Яна Гусева. Психология продаж недвижимости. (@agentterratel) Kanalının Son Gönderileri

Яна Гусева. Психология продаж недвижимости. Telegram Gönderileri

Яна Гусева. Психология продаж недвижимости.
🔥 Хотите стать ТОПом в недвижимости? 🔥Присоединяйтесь к каналу Яны Гусевой, бизнес-тренера, которая помогает риелторам взлететь на новый уровень! 🚀
Уйти от кризиса Сегодня!
Метод Гусевой
https://agentterra.ru/method_gusevoy

Связь с тренером @IanaGuseva
6,574 Abone
282 Fotoğraf
105 Video
Son Güncelleme 11.03.2025 07:47

Яна Гусева. Психология продаж недвижимости. tarafından Telegram'da paylaşılan en son içerikler

Яна Гусева. Психология продаж недвижимости.

10 Mar, 04:23

509

Бизнес и экстернальный локус контроля 💼🔍

Бизнес – эффект от коммуникативных взаимодействий полностью базируется на экстернальном локусе контроля личности.

Экстернальный локус контроля – это потребность во внешней оценке действий. Перевожу на нормальный: результат от работы лежит на плечах самооценки.

Заниженная самооценка – убивает результат.
Завышенная самооценка – делает результат незначимым.

Следовательно, наилучший бизнес-эффект – это производная адекватной самооценки.

⏺️ Социальная природа человека

Все люди социальны. И есть единственное условие, при котором считывается успех – результат. Часто он подменяется тем, что вы ожидаете от внешнего контура обратную связь с целью оценки ваших усилий.

Результат на плечах самооценки – круто. Вот она и прогибается.
Результат на плечах внешнего контура – это зависимость от их мнения.

⏺️ Адекватность как ключевой фактор

А вот результат – как сделанный шаг, и этого достаточно; это адекватность.

Адекватность состоит в том, что человек дает право другим не быть идеальными. А результатом для него служит собственный локус контроля. Справился или нет – решает только он. И тогда никто и ничто не повлияет на его самооценку.

⏺️ Передача власти над судьбой

Передача власти над судьбой в момент реализации бизнес-задач – тот еще лабиринт для многих агентов.

Кто решает? Достоин или нет?
Кто понимает, что все, что можно было сделать, сделано?
Внешний контур: клиент, друзья, семья, начальство, коллеги, соседи, прохожие, дворник?

⏺️ Дефицит адекватности

ДЕФИЦИТ адекватности порождает нищету.

А вы что думаете по этому поводу? Кто решает, когда вы собираете базу объектов? Клиент? РОП? Агент? Что вы справились?

Если решаете ВЫ? Почему база такая?
Яна Гусева. Психология продаж недвижимости.

08 Mar, 20:57

717

💡 Skills – ваши суперсилы в профессии!
Скилы (skills) – это не просто навыки, а ключи к деньгам, сделкам и влиянию.

🔹 Hard skills – жёсткие навыки, по факту это фундамент успеха. Виртуальный, экспертный учебник в голове, где чёткие стандарты и регламенты превращают агента в машину по закрытию сделок.
🔹 Soft skills – мягкие навыки, так любимые многими, они действительно делают агента мастером переговоров и психологом продаж. Многие даже ставят на развитие именно этих навыков, в надежде что они помогут сделать так, чтобы сделки не просто случались, а приходили сами.

📉 Рынок падает, стоит – лежит – пляшет., конкуренция на пределе. Что делать?
Есть ли у вас стандарты и регламенты, которые работают в любой ситуации?
Можете ли вы вслух назвать правила игры, которые ведут к сделке даже в турбулентности?
🤯 Агенты в панике, некоторые в печали: «Сделок нет».
❗️ Но сделки – это следствие системы.
А где нет системы – там хаос.
Весна покажет, кто работал с головой, а кто надеялся на удачу.

⚡️ Коллеги, отреагируйте. Планирую март месяц про стандарты и регламенты порассуждать. Кому важно? Вопрос сейчас острый, как перестать зависеть от капризов рынка и выйти в стабильность. Тема интересная?
🔥 Кому актуально? Голосуйте! Жду вашу реакцию!
Яна Гусева. Психология продаж недвижимости.

