YARD RESIDENCE

Сегодня поговорим про преимущества технологии строительства в "Yard Village"

Мы используем керамические блоки Porotherm.

Их основные особенности:

- Доступность и быстрота возведения
- Полная архитектурная свобода
- Эффективное теплосбережение
- Максимальный уровень шумоизоляции
- Разнообразие отделки фасадов
- Долговечность

Porotherm – экологически безопасный матераиал для строительства. Блоки Porotherm получили сертификат экологической безопасности повышенного уровня – EcoMaterial Absolute.

Керамика обладает высокой огнестойкостью: она изготовлена из обожженной глины, поэтому не горит, не поддерживает горение и не выделяет никаких веществ.

Кладка не потеряет несущей способности ни через 10, ни через 50, ни через 100 лет.
Марка прочности - М75-100.

Стены из керамических блоков обладают хорошей звукоизоляцией. Она составляет 58,7 дБ.

Керамические поризованные блоки отличаются низкой теплопроводностью, поэтому конструкции из керамоблоков Porotherm эффективно сохраняют тепло дома и не требуют дополнительного утепления в большинстве регионов России.

Записывайтесь на просмотр, будем рады встрече!

Сайт yard-village.com
Оставить заявку @yard_residence
Офис продаж +7 (495) 291-79-80

Сегодня поговорим о качестве наших домов в Yard-Village

При строительстве мы используем премиальные материалы и надежные решения:

- Керамические блоки Porotherm: низкая теплопроводность, комфортный микроклимат в доме

- Кровля фальц (стальная) с утеплением из минваты: долговечный и устойчивый к воздействию окружающей среды материал, срок службы 100 лет

- Облицовочный кирпич ручной формовки "Донские зори": подчеркивает архитектурный стиль наших фасадов

- Железобетонные плиты перекрытия: обеспечивают ровный пол и звукоизоляцию

- Панорамные окна Rehau с фурнитурой Roto

- Свайно-ростверковый фундамент: устойчив к усадке почвы и любым вибрациям


Записывайтесь на просмотр, будем рады встрече!

Сайт yard-village.com
Оставить заявку @yard_residence
Офис продаж +7 (495) 291-79-80

В Yard Village есть все для комфортной жизни за городом:

- Магазин продуктов (товары из ВкусВилл)
- Детская площадка
- Work-out площадка
- Фитнес-зал
- Зеленый сквер в центре поселка с фонтаном и качелями
- Собственный выход в лес
- Управляющая компания
- Клиентский сервис

А в 10-ти минутах от поселка располагается вся городская инфраструктура города Истра:

- Кафе и рестораны
- Банки и почтовые отделения
- Школы и сады
- Магазины и аптеки
- Пляжи и зоны отдыха
- Поликлиники и больницы

Записывайтесь на просмотр, будем рады встрече!

Сайт yard-village.com
Оставить заявку @yard_residence
Офис продаж +7 (495) 291-79-80

Наш строящийся коттеджный посёлок Yard Village - это эко-посёлок бизнес-класса в 45 км от МКАД. Это всего 50 минут по Новорижскому шоссе.

Мы находимся в самом экологически чистом месте Подмосковья в окружении вековыми лесами, рядом с Истринским водохранилищем.

Всего 95 домов на охраняемой территории от 110 до 210 кв.м. Цены на дома с отделкой под ключ начинаются от 20 900 000 рублей.

Записывайтесь на просмотр, будем рады встрече!


Сайт yard-village.com
Оставить заявку @yard_residence
Офис продаж +7 (495) 291-79-80

На территории нашего коттеджного поселка Yard Village, прошло торжественное открытие кофейни и фермерского магазина «Арт Провинция».

Приглашаем всех в гости, а также напоминаем про летнее специальное предложение на покупку готовых домов.

По всем вопросам пишите @yard_capital_help

https://youtu.be/lTwhJ_KFpOg

Загородная недвижимость в России имеет большой потенциал.

Когда люди задумываются об инвестициях в недвижимость, они в первую очередь думают о квартирах, но есть не менее выгодный вариант — загородные дома. Иногда они даже прибыльнее.

