អ្នកដែរចូលមក កូរបែបនេះ សូមបញ្ចប់ទៅ។ យកពេលរបស់អ្នកដើម្បីអភិវឌ្ឃន៍ខ្លួន ប្រសើរជាងទង្វើររំខានអ្នកដទៃដូចនេះ។
A+QS
@aplusqs
More than accurate.
A+QS (English)
Are you tired of inaccurate information and unreliable sources? Look no further than A+QS! A+QS is a Telegram channel dedicated to providing its members with nothing but the most accurate and reliable information. Whether you're looking for news updates, educational content, or just some interesting facts, A+QS has got you covered. With a team of experts curating the content, you can trust that what you're getting is more than accurate. Join A+QS today and elevate your knowledge with confidence!
A+QS
08 Nov, 05:17
ហេតុអ្វីត្រូវចាប់ផ្តើមដោយ "Take-off" ក្នុងការប៉ាន់ស្មានបរិមាណគឺជាដំណាក់កាលដំបូងសម្រាប់សកម្មភាពបន្ទាប់ទៀត។ ក្នុងដំណាក់កាល Take-off ការវាស់បរិមាណត្រូវបានធ្វើដោយប្រុងប្រយ័ត្នពីគំនូសប្លង់ ដើម្បីធានាអោយមានភាពច្បាស់លាស់នៅក្នុងតារាងបរិមាណ (BOQ)។ ដំណាក់កាលនេះមានសារៈសំខាន់ណាស់ ដោយសារវាធានាថាការប៉ាន់ប្រមាណថ្លៃដើម គ្រោងទុកថវិកា និងការធ្វើផែនការទិញសំភារៈអាចប្រព្រឹត្តទៅបានល្អ។ ដោយចាប់ផ្តើមពីការធ្វើ Take-off ដ៏លម្អិត នឹងជួយបង្រួមកំហុសឆ្គង និងផ្តល់នូវព័ត៌មានសម្រាប់ការសម្រេចចិត្តអោយមានប្រសិទ្ធភាពក្នុងគម្រោង។
ដើម្បីគុណភាពយើងទទួលសិស្សចំនួនតែ 10នាក់តែបុណ្ណោះក្នុងមួយក្រុម យើងមានសិស្សចុះឈ្មោះចំនួន 5នាក់ហើយ សូមអរគុណ!
Link ចុះឈ្មោះរៀន: https://docs.google.com/spreadsheets/d/1zsmmSZuvIX6XJHNGnYCQ6pfNVzRd1yF34uuA28v1G8Y/edit?pli=1&gid=0#gid=0
ដើម្បីគុណភាពយើងទទួលសិស្សចំនួនតែ 10នាក់តែបុណ្ណោះក្នុងមួយក្រុម យើងមានសិស្សចុះឈ្មោះចំនួន 5នាក់ហើយ សូមអរគុណ!
Link ចុះឈ្មោះរៀន: https://docs.google.com/spreadsheets/d/1zsmmSZuvIX6XJHNGnYCQ6pfNVzRd1yF34uuA28v1G8Y/edit?pli=1&gid=0#gid=0
A+QS
07 Nov, 13:43
មុនពេលដែល ខាង Consultant ឬម្ចាស់គំរោងផ្ញើរឯកសារដេញថ្លៃទៅអោយអ្នកដេញថ្លៃ ឯកសារ NDA នេះត្រូវបានរៀបចំនិងចុះហត្ថលេខាពីភាគីទទួលក្នុងគោលបំណងដូចខាងក្រោម:
កិច្ចព្រមព្រៀងរក្សាការសម្ងាត់សម្រាប់ការរចនានិងគណនាប្លង់និងការសាងសង់ (Non-Disclosure Agreement - NDA)
កិច្ចព្រមព្រៀងរក្សាការសម្ងាត់ (NDA) សម្រាប់ការរចនានិងគណនាសំរាប់សំណង់អគារ គឺមានសារៈសំខាន់ក្នុងការពារព័ត៌មានសម្ងាត់ដែលទាក់ទងនឹងគំរោងប្លង់ ការរចនា ការបញ្ជាក់លំអិតបច្ចេកទេស និងដំណើរការដែលមានលក្ខណៈច្នៃប្រឌិតដែលបានចែករំលែករវាងភាគីចូលរួមគម្រោង។ កិច្ចព្រមព្រៀងនេះធានាថាអ្នកទទួលព័ត៌មាននឹងមិនបង្ហាញទិន្នន័យសំខាន់ៗនេះទៅកាន់ភាគីដែលមិនបានអនុញ្ញាត ឬប្រើប្រាស់ទិន្នន័យនេះលើសពីគោលបំណងនៃការសិក្សាគម្រោង។
ធាតុសំខាន់នៃកិច្ចព្រមព្រៀងរក្សាការសម្ងាត់សម្រាប់ការរចនា គណនា និងការសាងសង់:
1. ភាគីដែលមានពាក់ព័ន្ធ៖ បញ្ជាក់ពីបុគ្គលឬអង្គភាព (ដូចជាស្ថាបត្យករ អ្នកសាងសង់ អ្នកប្រឹក្សា consultant) ដែលព្រមព្រៀងនឹងលក្ខខណ្ឌនៃការសម្ងាត់។
