعد از بتن ریزی ستون ابعادش 40 در 40 شده است که می بایست 35 در 35 باشد ؟؟؟
✅ پاسخ از جناب دکتر احمد رضا جعفری : تغییر در ابعاد مقاطع و دیگر مشخصات سازه ولو اینکه در جهت اطمینان باشد باید با هماهنگی مهندس طراح انجام گیرد و یا در حدود رواداری مشخص شده در نقشه باشد.
👈🏻 در فقدان این رواداری های مشخص شده در نقشه میتوان از رواداری های مشخص شده در مبحث نهم مقررات ملی ساختمان استفاده نمود.
🌱 به طور مثال : برای ابعاد ستون ، مطابق ردیف 5 از جدول 9-12-1 مبحث نهم ، ابعاد ستون نسبت به مقادیر مشخص شده در نقشه به اندازه حداکثر 12 میلیمتر میتواند کاهش یا افزایش داشته باشد.
✅ دقت شود که برخی موارد افزایش ابعاد اعضا نه تنها در جهت اطمینان نیست بلکه میتواند خلاف اطمینان نیز باشد؛ به طور مثال افزایش در ابعاد تیرها میتواند باعث بروز پدیده ستون ضعیف - تیر قوی گردد و یا افزایش در سایز یک ستون خاص میتواند باعث افزایش سختی آن ستون و افزایش نیروی وارد به آن و در برخی موارد تغییر در موقعیت مرکز سختی سازه و در نتیجه احتمالاً ایجاد نامنظمی پیچشی در سازه گردد. به همین جهت لازم است در مواردی که تغییر در جزییات نسبت به مندرجات نقشه بیشتر از حد رواداری مجاز است، اقدام به کسب نظر مهندس طراح گردد.
کانال مقررات ملی- حقوق مهندسی
ویرایش و تنظیم خلیل دشتی
🙏🌱🙏🌱🙏🌱
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
02 Feb, 22:30
ایرج رهبر رئیس انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان:
سال های سال است که انبوه سازان شدیداً طرفدار تفکیک وزارت راه و شهرسازی هستند و از آن استقبال میکنند. اداره این دو حوزه از عهده یک وزیر بر نمی‌آید. به همین دلیل است که ترجیحاً این دو وزارتخانه باید از هم جدا شوند.
برخی از کارشناسان و نمایندگان مجلس معتقد هستند که کشور این روزها با یک ناترازی در حوزه مسکن مواجه است به طوریکه این ناترازی به شش میلیون واحد مسکونی هم رسیده است.
فرشید پورحاجت دبیر کانون سراسری انبوه سازان مسکن و ساختمان:
تجربه ۱۰ سال گذشته نشان میدهد که پس از ادغام وزارت مسکن و شهرسازی با وزارت راه و ترابری، مسکن توسط وزارت راه و شهرسازی مورد حمایت کامل و همه‌جانبه قرار نگرفته است و کمبود میلیونی مسکن در کشور نیز گواه بر این موضوع است. اگر قرار باشد که بخش مسکن کشور وضعیت مناسبی پیدا کند، باید اقدامی عاجل از سوی دولت و حاکمیت انجام شود و در غیر این صورت بازار مسکن، همچنان رهاشده خواهد ماند و مردم نیز به راحتی خانه‌دار نمیشوند.
بهترین پیشنهاد در شرایط فعلی این است که وزارت راه و شهرسازی مجددا به دو وزارتخانه مسکن و شهرسازی و راه و ترابری تفکیک شود تا به تاسی از این تفکیک وزارتخانه‌ای، مردم صاحب مسکن شوند.
تفکیک وزارت راه و شهرسازی، بخش خصوصی سازنده مسکن را صاحب یک وزارت مقتدر و جدا میکند که میتواند با همسویی با آن، زمینه‌ساز تولید مسکن در کشور و خانه‌دار شدن مردم شود.
مدیر گروه عمران و شهرسازی مرکز پژوهش‌های مجلس شورای اسلامی:
پیشنهاد ما بازسازماندهی و تفکیک است. اما تفکیک به تنهایی نه، بلکه تفکیک و تجمیع حوزه‌های مرتبط با مسکن و شهرسازی و آمایش در یک وزارتخانه.
در اصل هفتاد پنج باید یکسری معاونت‌ها با هم ادغام شود که قابل ادغام هم است برنامه هم یک برنامه چند ساله باشد در کوتاه مدت و اگر سریع انجام شود تبعات منفی خواهد داشت.
در طی سال های گذشته، تداخل دو حوزه راه و شهرسازی باعث شده که حجم زیادی از تعهدات و وظایف به دوش افراد بیفتد و به این ترتیب، کار هیچ یک از دو حوزه به درستی پیش نرود. در نتیجه توصیه‌ای که میشود، این است که دوباره موضوع تفکیک این دو وزارتخانه مطرح شود. به خصوص در شرایط بغرنج کنونی که بازار مسکن روزهای خوشی را پشت سر نمی‌گذارد و به توجه کامل و اقدامات بیشتر نیاز دارد.
دولت در تلاش بود با ادغام این وزارتخانه بخشی از هزینه های خود را کاهش دهد اما عملاً به دلیل تداخلات پیش آمده، هزینه‌های دولت بیشتر شد و در نهایت به نظر میرسد به هدف خود نرسید.
حال به نظر میرسد اگر تفکیک وزارت راه و شهرسازی صورت بگیرد نباید تنها به تبعات مالی آن توجه شود چرا که شاید تفکیک در دراز مدت تمام این هزینه‌ها و برخی لطمات را نیز جبران کند.
سال های سال است که انبوه سازان شدیداً طرفدار تفکیک وزارت راه و شهرسازی هستند و از آن استقبال میکنند. اداره این دو حوزه از عهده یک وزیر بر نمی‌آید. به همین دلیل است که ترجیحاً این دو وزارتخانه باید از هم جدا شوند.
برخی از کارشناسان و نمایندگان مجلس معتقد هستند که کشور این روزها با یک ناترازی در حوزه مسکن مواجه است به طوریکه این ناترازی به شش میلیون واحد مسکونی هم رسیده است.
فرشید پورحاجت دبیر کانون سراسری انبوه سازان مسکن و ساختمان:
تجربه ۱۰ سال گذشته نشان میدهد که پس از ادغام وزارت مسکن و شهرسازی با وزارت راه و ترابری، مسکن توسط وزارت راه و شهرسازی مورد حمایت کامل و همه‌جانبه قرار نگرفته است و کمبود میلیونی مسکن در کشور نیز گواه بر این موضوع است. اگر قرار باشد که بخش مسکن کشور وضعیت مناسبی پیدا کند، باید اقدامی عاجل از سوی دولت و حاکمیت انجام شود و در غیر این صورت بازار مسکن، همچنان رهاشده خواهد ماند و مردم نیز به راحتی خانه‌دار نمیشوند.
بهترین پیشنهاد در شرایط فعلی این است که وزارت راه و شهرسازی مجددا به دو وزارتخانه مسکن و شهرسازی و راه و ترابری تفکیک شود تا به تاسی از این تفکیک وزارتخانه‌ای، مردم صاحب مسکن شوند.
تفکیک وزارت راه و شهرسازی، بخش خصوصی سازنده مسکن را صاحب یک وزارت مقتدر و جدا میکند که میتواند با همسویی با آن، زمینه‌ساز تولید مسکن در کشور و خانه‌دار شدن مردم شود.
مدیر گروه عمران و شهرسازی مرکز پژوهش‌های مجلس شورای اسلامی:
پیشنهاد ما بازسازماندهی و تفکیک است. اما تفکیک به تنهایی نه، بلکه تفکیک و تجمیع حوزه‌های مرتبط با مسکن و شهرسازی و آمایش در یک وزارتخانه.
در اصل هفتاد پنج باید یکسری معاونت‌ها با هم ادغام شود که قابل ادغام هم است برنامه هم یک برنامه چند ساله باشد در کوتاه مدت و اگر سریع انجام شود تبعات منفی خواهد داشت.
در طی سال های گذشته، تداخل دو حوزه راه و شهرسازی باعث شده که حجم زیادی از تعهدات و وظایف به دوش افراد بیفتد و به این ترتیب، کار هیچ یک از دو حوزه به درستی پیش نرود. در نتیجه توصیه‌ای که میشود، این است که دوباره موضوع تفکیک این دو وزارتخانه مطرح شود. به خصوص در شرایط بغرنج کنونی که بازار مسکن روزهای خوشی را پشت سر نمی‌گذارد و به توجه کامل و اقدامات بیشتر نیاز دارد.
دولت در تلاش بود با ادغام این وزارتخانه بخشی از هزینه های خود را کاهش دهد اما عملاً به دلیل تداخلات پیش آمده، هزینه‌های دولت بیشتر شد و در نهایت به نظر میرسد به هدف خود نرسید.
حال به نظر میرسد اگر تفکیک وزارت راه و شهرسازی صورت بگیرد نباید تنها به تبعات مالی آن توجه شود چرا که شاید تفکیک در دراز مدت تمام این هزینه‌ها و برخی لطمات را نیز جبران کند.
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
02 Feb, 13:31
برگزاری جلسه هم‌اندیشی مجریان در سازمان نظام مهندسی ساختمان استان قزوین
جلسه هم‌اندیشی مجریان، روز شنبه ۱۳ بهمن‌ماه با حضور رئیس و اعضای هیئت‌مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان استان قزوین و مشارکت گسترده مجریان استان برگزار شد. این نشست که در محل سازمان نظام مهندسی ساختمان استان قزوین برگزار گردید، با استقبال پرشور مجریان همراه بود و به‌عنوان فرصتی برای بررسی مسائل و چالش‌های حوزه ساخت‌وساز مطرح شد.
@qazvineng
جلسه هم‌اندیشی مجریان، روز شنبه ۱۳ بهمن‌ماه با حضور رئیس و اعضای هیئت‌مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان استان قزوین و مشارکت گسترده مجریان استان برگزار شد. این نشست که در محل سازمان نظام مهندسی ساختمان استان قزوین برگزار گردید، با استقبال پرشور مجریان همراه بود و به‌عنوان فرصتی برای بررسی مسائل و چالش‌های حوزه ساخت‌وساز مطرح شد.
@qazvineng
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
02 Feb, 13:31
تاکید بر نقش مشارکتی مجریان در تصمیم‌گیری‌ها
در آغاز جلسه، دکتر شعبانیان، رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان قزوین، ضمن قدردانی از حضور فعال مجریان، اظهار داشت: "حضور شما در این نشست نشان‌دهنده مسئولیت‌پذیری و دغدغه‌مندی شما نسبت به آینده حرفه‌ای‌تان است. برگزاری این جلسات با مشارکت حداکثری مجریان میتواند بسیاری از مشکلات موجود در حوزه ساخت‌وساز را شناسایی و برای آنها راه‌حل‌های مناسبی ارائه دهد."
وی در ادامه با اشاره به لزوم هم‌فکری و اتخاذ تصمیمات کارشناسی‌شده، بیان کرد: "در فرآیندهای اجرایی، همواره چالش‌های متعددی وجود دارد که تنها با مشارکت و تعامل میتوان به راهکارهای بهینه دست یافت."
رسیدگی به چالش‌های اجرایی و تلاش برای رفع مشکلات
رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان قزوین همچنین به برخی از مشکلات اساسی در حوزه اجرای پروژه‌های ساختمانی اشاره کرد و گفت: "در آغاز دوره هشتم هیئت‌مدیره، مسائل متعددی از جمله تعرفه‌های مجریان، مالیات و سرپرستی کارگاه‌ها مطرح بود که با تصمیمات اتخاذشده در جلسات متعدد، موفق شدیم بسیاری از این مشکلات را برطرف کنیم."
وی در ادامه به کمبود نیروی متخصص در برخی شهرستانهای استان اشاره کرد و افزود: "هم مجریان و هم ناظران موظف به حضور در کارگاههای ساختمانی هستند، اما در برخی از شهرستانهای استان با کمبود نیروی انسانی متخصص مواجه هستیم. با این حال، با همراهی و مشارکت شما، در جهت حل این چالش‌ها گام‌های مؤثری برخواهیم داشت."
همکاری مجریان، راهی برای بهبود وضعیت ساخت‌وساز
شعبانیان در پایان سخنان خود بر لزوم تعامل و همکاری بیشتر بین مجریان، ناظران و هیئت‌مدیره تأکید کرد و گفت: "حمایت، همت و حضور فعال شما در چنین جلساتی، تأثیر بسزایی در بهبود شرایط و حل چالش‌های موجود خواهد داشت. امید است که با استمرار این نشست‌ها، شاهد پیشرفت و توسعه بیشتر در حوزه ساخت‌وساز
استان قزوین باشیم."
@qazvineng
در آغاز جلسه، دکتر شعبانیان، رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان قزوین، ضمن قدردانی از حضور فعال مجریان، اظهار داشت: "حضور شما در این نشست نشان‌دهنده مسئولیت‌پذیری و دغدغه‌مندی شما نسبت به آینده حرفه‌ای‌تان است. برگزاری این جلسات با مشارکت حداکثری مجریان میتواند بسیاری از مشکلات موجود در حوزه ساخت‌وساز را شناسایی و برای آنها راه‌حل‌های مناسبی ارائه دهد."
وی در ادامه با اشاره به لزوم هم‌فکری و اتخاذ تصمیمات کارشناسی‌شده، بیان کرد: "در فرآیندهای اجرایی، همواره چالش‌های متعددی وجود دارد که تنها با مشارکت و تعامل میتوان به راهکارهای بهینه دست یافت."
رسیدگی به چالش‌های اجرایی و تلاش برای رفع مشکلات
رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان قزوین همچنین به برخی از مشکلات اساسی در حوزه اجرای پروژه‌های ساختمانی اشاره کرد و گفت: "در آغاز دوره هشتم هیئت‌مدیره، مسائل متعددی از جمله تعرفه‌های مجریان، مالیات و سرپرستی کارگاه‌ها مطرح بود که با تصمیمات اتخاذشده در جلسات متعدد، موفق شدیم بسیاری از این مشکلات را برطرف کنیم."
وی در ادامه به کمبود نیروی متخصص در برخی شهرستانهای استان اشاره کرد و افزود: "هم مجریان و هم ناظران موظف به حضور در کارگاههای ساختمانی هستند، اما در برخی از شهرستانهای استان با کمبود نیروی انسانی متخصص مواجه هستیم. با این حال، با همراهی و مشارکت شما، در جهت حل این چالش‌ها گام‌های مؤثری برخواهیم داشت."
همکاری مجریان، راهی برای بهبود وضعیت ساخت‌وساز
شعبانیان در پایان سخنان خود بر لزوم تعامل و همکاری بیشتر بین مجریان، ناظران و هیئت‌مدیره تأکید کرد و گفت: "حمایت، همت و حضور فعال شما در چنین جلساتی، تأثیر بسزایی در بهبود شرایط و حل چالش‌های موجود خواهد داشت. امید است که با استمرار این نشست‌ها، شاهد پیشرفت و توسعه بیشتر در حوزه ساخت‌وساز
استان قزوین باشیم."
@qazvineng
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
02 Feb, 13:29
با ابلاغیه دکتر لهون اسدی ، مدیرکل دفتر توسعه مهندسی وزارت راه وشهرسازی اعتبار پروانه انبوه‌سازان به مدت شش ماه تمدید شد .
رسانه شمایید 👇
@salam_mohandes
رسانه شمایید 👇
@salam_mohandes
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
31 Jan, 00:53
از دوچرخه ۸۰ میلیونی تا موتورسیکلت ۱۵۰ میلیونی
رئیس اتحادیه فروشندگان دوچرخه و موتورسیکلت در اصفهان:
🔹درحال حاضر پایین‌ترین قیمت دوچرخه در بازار بین ۴ تا ۵ میلیون تومان و بالاترین آن حدود ۸۰ میلیون تومان است.
🔹همچنین بالاترین قیمت موتورسیکلت در بازار هم رده یک خودرو دست دوم پراید و بالای ۱۵۰ میلیون تومان است.
🔹با توجه به اینکه کف قیمت یک دوچرخه در بازار به بیش از ۵ میلیون تومان رسیده، این شرایط موجب کاهش ۵۰ درصدی تقاضای مردم برای خرید شده است.
🔹قیمت موتورسیکلتی که حدود سه سال پیش ۴۰۰ هزار تومان بود، امروز به ۳۰ میلیون تومان افزایش یافته است.
🆔 @cartleg
رئیس اتحادیه فروشندگان دوچرخه و موتورسیکلت در اصفهان:
🔹درحال حاضر پایین‌ترین قیمت دوچرخه در بازار بین ۴ تا ۵ میلیون تومان و بالاترین آن حدود ۸۰ میلیون تومان است.
🔹همچنین بالاترین قیمت موتورسیکلت در بازار هم رده یک خودرو دست دوم پراید و بالای ۱۵۰ میلیون تومان است.
🔹با توجه به اینکه کف قیمت یک دوچرخه در بازار به بیش از ۵ میلیون تومان رسیده، این شرایط موجب کاهش ۵۰ درصدی تقاضای مردم برای خرید شده است.
🔹قیمت موتورسیکلتی که حدود سه سال پیش ۴۰۰ هزار تومان بود، امروز به ۳۰ میلیون تومان افزایش یافته است.
🆔 @cartleg
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
29 Jan, 14:46
🔸 تخریب اسکلت فلزی با بیل مکانیکی که البته ساختمان مجاور نوساز است.
@st_structures
@st_structures
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
29 Jan, 14:46
دستگاه ساب آسفالت
نخستین دستگاه طراحی و ساخته شده توسط مهندسین شرکت پیمان راه پاسارگاد که در سال ۱۳۸۸ در اداره مالکیت صنعتی ثبت اختراع گردیده است.
کاربرد این دستگاه در رفع موج و قیرزدگی و ساب زدن هرگونه ناهمواری آسفالت تا ضخامت ۵ سانتیمتر میباشد
این شرکت راهسازی مفتخر است با طراحی و ساخت دستگاه ساب آسفالت در زمینه‌ی نگهداری راه‌ها، حاصل سالها تجربه خود را در اختیار پیمانکاران و ادارات راه‌وترابری شهرداریها و فرودگاه‌ها قرار دهد.
جهت ارتباط:
📱09123457173
🆔 @Hosseinnouri2537
نخستین دستگاه طراحی و ساخته شده توسط مهندسین شرکت پیمان راه پاسارگاد که در سال ۱۳۸۸ در اداره مالکیت صنعتی ثبت اختراع گردیده است.
کاربرد این دستگاه در رفع موج و قیرزدگی و ساب زدن هرگونه ناهمواری آسفالت تا ضخامت ۵ سانتیمتر میباشد
این شرکت راهسازی مفتخر است با طراحی و ساخت دستگاه ساب آسفالت در زمینه‌ی نگهداری راه‌ها، حاصل سالها تجربه خود را در اختیار پیمانکاران و ادارات راه‌وترابری شهرداریها و فرودگاه‌ها قرار دهد.
جهت ارتباط:
📱09123457173
🆔 @Hosseinnouri2537
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
29 Jan, 14:46
☑️ اجرای روسازی آسفالتی تمام عرض
چنانچه عرض آسفالت زیاد بوده و پخش آن در یک خط عبور ممکن نباشد، باید آن را در خط پخش و اجرا نمود. در این صورت تعداد خطوط و ترتیب اجرای آن با نظر و تصویب چند دستگاه نظارت تعیین خواهد شد. در اینگونه موارد باید حتی المقدور سعی شود عملیات پخش خطوط مجاور همزمان اجرا گردد تا دو خط کاملاً به یکدیگر چسبیده و ترک طولی در آن ایجاد نشود. چنانچه اجرای این روش مقدور نباشد، باید لااقل ترتیبی داد که فاصله زمانی بین پخش دو خط مجاور حتى المقدور کوتاه بوده به نحوی که در پایان کار روزانه به یکدیگر متصل شده و در حد یکدیگر قرار گیرند لذا از پخش آسفالت در یک خط عبور و در طول زیاد بطوریکه ادامه عملیات به روز یا روزهای بعد موکول گردد، باید خودداری شود.
=====
® @Rahsazi
چنانچه عرض آسفالت زیاد بوده و پخش آن در یک خط عبور ممکن نباشد، باید آن را در خط پخش و اجرا نمود. در این صورت تعداد خطوط و ترتیب اجرای آن با نظر و تصویب چند دستگاه نظارت تعیین خواهد شد. در اینگونه موارد باید حتی المقدور سعی شود عملیات پخش خطوط مجاور همزمان اجرا گردد تا دو خط کاملاً به یکدیگر چسبیده و ترک طولی در آن ایجاد نشود. چنانچه اجرای این روش مقدور نباشد، باید لااقل ترتیبی داد که فاصله زمانی بین پخش دو خط مجاور حتى المقدور کوتاه بوده به نحوی که در پایان کار روزانه به یکدیگر متصل شده و در حد یکدیگر قرار گیرند لذا از پخش آسفالت در یک خط عبور و در طول زیاد بطوریکه ادامه عملیات به روز یا روزهای بعد موکول گردد، باید خودداری شود.
=====
® @Rahsazi
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
29 Jan, 14:45
#اخبار_سازمان
جمع‌آوری آمار متقاضیان بیمه مهندسان و اعضای فاقد مسکن سازمان استانها
🔹به‌منظور نیازسنجی و برآورد آماری متقاضیان بیمه مهندسان و اعضای فاقد مسکن، از تاریخ ۱۳ بهمن ۱۴۰۳ امکان ثبت درخواست اولیه و تکمیل اطلاعات به‌صورت یکپارچه در «سامانه جامع یکپارچه به نشانی ims.irceo.ir» فراهم خواهد شد.
🔹یادآور میشود اعضای دارای پروانه اشتغال متقاضی بیمه تأمین اجتماعی مهندسان و همچنین اعضای فاقد مسکن می‌توانند با مراجعه به نشانی یادشده اطلاعات و مشخصات مورد نیاز در سامانه را تکمیل نمایند.
🔹 لازم به توضیح است ثبت این درخواست صرفاً به منظور برآورد آماری در بخش مسکن به‌منظور پیگیری انعقاد تفاهمنامه با سازمان ملی زمین و مسکن، همچنین تدقیق آمار اولیه متقاضیان بیمه به منظور پیگیری بودجه از مجلس شورای اسلامی و تدوین دستورالعمل اجرایی خواهد بود.
🔹 آغاز درج اطلاعات ۱۳ بهمن و مهلت تکمیل ۲۰ بهمن خواهد بود.
پیوند خبر: B2n.ir/s15905
#سازمان_نظام_مهندسی_ساختمان
#سامانه_جامع
#بیمه_مهندسان
#مسکن_مهندسان
@iranceo
جمع‌آوری آمار متقاضیان بیمه مهندسان و اعضای فاقد مسکن سازمان استانها
🔹به‌منظور نیازسنجی و برآورد آماری متقاضیان بیمه مهندسان و اعضای فاقد مسکن، از تاریخ ۱۳ بهمن ۱۴۰۳ امکان ثبت درخواست اولیه و تکمیل اطلاعات به‌صورت یکپارچه در «سامانه جامع یکپارچه به نشانی ims.irceo.ir» فراهم خواهد شد.
🔹یادآور میشود اعضای دارای پروانه اشتغال متقاضی بیمه تأمین اجتماعی مهندسان و همچنین اعضای فاقد مسکن می‌توانند با مراجعه به نشانی یادشده اطلاعات و مشخصات مورد نیاز در سامانه را تکمیل نمایند.
🔹 لازم به توضیح است ثبت این درخواست صرفاً به منظور برآورد آماری در بخش مسکن به‌منظور پیگیری انعقاد تفاهمنامه با سازمان ملی زمین و مسکن، همچنین تدقیق آمار اولیه متقاضیان بیمه به منظور پیگیری بودجه از مجلس شورای اسلامی و تدوین دستورالعمل اجرایی خواهد بود.
🔹 آغاز درج اطلاعات ۱۳ بهمن و مهلت تکمیل ۲۰ بهمن خواهد بود.
پیوند خبر: B2n.ir/s15905
#سازمان_نظام_مهندسی_ساختمان
#سامانه_جامع
#بیمه_مهندسان
#مسکن_مهندسان
@iranceo
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
29 Jan, 14:42
👆👆 آیا استحکام بنا و اصول فنی ساختمان . یکی می باشد.
#اداره_حقوقی
#استحکام-بنا
http://T.me/eatlaatekarshnaci
#اداره_حقوقی
#استحکام-بنا
http://T.me/eatlaatekarshnaci
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
29 Jan, 14:40
ابلاغ دستورالعمل ماده ۴ تصویب نامه هیات وزیران در خصوص ضوابط صرفه جویی انرژی در ساختمانها
در اجرای تصویبنامه هیئت محترم وزيران در خصوص "ضوابط صرفه جویی انرژی در ساختمانها" به پیوست تصوير ابلاغيه شماره 115493/100/02 مورخ 1403/07/28 مقام عالى وزارت راه و شهرسازی درخصوص ابلاغ دستورالعمل ماده (۴) تصویبنامه مذکور ارسال می گردد.
ابلاغ دستورالعمل ماده (۴)
@qazvineng
در اجرای تصویبنامه هیئت محترم وزيران در خصوص "ضوابط صرفه جویی انرژی در ساختمانها" به پیوست تصوير ابلاغيه شماره 115493/100/02 مورخ 1403/07/28 مقام عالى وزارت راه و شهرسازی درخصوص ابلاغ دستورالعمل ماده (۴) تصویبنامه مذکور ارسال می گردد.
ابلاغ دستورالعمل ماده (۴)
@qazvineng
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
29 Jan, 14:39
دو دسته از آدمها، اصرار دارند که شما نمی توانید تغییری جدی ایجاد کنید:
یک دسته از آنها میترسند شکست بخورید
دسته ی دیگر میترسند پیروز شوید!
ری گوفورث
@knowledge_paper1
یک دسته از آنها میترسند شکست بخورید
دسته ی دیگر میترسند پیروز شوید!
ری گوفورث
@knowledge_paper1
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
29 Jan, 14:37
🔴جایگاه تعاونی‌ها در تحول اقتصادی ایران؛ از مسکن مهر تا راهکارهای نوین توسعه
🔸محمدحسین کرامت، نائب رئیس اتاق تعاون استان تهران، در ارتباط با جایگاه تعاونی‌ها در اقتصاد کشور، اظهار داشت: «طبق قانون بخش تعاون اقتصاد ایران، تعاونی‌ها با آخرین اصلاحیه‌ای که در سال ۹۳ داشته‌اند با حداقل ۷ نفر تشکیل شده و سرمایه‌های خرد آنها جمع میشوند و به صورت یک طرح یا ایده شروع به فعالیت میکنند.»
🔸وی در ادامه افزود که تعاونی‌ها پس از انقلاب اسلامی، به عنوان تعاونی‌های مصرف محلی در تأمین کالاهای اساسی برای مردم، نقش ایفا می‌کردند. این روند به مرور گسترش یافت و تعاونی‌ها در بخش مسکن نیز با کمک به ساخت و ساز، به ویژه در قالب طرح مسکن مهر، سبب خانه‌دار شدن بیش از ۲ میلیون نفر شدند.
🔸لینک خبر👇
https://samair.ir/?p=145529
🔸اینستاگرام صما👇
https://instagram.com/sama.news
🔸تلگرام صما 👇
https://t.me/Mediasama
🔸محمدحسین کرامت، نائب رئیس اتاق تعاون استان تهران، در ارتباط با جایگاه تعاونی‌ها در اقتصاد کشور، اظهار داشت: «طبق قانون بخش تعاون اقتصاد ایران، تعاونی‌ها با آخرین اصلاحیه‌ای که در سال ۹۳ داشته‌اند با حداقل ۷ نفر تشکیل شده و سرمایه‌های خرد آنها جمع میشوند و به صورت یک طرح یا ایده شروع به فعالیت میکنند.»
🔸وی در ادامه افزود که تعاونی‌ها پس از انقلاب اسلامی، به عنوان تعاونی‌های مصرف محلی در تأمین کالاهای اساسی برای مردم، نقش ایفا می‌کردند. این روند به مرور گسترش یافت و تعاونی‌ها در بخش مسکن نیز با کمک به ساخت و ساز، به ویژه در قالب طرح مسکن مهر، سبب خانه‌دار شدن بیش از ۲ میلیون نفر شدند.
🔸لینک خبر👇
https://samair.ir/?p=145529
🔸اینستاگرام صما👇
https://instagram.com/sama.news
🔸تلگرام صما 👇
https://t.me/Mediasama
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
29 Jan, 14:37
🔴تأکید وزارت راه و شهرسازی بر وام ۸۰۰ میلیونی مسکن؛ بانک مرکزی تصمیم نهایی را میگیرد
🔸در نوزدهمین جلسه شورای عالی مسکن که امروز -دهم دی ماه ۱۴۰۳- به ریاست مسعود پزشکیان، رئیس‌جمهور، برگزار شد، موضوع افزایش سقف تسهیلات مسکن مورد بررسی و تأکید قرار گرفت؛ بر این اساس، مقرر شد که هیأت عالی بانک مرکزی به سرعت نسبت به تعیین تکلیف این موضوع اقدام کرده و نتیجه را به بانک‌ها ابلاغ کند.
🔸لینک خبر👇
https://samair.ir/?p=145483
🔸اینستاگرام صما👇
https://instagram.com/sama.news
🔸تلگرام صما 👇
https://t.me/Mediasama
🔸در نوزدهمین جلسه شورای عالی مسکن که امروز -دهم دی ماه ۱۴۰۳- به ریاست مسعود پزشکیان، رئیس‌جمهور، برگزار شد، موضوع افزایش سقف تسهیلات مسکن مورد بررسی و تأکید قرار گرفت؛ بر این اساس، مقرر شد که هیأت عالی بانک مرکزی به سرعت نسبت به تعیین تکلیف این موضوع اقدام کرده و نتیجه را به بانک‌ها ابلاغ کند.
🔸لینک خبر👇
https://samair.ir/?p=145483
🔸اینستاگرام صما👇
https://instagram.com/sama.news
🔸تلگرام صما 👇
https://t.me/Mediasama
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
29 Jan, 14:13
*جمع‌آوری آمار متقاضیان بیمه مهندسان و اعضای فاقد مسکن سازمان استانها*
به‌منظور نیازسنجی و برآورد آماری متقاضیان بیمه مهندسان و اعضای فاقد مسکن، از تاریخ ۱۳ بهمن ۱۴۰۳ امکان ثبت درخواست اولیه و تکمیل اطلاعات به‌صورت یکپارچه در «سامانه جامع یکپارچه به نشانی ims.irceo.ir» فراهم خواهد شد.
یادآور میشود اعضای دارای پروانه اشتغال متقاضی بیمه تأمین اجتماعی مهندسان و همچنین اعضای فاقد مسکن می‌توانند با مراجعه به نشانی یادشده اطلاعات و مشخصات مورد نیاز در سامانه را تکمیل نمایند.
لازم به توضیح است ثبت این درخواست صرفاً به منظور برآورد آماری در بخش مسکن به‌منظور پیگیری انعقاد تفاهمنامه با سازمان ملی زمین و مسکن، همچنین تدقیق آمار اولیه متقاضیان بیمه به منظور پیگیری بودجه از مجلس شورای اسلامی و تدوین دستورالعمل اجرایی خواهد بود.
آغاز درج اطلاعات ۱۳ بهمن و مهلت تکمیل ۲۰ بهمن خواهد بود.
به‌منظور نیازسنجی و برآورد آماری متقاضیان بیمه مهندسان و اعضای فاقد مسکن، از تاریخ ۱۳ بهمن ۱۴۰۳ امکان ثبت درخواست اولیه و تکمیل اطلاعات به‌صورت یکپارچه در «سامانه جامع یکپارچه به نشانی ims.irceo.ir» فراهم خواهد شد.
یادآور میشود اعضای دارای پروانه اشتغال متقاضی بیمه تأمین اجتماعی مهندسان و همچنین اعضای فاقد مسکن می‌توانند با مراجعه به نشانی یادشده اطلاعات و مشخصات مورد نیاز در سامانه را تکمیل نمایند.
لازم به توضیح است ثبت این درخواست صرفاً به منظور برآورد آماری در بخش مسکن به‌منظور پیگیری انعقاد تفاهمنامه با سازمان ملی زمین و مسکن، همچنین تدقیق آمار اولیه متقاضیان بیمه به منظور پیگیری بودجه از مجلس شورای اسلامی و تدوین دستورالعمل اجرایی خواهد بود.
آغاز درج اطلاعات ۱۳ بهمن و مهلت تکمیل ۲۰ بهمن خواهد بود.
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
28 Jan, 21:12
دانستنیهای حقوقی
سوال: شخصی به موجب حکم قطعی، به تحویل یک واحد پارکینگ، محکوم شده است. در مرحله اجرای حکم، امکان تحویل پارکینگ در ملک مذکور وجود ندارد. قسمت اجرای احکام دادگاه، در این‌مورد، چه تکلیفی دارد؟
🔵توجه به ماده ۴۶ قانون اجرای احکام مدنی مصوب ۱۳۵۶، در صورت عدم امکان تحویل پارکینگ در این سوال، دادگاه قیمت آن را با توافق طرفین و در صورت عدم توافق، از طریق کارشناسی تعیین و از شخصی که محکوم شده وصول میکند.
🔹️(شماره نظریه : 7/98/1751شماره پرونده : ح 1571-1/3-89تاریخ نظریه : 1399/01/23)
رسانه شمایید 👇
@salam_mohandes
سوال: شخصی به موجب حکم قطعی، به تحویل یک واحد پارکینگ، محکوم شده است. در مرحله اجرای حکم، امکان تحویل پارکینگ در ملک مذکور وجود ندارد. قسمت اجرای احکام دادگاه، در این‌مورد، چه تکلیفی دارد؟
🔵توجه به ماده ۴۶ قانون اجرای احکام مدنی مصوب ۱۳۵۶، در صورت عدم امکان تحویل پارکینگ در این سوال، دادگاه قیمت آن را با توافق طرفین و در صورت عدم توافق، از طریق کارشناسی تعیین و از شخصی که محکوم شده وصول میکند.
🔹️(شماره نظریه : 7/98/1751شماره پرونده : ح 1571-1/3-89تاریخ نظریه : 1399/01/23)
رسانه شمایید 👇
@salam_mohandes
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
28 Jan, 00:43
🔴 فشار مالیاتی به بنگاههای اقتصادی و جبران آن از جیب مردم
✍️ایرج رهبر، رئیس کمیسیون عمران، احداث و امور زیربنایی اتاق بازرگانی تهران
🔺ارتباط بنگاههای اقتصادی با سازمان امور مالیاتی و به‌طور کلی فرآیند مالیات‌ستانی که توسط دولت انجام میشود، در سال‌های اخیر با مشکلاتی مواجه شده که امسال نیز این معضلات به سرحد خود رسیده‌اند. در صنعت ساختمان‌سازی و مسکن نیز این چالش‌ها به چشم می‌خورند و تولیدکنندگان و فعالان این بخش به مانند سایر بنگاههای اقتصادی با تنگناهای مختلف دست و پنجه نرم میکنند.
🔺یکی از این مشکلات به مصوبه جدیدی که مجلس درباره نهضت ملی مسکن تصویب کرده، مربوط میشود. این مصوبه در برنامه بودجه سال‌های 1401 و 1402 کاملاً مشخص و مالیاتی که باید به ساخت و سازهای مسکن‌های حمایتی تعلق بگیرد نیز تعیین شده است.
🔺باید یادآور شد که در سال 98، دیوان عدالت اداری مصوبه هیئت وزیران در رابطه با پرداخت 300 هزار تومان به ازای هر واحد مسکن مهر را باطل اعلام کرد. اما در بودجه ۱۴۰۲ مالیات سال‌های ۱۳۹۸ تا ۱۴۰۲ برای هر واحد مسکن مهر در قالب تفاهمنامه با سازندگان و پیمانکاران دوباره ۳۰۰ هزار تومان تعیین شد. این مالیات برای نهضت ملی مسکن نیز اعمال شده است.
🔺علاوه بر مالیات بر ارزش افزوده که مصوب شده، پیمانکاران و انبوه‌سازان باید مالیات عملکرد هم بپردازند. این اتفاقات نشان میدهد که قوانین مالیاتی به‌درستی اجرا نمیشوند و در بسیاری از حوزه‌ها، بخشنامه‌های وزارت دارایی و مصوبات قانونی جنبه عملی ندارند.
🔺این موضوع باعث ایجاد مشکلات جدی برای انبوه‌سازان و تولیدکنندگان بخش مسکن شده است، چراکه این تولیدکنندگان در هر صورت باید مالیات درخواستی را بپردازند و سپس منتظر بمانند تا بررسی شود که آیا این مالیات‌ها درست است یا خیر؟ این وضعیت موجب بروز مشکلات متعدد در آینده خواهد شد و عملاً چالش‌برانگیز است. احتمالاً در سایر حوزه‌های بخش خصوصی هم چنین مواردی وجود دارد، اما برای اینکه موضوع از حیطه تخصص خارج نشود، میتوان به همین بخش مسکن به‌عنوان نمونه‌ای از بخش تولید فعال در بخش خصوصی بسنده کرد....
🔺 در حوزه مسکن حمایتی که قیمت‌ها به دقت حساب میشود، سازندگان به دلیل قیمت‌های پایین، ساخت و ساز را شروع میکنند، اما وقتی که با مشکلاتی مانند مالیات‌ها، تورم و افزایش قیمت مصالح مواجه میشوند، ممکن است برای جبران این هزینه‌ها مجبور شوند تغییراتی در قیمت نهایی ایجاد کنند.
🔺این امر میتواند مشکلات زیادی به وجود آورد، چراکه بسیاری از مسائل در ابتدا قابل پیشبینی نیستند. حتی پس از اینکه سازندگان پروژه‌ها را تمام کرده و تحویل می‌دهند، ممکن است همچنان مشکلات مالیاتی و هزینه‌های دیگر در آینده برای آنها ایجاد شود. بنابراین، ریسک این پروژه‌ها برای سازندگان بسیار بالاست و این عدم اطمینان باعث میشود که بسیاری از سازندگان تمایلی به ورود به ساخت و ساز مسکن حمایتی نداشته باشند.
🔺این سردرگمی‌ها و مسائل مالیاتی شفاف نیست و به همین دلیل بسیاری از افراد از ورود به این حوزه خودداری میکنند. این وضعیت موجب میشود که تولید به اندازه‌ای که باید باشد، تحقق نیابد و رکود در بازار مسکن ادامه یابد.
🔺 همان‌طور که اشاره شد این فشارها و چالش‌ها در نهایت تاثیر خود را روی قیمت نهایی مسکن می‌گذارند و مصرف‌کننده نهایی هم اثرات تورم را در قیمت‌ها احساس خواهد کرد./ آینده‌نگر
رسانه شمایید 👇
@salam_mohandes
✍️ایرج رهبر، رئیس کمیسیون عمران، احداث و امور زیربنایی اتاق بازرگانی تهران
🔺ارتباط بنگاههای اقتصادی با سازمان امور مالیاتی و به‌طور کلی فرآیند مالیات‌ستانی که توسط دولت انجام میشود، در سال‌های اخیر با مشکلاتی مواجه شده که امسال نیز این معضلات به سرحد خود رسیده‌اند. در صنعت ساختمان‌سازی و مسکن نیز این چالش‌ها به چشم می‌خورند و تولیدکنندگان و فعالان این بخش به مانند سایر بنگاههای اقتصادی با تنگناهای مختلف دست و پنجه نرم میکنند.
🔺یکی از این مشکلات به مصوبه جدیدی که مجلس درباره نهضت ملی مسکن تصویب کرده، مربوط میشود. این مصوبه در برنامه بودجه سال‌های 1401 و 1402 کاملاً مشخص و مالیاتی که باید به ساخت و سازهای مسکن‌های حمایتی تعلق بگیرد نیز تعیین شده است.
🔺باید یادآور شد که در سال 98، دیوان عدالت اداری مصوبه هیئت وزیران در رابطه با پرداخت 300 هزار تومان به ازای هر واحد مسکن مهر را باطل اعلام کرد. اما در بودجه ۱۴۰۲ مالیات سال‌های ۱۳۹۸ تا ۱۴۰۲ برای هر واحد مسکن مهر در قالب تفاهمنامه با سازندگان و پیمانکاران دوباره ۳۰۰ هزار تومان تعیین شد. این مالیات برای نهضت ملی مسکن نیز اعمال شده است.
🔺علاوه بر مالیات بر ارزش افزوده که مصوب شده، پیمانکاران و انبوه‌سازان باید مالیات عملکرد هم بپردازند. این اتفاقات نشان میدهد که قوانین مالیاتی به‌درستی اجرا نمیشوند و در بسیاری از حوزه‌ها، بخشنامه‌های وزارت دارایی و مصوبات قانونی جنبه عملی ندارند.
🔺این موضوع باعث ایجاد مشکلات جدی برای انبوه‌سازان و تولیدکنندگان بخش مسکن شده است، چراکه این تولیدکنندگان در هر صورت باید مالیات درخواستی را بپردازند و سپس منتظر بمانند تا بررسی شود که آیا این مالیات‌ها درست است یا خیر؟ این وضعیت موجب بروز مشکلات متعدد در آینده خواهد شد و عملاً چالش‌برانگیز است. احتمالاً در سایر حوزه‌های بخش خصوصی هم چنین مواردی وجود دارد، اما برای اینکه موضوع از حیطه تخصص خارج نشود، میتوان به همین بخش مسکن به‌عنوان نمونه‌ای از بخش تولید فعال در بخش خصوصی بسنده کرد....
🔺 در حوزه مسکن حمایتی که قیمت‌ها به دقت حساب میشود، سازندگان به دلیل قیمت‌های پایین، ساخت و ساز را شروع میکنند، اما وقتی که با مشکلاتی مانند مالیات‌ها، تورم و افزایش قیمت مصالح مواجه میشوند، ممکن است برای جبران این هزینه‌ها مجبور شوند تغییراتی در قیمت نهایی ایجاد کنند.
🔺این امر میتواند مشکلات زیادی به وجود آورد، چراکه بسیاری از مسائل در ابتدا قابل پیشبینی نیستند. حتی پس از اینکه سازندگان پروژه‌ها را تمام کرده و تحویل می‌دهند، ممکن است همچنان مشکلات مالیاتی و هزینه‌های دیگر در آینده برای آنها ایجاد شود. بنابراین، ریسک این پروژه‌ها برای سازندگان بسیار بالاست و این عدم اطمینان باعث میشود که بسیاری از سازندگان تمایلی به ورود به ساخت و ساز مسکن حمایتی نداشته باشند.
