Житло 🏘️ 🏡🛖⛺🏕️🤝

2- Zimmer Wohnung im Zentrum Neuötting.
Підходить під джобцентр на два контракти 1+1, 1+2.
84524 Neuötting
Brauhausstraße
Zimmer -2
Wohnfläche ca. 70 m2
Kaltmiete 818 € ( zzgl.Nebenkosten)
Gesamtmiete 1018€
Всі питання по телефону
015170116999
З повагою Юлія Галкіна

3-х кімнатна квартира в місті Altötting підходить під джобцентр покімнатно.
Адреса:
84503 Altötting
Hüttenberg Weg Str.
Всі питання по телефону з 11:00 до 15:00
015170116999
З повагою Юлія Галкіна

Однокімнатна квартира в місті Rieden 87668 . Підходить під Джобцентр від двох людей .Кому цікаво пишіть в приватні повідомлення.


@Wohnungsmiete24

Посилання на Schuffa:
https://bonitaetscheck.immobilienscout24.de/?utm_source=google&utm_medium=cpc&utm_id=1488408923&utm_adgroup=56006011885&utm_term=schufa%20immoscout&utm_campaign=de_sc_brand_immoscout&gad_source=1&gbraid=0AAAAADNN2jKcFPRO7BLV75ECr6dIjLxcP&gclid=CjwKCAiA6aW6BhBqEiwA6KzDc4OwOjfH9P2B8mLzRwCv8TCUkjhI0pdpCCSY5em0U3RFYhWP5q1sfRoCXvAQAvD_BwE

Які документи потрібні для тих, хто працює( при оренді житла) ?

1. 3 останні зарплати( 3 Lohnabrechnung)
2. Schufa
3. Unbefristet
Arbeitvieltrag

Мої вітання, маємо однокімнатну квартиру . Вільна з 15.01 в місті Аугсбург. Тільки для працюючих!!!
Kalt 520€
NK 150 € Warm
Kaution 1500€
Provision 1000€
Кому цікаво пишіть в приватні повідомлення
@Wohnungsmiete24

🇺🇦📢 Щосуботи до Різдва, з 10:00 до 16:00, ми збираємо гуманітарну допомогу для України! 🇺🇦
Терміново потрібні:

Милиці
Інвалідні візки
Перев'язувальні матеріали
Спальні мішки
Каремати
Генератори, акумулятори, безперебійники напруги, сонячні батареї
Також притулки для тварин в Україні дуже потребують нашої допомоги! 🐾 Через евакуацію з зон бойових дій вони переповнені. Зима наближається, і їм не вистачає:

Корму (вологий і сухий)
Мисок
Іграшок
Шлеї
Повідків
Килимків/спальних підстилок (для собак та котів)
Транспортних боксів
📍 Місце збору: Ланґенмантельштрасе 10, паркувальний майданчик McFit біля Плерра.

💙💛 Якщо ви хочете підтримати нашу спілку у допомозі Україні, будемо дуже вдячні за вашу допомогу. Кожен донат, незалежно від його розміру, важливий і може врятувати життя! ❤️🙏 Щиро
дякуємо!
Мою волонтерську діяльність можна переглянути тут:
https://www.instagram.com/djuliagalkina/profilecard/?igsh=NTZuejB2c3lqaHJo


Українська спілка Аугсбург e. V.
IBAN: DE88 7209 0000 0001 9548 81
BIC: GENODEF1AUB

Наше посилання на PayPal —
https://paypal.me/ukraugsburg

Однокімнатна квартира в місті Rieden 87668 . Підходить під Джобцентр від двох людей .Кому цікаво пишіть в приватні повідомлення.
Пепегляд планується 10.12.24 Di. О 17:00!
@Wohnungsmiete24

🇺🇦📢 Щосуботи до Різдва, з 10:00 до 16:00, ми збираємо гуманітарну допомогу для України! 🇺🇦
Терміново потрібні:

