НАСТАВНИК РИЕЛТОРОВ | Алексей Костюкевич

Запись вчерашнего эфира по ссылке 👇

https://youtu.be/x8mEF-Z5mOo

Запись будет доступна в течение недели❗️

Анкета предзаписи, о которой говорил в конце 💪

Благодарю всех, кто был на эфире 🚀

Кто активно писал, вы вообще крутые ❤️

Это было мощно, жарко и круто🔥

Кто все как обычно про….л, завтра дам запись на ютубе 👌

Полезный эфир ☝️через 10 минут 💪

Начинаем ровно в 19:00 Мск 🚀

Берите хорошее настроение, что-то для записей и подключайтесь 👇

https://us06web.zoom.us/j/7948385110?pwd=eXhOaktyYVZ1NkxGdFhqMk9RcHU1dz09

Зарабатывать стабильно в 5 раз больше - это намного легче, чем то, как вы зарабатываете сейчас 👌

Именно это вы поймёте и сможете сделать после вечернего эфира 🚀

Сегодня в 19:00 мск проведу эфир по способам привлечения клиентов и работе с ними для увеличения дохода в 5 и более раз🔥

Поговорим под другим углом о привычных вам способах привлечения клиентов для получения неординарного результата

Это как раз то, о чем не будут вам говорить в агентстве недвижимости👆

Потому что я общаюсь с сотнями агентов по всей стране и вижу что где и как работает.

Поэтому на эфире с вами поделюсь конкретными стратегиями для разных текущих ситуаций

Эфир будет в Zoom
Ссылка будет тут 💪
Продолжительность 90 минут

До встречи!

🫦 Как агенту в 2024 году привлекать клиентов, чтобы увеличить свой доход в 5 раз? 📈

В последнее время слышу от агентов много оправданий по поводу результатов:
⁃ ипотека дорогая
⁃ покупателей нет
⁃ звонков нет
⁃ Лимиты снизили, ПВ увеличили
⁃ лиды подорожали
⁃ Продавцы злые и цены снижать не хотят☄️

При этом часть агентов вообще продавцов привлечь не могут🤷‍♂️

А у других их 30-60, но с ними толком не встречались, цены в космосе и 1-2 сделки в месяц максимум🤦‍♂️

Количество агентов, у которых все ЗБС сильно уменьшилось❌

Это огорчает, но точно исправимо ⚙️

В понедельник 18 марта в 19:00 мск проведу эфир в Zoom на тему «Как агентам привлекать клиентов, чтобы в 2024 году увеличить свой доход в 5 раз❗️»

Включите уведомления на мои публикации и заранее запланируйте время, чтобы опять все не пропустить 😉

Мне с клиентами не приходится это делать, поскольку мы сразу выходим на рынок с той ценой, которая привлечет всех покупателей. И продаем дороже этой цены! 🚀

И это НЕ аукцион!

Еще на первой встрече с собственником необходимо смело и правдиво обсуждать последствия выхода на рынок по неправильной цене.
Я использую метод ролевых игр, в ходе которого продавцы сами устанавливают привлекательную цену.

Единственное, для этого реально нужно быть экспертом на рынке и уметь правильно оценивать ситуацию на рынке☝️

В итоге одни плюсы:
⁃ Продавец получает справедливую высокую цену
⁃ Быстрая сделка
⁃ Агент дополнительно получает контакты покупателей, которых закрывает на подбор с высоким вознаграждением🔥

Но так работать не будет, если:
⁃ Ваша цель набирать объекты/базу
⁃ Вы звоните, чтобы просто добавить в базу объект
⁃ Не проводите встречу
⁃ На встрече берете объект, соглашаясь на космическую цену продавца.

В итоге то, как правильно снижать цену продавца?

Звонить раз в неделю и объяснять, что звонков нет и надо снизить цену, двигаясь вниз по 50-100к?
❌Нет конечно

Надо использовать правильные алгоритмы первого звонка и встречи, чтобы сразу выходить на рынок по привлекательной цене✅
Но этому придется научиться.

Сделать это получится быстро, выше 👆 есть пост про Интенсив для агентов, где мы выстроим правильную цепочку коммуникаций с продавцом и покупателей, чтобы сделки с ними делать супер быстро! 🔥🚀

Совсем звонков мало стало? 🤷‍♂️
Ипотека просто дорогая и надо переждать! Покупателей мало.
Так отвечают агенты. Но это не вся правда🧐

Так надо снижать цену или нет?