🔺این سردرگمی‌ها و مسائل مالیاتی شفاف نیست و به همین دلیل بسیاری از افراد از ورود به این حوزه خودداری میکنند. این وضعیت موجب میشود که تولید به اندازه‌ای که باید باشد، تحقق نیابد و رکود در بازار مسکن ادامه یابد.
🔺 همان‌طور که اشاره شد این فشارها و چالش‌ها در نهایت تاثیر خود را روی قیمت نهایی مسکن می‌گذارند و مصرف‌کننده نهایی هم اثرات تورم را در قیمت‌ها احساس خواهد کرد./ آینده‌نگر
رسانه شمایید 👇
@salam_mohandes
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
10 Jan, 14:57
از مترسکی سوال کردم آیا از ماندن در مزرعه بیزار نشده ای ؟
پاسخم داد و گفت : در ترساندن و آزار دیگران لذتی به یاد ماندنی است !
پس من از کار خود راضی هستم و هرگز از آن بیزار نمی شوم.
اندکی اندیشیدم و سپس گفتم : راست گفتی من نیز چنین لذتی را تجربه کرده بودم.
گفت : تو اشتباه می کنی زیرا کسی نمی تواند چنین لذتی را ببرد مگر آن که درونش از کاه پر شده باشد.
❥ @MosbatCity : مثبت فكر كنيد✨
پاسخم داد و گفت : در ترساندن و آزار دیگران لذتی به یاد ماندنی است !
پس من از کار خود راضی هستم و هرگز از آن بیزار نمی شوم.
اندکی اندیشیدم و سپس گفتم : راست گفتی من نیز چنین لذتی را تجربه کرده بودم.
گفت : تو اشتباه می کنی زیرا کسی نمی تواند چنین لذتی را ببرد مگر آن که درونش از کاه پر شده باشد.
❥ @MosbatCity : مثبت فكر كنيد✨
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
10 Jan, 10:54
کرمان با ۱۶۰۰ مگاوات انرژی خورشیدی در دست احداث در رتبه نخست سولارها
با توجه به ۳۰۰ روز افتابی این استان نقطه مناسب تولید سولار انرژی سولار می باشد.
این استان در حال حاضر دارای ۲۰۰مگاوات ظرفیت نصب شده خورشیدی می باشد و با ۱۶۰۰ مگاوات نیروگاه های در دست احداث، قطب سولار کشور خواهد بود.
#انرژی‌های_تجدیدپذیر
#کرمان
#بهینه‌سازی
@mabhasenozdahom
با توجه به ۳۰۰ روز افتابی این استان نقطه مناسب تولید سولار انرژی سولار می باشد.
این استان در حال حاضر دارای ۲۰۰مگاوات ظرفیت نصب شده خورشیدی می باشد و با ۱۶۰۰ مگاوات نیروگاه های در دست احداث، قطب سولار کشور خواهد بود.
#انرژی‌های_تجدیدپذیر
#کرمان
#بهینه‌سازی
@mabhasenozdahom
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
10 Jan, 10:53
🔹ساختمانهای بتن آرمه تفلیس گرجستان
🔸 سقف ها کلا" دال بتنی است و تیرچه مرسوم نیست، قالب ها اغلب چوبی اند، اکثر ساختمانها دیوار برشی دارند و به ایمنی اهمیت زیادی می دهند.
@Building_Regulation
🔸 سقف ها کلا" دال بتنی است و تیرچه مرسوم نیست، قالب ها اغلب چوبی اند، اکثر ساختمانها دیوار برشی دارند و به ایمنی اهمیت زیادی می دهند.
@Building_Regulation
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
10 Jan, 10:53
🔻سن استعمال دخانیات به ۹ سال رسیده است
محمدرضا سهرابی معاون بهداشت دانشگاه شهید بهشتی:
🔸آمار نگران کننده افزایش شیوع استعمال سیگار توسط بانوان است. در سال ۱۳۹۵ میزان شیوع مصرف بانوان ۲.۴ بوده سال ۱۴۰۰ به ۴.۲ رسیده است.
🔸سن شروع مصرف استعمال دخانیات نیز به ۹ سال رسیده است. هرچه سن مصرف پایین‌تر بیاید ترک آن سخت‌تر است.
@akhbare_moheem
محمدرضا سهرابی معاون بهداشت دانشگاه شهید بهشتی:
🔸آمار نگران کننده افزایش شیوع استعمال سیگار توسط بانوان است. در سال ۱۳۹۵ میزان شیوع مصرف بانوان ۲.۴ بوده سال ۱۴۰۰ به ۴.۲ رسیده است.
🔸سن شروع مصرف استعمال دخانیات نیز به ۹ سال رسیده است. هرچه سن مصرف پایین‌تر بیاید ترک آن سخت‌تر است.
@akhbare_moheem
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
10 Jan, 00:17
اطلاعیه سازمان نظام مهندسی ساختمان استان آذربایجانشرقی در خصوص الکترونیکی کردن قرارداد امور مجریان از تاریخ ۲۲ دی ماه ۱۴۰۳
@mojrian20
@mojrian20
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
10 Jan, 00:16
✅در قرارداد مجری نوشتن این جمله که مهندس مجری بنا به این دلیل مسئولیت نخواهد داشت رافع مسئولیت مجری نخواهد بود 💯👷♂️
✅مهندسین مجری بدانند چنانچه در قرارداد ذکر نمایند که بنا به هر دلیلی مسئولیتی ندارند ، ذکر این موارد رافع مسئولیت مجری نخواهد بود. بنابراین در صورت عدم عقد قرارداد اجرایی و عدم تحویل کارگاه از طرف مالک، مهندس مجری می بایست اینگونه عمل نماید . چهار نسخه نامه تنظیم و به مالک، ناظر برگه گذار، شهرداری و نظام مهندسی ارسال و رسید دریافت نماید . در صورت استنکاف هر کدام از گیرندگان نامه، آنرا ابلاغ قضایی کند . در هرکدام از نسخه ها تاکید نماید که:
✅“با توجه به عدم عقد قرارداد با مالک درخصوص ساخت و ساز ، عدم تحویل کارگاه از طرف مالک ، اینجانب استعفای خود را اعلام می نمایم . دیگر هیچ مسئولیتی در قبال ساختمان نداشته و مالک با افراد فاقد صلاحیت به کار نسبت به انجام عملیات اجرایی اقدام می کند”
همچنین در مکاتبه با شهرداری این موضوع را تاکید نماید که: “از انجام فعالیتهای اجرای کارگاه توقف بعمل آید تا مجری ذیصلاح دیگری برای پروژه معرفی گردد . در غیر اینصورت کلیه عواقب احتمالی اعم از مالی و جانی بر عهده شهرداری ، مالک و ناظر پروژه می باشد .” این روند هر ماه و تا سه بار تکرار شود تا در صورت هرگونه اتفاق، مجری به استناد این مکاتبات خود را تبرئه نماید.
@mojriyanzisalah
https://t.me/mojriyanzisalah
✅مهندسین مجری بدانند چنانچه در قرارداد ذکر نمایند که بنا به هر دلیلی مسئولیتی ندارند ، ذکر این موارد رافع مسئولیت مجری نخواهد بود. بنابراین در صورت عدم عقد قرارداد اجرایی و عدم تحویل کارگاه از طرف مالک، مهندس مجری می بایست اینگونه عمل نماید . چهار نسخه نامه تنظیم و به مالک، ناظر برگه گذار، شهرداری و نظام مهندسی ارسال و رسید دریافت نماید . در صورت استنکاف هر کدام از گیرندگان نامه، آنرا ابلاغ قضایی کند . در هرکدام از نسخه ها تاکید نماید که:
✅“با توجه به عدم عقد قرارداد با مالک درخصوص ساخت و ساز ، عدم تحویل کارگاه از طرف مالک ، اینجانب استعفای خود را اعلام می نمایم . دیگر هیچ مسئولیتی در قبال ساختمان نداشته و مالک با افراد فاقد صلاحیت به کار نسبت به انجام عملیات اجرایی اقدام می کند”
همچنین در مکاتبه با شهرداری این موضوع را تاکید نماید که: “از انجام فعالیتهای اجرای کارگاه توقف بعمل آید تا مجری ذیصلاح دیگری برای پروژه معرفی گردد . در غیر اینصورت کلیه عواقب احتمالی اعم از مالی و جانی بر عهده شهرداری ، مالک و ناظر پروژه می باشد .” این روند هر ماه و تا سه بار تکرار شود تا در صورت هرگونه اتفاق، مجری به استناد این مکاتبات خود را تبرئه نماید.
@mojriyanzisalah
https://t.me/mojriyanzisalah
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
10 Jan, 00:16
✅نحوه تبرئه شدن مجری ذیصلاح در حوادث سقوط سنگ نما💯👷♂️
✅توضیحات مهندس کامیار میررضوی مدرس و پژوهشگر حقوق مهندسی ایران
✅ در این رابطه :گاهی مواردی اتفاق افتاده که بعد از اتمام کار و دریافت پایانکار و پس از گذشت چندین سال از زمان بهره برداری، بعنوان مثال سنگی از نما جدا شده و ایجاد خسارت کرده که مجری هم تقصیر می گیرد، در این حالت می بایست مجری ساختمان در زمان اجرای کار به پیمانکار سنگ کار دستورکار کتبی به همراه دریافت رسید، مبنی بر نحوه مناسب اجرای سنگ نما را که شامل اسکوپ، شستن پشت سنگ، استفاده از ماسه شسته، رعایت تمهیدات ویژه در شرایط جوی مختلف و … ابلاغ نماید و رونوشتی از این دستورکار را به ناظر و پیمانکار جزء و مالک تحویل داده و رسید اخذ کند. در نتیجه در زمان وقوع حادثه با ارائه مکاتبات و مستندات، خود را تبرئه نماید از طرفی لازم است نسخه برابر اصل شده (برابر اصل شده در دفترخانه اسناد رسمی) قراردادهای مالک با پیمانکاران جزء نیز در بایگانی مجری موجود باشد تا از آنها در زمان مقتضی در محاکم قضایی جهت ارائه یک دفاع مناسب بهره ببرد👷♂️💯
@mojriyanzisalah
https://t.me/mojriyanzisalah
✅توضیحات مهندس کامیار میررضوی مدرس و پژوهشگر حقوق مهندسی ایران
✅ در این رابطه :گاهی مواردی اتفاق افتاده که بعد از اتمام کار و دریافت پایانکار و پس از گذشت چندین سال از زمان بهره برداری، بعنوان مثال سنگی از نما جدا شده و ایجاد خسارت کرده که مجری هم تقصیر می گیرد، در این حالت می بایست مجری ساختمان در زمان اجرای کار به پیمانکار سنگ کار دستورکار کتبی به همراه دریافت رسید، مبنی بر نحوه مناسب اجرای سنگ نما را که شامل اسکوپ، شستن پشت سنگ، استفاده از ماسه شسته، رعایت تمهیدات ویژه در شرایط جوی مختلف و … ابلاغ نماید و رونوشتی از این دستورکار را به ناظر و پیمانکار جزء و مالک تحویل داده و رسید اخذ کند. در نتیجه در زمان وقوع حادثه با ارائه مکاتبات و مستندات، خود را تبرئه نماید از طرفی لازم است نسخه برابر اصل شده (برابر اصل شده در دفترخانه اسناد رسمی) قراردادهای مالک با پیمانکاران جزء نیز در بایگانی مجری موجود باشد تا از آنها در زمان مقتضی در محاکم قضایی جهت ارائه یک دفاع مناسب بهره ببرد👷♂️💯
@mojriyanzisalah
https://t.me/mojriyanzisalah
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
10 Jan, 00:16
✅شناخت جایگاه و مسئولیتهای مجری
ذیصلاح در پروژه ها از اهمیت بسیار
زیادی برخوردار است. به همین منظور
مطالعه این جزوه که توسط آقای دکتر
مدینه ای تهیه و تنظیم شده است ،
بسیار ضروری به نظر میرسد 👷♂️💯✅
@mojriyanzisalah
ذیصلاح در پروژه ها از اهمیت بسیار
زیادی برخوردار است. به همین منظور
مطالعه این جزوه که توسط آقای دکتر
مدینه ای تهیه و تنظیم شده است ،
بسیار ضروری به نظر میرسد 👷♂️💯✅
@mojriyanzisalah
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
10 Jan, 00:16
✅تا بحال فصل چهارم ماده ۳۳ قانون
نظام مهندسی و کنترل ساختمان را مطالعه کردید...؟ 👷♂️💯
✅فصل چهارم این مبحث مربوط به وظایف
و مسئولیتهای مجری ذیصلاح است که خلاصه
بیان گردیده ولی در همین خلاصه نویسی
مواردی بیان شده که اگر دقت کنید متوجه
میشوید که تکالیف مجریان ذیصلاح بسیار
سنگین و پر مسئولیت است👷♂️💯
✅فصل چهارم ماده ۳۳ را با دقت مطالعه
فرمایید تا در مورد وظایف مجری بیشتر
آشنا شوید 💯👇
✅فصل چهارم ـ اشخاص حقوقی و دفاتر مهندسی اجرای ساختمان :
💯ماده ۹ - کلیه عملیات اجرایی ساختمان باید توسط اشخاص حقوقی و دفاتر مهندسی اجرای ساختمان به‌عنوان مجری، طبق دستورالعمل ابلاغی از طرف وزارت مسکن و شهرسازی انجام شود و مالکان برای انجام امورساختمانی خود مکلفند از اینگونه مجریان استفاده نمایند.
✅ماده ۱۰ - مجری ساختمان در زمینه اجرا، دارای پروانه اشتغال به کار از وزارت مسکن
و شهرسازی است ومطابق با قراردادهای همسان که با مالکان منعقد می‌نماید اجرای
عملیات ساختمان را براساس نقشه‌های مصوب وکلیه مدارک منضم به قرارداد برعهده دارد.
مجری ساختمان، نماینده فنی مالک در اجرای ساختمان بوده وپاسخگوی کلیه مراحل اجرای
کار به ناظر و دیگر مراجع کنترل ساختمان میباشد.
تبصره - شهرداریها و سایر مراجع صدور پروانه ساختمانی موظفند نام و مشخصات مجری واجد شرایط راکه توسط مالک معرفی شده و نسخه‌ای از قرارداد منعقد شده با او را که در اختیار شهرداری و سازمان نظام مهندسی‌ساختمان استان قرار داده است، در پروانه مربوط قید نمایند. مالکانی که دارای پروانه اشتغال به کار در زمینه اجرامی‌باشند
نیازی به ارایه قرارداد ندارند.
✅ماده ۱۱ - مجری ساختمان مسؤولیت
صحت انجام کلیه عملیات اجرایی
ساختمان را برعهده دارد و دراجرای این عملیات باید مقررات ملی ساختمان، ضوابط و مقررات شهرسازی، محتوای پروانه ساختمان ونقشه‌های مصوب مرجع صدور پروانه را رعایت نماید.
✅ماده ۱۲ - رعایت اصول ایمنی و حفاظت کارگاه و مسایل زیست محیطی به‌عهده
مجری میباشد.
✅ماده ۱۳ - مجری موظف است برنامه زمانبندی کارهای اجرایی را به اطلاع ناظر برساند
و کلیه عملیات‌اجرایی به ویژه قسمتهایی از ساختمان که پوشیده خواهند شد با هماهنگی
ناظر انجام داده و شرایط نظارت درچارچوب وظایف ناظر (ناظران) در محدوده کارگاه را
فراهم سازد.
✅ماده ۱۴ - مجری موظف است قبل از اجرا، کلیه نقشه‌ها را بررسی و درصورت مشاهده
اشکال، نظرات‌پیشنهادی خود را برای اصلاح به طورکتبی به طراح اعلام نماید.
✅تبصره - مجری موظف است در حین اجرا، چنانچه تغییراتی در برنامه تفصیلی اجرایی
ضروری تشخیص‌دهد، قبل از موعد انجام کار، مراتب را با ذکر دلیل به طور کتبی به
مالک اطلاع دهد. اعمال هرگونه تغییر، مستلزم‌کسب مجوز کتبی ناظر خواهد بود.
✅ماده ۱۵ - مجری مکلف است حسب مورد از مهندسان رشته‌های دیگر ساختمان، کاردانهای
فنی، معماران‌تجربی، کارگران و استادکاران و همچنین عوامل فنی ماهر استفاده کند
و در هر محل که به موجب ماده (۴) قانون‌نظام مهندسی و کنترل ساختمان داشتن پروانه مهارت فنی الزامی شده باشد، مقررات مذکور را رعایت نماید.
✅ماده ۱۶ - مجری مکلف است از مصالح مناسب مطابق مشخصات فنی ارایه شده در نقشه‌ها استفاده نموده ودرصورتی که مصالحی دارای استاندارد اجباری است از این نوع مصالح استفاده نماید.
✅ماده ۱۷ - مجری مکلف است پس از پایان کار نسبت به تهیه نقشه‌ها به همان صورتی که
اجرا شده یعنی" نقشه‌های چون ساخت" اعم از معماری، سازهای و تأسیساتی و مانند
آن اقدام نموده و پس از امضا و اخذ تأیید ناظر(ناظران) یک نسخه از آنها را تحویل
مالک و یک نسخه هم به شهرداری مربوط تحویل نماید.
✅ماده ۱۸ - مجری مکلف است نسبت به تضمین کیفیت اجرای ساختمانی که به مسؤولیت خودمی‌سازد، براساس دستورالعمل ابلاغی وزارت مسکن و شهرسازی اقدام نماید و مواردی که مکلف به ارایه بیمه‌نامه تضمین‌کیفیت شده باشد، بیمه مزبور را به نفع مالک و یامالکان بعدی تهیه و در اختیار ایشان قرار دهد.
✅ماده ۱۹ - سازمان نظام مهندسی ساختمان استان و سایر مراجع کنترل ساختمان می‌توانند عملکرد اجرایی‌اشخاص حقوقی و دفاتر مهندسی اجرای ساختمان را بررسی نمایند و مکلفند درصورت اطلاع و مشاهده هر گونه‌تخلف، مراتب را برای بررسی و اتخاذ تصمیم، حسب مورد به سازمان مسکن و شهرسازی استان و شورای انتظامی‌سازمان نظام مهندسی ساختمان استان اعلام، تا در صورت محکومیت نسبت به برخورد انضباطی تا حد ابطال‌پروانه اشتغال اقدام نمایند.
تبصره - درصورت بروز خسارت ناشی از عملکرد مجری، وی موظف است خسارت مربوط را که به تأییدمراجع ذیصلاح رسیده است، جبران نماید.
@mojriyanzisalah
نظام مهندسی و کنترل ساختمان را مطالعه کردید...؟ 👷♂️💯
✅فصل چهارم این مبحث مربوط به وظایف
و مسئولیتهای مجری ذیصلاح است که خلاصه
بیان گردیده ولی در همین خلاصه نویسی
مواردی بیان شده که اگر دقت کنید متوجه
میشوید که تکالیف مجریان ذیصلاح بسیار
سنگین و پر مسئولیت است👷♂️💯
✅فصل چهارم ماده ۳۳ را با دقت مطالعه
فرمایید تا در مورد وظایف مجری بیشتر
آشنا شوید 💯👇
✅فصل چهارم ـ اشخاص حقوقی و دفاتر مهندسی اجرای ساختمان :
💯ماده ۹ - کلیه عملیات اجرایی ساختمان باید توسط اشخاص حقوقی و دفاتر مهندسی اجرای ساختمان به‌عنوان مجری، طبق دستورالعمل ابلاغی از طرف وزارت مسکن و شهرسازی انجام شود و مالکان برای انجام امورساختمانی خود مکلفند از اینگونه مجریان استفاده نمایند.
✅ماده ۱۰ - مجری ساختمان در زمینه اجرا، دارای پروانه اشتغال به کار از وزارت مسکن
و شهرسازی است ومطابق با قراردادهای همسان که با مالکان منعقد می‌نماید اجرای
عملیات ساختمان را براساس نقشه‌های مصوب وکلیه مدارک منضم به قرارداد برعهده دارد.
مجری ساختمان، نماینده فنی مالک در اجرای ساختمان بوده وپاسخگوی کلیه مراحل اجرای
کار به ناظر و دیگر مراجع کنترل ساختمان میباشد.
تبصره - شهرداریها و سایر مراجع صدور پروانه ساختمانی موظفند نام و مشخصات مجری واجد شرایط راکه توسط مالک معرفی شده و نسخه‌ای از قرارداد منعقد شده با او را که در اختیار شهرداری و سازمان نظام مهندسی‌ساختمان استان قرار داده است، در پروانه مربوط قید نمایند. مالکانی که دارای پروانه اشتغال به کار در زمینه اجرامی‌باشند
نیازی به ارایه قرارداد ندارند.
✅ماده ۱۱ - مجری ساختمان مسؤولیت
صحت انجام کلیه عملیات اجرایی
ساختمان را برعهده دارد و دراجرای این عملیات باید مقررات ملی ساختمان، ضوابط و مقررات شهرسازی، محتوای پروانه ساختمان ونقشه‌های مصوب مرجع صدور پروانه را رعایت نماید.
✅ماده ۱۲ - رعایت اصول ایمنی و حفاظت کارگاه و مسایل زیست محیطی به‌عهده
مجری میباشد.
✅ماده ۱۳ - مجری موظف است برنامه زمانبندی کارهای اجرایی را به اطلاع ناظر برساند
و کلیه عملیات‌اجرایی به ویژه قسمتهایی از ساختمان که پوشیده خواهند شد با هماهنگی
ناظر انجام داده و شرایط نظارت درچارچوب وظایف ناظر (ناظران) در محدوده کارگاه را
فراهم سازد.
✅ماده ۱۴ - مجری موظف است قبل از اجرا، کلیه نقشه‌ها را بررسی و درصورت مشاهده
اشکال، نظرات‌پیشنهادی خود را برای اصلاح به طورکتبی به طراح اعلام نماید.
✅تبصره - مجری موظف است در حین اجرا، چنانچه تغییراتی در برنامه تفصیلی اجرایی
ضروری تشخیص‌دهد، قبل از موعد انجام کار، مراتب را با ذکر دلیل به طور کتبی به
مالک اطلاع دهد. اعمال هرگونه تغییر، مستلزم‌کسب مجوز کتبی ناظر خواهد بود.
✅ماده ۱۵ - مجری مکلف است حسب مورد از مهندسان رشته‌های دیگر ساختمان، کاردانهای
فنی، معماران‌تجربی، کارگران و استادکاران و همچنین عوامل فنی ماهر استفاده کند
و در هر محل که به موجب ماده (۴) قانون‌نظام مهندسی و کنترل ساختمان داشتن پروانه مهارت فنی الزامی شده باشد، مقررات مذکور را رعایت نماید.
✅ماده ۱۶ - مجری مکلف است از مصالح مناسب مطابق مشخصات فنی ارایه شده در نقشه‌ها استفاده نموده ودرصورتی که مصالحی دارای استاندارد اجباری است از این نوع مصالح استفاده نماید.
✅ماده ۱۷ - مجری مکلف است پس از پایان کار نسبت به تهیه نقشه‌ها به همان صورتی که
اجرا شده یعنی" نقشه‌های چون ساخت" اعم از معماری، سازهای و تأسیساتی و مانند
آن اقدام نموده و پس از امضا و اخذ تأیید ناظر(ناظران) یک نسخه از آنها را تحویل
مالک و یک نسخه هم به شهرداری مربوط تحویل نماید.
✅ماده ۱۸ - مجری مکلف است نسبت به تضمین کیفیت اجرای ساختمانی که به مسؤولیت خودمی‌سازد، براساس دستورالعمل ابلاغی وزارت مسکن و شهرسازی اقدام نماید و مواردی که مکلف به ارایه بیمه‌نامه تضمین‌کیفیت شده باشد، بیمه مزبور را به نفع مالک و یامالکان بعدی تهیه و در اختیار ایشان قرار دهد.
✅ماده ۱۹ - سازمان نظام مهندسی ساختمان استان و سایر مراجع کنترل ساختمان می‌توانند عملکرد اجرایی‌اشخاص حقوقی و دفاتر مهندسی اجرای ساختمان را بررسی نمایند و مکلفند درصورت اطلاع و مشاهده هر گونه‌تخلف، مراتب را برای بررسی و اتخاذ تصمیم، حسب مورد به سازمان مسکن و شهرسازی استان و شورای انتظامی‌سازمان نظام مهندسی ساختمان استان اعلام، تا در صورت محکومیت نسبت به برخورد انضباطی تا حد ابطال‌پروانه اشتغال اقدام نمایند.
تبصره - درصورت بروز خسارت ناشی از عملکرد مجری، وی موظف است خسارت مربوط را که به تأییدمراجع ذیصلاح رسیده است، جبران نماید.
@mojriyanzisalah
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
10 Jan, 00:11
⭕️ نکته مهم اجرایی
❇️ در ترسیم نقشه فونداسیون برای تحویل به مهندس نقشه بردار جهت جانمایی محل چاله آسانسور، عرض دیواره های بتنی چاله آسانسور به ابعاد فضای معماری چاله آسانسور (Opening) اضافه گردد تا بعد از اجرای بتن مگر، نیاز به تخریب بتن مگر و خاکبرداری مجدد نباشد.
🆔 @civil_nezaratejra
❇️ در ترسیم نقشه فونداسیون برای تحویل به مهندس نقشه بردار جهت جانمایی محل چاله آسانسور، عرض دیواره های بتنی چاله آسانسور به ابعاد فضای معماری چاله آسانسور (Opening) اضافه گردد تا بعد از اجرای بتن مگر، نیاز به تخریب بتن مگر و خاکبرداری مجدد نباشد.
🆔 @civil_nezaratejra
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
10 Jan, 00:10
🔸 یکی از کاربردهای دیوار برشی فولادی در اینچنین سازه های فولادی به جای دهانه بادبندی است.
@st_structures
@st_structures
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
09 Jan, 02:32
رئیس نظام پزشکی: ۳۰ هزار پزشک عمومی بیکار داریم
پانوشت :
اگر انتخابات بازی شورای مرکزی تمام شده رئیس سازمان نظام مهندسی هم اعلام کنه چندهزار مهندس پروانه دار بیکار داریم؟ شاید مهندسان هم گریه کن پیدا کنند !
پانوشت :
اگر انتخابات بازی شورای مرکزی تمام شده رئیس سازمان نظام مهندسی هم اعلام کنه چندهزار مهندس پروانه دار بیکار داریم؟ شاید مهندسان هم گریه کن پیدا کنند !
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
09 Jan, 02:32
عدم الزام به تحویل و تطبیق مدارک در سامانه سپامک
به اطلاع اعضای محترم حقیقی متقاضی دریافت پروانه اشتغال به کار مهندسی می‌رساند؛
در راستای تکریم اعضای محترم، از مورخ ۱۴۰۳/۱۰/۱۶ مرحله «تحویل اصل مدارک و تطبیق مستندات ارسالی با اصل مدارک» از فرایندهای صدور، تمدید، ارتقا و تغییرات پروانه حذف گردیده و نیازی به تحویل هیچ‌گونه مدرک فیزیکی جهت انجام فرایندهای مذکور نمی‌باشد.
لازم به ذکر است؛ اعضایی که فرایند صدور پروانه‌شان در مرحله تحویل اصل مدارک و تطبیق مستندات ارسالی با اصل مدارک بوده است، در صورت نداشتن نقص و کمبود مدارک، فرآیند پروانه آنها به‌صورت اتوماتیک به مرحله بعد منتقل خواهند شد.
به اطلاع اعضای محترم حقیقی متقاضی دریافت پروانه اشتغال به کار مهندسی می‌رساند؛
در راستای تکریم اعضای محترم، از مورخ ۱۴۰۳/۱۰/۱۶ مرحله «تحویل اصل مدارک و تطبیق مستندات ارسالی با اصل مدارک» از فرایندهای صدور، تمدید، ارتقا و تغییرات پروانه حذف گردیده و نیازی به تحویل هیچ‌گونه مدرک فیزیکی جهت انجام فرایندهای مذکور نمی‌باشد.
لازم به ذکر است؛ اعضایی که فرایند صدور پروانه‌شان در مرحله تحویل اصل مدارک و تطبیق مستندات ارسالی با اصل مدارک بوده است، در صورت نداشتن نقص و کمبود مدارک، فرآیند پروانه آنها به‌صورت اتوماتیک به مرحله بعد منتقل خواهند شد.
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
08 Jan, 18:58
👈👈معیارهای تعیین حق کسب و پیشه
✍اداره حقوقی قوه قضائیه طی نظریه مشورتی شماره 7/1403/269 تاریخ 8 آبان 1403، تعیین درصدی از قیمت ملک تجاری به عنوان حق کسب و پیشه را ملاک نادرستی برای قیمت گذاری دانسته و تاکید کرده است که حق یادشده باید بر اساس معیارهایی مشخص تعیین گردد.
✅معیار های تعیین شده در نظریه مشورتی فوق عبارتند از:
1⃣طول مدت اشتغال مستأجر به کسب یا پیشه یا تجارت در مورد اجاره.
2⃣حسن شهرت مستأجر که در معروف نمودن محل اجاره مؤثر واقع شده.
3⃣میزان مشتریان دائم که ناشی از فعالیت مثبت و حسن عمل و مدیریت و ابتکار مستأجر است
4⃣نوع کسب یا پیشه یا تجارت.
5⃣نوع بنا وکمیت و کیفیت آن.
6⃣ موقعیت محلی ملک.
7⃣تجهیزات و امکانات ملک.
8⃣مخارجی که مستأجر در آماده کردن محل کرده است مانندقفسه‌بندی و تزئینات داخلی.
لینک دانلود نظریه شماره 7/1403/269 تاریخ 8 آبان 1403 در درگاه الکترونیکی(سایت) اداره کل حقوقی قوه قضائیه
https://edarehoquqy.eadl.ir/%D8%AC%D8%B3%D8%AA%D8%AC%D9%88%DB%8C-%D9%86%D8%B8%D8%B1%DB%8C%D8%A7%D8%AA-%D9%85%D8%B4%D9%88%D8%B1%D8%AA%DB%8C/%D8%AC%D8%B3%D8%AA%D8%AC%D9%88%DB%8C-%D9%86%D8%B8%D8%B1%DB%8C%D9%87/moduleId/1286/controller/Search/action/Detail?IdeaId=29826
#حق_کسب_پیشه
#قوه_قضاییه
#اداره_حقوقی
http://T.me/eatlaatekarshnaci
✍اداره حقوقی قوه قضائیه طی نظریه مشورتی شماره 7/1403/269 تاریخ 8 آبان 1403، تعیین درصدی از قیمت ملک تجاری به عنوان حق کسب و پیشه را ملاک نادرستی برای قیمت گذاری دانسته و تاکید کرده است که حق یادشده باید بر اساس معیارهایی مشخص تعیین گردد.
✅معیار های تعیین شده در نظریه مشورتی فوق عبارتند از:
1⃣طول مدت اشتغال مستأجر به کسب یا پیشه یا تجارت در مورد اجاره.
2⃣حسن شهرت مستأجر که در معروف نمودن محل اجاره مؤثر واقع شده.
3⃣میزان مشتریان دائم که ناشی از فعالیت مثبت و حسن عمل و مدیریت و ابتکار مستأجر است
4⃣نوع کسب یا پیشه یا تجارت.
5⃣نوع بنا وکمیت و کیفیت آن.
6⃣ موقعیت محلی ملک.
7⃣تجهیزات و امکانات ملک.
8⃣مخارجی که مستأجر در آماده کردن محل کرده است مانندقفسه‌بندی و تزئینات داخلی.
لینک دانلود نظریه شماره 7/1403/269 تاریخ 8 آبان 1403 در درگاه الکترونیکی(سایت) اداره کل حقوقی قوه قضائیه
https://edarehoquqy.eadl.ir/%D8%AC%D8%B3%D8%AA%D8%AC%D9%88%DB%8C-%D9%86%D8%B8%D8%B1%DB%8C%D8%A7%D8%AA-%D9%85%D8%B4%D9%88%D8%B1%D8%AA%DB%8C/%D8%AC%D8%B3%D8%AA%D8%AC%D9%88%DB%8C-%D9%86%D8%B8%D8%B1%DB%8C%D9%87/moduleId/1286/controller/Search/action/Detail?IdeaId=29826
#حق_کسب_پیشه
#قوه_قضاییه
#اداره_حقوقی
http://T.me/eatlaatekarshnaci
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
08 Jan, 01:59
🔺رییس روابط عمومی وزارت بهداشت: کیت آزمایشگاهی HMPV در کشور وجود دارد/ منطقی است آماده باشیم که غافلگیر نشویم
کرمانپور:
🔸ویروس HMPV همانند کرونا ممکن است جهش کند و نسخ های متفاوتی خلق کند. ممکن است این ویروس در ایران باشد اما تا کنون در تست هایی که انجام شده دیده نشده است.
🔸یادمان باشد ابتدای کرونا اصلا کیت آزمایشگاهی وجود نداشت که کرونا شناسایی شود اما در مورد HMPV کیت داریم و روزانه رصد می شود.
🔸باتوجه به آمادگی های لازم، امکان اپیدمی شدن این ویروس کم است اما منطقی است که آماده باشیم تا غافلگیر نشویم که تمام شبکه های بهداشت کشور در آمادگی کامل هستند.
🔸کرمانپور از شستشوی مرتب دست ها، استفاده از ماسک در مراکز شلوغ، تهویه اماکن پر ازدحام و استراحت در اثر بروز علائم به عنوان راه های پیشگیری از این بیماری یاد کرد و گفت: مثل اکثر بیماریهای ویروسی، هیچ درمان قطعی وجود ندارد. یادمان نرود سرماخوردگی با قرن ها حضور در جهان، هنوز درمان ندارد.
@khabarfarda_ir
کرمانپور:
🔸ویروس HMPV همانند کرونا ممکن است جهش کند و نسخ های متفاوتی خلق کند. ممکن است این ویروس در ایران باشد اما تا کنون در تست هایی که انجام شده دیده نشده است.
🔸یادمان باشد ابتدای کرونا اصلا کیت آزمایشگاهی وجود نداشت که کرونا شناسایی شود اما در مورد HMPV کیت داریم و روزانه رصد می شود.
🔸باتوجه به آمادگی های لازم، امکان اپیدمی شدن این ویروس کم است اما منطقی است که آماده باشیم تا غافلگیر نشویم که تمام شبکه های بهداشت کشور در آمادگی کامل هستند.
🔸کرمانپور از شستشوی مرتب دست ها، استفاده از ماسک در مراکز شلوغ، تهویه اماکن پر ازدحام و استراحت در اثر بروز علائم به عنوان راه های پیشگیری از این بیماری یاد کرد و گفت: مثل اکثر بیماریهای ویروسی، هیچ درمان قطعی وجود ندارد. یادمان نرود سرماخوردگی با قرن ها حضور در جهان، هنوز درمان ندارد.
@khabarfarda_ir
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
08 Jan, 01:57
🔺نتایج آزمون نظام مهندسی آبان ماه سال ۱۴۰۳ اعلام شد .
🔹اطلاعیه اعلام نتیجه آزمون آبان‌ماه ۱۴۰۳
دفتر مقررات ملی و کنترل ساختمان
🔸بدینوسیله به اطلاع می‌رساند، نتایج مجموعه آزمون‌های نظام مهندسی ساختمان آبان‌ماه ۱۴۰۳ اعم از تستی و طراحی استخراج گردیده و شرکت‌کنندگان محترم در این دوره از آزمون‌ها می‌توانند از ساعت ۱۶ روز سه‌شنبه مورخ ۱۸-۱۰-۱۴۰۳ با مراجعه به سامانه آزمون‌ها به آدرس الکترونیکی inbr.ir و پس از مطالعه دستورالعمل اعلام نتایج و اطلاع از مفاد آن، نسبت به دریافت کارنامه خود اقدام نمایند.
https://inbr.sanjeshserv.ir/
⭕️ با ما همراه باشید👇
🔺لینک کانال مرجع اطلاع رسانی صدای مهندس
@sdaye_mohandes
@sedaye_mohandes
🔹اطلاعیه اعلام نتیجه آزمون آبان‌ماه ۱۴۰۳
دفتر مقررات ملی و کنترل ساختمان
🔸بدینوسیله به اطلاع می‌رساند، نتایج مجموعه آزمون‌های نظام مهندسی ساختمان آبان‌ماه ۱۴۰۳ اعم از تستی و طراحی استخراج گردیده و شرکت‌کنندگان محترم در این دوره از آزمون‌ها می‌توانند از ساعت ۱۶ روز سه‌شنبه مورخ ۱۸-۱۰-۱۴۰۳ با مراجعه به سامانه آزمون‌ها به آدرس الکترونیکی inbr.ir و پس از مطالعه دستورالعمل اعلام نتایج و اطلاع از مفاد آن، نسبت به دریافت کارنامه خود اقدام نمایند.
https://inbr.sanjeshserv.ir/
⭕️ با ما همراه باشید👇
🔺لینک کانال مرجع اطلاع رسانی صدای مهندس
@sdaye_mohandes
@sedaye_mohandes
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
08 Jan, 01:29
🔴 حساب متصل به مالیات را چک کنید !
My.tax.gov.ir
#مالیات
🔷🔸🔷🔸🔷🔸🔷
🔻 مقررات ملی، هویت سازندگی
عضويت در كانال اطلاع رساني مجري ذيصلاح
@Ejra1
My.tax.gov.ir
#مالیات
🔷🔸🔷🔸🔷🔸🔷
🔻 مقررات ملی، هویت سازندگی
عضويت در كانال اطلاع رساني مجري ذيصلاح
@Ejra1
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
07 Jan, 19:54
🔴 سازمان بهینه‌سازی و مدیریت راهبردی انرژی به دستور رئیس جمهور تشکیل میشود
🔸 دکتر مسعود پزشکیان در جلسه کارگروه بهبود ناترازی انرژی بر ضرورت بهینه‌سازی مصرف انرژی تأکید و دستور تشکیل سازمان بهینه‌سازی مصرف انرژی را صادر کرد.
🔸 دکتر پزشکیان در این نشست بر اهمیت جمع‌آوری دقیق اطلاعات مربوط به میزان مصرف گاز خانوارها برای جلوگیری از فشار اقتصادی بر دهک‌های پایین جامعه تأکید کرد و گفت: «اجرای عدالت باید محور اصلی این طرح باشد.»
لینک خبر 👇👇👇
🌐 https://samair.ir/144382/
🔸 اینستاگرام صما👇👇
https://instagram.com/sama.news
🔸تلگرام صما 👇👇
https://t.me/Mediasama
🔸 دکتر مسعود پزشکیان در جلسه کارگروه بهبود ناترازی انرژی بر ضرورت بهینه‌سازی مصرف انرژی تأکید و دستور تشکیل سازمان بهینه‌سازی مصرف انرژی را صادر کرد.
🔸 دکتر پزشکیان در این نشست بر اهمیت جمع‌آوری دقیق اطلاعات مربوط به میزان مصرف گاز خانوارها برای جلوگیری از فشار اقتصادی بر دهک‌های پایین جامعه تأکید کرد و گفت: «اجرای عدالت باید محور اصلی این طرح باشد.»
لینک خبر 👇👇👇
🌐 https://samair.ir/144382/
🔸 اینستاگرام صما👇👇
https://instagram.com/sama.news
🔸تلگرام صما 👇👇
https://t.me/Mediasama
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
07 Jan, 19:48
الزام بدون اثر حقوقی، نوآوری در یک قرن قانونگذاری کشور
طبق مقررات فوق، بنگاههای معاملات املاک مکلفند برای معاملاتی که واسطه آنها بوده اند، بعد از به توافق رساندن طرفین، در سامانه مخصوص سازمان ثبت، پیش نویس قرارداد را درج کنند.
اما این نوشته، فاقد هرگونه اثر حقوقی است!!!
الزام اشخاص بدون اثر حقوقی، پدیده جدیدی است که سابقه یک قرن قانونگذاری در ایران، مشابه آن را سراغ ندارد.
https://t.me/joinchat/AAAAAEkdW-76Id-Ns1BToQ
کانال مطالعات املاک و اسناد
طبق مقررات فوق، بنگاههای معاملات املاک مکلفند برای معاملاتی که واسطه آنها بوده اند، بعد از به توافق رساندن طرفین، در سامانه مخصوص سازمان ثبت، پیش نویس قرارداد را درج کنند.
اما این نوشته، فاقد هرگونه اثر حقوقی است!!!
الزام اشخاص بدون اثر حقوقی، پدیده جدیدی است که سابقه یک قرن قانونگذاری در ایران، مشابه آن را سراغ ندارد.
https://t.me/joinchat/AAAAAEkdW-76Id-Ns1BToQ
کانال مطالعات املاک و اسناد
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
05 Jan, 07:47
*سومین اجلاس سراسری سازندگان مسکن و ساختمان کشور.*
شیراز، اردیبهشت ۱۴۰۴
به‌منظور تبلیغات و اطلاع از شرایط اسپانسری این رویداد مهم صنعت ساختمان با شماره‌های زیر تماس حاصل فرمایید؛
۰۹۱۷۳۱۱۹۳۷۸ مهندس باقریان‌پور
۰۹۱۷۱۱۵۷۰۹۳ خانم حاجب
۰۹۱۷۳۰۹۴۲۵۸ مهندس بناکار
شیراز، اردیبهشت ۱۴۰۴
به‌منظور تبلیغات و اطلاع از شرایط اسپانسری این رویداد مهم صنعت ساختمان با شماره‌های زیر تماس حاصل فرمایید؛
۰۹۱۷۳۱۱۹۳۷۸ مهندس باقریان‌پور
۰۹۱۷۱۱۵۷۰۹۳ خانم حاجب
۰۹۱۷۳۰۹۴۲۵۸ مهندس بناکار
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
04 Jan, 22:11
📗 ابلاغ شیوه‌نامه جدید ارجاع کار سازمان نظام مهندسی و افزایش ظرفیت اشتغال برای افراد فاقد شغل تمام وقت
رسانه شمایید 👇
@salam_mohandes
رسانه شمایید 👇
@salam_mohandes
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
04 Jan, 22:11
#بخشنامه
🔴پیگیری تخلفات مأمورین شهرداری از طریق سازمان بازرسی
⚠️نامه رئیس دیوان عدالت اداری به استانداران سراسر کشور مبنی بر پیگیری تخلفات مسوولین و مأمورین شهرداری در صورت عدم ممانعت از عملیات غیر مجاز ساختمانی
🔔مهندسان ناظر محترم در سراسر کشور در صورت عدم توجه شهرداری به گزارشات تخلف ارسالی ، از این نامه در مکاتبات بعدی خود استفاده نموده و با سازمان بازرسی موضوع را در جریان قرار دهید.