Милиці
Інвалідні візки
Перев'язувальні матеріали
Спальні мішки
Каремати
Генератори, акумулятори, безперебійники напруги, сонячні батареї
Також притулки для тварин в Україні дуже потребують нашої допомоги! 🐾 Через евакуацію з зон бойових дій вони переповнені. Зима наближається, і їм не вистачає:

Корму (вологий і сухий)
Мисок
Іграшок
Шлеї
Повідків
Килимків/спальних підстилок (для собак та котів)
Транспортних боксів
📍 Місце збору: Ланґенмантельштрасе 10, паркувальний майданчик McFit біля Плерра.

💙💛 Якщо ви хочете підтримати нашу спілку у допомозі Україні, будемо дуже вдячні за вашу допомогу. Кожен донат, незалежно від його розміру, важливий і може врятувати життя! ❤️🙏 Щиро дякуємо!

Українська спілка Аугсбург e. V.
IBAN: DE88 7209 0000 0001 9548 81
BIC: GENODEF1AUB

Наше посилання на PayPal —
https://paypal.me/ukraugsburg

Я дуже багато часу за кермом. 🚘
Якщо у Вас є запитання, телефонуйте в години прийому. 🙏
Вони вказані у шапці телеграм каналу. ☝️ Дякую за розуміння.🤝 З повагою Юлія Галкіна🫶

Маємо вільне місце для підписання угоди (Suchauftrag - двокімнатна квартира)
Хто має бажання пишіть в приватні повідомлення.
@Wohnungsmiete24

Однокімнатна квартира в місті Rieden 87668 . Підходить під Джобцентр від двох людей .Кому цікаво пишіть в приватні повідомлення.
Пепегляд планується 19.11.24 Di.
@Wohnungsmiete24

Мої вітання.
Звільнилося місце для підписання Suchauftrag, ( двокімнатна квартира)
Кто має бажання пишіть в приватні повідомлення.

Achtung ☝️
Однокімнатна квартира в місті Rieden 87668 .
Підходить під Джобцентр від двох людей .
Кому цікаво пишіть в приватні повідомлення.
@Wohnungsmiete24

https://youtu.be/Uiag6tKaFWg?si=8CsO3-UriZa5GslU

Будь ласка, зверніть увагу де знаходиться об'єкт!!! 🙏🙈

Фото від Julia

Увага !!!! Маємо об'єкт для тих хто вже зареєстровано в Baden-Württemberg ,
або в загалі не має реєстрації і планує жити в регіоні Baden-Württemberg.
В 15 km від міста Ulm 89075, в місті
89182 Bernstadt.
Jahnstr. 12
DG, 2-Zimmer-Whg., 56 qm
1+1
796,00 € Kaltmiete
квартира під Джобцентр від двох людей.
Кому цікава пропозиція пишіть в приватні повідомлення.
Фото об'єкту:

Будь ласка робіть репости ☝️🤝

🇺🇦📢 Щосуботи до Різдва, з 10:00 до 16:00, ми збираємо гуманітарну допомогу для України! 🇺🇦
Терміново потрібні:

Милиці
Інвалідні візки
Перев'язувальні матеріали
Спальні мішки
Каремати
Генератори, акумулятори, безперебійники напруги, сонячні батареї
Також притулки для тварин в Україні дуже потребують нашої допомоги! 🐾 Через евакуацію з зон бойових дій вони переповнені. Зима наближається, і їм не вистачає:

Корму (вологий і сухий)
Мисок
Іграшок
Шлеї
Повідків
Килимків/спальних підстилок (для собак та котів)
Транспортних боксів
📍 Місце збору: Ланґенмантельштрасе 10, паркувальний майданчик McFit біля Плерра.

💙💛 Якщо ви хочете підтримати нашу спілку у допомозі Україні, будемо дуже вдячні за вашу допомогу. Кожен донат, незалежно від його розміру, важливий і може врятувати життя! ❤️🙏 Щиро дякуємо!

