آنی مشاور (مشاوره و خدمات حقوقی کسب‌و‌کار)

زادروز مَرزبان آفتاب ، اسطوره داد ، مَردِ مردم و روز پدر خجسته باد.

   ====== آنی‌مشاور =======

👌 وکالت در دعاوی ، خدمات حقوقی و مشاوره حقوقی تخصصی و آنلاین را از «آنی مشاور» بخواهید.

💎 وکالت تخصصی

💎 مشاوره حقوقی تخصصی

💎 خدمات حقوقی تخصصی


♦️ لینک سامانه «آنی‌مشاور»  👇

www.animoshaver.ir


➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖

♦️ کانال تلگرامی آنی مشاور 👇

t.me/animoshaver

مسئولیت همزمان شرکت و امضاکنندگان چک شرکت برای پرداخت وجه چک صادره از شرکت

درباره چک‌های صادره از شرکت ، مدیرانی که چک شرکت را امضا کرده‌اند همراه با خود شرکت ، در برابر دارنده چک ، بطور همزمان و تضامنی ، مسئولیت پرداخت کل وجه چک صادره از شرکت را دارند.

به عبارت دیگر ، درباره چک‌های صادره از شرکت‌ها ، چند شخص بطور همزمان ، مسئول پرداخت همه وجه چک ، شناخته می‌شوند:

۱- خود شرکت

۲- مدیرانی که چک شرکت را امضا کرده‌اند.

بنابراین ؛ درباره چک صادره از شرکت‌ها ، دارنده چک می‌تواند درخواست صدور اجراییه برای وصول وجه چک را علیه هرکدام از اشخاص یادشده که مایل بود مطرح نماید زیرا قانون صدور چک ، به دارنده چک ، چنین حقی را داده است.

✅ مدیران ارجمند شرکت‌ها:

برای آنکه پیامدهای ناشی از صدور چک بی‌محل (همانند مسدودی حساب و محرومیت از خدمات بانکی و... ) دامن شرکتتان و خودتان را نگیرد در صدور چک ، دقت و ملاحظه بیشتری را داشته باشید.


♦️ مشاوره و خدمات حقوقی ویژه شرکتها


☎️ تماس برای رزرو نوبت مشاوره 👇

☎️ 02188323279                           

☎️ 02188321088           


📩 پیامک، واتساپ، تلگرام 👇

🔹09123836621          

➖➖➖➖➖➖➖

♦️ کانال تلگرامی من 👇

t.me/raeisikiacounseling


#گروه_حقوقی_برهان #صادق_رئیسی_کیا #رئیسی‌کیا #رئیسی_کیا
#دعاوی_شرکت
#دعاوی_هولدینگ
#مدیریت_حقوقی_شرکتها
#مدیریت_حقوقی_هولدینگها
#هیات_مدیره_شرکت

تاریخ فسخ قرارداد باید مشخص باشد

اگر در قراردادی که منعقد کرده‌اید حق فسخ دارید و شرایطی پیش آمد که به شما اجازه استفاده از حق فسخ را پیدا کردید باید فسخ قرارداد را به روش اطمینان‌آوری به طرف مقابل اعلام و ابلاغ کنید.

اظهارنامه رسمی ، بهترین روش برای ابلاغ فسخ قرارداد است.

البته طرفین قرارداد می‌توانند توافق کنند که روش خاصی برای ابلاغ فسخ قرارداد بکار گیرند (همانند ابلاغ به ایمیل)

✅ نکته نخست

فسخ، عمل حقوقی است که صاحب حق فسخ باید آن را اعمال کند نه دادگاه

✅ نکته دوم

در موارد اختلاف درباره اینکه فسخ قرارداد، اعمال شده یا نشده یا اعمال آن درست بوده یا نادرست، دادگاه به درخواست یکی از طرفین ، تنفیذ فسخ قرارداد را رسیدگی می‌کند

✅ نکته سوم

تاریخ فسخ قرارداد همان تاریخی است که صاحب حق فسخ از طریق اظهارنامه رسمی یا روش اطمینان آور دیگر ، فسخ قرارداد را به طرف مقابل ابلاغ کرده است.

#فسخ_معامله #ابلاغ_فسخ #اظهارنامه_فسخ

#آنی_مشاور #گروه_حقوقی_برهان #وکیل_دعاوی_حقوقی

    ➖➖ گروه حقوقی برهان ➖➖


☎️ تماس برای دریافت نوبت مشاوره

09195663606

02188326049

➖➖➖➖➖➖➖➖


کانال تلگرامی ما 👇

t.me/animoshaver

پیگیری وصول چک لزوما به نفع شما نیست ؟!

اگر در قرارداد با طرف مقابل ، شرط کرده‌اید که برگشت خوردن چک شماره....مورخ....به منزله انفساخ قرارداد است فلذا به محض برگشت خوردن چک ، قرارداد مورد نظر ، منفسخ می‌شود.

اگر پس از برگشت خوردن چک برای وصول آن هم اقدام کنید شرطی که به نفع شما برقرار شده بود را عملاً از بین برده‌اید و آن را از کار انداخته‌اید.

اقدام بعدی شما برای وصول چنین چکی به منزله انصراف و عدول از شرط انفساخ قرارداد به شمار خواهد رفت.

بنابراین در هر موردی که چکی را بر اساس یک قرارداد ، صادر یا دریافت کرده‌اید بهتر است همه اقدامات بعدی درباره آن چک را با مشورت یک وکیل یا کارشناس حقوقی متخصص در مسایل و دعاوی ‌چک انجام دهید.

    ====== آنی‌مشاور =======

👌 وکالت در دعاوی ، خدمات حقوقی و مشاوره حقوقی تخصصی و آنلاین را از «آنی مشاور» بخواهید.

💎 وکالت تخصصی

💎 مشاوره حقوقی تخصصی

💎 خدمات حقوقی تخصصی


♦️ لینک سامانه «آنی‌مشاور»  👇

www.animoshaver.ir


➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖

♦️ کانال تلگرامی آنی مشاور 👇

t.me/animoshaver


♦️کانال آنی مشاور در ایتا 👇

https://eitaa.com/animoshaverr


♦️ کانال آنی مشاور در بله 👇

http://ble.ir/animoshavr


♦️ کانال آنی مشاور در روبیکا 👇

http://rubika.ir/animoshaver


♦️ نشانی تلگرامی کانال چک 👇

https://telegram.me/borhancheque

تماس  برای هماهنگی و رزرو نوبت مشاوره


☎️ 02188323279

☎️ 02188321088

09123836621



#گروه_حقوقی_برهان #آنی_مشاور #گواهینامه_عدم_پرداخت_چک #برگشت_چک #صدور_چک #قانون_صدور_چک #وکیل_دعاوی_چک

🏘برای تقسیم ملک مشترک چه باید کرد؟

✅اشخاص می‌توانند از طریق تفکیک یا افراز، ملک مُشاعی خود را تقسیم نمایند.

✅-تفکیک در عرف ثبتی عبارت است از تقسیم مال غیر منقول (مانند اراضی و املاک) به قطعات کوچکتر. مثلاً 5000 مترمربع زمین به قطعات 200 مترمریع تقسیم شود.

✅-ابطال سند قدیم و اخذ سند جدید برای هر قطعه به طور جداگانه انجام شده، تقسیم نامه از سوی دفترخانه اسناد رسمی پس از اخذ استعلام‌های رسمی به اداره ثبت محل ارسال می شود تا سند جدید صادر گردد.
✅-همچنین اشخاص می‌توانند از طریق اِفراز ملکِ مُشاعی سند جداگانه‌ای برای هر قطعه اخذ کنند.

✅به شرط این که عملیات ثبتی پایان رسیده باشد و ملک دارای سند رسمی باشد یا اینکه آگهی‌های نوبتی و تحدید حدود صورت پذیرفته باشد و ملک تحدید حدود شده باشد، اِفراز توسط ثبت محل انجام می‌شود مگر اینکه یکی از شرکاء مفقودالاثر یا مَحجور (دیوانه ، سَفیه ، نابالغ و ..) باشد.

✅-اگر ملک فاقد سند رسمی یا مراحل فوق باشد برای افراز بایستی به دادگاه محل مراجعه نمود که در صورت عدم امکان تقسیم و عدم توافق شرکاء، توسط دادگاه حکم به فروش ملک داده می‌شود.
-تفاوت عمده تفکیک و افراز در این است که شرط تقاضای افراز این گونه می‌باشد که چند نفر شریک وجود داشته باشند ولی در تفکیک ممکن است ملک متعلق به یک نفر باشد که بخواهد ملک را به قطعات کوچکتر تبدیل نماید و عمدتاً تفکیک با رضایت و تفاهم صورت می‌گیرد.

✅-تفکیک فقط تقسیم ملک است ولی افراز تقسیم ملک توأم با تقسیم سهم مالکان است، سن و شرایط متقاضیان برای تفکیک دخالتی ندارد ولی در افراز اگر محجور باشد توسط دادگاه صورت می‌گیرد.

#آنی_مشاور #املاک #ملک #شراکت #ملک_شریکی #حقوق #قانون

⚪️ Site: animoshaver.ir
🔵 Telegram: @animoshaver
🔴 Instagram: instagram.com/animoshaver

⚖️چه کارهایی جرم مالیاتی می شوند؟

✅این کارها جرم مالیاتی به شمار می روند و کسی که مرتکب آن شود به زندان از ۶ ماه تا دو سال محکوم می شود:

✅۱- تنظیم دفاتر قانونی بر خلاف واقع

✅۲- تنظیم اسناد و مدارک مالی بر خلاف واقع

✅۳- استناد به دفاتر قانونی و اسناد و مدارکی که خلاف واقع باشند.

✅۴- پنهانکاری و اختفای فعالیت اقتصادی

✅۵- کتمان درآمد حاصل از فعالیت اقتصادی

✅۶- جلوگیری از دسترسی بازرس مالیاتی به اطلاعات مالیاتی و اقتصادی

✅۷- خودداری از ارسال اطلاعات مالی موضوع مواد ۱۶۹ و ۱۶۹ مکرر قانون مالیاتهای مستقیم

✅۸- عدم کسر مالیات هایی که قانونا برعهده ما قرار داده شده.

✅۹- تنظیم قراردادهای خود بنام دیگران و برعکس

✅۱۰- خودداری از تنظیم و تسلیم اظهارنامه مالیاتی در سه سال متوالی

✅۱۱- استفاده از کارت بازرگانی دیگران برای فرار مالیاتی


#آنی_مشاور #قانون #حقوق #مالیات #مالیات_بر_ارث #جرم #جرم_مالیاتی

⚪️ Site: animoshaver.ir
🔵 Telegram: @animoshaver
🔴 Instagram: instagram.com/animoshaver

👌 یک نکته درباره عدم مطابقت امضای چک صیادی

ممکن است چک صیادی بدلیل عدم مطابقت امضای صادرکننده چک با نمونه امضای بانکی او برگشت بخورد و در گواهینامه عدم پرداخت چک ، علت نقد نشدن چک ، عدم‌ مطابقت امضا درج شود.

سوالی که پیش می‌آید این است که در این حالت آیا اجرای احکام دادگستری می‌تواند به بهانه عدم مطابقت امضای صادرکننده چک با امضای بانکی از صدور اجراییه خودداری کند؟

✅ پاسخ

خیر.

برابر ماده ۲۳ قانون صدور چک تنها در صورتی که چک تضمینی یا مشروط یا از موارد دستور عدم پرداخت (موضوع ماده ۱۴ قانون صدور چک) باشد اجرای احکام می‌تواند از صدور اجراییه خودداری کند.

در سایر موارد اجرای احکام دادگستری باید به درخواست ذینفع ، اقدام به صدور اجراییه روی چک برگشتی نماید ولو آنکه علت نقد نشدن چک ، عدم مطابقت امضای صادرکننده چک با نمونه امضای بانکی او باشد.


  ====== آنی‌مشاور =======

👌 وکالت در دعاوی ، خدمات حقوقی و مشاوره حقوقی تخصصی و آنلاین را از «آنی مشاور» بخواهید.