رسانه شمایید 👇
@salam_mohandes
🔴پیگیری تخلفات مأمورین شهرداری از طریق سازمان بازرسی
⚠️نامه رئیس دیوان عدالت اداری به استانداران سراسر کشور مبنی بر پیگیری تخلفات مسوولین و مأمورین شهرداری در صورت عدم ممانعت از عملیات غیر مجاز ساختمانی
🔔مهندسان ناظر محترم در سراسر کشور در صورت عدم توجه شهرداری به گزارشات تخلف ارسالی ، از این نامه در مکاتبات بعدی خود استفاده نموده و با سازمان بازرسی موضوع را در جریان قرار دهید.
رسانه شمایید 👇
@salam_mohandes
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
04 Jan, 22:10
📒📕📗📘 قابل توجه کلیه مهندسان سازمان بخصوص ناظرین محترم : برداشتن پایه های اطمینان در سقف پس از بتن ریزی.... مستند به آیین نامه بتن ایران ( آبا ) جلد دوم ویرایش 1400
✅ 4-2-6-9 برداشتن پایه های اطمینان باید بدون اعمال فشار و ضربه صورت گیرد و طوری باشد که بار به تدریج از روی آنها برداشته شود توصیه میشود این عمل در دهانه های بزرگ از وسط دهانه بسمت تکیه گاهها و در طره ها از لبه بطرف تکیه گاه انجام شود برداشتن بار از روی پایه ها اطمینان در دهانه ها بزرگ و قطعاتی که نقش سازه ای حساسی دارند،
👈🏻 باید با وسایل قابل کنترل انجام شود به طوری که در صورت لزوم در هر لحظه بتوان باربرداری از روی پایه ها را متوقف کرد
نویسنده : خلیل دشتی
عضو سازمان نظام مهندسی ساختمان استان خوزستان
🌱🙏🌱🙏🌱🙏
کانال مقررات ملی - حقوق مهندسی
✅ 4-2-6-9 برداشتن پایه های اطمینان باید بدون اعمال فشار و ضربه صورت گیرد و طوری باشد که بار به تدریج از روی آنها برداشته شود توصیه میشود این عمل در دهانه های بزرگ از وسط دهانه بسمت تکیه گاهها و در طره ها از لبه بطرف تکیه گاه انجام شود برداشتن بار از روی پایه ها اطمینان در دهانه ها بزرگ و قطعاتی که نقش سازه ای حساسی دارند،
👈🏻 باید با وسایل قابل کنترل انجام شود به طوری که در صورت لزوم در هر لحظه بتوان باربرداری از روی پایه ها را متوقف کرد
نویسنده : خلیل دشتی
عضو سازمان نظام مهندسی ساختمان استان خوزستان
🌱🙏🌱🙏🌱🙏
کانال مقررات ملی - حقوق مهندسی
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
04 Jan, 22:09
🌿 بهترین الگوی زندگی
از روانشناسی پرسیدند: بهترین الگو برای موفقیت درژندگی چیست؟
گفت: «کودکان» بهترین الگو هستند.
گفتند: کودکان که هیچ نمی دانند.
گفت: سخت در اشتباهید!
کودکان پنج خصوصیت دارند که نباید هیچ گاه فراموش کرد.
✓اول اینکه همیشه بی دلیل شاد هستند.
✓دوم اینکه همیشه سرشان به کاری مشغول است.
✓سوم اینکه وقتی چیزی را می خواهند تا بدست نیاورند دست از اصرار بر نمی دارند.
✓چهارم اینکه: به هیچ چیز دل نمی بندند.
✓پنجم اینکه: وقتی با هم دعوا می کنند سریع آشتی می کنند و از هم کینه به دل نمی‌گیرند
▫️اندیشه ورزی
https://t.me/andishe_varzi1334
از روانشناسی پرسیدند: بهترین الگو برای موفقیت درژندگی چیست؟
گفت: «کودکان» بهترین الگو هستند.
گفتند: کودکان که هیچ نمی دانند.
گفت: سخت در اشتباهید!
کودکان پنج خصوصیت دارند که نباید هیچ گاه فراموش کرد.
✓اول اینکه همیشه بی دلیل شاد هستند.
✓دوم اینکه همیشه سرشان به کاری مشغول است.
✓سوم اینکه وقتی چیزی را می خواهند تا بدست نیاورند دست از اصرار بر نمی دارند.
✓چهارم اینکه: به هیچ چیز دل نمی بندند.
✓پنجم اینکه: وقتی با هم دعوا می کنند سریع آشتی می کنند و از هم کینه به دل نمی‌گیرند
▫️اندیشه ورزی
https://t.me/andishe_varzi1334
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
04 Jan, 22:04
از سوی سرپرست سازمان نظام مهندسی ساختمان؛
ابلاغ ویرایش پنجم مبحث دوازدهم مقررات ملی ساختمان
🔹 امین مقومی، سرپرست سازمان نظام مهندسی ساختمان «ویرایش پنجم مبحث دوازدهم مقررات ملی ساختمان» را به سازمان استانها ابلاغ کرد.
🔹وی با اشاره به نامه ۱۲ آذر ۱۴۰۳ از سوی وزیر راه و شهرسازی، در خصوص ویرایش پنجم مبحث دوازدهم مقررات ملی ساختمان «ایمنی، بهداشت‌کار و محیط‌زیست در حین اجرا» را به تمامی سازمان استانها ابلاغ کرد.
🔹 یادآور میشود از تاریخ نامه وزیر راه‌وشهرسازی این ابلاغ لازم‌الاجرا میباشد.
@iranceo
@nezamhm
ابلاغ ویرایش پنجم مبحث دوازدهم مقررات ملی ساختمان
🔹 امین مقومی، سرپرست سازمان نظام مهندسی ساختمان «ویرایش پنجم مبحث دوازدهم مقررات ملی ساختمان» را به سازمان استانها ابلاغ کرد.
🔹وی با اشاره به نامه ۱۲ آذر ۱۴۰۳ از سوی وزیر راه و شهرسازی، در خصوص ویرایش پنجم مبحث دوازدهم مقررات ملی ساختمان «ایمنی، بهداشت‌کار و محیط‌زیست در حین اجرا» را به تمامی سازمان استانها ابلاغ کرد.
🔹 یادآور میشود از تاریخ نامه وزیر راه‌وشهرسازی این ابلاغ لازم‌الاجرا میباشد.
@iranceo
@nezamhm
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
04 Jan, 22:04
از سوی سرپرست سازمان نظام مهندسی ساختمان؛
ابلاغ دستوالعمل طراحی و اجرای دیوارهای بنایی محوطه
🔹امین مقومی، سرپرست سازمان نظام مهندسی «دستورالعمل طراحی و اجرای دیوارهای بنایی محوطه» را به سازمان استانها ابلاغ کرد.
🔹وی در این نامه با اشاره به مکاتبه دفتر مقررات ملی و کنترل ساختمان، ویرایش دوم ضوابط و دستورالعمل ارسالی را ابلاغ و اطلاع‌رسانی و ابلاغ آن را به اعضای سازمان استانها ضروری توصیف کرد.
@iranceo
@nezamhm
ابلاغ دستوالعمل طراحی و اجرای دیوارهای بنایی محوطه
🔹امین مقومی، سرپرست سازمان نظام مهندسی «دستورالعمل طراحی و اجرای دیوارهای بنایی محوطه» را به سازمان استانها ابلاغ کرد.
🔹وی در این نامه با اشاره به مکاتبه دفتر مقررات ملی و کنترل ساختمان، ویرایش دوم ضوابط و دستورالعمل ارسالی را ابلاغ و اطلاع‌رسانی و ابلاغ آن را به اعضای سازمان استانها ضروری توصیف کرد.
@iranceo
@nezamhm
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
04 Jan, 22:00
👈👈انتقال پایتخت از تهران به شهر شیراز جدی شد*
✍مدتهاست بحث انتقال پایتخت از تهران در جلسات دولت به میان آمده است و خروجی این جلسات پیشنهاد چند شهر به طور جدی دنبال شده است.
✅اصفهان ، مشهد ، بندرعباس و شیراز شهرهایی بودند که درمورد انها بحث و تبادل نظر انجام شد.
🔹مشهد بخاطر حضور تعداد بالای زائران در همان مورد اول حذف شد.
🔹بندرعباس نیز به علت آب و هوای شرجی از دستور کار خارج شد.
🔹در این میان دو شهر شیراز و اصفهان دوگزینه نهایی مورد بحث بود که شهر اصفهان نیزبه علت آلودگی هوا از دستور کار خارج شد.
🔹در جلسات مجلس، سران قوا و هیئت دولت ، شیراز به علت پاک بودن هوا و همچنین نزدیکی به دریای جنوب و همچنین شهری دارای جاذبه های متعدد فرهنگی و تاریخی انتخاب شد.
🔹شهرداری شیراز موظف شد در مدت زمان باقی مانده توسعه مترو ، بحث جاده ها و همچنین اقدامات فوری زیرساخت های لازم را گسترش داده تا زمینه انتقال سریع پایتخت فراهم شود.
🔹ساخت بزرگترین پارک آبی، بهسازی فضای سبز و اتمام پروژه های شهری نظیر مترو از مهمترین اقدامات شهرداری شیراز بوده که با سرعت در حال انجام است تا زمینه انتقال پایتخت فراهم گردد
#مدیریت_روش_حل_مساله
#قوه-مجریه
#مدیریت_استراتژیک_ناب
✍مدتهاست بحث انتقال پایتخت از تهران در جلسات دولت به میان آمده است و خروجی این جلسات پیشنهاد چند شهر به طور جدی دنبال شده است.
✅اصفهان ، مشهد ، بندرعباس و شیراز شهرهایی بودند که درمورد انها بحث و تبادل نظر انجام شد.
🔹مشهد بخاطر حضور تعداد بالای زائران در همان مورد اول حذف شد.
🔹بندرعباس نیز به علت آب و هوای شرجی از دستور کار خارج شد.
🔹در این میان دو شهر شیراز و اصفهان دوگزینه نهایی مورد بحث بود که شهر اصفهان نیزبه علت آلودگی هوا از دستور کار خارج شد.
🔹در جلسات مجلس، سران قوا و هیئت دولت ، شیراز به علت پاک بودن هوا و همچنین نزدیکی به دریای جنوب و همچنین شهری دارای جاذبه های متعدد فرهنگی و تاریخی انتخاب شد.
🔹شهرداری شیراز موظف شد در مدت زمان باقی مانده توسعه مترو ، بحث جاده ها و همچنین اقدامات فوری زیرساخت های لازم را گسترش داده تا زمینه انتقال سریع پایتخت فراهم شود.
🔹ساخت بزرگترین پارک آبی، بهسازی فضای سبز و اتمام پروژه های شهری نظیر مترو از مهمترین اقدامات شهرداری شیراز بوده که با سرعت در حال انجام است تا زمینه انتقال پایتخت فراهم گردد
#مدیریت_روش_حل_مساله
#قوه-مجریه
#مدیریت_استراتژیک_ناب
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
04 Jan, 16:31
🔺اعتراض به انتخابات نظام مهندسی ساختمان کرمانشاه
🔺جمعی از اعضاء و نامزدهای انتخابات هیات مدیره نظام مهندسی ساختمان کرمانشاه، به فرآیند و نتیجه این انتخابات اعتراض کردند.
🔺به گزارش خبرنگار ایسنا، انتخابات هیات مدیره نظام مهندسی ساختمان کرمانشاه، چهارم دی ماه امسال به صورت الکترونیکی برگزار شد و ۱۳ نفر در حوزه‌های عمران، معماری، برق، مکانیک، نقشه‌برداری و شهرسازی به عنوان اعضای هیات مدیره این سازمان انتخاب شدند، اما امروز(۱۵ دی) جمعی از اعضای سازمان نظام مهندسی ساختمان کرمانشاه و نامزدهای این انتخابات، در اعتراض به نحوه برگزاری و نتیجه انتخابات مقابل استانداری کرمانشاه تجمع آرامی برپا کرده و پیگیر مطالبات خود شدند.
🔺حاضرین در این تجمع مدعی شدند که در این انتخابات تخلفاتی صورت گرفته و خواستار این شدند که مدیران ارشد استان به موضوع رسیدگی کنند.
🔺یکی از حاضرین در این تجمع اختلال در سایت برگزاری انتخابات را یکی از مشکلات دانست و ادعا کرد که این اختلال عمدی بوده است. او که خود نامزد انتخابات هیات مدیره نظام مهندسی ساختمان کرمانشاه بود، عنوان کرد که از ساعت هشت صبح روز رای گیری تا نزدیک ظهر تلاش کرده، اما حتی نتوانسته به خودش رای بدهد.
🔺یکی دیگر از معترضان این موضوع را مطرح کرد که قبل از پایان موعد قانونی انتخابات، برخی به آراء دسترسی پیدا کرده و نتایج تایید نشده را در کانال‌های فضای مجازی منتشر کرده و با این اقدام برای افراد مدنظرشان که نیاز داشته‌اند رای بیشتری کسب کنند تا انتخاب شوند، اقدام به جمع‌آوری آراء کرده‌اند.
🔺یکی دیگر از مواردی که از سوی معترضان عنوان شد این بود که پس از گذشت چند ساعت از زمان قانونی شروع انتخابات و به دلایل نامشخص برای برخی پیام ارسال شده که رای آنها باطل شده و یا ثبت نشده است و باید دوباره رای بدهند، اما سامانه رای مجدد آنها را نپذیرفته است. به علاوه مشخص نیست که آیا واقعا آرایی باطل شده و تعداد دقیق آن چند مورد بوده است، چون هیچ سند روشن و شفافی در این خصوص وجود ندارد.
🔺موضوع دیگری که معترضان مطرح کردند این بود که از یک IP مشخص تعداد قابل توجهی رای داده شده که معترضان تعداد این رای‌ها را بین ۳۰۰ تا ۵۰۰ رای متغییر می‌دانستند.
به گفته معترضان، رای‌ها به راحتی قابل ویرایش و دستکاری بوده است. همچنین برای برخی افراد اسم یک نامزد به صورت ثابت و پیش فرض در برگه رای آنها وجود داشته و قابل حذف نیز نبوده است.
🔺خواسته اصلی حاضرین در این تجمع این بود که این انتخابات باطل شده و انتخابات مجددا به صورت حضوری و الکترونیکی در محل راه و شهرسازی برگزار شود.
🔺بر اساس گفته حاضرین، سازمان نظام مهندسی ساختمان کرمانشاه حدود ۱۵ هزار عضو دارد که از این تعداد ۶۵۰۰ نفر در انتخابات اخیر هیات مدیره نظام مهندسی شرکت کردند.
ایسنا آمادگی دارد نظر مسئولین راه و شهرسازی و برگزارکنندگان این انتخابات را نیز منعکس کند
https://www.google.com/amp/s/www.isna.ir/amp/1403101511083/
🔺جمعی از اعضاء و نامزدهای انتخابات هیات مدیره نظام مهندسی ساختمان کرمانشاه، به فرآیند و نتیجه این انتخابات اعتراض کردند.
🔺به گزارش خبرنگار ایسنا، انتخابات هیات مدیره نظام مهندسی ساختمان کرمانشاه، چهارم دی ماه امسال به صورت الکترونیکی برگزار شد و ۱۳ نفر در حوزه‌های عمران، معماری، برق، مکانیک، نقشه‌برداری و شهرسازی به عنوان اعضای هیات مدیره این سازمان انتخاب شدند، اما امروز(۱۵ دی) جمعی از اعضای سازمان نظام مهندسی ساختمان کرمانشاه و نامزدهای این انتخابات، در اعتراض به نحوه برگزاری و نتیجه انتخابات مقابل استانداری کرمانشاه تجمع آرامی برپا کرده و پیگیر مطالبات خود شدند.
🔺حاضرین در این تجمع مدعی شدند که در این انتخابات تخلفاتی صورت گرفته و خواستار این شدند که مدیران ارشد استان به موضوع رسیدگی کنند.
🔺یکی از حاضرین در این تجمع اختلال در سایت برگزاری انتخابات را یکی از مشکلات دانست و ادعا کرد که این اختلال عمدی بوده است. او که خود نامزد انتخابات هیات مدیره نظام مهندسی ساختمان کرمانشاه بود، عنوان کرد که از ساعت هشت صبح روز رای گیری تا نزدیک ظهر تلاش کرده، اما حتی نتوانسته به خودش رای بدهد.
🔺یکی دیگر از معترضان این موضوع را مطرح کرد که قبل از پایان موعد قانونی انتخابات، برخی به آراء دسترسی پیدا کرده و نتایج تایید نشده را در کانال‌های فضای مجازی منتشر کرده و با این اقدام برای افراد مدنظرشان که نیاز داشته‌اند رای بیشتری کسب کنند تا انتخاب شوند، اقدام به جمع‌آوری آراء کرده‌اند.
🔺یکی دیگر از مواردی که از سوی معترضان عنوان شد این بود که پس از گذشت چند ساعت از زمان قانونی شروع انتخابات و به دلایل نامشخص برای برخی پیام ارسال شده که رای آنها باطل شده و یا ثبت نشده است و باید دوباره رای بدهند، اما سامانه رای مجدد آنها را نپذیرفته است. به علاوه مشخص نیست که آیا واقعا آرایی باطل شده و تعداد دقیق آن چند مورد بوده است، چون هیچ سند روشن و شفافی در این خصوص وجود ندارد.
🔺موضوع دیگری که معترضان مطرح کردند این بود که از یک IP مشخص تعداد قابل توجهی رای داده شده که معترضان تعداد این رای‌ها را بین ۳۰۰ تا ۵۰۰ رای متغییر می‌دانستند.
به گفته معترضان، رای‌ها به راحتی قابل ویرایش و دستکاری بوده است. همچنین برای برخی افراد اسم یک نامزد به صورت ثابت و پیش فرض در برگه رای آنها وجود داشته و قابل حذف نیز نبوده است.
🔺خواسته اصلی حاضرین در این تجمع این بود که این انتخابات باطل شده و انتخابات مجددا به صورت حضوری و الکترونیکی در محل راه و شهرسازی برگزار شود.
🔺بر اساس گفته حاضرین، سازمان نظام مهندسی ساختمان کرمانشاه حدود ۱۵ هزار عضو دارد که از این تعداد ۶۵۰۰ نفر در انتخابات اخیر هیات مدیره نظام مهندسی شرکت کردند.
ایسنا آمادگی دارد نظر مسئولین راه و شهرسازی و برگزارکنندگان این انتخابات را نیز منعکس کند
https://www.google.com/amp/s/www.isna.ir/amp/1403101511083/
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
04 Jan, 16:31
#فوری
🛑نتایج انتخابات هیات مدیره نظام مهندسی ساختمان در استان سمنان تایید شد
به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی از استان سمنان، به‌منظور تایید نتایج دهمین دوره انتخابات هیئت مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان استان، جلسه مشترک هیئت اجرایی و هیئت نظارت بر انتخابات، به‌ریاست رییس دستگاه نظارت بر انتخابات برگزار شد.
در این جلسه رییس هیئت اجرایی انتخابات گزارش مربوط به شکایات ارسال‌شده به دبیرخانه هیئت اجرایی را قرائت و هیئت نظارت ضمن بررسی موارد رسیدگی‌شده، نتایج انتخابات را تایید کرد.
دهمین دوره انتخابات هیئت مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان استان سمنان ۳ دی‌ماه ۱۴۰۳ به‌صورت تمام الکترونیکی برگزار و در نهایت ۱۱ نفر به هیئت مدیره سازمان نظام مهندسی راه پیدا کردند
در این انتخابات از ۵ هزار و ۲۰۰ مهندس واجد شرایط، ۲ هزار و ۴۱۷ مهندس در انتخابات مشارکت کردند
⭕️ با ما همراه باشید👇
🔺 کانال مرجع اطلاع رسانی صدای مهندس
@sdaye_mohandes
@sedaye_mohandes
🛑نتایج انتخابات هیات مدیره نظام مهندسی ساختمان در استان سمنان تایید شد
به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی از استان سمنان، به‌منظور تایید نتایج دهمین دوره انتخابات هیئت مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان استان، جلسه مشترک هیئت اجرایی و هیئت نظارت بر انتخابات، به‌ریاست رییس دستگاه نظارت بر انتخابات برگزار شد.
در این جلسه رییس هیئت اجرایی انتخابات گزارش مربوط به شکایات ارسال‌شده به دبیرخانه هیئت اجرایی را قرائت و هیئت نظارت ضمن بررسی موارد رسیدگی‌شده، نتایج انتخابات را تایید کرد.
دهمین دوره انتخابات هیئت مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان استان سمنان ۳ دی‌ماه ۱۴۰۳ به‌صورت تمام الکترونیکی برگزار و در نهایت ۱۱ نفر به هیئت مدیره سازمان نظام مهندسی راه پیدا کردند
در این انتخابات از ۵ هزار و ۲۰۰ مهندس واجد شرایط، ۲ هزار و ۴۱۷ مهندس در انتخابات مشارکت کردند
⭕️ با ما همراه باشید👇
🔺 کانال مرجع اطلاع رسانی صدای مهندس
@sdaye_mohandes
@sedaye_mohandes
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
04 Jan, 16:31
🛑دکتر فرزانه صادق مالواجرد ( وزیر راه و شهرسازی): من با حمایت مردم و تدبیر حضرت آقا وزیر راه و شهرسازی شدم و به مردم قول میدم که در جهت خدمت به مردم و رفع مشکلات مردم در حوزه راه و مسکن تمام تلاشم را انجام دهم
⭕️ با ما همراه باشید👇
🔺 کانال مرجع اطلاع رسانی صدای مهندس
@sdaye_mohandes
@sedaye_mohandes
⭕️ با ما همراه باشید👇
🔺 کانال مرجع اطلاع رسانی صدای مهندس
@sdaye_mohandes
@sedaye_mohandes
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
03 Jan, 22:53
🚨🚨🚨 قابل توجه کلیه مهندسان عضو سازمان : وظایف و اختیارات مرجع صدور پروانه درخصوص توقف عملیات ساختمانی
🌱 پرسش : آيا مأموران شهرداري به منظور جلوگيري از ادامه عمليات ساختماني غیرمجاز (ماده 100 قانون شهرداري) مي توانند نسبت به جمع آوري ابزار آلات و مصالح ساختماني و انتقال آنها به محل ديگر اقدام نمايند؟
✅ پاسخ : آنچه قانون به عهده مأموران شهرداري قرار داده است توقف عمليات ساختمان سازي غير مجاز است و اين امر مستلزم بردن وسايل و مصالح ساختماني نيست و اقدامات مأمورين در بردن وسايل و مصالح ساختماني جواز قانوني ندارد.
✅ « در اين مورد از قوه قضائيه استعلام شده است پاسخ قوه قضائيه تحت شماره11/8/70 م/1269/1 از اين قرار است: در پاسخ به شماره 15558/34/3/1 مورخه 1370/07/17 اعلام ميدارد :
✅ نظر به اينكه بموجب ذيل ماده 100 و تبصره 7 همين ماده از قانون شهرداري، ((اجازه توقف عمليات ساختماني)) ساختمان هاي بدون پروانه يا مخالف مفاد پروانه به شهرداري و بوسيله مأمورين شهرداري داده شده است،
👈 لذا چنانچه تخلف مالك (( از نظر شهردار يا قائم مقام و يا مسئول واجد اجازه از طرف شهردار )) محرز و قطعي تشخيص شود مي توانند دستور جلوگيري از عمليات ساختماني را صادر نموده و اجراي آنرا از مأمورين خود و در صورت لزوم از مأمورين انتظامي بخواهند،
👈 در اين حالت كليه اقداماتي كه عرفا عنوان جلوگيري از عمليات ساختماني داشته باشد (از قبيل جلوگيري از تصرف مصالح ساختماني پاي كار در ساختمان، پلمپ نمودن بناي احداث شده در هر مرحله اي كه هست، و جلوگيري از استفاده از ابزار و وسائل كار. . . ) مجاز و بلااشكال است اما اقداماتي زائد براين حد از قبيل توقيف وسائل و ماشين آلات جمع آوري مصالح و حمل آن به جاي ديگر و بازداشت عاملين احداث و... اقداماتي خارج از حد تفسير قضائي قانون بعنوان جلوگيري از ادامه عمليات ساختماني تلقي مي گردد و فاقد مجوز است
🚨 بديهي است چنانچه اقدامات مسئولين شهرداري و مأمورين اجرا در حد متعارف فوق باشد مراجع قضائي آنرا خلاف قانون تلقي نخواهند كرد.
ارادتمند خلیل دشتی
🌹🙏🌹🙏🌹
کانال مقررات ملی- حقوق مهندسی
🌱 پرسش : آيا مأموران شهرداري به منظور جلوگيري از ادامه عمليات ساختماني غیرمجاز (ماده 100 قانون شهرداري) مي توانند نسبت به جمع آوري ابزار آلات و مصالح ساختماني و انتقال آنها به محل ديگر اقدام نمايند؟
✅ پاسخ : آنچه قانون به عهده مأموران شهرداري قرار داده است توقف عمليات ساختمان سازي غير مجاز است و اين امر مستلزم بردن وسايل و مصالح ساختماني نيست و اقدامات مأمورين در بردن وسايل و مصالح ساختماني جواز قانوني ندارد.
✅ « در اين مورد از قوه قضائيه استعلام شده است پاسخ قوه قضائيه تحت شماره11/8/70 م/1269/1 از اين قرار است: در پاسخ به شماره 15558/34/3/1 مورخه 1370/07/17 اعلام ميدارد :
✅ نظر به اينكه بموجب ذيل ماده 100 و تبصره 7 همين ماده از قانون شهرداري، ((اجازه توقف عمليات ساختماني)) ساختمان هاي بدون پروانه يا مخالف مفاد پروانه به شهرداري و بوسيله مأمورين شهرداري داده شده است،
👈 لذا چنانچه تخلف مالك (( از نظر شهردار يا قائم مقام و يا مسئول واجد اجازه از طرف شهردار )) محرز و قطعي تشخيص شود مي توانند دستور جلوگيري از عمليات ساختماني را صادر نموده و اجراي آنرا از مأمورين خود و در صورت لزوم از مأمورين انتظامي بخواهند،
👈 در اين حالت كليه اقداماتي كه عرفا عنوان جلوگيري از عمليات ساختماني داشته باشد (از قبيل جلوگيري از تصرف مصالح ساختماني پاي كار در ساختمان، پلمپ نمودن بناي احداث شده در هر مرحله اي كه هست، و جلوگيري از استفاده از ابزار و وسائل كار. . . ) مجاز و بلااشكال است اما اقداماتي زائد براين حد از قبيل توقيف وسائل و ماشين آلات جمع آوري مصالح و حمل آن به جاي ديگر و بازداشت عاملين احداث و... اقداماتي خارج از حد تفسير قضائي قانون بعنوان جلوگيري از ادامه عمليات ساختماني تلقي مي گردد و فاقد مجوز است
🚨 بديهي است چنانچه اقدامات مسئولين شهرداري و مأمورين اجرا در حد متعارف فوق باشد مراجع قضائي آنرا خلاف قانون تلقي نخواهند كرد.
ارادتمند خلیل دشتی
🌹🙏🌹🙏🌹
کانال مقررات ملی- حقوق مهندسی
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
03 Jan, 22:52
✅سهم بخش خانگی در مصرف گاز به ۷۵ درصد رسید
🔶سخنگوی شرکت ملی گاز ایران:
▫️۷۵ درصد از مجموع گاز طبیعی تحویلی به شبکه سراسری در بخش خانگی مصرف شده که در مقایسه با روز مشابه پارسال ۲۰ درصد افزایش داشته است./ایسنا
@nmqom
🔶سخنگوی شرکت ملی گاز ایران:
▫️۷۵ درصد از مجموع گاز طبیعی تحویلی به شبکه سراسری در بخش خانگی مصرف شده که در مقایسه با روز مشابه پارسال ۲۰ درصد افزایش داشته است./ایسنا
@nmqom
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
03 Jan, 22:50
🔷 نحوه اجرای رابیتس دو لایه در نماسازی
🔹 در این کلیپ کوتاه به نحوه اجرای رابیتس به صورت دو لایه اشاره گردیده است به این شکل که یک لایه به صورت افقی و لایه دیگر به صورت عمودی اجرا گردد، با این روش ضمن ایجاد مقاومت بیشتر به علت افتادن ستون های رابیتس عمود بر یکدیگر، منافذ رابیتس کوچکتر شده و نماسازی بر روی آن راحت‌تر خواهد بود.
@civilengca
🔹 در این کلیپ کوتاه به نحوه اجرای رابیتس به صورت دو لایه اشاره گردیده است به این شکل که یک لایه به صورت افقی و لایه دیگر به صورت عمودی اجرا گردد، با این روش ضمن ایجاد مقاومت بیشتر به علت افتادن ستون های رابیتس عمود بر یکدیگر، منافذ رابیتس کوچکتر شده و نماسازی بر روی آن راحت‌تر خواهد بود.
@civilengca
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
03 Jan, 22:49
🔺تکنولوژی جدید اجرای بیس پلیت روی فونداسیون که باعث کاهش ابعاد بیس پلیت و کاهش فولاد مصرفی بولت ها و اجرای سریع و بدون نقص بیس پلیت خواهد شد
🏗@ᴄɪᴠɪʟᴇᴊʀᴀ | ᴡᴇʙsɪᴛᴇ | ɪɴsᴛᴀɢʀᴀᴍ
🏗@ᴄɪᴠɪʟᴇᴊʀᴀ | ᴡᴇʙsɪᴛᴇ | ɪɴsᴛᴀɢʀᴀᴍ
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
03 Jan, 22:47
🔹گرمایش اتاق کارگری به وسیله اجاق گاز بسیار ناایمن و خطرناک
کانال مرجع بازرسان گاز و آتش نشانی
🆔 @gas_inspection
کانال مرجع بازرسان گاز و آتش نشانی
🆔 @gas_inspection
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
03 Jan, 22:42
ابلاغ ویرایش پنجم مبحث دوازدهم مقررات ملی ساختمان ایمنی بهداشت کار و محیط زیست در حین اجرا
🔸️ زمان انقضای ویرایش سال ۱۳۹۲ این مبحث شش ماه بعد از تاریخ ابلاغ خواهد بود.تا آن زمان استفاده از هر کدام از این دو ویرایش مجاز است.
🔸️از نکات قابل توجه در این مبحث:
▪️وفق بند ۶-۵-۱-۱۲مجری پیمانکارکل در کلیه کارگاههای ساختمانی بایدفرددارای صلاحیتی رابه عنوان سرپرست ایمنی بهداشت کار وحفاظت محیط زیست بطور کتبی به ناظر وصاحب کارمعرفی کند.در کارگاههای ساختمانی با زیربنای کمتراز ۲۰۰۰ متر مربع مجری،داشتن صلاحیت مربوط میتواند راساً این وظیفه را عهده دار شود.تعیین و معرفی سرپرست ایمنی
رافع مسئولیتهای مجری نیست.
▪️طبق بند ۲۸-۳-۱-۱۲شخص دارای صلاحیت
شخص حقیقی یا حقوقی که حسب مورد دارای مدارک زیرباشد:
الف-پروانه اشتغال به کار مهندسی یاکاردانی یا تجربی در رشته مربوط از وزارت راه و شهرسازی
ب-صلاحیت در امور ایمنی از وزارت تعاون، کارورفاه اجتماعی یا صلاحیت در امور بهداشت کار و محیط زیست ازوزارت بهداشت درمان وآموزش پزشکی
پ-پروانه مهارت فنی از وزارت تعاون،کار و رفاه اجتماعی در رشته ساختمان
#کانال_مصوبات_بخشنامه_ها
🔺️کپی با ذکر منبع
🔸️ زمان انقضای ویرایش سال ۱۳۹۲ این مبحث شش ماه بعد از تاریخ ابلاغ خواهد بود.تا آن زمان استفاده از هر کدام از این دو ویرایش مجاز است.
🔸️از نکات قابل توجه در این مبحث:
▪️وفق بند ۶-۵-۱-۱۲مجری پیمانکارکل در کلیه کارگاههای ساختمانی بایدفرددارای صلاحیتی رابه عنوان سرپرست ایمنی بهداشت کار وحفاظت محیط زیست بطور کتبی به ناظر وصاحب کارمعرفی کند.در کارگاههای ساختمانی با زیربنای کمتراز ۲۰۰۰ متر مربع مجری،داشتن صلاحیت مربوط میتواند راساً این وظیفه را عهده دار شود.تعیین و معرفی سرپرست ایمنی
رافع مسئولیتهای مجری نیست.
▪️طبق بند ۲۸-۳-۱-۱۲شخص دارای صلاحیت
شخص حقیقی یا حقوقی که حسب مورد دارای مدارک زیرباشد:
الف-پروانه اشتغال به کار مهندسی یاکاردانی یا تجربی در رشته مربوط از وزارت راه و شهرسازی
ب-صلاحیت در امور ایمنی از وزارت تعاون، کارورفاه اجتماعی یا صلاحیت در امور بهداشت کار و محیط زیست ازوزارت بهداشت درمان وآموزش پزشکی
پ-پروانه مهارت فنی از وزارت تعاون،کار و رفاه اجتماعی در رشته ساختمان
#کانال_مصوبات_بخشنامه_ها
🔺️کپی با ذکر منبع
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
03 Jan, 22:41
تذکر مهم رئیس دیوان عدالت اداری کشور به استانداران سراسر کشور
در صورت امتناع مسئولین و مامورین شهرداری از انجام وظایف قانونی در جلوگیری از عملیات ساختمانی غیرمجاز، مراتب به صورت موردی در اختیار سازمان بازرسی قرار خواهد گرفت.
و این سازمان اقدامات ضروری در پیگیری تخلفات مامورین و مسئولین شهرداری انجام خواهد داد و مسئولیت مالی، حقوقی و کیفری بر عهده مامورین و مسئولین شهرداری خواهد بود.
در صورت امتناع مسئولین و مامورین شهرداری از انجام وظایف قانونی در جلوگیری از عملیات ساختمانی غیرمجاز، مراتب به صورت موردی در اختیار سازمان بازرسی قرار خواهد گرفت.
و این سازمان اقدامات ضروری در پیگیری تخلفات مامورین و مسئولین شهرداری انجام خواهد داد و مسئولیت مالی، حقوقی و کیفری بر عهده مامورین و مسئولین شهرداری خواهد بود.
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
03 Jan, 22:41
🟢سرپرست ایمنی
در تمامی ساختمانها
مبحث ۱۲ جدید ویرایش ۱۴۰۳
الزامی از ۱۰ خرداد ۱۴۰۴
🔴مجری زیر ۲۰۰۰متر مربع میتواند سرپرست ایمنی هم باشد،فقط باید صلاحیت از مرکز تعلیمات وزارت کار داشته باشد.
🔷🔸🔷🔸🔷🔸🔷
🔻 مقررات ملی، هویت سازندگی
عضويت در كانال اطلاع رساني مجري ذيصلاح
https://t.me/ejra1
در تمامی ساختمانها
مبحث ۱۲ جدید ویرایش ۱۴۰۳
الزامی از ۱۰ خرداد ۱۴۰۴
🔴مجری زیر ۲۰۰۰متر مربع میتواند سرپرست ایمنی هم باشد،فقط باید صلاحیت از مرکز تعلیمات وزارت کار داشته باشد.
🔷🔸🔷🔸🔷🔸🔷
🔻 مقررات ملی، هویت سازندگی
عضويت در كانال اطلاع رساني مجري ذيصلاح
https://t.me/ejra1
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
24 Dec, 00:28
*همکار محترم جناب آقای مهندس طوسی عضو محترم هیات مدیره کانون سراسری سازندگان مسکن وساختمان کشور انتخاب شما رادر هیات مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان استان گلستان تبریک عرض نموده و آرزوی موفقیت شما را آرزومندم .محمدابراهیم با قریان پور*
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
24 Dec, 00:28
🔹اعلام نتایج دهمین دوره انتخابات هیات مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان استان گلستان
📣www.golestannezam.ir
📣https://t.me/golestan_nezam
📣www.instagram.com/nezamgolestan/
📣https://eitaa.com/nezamgolestann
📣https://www.aparat.com/nezamgolestan
📣 سایت
📣اینستاگرام
📣تلگرام
📣ایتا
📣آپارات
#ساختمان_را_مهندسی_بسازیم
📣www.golestannezam.ir
📣https://t.me/golestan_nezam
📣www.instagram.com/nezamgolestan/
📣https://eitaa.com/nezamgolestann
📣https://www.aparat.com/nezamgolestan
📣 سایت
📣اینستاگرام
📣تلگرام
📣ایتا
📣آپارات
#ساختمان_را_مهندسی_بسازیم
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
22 Dec, 18:15
#بیمه_مهندسان
🔴موافقت با پیشنهاد تأمین مالی بیمه مهندسان
🔹سرپرست سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور از موافقت کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی و وزیر راه و شهرسازی با پیشنهاد نحوه تأمین منابع مالی بیمه تأمین اجتماعی مهندسان خبر داد.
#سازمان_نظام_مهندسی_ساختمان
#شورای_مرکزی
#دوره_نهم
#تامین_اجتماعی
@iranceo
🔴موافقت با پیشنهاد تأمین مالی بیمه مهندسان
🔹سرپرست سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور از موافقت کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی و وزیر راه و شهرسازی با پیشنهاد نحوه تأمین منابع مالی بیمه تأمین اجتماعی مهندسان خبر داد.
#سازمان_نظام_مهندسی_ساختمان
#شورای_مرکزی
#دوره_نهم
#تامین_اجتماعی
@iranceo
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
22 Dec, 16:57
🔴 جزئیات برگزاری انتخابات نظام مهندسی ساختمان؛ برنامه زمانبندی استان‌های مختلف
🔸 دهمین دوره انتخابات هیئت مدیره سازمان‌های نظام مهندسی ساختمان کشور، با تأخیری سه‌ماهه و با حضور ۲۰۹۳ داوطلب، از ۳ تا ۸ دی‌ماه ۱۴۰۳ در ۳۱ استان برگزار میشود.
🔸 این انتخابات که قرار بود در اوایل مهرماه امسال برگزار شود، با دستور فرزانه صادق‌مالواجرد، وزیر راه و شهرسازی، برای تمدید مهلت ثبت‌نام تعدادی از مهندسان به تعویق افتاد.
🔸 جزئیات زمانبندی در استانها:
◾ ۳ دی ماه: خراسان جنوبی، زنجان، سمنان، سیستان و بلوچستان، کرمان، کهگیلویه و بویراحمد، گلستان
◾ ۴ دی ماه: اصفهان، کرمانشاه، مازندران، همدان، یزد
◾ ۵ دی ماه: آذربایجان غربی، آذربایجان شرقی، ایلام، چهارمحال و بختیاری، قزوین، قم، کردستان، گیلان، مرکزی
◾ ۶ دی ماه: اردبیل، البرز، بوشهر، خراسان رضوی، خوزستان، فارس، هرمزگان
◾ ۷ دی ماه: تهران، لرستان
◾ ۸ دی ماه: خراسان شمالی
لینک خبر 👇👇👇
🌐 https://samair.ir/142932/
🔸 اینستاگرام صما👇👇
https://instagram.com/sama.news
🔸تلگرام صما 👇👇
https://t.me/Mediasama
🔸 دهمین دوره انتخابات هیئت مدیره سازمان‌های نظام مهندسی ساختمان کشور، با تأخیری سه‌ماهه و با حضور ۲۰۹۳ داوطلب، از ۳ تا ۸ دی‌ماه ۱۴۰۳ در ۳۱ استان برگزار میشود.
🔸 این انتخابات که قرار بود در اوایل مهرماه امسال برگزار شود، با دستور فرزانه صادق‌مالواجرد، وزیر راه و شهرسازی، برای تمدید مهلت ثبت‌نام تعدادی از مهندسان به تعویق افتاد.
🔸 جزئیات زمانبندی در استانها:
◾ ۳ دی ماه: خراسان جنوبی، زنجان، سمنان، سیستان و بلوچستان، کرمان، کهگیلویه و بویراحمد، گلستان
◾ ۴ دی ماه: اصفهان، کرمانشاه، مازندران، همدان، یزد
◾ ۵ دی ماه: آذربایجان غربی، آذربایجان شرقی، ایلام، چهارمحال و بختیاری، قزوین، قم، کردستان، گیلان، مرکزی
◾ ۶ دی ماه: اردبیل، البرز، بوشهر، خراسان رضوی، خوزستان، فارس، هرمزگان
◾ ۷ دی ماه: تهران، لرستان
◾ ۸ دی ماه: خراسان شمالی
لینک خبر 👇👇👇
🌐 https://samair.ir/142932/
🔸 اینستاگرام صما👇👇
https://instagram.com/sama.news
🔸تلگرام صما 👇👇
https://t.me/Mediasama
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
22 Dec, 16:57
🎬 پیروز حناچی: یک نفر به تنهایی کافی نیست
🔸 دکتر پیروز حناچی، ضمن دعوت از اعضای سازمان نظام مهندسی استان تهران به مشارکت حداکثری در انتخابات اعضای هیات مدیره این سازمان، از آنها خواست به گروه‌های همفکر و باتجربه‌ای رای بدهند که توانایی جریان‌سازی و ایجاد تحولات را داشته باشند.
لینک ویدیو 👇👇👇
🌐 https://samair.ir/143020/
🔸 اینستاگرام صما👇👇
https://instagram.com/sama.news
🔸تلگرام صما 👇👇
https://t.me/Mediasama
🔸 دکتر پیروز حناچی، ضمن دعوت از اعضای سازمان نظام مهندسی استان تهران به مشارکت حداکثری در انتخابات اعضای هیات مدیره این سازمان، از آنها خواست به گروه‌های همفکر و باتجربه‌ای رای بدهند که توانایی جریان‌سازی و ایجاد تحولات را داشته باشند.
لینک ویدیو 👇👇👇
🌐 https://samair.ir/143020/
🔸 اینستاگرام صما👇👇
https://instagram.com/sama.news
🔸تلگرام صما 👇👇
https://t.me/Mediasama
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
22 Dec, 16:57
🔴 حبیب‌اله طاهرخانی معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی شد
🔸 وزیر راه و شهرسازی، فرزانه صادق، طی حکمی حبیب‌اله طاهرخانی را به عنوان معاون مسکن و ساختمان این وزارتخانه منصوب کرد.