НАСТАВНИК РИЕЛТОРОВ | Алексей Костюкевич pinned «🔔Интенсив для риелторов «Быстрые деньги»🔔 И мне и агентам понравился формат 5-недельного интенсива, в течение которого мы взаимодействуем каждый день, чтобы держать лазерный фокус на привлечении клиентов и доведении их до задатков🔥 Цель и результат: 1.…»

🔔Интенсив для риелторов «Быстрые деньги»🔔

И мне и агентам понравился формат 5-недельного интенсива, в течение которого мы взаимодействуем каждый день, чтобы держать лазерный фокус на привлечении клиентов и доведении их до задатков🔥

Цель и результат:
1. Внедрить метод потоковых сделок и запустить поток сделок на вторичке
2. Или запустить поток клиентов из соц сетей
Зависит от текущей ситуации агента

Длительность 5 недель 🔔

Формат и график:
• Каждый понедельник - контентная встреча, длительностью от 40 до 150 минут в 14:00 Мск. Делюсь стратегией + рабочие фишки, которые очень помогают быстрее получить результат
• Утренний чек-созвон во вторник, среду и четверг в 10:00 Мск длительностью до 1 часа на группу, чтобы план на день удалось легко выполнять
• Групповые разборы по пятницам в 10:00 Мск. Глубоко разбираем вашу деятельность и ваших клиентов.

Полностью разбираем работу с продавцом и покупателем недвижимости:
1. Как звонить продавцам, чтобы они сами захотели с вами встретиться
2. Как проводить встречу с продавцами, чтобы подписать договор на 1 встрече и выйти на рынок с хорошей ценой
3. Как принимать звонки от покупателей, чтобы встретиться с ними не на показ, а для подписания договора
4. Как отвечать на звонки с объектов лид-магнитов
5. Как провести встречу с покупателем, чтобы подписать договор

Так же разбираем:
⁃ способы поднять чек за услугу агента
⁃ Как со своими текущими клиентами - продавцами создать самое привлекательное предложение на рынке и сделать свою базу ликвидной
⁃ Рабочие связки по привлечению клиентов из соц сетей (на вторичку, новостройки, зарубежную недвижимость)

Участники интенсива получают доступ к базе знаний моего наставничества💪

Первый разбор - стратегическая сессия для определения самого благоприятного пути для достижения результата, учитывая сильные стороны и ресурсы агента🔥

Подходит как опытным агентам, так и тем кто недавно начал свой путь в недвижке.
Доступная цена на Интенсив с разными вариантами оплаты.

Максимальное количество мест - 10❗️

Если вы готовы к стабильному потоку сделок и вам подходит формат, тогда заполняйте анкету предзаписи на интенсив и я с вами свяжусь👌

Менее часа осталось до эфира: «Как с помощью 1 клиента делать 5 сделок?»

Разберу личные кейсы и 4 способа запускать непрерывные циклы сделок, чтобы всегда быть со сделками и деньгами

Ссылка появится тут за 10-15 минут до старта.

Начнём в 18:00 Мск 🚀

P.S. Включите уведомления в канале, чтобы не пропустить начало эфира 👌

⚡Как риелтору заработать
450 000 рублей за 13 часов работы?⚡

Разберу личный кейс января с одним из моих клиентов на покупку 👇

Принял звонок по моему объявлению о продаже квартиры - 20 минут
Запрос - купить 1к или 2к на вторичке или в новостройке за налик или в ипотеку. Локация - всё Подмосковье до 15 км от МКАД

Встреча в зум - 1 час
Установил контакт, выявил потребности и боли. Отбил идею покупать новостройку и сузил такую обширную локацию. Определились на 2к в ипотеку на вторичке

Повторная встреча в зум - 1 час
Клиент закидал ссылками из циана и авито с кучей предложений. Пришлось объяснить почему нельзя их смотреть и тратить на них время.
Определились точно с локацией

2 часа на то, чтобы выбрать лучшие квартиры из 74 предложений в локации. Их оказалось всего 3

3,5 часа просмотр этих квартир с клиентами. Это с временем на дорогу.

Переговоры и торг по телефону по двум из этих квартир - 30 минут.

Задаток + дорога туда/обратно 1,5 часа

Подготовка ипотечной сделки (переписки и загрузка документов) + проведение сделки - 3 часа с дорогой

Ипотеку им одобрил мой брокер, АПП подписали без меня.

Итого 13 часов💪
Вознаграждение 300к +30% от торга (снизил цену на 500к)
Выходит почти 35к за каждый час работы

Так все работает, когда вы слышите клиентов, находите лучшее решение и можете его обосновать❗

Обожаю сделки с покупателями - всегда быстро и вознаграждение больше, чем с продавца чаще выходит. У вас ведь так же?
Если нет, то напишите слово «деньги» и свой номер телефона мне @alexey_kostyukevich в ЛС, потому что научиться этому можно очень быстро🔥

Интересно, сколько бы вышло времени, если бы мы несколько локаций в Подмосковье рассматривали и смотрели все, что хотят посмотреть клиенты?🤷‍♂️

❗️Как риелтору за месяц с помощью одного клиента провести 5 сделок?❗️

Я не только наставник риелторов, а еще и действующий агент👇
2 150 000 рублей за месяц работы я сделал в январе с помощью одного клиента, которому нужно было продать обычную однушку в Подмосковье 💪

И практически повторил этот результат в феврале, благодаря работе с клиентами, с которыми работал в январе🚀

Как это работает и как вы можете это повторить?

Проще всего начать с продавца (желательно с альтернативой).