Українська спілка Аугсбург e. V.
IBAN: DE88 7209 0000 0001 9548 81
BIC: GENODEF1AUB

Наше посилання на PayPal —
https://paypal.me/ukraugsburg

Маю можливість пропонувати Вам зручні тарифи на домашній інтернет 🛜 📶 по всій території Німеччини, а також оптимальні тарифи на електроенергію та газ.

Для цього просто заповніть анкету, і наші фахівці які розмовляють українською мовою,врахують всі ваші потреби та вимоги.



👉 Посилання на анкету (домашній інтернет) - https://cutt.ly/TwNeklq7
👉 Посилання на анкету (газ і електрика) - https://cutt.ly/VwNejV16

Всім добрий день!

15 та 19 жовтня з 13:00 до 18:00 запрошуємо вас взяти участь у благодійній акції “Залиш побажання військовому”.

м. Аугсбург, Німеччина
📍Konigsplatz

Ми хочемо висловити щиру подяку німецькій спільноті та всім небайдужим, хто допомагає збирати кошти на евакуаційні автомобілі та засоби захисту для наших військових, та цивільних.

Недодавно спілка «Wir sind hier“ придбала новий автомобіль, який вирушить рятувати життя вже в кінці жовтня.

У кожного з вас буде можливість написати побажання нашим військовим прямо на авто!

Чекаємо на вас
15 та 19 жовтня 2024 року
📍Königsplatz з 13:00 до 18:00

Доброго дня. Однокімнатна квартири в місті Rieden 87668 . Підходить під Джобцентр від двох людей .Кому цікаво пишіть в приватні повідомлення.
@Wohnungsmiete24

Про що необхідно одразу повідомляти Jobcenter?

Якщо ви отримуєте виплати Bürgergeld, важливо інформувати Jobcenter про будь-які зміни у вашій життєвій ситуації або в ситуації членів вашої спільноти з єдиними потребами (Bedarfsgemeinschaft).

Ось деякі ключові випадки, про які варто повідомити:

1. Планується зміна місця проживання.

2. Відбулися зміни у вашому доході.

3. Ви почали працювати на неповний робочий день.

4. Ви плануєте отримувати інші соціальні виплати або подали заявку на них.

5. Змінився ваш сімейний стан (одруження, розлучення) або прізвище.

6. Ви не зможете працювати протягом тривалого часу через хворобу або інші причини.

7. Ви вагітні.

8. Плануєте поїздку.

9. Змінився склад вашої сім'ї, яка отримує допомогу, наприклад, діти або партнери отримують нові доходи чи майно.

10. Зросла орендна плата або змінилися витрати на житло.

11. Ви змінили страхову компанію.

12. Відбулося розлучення чи роздільне проживання з партнером.

13. Підвищились витрати на житло, наприклад, через зростання оплати за оренду або опалення.

14. Змінилися контактні дані: адреса, телефон або електронна пошта.

15. Ви одружилися або уклали цивільне партнерство.

16. Ви або член вашої спільноти почали нову роботу, навчання, отримали нову професію чи вступили до університету.

17. Ви подали заявку на пенсію або її отримуєте.

18. Отримали одноразові фінансові надходження або значно збільшилися доходи.

19. Ваша самозайнятість дозволяє більше не потребувати допомоги від Jobcenter.


Також важливими є зміни особистих даних, такі як новий банківський рахунок чи підвищення витрат на опалення.



Якщо у вас виникають сумніви, краще повідомити Jobcenter про зміни, оскільки це може вплинути на виплати. Повідомлення повинне бути подане без затримок, тобто, як тільки вам стало відомо про зміни, бажано вже наступного робочого дня.