🔸 حبیب‌اله طاهرخانی پیش از این، از سال ۱۳۹۶ تا ۱۴۰۰ به عنوان معاون وزیر و مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید فعالیت کرده و در اوایل دولت سیزدهم نیز این مسئولیت را ادامه داده است.
🔸 وی متولد سال ۱۳۵۲ و دارای مدرک کارشناسی ارشد برنامه‌ریزی شهری و منطقه‌ای از دانشگاه شهید بهشتی (۱۳۸۰) است.
لینک خبر 👇👇👇
🌐 https://samair.ir/143029/
🔸 اینستاگرام صما👇👇
https://instagram.com/sama.news
🔸تلگرام صما 👇👇
https://t.me/Mediasama
🔸 وزیر راه و شهرسازی، فرزانه صادق، طی حکمی حبیب‌اله طاهرخانی را به عنوان معاون مسکن و ساختمان این وزارتخانه منصوب کرد.
🔸 حبیب‌اله طاهرخانی پیش از این، از سال ۱۳۹۶ تا ۱۴۰۰ به عنوان معاون وزیر و مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید فعالیت کرده و در اوایل دولت سیزدهم نیز این مسئولیت را ادامه داده است.
🔸 وی متولد سال ۱۳۵۲ و دارای مدرک کارشناسی ارشد برنامه‌ریزی شهری و منطقه‌ای از دانشگاه شهید بهشتی (۱۳۸۰) است.
لینک خبر 👇👇👇
🌐 https://samair.ir/143029/
🔸 اینستاگرام صما👇👇
https://instagram.com/sama.news
🔸تلگرام صما 👇👇
https://t.me/Mediasama
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
22 Dec, 16:57
🔴 خروج پیمانکاران ایرانی از سوریه
🔸 ایرج گلابتونچی، دبیر سندیکای شرکتهای ساختمانی ایران، در یک نشست خبری از خروج تجهیزات شرکتهای ایرانی از سوریه خبر داد و اظهار داشت که شرکتهای ایرانی تاکنون ۲ میلیارد دلار پروژه در عراق در دست اجرا دارند، در حالی که شرکتهای ترک با ۲۴ میلیارد دلار پروژه در این کشور حضور دارند.
🔸 وی با اشاره به آمار فعالیتهای خارجی شرکتهای ساختمانی ایران گفت: از سال ۱۳۷۴ تا ۱۴۰۲، شرکتهای ایرانی موفق به عقد قراردادهایی به ارزش ۳۵ میلیارد دلار در کشورهای مختلف شده‌اند و تاکنون حدود ۱۰۰۰ پروژه را در خارج از کشور اجرا کرده یا در حال اجرا دارند.
لینک خبر 👇👇👇
🌐 https://samair.ir/143036/
🔸 اینستاگرام صما👇👇
https://instagram.com/sama.news
🔸تلگرام صما 👇👇
https://t.me/Mediasama
🔸 ایرج گلابتونچی، دبیر سندیکای شرکتهای ساختمانی ایران، در یک نشست خبری از خروج تجهیزات شرکتهای ایرانی از سوریه خبر داد و اظهار داشت که شرکتهای ایرانی تاکنون ۲ میلیارد دلار پروژه در عراق در دست اجرا دارند، در حالی که شرکتهای ترک با ۲۴ میلیارد دلار پروژه در این کشور حضور دارند.
🔸 وی با اشاره به آمار فعالیتهای خارجی شرکتهای ساختمانی ایران گفت: از سال ۱۳۷۴ تا ۱۴۰۲، شرکتهای ایرانی موفق به عقد قراردادهایی به ارزش ۳۵ میلیارد دلار در کشورهای مختلف شده‌اند و تاکنون حدود ۱۰۰۰ پروژه را در خارج از کشور اجرا کرده یا در حال اجرا دارند.
لینک خبر 👇👇👇
🌐 https://samair.ir/143036/
🔸 اینستاگرام صما👇👇
https://instagram.com/sama.news
🔸تلگرام صما 👇👇
https://t.me/Mediasama
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
22 Dec, 16:54
با این کارهای ساده اما مفید از خودت میتونی مراقبت کنی :
غذای مقوی
هوای تازه
ارتباط اجتماعی
مدیتیشن
وقت گذراندن با حیوان خانگی
سرگرمی های جدید
❥ @MosbatCity : مثبت فكر كنيد✨
غذای مقوی
هوای تازه
ارتباط اجتماعی
مدیتیشن
وقت گذراندن با حیوان خانگی
سرگرمی های جدید
❥ @MosbatCity : مثبت فكر كنيد✨
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
22 Dec, 16:52
🏢 بازار اجاره در منطقه ۲ تهران
⬅️ حجم قابل توجهی از موجرهای منطقه ۲ در ماه گذشته میل به دریافت پول پیش بیشتر و اجاره‌بهای ماهانه کمتر داشتند. میانگین عمربنا در این فایل‌های ثبت شده ماه گذشته، ۸ سال ساخت و میانگین مساحت واحدهای مسکونی اجاره‌ای نیز ۸۶ مترمربع است. همچنین متوسط ارقام پیشنهادی موجرها به صورت میانگین اجاره‌بهای ۲۴ میلیون تومانی در ماه به اضافه متوسط پول پیش ۷۳۷ میلیون تومانی است.
👈 گزارش کامل به همراه #قیمت_روز را اینجا بخوانید.
📆 تاریخ انتشار: ۱۴۰۳/۱۰/۰۲
....................................
🌀 رادار مسکن: مرجع تحلیل بازار مسکن
https://telegram.me/joinchat/A5Rfyj7cCJ2gCmTjKOHREg
@MelkRadar
⬅️ حجم قابل توجهی از موجرهای منطقه ۲ در ماه گذشته میل به دریافت پول پیش بیشتر و اجاره‌بهای ماهانه کمتر داشتند. میانگین عمربنا در این فایل‌های ثبت شده ماه گذشته، ۸ سال ساخت و میانگین مساحت واحدهای مسکونی اجاره‌ای نیز ۸۶ مترمربع است. همچنین متوسط ارقام پیشنهادی موجرها به صورت میانگین اجاره‌بهای ۲۴ میلیون تومانی در ماه به اضافه متوسط پول پیش ۷۳۷ میلیون تومانی است.
👈 گزارش کامل به همراه #قیمت_روز را اینجا بخوانید.
📆 تاریخ انتشار: ۱۴۰۳/۱۰/۰۲
....................................
🌀 رادار مسکن: مرجع تحلیل بازار مسکن
https://telegram.me/joinchat/A5Rfyj7cCJ2gCmTjKOHREg
@MelkRadar
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
22 Dec, 16:51
#انتخابات_دوره_دهم
دعوت به مشارکت جامعه مهندسی در دهمین دوره انتخابات هیأت مدیره استانها
🔹پیام تصویری مهندس امین مقومی سرپرست سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور
#سازمان_نظام_مهندسی_ساختمان
#روابط‌ـ‌عمومی‌ـ‌امور‌ـ‌بین‌ـ‌الملل
@iranceo
دعوت به مشارکت جامعه مهندسی در دهمین دوره انتخابات هیأت مدیره استانها
🔹پیام تصویری مهندس امین مقومی سرپرست سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور
#سازمان_نظام_مهندسی_ساختمان
#روابط‌ـ‌عمومی‌ـ‌امور‌ـ‌بین‌ـ‌الملل
@iranceo
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
22 Dec, 16:49
اولین وبسایت جهان ۳۴ ساله شد
🔹 ۳۴ سال از لحظه‌ای که بنیان اینترنت به شکل امروزی‌اش گذاشته شد، میگذرد. شبکه‌ی جهانی اینترنت، برای بسیاری از ما به بخش جدایی‌ناپذیری از زندگی تبدیل شده است؛ ابزاری که هم تأثیرات مثبت و هم تأثیرات منفی دارد.
🔹 یکی از مهمترین رخداد‌های این انقلاب بزرگ، ۲۰ دسامبر ۱۹۹۰ (۲۹ آذر ۱۳۶۹) رقم خورد. در آن روز، تیم برنرز لی، دانشمند کامپیوتر، اولین وبسایت و سرور جهان را فعال کرد.
🖥 @IT_Fouri
🔹 ۳۴ سال از لحظه‌ای که بنیان اینترنت به شکل امروزی‌اش گذاشته شد، میگذرد. شبکه‌ی جهانی اینترنت، برای بسیاری از ما به بخش جدایی‌ناپذیری از زندگی تبدیل شده است؛ ابزاری که هم تأثیرات مثبت و هم تأثیرات منفی دارد.
🔹 یکی از مهمترین رخداد‌های این انقلاب بزرگ، ۲۰ دسامبر ۱۹۹۰ (۲۹ آذر ۱۳۶۹) رقم خورد. در آن روز، تیم برنرز لی، دانشمند کامپیوتر، اولین وبسایت و سرور جهان را فعال کرد.
🖥 @IT_Fouri
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
22 Dec, 16:46
✅طی حکمی از سوی وزیر راه و شهرسازی، حبیب الله طاهرخانی به عنوان معاون مسکن و ساختمان منصوب شد.
🔷به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، با حکم فرزانه صادق وزیر راه و شهرسازی، حبیب الله طاهرخانی به عنوان معاون مسکن و ساختمان منصوب شد.
🔷وی اوایل مهرماه امسال به‌عنوان مشاور وزیر در امور مسکن و ساختمان منصوب شده بود.
🔷طاهرخانی سابقه مدیرعاملی شرکت عمران شهرهای جدید ایران را در کارنامه کاری خود دارد.
🔷 20 شهریور امسال وزیر راه و شهرسازی طی حکمی مسعود بیات منش را به عنوان سرپرست معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی منصوب کرده بود.
@nmqom
🔷به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، با حکم فرزانه صادق وزیر راه و شهرسازی، حبیب الله طاهرخانی به عنوان معاون مسکن و ساختمان منصوب شد.
🔷وی اوایل مهرماه امسال به‌عنوان مشاور وزیر در امور مسکن و ساختمان منصوب شده بود.
🔷طاهرخانی سابقه مدیرعاملی شرکت عمران شهرهای جدید ایران را در کارنامه کاری خود دارد.
🔷 20 شهریور امسال وزیر راه و شهرسازی طی حکمی مسعود بیات منش را به عنوان سرپرست معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی منصوب کرده بود.
@nmqom
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
22 Dec, 16:46
✅خبر فوری
🔷طبق شنیده ها بیمه مهندسان پس‌از سه دهه از سال آینده اجرایی می شود.
🔷شنیده شده موضوع تامین اعتبار بیمه تامین اجتماعی مهندسان با پیگیری ها به نتیجه رسیده و به زودی اخبار خوبی منتشر خواهد شد.
@nmqom
🔷طبق شنیده ها بیمه مهندسان پس‌از سه دهه از سال آینده اجرایی می شود.
🔷شنیده شده موضوع تامین اعتبار بیمه تامین اجتماعی مهندسان با پیگیری ها به نتیجه رسیده و به زودی اخبار خوبی منتشر خواهد شد.
@nmqom
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
22 Dec, 16:45
🔹 چیپینگ (Chipping) چیست؟
❇️ چیپینگ به معنای تراشیدن و مضرس کردن سطوح بتنی می باشد. به منظور اتصال بتن جدید با بتن سخت شده ابتدا باید سطح بتن قبلی را چیپینگ نموده و سپس بتن ریزی انجام گردد.
@con_structures
❇️ چیپینگ به معنای تراشیدن و مضرس کردن سطوح بتنی می باشد. به منظور اتصال بتن جدید با بتن سخت شده ابتدا باید سطح بتن قبلی را چیپینگ نموده و سپس بتن ریزی انجام گردد.
@con_structures
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
22 Dec, 16:44
⭕️ بام وارونه چیست؟
❇️ به نوعی از اجرای عایق کاری پشت بام گفته می شود که محل نصب عایق حرارتی با عایق رطوبتی جابجا شده باشد. به این نوع اجرای عایق، پوشش بام محافظت شده نیز گفته می شود. مزیت این جابجایی کاستن از میزان انتقال حرارت از پشت بام به سقف و جلوگیری از آسیب رسیدن به عایق رطوبتی است.
🆔 @civil_nezaratejra
❇️ به نوعی از اجرای عایق کاری پشت بام گفته می شود که محل نصب عایق حرارتی با عایق رطوبتی جابجا شده باشد. به این نوع اجرای عایق، پوشش بام محافظت شده نیز گفته می شود. مزیت این جابجایی کاستن از میزان انتقال حرارت از پشت بام به سقف و جلوگیری از آسیب رسیدن به عایق رطوبتی است.
🆔 @civil_nezaratejra
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
21 Dec, 18:17
🔺سقوط بیش از ۸۰ درصد خانوارهای ایرانی به زیر خط فقر جهانی
🔻بر اساس خط فقر تعیین شده (بانک جهانی) برای اقتصادهای هم سطح ایران، یک خانوار سه نفره (با درآمد ریالی) در (اقتصاد دلاری) ایران به درآمد ماهانه ۴۰ تا ۵۰ میلیون تومان نیاز دارد تا فقیر محسوب نشود
کانال تحلیلی مالی دپارتمان ZTE
🔻بر اساس خط فقر تعیین شده (بانک جهانی) برای اقتصادهای هم سطح ایران، یک خانوار سه نفره (با درآمد ریالی) در (اقتصاد دلاری) ایران به درآمد ماهانه ۴۰ تا ۵۰ میلیون تومان نیاز دارد تا فقیر محسوب نشود
کانال تحلیلی مالی دپارتمان ZTE
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
21 Dec, 18:16
🔴 انتخابات هیات مدیره نظام مهندسی مورد تأیید مجلس نیست
🔸 سخنگوی کمیسیون عمران مجلس اعلام کرد: باوجود رأی مجلس مبنی بر تخلف وزیر راه در برگزاری انتخابات هیئت مدیره نظام مهندسی و ارسال گزارش تخلف به قوه قضاییه، وزیر همچنان بر برگزاری انتخابات با رویه‌ای غیرقانونی اصرار دارد. ازاین‌رو، نتایج این انتخابات مورد تأیید مجلس نیست.
🔸 وی در پایان تأکید کرد: در صورت ادامه تخلفات و بی‌توجهی وزیر راه به قانون، مجلس ناچار خواهد بود از سایر ابزارهای نظارتی، ازجمله استیضاح، استفاده کند. خط قرمز مجلس اجرای قانون است و هر مسئولی که از این مرز عبور کند، با برخورد قانونی مواجه خواهد شد.
لینک خبر 👇👇👇
🌐 https://samair.ir/142924
🔸 اینستاگرام صما👇👇
https://instagram.com/sama.news
🔸تلگرام صما 👇👇
https://t.me/Mediasama
🔸 سخنگوی کمیسیون عمران مجلس اعلام کرد: باوجود رأی مجلس مبنی بر تخلف وزیر راه در برگزاری انتخابات هیئت مدیره نظام مهندسی و ارسال گزارش تخلف به قوه قضاییه، وزیر همچنان بر برگزاری انتخابات با رویه‌ای غیرقانونی اصرار دارد. ازاین‌رو، نتایج این انتخابات مورد تأیید مجلس نیست.
🔸 وی در پایان تأکید کرد: در صورت ادامه تخلفات و بی‌توجهی وزیر راه به قانون، مجلس ناچار خواهد بود از سایر ابزارهای نظارتی، ازجمله استیضاح، استفاده کند. خط قرمز مجلس اجرای قانون است و هر مسئولی که از این مرز عبور کند، با برخورد قانونی مواجه خواهد شد.
لینک خبر 👇👇👇
🌐 https://samair.ir/142924
🔸 اینستاگرام صما👇👇
https://instagram.com/sama.news
🔸تلگرام صما 👇👇
https://t.me/Mediasama
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
21 Dec, 18:16
🔴 جزئیات برگزاری انتخابات نظام مهندسی ساختمان؛ برنامه زمانبندی استان‌های مختلف
🔸 دهمین دوره انتخابات هیئت مدیره سازمان‌های نظام مهندسی ساختمان کشور، با تأخیری سه‌ماهه و با حضور ۲۰۹۳ داوطلب، از ۳ تا ۸ دی‌ماه ۱۴۰۳ در ۳۱ استان برگزار میشود.
🔸 این انتخابات که قرار بود در اوایل مهرماه امسال برگزار شود، با دستور فرزانه صادق‌مالواجرد، وزیر راه و شهرسازی، برای تمدید مهلت ثبت‌نام تعدادی از مهندسان به تعویق افتاد.
🔸 جزئیات زمانبندی در استانها:
◾ ۳ دی ماه: خراسان جنوبی، زنجان، سمنان، سیستان و بلوچستان، کرمان، کهگیلویه و بویراحمد، گلستان
◾ ۴ دی ماه: اصفهان، کرمانشاه، مازندران، همدان، یزد
◾ ۵ دی ماه: آذربایجان غربی، آذربایجان شرقی، ایلام، چهارمحال و بختیاری، قزوین، قم، کردستان، گیلان، مرکزی
◾ ۶ دی ماه: اردبیل، البرز، بوشهر، خراسان رضوی، خوزستان، فارس، هرمزگان
◾ ۷ دی ماه: تهران، لرستان
◾ ۸ دی ماه: خراسان شمالی
لینک خبر 👇👇👇
🌐 https://samair.ir/142932/
🔸 اینستاگرام صما👇👇
https://instagram.com/sama.news
🔸تلگرام صما 👇👇
https://t.me/Mediasama
🔸 دهمین دوره انتخابات هیئت مدیره سازمان‌های نظام مهندسی ساختمان کشور، با تأخیری سه‌ماهه و با حضور ۲۰۹۳ داوطلب، از ۳ تا ۸ دی‌ماه ۱۴۰۳ در ۳۱ استان برگزار میشود.
🔸 این انتخابات که قرار بود در اوایل مهرماه امسال برگزار شود، با دستور فرزانه صادق‌مالواجرد، وزیر راه و شهرسازی، برای تمدید مهلت ثبت‌نام تعدادی از مهندسان به تعویق افتاد.
🔸 جزئیات زمانبندی در استانها:
◾ ۳ دی ماه: خراسان جنوبی، زنجان، سمنان، سیستان و بلوچستان، کرمان، کهگیلویه و بویراحمد، گلستان
◾ ۴ دی ماه: اصفهان، کرمانشاه، مازندران، همدان، یزد
◾ ۵ دی ماه: آذربایجان غربی، آذربایجان شرقی، ایلام، چهارمحال و بختیاری، قزوین، قم، کردستان، گیلان، مرکزی
◾ ۶ دی ماه: اردبیل، البرز، بوشهر، خراسان رضوی، خوزستان، فارس، هرمزگان
◾ ۷ دی ماه: تهران، لرستان
◾ ۸ دی ماه: خراسان شمالی
لینک خبر 👇👇👇
🌐 https://samair.ir/142932/
🔸 اینستاگرام صما👇👇
https://instagram.com/sama.news
🔸تلگرام صما 👇👇
https://t.me/Mediasama
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
20 Dec, 04:35
هیچ چیز به اندازه ذهن تغییر یافته قدرتمند نیست.
شما ميتوانيد ظاهر خود را تغيير دهيد ،
محل اقامتتان راتغيير دهيد ،
همسرتان را تغيير دهيد ،
اما اگر ذهن خود را تغيير ندهيد ،
همان تجربه مشابه دائما و بارها و بارها اتفاق خواهد افتاد، زيرا همه چيز به صورت ظاهری تغيير كرده است اما هيچ تغيير درونی صورت نگرفته است.
تمام مسائل تو را ذهنيت كنونی ات خلق کرده و اگر بخواهی مسائلت حل بشوند ،
اين ذهنی که مسئله ساخته قادر به حلش نخواهد بود
بنابراين ابتدا بايد ذهنيتت را تغییر بدهی.
دکتر آزمندیان
❥ @MosbatCity : مثبت فكر كنيد✨
شما ميتوانيد ظاهر خود را تغيير دهيد ،
محل اقامتتان راتغيير دهيد ،
همسرتان را تغيير دهيد ،
اما اگر ذهن خود را تغيير ندهيد ،
همان تجربه مشابه دائما و بارها و بارها اتفاق خواهد افتاد، زيرا همه چيز به صورت ظاهری تغيير كرده است اما هيچ تغيير درونی صورت نگرفته است.
تمام مسائل تو را ذهنيت كنونی ات خلق کرده و اگر بخواهی مسائلت حل بشوند ،
اين ذهنی که مسئله ساخته قادر به حلش نخواهد بود
بنابراين ابتدا بايد ذهنيتت را تغییر بدهی.
دکتر آزمندیان
❥ @MosbatCity : مثبت فكر كنيد✨
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
03 Dec, 18:01
💠جمع بندی و تصمیم کارگروه منتخب هیات مدیره در خصوص اعمال تشویق مجریان ذیصلاح
🔺با عنایت به پیگیری های انجام شده بابت توسعه خدمات اجرا، مقرر گردید به منظور ترویج استفاده از مجری ذیصلاح به خصوص در ساختمان های سه سقف، کارگروه منتخب هیئت مدیره در خصوص اعمال تشویق برای مجریان ذیصلاح جمع بندی و تصمیم گیری نماید. همچنین مقرر شد تعرفه بخش اجرا به صورت مترمربعی و درصدی مورد بازنگری قرار گرفته و کارگروه منتخب هیئت مدیره در این زمینه جمع بندی نماید.
🔺علاوه بر این، مقرر شد تبصره 2 جدول شماره 3 اصلاحیه دستورالعمل نحوه فعالیت سازندگان مسکن و ساختمان به شماره 56096/100/02، به منظور تسهیل و ارتقای کیفیت ساخت و ساز، فقط برای کارهای سه سقف کمتر از 400 مترمربع زیربنا مبنای عمل باشد.
--------------
✅ روابط عمـومی سـازمان نظام
مهنـــدسی ساختمان استان قـم
@nezamqom
🔺با عنایت به پیگیری های انجام شده بابت توسعه خدمات اجرا، مقرر گردید به منظور ترویج استفاده از مجری ذیصلاح به خصوص در ساختمان های سه سقف، کارگروه منتخب هیئت مدیره در خصوص اعمال تشویق برای مجریان ذیصلاح جمع بندی و تصمیم گیری نماید. همچنین مقرر شد تعرفه بخش اجرا به صورت مترمربعی و درصدی مورد بازنگری قرار گرفته و کارگروه منتخب هیئت مدیره در این زمینه جمع بندی نماید.
🔺علاوه بر این، مقرر شد تبصره 2 جدول شماره 3 اصلاحیه دستورالعمل نحوه فعالیت سازندگان مسکن و ساختمان به شماره 56096/100/02، به منظور تسهیل و ارتقای کیفیت ساخت و ساز، فقط برای کارهای سه سقف کمتر از 400 مترمربع زیربنا مبنای عمل باشد.
--------------
✅ روابط عمـومی سـازمان نظام
مهنـــدسی ساختمان استان قـم
@nezamqom
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
03 Dec, 18:01
💠موافقت با اجرای آزمایشی واریزحق الزحمه طراحی به حساب سازمان بابت اشخاص حقوقی
🔺به منظور اجرای آزمایشی واریزحق الزحمه طراحی به حساب سازمان بابت اشخاص حقوقی، ضمن موافقت با کلیات پیشنهاد در چهارچوب مصوبات مجمع عمومی، مقرر شد جزئیات توسط هیئت رئیسه جمع بندی و تا پایان سال جاری عملیاتی گردد؛ ضمن اینکه بابت تداوم آن و تعمیم به اشخاص حقیقی ارزیابی و گزارش ارائه شود.
--------------
✅ روابط عمـومی سـازمان نظام
مهنـــدسی ساختمان استان قـم
@nezamqom
🔺به منظور اجرای آزمایشی واریزحق الزحمه طراحی به حساب سازمان بابت اشخاص حقوقی، ضمن موافقت با کلیات پیشنهاد در چهارچوب مصوبات مجمع عمومی، مقرر شد جزئیات توسط هیئت رئیسه جمع بندی و تا پایان سال جاری عملیاتی گردد؛ ضمن اینکه بابت تداوم آن و تعمیم به اشخاص حقیقی ارزیابی و گزارش ارائه شود.
--------------
✅ روابط عمـومی سـازمان نظام
مهنـــدسی ساختمان استان قـم
@nezamqom
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
03 Dec, 18:01
💠 نصب برچسب انرژی همزمان با صدور شناسنامه فنی ملکی ساختمان
🔺 با عنایت به دستورالعمل ماده 4 تصویب نامه هیئت وزیران در خصوص ضوابط صرفه جویی انرژی مقرر گردید با هدف توسعه اشتغال و مهارت آموزی اعضا و با هماهنگی شهرداری نصب برچسب انرژی نصب برچسب انرژی همزمان با صدور شناسنامه فنی ملکی ساختمان همزمان با صدور شناسنامه فنی ملکی ساختمان به صورت آزمایشی تا قبل از ابلاغ دستورالعمل های قانونی صورت گیرد. ضمن اینکه برنامه آموزش ممیزی انرژی با همکاری فنی حرفه ای هم به منظور توسعه این خدمات توسط کمیته آموزش انجام گردد.
--------------
✅ روابط عمـومی سـازمان نظام
مهنـــدسی ساختمان استان قـم
@nezamqom
🔺 با عنایت به دستورالعمل ماده 4 تصویب نامه هیئت وزیران در خصوص ضوابط صرفه جویی انرژی مقرر گردید با هدف توسعه اشتغال و مهارت آموزی اعضا و با هماهنگی شهرداری نصب برچسب انرژی نصب برچسب انرژی همزمان با صدور شناسنامه فنی ملکی ساختمان همزمان با صدور شناسنامه فنی ملکی ساختمان به صورت آزمایشی تا قبل از ابلاغ دستورالعمل های قانونی صورت گیرد. ضمن اینکه برنامه آموزش ممیزی انرژی با همکاری فنی حرفه ای هم به منظور توسعه این خدمات توسط کمیته آموزش انجام گردد.
--------------
✅ روابط عمـومی سـازمان نظام
مهنـــدسی ساختمان استان قـم
@nezamqom
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
03 Dec, 06:35
نامه به سرپرست محترم معاونت مسکن وساختمان وزارت راه وشهرسازی
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
03 Dec, 02:32
«پوسیدگی مغزی» ناشی از شبکه‌های اجتماعی کلمه برتر سال ۲۰۲۴ دیکشنری آکسفورد شد
🔹طبق اعلام بخش مطبوعات دانشگاه آکسفورد که دیکشنری انگلیسی آکسفورد را منتشر میکند، واژه «پوسیدگی مغزی» (Brain rot) کلمه برتر سال ۲۰۲۴ معرفی شده است. معنی این واژه «زوال وضعیت روانی و عقلی فرد» است و به مصرف بیش‌ازحد محتواهای آنلاین و بی‌هدف به‌خصوص در شبکه‌های اجتماعی ازجمله تیک‌تاک اشاره دارد.
🔹ناشر فرهنگ لغت آکسفورد می‌گوید کلمه «پوسیدگی مغزی» بالاتر از Lore (دانش)، Demure (موقر)، Romantasy (فانتزی رمانتیک) و Dynamic pricing (قیمت‌گذاری پویا) واژه سال ۲۰۲۴ شده است. طبق داده‌های آکسفورد، این لغت اولین بار سال ۱۸۵۴ در کتاب Walden نوشته «هنری دیوید تورو» مشاهده شده است.
🔹انتشارات دانشگاه آکسفورد می‌گوید این لغت امروزه بیشتر توسط جوانان در شبکه‌های اجتماعی برای اشاره به تماشای افراطی محتوا استفاده میشود. میزان استفاده از این واژه در یک سال گذشته حدود ۲۳۰ درصد افزایش یافته است. «کسپر گرات‌وول»، رئیس بخش زبان‌های آکسفورد، می‌گوید گسترش استفاده از این کلمه نشان‌دهنده سرعت زیاد تغییرات زبانی ناشی از شبکه‌های اجتماعی است.
🖥 @IT_Fouri
🔹طبق اعلام بخش مطبوعات دانشگاه آکسفورد که دیکشنری انگلیسی آکسفورد را منتشر میکند، واژه «پوسیدگی مغزی» (Brain rot) کلمه برتر سال ۲۰۲۴ معرفی شده است. معنی این واژه «زوال وضعیت روانی و عقلی فرد» است و به مصرف بیش‌ازحد محتواهای آنلاین و بی‌هدف به‌خصوص در شبکه‌های اجتماعی ازجمله تیک‌تاک اشاره دارد.
🔹ناشر فرهنگ لغت آکسفورد می‌گوید کلمه «پوسیدگی مغزی» بالاتر از Lore (دانش)، Demure (موقر)، Romantasy (فانتزی رمانتیک) و Dynamic pricing (قیمت‌گذاری پویا) واژه سال ۲۰۲۴ شده است. طبق داده‌های آکسفورد، این لغت اولین بار سال ۱۸۵۴ در کتاب Walden نوشته «هنری دیوید تورو» مشاهده شده است.
🔹انتشارات دانشگاه آکسفورد می‌گوید این لغت امروزه بیشتر توسط جوانان در شبکه‌های اجتماعی برای اشاره به تماشای افراطی محتوا استفاده میشود. میزان استفاده از این واژه در یک سال گذشته حدود ۲۳۰ درصد افزایش یافته است. «کسپر گرات‌وول»، رئیس بخش زبان‌های آکسفورد، می‌گوید گسترش استفاده از این کلمه نشان‌دهنده سرعت زیاد تغییرات زبانی ناشی از شبکه‌های اجتماعی است.
🖥 @IT_Fouri
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
03 Dec, 02:29
✅ابلاغ دستورالعمل هیئت وزیران در خصوص ضوابط صرفه جویی در انرژی
@nmqom
@nmqom
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
03 Dec, 02:27
🛑آخرین ویرایش دستورالعمل
جدید پیشنهادی
نحوه فعالیت مجریان ذیصلاح
دستورالعمل پیشنهادی مجریان.
دستورالعمل #سازندگان ساختمان
نسخه #پیشنهادی شورای مرکزی به دفتر توسعه مهندسی
🔻 اهم تغییرات:
🔸 امکان فعالیت معماران تجربی و کاردانها
🔸 امکان فعالیت مهندسان فاقد پروانه به عنوان سرپرست کارگاه
🔸 تعریف دقیق تری از شاغل تمام وقت
🔸 تعریف صلاحیت ارشد برای مجریان حقیقی و حقوقی
🔸 الزام حضور مجری تاسیسات در شرکتهای حقوقی
#وزارت_راه_وشهرسازی
#شورای_مرکزی
#مجری_ذی_صلاح
@mojrian20
جدید پیشنهادی
نحوه فعالیت مجریان ذیصلاح
دستورالعمل پیشنهادی مجریان.
دستورالعمل #سازندگان ساختمان
نسخه #پیشنهادی شورای مرکزی به دفتر توسعه مهندسی
🔻 اهم تغییرات:
🔸 امکان فعالیت معماران تجربی و کاردانها
🔸 امکان فعالیت مهندسان فاقد پروانه به عنوان سرپرست کارگاه
🔸 تعریف دقیق تری از شاغل تمام وقت
🔸 تعریف صلاحیت ارشد برای مجریان حقیقی و حقوقی
🔸 الزام حضور مجری تاسیسات در شرکتهای حقوقی
#وزارت_راه_وشهرسازی
#شورای_مرکزی
#مجری_ذی_صلاح
@mojrian20
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
02 Dec, 23:02
آقای دکتر حامد مانی فر ( مدیر کل دفتر مقررات ملی ساختمان ): حضور وفعالیت مسئول ایمنی در کارگاههای ساختمانی بطور مستمر ودرتمام اوقاتی که گارگاه ساختمانی فعال و عوامل اجرایی مشغول فعالیت میباشند الزامی است .
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
02 Dec, 03:50
🔴حذف ارز ترجیحی روغن و گوشت قرمز منتفی شد
🔹وزیرجهاد کشاورزی به تسنیم خبر داد، با دستور رئیس‌جمهور، نرخ ارز کالاهای اساسی از جمله روغن و گوشت قرمز در سال آینده ترجیحی خواهند ماند و ترکیب آن با ارز تالار دوم منتفی است.
🔹در سال آینده تغییری در نحوه اختصاص ارز ترجیحی کالاهای اساسی روی نمی‌دهد و طبق دستور رئیس‌جمهور روند فعلی ادامه دارد.
🔹پیش از این مطرح شده بود که قرار است ۵۰ درصد ارز واردات گوشت قرمز و ۲۰ درصد ارز واردات روغن از تالار دوم تامین شود.
@gozaarnews
🔹وزیرجهاد کشاورزی به تسنیم خبر داد، با دستور رئیس‌جمهور، نرخ ارز کالاهای اساسی از جمله روغن و گوشت قرمز در سال آینده ترجیحی خواهند ماند و ترکیب آن با ارز تالار دوم منتفی است.
🔹در سال آینده تغییری در نحوه اختصاص ارز ترجیحی کالاهای اساسی روی نمی‌دهد و طبق دستور رئیس‌جمهور روند فعلی ادامه دارد.
🔹پیش از این مطرح شده بود که قرار است ۵۰ درصد ارز واردات گوشت قرمز و ۲۰ درصد ارز واردات روغن از تالار دوم تامین شود.
@gozaarnews
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
02 Dec, 03:50
🔴۱۱ علامت احتمالی اچ‌آی‌وی را بشناسید
🔹امروز اول دسامبر، روز جهانی ایدز
@gozaarnews
🔹امروز اول دسامبر، روز جهانی ایدز
@gozaarnews
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
02 Dec, 03:50
🔴کاسبان کنکور با گردش مالی چند هزار میلیارد تومانی فقط ۹۸ میلیارد تومان مالیات می‌دهند
🔹 براساس اظهارات مسئولان سابق وزارت آموزش و پرورش، در سال ۱۴۰۲ گردش مالی موسسات آموزشی و کنکوری ۷۵ همت برآورد شده است.
🔹 گرچه آمارهای رسمی در این خصوص وجود ندارد، اما براساس بررسی های فرهیختگان در سه سال اخیر، در مجموع ۶۳ میلیون جلد کتاب کمک‌آموزشی به ارزش ۱۱ همت به فروش رسیده است.
🔹 گردش چند هزار ميليارد تومانی موسسات کنکوری درحالی است که طبق آخرین آمارها در سال ۱۴۰۱، مالیات ابرازی این موسسات فقط ۹۸ میلیارد تومان مالیات بوده است.
@gozaarnews
🔹 براساس اظهارات مسئولان سابق وزارت آموزش و پرورش، در سال ۱۴۰۲ گردش مالی موسسات آموزشی و کنکوری ۷۵ همت برآورد شده است.
🔹 گرچه آمارهای رسمی در این خصوص وجود ندارد، اما براساس بررسی های فرهیختگان در سه سال اخیر، در مجموع ۶۳ میلیون جلد کتاب کمک‌آموزشی به ارزش ۱۱ همت به فروش رسیده است.
🔹 گردش چند هزار ميليارد تومانی موسسات کنکوری درحالی است که طبق آخرین آمارها در سال ۱۴۰۱، مالیات ابرازی این موسسات فقط ۹۸ میلیارد تومان مالیات بوده است.
@gozaarnews
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
02 Dec, 03:48
🔴مذاکرات در بوسان کره جنوبی با هدف توافقی جهانی برای کاهش آلودگی پلاستیکی بدون نتیجه به پایان رسید.
رئیس اجلاس گفت که مذاکرات بعدی در تاریخی دیگر باید بر پایه پیشرفت‌های حاصل‌شده در بوسان از سر گرفته شود.
اختلاف نظر شدید شرکت‌کنندگان بر سر تعیین سقف برای تولید پلاستیک، باعث تاخیر در برگزاری این اجلاس شده بود.
برخی از تولیدکنندگان بزرگ نفت که در تولید پلاستیک کاربرد دارد خواستار معاهده‌ای بودند که سختگیری کمتری داشته باشد.
مذاکرات برای مهار آلودگی پلاستیکی از دو سال پیش با شرکت حدود ۲۰۰ کشور در جریان بوده است.
اگر محدودیت قانونی به تصویب نرسد تولید پلاستیک تا سال ۲۰۶۰ سه برابر میشود. بیش از ۹۰ درصد پلاستیک در دنیا بازیافت نمیشود.
@gozaarnews
رئیس اجلاس گفت که مذاکرات بعدی در تاریخی دیگر باید بر پایه پیشرفت‌های حاصل‌شده در بوسان از سر گرفته شود.
اختلاف نظر شدید شرکت‌کنندگان بر سر تعیین سقف برای تولید پلاستیک، باعث تاخیر در برگزاری این اجلاس شده بود.
برخی از تولیدکنندگان بزرگ نفت که در تولید پلاستیک کاربرد دارد خواستار معاهده‌ای بودند که سختگیری کمتری داشته باشد.
مذاکرات برای مهار آلودگی پلاستیکی از دو سال پیش با شرکت حدود ۲۰۰ کشور در جریان بوده است.
اگر محدودیت قانونی به تصویب نرسد تولید پلاستیک تا سال ۲۰۶۰ سه برابر میشود. بیش از ۹۰ درصد پلاستیک در دنیا بازیافت نمیشود.
@gozaarnews
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
01 Dec, 22:38
فوری
✅طبق پیامک ارسالی دستگاه نظارت بر انتخابات کشور به هیئت های اجرایی و نظارت سراسر کشور موضوع تعجیل در برگزاری انتخابات تا پایان آذر ماه تعلیق و انتخابات طبق آخرین جدول اعلامی دستگاه انتخابات کشور در دی ماه سال جاری برگزار خواهد شد.
@nmqom
✅طبق پیامک ارسالی دستگاه نظارت بر انتخابات کشور به هیئت های اجرایی و نظارت سراسر کشور موضوع تعجیل در برگزاری انتخابات تا پایان آذر ماه تعلیق و انتخابات طبق آخرین جدول اعلامی دستگاه انتخابات کشور در دی ماه سال جاری برگزار خواهد شد.
@nmqom
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
01 Dec, 22:37
هفت مهارت استراتژیک برای داشتن یک زندگی بهتر:
مهارت‌هایی که هم سخت و هم آسان‌اند و همین تضاد عجیبشان است که گاهی خیلی از ما را دچار چالشی سخت برای آموختنشان میکند:
۱. سکوت واژه‌ای که هزاران قصه پشت خودش دارد. شاید باورش سخت باشد اما سکوت و خودداری وقت خشم؛ سکوت درباره چیزهایی که نمی‌دانیم واقعا مهارت بزرگی است که آموختنش حتما بر دانایی‌تان می‌افزاید.
۲. هوش هیجانی کمکتان میکند زندگی عاطفی، اجتماعی و کاری بسیار بهتری داشته باشید.
۳. مدیریت زمان و بهترین استفاده از لحظات زندگی
۴. مهارت خوب گوش دادن؛ بسیاری وقت‌ها فقط فکر می‌کنیم شنونده خوبی هستیم. درواقع اغلب مشغول فکر کردن به چیزی هستیم که خودمان می‌خواهیم بگوییم.
۵. قدرت «نه گفتن» مهارت واقعا مهمی است که بار زیادی از استرس و فشارتان را کم خواهد کرد.
۶. خوب خوابیدن و تمرین برای داشتن یک خواب آرام
۷. تفکرات مثبت و مثبت‌اندیشی
مهارت‌هایی که هم سخت و هم آسان‌اند و همین تضاد عجیبشان است که گاهی خیلی از ما را دچار چالشی سخت برای آموختنشان میکند:
۱. سکوت واژه‌ای که هزاران قصه پشت خودش دارد. شاید باورش سخت باشد اما سکوت و خودداری وقت خشم؛ سکوت درباره چیزهایی که نمی‌دانیم واقعا مهارت بزرگی است که آموختنش حتما بر دانایی‌تان می‌افزاید.
۲. هوش هیجانی کمکتان میکند زندگی عاطفی، اجتماعی و کاری بسیار بهتری داشته باشید.
۳. مدیریت زمان و بهترین استفاده از لحظات زندگی
۴. مهارت خوب گوش دادن؛ بسیاری وقت‌ها فقط فکر می‌کنیم شنونده خوبی هستیم. درواقع اغلب مشغول فکر کردن به چیزی هستیم که خودمان می‌خواهیم بگوییم.
۵. قدرت «نه گفتن» مهارت واقعا مهمی است که بار زیادی از استرس و فشارتان را کم خواهد کرد.
۶. خوب خوابیدن و تمرین برای داشتن یک خواب آرام
۷. تفکرات مثبت و مثبت‌اندیشی
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
01 Dec, 22:36
🚨🚨🚨 قابل توجه کلیه مهندسان عضو سازمان : حداقل مقاومت فشاری بتن مستند به آیین نامه بتن ایران ( آبا ) ویرایش 1401 جلد اول در زمینه انتخاب مقاومت فشاری بتن
1️⃣ حداقل مقدار مقاومت فشاری بتن برای انواع بتن معمولی و سبک 20 و حداکثر 50 مگاپاسکال است.
2️⃣ برای ساختمان های بلندتر از 20 طبقه از روی شالوده با پیش بینی تدابیر ویژه جهت کنترل کیفیت بتن ، میتوان مقاومت فشاری بتن را تا 70 مگاپاسکال افزایش داد.
3️⃣ برای ساختمان های با سیستم لرزه ای با شکلپذیری ویژه حداقل مقاومت فشاری برای بتن عادی و سبک برابر 25 مگاپاسکال و حداکثر آن برای بتن سبک برابر 35 مگاپاسکال باید در نظر گرفته شود.
4️⃣ در تمام موارد مقاومت فشاری بتن باید مطابق فصل ششم از جلد دوم آبا و با لحاظ کردن ضوابط دوام و پایایی تعیین شود.
✍🏻 جناب دکتر احمدرضا جعفری
کانال مقررات ملی - حقوق مهندسی
1️⃣ حداقل مقدار مقاومت فشاری بتن برای انواع بتن معمولی و سبک 20 و حداکثر 50 مگاپاسکال است.
2️⃣ برای ساختمان های بلندتر از 20 طبقه از روی شالوده با پیش بینی تدابیر ویژه جهت کنترل کیفیت بتن ، میتوان مقاومت فشاری بتن را تا 70 مگاپاسکال افزایش داد.
3️⃣ برای ساختمان های با سیستم لرزه ای با شکلپذیری ویژه حداقل مقاومت فشاری برای بتن عادی و سبک برابر 25 مگاپاسکال و حداکثر آن برای بتن سبک برابر 35 مگاپاسکال باید در نظر گرفته شود.
4️⃣ در تمام موارد مقاومت فشاری بتن باید مطابق فصل ششم از جلد دوم آبا و با لحاظ کردن ضوابط دوام و پایایی تعیین شود.