2. ព័ត៌មានដែលត្រូវបានការពារ៖ កំណត់នូវប្រភេទព័ត៌មានជាក់លាក់ដែលត្រូវបានកំណត់ថាមានលក្ខណៈសម្ងាត់ ដូចជា៖
- គំនូរប្លង់ស្ថាស្ថាបត្យកម្មនិងប្លង់បច្ចេកទេស
- គំនិតនៃការរចនា (Design concept) និងដំណើរការរចនាប្លង់
- ផែនការគ្រប់គ្រងគម្រោង (Project management plans)
- ពត៌មានសម្ងាត់ពាណិជ្ជកម្ម (Trade secrets)
- តារាងអតិថិជននិងដៃគូសហការ (Client and Vendor list)
- ចំណេះដឹងដែលមិនអាចចុះប patente បាន និងបច្ចេកទេសនានា។
3. រយៈពេលនៃការការពារ៖ បញ្ជាក់រយៈពេលដែលកាតព្វកិច្ចនៃការរក្សាសម្ងាត់ត្រូវបានអនុវត្ត។
4. ការប្រើប្រាស់តាមលក្ខខណ្ឌ និងការកំណត់ប្រើប្រាស់៖ បញ្ជាក់ពីរបៀបដែលព័ត៌មានអាចត្រូវបានប្រើប្រាស់ដោយភាគីទទួល ដែលជាទូទៅកំណត់ថាការប្រើប្រាស់ត្រូវមានតែសកម្មភាពដែលទាក់ទងដល់មារសិក្សាគម្រោងនិងហាមឃាត់កុំឲ្យមានការប្រើប្រាស់លើសពីសេចក្តីបំណងដែលបានព្រមព្រៀង។
5. លក្ខខណ្ឌក្នុងការចែករំលែកព័ត៌មាន៖ កំណត់លក្ខខណ្ឌនៃការចែករំលែកព័ត៌មាន ដូចជា ម្ចាស់គំរោង ឬអ្នកម៉ៅការសាងសង់ដែលមានការទាក់ទងក្នុងគម្រោង ដែលត្រូវប្តេជ្ញានឹងគោរពលក្ខខណ្ឌនៃ NDA។
6. ច្បាប់ដែលគ្រប់គ្រង៖ បញ្ជាក់អំពីច្បាប់ដែលត្រូវបានគ្រប់គ្រង NDA ដោយឯកសារនេះសំខាន់ពេលដែលភាគីស្ថិតនៅក្នុងប្រទេសផ្សេងៗ។
7. ប្រភេទ NDA៖ កំណត់ថាតើ NDA នេះជាកិច្ចព្រមព្រៀងតែមួយតែភាគី ឬសំរាប់ភាគីទាំងសងដែលត្រូវរក្សាពព័ត៌មានសម្ងាត់។
អាចចូល download គំរូឯកសារ NDA បានតាម link : https://t.me/aplusqs
កិច្ចព្រមព្រៀងរក្សាការសម្ងាត់សម្រាប់ការរចនានិងគណនាប្លង់និងការសាងសង់ (Non-Disclosure Agreement - NDA)
កិច្ចព្រមព្រៀងរក្សាការសម្ងាត់ (NDA) សម្រាប់ការរចនានិងគណនាសំរាប់សំណង់អគារ គឺមានសារៈសំខាន់ក្នុងការពារព័ត៌មានសម្ងាត់ដែលទាក់ទងនឹងគំរោងប្លង់ ការរចនា ការបញ្ជាក់លំអិតបច្ចេកទេស និងដំណើរការដែលមានលក្ខណៈច្នៃប្រឌិតដែលបានចែករំលែករវាងភាគីចូលរួមគម្រោង។ កិច្ចព្រមព្រៀងនេះធានាថាអ្នកទទួលព័ត៌មាននឹងមិនបង្ហាញទិន្នន័យសំខាន់ៗនេះទៅកាន់ភាគីដែលមិនបានអនុញ្ញាត ឬប្រើប្រាស់ទិន្នន័យនេះលើសពីគោលបំណងនៃការសិក្សាគម្រោង។
ធាតុសំខាន់នៃកិច្ចព្រមព្រៀងរក្សាការសម្ងាត់សម្រាប់ការរចនា គណនា និងការសាងសង់:
1. ភាគីដែលមានពាក់ព័ន្ធ៖ បញ្ជាក់ពីបុគ្គលឬអង្គភាព (ដូចជាស្ថាបត្យករ អ្នកសាងសង់ អ្នកប្រឹក្សា consultant) ដែលព្រមព្រៀងនឹងលក្ខខណ្ឌនៃការសម្ងាត់។
2. ព័ត៌មានដែលត្រូវបានការពារ៖ កំណត់នូវប្រភេទព័ត៌មានជាក់លាក់ដែលត្រូវបានកំណត់ថាមានលក្ខណៈសម្ងាត់ ដូចជា៖
- គំនូរប្លង់ស្ថាស្ថាបត្យកម្មនិងប្លង់បច្ចេកទេស
- គំនិតនៃការរចនា (Design concept) និងដំណើរការរចនាប្លង់
- ផែនការគ្រប់គ្រងគម្រោង (Project management plans)
- ពត៌មានសម្ងាត់ពាណិជ្ជកម្ម (Trade secrets)
- តារាងអតិថិជននិងដៃគូសហការ (Client and Vendor list)
- ចំណេះដឹងដែលមិនអាចចុះប patente បាន និងបច្ចេកទេសនានា។
3. រយៈពេលនៃការការពារ៖ បញ្ជាក់រយៈពេលដែលកាតព្វកិច្ចនៃការរក្សាសម្ងាត់ត្រូវបានអនុវត្ត។
