Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков @volkstreetreal Channel on Telegram

Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

@volkstreetreal

10 лет на рынке недвижимости. Подберу Вам объект ниже рынка т.к. имею всю базу вторичек и новостроек со скидками за счет большого объема продаж + субсидированная ипотека от 4% вторичка 12%
Быстро продам Вашу недвижимость на YouTube, Дзен, ВК, Рутюб и т.д.

Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков (Russian)

Добро пожаловать в Telegram канал "Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков"! Мы рады предложить вам уникальные возможности в сфере недвижимости в Сочи. Дмитрий Волков - профессионал с 10-летним опытом работы на рынке недвижимости. Он поможет вам подобрать объект недвижимости ниже рыночной стоимости благодаря своей базе данных вторичного и новостроительного жилья со скидками, полученными за счет большого объема продаж. Кроме того, предлагается субсидированная ипотека от 4% для вторичного жилья и 12% для новостроек. Вы сможете быстро продать вашу недвижимость с помощью продвижения на YouTube, Дзен, ВКонтакте, Рутубе и других популярных платформах. Присоединяйтесь к нам, чтобы получить доступ к эксклюзивным предложениям и профессиональной поддержке в сделках с недвижимостью в Сочи. Доверьте нам свои вопросы и запросы, и мы поможем вам найти идеальное жилье или продать вашу недвижимость по выгодным условиям. Дмитрий Волков и его команда всегда готовы помочь вам достичь ваших целей на рынке недвижимости в Сочи!

Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

31 Jan, 13:02

Квартира возле парка Ривьера с прямым видом на море.🏝

📍ЖК "Ривьера Плаза". ул. Виноградная

Евротрёшка, общая площадь 110м2

Планировка: просторная кухня- гостиная и 2 спальни.

🔤Панорамный вид на море , город и горы Кавказа.
🔤Вся Мебель и техника остаётся
🔤Полная сумма в договоре
🔤Два городских пляжа в 15 минутах пешком.
🔤Развитая инфраструктура: школы, сады, магазины, центральный рынок, парк Ривьера и обновленная Набережная.

🪙 Стоимость 35 000 000

Подробности по любой из ссылок ниже 👇

📱Смотреть на YouTube 

📱Смотреть на Дзен

🔤Смотреть на RUTUBE

📱Смотреть ВКонтакте

📞Все подробности по телефону:
+7 (918) 003-39-89 Дмитрий Волков
+7 (800) 101-99-89 звонок по России бесплатный

📱 Или пишите мне
540
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

31 Jan, 11:09

🍀 Отличная квартира для сдачи в аренду и отдыха в Курортном городке

📍ЖК Малибу, ул.Чкалова

Общая площадь 30 м

Квартира с ремонтом и мебелью.

Статус КВАРТИРА.

До моря 300м

🪙 Стоимость 10 500 000

📞Все подробности по телефону:
+7 (918) 003-39-89 Дмитрий Волков
+7 (800) 101-99-89 звонок по России бесплатный

📱 Или пишите мне
551
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

31 Jan, 10:48

✨Новый коттедж на Вишневой

🔤Площадь дома 313 м2 (по документам )
🔤Участок 4 сот (приватное место)
🔤Гараж на 3 авто
🔤Чаша бассейна 11х5 (закуплено оборудование и керамогранит для отделки)
🔤помещение под спорт зал 80 м2
🔤без отделки
🔤есть готовый дизайн проект и рабочая документация
🔤полная сумма в ДКП

🪙 Стоимость 50’000’000 🔥

📞Все подробности по телефону:
+7 (918) 003-39-89 Дмитрий Волков
+7 (800) 101-99-89 звонок по России бесплатный

📱 Или пишите мне
539
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

30 Jan, 15:02

☀️Сегодня у нас рубрика "Будни риелтора".

Смотрим квартиры в центре Сочи🏝 в ценовом бюджете 20-40+ млн.

Подробности по любой из ссылок ниже 👇

📱Смотреть на YouTube 

📱Смотреть на Дзен

🔤Смотреть на RUTUBE

📱Смотреть ВКонтакте

📞Все подробности по телефону:
+7 (918) 003-39-89 Дмитрий Волков
+7 (800) 101-99-89 звонок по России бесплатный

📱  Или пишите мне
593
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

30 Jan, 11:31

⚡️Участок рядом с морем, с видом на море и сосны!

📍Вардане, ул. Финиковая, рядом с сан. Шексна

✔️ Площадь 6,34 сот., зона Ж-2.

Граничит с лесом.
По краю участка сосны, перед участком уже ничего не будет, только сосны и море.

С другой стороны, прекрасный вид на долину и горы.

Два заезда на участок, незначительный склон.

На границе участка газовая труба, стоят электрические столбы, центральная вода тоже рядом.

До моря 10 мин. пешком. До федеральной трассы 800 м.

🪙 Стоимость 6 500 000 рублей

📞Все подробности по телефону:
+7 (918) 003-39-89 Дмитрий Волков
+7 (800) 101-99-89 звонок по России бесплатный

📱  Или пишите мне
628
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

29 Jan, 11:49

Новый дом в стиле хайтек 🏠

📍Лазаревский р-он, с. Нижнее Учдере
ул. Енисейская.

🏝4 мин на авто по идеальной дороге до широкого пляжа Горный воздух

✔️Вся инфраструктура в пешей доступности.

✔️Коммуникации: Вода центральная, лос, свет 15квт.

✔️Дом сдан.

🪙 Стоимость 25 000 000

📞Все подробности по телефону:
+7 (918) 003-39-89 Дмитрий Волков
+7 (800) 101-99-89 звонок по России бесплатный

📱 Или пишите мне
661
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

29 Jan, 09:48

🍀 3-х ком. квартира в районе Приморье

📍Курортный проспект

🔤Панелька❗️
🔤площадь ⁠70м2,
🔤⁠все комнаты изолированные
🔤⁠ремонт, мебель, техника входит в стоимость!
🔤вид на море

🪙Стоимость 16.500.000 рублей!

📞Все подробности по телефону:
+7 (918) 003-39-89 Дмитрий Волков
+7 (800) 101-99-89 звонок по России бесплатный

📱 Или пишите мне
662
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

29 Jan, 09:32

В данном видео☝️ мы рассмотрим что изменится в законах о недвижимости и ипотеке в 2025 году.
647
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

28 Jan, 11:32

Апартаменты на Красной Поляне ✨Chalet Deluxe✨ по ФЗ-214

Комплекс включает в себя:
🟠74 апарта
🟠Премиальные РМТ - входит в стоимость
🟠Панорамные окна
🟠Архитектура и дизайн интерьера - в стиле шале
🟠Ресторан, Лобби-бар
🟠3 бассейна - открытый и закрытый с подогревом, детский
🟠Детская площадка
🟠2 СПА
🟠Хамам, Русская парная, Финская парная
🟠Купели с холодной и горячей водой
🟠Терраса с зонами для релакса, с уличной мебелью, подвесными качелями
🟠Шатры с каминами: для йоги и медитации, для вечеринок, кофейня, переговорная
🟠Фонтаны, водопады, кормушки и поилки для птиц
🟠Помещения для хранения лыжного инвентаря
🟠Лапомойка
🟠Подземный паркинг и гостевая парковка
🟠Супер локация: рядом развитая инфраструктура и нацпарк
🟠Супер виды: на высокие горы и лес
✔️Гостиничный оператор (Договор с ним только по желанию, не является обязательным условием)

🟧 Площади - от 17 кв.м. до 50 кв.м.
🟧 Ипотека, Рассрочка до августа без удорожания, ПВ 30%.
🟧 ФЗ-214, проектное финансирование СБЕР, эскроу-счета, полная сумма в ДДУ
🟧Ввод в эксплуатацию в августе 2025 г., плюс 3 месяца на РМТ.

Подробности по любой из ссылок ниже 👇

📱Смотреть на YouTube

📱Смотреть на Дзен

🔠Смотреть на RUTUBE

📱Смотреть ВКонтакте

📞Все подробности по телефону:
+7 (918) 003-39-89 Дмитрий Волков
+7 (800) 101-99-89 звонок по России бесплатный

📱 Или пишите мне
696
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

27 Jan, 09:21

В Сочи ожидает рекордное подорожание отдыха⛔️

По прогнозам туроператов, цены в сезон могут вырасти на 30%. 😨

Это связано с нехваткой комфортных 4- и 5-звездочных отелей, монопольным положением города с единственным аэропортом и загрязнением пляжей в Крыму и Кубани.

Готовьтесь к высоким расходам🙁, если планируете отпуск на черноморском побережье!
867
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

27 Jan, 07:50

Сегодня в выпуске у нас на обзоре просторная полуторка в ЖК "Шале"

📍Ул .Лысая гора (Микрорайон Светлана)

🔤Площадь 37 м2
🔤Дом Комфорт класса
🔤Открытая парковка во дворе и свой подземный паркинг
🔤Дет.площадка.
🔤До моря 1900 метров

Так же в шаговой доступности физико-математический лицей, 2 детских сада, сетевые магазины и т.д.

🪙 Стоимость 8 000 000 руб

📸 ссылка на фото

Подробности по любой из ссылок ниже 👇

📱Смотреть на YouTube

📱Смотреть на Дзен

🔠Смотреть на RUTUBE

📱Смотреть ВКонтакте

📞Все подробности по телефону:
+7 (918) 003-39-89 Дмитрий Волков
+7 (800) 101-99-89 звонок по России бесплатный

📱 Или пишите мне
789
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

24 Jan, 11:23

Апартаменты в самом Центре Сочи

🦠ул.Советская 38

Площадь 28 кв.м

🟠2-х уровневая, теплый пол.
🟠Есть своя управляющая компания.
🟠До морского порта Сочи всего несколько минут пешком.

❗️Ипотека проходит!

🌟12.500.000 ₽

📸Фото можно скачать по ссылке

🎥Видео скину по запросу

📞Все подробности по телефону:
+7 (918) 003-39-89 Дмитрий Волков
+7 (800) 101-99-89 звонок по России бесплатный

📱 Или пишите мне
963
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

23 Jan, 12:23

🔥 Максимально снизили цену

📍Дагомыс , ул. Летняя 46/2

Площадь 58м2

🏝До моря 3-5 минут пешком

Возле ЖК Каравелла Португалии

Статус КВАРТИРА!

🌟Стоимость 13 500 000 12 500 000

📸Ссылка на фото

📞Все подробности по телефону:
+7 (918) 003-39-89 Дмитрий Волков
+7 (800) 101-99-89 звонок по России бесплатный

📱 Или пишите мне
1,147
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

22 Jan, 12:43

⚡️ СРОЧНО! 😱 СНИЗИЛИ ЦЕНУ

📍ул. Северная

🪙Стоимость 24 000 000 21 000 000

🟠Евротрешка 64м², в жилом состоянии
🟠3 балкона
🟠Шикарный вид
🟠Закрытая территория
🟠Солнечная сторона

📸Фото и видео скину по запросу

📞Все подробности по телефону:
+7 (918) 003-39-89 Дмитрий Волков
+7 (800) 101-99-89 звонок по России бесплатный

📱  Или пишите мне
1,104
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

22 Jan, 12:20

☀️ ЖК Шале
📍Ул .Лысая гора (Микрорайон Светлана)

Просторная полуторка
Площадь 37 м2
Дом Комфорт класса:
Открытая парковка во дворе и свой подземный паркинг
Дет.площадка.

До моря 1900 метров
Школа- лицей физ.мат.
2 дет.сада

🪙 Стоимость: 8 000 000 руб

📸 ссылка на фото

📞Все подробности по телефону:
+7 (918) 003-39-89 Дмитрий Волков
+7 (800) 101-99-89 звонок по России бесплатный

📱 Или пишите мне
1,096
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

22 Jan, 07:31

В сегодняшнем выпуске у нас на обзоре ЖК Светский Лес 🌳

"Светский лес" - это новый, грандиозный проект курортной резиденции бизнес-класса по ФЗ-214 от девелопера ГК "ТОЧНО".