07 Mar, 03:37

998

Голодная толпа на рынке недвижимости 🌆🌭
Одна очень известная история из американских книг по развитию бизнеса.

Профессор маркетинга спросил у студентов: "Какое одно преимущество важно для вас, если вы открыли ларек с хот-догами?"
студенты ответили: "Локация, цена, вкус и т.д." Но профессор ответил: "Голодная толпа."

Думаю, метафора понятна.

А есть ли сейчас «голодная толпа» на рынке недвижимости?
Которая была до конца июля 2024. Важно: голодная толпа есть всегда. Размеры разные. Рынок имеет значение.

Был рынок легких решений.
Пришел рынок профессиональных решений.
Очень часто агенты не видят очевидного. Они ищут старый рынок, только старые схемы и привычные способы. Там больше нет голодных. Они наелись.

Как выйти на нормальный рынок?
Сбор базы контактов от участников рынка. Как у всех.
Стыкование сложных вопросов сопровождения сделки. Как всегда.
Реализация собственных способностей решать задачи и проблемы, причем плата за эту способность очень велика.
Единственный ориентир для поиска такого рынка – понимание БОЛИ клиента, уровень его платежеспособности и возможности компании для роста пути сделки.
Сакральная тайна
Боль – это все то, что вызывает разочарование в жизни клиента. Понятен посыл контента на ближайшие полгода?

Тесно – это боль.
Плохие отношения в семье – это боль.
Очередь в туалет дома – это боль.
Агент нужен там, где БОЛЬ клиента. Без понимания целевой аудитории понять этот феномен невозможно. Если вы сможете точно сформулировать боль, которую испытывает потенциальный клиент, он с большей вероятностью выберет вас.

Открою еще один секрет
На сегодня неосознаваемая боль клиента – это адекватность агента. Теперь вам с этим жить. 🤔💡
Яна Гусева. Психология продаж недвижимости.

07 Mar, 02:32

811

🔴🔴🔴🔴🔴

🔥Уникальный прямой эфир с ТОПовым бизнес-тренером, экспертом РПК ФРПК ТПП РФ, спикером международных форумов и конгрессов Яной Гусевой и бизнес-тренером, экспертом по личному бренду, соцсетям и продвижению, победителем премии BEST SPEAKERS МЖК Галиной Решетниковой! 🌟

🗓 Дата: 11 марта 2025
🕚 Время: 11:00 по МСК

⚠️ ССЫЛКА НА ЭФИР В ТЕЛЕГРАМ-КАНАЛЕ https://t.me/+GRY5dT-nINBhM2My

Тема эфира: "Неочевидные способы работы с клиентом в кризис - как, меняя смыслы коммуникации, получить желаемый результат"

В условиях нестабильности и неопределенности умение адаптироваться и находить нестандартные решения становится ключевым. Яна Анатольевна и Галина поделятся с вами:
▪️Как использовать кризис как возможность для роста.
▪️Неочевидные стратегии работы с клиентами, которые помогут вам выделиться на фоне конкурентов.
▪️Практические советы по оптимизации клиентской базы и повышению лояльности.

‼️Не упустите шанс получить ценные инсайты от экспертов, которые знают, как вести бизнес в условиях кризиса! 💡

🔗 Ссылка на ТГ Яны Гусевой
https://t.me/AgentTerratel
🔗 Ссылка на ТГ Галины Решетниковой
https://t.me/reshetnikovagalina

Поделитесь этим постом с коллегами и друзьями, чтобы вместе развиваться и достигать новых высот! 📈
Ждем вас в эфире!
Яна Гусева. Психология продаж недвижимости.

06 Mar, 04:35

916

Краснодар встречаемся уже совсем скоро!
Жду всех ВАС! Будет НОВО!
Будет НЕОБЫЧНО!
Как забыть о кризисе, раз и навсегда!

https://npkpn.ru/events/
Яна Гусева. Психология продаж недвижимости.