4. ការប្រើប្រាស់តាមលក្ខខណ្ឌ និងការកំណត់ប្រើប្រាស់៖ បញ្ជាក់ពីរបៀបដែលព័ត៌មានអាចត្រូវបានប្រើប្រាស់ដោយភាគីទទួល ដែលជាទូទៅកំណត់ថាការប្រើប្រាស់ត្រូវមានតែសកម្មភាពដែលទាក់ទងដល់មារសិក្សាគម្រោងនិងហាមឃាត់កុំឲ្យមានការប្រើប្រាស់លើសពីសេចក្តីបំណងដែលបានព្រមព្រៀង។
5. លក្ខខណ្ឌក្នុងការចែករំលែកព័ត៌មាន៖ កំណត់លក្ខខណ្ឌនៃការចែករំលែកព័ត៌មាន ដូចជា ម្ចាស់គំរោង ឬអ្នកម៉ៅការសាងសង់ដែលមានការទាក់ទងក្នុងគម្រោង ដែលត្រូវប្តេជ្ញានឹងគោរពលក្ខខណ្ឌនៃ NDA។
6. ច្បាប់ដែលគ្រប់គ្រង៖ បញ្ជាក់អំពីច្បាប់ដែលត្រូវបានគ្រប់គ្រង NDA ដោយឯកសារនេះសំខាន់ពេលដែលភាគីស្ថិតនៅក្នុងប្រទេសផ្សេងៗ។
7. ប្រភេទ NDA៖ កំណត់ថាតើ NDA នេះជាកិច្ចព្រមព្រៀងតែមួយតែភាគី ឬសំរាប់ភាគីទាំងសងដែលត្រូវរក្សាពព័ត៌មានសម្ងាត់។
អាចចូល download គំរូឯកសារ NDA បានតាម link : https://t.me/aplusqs
A+QS
06 Nov, 15:19
ចំពោះការសិក្សាលើការគ្រប់គ្រងការដេញថ្លៃ អាចរៀនជាមួយអ្នកដែលមានបទពិសោធន៍ធ្វើការជា Consultant មួយចំនួនដូចជា Archetype, Cova, Northcroft, HIQS......... គឺពួកគាត់ពិតមានបទពិសោធន៍ខ្ពស់និងពូកែផ្នែកឯកសារដេញថ្លៃ តាមដំណាក់កាលនីមួយៗ។ ចំពោះការធ្វើ Bill of Quantities និងតំលៃ អាចរៀនពីអ្នកដែលមានបទពិសោធន៍ជា Contractor ដែលគាត់ធ្លាប់ដេញថ្លៃជោគជ័យហើយបានគ្រប់គ្រង Budget ដើម្បីបញ្ចប់ការងារសាងសង់ដោយជោគជ័យ។ (ទស្សនះផ្ទាល់ខ្លួន)
A+QS
06 Nov, 09:52
ទស្សនៈក្រឿនរំលឹក: សូមកុំអោយការចង់ចេះលឿនពេកក្លាយជាឱកាសរកស៊ីរបស់អ្នកដទៃ! ត្រូវចាំថារៀនមួយវគ្តមិនអាចចេះ 100មុខទេ។ ពី QS ម្នាក់ដែលប្រឡូកការងារចំនួន 10ឆ្នាំ៕
A+QS
06 Nov, 09:42
តួនាទីនិងទំនួលខុសត្រូវចំបងរបស់ Quantity Surveyor:
Quantity Surveyor មានតួនាទីសំខាន់ក្នុងឧស្សាហកម្មសំណង់ ដោយផ្ដោតលើផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុនិងកិច្ចសន្យារបស់គម្រោងដើម្បីប្រាកដថាវាត្រូវបានសម្រេចដោយក្រោមកញ្ចប់ថវិកា (Budget) និងការប្រើប្រាស់ធនធានយ៉ាងល្អបំផុត។ តួនាទីសំខាន់ៗរបស់ Quantity Surveyor មានដូចជា៖
1. Cost plan និងការប៉ាន់ប្រមាណតំលៃ (Cost Planning and Estimation) ៖ Quantity Surveyor ត្រៀមធ្វើការប៉ាន់ប្រមាណថ្លៃសសម្រាប់គម្រោងនីមួយៗ ដោយវិភាគលើថ្លៃដើមរបស់សម្ភារៈ កម្លាំងការងារ និងគ្រឿងចក្រ។ ពួកគាត់ជាអ្នកកំនត់កញ្ចប់ថវិកា (budget) អោយមានភាពត្រឹមត្រូវ និងជួយក្នុងការគ្រប់គ្រងថ្លៃដើមនៅពេលកំពុងដំណើរការគម្រោង។
2. ការបញ្ចាទិញ និងការគ្រប់គ្រងកិច្ចសន្យា (Procurement and Contract) ៖ ពួកគាត់ជួយក្នុងការជ្រើសរើសអ្នកម៉ៅការសាងសង់, ចរចាកិច្ចសន្យា និងចាត់ចែងកិច្ចព្រមព្រៀង។ ពួកគាត់គ្រប់គ្រងកិច្ចសន្យាដើម្បីប្រាកដថា មានការគោរពទៅតាមលក្ខខណ្ឌដែលបានកំណត់ ដោះស្រាយបញ្ហលើផ្លាស់ប្តូរ (Variation) និងការបញ្ហាផ្សេងលើកិច្ចសន្យា។
3. ការគ្រប់គ្រងហានិភ័យ (Risk Management)៖ Quantity Surveyor វាយតម្លៃលើហានិភ័យផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុនិងដំណើរការក្នុងគម្រោងសំណង់។ ពួកគាត់គ្រប់គ្រងលើយុទ្ធសាស្ត្រដើម្បីបន្ថយហានិភ័យ និងតាមដានគម្រោអោយប្រព្រឹត្តទៅតាមគោលដៅហិរញ្ញវត្ថុ។