Комплекс состоит из 7 литеров переменной этажности (от 11 до 20 этажей) и располагается на берегу реки, в окружении лесопарковой зоны, рядом с историческим центром курорта.

✅Комплексное развитие территории:
🟠закрытая благоустроенная охраняемая территория
🟠набережная 1,2 км.
🟠школа на 1510 мест, 2 детских сада на 510 и 800 мест
🟠открытый бассейн
🟠зоны барбекю с беседками
🟠точки общественного питания
🟠детские и спортивные площадки
🟠подземный и наземный паркинги (на 2,8 тыс. машино-мест)
🟠разнообразная коммерция на территории
🟠теннисный корт
🟠спа-комплекса с крытым бассейном
🟠фитнес-клуб

✅Форма оплаты:
🟠наличный расчёт
🟠ипотека
🟠рассрочка (если квартира меньше 50м2, то ПВ 70% от стоимости, остаток разбивается на равные без % платежи на 3 года, а если квартира больше 50м2, то ПВ 30% и так же остаток разбивается на 3 года. Можно вносить ежемесячные или ежеквартальные платежи!)

Подробности по любой из ссылок ниже 👇

📱Смотреть на YouTube

📱Смотреть на Дзен

🔠Смотреть на RUTUBE

📱Смотреть ВКонтакте

📞Все подробности по телефону:
+7 (918) 003-39-89 Дмитрий Волков
+7 (800) 101-99-89 звонок по России бесплатный

📱 Или пишите мне
993
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

21 Jan, 15:05

Самая недорогая студия в г. Сочи под семейную ипотеку в ЖК "Кислород"🫧

✔️Общая площадь 23,2 м2

🪙Стоимость 8 112 576

🟠Первоначальный взнос 2 112 576

🟠Кредитные средства 6 000 000

🟠Ипотека от 6% - 35 968

❗️ Так же имеются квартиры со скидкой 20%

📞 Все подробности по телефону:
+7 (918) 003-39-89 Дмитрий Волков
+7 (800) 101-99-89 звонок по России бесплатный

📱 Или пишите мне
1,021
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

21 Jan, 12:31

🎇 ЖК "Виктория 3"

📍 ул. Яна Фабрициуса

🔤2-х уровневая квартира (статус квартира)
🔤Общая площадь 44 кв.м
🔤Новый ремонт, теплый пол, газ
🔤Можно купить в ипотеку
🔤Вся сумма в ДКП

🪙Стоимость 10 000 000

📸Фото ➡️ по ссылке

📹Видео скину по запросу

📞Все подробности по телефону:
+7 (918) 003-39-89 Дмитрий Волков

📱Или пишите на ватсап
945
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

21 Jan, 11:35

⚡️Идеально для сдачи!

Квартира в Сириусе

☀️ЖК "Лагуна"

Доля в доме, 23кв.м + 4м терраса

Хороший ремонт, мебель, техника
Закрытая территория, бассейн,
беседка, детская площадка,
эксплуатируемая кровля

🌟Цена 7 400 000

📸Ссылка на фото

📞Все подробности по телефону: 
+7 (918) 003-39-89  Дмитрий Волков

📱Или пишите на ватсап
981
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

20 Jan, 09:58

Условия льготных ипотечных программ в 2025 году

В данном ролике☝️ разбираемся какие льготные ипотечные программы действуют в 2025 году.
668
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

18 Jan, 12:59

Квартира в Сочи с террасой!

📍ул.Водораздельная

Общая площадь 29м²

Квартира с  ремонтом, мебелью и техникой.

Все коммуникации центральные,
2-х контурный газовый котёл, а это означает, что коммунальные платежи минимальные.

🪙 Стоимость 5 500 000

Подробности по любой из ссылок ниже 👇

📱Смотреть на YouTube

📱Смотреть на Дзен

🔠Смотреть на RUTUBE

📱Смотреть на ВКонтакте

📞Все подробности по телефону:
+7 (918) 003-39-89 Дмитрий Волков
+7 (800) 101-99-89 звонок по России бесплатный

📱  Или пишите мне
855
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

18 Jan, 11:59

Сегодняшний выпуск из рубрики "Будни риелтора"

Мы с покупателями 2-ой день выбираем квартиры с видом на море🏝

👌Ещё имеются квартиры со скидкой 20%!

Рекомендую посмотреть и первую часть,  опубликованную выше☝️ (16.01)

🍿Всем приятного просмотра, лайки и комментарии приветствуются

Подробности по любой из ссылок ниже 👇

📱Смотреть на YouTube

📱Смотреть на Дзен

🔠Смотреть на RUTUBE

📱Смотреть на ВКонтакте

📞Все подробности по телефону:
+7 (918) 003-39-89 Дмитрий Волков
+7 (800) 101-99-89 звонок по России бесплатный

📱 Или пишите мне
779
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

18 Jan, 10:05

Мотивационный пост 😁

Тренируюсь каждое утро делать дыхательные практики и медитацию!
Медитация это как помыть голову только изнутри!

Вот что делает медитация для меня:

1. Освобождает от лишнего. Как мы промываем волосы от загрязнений, так и медитация помогает избавиться от накопленных мыслей и переживаний. Это позволяет начать день с чистого листа!

2. Успокаивает ум. В нашем мире столько суеты и стресса. Дыхательные практики и медитация помогают мне сосредоточиться и по-настоящему расслабиться, находясь в гармонии с собой.

3. Усиление осознанности. Медитация развивает способность сосредотачиваться на настоящем моменте. Это позволяет мне принимать более осознанные решения и лучше справляться с вызовами в течение дня.

4. Энергия и вдохновение. После практики я чувствую прилив энергии и готовность встречаться с любыми задачами. 

И это лишь малая часть пользы 🧘
767
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

17 Jan, 13:41

📣  6-ти комнатная квартира на Бытхе!

📍ул.Ясногорская

🔤Общая площадь 160м2
🔤⁠6 комнат (просторная кухня, гостиная, 3 спальни, помещение свободного назначения)
🔤⁠2 входа
🔤⁠3 с/у
🔤⁠Ремонт и мебель простые, под аренду
🔤 ⁠Вид на море
🔤 ⁠В собственности
🔤⁠Полная сумма в договоре!

🪙 Стоимость 33 млн.руб.

📞Все подробности по телефону:
+7 (918) 003-39-89 Дмитрий Волков
+7 (800) 101-99-89 звонок по России бесплатный

📱  Или пишите мне
822
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

16 Jan, 09:39

Готовый пассивный бизнес!

АК "Mirror Family"

📍Адлер, центр

🔤Общая площадь 31 метр
🔤Четырёхместный номер
🔤Вид на территорию
🔤Укомплектован на 100% (ремонт, мебель, техника)
🔤Категория ПОЛУЛЮКС
❗️ПОДТВЕРЖДЁННЫЙ ДОХОД

🪙Стоимость 20 500 000

📞Все подробности по телефону:
+7 (918) 003-39-89 Дмитрий Волков
+7 (800) 101-99-89 звонок по России бесплатный

📱 Или пишите мне
829
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

16 Jan, 08:23

Сегодня у нас видео из рубрики "Будни риелтора"

Мы с покупателями смотрим квартиры с хорошим видом из окон🏝 в ценовом бюджете +/- 15 млн.

Подробности по любой из ссылок ниже 👇

📱Смотреть на YouTube

📱Смотреть на Дзен

🔠Смотреть на RUTUBE

📱Смотреть ВКонтакте

📞Все подробности по телефону:
+7 (918) 003-39-89 Дмитрий Волков
+7 (800) 101-99-89 звонок по России бесплатный

📱 Или пишите мне
867
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

15 Jan, 14:16

✨Центр Адлера

📍ул. Садовая

✔️4/5 этаж

🪙 Стоимость 18 900 000

📸 Фото квартиры

📞Все подробности по телефону:
+7 (918) 003-39-89 Дмитрий Волков
+7 (800) 101-99-89 звонок по России бесплатный

📱  Или пишите мне
940
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

15 Jan, 10:43

ЖК Остров Мечты🏝

Центральный район Сочи, ул. Параллельная дом 9

Площадь квартиры 67 м2 (разлетайка в две стороны).

3 изолированные спальни и кухня гостиная! 2 балкона.

Высокий этаж, вид на море!

🔤Закрытая территория
🔤видеонаблюдение
🔤крытый и открытый паркинг
🔤 детская и спортивная площадки
🔤ландшафтное озеленение

❗️Вся инфраструктура центрального района города Сочи (школы, садики, поликлиники, торговые центры в шаговой доступности).

💰Цена 34 млн.

📞Все подробности по телефону:
+7 (918) 003-39-89 Дмитрий Волков
+7 (800) 101-99-89 звонок по России бесплатный

📱Или пишите мне
967
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

14 Jan, 15:03

Пять важных изменений для собственников недвижимости в 2025 году!

1️⃣ Налог на недвижимое имущество придется заплатить по новой кадастровой стоимости.
В 2023 году по всей территории России проводилась государственная кадастровая оценка стоимости зданий и помещений.
Ее результаты вступили в силу с 1 января 2024 года — и будут применяться при расчете налога за 2024 год, который всем собственникам недвижимости выставят к уплате в 2025 году. Отмечается, что по итогам переоценки кадастровая стоимость недвижимости существенно выросла — например, в Москве подорожание составило в среднем 21%.
Но налог к уплате выставят с учетом действующего 10% ограничения, в пределах которого допускается увеличение налога по сравнению с прошлым годом (ст.ст. 403, 408 НК).

2️⃣ Налог за подаренную недвижимость тоже повышается.
С 2025 года доход в виде полученной в дар недвижимости будет облагаться по ставке 13% только на сумму до 2,4 млн рублей.
С оставшейся части кадастровой стоимости придется заплатить 15% (п. 1.1 ст. 224 НК в ред. закона от 12 июля 2024 г. № 176-ФЗ). От уплаты налога по-прежнему освобождены близкие родственники.

3️⃣ Дарение недвижимости придется удостоверять у нотариуса.
Приняты поправки в ГК о введении обязательной нотариальной формы для всех договоров дарения недвижимости: они вступят в силу с 13 января 2025 года (закон от 13.12.2024 N 459-ФЗ «О внесении изменения в статью 574 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации»).

4️⃣ Нелегальные постройки на своем участке придется узаконить (поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право на них в ЕГРН): скоро будет принят закон, которым с 1 марта 2025 года вводится штраф за наличие на участке неучтенных зданий и сооружений.

Еще одним важным нововведением этого законопроекта является запрет на совершение сделок с земельными участками, которые не прошли процедуру межевания (госрегистрация таких сделок будет приостанавливаться) (проект федерального закона № 633966-8).

5️⃣ С 1 января 2025 г. придется платить повышенную госпошлину за предоставление сведений из ЕГРН.
За бумажную выписку из ЕГРН гражданину нужно будет заплатить 920 руб., за электронную — 580 руб.
Для организаций стоимость такой услуги 2 540 и 1 640 рублей соответственно (приказ Росреестра от 28 октября 2024 г. N П/0335/24).
935
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

14 Jan, 14:49

⚡️ СРОЧНО! ЦЕНТР СОЧИ

📍ул. Северная

🪙Стоимость 24 000 000

🟠Евротрешка 64м², в жилом состоянии
🟠3 балкона
🟠Шикарный вид
🟠Закрытая территория
🟠Солнечная сторона

📸Фото и видео скину по запросу

📞Все подробности по телефону:
+7 (918) 003-39-89 Дмитрий Волков
+7 (800) 101-99-89 звонок по России бесплатный

📱  Или пишите мне
891
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

13 Jan, 16:35

☝️Давайте разберёмся с Вами, что такое Титульное страхование и когда его нужно оформлять?
834
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

13 Jan, 06:41

⚡️Квартиры на Красной Поляне по шикарным ценам!

В этом выпуске на обзоре две квартиры в Эсто-Садке.

Место абсолютно ровное, к дому ведет идеальная дорога.

Первая квартира имеет площадь 53,4 м², вторая - 56 м².

