Lendly News

Для планирования ваших инвестиций

Уважаемые инвесторы!

Предварительно, в конце этой - на следующей неделе будет открыт сбор на первичном рынке в проект коммерческой недвижимости компании "АИ капитал".

🟢Сумма сбора - 27,5 млн ₽.
🟢Срок по договору - 12 мес.
🟢Ставка инвестора - в данном проекте НЕ будет фиксированной ставки, доход инвестора учитывается от прибыли проекта.

Полная информация о сделке будет позже.

В ближайшее время мы проведём встречу с девелопером по новому проекту и опубликуем запись, чтобы вы могли ознакомиться с проектом.

Данная публикация носит информационный характер☝🏼

Для инвестиций будет необходимо пройти регистрацию на сайте Lendly и пополнить баланс✔️

Проект "Гагарина" завершён, объект продан, инвесторы получили свой доход💰

Коммерческое помещения по адресу г. Санкт-петербург, пр. Юрия Гагарина было профинансировано через Лендли в сентябре 2024 г. на 10,5 млн руб.

Детально описание проекта можно посмотреть в наших публикациях или на сайте Lendly.

🟢По сделке установлен фиксированный процент - 30% годовых.
Инвесторам Lendly выплачено за 4 мес. - 11,7 млн ₽ (основной долг и %).

В данной сделке поучаствовало 19 инвесторов с мин. входом от 200 тыс.руб.

В копилке Lendly ещё один завершённый проект на рынке недвижимости, и теперь их количество достигло 18, средний срок завершения - 7 месяцев.

На данный момент девелоперы продолжают работу над 16 проектами. Все проекты закрываются в заявленные сроки.

#закрытыепроекты

Как дела на проектах: детали, статус на сегодня 🔥

Уважаемые инвесторы, в таблице постарались кратко отразить все важные аспекты по текущим инвестиционным проектам. Делимся результатами работы наших партнеров — управляющих компаний.

Есть вопросы? Напишите нам в комментариях или в чат с поддержкой @lendlysupport 💚

#проекты

Уважаемые инвесторы, Lendly стремится к совершенству и мы хотим, чтобы каждый ваш опыт работы с платформой был максимально комфортным и эффективным.

Поделитесь своим мнением о работе платформы, пройдя короткий опрос по ссылке ниже.

👉 Пройти опрос

Ваши отзывы помогут нам улучшить сервис и сделать его ещё более удобным и функциональным. Ваше мнение очень важно для нас!

Спасибо за обратную связь 💚

#лендли

Поздравляем всех с наступившим 2025 годом 🎄

Пока все вливаются в новый рабочий год, мы расскажем вам об интересных событиях декабря.

Основные итоговые цифры собрали в карточке.

✅ Полностью завершён проект:
🟢проект коммерческой недвижимости "Калининград" с доходностью 30% годовых, срок реализации - 12 месяцев.

✅ Частичное погашение по проектам:
🟢проект "Аккумуляторная" - продано помещение 203 кв.м. за 5,4 млн. руб.
🟢проект "Девяткино" - продано помещение 82 кв.м. за 6,7 млн. руб.

✅ Александр Волгин, соучредитель платформы Lendly, побывал в гостях на подкасте у Александра Зюзгинова, автора YouTube-канала "Хозяин Денег Зюзгинов", где обсудили, все варианты инвестирования в недвижимость, а также разобрали плюсы и минусы каждого метода.

👉 полная версия: YouTube, RuTube, Вконтакте

#лендли

С наступающим 2025 годом, дорогие инвесторы🎄✨

Поздравляем вас с грядущим праздником и делимся теплыми словами и наилучшими пожеланиями от команды Lendly 🎁

Прошло частичное погашение проекта "Девяткино" к.9🔥

Напоминаем условия по данной сделки:

Проект был профинансирован в феврале 2024 г. на сумму 15 млн руб. для покупки 3-х помещений. Первое помещение было продано в августе (читайте пост).

В декабре было продано второе помещение 82 кв.м. Инвесторам Lendly выплачено - 6,7 млн ₽, часть из них основной долг и %.

Третье помещение с арендатором "Красное & Белое" остаётся в продаже. В начале января планируется заключение основного договора купли-продажи.

🟢По сделке установлен фиксированный процент - 30% годовых.
В данной сделке участвовало 100 инвесторов.

#закрытыепроекты

Как в праздники будут проводиться денежные операции?

29 декабря – 8 января - новогодние праздники. Ввод и вывод денежных средств может происходить не так быстро, как обычно.

Номинальные счета обслуживает банк «Точка». Их график работы в праздничные дни:
🟢 29,30 декабря до 19:50 мск;
🟢 31 декабря до 16:50 мск.

В новом году:
🟢 3-8 января с 09:10 до 19:50 мск

Обращаем ваше внимание, что у каждого банка свой операционный день. Некоторые банки не работают в выходные и праздничные дни, поэтому дополнительно уточняйте о режиме проведения платежей в вашем банке.

💰 Денежные средства, которые будут поступать в праздничные дни от заемщиков, будут распределены инвесторам в первый рабочий день — 9 января.

Новые инвестиции остаются доступны в вашем личном кабинете.

Если у вас возникнут вопросы, вы можете оставить нам сообщение на Support Lendly 💚

Уважаемые инвесторы, направляем информацию о текущем состоянии просроченных сделок.
Детали смотрите в карточке.

C 2020 г. всего на Lendly выдано 188 сделок на сумму 1,58 млрд. руб., из них:

🟢Сделки для нужд бизнеса - 154 шт. на сумму 581 млн. руб., из них 7 сделок суммой 24,6 млн. руб. находятся на взыскании (детали в карточке).

🟢С 2022 г. выдаются сделки на финансирование проектов недвижимости.
Выдано 34 шт. на сумму 1 млрд. руб., из них просроченных 0 шт.

Есть вопросы? Напишите нам в комментариях или в чат с поддержкой @lendlysupport.

#просрочка

Прошло частичное погашение проекта "Аккумуляторная" девелопера Колесник🔥

В декабре (05.12) было продано второе помещение 203 кв.м. Инвесторам Lendly выплачено - 5,4 млн ₽, часть из них основной долг и %. На текущий момент продано 2 помещения площадью 528 кв.м. из 2716 кв.м.

➡️На данный момент статус остальных помещений следующий:
1 - на задатке, подписание дкп планируется в январе.
5 - сдано.

Напоминаем условия по данной сделке:
Проект был профинансирован на платформе Lendly в ноябре 2023 г. и находится в работе 13 месяцев. Коммерческие помещения на сумму 35 млн ₽ были выкуплены для последующей продажи как готовый арендный бизнес.

По условиям сделки девелопер прогнозирует полностью завершить проект до 2 кв. 2025 года.