4. ការគ្រប់គ្រងថ្លៃដើម និងការត្រួតពិនិត្យ (Cost Control and Monitoring)៖ ដោយតាមដានការចំណាយក្នុងគម្រោង ពួកគាត់ជួយគ្រប់គ្រងថ្លៃដើម គ្រប់គ្រងប្រព័ន្ធរបាយការណ៍ (cash flow) ហើយបញ្ជៀសការចំណាយលើសថវិកា (Budget) ។ ពួកគាត់នឹងផ្ដល់របាយការណ៍ និងផ្ដល់ដំបូន្មានពីជម្រើសដែលអាចបន្ថយថ្លៃ។
5. ការវាយតម្លៃការងារ (Valuation of Work) ៖ Quantity Surveyor ធ្វើការវាយតម្លៃសម្រាប់ការទូទាត់ជូនអ្នកម៉ៅការសាងសង់ដើម្បីធ្វើអោយប្រាកដថាការទូទាត់នឹងអនុវត្តតាមការងារដែលបានធ្វើរួចរាល់ ហើយអនុវត្តតាមលក្ខខណ្ឌដែលបានកំណត់ក្នុងកិច្ចសន្យា។ នេះតម្រូវឱ្យមានការត្រួតពិនិត្យការដ្ឋានផ្ទាល់ដើម្បីការវាយតំលៃអោយបានត្រឹមត្រូវ។
6. ការសិក្សាតំលៃជំហ៊ានដំបូង (Feasibility Studies)៖ នៅពេលដំបូងនៃការសិក្សនិងរៀបចំគម្រោង Quantity Surveyor វាយតម្លៃថាតើគម្រោងមានសក្តានុពលហិរញ្ញវត្ថុឬអត់ ដោយវិភាគថ្លៃនិងផលប្រយោជន៍ហើយផ្ដល់អនុសាសន៍ដើម្បីកែសម្រួលយោងតាមការសិក្សាជាក់ស្តែង។
7. ការគ្រប់គ្រងនិងការធ្វើរបាយការណ៍ (Documentation and Reporting)៖ ពួកគាត់មានតួនាទីកត់ត្រាផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុគ្រប់ការចំណាយ ការងារដែលមានការផ្លាស់ប្តូរនៃការងារដែលបានព្រមព្រៀង។ ឯកសារខាងលើនេះនិងធ្វើឲ្យមានភាពត្រឹមត្រូវក្នុងការពិនិត្យ (Audit) ចុងក្រោយ និងការសំណើតបើកថវិការ (claim) នៅពេលចុងក្រោយ។
8. ការដោះស្រាយបញ្ហានិងសំណើបើកថវិកា (Dispute Resolution and Claims) ៖ Quantity Surveyor មានតួនាទីក្នុងការដោះស្រាយបញ្ហា ដោយផ្តល់នូវរបាយការណ៍ផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុនិងការវាយតម្លៃដ៏ត្រឹមត្រូវ។ ពួកគេអាចចូលរួមក្នុងការរៀបចំនិងពិនិត្យលើសំណើរបើកថវិការពីអ្នកម៉ៅការសាងសង់។
9. និរន្តរភាពនិងការកាត់បន្ថយតម្លៃ (Sustainability and Value Engineering) ៖ Quantity Surveyor ផ្ដល់ដំបូន្មានលើវិធីសាស្ត្រក្នុងការសាងសង់ (construction method) និងការជ្រើសរើសសម្ភារៈ (Material selection) ដើម្បីកាត់បន្ថយផលប៉ះពាល់បរិស្ថាន។ តាមរយៈការកាត់បន្ថយចំណាយ (Value Engineering) ពួកគាត់ស្នើរអោយមានជំរើសផ្សេងៗគ្នាដើម្បីអោយម្ចាស់គំរោងសំរេចដោយរក្សាគុណភាពតែកាត់បន្ថយតំលៃ។
សំរាប់ប្អូនដែលចាប់ផ្តើមដំបូងមិនអាចចាប់ផ្តើមម្តងលើគ្រប់ផ្នែកទាំងអស់បានទេ ប្អូនៗត្រូវរៀនតាមដំណាក់កាលនិង អភិវឌ្ឍន៍ខ្លួនមួយជំហានម្តងៗ។ ចំនុចចាប់ផ្តើមដែលត្រូវធ្វើមានដូចតទៅ:
1. មូលដ្ឋានគ្រឹះផ្នែកគណិតវិទ្យានិងធរណីមាត្រ។
2. មូលដ្ឋានគ្រឹះក្នុងការវិភាគគ្រឿងបង្គុំ (ការងារសំណង់បេតុង ដែក ផ្លូវ និងប្រព័ន្ធធារាសាស្ត្រ)។
3. មូលដ្ឋានកម្មវិធីកំព្យូទ័រ AutoCAD, Microsoft Excel និង Building Information Modelling កាន់តែល្អ។
4. មានសមត្ថភាពអាននិងយល់ប្លង់អោយបានច្បាស់។
5. មានសមត្ថភាពក្នុងការលើកបរិមាណអោយបានត្រឹមត្រូវនិងការមានភាពងាយស្រួលក្នុងការពិនិត្យមើលឡើងវិញ។
ចំពោះតំលៃនិងចំនុចដែលបង្ហាញខាងលើអាចចាប់ផ្តើមរៀនសូត្របន្ទាប់ពីបានប្រលូកចូលកិច្ចការជាក់ស្តែងក្នុងតួនាទីជា Quantity Surveyor!