Загородная недвижимость часто стоит дешевле квартиры, особенно если рассматривать московские цены. Можно купить студию за 15 миллионов и сдавать ее за 40 тысяч в месяц. Или дом за 10 миллионов с арендной ставкой 60-100 тысяч в месяц. Окупаемость у дома в таком случае, очевидно, выше.

Но не вся загородная недвижимость подходит для инвестиций и приносит хороший доход. Главное значение имеют расположение и инфраструктура.

Те, кто любят все делать самостоятельно, могут купить землю в подходящем месте и построить там дом своими силами, а потом сдавать его в аренду или перепродать.

Более легкий путь — инвестировать в еще не достроенный коттедж в поселке на начальном этапе формирования. Например, в наш проект @yard.village.msk, который мы специально разрабатывали так, чтобы инвесторы получили максимальную прибыль.

Спрос на загородную недвижимость мощно вырос с началом пандемии коронавируса и до сих пор остается высоким. Сейчас его особенно поддерживают ограничения на поездки за границу. При этом качественных проектов, отвечающих всем требованиям покупателей, не так много.

У этого рынка в России огромный потенциал для роста. В коттеджных поселках, и в нашем тоже, уже появляется вся полноценная инфраструктура, и все больше людей выбирают загородные дома для круглогодичного проживания.

Мы будем продолжать развивать это направление и строить новые поселки, но уже на 300-500 домов и больше.

Как раз вылетели всей командой выбирать участки для наших новых инвестиционных проектов.

Переходите на сайт компании и записывайтесь на просмотр yard-village.com

Промежуточные этапы нашего строящегося поселка Yard Village.



Сайт yard-village.com
Оставить заявку @yard_residence
Офис продаж +7 (495) 291-79-80

Наш поселок отлично подходит как для инвестиции, так и для покупки дома для личного проживания.

Премиальные материалы, качество строительства, единый архитектурный стиль, все центральные коммуникации, газ, вода, канализация, электричество, интернет.

Школа, детский сад, фитнес клуб, магазин, коворкинг, детская площадка, прогулочные зоны, круглосуточная военизированная охрана.

Все выше перечисленные факторы делают вашу жизнь максимально комфортной, находясь в единстве с природой и водоемом, всего в часе езды от центра Москвы.

Yard-village.com

Мы поменяли политику ведения инстаграм и создали новую страницу нашего поселка.

Подписывайтесь
https://instagram.com/p/CrMOAaIsXvF/

Что влияет на курс рубля сейчас?

Главное, от чего зависит рубль, — торговый баланс. Чем больше валютной выручки получают экспортеры, тем сильнее рубль. В прошлом году перевес экспорта был рекордным. В первом квартале 2022 года экспорт превышал импорт почти на 70 млрд долларов. Поэтому мы наблюдали удивительный курс — 56 рублей за доллар.

Сейчас сильнее всего на рубле сказывается падение валютной выручки от экспорта. Заметную роль в этом сыграло снижение цен на нефть. В то же время в России растет импорт. В январе 2023 он составил больше 22 млрд долларов. Это всего на миллиард меньше, чем было в январе 2022 года.

Имеют значение и крупные сделки по продаже иностранных активов в России. Покупателям нужна валюта, чтобы расплатиться с иностранными компаниями, а спрос на нее ослабляет рубль. Чтобы избежать скачков курса, ЦБ и Минфин собираются установить лимит на закупку валюты для крупных сделок по выкупу бизнеса уходящих компаний.

Основной фактор роста сегодня — повышение цен на нефть. Благодаря решению стран ОПЕК+ сократить добычу она начала дорожать. В физическом выражении экспорт нефти тоже растет. Это должно укрепить рубль, но не сразу, а в течение одного-двух месяцев, т.к. через это время в Россию поступит выручка по новым ценам.

Сейчас курс колеблется в районе 81-82 рубля за доллар. Экономисты рассчитывают, что в течение 3-6 месяцев он снизится до 74-76. Макропрогноз правительства на 2023-2026 годы — 76,5-79 рублей.

Но к любым прогнозам лучше относиться с осторожностью и думать своей головой. А защитить капитал от валютных колебаний поможет грамотное инвестирование.