Oleg Torbosov

@torbosovlife


Развлекательно-познавательный канал о бизнесе, жизни и хорошей недвижимости. Наблюдения. Идеи. Осознания.

Instagram.com/olegtorbosov

Моё агентство элитной недвижимости:
whitewill.ru/oleg

Про академию брокеров и книги: torbosov.ru

Связь @olegtorbobot

Oleg Torbosov (Russian)

Добро пожаловать в канал Олега Торбосова - @torbosovlife! Этот развлекательно-познавательный канал о бизнесе, жизни и хорошей недвижимости предлагает вам уникальные наблюдения, идеи и осознания. Олег Торбосов - эксперт в области элитной недвижимости, автор академии брокеров и книг. Вы можете следить за его жизнью и проектами на Instagram по ссылке Instagram.com/olegtorbosov. Если вас интересует элитная недвижимость, посетите его агентство по ссылке whitewill.ru/oleg. Для обучения и вдохновения по бизнесу и жизни заходите на torbosov.ru. Присоединяйтесь к каналу Олега Торбосова, чтобы быть в курсе всех новостей и получать уникальные знания от профессионала! Связаться с Олегом можно через @olegtorbobot.

Oleg Torbosov

21 Jan, 00:26


В закрытом телеграм-канале с моей третьей книгой опубликовано уже 150 глав.

Глава 150. Чай на террасе.


На следующей неделе брокеры из загородного офиса показали мне два дома, которые могли подойти под «Вайтвилл Дачу». Первый коттедж был на Новой Риге. Участок — 1 гектар. Часть территории занимал свой пруд. Там можно поставить лебёдку для сёрфа или кататься на лодочках. Возле пруда стояли два дома из бревна. Получалось девять спален и большая гостиная. Вариант был рабочий, но ехать до него получалось около 1,5 часов.

Когда я вошёл во второй дом, сразу понял, что этот вариант подходит нам полностью. Располагался он на севере от центра, но внутри хорошего посёлка. Доехали до места за 50 минут. Сам коттедж был в современном стиле. Гигантская гостиная с камином. Дорогая мебель и искусство на стенах. Большой задний двор с уличным бассейном и баней. Зона для барбекью с кирпичной печкой под навесом. В доме было восемь спален. На самом деле спален было меньше, поскольку часть помещений использовалась как кабинет или игровая, но сделать можно было восемь. Причём многие уже были со своим санузлом. Дом попал в ожидания на десять из десяти.

— Этот вариант просто бомба, — сказал я брокеру, когда мы закончили осмотр, — напомни, сколько за него хотят в месяц?
— Миллион двести.
— Да… немало, — задумчиво ответил я. — Стоит как наш офис в Сити…

Всю обратную дорогу этот атмосферный дом не выходил из головы. Я представил, как летом мы соберемся с лучшими брокерами на террасе, раздвинем панорамные окна, так что пьянящий загородный воздух наполнит каждый сантиметр дома. Наш ипотечный барон Андрюха будет готовить на заднем дворе своё фирменное мясо, аромат которого на зависть соседям разнесётся над посёлком. Ребята будут пить вино, я пуэр. Мы разбегаемся и с криками прыгаем в бассейн, а потом долго висим на бортике, спокойно болтая о том, о сём.

В голове всплывали картинки, как зимой ребята приедут туда с семьями на выходные. Большие панорамные окна с заснеженными елями. Какой-нибудь дизайнер или маркетолог сможет проводить там всю неделю, работая в дачном коворкинге. Зачем ездить в офис. С утра он будет вставать пораньше, брать лопату и чистить участок от снега, а потом садиться за комп и настраивать рекламные компании на Дубай.

Перед Новым годом мы поставим в гостиной большую ёлку. По вечерам будет топиться баня. Еловый чай. Пастила. Беседы. Мёд. Я буду снимать сториз, и выкладывать в свои соцсети. Эти видео будут действовать как горячий глинтвейн, подогревая желание сильных брокеров покинуть свои агентства и стать частью моей команды.