📍До казино всего 1,1 км.
📍До канатной дороги 1900м.

Срочная продажа!

Подробности по любой из ссылок ниже 👇

📱Смотреть на YouTube

📱Смотреть на Дзен

🔠Смотреть на RUTUBE

📱Смотреть на ВКонтакте

📞Все подробности по телефону:
+7 (918) 003-39-89 Дмитрий Волков
+7 (800) 101-99-89 звонок по России бесплатный

📱 Или пишите мне
831
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

11 Jan, 09:42

Мотивационный пост😁

Вчера устроил небольшую чистку, не кушал весь день, а точнее 34 часа с последнего приёма пищи. Пил только воду, много воды. Периодически, очень даже полезно делать такую чистку.

Что даёт один день голодания?
Во время однодневного голодания органы пищеварения получают передышку, активируются очищающие процессы. В таких условиях гибнут патогенные микроорганизмы и начинают оздоровляться полезные молочнокислые. Благодаря этому в кишечнике начинают вырабатываться биоактивные компоненты.

Не забывайте: забота о здоровье — это не только необходимость, это образ жизни!
931
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

10 Jan, 12:07

❗️Очень Очень Срочно

Эсто Садок - пер. Грибной

В продаже однокомнатная квартира
🟠Площадь - 53.4м²
🟠Этаж - 1/4
🟠Ремонт, мебель и техника
🟠Статус - ЖП
🟠Сдан в 2019г.
🟠Оформление в Росреестре

🪙Стоимость 13.5 млн

Таких цен нет!

📞Все подробности по телефону: 
+7 (918) 003-39-89  Дмитрий Волков
+7 (800) 101-99-89 звонок по России бесплатный

📱Или пишите на ватсап
1,044
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

10 Jan, 11:13

Самая дешевая квартира в доме бизнес класса⚡️

ЖК Южное море🏝

33 кв.м (черновая), 4/18 этаж

🌟8 900 000 ₽  (270 за кв.м)

📸 Ссылка на фото

📞Все подробности по телефону: 
+7 (918) 003-39-89  Дмитрий Волков
+7 (962) 881-61-47  Владимир

📱Или пишите на ватсап
893
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

10 Jan, 10:44

Квартира с видом на море

ЖК АССОЛЬ

ул.Ландышевая 12/6а

🌟Цена 22.000.000 ₽

✔️Площадь 80 кв.м
✔️Проходит ипотека, военная ипотека, материнский капитал.
✔️До моря 580м!

📸 Фото

🎥Видео скину по запросу

📞Все подробности по телефону:
+7 (918) 003-39-89 Дмитрий Волков
+7 (800) 101-99-89 звонок по России бесплатный

📱 Или пишите мне
953
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

09 Jan, 10:03

🔥 Квартира с ремонтом в Раздольном

Площадь 28,9 м2.

🪙 Стоимость 6 300 000

🔹тёплый пол (3 зоны)
🔹открытый балкон.
🔹2 световые точки
🔹вся мебель и бытовая техника остаётся
🔹тариф за ком.услуги: сельский
🔹закрытая стоянка для автомобиля во дворе.
🔹магазины в пешей доступности
🔹Удобная городская развязка и транспортная доступность

📸 фото и видео квартиры

📞Все подробности по телефону:
+7 (918) 003-39-89 Дмитрий Волков
+7 (800) 101-99-89 звонок по России бесплатный

📱 Или пишите мне
944
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

09 Jan, 09:45

💎 Премиальные городские вилы в Сочи (Хостинский район)

Аутентичное место для жизни, расположенное в историческом районе Сочи, в 15 минутах от центра города.

Коттеджный комплекс состоит из 8 участников.
Каждая вилла имеет шикарный вид на гору Ахун, Фишт, Лунный хребет и Красную поляну.

🪙 Стоимость по акции 95 млн.

Комплекс абсолютно самодостаточен.
Необходимая инфраструктура находится всего в 5 минутах пути.
В пешей доступности детский сад и школа. Поблизости идёт благоустройство территории национального парка Сочи.

📍Виллы находятся на высоте 200м над уровнем моря, именно эта отметка считается лучшей климатической зоной.

🔤Площадь дома 220 м2
🔤Участок 5 Соток (ИЖС)
🔤Отделка: гибкая керамика Phomi, клинкерный кирпич, лиственница, каленое стекло, алюминиевое остекление

Характеристики клубного комплекса:

🟠Закрытая территория
🟠Полная степень благоустройства и озеленения
🟠Патио с барбекю на каждом участке
🟠Подогреваемый бассейн с зонами шезлонгов
🟠Премиальные материалы отделки
🟠Полный набор коммунальных благ (магистральный газ,
электроснабжение, водоснабжение, центральная городская канализация, а
также высокоскоростной интернет на оптоволокне)

Возможна Беспроцентная рассрочка платежа.

✅ Ссылка на подробную информацию

📞Все подробности по телефону:
+7 (918) 003-39-89 Дмитрий Волков
+7 (800) 101-99-89 звонок по России бесплатный

📱 Или пишите мне
912
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

06 Jan, 12:45

В данном видео☝️ мы расскажем как изменится налог на доходы при продаже недвижимости в 2025 году!

А так же, как рассчитать налог на прибыль и сроки подачи декларации и уплаты НДФЛ при продаже недвижимости.
381
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

31 Dec, 11:05

Мы давно сотрудничаем с гильдией риэлторов города Сочи!
Это коллаборация позволяет нам всегда держать руку на пульсе и быть в курсе обо всех изменениях на рынке недвижимости со стороны законодательства при участии администрации города.  Этот Союз так же способствует развитию нашей компетенции, что позволяет нам предоставить нашим клиентам лучший сервис, честную, открытую работу, соблюдая этику и профессиональные ценности.
827
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

31 Dec, 10:49

👋Здравствуйте, дорогие мои подписчики!

В первую очередь хочу поблагодарить Вас, за то что вы остаётесь со мной❤️, за то что вы меня смотрите!

Для кого-то уходящий год был хороший, для кого-то не очень.

Поэтому  в Новом году, желаю Вам в первую очередь крепкого здоровья💪, т.к. его не купишь!

Желаю Вам хорошей погоды ☀️ не только над головой, но и внутри Вас!

Душевного спокойствия, гармонии и баланса во всём!❄️

Также в новом году желаю вам стабильности, хороших идей и сил в их воплощении, живите здорово и богато🤑 во всех смыслах этого слова и конечно же не могу вам не пожелать купить квартиру в Сочи!

В Новом году я  приготовил для Вас подарки!🎁 Всем кто купит квартиру в январе, воспользовавшись моими услугами, я возмещу перелёт или проживание!

Всех с Наступающим Новым годом!
729
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

30 Dec, 09:59

⚡️СРОЧНАЯ ЦЕНА
Квартира в Хосте с ремонтом!

✨ЖК Красный Штурм
Хоста, Новороссийское шоссе

🔹3-х евро комнатная квартира
🔹Площадь 65м
🔹Этаж 2/3
🔹Ремонт, газ, центральные коммуникации
🔹Высота потолка 3.3 м
🔹вид на море
🔹250 метров до пляжа Красный Штурм

🪙Стоимость 11.950.000 руб.

📸 Фото

📞Все подробности по телефону:
+7 (918) 003-39-89 Дмитрий Волков
+7 (800) 101-99-89 звонок по России бесплатный

📱 Или пишите мне
732
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

30 Dec, 09:14

❗️ВНИМАНИЕ! НОВАЯ ЦЕНА!

✨АК Корсе (AK Korse)
Роскошный жилой комплекс в сердце курорта.

📍Адрес: г. Сочи, Курортный проспект, 71

Идеальное место для жизни и инвестиций
🟠Оформление сделки купли-продажи (ДКП) через Росреестр.
🟠Цена в 2 раза ниже, чем у застройщика!

Доступные апартаменты:

✅ Площадь: 86.8 м² | Этаж: 3
Цена за м²: 600.000 руб
Стоимость: 52.080.000 руб

✅ Площадь: 42.5 м² | Этаж: 3
Цена за м²: 650.000 руб
Стоимость: 27.625.000 руб

✅ Площадь: 41.9 м² | Этаж: 5
Цена за м²: 650.000 руб
Стоимость: 27.235.000 руб

✅ Площадь: 42.5 м² | Этаж: 3
Цена за м²: 650.000 руб
Стоимость: 27.625.000 руб

✅ Площадь: 41.9 м² | Этаж: 3
Цена за м²: 650.000 руб
Стоимость: 27.235.000 руб

✅ Площадь: 121.1 м² | Этаж: 3
Цена за м²: 600.000 руб
Стоимость: 72.660.000 руб

✅ Площадь: 86.1 м² | Этаж: 3
Цена за м²: 600.000 руб
Стоимость: 51.660.000 руб

Не упустите шанс приобрести элитную недвижимость по уникальной цене!

📞Все подробности по телефону:
+7 (918) 003-39-89 Дмитрий Волков
+7 (800) 101-99-89 звонок по России бесплатный

📱 Или пишите мне
662
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

28 Dec, 15:26

В этом выпуске у нас видео из рубрики "Будни риелтора"

Смотрим квартиры в 💫 пгт Сириус и не только стоимостью от 11 до 20 млн.руб

Подробности по любой из ссылок ниже 👇

📱Смотреть на YouTube

📱Смотреть на Дзен

🔤Смотреть на RUTUBE

📱Смотреть на ВКонтакте

📞Все подробности по телефону:
+7 (918) 003-39-89 Дмитрий Волков
+7 (800) 101-99-89 звонок по России бесплатный


📱 Или пишите мне
678
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

28 Dec, 13:35

Мотивационный пост 😀

Сделай шаг к своему новому "я"!

Дорогие друзья! 🌟 У нас есть только одно тело, и оно дает нам возможность делать невероятные вещи — от простых повседневных дел до достижения великых целей. Но чтобы воспользоваться этим даром, нам нужно заботиться о себе, и лучший способ сделать это — заниматься спортом! 🏃‍♀️💪

Спорт — это не только физическая активность. Это:

1. Здоровье. Регулярные тренировки укрепляют иммунитет, улучшают работу сердечно-сосудистой системы и помогают поддерживать здоровый вес.
2. Энергия. После тренировки вы почувствуете прилив сил и бодрости, готовые покорять новые вершины!
3. Настроение. Выработка эндорфинов во время физической активности помогает в борьбе со стрессом и поднимает настроение.
4. Гармония. Спорт помогает не только физически, но и ментально. Это время для вас, возможность отключиться от повседневных забот и переключиться на себя.
5. Самодисциплина. Регулярные тренировки развивают силу воли, что полезно не только в спорте, но и в жизни!

Не важно, выбираете ли вы бег, йогу, танцы или силовые тренировки — главное, чтобы вам это нравилось! Начните с малого: выберите время в своем расписании, установите реалистичные цели и движитесь к ним.

Давайте сделаем спорт частью нашей жизни! 💖  Запишите себя в спортзал, присоединитесь к группе единомышленников или просто выходите на пробежку! Не откладывайте на завтра — начните уже сегодня!

Пусть ваше тело и душа скажут вам «спасибо»! 🙌✨
676
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

27 Dec, 10:31

Квартира с новым ремонтом возле парка Дендрарий

Общая площадь 70 м

Полноценная двушка (зал, спальня с балконом и кухня-гостинная)

🪙 Стоимость 26 000 000

Дом расположен у самого парка Дендрарий🌳, имеет свою закрытую придомовую территорию на которой есть парковка, детская площадка, озеленение и места отдыха

Через дорогу находится сквер ✨Фестивальный✨, в котором много мест для отдыха, целый городок тренажёров и детских площадок оборудованных по современному уровню.

Квартира идеально подходит как для ПМЖ, так и для отдыха и сдачи в аренду. Дом расположен на идеально ровной поверхности, до моря всего 10 минут прогулочным шагом, идеальная транспортная развязка.