💎 وکالت تخصصی

💎 مشاوره حقوقی تخصصی

💎 خدمات حقوقی تخصصی


♦️ لینک سامانه «آنی‌مشاور»  👇

www.animoshaver.ir


➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖

♦️ کانال تلگرامی آنی مشاور 👇

t.me/animoshaver


♦️کانال آنی مشاور در ایتا 👇

https://eitaa.com/animoshaverr


♦️ کانال آنی مشاور در بله 👇

http://ble.ir/animoshavr


♦️ کانال آنی مشاور در روبیکا 👇

http://rubika.ir/animoshaver


♦️ نشانی تلگرامی کانال چک 👇

https://telegram.me/borhancheque

تماس  برای هماهنگی و رزرو نوبت مشاوره


☎️ 02188323279

☎️ 02188321088

09123836621



#گروه_حقوقی_برهان #آنی_مشاور #گواهینامه_عدم_پرداخت_چک #چک_تضمین #چک_صیادی #چک_امانی #چک_امانت #وکیل_دعاوی_چک

بانک ها برای وصول طلب خود در چه حدی مجاز به مطالبه وجه می باشند؟

https://t.me/animoshaver/343

بسیاری از وام گیرندگان بابت تضمین برگشت اصل وام دریافتی از بانک‌ها و سود آن، یک سند رهن با بانک امضا کرده و ملک خود یا ضامنشان را در رهن بانک گذاشته اند.
آن دسته از افراد که نتوانسته اند تعهدات بانکی خود را انجام بدهند با درخواست بانک برای صدور اجراییه و بازداشت و مزایده ملک، روبرو شده اند.

در این مرحله ، سوال مهمی که برای بسیاری مطرح است این می باشد که بانک ها به چه مبلغی و تا چه سقفی می توانند نسبت به ملکی که در رهن آنهاست درخواست صدور اجراییه کنند؟

اداره حقوقی قوه قضاییه اخیرأ در این باره یک نظریه مشورتی داده که قابل توجه است.

صدور اجراییه در خصوص اسناد رهنی بانکها شامل تعهدات منجز تا سقف مبلغ مندرج در سند رهنی به اضافه سود و جرائم (اصطلاحا متفرعات) مقرر در قرارداد دریافت وام صحیح است.

بنابراین در اجرائیه صادره توسط بانک ها سقف مبلغ مندرج در سند رهنی به اضافه سود و جرایم ذکر شده در قرارداد دریافت تسهیلات ، ملاک صدور اجراییه می باشد.

در نتیجه مبلغ اجراییه صادره از بانک، ممکن است چند برابر عدد قید شده در سند رهنی شود زیرا مبلغ سود و جریمه مندرج در قرارداد اعطای وام نیز به آن اضافه می شود.

البته در نظر داشته باشید که بانکها نمی توانند نسبت به تعهدات کلی، مشروط، اجمالی، مبهم و خلاف قانون درخواست صدور اجراییه کنند.


#توقیف_اموال #اجراییه_بانکی #حقوق_بانکی #فروش_اموال_توقیف_شده

➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖

⚜️ لینک نصب اپلیکیشن آنی مشاور برای دریافت مشاوره فوری و آنلاین 👇👇

http://app.animoshaver.ir


مشاوره و خدمات حقوقی ویژه فعالان اقتصادی و کسبه و صنوف


ارتباط تلگرامی با ما 👇

@raeisikia


☎️ تماس برای رزرو نوبت مشاوره 👇

☎️ 02188323279                           

☎️ 02188321088         
                         

📧 ایمیل  ما 👇

[email protected]


📩 تلفن همراه برای تماس، پیامک، واتساپ 👇

🔹09123836621       

◀️ سایت ما   👇

www.animoshaver.ir

🔴📈 نکات مالیاتی برای مدیران شرکت هایی که می خواهند شرکت خود را غیرفعال، اعلام کنند:

1️⃣ غیرفعال بودن شرکت خود را کتبا بوسیله نامه ای در سربرگ شرکت که دارای شماره و تاریخ باشد (با اشاره به تاریخ دقیق غیرفعال شدن شرکت) به اداره امور مالیاتی خود اعلام کنید.

2️⃣ حتما نامه غیرفعال بودن شرکت خود را در دبیرخانه اداره امور مالیاتی مربوطه ثبت کنید و رسید و تاریخ ثبت نامه را دریافت و نگهداری فرمایید.

3️⃣ حتماً توجه داشته باشید که حتی برای شرکت غیر فعال باید اظهارنامه مالیاتی عملکرد را در موعد مقرر تسلیم نمایید.

4️⃣ دقت کنید که شرکت غیرفعال نبایستی دارای لیست بیمه یا کارکرد تلفن یا کارکرد حساب بانکی و امثال این موارد باشد. اگر به این موارد توجه نکنید اداره امور مالیاتی شرکت شما را غیر فعال، قلمداد نخواهد کرد.

5️⃣ بهتر است حتی برای شرکت غیرفعال در مواعد مقرر، دفاتر قانونی پلمپ شده دریافت کنید که اگر لازم شد آن شرکت را فعال کنید به مشکل عدم وجود دفاتر پلمپ شده برخورد نکنید.

6️⃣ اگر قصد دارید برای زمانی بیش از دو سال ، شرکت خود را غیر فعال نگه دارید گزینه انحلال شرکت را نیز در نظر داشته باشید.


⚪️ Site: animoshaver.ir

🔵 Telegram: @animoshaver

🔴 Instagram: instagram.com/animoshaver

✅بسیاری از کارفرمایان هنگام عقد قرارداد استخدام نسبت به دریافت سفته بابت عنوان مبهم «حسن انجام کار» اقدام می‌کنند که بعضاً سؤالات و مشکلات فراوانی را برای کارجویان ایجاد کرده است.

✅برای پیش‌گیری از این مشکلات و سوءاستفاده‌های احتمالی، پیش از تحویل سفته به چند نکته توجه کنید:

✅حتماً در قرارداد پایه همکاری، شماره سفته و مشخصات آنرا ذکر کنید
در قسمتی که می‌بایست نام گیرنده وجه درج شود نام شخصی را که با آن قرارداد بسته‌اید بنویسید (اگر با شرکت قرارداد بسته‌اید نام شرکت و اگر با شخص حقیقی (یک فرد) قصد همکاری دارید نام وی درج شود)

✅حتماً در سفته علت صدور آنرا ذکر نمایید؛ مثلاً بنویسید بابت تضمین حسن انجام کار بابت تضمین قرارداد و... سفته چطور باید نوشته شود که در آینده طرف مقابل نتواند از آن سواستفاده کند؟ بهتر است سفته تاریخ نداشته و در روی سفته عبارت بابت ضمانت و حسن انجار کار را قید نموده و کپی از سفته تهیه کرده و به امضاء مدیر شرکت (کارفرما) برسانید.

مسئولیت پرداخت بدهی‌های شرکت سهامی پس از ختم تصفیه

در مواردی که شرکت سهامی ، منحل یا ورشکسته می‌شود پرداخت بدهی شرکت منحله یا شرکت ورشکسته ، باید بوسیله مدیر تصفیه از محل اموال و دارایی‌های شرکت منحله یا شرکت ورشکسته انجام شود.

اگر پس از فروش همه دارایی ها و اموال شرکت منحله یا شرکت ورشکسته ، همچنان ، بدهی برای شرکت ، باقی مانده باشد هر یک از سهامداران شرکت سهامی به نسبت مبلغ اسمی سهام خود مسئول پرداخت بدهی‌های شرکت منحله یا شرکت ورشکسته خواهد بود.

♦️ مشاوره و خدمات حقوقی ویژه شرکتها


☎️ تماس برای رزرو نوبت مشاوره 👇

☎️ 02188323279                           

☎️ 02188321088           


📩 پیامک، واتساپ، تلگرام 👇

🔹09123836621          

➖➖➖➖➖➖➖

♦️ کانال تلگرامی من 👇

t.me/raeisikiacounseling


#گروه_حقوقی_برهان #صادق_رئیسی_کیا #رئیسی‌کیا #رئیسی_کیا
#دعاوی_شرکت
#دعاوی_هولدینگ
#مدیریت_حقوقی_شرکتها
#مدیریت_حقوقی_هولدینگها
#هیات_مدیره_شرکت
#ورشکستگی_شرکت
#تصفیه_دیون_شرکت

هموندان ارجمند «آنی مشاور»

www.animoshaver.ir

یلدایتان خجسته.

تندرستی‌اتان برقرار.

عمرتان دراز.

پیروزی‌هایتان پیاپی.

کسب‌و‌کارتان پر رونق

هر روزتان به نیکی و شادمانی.

همیشه در پناه خداوند باشید.

پانزدهمین یلدا در پانزدهمین سال از بنیانگذاری «گروه حقوقی برهان» و هفتمین سالگرد راه‌اندازی سامانه حقوقی آنی مشاور را همراه با شما گرامی می‌داریم.

سامانه حقوقی آنی مشاور

۳۰ آذرماه ۱۴۰۳


       ====== آنی‌مشاور =======

👌 وکالت در دعاوی ، خدمات حقوقی و مشاوره حقوقی تخصصی و آنلاین را از «آنی مشاور» بخواهید.

💎 وکالت تخصصی

💎 مشاوره حقوقی تخصصی

💎 خدمات حقوقی تخصصی


♦️ لینک سامانه «آنی‌مشاور»  👇

www.animoshaver.ir

➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖

☎️ تماس  برای هماهنگی و رزرو نوبت مشاوره


☎️ 02188323279

☎️ 02188321088

09123836621

➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖

♦️ کانال تلگرامی آنی مشاور 👇

t.me/animoshaver

♦️کانال آنی مشاور در ایتا 👇

https://eitaa.com/animoshaverr


♦️ کانال آنی مشاور در بله 👇

http://ble.ir/animoshavr

♦️ کانال آنی مشاور در روبیکا 👇

http://rubika.ir/animoshaver


#گروه_حقوقی_برهان #آنی_مشاور #سامانه_آنی_مشاور
#سامانه_حقوقی_آنی_مشاور
#مشاوره_حقوقی_آنلاین #خدمات_حقوقی
#وکالت

چک من را برگردانید؟!

www.animoshaver.ir

معامله‌ای کردید و برای آن معامله ، چک داده‌اید.

اگر این معامله ، با توافق طرفین ، به هم خورد (در ادبیات حقوقی به توافق برای بر هم زدن معامله می‌گویند: اقاله) بهتر است در جریان توافق برای بر هم زدن معامله ، تکلیف چکی که داده بودید را کتبا مشخص کنید.

اگر توافق کنید که معامله به هم بخورد ولی چکی که بابت آن معامله داده‌اید را تعیین تکلیف نکنید ممکن است به معنی آن باشد که پذیرفته‌اید آن چک بابت بدهی با معامله دیگری ، به دارنده چک تعلق دارد!

برای آنکه علیه شما چنین برداشت و معنایی از عدم بازگرداندن چک ، رخ ندهد بهتر است در هنگام اقاله قراردادها و معاملات ، تکلیف چکی که بابت آن معامله داده‌اید را کتبا روشن کنید.

  ====== آنی‌مشاور =======

👌 وکالت در دعاوی ، خدمات حقوقی و مشاوره حقوقی تخصصی و آنلاین را از «آنی مشاور» بخواهید.

💎 وکالت تخصصی

💎 مشاوره حقوقی تخصصی

💎 خدمات حقوقی تخصصی


♦️ لینک سامانه «آنی‌مشاور»  👇

www.animoshaver.ir


➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖

♦️ کانال تلگرامی آنی مشاور 👇

t.me/animoshaver


♦️کانال آنی مشاور در ایتا 👇

https://eitaa.com/animoshaverr


♦️ کانال آنی مشاور در بله 👇

http://ble.ir/animoshavr


♦️ کانال آنی مشاور در روبیکا 👇

http://rubika.ir/animoshaver


♦️ نشانی تلگرامی کانال چک 👇

https://telegram.me/borhancheque

تماس  برای هماهنگی و رزرو نوبت مشاوره


☎️ 02188323279

☎️ 02188321088

09123836621



#گروه_حقوقی_برهان #آنی_مشاور #گواهینامه_عدم_پرداخت_چک #چک_تضمین #چک_صیادی #چک_امانی #چک_امانت #وکیل_دعاوی_چک

❓ مشاور حقوقی دارید؟!

http://www.animoshaver.ir

✅ بله.

شما یک «مشاور حقوقی» دارید که در همه‌جا و در هر زمانی ، در دسترس شماست.