ចំនេះដឹងអំពី QS: https://t.me/aplusqs
Quantity Surveyor មានតួនាទីសំខាន់ក្នុងឧស្សាហកម្មសំណង់ ដោយផ្ដោតលើផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុនិងកិច្ចសន្យារបស់គម្រោងដើម្បីប្រាកដថាវាត្រូវបានសម្រេចដោយក្រោមកញ្ចប់ថវិកា (Budget) និងការប្រើប្រាស់ធនធានយ៉ាងល្អបំផុត។ តួនាទីសំខាន់ៗរបស់ Quantity Surveyor មានដូចជា៖
1. Cost plan និងការប៉ាន់ប្រមាណតំលៃ (Cost Planning and Estimation) ៖ Quantity Surveyor ត្រៀមធ្វើការប៉ាន់ប្រមាណថ្លៃសសម្រាប់គម្រោងនីមួយៗ ដោយវិភាគលើថ្លៃដើមរបស់សម្ភារៈ កម្លាំងការងារ និងគ្រឿងចក្រ។ ពួកគាត់ជាអ្នកកំនត់កញ្ចប់ថវិកា (budget) អោយមានភាពត្រឹមត្រូវ និងជួយក្នុងការគ្រប់គ្រងថ្លៃដើមនៅពេលកំពុងដំណើរការគម្រោង។
2. ការបញ្ចាទិញ និងការគ្រប់គ្រងកិច្ចសន្យា (Procurement and Contract) ៖ ពួកគាត់ជួយក្នុងការជ្រើសរើសអ្នកម៉ៅការសាងសង់, ចរចាកិច្ចសន្យា និងចាត់ចែងកិច្ចព្រមព្រៀង។ ពួកគាត់គ្រប់គ្រងកិច្ចសន្យាដើម្បីប្រាកដថា មានការគោរពទៅតាមលក្ខខណ្ឌដែលបានកំណត់ ដោះស្រាយបញ្ហលើផ្លាស់ប្តូរ (Variation) និងការបញ្ហាផ្សេងលើកិច្ចសន្យា។
3. ការគ្រប់គ្រងហានិភ័យ (Risk Management)៖ Quantity Surveyor វាយតម្លៃលើហានិភ័យផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុនិងដំណើរការក្នុងគម្រោងសំណង់។ ពួកគាត់គ្រប់គ្រងលើយុទ្ធសាស្ត្រដើម្បីបន្ថយហានិភ័យ និងតាមដានគម្រោអោយប្រព្រឹត្តទៅតាមគោលដៅហិរញ្ញវត្ថុ។
4. ការគ្រប់គ្រងថ្លៃដើម និងការត្រួតពិនិត្យ (Cost Control and Monitoring)៖ ដោយតាមដានការចំណាយក្នុងគម្រោង ពួកគាត់ជួយគ្រប់គ្រងថ្លៃដើម គ្រប់គ្រងប្រព័ន្ធរបាយការណ៍ (cash flow) ហើយបញ្ជៀសការចំណាយលើសថវិកា (Budget) ។ ពួកគាត់នឹងផ្ដល់របាយការណ៍ និងផ្ដល់ដំបូន្មានពីជម្រើសដែលអាចបន្ថយថ្លៃ។
5. ការវាយតម្លៃការងារ (Valuation of Work) ៖ Quantity Surveyor ធ្វើការវាយតម្លៃសម្រាប់ការទូទាត់ជូនអ្នកម៉ៅការសាងសង់ដើម្បីធ្វើអោយប្រាកដថាការទូទាត់នឹងអនុវត្តតាមការងារដែលបានធ្វើរួចរាល់ ហើយអនុវត្តតាមលក្ខខណ្ឌដែលបានកំណត់ក្នុងកិច្ចសន្យា។ នេះតម្រូវឱ្យមានការត្រួតពិនិត្យការដ្ឋានផ្ទាល់ដើម្បីការវាយតំលៃអោយបានត្រឹមត្រូវ។
6. ការសិក្សាតំលៃជំហ៊ានដំបូង (Feasibility Studies)៖ នៅពេលដំបូងនៃការសិក្សនិងរៀបចំគម្រោង Quantity Surveyor វាយតម្លៃថាតើគម្រោងមានសក្តានុពលហិរញ្ញវត្ថុឬអត់ ដោយវិភាគថ្លៃនិងផលប្រយោជន៍ហើយផ្ដល់អនុសាសន៍ដើម្បីកែសម្រួលយោងតាមការសិក្សាជាក់ស្តែង។
7. ការគ្រប់គ្រងនិងការធ្វើរបាយការណ៍ (Documentation and Reporting)៖ ពួកគាត់មានតួនាទីកត់ត្រាផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុគ្រប់ការចំណាយ ការងារដែលមានការផ្លាស់ប្តូរនៃការងារដែលបានព្រមព្រៀង។ ឯកសារខាងលើនេះនិងធ្វើឲ្យមានភាពត្រឹមត្រូវក្នុងការពិនិត្យ (Audit) ចុងក្រោយ និងការសំណើតបើកថវិការ (claim) នៅពេលចុងក្រោយ។
8. ការដោះស្រាយបញ្ហានិងសំណើបើកថវិកា (Dispute Resolution and Claims) ៖ Quantity Surveyor មានតួនាទីក្នុងការដោះស្រាយបញ្ហា ដោយផ្តល់នូវរបាយការណ៍ផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុនិងការវាយតម្លៃដ៏ត្រឹមត្រូវ។ ពួកគេអាចចូលរួមក្នុងការរៀបចំនិងពិនិត្យលើសំណើរបើកថវិការពីអ្នកម៉ៅការសាងសង់។