✍🏻 جناب دکتر احمدرضا جعفری
کانال مقررات ملی - حقوق مهندسی
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
01 Dec, 22:35
🚫 خطر پوکی استخوان برای نیمی از جمعیت کشور!
رئیس اداره بیماریهای عضلانی_اسکلتی دفتر مدیریت بیماریهای غیرواگیر وزارت بهداشت،«پوکی استخوان» را بیماری خاموش و مرتبط با افزایش سن خواند و ضمن تشریح عوامل زمینه‌ساز ابتلا به این بیماری و چگونگی کنترل آن، گفت:
تصور می‌کنیم که بیش از نیمی از جمعیت کشور یعنی یک نفر از هر دو نفر به پوکی استخوان یا کمبود ماده معدنی استخوان، دچار باشند.
دکتر فاطمه حاجی ولی‌زاده با اشاره به نقش شرایط سنی در بروز پوکی استخوان تاکید کرد: پوکی استخوان در زنان بالای ۵۰ سال و مردان بالای ۷۰ سال، شیوع بیشتری دارد و در حقیقت بیماری مختص این سنین است. بررسی‌ها بیانگر این است که یک زن از هر ۳ زن بالای ۵۰ سال و از هر ۵ مرد بالای ۵۰ سال، یک نفر دچار شکستگی ناشی از پوکی استخوان میشود. تصور می‌کنیم که بیش از نیمی از جمعیت کشور یعنی یک نفر از هر دو نفر به پوکی استخوان یا کمبود ماده معدنی استخوان دچار باشند.
وی با بیان اینکه توده استخوانی به طور معمول تا ۳۰ سالگی به بیشترین میزان خود میرسد، افزود: استخوان، یک بافت است که «ساخت»، «برداشت» و «از دست‌رفتن» استخوان به طور مداوم در آن وجود دارد و یک امر طبیعی است. هرچه میزان متابولیسم و ساخت استخوان بیشتر باشد، تراکم استخوان‌ها نیز بیشتر میشود.
عواملی مانند تغذیه، فعالیت بدنی و ژنتیک در به دست‌آوردن بیشترین میزان توده استخوانی نقش دارند و ژنتیک در این زمینه مهمترین عامل است. پس از ۳۰ سالگی، میزان برداشت مواد معدنی از استخوان‌ها بر ساخت مواد معدنی به دلیل تغییراتی که در بدن رخ میدهد، پیشی میگیرد. با توجه به پیشی گرفتن برداشت مواد معدنی از استخوان‌ها نسبت به ساخت مواد معدنی، با از دست دادن توده استخوانی مواجه می‌شویم و از دست دادن توده استخوانی با تغییرات هورمونی و ورود به دوران یائسگی در زنان، روند سریع‌تری به خود میگیرد و سبب پوکی استخوان میشود.
▫️اندیشه ورزی
https://t.me/andishe_varzi1334
رئیس اداره بیماریهای عضلانی_اسکلتی دفتر مدیریت بیماریهای غیرواگیر وزارت بهداشت،«پوکی استخوان» را بیماری خاموش و مرتبط با افزایش سن خواند و ضمن تشریح عوامل زمینه‌ساز ابتلا به این بیماری و چگونگی کنترل آن، گفت:
تصور می‌کنیم که بیش از نیمی از جمعیت کشور یعنی یک نفر از هر دو نفر به پوکی استخوان یا کمبود ماده معدنی استخوان، دچار باشند.
دکتر فاطمه حاجی ولی‌زاده با اشاره به نقش شرایط سنی در بروز پوکی استخوان تاکید کرد: پوکی استخوان در زنان بالای ۵۰ سال و مردان بالای ۷۰ سال، شیوع بیشتری دارد و در حقیقت بیماری مختص این سنین است. بررسی‌ها بیانگر این است که یک زن از هر ۳ زن بالای ۵۰ سال و از هر ۵ مرد بالای ۵۰ سال، یک نفر دچار شکستگی ناشی از پوکی استخوان میشود. تصور می‌کنیم که بیش از نیمی از جمعیت کشور یعنی یک نفر از هر دو نفر به پوکی استخوان یا کمبود ماده معدنی استخوان دچار باشند.
وی با بیان اینکه توده استخوانی به طور معمول تا ۳۰ سالگی به بیشترین میزان خود میرسد، افزود: استخوان، یک بافت است که «ساخت»، «برداشت» و «از دست‌رفتن» استخوان به طور مداوم در آن وجود دارد و یک امر طبیعی است. هرچه میزان متابولیسم و ساخت استخوان بیشتر باشد، تراکم استخوان‌ها نیز بیشتر میشود.
عواملی مانند تغذیه، فعالیت بدنی و ژنتیک در به دست‌آوردن بیشترین میزان توده استخوانی نقش دارند و ژنتیک در این زمینه مهمترین عامل است. پس از ۳۰ سالگی، میزان برداشت مواد معدنی از استخوان‌ها بر ساخت مواد معدنی به دلیل تغییراتی که در بدن رخ میدهد، پیشی میگیرد. با توجه به پیشی گرفتن برداشت مواد معدنی از استخوان‌ها نسبت به ساخت مواد معدنی، با از دست دادن توده استخوانی مواجه می‌شویم و از دست دادن توده استخوانی با تغییرات هورمونی و ورود به دوران یائسگی در زنان، روند سریع‌تری به خود میگیرد و سبب پوکی استخوان میشود.
▫️اندیشه ورزی
https://t.me/andishe_varzi1334
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
18 Nov, 11:59
📌مجری ذیصلاح و سرپرست کارگاه
ماده ۲۹۵ قانون مجازات اسلامی
رسانه شمایید 👇
@salam_mohandes
ماده ۲۹۵ قانون مجازات اسلامی
رسانه شمایید 👇
@salam_mohandes
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
18 Nov, 11:59
قرارداد نظارت خراسان رضوی و تاکید بر لزوم تمام آزمایشات مورد درخواست ناظرین توسط کارفرما .
رسانه شمایید 👇
@salam_mohandes
رسانه شمایید 👇
@salam_mohandes
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
18 Nov, 11:56
در نخستین اجلاس شهدای مهندسان معمار ؛
جامعه مهندسی نیازمند الگوسازی و اخلاق حرفه‌ای است
🔹امین مقومی، سرپرست سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور امروز ۲۷ آبان در حاشیه نخستین اجلاس شهدای مهندسان معمار، اخلاق حرفه‌ای را نیاز امروز جامعه مهندسی برشمرد و گفت: معرفی شهدای مهندس، زمینه‌ساز تقویت اخلاق حرفه‌ای است.
🔗 لینک خبر؛
news.mrud.ir/news/181672
پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی:
🌐 \http://news.mrud.ir
#سازمان_نظام_مهندسی_ساختمان
#شورای_مرکزی
#روابط_عمومی_امور_بین‌الملل
#آخلاق_مهندسی
@Iranceo
جامعه مهندسی نیازمند الگوسازی و اخلاق حرفه‌ای است
🔹امین مقومی، سرپرست سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور امروز ۲۷ آبان در حاشیه نخستین اجلاس شهدای مهندسان معمار، اخلاق حرفه‌ای را نیاز امروز جامعه مهندسی برشمرد و گفت: معرفی شهدای مهندس، زمینه‌ساز تقویت اخلاق حرفه‌ای است.
🔗 لینک خبر؛
news.mrud.ir/news/181672
پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی:
🌐 \http://news.mrud.ir
#سازمان_نظام_مهندسی_ساختمان
#شورای_مرکزی
#روابط_عمومی_امور_بین‌الملل
#آخلاق_مهندسی
@Iranceo
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
17 Nov, 23:37
افتتاح دفتر نمایندگی انجمن سازندگان شهر نیشابور
با حضور جناب مهندس ذاکری ریاست محترم نظام مهندسی نیشابور
سرکار خانم مهندس محمدی نائب ریس محترم نظام مهندسی نیشابور
جناب مهندس صادقی ریس محترم کمیسیون عمران شورای شهر نیشابور
جناب مهندس عبدالله زاده از مدیران محترم راه،شهرسازی
هیات مدیره انجمن سازندگان
جمعی از مجریان شهر نیشابور
🗣 الزام مجری برای کلیه ساختمانها در استان خراسان رضوی مطابق با قانون نظام مهندسی
📌کانال اطلاع رسانی دبيرخانه انجمن صنفی سازندگان مشهد
با حضور جناب مهندس ذاکری ریاست محترم نظام مهندسی نیشابور
سرکار خانم مهندس محمدی نائب ریس محترم نظام مهندسی نیشابور
جناب مهندس صادقی ریس محترم کمیسیون عمران شورای شهر نیشابور
جناب مهندس عبدالله زاده از مدیران محترم راه،شهرسازی
هیات مدیره انجمن سازندگان
جمعی از مجریان شهر نیشابور
🗣 الزام مجری برای کلیه ساختمانها در استان خراسان رضوی مطابق با قانون نظام مهندسی
📌کانال اطلاع رسانی دبيرخانه انجمن صنفی سازندگان مشهد
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
17 Nov, 23:37
در راستای حمایت از همکاران شهرستانهای استان خراسان رضوی و پیشقدم شدن مجریان شهر نیشابور نسبت به اخذ نمایندگی از انجمن سازندگان، افتتاحیه دفتر نمایندگی با حضور مسولین شهر نیشابور بشرح ذیل آغاز بکار نمود.
♦️در ابتدای جلسه خانم مهندس محمدی نایب ریس سازمان نظام مهندسی نیشابور نسبت به برگزاری دوره های آموزشی برای اعضا پیشنهادات خوبی ارایه نمودند که در این راستا دوره آموزش وال پست و مبحث۱۹ با همت دفتر نظام مهندسی در حال برگزاری می باشد.
♦️جناب مهندس ذاکری ریاست نظام مهندسی نیز با بیان حضور فعال مجریان و ساماندهی سازندگان از افتتاح دفتر نمایندگی به فال نیک یاد کردند و با ذکر آماری به شرح زیر حمایت همه جانبه نمایندگی نظام مهندسی نیشابور را از دفتر نمایندگی انجمن اعلام نمودند:
✅ حضور ۱۲۰۰ نفر در عضو و با حضور ۱۰۰۰نفر عضو پروانه دار بزرگترین نمایندگی شهرستان استان خراسان میباشد
✅حدود ۳۰ نفر از اعضا با مدرک دکتری در نیشابور عضو هستند و همچنین اکثر مدیران در رده «ب» شهر نیشابور عضو نظام مهندسی هستند
✅بطور میانگین سالانه ۵۰۰هزارمترمربع در نیشابور پروانه ساختمانی صادر میشود
✅۳شهرک صنعتی با ساخت و سازهای بالای ۲۵هزار متر و ۴۰هزارمتر (شرکت ایران شرق، شرکت کلور ...)
✅پیگیری استانداردسازی مصالح ساختمانی با همت تولیدکنندگان و تعامل با اداره استاندارد
♦️جناب مهندس عبدالله زاده از مدیران اداره راه و شهرسازی شهر نیشابور نیز با تبریک به مسولین دفتر نمایندگی انجمن به ذکر موارد زیر پرداختند :
✅ساخت و ساز مسکن ملی با تعداد واحد ۴۷۰۰ واحد با پیشرفت ۱۰ تا ۹۷ درصد
✅استفاده از توان شرکتهای مجری ذیصلاح در ساخت واحدهای مسکن ملی که در سایت ۴۵۰هکتاری دشت درحال آماده سازی زمین جهت تامین زمین مسکن ملی می باشند
✅آمادگی انعقاد قرارداد ساخت ۶۰۰واحد با مجریان ذیصلاح شهر نیشابور
✅پیگیری الزام ساخت ،ساز توسط افراد ذیصلاح برای تمام متراژهای ساختمانی
♦️جناب مهندس صادقی ریاست کمیسیون عمران شورای شهر و شهردار سابق نیشابور نیز با حمایت شورای شهر از ایجاد بستری قانونی برای ساماندهی سازندگان و ایجاد همدلی بین شهرداری و سازندگان که نقطه قوت اقتصاد و ایجاد اشتغال است را به مسولین دفتر نمایندگی گوشزد نمودند و با پشتیبانی از دفتر نمایندگی خواستار همکاری در زمینه های اقتصادی و سایر موارد مرتبط با شهر شدند.
♦️جناب مهندس شاکریان ریاست انجمن سازندگاننیز با ابراز خرسندی از حضور مسولین شهر نیشابور اهداف انجمن را بطور خلاصه بیان فرمودند که با فراهم نمودند بستری مناسب موجب تعامل بیشتر سازندگان و سایر صنوف شاهد ارتقا کیفیت ساخت در شهر نیشابور باشیم.
در پایان با هماهنگی هیات مدیره انجمن و دفتر نمایندگی مسولین دفتر نمایندگی به شرح ذیل معرفی شدند
♦️جناب مهندس امامیان ریاست دفتر نمایندگی
♦️جناب مهندس سبحانی دبیر
♦️جناب مهندس پاک نژاد خزانه دار
انجمن سازندگان ضمن قدردانی و تبریک ، از افراد دلسوز صنف در شهر نیشابور که پیشتاز در همکاری با انجمن سازندگان بودند از سایر عزیزان شهرهای استان درخواست همکاری دارد تا با اتحاد و همدلی به آبادانی و اعتلا بخشیدن به صنعت ساختمان کمک نماییم.
جهت مشاوره تاسیس دفتر نمایندگی با آیدی و شماره تماس ذیل ارتباط برقرار نمایید
@mkhosrow6
مهندس خسرو مهدی‌پور
+989155075594
مهندس سعید ظهوریان
♦️در ابتدای جلسه خانم مهندس محمدی نایب ریس سازمان نظام مهندسی نیشابور نسبت به برگزاری دوره های آموزشی برای اعضا پیشنهادات خوبی ارایه نمودند که در این راستا دوره آموزش وال پست و مبحث۱۹ با همت دفتر نظام مهندسی در حال برگزاری می باشد.
♦️جناب مهندس ذاکری ریاست نظام مهندسی نیز با بیان حضور فعال مجریان و ساماندهی سازندگان از افتتاح دفتر نمایندگی به فال نیک یاد کردند و با ذکر آماری به شرح زیر حمایت همه جانبه نمایندگی نظام مهندسی نیشابور را از دفتر نمایندگی انجمن اعلام نمودند:
✅ حضور ۱۲۰۰ نفر در عضو و با حضور ۱۰۰۰نفر عضو پروانه دار بزرگترین نمایندگی شهرستان استان خراسان میباشد
✅حدود ۳۰ نفر از اعضا با مدرک دکتری در نیشابور عضو هستند و همچنین اکثر مدیران در رده «ب» شهر نیشابور عضو نظام مهندسی هستند
✅بطور میانگین سالانه ۵۰۰هزارمترمربع در نیشابور پروانه ساختمانی صادر میشود
✅۳شهرک صنعتی با ساخت و سازهای بالای ۲۵هزار متر و ۴۰هزارمتر (شرکت ایران شرق، شرکت کلور ...)
✅پیگیری استانداردسازی مصالح ساختمانی با همت تولیدکنندگان و تعامل با اداره استاندارد
♦️جناب مهندس عبدالله زاده از مدیران اداره راه و شهرسازی شهر نیشابور نیز با تبریک به مسولین دفتر نمایندگی انجمن به ذکر موارد زیر پرداختند :
✅ساخت و ساز مسکن ملی با تعداد واحد ۴۷۰۰ واحد با پیشرفت ۱۰ تا ۹۷ درصد
✅استفاده از توان شرکتهای مجری ذیصلاح در ساخت واحدهای مسکن ملی که در سایت ۴۵۰هکتاری دشت درحال آماده سازی زمین جهت تامین زمین مسکن ملی می باشند
✅آمادگی انعقاد قرارداد ساخت ۶۰۰واحد با مجریان ذیصلاح شهر نیشابور
✅پیگیری الزام ساخت ،ساز توسط افراد ذیصلاح برای تمام متراژهای ساختمانی
♦️جناب مهندس صادقی ریاست کمیسیون عمران شورای شهر و شهردار سابق نیشابور نیز با حمایت شورای شهر از ایجاد بستری قانونی برای ساماندهی سازندگان و ایجاد همدلی بین شهرداری و سازندگان که نقطه قوت اقتصاد و ایجاد اشتغال است را به مسولین دفتر نمایندگی گوشزد نمودند و با پشتیبانی از دفتر نمایندگی خواستار همکاری در زمینه های اقتصادی و سایر موارد مرتبط با شهر شدند.
♦️جناب مهندس شاکریان ریاست انجمن سازندگاننیز با ابراز خرسندی از حضور مسولین شهر نیشابور اهداف انجمن را بطور خلاصه بیان فرمودند که با فراهم نمودند بستری مناسب موجب تعامل بیشتر سازندگان و سایر صنوف شاهد ارتقا کیفیت ساخت در شهر نیشابور باشیم.
در پایان با هماهنگی هیات مدیره انجمن و دفتر نمایندگی مسولین دفتر نمایندگی به شرح ذیل معرفی شدند
♦️جناب مهندس امامیان ریاست دفتر نمایندگی
♦️جناب مهندس سبحانی دبیر
♦️جناب مهندس پاک نژاد خزانه دار
انجمن سازندگان ضمن قدردانی و تبریک ، از افراد دلسوز صنف در شهر نیشابور که پیشتاز در همکاری با انجمن سازندگان بودند از سایر عزیزان شهرهای استان درخواست همکاری دارد تا با اتحاد و همدلی به آبادانی و اعتلا بخشیدن به صنعت ساختمان کمک نماییم.
جهت مشاوره تاسیس دفتر نمایندگی با آیدی و شماره تماس ذیل ارتباط برقرار نمایید
@mkhosrow6
مهندس خسرو مهدی‌پور
+989155075594
مهندس سعید ظهوریان
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
17 Nov, 16:56
واکنش نماینده مجلس به حکم انتصاب رییس سازمان غذا و دارو: پزشکیان شخصا به این مساله توجه کند!/ مسوول نباید تعارض منافع داشته باشد
رضایی کوچی رییس کمیسون عمران مجلس:
دولت باید مسئولینی انتخاب کند که تعارض منافع نداشته باشند. نمی شود یک نفر خودش در شرکتی مسئولیت داشته باشد و بعد در جایگاه معاون وزیر یا وزیر بر همان حوزه نظارت کند.
بعضی از معاونین وزرایی که اخیرا حکم گرفته اند مدیرعامل یا رئیس و عضو هئیت مدیره شرکتهایی در همان حوزه کاری بودند .
طبیعی است که نمی توانند به درستی نظارت کند چون از یک طرف عِرق و وابستگی به آن شرکت دارد و از طرف دیگر باید ناظر فعالیت ها و خطاگیر اشتباهات همان شرکت باشد؟!
دولت بارها تاکید کرده اند ازافراد توانمند، پاکدست، سالم و بدون نگاه اقتصادی و منافع شخصی در مسوولیت های مختلف استفاده شود
از آقای پزشکیان انتظار داریم شخصا به این مسائل توجه داشته باشند البته ممکن است خود ایشان مطلع از این اقدامات نباشند
گفتنی است، کابران شبکه ایکس نوشتند که میرصالحی (رییس جدید سازمان غذا و دارو) حواشی زیادی دارد که از جمله آنان میتوان به مرگ ۷۵ بیمار دیالیزی با داروی شرکت ثامن که او رییس هیات مدیره آنجاست و سهام داری همزمان در چندین شرکت دارویی دیگر کشور اشاره کرد./ منبع: جمهوریت
@akhbare_moheem
رضایی کوچی رییس کمیسون عمران مجلس:
دولت باید مسئولینی انتخاب کند که تعارض منافع نداشته باشند. نمی شود یک نفر خودش در شرکتی مسئولیت داشته باشد و بعد در جایگاه معاون وزیر یا وزیر بر همان حوزه نظارت کند.
بعضی از معاونین وزرایی که اخیرا حکم گرفته اند مدیرعامل یا رئیس و عضو هئیت مدیره شرکتهایی در همان حوزه کاری بودند .
طبیعی است که نمی توانند به درستی نظارت کند چون از یک طرف عِرق و وابستگی به آن شرکت دارد و از طرف دیگر باید ناظر فعالیت ها و خطاگیر اشتباهات همان شرکت باشد؟!
دولت بارها تاکید کرده اند ازافراد توانمند، پاکدست، سالم و بدون نگاه اقتصادی و منافع شخصی در مسوولیت های مختلف استفاده شود
از آقای پزشکیان انتظار داریم شخصا به این مسائل توجه داشته باشند البته ممکن است خود ایشان مطلع از این اقدامات نباشند
گفتنی است، کابران شبکه ایکس نوشتند که میرصالحی (رییس جدید سازمان غذا و دارو) حواشی زیادی دارد که از جمله آنان میتوان به مرگ ۷۵ بیمار دیالیزی با داروی شرکت ثامن که او رییس هیات مدیره آنجاست و سهام داری همزمان در چندین شرکت دارویی دیگر کشور اشاره کرد./ منبع: جمهوریت
@akhbare_moheem
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
16 Nov, 18:32
🔹 نکات مهم جوشکاری برای نظارت حرفه‌ای
1. بررسی اولیه تجهیزات جوشکاری
قبل از شروع، اطمینان حاصل کنید که دستگاه‌ها و تجهیزات جوشکاری (مثل الکترود، سیم‌جوش، تورچ) سالم و مناسب هستند.
2. آماده‌سازی محل جوش
- تمیزی سطح کار (حذف زنگ، روغن و آلودگی) الزامی است.
- محل جوش باید به دمای مناسب رسیده باشد (پیش‌گرم کردن برای برخی فولادها).
3. انتخاب روش جوشکاری مناسب
براساس نوع قطعه و نوع اتصال، از روش‌های جوشکاری مثل SMAW، GMAW، یا TIG استفاده کنید.
4. کنترل اندازه و نوع الکترود یا سیم‌جوش
- نوع الکترود با توجه به جنس قطعه مشخص شود.
- قطر الکترود با ضخامت ورق هم‌خوانی داشته باشد.
5. کنترل پارامترهای جوشکاری
- ولتاژ و آمپر دستگاه را طبق دستورالعمل تنظیم کنید.
- طول قوس الکتریکی و سرعت حرکت مناسب رعایت شود.
6. رعایت ترتیب و نحوه اجرا
اجرای جوش در چند پاس (لایه) برای قطعات ضخیم الزامی است تا تنش‌های حرارتی کاهش یابد.
7. بررسی بصری جوش‌ها
- ترک، تخلخل و عدم ذوب مناسب در جوش نباید وجود داشته باشد.
- سطح جوش صاف و یکنواخت باشد.
8. کنترل‌های غیرمخرب (NDT)
در صورت اهمیت زیاد اتصال، از تست‌های VT، UT، یا RT برای کیفیت جوش استفاده کنید.
9. رعایت ایمنی در محل کار
- استفاده از ماسک، دستکش و لباس مناسب برای جلوگیری از آسیب.
- تهویه مناسب برای حذف دودهای جوشکاری.
10. مطالعه آیین‌نامه‌ها
از مبحث دهم مقررات ملی ساختمان و AWS D1.1 برای نظارت حرفه‌ای بهره بگیرید.
🆔 ᴄɪᴠɪʟᴇᴊʀᴀ_ɴᴇᴢᴀʀᴀᴛ | sɪᴛᴇ | ɪɴsᴛᴀɢʀᴀᴍ
1. بررسی اولیه تجهیزات جوشکاری
قبل از شروع، اطمینان حاصل کنید که دستگاه‌ها و تجهیزات جوشکاری (مثل الکترود، سیم‌جوش، تورچ) سالم و مناسب هستند.
2. آماده‌سازی محل جوش
- تمیزی سطح کار (حذف زنگ، روغن و آلودگی) الزامی است.
- محل جوش باید به دمای مناسب رسیده باشد (پیش‌گرم کردن برای برخی فولادها).
3. انتخاب روش جوشکاری مناسب
براساس نوع قطعه و نوع اتصال، از روش‌های جوشکاری مثل SMAW، GMAW، یا TIG استفاده کنید.
4. کنترل اندازه و نوع الکترود یا سیم‌جوش
- نوع الکترود با توجه به جنس قطعه مشخص شود.
- قطر الکترود با ضخامت ورق هم‌خوانی داشته باشد.
5. کنترل پارامترهای جوشکاری
- ولتاژ و آمپر دستگاه را طبق دستورالعمل تنظیم کنید.
- طول قوس الکتریکی و سرعت حرکت مناسب رعایت شود.
6. رعایت ترتیب و نحوه اجرا
اجرای جوش در چند پاس (لایه) برای قطعات ضخیم الزامی است تا تنش‌های حرارتی کاهش یابد.
7. بررسی بصری جوش‌ها
- ترک، تخلخل و عدم ذوب مناسب در جوش نباید وجود داشته باشد.
- سطح جوش صاف و یکنواخت باشد.
8. کنترل‌های غیرمخرب (NDT)
در صورت اهمیت زیاد اتصال، از تست‌های VT، UT، یا RT برای کیفیت جوش استفاده کنید.
9. رعایت ایمنی در محل کار
- استفاده از ماسک، دستکش و لباس مناسب برای جلوگیری از آسیب.
- تهویه مناسب برای حذف دودهای جوشکاری.
10. مطالعه آیین‌نامه‌ها
از مبحث دهم مقررات ملی ساختمان و AWS D1.1 برای نظارت حرفه‌ای بهره بگیرید.
🆔 ᴄɪᴠɪʟᴇᴊʀᴀ_ɴᴇᴢᴀʀᴀᴛ | sɪᴛᴇ | ɪɴsᴛᴀɢʀᴀᴍ
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
16 Nov, 18:11
👆👆
هیات عمومی دیوان عدالت اداری طبق شماره دادنامه: 140331390001559835 تاريخ 1403/7/3 ماده 12 آئین نامه اجرائی ماده 77 قانون مالیاتهای مستقیم راجع به نحوه تعیین مالیات بر انتقال املاک نوساز را ابطال کرد
طبق ماده 12 ابطال شده، سازمان امور مالیاتی مجاز شده بود که ارزش روز عرصه در زمان فروش ملك يا ارزش خريد عرصه (هر كدام بيشتر باشد) را در محاسبه وتعیین ماليات بر انتقال املاک نوساز منظور نماید
https://t.me/joinchat/AAAAAEkdW-76Id-Ns1BToQ
کانال مطالعات املاک و اسناد
هیات عمومی دیوان عدالت اداری طبق شماره دادنامه: 140331390001559835 تاريخ 1403/7/3 ماده 12 آئین نامه اجرائی ماده 77 قانون مالیاتهای مستقیم راجع به نحوه تعیین مالیات بر انتقال املاک نوساز را ابطال کرد
طبق ماده 12 ابطال شده، سازمان امور مالیاتی مجاز شده بود که ارزش روز عرصه در زمان فروش ملك يا ارزش خريد عرصه (هر كدام بيشتر باشد) را در محاسبه وتعیین ماليات بر انتقال املاک نوساز منظور نماید
https://t.me/joinchat/AAAAAEkdW-76Id-Ns1BToQ
کانال مطالعات املاک و اسناد
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
16 Nov, 18:09
📌مجری ذیصلاح و سرپرست کارگاه
ماده ۲۹۵ قانون مجازات اسلامی
رسانه شمایید 👇
@salam_mohandes
ماده ۲۹۵ قانون مجازات اسلامی
رسانه شمایید 👇
@salam_mohandes
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
16 Nov, 18:07
✅الزام دادگاه به صدور قرار کارشناسی
✅ چکیده:
در صورت فنی بودن موضوع خواسته، از جمله وظایف و تکالیف قانونی دادگاه در جریان رسیدگی، الزام به صدور قرار ارجاع امر به کارشناس با قید مدت انجام عملیات کارشناسی می باشد.
🔹شماره دادنامه قطعی :
14006892000696802
🔹تاریخ دادنامه قطعی :
1401/04/11
✅رأی دادگاه تجدیدنظر استان
در خصوص تجدید نظر خواهی اقای ح. د. ب. لت از ۱-ا. ح. ۲-ا. گ. ۳- ا. ح. ب. یت موقوفه حاج ا. ج. ت. نسبت به دادنامه شماره ۱۴۰۱-۱۷۱۸۹ اصداری از شعبه ۸ دادگاه حقوقی تهران که به موجب ان حکم محکومیت تجدید نظر خواهانها به پرداخت ۵۰ ٪ قیمت سرقفلی ۲۲۹ مترمربع قسمت تجاری مورد اجاره برابر نظریه کارشناس در مرحله اجرای احکام بعنوان اصل خواسته و پرداخت خسارت قانونی و تاخیر تادیه از باب تسبیب در حق تجدیدنظرخواندگان صادر و اعلام می گردد. که در خورتایید نمی باشد. چه انکه از جمله وظایف و تکالیف قانونی دادگاه در جریان رسیدگی به دادخواست تقدیمی خواهان بدوی در صورت فنی بودن موضوع خواسته الزام به صدور قرار ارجاع امر به کارشناس با قید مدت انجام عملیات کارشناسی می باشد. که در ما نحن فیه و با مداقه در پرونده امرملاحظه می گردد. وکیل تجدید نظرخواهانها در مرحله بعدی بشرح لایحه تقدیمی ( برگ ۳۶ ) پاراگراف ششم ضمن زیر سوال بردن نظریه هیات کارشناسان استنادی به ضمیمه دادخواست اولیه از سوی خواهان بدوی از دادگاه خواستار صدور قرار ارجاع امر به کارشناس می گردد. که در این زمینه دادگاه به درخواست مشارالیه وقعی نمی نماید. به علاوه انکه در جریان امردادرسی ارجاع امر به کارشناس چارچوب ضوابطی دارد. که رعایت ان برای محکمه به منظور حفظ حقوق اصحاب دعوی دارای وصف امری و الزامی است.که از جمله ان رعایت اصل تناظر و ایضا ابلاغ نظریه کارشناس به طرفین پرونده جهت برخورد داری اصحاب دعوی از فرجه قانونی ۷ روز بمنظور فراهم نمودن تدارک اعتراض به نظریه کارشناس است.که در مانحن فیه و با مداقه در پرونده امر ملاحظه میگردد. ترتیبات فوق مراعات نگردیده است.وانگهی تشریفات قانونی ارجاع امر به کارشناس در مرحله اجرای احکام از ارکان و ضوابط خاصی برخوردار است.که به طور حتم کاملا متفاوت و متمایز از عملیات کارشناسی در جریان دادرسی ناظر به مواد ۲۵۷ به بعد از قانون ایین دادرسی مدنی می باشد. لذا با وصف مراتب فوق از انجاییکه حکم صادره از شعبه بدوی بر خلاف ضوابط و مقررات قانونی به نحوی که فوقا ایراد شده است.می باشد. مستندا به مواد ۳۵۸ و ۳۵۳ قانون خیرالبیان با نقض دادنامه تجدیدنظر خواهسته مقرر می دارد. پرونده جهت ادامه رسیدگی عینا به شعبه صادر کننده رای موصوف ارسال میگردد. رای صادره قطعی است.
🔹رییس و مستشار شعبه ۵۱ دادگاه تجدیدنظراستان تهران
🔴لينك عضويت در بزرگترين كانال اطلاعات حقوقى و قضايى👇
🔹اینستاگرام 🔻
http://instagram.com/hoghooghivaghazaie1
🔹تلگرام🔻
https://t.me/joinchat/AAAAADvuBLivUKvjUVWOMQ
✅ چکیده:
در صورت فنی بودن موضوع خواسته، از جمله وظایف و تکالیف قانونی دادگاه در جریان رسیدگی، الزام به صدور قرار ارجاع امر به کارشناس با قید مدت انجام عملیات کارشناسی می باشد.
🔹شماره دادنامه قطعی :
14006892000696802
🔹تاریخ دادنامه قطعی :
1401/04/11
✅رأی دادگاه تجدیدنظر استان
در خصوص تجدید نظر خواهی اقای ح. د. ب. لت از ۱-ا. ح. ۲-ا. گ. ۳- ا. ح. ب. یت موقوفه حاج ا. ج. ت. نسبت به دادنامه شماره ۱۴۰۱-۱۷۱۸۹ اصداری از شعبه ۸ دادگاه حقوقی تهران که به موجب ان حکم محکومیت تجدید نظر خواهانها به پرداخت ۵۰ ٪ قیمت سرقفلی ۲۲۹ مترمربع قسمت تجاری مورد اجاره برابر نظریه کارشناس در مرحله اجرای احکام بعنوان اصل خواسته و پرداخت خسارت قانونی و تاخیر تادیه از باب تسبیب در حق تجدیدنظرخواندگان صادر و اعلام می گردد. که در خورتایید نمی باشد. چه انکه از جمله وظایف و تکالیف قانونی دادگاه در جریان رسیدگی به دادخواست تقدیمی خواهان بدوی در صورت فنی بودن موضوع خواسته الزام به صدور قرار ارجاع امر به کارشناس با قید مدت انجام عملیات کارشناسی می باشد. که در ما نحن فیه و با مداقه در پرونده امرملاحظه می گردد. وکیل تجدید نظرخواهانها در مرحله بعدی بشرح لایحه تقدیمی ( برگ ۳۶ ) پاراگراف ششم ضمن زیر سوال بردن نظریه هیات کارشناسان استنادی به ضمیمه دادخواست اولیه از سوی خواهان بدوی از دادگاه خواستار صدور قرار ارجاع امر به کارشناس می گردد. که در این زمینه دادگاه به درخواست مشارالیه وقعی نمی نماید. به علاوه انکه در جریان امردادرسی ارجاع امر به کارشناس چارچوب ضوابطی دارد. که رعایت ان برای محکمه به منظور حفظ حقوق اصحاب دعوی دارای وصف امری و الزامی است.که از جمله ان رعایت اصل تناظر و ایضا ابلاغ نظریه کارشناس به طرفین پرونده جهت برخورد داری اصحاب دعوی از فرجه قانونی ۷ روز بمنظور فراهم نمودن تدارک اعتراض به نظریه کارشناس است.که در مانحن فیه و با مداقه در پرونده امر ملاحظه میگردد. ترتیبات فوق مراعات نگردیده است.وانگهی تشریفات قانونی ارجاع امر به کارشناس در مرحله اجرای احکام از ارکان و ضوابط خاصی برخوردار است.که به طور حتم کاملا متفاوت و متمایز از عملیات کارشناسی در جریان دادرسی ناظر به مواد ۲۵۷ به بعد از قانون ایین دادرسی مدنی می باشد. لذا با وصف مراتب فوق از انجاییکه حکم صادره از شعبه بدوی بر خلاف ضوابط و مقررات قانونی به نحوی که فوقا ایراد شده است.می باشد. مستندا به مواد ۳۵۸ و ۳۵۳ قانون خیرالبیان با نقض دادنامه تجدیدنظر خواهسته مقرر می دارد. پرونده جهت ادامه رسیدگی عینا به شعبه صادر کننده رای موصوف ارسال میگردد. رای صادره قطعی است.
🔹رییس و مستشار شعبه ۵۱ دادگاه تجدیدنظراستان تهران
🔴لينك عضويت در بزرگترين كانال اطلاعات حقوقى و قضايى👇
🔹اینستاگرام 🔻
http://instagram.com/hoghooghivaghazaie1
🔹تلگرام🔻
https://t.me/joinchat/AAAAADvuBLivUKvjUVWOMQ
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
16 Nov, 15:38
🔺مهندس امین مقومی با حکم دکتر فرزانه صادق مالواجرد (وزیر محترم راه و شهرسازی) به عنوان سرپرست جدید شورای مرکزی نظام مهندسی ساختمان کشور انتخاب و جایگزین دکتر حمزه شکیب شد.
🔹تبريك به مهندس امين مقومى رئيس با درايت سازمان نظام مهندسى ساختمان استان قم و خسته نباشيد به جناب دكتر حمزه شكيب بابت دوران تصدى
#امین_نظام_مهندسی
١٤٠٣/٠٨/٢٦
⭕️ با ما همراه باشید👇
🔺لینک کانال مرجع اطلاع رسانی صدای مهندس
@sdaye_mohandes
@sedaye_mohandes
🔹تبريك به مهندس امين مقومى رئيس با درايت سازمان نظام مهندسى ساختمان استان قم و خسته نباشيد به جناب دكتر حمزه شكيب بابت دوران تصدى
#امین_نظام_مهندسی
١٤٠٣/٠٨/٢٦
⭕️ با ما همراه باشید👇
🔺لینک کانال مرجع اطلاع رسانی صدای مهندس
@sdaye_mohandes
@sedaye_mohandes
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
16 Nov, 15:38
🛑تصاویر معارفه و اهدای حکم سرپرستی شورای نظام مهندسی ساختمان کشور به مهندس امین مقومی در این مراسم مهندس مسعود بیات منش (معاون وزیر راه و شهرسازی) و دکتر داود دانشگر و دکتر حامد مانی فر نیز حضور داشتند
⭕️ با ما همراه باشید👇
🔺 کانال مرجع اطلاع رسانی صدای مهندس
@sdaye_mohandes
@sedaye_mohandes
⭕️ با ما همراه باشید👇
🔺 کانال مرجع اطلاع رسانی صدای مهندس
@sdaye_mohandes
@sedaye_mohandes
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
16 Nov, 15:38
✅ اتاق اختصاصی برای صنف مهندسان در وزارت راه و شهرسازی!!
🔷مهندس مسعود بیات منش : یک اتاق و یک میز در وزارتخانه را به صنف مهندسان کشور اختصاص خواهیم داد
🔷 سرپرست معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی اظهار داشت : برای تمام حوزه‌های بخش خصوصی، به ویژه حوزه‌های صنعت ساختمان، انبوه‌سازان و صنف مهندسان کشور در وزارت راه‌شهرسازی یک میز و یک اتاق اختصاص خواهیم داد تا در کمیته‌ها و کارگروه‌هایی که باهم ایجاد می کنیم بخش خصوصی را در تمام برنامه‌ریزی‌های نظام تصمیم‌گیری کشور دخالت دهیم.
🟩 عضو کانال انبوه‌سازان مسکن و ساختمان ایران شوید :
https://t.me/+PMP7GTB0a_phY2Y0
🔷مهندس مسعود بیات منش : یک اتاق و یک میز در وزارتخانه را به صنف مهندسان کشور اختصاص خواهیم داد
🔷 سرپرست معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی اظهار داشت : برای تمام حوزه‌های بخش خصوصی، به ویژه حوزه‌های صنعت ساختمان، انبوه‌سازان و صنف مهندسان کشور در وزارت راه‌شهرسازی یک میز و یک اتاق اختصاص خواهیم داد تا در کمیته‌ها و کارگروه‌هایی که باهم ایجاد می کنیم بخش خصوصی را در تمام برنامه‌ریزی‌های نظام تصمیم‌گیری کشور دخالت دهیم.
🟩 عضو کانال انبوه‌سازان مسکن و ساختمان ایران شوید :
https://t.me/+PMP7GTB0a_phY2Y0
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
16 Nov, 15:32
زنان در ایران بیشتر از مردان عمر میکنند/ سن امید به زندگی در ایران به ۸۰ سال میرسد؟
رئیس دبیرخانه شورای عالی سلامت کشور گفت: سن امید به زندگی در مردم ایران در مردان به ۷۵ سال و در زنان به ۷۸ سال رسیده است.
@akhbare_moheem
رئیس دبیرخانه شورای عالی سلامت کشور گفت: سن امید به زندگی در مردم ایران در مردان به ۷۵ سال و در زنان به ۷۸ سال رسیده است.
@akhbare_moheem
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
16 Nov, 10:20
⚠️فوری
هم اکنون مراسم معارفه آقای مهندس مقومی بعنوان سرپرست شورای مرکزی در محل وزارت راه و شهرسازی در حال برگزاری است .
کانال سلام مهندس این انتخاب شایسته را به ایشان و جامعه مهندسی کشور تبریک عرض نموده و امیدواریم آینده بهتری برای مهندسین مشاور رقم بخورد .
رسانه شمایید 👇
@salam_mohandes
هم اکنون مراسم معارفه آقای مهندس مقومی بعنوان سرپرست شورای مرکزی در محل وزارت راه و شهرسازی در حال برگزاری است .
کانال سلام مهندس این انتخاب شایسته را به ایشان و جامعه مهندسی کشور تبریک عرض نموده و امیدواریم آینده بهتری برای مهندسین مشاور رقم بخورد .
رسانه شمایید 👇
@salam_mohandes
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
16 Nov, 10:19
https://www.tasnimnews.com/fa/news/1403/08/26/3200939/
طی حکمی از سوی وزیر راه و شهرسازی، سرپرست سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور منصوب شد.
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، طی حکمی از سوی فرزانه صادق وزیر راه و شهرسازی، امین مقومی رئیس سازمان نظام مهندسی استان قم و عضو شواری مرکزی به‌عنوان سرپرست سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور منصوب شد.
طی روزهای اخیر و پس از ابلاغ محکومیت حمزه شکیب رئیس سابق سازمان نظام مهندسی ساختمان طاهره نصر عضور شورای مرکزی و علی پوراربابی به‌عنوان گزینه‌های سرپرستی سازمان نظام مهندسی ساختمان مطرح شده بود.
به گزارش تسنیم، دوشنبه هفته قبل تسنیم از ابلاغ حکم محکومیت حمزه شکیب رئیس سابق سازمان نظام مهندسی کشور خبر داده بود.
طی حکمی از سوی وزیر راه و شهرسازی، سرپرست سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور منصوب شد.
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، طی حکمی از سوی فرزانه صادق وزیر راه و شهرسازی، امین مقومی رئیس سازمان نظام مهندسی استان قم و عضو شواری مرکزی به‌عنوان سرپرست سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور منصوب شد.
طی روزهای اخیر و پس از ابلاغ محکومیت حمزه شکیب رئیس سابق سازمان نظام مهندسی ساختمان طاهره نصر عضور شورای مرکزی و علی پوراربابی به‌عنوان گزینه‌های سرپرستی سازمان نظام مهندسی ساختمان مطرح شده بود.
به گزارش تسنیم، دوشنبه هفته قبل تسنیم از ابلاغ حکم محکومیت حمزه شکیب رئیس سابق سازمان نظام مهندسی کشور خبر داده بود.