Подробности по любой из ссылок ниже 👇

📱Смотреть на YouTube

📱Смотреть на Дзен

🔠Смотреть на RUTUBE

📱Смотреть на ВКонтакте

📞Все подробности по телефону:
+7 (918) 003-39-89 Дмитрий Волков
+7 (800) 101-99-89 звонок по России бесплатный

📱 Или пишите мне
790
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

27 Dec, 08:05

🏝АО GORIZONT - ул. Просвещения, Адлер.

Минимальная стоимость апартамента 11 500 000 за 22,9 кв.м

Так же есть парковочное место всего за 3,5 млн.

Первая береговая линия.

Апартаменты площадью от 39,8м² до 61,6м²
с видом на море и горы!

Стоимость от 380 тыс. за м²

Оформление в Росреестре - ДКП

GORIZONT - меняет представление о жизни около моря:

🔤2 минуты🚶🏻‍♂️ до морского пляжа
🔤3 гектара собственной территории с продуманной инфраструктурой
🔤Фонтанные комплексы
🔤Детские игровые зоны на территории
🔤Workout площадка
🔤Собственная торговая галерея
🔤Рестораны
🔤SPA для жителей комплекса

📞Все подробности по телефону:
+7 (918) 003-39-89 Дмитрий Волков
+7 (800) 101-99-89 звонок по России бесплатный

📱 Или пишите мне
718
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

26 Dec, 13:19

⚡️Срочная продажа в АК «Фазотрон»

Площадь - 30.7м²

10 этаж

🪙Стоимость 7 300 000

💎АК «Фазотрон» — комплекс апартаментов бизнес-класса, расположенный в центре города Сочи, в микрорайоне Мамайка.

Безусловные преимущества комплекса:
✅высокое качество строительства
✅яркая архитектура 
✅шаговая доступность к морю

Здесь вы найдёте все необходимое для комфортной жизни рядом с домом:

🟠Большое количество зон бесплатных парковок
🟠Магазины и пункты выдачи
🟠Уютные кафе и кофейни
🟠Живописные прогулочные зоны
🟠Бассейны на территории

В целом, апартаментный комплекс "Фазотрон " предлагает уникальную возможность приобрести комфортабельное жилье в престижном районе Сочи, с отделкой под ключ, управлением и возможностью заработка. Это идеальное место для проживания, отдыха и инвестиций.

📞Все подробности по телефону:
+7 (918) 003-39-89 Дмитрий Волков
+7 (800) 101-99-89 звонок по России бесплатный

📱 📞Или пишите мне
786
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

26 Dec, 09:59

✨ ЖК Курортный II очередь

🪙 11 284 800₽ или 145 423₽ за м² 🔥

МАНСАРДА площадью 77,6м² с видом на море 🌊

🔸 Оформление - ДКП
🔸 Близость к морю: 400м до ближайшего пляжа
🔸 Малоэтажная застройка европейского типа

📞Все подробности по телефону:
+7 (918) 003-39-89 Дмитрий Волков
+7 (800) 101-99-89 звонок по России бесплатный

📱 Или пишите мне
723
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

26 Dec, 08:22

⚡️СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! ⚡️

Квартира-студия, в самом центре Адлера!!!

Общая площадь 35 м

🪙 Стоимость 10 800 000

Четыре световые точки, открытый балкон с видом на горы!!!

Сделан евро ремонт!!!

Статус "Квартира"

📞Все подробности по телефону:
+7 (918) 003-39-89 Дмитрий Волков
+7 (800) 101-99-89 звонок по России бесплатный

📱 Или пишите мне
756
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

25 Dec, 14:48

🔥Срочная продажа. ТОЛЬКО ДО 30.12 ⏰

Пентхаус в ЖК Альпийский Квартал

пер. Трунова, 7В, микрорайон Завокзальный

🔤Площадь: 124,3м2
🔤Собственная терраса

🪙 Стоимость: 63 000 000₽

32 000 000₽ 🔥

+2 машиноместа в подарок 🎁

Вид: на город
Статус: квартира
Расстояние до моря: 25 минут

ЖК расположен в 8 минутах 🚶🏻‍♂️ от центрального железнодорожного вокзала и 25 минутах🚶🏻‍♂️ от моря. Пешеходная улица Навагинская — совсем рядом, что позволяет наслаждаться городской инфраструктурой, не тратя время на пробки.

Инфраструктура:
🔤Детские и спортивные площадки
🔤Магазины, кафе и рестораны
🔤Закрытая, охраняемая территория
🔤Зеленые зоны
🔤2-уровневый подземный паркинг
🔤Частный клубный детский сад DREAMSTON

📞Все подробности по телефону:
+7 (918) 003-39-89 Дмитрий Волков
+7 (800) 101-99-89 звонок по России бесплатный

📱 Или пишите мне
858
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

25 Dec, 10:34

💎 Невероятно крутой Пентхаус в ЖК "Идеал Хаус"

Самый низ Бытхи! Курортный проспект, 92/5

Из окон потрясающий вид на море🏝

Площадь 38,2 м

Новый, дизайнерский ремонт

Идеальная шумоизоляция!

Лифт поднимается прям в Ваш пентхаус!

Внутренняя инфраструктура ЖК включает в себя:

🟠бассейн
🟠универсам
🟠кафе
🟠тренажёрный зал
🟠салон красоты
🟠нотариус
🟠детский развивающий центр
🟠стоматология
🟠аптека
🟠наземная и подземная парковка
🟠видео наблюдение
🟠закрытая территория

Так же в данном комплексе есть весь список предложений❗️

Подробности по любой из ссылок ниже 👇

📱 Смотреть на YouTube

📱 Смотреть на Дзен

🔠 Смотреть на RUTUBE

📱 Смотреть на ВКонтакте

📞Все подробности по телефону:
+7 (918) 003-39-89 Дмитрий Волков
+7 (800) 101-99-89 звонок по России бесплатный

📱 Или пишите мне
777
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

25 Dec, 09:06

В данном ролике мы разберёмся что же делать с Ипотекой после развода☹️: как поделить долги и недвижимость,  как договориться без суда🤝

📞Все подробности по телефону:
+7 (918) 003-39-89 Дмитрий Волков
+7 (800) 101-99-89 звонок по России бесплатный

📱Или пишите мне
765
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

25 Dec, 08:19

❄️Цены - подарок судьбы ❗️

❄️Несколько квартир в Дагомысе!

❄️Срочная продажа❄️

❄️ ЖК Каньон2 35 м²=6,5🍋 черновая два окна, балкон

❄️ЖК Каньон2 47 м²=8,9🍋черновая, два окна, балкон

❄️ЖК Каньон-1 38м²=9,5🍋 ремонт 1,5-ка

❄️ЖК Кватро 29м²=10🍋 ремонт

❄️ ул. Летняя 46/2 58м²= 12.5🍋 ремонт

❄️ Босфор 47м²=13🍋 ремонт 1,5-ка

❄️ ЖК Кватро 45 м²=13,6🍋 ремонт

☃️ Адлер. ЖК Курортный 30,5м²=6,2🍋 черновая

☝️В данном комплексе есть весь список предложений❗️

📸Фото и видео по запросу!

📞Все подробности по телефону:
+7 (918) 003-39-89 Дмитрий Волков
+7 (800) 101-99-89 звонок по России бесплатный

📱 Или пишите мне
719
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

24 Dec, 14:31

📣ВНИМАНИЕ! СРОЧНО! СНИЗИЛИ ЦЕНУ

🍀Полноценная двушка в ЖК "Лесное"

Общая площадь 60 кв.м

✔️с ремонтом, мебелью, техникой
✔️полная стоимость в договоре
✔️Закрытая территория, видео наблюдение,
✔️спортивная и детская площадка.
✔️На территории частный детский сад!
✔️Собственное парковочное место!

🌟 Стоимость 15 500 000

13 800 000

📸 Фото можно скачать по ссылке

📞Все подробности по телефону:
+7 (918) 003-39-89 Дмитрий Волков
+7 (800) 101-99-89 звонок по России бесплатный

📱 Или пишите в мне
860
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

24 Dec, 10:21

⭐️Двухуровневая квартира в ЖК "КВАТРО"⭐️

42 кв.м с новым ремонтом,мебелью и
техникой!

🎥Есть полный видео обзор по запросу!!!

🌟Цена 12 000 000

📸Ссылка на фото

📞Все подробности по телефону:
+7 (918) 003-39-89 Дмитрий Волков
+7 (800) 101-99-89 звонок по России бесплатный

📱Или пишите в ватсап
748
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

23 Dec, 14:51

✨ Классный пентхаус в ЖК "Идеал Хаус"

с обалденным видом на море🏝

📍Самый низ Бытхи, до центра Сочи всего несколько минут на машине❗️

Внутренняя инфраструктура ЖК включает в себя:

🔤бассейн, спорт зал
🔤салон красоты
🔤сервис-службы, магазин
🔤нотариус
🔤частный детский сад
🔤кафе

До пляжа несколько минут 🚶‍♂, там же тропа Терренкур

Скоро полный обзор во всех соц сетях ❗️

📞Все подробности по телефону:
+7 (918) 003-39-89 Дмитрий Волков
+7 (800) 101-99-89 звонок по России бесплатный

📱 Или пишите мне
836
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

23 Dec, 12:05

✨КП "Бочаров ручей"✨

📍Поселок расположен в центральном районе г. Сочи ул. Санаторная

❗️Площадь 240 кв.м., участки 5 соток.

🔤вид на море
🔤бассейн
🔤эксплуатируемая кровля

📸 Фото

🪙 Цена: от 75.000.000 руб.

📞Все подробности по телефону:
+7 (918) 003-39-89 Дмитрий Волков
+7 (800) 101-99-89 звонок по России бесплатный

📱Или пишите мне
743
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

21 Dec, 08:54

Мотивационный пост 😀

Что будет, если каждое утро делать пробежку?

Доказано, что регулярный утренний бег способствует укреплению сердечно-сосудистой системы💓, снижению артериального давления и улучшению циркуляции крови. Благодаря таким тренировкам укрепляются мышцы ног и улучшается гибкость суставов.

Бег по утрам полезен и с точки зрения снижения уровня стресса и тревоги, так как утренние физические нагрузки активизируют выработку эндорфинов, заряжают энергией на весь день, поднимают настроение и повышают самооценку. С другой стороны, физическая активность после ночного сна способствует улучшению когнитивных функций и концентрации в течение рабочего дня.
А так же, в отличие от любого другого времени суток, бег по утрам более эффективен для стимуляции продолжительных циклов сна следующей ночью. Пробежка утром натощак позволяет сжечь на 20% больше жира, чем более поздняя тренировка натощак в течение дня, а также снижает тягу к вредной пище днем.

Не нужно бежать марафон!  Начни с малого –  15-20 минут лёгкого бега.  Главное –  регулярность.  Постепенно увеличивай дистанцию и темп. 
760
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

20 Dec, 14:30

В данном видео☝️ мы расскажем как изменятся госпошлины за действия с недвижимостью с 1 января 2025 года

📞Все подробности по телефону:
+7 (918) 003-39-89 Дмитрий Волков
+7 (800) 101-99-89 звонок по России бесплатный

📱Или пишите мне
722
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

20 Dec, 14:28

✨РОСКОШНЫЙ ДОМ НА МАЦЕСТЕ!✨

✅Площадь дома 370 метров. Остается всё.

✅Площадь участка 12 соток.

🪙 Стоимость дома 150 млн

🟠Идеально ровное место.
🟠Большой ухоженный двор.
🟠Бассейн. Джакузи. Баня.
🟠Беседка. Мангальная зона.
🟠В доме выполнен дизайнерский ремонт.
🟠Использовались только лучшие и самые дорогие материалы.
🟠 Итальянская кухня (массив)
🟠Испанская паркетная доска.
🟠Установлено видеонаблюдение. Охрана.

Возможен обмен на квартиры или коммерческую недвижимость ( Сочи. Москва)

📞Все подробности по телефону:
+7 (918) 003-39-89 Дмитрий Волков
+7 (800) 101-99-89 звонок по России бесплатный

📱 Или пишите мне
766
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

19 Dec, 14:28

‼️Путин обещал "навести порядок" с выдачей льготных ипотек.