9. និរន្តរភាពនិងការកាត់បន្ថយតម្លៃ (Sustainability and Value Engineering) ៖ Quantity Surveyor ផ្ដល់ដំបូន្មានលើវិធីសាស្ត្រក្នុងការសាងសង់ (construction method) និងការជ្រើសរើសសម្ភារៈ (Material selection) ដើម្បីកាត់បន្ថយផលប៉ះពាល់បរិស្ថាន។ តាមរយៈការកាត់បន្ថយចំណាយ (Value Engineering) ពួកគាត់ស្នើរអោយមានជំរើសផ្សេងៗគ្នាដើម្បីអោយម្ចាស់គំរោងសំរេចដោយរក្សាគុណភាពតែកាត់បន្ថយតំលៃ។
សំរាប់ប្អូនដែលចាប់ផ្តើមដំបូងមិនអាចចាប់ផ្តើមម្តងលើគ្រប់ផ្នែកទាំងអស់បានទេ ប្អូនៗត្រូវរៀនតាមដំណាក់កាលនិង អភិវឌ្ឍន៍ខ្លួនមួយជំហានម្តងៗ។ ចំនុចចាប់ផ្តើមដែលត្រូវធ្វើមានដូចតទៅ:
1. មូលដ្ឋានគ្រឹះផ្នែកគណិតវិទ្យានិងធរណីមាត្រ។
2. មូលដ្ឋានគ្រឹះក្នុងការវិភាគគ្រឿងបង្គុំ (ការងារសំណង់បេតុង ដែក ផ្លូវ និងប្រព័ន្ធធារាសាស្ត្រ)។
3. មូលដ្ឋានកម្មវិធីកំព្យូទ័រ AutoCAD, Microsoft Excel និង Building Information Modelling កាន់តែល្អ។
4. មានសមត្ថភាពអាននិងយល់ប្លង់អោយបានច្បាស់។
5. មានសមត្ថភាពក្នុងការលើកបរិមាណអោយបានត្រឹមត្រូវនិងការមានភាពងាយស្រួលក្នុងការពិនិត្យមើលឡើងវិញ។
ចំពោះតំលៃនិងចំនុចដែលបង្ហាញខាងលើអាចចាប់ផ្តើមរៀនសូត្របន្ទាប់ពីបានប្រលូកចូលកិច្ចការជាក់ស្តែងក្នុងតួនាទីជា Quantity Surveyor!
ចំនេះដឹងអំពី QS: https://t.me/aplusqs
A+QS
06 Nov, 05:07
Repost: អ្វីទៅជាប្រាក់កាត់ទុក Retention នៅក្នុងកុងត្រាសំរាប់គំរោងសំណង់?
ប្រាក់កាត់ទុក Retention ជាទូទៅគឺ 5% នៃទំហំកញ្ចប់កុងត្រា ដែលកាត់ទុកទៅតាម interim payment ហើយទំហំទឹកប្រាក់នេះគឺត្រូវបានរក្សាទុកដោយម្ចាស់គំរោង។
គោលបំណងនៃប្រាក់កាត់ទុក Retention នេះគឺធ្វើឡើងដើម្បីធានាថាអ្នកម៉ៅការសាង់សង់បានប្រតិបត្តិការងារដែលមានចងក្នុងកិច្ចសន្យាបានដោយត្រឹមត្រូវស្របតាមស្តង់ដារដែលបានព្រមពៀង។
ការទូទាត់ប្រាក់កាត់ទុក Retention នេះពីម្ចាស់គំរោងទៅអ្នកម៉ៅការសាង់សង់វិញអាចមាន 2 ដំណាក់កាល:
1. 2.5% បន្ទាប់ពី Practical completion ឫ បន្ទាប់ពីការប្រគល់អាគារ(Hand over) រួចរាល់ទៅម្ចាស់គំរោង។
2. 2.5% ទៀតបន្ទាប់ចុងបញ្ចប់នៃការធានាសំរាប់ការជួសជុសការខូចខាតផ្សេងៗ (Defect Liability Period - DLP)
* ការធានាសំរាប់ការជួលជុលការខូចខាតផ្សេងៗ (Defect Liability Period-DLP) អាចមានរយះពេល 12ខែ ឫ 24ខែដែលបានព្រមព្រៀងគ្នាក្នុងកិច្ចសន្យាសាង់សង់។
ប្រាក់កាត់ទុក Retention ជាទូទៅគឺ 5% នៃទំហំកញ្ចប់កុងត្រា ដែលកាត់ទុកទៅតាម interim payment ហើយទំហំទឹកប្រាក់នេះគឺត្រូវបានរក្សាទុកដោយម្ចាស់គំរោង។
គោលបំណងនៃប្រាក់កាត់ទុក Retention នេះគឺធ្វើឡើងដើម្បីធានាថាអ្នកម៉ៅការសាង់សង់បានប្រតិបត្តិការងារដែលមានចងក្នុងកិច្ចសន្យាបានដោយត្រឹមត្រូវស្របតាមស្តង់ដារដែលបានព្រមពៀង។
ការទូទាត់ប្រាក់កាត់ទុក Retention នេះពីម្ចាស់គំរោងទៅអ្នកម៉ៅការសាង់សង់វិញអាចមាន 2 ដំណាក់កាល:
1. 2.5% បន្ទាប់ពី Practical completion ឫ បន្ទាប់ពីការប្រគល់អាគារ(Hand over) រួចរាល់ទៅម្ចាស់គំរោង។
2. 2.5% ទៀតបន្ទាប់ចុងបញ្ចប់នៃការធានាសំរាប់ការជួសជុសការខូចខាតផ្សេងៗ (Defect Liability Period - DLP)
* ការធានាសំរាប់ការជួលជុលការខូចខាតផ្សេងៗ (Defect Liability Period-DLP) អាចមានរយះពេល 12ខែ ឫ 24ខែដែលបានព្រមព្រៀងគ្នាក្នុងកិច្ចសន្យាសាង់សង់។
A+QS
06 Nov, 02:28
A+QS
05 Nov, 13:52
A+QS
03 Nov, 03:28
ការរៀនដោយផ្តោតលើរៀបចំដោយខ្លួនឯងតាំងពី Excel មិនមានអក្សរមួយតួ!