Доброго дня.
Звільнилась однокімнатна квартира в місті Rieden 87668 . Підійде під Джобцентр від двох людей. Кому цікаво пишіть в приватні повідомлення.
@Wohnungsmiete24

С 1 октября 2024 года в Германии вступают в силу новые правила использования зимних шин. За нарушение предусмотрены штрафы

🛞 Теперь для зимних шин обязательна маркировка «Alpine» (также известная как «Three Peak Mountain Snowflake», или 3PMSF).
🛞 Символ «M+S» (Mud and Snow, что переводится как «грязь и снег») больше не является достаточным подтверждением зимних характеристик шин.
🛞 Водители, у которых шины имеют обе маркировки (M+S и «Alpine»), могут продолжать их использование, но должны убедиться, что они соответствуют новым стандартам.
🛞 Использование зимних шин обязательно при наличии снега, гололёда или других зимних погодных условий на дорогах.
🛞 Минимальная глубина протектора для зимних шин должна составлять 1,6 мм, но эксперты рекомендуют использовать шины с глубиной протектора не менее 4 мм для лучшего сцепления с дорогой.
🛞 Всесезонные шины с символом «Alpine» считаются подходящими для использования в зимних условиях.
🛞 За езду в зимних условиях на шинах без маркировки «Alpine» водителю грозит штраф в размере 60 евро и один штрафной балл в системе Flensburg.
Если при этом водитель создаст угрозу для дорожного движения, штраф может составить от 80 до 100 евро, а при ДТП — до 120 евро.
🛞 Несоответствующие шины могут стать причиной ДТП и отказа в выплатах от страховой компании.
🛞 Использование зимних шин с маркировкой «Alpine» подтверждает, что они прошли специальные тесты и доказали свою эффективность на снегу и льду, обеспечивая достаточное сцепление с дорогой.

Соблюдайте правила и будьте осторожны на дорогах! 🚘❄️

Ваш @AugsburgLive

Щоб звернутися до Jobcenter для отримання фінансової допомоги на техніку та меблі для облаштування квартири, потрібно подати відповідну заяву (Antrag auf Erstausstattung) з посиланням на законодавчу основу та поясненням, чому вам потрібні ці речі.

Інструкція:

1. Підготовка заяви (Antrag auf Erstausstattung):

У заяві необхідно вказати, що ви потребуєте кошти на меблі або побутову техніку через відсутність таких предметів у вашому житлі. Можна також додати, що це необхідно для забезпечення нормальних житлових умов для вас і вашої родини.


2. Перелік предметів:

У заяві обов'язково вкажіть перелік меблів або техніки, яку ви плануєте придбати, та вкажіть їх кількість    (наприклад: ліжка -2, столи - 2, холодильник - 1, пральна машина -1, диван, шафа тощо)  Це допоможе Jobcenter краще зрозуміти ваші потреби.


3. Посилання на законодавство:

§ 24 абзац 3 Другого соціального кодексу (SGB II) передбачає виплату коштів для облаштування першого житла для осіб, які опинилися у скрутному матеріальному становищі (наприклад, при переселенні, розлученні, виході з бездомного становища тощо).

Вказати, що згідно з цим законом, ви маєте право на допомогу для покриття витрат на необхідні меблі та техніку для облаштування житла.


4. Пояснення ситуації:

Додайте коротке пояснення про вашу поточну ситуацію, наприклад, що ви новоприбулі біженці або що ваша сім'я не має можливості придбати ці речі самостійно через скрутне фінансове становище.



ПРИКЛАД ЗАЯВИ:

Antrag auf Erstausstattung für Wohnung

Sehr geehrte Damen und Herren,

Hiermit beantrage ich gemäß § 24 Abs. 3 SGB II die Gewährung einer Erstausstattung für meine Wohnung. Aufgrund meiner aktuellen finanziellen Situation habe ich keine Möglichkeit, die notwendigen Möbel und Haushaltsgeräte selbst zu erwerben.

Im Einzelnen beantrage ich Unterstützung für folgende Gegenstände:

1. Bett(en)
2. Schrank(e)
3. Tisch(e) und Stuhl(e)
4. Kühlschrank
5. Herd
6. Waschmaschine


Diese Ausstattung ist erforderlich, um eine grundlegende Lebensführung in der Wohnung zu ermöglichen.