Чем ближе я приближался к городу, тем больше понимал, что надо соглашаться. Этот дом достоен носить гордое название «Вайтвилл Дачи».
— Я готов его арендовать, — уверено сказал я руководителю нашего офиса, — готовьте сделку.

На следующий день с утра я приехал к зданию московской школы № 1575. Второй раз в жизни я стану школьным учителем и проведу для старшеклассников урок «Экономики и предпринимательства». Министерство образования города согласовало программу, в которой действующие предприниматели делятся своим опытом с теми, кто только познаёт эту жизнь.

Тема урока была: «Ценности предпринимателя». Я много говорил про этику и профессионализм, про ответственность и риск, про качественное общение и обучение.

В блоке про учёбу я рассказал, что в школе физика и химия казались мне скучными, потому что я не видел, как буду использовать эти знания в жизни. Ведь целью любого обучения является применения. Когда мы понимаем как какие-то знания сделают нашу жизнь легче, интереснее или комфортнее, у нас появляется желание учиться.

Весь урок в углу класса с видом грозовой тучи стояла учительница, которая преподаёт «Экономику и предпринимательство». Было видно, что она ждала на урок умудренного сединами солидного дядьку в костюме, который сядет, тяжело вздохнёт и начнёт учить малых уму разуму. А приехал молодой пацан в белой футболке, который на позитиве начал рассказывать о каких-то мега-сделках и больших возможностях для молодежи.

В конце урока случился странный инцидент, которого я ожидал меньше всего.

Oleg Torbosov

21 Jan, 00:26


Саудовская Аравия 3-7 ноября. Исследуем Эр-Рияд.

До конца года планируется несколько мероприятий, в которых я принимаю участие. Расскажу про три из них.

Начнём с ближайшей поездки в Саудовскую Аравию. С 3 по 7 ноября меня пригласили посетить Эр-Рияд в составе делегации русскоговорящих предпринимателей. Я там ни разу не был, поэтому согласился.

Идея поездки, посмотреть, что и как строят в Сауди. Сидеть в конференц-залах и слушать монотонные презентации – скучно. Поэтому я попросил добавить в программу офисы продаж застройщиков, готовые жилые комплексы и новые районы. Надеюсь, будет динамично. И ещё попросил убрать из основных дней музеи и культурные памятники – это особые ценители сами посетят.

Также в поездке мы посмотрим большие инфраструктурные проекты. Например, Королевский финансовый район King Abdullah Financial District, парк King Salman, развлекательный кластер Qiddiya.

Детально о поездке на сайте. Основные четыре дня программы стоят $2600-$3000 с отелем и завтраками. Можете писать по поездке организаторам @uspacebusiness.

Встретимся в Сауди с теми, у кого есть свободные деньжата, для всех остальных красивые фото в этом канале — бесплатно.

Oleg Torbosov

21 Jan, 00:25


Песчинка.

Перед вами самая важная фотография в истории человечества. Это снимок планеты Земля с расстояния 6 миллиардов километров. Он сделан зондом «Вояджер-1» в 1990 году.

Под впечатлением от этого снимка физик Карл Саган написал:
«Взгляните ещё раз на эту точку. Это здесь. Это наш дом. Это мы. Все, кого вы любите. Все, кого вы знаете. Все, о ком вы когда-либо слышали. Все когда-либо существовавшие люди прожили свои жизни на ней.

Множество наших наслаждений и страданий. Тысячи самоуверенных религий, идеологий и экономических доктрин. Каждый охотник и собиратель. Каждый герой и трус. Каждый созидатель и разрушитель цивилизаций. Каждый король и крестьянин. Каждая влюблённая пара. Каждая мать и каждый отец. Каждый способный ребёнок, изобретатель и путешественник. Каждый преподаватель этики и каждый лживый политик. Каждая «суперзвезда» и каждый «величайший лидер». Каждый святой и грешник в истории нашего вида жили здесь — на соринке, подвешенной в солнечном луче.