យើងអាចរៀបចំឯកសារស្អាតៗ មានក្រាហ្វីកទាក់ទាញ ដើម្បីអោយសិស្សចាប់អារម្មណ៍ តែយើងមិនធ្វើ តែយើងផ្តោតលើការបង្កើតតារាង BOQ ការរៀបចំCalculation លើទិន្នន័យលើការលើកបរិមាណអោយបានច្បាស់លាស់ ការរៀនពិតជាពិបាកជាងការមើលឯកសារដែលគេបានរៀបចំរួចហើយច្បាស់ណាស់ តែបើយើងអាចទៅរួចគ្រប់ការងារ គំរោងផ្សេងៗ ក្រៅពីគំរោងមេរៀនយើងជឿថាសិស្សអាចធ្វើបាន។
សរុបមកវគ្តនេះគឺជាវគ្តដំបូងចំពោះ QS.
Link ចុះឈ្មោះរៀនផ្ទាល់: https://docs.google.com/spreadsheets/d/1zsmmSZuvIX6XJHNGnYCQ6pfNVzRd1yF34uuA28v1G8Y/edit?pli=1&gid=0#gid=0
យើងអាចរៀបចំឯកសារស្អាតៗ មានក្រាហ្វីកទាក់ទាញ ដើម្បីអោយសិស្សចាប់អារម្មណ៍ តែយើងមិនធ្វើ តែយើងផ្តោតលើការបង្កើតតារាង BOQ ការរៀបចំCalculation លើទិន្នន័យលើការលើកបរិមាណអោយបានច្បាស់លាស់ ការរៀនពិតជាពិបាកជាងការមើលឯកសារដែលគេបានរៀបចំរួចហើយច្បាស់ណាស់ តែបើយើងអាចទៅរួចគ្រប់ការងារ គំរោងផ្សេងៗ ក្រៅពីគំរោងមេរៀនយើងជឿថាសិស្សអាចធ្វើបាន។
សរុបមកវគ្តនេះគឺជាវគ្តដំបូងចំពោះ QS.
Link ចុះឈ្មោះរៀនផ្ទាល់: https://docs.google.com/spreadsheets/d/1zsmmSZuvIX6XJHNGnYCQ6pfNVzRd1yF34uuA28v1G8Y/edit?pli=1&gid=0#gid=0
A+QS
03 Nov, 03:11
អ្វីទៅជា Construction Drawing?