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
15 Nov, 21:47
⭕️ اشکال اجرایی (عدم رعایت کاور یا پوشش)
❇️ دلایل ایجاد پوشش در بتن عبارتند از: محافظت از میلگردها در برابر خوردگی ناشی از شرایط محیطی، محافظت از میلگردها در برابر آتش‌سوزی، ایجاد شرایط مناسب برای جایگذاری آرماتورها در درون بتن و جلوگیری از لغزش میلگردها در محیط بتن
🆔 @civil_nezaratejra
❇️ دلایل ایجاد پوشش در بتن عبارتند از: محافظت از میلگردها در برابر خوردگی ناشی از شرایط محیطی، محافظت از میلگردها در برابر آتش‌سوزی، ایجاد شرایط مناسب برای جایگذاری آرماتورها در درون بتن و جلوگیری از لغزش میلگردها در محیط بتن
🆔 @civil_nezaratejra
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
15 Nov, 21:45
🎥 پلیس فتا:اگر از حسابتان پول برداشت شد، در یک ساعت اول با شماره ۰۹۶۳۸۰ تماس حاصل فرمایید تا مبلغ برداشت شده، مسدود و به حسابتان برگردانده شود.
✅ @Khabar_Fouri
✅ @Khabar_Fouri
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
15 Nov, 21:41
پلیس فتا: اگر از حسابتان پول برداشت شد، در یک ساعت اول با شماره ۰۹۶۳۸۰ تماس حاصل فرمایید تا مبلغ برداشت شده، مسدود و به حسابتان برگردانده شود.
https://t.me/sazzandegan
https://t.me/sazzandegan
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
15 Nov, 21:41
🔺یکی از خطرناک ترین وسیله های موجود در صنعت، دستگاه #سنگ_فرز است!
👈به منظور رعایت و حفظ نکات ایمنی "حتماً" بایستی از حفاظ ایمنی آن [شیلد محافظ] استفاده شود در غیر این صورت احتمال رخ دادن چنین حوادثی دور از انتظار نیست!
https://t.me/sazzandegan
👈به منظور رعایت و حفظ نکات ایمنی "حتماً" بایستی از حفاظ ایمنی آن [شیلد محافظ] استفاده شود در غیر این صورت احتمال رخ دادن چنین حوادثی دور از انتظار نیست!
https://t.me/sazzandegan
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
15 Nov, 00:06
🔰نکات مهم و کاربردی که در تنظیم قراداد باید به آن توجه ویژه داشت و همچنین اشتباهات رایج در قراردادها:
قراردادهایی که در چند صفحه تنظیم میشوند تمام صفحات امضا نمیشوند و امکان جابجا کردن صفحات قرارداد وجود دارد. پس تمام صفحات را به ترتیب امضا کنید.
⬅️عدم درج مشخصات دفترخانه در زمان تنظیم سندرسمی و انتقال آن ملک که سبب میشود هریک از طرفین معامله برای عدم تنظیم سند دلایل واهی و موثر بیاورند.
⬅️شرط فسخ معامله بدون تعیین مدت فسخ که سبب ابطال شرط فسخ و ابطال قراردادی میشود. پس حتما در صورت گنجاندن شرط فسخ مدت آن ذکر گردد.
⬅️نوشتن خسارت قراردادی به عنوان وجه التزام که بسیار گزاف است و خارج از توان طرفین میباشد که در این صورت قرارداد به دلیل طمع طرفین قابلیت اجرایی خود را از دست میدهد. توصیه میشود وجه التزامی معقول در قرارداد قید گردد.
⬅️ اخذ اثر انگشت طرفین و شاهدان که در این مورد توصیه میگردد حتما در کنار امضا اثر انگشت خود را نیز قید بفرمایید. @AtiehEng
قراردادهایی که در چند صفحه تنظیم میشوند تمام صفحات امضا نمیشوند و امکان جابجا کردن صفحات قرارداد وجود دارد. پس تمام صفحات را به ترتیب امضا کنید.
⬅️عدم درج مشخصات دفترخانه در زمان تنظیم سندرسمی و انتقال آن ملک که سبب میشود هریک از طرفین معامله برای عدم تنظیم سند دلایل واهی و موثر بیاورند.
⬅️شرط فسخ معامله بدون تعیین مدت فسخ که سبب ابطال شرط فسخ و ابطال قراردادی میشود. پس حتما در صورت گنجاندن شرط فسخ مدت آن ذکر گردد.
⬅️نوشتن خسارت قراردادی به عنوان وجه التزام که بسیار گزاف است و خارج از توان طرفین میباشد که در این صورت قرارداد به دلیل طمع طرفین قابلیت اجرایی خود را از دست میدهد. توصیه میشود وجه التزامی معقول در قرارداد قید گردد.
⬅️ اخذ اثر انگشت طرفین و شاهدان که در این مورد توصیه میگردد حتما در کنار امضا اثر انگشت خود را نیز قید بفرمایید. @AtiehEng
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
15 Nov, 00:03
✅از معامله مسکن خبری نیست /این تعداد خریدوفروش در ۱۶سال اخیر بی سابقه است
🔹بررسی‌های «فرهیختگان» از داده‌های معاملات مسکن ۵ماهه نخست سال‌های ۱۳۸۸ تا ۱۴۰۳ نشان میدهد در ۵ ماهه سال‌های ۱۳۸۸ تا ۱۴۰۱ طی ۵ ماهه نخست هر سال به‌طور میانگین ۵۰ هزار معامله مسکن در شهر تهران انجام شده است.
🔹سقف این معاملات نیز در ۵ ماهه ابتدایی سال‌های ۱۳۹۳ و ۱۳۹۷ حتی به ۷۰ هزار فقره نیز نزدیک شده است. این در حالی است که در ۵ ماهه ابتدایی سال‌های ۱۴۰۲ و ۱۴۰۳، به‌طور میانگین تنها ۱۷ هزار و ۵۰۰ معامله در حوزه مسکن انجام شده است که این مقدار کاهش ۶۵ درصدی نسبت به میانگین معاملات سال‌های ۸۱ تا ۱۴۰۱ را نشان میدهد.
🔹کاهش شدید معاملات مسکن در ۵ماهه نخست امسال این معاملات را به کف تاریخی قبل از سال ۱۳۸۸ رسانده است.
@nmqom
🔹بررسی‌های «فرهیختگان» از داده‌های معاملات مسکن ۵ماهه نخست سال‌های ۱۳۸۸ تا ۱۴۰۳ نشان میدهد در ۵ ماهه سال‌های ۱۳۸۸ تا ۱۴۰۱ طی ۵ ماهه نخست هر سال به‌طور میانگین ۵۰ هزار معامله مسکن در شهر تهران انجام شده است.
🔹سقف این معاملات نیز در ۵ ماهه ابتدایی سال‌های ۱۳۹۳ و ۱۳۹۷ حتی به ۷۰ هزار فقره نیز نزدیک شده است. این در حالی است که در ۵ ماهه ابتدایی سال‌های ۱۴۰۲ و ۱۴۰۳، به‌طور میانگین تنها ۱۷ هزار و ۵۰۰ معامله در حوزه مسکن انجام شده است که این مقدار کاهش ۶۵ درصدی نسبت به میانگین معاملات سال‌های ۸۱ تا ۱۴۰۱ را نشان میدهد.
🔹کاهش شدید معاملات مسکن در ۵ماهه نخست امسال این معاملات را به کف تاریخی قبل از سال ۱۳۸۸ رسانده است.
@nmqom
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
15 Nov, 00:02
🔷 گودبرداری غیراصولی
🔹 ایجاد ترانشه قائم در خاک به عمق ۱۲ متر و بدون سازه نگهبان
@civilengca
🔹 ایجاد ترانشه قائم در خاک به عمق ۱۲ متر و بدون سازه نگهبان
@civilengca
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
15 Nov, 00:01
🔹نکته حقوقی مهم برای مهندسین ناظر در پی‌سازی:
🔹 رعایت الزامات آیین‌نامه 2800:
1. تحلیل و بررسی خاک: قبل از شروع عملیات پی‌سازی، حتماً آزمایشات خاک انجام شود و مشخصات باربری خاک طبق استانداردها تعیین گردد.
2. تطابق با نقشه‌ها: اطمینان حاصل کنید که پی مطابق با نقشه‌های اجرایی طراحی شده و هرگونه تغییرات باید مستند و تأییدشده باشد.
3. رعایت نکات اجرایی: عمق و نوع پی را طبق الزامات، به‌ویژه در مناطق زلزله‌خیز، رعایت کنید تا ایمنی ساختمان تأمین شود.
4. مستندات و گزارش‌ها: تمام مراحل اجرای پی را مستند کنید و گزارش‌های دوره‌ای تهیه کنید تا در صورت بروز مشکل، بتوانید به این مستندات استناد کنید.
با رعایت این نکات، مسئولیتهای خود را به‌طور مؤثر و ایمن انجام دهید.
🔍 @civilejra_nezarat
🔹 رعایت الزامات آیین‌نامه 2800:
1. تحلیل و بررسی خاک: قبل از شروع عملیات پی‌سازی، حتماً آزمایشات خاک انجام شود و مشخصات باربری خاک طبق استانداردها تعیین گردد.
2. تطابق با نقشه‌ها: اطمینان حاصل کنید که پی مطابق با نقشه‌های اجرایی طراحی شده و هرگونه تغییرات باید مستند و تأییدشده باشد.
3. رعایت نکات اجرایی: عمق و نوع پی را طبق الزامات، به‌ویژه در مناطق زلزله‌خیز، رعایت کنید تا ایمنی ساختمان تأمین شود.
4. مستندات و گزارش‌ها: تمام مراحل اجرای پی را مستند کنید و گزارش‌های دوره‌ای تهیه کنید تا در صورت بروز مشکل، بتوانید به این مستندات استناد کنید.
با رعایت این نکات، مسئولیتهای خود را به‌طور مؤثر و ایمن انجام دهید.
🔍 @civilejra_nezarat
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
14 Nov, 02:30
🚨🚨🚨 *قابل توجه کلیه مهندسان عضو سازمان : تعهدات مهندسان ناظر (تعهد به وسیله یا تعهد به نتیجه)*
✍️ یکی از مسائل بسیار مهمی که در بحث های حقوق مهندسی بسیار به آن استناد میشود بحث تعهدات مهندسین بخصوص مهندس ناظر است.
🅾 *سوال و چالش اصلی اینجاست که حد و مرز این تعهدات تا به کجاست و با استناد به کدام قوانین میشود این مهم را اثبات کرد.*
🌱 *سوال : آیا تعهد مهندسین ناظر به وسیله است یا به نتیجه؟*
اول باید مشخص کنیم که معنی و مفهوم تعهد به وسیله و تعهد به نتیجه چیست.
✅ *تعهد به وسیله مانند تعهد یک معلم نسبت به دانش آموزان است....*
به این صورت که معلم از تمام ابزار و امکانات سخت افزاری و نرم افزاری آموزشی و انواع روش های تدریس در جهت آموزش استفاده میکند اما نمی‌تواند نتیجه امتحان را تضمین کند یعنی نتیجه گیری در این آموزش ها بستگی به قدرت یادگیری، تلاش دانش آموز و خیلی از مولفه های دیگر دارد که در حیطه قدرت و اختیار معلم نیست ..
✅ در اینجا باید دقت نمود که بجز معلم عامل مهم دیگری (دانش آموز) در به نتیجه رسیدن هدف مورد نظر دخیل است. البته عوامل دیگر چون خانواده و دوستان و.... دارای سهم و اثرگذاری هستند...
✔️ *با فرض اینکه معلم تمام و کمال به وظایف قانونی خود عمل کند، و با توجه به مولفه های تاثیرگذار ذکر شده باز کسی نمی‌تواند نتیجه را تضمین کند.*
پس بسیار مشخص و بدیهی ست که معلم مذکور ضامن و متعهد به نتیجه نبوده و متعهد به وسیله است.
🅾 *در ادامه تعهد به نتیجه را بررسي کنیم.*👇👇👇
وقتی بحث متعهد بودن به نتیجه مطرح میشود، منظور زمانی هست که صفر تا صد *اختیار عمل، قدرت تصمیم سازی و تصمیم گیری و اجرایی* یا چیزی نزدیک به آن در اختیار فرد عمل کنند باشد.
✅ مانند (طراح/ محاسب) که خود خالق بی چون و چرای اثر ( نقشه) است و کسی جز او دخیل در این امر نیست و با دانش، ابزار و امکانات نرم افزاری و.... که در اختیار دارد متعهد میشود اثری ایمن و اقتصادی را خلق کند.
✅ *و یا مجری (سازنده) که صاحب اختیار کارگاه ساختمانی و قدرت اول اجرایی پروژه است.*
👈 *با توجه به موارد فوق میتوان گفت که مهندسین طراح و محاسب و مجری متعهد به نتیجه هستند.*
🚨 اما در بحث نظارت، داستان بسیار متفاوت است یعنی مهندس ناظر فعال مایشا نبوده و هستند کسانی که در امر خطیر نظارت دارای تکالیف و وظایفی بوده و شریک ناظرین هستند.
🚨 از مأموران شهرداری طبق *تبصره 7 ماده صد* قانون شهرداری ها...
🚨 تا نظام مهندسی طبق مبحث دوم مقررات ملی ساختمان و *ماده 15* قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان.
🚨 ماموران و بازرسان اداره کار
🚨 و همچنین وزارت راه و شهرسازی طبق *ماده 35*
✅ مشخص است که عوامل زیادی در امر نظارت شریک ناظرين هستند.
*(( و باید به وظایف و تکالیف قانونی خود که همانا توجه و عمل به گزارش ناظرين است توجه ویژه داشته باشند))*
👈 *به این نکته بسیار مهم دقت کنیم که به نتیجه رسیدن گزارشات مهندس ناظر در خصوص جلوگیری از تخلفات ساختمانی و اصلاح آن ها روال بسیار سخت، طولانی و خسته کننده ای دارد، که ناظر محترم باید با کفش آهنین به دنبال آن باشد....*
الی ماشاالله از گزارشات مکرر که باید به مرجع صدور پروانه، نظام مهندسی ،اداره کار، راه و شهرسازی ارسال شود تا به یکی از گزارشات در این مراجع توجه شود.
✅ با توجه به اندک موارد گفته شده از دریای مشکلاتی که در پیش پای ناظرين محترم است، *بسیار بعید بنظر میرسد که مهندس ناظر متعهد به نتیجه باشد.*
🚨 *چون ماهیت وجودی کارش اختیار عمل مطلق نیست و به علل و عوامل زیادی بستگی دارد.*
*که در این میان چندین و چند مجموعه باید با هماهنگی هم عمل کنند تا یکی از گزارشات ناظر به نتیجه برسد.*
✅ به این نکته بسیار مهم باید دقت کرد که طبق قانون *وظیفه ناظر ( اعلامی) ست* و اجرایی شدن و به ثمر رسیدن گزارشات ناظر خارج از قدرت و عهده اوست و به سایر عوامل دخیل در روند ساخت و ساز بستگی دارد....
✅ *در پایان تاکید میشود که با توجه به موارد فوق الذکر بحث متعهد بودن به نتیجه (برای ناظرين) بسیار بعید و دور از ذهن است.*
✍️ *نویسنده : خلیل دشتی*
عضو سازمان نظام مهندسی استان خوزستان
✍️ یکی از مسائل بسیار مهمی که در بحث های حقوق مهندسی بسیار به آن استناد میشود بحث تعهدات مهندسین بخصوص مهندس ناظر است.
🅾 *سوال و چالش اصلی اینجاست که حد و مرز این تعهدات تا به کجاست و با استناد به کدام قوانین میشود این مهم را اثبات کرد.*
🌱 *سوال : آیا تعهد مهندسین ناظر به وسیله است یا به نتیجه؟*
اول باید مشخص کنیم که معنی و مفهوم تعهد به وسیله و تعهد به نتیجه چیست.
✅ *تعهد به وسیله مانند تعهد یک معلم نسبت به دانش آموزان است....*
به این صورت که معلم از تمام ابزار و امکانات سخت افزاری و نرم افزاری آموزشی و انواع روش های تدریس در جهت آموزش استفاده میکند اما نمی‌تواند نتیجه امتحان را تضمین کند یعنی نتیجه گیری در این آموزش ها بستگی به قدرت یادگیری، تلاش دانش آموز و خیلی از مولفه های دیگر دارد که در حیطه قدرت و اختیار معلم نیست ..
✅ در اینجا باید دقت نمود که بجز معلم عامل مهم دیگری (دانش آموز) در به نتیجه رسیدن هدف مورد نظر دخیل است. البته عوامل دیگر چون خانواده و دوستان و.... دارای سهم و اثرگذاری هستند...
✔️ *با فرض اینکه معلم تمام و کمال به وظایف قانونی خود عمل کند، و با توجه به مولفه های تاثیرگذار ذکر شده باز کسی نمی‌تواند نتیجه را تضمین کند.*
پس بسیار مشخص و بدیهی ست که معلم مذکور ضامن و متعهد به نتیجه نبوده و متعهد به وسیله است.
🅾 *در ادامه تعهد به نتیجه را بررسي کنیم.*👇👇👇
وقتی بحث متعهد بودن به نتیجه مطرح میشود، منظور زمانی هست که صفر تا صد *اختیار عمل، قدرت تصمیم سازی و تصمیم گیری و اجرایی* یا چیزی نزدیک به آن در اختیار فرد عمل کنند باشد.
✅ مانند (طراح/ محاسب) که خود خالق بی چون و چرای اثر ( نقشه) است و کسی جز او دخیل در این امر نیست و با دانش، ابزار و امکانات نرم افزاری و.... که در اختیار دارد متعهد میشود اثری ایمن و اقتصادی را خلق کند.
✅ *و یا مجری (سازنده) که صاحب اختیار کارگاه ساختمانی و قدرت اول اجرایی پروژه است.*
👈 *با توجه به موارد فوق میتوان گفت که مهندسین طراح و محاسب و مجری متعهد به نتیجه هستند.*
🚨 اما در بحث نظارت، داستان بسیار متفاوت است یعنی مهندس ناظر فعال مایشا نبوده و هستند کسانی که در امر خطیر نظارت دارای تکالیف و وظایفی بوده و شریک ناظرین هستند.
🚨 از مأموران شهرداری طبق *تبصره 7 ماده صد* قانون شهرداری ها...
🚨 تا نظام مهندسی طبق مبحث دوم مقررات ملی ساختمان و *ماده 15* قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان.
🚨 ماموران و بازرسان اداره کار
🚨 و همچنین وزارت راه و شهرسازی طبق *ماده 35*
✅ مشخص است که عوامل زیادی در امر نظارت شریک ناظرين هستند.
*(( و باید به وظایف و تکالیف قانونی خود که همانا توجه و عمل به گزارش ناظرين است توجه ویژه داشته باشند))*
👈 *به این نکته بسیار مهم دقت کنیم که به نتیجه رسیدن گزارشات مهندس ناظر در خصوص جلوگیری از تخلفات ساختمانی و اصلاح آن ها روال بسیار سخت، طولانی و خسته کننده ای دارد، که ناظر محترم باید با کفش آهنین به دنبال آن باشد....*
الی ماشاالله از گزارشات مکرر که باید به مرجع صدور پروانه، نظام مهندسی ،اداره کار، راه و شهرسازی ارسال شود تا به یکی از گزارشات در این مراجع توجه شود.
✅ با توجه به اندک موارد گفته شده از دریای مشکلاتی که در پیش پای ناظرين محترم است، *بسیار بعید بنظر میرسد که مهندس ناظر متعهد به نتیجه باشد.*
🚨 *چون ماهیت وجودی کارش اختیار عمل مطلق نیست و به علل و عوامل زیادی بستگی دارد.*
*که در این میان چندین و چند مجموعه باید با هماهنگی هم عمل کنند تا یکی از گزارشات ناظر به نتیجه برسد.*
✅ به این نکته بسیار مهم باید دقت کرد که طبق قانون *وظیفه ناظر ( اعلامی) ست* و اجرایی شدن و به ثمر رسیدن گزارشات ناظر خارج از قدرت و عهده اوست و به سایر عوامل دخیل در روند ساخت و ساز بستگی دارد....
✅ *در پایان تاکید میشود که با توجه به موارد فوق الذکر بحث متعهد بودن به نتیجه (برای ناظرين) بسیار بعید و دور از ذهن است.*
✍️ *نویسنده : خلیل دشتی*
عضو سازمان نظام مهندسی استان خوزستان
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
14 Nov, 02:28
🚨🚨🚨 قابل توجه کلیه مهندسان : لزوم وجود تابلو مشخصات پروژه در کارگاه ساختمانی (قابل رویت برای عموم افراد)
🔴 مستند به بند 2-11-2 از مبحث دوم مقررات ملی ساختمان و ماده 29 از آیین نامه اجرایی ماده 33 قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان که می‌گوید :
✅ مجري مكلف است قبل از شروع عمليات اجرائي، مشخصات ساختمان در دست احداث را بر روي تابلويي در كنار معبر عمومي به صورتي كه از فاصله مناسب براي عموم قابل ديدن باشد، درج نمايد. اين تابلو تا زمان پايان كار بايد در محل باقي بماند.
✅ شهرداريها و ساير مراجع صدور پروانه از شروع به كار يا ادامه كار ساختمان هايي كه تابلو مشخصات را نصب ننموده اند، جلوگيري به عمل مي آورند.
👌 ابعاد و اندازه تابلو و همچنين مشخصاتي كه بايد بر روي تابلو قيد شود توسط سازمان نظام مهندسي ساختمان استان تعيين ميگردد.
🔴 همچنین مطابق بند 4-1-6-6 مبحث چهارم مقررات ملی ساختمان می‌گوید :
✅ در هنگام ساخت، بايد تصوير پروانه سـاختمان، نقشه هـاي سـاختماني و تأسيسـاتي، ودفترچه اطلاعات ساختمان و ساير مستندات لازم در محـل كارگـاه وجـود داشـته باشـد...
✅ و تابلويي حاوي مشخصات ملك، ساختمان و مسئولان سـاختمان (مالـك، طـراح، مجـري و نـاظر) در محـل كارگاه به صورتي كه از معبر عمومي قابل رؤيت باشد، مطابق با مباحث دوم و بيستم مقـررات ملّـي ساختمان نصب شود.
✍ نویسنده : خلیل دشتی
عضو سازمان نظام مهندسی ساختمان استان خوزستان
🌹🙏🌹🙏🌹🙏
کانال مقررات ملی - حقوق مهندسی
🔴 مستند به بند 2-11-2 از مبحث دوم مقررات ملی ساختمان و ماده 29 از آیین نامه اجرایی ماده 33 قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان که می‌گوید :
✅ مجري مكلف است قبل از شروع عمليات اجرائي، مشخصات ساختمان در دست احداث را بر روي تابلويي در كنار معبر عمومي به صورتي كه از فاصله مناسب براي عموم قابل ديدن باشد، درج نمايد. اين تابلو تا زمان پايان كار بايد در محل باقي بماند.
✅ شهرداريها و ساير مراجع صدور پروانه از شروع به كار يا ادامه كار ساختمان هايي كه تابلو مشخصات را نصب ننموده اند، جلوگيري به عمل مي آورند.
👌 ابعاد و اندازه تابلو و همچنين مشخصاتي كه بايد بر روي تابلو قيد شود توسط سازمان نظام مهندسي ساختمان استان تعيين ميگردد.
🔴 همچنین مطابق بند 4-1-6-6 مبحث چهارم مقررات ملی ساختمان می‌گوید :
✅ در هنگام ساخت، بايد تصوير پروانه سـاختمان، نقشه هـاي سـاختماني و تأسيسـاتي، ودفترچه اطلاعات ساختمان و ساير مستندات لازم در محـل كارگـاه وجـود داشـته باشـد...
✅ و تابلويي حاوي مشخصات ملك، ساختمان و مسئولان سـاختمان (مالـك، طـراح، مجـري و نـاظر) در محـل كارگاه به صورتي كه از معبر عمومي قابل رؤيت باشد، مطابق با مباحث دوم و بيستم مقـررات ملّـي ساختمان نصب شود.
✍ نویسنده : خلیل دشتی
عضو سازمان نظام مهندسی ساختمان استان خوزستان
🌹🙏🌹🙏🌹🙏
کانال مقررات ملی - حقوق مهندسی
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
14 Nov, 02:26
🛑دکتر داود دانشگر : در مورد انتخابات هیات مدیره نظام مهندسی ساختمان دستورات و تصمیمات وزیر محترم راه و شهرسازی فصل الخطاب ماست
🔹دکتر داود دانشگر رییس دستگاه نظارت بر انتخابات هیات مدیره نظام مهندسی ساختمان در این رابطه گفت : وزارت راه و شهرسازی و مدیران ستادی آن در حوزه اختیارات خود پیرامون برگزاری انتخابات سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور اعتقاد راسخ به انجام کلیه ترتیبات قانونی در بستر ضوابط و مقررات مرتبط به ویژه قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان و آیین نامه های اجرایی منبعث از آن داشته و دارد.
🔹به گفته دکتر دانشگر، تمامی مصوبات و ابلاغیه های انجام شده از سوی این وزارتخانه در چارچوب قوانین و مقررات و بر اساس اختیارات ماده ۱۲۳ آیین نامه اجرایی قانون نظام مهندسی ساختمان به وزیر راه و شهرسازی است. بنابراین از منظر دستگاه نظارت بر انتخابات دهمین دوره انتخابات هیأت مدیره سازمان های نظام مهندسی استان ها کلیه سیاستگذاری های وزیر راه و شهرسازی در چارچوب قوانین و مقررات فصل الخطاب این دستگاه است.
منبع : پایگاه اطلاع رسانی وزارت راه و شهرسازی
@etehad_eng
🔹دکتر داود دانشگر رییس دستگاه نظارت بر انتخابات هیات مدیره نظام مهندسی ساختمان در این رابطه گفت : وزارت راه و شهرسازی و مدیران ستادی آن در حوزه اختیارات خود پیرامون برگزاری انتخابات سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور اعتقاد راسخ به انجام کلیه ترتیبات قانونی در بستر ضوابط و مقررات مرتبط به ویژه قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان و آیین نامه های اجرایی منبعث از آن داشته و دارد.
🔹به گفته دکتر دانشگر، تمامی مصوبات و ابلاغیه های انجام شده از سوی این وزارتخانه در چارچوب قوانین و مقررات و بر اساس اختیارات ماده ۱۲۳ آیین نامه اجرایی قانون نظام مهندسی ساختمان به وزیر راه و شهرسازی است. بنابراین از منظر دستگاه نظارت بر انتخابات دهمین دوره انتخابات هیأت مدیره سازمان های نظام مهندسی استان ها کلیه سیاستگذاری های وزیر راه و شهرسازی در چارچوب قوانین و مقررات فصل الخطاب این دستگاه است.
منبع : پایگاه اطلاع رسانی وزارت راه و شهرسازی
@etehad_eng
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
14 Nov, 02:23
🔷 ریزش سقف حین بتن ریزی
🔹 قالب بندی برای سقف ها و زاویه و ارتفاع بتن ریزی بایستی با دقت انجام شود.
🔹 شکست پایه ها و شمعها نیز ممکن است از سهل انگاری در بستن فقط یک پایه شروع شود.
@civilengca
🔹 قالب بندی برای سقف ها و زاویه و ارتفاع بتن ریزی بایستی با دقت انجام شود.
🔹 شکست پایه ها و شمعها نیز ممکن است از سهل انگاری در بستن فقط یک پایه شروع شود.
@civilengca
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
13 Nov, 14:39
#جلسات_شورای_مرکزی
📷 جلسه ۳۳۹ شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی ساختمان در حال برگزاری
🔹جلسه شماره ۳۳۹شورای مرکزی نظام مهندسی ساختمان، سه‌شنبه ۲۲ آبان‌ماه ۱۴۰۳ در سالن جلسات شورای مرکزی برگزار شد.
#سازمان_نظام_مهندسي_ساختمان
#شورای_مرکزی
#جلسه_شورای_مرکزی
#دوره_نهم
@iranceo
📷 جلسه ۳۳۹ شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی ساختمان در حال برگزاری
🔹جلسه شماره ۳۳۹شورای مرکزی نظام مهندسی ساختمان، سه‌شنبه ۲۲ آبان‌ماه ۱۴۰۳ در سالن جلسات شورای مرکزی برگزار شد.
#سازمان_نظام_مهندسي_ساختمان
#شورای_مرکزی
#جلسه_شورای_مرکزی
#دوره_نهم
@iranceo
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
13 Nov, 14:39
#جلسات_شورای_مرکزی
📹 | گزارش ویدیویی از جلسه ۳۳۹ سال سوم دوره نهم شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی ساختمان
🔹 جلسه سیصد و سیونهم دوره نهم شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی، ۲۲ آبان‌ماه ۱۴۰۳ در سالن اجتماعات شورا برگزار شد.
#شورای_مرکزی_نظام_مهندسی_کشور
#روابط_عمومی_امور_بین‌الملل
#شورای_مرکزی
#دوره_نهم
@iranceo
📹 | گزارش ویدیویی از جلسه ۳۳۹ سال سوم دوره نهم شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی ساختمان
🔹 جلسه سیصد و سیونهم دوره نهم شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی، ۲۲ آبان‌ماه ۱۴۰۳ در سالن اجتماعات شورا برگزار شد.
#شورای_مرکزی_نظام_مهندسی_کشور
#روابط_عمومی_امور_بین‌الملل
#شورای_مرکزی
#دوره_نهم
@iranceo
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
13 Nov, 14:39
#جلسات_شورای_مرکزی
در جلسه ۳۳۹ دوره نهم شورای مرکزی ؛
انتخاب هیأت رئيسه سال سوم دوره نهم شورای مرکزی
🔹 جلسه سیصد و سیونهم دوره نهم شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی، ۲۲ آبان‌ماه ۱۴۰۳ در سالن اجتماعات شورا برگزار شد. در این جلسه با رأی اعضای شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی ساختمان مهندس بهروز فرح‌شیرازی به‌عنوان خزانه‌دار شورای مرکزی انتخاب شد.
#سازمان_نظام_مهندسی_ساختمان
#شورای_مرکزی
#دوره_نهم
#هیأت‌ـ‌رئیسه
@iranceo
در جلسه ۳۳۹ دوره نهم شورای مرکزی ؛
انتخاب هیأت رئيسه سال سوم دوره نهم شورای مرکزی
🔹 جلسه سیصد و سیونهم دوره نهم شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی، ۲۲ آبان‌ماه ۱۴۰۳ در سالن اجتماعات شورا برگزار شد. در این جلسه با رأی اعضای شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی ساختمان مهندس بهروز فرح‌شیرازی به‌عنوان خزانه‌دار شورای مرکزی انتخاب شد.
#سازمان_نظام_مهندسی_ساختمان
#شورای_مرکزی
#دوره_نهم
#هیأت‌ـ‌رئیسه
@iranceo
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
13 Nov, 11:35
✳️نامه احمد خرم ( رییس پیشین سازمان نظام مهندسی کشور)به وزیر راه وشهرسازی؛
👈شکیب را برکنارکنید و سرپرست انتصاب کنید...
📌پینوشت این مطلب در پیام های بعدی کانال ارسال میگردد ...
https://t.me/m_o_t_a_l_e_b_e_h
👈شکیب را برکنارکنید و سرپرست انتصاب کنید...
📌پینوشت این مطلب در پیام های بعدی کانال ارسال میگردد ...
https://t.me/m_o_t_a_l_e_b_e_h
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
13 Nov, 11:33
🔻 وزیر کشور:جمعیت ایران با ادامه روند فعلی در سال ۱۴۸۰ به ۳۵ میلیون نفر کاهش می‌یابد
@akhbare_moheem
@akhbare_moheem
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
13 Nov, 01:00
بنزین سوپر وارداتی کجا و به چه قیمتی توزیع میشود؟
🔹مدیرعامل شرکت ملی پخش فرآورده‌های نفتی: ممکن است عرضه این سوخت از طریق خودرو‌های خاص مانند خودرو‌های سیار عرضه سوخت یا یک جایگاه خاص یا بخشی از یک جایگاه خاص انجام شود.
🔹قیمت‌های مختلفی که در فضای مجازی درباره بنزین سوپر وارداتی اعلام شد، درست نیست و از هموطنان درخواست میشود که به آنها توجه نکنند.
🔹نرخ این سوخت بر مبنای استانداردها و نرخ‌های بین‌المللی که وجود دارد و همچنین بر اساس هزینه‌های نقل و انتقال و توزیع مشخص و اطلاع‌رسانی میشود.
منبع YjcNewsChannel
آبان ۱۴۰۳
👆👆👆👆🌹👆👆👆
نشریه نفت و انرژی
و
مبدل گرمایی
۰۲۱۴۴۴۲۳۷۵۵
۰۹۱۹۷۵۵۶۴۲۴
.
🔹مدیرعامل شرکت ملی پخش فرآورده‌های نفتی: ممکن است عرضه این سوخت از طریق خودرو‌های خاص مانند خودرو‌های سیار عرضه سوخت یا یک جایگاه خاص یا بخشی از یک جایگاه خاص انجام شود.
🔹قیمت‌های مختلفی که در فضای مجازی درباره بنزین سوپر وارداتی اعلام شد، درست نیست و از هموطنان درخواست میشود که به آنها توجه نکنند.
🔹نرخ این سوخت بر مبنای استانداردها و نرخ‌های بین‌المللی که وجود دارد و همچنین بر اساس هزینه‌های نقل و انتقال و توزیع مشخص و اطلاع‌رسانی میشود.
منبع YjcNewsChannel
آبان ۱۴۰۳
👆👆👆👆🌹👆👆👆
نشریه نفت و انرژی
و
مبدل گرمایی
۰۲۱۴۴۴۲۳۷۵۵
۰۹۱۹۷۵۵۶۴۲۴
.
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
13 Nov, 00:59
🔴زیاد نشستن به قلب آسیب می‌زند
نشستن طولانی‌مدت جریان خون را مختل میکند، فشار خون را بالا می‌برد و عملکرد قلب را دشوار میکند
محققان به این نتیجه رسیده‌اند که نشستن طولانی برای سلامتی خطرناک است و برای جلوگیری از مواجهه با این پیامدها باید بدن را فعال نگهداشت.
ممکن است قلبتان در خطر باشد
به گزارش اکونومیک‌تایمز، نشستن طولانی ممکن است برای قلب خطرآفرین باشد. افرادی که تمام روز پشت میز و مقابل کامپیوتر می‌نشینند، بیشتر در معرض خطر ابتلا به بیماریهای قلبی عروقی قرار دارند. نشستن طولانی‌مدت جریان خون را مختل میکند، فشار خون را بالا می‌برد و عملکرد قلب را دشوار میکند. با گذر زمان پلاک‌ها در رگ‌ها تجمع میکنند و احتمال حمله قلبی و سکته بالا می‌رود و حتی باشگاه رفتن هر روز نیز باعث نمیشود که از این مسئله خلاص شوید. نشستن طولانی‌مدت در هر صورت تبعات جدی دارد و باید در فاصله‌هایی بین نشستن طولانی، بلند شد و راه رفت و بدن را فعال نگهداشت.
ممکن است به دیابت بینجامد
یکی دیگر از معایب کم‌تحرکی افزایش خطر ابتلا به دیابت است. هنگامی که بیشترین ساعات روز را می‌نشینید، ممکن است مقاومت به انسولین به وجود آید که عامل کلیدی ابتلا به دیابت نوع ۲ است. اگر ماهیچه‌‌ها فعال نباشند نمی‌‌توانند گلوکز را به‌شکل موثر جذب کنند و همین سطح قند خون را افزایش میدهد و این عدم تعادل زمینه ابتلا به دیابت را فراهم میکند.
عضلات پا و باسن ضعیف میشوند
یک واقعیت ساده می‌گوید: اگر از عضلاتتان استفاده نکنید آنها را از دست می‌دهید. نشستن تمام‌مدت به این معناست که عضلات پایین‌تنه به اندازه کافی تحرک ندارند و این امر به آتروفی یا ضعیف شدن عضلات می‌انجامد. به این ترتیب پاها و باسن، اگر مدام بی‌تحرک باقی بمانند، کارایی‌شان را از دست می‌دهند.
مشکلات مربوط به اضافه‌وزن از راه می‌رسند
افزایش وزن به مشکلی شایع در میان جوانان بدل شده است. بی‌تحرکی قابلیت تجزیه چربی و قند را در بدن کاهش میدهد. فعالیت بدنی به آزاد‌سازی مولکول‌های موثر در تجزیه چربی کمک میکند، اما نشستن طولانی‌مدت این قابلیت را از بین می‌برد و درنتیجه وزن، به‌خصوص در اطراف باسن، افزایش می‌یابد.
مشکلات مربوط به سلامت روان را افزایش میدهد
زندگی بی‌تحرک نه‌تنها سلامت جسمی را تحت تاثیر قرار میدهد، که بر سلامت روان هم تاثیرگذار است. افرادی که مدت زمان طولانی در مقابل صفحه نمایش، چه برای کار چه برای بازی، می‌نشینند، دچار بی‌خوابی میشوند و بی‌خوابی اضطراب را به دنبال خواهد داشت. هرچه ارتباط شما با دیگران کمتر باشد در جمع بودن بیشتر مضطربتان میکند. علاوه بر این، نشستن ممکن است اختلالات خلقی مانند اضطراب و افسردگی را بیشتر کند، زیرا فعالیت بدنی برای تولید هورمون اندروفین، که خلق‌وخو را تقویت میکند، ضروری است.
راه حل چیست؟
از میز کار ایستاده قابل‌تنظیم برای کار استفاده کنید تا بتوانید در طی روز وضعیتتان را تغییر دهید.
برای اینکه بیشتر تحرک داشته باشید، به جای صندلی روی توپ ورزشی بنشینید.
اگر ممکن بود از پله استفاده کنید تا گردش خون قلب افزایش یابد.
موقع حرف زدن با گوشی همراه راه بروید و ننشینید.
اتومبیل را دورتر از مقصد پارک کنید تا چند قدم بیشتر راه بروید.
اگر می‌خواهید در حین کار حرکت کنید، از میزهای کار مجهز به تردمیل استفاده کنید.
در طی روز حرکات کششی مختصری انجام دهید.
@gozaarnews
نشستن طولانی‌مدت جریان خون را مختل میکند، فشار خون را بالا می‌برد و عملکرد قلب را دشوار میکند
محققان به این نتیجه رسیده‌اند که نشستن طولانی برای سلامتی خطرناک است و برای جلوگیری از مواجهه با این پیامدها باید بدن را فعال نگهداشت.
ممکن است قلبتان در خطر باشد
به گزارش اکونومیک‌تایمز، نشستن طولانی ممکن است برای قلب خطرآفرین باشد. افرادی که تمام روز پشت میز و مقابل کامپیوتر می‌نشینند، بیشتر در معرض خطر ابتلا به بیماریهای قلبی عروقی قرار دارند. نشستن طولانی‌مدت جریان خون را مختل میکند، فشار خون را بالا می‌برد و عملکرد قلب را دشوار میکند. با گذر زمان پلاک‌ها در رگ‌ها تجمع میکنند و احتمال حمله قلبی و سکته بالا می‌رود و حتی باشگاه رفتن هر روز نیز باعث نمیشود که از این مسئله خلاص شوید. نشستن طولانی‌مدت در هر صورت تبعات جدی دارد و باید در فاصله‌هایی بین نشستن طولانی، بلند شد و راه رفت و بدن را فعال نگهداشت.
ممکن است به دیابت بینجامد
یکی دیگر از معایب کم‌تحرکی افزایش خطر ابتلا به دیابت است. هنگامی که بیشترین ساعات روز را می‌نشینید، ممکن است مقاومت به انسولین به وجود آید که عامل کلیدی ابتلا به دیابت نوع ۲ است. اگر ماهیچه‌‌ها فعال نباشند نمی‌‌توانند گلوکز را به‌شکل موثر جذب کنند و همین سطح قند خون را افزایش میدهد و این عدم تعادل زمینه ابتلا به دیابت را فراهم میکند.
عضلات پا و باسن ضعیف میشوند
یک واقعیت ساده می‌گوید: اگر از عضلاتتان استفاده نکنید آنها را از دست می‌دهید. نشستن تمام‌مدت به این معناست که عضلات پایین‌تنه به اندازه کافی تحرک ندارند و این امر به آتروفی یا ضعیف شدن عضلات می‌انجامد. به این ترتیب پاها و باسن، اگر مدام بی‌تحرک باقی بمانند، کارایی‌شان را از دست می‌دهند.
مشکلات مربوط به اضافه‌وزن از راه می‌رسند
افزایش وزن به مشکلی شایع در میان جوانان بدل شده است. بی‌تحرکی قابلیت تجزیه چربی و قند را در بدن کاهش میدهد. فعالیت بدنی به آزاد‌سازی مولکول‌های موثر در تجزیه چربی کمک میکند، اما نشستن طولانی‌مدت این قابلیت را از بین می‌برد و درنتیجه وزن، به‌خصوص در اطراف باسن، افزایش می‌یابد.
مشکلات مربوط به سلامت روان را افزایش میدهد
زندگی بی‌تحرک نه‌تنها سلامت جسمی را تحت تاثیر قرار میدهد، که بر سلامت روان هم تاثیرگذار است. افرادی که مدت زمان طولانی در مقابل صفحه نمایش، چه برای کار چه برای بازی، می‌نشینند، دچار بی‌خوابی میشوند و بی‌خوابی اضطراب را به دنبال خواهد داشت. هرچه ارتباط شما با دیگران کمتر باشد در جمع بودن بیشتر مضطربتان میکند. علاوه بر این، نشستن ممکن است اختلالات خلقی مانند اضطراب و افسردگی را بیشتر کند، زیرا فعالیت بدنی برای تولید هورمون اندروفین، که خلق‌وخو را تقویت میکند، ضروری است.
راه حل چیست؟
از میز کار ایستاده قابل‌تنظیم برای کار استفاده کنید تا بتوانید در طی روز وضعیتتان را تغییر دهید.
برای اینکه بیشتر تحرک داشته باشید، به جای صندلی روی توپ ورزشی بنشینید.
اگر ممکن بود از پله استفاده کنید تا گردش خون قلب افزایش یابد.
موقع حرف زدن با گوشی همراه راه بروید و ننشینید.
اتومبیل را دورتر از مقصد پارک کنید تا چند قدم بیشتر راه بروید.
اگر می‌خواهید در حین کار حرکت کنید، از میزهای کار مجهز به تردمیل استفاده کنید.
در طی روز حرکات کششی مختصری انجام دهید.
