ИпотекаPRO I Этажи

🛡 Добровольное медицинское страхование — для чего нужно?

ДМС — добровольное медицинское страхование. Часто такой полис входит в соцпакет при трудоустройстве, но еще его можно оформить самостоятельно.

Например, если вы самозанятый, полис ДМС — отличная альтернатива больничному листу. В случае болезни или травмы вы сможете обратиться в частное медучреждение, а расходы на лечение и обследования оплатит страховая компания в рамках договора.

Оформить страховку может любое физическое лицо от 18 до 75 лет.

➡️ Что дает полис ДМС:

— Широкий выбор клиник и врачей.
— Возможность быстро попасть к нужному специалисту.
— Получение налогового вычета — 13% от стоимости полиса.

➡️ Какие медицинские услуги могут входить в полис ДМС:

— Консультации врачей-специалистов, диагностика и лечение.
— Лечение травм и помощь на дому.
— Стоматология, включая диагностику и лечение заболеваний полости рта.
— Полный комплекс услуг по профилактике и лечению заболеваний для взрослых и детей.

Чтобы рассчитать индивидуальную стоимость полиса ДМС, обращайтесь к страховому брокеру «Этажей» в вашем городе.

#ипотекаpro_страхование

🔴 Как взять ипотеку на вторичное жилье по ставке 8-9%?

Напоминаем о продукте Сбербанка — ипотека со ставкой продавца. О том, как это работает, рассказывает Евгения Дмитрук.

➡️ Другие полезные материалы о продукте:

— Ипотека на вторичное жилье со ставкой продавца — условия
— Кейс: покупка квартиры в ипотеку со ставкой продавца

#ипотекаpro_видео

⚡️ Сбербанк возобновил выдачу Семейной ипотеки и изменил условия получения программ с господдержкой

Теперь льготные кредиты будут выдаваться по новым условиям:

🔴 Минимальный ПВ 50% — для покупки квартиры в новостройках и готового дома от застройщика.
🔴 Минимальный ПВ 20,1% возможен в следующих случаях:

— при покупке квартиры/готового дома в ипотеку по программе субсидирования от застройщика
— при оформлении Семейной ипотеки со сверхлимитом
— при оплате комиссии застройщиком/клиентом

🔴 При оформлении ипотеки на строительство частного дома требования к ПВ остаются теми же — от 20,1%. Что изменилось:

— ИЖС по «Семейной ипотеке» возможно только с комбо-ипотекой. Минимальная сумма для Мск и МО, Спб и ЛО —12,5 млн, для остальных регионов — 6,5 млн.

🔴 Новые правила применяются к льготным программам:

— Семейная ипотека
— Дальневосточная и Арктическая ипотека
— IT-ипотека (после возобновления выдач)

🔴 Важно: если клиент записался на сделку до 21 октября 2024 года, к нему могут применяться прежние требования.

#ипотекаpro_новости

⚡️ ВТБ разрешил привлекать до 3-х созаемщиков при оформлении ипотеки

ВТБ изменил требования к участникам сделки: вместо поручителя теперь можно будет привлечь до 3-х созаемщиков*.

*Ранее в ВТБ можно было оформить ипотеку только с поручителем. При этом учитывался доход официального супруга.

После успешного пилота, реализованного с компаниями «Этажи» и «Метр квадратный», изменения стали доступны на рынке.

➡️ В чем суть изменений:

ВТБ позволит привлекать до 3-х созаемщиков при оформлении ипотеки.

При рассмотрении заявки банк учтет доходы всех участников сделки и при одобрении сможет увеличить сумму кредита.

Оформить ипотеку можно с близкими родственникам, а также третьими лицами, например, гражданской супругой. Все участники должны иметь долю в праве собственности.

🔴 Кто может стать созаемщиком?

— супруг (с учетом дохода или без)
— совершеннолетний член семьи заемщика/супруга: родители, дети, братья, сестры (с учётом дохода или без)
— третье лицо (только с учётом дохода)

🔴 На кого можно оформить недвижимость?

— заемщика
— заемщика и супруга
— заемщика и члена семьи/третье лицо (не более ½ доли)

#ипотекаpro_новости

ДАЙДЖЕСТ НОВОСТЕЙ ЗА НЕДЕЛЮ

1️⃣ ВТБ и Сбербанк отменили обязательные комиссии для застройщиков при выдаче рыночной ипотеки после снятия ЦБ РФ ограничения ПСК. Подробнее.