«آنی مشاور»

www.animoshaver.ir

هر زمان نیاز به مشاوره حقوقی یا وکالت یا خدمات حقوقی درباره کسب‌وکارتان داشتید می‌توانید بر روی سامانه حقوقی «آنی مشاور» درخواست مشاوره حقوقی بدهید و به سرعت و به سادگی از کارشناسان حقوقی و وکلای مجرب دادگستری ، مشاوره حقوقی بگیرید.

«آنی مشاور »

www.animoshaver.ir

مشاور حقوقی‌اتان همیشه در دسترس شماست.

www.animoshaver.ir



       ====== آنی‌مشاور =======

👌 وکالت در دعاوی ، خدمات حقوقی و مشاوره حقوقی تخصصی و آنلاین را از «آنی مشاور» بخواهید.

💎 وکالت تخصصی

💎 مشاوره حقوقی تخصصی

💎 خدمات حقوقی تخصصی


♦️ لینک سامانه «آنی‌مشاور»  👇

www.animoshaver.ir

➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖

☎️ تماس  برای هماهنگی و رزرو نوبت مشاوره


☎️ 02188323279

☎️ 02188321088

09123836621

➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖

♦️ کانال تلگرامی آنی مشاور 👇

t.me/animoshaver

♦️کانال آنی مشاور در ایتا 👇

https://eitaa.com/animoshaverr


♦️ کانال آنی مشاور در بله 👇

http://ble.ir/animoshavr

♦️ کانال آنی مشاور در روبیکا 👇

http://rubika.ir/animoshaver


#گروه_حقوقی_برهان #آنی_مشاور #سامانه_آنی_مشاور
#سامانه_حقوقی_آنی_مشاور
#مشاوره_حقوقی_آنلاین #خدمات_حقوقی
#وکالت

پانزدهمین جشنواره تخفیف یلدایی مشاوره حقوقی

www.animoshaver.ir

در یلدای سال ۱۴۰۳ برای پانزدهمین سال پیاپی ، تخفیف ۲۰ درصدی آنی مشاور در ارایه مشاوره حقوقی ، به مناسبت یلدا از ۲۵ آذرماه تا پنجم دی‌ماه ۱۴۰۳ برای کاربران و مشتریان سامانه حقوقی «آنی مشاور» برقرار می‌گردد.

فعالان اقتصادی ، صاحبان کسب‌و‌کار ، مدیران و صاحبان سهام و شرکای شرکت‌ها ، کسبه و صنوف می‌توانند از طریق سامانه آنی مشاور به نشانی www.animoshaver.ir با انتخاب گزینه «مشاوره فوری« و یا گزینه «رزرو نوبت مشاوره» با وارد کردن کد Yalda در قسمت کد تخفیف ، درخواست مشاوره خود را ثبت و مشاوره حقوقی مورد نظرشان را با ۲۰ درصد تخفیف ، دریافت نمایند.


          ====== آنی‌مشاور =======

👌 وکالت در دعاوی ، خدمات حقوقی و مشاوره حقوقی تخصصی و آنلاین را از «آنی مشاور» بخواهید.

💎 وکالت تخصصی

💎 مشاوره حقوقی تخصصی

💎 خدمات حقوقی تخصصی


♦️ لینک سامانه «آنی‌مشاور»  👇

www.animoshaver.ir


➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖

♦️ کانال تلگرامی آنی مشاور 👇

t.me/animoshaver

♦️کانال آنی مشاور در ایتا 👇

https://eitaa.com/animoshaverr


♦️ کانال آنی مشاور در بله 👇

http://ble.ir/animoshavr

♦️ کانال آنی مشاور در روبیکا 👇

http://rubika.ir/animoshaver


تماس  برای هماهنگی و رزرو نوبت مشاوره


☎️ 02188323279

☎️ 02188321088

09123836621


https://animoshaver.ir/article/%D9%BE%D8%A7%D9%86%D8%B2%D8%AF%D9%87%D9%85%DB%8C%D9%86-%D8%AA%D8%AE%D9%81%DB%8C%D9%81-%DB%8C%D9%84%D8%AF%D8%A7%DB%8C%DB%8C-%D8%A2%D9%86%DB%8C-%D9%85%D8%B4%D8%A7%D9%88%D8%B1


#گروه_حقوقی_برهان #آنی_مشاور #سامانه_آنی_مشاور
#سامانه_حقوقی_آنی_مشاور
#مشاوره_حقوقی_آنلاین #خدمات_حقوقی
#وکالت

اجاره حساب بانکی‌!؟؟

www.animoshaver.ir

❗️ هر دریافت و پرداختی که به هر روشی با حساب بانکی شما انجام شود برای شما پیامد مالیاتی و قانونی دارد.

حساب‌های بانکی شما به پرونده‌های مالیاتی ، بیمه‌ای ، املاک و شغل شما متصل است.

در نتیجه ، مجموع دریافتها و پرداخت‌های انجام شده با حساب بانکی شما از دیدگاه مالیاتی ، بعنوان بخشی از درآمد شما شناخته می‌شود و سازمان امور مالیاتی بابت آنها از شما مطالبه مالیات خواهد نمود.

⭕️ تصور نکنید که چون چندماهی گذشته و خبری از سازمان امور مالیاتی نیست پس هیچ اتفاقی نخواهد افتاد!!

سازمان امور مالیاتی، اجازه قانونی دارد که به همه حسابهای بانکی‌ و همه فعالیت‌های اقتصادی و همه درآمدهای شما تا ۵ سال پیش نیز ورود و رسیدگی کند و اگر متوجه شود که درآمدی بدست آورده‌اید که مالیاتش را نپرداخته‌اید مالیات و جرایم متعلقه را مطالبه نماید.

✅ برای کاهش هزینه‌ها و مخاطرات حقوقی و مالیاتی در کسب‌و‌کارتان ، حتما پیش از هر معامله‌ مهم یا پیش از هر اقدامی که دارای بار مالی سنگین است از کارشناسان «آنی مشاور» مشاوره حقوقی بگیرید.

www.animoshaver.ir

====== آنی‌مشاور =======

💎 وکالت تخصصی

💎 مشاوره حقوقی تخصصی

💎 خدمات حقوقی تخصصی

♦️ لینک سامانه «آنی‌مشاور»  👇

www.animoshaver.ir

➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖

♦️ کانال تلگرامی آنی مشاور 👇

t.me/animoshaver

♦️کانال آنی مشاور در ایتا 👇

https://eitaa.com/animoshaverr

♦️ کانال آنی مشاور در بله 👇

http://ble.ir/animoshavr

♦️ کانال آنی مشاور در روبیکا 👇

http://rubika.ir/animoshaver

تماس  برای هماهنگی و رزرو نوبت مشاوره

☎️ 02188323279

☎️ 02188321088

09123836621

#گروه_حقوقی_برهان #آنی_مشاور #سامانه_آنی_مشاور
#سامانه_حقوقی_آنی_مشاور
#مشاوره_حقوقی_آنلاین #خدمات_حقوقی
#مالیات_حساب_بانکی
#مالیات_تراکنش_بانکی

ملاک اصلی در احراز ورشکستگی شرکت!؟

www.raeisikia.com

ملاک اصلی در احراز ورشکستگی شرکت‌ها در دادگاه ، نداشتن اموال برای پرداخت بدهی‌هاست.

ممکن است صرف عدم توانایی شرکت در پرداخت بدهی در یک بازه زمانی برای احراز ورشکستگی شرکت ، کافی نباشد.

چه بسا شرکت‌ها باوجود دارا بودن اموال غیرنقدی زیاد، مثلا در یکی از ماه‌ها یا فصول سال ، نقدینگی لازم برای پرداخت بدهی را نداشته باشند و در ماه یا فصل دیگر ، توانایی پرداخت بدهی‌ها به صورت نقدی را بدست آورند.

بنابراین ؛ هرگاه صورت اموال و دارایی‌ها یا ترازنامه شرکت یا نظریه کارشناسان رسمی دادگستری ، نشان‌دهنده وجود اموال برای پرداخت بدهی‌های شرکت باشد ادعای ورشکستگی شرکت‌ و طرح دعوای ورشکستگی، ممکن است منجر به نتیجه نشود و راه بجایی نبرد.

♦️ مشاوره و خدمات حقوقی ویژه شرکتها


☎️ تماس برای رزرو نوبت مشاوره 👇

☎️ 02188323279                           

☎️ 02188321088           


📩 پیامک، واتساپ، تلگرام 👇

🔹09123836621          

➖➖➖➖➖➖➖

♦️ کانال تلگرامی من 👇

t.me/raeisikiacounseling


#گروه_حقوقی_برهان #صادق_رئیسی_کیا #رئیسی‌کیا #رئیسی_کیا
#دعاوی_شرکت
#دعاوی_هولدینگ
#مدیریت_حقوقی_شرکتها
#مدیریت_حقوقی_هولدینگها
#هیات_مدیره_شرکت
#ورشکستگی_شرکت
#دعوای_ورشکستگی

پرسش و پاسخ حقوقی کاربران در سامانه حقوقی آنی مشاور

www.animoshaver.ir

❓ پرسش

سلام.
من آپارتمانم برای چک برگشتی یکی از بستگان بازداشت شده و کارشناسی و قرار بر مزایده ملک شده خواستم بدانم مدت زمان و مراحل مزایده را توضیح بدین و آیا صاحب چک میتونه در مزایده شرکت کنه و یا پیش از مزایده ملک را به اسم خودش سند بزنه؟

✅ پاسخ

فرایند مزایده ، پس از تعیین قیمت بوسیله کارشناس رسمی دادگستری ادامه پیدا خواهد کرد و فروش ملک از طریق مزایده ممکن است بین دو تا شش ماه طول بکشد.

قیمت کارشناسی فقط تا شش ماه اعتبار دارد.

پیش از مزایده ، دارنده چک نمی‌تواند درخواست انتقال ملک بنام خودش را بنماید.

برای دریافت مشاوره و رهنمود تکمیلی بر روی سامانه «آنی مشاور» گزینه مشاوره فوری را انتخاب و درخواست مشاوره ثبت و هزینه مشاوره را واریز بفرمایید یا برای هماهنگی جهت پرداخت هزینه مشاوره و درخواست نوبت مشاوره با شماره های 09195663606 و همچنین 02188323279 تماس بگیرید.

پیوند این پرسش و پاسخ بر روی سامانه‌ آنی مشاور 👇

https://www.animoshaver.ir/faq-details/1938


====== آنی‌مشاور =======

💎 وکالت تخصصی

💎 مشاوره حقوقی تخصصی

💎 خدمات حقوقی تخصصی

♦️ لینک سامانه «آنی‌مشاور»  👇

www.animoshaver.ir

➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖

♦️ کانال تلگرامی آنی مشاور 👇

t.me/animoshaver

♦️کانال آنی مشاور در ایتا 👇

https://eitaa.com/animoshaverr

♦️ کانال آنی مشاور در بله 👇

http://ble.ir/animoshavr

♦️ کانال آنی مشاور در روبیکا 👇

http://rubika.ir/animoshaver

تماس  برای هماهنگی و رزرو نوبت مشاوره

☎️ 02188323279

☎️ 02188321088

09123836621

#گروه_حقوقی_برهان #آنی_مشاور #سامانه_آنی_مشاور
#سامانه_حقوقی_آنی_مشاور
#مشاوره_حقوقی_آنلاین #خدمات_حقوقی

جعل بر روی کپی سند

www.animoshaver.ir

جعل سند عادی و جعل بر روی اصل یک سند عادی ، جرم است.

زیرا اصل سند عادی را دادگاه ها بر حسب مورد ، ممکن است به عنوان دلیل حقانیت صاحب سند ، بپذیرند.

اما هیچ دادگاهی ، کپی سند را بدون وجود اصل سند ، بعنوان دلیل حقانیت کسی ، نمی‌پذیرد زیرا کپی ، سند به شمار نمی‌رود.

بنابراین اگر کسی بر روی کپی سند ، دستکاری و جعل کرده باشد جرمی مرتکب نشده است چون در حقیقت ، با جعل و دستکاری در کپی سند نمی‌تواند استفاده‌ای از آن ببرد و هیچ دادگاهی ، کپی سند را بدون وجود اصل سند ، از کسی قبول نمی‌کند.