🗣Он назвал безобразием случаи, когда люди не могут взять положенную им семейную ипотеку.

🗣 "Семейная [ипотека] точно остается, сельскохозяйственная точно остается. Я прошу правительство обеспечить объемы необходимых субсидий, мы здесь наведем порядок", — сказал Путин.

🗣Никаких лимитов по семейной ипотеке больше не будет, добавил Путин.
818
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

19 Dec, 08:39

Апарт-Отель ГАВАНЬ в Дагомысе 🏝

🔤1-ая береговая линия

🔤Свой выход на лучший пляж города

🔤Укомплектованы под ключ (ремонт,мебель,техника)

🔤Доверительное управление

🔤Вся сумма в ДКП

🪙 От 9.5 млн. рублей

📌 Ссылка на всю информацию по объекту

📞Все подробности по телефону:
+7 (918) 003-39-89 Дмитрий Волков
+7 (800) 101-99-89 звонок по России бесплатный

📱Или пишите мне
777
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

19 Dec, 07:19

ПОСЛЕДНИЙ ЛОТ В КЛУБНОМ ДОМЕ «Eden Roc»

КВАРТИРА 32,1 м2 С ГОТОВЫМ РЕМОНТОМ

Стоимость до конца 2024 года: 16 000 000₽ 🔥12 000 000₽ 🔥

💥 ВЫГОДА: 4 000 000₽ 💸

О проекте:

Закрытый элитный коттеджный посёлок в центре города Сочи
🟠 Клубный дом - 10 квартир
🟠 10 вилл площадью от 300м2 до 736м2
🟠 Каскадная архитектура - 2 уровня
🟠 Закрытая охраняемая территория
🟠 Локация: центр г. Сочи - ул. Ломоносовская

Клубный дом КП Eden Roc

📸 Презентация

Успевайте воспользоваться максимальной скидкой! ⏱️

📞Все подробности по телефону:
+7 (918) 003-39-89 Дмитрий Волков
+7 (800) 101-99-89 звонок по России бесплатный

📱 Или пишите мне
732
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

18 Dec, 10:13

Готовый, доходный бизнес с Alean Residence за 13.860.000

Площадь 25.2 квм

Ремонт, мебель и техника

🔤 Отличное расположение прямо на берегу Черного моря
🔤Открытый и закрытый подогреваемые бассейны
🔤 Сауна и SPA - зона
🔤Ресторан
🔤Кафе , магазины и достопримечательности, в нескольких минутах ходьбы
🔤Высокий потенциал дохода от аренды в качестве выгодной инвестиции в недвижимость.

❗️Запуск отеля и первая прибыль уже в Январе!

📞Все подробности по телефону:
+7 (918) 003-39-89 Дмитрий Волков
+7 (800) 101-99-89 звонок по России бесплатный

📱Или пишите мне
761
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

30 Nov, 13:27

Квартира в Сочи с ремонтом всего по 248 т.р. за м²🔥

В 1000 метрах от моря🏝

🍀ЖК "Идиллия"

Квартира общей площадью 39м²

✅Охраняемая, закрытая придомовая территория с ландшафтным дизайном, детской площадкой, гостевым паркингом


Подробности по любой из ссылок ниже 👇

📱Смотреть на YouTube

📱Смотреть на Дзен

🔠Смотреть на RUTUBE

📱Смотреть на ВКонтакте

📞Все подробности по телефону:
+7 (918) 003-39-89 Дмитрий Волков
+7 (800) 101-99-89 звонок по России бесплатный

📱Или пишите мне
414
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

30 Nov, 07:39

Мотивационный пост 😁

✨Сегодня у меня пробежка!

Пробежка по тропе Теренкур стала для меня не только физическим вызовом, но и настоящей медитацией в движении. Когда ноги устают, а дыхание учащается , я вспоминаю, почему я здесь. Это не просто о том, чтобы добраться до финиша, но о том, чтобы наслаждаться каждым моментом пути.

Я призываю вас: выберите свою собственную "тропу Теренкур"! 💫
Пробежка, поход, занятия спортом или любой другой вызов — это ваш шанс сделать шаг вперед. Не бойтесь ставить перед собой высокие цели и преодолевать их!
433
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

29 Nov, 13:45

✨Не дом, а просто сказка!✨

Дом в Сочи с потрясающим видом на море , новым и качественным ремонтом !

Общая площадь 260 м², участок 6 соток

🔤подогреваемый бассейн
🔤сауна
🔤мангальная зона

🪙Стоимость 52 млн.

Подробности по любой из ссылок ниже 👇

📱Смотреть на YouTube

📱Смотреть на Дзен

🔠Смотреть на RUTUBE

📱Смотреть ВКонтакте

📞Все подробности по телефону:
+7 (918) 003-39-89 Дмитрий Волков
+7 (800) 101-99-89 звонок по России бесплатный

📱Или пишите мне
494
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

29 Nov, 09:56

ЖК "Море" выдают ключи🎉

Открыта в продажу парковка❗️

Подробности и цены на текущий момент по любой из ссылок ниже 👇

📱Смотреть на YouTube

📱Смотреть на Дзен

🔠Смотреть на RUTUBE

📱Смотреть ВКонтакте

☀️ЖК "Море" - это комплекс бизнес-класса с видом на море и горы.

✔️Собственный круглогодичный бассейн
✔️закрытая территория
✔️парковка
✔️детские площадки
✔️кинотеатр под открытым небом
✔️лаунж кафе

Построен по ФЗ-214 с эскроу-счетами.

📞Все подробности по телефону:
+7 (918) 003-39-89 Дмитрий Волков
+7 (800) 101-99-89 звонок по России бесплатный

📱Или пишите мне
490
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

28 Nov, 16:29

ТОЛЬКО ДО КОНЦА 2024 ГОДА  ⏰

ИПОТЕКА ПОД 13,99% НА 7,5 ЛЕТ 💸

ТРАНШЕВАЯ ипотека в ЖК Olivia 🌿
Программа без увеличения стоимости квартиры ❌

✔ Минимальный ПВ - от 15,1%
✔ Ставка на протяжении 90 месяцев будет составлять 13,99%, далее стандартная - 26,49% с возможностью рефинансирования

🔤 Программа от Совкомбанка
🔤Ипотека СТАНДАРТ (нет ограничений лимита в 6 млн р.)
🔤Доступно для домов 9-11 (3 этап сдачи)
🔤Распространяется на определенные лоты
🔤Минимальная площадь квартиры для данной программы - 29,5м2

Фиксировать самые выгодные условия нужно уже сегодня 📊
Программа доступна только до конца 2024 года❗

📞Все подробности по телефону:
+7 (918) 003-39-89 Дмитрий Волков
+7 (800) 101-99-89 звонок по России бесплатный

📱Или пишите мне
517
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

28 Nov, 15:20

❗️2 декабря 2024 года истекает срок уплаты налога на имущество. Что будет, если не заплатить!
Об этом подробнее в данном видео👆
509
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

28 Nov, 10:17

Такой рассрочки Вам никто не даст❗️

Самый масштабный проект в Крыму "Просторы Крыма"

Смотрите на сколько выгодно данное предложение 👇

✅Первоначальный взнос составляет 21%
✅Промежуточный ежемесячный платёж 16 тыс.руб
✅Через 3 года на оставшуюся сумму долга можно взять ипотеку!

🟧Студия от 5 500 000
🟧1 ком.квартира от 6 500 000
🟧2 ком. квартира от 8 000 000
🟧3 кон. квартира от 10 000 000

✅Цены актуальны на данный момент!

Инфраструктура данного комплекса:

🟠магазины у дома
🟠торговый центр
🟠современные спортивные и детские площадки
🟠3 детских сада
🟠2 школы
🟠поликлиника
🟠храм
🟠медицинские лаборатории
🟠песчаный пляж

✅1 минута до детских садов
✅10 минут до Черного моря
✅20 минут до Феодосии

Подробности по любой из ссылок ниже 👇

📱Смотреть на YouTube

📱Смотреть на Дзен

🔠Смотреть на RUTUBE

📱Смотреть на ВКонтакте

📞Все подробности по телефону:
+7 (918) 003-39-89 Дмитрий Волков
+7 (800) 101-99-89 звонок по России бесплатный

📱Или пишите мне
549
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

27 Nov, 12:52

Квартира с невероятной скидкой!

🎇ЖК "Кислород"🎇

Площадь 43м2

🪙Цена квартиры без ремонта 12 800 000

🪙такая же с ремонтом 13 300 000

Есть ещё несколько лотов со скидкой 20%!

Подробности по любой из ссылок ниже 👇

📱Смотреть на YouTube

📱Смотреть на Дзен

🔠Смотреть на RUTUBE

📱Смотреть на ВКонтакте

📞Все подробности по телефону:
+7 (918) 003-39-89 Дмитрий Волков
+7 (800) 101-99-89 звонок по России бесплатный

📱Или пишите мне
606
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

26 Nov, 13:46

‼️Внимание‼️ Скидка 2 млн.😱

Уютная квартира, площадью 75 м²,  в ЖК "Анастасия"

🪙Стоимость 23 000 000

⚡️21 000 000⚡️

👇Полный обзор данной квартиры и комплекса в целом

📱Смотреть на YouTube 

📱Смотреть на Дзен

🔠Смотреть на RUTUBE

📱Смотреть на ВКонтакте 

📞Все подробности по телефону:
+7 (918) 003-39-89 Дмитрий Волков
+7 (800) 101-99-89 звонок по России бесплатный

📱Или пишите мне
725
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

25 Nov, 12:32

Жириновский говорит про вклады ☝️


А ведь "Мудрый" был мужик‼️
858
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

24 Nov, 13:04

☀️Очень уютная квартира

✨Жк "Кватро"✨

Общая площадь 45 м²

🪙Стоимость 14 000 000

❗️Так же есть квартира 50м² с ремонтом, цена 15 500 00!

📞Все подробности по телефону:
+7 (918) 003-39-89 Дмитрий Волков
+7 (800) 101-99-89 звонок по России бесплатный

📱Или пишите мне
896
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

23 Nov, 08:14

Мотивационный пост😀

💪Именно в Центре Бубновского меня поставили на ноги!
Когда-то у меня было 2 поясничные грыжи😱. От боли хотелось лезть на стену. Но как говорится  терпение и труд всё перетрут❗️
Главное не ждать когда тебя петух клюнет, а заниматься стабильно и усердно!

Упражнение "Дракон"🐲 лечит артрозы и артриты  коленных и тазобедренных суставов. Как обезболивающие упражнение при поясничных болях и для растяжения поясничного отдела позвоночника, улучшение венозного кровотока. Есть противопоказания!

👉Кому интересно посмотрите путь моего восстановления!
876
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

22 Nov, 15:09

🔥Цена огонь!

Квартира с ремонтом рядом с ЖД Вокзалом🚉

Общая площадь 51,4 м²

🪙Стоимость 14 800 000

📞Все подробности по телефону:
+7 (918) 003-39-89 Дмитрий Волков
+7 (800) 101-99-89 звонок по России бесплатный

📱Или пишите мне
854
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

22 Nov, 09:39

АО GORIZONT 🏝

‼️ТОЛЬКО ДО 30.11‼️

МИНУС 200.000р. с м2 при полном расчете 💸

Стоимость: 36 080 000р

🪙Новая цена: 27 280 000р🔥

⚡️Выгода 8 800 000р.

📄ДКП с полной стоимостью

📌Ссылка на видео апартамента

Так же есть предложения от инвесторов❗️

📞Все подробности по телефону:
+7 (918) 003-39-89 Дмитрий Волков
+7 (800) 101-99-89 звонок по России бесплатный

📱Или пишите мне
813
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

21 Nov, 10:56

Квартира в окружение леса!🌳

🎇ЖК Благодатный🎇

Общая площадь квартиры 75 м².

Квартира черновая, дизайн-проект в подарок🎁

Территория закрытая, имеется детская и спортивная площадки,
а так-же беседка и мангальная зона.