Mit freundlichen Grüßen, 
Ваше Прізвище Ім'я

ПЕРЕКЛАД ЗАЯВИ:

Заява на первинне обладнання квартири

Пані та панове

Цим я подаю заявку на початкове умеблювання моєї квартири відповідно до розділу 24 абзацу 3 SGB II.  У зв'язку з наявним матеріальним становищем я не маю можливості самостійно придбати необхідні меблі та побутову техніку.

Зокрема, я прошу підтримки для таких елементів:

1. ліжко (ліжка)
2. Кабінет(и)
3. Стіл(и) і стілець(и)
4. Холодильник
5. Піч
6. Пральна машина


Це обладнання необхідне для забезпечення базового проживання в квартирі.

З повагою, 
Ваше Призвище Ім'я

Додаткові поради:

Збережіть копію заяви для себе та вимагайте підтвердження її отримання від Jobcenter.

У разі потреби Jobcenter може запросити додаткові документи або інформацію про ваші потреби.


ОБОВ'ЯЗКОВО В КОЖНОМУ ЗВЕРНЕННІ ДО ДЖОБЦЕНТРУ ТРЕБА ВКАЗУВАТИ ВАШ BG-NUMMER !!!

Наразі проблематично переїжджати до Німеччини не з України, а з інших країн ЄС.

Деяких людей пропускають і дають §24, а деяких просять дати інтерв'ю, в якому потрібно пояснити, з якої причини вони переїжджають з однієї безпечної країни до іншої. І якщо не вказати вагому причину, то можуть повернути ту країну, з якої приїхали до Німеччини.

Тим, хто виїхав з України до 24.02.2022 - на даний момент не дадуть §24 з ймовірністю 99%.

Зміни у виплатах Bürgergeld з 1 січня 2025 року

Федеральний уряд Німеччини посилює санкції для отримувачів Bürgergeld, включно з українськими біженцями. Скорочення виплат можливе при відмові від праці або пропущених обов'язкових зустрічах.

Нові правила для отримувачів Bürgergeld:

1. Зменшення на 30%
За відмову від роботи або пропущену зустріч виплати зменшать на 30%.

2. Час на дорогу
Вважається прийнятним, якщо дорога до роботи займає не більше трьох годин на день.

3. Нелегальна робота
Виплати зменшуються при виявленні нелегальної роботи.

4.  Ліміт заощаджень
Через шість місяців майно понад 40 000 євро буде враховано.

5. Бонус 1000 євро
Отримають ті, хто працював офіційно понад рік після довготривалого безробіття.

Інформація про соціальну допомогу для неповнолітніх дітей, дорослих і пенсіонерів з України, які перебувають у Німеччині на підставі §24:

Для дітей:

Діти до 6 років – приблизно 357 євро на місяць.

Діти віком від 6 до 13 років – приблизно 390 євро на місяць.

Підлітки від 14 до 17 років – приблизно 471 євро на місяць.


Для дорослих:

Основний отримувач (одна особа, що веде господарство) – близько 563 євро на місяць.

Дорослий партнер у домогосподарстві – близько 506 євро на місяць.

Молоді люди від 18 до 24 років, які проживають із батьками, отримують приблизно 451 євро на місяць.


Окрім цього, виплати можуть включати додаткові кошти на оренду житла, комунальні послуги та медичне страхування.


Для пенсіонерів:

Пенсії або соціальна допомога для осіб пенсійного віку, які не мають достатнього доходу чи пенсії з України, надаються через Sozialhilfe (соціальна допомога за SGB XII).

Зазвичай пенсіонери отримують:

Близько 424 євро на місяць на одну особу.


Ця сума може варіюватися залежно від регіону, а також враховуються додаткові витрати на житло, медичне страхування та комунальні послуги, які може покривати соціальна служба.