Земля — маленькая сцена на безбрежной космической арене. Подумайте о реках крови, пролитых генералами и императорами. Чтобы, в лучах славы и триумфа, они могли стать кратковременными хозяевами части песчинки. Подумайте о бесконечных жестокостях, совершаемых обитателями одного уголка этой точки над едва отличимыми обитателями другого уголка. О том, как часты меж ними разногласия. О том, как жаждут они убивать друг друга. О том, как горяча их ненависть.

Наши позёрства, наша воображаемая значимость, иллюзия о нашем привилегированном статусе во вселенной — все они пасуют перед этой точкой бледного света.

Наша планета — одинокая пылинка в окружающей космической тьме. В этой грандиозной пустоте нет ни намёка на то, что кто-то придёт нам на помощь, дабы спасти нас от нашего же невежества.

Земля — пока единственный известный мир, способный поддерживать жизнь. Нам больше некуда уйти — по крайней мере, в ближайшем будущем. Побывать — да. Колонизировать — ещё нет. Нравится вам это или нет — Земля сейчас наш дом.

Говорят, астрономия прививает скромность и укрепляет характер. Наверное, нет лучшей демонстрации глупого человеческого зазнайства, чем эта отстранённая картина нашего крошечного мира. Мне кажется, она подчёркивает нашу ответственность. Наш долг быть добрее друг с другом. Дорожить и лелеять бледно-голубую точку — наш единственный дом».

Torbosov Life

Oleg Torbosov

21 Jan, 00:24


На днях сделал фотосессию одному жилому комплексу в Дубае. Эксперты города, сможете угадать по двум снимкам, о каком проекте речь?

#whydubai

Oleg Torbosov

21 Jan, 00:24


Уроки русского. Часть 3. Кино и пиво.

Урок в школе русского языка для иностранцев. Учитель анонсирует тему:
— Сегодня мы разберём с вами средний род.
— А это что за род такой? Не женский и не мужской? Как такое может быть?
— В русском может. Этот род для всего, что между ними. Всё что «в середине» — поэтому род средний. Например, «слово».
— Какое слово?
— Слово «слово» — оно среднего рода. Посчитайте слова.
— Одно слово… боюсь ошибиться… два сло…
— Два слова.
— Как мужское слово?
— Верно.
— Пять словов?
— Не совсем.
— Пять словоев?
— Пять слов.
— У меня нет слов… Теперь ведёт себя как женское?
— Правильно.
— Хотя логично. В середине же...
— Давай попробуем со словом «кино».
— Одно кино, два кина, пять кин.
— Не совсем. Два кино, пять кино.
— Просто запомнить?
— Да. Давай теперь возьмём слово «пиво».
— Пиво? Одно пиво, два пива?
— Верно.
— Пять пив?
— Пять бутылок пива или пять бокалов пива. Здесь лучше указать тару.
— ???.
— Не надо так удивляться. Давай возьмём слово «дерево».
— Одно дерево, два дерева...
— Верно.
— Пять дерев.
— Не совсем. Будет пять деревьев.
— О, май гад. Тоесть кино, слово, дерево и пиво все среднего рода, но изменяются по разному? Пять кино, пять слов, пять деревьев и пять бутылок пива? Пойду, пожалуй выпью пива, иначе просто выпрыгну из окона.
— Из окна. Мы же иногда убираем гласные, помнишь?
— Гудбай май диар тичер, гудбай.

Torbosov Life

Oleg Torbosov

21 Jan, 00:23


Знаете ли вы…

Шерлок Холмс никогда не произносил фразу: «Это элементарно, Ватсон».

Фраза, которую мы привыкли ассоциировать с Шерлоком Холмсом, ни разу не встречается в оригинальных книгах Артура Конан Дойла. Её придумали в одной из театральных постановок по мотивам книг о Холмсе, откуда она перекочевала в фильмы. Вероятнее всего, источником фразы стал ответ детектива из одного слова «Elementary» в рассказе «Горбун» — единственный случай произнесения данного слова Холмсом за всю библиографию.

#познавательнаяминутка

Oleg Torbosov

21 Jan, 00:23


В начале недели был в Даунтауне. Смотрел пентхаус в резиденциях Address. Вид на даунтаун, Бурдж Халифу и шоу фонтанов. Саму башню фоткать не стал — это делают все. Сделал несколько крупных кадров атмосферы вокруг. Даунтаун почти достроен и наполняется жизнью.