#закрытыепроекты

Как определить надёжность проекта на витрине для инвестиций

Вместе с экспертами мы собрали материал и записали для вас видео-инструкцию «Как за 5 минут определить, стоит ли инвестировать в проект коммерческой недвижимости» — смотрите, где удобно:
Youtube
Rutube
Вк Видео

Дополнительную информацию можно прочитать в одноименном гайде. В нем мы раскрыли ключевые аспекты, которые помогут вам оценить потенциал проекта и принять взвешенное решение. Прочитать можно в нашем боте @LendlyBot

Воспользуйтесь ботом, чтобы получить информацию, задать вопросы нашим специалистам, совершить инвестицию или получить консультацию.

Мы делаем все, чтобы принятие решения об инвестициях было доступным и лёгким 💚

Проект г.Калининград полностью завершён, инвесторы получили вложенные деньги и доход 📢

Два коммерческих помещения по ул. Маршала Борзова, были профинансированы через Лендли в декабре 2023 г. на 7,3 млн руб.

Детально описание проекта можно посмотреть в наших публикациях или на сайте Lendly.

🟢Проект был оформлен на 12 месяцев под фиксированную ставку 30% годовых. В связи с тем, что срок проекта наступил, девелопер вернул вложенные средства и % инвесторам.

В данном проекте участвовало 100 инвесторов с мин. входом от 200 тыс.руб.

В копилке Lendly ещё один завершённый проект на рынке недвижимости, и теперь их количество достигло 15. На данный момент девелоперы продолжают работу над 19 проектами. Все проекты закрываются в заявленные сроки.

#закрытыепроекты

Как дела на проектах: детали, статус на сегодня 🔥

Уважаемые инвесторы, в таблице постарались кратко отразить все важные аспекты по текущим инвестиционным проектам. Делимся результатами работы наших партнеров — управляющих компаний.

Есть вопросы? Напишите нам в комментариях или в чат с поддержкой @lendlysupport 💚

#проекты

Мы становимся лучше и не так давно мы создали телеграм-Бота, который поможет ещё удобнее работать с платформой.

Напоминаем, что может наш Бот:

🟢 Настроить уведомления, чтобы получать информацию о новых заявках на платформе, которые вам интересны.

🟢 Всегда под рукой основная информация о работе платформы и завершённых проектах.

🟢 Вы можете запросить консультацию менеджера

Чтобы обновить бота нажмите кнопку /start

Мы стремимся сделать вашу работу с Lendly ещё более комфортной.

🤖 Как вам наш бот? Протестируйте Бота и дайте обратную связь на Support!

#лендли

Проект "Лермонтовский" на паузе 📢

Уважаемые инвесторы, хотим проинформировать вас о текущем статусе проекта "Лермонтовский".

В связи с тем, что потенциальный арендатор "Магнит" не готов подтвердить аренду по данному объекту, мы решили приостановить заявку и не проводить сбор по данному проекту до тех пор, пока вопрос с арендатором не будет окончательно решён. Это условие является ключевым для успешной реализации проекта.

В настоящий момент со стороны Esteam ведутся дополнительные переговоры для подтверждения нового арендатора или получения ответа от "Магнит".

Мы обязательно уведомим вас заранее о возобновлении проекта и дальнейших действиях.

Благодарим за понимание и терпение!

С уважением, команда Lendly!

Коллективные инвестиции в России / Плюсы и минусы всех вариантов ⭐

Александр Волгин, соучредитель платформы Lendly, побывал в гостях на подкасте у Александра Зюзгинова, автора YouTube-канала "Хозяин Денег Зюзгинов".

В этом подкасте разобрали все варианты инвестирования в недвижимость:

🟢Краудлендинговые платформы;
🟢ЦФА (цифровые активы);
🟢ПИФы;
🟢Инвестиционные клубы;
🟢Краудинвестинг.

Также подробно обсудили плюсы и минусы каждого метода, копнули глубже в мотивацию людей, выбирающих инвестиционные клубы и сообщества.

➡️Смотрите полную версию подкаста:
YouTube
RuTube
Вконтакте

#лендли

Новый проект коммерческой недвижимости на первичном рынке🔥

Узнать больше о заявке можно в личном кабинете инвестора, переходите по ссылке 💵

Сбор в данный проект будет закрыт, когда сумма будет набрана, но не позже, чем 13 декабря (пятница).

Заёмщик Esteam - это восьмая заявка на платформе Lendly.

Цель проекта: Приобрести коммерческое помещение площадью 72,5 кв.м, привести в арендопригодное состояние и продать как готовый арендный бизнес.

Локация объекта: Ленинградская обл., м.р-н Всеволожский , г.п Муринское, г. Мурино, Привокзальная площадь. Жилой комплекс «Эланд» входит в состав МО Мурино и является частью масштабного проекта комплексного освоения территории в районе станции метро «Девяткино». Активный пешеходный и транспортный трафик.

Условия для инвесторов:

✔️ Сумма сбора - 8,9 млн ₽.
✔️ Срок сделки по договору - 12 мес.
✔️ Прогнозируемый срок реализации - 6 мес.
✔️ Фиксированная ставка - 30% годовых, выплата од и % в конце срока.
✔️ Залог - нежилое помещение.

❗️Чтобы инвестировать в данный проект, достаточно наличие Электронной Цифровой Подписи (ЭЦП) для оформления сделки. Как это сделать, пишите на Support Lendly!

#проекты

Для планирования ваших инвестиций

Ориентировочно завтра (10.12) будет открыт сбор на первичном рынке в проект коммерческой недвижимости "Мурино/Привокзальная" компании Esteam.

● Сумма сбора - 8,9 млн ₽.
● Срок по договору - 12 мес.
● Фиксированная ставка - 30% годовых, од и % в конце срока.

Данная публикация носит информационный характер☝🏼

Для инвестиций будет необходимо пройти регистрацию на сайте Lendly и пополнить баланс✔️

Презентация нового проекта коммерческой недвижимости "Лермонтовский".

Сегодня девелопер Esteam презентовал свой новый проект "Лермонтовский" нашим инвесторам.

➡️Итоговые расчёты по проекту согласованы. Сбор ожидается к открытию на следующей неделе до среды (до 11.12), о чём мы вас уведомим дополнительно.

Сейчас вы можете посмотреть презентацию проекта , а также запись прямого эфира смотрите в нашем YouTube-канале и RuTube.

#проекты

Для планирования ваших инвестиций

Уважаемые инвесторы!

На следующей неделе, ориентировочно до среды (до 11.12), будет открыт сбор на первичном рынке в проект коммерческой недвижимости "Лермонтовский" компании Esteam.