Центри прийому українських біженців у Німеччині (станом на 30.09.2024)

1. Шлезвіг-Гольштейн
Neumünster (Haart 148, 24359 Neumünster)


2. Тюрингія
Suhl (Weidbergstr. 10, 98527 Suhl) – приймає біженців за наявності вільних місць.


3. Баден-Вюртемберг
Karlsruhe (Durlacher Allee 100, 76137 Karlsruhe)

Ellwangen (Georg-Elser-Str. 2, 73479 Ellwangen) –  розподіляє по інших землях.
Freiburg (Basler Landstraße 16, 79111 Freiburg) – приймає ( з жовтня планується зміна адреси та умов прийому)


4. Саарланд
Lebach (Schlesierallee 17, 66822 Lebach)


5. Берлін
Колишній аеропорт Tegel.


6. Гессен
Gießen (Rödgener Straße 59-61, 35394 Gießen) – можливе перенаправлення до Баварії за відсутності родичів у регіоні.


7. Північний Рейн-Вестфалія
Bochum (Gersteinring 50, 44791 Bochum)


8. Баварія
Мюнхен (Dachauer Str. 122a, 80637 München)

Аугсбург (Aindlingerstr. 16, 86167 Augsburg) – пункт приймає біженців з тваринами.

Регенсбург (Zeißstraße 1, 93053 Regensburg) – біженців розподіляють по селах на сході Баварії.

Бамберг (Erlenweg 4, 96050 Bamberg) – прийом без можливості утримання тварин, розподіл переважно по північній Баварії.

🇩🇪 Über 10.000 tote Zivilisten, Hunderttausende gefallene Soldaten und Schäden in Milliardenhöhe: Das ist die Bilanz von mehr als zwei Jahren russischen Vernichtungskrieges gegen die Ukraine.

Der Bamberger Journalist Till Mayer berichtete bereits vor der Großoffensive über den Krieg im Osten der Ukraine. Seit Februar 2022 reist er regelmäßig in die Ukraine und dokumentiert das Geschehen in Text und Bild. Seine neue Ausstellung „Frontlinie – Europas Krieg in der Ukraine“ wird am Freitag, 27.09., in Augsburg eröffnet. Eine Anmeldung ist dringend erforderlich, da die Plätze begrenzt sind 👉 https://bit.ly/4epg7ki

📅 27.09.2024
⌚️ 17:30
📍 Evangelisches Forum Annahof (Ernst-Troeltsch-Raum)
Im Annahof 4
86150 Augsburg

Dies ist eine Kooperationsveranstaltung des Ukrainischen Vereins Augsburg
https://t.me/UkrAusburg

https://www.instagram.com/ukrainischer_verein_augsburg?igsh=MWd2ZzZ5ZDBxdTFzbA==

des Ukrainian Security and Cooperation Centers, der Augsburger Allgemeine Zeitung, der Kirchengemeinde St. Anna, des Evangelischen Forums Annahof, der Friedrich-Naumann-Stiftung für die Freiheit und der Thomas-Dehler-Stiftung.

🇺🇦 Понад 10 000 загиблих цивільних осіб, сотні тисяч загиблих солдатів та збитки на мільярди євро — це підсумок більш ніж двох років російської повномасштабної війни проти України.

Бамберзький журналіст Тілль Маєр ще до повномасштабного вторгнення висвітлював війну на сході України. З лютого 2022 року він регулярно їздить до України та документує події в текстах і фотографіях. Його нова виставка «Фронтова лінія — війна Європи в Україні» відкриється в п'ятницю, 27.09., в м. Ауґсбург. Реєстрація обов’язкова, оскільки кількість місць обмежена 👉 https://bit.ly/4epg7ki

Це спільний захід Спілки українців Ауґсбурга

https://t.me/UkrAusburg,

https://www.instagram.com/ukrainischer_verein_augsburg?igsh=MWd2ZzZ5ZDBxdTFzbA==

USCC I Український центр безпеки та співпраці, газети Augsburger Allgemeine, громади церкви Святої Анни, Євангелічного форуму Аннагоф, Фонду Фрідріха Наумана за свободу та Фонду Томаса Делера.