====== آنی‌مشاور =======

💎 وکالت تخصصی

💎 مشاوره حقوقی تخصصی

💎 خدمات حقوقی تخصصی

♦️ لینک سامانه «آنی‌مشاور»  👇

www.animoshaver.ir

➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖

♦️ کانال تلگرامی آنی مشاور 👇

t.me/animoshaver

♦️کانال آنی مشاور در ایتا 👇

https://eitaa.com/animoshaverr

♦️ کانال آنی مشاور در بله 👇

http://ble.ir/animoshavr

♦️ کانال آنی مشاور در روبیکا 👇

http://rubika.ir/animoshaver

تماس  برای هماهنگی و رزرو نوبت مشاوره

☎️ 02188323279

☎️ 02188321088

09123836621

#گروه_حقوقی_برهان #آنی_مشاور #سامانه_آنی_مشاور
#سامانه_حقوقی_آنی_مشاور
#مشاوره_حقوقی_آنلاین #خدمات_حقوقی
#جعل_سند

خیالت راحت نباشد که حق فسخ داری ؟!!

www.animoshaver.ir

اگر در معاملات املاک و اموال غیرمنقول، حق فسخ به نفع شما قید شده ، تصور نکنید که وجود حق فسخ برای فسخ معامله ، کافی است.

حق فسخ تا زمانی که آن را در چهارچوب قراردادتان ، علیه طرف مقابل ، اعمال نکنید و با اظهارنامه به او ابلاغ ننمایید فایده‌ای نخواهد داشت.

برابر تبصره یک ماده یک «قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» که در آذرماه سال ۱۴۰۱ تصویب شده و اکنون قابل اجراست اگر حق فسخ دارید باید آن را با اظهارنامه رسمی به طرف مقابل ابلاغ کنید و ظرف ۱۵ روز از تاریخ ابلاغ اظهارنامه رسمی اقدام به طرح دعوای تنفیذ فسخ نزد دادگاه بنمایید.

❗️اگر به این ترتیب ، اقدام نکنید حق فسخ شما از بین می‌رود و دعوای شما درباره حق فسخ نیز پذیرفته نمی‌شود.

     ====== آنی‌مشاور =======

💎 وکالت تخصصی

💎 مشاوره حقوقی تخصصی

💎 خدمات حقوقی تخصصی


♦️ لینک سامانه «آنی‌مشاور»  👇

www.animoshaver.ir


➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖

♦️ کانال تلگرامی آنی مشاور 👇

t.me/animoshaver

♦️کانال آنی مشاور در ایتا 👇

https://eitaa.com/animoshaverr


♦️ کانال آنی مشاور در بله 👇

http://ble.ir/animoshavr

♦️ کانال آنی مشاور در روبیکا 👇

http://rubika.ir/animoshaver


تماس  برای هماهنگی و رزرو نوبت مشاوره


☎️ 02188323279

☎️ 02188321088

09123836621


#گروه_حقوقی_برهان #آنی_مشاور #سامانه_آنی_مشاور
#سامانه_حقوقی_آنی_مشاور
#مشاوره_حقوقی_آنلاین #خدمات_حقوقی
#حق_فسخ

نکته مهم درباره معاملات تاجر ورشکسته پیش از اعلان ورشکستگی و پس از اعلان ورشکستگی

www.raesikia.com

بطور کلی ، معامله با تاجر ورشکسته دارای ریسک و خطر حقوقی بسیار زیاد است.

ممکن است شما آگاه باشید که طرف معامله شما تاجر ورشکسته است و ممکن است از اینکه او تاجر ورشکسته است آگاه نباشید.

درباره معامله با تاجر ورشکسته ، پیامدهای آگاهی از ورشکسته بودن او با عدم آگاهی از ورشکسته بودن او متفاوت است.

به بیان دیگر ، بین معاملاتی که اشخاص با تاجر ورشکسته ، پیش از اعلان حکم ورشکستگی او انجام می‌دهند و معاملاتی که پس از تاریخ اعلان حکم ورشکستگی او انجام می‌دهند تفاوت وجود دارد.

اگر پیش از اعلان حکم ورشکستگی تاجر در روزنامه، معامله‌ای با تاجر ورشکسته صورت گرفته باشد ادعای ناآگاهی و جهل طرف معامله نسبت به ورشکستگی تاجر ، پذیرفته می‌شود.

در این صورت، معامله‌ای که به زیان طلبکاران تاجر ورشکسته باشد باطل است ولی نکته مهمش این است که حتی با وجود بطلان معامله، شما امکان خواهید داشت که آنچه به بابت معامله به تاجر ورشکسته داده بودید (اعم از وجه نقد یا مال منقول و غیرمنقول) را پس بگیرید.

اما اگر پس از اعلان حکم ورشکستگی تاجر ورشکسته در مطبوعات، ادعای جهل و ناآگاهی به حکم ورشکستگی تاجر ورشکسته را بنمایید علاوه بر اینکه معامله شما با تاجر ورشکسته باطل است بازگرداندن اموالی که به تاجر ورشکسته داده‌اید نیز غالبا غیرممکن است و باید آن اموال را جز اموال از دست رفته ، قلمداد کنید.

در هنگام معامله با شرکت‌ها و اشخاص تاجر ، دقت کنید که در هنگام معامله با شما ورشکسته نباشند.

پیوند این نوشتار در تارنمای صادق رئیسی کیا 👇

https://raesikia.com/13793/%d9%be%db%8c%d8%a7%d9%85%d8%af%d9%87%d8%a7%db%8c-%d8%a2%da%af%d8%a7%d9%87%db%8c-%db%8c%d8%a7-%d9%86%d8%a7%d8%a2%da%af%d8%a7%d9%87%db%8c-%d8%a7%d8%b2-%d9%88%d8%b1%d8%b4%da%a9%d8%b3%d8%aa%da%af%db%8c/


♦️ مشاوره و خدمات حقوقی ویژه شرکتها


☎️ تماس برای رزرو نوبت مشاوره 👇

☎️ 02188323279                           

☎️ 02188321088           


📩 پیامک، واتساپ، تلگرام 👇

🔹09123836621          

➖➖➖➖➖➖➖

♦️ کانال تلگرامی من 👇

t.me/raeisikiacounseling


#گروه_حقوقی_برهان #صادق_رئیسی_کیا #رئیسی‌کیا #رئیسی_کیا
#دعاوی_شرکت
#دعاوی_هولدینگ
#مدیریت_حقوقی_شرکتها
#مدیریت_حقوقی_هولدینگها
#هیات_مدیره_شرکت

مهلت درخواست ابطال رای داوری و موارد آن

خیلی ساده و کاربردی

✓ مهلت تقدیم دادخواست ابطال رای داور

و

✓ موارد ابطال رای داور

را در تارنمای «ایران داوری» بیان کرده‌ایم.

✅ برای مطالعه نوشتار روی پیوند زیر بزنید 👇

https://www.irandavari.com/13288/%d9%85%d9%87%d9%84%d8%aa-%d8%af%d8%b1%d8%ae%d9%88%d8%a7%d8%b3%d8%aa-%d8%a7%d8%a8%d8%b7%d8%a7%d9%84-%d8%b1%d8%a7%db%8c-%d8%af%d8%a7%d9%88%d8%b1%db%8c/


   ➖➖ گروه ایران داوری ➖➖


✳️ تلفن تماس برای داوری و مشاوره و وکالت در دعاوی داوری:

02188326375

02188323850

09123836621

(تماس از 10 تا ۱۷ روزهای غير تعطيل شنبه تا چهارشنبه)

➖➖➖➖➖➖➖


🔹 کانال تلگرامی ما 👇

t.me/irandavari


🔹 تارنمای ایران داوری 👇

www.irandavari.com


#ایران_داوری #موسسه_ایران_داوری #گروه_حقوقی_برهان #گروه_ایران_داوری #وکیل_دعاوی_داوری #شرط_داوری
#فسخ_قرارداد_داوری #ابطال_رای_داور

نکاتی درباره چگونگی همکاری با کارشناس رسمی دادگستری در پرونده‌های قضایی

اگر شما خواهان دعوا هستید و دادگاه درباره دادخواست شما اقدام به تعیین کارشناس رسمی دادگستری کرد درباره چگونگی انجام کارشناسی و همکاری با کارشناس به نکات زیر توجه کنید 👇

1⃣ کارشناس رسمی دادگستری، باید درباره موضوعی که دادگاه به او ارجاع می‌دهد دارای صلاحیت و تخصص باشد.

بطور مثال؛ اگر موضوع دعوا تعیین ارزش محصولات باغی باشد کارشناس رسمی که بوسیله دادگاه تعیین می‌شود باید در همان زمینه ، دارای صلاحیت و تخصص باشد بنابراین اگر دادگاه کارشناسی را تعیین کرد که در آن زمینه تخصص و صلاحیت کارشناسی نداشت یا اگر کارشناس رسمی دادگستری در نظریه خود درباره چیزی که راجع به آن تخصص و صلاحیت ندارد اظهارنظر نمود شما باید فوراً اشکالات و ایرادات مذکور را طی یک لایحه به دادگاه ، یادآوری کنید.

2⃣ اگر کارشناس رسمی دادگستری که درباره موضوع دعوای شما تعیین شده است سابقه شکایت و دعوا با شما دارد یا سابقه اظهارنظر قبلی درباره همین موضوع را دارد صلاحیت انجام کارشناسی درباره موضوع را نخواهد داشت.

در این مورد نیز شما باید موارد رد و ایراد به کارشناس را طی یک لایحه با اشاره به سابقه دعوا یا سابقه اظهارنظر قبلی کارشناس به دادگاه یادآوری کنید.

3⃣ تعیین کارشناس رسمی از سوی دادگاه باید طی یک ابلاغیه در سامانه ثنا به شما اطلاع داده شود.

بنابراین تا زمانی که تعیین کارشناس رسمی از سوی دادگاه به شما ابلاغ نشده است مراقب اشخاصی که تماس می‌گیرند و خود را کارشناس معرفی می‌کنند باشید و در نظر داشته باشید همکاری شما با کارشناس رسمی دادگستری باید پس از دریافت ابلاغیه تعیین کارشناس رسمی و پس از محرز شدن هویت و سمت او برای شما آغاز شود.

4⃣ تکلیف و ماموریت و وظیفه دقیق کارشناس رسمی در پرونده را دادگاه مشخص می‌کند.

تصمیم دادگاه به تعیین کارشناس از طریق صدور قرار ارجاع امر به کارشناس صورت می‌گیرد.

در قرار ارجاع امر به کارشناس رسمی دادگستری، دادگاه علاوه بر تعیین نام کارشناس ، وظیفه و ماموریت و فهرست کلی یا دقیق کارهایی که کارشناس باید انجام دهد را نیز تعیین می‌کند.

توجه داشته باشید که کارشناس رسمی دادگستری صرفاً در چارچوب قرار کارشناسی باید اظهارنظر کند نه کمتر از آن و نه بیشتر از آن.

5⃣ مدارک و مستنداتی هم که کارشناس رسمی دادگستری از شما می‌خواهد باید درباره همان موضوعی باشد که دادگاه ، تعیین کرده است.

اگر کارشناس رسمی دادگستری مدارک و مستنداتی از شما خواست که ارتباطی با موضوع پرونده و موضوع کارشناسی نداشت می‌توانید اولاً از ارائه مدارک درخواستی به کارشناس، خودداری کنید ثانیاً طی یک لایحه به دادگاه اعلام کنید که کارشناس، خارج از چهارچوب کارشناسی تعیین شده بوسیله دادگاه در حال فعالیت است.

       ====== آنی‌مشاور =======

💎 وکالت تخصصی

💎 مشاوره حقوقی تخصصی

💎 خدمات حقوقی تخصصی


♦️ لینک سامانه «آنی‌مشاور»  👇

www.animoshaver.ir


➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖

♦️ کانال تلگرامی آنی مشاور 👇

t.me/animoshaver

♦️کانال آنی مشاور در ایتا 👇

https://eitaa.com/animoshaverr


♦️ کانال آنی مشاور در بله 👇

http://ble.ir/animoshavr

♦️ کانال آنی مشاور در روبیکا 👇

http://rubika.ir/animoshaver


تماس  برای هماهنگی و رزرو نوبت مشاوره


☎️ 02188323279

☎️ 02188321088

09123836621


#گروه_حقوقی_برهان #آنی_مشاور #سامانه_آنی_مشاور
#سامانه_حقوقی_آنی_مشاور
#مشاوره_حقوقی_آنلاین #خدمات_حقوقی
#دادسرای_انتظامی_کانون_کارشناسان

👌 یک نکته درباره عدم مطابقت امضای چک صیادی

ممکن است چک صیادی بدلیل عدم مطابقت امضای صادرکننده چک با نمونه امضای بانکی او برگشت بخورد و در گواهینامه عدم پرداخت چک ، علت نقد نشدن چک ، عدم‌ مطابقت امضا درج شود.