● Сумма сбора - 44,3 млн ₽.
● Срок по договору - 12 мес.
● Ставка инвестора - в данном проекте НЕ будет фиксированной ставки, доход инвестора - 65% от прибыли проекта.

Полная информация по проекту будет позже.

Продолжаем делиться успехами самых крупных проектов "Ручьи 1" и "Ручьи 2"! 🌟

Рассказываем последние новости по проектам.

Как всё начиналось, смотрите в прошлых постах.

🟢Проект «Ручьи-1» в работе 15 месяцев. На этой неделе были проданы два помещения общей площадью 596,4 кв.м. на сумму 131,7 млн. руб.: помещение для «Магнита» (565,7 кв.м.) и «Озона» (30,7 кв.м.). Сегодня инвесторам возвращена часть вложенных средств. Всего продано 2 помещения, что составляет 50% объекта!

🟢Проект Ручьи-2: активно заселяется новыми арендаторами. Одно из помещений на 262 кв.м. заселено арендатором «Самокат» и выставлено на продажу, по трём помещениям ожидается подтверждение арендаторов.

Итоговая доходность будет подведена, когда объект будет полностью продан. Ожидаем следующие продажи.

Это флагманский проект, результаты которого определят объёмы финансирования подобных проектов в будущем. Мы с нетерпением ждём завершения продаж и подведения итоговой доходности!

#проекты

Подводим итоги работы платформы за ноябрь🔥

Основные итоговые цифры собрали в карточке.

Интересные события за ноябрь:

✅ Мы презентовали обновлённый Lendly Club - сообщество для профессиональных инвесторов, созданное на базе платформы Лендли.

✅ Полностью завершены два проекта:
🟢проект коммерческой недвижимости "Девяткино" с доходностью 30% годовых, срок реализации - 9 месяцев;
🟢проект загородной недвижимости "Велегож парк" - 12 месяцев, доходность 25% годовых.

✅ Достигли отметки в 3000 инвесторов на платформе. В честь этого, мы провели номинацию среди пользователей платформы и поздравили наших призёров на конференции Private Money.

✅ Екатерина Градинар, генеральный директор Lendly, выступила в прямом эфире с Private Money и с другими экспертами мира инвестиций.

✅ 30 ноября-1декабря команда Lendly приняла участие в крупнейшей конференции Private Money.

#лендли

Уже завтра встречаемся на крупнейшей Конференции Private Money Forum 2024 🔥

30 ноября в 15:30 Екатерина Градинар выступит с темой "«Время объединяться. Как и на чем заработать инвестору в текущих реалиях рынка?».

🟢Вы узнаете о новых возможностях для инвесторов на рынке недвижимости с разным чеком.

За эти два дня вы также найдете ответы на вопросы:

🟢На каких инструментах эксперты и инвесторы планируют зарабатывать в 2025 году?
🟢Как даже в условиях кризиса можно создавать новые источники доходов?
🟢Как создать свою стратегию пассивного или активного инвестирования на 2025-2026 гг.?

Если вы ещё не купили билеты, то вы можете приобрести билеты со скидкой 15% по промокоду: LENDLY. Бронь билетов тут: https://pm-f.ru/pmf?gcao=33514&gcpc=c0a4d

📆 30 ноября — 1 декабря
📍 Holiday Inn Sokolniki, Москва, Русаковская, 24

Уважаемые инвесторы, направляем информацию о текущем состоянии сделок в просрочке. В карточке отразили детали просроченных займов.

➡️Впервые в истории нашей платформы займы, по которым не были возвращены средства, дошли до стадии обращения взыскания на заложенное имущество. Судебные приставы передали недвижимость в реализацию через публичные торги, но они не состоялись, и объекты были переданы на баланс управляющему залогом — платформе Lendly.

Успешное разрешение этих дел позволит платформе реализовать имущество, а вырученные средства направить на погашение обязательств по указанным займам.

Обращаем ваше внимание:
С 2020 г. сделок бизнесу выдано 153 шт., из них 7 сделок находятся на взыскании.
С 2022 г. сделок с недвижимостью выдано 33 шт., из них просроченных 0.

Есть вопросы? Напишите нам в комментариях или в чат с поддержкой @lendlysupport 💚

#просрочка

Открыт сбор в новый проект коммерческой недвижимости на первичном рынке🔥

Узнать больше о заявке можно в личном кабинете инвестора, переходите по ссылке 💵

Сбор в данный проект будет закрыт, когда сумма будет набрана, но не позже, чем 5 декабря (четверг).

Цель проекта: Приобрести объект недвижимости с торгов площадью 570,7 кв. м., пересмотреть условия по аренде и продать как готовый арендный бизнес.

Локация объекта: г. Санкт-Петербург, Салтыковская дорога 1. Объект расположен на территории завода Электроприбор в г. Санкт-Петербург. Помещение с высокими потолками – 5 метров, может использоваться как производственное или складское.

Условия для инвесторов:

✔️ Сумма сбора - 13,6 млн ₽.
✔️ Срок сделки по договору - 12 мес.
✔️ Прогнозируемый срок реализации- 7 мес.
✔️ Фиксированная ставка - 30% годовых, выплата од и % в конце срока.
✔️ Залог - нежилое помещение.

Управлять данным проектом будет команда «М2» («М2.sale»), которая успешно реализовали 5 проектов c привлечением финансирования на Lendly. В сфере недвижимости «М2» работает с 2011 года.

❗️Для инвестирования необходимо доверенность и Электронная Цифровая Подпись (ЭЦП) для оформления сделки. Получить шаблон доверенности и консультацию можно через Support Lendly.

#проекты

Открыт новый проект для инвестирования на вторичном рынке🔥

Вам предлагается инвестировать в проект приобретения земельных участков площадью 10 525 кв.м. в ЖК "Живописный/3" (2 км от МКАД, вблизи города Видное).

Сейчас действуют две сделки общей суммой 47,3 млн. руб.

Сбор средств осуществлялся для рефинансирования займа в сумме 15 млн. руб. (уже погашен), с целью временного высвобождения залога.

Цель проекта: Приобретение участков, разработка проекта, получение разрешения на строительство.

Условия для инвесторов:

✅ Сумма сбора - 17,3 млн. руб.
✅ Фиксированная ставка - 30% годовых.
✅ Срок по договору - 9 мес.
✅ Обеспечение - последующий залог земельного участка.
✅ Заёмщик - Esteam.

Узнать больше о заявке можно в личном кабинете инвестора, переходите по ссылке 💵

Вопросы пишите сюда Support Lendly, мы всегда на связи!

#проекты

Lendly на Private Money Forum 2024🔥

Генеральный директор и эксперт в области инвестиций и недвижимости, Екатерина Градинар, примет участие в крупнейшем форуме о личных финансах и частных инвестициях Private Money Forum 2024.