Дві однокімнатні квартири в містi Rieden 87668 ще вільні.
Під Джобцентр від двох людей!

590,00 € Kaltmiete
51,30 € kalte Nebenkosten
54,37 € warme Nebenkosten
= 695,67 € Warmmiete
Wohnung Adresse :
87668 Rieden
Кому цікаво пишіть в приватні повідомлення

Расторжение контракта на квартиру в Германии Kündigung

Есть два вида контрактов: с ограниченным сроком (befristete Verträge) и без (unbefristete Verträge).

Контракт с ограниченным сроком действия можно расторгнуть до его окончания только по очень уважительной причине, например квартира в пришла в плохое состояние и не пригодна для проживания.
Если вы заключили такой контракт (например на 2 года) и хотите выехать раньше, то у вас есть только один шанс: договариваться с арендодателем и надеяться, что он согласится. Иногда помогает найти другого арендатора вместо вас. Но в худшем случае вам прийдется платить аренду до конца срока.
Хозяин тоже не имеет права выселить вас раньше оговорённого срока, если на то нет очень веских причин (например вы не платите аренду, ниже подробнее)
Так же такой договор не нужно специально расторгать, он кончается сам по себе к прописанной в нем дате. К этой дате вы должны освободить жильё.

Договора без ограниченного срока. Здесь действуют разные правила для жильца и хозяина. Как жилец вы можете расторгнуть договор со сроком 3 месяца к концу месяца (до третьего рабочего дня текущего месяца к концу послеследующего). Конкретно: расторгли до 6 октября (1+2 выходные, 3 октября праздник), договор кончается 31 декабря. При этом учитывается дата, когда ваше письмо было в почтовом ящике хозяина.

Договор нужно расторгать обязательно письменно и на всякий случай либо послать заказным письмом Einschreiben, либо закинуть в почтовый ящик или отдать в руки при свидетелях. Указывать причину расторжения не нужно. Так же вы не обязаны искать следующего арендатора после вас.
Более короткие сроки расторжения могут быть прописаны в договоре или обговорены уже по факту с хозяином, если вам так нужно и если он будет готов пойти вам на встречу. Вот здесь помогает найти следующего арендатора.

Расторжение договора со стороны хозяина.
Если вы живете там менее 5 лет, то и хозяин может расторгнуть договор со сроком в 3 месяца. Если от 5 до 8 лет, то он должен выдержать срок в 6 месяцев и если дольше 8 лет, то 9 месяцев. Расторжение тоже должно прийти вам в письменной форме до третьего рабочего дня текущего месяца. Более длинные сроки могут быть индивидуально оговорены, а вот более короткие противозаконны!
Даже если так написано в договоре и вы это подписали, эта часть договора просто является не действительной и хозяин обязан придерживаться законных сроков.

В отличие от арендатора, хозяин обязан указать причину расторжения и он может расторгнуть договор только во уважительной причине. Такой является во первых собственная потребность Eigenbedarf. То есть квартира нужна самому хозяину, близким родственникам или членам его домашнего хозяйства. Вторая причина это «невозможность экономически адекватного использования» angemessene wirtschaftliche Verwertung. Это означает например, что квартира требует полного ремонта. Или вообще этот дом сносят. Желание хозяина сдать подороже таким не считается.
Ну и в третьих договор могут расторгнуть, если вы не придерживаетесь его условий. Например не платите (не уплачено за 2 месяца и более) или платите с задержками. Или портите квартиру, ведёте себя агрессивно или являетесь источником вони или шума. В таких случаях договор могут расторгнуть и в более короткие сроки, чем описано выше fristlose Kündigung.