#whydubai

Oleg Torbosov

21 Jan, 00:23


Уроки русского. Часть 2. Умный мужчина.

Урок в школе русского языка для иностранцев. Учитель анонсирует тему:
— Сегодня разберём с вами рода. Начнём с мужского рода. К примеру, слово «стол». Посчитайте столы.
— Один стол, два столы.
— Не совсем. Правильно будет: два стола.
— То есть, когда больше, чем один, то слово станет женского рода?
— Нет. Это родительный падеж в единственном числе.
— Единственное? Но их ведь два...
— Их два, но в русском мы иногда используем единственное число…
— А если 5? Также как раньше убираем конец слова?
— Не совсем. Мы наоборот добавляем -ов.
— Пять столов?
— Верно. Попробуй посчитать пальцы.
— Один палец, два палеца, 3 пал...
— Не совсем. Два пальца.
— Но вы говорили на прошлом уроке, что сложно произносить много согласных вместе, поэтому мы добавляем гласную. Но тут мы убираем?
— Тут убираем.
— Пять пальцов?
— Не совсем. Пять пальцев. Давай возьмём слово «брат».
— Один брат, два брата?
— Отлично
— Пять братов…
— Корректно будет «братьев».
— ???
— Просто запомни. Теперь возьмём слово «мужчина».
— Окей. Одна мужчина, две мужчины, три...
— Не совсем. Верно будет «один мужчина».
— Но ведь слово заканчивается на «а»…
— Но это ведь мужчина. Он должен иметь мужской род.
— Хорошо. Один мужчина, два мужчинаа.
— Что за «аа» в окончании?
— Вы говорили, что к словам мужского рода мы добавляем «а», разве нет?
— Но не к слову «мужчина» же. Два мужчины.
— Понял. Значит «мужчина» — мужской род, но ведет себя по правилам женского рода?
— Верно. Теперь давай добавим прилагательное.
— Один умный мужчина?
— Отлично.
— Дальше нет подвохов?
— Нет, конечно. Русский язык — логичный язык.
— Два умные мужчины.
— Не совсем. Нужно мужское окончание у прилагательного.
— Вы только что сказали, что это слово ведет себя по правилам женского рода…
— Но я не сказал, что прилагательное делает так же.
— Ладно, тогда как правильно? Если количество два, то будет два умного мужчины?
— Правильно будет «умных».
— Стоило ожидать... А как если пять? Мужчинов?
— Пять умных мужчин.
— Вы очень умный.

(продолжение следует)

Oleg Torbosov

21 Jan, 00:22


Немного «Грота» в этот субботний вечер.

От смысловых пуль припева кайфую:
«Благородство без зрителей.
Широкие жесты без фотокамер.
Дары без имени дарителя.
И без возможности отбиться на рекламе.
Любить, не присваивая.
Прощать, не запоминая.
Служить, как в тумане маяк.
Звать у самого края».

Oleg Torbosov

21 Jan, 00:22


Уроки русского. Пять белок.