Екатерина выступит с темой: «Время объединяться. Как и на чем заработать инвестору в текущих реалиях рынка?».

🗓 На конференции Екатерина расскажет о новых возможностях для инвесторов на рынке недвижимости с разным чеком.

Так же вы сможете познакомиться и задать вопросы лично Александру Волгину, соучредителем платформы Lendly, и другим представителям нашей команды.

А также вас ждёт:

🟢 94 стратегии зарабатывания и приумножения капитала в России и по всему миру.
🟢 56 лучших экспертов в области формирования капитала.
🟢 Два дня полного погружения в мир инвестиций.

📆 30 ноября — 1 декабря
📍 Holiday Inn Sokolniki, Москва, Русаковская, 24

Напоминаем, что пока вы можете приобрести билеты со скидкой 15% по промокоду: LENDLY.
Бронь билетов тут: https://pm-f.ru/pmf?gcao=33514&gcpc=c0a4d

Для планирования ваших инвестиций!

Какие заявки ожидают вас на платформе в ближайшее время:

🟢 Проект коммерческой недвижимости "Салтыковская дорога" (склад) компании M2.sale. Проект будет доступен на первичном рынке предварительно 25-26 ноября.
● Сумма сбора - 13 млн ₽.

🟢 ⁠Проект коммерческой недвижимости "Живописный/3" компании Esteam. Проект будет доступен на вторичном рынке предварительно 27-28 ноября.
● Сумма сбора - 7 млн ₽.

🟢 ⁠Проект коммерческой недвижимости "Лермонтовский" компании Esteam. Проект будет доступен на первичном рынке предварительно в начале декабря.
● Сумма сбора - 40 млн ₽.

Подробные условия о процентной ставке по проектам будут известны в момент публикации заявок, о чем мы уведомим вас заранее.

Данная публикация носит информационный характер☝🏼

Для инвестиций будет необходимо пройти регистрацию на сайте Lendly и пополнить баланс✔️

#проекты

Встречайте победителей номинаций платформы Lendly🔥

Мы подвели итоги номинаций и готовы представить вам победителей:

🟢 Коллекционер сделок - Артём Зеленский. Настоящий охотник за удачными инвестициями! Совершил инвестиции в 188 сделок на платформе.

🟢 Самый дружный инвестор — Артемий Кузнецов. Инвестиции – это не только деньги, но и люди! Благодаря рекомендациям он привёл на платформу 31 человека, которые стали частью команды Lendly.

🟢 Король инвестиций - Владимир Сысоев. Владимир — это синоним успеха. Это тот человек, у которого максимально большой портфель на Lendly.

Поздравляем победителей! Спасибо, что доверяете нам и инвестируете через Lendly! 🎉

📍Награждение победителей состоится на конференции Private Money 30 ноября в 18:00.

Если вы ещё не приобрели билет — покупайте! Наши номинанты поделятся рекомендациями для новых инвесторов.

#лендли

Lendly в прямом эфире с Private Money 🔈

В пятницу, 22 ноября, Private Money проводит прямой эфир с экспертами мира инвестиций.

Среди спикеров приглашена Екатерина Градинар, генеральный директор платформы Лендли, с темой "Как увеличить капитал в 10 раз, инвестируя в недвижимость любой суммой, начиная от 200 000".

А также вы узнаете:

🟢Почему Лендли - лёгкий инструмент для сделок с недвижимостью;
🟢Является ли он безопасным;
🟢Какие риски у инвестора;
🟢Как платить налоги.

Регистрация по ссылке: https://pm-f.ru/privatemoney/potok?gcao=48190&gcpc=c0a4d

❗️Обратите внимание, что записи не будет! Вы сможете задать вопросы напрямую экспертам.

Напоминаем, что 30 ноября - 1декабря пройдёт крупнейшая Конференция Private Money Forum 2024, и вы можете приобрести билеты со скидкой 15% по промокоду: LENDLY.

Бронь билетов тут: https://pm-f.ru/pmf?gcao=33514&gcpc=c0a4d

Сила коммуникации 💪

В современном мире, где информация доступна на каждом шагу, настоящая ценность кроется не только в знаниях, но и в людях, с которыми вы эти знания делите.

Не секрет, что многие успешные проекты начинались со случайной встречи,  неформального разговора или просто обмена опытом.  Нетворкинг – это  взаимовыгодное сотрудничество, возможность увидеть новые перспективы и найти решения, которые недоступны в одиночку 🔥

Именно поэтому мы хотим узнать поближе всех участников нашего сообщества!  Напишите о себе кратко в комментариях, кто вы, чем занимаетесь, какие у вас увлечения 👇

Для удобства можете использовать шаблон:
1. Меня зовут
2. Я занимаюсь
3. Могу быть полезен...
4. Со мной можно связаться...

Рады познакомиться 🤝

А откроет чат знакомств директор платформы «Лендли» — Екатерина Градинар 💚

Скоро на Lendly будет 3000 инвесторов 🎉

В честь этого мы подготовили подарки и несколько номинаций, чтобы отметить самых активных и успешных инвесторов нашей платформы.

До 22 ноября мы выберем 3-х победителей номинаций и планируем пригласить их на конференцию Private Money, чтобы выразить нашу благодарность и вручить подарки.

Итак, наши номинации:

🟢Коллекционер сделок — обладатель самого большого количества сделок на платформе.
🟢Самый дружный инвестор - номинация для инвестора, который привёл больше людей по программе лояльности (кроме агентов и фин. консультантов).
🟢Король инвестиций - инвестор с самым крупным портфелем инвестиций на Lendly.

Итоги конкурса и имена победителей будут объявлены 22 ноября в нашем канале Lendly News.

Мы пошли искать наших победителей, а вы следите за новостями 😉

#лендли

Уважаемые инвесторы, вывод средств на платформе работают в штатном режиме!

Если у вас возникнут вопросы, пишите на Support Lendly!

Новый проект коммерческой недвижимости на первичном рынке🔥

Узнать больше о заявке можно в личном кабинете инвестора, переходите по ссылке 💵

Сбор в данный проект будет закрыт, когда сумма будет набрана, но не позже, чем 27 ноября (среда).

Цель проекта: Выкупить коммерческое помещение площадью 275,6 кв.м, привести в арендопригодное состояние и продать как готовый арендный бизнес.

Локация объекта: Московском районе г. Санкт-Петербурга, станция м. Московская.

Условия для инвесторов:

✔️ Сумма сбора - 40 млн ₽.
✔️ Срок сделки по договору - 12 мес.
✔️ Прогнозируемый срок реализации- 7 мес.
✔️ Фиксированная ставка - 30% годовых, выплата од и % в конце срока.
✔️ Залог - нежилое помещение.