سوالی که پیش می‌آید این است که در این حالت آیا اجرای احکام دادگستری می‌تواند به بهانه عدم مطابقت امضای صادرکننده چک با امضای بانکی از صدور اجراییه خودداری کند؟

✅ پاسخ

خیر.

برابر ماده ۲۳ قانون صدور چک تنها در صورتی که چک تضمینی یا مشروط یا از موارد دستور عدم پرداخت (موضوع ماده ۱۴ قانون صدور چک) باشد اجرای احکام می‌تواند از صدور اجراییه خودداری کند.

در سایر موارد اجرای احکام دادگستری باید به درخواست ذینفع ، اقدام به صدور اجراییه روی چک برگشتی نماید ولو آنکه علت نقد نشدن چک ، عدم مطابقت امضای صادرکننده چک با نمونه امضای بانکی او باشد.


  ====== آنی‌مشاور =======

👌 وکالت در دعاوی ، خدمات حقوقی و مشاوره حقوقی تخصصی و آنلاین را از «آنی مشاور» بخواهید.

💎 وکالت تخصصی

💎 مشاوره حقوقی تخصصی

💎 خدمات حقوقی تخصصی


♦️ لینک سامانه «آنی‌مشاور»  👇

www.animoshaver.ir


➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖

♦️ کانال تلگرامی آنی مشاور 👇

t.me/animoshaver


♦️کانال آنی مشاور در ایتا 👇

https://eitaa.com/animoshaverr


♦️ کانال آنی مشاور در بله 👇

http://ble.ir/animoshavr


♦️ کانال آنی مشاور در روبیکا 👇

http://rubika.ir/animoshaver


♦️ نشانی تلگرامی کانال چک 👇

https://telegram.me/borhancheque

تماس  برای هماهنگی و رزرو نوبت مشاوره


☎️ 02188323279

☎️ 02188321088

09123836621



#گروه_حقوقی_برهان #آنی_مشاور #گواهینامه_عدم_پرداخت_چک #چک_تضمین #چک_صیادی #چک_امانی #چک_امانت #وکیل_دعاوی_چک

کارشناس رسمی دادگستری با خدمات حقوقی جانبی ؟!!

شاید از عنوانی که آنی مشاور برای این نوشتار در نظر گرفته است شگفت‌زده شده باشید!

ماجرای این نوشتار از این قرار است:

اگر مراجع قضایی (اعم از دادسرا و دادگاه و شورای حل اختلاف و دادگاه صلح) فردی را بعنوان کارشناس رسمی دادگستری در پرونده شما انتخاب کرد آن فرد مجاز نیست در پرونده شما نقش بازاریابی و تبلیغات برای وکلای دادگستری یا موسسات و کارشناسان حقوقی یا بنگاه‌های معاملات ملکی و همانند اینها را پیدا کند.

✅ کارشناس رسمی دادگستری در پرونده شما فقط و فقط باید همان کاری را که مرجع قضایی از او خواسته انجام دهد.

➖ حق ندارد به شما وکیل معرفی کند.

➖ حق ندارد به شما خریدار و فروشنده معرفی کند.

➖ حق ندارد به شما پیشنهاد دهد که پرونده‌اتان را به فلان وکیل یا فلان دفتر حقوقی یا فلان کارشناس بدهید یا ندهید.

➖ حق ندارد بستگان خودش که وکیل یا کارشناس یا معامله گر هستند را به شما معرفی کند و شما را به مسیر انعقاد قرارداد و پرداخت دستمزد به آنها سوق دهد.

➖ هر کارشناس رسمی دادگستری یک تخصص و رشته کاری مشخص دارد که در پروانه کارشناسی او آمده است.

➖ هیچ کارشناس رسمی دادگستری ، حق قبول پرونده در خارج از حیطه صلاحیتش ندارد.

➖ هیچ کارشناس رسمی دادگستری حق ندارد خارج از حدود صلاحیت و خارج از حدودی که در قرار کارشناسی صادره از مرجع قضایی آمده است اقدام و اظهارنظر یا دخالت کند.

➖ هیچ کارشناس رسمی دادگستری حق و صلاحیت ندارد که اطلاعات پرونده شما را به دیگران بدهد.

➖ هیچ کارشناس رسمی دادگستری حق و صلاحیت ندارد که بجای کارشناسی در پرونده ، مشغول بازاریابی و معرفی وکیل و کارشناس و خریدار و فروشنده و معامله گر به طرفین پرونده شود.

✅ انجام این امور برای کارشناسان رسمی تخلف و بعضاً جرم است و در دادسرای انتظامی کانون کارشناسان و دادسرای عمومی و انقلاب ، قابل تعقیب انتظامی و کیفری است.

       ====== آنی‌مشاور =======

💎 وکالت تخصصی

💎 مشاوره حقوقی تخصصی

💎 خدمات حقوقی تخصصی


♦️ لینک سامانه «آنی‌مشاور»  👇

www.animoshaver.ir


➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖

♦️ کانال تلگرامی آنی مشاور 👇

t.me/animoshaver

♦️کانال آنی مشاور در ایتا 👇

https://eitaa.com/animoshaverr


♦️ کانال آنی مشاور در بله 👇

http://ble.ir/animoshavr

♦️ کانال آنی مشاور در روبیکا 👇

http://rubika.ir/animoshaver


تماس  برای هماهنگی و رزرو نوبت مشاوره


☎️ 02188323279

☎️ 02188321088

09123836621


#گروه_حقوقی_برهان #آنی_مشاور #سامانه_آنی_مشاور
#سامانه_حقوقی_آنی_مشاور
#مشاوره_حقوقی_آنلاین #خدمات_حقوقی
#دادسرای_انتظامی_کانون_کارشناسان

پایش هوشمند قوه قضاییه بر حضور افراد در دادگاه‌ها و دادسراها

قوه قضاییه با بهره‌گیری از فناوری اطلاعات و هوش مصنوعی در سامانه‌ای با عنوان «سامانه اطلاعات موثر اشخاص» حضور و تعداد دفعات و علت حضور افراد در دادگاه‌ها و دادسراها اعم از آنکه به عنوان خواهان ، خوانده ، شاکی ، طرف شکایت ، شاهد ، کفیل ، ضامن ، داور و....باشد را ثبت و نگهداری می‌کند.

این داده‌ها و اطلاعات در دسترس قاضی و بازپرس و دادستان و اجرای احکام و حفاظت اطلاعات قوه قضاییه قرار دارد.

مقامات قضایی و حفاظت اطلاعات قوه قضاییه در تلاش هستند از طریق این سامانه بتوانند بر اساس دفعات حضور و علت حضور و به کمک فناوری اطلاعات و هوش مصنوعی ، شاهدان دروغین و شاکیان حرفه‌ای و دلال‌ها و دعاوی و شکایات واهی و ایذایی را شناسایی کنند و راه آنها برای انحراف در رسیدگی مسیر پرونده‌های قضایی و فریب دادن قاضی و دادگاه را ببندند.

       ====== آنی‌مشاور =======

💎 وکالت تخصصی

💎 مشاوره حقوقی تخصصی

💎 خدمات حقوقی تخصصی


♦️ لینک سامانه «آنی‌مشاور»  👇

www.animoshaver.ir


➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖

♦️ کانال تلگرامی آنی مشاور 👇

t.me/animoshaver

♦️کانال آنی مشاور در ایتا 👇

https://eitaa.com/animoshaverr


♦️ کانال آنی مشاور در بله 👇

http://ble.ir/animoshavr

♦️ کانال آنی مشاور در روبیکا 👇

http://rubika.ir/animoshaver


تماس  برای هماهنگی و رزرو نوبت مشاوره


☎️ 02188323279

☎️ 02188321088

09123836621


#گروه_حقوقی_برهان #آنی_مشاور #سامانه_آنی_مشاور
#سامانه_حقوقی_آنی_مشاور
#مشاوره_حقوقی_آنلاین #خدمات_حقوقی
#سامانه_اطلاعات_موثر_اشخاص

مسئولیت سهامداران درباره بدهی‌های شرکت سهامی

❓ آیا سهامداران شرکت سهامی درباره پرداخت بدهی شرکت سهامی منحله ، دارای مسئولیت هستند ؟

✅ پاسخ

خیر.

شرکت سهامی حتی در زمانی که منحل شده و تا پیش از آگهی ختم تصفیه دارای شخصیت حقوقی شناخته می‌شود و بدهی‌های آن باید بوسیله مدیر تصفیه از محل دارایی‌ها و اموال و حقوق همان شرکت پرداخت شود.

اساسا اموال شرکت‌های سهامی بیش از هر چیز ، وثیقه طلب بستانکاران آن شرکت شناخته می‌شود بنابراین ؛ در مرحله انحلال و تصفیه شرکت سهامی ، بدهی‌های آن شرکت باید از محل وجوه نقد یا فروش اموال و دارایی همان شرکت ، پرداخت گردد و به همین دلیل است که مدیر تصفیه حق ندارد تا پیش از تصفیه همه بدهیهای شرکت منحله ، اقدام به تقسیم اموال و دارایی‌های شرکت منحله بین سهامداران آن شرکت کند.

دارایی هر شرکت سهامی در حقیقت در وهله نخست ، همانند وثیقه است برای بستانکاران آن شرکت.

♦️ مشاوره و خدمات حقوقی ویژه شرکتها


☎️ تماس برای رزرو نوبت مشاوره 👇

☎️ 02188323279                           

☎️ 02188321088           


📩 پیامک، واتساپ، تلگرام 👇

🔹09123836621          

➖➖➖➖➖➖➖

♦️ کانال تلگرامی من 👇

t.me/raeisikiacounseling


#گروه_حقوقی_برهان #صادق_رئیسی_کیا #رئیسی‌کیا #رئیسی_کیا
#دعاوی_شرکت
#دعاوی_هولدینگ
#مدیریت_حقوقی_شرکتها
#مدیریت_حقوقی_هولدینگها
#هیات_مدیره_شرکت
#تصفیه_شرکت_سهامی
#مدیر_تصفیه_شرکت

هر سه سال یک‌بار ؛ تعدیل مبالغ جزای نقدی؟!

www.animoshaver.ir

برابر ماده ۲۸ قانون مجازات اسلامی، هر سه سال یک‌بار همه جرائم و تخلفات از جمله مجازات نقدی، به تناسب نرخ تورم اعلامی بانک مرکزی، به پیشنهاد وزیر دادگستری و تصویب هیأت وزیران تعدیل می‌شود.

در تیرماه سال ۱۴۰۳ هیات وزیران ایران برابر جدولی که در کانال آنی مشاور ، تقدیم کردیم (پیوست همین نوشتار) مبلغ جزای نقدی همه جرایم و تخلفاتی که در قوانین گوناگون کشور آمده است را تعدیل نمود.

بنابراین تا سال ۱۴۰۶ مبلغ جزای نقدی همه جرایم و تخلفات در ایران به اندازه‌ای می‌باشد که در جدول بالا آمده است.

مگر آنکه قانون جدیدی تصویب شود و مجازات‌های جدید و جرایم نقدی جدیدی را در نظر بگیرد یا مبالغ یادشده و نحوه تعدیل آنها را تغییر دهد.

       ====== آنی‌مشاور =======

💎 وکالت تخصصی

💎 مشاوره حقوقی تخصصی

💎 خدمات حقوقی تخصصی


♦️ لینک سامانه «آنی‌مشاور»  👇

www.animoshaver.ir


➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖

♦️ کانال تلگرامی آنی مشاور 👇

t.me/animoshaver

♦️کانال آنی مشاور در ایتا 👇

https://eitaa.com/animoshaverr


♦️ کانال آنی مشاور در بله 👇

http://ble.ir/animoshavr

♦️ کانال آنی مشاور در روبیکا 👇

http://rubika.ir/animoshaver


تماس  برای هماهنگی و رزرو نوبت مشاوره


☎️ 02188323279

☎️ 02188321088

09123836621


#گروه_حقوقی_برهان #آنی_مشاور #سامانه_آنی_مشاور
#سامانه_حقوقی_آنی_مشاور
#مشاوره_حقوقی_آنلاین #خدمات_حقوقی
#تعدیل_جزای_نقدی

انتشار حکم دادگاه درباره ورشکستگی شرکت‌

❓ آیا دادگاه بَدْویٖ ، مکلف است به محض صدور رای ورشکستگی شرکت اقدام به اعلان حکم ورشکستگی در روزنامه کثیرالانتشار شرکت نماید؟
یا این اقدام باید پس از صدور حکم قطعی از دادگاه تجدیدنظر استان، صورت گیرد؟

✅ پاسخ

برابر مواد ۵۳۶ و ۵۳۷ قانون تجارت به محض صدور حکم ورشکستگی باید رای ورشکستگی شرکت با انتشار و آگهی در روزنامه ، اعلان عمومی شود و به آگاهی عموم جامعه برسد.