Вся инфраструктура в пешей доступности!

👍Приятного просмотра. лайки и комментарии приветствуются!

Подробности по любой из ссылок ниже 👇

📱Смотреть на YouTube

📱Смотреть на Дзен

🔤Смотреть на RUTUBE

📱Смотреть ВКонтакте

📞Все подробности по телефону:
+7 (918) 003-39-89 Дмитрий Волков
+7 (800) 101-99-89 звонок по России бесплатный

📱Или пишите мне
852
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

20 Nov, 12:07

🔥Кому квартиру от 5,5 млн?

⚡️Самый масштабный проект на Черноморском побережье!
Беспроцентная рассрочка до конца строительства с первым взносом от 1 млн с ежемесячным платежом 16 000 руб 👍

📞Звоните , расскажу подробнее.

+7 (918) 003-39-89 Дмитрий Волков
+7 (800) 101-99-89 звонок по России бесплатный

📱Или пишите мне
766
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

20 Nov, 09:19

🔈 с 20 ноября снижается первоначальный взнос по госпрограммам с 30 до 20,1%

‼️Распространяется на квартиры по всем льготным программам, включая :
✔️Семейную ипотеку
✔️IT ипотеку
✔️ДВИ и АИ

Действует при совмещении с субсидированными программами застройщиков

Не упустите шанс воспользоваться выгодными условиями! 🔥

📞Все подробности по телефону:
+7 (918) 003-39-89 Дмитрий Волков
+7 (800) 101-99-89 звонок по России бесплатный

📱Или пишите мне
779
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

19 Nov, 12:28

А Вы знали об этом❓

📌Как правильно и выгодно делать частично досрочные погашения действующей ипотеки?

Об этом подробнее в данном видео☝️

Первое, что нужно понимать при внесении дополнительных сумм помимо обязательного платежа:
✔️ при любом виде кредитования - проценты начисляются ежедневно.
✔️проценты за пользование кредитом начисляются на остаток основного долга.
Если знать и понимать эти правила, то любой ипотечный кредит выплачивается досрочно.

📞Все подробности по телефону:
+7 (918) 003-39-89 Дмитрий Волков
+7 (800) 101-99-89 звонок по России бесплатный

📱Или пишите мне
846
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

18 Nov, 11:33

✨ЖК Меркато ✨

Квартира с видом на море, общей площадью 56 кв.м.

О комплексе:

⭐️Закрытая территория, парковка

⭐️детская и спортивная площадка

⭐️круглогодичный, подогреваемый бассейн

⭐️беседки и мангальные зоны

Есть всё для комфортного проживания и отдыха!

Также есть более 45 квартир в продаже, обращайтесь❗️

Переходи по любой удобной для тебя ссылке👇

📱Смотреть на YouTube 

📱Смотреть на Дзен

🔠Смотреть на RUTUBE

📱Смотреть ВКонтакте 

📞Все подробности по телефону:
+7 (918) 003-39-89 Дмитрий Волков
+7 (800) 101-99-89 звонок по России бесплатный

📱Или пишите мне
846
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

18 Nov, 07:34

КВАРТИРА НЕДЕЛИ в ЖК OLIVIA 🌿

Предложение с МАКСИМАЛЬНОЙ выгодой ⚡️

✔️Дом 6
✔️ 6к9
✔️ 35,8м²

🪙Акционная стоимость:

23 091 000р. 22 017 000р. 🔥

📹 Видео квартиры

📋 Все материалы

📞Все подробности по телефону:
+7 (918) 003-39-89 Дмитрий Волков
+7 (800) 101-99-89 звонок по России бесплатный

📱Или пишите мне
505
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

18 Nov, 07:11

ТРАНШЕВАЯ ИПОТЕКА в ЖК Olivia 🌿

✔️ Ставка на протяжении 90 месяцев будет составлять 13,99%, далее стандартная - 26,49% с возможностью рефинансирования
✔️ Минимальный ПВ - от 15,1%

✔️ Программа от Совкомбанка
✔️ Доступно для домов 9-11 (3 этап сдачи)
✔️ Распространяется на лоты из списка по траншевой ипотеке
✔️ Минимальная площадь квартиры для данной программы - 29,5м2

‼️Программа без увеличения стоимости квартиры

📞Все подробности по телефону:
+7 (918) 003-39-89 Дмитрий Волков
+7 (800) 101-99-89 звонок по России бесплатный

📱Или пишите мне
535
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

17 Nov, 08:02

Мотивационный пост 😃

🌟 Каждый день — это новая возможность! 🌟

Недавно увидел в интернете как девушка выполняет что-то невероятное и я решил что обязательно должен попробовать повторить. Сначала это показалась абсолютно невыполнимой задачей😅 И знаете что? Вместо того чтобы испугаться, я ощутил прилив энергии и мотивации! Это меня вдохновило и заставило осознать, что есть куда стремиться, и что даже самые амбициозные цели достижимы, если приложить усилия и веру в себя. 💪✨

Мы часто ставим перед собой планы и мечты, которые выглядят слишком сложными или даже невозможными. Но именно такие задачи помогают нам выйти за пределы своих возможностей, открыть новые горизонты и развиваться!

Помните, что именно за пределами зоны комфорта начинается ваше настоящее развитие! 🚀✨
569
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

16 Nov, 07:16

‼️Вашему вниманию предлагается очень уютная квартира, площадью 75 м²,  в жилом комплексе "Анастасия".

⚡️ Преимущества данного предложения:

🔤Закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение
🔤 Подземная парковка
🔤 детская площадка, беседки, озеленение и лавочки для отдыха.
🔤 центральные коммуникации, газ в доме

📌 Характеристики квартиры:

🔤 Высокие потолки и качественная отделка с использованием керамогранита.
🔤 Просторный совмещенный санузел с большой душевой зоной и хорошей сантехникой.
🔤 Отдельная кухня, которую легко можно превратить в уютную кухню-гостиную, установив диван.
🔤 Гостевая комната с большой гардеробной и уютная спальня.
🔤 Окна с хорошими стеклопакетами и панорамными видами, два выхода на балкон.

🚴‍♂️ Дополнительно: в подъезде предусмотрена колясочная зона и парковка для велосипедов

🪙Стоимость 23 000 000

Приятного просмотра, лайки и комментарии приветствуются!

Переходи по любой удобной для тебя ссылке👇

📱Смотреть на YouTube 

📱Смотреть на Дзен

🔠Смотреть на RUTUBE

📱Смотреть на ВКонтакте 

📞Все подробности по телефону:
+7 (918) 003-39-89 Дмитрий Волков
+7 (800) 101-99-89 звонок по России бесплатный

📱Или пишите мне
662
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

15 Nov, 13:08

✨Продается шикарная вилла в
элитном СТ Сутугинское✨ в
окружении домов стоимостью
100-500 млн рублей!

✔️Местоположение: Звездный мик., Приморский совхоз

🟠2 этажа, 270 кв.м. жилой площади .
🟠5.3 соток ухоженного участка с ландшафтным дизайном
🟠бассейн
🟠Зона для открытого обеда
🟠Качели и лежаки

📸 Фотографии

🪙Стоимость 95 000 000

📞Все подробности по телефону:
+7 (918) 003-39-89 Дмитрий Волков
+7 (800) 101-99-89 звонок по России бесплатный

📱Или пишите мне
628
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

14 Nov, 13:18

‼️Бюджетный вариант! Квартира-студия в Адлере!

Предлагаем вашему вниманию квартиру-студию общей площадью 20,2 м²
Квартира включает совмещенный санузел с ванной и комнату с кухонной зоной.

Вид из окон: квартира выходит на ЖК "Нескучный сад"

Преимущества:
🔤 Удобное месторасположение: ровное место, всего в 15-20 минутах пешком до пляжа.
🔤Развитая инфраструктура: в шаговой доступности магазины, кафе и все необходимые удобства.
Всего 400 метров до проспекта Ленина!

🪙Стоимость 6 200 000

Приятного просмотра, лайки и комментарии приветствуются!

Переходи по любой удобной для тебя ссылке👇

📱Смотреть на YouTube

📱Смотреть на Дзен

🔠Смотреть на RUTUBE

📱Смотреть на ВКонтакте

📞Все подробности по телефону:
+7 (918) 003-39-89 Дмитрий Волков
+7 (800) 101-99-89 звонок по России бесплатный

📱Или пишите мне
716
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

14 Nov, 11:02

⚡️ЦЕНА ЕЩЕ СНИЖЕНА на ГОТОВЫЙ ДОМ⚡️

Предлагаем вам уникальную возможность приобрести готовый дом в уютном коттеджном поселке "Лесной Вернисаж", всего в 10 минутах от Сириуса❗️

🏠Участок 4,1 сотки, дом площадью 200 кв.м. + эксплуатируемая кровля с отделкой 100 кв.м. (можно оборудовать под тренажерный зал, кабинет или отдельную комнату).

В поселке: сквер и набережная, зона отдыха с лавочками, беседка, барбекю и детская площадка.

🌳Озеленение и благоустройство:
✔️Авто полив и авто подсветка, мощение натуральным гранитом по всему двору и зеленый газон с пальмами и плодовыми деревьями.
✔️Уникальный авторский витраж в стиле TIFFANY добавляет изюминку вашему новому дому!
✔️подогреваемый бассейн с противотоком
✔️баня с отделкой из липы, санузел и зона для барбекю с коммуникациями
✔️автоматические откатные ворота и калитка с парящим козырьком для вашего удобства.

💡 Статус готовности:
✔️ Выполнена планировка и штукатурка стен, разведены все коммуникации. Есть готовый дизайн проект!
✔️Панорамные окна из алюминиевого профиля Шуко, ограждения на балконе и кровле из каленого стекла триплекс. Фасад выполнен из керамогранита.

💰Стоимость 79 млн.р

‼️Презентация, видео и фото

📞Все подробности по телефону:
+7 (918) 003-39-89 Дмитрий Волков
+7 (800) 101-99-89 звонок по России бесплатный

📱Или пишите мне
742
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

13 Nov, 17:28

⚡️5 выплат для заемщиков с ипотекой!

🪙260 000, 450 000 и 833 023 ₽

как получить столько денег на ипотеку!

📞Все подробности по телефону:
+7 (918) 003-39-89 Дмитрий Волков
+7 (800) 101-99-89 звонок по России бесплатный

📱Или пишите мне
690
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

13 Nov, 13:04

💫Квартира в центре Адлера! 💫

Изумительная квартира площадью 62 м² готова стать вашим уютным домом или идеальным местом для отдыха!

📌 Основные характеристики:

🔤 Новый, качественный ремонт, выполненный с использованием только импортных материалов.
🔤 Квартира не использовалась для постоянного проживания и не сдавалась в аренду.
🔤Раздельный санузел в светлых тонах с просторной душевой зоной и современной сантехникой.
🔤Уютная кухня, полностью оборудованная встроенной техникой, для наслаждения гастрономическими творениями.
🔤Кондиционеры установлены в каждой комнате для вашего комфорта в любое время года.
🔤По всему полу — керамогранит, а в ванной и санузле предусмотрены теплые полы.

📍Расположение:

🔤Всего 10 минут спокойной прогулки до моря!
🔤Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности — школа, дет.сады, магазины, кафе, аптеки и транспорт.

‼️Не упустите шанс стать владельцем этой потрясающей квартиры в самом сердце Адлера!


📱Смотреть на YouTube

📱Смотреть на Дзен

🔠Смотреть на RUTUBE

📱Смотреть на ВКонтакте

📞Все подробности по телефону:
+7 (918) 003-39-89 Дмитрий Волков
+7 (800) 101-99-89 звонок по России бесплатный

📱Или пишите мне
644
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

12 Nov, 12:57

✨ЖК Меркато ✨

Имеется 15 квартир с ремонтом от 35 до 62м2

38 квартир без отделки , а также пентхаус 419м2

О комплексе:

➡️Закрытая территория, парковка

➡️детская и спортивная площадка

➡️круглогодичный, подогреваемый бассейн

➡️беседки и мангальные зоны

Есть всё для комфортного проживания и отдыха!