Урок в школе русского языка для иностранцев. Преподаватель анонсирует студентам тему:
— Ребята, сегодня мы с вами учим множественные формы. Например, одна стена, две стены, три стены.
— Получается добавленная в конце слова буква «Ы» создает форму множественного числа на подобие английской «S»? — уточняет студент.
— Верно.
— Две стены, три стены, четыре стены, пять стены.
— Не совсем так. Правильно будет пять стен.
— Почему?
— Если пять, то уже не нужно окончание.
— Так, понял. Получается одна мама — пять мам. Одна женщина — пять женщин. Одна девушка — пять девушк.
— Не совсем. Верно будет сказать «Пять девушек».
— Но почему?
— Языку сложно произносить несколько согласных вместе, поэтому в русском мы добавляем гласную.
— А как же слово «вздрогнув»? Кажется это не очень смущает русских…
— Ну… давайте продолжим с девушками.
— Получается будет 20 девушек, 21 девушек.
— Не совсем. Корректно сказать «двадцать одна девушка». А дальше будет двадцать две девушки, но двадцать пять девушек. Составь предложения с этим словом.
— Двадцать девушек зашли в дом. Следом зашли ещё двадцать одна девушка.
— Двадцать одна девушка зашла, а не зашли.
— Но их ведь много, почему так?!
— Просто запомни, если их двадцать, то они пришли, если двадцать одна, то пришла.
— В принципе, я понял. Если девушка одна, то окончание -ка, есть их пять, то -ек. Попробую со словами кошка, мушка и белка. Пять кошек?
— Верно.
— Пять мушек?
— Да.
— Пять белек?
— Не совсем. Правильно пять белок.
— Ах…Как это сложно.
— А давай добавим прилагательное. Например, скажем «смешные белки».
— Хорошо. Две смешные белки, пять смешные белок.
— Не совсем так.
— Что в этот раз?? Я ведь сказал пять белок, а не пять белки.
— Правильно будет пять смешных белок.
— Почему?
— Их много.
— А четыре не много?
— Четыре — нормально. Поэтому четыре смешные, а пять смешных.
— Это какое-то безумие... Как четыре может так сильно отличаться от пяти?! В английском всё сильно проще.

(продолжение следует).

Torbosov Life

Oleg Torbosov

21 Jan, 00:21


Русский язык — сложный. В нём много оттенков, неуловимых иностранцами. Например, дать по морде и дать в морду — синонимично, а вот дать по жопе и дать в жопу — начинаются тонкости…

Torbosov Life

Oleg Torbosov

21 Jan, 00:21


Пятница была богата на сделки.

За сегодня продали 11 квартир только в Москве:
«Северный порт» — ₽19m,
«Северный порт»— ₽21m,
«Логос» — ₽30m,
«Сторис» — ₽38m,
«Хай Лайф» — ₽40m,
«Хай Лайф» — ₽48m,
«Хай Лайф» — ₽48m,
«Хай Лайф» — ₽53m,
«Хай Лайф» — ₽59m,
«Дуо» – ₽210m,
«Лужники коллекшен» — ₽268m.

В сумме получилось на ₽834m. Почаще бы такие дни ♥️.

Oleg Torbosov

21 Jan, 00:20


Как считаете, стоить ли прислушаться к совету некоторых подписчиков и сделать себе космическую стрижку «Сатурн»? Может у вас есть ещё интересные идеи для стрижек в запасе?

Oleg Torbosov

21 Jan, 00:20


Когда выложил в одноклассники свою фотографию с кудрями…

Oleg Torbosov

21 Jan, 00:20


Всё что осталось от вчерашних кудрей после первого же мытья головы. Получается в салоне мне просто сделали укладку, закрутив волосы и побрызгав их фиксатором. На радость тех, кто вчера кудри не одобрил. А так хотелось арабского вайба…

Oleg Torbosov

21 Jan, 00:19


Главное событие рынка недвижимости этой осени. «Смайнекс» выкупил все проекты «Инграда», а значит скоро в Хамовниках возле Лужников появятся в продаже небоскрёбы.

Oleg Torbosov

21 Jan, 00:19


Купил на прошлой неделе 16 айфон. Попользовался день и первое что сделал, полностью отключил новую кнопку для активации камеры и зума.

Я левша и пользоваться ей не удобно. При этом во время съемки если я задеваю её пальцем, она меняет зум, а это обычно портит картинку при слабом свете.

Torbosov Life

Oleg Torbosov

21 Jan, 00:19


District One. Жизнь возле бирюзовой лагуны.

На прошлой неделе я снова заехал в район District One, чтобы посмотреть, какой получилась новая часть кристальной лагуны с жилыми резиденциями.

Сам район гигантский — 450 гектар. В финале там будет 1200 вилл, 9 500 апартаментов, которые будут стоять возле самой большой лагуны в мире площадью 9 км. Лагуна — большой бассейн с пресной чистой водой, в которой можно купаться. Только в отличии от обычного бассейна у лагуны не бортик, а пологий спуск, как в море или озере. Добавляем песок, шезлонги, зонтики и получаем километры пляжа там, где ещё недавно была пустыня.