Когда вы выйдете на рынок с привлекательным предложением, то вам точно позвонят покупатели, которые без агента ищут квартиру и готовы покупать сейчас👌

☝️Даже в январе, когда было немного звонков у большинства агентов на вторичке (в этом сила привлекательного предложения)

Если вы умеете слышать покупателя, влиять на его мнение и брать за подбор хорошее вознаграждение, то дальше происходит магия 🪄

Мне позвонило 7 покупателей.
Один из них купил эту квартиру (это две сделки с продавцом: продажа и покупка)
С 2 покупателями мы купили квартиры в соседних домах.
Еще с одним покупателем купили вообще в другом месте

Работая с покупателем, познакомился еще с одним продавцом и всё повторил в феврале

На март уже сформирована такая же движуха 🔥

По моим ощущениям на вторичке стало работать еще легче, чем раньше 🤷‍♂️

Если у вас сейчас работает не так, то я поделюсь с вами 4 способами для того, чтобы вы получали такой же результат

Во вторник 5 марта в 18:00 Мск проведу прямой эфир с разбором этих 4 способов запускать цепочки сделок 🔥🚀

Чтобы клиентов вы привлекали легко, быстро доводили их до сделки и получали максимальное вознаграждение 🌟

Если вы еще не зарабатываете 2+ млн в месяц, не пропускайте эфир✊и включите уведомления 🔔тут будет ссылка

В агентстве вам об этом точно не узнать, поэтому до встречи на эфире👋

Вы уже научились привлекать клиентов и делать сделки. Да и клиенты скорее всего уже сами приходят. Это признак профессионального агента🔥

А доход увы не стабилен и почему-то не растет. И это сильно раздражает!

Совсем же другое дело когда клиентов приходит настолько много, что их можно передавать другим агентам, а себе оставлять самых классных и интересных😍

Для этого вам нужны:

⁃ Жирная ниша в недвижке, в которой вы лучше всего разбираетесь💪
⁃ Постоянная реклама 🚀
⁃ Агенты, которые могут хорошо работать с клиентами, но сидят без них🤝

Есть конечно вероятность, что вы уже пробовали какую-либо рекламу, соц сети, сливали на это много денег, а может сливали клиентов с помощью своих коллег.
После чего прекратили это делать и остался неприятный осадочек внутри🤷‍♂️

Но во всем этом есть система, которая работает как швейцарские часы 🌟

Катя, агент из Новороссийска купила рекламу в местном паблике за 2500 р- заработала 450 000🎉
Настя, агент из СПБ, за 6 000 р сделала рассылку в ТГ - заработала 600 000 рублей🥳

Даже маленькие вложения могут приносить хороших клиентов!
Когда есть система, то и вложить можно больше👌

Не система, а машина по зарабатыванию денег 🔥

И вы тоже можете построить себе такую машину и убедиться, что зарабатывать каждый месяц 3 млн - это намного прикольней, чем зарабатывать 200-300к🚀

Разобрать эту систему мы можем вместе, чтобы ваши мечты начали становиться реальностью.
Для этого напишите мне @alexey_kostyukevich слово «система» и свой номер телефона, чтобы получить этот разбор бесплатно.

Бесплатных мест всего 10. Пишите скорее 🚀

Начинаем 🔥🚀

Пора подключаться 🎅

https://us06web.zoom.us/j/87658646458?pwd=C66d1AK6hj5hWiXetXDzmcyxvvZeDl.1

😂👍👍❤️👌😅😊😊😍😘

Уже через 20 минут начнутся мощнейшие разборы агентов в теме привлечения клиентов, чтобы увеличить доход в 5 раз в 2024 году 🔥🚀

Если вам незнаком такой формат, как разборы, то приходите - кайфанете 🌟

Ссылка для входа 👇

https://us06web.zoom.us/j/87658646458?pwd=C66d1AK6hj5hWiXetXDzmcyxvvZeDl.1

Вам точно понравится 🎁🌟

Сегодня в 17:00 Мск в зум онлайн разберу 8 агентов, которые придут на эфир.

Это можете быть и вы

Нужно лишь прийти и заявить на эфире, что вы хотите разбор.

Тема: привлечение клиентов для увеличение дохода в 5 раз 🔥🚀

Если для вас актуально эффективно и круто начать 2024 год, то обязательно приходите на эфир и получите свой разбор 🥳

Если не нужен разбор, то много практической пользы возьмете из разборов других агентов.

Встречаемся в зум сегодня в 17:00 Мск. Ссылку пришлю сюда перед началом 🎅

Коллеги, вот запись вчерашнего эфира 🔥👇

https://youtu.be/dzOt6Iz0Sw0

Что там внутри:
1. 3 разбора агентов (в том числе Краснодарский край)
2. Как в самом начале 2024 года заработать в 2-5 раз больше денег, чем обычно в среднем
3. Как сделать за год 10-30 и даже 50 млн рублей чистыми

Так же обещал участникам эфира к записи прикрепить анкету предзаписи на интенсив, в котором 5 недель будет ежедневная работа со мной для супер старта в 2024 году!

Ссылка на анкету👇

https://forms.gle/VPQfKnpvWhPbAN1i8

Эфир получился 🔥

Завтра сюда дам ссылку на запись 👌