بنابراین ؛ قانونگذار انتشار رای ورشکستگی به محض صدور در دادگاه بدوی را تأیید کرده است.

(برگرفته از دیدگاه‌های قضات ایران در سامانه نشست‌های قضایی)

♦️ مشاوره و خدمات حقوقی ویژه شرکتها


☎️ تماس برای رزرو نوبت مشاوره 👇

☎️ 02188323279                           

☎️ 02188321088           


📩 پیامک، واتساپ، تلگرام 👇

🔹09123836621          

➖➖➖➖➖➖➖

♦️ کانال تلگرامی من 👇

t.me/raeisikiacounseling


#گروه_حقوقی_برهان #صادق_رئیسی_کیا #رئیسی‌کیا #رئیسی_کیا
#دعاوی_شرکت
#دعاوی_هولدینگ
#مدیریت_حقوقی_شرکتها
#مدیریت_حقوقی_هولدینگها
#هیات_مدیره_شرکت
#ورشکستگی_شرکت #حکم_ورشکستگی

محل رسیدگی به جرم کلاهبرداری غیر رایانه‌ای


برابر رأی وحدت رویه شماره ۸۵۳ مورخ ۱۴۰۳/۰۷/۱۷ صادره از هیأت عمومی دیوان عالی کشور در جرم کلاهبرداری غیر رایانه‌ای، هرگاه زیان دیده از جرم (شاکی) بر اثر فریب و رفتار متقلبانه ، وجهی از حساب خود به حساب تعرفه شده بزهکار (مجرم) انتقال داده باشد، نظر به اینکه با انتقال وجه از حساب زیان دیده از جرم (شاکی) مال از سیطره و تسلط او خارج می‌شود بنابراین ، دادگاهی که محل افتتاح حساب شاکی (زیان دیده از جرم) در حوزه قضایی آن قرار دارد صالح به رسیدگی است.

این همان تأکیدی است که در ماده ۳۱۰ قانون آیین دادرسی کیفری آمده است.

ماده ۳۱۰ قانون آیین دادرسی کیفری بیان میدارد در مسأله صلاحیت محلی دادگاه‌ها و دادسراها، اصل بر صلاحیت دادگاه محل ارتکاب جرم است.

       ====== آنی‌مشاور =======

💎 وکالت تخصصی

💎 مشاوره حقوقی تخصصی

💎 خدمات حقوقی تخصصی


♦️ لینک سامانه «آنی‌مشاور»  👇

www.animoshaver.ir


➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖

♦️ کانال تلگرامی آنی مشاور 👇

t.me/animoshaver

♦️کانال آنی مشاور در ایتا 👇

https://eitaa.com/animoshaverr


♦️ کانال آنی مشاور در بله 👇

http://ble.ir/animoshavr

♦️ کانال آنی مشاور در روبیکا 👇

http://rubika.ir/animoshaver


تماس  برای هماهنگی و رزرو نوبت مشاوره


☎️ 02188323279

☎️ 02188321088

09123836621


#گروه_حقوقی_برهان #آنی_مشاور #سامانه_آنی_مشاور
#سامانه_حقوقی_آنی_مشاور
#مشاوره_حقوقی_آنلاین #خدمات_حقوقی
#کلاهبرداری_غیر_رایانه‌ای

توقیف حساب مدیرعامل و هیأت مدیره شرکت‌ها بوسیله تأمین اجتماعی

سازمان تأمین اجتماعی ، گاهی از موارد اقدام به توقیف حساب بانکی‌ و اموال شخصی مدیرعامل و اعضای هیأت مدیره شرکت‌ها به بهانه عدم پرداخت حق بیمه کارکنان شرکت می‌نماید!

❓ در حالی که شرکت ، حق بیمه کارکنانش را نپرداخته ، آیا مبنای قانونی دارد که سازمان تامین اجتماعی ، حساب بانکی و اموال شخصی مدیرعامل و هیات مدیره شرکت بدهکار را بابت حق بیمه پرداخت نشده کارکنان آن شرکت ، توقیف نماید؟

✅ پاسخ

1⃣ اولا درباره پرداخت بدهی ، اصل بر مسئولیت فردی بدهکار است بنابراین ؛ اصل بر این است که پرداخت بدهی‌های هر شرکتی از محل حساب بانکی و اموال خود آن شرکت ، انجام شود نه از محل حساب بانکی و اموال شخصی مدیرعامل و هیأت مدیره شرکت.

2⃣ ثانیاً مسئولیت تضامنی افراد و مسئول شناختن افراد متعدد برای پرداخت یک بدهی ، نیاز به تصریح قانونی دارد.
بنابراین در هر موردی که قانون ، مسئولیت تضامنی افراد درباره پرداخت یک بدهی را صراحتاً به رسمیت نشناخته باشد دستگاه‌های اجرایی نمی‌توانند خودسرانه ، اقدام به اعمال قواعد مسئولیت تضامنی علیه اشخاص دیگر کنند.

3⃣ ثالثا در قانون تأمین اجتماعی درباره پرداخت حق بیمه کارکنان ، هر شرکتی راسا و منفردا ، مسئول شناخته شده است و هیچ یک از مواد قانون تامین اجتماعی ، حکمی که صراحتاً بیانگر مسئولیت تضامنی مدیرعامل و اعضای هیأت مدیره همراه با شرکت‌ها جهت پرداخت حق بیمه کارکنان شرکت‌ باشد وجود ندارد.

بنابراین ؛ بطور مشخص درباره حق بیمه کارکنان شرکت‌ها می‌توان گفت که قانون تامین اجتماعی ، هیچگونه تصریحی به وجود مسئولیت تضامنی مدیرعامل و اعضای هیئت مدیره همراه با شرکت جهت پرداخت حق بیمه کارکنان ندارد.

❇️ پس می‌توان نتیجه گرفت که سازمان تامین اجتماعی ، مستقیما و به بهانه ماده ۵۰ قانون تامین اجتماعی ، حق بازداشت حساب بانکی و اموال شخصی مدیران شرکت‌ها بابت پرداخت حق بیمه کارکنان شرکت از طریق اجراییات خود را ندارد.

♦️ مشاوره و خدمات حقوقی ویژه شرکتها


☎️ تماس برای رزرو نوبت مشاوره 👇

☎️ 02188323279                           

☎️ 02188321088           


📩 پیامک، واتساپ، تلگرام 👇

🔹09123836621          

➖➖➖➖➖➖➖

♦️ کانال تلگرامی من 👇

t.me/raeisikiacounseling

#گروه_حقوقی_برهان #صادق_رئیسی_کیا #رئیسی‌کیا #رئیسی_کیا
#دعاوی_شرکت
#دعاوی_هولدینگ
#مدیریت_حقوقی_شرکتها
#مدیریت_حقوقی_هولدینگها
#هیات_مدیره_شرکت
#مسئولیت_تضامنی_مدیران_شرکت
#تامین_اجتماعی

لزوم فرد بودن تعداد اعضای هیأت مدیره در شرکت‌ها

در همه شرکت‌های سهامی بویژه شرکتهای سهامی خاص ، تعداد اعضای هیات مدیره بایستی فرد باشد.

بنابر ملاک ماده ۱۰۷ لایحه قانونی اصلاح قسمتی از قانون تجارت از این‌ جهت که اتخاذ تصمیم (در همه مواردی که نیاز به رأی جمعی هیأت مدیره باشد) با فرد بودن تعداد رأی دهندگان ممکن می‌شود بنابراین ؛ صورتجلسه مجمع عمومی سهامداران شرکت که به موجب آن بدون رعایت این قاعده، اعضای هیأت مدیره شرکت سهامی به تعداد زوج انتخاب شده باشند قابلیت ابطال در دادگاه را دارد.

♦️ مشاوره و خدمات حقوقی ویژه شرکتها


☎️ تماس برای رزرو نوبت مشاوره 👇

☎️ 02188323279                           

☎️ 02188321088           


📩 پیامک، واتساپ، تلگرام 👇

🔹09123836621          

➖➖➖➖➖➖➖

♦️ کانال تلگرامی من 👇

t.me/raeisikiacounseling

#گروه_حقوقی_برهان #صادق_رئیسی_کیا #رئیسی‌کیا #رئیسی_کیا
#دعاوی_شرکت
#دعاوی_هولدینگ
#مدیریت_حقوقی_شرکتها
#مدیریت_حقوقی_هولدینگها
#هیات_مدیره_شرکت
#تعداد_اعضای_هیات_مدیره

پروانه کسب‌و‌کار چیست ؟!

برابر قانون اجرای سیاست های کلی اصل چهل و چهارم (۴۴) قانون اساسی ، مجوز فعالیت یا پروانه فعالیت دارای تعریف قانونی به شرح زیر است:

هر نوع اجازه کتبی اعم از مجوز، پروانه، اجازه‌نامه، گواهی، جواز، استعلام، موافقت، تأییدیه یا مصوبه است که برای:

➖ شروع فعالیت اقتصادی

➖ادامه فعالیت اقتصادی

➖ توسعه فعالیت اقتصادی

➖ بهره برداری از فعالیت اقتصادی

توسط اشخاص زیر صادر شود 👇

❇️ دستگاه های اجرائی موضوع ماده (۵) قانون مدیریت خدمات کشوری

❇️ دستگاه‌های موضوع ماده (۵) قانون محاسبات عمومی

❇️ شوراهای اسلامی شهر و روستا

❇️ اتاق های بازرگانی، صنایع، معادن و کشاورزی

❇️ اتاقهای تعاون

❇️ اتاق اصناف

❇️ تشکلهای اقتصادی

❇️ اتحادیه های صنفی

❇️ شوراهای صنفی

❇️ مجامع صنفی و سازمان‌های نظام صنفی

❇️ نمایندگان و متصدیان مستقیم یا غیرمستقیم اشخاص یادشده

        ====== آنی‌مشاور =======

💎 وکالت تخصصی

💎 مشاوره حقوقی تخصصی

💎 خدمات حقوقی تخصصی


♦️ لینک سامانه «آنی‌مشاور»  👇

www.animoshaver.ir


➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖

♦️ کانال تلگرامی آنی مشاور 👇

t.me/animoshaver

♦️کانال آنی مشاور در ایتا 👇

https://eitaa.com/animoshaverr


♦️ کانال آنی مشاور در بله 👇

http://ble.ir/animoshavr

♦️ کانال آنی مشاور در روبیکا 👇

http://rubika.ir/animoshaver


تماس  برای هماهنگی و رزرو نوبت مشاوره


☎️ 02188323279

☎️ 02188321088

09123836621


#گروه_حقوقی_برهان #آنی_مشاور #سامانه_آنی_مشاور
#سامانه_حقوقی_آنی_مشاور
#مشاوره_حقوقی_آنلاین #خدمات_حقوقی
#مجوز_کسب #پروانه_کسب

💢 تصرفات بلا منازعه و بلا معارض: توضیحی ساده 💢

⭕️ تصرف بلا منازعه به چه معناست؟

👈 تصرف بلا منازعه یعنی اینکه فردی مدعی مالکیت است و تاکنون هیچ فرد دیگری با او بر سر مالکیت آن ملک یا زمین اختلاف نداشته است. به عبارت دیگر، هیچ دعوای حقوقی یا شکایتی مبنی بر مالکیت این ملک یا زمین علیه فرد مدعی مطرح نشده است.

⭕️ تصرف بلا معارض به چه معناست؟

👈 تصرف بلا معارض به این معنی است که فرد مدعی، ملک یا زمین را بدون هیچ گونه مزاحمت یا مخالفتی از سوی دیگران تصرف کرده است. به عبارت دیگر، هیچ‌کس در طول مدت تصرف، ادعایی مبنی بر حق استفاده یا مالکیت بر آن ملک یا زمین نداشته است.