Управлять данным проектом будет команда «М2» («М2.sale»), которая успешно реализовали 5 проектов c привлечением финансирования на Lendly. В сфере недвижимости «М2» работает с 2011 года. В настоящее время у ООО «Прибыль» в работе 5 проектов в различной степени готовности общей площадью 650 кв.м. и суммарным бюджетом – 150 млн. рублей.

❗️Для инвестирования необходимо доверенность и Электронная Цифровая Подпись (ЭЦП) для оформления сделки. Получить шаблон доверенности и консультацию можно через Support Lendly.

#проекты

Для планирования ваших инвестиций!

Какие заявки ожидают вас на платформе в ближайшее время:

🟢 ⁠Проект коммерческой недвижимости Санкт-Петербург, ул. Типанова, д19 компании M2.sale будет доступен предварительно 15 ноября на первичном рынке и будет открыт для сбора в течение 10 дней, пока сумма не будет набрана.

Важно отметить: объект приобретается с торгов. Сделка будет возможна, если компания M2.sale выиграет торги, которые состоятся 15 ноября. Если аукцион не состоится, мы сообщим вам об этом.

● Сумма покупки - 60 млн ₽.
● Сумма сбора - 40 млн ₽.
● Срок сделки по договору - 12 мес.
● Фиксированная ставка - 30% годовых, од и % в конце срока.

Данная публикация носит информационный характер. По результатам торгов мы предоставим вам всю информацию по проекту. ☝🏼

➡️Сейчас вы можете забронировать сумму инвестиций, напишите на Support Lendly!
Ответь на ваши вопросы мы сможем ответить позже.

Уважаемые инвесторы, в связи с проведением технических работ, вывод средств временно приостановлен до следующего объявления🛠

Ориентировочный срок восстановления вывода средств — до завтрашнего дня.

Если у вас есть вопросы, пишите на Support Lendly!

Сделка загородной недвижимости в Тульской обл. завершена, доход инвесторам выплачен🔥

Напоминаем условия по данной сделке:

Сделка была профинансирована в ноябре 2023 г. на сумму 9,3 млн руб. для приобретения земельных участков площадью 4830 кв. м. для дальнейшей реализации загородного проекта.

🟢Данная сделка отличается от других проектов на Lendly тем, что выплата % осуществлялась ежемесячно. Сделка была оформлена на 12 месяцев, и настал срок завершения проекта по договору.

Инвесторам выплачено за 12 месяцев 25% годовых. В данной сделке участвовали 21 инвестор.

В копилке Lendly ещё один успешно завершённый проект в сфере недвижимости, и теперь их количество достигло 13. В данный момент девелоперы продолжают работу над 18 проектами.

#закрытыепроекты

Как дела на проектах: детали, статус на сегодня 🔥

Уважаемые инвесторы, в таблице постарались кратко отразить все важные аспекты по текущим инвестиционным проектам. Делимся результатами работы наших партнеров — управляющих компаний.

Есть вопросы? Напишите нам в комментариях или в чат с поддержкой @lendlysupport 💚

#проекты

Lendly Club – новый уровень инвестиций для крупных игроков!🔥

Мы рады представить вам обновлённый формат Lendly Club. Это уникальное сообщество для профессиональных инвесторов, созданное на базе платформы Лендли.

Если вы хотите максимально эффективно использовать свои инвестиционные возможности и находить выгодные решения, вам сюда!

Основные цели клуба
🟢Обмен опытом и компетенциями между участниками;
🟢Организация личных встреч с заемщиками, обсуждение проектов на мероприятиях организованными Лендли;
🟢Возможность объединиться с другими инвесторами для участия в определенном инвестиционном проекте;
🟢Проведение совместных встреч и мероприятий.

Главные преимущества Lendly Club
🟢Сопровождение и консультирование индивидуального менеджера;
🟢Информирование о планируемых сделках.

Мы создали сервис для профессиональных инвесторов, чтобы объединить их с предпринимателями, девелоперами и экспертами в сфере недвижимости🤝

➡️Чтобы узнать подробности участия и условия в Lendly Club, пишите на Support Lendly!

#лендли

Объект коммерческой недвижимости ООО "Проект А" / Девяткино продан, сделка завершена, доход инвесторам выплачен🔥

Напомнинаем условия по данной сделке:

Проект был профинансирован в феврале 2024 г. на сумму 30 млн руб. для выкупа с торгов коммерческого помещения площадью 405 кв. м. и дальнейшей продажи как ГАБ.

🟢По сделке установлен фиксированный процент - 30% годовых.
Прирост капитала инвесторов за 8 месяцев составил 6,5 млн ₽. В данной сделке поучаствовало 179 инвесторов.

В копилке Lendly ещё один успешно завершённый проект в сфере коммерческой недвижимости, и теперь их количество достигло 12. В данный момент девелоперы продолжают работу над 19 проектами.

#закрытыепроекты

Подводим итоги работы платформы за октябрь🔥

Основные итоговые цифры собрали в карточке.

Интересные события за октябрь:

✅ Провели для вас две онлайн-встречи с девелоперами по новым проектам и предложили их инвесторам:

🟢девелопер Esteam презентовал новый проект "гп Кузьмоловский, ул. Молодежная 16".

🟢девелопер М2. sale рассказал про проект "Десяткино 2".

✅ Инвесторы полностью вышли из сделки "ул. Гаванская", срок реализации проекта составил 9 месяцев.

✅ Для новых инвесторов сняли видеообзор "Всё о платформе Lendly за 5 минут".

Екатерина Градинар, генеральный директор платформы Lendly, рассказала, как инвестору пользоваться платформой и как начать инвестировать в недвижимость.

Видео смотрите в нашем YouTube-канале и на главной странице сайта.

#лендли

Уважаемые инвесторы, направляем информацию о текущем состоянии сделок в работе и просроченных. В карточке отразили детали просроченных займов.

Обращаем ваше внимание:
С 2020 г. сделок бизнесу выдано 149 шт., из них 7 сделок находятся на взыскании.
С 2022 г. сделок с недвижимостью выдано 31 шт., из них просроченных 0.

Есть вопросы? Напишите нам в комментариях или в чат с поддержкой @lendlysupport 💚

#просрочка

⚡️ Друзья, делюсь просто шикарной новостью! В этом году меня снова пригласили выступить на Private Money Forum.

Это крупнейшая российская площадка для поиска идей и стратегий для приумножения капитала и получения новых источников дохода.

Мероприятие пройдет 30 ноября – 1 декабря в Москве.

В форуме примут участие более 1000 частных инвесторов, предпринимателей, бизнесменов и тех, кто хочет улучшить свое финансовое состояние.

Ключевая тема: “Как заработать на недвижимости, фондовом рынке и бизнесе в 2025-2026 годах”.