05 Mar, 17:27

1,119

☄️Уникальный тренинг для агентов от Яны Гусевой в рамках Практической конференции экспертов недвижимости!
⚠️Вы снова столкнулись с тем, что клиенты не соглашаются?
⚠️Вы делаете все по правилам, но собственник все равно говорит: «Я подумаю», а покупатель торгуется до последнего?
⚠️Вы показываете объекты, но слышите «Мы еще посмотрим другие варианты»?
⚠️Сделки растягиваются, а доход не растёт?
Знакомо?
А теперь представьте другое:
📍 Вы заходите на встречу – и уже через 10 минут клиент понимает, что хочет работать именно с вами.
📍 Вы называете комиссию – и ее принимают без споров и сомнений.
📍 Вы ведете сделку – и клиенты идут по вашему сценарию, потому что уверены: вы лучший специалист.
Звучит нереально?
Только если продолжать работать по-старому.
Но если использовать новую систему продаж, все это становится реальностью.
Приглашаем на уникальный тренинг для агентов от Яны Гусевой в рамках Практической конференции экспертов недвижимости!
На тренинге «Риелтор 2025: Код продаж в новых реалиях» вы получите:
🔹 Рабочие техники влияния, которые заставляют клиента принимать решение быстрее.
🔹 Секрет переговоров, при котором возражения исчезают сами собой.
🔹 Систему управления сделкой, после которой клиенты перестают затягивать.
📌 Это не просто тренинг. Это перезагрузка вашего бизнеса в недвижимости.
Рынок 2025 – не для тех, кто надеется на удачу.
🛑 Если вы не измените подход, сделки будут ускользать, а конкуренты – забирать ваших клиентов.
💡 Вопрос не в том, стоит ли идти на этот тренинг. Вопрос в том, сколько вы потеряете, если не пойдете?
🚀 Выбор за вами!
Ждем вас 28 марта в Воронеже, отель Mercure
Регистрация на тренинг 👉 clck.ru/3GW7aX
Яна Гусева. Психология продаж недвижимости.

26 Feb, 04:29

2,156

Спасибо маме за мозг! 🧠❤️
Говорят, в 75% — это материнское наследие.
#тренергусева #районныйриелтор #обучениериелторов

Все время ищу собственное обоснование понятий. Пока не найду, не могу апеллировать этими понятиями в полной мере.

Примеры размышлений
Профессионализм – для меня это качество, а не стадия. Это качество отношения к выполняемой работе. Профессионал – это тот специалист, который неустанно озабочен повышением качества своей работы. Он может быть профессионалом с первых секунд, даже если мало что сделал, и проработать 25 лет агентом, оставаясь на уровне абсолютного дилетанта.

Предпринимательство – это способность человека находить ресурсы за пределами его возможностей. Так что все агенты – предприниматели. Как только они это поймут, может быть, что-то в их жизни изменится. Даже кардинально. По крайней мере, они поймут, что выбрали профессию с возможностями и сливают её в унитаз. 🧶

Мое приобретение сегодня

Мудрость – это способность осознавать противоречивые истины. Она приходит с возрастом и опытом или дана как резерв мозга. Мне еще в детстве говорили, что я мудрая. Теперь понимаю, почему. Мудрость необходима для принятия взвешенных решений.

Хитрость – это умение воспользоваться мудростью для решения сложных жизненных задач.

Манипуляция – это хитрость за чужой счет.

Жульничество в звонках – это трусость, прикрытая хитростью. А кому нужны трусливые агенты? Никому.

Заключение
Никогда не прибегайте к жульничеству. Это плохо. Будьте мудры, как опытные агенты. Умейте находить противоречия и на этом вести разговор.

И всем, кто порекомендует мой канал коллегам, я мысленно посылаю множество благ! 🌟

Не забывайте подписываться на мой канал. Будем мудро дружить! 🤝
https://t.me/AgentTerratel
Яна Гусева. Психология продаж недвижимости.

25 Feb, 16:48

1,522

Мой новый эксперимент) коллеги, кому важно - присоединяйтесь. Думаю движ будет знатный!
Яна Гусева. Психология продаж недвижимости.

25 Feb, 16:48

1,652

@IanaGuseva - наш Движ по новому источнику охватов поддерживает Яна.
Давайте вместе http://t.me/threadsbelkova_bot
Яна Гусева. Психология продаж недвижимости.

25 Feb, 00:17

1,724

Привыкаем читать мои статьи в Дзен. Там скоро будет выложено более 300 отснятых роликов! Подпишитесь, чтобы ничего не пропустить.

https://dzen.ru/a/Z7rmdjUIP2L9_Ejh