#مستر_سند #آنی_مشاور #اخذ_سند #تفکیک_املاک #افراز_ملک #مشاوره_ثبتی #خدمات_ثبتی #دعاوی_ثبتی #وکیل_ثبتی #تصرف #معارض #مالکیت


          ➖➖➖🔸مستر سند🔸➖➖➖


      خدمات ثبتی ، مشاوره ثبتی ، دعاوی ثبتی



☎️ تماس:

09123836621

09132638426

02188323279

💬 پیام :
@mstersanad


لینک کانال «مستر سند» 👇

https://t.me/mester_sanad

اجرای حکم محکومیت مالی علیه شرکت منحله یا شرکت ورشکسته‌ای که عملیات تصفیه آن به پایان رسیده؟!

درباره شرکت ورشکسته یا منحله‌ای که عملیات تصفیه آن به پایان رسیده است و مالی از آن شرکت باقی نمانده، دادبرده یا بستانکار ، در مطالبه طلب خود فقط به میزان مبلغ اسمی سهام یا سهم الشرکه سهامداران و شرکا حق رجوع به آنان را دارند.

بنابراین در معامله با شرکت‌ها اولاً دقت کنید که شرکت به اندازه کافی ، خوشنام و دارای اعتبار و اموال و دارایی باشد و ثانیاً تضمین لازم برای حفظ حقوق خود را از سهامداران و مدیران شرکت ، دریافت نمایید.

♦️ مشاوره و خدمات حقوقی ویژه شرکتها


☎️ تماس برای رزرو نوبت مشاوره 👇

☎️ 02188323279                           

☎️ 02188321088           


📩 پیامک، واتساپ، تلگرام 👇

🔹09123836621          

➖➖➖➖➖➖➖

♦️ کانال تلگرامی من 👇

t.me/raeisikiacounseling

#گروه_حقوقی_برهان #صادق_رئیسی_کیا #رئیسی‌کیا #رئیسی_کیا
#دعاوی_شرکت
#دعاوی_هولدینگ
#مدیریت_حقوقی_شرکتها
#مدیریت_حقوقی_هولدینگها
#هیات_مدیره_شرکت #بدهی_شرکت_ورشکسته
#وکیل_دعاوی_شرکتها

ممکن است کلاهبردار باشد نه کارشناس رسمی دادگستری ؟!

www.animoshaver.ir

اگر پرونده حقوقی و کیفری مطرح در دادسرا یا دادگاه دارید دقت داشته باشید که اگر لازم باشد درباره آن پرونده ، کارشناس رسمی دادگستری ، تعیین شود قاضی دادسرا یا قاضی دادگاه ، تعیین کارشناس رسمی دادگستری و موارد کارشناسی را طی یک ابلاغیه در سامانه ثنا به شما ابلاع خواهد نمود.

بنابراین تا زمانی که تعیین کارشناس رسمی دادگستری از سوی دادسرا یا دادگاه در سامانه ثنای قوه قضاییه به شما ابلاغ نشده است مراقب اشخاصی که تماس می‌گیرند و خود را کارشناس رسمی دادگستری معرفی می‌کنند باشید.

به اینگونه اشخاص تا زمانی که از طریق سامانه ثنا مطمئن نشدید که کارشناس پرونده شما هستند هیچگونه اطلاعات و اسنادی ارایه نکنید.

همچنین هیچگونه وجهی بدون ابلاغیه دادسرا یا دادگاه (که این موضوع نیز باید از طریق سامانه ثنا به شما ابلاغ شده باشد) به درخواست اینگونه اشخاص به حساب آنها واریز نکنید.

💢 تخفیف ۳۰ درصدی «آنی مشاور» برای دریافت مشاوره حقوقی تا پایان تابستان ۱۴۰۳ را از دست ندهید.

            ====== آنی‌مشاور =======

💎 وکالت تخصصی

💎 مشاوره حقوقی تخصصی

💎 خدمات حقوقی تخصصی


♦️ لینک سامانه «آنی‌مشاور»  👇

www.animoshaver.ir


➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖

♦️ کانال تلگرامی آنی مشاور 👇

t.me/animoshaver

♦️کانال آنی مشاور در ایتا 👇

https://eitaa.com/animoshaverr


♦️ کانال آنی مشاور در بله 👇

http://ble.ir/animoshavr

♦️ کانال آنی مشاور در روبیکا 👇

http://rubika.ir/animoshaver


تماس  برای هماهنگی و رزرو نوبت مشاوره


☎️ 02188323279

☎️ 02188321088

09123836621


#گروه_حقوقی_برهان #آنی_مشاور #سامانه_آنی_مشاور
#سامانه_حقوقی_آنی_مشاور
#مشاوره_حقوقی_آنلاین #خدمات_حقوقی
#کارشناس_رسمی_دادگستری #ابلاغیه_کارشناسی

💢 اجاره ملک به اتباع خارجی تنها با مجوز رسمی امکان‌پذیر است 💢

👈 آژانس‌های املاک موظف‌اند قبل از تنظیم قرارداد اجاره با اتباع خارجی، مجوز لازم را از مراجع قانونی (از طریق اتحادیه املاک) دریافت کنند. این مجوز تنها برای اتباع خارجی دارای مجوز اقامت معتبر صادر می‌شود.

🔸به عبارت ساده‌تر:
برای اجاره دادن ملک به یک تبعه خارجی، مشاور املاک باید ابتدا از قانونی بودن حضور آن فرد در کشور اطمینان حاصل کند و سپس با کسب مجوز از اتحادیه املاک، اقدام به تنظیم قرارداد نماید.

⭕️ نکات مهم:

✳️ مجوز قانونی: داشتن مجوز از اتحادیه املاک برای تنظیم قرارداد اجاره با اتباع خارجی الزامی است.

✳️ اتباع مجاز: تنها اتباع خارجی دارای مجوز اقامت معتبر می‌توانند ملک اجاره کنند.

✳️ استعلام از اتحادیه: آژانس‌های املاک موظف‌اند قبل از تنظیم قرارداد، از اتحادیه املاک استعلام کنند.

✅ هدف از این قانون:

👈جلوگیری از اجاره ملک به اتباع خارجی غیرمجاز

👈 نظارت بر بازار اجاره ملک

👈 حفظ حقوق مالکان و مستأجران

#مستر_سند #آنی_مشاور #اخذ_سند #تفکیک_املاک #افراز_ملک #مشاوره_ثبتی #خدمات_ثبتی #دعاوی_ثبتی #وکیل_ثبتی #بنگاه_املاک #اژانس_املاک #مشاوره_املاک #اجاره #اجاره_ملک #قرارداد_اجاره


          ➖➖➖🔸مستر سند🔸➖➖➖


      خدمات ثبتی ، مشاوره ثبتی ، دعاوی ثبتی



☎️ تماس:

09132638426

09123836621

02188323279

💬 پیام :
@mstersanad


لینک کانال «مستر سند» 👇

https://t.me/mester_sanad

💢 دیوان عدالت اداری به تازگی رایی صادر کرده که بر اساس آن، تصمیم نهایی درباره تشخیص یک ملک به عنوان باغ، بر عهده شورای اسلامی شهر است نه کمیسیون ماده ۷ شهرداری 💢

👈 رای شماره ۱۴‍۰۳۳۱۳۹‍۰‍۰‍۰۱‍۰۲۴۴۴۹ مورخ ۱۴‍۰۳/‍۰۵/‍۰۲ هیات عموعی دیوان عدالت اداری

🔸 چرا این رای مهم است؟

نقش کمیسیون ماده ۷: این کمیسیون در شهرداری تشکیل می‌شود و نظر اولیه خود را درباره اینکه آیا ملکی باغ محسوب می‌شود یا نه، ارائه می‌دهد. اما این نظر قطعی نیست.

🔸 تصمیم نهایی: تصمیم نهایی و قانونی درباره تشخیص باغ، با شورای اسلامی شهر است.

🔸 امکان اعتراض: اگر مالکی با تصمیم شورای شهر مبنی بر تشخیص باغ بودن ملک خود مخالف باشد، می‌تواند به دیوان عدالت اداری شکایت کند.

🔸 به عبارت ساده:
کمیسیون ماده ۷ نظر اولیه می‌دهد.
شورای شهر تصمیم نهایی می‌گیرد.
اگر با تصمیم شورای شهر موافق نباشید، می‌توانید به دیوان شکایت کنید.

❌ این نوشتار صرفاً برای آگاهی عمومی تهیه شده است و جایگزین مشاوره حقوقی نیست. برای کسب اطلاعات دقیق‌تر و تصمیم‌گیری در مورد پرونده خود، حتماً با کارشناسان متخصص « مستر سند » مشورت نمائید.

#مستر_سند #آنی_مشاور #اخذ_سند #تفکیک_املاک #افراز_ملک #مشاوره_ثبتی #خدمات_ثبتی #دعاوی_ثبتی #وکیل_ثبتی #دیوان_عدالت_اداری #شهرداری #کمیسیون #کمیسیون_شهرداری #باغ #کمیسیون_باغات #شورای_شهر


          ➖➖➖🔸مستر سند🔸➖➖➖


      خدمات ثبتی ، مشاوره ثبتی ، دعاوی ثبتی



☎️ تماس:

09132638426

09123836621

02188323279

💬 پیام :
@mstersanad


لینک کانال «مستر سند» 👇

https://t.me/mester_sanad

با 096300 تماس بگیر

برای گزارش دادن مفاسد و جرایم اقتصادی در هرکجا که باشد با شماره 096300 تماس بگیرید.

پلیس اعلام کرده است که با ایجاد و راه اندازی سامانه خبری ۰۹۶۳۰۰ دریچه ای نو را برای مبارزه با مفاسد و جرایم اقتصادی ایجاد کرده است.

همه مردم کشورمان می‌توانند اخبار و اطلاعات خود را درباره مفاسد و جرایم اقتصادی همانند:

➖قاچاق کالا و ارز

➖قاچاق سوخت و کالای اساسی

➖اخلال در نظام پولی و ارزی و بانکی

➖فرار مالیاتی

➖سوء جریانات مالی

➖رشا و ارتشا، اختلاس

➖رباخواری

➖زمین خواری

➖جرایم بورسی و جرایم بازار سرمایه

را در تماس با شماره تلفن ۰۹۶۳۰۰ با کارآگاهان پلیس در میان بگذارند.

       ====== آنی‌مشاور =======

👌 وکالت در دعاوی ، خدمات حقوقی و مشاوره حقوقی تخصصی و آنلاین را از «آنی مشاور» بخواهید.

💎 وکالت تخصصی

💎 مشاوره حقوقی تخصصی

💎 خدمات حقوقی تخصصی


♦️ لینک سامانه «آنی‌مشاور»  👇

www.animoshaver.ir


➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖

♦️ کانال تلگرامی آنی مشاور 👇

t.me/animoshaver

♦️کانال آنی مشاور در ایتا 👇

https://eitaa.com/animoshaverr


♦️ کانال آنی مشاور در بله 👇

http://ble.ir/animoshavr

♦️ کانال آنی مشاور در روبیکا 👇

http://rubika.ir/animoshaver


تماس  برای هماهنگی و رزرو نوبت مشاوره


☎️ 02188323279

☎️ 02188321088

09123836621


#گروه_حقوقی_برهان #آنی_مشاور #سامانه_آنی_مشاور
#سامانه_حقوقی_آنی_مشاور
#مشاوره_حقوقی_آنلاین #خدمات_حقوقی
#جرایم_اقتصادی #پلیس_امنیت_اقتصادی

سامان‌دهی ثبت معاملات وسایل نقلیه

در برنامه هفتم توسعه کشور که از سال ۱۴۰۳ تا ۱۴۰۷ ادامه دارد امکان استعلام برخط (آنلاین) اطلاعات و سوابق مربوط به اموال مورد معامله و همچنین صلاحیت و اهلیت معاملاتی اشخاص (مشروط به رضایت طرفین معامله با رعایت ملاحظات محرمانگی و حفظ حریم خصوصی) برای سکوهای (پلتفرم‌‌ها) بخش خصوصی فراهم خواهد شد.

در این راستا فرماندهی انتظامی جمهوری اسلامی ایران مکلف است امکان ثبت معاملات وسایل نقلیه موتوری پیش از تعویض پلاک را از طریق سکوهای (سامانه‌های نرم افزاری بخش خصوصی) فراهم نماید.