Почему нельзя пропустить это событие? Вас ждут:

🔹 Рабочие для условий 2025 года стратегии инвестиций и создания новых доходов: для вас выступят более 50 лучших экспертов в области формирования капитала. Первый день посвящен инвестициям в фондовый рынок и бизнес, а второй — теме доходной недвижимости: жилой, загородной, курортной и коммерческой.

🔹 Ответы на самые острые вопросы:
— Что ждет российскую экономику в 2025 году?
— Как будет меняться инфляция и учетная ставка ЦБ?
— К чему стоит готовиться частным инвесторам: фондовый рынок, недвижимость?
— На каких рынках можно будет приумножить капитал с минимальными рисками?
— Как инвестировать в условиях высоких ставок и инфляции?
— В каких нишах можно будет создать капитал?
— Как создать множественные источники дохода и не зависеть от одной компании или бизнеса?

На форуме, кроме меня, выступят топовые эксперты по построению капитала: Михаил Хазин, Олег Абелев, Дмитрий Новиков, Ольга Сабитова, Владимир Якушечкин, Оксана Мацко, Николай Госман, Дмитрий Риндевич, Люзия Игнатанова и другие.

🔥На прошлых мероприятиях все билеты были проданы. Сейчас действует скидка 15% на билеты по промокоду LENDLY.

Жду вас! ⚡️Подключайтесь к площадке (в Москве или онлайн), подробности и регистрация на сайте: https://pm-f.ru/pmf?gcao=33514&gcpc=c0a4d

Сегодня девелопер Esteam презентовал свой новый проект "гп Кузьмоловский, ул. Молодежная 16". Екатерина Градинар, генеральный директор Lendly, задала важные вопросы, которые интересуют инвесторов.

На данный момент на платформе открыт сбор в проект на первичном рынке.

В презентации мы сможете узнать:

🟢 Опыт управляющей компании;
🟢 Пример завершенных проектов компании Esteam на Lendly;
🟢 Подробнее рассказали про проект "гп Кузьмоловский, ул. Молодежная 16".

👉🏻 Запись презентации смотрите на нашем YouTube-канале

Новый проект коммерческой недвижимости с доходом от продажи объекта🔥

Узнать больше о заявке можно в личном кабинете инвестора, переходите по ссылке 💵

Проект доступен на первичном рынке сегодня, 29 октября, и будет открыт для сбора в течение недели, пока сумма не будет набрана. Ориентировочно сбор будет закрыт 5 ноября (вторник).

Заёмщик Esteam - это шестая заявка на платформе Lendly.

Цель проекта: Выкупить коммерческое помещение площадью 190,1 кв.м, привести в арендопригодное состояние и продать как готовый арендный бизнес.

Локация объекта: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, городской поселок Кузьмоловский, улица Молодежная, 16. Рядом центральная площадь. Активный пешеходный трафик.

Условия для инвесторов:

✔️ Сумма сбора - 17,7 млн ₽.
✔️ Срок сделки по договору - 12 мес.
✔️ Прогнозируемый срок реализации- 6 мес.
✔️ Бюджет проекта - 27,18 млн ₽
✔️ Прогнозируемая цена продажи объекта - 38 млн ₽.
✔️ Доходность проекта после продажи - 8,5 млн ₽ (31%).
✔️ Ставка инвестора - в данном проекте НЕ будет фиксированной ставки, доход инвестора - 70% от прибыли проекта, что составит 5,9 млн ₽ или 44% годовых (внимательно читайте карточку проекта на сайте), при прогнозируемом сроке проекта 6 месяцев.
✔️ Залог - нежилое помещение.

❗️Чтобы инвестировать в данный проект, достаточно наличие Электронной Цифровой Подписи (ЭЦП) для оформления сделки. Как это сделать, пишите на Support Lendly!

#проекты

Хотим поделиться с вами новостями о десяти месяцах работы над проектом ПКРКН МОДУЛЬ ЧАНГЗЕ / ул. Аккумуляторная компании "Колесник"🔥

Вот ключевые моменты на объекте:
🟢В настоящее время здание функционирует как торгово-офисно-складское помещение;
🟢Арендаторы занимают 70% площади, и объект успешно работает;
🟢После завершения реновации планируется увеличение арендной ставки;
🟢Предлагаемая концепция преобразования — лофт-мануфактура;
🟢Здание будет многофункциональным, что позволит привлечь разнообразных арендаторов.

Продажи помещений уже начались, несмотря на то, что фасадные работы продолжаются.
Из них:
1 помещение - продано;
2 помещение - на задатке;
5 помещений - сдано.

Как здание будет выглядеть по проекту, рассказывали в посте.

🟢Компания планирует завершить все работы и запустить проект во втором квартале 2025 года.

Более подробно ознакомиться с отчётом вы можете в прикреплённом ниже файле👇

Для планирования ваших инвестиций!

Какие заявки ожидают вас на платформе в ближайшее время:

🟢 ⁠Проект коммерческой недвижимости "пгт Кузьмоловский, ул. Молодежная" (Ленинградская обл.) компании Esteam будет доступен предварительно 28 октября на первичном рынке и будет открыт для сбора в течение 10 дней, пока сумма не будет набрана.

● Сумма сбора - 18 млн ₽.
● Срок сделки по договору - 12 мес.
● Прогнозируемый срок - 7 мес.
● Доход от продажи объекта
● Доверенность не требуется - залог закладной

Данная публикация носит информационный характер☝🏼

Готовим для вас итоговые данные по бюджету и доходности, а также видео-презентацию проекта от девелопера 👇

➡️Сейчас вы можете забронировать сумму инвестиций, напишите на Support Lendly!
Ответь на ваши вопросы мы сможем ответить позже.

Для инвестиций будет необходимо пройти регистрацию на сайте Lendly и пополнить баланс✔️

📢 Наш партнёр-девелопер Esteam проведёт презентацию для желающих приобрести готовый арендный бизнес.

30 октября в Доме Атлантов в Санкт-Петербурге в 19:00 компания Esteam проведёт презентацию готовых коммерческих объектов, которые доступны сейчас для покупки как готовый арендный бизнес.

✔️В октябре компания завершила строительство и получила разрешение на ввод в эксплуатацию торгового комплекса в Красногвардейском районе Петербурга, в центре ЖК «Ручьи», в котором расположено 20 тысяч квартир. Комплекс состоит из 35 отдельных помещений в ЖК «Ручьи», общей площадью 2 250 кв.м. Данный проект финансировался инвесторами на платформе Lendly.

✔️ Также было закончено несколько проектов по редевелопменту, сейчас доступно для покупки 44 объекта общей стоимостью 1,2 млрд рублей и общим арендным потоком 10,7 млн в месяц. Стоимость помещений варьируется от 14 млн до 155 млн рублей, большинство из них ещё недоступны для покупки на открытом рынке!

