zeminvestor | все про інвестиції в землю

Учора відвідали масштабну виставку-форум INVESTMAN EXPO 💚
Традиційно, 3 рік поспіль, ми з командою беремо участь.
Фото з заходу 👆

Нагадуємо, що вже завтра зустрінемось на виставці-форумі Investman Expo 🤝

Де? КВЦ «Парковий»
Коли? 21 листопада, 10:00-19:00

Встигніть придбати квиток за посиланням

Вартість українських облігацій за місяць зросла на 12%
А ціни на землю сільськогосподарського призначення продовжують зростати з 2021 року 🤝
Лише за девʼять місяців 2024 року
капіталізація ринку сільгоспземель зросла на 332 млрд грн

Куди інвестують гроші українці у 2024 році?

У топ-5 найпопулярніших напрямків увійшли:
💼 криптовалюти та NFT — 21%,
💼 житлова нерухомість в Україні — 19%,
💼 купівля землі в Україні — 13%,
💼 нерухомість закордоном — 11%,
💼 нерухомість в Україні — 9%.

Розподіл за іншими напрямками — на інфографіці

На сьогодні 11% опитаних українців мають інвестиції. А 33% мали певний досвід інвестицій в минулому ☝️

Можливість оформити право власності на земельний пай продовжено до 1 січня 2028 року ✍️

Володимир Зеленський підписав відповідний закон. Якщо власник або його спадкоємець не оформить право власності на свою частку до 1 січня 2028 року, це вважатиметься відмовою від отримання земельної ділянки.

Ще ухвалений закон передбачає:
📌 повернення обов'язкового підвищення кваліфікації сертифікованих інженерів-землевпорядників;
📌 реалізацію пілотного проекту з внесення відомостей до Державного земельного кадастру сертифікованими інженерами-землевпорядниками продовжено до 2026 року.
📌 надання можливості використання коштів, які надійшли до відповідних бюджетів в порядку відшкодування втрат лісогосподарського виробництва на розроблення робочих проектів землеустрою та реалізацію заходів, які передбачені цими проектами.

Київська школа економіки опублікувала звіт за 3 квартал та вересень 2024 року

📌 Що варто знати?

✔️ за липень-вересень уклали 28,4 тис. угод. Це на 3% більше від результатів попереднього кварталу

✔️ суттєво зросла активність юридичних осіб: у 3 кварталі придбали 15,9 тис. га, а в першому — 8,5 тис. га сільгоспземель

✔️ збільшилась і вартість 1 гектара землі. Середньозважена вартість становить до 45,4 тис. грн за гектар.

За 8 місяців 2024 до бюджетів громад було сплачено більше 27 млрд грн податків та платежів, пов'язаних із землями сільськогосподарського призначення. Це на 16% більше від показників за той самий період минулого року 🤝

Детальніше — за посиланням

Розігруємо 5 квитків на «Жити на відсотки» 🔥

📍 Де? Chamber Plaza, Київ
📍 Коли? 10:00-18:00, 9 листопада 2024 року

А як отримати квитки?
Умови, як завжди, прості:
⚡️ підпишіться на наш Instagram @zem_invest;
⚡️ поставте ❤️ на 5 останніх публікацій;
⚡️ Залишайте коментар «Йду на захід» у коментарях цього допису.

Вже 5 листопада випадковим чином виберемо щасливчиків, які отримають по одному квитку на захід!

А якщо ви хочете придбати квиток, то маємо класну пропозицію: за промокодом Zeminvest10 отримаєте знижку 10% на вартість квитка.

Мінімальне податкове зобов'язання (МПЗ) — це мінімальна сума податків, яку сплачує власник або користувач землі сільськогосподарського призначення.

Його сплачують:
🔖 власники паїв, якщо вони обробляють їх одноосібно;
🔖 орендарі земельних ділянок, які не є в суборенді;
🔖 користувачі земельних ділянок сільськогосподарського призначення на інших умовах (емфітевзис), які не є в суборенді.

Якщо земельна ділянка не передана в користування, то МПЗ сплачує власник землі. А якщо ж земля офіційно в оренді, то цей податок сплачує орендар.

Ми у Zeminvest пропонуємо ділянки, які вже є в оренді, тому мінімальне податкове зобов'язання сплачує орендар 💚

Чи можу я придбати земельну ділянку, якщо перебуваю за кордоном?

Так, можете 🤝
І зробити це досить просто: оформіть довіреність на представника компанії 
Це можна зробити або в консульстві України, або в приватного нотаріуса в країні, де ви перебуваєте 💚

📌 Процес оформлення в консульстві є довшим, але дешевшим.

📌 У приватного нотаріуса довіреність оформите швидше, але дорожче. Складіть текст довіреності та засвідчіть його у нотаріуса. В Україні залишиться тільки нотарільно перекласти довіреність.

Власники земельних паїв мають оформити право власності на земельні ділянки до 1 січня 2028 року

Показали детальний алгоритм оформлення у дописі 👆

Якщо не зробите це вчасно або межі паю не будуть виділені на місцевості, ваші паї вважатимуться невитребуваними. А така земельна ділянка, за рішенням органу місцевого самоврядування та рішенням суду, може передатись у власність громади, де вона розташована 🙌

Якщо ви пропустили строк оформлення з поважних причин, які можете підтвердити, суд може визначити додатковий строк, достатній для оформлення