Construction Drawing គឺជាពាក្យទូទៅប្រើសម្រាប់ប្លង់ដែលជាផ្នែកមួយនៃព័ត៌មានផលិតកម្មដែលបានបញ្ចូលទៅក្នុងឯកសារដេញថ្លៃ និងបន្ទាប់មកសម្រាប់ឯកសារកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការងារសាងសង់។ នេះមានន័យថា វាមានសារៈសំខាន់ផ្នែកច្បាប់ និងជាផ្នែកមួយនៃកិច្ចព្រមព្រៀងរវាងម្ចាស់គម្រោង និងអ្នកម៉ៅការសាងសង់។
គោលបំណងសំខាន់របស់ Construction Drawings គឺផ្តល់នូវការបង្ហាញជាទម្រង់ក្រាហ្វិកនៃអ្វីដែលត្រូវបានសាងសង់។ ប្លង់នេះគួរតែច្បាស់លាស់ និងមានការសម្របសម្រួលជាយ៉ាងល្អដើម្បីជៀសវាងការប្រាកដភាពមិនច្បាស់លាស់ និងការភាន់ច្រឡំ។ ការយឺតយ៉ាវ និងការយល់ច្រឡំអាចត្រូវបានកាត់បន្ថយតាមរយៈការសម្របសម្រួលប្លង់ដោយត្រឹមត្រូវ។
ការបញ្ជាក់ នឹងបង្ហាញអំពី specifications របស់សម្ភារៈ ស្តង់ដារ វិធីសាស្រ្ត និងអ្វីៗដែលត្រូវការដើម្បីអនុវត្តការងារ។ Construction Drawings ផ្តល់នូវការបង្ហាញជាទម្រង់ក្រាហ្វិកដែលបង្ហាញលំអិតអំពីការរៀបចំផ្នែកផ្សេងៗ ទំហំខ្នាត និងការលំអិត។
Construction Drawings ពេញលេញមួយត្រូវមានប្លង់ដូចជា ប្លង់បាត (Floor Plans), ប្លង់ Elevations, ប្លង់ពុះ (Sections) និងប្លង់លំអិត ដែលជាការបង្ហាញលម្អិតនៃអគារ។ ក្នុងគម្រោងជាច្រើន ដែលមានកញ្ចប់ការងារធំៗ នឹងមានការរៀបចំ Construction Drawings ដោយផ្នែកផ្សេងៗដូចជា អគ្គិសនី ប្រព័ន្ធទឹក និងច្រើនទៀត។
ប្លង់អាចត្រូវបានគូសដោយដៃ ប៉ុន្តែពេលបច្ចុប្បន្នភាគច្រើននិយមត្រៀមដោយប្រើកម្មវិធីប្លង់ដោយកុំព្យូទ័រ (CAD)។
បច្ចុប្បន្ននេះ ការប្រើប្រាស់បច្ចេកវិទ្យាបង្ហាញព័ត៌មានអគារតាមបច្ចេកវិទ្យា (BIM) អនុញ្ញាតឱ្យបង្កើតគំរូសាងសង់ជាម៉ូដែលច្បាស់លាស់ 1:1 ដែលផ្ទុកព័ត៌មានសម្រាប់ផលិត ដំឡើង ឬសាងសង់ផ្នែកទាំងអស់នៅក្នុងគំរូនោះ។
ចំនេះដឹងការងារសំណង់និង QS: https://t.me/aplusqs
Construction Drawing គឺជាពាក្យទូទៅប្រើសម្រាប់ប្លង់ដែលជាផ្នែកមួយនៃព័ត៌មានផលិតកម្មដែលបានបញ្ចូលទៅក្នុងឯកសារដេញថ្លៃ និងបន្ទាប់មកសម្រាប់ឯកសារកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការងារសាងសង់។ នេះមានន័យថា វាមានសារៈសំខាន់ផ្នែកច្បាប់ និងជាផ្នែកមួយនៃកិច្ចព្រមព្រៀងរវាងម្ចាស់គម្រោង និងអ្នកម៉ៅការសាងសង់។
គោលបំណងសំខាន់របស់ Construction Drawings គឺផ្តល់នូវការបង្ហាញជាទម្រង់ក្រាហ្វិកនៃអ្វីដែលត្រូវបានសាងសង់។ ប្លង់នេះគួរតែច្បាស់លាស់ និងមានការសម្របសម្រួលជាយ៉ាងល្អដើម្បីជៀសវាងការប្រាកដភាពមិនច្បាស់លាស់ និងការភាន់ច្រឡំ។ ការយឺតយ៉ាវ និងការយល់ច្រឡំអាចត្រូវបានកាត់បន្ថយតាមរយៈការសម្របសម្រួលប្លង់ដោយត្រឹមត្រូវ។
ការបញ្ជាក់ នឹងបង្ហាញអំពី specifications របស់សម្ភារៈ ស្តង់ដារ វិធីសាស្រ្ត និងអ្វីៗដែលត្រូវការដើម្បីអនុវត្តការងារ។ Construction Drawings ផ្តល់នូវការបង្ហាញជាទម្រង់ក្រាហ្វិកដែលបង្ហាញលំអិតអំពីការរៀបចំផ្នែកផ្សេងៗ ទំហំខ្នាត និងការលំអិត។
Construction Drawings ពេញលេញមួយត្រូវមានប្លង់ដូចជា ប្លង់បាត (Floor Plans), ប្លង់ Elevations, ប្លង់ពុះ (Sections) និងប្លង់លំអិត ដែលជាការបង្ហាញលម្អិតនៃអគារ។ ក្នុងគម្រោងជាច្រើន ដែលមានកញ្ចប់ការងារធំៗ នឹងមានការរៀបចំ Construction Drawings ដោយផ្នែកផ្សេងៗដូចជា អគ្គិសនី ប្រព័ន្ធទឹក និងច្រើនទៀត។
ប្លង់អាចត្រូវបានគូសដោយដៃ ប៉ុន្តែពេលបច្ចុប្បន្នភាគច្រើននិយមត្រៀមដោយប្រើកម្មវិធីប្លង់ដោយកុំព្យូទ័រ (CAD)។
បច្ចុប្បន្ននេះ ការប្រើប្រាស់បច្ចេកវិទ្យាបង្ហាញព័ត៌មានអគារតាមបច្ចេកវិទ្យា (BIM) អនុញ្ញាតឱ្យបង្កើតគំរូសាងសង់ជាម៉ូដែលច្បាស់លាស់ 1:1 ដែលផ្ទុកព័ត៌មានសម្រាប់ផលិត ដំឡើង ឬសាងសង់ផ្នែកទាំងអស់នៅក្នុងគំរូនោះ។
ចំនេះដឹងការងារសំណង់និង QS: https://t.me/aplusqs
2,552
subscribers
482
photos
85
videos
![SCRIPTER ARMY [ OFFICIAL ]](/avatar/1420/1420136667.jpg)