@gozaarnews
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
13 Nov, 00:57
🔴مرگ تدریجی خزر تا پایان قرن؛ روسیه حقابه دریاچه را نمی‌دهد
کارشناسان سدسازی روسیه را بر رود ولگا که تامین‌کننده اصلی آب دریاچه خزر است، علت اصلی این کاهش می‌دانند
معصومه بنی‌هاشمی، مدیر مرکز ملی مطالعات و تحقیقات دریای خزر موسسه تحقیقات آب، ضمن اشاره به پیش‌بینی‌ها درباره کاهش ۲۰ تا ۳۰ متری سطح آب دریاچه خزر تا سال ۲۱۰۰، بر اهمیت مذاکره با روسیه برای عبور از این بحران و مرگ تدریجی این دریاچه تاکید کرد.
به گفته بنی‌هاشمی، کاهش تراز آب دریاچه خزر ناشی از افزایش دمای منطقه در مقایسه با میانگین بلندمدت و تاثیر آن بر افزایش میزان تبخیر از سطح دریا، کاهش بارش در حوضه آبریز خزر و کاهش حجم آبدهی رودخانه‌های اصلی است. این نتایج در شرایطی است که بر مبنای سناریوهای تغییرات اقلیمی، افزایش دما و کاهش بیشتر سطح تراز آب خزر تا پایان این قرن پیشبینی شده است.
مدیر مرکز ملی مطالعات و تحقیقات دریای خزر موسسه تحقیقات آب در ادامه، درباره نقش کشورهای پیرامون خزر در کاهش سطح تراز آب دریاچه توضیح داد و گفت: «نوسان‌های تراز آب دریای خزر تابع عوامل موثر بر مولفه‌های بیلان آبی (ورودی‌ها و خروجی‌ها) در پهنه وسیع حوضه آبریز آن است که در محدوده ۹ کشور ایران، ترکمنستان، ازبکستان، قزاقستان، روسیه، جمهوری آذربایجان، گرجستان، ارمنستان و ترکیه قرار دارد. منابع رودخانه‌ای مهمترین عامل ورودی آب در حوضه خزر محسوب میشوند و بر بیلان آبی و نوسان‌های سطح آب خزر سهم بسزایی دارند.»
کاهش آب دریاچه خزر از حدود سال ۱۳۷۵ شروع شد و حالا با گذشت نزدیک به سه دهه، به میزان ۲۱۰ سانتیمتر از تراز آن کاسته شده است. نکته مهم اینکه حدود یک‌سوم از این کاهش نیز طی سه سال اخیر رخ داده است. به طوری که میزان کاهش آب این دریاچه از سال ۱۴۰۰ تاکنون در مجموع ۷۰ سانتیمتر براورد شده است.
مسئولان در توجیه کاهش تراز آب دریاچه خزر به کم‌بارشی‌ها و بحران خشکسالی در نقاط مختلف ایران متوسل میشوند. در نقطه مقابل، کارشناسان سدسازی روسیه بر رودخانه ولگا را که تامین‌کننده اصلی آب دریاچه خزر است، علت اصلی این پدیده می‌دانند.
متوسط ورودی سالانه رودخانه‌ها به دریای خزر حدود ۳۰۰ تا ۳۲۰ میلیارد مترمکعب براورد شده است. در این میان، رودخانه ولگا، مهمترین رودخانه از نظر رژیم آبدهی است و به‌تنهایی حدود ۸۰ درصد آب ورودی را تامین میکند.
مدیر مرکز ملی مطالعات و تحقیقات دریای خزر موسسه تحقیقات آب با بیان اینکه مطالعات نشان میدهد امسال چهارمین کاهش فزاینده آب دریای خزر رخ خواهد داد، گفت که موضوع جلوگیری از کاهش تراز آب دریای خزر یک مسئله فراکشوری و منطقه‌ای است و با توجه به سهم قابل‌توجه رود ولگا در تامین آب دریای خزر، اجماع بین کشورهای ذی‌نفع برای مذاکره با روسیه بسیار مهم و کلیدی است.
بنی‌هاشمی «جلب مشارکت و همکاری» پنج کشور ساحلی دریای خزر برای جلوگیری از مخاطره بیشتر این پهنه آبی را ضروری خواند و به خبرگزاری ایلنا گفت که برای نجات دریاچه خزر باید برای کاهش سوانح آلودگی از جمله آلودگی‌های نفتی هم اقدام‌هایی انجام شود.
پیش‌تر، امید صدیقی، مدیرکل دفتر بررسی و مقابله با آلودگی‌های دریایی سازمان حفاظت محیط‌زیست، ضمن تایید کاهش تراز دریاچه خزر و احتمال خشکی آن طی سال‌های آینده گفته بود: «این رود ولگا است که تامین‌کننده ۸۵ درصد آب دریای خزر است. در نتیجه باید با روسیه تعامل و هماهنگی بیشتری داشته باشیم.»
کارشناسان از مدت‌ها قبل هشدار داده‌اند که با کاهش تراز آب دریاچه تاسیسات و بندرهای شمالی ایران در معرض خطر قرار گرفته‌اند و در صورت تداوم این شرایط، احتمال خشکی کامل برخی تالاب‌ها وجود دارد. این در حالی است که مقامات حاضر نیستند اذعان کنند روسیه اکوسیستم دریاچه خزر را با خطر فاجعه زیست‌محیطی مواجه کرده است. در عین حال، مدام وعده میدهد که کاهش تراز آب دریای خزر را از طریق کنوانسیون تهران پیگیری میکنند.
کنوانسیون تهران معاهده‌ای بین کشورهای همسایه دریای خزر (ایران، جمهوری آذربایجان، ترکمنستان، قزاقستان و فدراسیون روسیه) است که با هدف حفاظت از محیط زیست و اکوسیستم این دریاچه، سال ۱۳۸۲ در تهران امضا و سه سال بعد لازم‌الاجرا شد.
@gozaarnews
کارشناسان سدسازی روسیه را بر رود ولگا که تامین‌کننده اصلی آب دریاچه خزر است، علت اصلی این کاهش می‌دانند
معصومه بنی‌هاشمی، مدیر مرکز ملی مطالعات و تحقیقات دریای خزر موسسه تحقیقات آب، ضمن اشاره به پیش‌بینی‌ها درباره کاهش ۲۰ تا ۳۰ متری سطح آب دریاچه خزر تا سال ۲۱۰۰، بر اهمیت مذاکره با روسیه برای عبور از این بحران و مرگ تدریجی این دریاچه تاکید کرد.
به گفته بنی‌هاشمی، کاهش تراز آب دریاچه خزر ناشی از افزایش دمای منطقه در مقایسه با میانگین بلندمدت و تاثیر آن بر افزایش میزان تبخیر از سطح دریا، کاهش بارش در حوضه آبریز خزر و کاهش حجم آبدهی رودخانه‌های اصلی است. این نتایج در شرایطی است که بر مبنای سناریوهای تغییرات اقلیمی، افزایش دما و کاهش بیشتر سطح تراز آب خزر تا پایان این قرن پیشبینی شده است.
مدیر مرکز ملی مطالعات و تحقیقات دریای خزر موسسه تحقیقات آب در ادامه، درباره نقش کشورهای پیرامون خزر در کاهش سطح تراز آب دریاچه توضیح داد و گفت: «نوسان‌های تراز آب دریای خزر تابع عوامل موثر بر مولفه‌های بیلان آبی (ورودی‌ها و خروجی‌ها) در پهنه وسیع حوضه آبریز آن است که در محدوده ۹ کشور ایران، ترکمنستان، ازبکستان، قزاقستان، روسیه، جمهوری آذربایجان، گرجستان، ارمنستان و ترکیه قرار دارد. منابع رودخانه‌ای مهمترین عامل ورودی آب در حوضه خزر محسوب میشوند و بر بیلان آبی و نوسان‌های سطح آب خزر سهم بسزایی دارند.»
کاهش آب دریاچه خزر از حدود سال ۱۳۷۵ شروع شد و حالا با گذشت نزدیک به سه دهه، به میزان ۲۱۰ سانتیمتر از تراز آن کاسته شده است. نکته مهم اینکه حدود یک‌سوم از این کاهش نیز طی سه سال اخیر رخ داده است. به طوری که میزان کاهش آب این دریاچه از سال ۱۴۰۰ تاکنون در مجموع ۷۰ سانتیمتر براورد شده است.
مسئولان در توجیه کاهش تراز آب دریاچه خزر به کم‌بارشی‌ها و بحران خشکسالی در نقاط مختلف ایران متوسل میشوند. در نقطه مقابل، کارشناسان سدسازی روسیه بر رودخانه ولگا را که تامین‌کننده اصلی آب دریاچه خزر است، علت اصلی این پدیده می‌دانند.
متوسط ورودی سالانه رودخانه‌ها به دریای خزر حدود ۳۰۰ تا ۳۲۰ میلیارد مترمکعب براورد شده است. در این میان، رودخانه ولگا، مهمترین رودخانه از نظر رژیم آبدهی است و به‌تنهایی حدود ۸۰ درصد آب ورودی را تامین میکند.
مدیر مرکز ملی مطالعات و تحقیقات دریای خزر موسسه تحقیقات آب با بیان اینکه مطالعات نشان میدهد امسال چهارمین کاهش فزاینده آب دریای خزر رخ خواهد داد، گفت که موضوع جلوگیری از کاهش تراز آب دریای خزر یک مسئله فراکشوری و منطقه‌ای است و با توجه به سهم قابل‌توجه رود ولگا در تامین آب دریای خزر، اجماع بین کشورهای ذی‌نفع برای مذاکره با روسیه بسیار مهم و کلیدی است.
بنی‌هاشمی «جلب مشارکت و همکاری» پنج کشور ساحلی دریای خزر برای جلوگیری از مخاطره بیشتر این پهنه آبی را ضروری خواند و به خبرگزاری ایلنا گفت که برای نجات دریاچه خزر باید برای کاهش سوانح آلودگی از جمله آلودگی‌های نفتی هم اقدام‌هایی انجام شود.
پیش‌تر، امید صدیقی، مدیرکل دفتر بررسی و مقابله با آلودگی‌های دریایی سازمان حفاظت محیط‌زیست، ضمن تایید کاهش تراز دریاچه خزر و احتمال خشکی آن طی سال‌های آینده گفته بود: «این رود ولگا است که تامین‌کننده ۸۵ درصد آب دریای خزر است. در نتیجه باید با روسیه تعامل و هماهنگی بیشتری داشته باشیم.»
کارشناسان از مدت‌ها قبل هشدار داده‌اند که با کاهش تراز آب دریاچه تاسیسات و بندرهای شمالی ایران در معرض خطر قرار گرفته‌اند و در صورت تداوم این شرایط، احتمال خشکی کامل برخی تالاب‌ها وجود دارد. این در حالی است که مقامات حاضر نیستند اذعان کنند روسیه اکوسیستم دریاچه خزر را با خطر فاجعه زیست‌محیطی مواجه کرده است. در عین حال، مدام وعده میدهد که کاهش تراز آب دریای خزر را از طریق کنوانسیون تهران پیگیری میکنند.
کنوانسیون تهران معاهده‌ای بین کشورهای همسایه دریای خزر (ایران، جمهوری آذربایجان، ترکمنستان، قزاقستان و فدراسیون روسیه) است که با هدف حفاظت از محیط زیست و اکوسیستم این دریاچه، سال ۱۳۸۲ در تهران امضا و سه سال بعد لازم‌الاجرا شد.
@gozaarnews
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
13 Nov, 00:55
بتن ریزی سقف با پمپ بتن بدون رعایت موارد ایمنی و ویبره غیراصولی
Concrete Pouring 🔥👌👌
https://t.me/sazzandegan
Concrete Pouring 🔥👌👌
https://t.me/sazzandegan
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
13 Nov, 00:55
تخریب مهندسی شده ساختمان با انفجار
Building Demolition
در تخریب خیلی مهمه که کدوم قسمت سازه اول باید تخریب بشه👌
https://t.me/sazzandegan
Building Demolition
در تخریب خیلی مهمه که کدوم قسمت سازه اول باید تخریب بشه👌
https://t.me/sazzandegan
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
09 Nov, 22:19
ناترازی انرژی کشور با بهره‌مندی از هوش مصنوعی قابل کنترل است.
مشهد-ایرنا- مدیر عامل یک شرکت دانش بنیان فعال در حوزه کنترل انرژی گفت: استفاده از هوش مصنوعی میتواند موجب کنترل ناترازی انرژی و افزایش بهره‌وری آن در کشور شود.
مرتضی تقوایی حسین زاده روز جمعه در گفت و گو با خبرنگار ایرنا افزود: هوش مصنوعی در شبکه‌های بزرگ، همچون قلب سیستم به انجام وظایف می پردازد تا حوزه بهره‌بردار به بهره‌وری بیشتری دست پیدا کند.
وی ادامه داد: ناترازی فقط در حوزه انرژی همچون آب، برق و گاز وجود ندارد، بلکه شاهد ناترازی در حوزه‌های حمل و نقل، منابع اقتصادی و کسر بودجه در جهان و از جمله در کشورمان هستیم، زیرا با وجود منابع محدود باید خدمات استاندارد و با مشخصات معین و متفاوت ارائه شود.
مدیر عامل این شرکت دانش بنیان بیان کرد: از هوش مصنوعی می توان در حوزه های دیگری همچون افزایش بهره بردای معادن و یا پایش سلامت افراد نیز بهره بُرد ولی متاسفانه بسیاری از مدیران از حوزه دانش بنیان و کمک هایی که این شرکت ها می‌توانند ارائه دهند، فهم مناسبی ندارند و این موضوع باعث محروم شدن از "کاهش هزینه کشور و افزایش درآمد ملی" می شود.
وی با بیان اینکه کشور دارای منابع انرژی اما با محدودیت‌هایی رو به رو است، تصریح کرد: از سوی دیگر مصرف کنندگان انرژی نیز در زمان‌های متفاوت از روزهای سال و همچنین ساعات مختلف شبانه روز، روش‌های متفاوتی برای مصرف انرژی انتخاب میکنند.
تقوایی اظهار کرد: از این رو هوش مصنوعی میتواند بر اساس الگوریتم های متفاوت بهترین گزینه را به صورت لحظه‌ای در کل شبکه انرژی به صورت ریل تایم (مشابه سازی زمان واقعی) و داینامیک (پویایی سیستم)، اطلاعات متغییر را بدون تأخیر پردازش کند و متناسب با شرایط مختلف سازگاری داشته باشد تا شبکه در بهترین حالت خود و با بالاترین میزان بهره وری انجام وظیفه کند.
وی ادامه داد: به عنوان نمونه و با هوشمند سازی ایستگاه پمپاژ گاز می توانیم ۶۰۰ مگاوات از میزان اوج مصرف برق در کشور را (معادل میزان تولید ۶۰۰ مگاوات نیروگاه توس مشهد در زمان اوج مصرف برق) کاهش داد.
به گفته وی، همچنین با هوشمند سازی شبکه گازرسانی در کشور امکان آزاد سازی یک خط انتقال گاز به میزان یکی از فازهای پارس جنوبی وجود دارد.
#ناترازی_انرژی
#هوش_مصنوعی
@mabhasenozdahom
مشهد-ایرنا- مدیر عامل یک شرکت دانش بنیان فعال در حوزه کنترل انرژی گفت: استفاده از هوش مصنوعی میتواند موجب کنترل ناترازی انرژی و افزایش بهره‌وری آن در کشور شود.
مرتضی تقوایی حسین زاده روز جمعه در گفت و گو با خبرنگار ایرنا افزود: هوش مصنوعی در شبکه‌های بزرگ، همچون قلب سیستم به انجام وظایف می پردازد تا حوزه بهره‌بردار به بهره‌وری بیشتری دست پیدا کند.
وی ادامه داد: ناترازی فقط در حوزه انرژی همچون آب، برق و گاز وجود ندارد، بلکه شاهد ناترازی در حوزه‌های حمل و نقل، منابع اقتصادی و کسر بودجه در جهان و از جمله در کشورمان هستیم، زیرا با وجود منابع محدود باید خدمات استاندارد و با مشخصات معین و متفاوت ارائه شود.
مدیر عامل این شرکت دانش بنیان بیان کرد: از هوش مصنوعی می توان در حوزه های دیگری همچون افزایش بهره بردای معادن و یا پایش سلامت افراد نیز بهره بُرد ولی متاسفانه بسیاری از مدیران از حوزه دانش بنیان و کمک هایی که این شرکت ها می‌توانند ارائه دهند، فهم مناسبی ندارند و این موضوع باعث محروم شدن از "کاهش هزینه کشور و افزایش درآمد ملی" می شود.
وی با بیان اینکه کشور دارای منابع انرژی اما با محدودیت‌هایی رو به رو است، تصریح کرد: از سوی دیگر مصرف کنندگان انرژی نیز در زمان‌های متفاوت از روزهای سال و همچنین ساعات مختلف شبانه روز، روش‌های متفاوتی برای مصرف انرژی انتخاب میکنند.
تقوایی اظهار کرد: از این رو هوش مصنوعی میتواند بر اساس الگوریتم های متفاوت بهترین گزینه را به صورت لحظه‌ای در کل شبکه انرژی به صورت ریل تایم (مشابه سازی زمان واقعی) و داینامیک (پویایی سیستم)، اطلاعات متغییر را بدون تأخیر پردازش کند و متناسب با شرایط مختلف سازگاری داشته باشد تا شبکه در بهترین حالت خود و با بالاترین میزان بهره وری انجام وظیفه کند.
وی ادامه داد: به عنوان نمونه و با هوشمند سازی ایستگاه پمپاژ گاز می توانیم ۶۰۰ مگاوات از میزان اوج مصرف برق در کشور را (معادل میزان تولید ۶۰۰ مگاوات نیروگاه توس مشهد در زمان اوج مصرف برق) کاهش داد.
به گفته وی، همچنین با هوشمند سازی شبکه گازرسانی در کشور امکان آزاد سازی یک خط انتقال گاز به میزان یکی از فازهای پارس جنوبی وجود دارد.
#ناترازی_انرژی
#هوش_مصنوعی
@mabhasenozdahom
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
09 Nov, 22:15
#رسانه
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران مطرح کرد؛
معافیت‌های برنامه هفتم پیشرفت، فرصتی طلایی برای بازآفرینی شهری
🔹نشست «تبیین سیاست‌های بازآفرینی بافت‌های ناکارآمد در برنامه هفتم پیشرفت جمهوری اسلامی ایران» توسط پژوهشکده سوانح طبیعی و کرسی یونسکو در مدیریت سوانح طبیعی برگزار شد. در این نشست معاون وزیر راه و شهرسازی برنامه هفتم پیشرفت کشور را دوران طلایی بازآفرینی شهری خواند.
🔹 محمد آیینی معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران در هشتاد و چهارمین نشست از سلسله نشست‌های تخصصی در حوزه مدیریت بحران با موضوع تبیین سیاست‌های بازآفرینی بافت‌های ناکارآمد در برنامه هفتم پیشرفت جمهوری اسلامی ایران گفت: شرکت بازآفرینی شهری ایران در سه گونه بافت تاریخی، سکونتگاه‌های غیررسمی و بافت فرسوده میانی فعالیت میکند و جهت رفع معضلات این بافت‌ها طی هماهنگی با مجلس یک بسته هم پیوند برای حوزه بازآفرینی تدوین و در برنامه هفتم پیشرفت کشور گنجانده شد.
ادامه مطلب را در پیوند زیر بخوانید:
🔺 منبع؛ پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی:
news.mrud.ir/news/181043
#سازمان_نظام_مهندسی_ساختمان
#شورای_مرکزی
#روابط_عمومی_امور_بین‌الملل
#برنامه_هفتم_توسعه
#شهرسازی
@iranceo
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران مطرح کرد؛
معافیت‌های برنامه هفتم پیشرفت، فرصتی طلایی برای بازآفرینی شهری
🔹نشست «تبیین سیاست‌های بازآفرینی بافت‌های ناکارآمد در برنامه هفتم پیشرفت جمهوری اسلامی ایران» توسط پژوهشکده سوانح طبیعی و کرسی یونسکو در مدیریت سوانح طبیعی برگزار شد. در این نشست معاون وزیر راه و شهرسازی برنامه هفتم پیشرفت کشور را دوران طلایی بازآفرینی شهری خواند.
🔹 محمد آیینی معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران در هشتاد و چهارمین نشست از سلسله نشست‌های تخصصی در حوزه مدیریت بحران با موضوع تبیین سیاست‌های بازآفرینی بافت‌های ناکارآمد در برنامه هفتم پیشرفت جمهوری اسلامی ایران گفت: شرکت بازآفرینی شهری ایران در سه گونه بافت تاریخی، سکونتگاه‌های غیررسمی و بافت فرسوده میانی فعالیت میکند و جهت رفع معضلات این بافت‌ها طی هماهنگی با مجلس یک بسته هم پیوند برای حوزه بازآفرینی تدوین و در برنامه هفتم پیشرفت کشور گنجانده شد.
ادامه مطلب را در پیوند زیر بخوانید:
🔺 منبع؛ پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی:
news.mrud.ir/news/181043
#سازمان_نظام_مهندسی_ساختمان
#شورای_مرکزی
#روابط_عمومی_امور_بین‌الملل
#برنامه_هفتم_توسعه
#شهرسازی
@iranceo
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
09 Nov, 22:12
نشست هم اندیشی کمیته مجریان سازمان و اعضا و مجریان دفتر نمایندگی شهرستان گرمسار.
هم اکنون دفتر نمایندگی گرمسار
🔸روابط عمومی سازمان نظام مهندسی ساختمان استان سمنان.
با ما در ارتباط باشید...
☎️ 023-33337290
🌐http://semceo.ir
https://t.me/semceo
📸 instagram.com/nezamsemnan
https://eitaa.com/khanemohandesan
هم اکنون دفتر نمایندگی گرمسار
🔸روابط عمومی سازمان نظام مهندسی ساختمان استان سمنان.
با ما در ارتباط باشید...
☎️ 023-33337290
🌐http://semceo.ir
https://t.me/semceo
📸 instagram.com/nezamsemnan
https://eitaa.com/khanemohandesan
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
09 Nov, 22:07
منوط نمودن اخذ رای از اعضای نظام مهندسی به ثبت و بروز رسانی اطلاعات هویتی و حرفه ای در سامانه یکپارچه نظام مهندسی کشور، مغایر قانون است.
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
09 Nov, 01:52
🔺🔻هشدار جدی سازمان ثبت اسناد به خریداران ملک؛
برگه‌ای که دیگر در دادگاه پذیرفته نمیشود
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور:
🔺▫️قولنامه در دادگاه‌ها مورد پذیرش قرار نمی‌گیرد و از رؤسای اتحادیه املاک خواهش دارم به مشاوران املاک این مسئله را تذکر دهند.
🔺▫️به هیچ عنوان در خصوص اسناد سبز رنگ که از تیر ماه صادر شده است قولنامه تنظیم نکنید زیرا اگر طرح دعوا شود به کل جبران خسارت محکوم میشوید
⭕️ با ما همراه باشید👇
🔺لینک کانال مرجع اطلاع رسانی صدای مهندس
@sdaye_mohandes
@sedaye_mohandes
برگه‌ای که دیگر در دادگاه پذیرفته نمیشود
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور:
🔺▫️قولنامه در دادگاه‌ها مورد پذیرش قرار نمی‌گیرد و از رؤسای اتحادیه املاک خواهش دارم به مشاوران املاک این مسئله را تذکر دهند.
🔺▫️به هیچ عنوان در خصوص اسناد سبز رنگ که از تیر ماه صادر شده است قولنامه تنظیم نکنید زیرا اگر طرح دعوا شود به کل جبران خسارت محکوم میشوید
⭕️ با ما همراه باشید👇
🔺لینک کانال مرجع اطلاع رسانی صدای مهندس
@sdaye_mohandes
@sedaye_mohandes
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
08 Nov, 01:38
آمار عجیب و باورنکردنی از تعداد مسکن هایی که طی 5 سال گذشته توسط دولت تحویل شده است
وزیر راه ، مسکن و شهرسازی در این ویدئو می گوید در طول پنج سال گذشته، فقط 20 هزار واحد مسکن از سوی دولت تحویل گردیده است!!
https://t.me/joinchat/AAAAAEkdW-76Id-Ns1BToQ
کانال مطالعات املاک و اسناد
وزیر راه ، مسکن و شهرسازی در این ویدئو می گوید در طول پنج سال گذشته، فقط 20 هزار واحد مسکن از سوی دولت تحویل گردیده است!!
https://t.me/joinchat/AAAAAEkdW-76Id-Ns1BToQ
کانال مطالعات املاک و اسناد
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
08 Nov, 01:38
معیارهای تعیین حق کسب و پیشه برای املاک تجاری بموجب نظریه اداره حقوقی قوه قضائیه
اداره حقوقی دادگستری طی نظریه مشورتی شماره 7/140/269 تاریخ 8 آبان 1403 ، تعیین درصدی از قیمت ملک تجاری بعنوان حق کسب و پیشه را ملاک نادرستی برای قیمت گذاری دانسته و تاکید کرده است که حق یادشده باید بر اساس معیارهایی مشخص تعیین گردد
بررسی های کانال مطالعات املاک و اسناد نشان می دهد که معیار های تعیین شده در نظریه مشورتی فوق عبارتند از :
-طول مدت اشتغال مستأجر به کسب یا پیشه یا تجارت در مورد اجاره
-حسن شهرت مستأجر که در معروف نمودن محل اجاره مؤثر واقع شده،
-میزان مشتریان دائم که ناشی از فعالیت مثبت و حسن عمل و مدیریت و ابتکار مستأجر است
-نوع کسب یا پیشه یا تجارت،
-نوع بنا وکمیت و کیفیت آن
- موقعیت محلی ملک
-تجهیزات و امکانات ملک
-مخارجی که مستأجر در آماده کردن محل کرده است مانندقفسه‌بندی و تزئینات داخلی
https://t.me/joinchat/AAAAAEkdW-76Id-Ns1BToQ
کانال مطالعات املاک و اسناد
اداره حقوقی دادگستری طی نظریه مشورتی شماره 7/140/269 تاریخ 8 آبان 1403 ، تعیین درصدی از قیمت ملک تجاری بعنوان حق کسب و پیشه را ملاک نادرستی برای قیمت گذاری دانسته و تاکید کرده است که حق یادشده باید بر اساس معیارهایی مشخص تعیین گردد
بررسی های کانال مطالعات املاک و اسناد نشان می دهد که معیار های تعیین شده در نظریه مشورتی فوق عبارتند از :
-طول مدت اشتغال مستأجر به کسب یا پیشه یا تجارت در مورد اجاره
-حسن شهرت مستأجر که در معروف نمودن محل اجاره مؤثر واقع شده،
-میزان مشتریان دائم که ناشی از فعالیت مثبت و حسن عمل و مدیریت و ابتکار مستأجر است
-نوع کسب یا پیشه یا تجارت،
-نوع بنا وکمیت و کیفیت آن
- موقعیت محلی ملک
-تجهیزات و امکانات ملک
-مخارجی که مستأجر در آماده کردن محل کرده است مانندقفسه‌بندی و تزئینات داخلی
https://t.me/joinchat/AAAAAEkdW-76Id-Ns1BToQ
کانال مطالعات املاک و اسناد
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
08 Nov, 01:36
کارشناسان محترم در امور نفقه توجه داشته باشند
یکی از موارد ارجاع به کارشناسی توسط محاکم خانواده این است که کارشناس در خصوص اینکه مقدمات تمکین که تهیه منزل و اثاثیه می باشد مهیا است یا خیر و در مواردی ملکی که زوج معرفی می کند صرفا مالک ۳ دانگ از ۶ دانگ بوده و ۳ دانگ دیگر آن متعلق زوجه است و از طرفی می دانیم تصرفات مادی در مال مشاع بدون اذن شریک درست نیست و این تصرفات در حکم غصب است واز تاریخ مطالبه شریک مشاع و امتناع شریک دیگر متصرف در حکم غصب خواهد بود که این موارد نص قانون مدنی است در نتیجه وقتی زوجه مطالبه نفقه دارد و زوج دادخواست تمکین محرز است که رضایت و اذنی بر ادامه تصرفات زوج ندارد در نتیجه چون زوج که مالک نیمی منزل معرفی شده است و امکان تصرف مادی ندارد نمی تواند منزل معرفی شده توسط زوج را منزل مستقل که منزلی دانسته که زوج بتواند از آن استیفا منفعت کند در نتیجه به صراحت باید به مقام ارجاع کننده اعلام شود که وصف منزل مستقل وجود ندارد ، یا در چنین موارد ی گزارش در این خصوص به مقام ارجاع کننده اعلام نظریه خودش نفیا و با اثباتا اظهار نظر ننماید و به علت وصف حقوقی موضوع اتخاذ تصمیم نهایی را به مقام قضایی واگذار نماید در غیر این صورت می تواند ازموجبات طرح دعوی انتظامی برای کارشناسان باشد که همه ماواقع را ذکر نکرده چرا که کارشناس تکلیف دارد همه ماواقع در امر کارشناسی است را اعلام و چیزی را مکتوم ندارد
ارادتمند محمد خسروی وکیل و کارشناس رسمی دادگستری
یکی از موارد ارجاع به کارشناسی توسط محاکم خانواده این است که کارشناس در خصوص اینکه مقدمات تمکین که تهیه منزل و اثاثیه می باشد مهیا است یا خیر و در مواردی ملکی که زوج معرفی می کند صرفا مالک ۳ دانگ از ۶ دانگ بوده و ۳ دانگ دیگر آن متعلق زوجه است و از طرفی می دانیم تصرفات مادی در مال مشاع بدون اذن شریک درست نیست و این تصرفات در حکم غصب است واز تاریخ مطالبه شریک مشاع و امتناع شریک دیگر متصرف در حکم غصب خواهد بود که این موارد نص قانون مدنی است در نتیجه وقتی زوجه مطالبه نفقه دارد و زوج دادخواست تمکین محرز است که رضایت و اذنی بر ادامه تصرفات زوج ندارد در نتیجه چون زوج که مالک نیمی منزل معرفی شده است و امکان تصرف مادی ندارد نمی تواند منزل معرفی شده توسط زوج را منزل مستقل که منزلی دانسته که زوج بتواند از آن استیفا منفعت کند در نتیجه به صراحت باید به مقام ارجاع کننده اعلام شود که وصف منزل مستقل وجود ندارد ، یا در چنین موارد ی گزارش در این خصوص به مقام ارجاع کننده اعلام نظریه خودش نفیا و با اثباتا اظهار نظر ننماید و به علت وصف حقوقی موضوع اتخاذ تصمیم نهایی را به مقام قضایی واگذار نماید در غیر این صورت می تواند ازموجبات طرح دعوی انتظامی برای کارشناسان باشد که همه ماواقع را ذکر نکرده چرا که کارشناس تکلیف دارد همه ماواقع در امر کارشناسی است را اعلام و چیزی را مکتوم ندارد
ارادتمند محمد خسروی وکیل و کارشناس رسمی دادگستری
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
08 Nov, 01:34
🛑دکتر پیروز حناچی : چرا باید شاهد باشیم در استانی که سازمان نظام مهندسی ساختمان آن چند هزار عضو دارد مجامع عمومی آن با ۲۰۰ نفر برگزار شوند ؟!
🔹مرور دیدگاه دکتر پیروز حناچی استاد معماری دانشگاه تهران پیرامون مجامع عمومی سازمان های نظام مهندسی ساختمان : متاسفانه مدت مدیدی است که مجامع عمومی نظام مهندسی با حداقل تعداد تشکیل می شود . مثلا شاهد هستیم در استانی که سازمان نظام مهندسی ساختمان آن چند هزار عضو دارد مجمع عمومی فقط با ۲۰۰ نفر تشکیل میشود !
🔹دکتر حناچی ادامه داد: این مسئله نشان دهنده علامتی است که نظام مهندسی به مرور به افول رفته است. مسائل مهمی که در نظام مهندسی باید مورد توجه قرار گیرد فراموش شده اند
⭕️ با ما همراه باشید👇
🔺 کانال مرجع اطلاع رسانی صدای مهندس
@sdaye_mohandes
@sedaye_mohandes
🔹مرور دیدگاه دکتر پیروز حناچی استاد معماری دانشگاه تهران پیرامون مجامع عمومی سازمان های نظام مهندسی ساختمان : متاسفانه مدت مدیدی است که مجامع عمومی نظام مهندسی با حداقل تعداد تشکیل می شود . مثلا شاهد هستیم در استانی که سازمان نظام مهندسی ساختمان آن چند هزار عضو دارد مجمع عمومی فقط با ۲۰۰ نفر تشکیل میشود !
🔹دکتر حناچی ادامه داد: این مسئله نشان دهنده علامتی است که نظام مهندسی به مرور به افول رفته است. مسائل مهمی که در نظام مهندسی باید مورد توجه قرار گیرد فراموش شده اند
⭕️ با ما همراه باشید👇
🔺 کانال مرجع اطلاع رسانی صدای مهندس
@sdaye_mohandes
@sedaye_mohandes
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
08 Nov, 01:32
مکاتبه مدیرکل راه و شهرسازی استان و ابلاغ رئیس سازمان با موضوع ممنوعیت ارجاع و توزیع کار شرکتهای خدمات فنی آزمایشگاهی
#مکاتبات
#ژئوتکنیک
#آبان_۱۴۰۳
اینستاگرام سازمان|سایت سازمان|کانال تابلو اعلانات|ایتا سازمان|بله سازمان|روبیکا سازمان
#مکاتبات
#ژئوتکنیک
#آبان_۱۴۰۳
اینستاگرام سازمان|سایت سازمان|کانال تابلو اعلانات|ایتا سازمان|بله سازمان|روبیکا سازمان
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
08 Nov, 01:31
🔻رئیس کل نظام پزشکی: پزشکان جوان تمایلی به ادامه تحصیل در رشته‌های تخصصی ندارند/ ۴۰ درصد پزشکان عمومی در کشور به کاری غیر از طبابت مشغولند
رئیس‌زاده:
🔹️ ۴۰ درصد پزشکان عمومی در کشور به کاری غیر از طبابت مشغولند، متاسفانه پزشکان جوان تمایلی به ادامه تحصیل در رشته‌های تخصصی ندارند و مسئولان در دولت‌های قبل به جای پرداختن به دلایل این بی‌رغبتی و تلاش برای رفع این معضلات، به افزایش ظرفیت رشته‌های پزشکی روی آوردند که اقدامی کاملا اشتباه بود.
🔹️ میزان افزایش تعرفه پزشکی طی سالیان اخیر یک سوم حقوق کارمندی و یک چهارم دستمزد کارگری بوده است. به همین علت پزشکان رغبتی برای ورود به رشته‌های تخصصی ندارند و صندلی‌های دستیاری برخی از رشته‌ها از جمله بیهوشی در کشور خالی مانده است که این امر باعث شده وضعیت رشته بیهوشی از مرز بحران بگذرد.
▫️ ایلنا
@Akharinkhabar | akharinkhabar.ir
رئیس‌زاده:
@Akharinkhabar | akharinkhabar.ir
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
08 Nov, 01:30
👆ملکی که با عقد دارای خیار فسخ یا صلح دارای حق عمری منتقل شده است، قابل توقیف و مزایده است
اگر دارنده حق فسخ ، به اداره اجرای ثبت برای توقف عملیات اجرائی مراجعه نماید، اثر پذیر نیست. زیرا او باید برای اعمال حق فسخ خود به دفترخانه تنظیم سند انتقال مراجعه و اقرار به اعمال خیار فسخ کند و سپس اقرار نامه را جهت توقف عملیات اجرائی به اجرای ثبت ببرد.
#قوه_قضائیه
#صلح_عمری
#اداره_ثبت
http://T.me/eatlaatekarshnaci
اگر دارنده حق فسخ ، به اداره اجرای ثبت برای توقف عملیات اجرائی مراجعه نماید، اثر پذیر نیست. زیرا او باید برای اعمال حق فسخ خود به دفترخانه تنظیم سند انتقال مراجعه و اقرار به اعمال خیار فسخ کند و سپس اقرار نامه را جهت توقف عملیات اجرائی به اجرای ثبت ببرد.
#قوه_قضائیه
#صلح_عمری
#اداره_ثبت
http://T.me/eatlaatekarshnaci
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
08 Nov, 01:30
👈👈صلح عُمری چیست؟!
✍به طور کلی اگر فردی بخواهد قسمتی و یا تمامی اموال خود را در زمان حیات به نام فردی(همسر. یا فرزند یا.....) کند و در عین حال تمامی اختیار را به او ندهد یا اینکه در زمان لازم آنرا فسخ کند، می تواند از این صلح استفاده کند .
✅فرد صلح کننده (مالک) می تواند با شرایطی این کار را انجام داده و طرف مقابل هم تعهداتی را انجام دهد.
درواقع یعنی ملک بصورت قطعی منتقل می شود اما طبق شرط ضمن عقد، مقرر می گردد که صلح کننده تا پایان عمر، حق انتقاع از ملک منتقل شده را داشته باشد و یا شرط می شود که صلح کننده حق فسخ داشته باشد.
👌درصورتی که از طریق وصیت نامه تنها می توان یک سوم اموال خود را بعد از مرگ واگذار کند
👌برای تنظیم سند صلح عُمری، اموال موضوع صلح باید مشخص و معین باشند و در سند رسمی دفترخانه ای ذکر شوند (مثل فلان خانه در تهران خیایان ... کوچه ... پلاک ..)
☑️دو طرف در عقد می توانند در سند قرارداد صلح، هر شرطی حتی شرط فسخ برای خود لحاظ کنند تا بدین وسیله اگر در آینده صلاح دیدند قرارداد مزبور را برهم بزنند.
#صلح_عمری
http://T.me/eatlaatekarshnaci
✍به طور کلی اگر فردی بخواهد قسمتی و یا تمامی اموال خود را در زمان حیات به نام فردی(همسر. یا فرزند یا.....) کند و در عین حال تمامی اختیار را به او ندهد یا اینکه در زمان لازم آنرا فسخ کند، می تواند از این صلح استفاده کند .
✅فرد صلح کننده (مالک) می تواند با شرایطی این کار را انجام داده و طرف مقابل هم تعهداتی را انجام دهد.
درواقع یعنی ملک بصورت قطعی منتقل می شود اما طبق شرط ضمن عقد، مقرر می گردد که صلح کننده تا پایان عمر، حق انتقاع از ملک منتقل شده را داشته باشد و یا شرط می شود که صلح کننده حق فسخ داشته باشد.
👌درصورتی که از طریق وصیت نامه تنها می توان یک سوم اموال خود را بعد از مرگ واگذار کند
👌برای تنظیم سند صلح عُمری، اموال موضوع صلح باید مشخص و معین باشند و در سند رسمی دفترخانه ای ذکر شوند (مثل فلان خانه در تهران خیایان ... کوچه ... پلاک ..)
☑️دو طرف در عقد می توانند در سند قرارداد صلح، هر شرطی حتی شرط فسخ برای خود لحاظ کنند تا بدین وسیله اگر در آینده صلاح دیدند قرارداد مزبور را برهم بزنند.
#صلح_عمری
http://T.me/eatlaatekarshnaci
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
08 Nov, 01:30
🔴 نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه
📌نحوه ارزیابی املاک با حق عمری
❓ استعلام
مالکیت یک باب منزل مسکونی توسط پدر خانواده به فرزندش منتقل شده و حق انتفاع آن را مادام العمر براي خود محفوظ داشته است. پس از مدیون شدن فرزند و توقیف آن توسط طلبکار در اجراي احکام مدنی، موضوع به کارشناسی ارجاع شده است. با توجه به این که ملاك و معیار مشخصی جهت تفکیک حق انتفاع عمري از مالکیت در مقایسه با حق کسب و پیشه و تجارت یا سرقفلی وجود ندارد و در عرف و بازار نیز این گونه املاك به ندرت مورد
معامله قرار میگیرد، ارزیابی این گونه املاك چیست؟
✅پاسخ:
بازگشت به استعلام شماره 000/174/98376/س مورخ 1398/03/25 به شماره ثبت وارده 483 مورخ 1398/04/02، نظریه مشورتی کمیسیون قوانین مدنی این اداره کل به شرح زیر اعلام میگردد:
🔻اولا، وفق ماده 40 قانون مدنی حق انتفاع حقی است که به موجب آن، شخص میتواند از مالی که عین آن ملک دیگري است یا مالک خاصی ندارد استفاده کند؛
🔻 ثانیا، به موجب ماده 53 این قانون انتقال عین موضوع حق انتفاع موجب بطلان حق مذکور نمیشود و چنین انتقالی با حفظ حقوق منتفع فاقد منع قانونی است؛
🔻ثالثا، کارشناس رسمی دادگستري در مقام ارزیابی اینگونه املاك باید بدوا ارزش ملک را به نحو اطلاق و بدون لحاظ حق انتفاع منتفع برآورد نماید و سپس ارزش حق انتفاع را بر اساس پیشبینی حق عمري حسب مورد به مدت عمر مالک، منتفع و یا ثالث، مدتی که چنین فردي با مشخصات سنی وي عادتا زنده میماند و همچنین دیگر موارد نظیر استیلا یا عدم استیلا و تصرف یا عدم تصرف در عین مال و ارزش منفعت موضوع حق برآورد کند و میزان برآورد شده را از ارزش ملک کسر نموده و ارزش ملک با لحاظ حق انتفاع را بر این اساس اعلام نماید.
🔹تاریخ نظریه : 1398/08/28
🔹شماره نظریه : 7/98/483
🔹شماره پرونده: 483-100-98 ح
نکته مهم: اکثر همکاران به تعیین مدت زمان لحاظ عمری از سوی مرجع ارجاع کننده تاکید دارند.
https://t.me/arzyabi_1400
#حق_عمری
#دادنامه
#قوه_قضاییه
http://T.me/eatlaatekarshnacihttp
📌نحوه ارزیابی املاک با حق عمری
❓ استعلام
مالکیت یک باب منزل مسکونی توسط پدر خانواده به فرزندش منتقل شده و حق انتفاع آن را مادام العمر براي خود محفوظ داشته است. پس از مدیون شدن فرزند و توقیف آن توسط طلبکار در اجراي احکام مدنی، موضوع به کارشناسی ارجاع شده است. با توجه به این که ملاك و معیار مشخصی جهت تفکیک حق انتفاع عمري از مالکیت در مقایسه با حق کسب و پیشه و تجارت یا سرقفلی وجود ندارد و در عرف و بازار نیز این گونه املاك به ندرت مورد
معامله قرار میگیرد، ارزیابی این گونه املاك چیست؟
✅پاسخ:
بازگشت به استعلام شماره 000/174/98376/س مورخ 1398/03/25 به شماره ثبت وارده 483 مورخ 1398/04/02، نظریه مشورتی کمیسیون قوانین مدنی این اداره کل به شرح زیر اعلام میگردد:
🔻اولا، وفق ماده 40 قانون مدنی حق انتفاع حقی است که به موجب آن، شخص میتواند از مالی که عین آن ملک دیگري است یا مالک خاصی ندارد استفاده کند؛
🔻 ثانیا، به موجب ماده 53 این قانون انتقال عین موضوع حق انتفاع موجب بطلان حق مذکور نمیشود و چنین انتقالی با حفظ حقوق منتفع فاقد منع قانونی است؛
🔻ثالثا، کارشناس رسمی دادگستري در مقام ارزیابی اینگونه املاك باید بدوا ارزش ملک را به نحو اطلاق و بدون لحاظ حق انتفاع منتفع برآورد نماید و سپس ارزش حق انتفاع را بر اساس پیشبینی حق عمري حسب مورد به مدت عمر مالک، منتفع و یا ثالث، مدتی که چنین فردي با مشخصات سنی وي عادتا زنده میماند و همچنین دیگر موارد نظیر استیلا یا عدم استیلا و تصرف یا عدم تصرف در عین مال و ارزش منفعت موضوع حق برآورد کند و میزان برآورد شده را از ارزش ملک کسر نموده و ارزش ملک با لحاظ حق انتفاع را بر این اساس اعلام نماید.