Важно:
- вы можете опротестовать расторжение договора и хозяин обязан указать вам на эту возможность (письменно или устно). Опротестовать нужно письменно со сроком не короче, чем два месяца до выезда. Далее вы должны указать причину, почему выезд представляет для вас «недопустимую суровость» = unzumutbare Härte. Например вы на поздних сроках беременности, больны, инвалид, очень стары, ребёнку в выпускном классе прийдется сменить школу, у вас нет возможности найти адекватную квартиру и вы окажетесь на улице.
- если вас выселяют по вашей вине (задержки платежей, шум итд.), то вас должны предупредить и дать вам возможность исправиться Abmahnung. Это можно сделать как в устной, так и в письменной форме (но устное предупреждение потом труднее доказать в суде).

#прописка #аугсбург
Усіх іноземців, у тому числі українців, у межах міста Аугсбург прописує бюро імміграції, для цього потрібно записатися на прийом через онлайн формуляр.

https://formular-service.augsburg.de/intelliform/forms/stadt_augsburg/extern/330/extern/330/kontakt/auslaender_allg_kontakt/index

У формулярі в полі Betreff написати:
Іch brauche Termin für Anmeldung
У полі Mitteilung написати:

Sehr geehrte Damen und Herren,

Ich ziehe nach  Ім'я вулиці номер будинку німецькою мовою, Поштовий індекс Augsburg und brauche einen Termin zum Anmelden bei Ihnen.

Mit freundlichen Grüßen,
Ім'я Прізвище німецькою мовою.

Не забудьте вказати ім'я, прізвище, поточну адресу, а також мило та/або телефон у полях нижче, щоб вам повідомили про запис на прийом.


Якщо вам не відповіли протягом трьох робочих днів напишіть той самий текст на ці дві адреси електронної пошти додавши другий в CC:
[email protected]
[email protected]

Звичайний набір документів, які вимагатимуть при прописці (актуальний список прийде вам на електронку разом із запрошенням на прийом) це:

Nationalpass/Reiseausweis

Wohnungsgeberbestätigung (https://formular-service.augsburg.de/intelliform/forms/stadt_augsburg/extern/330/extern/330/meldewesen/wohnungsgeberbestaetigung/index) заповнюється вашим орендодавцем

ausgefülltes Anmeldeformular (https://formular-service.augsburg.de/intelliform/forms/stadt_augsburg/extern/330/extern/330/meldewesen/anmeldung_meldebehoerde/index)
elektronischer Aufenthaltstitel
Заповнюється вами

Джерело інформації:
https://www.augsburg.de/buergerservice-rathaus/buergerservice/aemter-behoerden/staedtische-dienststellen/b/buergeramt/auslaenderbehoerde

Дві однокімнатні квартири в містi Rieden 87668 ще вільні.
Під Джобцентр від двох людей!

590,00 € Kaltmiete
51,30 € kalte Nebenkosten
54,37 € warme Nebenkosten
= 695,67 € Warmmiete
Wohnung Adresse :
87668 Rieden
Кому цікаво пишіть в приватні повідомлення

🚨 Увага! Сьогодні в Німеччині відбудеться ТЕСТОВА тривога 🚨

12 вересня біля 11:00 Федеральне відомство цивільного захисту (BBK) активує тестове попередження.

Воно буде передане через усі канали оповіщення, зокрема радіо, телебачення, мобільні додатки, міські інформаційні табло, сирени, гучномовці, системи Deutsche Bahn та через мобільні мережі.

🙏 Тривога спрямована на перевірку ефективності системи оповіщення і не пов'язана з реальними небезпеками.

Маю можливість пропонувати Вам зручні тарифи на домашній інтернет 🛜 📶 по всій території Німеччини, а також оптимальні тарифи на електроенергію та газ.

Для цього просто заповніть анкету, і наші фахівці які розмовляють українською мовою,врахують всі ваші потреби та вимоги.



👉 Посилання на анкету (домашній інтернет) - https://cutt.ly/TwNeklq7
👉 Посилання на анкету (газ і електрика) - https://cutt.ly/VwNejV16