⭐️ Компания Esteam расскажет подробнее о каждом готовом объекте, а также о будущих проектах компании, ответят на все интересующие вопросы.

⬇️ Встречаемся в бизнес-клубе Дом Атлантов в Петербурге 30 октября в 19:00! Адрес: Большая Конюшенная ул., д.8

Для регистрации на мероприятие напишите @Annaesteam

Презентация нового проекта коммерческой недвижимости "Десятнико 2"

Сегодня Екатерина Градинар, генеральный директор Lendly, провела прямой эфир с девелопером М2. sale проекта "Десяткино 2".

В эфире обсудили:

🟢 Опыт управляющей компании;
🟢 Завершенные проекты компании M2. sale на Lendly;
🟢 Успешные кейсы компании;
🟢 Проект "Десяткино 2".

👉🏻 Запись прямого эфира вы можете посмотреть на нашем YouTube-канале

Как дела на проектах: детали, статус на сегодня 🔥

Уважаемые инвесторы, в таблице постарались кратко отразить все важные аспекты по текущим инвестиционным проектам. Делимся результатами работы наших партнеров — управляющих компаний.

Есть вопросы? Напишите нам в комментариях или в чат с поддержкой @lendlysupport 💚

Новый проект коммерческой недвижимости с доходом от продажи объекта🔥

Узнать больше о заявке можно в личном кабинете инвестора, переходите по ссылке 💵

Сбор открыт на первичном рынке сегодня, 15 октября, и закроется 29 октября (вторник).

Заёмщик ООО «Прибыль» - это четвёртая заявка на платформе Lendly.

Цель проекта: Выкупить коммерческое помещение площадью 150,6 кв.м, привести в арендопригодное состояние и продать как готовый арендный бизнес.

Локация объекта: Ленинградская область, Всеволожский район, земли САОЗТ «Ручьи», ЖК «Десяткино 2.0.».

Жилой комплекс «Десяткино 2.0» входит в состав МО Мурино и является частью масштабного проекта комплексного освоения территории в районе станции метро «Девяткино». Мурино является востребованной локацией, его население растет, многие операторы розничной торговли и общепита стремятся арендовать там помещения. Г. Мурино сохранил первенство по количеству жителей (104 611 человек) и по-прежнему является самым большим городом Ленинградской области.

Условия для инвесторов:

✔️ Сумма сбора - 32,9 млн ₽.
✔️ Срок сделки по договору - 12 мес.
✔️ Прогнозируемый срок реализации- 6 мес.
✔️ Бюджет проекта - 32,9 млн ₽
✔️ Прогнозируемая цена продажи объекта - 45 млн ₽.
✔️ Доходность проекта после продажи - 10,9 млн ₽ (33%).
✔️ Ставка инвестора - в данном проекте НЕ будет фиксированной ставки, доход инвестора - 70% от прибыли проекта, что составит 7,6 млн ₽ или 46% годовых, при прогнозируемом сроке проекта 6 месяцев.
✔️ Залог - нежилое помещение.

Управлять данным проектом будет команда М2.sale, которая успешно реализовала пять проектов c привлечением финансирования на Lendly: «Санкт-Петербург, проспект «Королева, д. 66, корп. 1, стр. 1.», «Проект Рабфаковский 18», три объекта - «Лобня». В сфере недвижимости М2.sale работает с 2011 года. В настоящее время у ООО «Прибыль» в работе 5 проектов в различной степени готовности общей площадью 650 кв.м. и суммарным бюджетом – 150 млн. рублей.

❗️Чтобы инвестировать в данный проект, нужно иметь доверенность и Электронную Цифровую Подпись (ЭЦП) для оформления сделки. Получить шаблон доверенности и консультацию можно через Support Lendly.

#проекты

Для планирования ваших инвестиций!

Какие заявки ожидают вас на платформе в ближайшее время:

🟢 ⁠Проект коммерческой недвижимости "Десяткино 2" компании ООО "Прибыль" будет доступен предварительно сегодня-завтра на первичном рынке и будет открыт для сбора в течение 2-х недель.

● Сумма сбора - 31,6 млн ₽.
● Срок сделки по договору - 6 мес.

Подробные условия о процентной ставке по проектам будут известны в момент публикации заявок, о чем мы уведомим вас заранее.

Данная публикация носит информационный характер☝🏼

Для инвестиций будет необходимо пройти регистрацию на сайте Lendly и пополнить баланс✔️

Давно хотите разобраться, как устроена платформа и как начать инвестировать, но не хватает на это времени?

Смотрите на сайте Lendly видеообзор платформы за 5 минут.

Екатерина Градинар, генеральный директор платформы Lendly, рассказала:

🟢Как инвестору использовать платформу?
🟢Как инвестировать в недвижимость?
🟢С чего начать?
🟢Как оплачивать налоги?
🟢И это ещё не всё

Смотрите видео на любой удобной площадке:
Сайт Lendly
Youtube
Rutube

#лендли

Подводим итоги работы платформы за сентябрь🔥

Основные итоговые цифры собрали в карточке.

Интересные события за сентябрь:

✅ Команда Lendly провела несколько дней вместе. Мы обсудили стратегию, цели и планы компании на 2 года, посетили офис партнёра-девелопера Esteam, а также отлично провели время на совместном отдыхе.

✅ Екатерина Градинар, генеральный директор платформы Lendly, выступила на конференции Invest Trends с темой "Инвестиции в рынок недвижимости с любым чеком под залог".

✅ Команда Lendly провела первое мероприятие с инвесторами, которые входят в клуб Lendly, пригласили партнёров-девелоперов компании Esteam и ООО "Твой Элемент". На встрече мы обсудили статусы текущих проектов и тенденции рынка недвижимости.

✅ Завершился проект коммерческой недвижимости "Гаванская", которым управляла компания "Рост Девелопмент". Проект завершился за 9 месяцев, инвесторам выплачена доходность 13,8 млн ₽ - основной долг и проценты (30%годовых).

✅ Прошло частичное погашение по загородному проекту - "Кузнечики Club".

#лендли

Третье частичное погашение 1-го транша проекта загородной недвижимости "Кузнечики Club"🔥

✅ Сумма 1-го транша составила - 31,5 млн ₽.
✅ Инвесторам досрочно выплачено - 2,9 млн ₽ (основной долг и %).

Проект в работе 6 месяцев, за это время: выкуплен з/у, разделён на мелкие участки для последующей продажи в розницу, проведены работы по благоустройству и проведению коммуникаций. В настоящий момент участки находятся в продаже. Продано 6 участков из 32.