Лагуну строят и запускают частями. Какие-то сегменты открываются, потом осушаются, но в конце их должны соединить в единое водное пространство, по которому можно будет кататься на сапах, маршрутных лодочках.

Вечером резиденты будут плавать к друзьям в гости на виллу, а днём можно будет доплыть до молла «Мейдан Ван», стройка которого пока подморожена, но после сдачи торговый центр обещает стать самым большим в Дубае, обойдя по площади даже Дубай молл.

Раньше я выкладывал как готовая выглядит часть с виллами у первой фазы лагуны, а сейчас приехал посмотреть кластер с жилыми домами. Здания по меркам Дубая не высокие — 5-15 этажей.

Из квартир, которые выходят на воду, открывается немного фантазийный вид на голубую лагуну. Местами похоже на Мальдивы. Причём не только видом, но и насыщенностью жизни. Кроме прогулок, спорта и лежания на шезлонге у воды, в этой части проекта пока нет привычной городской инфраструктуры: кофеен, аптек, салонов красоты, барбершопов, продуктовых магазинов. Все первые этажи зданий отданы под террасные квартиры с видом на воду.

Квартиры с одной спальней 70 метров стоят $350-500k, две спальни 110 метров продаются по цене от $800k до $1m. Три спальни 180 метров можно купить в районе $1,2m. За 9 месяцев в этой части лагуны были проданы на вторичке 260 квартир.цена за год в среднем выросла на 14%, доход от сдачи в долгосрочную аренду у тех инвесторов, кто покупал на старте от застройщика —7,5%.

Как вам такой вайб для жизни?

P.s. Больше фото в комментариях.

#whydubai
#homes
Torbosov Life

Oleg Torbosov

21 Jan, 00:19


Вчера вы раскупили все тапки-вотсапки, при этом курьера всё время спрашивали про панамки-телеграмки из норки, андатры или бобра. Не благодарите. Скоро будет новый дроп.

Torbosov Life

Oleg Torbosov

21 Jan, 00:18


Вы постоянно спрашивали, что подарить близким на день рождения. Тапки-ватсапки. Не благодарите.

Torbosov Life

Oleg Torbosov

21 Jan, 00:18


Сделочки понемногу закрываются. Ещё один пент продали. «Прайм парк». 230 метров. 900 000₽ за метр. Ходынка.

#whitewillnews

Oleg Torbosov

21 Jan, 00:17


Стрессоустойчивость, к которой я стремлюсь.

Torbosov Life

Oleg Torbosov

21 Jan, 00:16


Они говорили: «Вырастешь — поймёшь». Я вырос и понял, что они сами тогда нифига не понимали.

Torbosov Life

Oleg Torbosov

21 Jan, 00:16


Реалии рынка московской аренды.

P.s. Напомню, что в «Вайтвилл» работают отделы аренды в Москве, Дубае, Абу-Даби, Лондоне и Майами. Приходите за квартирками в долгосрочную аренду.

Torbosov Life

Oleg Torbosov

20 Jan, 23:48


Жестокий ритейл.

Сегодня шёл на завтрак в «Кофеманию» в «Неве Тауерс». Проходил рядом с «Анжелс Кейк» — соседнее кафе. Сквозь панорамные окна видно, что оно полностью пустое. Тогда как в «Кофемании» битком народу.

Помню, как после открытия в «Ангеле» была полная посадка и статус главного кафе для завтраков в Сити. А сейчас пусто. Сложный бизнес. Катя сказала, что там стараются сделать слишком полезную еду, а это не так уж и вкусно.

P.s. В «Кофеманию» я пошёл специально. Потому что посмотрел фильм Миши Гребенюка про эту компанию. Столько уважения у меня появилось к этому бренду. Заказал чай грейпфрутовый на ромашке, кайфую.

Oleg Torbosov

20 Jan, 23:48


После моего сегодняшнего выступления было столько отметок в сториз, что инста посчитала это подозрительной активностью. Хорошие новости — аккаунт должен вернуться.