Подробности по любой из ссылок ниже 👇

📱Смотреть на YouTube

📱Смотреть на Дзен

🔠Смотреть на RUTUBE

📱Смотреть на ВКонтакте

📞Все подробности по телефону:
+7 (918) 003-39-89 Дмитрий Волков
+7 (800) 101-99-89 звонок по России бесплатный

📱Или пишите мне
749
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

11 Nov, 13:05

7 прав наследников🔥

Отказ, обязательная доля и налог: какие права есть у наследников ❗️

📞Все подробности по телефону:
+7 (918) 003-39-89 Дмитрий Волков
+7 (800) 101-99-89 звонок по России бесплатный

📱Или пишите мне
679
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

09 Nov, 12:55

Мотивационный пост 😁

Часто мой инструктор по йоге🧘‍♂ придумывает какие-то не стандартные задания для меня !
В этот день практически  всё занятие был упор на верхнюю часть тела , а в конце занятия Наталья решила меня "добить" усложненным вариантом стойки на руках )
Была задача стоя на руках головой вниз , снять а потом надеть футболку 😀
По началу мне эта задача показалась невыполнимой , но желание и труд всё перетрут 💪
Если кто-то хочет заниматься йогой на персональных занятиях
📲 Наталья  WhatsApp +7 (918) 200-78-99
Желаю всем здоровья!
790
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

08 Nov, 14:41

Недорогая квартира в Мацесте с новым ремонтом❗️

Площадь 22,28м

💰Стоимость 7 900 000

✔️Также есть еще квартира 19,5 м² за 7,4 млн.

Подробности по любой из ссылок ниже 👇

📱Смотреть на YouTube 

📱Смотреть на Дзен 

📱Смотреть на ВКонтакте

📞Все подробности по телефону:
+7 (918) 003-39-89 Дмитрий Волков
+7 (800) 101-99-89 звонок по России бесплатный

📱Или пишите мне
806
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

07 Nov, 17:19

✨Элитный коттеджный поселок "Фиори" в Сочи!✨

⚡️ Закрытая охраняемая территория всего из 16 участков. Уникальная возможность стать частью элитного сообщества!

Все дома двухэтажные, площадью от 153 до 254 м².

На каждом участке:
🔤 Подогреваемый бассейн с системой очистки и автоматической подготовки воды
🔤Парковка на две машины
🔤Ландшафтный дизайн
🔤 Детская площадка
🔤Прогулочная зона к горному ручью

🏦 Мы сотрудничаем с ведущими банками
🔤 Проектное финансирование от Сбербанка
🔤 Возможность взять ипотеку в любом банке
🔤Рассрочка платежа с первоначальным взносом всего от 30%

🏠 Первая очередь домов сдана уже в 1 квартале 2024 года, а вторая – в 1 квартале 2025 года.

🚘 Удобная транспортная доступность:
🔤7 минут до выезда на новое Краснополянское шоссе
🔤 15 минут до моря и Олимпийского парка
🔤35 минут до Красной Поляны

❗️Своя Управляющая компания оказывает весь спектр услуг по обеспечению комфортных и безопасных условий проживания:

🔤сервис контроля допуска и безопасности КП
🔤инженерный сервис
🔤контроль чистоты и уборка мест общего пользования
🔤вывоз ТБО
🔤сервис благоустройства территории (работа садовников и контроль авто полива)
🔤обслуживание бассейнов
🔤организация погрузочно-разгрузочных работ
🔤организация трансфера и помощь в осуществлении доставки
🔤PET-FRIENDLY сервис

💰Стоимость домов от 120 до 150 млн.руб

Не упустите возможность жить в роскоши, окруженной природой и всеми удобствами современного мира!

🍿Всем приятного просмотра, лайки и комментарии приветствуются!

Подробности по любой из ссылок ниже 👇

📱Смотреть на YouTube

📱Смотреть на Дзен

🔠Смотреть на RUTUBE

📱Смотреть на ВКонтакте

📞Все подробности по телефону:
+7 (918) 003-39-89 Дмитрий Волков
+7 (800) 101-99-89 звонок по России бесплатный

📱Или пишите мне
765
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

07 Nov, 10:01

🎇КП «Ленинские Дачи»🎇

г. Сочи, Адлерский р-н, п. Красная Воля

Купить коттедж в КП «Ленинские дачи» можно с привлечением
ипотечного кредитования:

🟠семейная ипотека + комбо
🟠субсидированная ипотека от 8,5%
🟠IT ипотека
🟠эскроу-счета

Презентация комплекса :
🟠срок сдачи: 4 месяца
✔️площади от 49 кв.м до 182,7м2
🟠земельный участок ИЖС 4 сотки

💰Цена от 10 820 000

Чистый воздух, красота окружающей природы, отсутствие суеты города – все
это в 12 минутах от центра Хосты.
КП «Ленинские Дачи» — это закрытая
территория с современными домами!
На закрытой территории будут построены 26
комфортабельных коттеджей с видом на гольф поля.
Все дома будут
выполнены в едином стиле, но при этом будут иметь разные планировочные
решения.

❗️Презентация комплекса

🏠 Планировки

📹 Видео локация

📸 Фото

📸 Фото с мебелью

📹 Видео домов на предсдаче, проект Барн 47

📞Все подробности по телефону:
+7 (918) 003-39-89 Дмитрий Волков
+7 (800) 101-99-89 звонок по России бесплатный

📱Или пишите мне
789
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

06 Nov, 09:17

🔥Дом по цене однушки🔥

📌Село Шиловка

Площадь дома 84 м²

В 🏠 два этажа, на первом: совмещенный санузел (душ), большая кухня - гостиная и спальня
на втором этаже: спальня и рабочее место, но можно разделить на две комнаты.

До моря всего 20 минут на авто.

Возможен обмен на квартиру!

Подробности по любой из ссылок ниже 👇

📱Смотреть на YouTube

📱Смотреть на Дзен

🔠Смотреть на RUTUBE

📱Смотреть ВКонтакте

📞Все подробности по телефону:
+7 (918) 003-39-89 Дмитрий Волков
+7 (800) 101-99-89 звонок по России бесплатный

📱Или пишите мне
862
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

06 Nov, 07:55

ЖК Остров Мечты🏝

Центральный район Сочи, ул. Параллельная дом 9

Площадь квартиры 67 м2 (разлетайка в две стороны).

3 изолированные спальни и кухня гостиная! 2 балкона.

Высокий этаж, вид на море!

🔤Закрытая территория
🔤видеонаблюдение
🔤крытый и открытый паркинг
🔤 детская и спортивная площадки
🔤ландшафтное озеленение

❗️Вся инфраструктура центрального района города Сочи (школы, садики, поликлиники, торговые центры в шаговой доступности).

💰Цена 34 млн.

📞Все подробности по телефону:
+7 (918) 003-39-89 Дмитрий Волков
+7 (800) 101-99-89 звонок по России бесплатный

📱Или пишите мне
850
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

05 Nov, 14:37

Коттеджный поселок Eden Roc💫
Eden Roc Group совместно с Alpika Group 🏗

Закрытый элитный коттеджный посёлок в центре города Сочи 🌆

🔸 10 вилл площадью от 300м2 до 736м2
🔸 Каскадная архитектура - 2 уровня
🔸 Клубный дом - 10 квартир
🔸 Закрытая охраняемая территория

В продаже:
💥 1 вилла на верхнем уровне площадью 300м2 цена 300 млн.руб
💥 1 вилла на нижнем уровне площадью 736м2 цена 350 млн.руб
💥 1 квартира в Клубном доме площадью 32,1м2 цена 16 млн.руб

📊 Гибкая система рассрочки с ПВ от 50%

📞Все подробности по телефону:
+7 (918) 003-39-89 Дмитрий Волков
+7 (800) 101-99-89 звонок по России бесплатный

📱Или пишите мне
840
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

04 Nov, 09:59

В нашей огромной стране проживает больше 140 миллионов человек.
Мы все разные, но нас всех объединяет одно — мы люди.👫
Так давайте же ими и оставаться, вкладывая в это слово все самое лучшее и светлое.
🎆С Днем народного единства!
890
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

02 Nov, 17:25

Цена на недвижимость в Сочи падает!👏

Сегодня Вашему вниманию мы представляем целый список предложений на квартиры, где цена находится в диапазоне ниже рыночной ❗️

🍿Всем приятного просмотра!

Подробности по любой из ссылок ниже 👇

📱Смотреть на YouTube

📱Смотреть на Дзен

🔠Смотреть на RUTUBE

📱Смотреть ВКонтакте

📞Все подробности по телефону:
+7 (918) 003-39-89 Дмитрий Волков
+7 (800) 101-99-89 звонок по России бесплатный

📱Или пишите мне
1,154
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

02 Nov, 12:00

Очередные новости заставляют задуматься 🧐 о том, что Российская экономика меняет свою модель развития, как было раньше уже не будет никогда.

Поэтому, кто ещё мечтает о своей квартире и переезде  в г.Сочи до конца года успевайте запрыгнуть в уходящий вагон,  пока есть возможность воспользоваться рассрочками и спец. условиями ипотечного кредитования, в том числе субсидированной (пониженной) ставкой на ипотеку!

Обратите внимание на возможность покупки квартиры по ипотечной ставке от 0,1% на 1-2 года, т.к предпосылок на снижение ключевой ставки в ближайшее время не предвидится.

Напоминаю! Выбирая квартиру с обременением Сбербанка по ранее выданному ипотечному займу под более низкий % возобновили программу по переступке прав.

Не упустите шанс использовать возможность приобретения квартиры в рассрочку с минимальным ПВ от застройщика, а так же уходящими программами трейд-ин и траншевой ипотекой.

📞Все подробности по телефону:
+7 (918) 003-39-89 Дмитрий Волков
+7 (800) 101-99-89 звонок по России бесплатный

📱Или пишите мне
992
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

02 Nov, 06:23

Мотивационный пост!💪

Осваиваю для себя новую асану!🧘‍♂️

Баддха Хаста Ширшасана стойка на голове с захватом рук в замке.

☝️Асана требует силы, гибкости и сосредоточенности.

✔️Она развивает равновесие, координацию тела, укрепляет мышечную систему и концентрацию внимания.

✔️Мощно способствует физическому и эмоциональному подъёму здоровья, а так же лучшему кровообращению, снимает стресс и поднимает настроение.

✨Древние тексты называют Ширшасану царём, а также отцом всех остальных поз в йоге (матерью же считают Сарвангасану — более мягкий вариант перевёрнутого положения, обладающий несколько другим эффектом).

Регулярная практика стойки на голове мощно преображает занимающегося эмоционально, энергетически и физиологически.
Такое воздействие выражается в древних текстах как расширение духовных горизонтов и обращение процессов старения вспять.

❗️Однако выполнять её необходимо только хорошо подготовленным практикам.
Кроме того, необходимо осваивать асану под индивидуальным присмотром наставника, знающего все нюансы и отстройки и наблюдающим за правильным её выполнением.

👋Желаю всем здоровья!
859
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

01 Nov, 12:38

⚡️Не упустите свой шанс❗️
выгодно вложить ваши деньги⚡️

Открыт старт продаж уникального комплекса «Megapolis»

✔️Рассрочка на 6 месяцев

✔️Налогообложение всего 1% на прибыль

✔️Сроки окупаемости 5 лет!

✔️Гостиничные номера и апартаменты площадью от 25 квадратных метров начинаются от ❗️5,5 млн. рублей.

✔️Строительство по ФЗ 214

✔️Можно купить дистанционно!

В центральной части Грозного полным ходом идёт строительство нового района, который будет назван именем президента России Владимира Путина!