        ====== آنی‌مشاور =======

👌 وکالت در دعاوی ، خدمات حقوقی و مشاوره حقوقی تخصصی و آنلاین را از «آنی مشاور» بخواهید.

💎 وکالت تخصصی

💎 مشاوره حقوقی تخصصی

💎 خدمات حقوقی تخصصی


♦️ لینک سامانه «آنی‌مشاور»  👇

www.animoshaver.ir


➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖

♦️ کانال تلگرامی آنی مشاور 👇

t.me/animoshaver

♦️کانال آنی مشاور در ایتا 👇

https://eitaa.com/animoshaverr


♦️ کانال آنی مشاور در بله 👇

http://ble.ir/animoshavr

♦️ کانال آنی مشاور در روبیکا 👇

http://rubika.ir/animoshaver


تماس  برای هماهنگی و رزرو نوبت مشاوره


☎️ 02188323279

☎️ 02188321088

09123836621


#گروه_حقوقی_برهان #آنی_مشاور #سامانه_آنی_مشاور
#سامانه_حقوقی_آنی_مشاور
#مشاوره_حقوقی_آنلاین #خدمات_حقوقی
#ثبت_معاملات_خودرو

ابتدا اثبات خطا بعد مطالبه خسارت ؟!

www.animoshaver.ir

مطالبه خسارت از اشخاص دولتی و عمومی (همانند وزارتخانه ها و شهرداری‌ها) در مواردی که خسارت مورد ادعا ناشی از تخلف آنان از قانون باشد مستلزم آن است که ابتدا در دیوان عدالت اداری ، ثابت شود که دستگاه‌های دولتی و عمومی (همانند وزارتخانه‌ها و شهرداری ها) از رعایت قانون ، سرپیچی و تخلف داشته اند.

اشخاصی که مدعی جبران خسارت نسبت به دستگاه‌های دولتی و عمومی هستند تا تخلف و سرپیچی دستگاه‌های دولتی و عمومی از قانون را در دیوان عدالت اداری ثابت نکنند نمی‌توانند علیه دستگاههای عمومی و دولتی ، ادعای مطالبه خسارت مطرح نمایند.

👌 بنابراین ، طرح دعوای مطالبه خسارت ناشی از عدم‌ رعایت قانون و سرپیچی از مقررات علیه دستگاههای دولتی و عمومی ، فرع بر اثبات سرپیچی و تخلف این دستگاهها در دیوان عدالت اداری است.

❇️ تبصره یک ماده ۱۰ قانون دیوان عدالت اداری بیان داشته است که:

رسیدگی به دعاوی مطالبه خسارت در صلاحیت دادگاه عمومی است لیکن در مواردی که مطالبه خسارت ناشی از تخلف در اجرای وظایف قانونی و اختصاصی یا ترک فعل از انجام وظایف مذکور از سوی واحدهای دولتی یا دستگاه‌های عمومی و مأمورین واحدها و دستگاه‌های یادشده باشد، موضوع در دیوان عدالت اداری مطرح می‌شود.

شعبه دیوان ضمن رسیدگی به احراز وقوع تخلف نسبت به اصل مطالبه خسارت و تعیین خسارت وارده ، اقدام نموده و حکم مقتضی صادر می‌نماید.

          ====== آنی‌مشاور =======

👌 وکالت در دعاوی ، خدمات حقوقی و مشاوره حقوقی تخصصی و آنلاین را از «آنی مشاور» بخواهید.

💎 وکالت تخصصی

💎 مشاوره حقوقی تخصصی

💎 خدمات حقوقی تخصصی


♦️ لینک سامانه «آنی‌مشاور»  👇

www.animoshaver.ir


➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖

♦️ کانال تلگرامی آنی مشاور 👇

t.me/animoshaver

♦️کانال آنی مشاور در ایتا 👇

https://eitaa.com/animoshaverr


♦️ کانال آنی مشاور در بله 👇

http://ble.ir/animoshavr

♦️ کانال آنی مشاور در روبیکا 👇

http://rubika.ir/animoshaver


تماس  برای هماهنگی و رزرو نوبت مشاوره


☎️ 02188323279

☎️ 02188321088

09123836621


#گروه_حقوقی_برهان #آنی_مشاور #سامانه_آنی_مشاور
#سامانه_حقوقی_آنی_مشاور
#مشاوره_حقوقی_آنلاین #خدمات_حقوقی
#دعاوی_دیوان_عدالت_اداری

تخفیف ۳۰ درصدی در دریافت مشاوره حقوقی

www.animoshaver.ir

❇️ جشنواره تابستانی آنی مشاور

گروه حقوقی برهان برای گرامی‌داشت پانزدهمین سالروز بنیانگذاری خود از تاریخ ۲۰ مردادماه ۱۴۰۳ تا پایان تابستان ۱۴۰۳ به همه مشتریان و کاربرانی که از طریق سامانه آنی مشاور ( www.animoshaver.ir ) درخواست دریافت مشاوره حقوقی در زمینه‌های حقوقی مرتبط با کسب‌و‌کار بدهند تخفیف ۳۰ درصدی در حق‌المشاوره در نظر گرفته است.

فعالان اقتصادی ، صاحبان کسب‌و‌کار ، مدیران و صاحبان سهام و شرکای شرکت‌ها ، کسبه و صنوف می‌توانند از طریق سامانه آنی مشاور به نشانی www.animoshaver.ir با انتخاب گزینه «مشاوره فوری« و یا گزینه «رزرو نوبت مشاوره» با وارد کردن کد Tabestan در قسمت کد تخفیف ، درخواست مشاوره خود را ثبت و مشاوره حقوقی مورد نظرشان را با ۳۰ درصد تخفیف ، دریافت نمایند.


          ====== آنی‌مشاور =======

👌 وکالت در دعاوی ، خدمات حقوقی و مشاوره حقوقی تخصصی و آنلاین را از «آنی مشاور» بخواهید.

💎 وکالت تخصصی

💎 مشاوره حقوقی تخصصی

💎 خدمات حقوقی تخصصی


♦️ لینک سامانه «آنی‌مشاور»  👇

www.animoshaver.ir


➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖

♦️ کانال تلگرامی آنی مشاور 👇

t.me/animoshaver

♦️کانال آنی مشاور در ایتا 👇

https://eitaa.com/animoshaverr


♦️ کانال آنی مشاور در بله 👇

http://ble.ir/animoshavr

♦️ کانال آنی مشاور در روبیکا 👇

http://rubika.ir/animoshaver


تماس  برای هماهنگی و رزرو نوبت مشاوره


☎️ 02188323279

☎️ 02188321088

09123836621


#گروه_حقوقی_برهان #آنی_مشاور #سامانه_آنی_مشاور
#سامانه_حقوقی_آنی_مشاور
#مشاوره_حقوقی_آنلاین #خدمات_حقوقی
#وکالت

جشنواره تابستانی آنی مشاور

www.animoshaver.ir

تخفیف ۳۰ درصدی در دریافت مشاوره حقوقی

گروه حقوقی برهان برای گرامی‌داشت پانزدهمین سالروز بنیانگذاری خود از تاریخ ۲۰ مردادماه ۱۴۰۳ تا پایان تابستان ۱۴۰۳ به همه مشتریان و کاربرانی که از طریق سامانه آنی مشاور ( www.animoshaver.ir ) درخواست دریافت مشاوره حقوقی در زمینه‌های حقوقی مرتبط با کسب‌و‌کار بدهند تخفیف ۳۰ درصدی در حق‌المشاوره در نظر گرفته است.

فعالان اقتصادی و صاحبان کسب‌و‌کار و مدیران و صاحبان سهام و شرکای شرکت‌ها و کسبه و صنوف می‌توانند از طریق سامانه آنی مشاور به نشانی www.animoshaver.ir با انتخاب گزینه «مشاوره فوری« و یا گزینه «رزرو نوبت مشاوره» با وارد کردن کد Tabestan در قسمت کد تخفیف ، درخواست مشاوره خود را ثبت و مشاوره حقوقی مورد نظرشان را با ۳۰ درصد تخفیف ، دریافت نمایند.


  ====== آنی‌مشاور =======

👌 وکالت در دعاوی ، خدمات حقوقی و مشاوره حقوقی تخصصی و آنلاین را از «آنی مشاور» بخواهید.

💎 وکالت تخصصی

💎 مشاوره حقوقی تخصصی

💎 خدمات حقوقی تخصصی


♦️ لینک سامانه «آنی‌مشاور»  👇

www.animoshaver.ir


➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖

♦️ کانال تلگرامی آنی مشاور 👇

t.me/animoshaver

♦️کانال آنی مشاور در ایتا 👇

https://eitaa.com/animoshaverr


♦️ کانال آنی مشاور در بله 👇

http://ble.ir/animoshavr

♦️ کانال آنی مشاور در روبیکا 👇

http://rubika.ir/animoshaver


تماس  برای هماهنگی و رزرو نوبت مشاوره


☎️ 02188323279

☎️ 02188321088

09123836621


#گروه_حقوقی_برهان #آنی_مشاور #سامانه_آنی_مشاور
#سامانه_حقوقی_آنی_مشاور
#مشاوره_حقوقی_آنلاین #خدمات_حقوقی
#وکالت

پانزدهمین سالروز بنیانگذاری گروه حقوقی برهان

روز بیستم مردادماه ۱۳۸۸ بود که گروه حقوقی برهان را برای ارایه مشاوره حقوقی ، وکالت و خدمات حقوقی به شرکت‌ها ، هولدینگ‌ها و کسب‌وکارهای ایران بنیان گذاشتیم.

اکنون ۱۵ سال از آن تاریخ می‌گذرد.

✅ در این ۱۵ سال افتخار ارایه خدمات حقوقی ، وکالت و مشاوره حقوقی به صدها شرکت و فعال اقتصادی را داشته‌ایم.

✅ نخستین سامانه ارایه خدمات حقوقی کسب‌و‌کار در ایران ( www.animoshaver.ir ) را ایجاد و اداره کرده‌ایم.

✅ صدها نمونه قرارداد ، صدها دادخواست ، صدها شکایت ، صدها لایحه و دفاعیه ، صدها اظهارنامه ، صدها نشست آموزش حقوقی کاربردی ، صدها مشاوره حقوقی تخصصی ، به فعالان اقتصادی و شرکتها و هولدینگ‌های ایران ارایه کرده‌ایم.

✅ صدها نتیجه حقوقی و قضایی موفق به نفع مشتریان خود بدست آورده‌ایم.

❇️ گروه حقوقی برهان با اندوخته‌‌ فراوان علمی و عملی و با تجربه‌ای به غایت ؛ ارزشمند ، استوارتر و قدرتمندتر از گذشته ، آماده ارایه مشاوره های حقوقی ، وکالت و خدمات حقوقی مرتبط با کسب و کار به فعالان اقتصادی و شرکت‌ها و هولدینگ‌های ایران است.

♦️ کانال تلگرامی آنی مشاور 👇

t.me/animoshaver

امکان داوری برای قراردادی که فسخ شده؟!


۱- فسخ از موجبات قانونی و قراردادی پایان دادن به یک قرارداد است.

۲- با تحقق فسخ و با اثبات اینکه فسخ قرارداد به طرف مقابل ابلاغ شده است آن قرارداد و همه شروط و تعهدات آن از جمله شرط داوری ، باطل می شوند.

۳- بنابراین ؛ با فسخ قرارداد، شرط داوری ضمن آن قرارداد نیز باطل شده و داور آن قرارداد ، دیگر اختیار و صلاحیتی برای داوری درباره اختلافات آن قرارداد ندارد.

۴- اگر داور به این مسأله توجه ننماید رای داوری او به درخواست طرف مقابل در دادگاه ، قابل ابطال خواهد بود.



   ➖➖ گروه ایران داوری ➖➖


✳️ تلفن تماس برای داوری و مشاوره و وکالت در دعاوی داوری:

02188326375

02188323850

09123836621

(تماس از 10 تا ۱۷ روزهای غير تعطيل شنبه تا چهارشنبه)

➖➖➖➖➖➖➖


🔹 کانال تلگرامی ما 👇

t.me/irandavari


🔹 تارنمای ایران داوری 👇

www.irandavari.com


#ایران_داوری #موسسه_ایران_داوری #گروه_حقوقی_برهان #گروه_ایران_داوری #وکیل_دعاوی_داوری #شرط_داوری
#فسخ_قرارداد_داوری #ابطال_رای_داور