Oleg Torbosov

20 Jan, 23:47



Oleg Torbosov

20 Jan, 23:47


Произошла какая-то херня с утра. Мой аккаунт в инсте был заблокирован. При том что я не постил ничего уже пару недель. Что делать, подскажите.

Oleg Torbosov

20 Jan, 23:47


В продолжение темы про вчерашний High Life. Сделал в начале сентября несколько снимков, как у застройщика получаются фасады в этом проекте. Одни из самых сложных и дорогих фасадов среди всех московских башен. С открывающимися окнами на всей высоте дома.

#homes

Oleg Torbosov

20 Jan, 23:46


День «Хай Лайф».

Прилетел в Москву. В дороге перечитал звенящий от ударов в гонг чат с командой. За сегодня закрыли 16 сделок на 800 миллионов рублей. Больше половины — в Москве. Раньше такие цифры были просто приятны, теперь же особо приятны.

Вот московские проекты, в которых сегодня были сделки:
«Крылья» — ₽27m,
Stone — ₽28m,
Nagatino I-Land — ₽30m,
High Life — ₽40m,
High Life — ₽42m,
High Life — ₽48m,
Nova — ₽57m,
High Life — ₽64m,
High Life — ₽85m,
Republic — ₽92m.

День «Хай Лайфа» получился. Но на это есть причины. Клиенты «Вайтвилл» знают.

#whitewillnews

Oleg Torbosov

20 Jan, 23:46


Август. Жилой комплекс «Сердце столицы». Приватный парк для жителей. Один из лучших в Москве в рамках закрытой территории внутри комплекса.

#homes
Torbosov Life

Oleg Torbosov

20 Jan, 23:46


Если на улице подойти к любому рандомному парню, который занимается ремонтами, и сходу молча ударить его в лицо — в глубине души он будет знать, за что.

Torbosov Life

Oleg Torbosov

20 Jan, 23:45


Вот и «Лужники Коллекшен» по 2 миллиона за метр стали продаваться. Красота.

#whitewillnews

Oleg Torbosov

20 Jan, 23:44


Вот публикую я свои красивые фотографии, публикую, и потихонечку майню клиентов. Люди знакомятся с новыми жилыми комплексами через мои фотоистории, приезжают посмотреть и покупают. Так и работает.

#whitewillnews

Oleg Torbosov

20 Jan, 23:43


Подписчики, которые топают «хомяка», постоянно спрашивали, будут ли выплаты по проекту и в каком объёме. Я попросил эксперта нашего канала дать расклад по этому вопросу. Не благодарите.

#коучОлег
Torbosov Life

Oleg Torbosov

20 Jan, 23:43


Как правильно входить в новый офис.

Вы часто спрашивали, как вести себя на новой работе и как правильно заходить в новый офис. Эксперты канала собрали для вас небольшой свод правил.

1. Главное — не бояться, заходить с поднятой головой. Есть офисы «красные», там заправляют эйчары. Есть «черные», где руководят начальники отделов.
2. Когда зайдете в кабинет, вам под ноги бросят список должностных обязанностей. Ни в коем случае нельзя трогать его руками, иначе вас опустят до стажёра.
3. Первым делом поздоровайтесь со всеми присутствующими. Если с собой есть кофе с печеньками — поделитесь на общак.
4. К вам подойдет человек, обычно это начальник отдела, и спросит «Кто ты и чей будешь?», что означает какой ваш корпоративный статус и должность. Отвечайте ему спокойно, и честно. Если соврете и приукрасите — быстро проверят, и за обман спросят. Если вопросов задаёт слишком много, задайте встречный вопрос: «А ты часом не эйчар? С какой целью интересуешься?», после чего ответьте ещё на один вопрос, и завязывайте.
5. Если ранее работали, расскажите, где и в какой должности. Если вы «первоход», смело подходите к старшему, и объясняйте, что вы впервые в офисе, порядков не знаете. Спросите, куда можно бросить вещи, и какой распорядок дня.
6. Могут загадать загадку про два стула, три стула, ноль стульев, но это обычно в отделе кадров, в других департаментах такого нет.
7. Если хотите работать на одной позиции, без повышений и понижений — скажите об этом старшему. Если вам важен карьерный рост, то заявите об этом. Вас определят в стремящиеся, но тогда жизнь будет тяжелее.
8. Главное помните, каждый может оказаться на работе. Но у всех этот срок когда-то закончится. Ведите себя по-людски, сотрудничайте с отделом кадров, и будет вам воля.