🔹تاریخ نظریه : 1398/08/28
🔹شماره نظریه : 7/98/483
🔹شماره پرونده: 483-100-98 ح
نکته مهم: اکثر همکاران به تعیین مدت زمان لحاظ عمری از سوی مرجع ارجاع کننده تاکید دارند.
https://t.me/arzyabi_1400
#حق_عمری
#دادنامه
#قوه_قضاییه
http://T.me/eatlaatekarshnacihttp
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
07 Nov, 00:43
🛑 با عنایت به برگزاری سمینار علمی و تخصصی و هماهنگی با سازمان فنی و حرفه ای استان همدان، مقرر گردیده است به کلیه شرکت کنندگان در سمینار گواهینامه حضور در سمینار اعطا گردد .
🔻تاریخ برگزاری : چهارشنبه ۲۳ آبان ساعت ۱۷
🔻محل برگزاری : همدان، بلوار امام خمینی (ره)، شورین، دانشگاه فنی و حرفه ای استان همدان، سالن اجتماعات
🔻لینک ثبت نام :
https://www.kasbiran.com/register-seminar/
روابط عمومی انجمن مجریان ذیصلاح استان همدان
🔻تاریخ برگزاری : چهارشنبه ۲۳ آبان ساعت ۱۷
🔻محل برگزاری : همدان، بلوار امام خمینی (ره)، شورین، دانشگاه فنی و حرفه ای استان همدان، سالن اجتماعات
🔻لینک ثبت نام :
https://www.kasbiran.com/register-seminar/
روابط عمومی انجمن مجریان ذیصلاح استان همدان
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
28 Oct, 03:00
قابل توجه مجریان و ناظرین محترم؛
🔴 با عنايت به مبحث 3 مقررات ملي ساختمان،قوانين و ضوابط مربوط به "اجراي دود بند" لازم است ضمن كنترل دقيق نقشه هاي مصوب، تطابق جزئيات اجرايي و تجهيزات استفاده شده در ساختمان در مرحله شروع عمليات ساخت و ساز، مطابقت كامل اجراي "باكس راه پله" با نقشه هاي مصوب(عدم اجراي پله پيچ و قوسي-به استناد بند 10 مصوبه مورخ 1403/07/01شوراي فني استان) در هر مرحله را كنترل نموده و در صورت حذف و يا عدم اجرا، اقدامات لازم صورت پذيرد.
@qazvineng
🔴 با عنايت به مبحث 3 مقررات ملي ساختمان،قوانين و ضوابط مربوط به "اجراي دود بند" لازم است ضمن كنترل دقيق نقشه هاي مصوب، تطابق جزئيات اجرايي و تجهيزات استفاده شده در ساختمان در مرحله شروع عمليات ساخت و ساز، مطابقت كامل اجراي "باكس راه پله" با نقشه هاي مصوب(عدم اجراي پله پيچ و قوسي-به استناد بند 10 مصوبه مورخ 1403/07/01شوراي فني استان) در هر مرحله را كنترل نموده و در صورت حذف و يا عدم اجرا، اقدامات لازم صورت پذيرد.
@qazvineng
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
28 Oct, 02:58
#تفاهمنامه
به ابتکار سازمان استان یزد در اجرای تفاهمنامه چهارجانبه؛
نقطه پایانی بر تخلفات ساختمانی در استان یزد
🔹 سازمان نظام مهندسی ساختمان استان یزد، استانداری، شهرداری مرکز استان و اداره کل راه و شهرسازی استان یزد سه‌شنبه ۱ آبان در محل استانداری یزد، تفاهمنامه چهارجانبه‌ای در راستای پیشگیری از تخلفات ساختمانی منعقد کردند.
🔹 به گزارش روابط عمومی سازمان استان یزد با توجه به مفاد این تفاهمنامه با تسهیل در فرایند صدور پروانه ساختمان ، تخلفات ساختمانی در استان یزد به سرعت کاهش خواهد یافت.
🔹 مجتبی فرهمند رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان یزد، در پایان مراسم امضای تفاهمنامه چهارجانبه پیشگیری از تخلفات ساختمانی با اعلام این خبر، گفت: در این اقدام ابتکاری، شهرداری پذیرفته است که از تقاضا و اخذ نقشه‌های موسوم به نقشه‌های غیراجرایی منضم به پروانه خودداری و پروانه ساخت را بدون نقشه صادر کند.
بیشتر بخوانید: B2n.ir/q04265
#سازمان_نظام_مهندسی_ساختمان
#روابط_عمومی_امور_بین‌الملل
#استان_یزد
@iranceo
به ابتکار سازمان استان یزد در اجرای تفاهمنامه چهارجانبه؛
نقطه پایانی بر تخلفات ساختمانی در استان یزد
🔹 سازمان نظام مهندسی ساختمان استان یزد، استانداری، شهرداری مرکز استان و اداره کل راه و شهرسازی استان یزد سه‌شنبه ۱ آبان در محل استانداری یزد، تفاهمنامه چهارجانبه‌ای در راستای پیشگیری از تخلفات ساختمانی منعقد کردند.
🔹 به گزارش روابط عمومی سازمان استان یزد با توجه به مفاد این تفاهمنامه با تسهیل در فرایند صدور پروانه ساختمان ، تخلفات ساختمانی در استان یزد به سرعت کاهش خواهد یافت.
🔹 مجتبی فرهمند رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان یزد، در پایان مراسم امضای تفاهمنامه چهارجانبه پیشگیری از تخلفات ساختمانی با اعلام این خبر، گفت: در این اقدام ابتکاری، شهرداری پذیرفته است که از تقاضا و اخذ نقشه‌های موسوم به نقشه‌های غیراجرایی منضم به پروانه خودداری و پروانه ساخت را بدون نقشه صادر کند.
بیشتر بخوانید: B2n.ir/q04265
#سازمان_نظام_مهندسی_ساختمان
#روابط_عمومی_امور_بین‌الملل
#استان_یزد
@iranceo
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
28 Oct, 02:58
#پاسخ‌رسانه
پاسخ روابط‌عمومی و امور بین‌الملل سازمان نظام‌مهندسی ساختمان به گزارش پایگاه خبری تابناک
🔹 روابط‌عمومی و امور بین‌الملل سازمان نظام‌مهندسی ساختمان نسبت به گزارش «سرنوشت رئیس سازمان نظام‌مهندسی ساختمان در هاله‌ای از ابهام» جوابیه‌ای به شرح زیر صادر کرد:
🔹 در پاسخ به گزارش تاریخ چهارم آبان ۱۴۰۳ با کد خبر:۱۲۶۵۶۴۲ در خصوص مسائل سازمان و رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان، در راستای شفاف‌سازی نکات مطرح شده در این گزارش یادشده، موارد زیر برای انتشار در آن پایگاه محترم ارسال میشود.
بیشتر بخوانید: B2n.ir/j91112
#سازمان_نظام_مهندسی_ساختمان
#شورای_مرکزی
#روابط_عمومی_امور_بین‌الملل
#پایگاه_خبری_تابناک
@iranceo
پاسخ روابط‌عمومی و امور بین‌الملل سازمان نظام‌مهندسی ساختمان به گزارش پایگاه خبری تابناک
🔹 روابط‌عمومی و امور بین‌الملل سازمان نظام‌مهندسی ساختمان نسبت به گزارش «سرنوشت رئیس سازمان نظام‌مهندسی ساختمان در هاله‌ای از ابهام» جوابیه‌ای به شرح زیر صادر کرد:
🔹 در پاسخ به گزارش تاریخ چهارم آبان ۱۴۰۳ با کد خبر:۱۲۶۵۶۴۲ در خصوص مسائل سازمان و رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان، در راستای شفاف‌سازی نکات مطرح شده در این گزارش یادشده، موارد زیر برای انتشار در آن پایگاه محترم ارسال میشود.
بیشتر بخوانید: B2n.ir/j91112
#سازمان_نظام_مهندسی_ساختمان
#شورای_مرکزی
#روابط_عمومی_امور_بین‌الملل
#پایگاه_خبری_تابناک
@iranceo
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
28 Oct, 02:53
اشکالات اجرایی در اتصال بتنی سقف های تیرچه بلوک
عدم عبور آرماتورهای طولی تیر از داخل هسته مرکزی ستون در دو راستای عمود بر هم، عدم اجرای اتکای تیرچه ها شامل اتکا و ممان منفی و عدم اجرای خاموت های داخل چشمه اتصال
@ETABS2800
عدم عبور آرماتورهای طولی تیر از داخل هسته مرکزی ستون در دو راستای عمود بر هم، عدم اجرای اتکای تیرچه ها شامل اتکا و ممان منفی و عدم اجرای خاموت های داخل چشمه اتصال
@ETABS2800
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
28 Oct, 02:51
انسانهایی که عمل میکنند فرصت و فهمی برای اینکه فکر کنند ندارند..
و انسانهایی که فکر میکنند قدرت و جسارتی برای اینکه عمل کنند ندارند..
اگر چه انسانهایی که عمل میکنتد بدون اینکه اندیشه کنند یک آرامش کوتاه مدت رقم خواهند زد
و انسانهایی که اندیشه میکنند بدون اینکه عمل کنند ، یک غم بلند مدت رقم خواهند زد..
✓درصورتیکه خوشبخت و آرام بودن حاصل «اندیشیدن» و «عمل کردن» است..
📚قانونهای نانوشته، شهرام شریف پیران
▫️اندیشه ورزی
https://t.me/andishe_varzi1334
و انسانهایی که فکر میکنند قدرت و جسارتی برای اینکه عمل کنند ندارند..
اگر چه انسانهایی که عمل میکنتد بدون اینکه اندیشه کنند یک آرامش کوتاه مدت رقم خواهند زد
و انسانهایی که اندیشه میکنند بدون اینکه عمل کنند ، یک غم بلند مدت رقم خواهند زد..
✓درصورتیکه خوشبخت و آرام بودن حاصل «اندیشیدن» و «عمل کردن» است..
📚قانونهای نانوشته، شهرام شریف پیران
▫️اندیشه ورزی
https://t.me/andishe_varzi1334
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
28 Oct, 02:50
نایب رئیس کمیسیون قضایی مجلس: «فیلترینگ» در عصر ارتباطات امکان‌پذیر نیست
🔹عثمان سالاری، نایب رئیس کمیسیون حقوقی و قضایی مجلس:
🔹آقای رئیس جمهور و خصوصاً وزرای مربوطه باید نسبت به وعده‌ای که داده بودند جامه عمل بپوشاند. یکی از مهمترین وعده‌های دولت، رفع فیلترینگ بود. «فیلترینگ» در عصر ارتباطات و تکنولوژی امکان‌پذیر نیست زیرا جوانان و نخبگان ما برای اینکه از آخرین رخدادها علمی و صنعتی در هر زمینه اطلاع پیدا کنند، به فضای مجازی و اینترنت نیاز دارند.
🔹باید موانع را از جلوی پای مردم برداریم نه اینکه موانع ایجاد کنیم. حق طبیعی مردم است که از این فضا استفاده کنند. اما عده‌ای ممکن است به طور مستقیم یا غیر مستقیم از فروش فیلترشکن و ایجاد فیلترینگ سود ببرند بنابراین مخالف رفع فیلترینگ هستند./شفقنا
🖥 @IT_Fouri
🔹عثمان سالاری، نایب رئیس کمیسیون حقوقی و قضایی مجلس:
🔹آقای رئیس جمهور و خصوصاً وزرای مربوطه باید نسبت به وعده‌ای که داده بودند جامه عمل بپوشاند. یکی از مهمترین وعده‌های دولت، رفع فیلترینگ بود. «فیلترینگ» در عصر ارتباطات و تکنولوژی امکان‌پذیر نیست زیرا جوانان و نخبگان ما برای اینکه از آخرین رخدادها علمی و صنعتی در هر زمینه اطلاع پیدا کنند، به فضای مجازی و اینترنت نیاز دارند.
🔹باید موانع را از جلوی پای مردم برداریم نه اینکه موانع ایجاد کنیم. حق طبیعی مردم است که از این فضا استفاده کنند. اما عده‌ای ممکن است به طور مستقیم یا غیر مستقیم از فروش فیلترشکن و ایجاد فیلترینگ سود ببرند بنابراین مخالف رفع فیلترینگ هستند./شفقنا
🖥 @IT_Fouri
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
28 Oct, 02:48
#پرسش_پاسخ
⚛️پرسش از مهندس مسعود مداد:
در پروژه ی نظارتی که هنوز پروانه صادر نشده و مالک اقدام به تخریب کرده گزارش تخلف رو تو سیستم نمیشه ثبت کرد شهرداری هم قبول نمیکنه که ثبت کنه تکلیف چیه؟ چطور باید اعلام کنیم؟ ابلاغ قضایی کنیم به شهرداری؟
⚛️پاسخ از جناب مهندس حامد عاصم:
اگر قرارداد ناظر امضا شده باشد و شروع تعهدات ناظر در قرارداد منوط به صدور پروانه ساختماني باشد با توجه به اينكه در حين تخريب ممكن است پروانه صادر شود و شما هم نتوانيد اثبات كنيد كه براي گزارش مراجعه كرديد و گزارش شما ثبت نشده است فقط براي احتياط (جزء شرح وظايف شما طبق قرارداد نيست) ميتوانيد اظهارنامه اي به شهرداري بزنيد و به مالك (كسي كه كارگران را به كار گمارده )هم كتبا اعلام كنيد تا اگر خدايي نكرده حادثه اي اتفاق افتاد بتوانيد اثبات كنيد در اون زمان پروانه اي صادر نشده است
در غیر اینصورت يعني اگر در قرارداد نظارت شما شروع تعهدات شما از زمان امضا قرارداد باشد (جزء شرح وظايف شما طبق قرارداد است) باید کتبا مراتب را به کارفرما (کسی که کارگران را به کار گمارده) ،شهرداری ،سازمان نظام مهندسی استان ، بازرسی اداره کار به تناسب گزارش تخلفات ایمنی را با ذکر جزییات و دستورالعمل ایمن سازی اعلام کنید.
#تخريب
#مرجع_صدور_پروانه
#سازمان_نظام_مهندسي_ساختمان_استان_تهران
#ماده٧_آیین_نامه_حفاظتی
#اداره_كار
#شروع_عملیات
#ناظرهماهنگ_کننده
#قرارداد_نظارت
#صورتجلسه_تخريب
#قبل_شروع_عمليات
#تحويل_كارگاه
#ايمني
#گزارش_مرحله
🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻
ناظران، مجريان و طراحان برتر
@nazeran_mojrian_bartar
⚛️پرسش از مهندس مسعود مداد:
در پروژه ی نظارتی که هنوز پروانه صادر نشده و مالک اقدام به تخریب کرده گزارش تخلف رو تو سیستم نمیشه ثبت کرد شهرداری هم قبول نمیکنه که ثبت کنه تکلیف چیه؟ چطور باید اعلام کنیم؟ ابلاغ قضایی کنیم به شهرداری؟
⚛️پاسخ از جناب مهندس حامد عاصم:
اگر قرارداد ناظر امضا شده باشد و شروع تعهدات ناظر در قرارداد منوط به صدور پروانه ساختماني باشد با توجه به اينكه در حين تخريب ممكن است پروانه صادر شود و شما هم نتوانيد اثبات كنيد كه براي گزارش مراجعه كرديد و گزارش شما ثبت نشده است فقط براي احتياط (جزء شرح وظايف شما طبق قرارداد نيست) ميتوانيد اظهارنامه اي به شهرداري بزنيد و به مالك (كسي كه كارگران را به كار گمارده )هم كتبا اعلام كنيد تا اگر خدايي نكرده حادثه اي اتفاق افتاد بتوانيد اثبات كنيد در اون زمان پروانه اي صادر نشده است
در غیر اینصورت يعني اگر در قرارداد نظارت شما شروع تعهدات شما از زمان امضا قرارداد باشد (جزء شرح وظايف شما طبق قرارداد است) باید کتبا مراتب را به کارفرما (کسی که کارگران را به کار گمارده) ،شهرداری ،سازمان نظام مهندسی استان ، بازرسی اداره کار به تناسب گزارش تخلفات ایمنی را با ذکر جزییات و دستورالعمل ایمن سازی اعلام کنید.
#تخريب
#مرجع_صدور_پروانه
#سازمان_نظام_مهندسي_ساختمان_استان_تهران
#ماده٧_آیین_نامه_حفاظتی
#اداره_كار
#شروع_عملیات
#ناظرهماهنگ_کننده
#قرارداد_نظارت
#صورتجلسه_تخريب
#قبل_شروع_عمليات
#تحويل_كارگاه
#ايمني
#گزارش_مرحله
🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻
ناظران، مجريان و طراحان برتر
@nazeran_mojrian_bartar
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
28 Oct, 02:45
ابطال دستورالعمل ممنوعیت ارسال اظهارنامه به طرفیت مقامات دولتی
توجه کنید اگر خواستید به طرفِ مقامی دولتی اظهارنامه ارسال کنید و دفتر خدمات قضایی به استناد دستورالعمل ممنوعیت از این کار، اظهارنامه شما را قبول نکرد.
آگاهش کنید که دستورالعمل مذکور باطل شده.
توجه کنید اگر خواستید به طرفِ مقامی دولتی اظهارنامه ارسال کنید و دفتر خدمات قضایی به استناد دستورالعمل ممنوعیت از این کار، اظهارنامه شما را قبول نکرد.
آگاهش کنید که دستورالعمل مذکور باطل شده.
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
28 Oct, 01:04
👈👈مهمترین جهات نقض آرای کمیسیون ماده ۱۰۰ قانون شهرداریها
۶ آبان ۱۴۰۳
✍دیوان عدالت اداری مهمترین جهات نقض آرای کمیسیون ماده صد قانون شهرداریها را به منظور استفاده در زمان اخذ تصمیمات به وزارت کشور ابلاغ کرد.
به گزارش اختبار، در دیوان عدالت اداری شکایات با عنوان اعتراض به آرای کمیسیون‌های ماده صد قانون شهرداریها، با حدود ۱۶ هزار و ۴۸۶ شکایت در سال ۱۴۰۲، بالاترین میزان شکایت در حوزه شهرداری و شهرسازی را به خود اختصاص داده است.
✅بر این اساس دیوان عدالت اداری با توجه به فراوانی پرونده‌ها در حوزه تخلفات ساختمانی و مأموریت‌های مطروحه در سند تحول قضائی در راستای اجرای اقدامات پیشگیرانه، اقدام به برگزاری نشستی با حضور قضات متخصص دیوان و نمایندگان شهرداری تهران و همچنین نمایندگان مجمع شهرداران کلان شهرهای ایران کرده و مهمترین جهات نقض آرای کمیسیون ماده صد قانون شهرداریها را احصا کرده است.
در همین راستا حجت‌الاسلام احمدرضا عابدی، رئیس دیوان عدالت اداری طی مکاتبه‌ای خطاب به وزیر کشور مهمترین جهات نقض آرای کمیسیون ماده صد قانون شهرداری ها را بشرح ذیل اعلام کرده است:
۱- صدور آرای کلی در کمیسیون ماده ۱۰۰ و عدم تعیین ضرایب در مجازات جریمه
۲- عدم توجه به سال وقوع تخلف در رأی به جریمه
۳- مبنا قرار دادن ارزش معاملاتی روز به جای ارزش معاملاتی زمان وقوع تخلف
۴- عدم توجه به مجازات‌های مقرر در ماده ۱۰۰ و بند ۲۴ ماده ۵۵ قانون شهرداری و خلط این مجازات‌ها
۵- عدم توجه به موضوع احراز ذی‌نفعی اشخاص و تمامی افراد دخیل در موضوع مورد رسیدگی مثل عدم ابلاغ رأی کمیسیون به تمامی مالکین املاک مشاع
۶- عدم توجه شهرداریها به موعدهای مقرر در تبصره ۲ ماده ۱۶ قانون دیوان عدالت اداری
۷- عدم توجه به مصادیق مستثنا شده در بند ۲۴ ماده ۵۵ قانون شهرداری به خصوص در مورد مطب پزشکان
۸- عدم ابلاغ صحیح تخلف و رأی کمیسیون به متخلف
۹- عدم توجه به مهلت مقرر در بند ۴ ماده ۶۳ قانون دیوان عدالت اداری برای رسیدگی مجدد کمیسیون
#کمیسیون_ماده_صد
#شهرداری_انواع_کاربری
#شهرداری_ساخت_ساز
http://T.me/eatlaatekarshnaci
۶ آبان ۱۴۰۳
✍دیوان عدالت اداری مهمترین جهات نقض آرای کمیسیون ماده صد قانون شهرداریها را به منظور استفاده در زمان اخذ تصمیمات به وزارت کشور ابلاغ کرد.
به گزارش اختبار، در دیوان عدالت اداری شکایات با عنوان اعتراض به آرای کمیسیون‌های ماده صد قانون شهرداریها، با حدود ۱۶ هزار و ۴۸۶ شکایت در سال ۱۴۰۲، بالاترین میزان شکایت در حوزه شهرداری و شهرسازی را به خود اختصاص داده است.
✅بر این اساس دیوان عدالت اداری با توجه به فراوانی پرونده‌ها در حوزه تخلفات ساختمانی و مأموریت‌های مطروحه در سند تحول قضائی در راستای اجرای اقدامات پیشگیرانه، اقدام به برگزاری نشستی با حضور قضات متخصص دیوان و نمایندگان شهرداری تهران و همچنین نمایندگان مجمع شهرداران کلان شهرهای ایران کرده و مهمترین جهات نقض آرای کمیسیون ماده صد قانون شهرداریها را احصا کرده است.
در همین راستا حجت‌الاسلام احمدرضا عابدی، رئیس دیوان عدالت اداری طی مکاتبه‌ای خطاب به وزیر کشور مهمترین جهات نقض آرای کمیسیون ماده صد قانون شهرداری ها را بشرح ذیل اعلام کرده است:
۱- صدور آرای کلی در کمیسیون ماده ۱۰۰ و عدم تعیین ضرایب در مجازات جریمه
۲- عدم توجه به سال وقوع تخلف در رأی به جریمه
۳- مبنا قرار دادن ارزش معاملاتی روز به جای ارزش معاملاتی زمان وقوع تخلف
۴- عدم توجه به مجازات‌های مقرر در ماده ۱۰۰ و بند ۲۴ ماده ۵۵ قانون شهرداری و خلط این مجازات‌ها
۵- عدم توجه به موضوع احراز ذی‌نفعی اشخاص و تمامی افراد دخیل در موضوع مورد رسیدگی مثل عدم ابلاغ رأی کمیسیون به تمامی مالکین املاک مشاع
۶- عدم توجه شهرداریها به موعدهای مقرر در تبصره ۲ ماده ۱۶ قانون دیوان عدالت اداری
۷- عدم توجه به مصادیق مستثنا شده در بند ۲۴ ماده ۵۵ قانون شهرداری به خصوص در مورد مطب پزشکان
۸- عدم ابلاغ صحیح تخلف و رأی کمیسیون به متخلف
۹- عدم توجه به مهلت مقرر در بند ۴ ماده ۶۳ قانون دیوان عدالت اداری برای رسیدگی مجدد کمیسیون
#کمیسیون_ماده_صد
#شهرداری_انواع_کاربری
#شهرداری_ساخت_ساز
http://T.me/eatlaatekarshnaci
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
28 Oct, 01:00
👈👈کمیسیون‌های ماده صد قانون شهرداری‌هابه منظور بررسی و رسیدگی به تخلفات ساختمانی تشکیل میشوند.
✍این کمیسیون‌ها پس از بررسی مستندات و دلایل، در دو مرحله بدوی و تجدیدنظر تصمیم‌گیری کرده و رأی صادر میکنند.
بر پایه این گزارش؛ آرای قطعی کمیسیون‌های ماده صد قابل اعتراض در دیوان عدالت اداری هستند. این فرآیند به طرفین امکان می دهندتاجهت دفاع از حقوق شان اقدام کنندا.
از طرف دیگر در دیوان عدالت اداری شکایات با عنوان اعتراض به آرای کمیسیون‌های ماده صد قانون شهرداریها، با حدود ۱۶ هزار و ۴۸۶ شکایت در سال ۱۴۰۲، بالاترین میزان شکایت در حوزه شهرداری و شهرسازی را به خود اختصاص داده است.
بر این اساس دیوان عدالت اداری با توجه به فراوانی پرونده‌ها در حوزه تخلفات ساختمانی و ماموریت‌های مطروحه در سند تحول قضایی در راستای اجرای اقدامات پیشگیرانه، اقدام به برگزاری نشستی با حضور قضات متخصص دیوان و نمایندگان شهرداری تهران و همچنین نمایندگان مجمع شهرداران کلان شهرهای ایران کرده و مهمترین جهات نقض آرای کمیسیون ماده صد قانون شهرداریها را احصا کرده است.
#کمیسیون_ماده_صد
http://T.me/eatlaatekarshnaci
✍این کمیسیون‌ها پس از بررسی مستندات و دلایل، در دو مرحله بدوی و تجدیدنظر تصمیم‌گیری کرده و رأی صادر میکنند.
بر پایه این گزارش؛ آرای قطعی کمیسیون‌های ماده صد قابل اعتراض در دیوان عدالت اداری هستند. این فرآیند به طرفین امکان می دهندتاجهت دفاع از حقوق شان اقدام کنندا.
از طرف دیگر در دیوان عدالت اداری شکایات با عنوان اعتراض به آرای کمیسیون‌های ماده صد قانون شهرداریها، با حدود ۱۶ هزار و ۴۸۶ شکایت در سال ۱۴۰۲، بالاترین میزان شکایت در حوزه شهرداری و شهرسازی را به خود اختصاص داده است.
بر این اساس دیوان عدالت اداری با توجه به فراوانی پرونده‌ها در حوزه تخلفات ساختمانی و ماموریت‌های مطروحه در سند تحول قضایی در راستای اجرای اقدامات پیشگیرانه، اقدام به برگزاری نشستی با حضور قضات متخصص دیوان و نمایندگان شهرداری تهران و همچنین نمایندگان مجمع شهرداران کلان شهرهای ایران کرده و مهمترین جهات نقض آرای کمیسیون ماده صد قانون شهرداریها را احصا کرده است.
#کمیسیون_ماده_صد
http://T.me/eatlaatekarshnaci
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
28 Oct, 01:00
🏡 بتن ریزی را در چه محلی باید قطع کنیم؟
💙 در مبحث نهم مقررات ملی ساختمان به این موضوع اشاره شده.
❤به این نکته در نشریه ۵۵ صفحه ۳۶۳ هم اشاره شده است.
❁ کپی ممنوع، مگر با ذکر منبع
😍نظرات خود را در گروه زیر مطرح فرمایید.
https://t.me/mabahessakhteman
💙 در مبحث نهم مقررات ملی ساختمان به این موضوع اشاره شده.
❤به این نکته در نشریه ۵۵ صفحه ۳۶۳ هم اشاره شده است.
❁ کپی ممنوع، مگر با ذکر منبع
😍نظرات خود را در گروه زیر مطرح فرمایید.
https://t.me/mabahessakhteman
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
28 Oct, 00:59
✅ لزوم رعایت الزامات مبحث ۱۹
در کلیه ساختمان ها
♦️ابلاغیه جدید شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی به کلیه استان ها
❇️ به جمع حامیان بهینه‌سازی مصرف انرژی بپیوندید.
@mabhasenozdahom
در کلیه ساختمان ها
♦️ابلاغیه جدید شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی به کلیه استان ها
❇️ به جمع حامیان بهینه‌سازی مصرف انرژی بپیوندید.
@mabhasenozdahom
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
28 Oct, 00:58
❌❌ مهم مهم مهم ❌❌
قابل توجه ناظر معماری
نمونه نامه ابلاغی به کارفرما (مجری) در خصوص الزام اجرای مبحث۱۹ 👇
با سلام
بر مبنای تصویبنامه شماره ۹۳۸۷۶/ت ۵۷۹۲۶ه مورخ ۱۴۰۰/۰۸/۱۹ هیأت محترم وزیران درخصوص
ضوابط صرفه جویی انرژی در ساختمانها و به استناد ابلاغیه های شماره ۱۹۶۴۹۱/۴۰۰ مورخ ۱۴۰۲/۱۰/۲۸ و۱۶۱۹۲۶/۴۲۰ مورخ ۱۴۰۰/۱۱/۲۳وزارت راه وشهرسازی مبنی برتأکید در رعایت الزامات مبحث ۱۹ مقررات ملی ساختمان به ویژه عایق کاری پوسته خارجی ساختمانها در تمامی ساخت وسازهای موضوع قانون نظام مهندسی وکنترل ساختمان بدین وسیله لزوم اجرای کامل مبحث۱۹ ابلاغ می گردد و متذکر میگردد طبق ماده۴ تصویب نامه هیئت دولت صدورپایانکار منوط به اجرای کامل مبحث۱۹ میباشد.
⭕️ در صورتیکه نقشه های معماری فاقدجزئیات عایقکاری حرارتی باشد کارفرما بایدجزئیات عایقکاری را از طراح معماری درخواست نماید و طراح موظف به ارائه این جزئیات میباشد.
⚠️ اخطار: اگر درساختمان نوسازی مبحث۱۹رعایت نشود و ناظر معماری گزارش تخلف رد نکرده و پایانکار را تایید کند مقصر بوده و درصورت شکایت خریدار و مطالبه خسارت ، درصد تقصیر میگیرد.
#مقررات_ملی_ساختمان
#پایانکار
@mabhasenozdahom
قابل توجه ناظر معماری
نمونه نامه ابلاغی به کارفرما (مجری) در خصوص الزام اجرای مبحث۱۹ 👇
با سلام
بر مبنای تصویبنامه شماره ۹۳۸۷۶/ت ۵۷۹۲۶ه مورخ ۱۴۰۰/۰۸/۱۹ هیأت محترم وزیران درخصوص
ضوابط صرفه جویی انرژی در ساختمانها و به استناد ابلاغیه های شماره ۱۹۶۴۹۱/۴۰۰ مورخ ۱۴۰۲/۱۰/۲۸ و۱۶۱۹۲۶/۴۲۰ مورخ ۱۴۰۰/۱۱/۲۳وزارت راه وشهرسازی مبنی برتأکید در رعایت الزامات مبحث ۱۹ مقررات ملی ساختمان به ویژه عایق کاری پوسته خارجی ساختمانها در تمامی ساخت وسازهای موضوع قانون نظام مهندسی وکنترل ساختمان بدین وسیله لزوم اجرای کامل مبحث۱۹ ابلاغ می گردد و متذکر میگردد طبق ماده۴ تصویب نامه هیئت دولت صدورپایانکار منوط به اجرای کامل مبحث۱۹ میباشد.
⭕️ در صورتیکه نقشه های معماری فاقدجزئیات عایقکاری حرارتی باشد کارفرما بایدجزئیات عایقکاری را از طراح معماری درخواست نماید و طراح موظف به ارائه این جزئیات میباشد.
⚠️ اخطار: اگر درساختمان نوسازی مبحث۱۹رعایت نشود و ناظر معماری گزارش تخلف رد نکرده و پایانکار را تایید کند مقصر بوده و درصورت شکایت خریدار و مطالبه خسارت ، درصد تقصیر میگیرد.
#مقررات_ملی_ساختمان
#پایانکار
@mabhasenozdahom
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
26 Oct, 22:34
🔴لزوم مناسب سازی ورودی ساختمان ها در طراحی و ساخت بنا های عمومی و مجتمع های مسکونی گروه ساختمانی ۴ به بالا
@AtiehEng
@AtiehEng
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
26 Oct, 22:27
جلسه رییس سازمان با اعضای کمیته تخصصی کنترل خدمات کیفی مجریان ذیصلاح
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
26 Oct, 22:27
🔴جلسه کمیته کنترل خدمات کیفی مجریان ذیصلاح برگزارشد🔴
✍به گزارش روابط عمومی سازمان جلسه کمیته کنترل خدمات کیفی مجریان روز چهارشنبه مورخ ۱۴۰۳/۰۸/۰۲ با حضور مهندس مرادبیگی ریاست سازمان، مهندس کریمی رئیس کمیته نظارت مضاعف و اعضای کمیته در دفتر رئیس سازمان برگزار گردید.
🔹رئیس سازمان در ابتدای جلسه بیان کرد : هدف از الزام استفاده از خدمات مجری ذیصلاح برای تمامی ساختمانها ، تخصصی کردن بحث اجرا و کوتاه کردن دست افراد غیرمتخصص از امر ساخت و ساز است.بر همین اساس و نیاز فنی عرصه ساختمان سازی شهری، سازمان نظام مهندسی ساختمان استان در راستای اعتلای سطح کیفی اجرای ساختمانهای شهری، الزام به استفاده از خدمات مجریان ذیصلاح در پروژه های ساخت و ساز شهری را مقرر کرده است.
🔹از مهمترین مباحث مطروحه میتوان به موارد ذیل اشاره کرد:
▪️لزوم اصلاح فرآیند نحوه ارائه خدمات مجریان ذیصلاح
▪️ لزوم همکاری بیشتر و حضور مستمر مجریان در پروژه های ساختمانی
▪️ لزوم ارائه به موقع و دقیق گزارشات تخلف مهندسین در صورت وقوع تخلف و هماهنگی بیشتر بین مجری و ناظرین
🔹همچنین در ادامه این جلسه مقرر شد دور دوم بازدید از پروژه های مجریان در سطح شهر به منظورکنترل خدمات مجریان توسط بخش نظارتی کمیته بصورت سرزده و جدی تر از گذشته انجام گیرد.
🔹در ادامه نیز پیرو مذاکرات صورت گرفته با ریاست محترم سازمان مقرر گردید بصورت هفتگی گزارش بازدیدهای بخش نظارتی از نحوه ارائه خدمات مجریان جهت اقدام و تصمیم گیری به سمع و نظر ریاست سازمان برسد.
Ⓜ️@ilam_nezam
🌐https://ilamnezam.ir/blog/
#کمیته_کنترل_خدمات_کیفی_مجریان
#روابط_عمومی
سازمان نظام مهندسی ساختمان استان ایلام
✍به گزارش روابط عمومی سازمان جلسه کمیته کنترل خدمات کیفی مجریان روز چهارشنبه مورخ ۱۴۰۳/۰۸/۰۲ با حضور مهندس مرادبیگی ریاست سازمان، مهندس کریمی رئیس کمیته نظارت مضاعف و اعضای کمیته در دفتر رئیس سازمان برگزار گردید.
🔹رئیس سازمان در ابتدای جلسه بیان کرد : هدف از الزام استفاده از خدمات مجری ذیصلاح برای تمامی ساختمانها ، تخصصی کردن بحث اجرا و کوتاه کردن دست افراد غیرمتخصص از امر ساخت و ساز است.بر همین اساس و نیاز فنی عرصه ساختمان سازی شهری، سازمان نظام مهندسی ساختمان استان در راستای اعتلای سطح کیفی اجرای ساختمانهای شهری، الزام به استفاده از خدمات مجریان ذیصلاح در پروژه های ساخت و ساز شهری را مقرر کرده است.
🔹از مهمترین مباحث مطروحه میتوان به موارد ذیل اشاره کرد:
▪️لزوم اصلاح فرآیند نحوه ارائه خدمات مجریان ذیصلاح
▪️ لزوم همکاری بیشتر و حضور مستمر مجریان در پروژه های ساختمانی
▪️ لزوم ارائه به موقع و دقیق گزارشات تخلف مهندسین در صورت وقوع تخلف و هماهنگی بیشتر بین مجری و ناظرین
🔹همچنین در ادامه این جلسه مقرر شد دور دوم بازدید از پروژه های مجریان در سطح شهر به منظورکنترل خدمات مجریان توسط بخش نظارتی کمیته بصورت سرزده و جدی تر از گذشته انجام گیرد.
🔹در ادامه نیز پیرو مذاکرات صورت گرفته با ریاست محترم سازمان مقرر گردید بصورت هفتگی گزارش بازدیدهای بخش نظارتی از نحوه ارائه خدمات مجریان جهت اقدام و تصمیم گیری به سمع و نظر ریاست سازمان برسد.
Ⓜ️@ilam_nezam
🌐https://ilamnezam.ir/blog/
#کمیته_کنترل_خدمات_کیفی_مجریان
#روابط_عمومی
سازمان نظام مهندسی ساختمان استان ایلام
صدای سازندگان ذیصلاح کشور
26 Oct, 22:25
👈👈نکات طلایی کاربردی ارزیابی املاک :
1⃣قطعات معیار و مبنایی در ارزیابی با توجه به منطقه متغیر می باشند.
2⃣املاک واقع در بر خیابانها برای کاربری تجاری و اداری مناسب هستند.
3⃣در شرایط مساوی ، واحدهای جنوبی 5% تا 7% گرانتر از واحدهای شمالی می باشند.
4⃣قدر السهم عرصه در ارزیابی واحدهای آپارتمانی برای مجتمع های 2 تا 3 واحدی تاثیر مثبت 5% تا 10% نسبت به مجتمع های با تعداد واحد بیشتر دارد.
5⃣ با توجه به اینکه در برج ها امکانات رفاهی وتفریحی وخدماتی بیشتر است ، قیمت واحدهای آپارتمانی در برجها نسبت به واحدهای آپارتمانی معمولی دارای 20% ارزش بیشتری می باشد .
6⃣ برای تعیین ارزش املاک با قدمت بیش از دو سال ، به ازای هر سال قدمت ، 1.5% تا 2% کاهش قیمت در نظر گرفته می شود.
7⃣ارزش هر مترمربع پارکینگ بین 50% تا 65% ارزش هر مترمربع آپارتمان در نظر گرفته می شود .
8⃣ارزش هر مترمربع انباری بین 35% تا 50% ارزش هر مترمربع آپارتمان در نظر گرفته می شود.
9⃣ واحدهایی که دارای حیاط اختصاصی می باشند دارای ارزش بیشتری بین 5 تا 10 درصد نسبت به دیگر واحدها می باشند.
0⃣1⃣ارزش هر مترمربع تراسهای مسقف برابر 25 تا 35 درصد ارزش هر مترمربع آپارتمان می باشد .
1⃣1⃣ ارزش بالکنهای سه طرف باز برابر 50% و بالکنهای دو طرف باز برابر 70% هر مترمربع آپارتمان می باشد.
✅️توضیح مهم:
ضرايب و درصدهای مذکور جنبه پیشنهادی و توصیه ایی دارد . لذا کارشناسان محترم در هر پرونده ارجاعی ؛ بایستی بر اساس. اسنادو مدارک .شرایط و موقعیت جغرافیایی ومحلی. زمانی ومکانی . جمع آوری اطلاعات، پردازش و تحلیل و مستند و مستدل و بر پایه تحقیقات میدانی نظریه کارشناسی خودرا تهیه وتنظیم نمایید.
#کارشناسان_رسمی_دادگستری
#نکات_کاربردی_کارشناسی
http://T.me/eatlaatekarshnaci
1⃣قطعات معیار و مبنایی در ارزیابی با توجه به منطقه متغیر می باشند.
2⃣املاک واقع در بر خیابانها برای کاربری تجاری و اداری مناسب هستند.
3⃣در شرایط مساوی ، واحدهای جنوبی 5% تا 7% گرانتر از واحدهای شمالی می باشند.
4⃣قدر السهم عرصه در ارزیابی واحدهای آپارتمانی برای مجتمع های 2 تا 3 واحدی تاثیر مثبت 5% تا 10% نسبت به مجتمع های با تعداد واحد بیشتر دارد.
5⃣ با توجه به اینکه در برج ها امکانات رفاهی وتفریحی وخدماتی بیشتر است ، قیمت واحدهای آپارتمانی در برجها نسبت به واحدهای آپارتمانی معمولی دارای 20% ارزش بیشتری می باشد .
6⃣ برای تعیین ارزش املاک با قدمت بیش از دو سال ، به ازای هر سال قدمت ، 1.5% تا 2% کاهش قیمت در نظر گرفته می شود.
7⃣ارزش هر مترمربع پارکینگ بین 50% تا 65% ارزش هر مترمربع آپارتمان در نظر گرفته می شود .
8⃣ارزش هر مترمربع انباری بین 35% تا 50% ارزش هر مترمربع آپارتمان در نظر گرفته می شود.
9⃣ واحدهایی که دارای حیاط اختصاصی می باشند دارای ارزش بیشتری بین 5 تا 10 درصد نسبت به دیگر واحدها می باشند.
0⃣1⃣ارزش هر مترمربع تراسهای مسقف برابر 25 تا 35 درصد ارزش هر مترمربع آپارتمان می باشد .
1⃣1⃣ ارزش بالکنهای سه طرف باز برابر 50% و بالکنهای دو طرف باز برابر 70% هر مترمربع آپارتمان می باشد.
✅️توضیح مهم:
ضرايب و درصدهای مذکور جنبه پیشنهادی و توصیه ایی دارد . لذا کارشناسان محترم در هر پرونده ارجاعی ؛ بایستی بر اساس. اسنادو مدارک .شرایط و موقعیت جغرافیایی ومحلی. زمانی ومکانی . جمع آوری اطلاعات، پردازش و تحلیل و مستند و مستدل و بر پایه تحقیقات میدانی نظریه کارشناسی خودرا تهیه وتنظیم نمایید.
#کارشناسان_رسمی_دادگستری
#نکات_کاربردی_کارشناسی
http://T.me/eatlaatekarshnaci
1,357
subscribers
2,065
photos
254
videos