2️⃣ Газпромбанк запустил кредитование под залог дома/таунхауса с земельным участком для всех категорий клиентов.  

Важно: залог дома/таунхауса без земельного участка не принимается.

3️⃣ ВБРР, Банк Санкт-Петербург приостановили Семейную ипотеку в связи с исчерпанием лимитов. Примсоцбанк приостановил программу в Московском регионе.

4️⃣ Ряд банков изменил условия по Семейной ипотеке:

🔴 Сургутнефтегазбанк принимает некоторые заявки только с опцией «Моя ставка» (исключение — застройщики, имеющие договор с банком о субсидировании).

🔴 РНКБ проводит сделки только по следующим объектам:

— Квартиры в ЖК на проектном финансировании РНКБ
— Готовые дома от застройщиков в Крыму

🔴 Металлинвестбанк:

— установил во всех регионах ПВ от 30,01% и доп условия
— временно приостанавил прием и рассмотрение всех заявок в Мск и МО

5️⃣ МКБ возобновил прием заявок по программам:

— Первичный рынок (с субсидированием)
— Семейная ипотека со Сверхлимитом

6️⃣ Альфа-банк изменил условия покупки готового дома с земельным участком:

— Доп постройки допустимы только по базовой программе (ранее были недопустимы).
— Удаленность от города не более 100 км (МО и ЛО — без ограничений).
— Площадь дома не менее 45 м² и не более 500 м².

7️⃣ ПСБ, АБ Россия приостановили прием заявок и выдачи по IT-ипотеке в связи с исчерпанием лимитов.

8️⃣ Абсолют банк, Банк Санкт-Петербург, Банк Центр-инвест, Газпромбанк, Севергазбанк, Альфа-банк, ВТБ повысили ставки по стандартным ипотечным программам.

Совкомбанк, МКБ повысят ставки по рыночным программам с 21 октября.

#ипотекаpro_новости

Долгожданный выпуск новостей 🔥

Какая сейчас обстановка на ипотечном рынке — рассказывают Евгения Дмитрук и Светлана Фортова 🏆

А какой у вас настрой?

❤️ — жду лимиты по Семейное ипотеке
😢 — жду запись к психологу
🔥 — верю в лучшее

#ипотекаpro_видео

📈 Минимальные рыночные ипотечные ставки в ТОП-20 банков

При анализе минимальных ставок учитываются акционные предложения банков и скидки для клиентов «Этажей».

Данные актуальны на момент публикации — 18 октября 2024 года.

#ипотекаpro_ставки

Поздравляем! Вам одобрили ипотеку — что делать дальше? 🔴

На первый взгляд, покупка квартиры — сложный квест. На самом деле все чуть проще, чем кажется.

➡️ От приобретения недвижимости вас отделяют эти 8 шагов:

1️⃣ Подбор недвижимости
2️⃣ Оценка залгового объекта недвижимости
3️⃣ Проверка объекта перед покупкой
4️⃣ Оформление ипотечной страховки
5️⃣ Оформление ипотеки
6️⃣ Нотариальное заверение (при необходимости)
7️⃣ Oплaтa пoшлин и peгиcтpaция зaклaднoй
8️⃣ Прописка и получение налогового вычета

Более подробно читайте в статье.

#ипотекаpro_статьи

Хотим сделать чистосердечное признание — у нас «Этажитрянка» 🥰

Если обнаружили у себя подобные симптомы, срочно распространите информацию среди коллег и друзей!

❤️ — если заметили у себя «Этажитрянку»
🤩 — если захотелось оформить ипотеку

#ипотекаpro_видео

🟥 Сегодня компания «Этажи» празднует 24 года!

Уже на протяжении 24 лет каждый день мы работаем над тем, чтобы процесс покупки недвижимости был быстрым, удобным и безопасным.

Спасибо команде и партнерам за профессионализм и поддержку, клиентам — за то, что выбираете нас.

➡️ В карточках поделились итогами работы за прошедший год. Дальше — больше!

С днем рождения, Этажи ❤️

🛡 Оформите комплексное страхование на все случаи жизни в «Этажах»

В «Этажах» можно не только приобрести недвижимость и оформить ипотеку, но и получить страховой полис с выгодой до 50% — всё в рамках одной сделки.

➡️ О других преимуществах страхования подробнее рассказали в карточках.

Чтобы дистанционно получить консультацию и расчет по всем видам страхования, оставьте заявку на сайте.

#ипотекаpro_страхование