Часик в радость, корпоративы в сладость.

Напишите в комментариях свои полезные советы.

#коучОлег
Torbosov Life

Oleg Torbosov

20 Jan, 23:43


Лекция по Блувотерс.

Готовлю сейчас большую детальную лекцию для брокеров по Блувотерс.

Расскажу все детали, которые касаются инфраструктуры острова: детальная экскурсия внутри парка, все уголки острова, пляж, отельные сервисы. Поговорим о цифрах сервис чарджа, дэва, эмпауер. Разберем детально типы планировок и сравним с другими жилыми проектами.

Ссылку опубликую.

Oleg Torbosov

20 Jan, 23:43


Не жалейте о том, что стареете.

Не жалейте о том, что стареете.
Многим в этом было отказано.
Значит, вы уходить не смеете.
Значит, вы ещё жить обязаны.
Ради тех, кто в вас так нуждается,
В меру сил кому помогаете.
Пусть они это скрыть пытаются,
Но от вас-то не скрыть, вы же знаете.

Не жалейте о том, что стареете.
Многим в этом было отказано.
Это значит, что вы успеете
Те слова сказать, что не сказаны.
Пусть не громкие, не приметные,
Обращённые всем и каждому,
Что согреты душой, заветные
И по смыслу такие важные.

Не жалейте о том, что стареете.
Многим в этом было отказано.
Это значит, что вы сумеете
Сделать то, что ещё не сделано.
Что давно на потом оставили,
А потом как-то не было случая
Бросить, будто бы, жизнь заставила,
Только совесть всё время мучала
Ни к чему эти муки адовы.

Не жалейте о том, что стареете.
Многим в этом было отказано.
А не то потом пожалеете,
Жизнь браня разноцветными фразами.
Сколько свыше вам жить назначено?
Что судьбою вам уготовано?
Жизнью вашей сполна заплачено.
Старость вам неспроста дарована.
По такому-то поводу важному
Стать наградой, наверно, призвана
Жизнь даётся и всем и каждому,
Ну, а старость лишь только избранным.

Геннадий Миронов

#стихи
Torbosov Life

Oleg Torbosov

20 Jan, 23:42


Среди моих подписчиков есть сериалье? Подскажите, что из последнего классного рекомендуете глянуть?

Torbosov Life

Oleg Torbosov

20 Jan, 23:42


Кстати, за картинки с тапочками, халатом, ковриком и ведёрком с шампанским у бассейна спасибо нейроночке «Миджорни».

Просто писал в телеге, какое изображение мне надо, и она скидывала на выбор идеальные картинки. Ну, почти идеальные. Оставалось только накинуть сверху логотип. Как раньше дизайнеры без этого жили…

Oleg Torbosov

20 Jan, 23:42


Имя для пентхауса.

В процессе работы над пентхаусом, у меня появилась идея дать ему имя. Наш пент находится на 14 этаже в девятом корпусе. Первые версии были Sky 14, Top Nine, The Nine, 14/9, но в голове крутилось название Cloud Nine.

В английском on cloud nine — устойчивое выражение, означающее тоже, что у нас «быть на седьмом небе от счастья», то есть наслаждаться и кайфовать.

Я сел накидывать логотип, посмотрел разные референсы и в итоге пришёл к версии, где три круга вместе с девяткой формируют такой узор.

Этот символ будет вышит на дверном коврике у входа в пент и в уголках наволочек на кровати. На лацкане халата и тапочках. Добавлен в приветственные экраны домофона и приложение умного дома. Он появится на ведерке с шампанским у бассейна и брелках для ключей. Будет выгравирован на постаментах под арт-объектами и аккуратно нанесен на крышку рояля в гостиной.

Как вам идея?

#моиметры
Torbosov Life