Для новых подписчиков канала:
✔️Обязательно пройдите регистрацию на платформе, чтобы начать инвестировать.
✔️Переходите в Lendly Бот, он поможет разобраться с платформой.

#закрытыепроекты

Проект Ручьи-1: начались первые продажи помещений. Какая доходность ждёт инвестора после продажи объекта?🔥

Как вы знаете, для инвестора на платформе доступны две стратегии дохода:

🟢 Фиксированная ставка: гарантированный доход, средний срок таких сделок - 6-8 месяцев, доходность по проекту - это риск на стороне девелопера.
🟢 Переменная ставка: доходность зависит от продажи объекта, средний срок таких сделок 1-1,5 года, доходность по проекту и риски инвестор и девелопер делят между собой.

Рекомендуем диверсифицировать портфель и работать с двумя стратегиями.

➡️А теперь переходим к главной новости!
Мы наконец дождались момента, когда у нашего флагманского проекта начались первые продажи.

Рассказываем, как запускался проект "Ручьи -1", смотрите публикацию в канале. А также Екатерина Градинар, генеральный директор Lendly, лично посещала локацию на старте проекта. Обзор смотрите на YouTube.

На сегодня проект в работе 13 месяцев, и 27 сентября был внесен задаток 12 млн ₽ за первое помещение площадью 565,7 кв.м, частично инвесторам вернули вложенные средства.

С арендаторами подписаны договоры аренды на 80%, в том числе с сетевым арендатором "Магнит" подписан ДКП на сумму 118 млн ₽, получен задаток, а остальные помещения находятся в продаже.

Итоговая доходность будет подведена, когда объект будет полностью продан. Ожидаем следующие продажи.

Почему для Lendly проект "Ручьи - 1" является флагманским:
🟢Проект с максимальной суммой бюджета 185 млн ₽;
🟢Строительство с нуля;
🟢Закрытая сделка, в которой участвовали инвесторы с большим чеком.
🟢Один из первых наших проектов.

Для нас важен результат проекта, т.к по итогам мы будем ориентироваться на большее количество финансирования подобных проектов.

#закрытыепроекты

Объект коммерческой недвижимости г. Санкт-Петербург, Гаванская д. 4 продан, сделка завершена, доход инвесторам выплачен🔥

Напомнинаем условия по данной сделке:

Проект был профинансирован в декабре 2023 г. на сумму 11,2 млн руб. для выкупа с торгов коммерческого помещения площадью 57,5 кв. м. и дальнейшей продажи как ГАБ.

🟢По сделке установлен фиксированный процент - 30% годовых.
Прирост капитала инвесторов за 9 месяцев составил 2,6 млн ₽. В данной сделке поучаствовало 57 инвесторов.

В копилке Lendly ещё один успешно завершённый проект в сфере коммерческой недвижимости, и теперь их количество достигло 11. В данный момент девелоперы продолжают работу над 19 проектами.

Переложить средства можно в проект на вторичном рынке ООО "Прибыль" "Десяткино" и разделить прибыль от продажи объекта с девелопером - прогнозируемая ставка 48,5% годовых, при планируемом сроке завершения проекта 6 месяцев 💸

#закрытыепроекты

Новый проект коммерческой недвижимости с доходом от продажи объекта на вторичном рынке🔥

Узнать больше о заявке можно в личном кабинете инвестора, переходите по ссылке 💵

Заёмщик ООО «Прибыль» - это третья заявка на платформе Lendly.

Цель проекта: Коммерческое помещение 114 кв.м привести в арендопригодное состояние и продать как готовый арендный бизнес.

Локация объекта: Ленинградская область, Всеволожский район, земли САОЗТ «Ручьи», ЖК «Десяткино 2.0.».

Жилой комплекс «Десяткино 2.0» входит в состав МО Мурино и является частью масштабного проекта комплексного освоения территории в районе станции метро «Девяткино». Мурино является востребованной локацией, его население растет, многие операторы розничной торговли и общепита стремятся арендовать там помещения. Г. Мурино сохранил первенство по количеству жителей (104 611 человек) и по-прежнему является самым большим городом Ленинградской области.

Условия для инвесторов:

✔️ Сумма сбора - 28 млн ₽.
✔️ Срок по договору - 12 мес.
✔️ Прогнозируемый срок завершения проекта - 6 мес.
✔️ Прогнозируемая цена продажи объекта - 37,7 млн ₽.
✔️ Доходность проекта после продажи - 9,7 млн ₽ (35%).
✔️ Ставка инвестора - в данном проекте НЕ будет фиксированной ставки, доход инвестора - 70% от прибыли проекта, что составит 6,8 млн ₽ или 48,5% годовых, при прогнозируемом сроке проекта 6 месяцев.
✔️ Залог - нежилое помещение.
✔️ Мин. сумма входа - от 50 000 ₽.

Управлять данным проектом будет команда M2.sale, которая успешно реализовала пять проектов c привлечением финансирования на Lendly: «Санкт-Петербург, проспект «Королева, д. 66, корп. 1, стр. 1.», «Проект Рабфаковский 18», три объекта - «Лобня».

#проекты

Для планирования ваших инвестиций!

🟢 Проект коммерческой недвижимости заёмщика ООО "Прибыль". Сегодня проект будет доступен на вторичном рынке.

✔️ Сумма сбора - 28 млн ₽.
✔️ Срок по договору - 12 мес.
✔️ Прогнозируемый срок завершения проекта - 6 мес.
✔️ Ставка инвестора - в данном проекте НЕ будет фиксированной ставки, доход инвестора - 70% от прибыли проекта, что составит 6,8 млн ₽ или 48,5% годовых, при прогнозируемом сроке проекта 6 месяцев.
✔️ Залог - приобретаемое помещение.
✔️Мин. сумма входа - от 50 000 ₽.

Данная публикация носит информационный характер☝🏼

Для инвестиций будет необходимо пройти регистрацию на сайте Lendly и пополнить баланс✔️

#проекты

Уважаемые инвесторы, направляем информацию о текущем состоянии сделок в работе и просроченных. В карточке отразили детали просроченных займов.

Обращаем ваше внимание:
С 2020 г. сделок бизнесу выдано 147 шт., из них 7 сделок находятся на взыскании.
С 2022 г. сделок с недвижимостью выдано 30 шт., из них просроченных нет.

Есть вопросы? Напишите нам в комментариях или в чат с поддержкой @lendlysupport 💚

#просрочка

Как дела на проектах: детали, статус на сегодня

Уважаемые инвесторы, в таблице постарались кратко отразить все важные аспекты по текущим инвестиционным проектам. Делимся результатами работы наших партнеров — управляющих компаний.

Есть вопросы? Напишите нам в комментариях или в чат с поддержкой @lendlysupport 💚