На территории нового района возведут более 150 многоэтажек — они разместятся на площади более 200 гектаров.
Общая площадь застройки составит свыше 3 миллионов квадратных метров, из которых более 2 миллионов предназначены для жилого фонда, это около 30 тысяч квартир.
Помимо жилой недвижимости здесь появятся пять общеобразовательных школ на 9900 мест, восемь детских садов на 2360 мест, две поликлиники и два крупных культурных центра.
Новый район будет утопать в зелени — скверы и парки займут более 20 гектаров. Центральный парк площадью 11 гектаров расположится в юго-западной части района. Тут создадут условия для активного отдыха, а также зоны для тихого и уединенного досуга и прогулок. Парк будет прилегать к концертному залу на 1000 мест.

Я же предлагаю не упустить свою возможность! и успеть инвестировать в уникальный Комплекс «Megapolis»!

Преимущества Инвестиций в Комплекс «Megapolis»

✔️Высокая Инвестиционная Привлекательность

🟠Megapolis предлагает инвесторам надежность и стабильный доход. Комплекс спроектирован с учетом потребностей современных жителей, туристов и бизнесменов, что гарантирует высокую заполняемость и быструю окупаемость инвестиций.

🟠 Рассрочка с Индивидуальными Условиями

50% первоначальный взнос и полгода без наценки.

🟠Выгодное Налогообложение

Регистрация компании в Чеченской Республике с налогообложением всего 1% на прибыль!

✔️ Инфраструктура и Особенности Комплекса

Многофункциональный Комплекс Megapolis станет первым в своем роде проектом в Северо-Кавказском федеральном округе и первым такого масштаба в Грозном.

Проект включает:

🟠 Современную Гостиницу с Комфортабельными Номерами

🟠 Брендовые Рестораны и Кафе

В сотрудничестве с Novikov Group проект объединит три уникальных ресторана разной концепции.

🟠 Панорамные Виды и Современные Офисные Пространства

✔️Преимущества для Инвесторов

🟠 Долгосрочная Рентабельность и Стабильный Доход

🟠 Минимальные Риски

Проект поддерживается правительством Чеченской Республики, что минимизирует инвестиционные риски.

⚡️Информация по комплексу

📞Все подробности по телефону:
+7 (918) 003-39-89 Дмитрий Волков
+7 (800) 101-99-89 звонок по России бесплатный

📱Или пишите мне
849
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

31 Oct, 17:03

Продаю или меняю дом в Сочи на квартиру в Сочи 🔥

Центральном район, мкр. Макаренко!

🏠 общей площадью 80 м² и участок 8 соток.

🍀Год постройки дома - 2016

🔹На полу везде керамогранит и теплые полы.
🔹Большая кухня - гостиная, просторный совмещенный санузел (душевая кабина), также имеются две спальни.
🔹Во дворе есть ухоженный сад с плодовыми деревьями и цветами.
🔹Шикарный, панорамный вид на микрорайон, горы и море.
🔹Вся необходимая инфраструктура в непосредственной близости.
🔹До ЖД вокзала - 7 км, Ближайший детский сад и гимназия 44 - 2,8 км, до ТРЦ Моремолл - 6,5 км.
🔹Дорога до дома идеальная асфальтированная.

‼️На участке можно построить второй дом площадью около 350 м² - есть все разрешающие документы.

🪙Стоимость 24 млн. или обмен на квартиру

Всем приятного просмотра, лайки и комментарии приветствуются!

Подробности по любой из ссылок ниже 👇

📱Смотреть на YouTube

📱Смотреть на Дзен

🔠Смотреть на RUTUBE

📱Смотреть на ВКонтакте

📞Все подробности по телефону:
+7 (918) 003-39-89 Дмитрий Волков
+7 (800) 101-99-89 звонок по России бесплатный

📱Или пишите мне
863
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

30 Oct, 08:05

Внимание ‼️ старт продаж крутого проекта от 5,5 млн 🔥

🔤Индивидуальная рассрочка без % на 6 месяцев

🔤Окупаемость до 6 лет.

🔤Прирост за 6 месяцев составит от 30%

🔤Точка входа от 5,5 млн.руб.

В феврале 2024 года РБК Кавказ сообщал, что в Грозном началось строительство района имени Путина. Он расположится на территории свыше 200 га. Строители возведут 130 МКД и более 2 млн кв. м жилья. На территории построят мечети, детские сады и другие объекты социальной инфраструктуры.

СК «Курорты Сочи» построит многофункциональный комплекс Megapolis в районе имени президента РФ Владимира Путина в Грозном. Объем инвестиций составит более 7 млрд руб., соглашение подписано в рамках Кавказского инвестиционного форума (КИФ-2024).

«Новый инвестпроект реализуют на территории пятого района города имени Владимира Путина.
Он включает в себя строительство современной гостиницы с комфортабельными номерами разных категорий.
Помимо прочего, на базе комплекса расположатся объекты социального обслуживания».

Проект Megapolis Family от ООО Курорты Сочи будет включать три брендовых ресторана разной концепции, партнёром выступает Аркадий Новиков.

Аркадий Новиков — один из первых современных рестораторов  России открывший в 2012 году первый ресторан в Лондоне NOVIKOV Restaurant&Bar. В 2013 году одноименный проект появился в Москве, а спустя два года — в Дубае.
Сеть Family Garden Group основана в 2013 году и представлена более чем 20 ресторанами и кафе.

Это лучший выбор и выгодные условия покупки.

Уже сегодня будет полная информация об этом уникальном проекте!

Если хотите первым получить полную информацию, звоните, пишите мне!

📞+7 (918) 003-39-89 Дмитрий Волков
+7 (800) 101-99-89 звонок по России бесплатный

📱Или пишите мне
901
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

29 Oct, 16:01

Как уберечь жилье от мошенников?🫣

В последнее время участились случаи мошенничества с недвижимостью.

Мы разобрали самые частые из них, а также дали рекомендации по защите жилья.

📞Все подробности по телефону:
+7 (918) 003-39-89 Дмитрий Волков
+7 (800) 101-99-89 звонок по России бесплатный

📱Или пишите мне
868
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

28 Oct, 13:11

Центр Сочи , Курортный проспект

✨АК Барселона парк

❗️до моря 5 минут пешком !

Готовый апартамент с хорошим свежим ремонтом.

🔤Площадь -47 кв.м.
🔤1 спальня + кухня-гостиная   
🔤Подогрев пола, система фанкойл.
🔤Потолок 4 метра! 
🔤Вид во двор.
🔤Есть свой отдельный вход с улицы. 

💸 Стоимость- 23 млн 🔥

Самая низкая цена в доме !

❗️Дорого сдаётся в аренду

📞Все подробности по телефону:
+7 (918) 003-39-89 Дмитрий Волков
+7 (800) 101-99-89 звонок по России бесплатный

📱Или пишите мне
950
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

28 Oct, 09:41

Сегодня у нас рубрика "Будни риелтора"!

🏠Смотрим дома в Сочи от 18 до 25 млн.

Все дома находятся в Центральной части города Сочи!

🚩 дом - 110 м² - 18 500 000
🚩 дом - 173 м² + мансарда - 25 млн.
🚩 дом - 105 м² - 22 млн.
🚩дом - 80 м² - 24 млн.

Переходи по любой из ссылок ниже 👇

📱Смотреть на YouTube

📱Смотреть на Дзен

🔠Смотреть на RUTUBE

📱Смотреть на ВКонтакте

📞Все подробности по телефону:
+7 (918) 003-39-89 Дмитрий Волков
+7 (800) 101-99-89 звонок по России бесплатный

📱Или пишите мне
873
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

26 Oct, 09:57

Мотивационный пост 💪

Урдхва Дханурасана
Поза моста в йоге🧘‍♂

Эффект❗️
🔤Увеличивает гибкость позвоночника
🔤Пропорционально развивает грудную клетку
🔤Устраняет излишки жира на туловище и ногах
🔤Активизирует гипофиз, щитовидную и паращитовидные железы
🔤При корректной практике устраняет болевые ощущения в пояснице
🔤Укрепляет мышцы рук, ног, области живота и спины
🔤Оказывает благотворное влияние при бесплодии, астме, боли в спине, остеопорозе, запорах

Поза моста, как и все прогибы назад, омолаживает и тонизирует позвоночник; «мостик» укрепляет руки,
дает подъем энергии, радостное настроение, при хорошем выполнении оказывает успокаивающее воздействие на голову.
781
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

25 Oct, 11:06

Горячий пирожок в Алеан сегодня!🍰

Готовый Alean за 15.548.000 руб

Срочная продажа в Alean Residence Olginka

🟠Площадь 29.9 м²

🟠Ремонт/мебель и техника

Проект сдан. Запуск отеля в этом году❗️

📌Информация

📞Все подробности по телефону:
+7 (918) 003-39-89 Дмитрий Волков
+7 (800) 101-99-89 звонок по России бесплатный

📱Или пишите мне
709
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

25 Oct, 11:06

⚡️Готовый Alean за 6 млн!

Акция честный платёж теперь в Alean Residence Olginka❗️

✔️Первоначальный взнос 40% и далее 6 месяцев платежи всего по 100.000 руб/месяц

Открытие отеля уже этой осенью. Осталось три акционных апартамента!

📌Информация

📞Все подробности по телефону:
+7 (918) 003-39-89 Дмитрий Волков
+7 (800) 101-99-89 звонок по России бесплатный

📱Или пишите мне
711
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

25 Oct, 06:44

Что такое траншевая ипотека😮

И в чём же её выгода? Давайте разберёмся!
740
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

24 Oct, 11:23

Крутое предложение для инвестиций и отдыха❗️

В этом выпуске у нас презентация Sun Garden Hotel & Spa 5*☀️

Это уникальный проект как для Черноморского побережья, так и для России, ведь здесь вы можете наслаждаться всеми преимуществами собственной приморской резиденцией в условиях полного сервиса.

✔️Комплекс представляет из себя четыре 9-ти этажных здания каскадной формы с подземным паркингом.

✔️Административный 2-х этажный корпус с кафе и рестораном

✔️2-х этажный СПА центр с бассейнами, спортзалом и детской комнатой.

✔️фитнес - зал, детский клуб, 2 ресторана, 2 открытых бассейна по 50 м², 2 бара, территория 5 га.

✔️На закрытой территории расположены 4 детские площадки с горками и качелями

✔️Все номера полностью укомплектованы!

Что не мало важно, так это отличное расположение отеля:
15 мин. до центра Анапы, 2 мин. до Аква парка, 5 минут до собственного пляжа, 10 мин. до ж/д вокзала, 15-20 мин. до Аэропорта.

Всем приятного просмотра, лайки и комментарии приветствуются!

Подробности по любой из ссылок ниже 👇

📱Смотреть на YouTube

📱Смотреть на Дзен

🔠Смотреть на RUTUBE

📱Смотреть на ВКонтакте

📞Все подробности по телефону:
+7 (918) 003-39-89 Дмитрий Волков
+7 (800) 101-99-89 звонок по России бесплатный

📱Или пишите мне
773
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

22 Oct, 13:46

Сбербанк с 22 октября меняет условия ипотечного кредитования.
Банк повышает ставки на 3 п. п. по всем рыночным программам: минимальная ставка на новостройки составляет теперь 24,9%, на вторичную недвижимость – 24,6%.
✔️По всем ранее одобренным заявкам кредиты будут выданы на прежних условиях до 1 ноября. До последнего момента срок сохранения условий выдачи кредита составлял 90 дней с момента его одобрения.

Одновременно с 22 октября Сбербанк возобновляет выдачи по семейной ипотеке, а также меняет условия выдачи кредитов на покупку квартиры в новостройке (готовое или строящееся жилье) по всем действующим льготным программам: семейной ипотеке, дальневосточной и арктической. Размер первоначального взноса за несколькими исключениями составит теперь минимум 50,1% (ранее – 20,1%).

Минимальный размер первого взноса остается 20,1%, в случае если:
➖ применяется дисконт за эскроу по объектам партнеров-застройщиков, которые находятся на проектном финансировании банка
➖либо ипотека оформляется с увеличенным лимитом
➖ПВ также можно сохранить на уровне 20,1% с помощью оплаты комиссии застройщиком или клиентом.

🤦‍♂️В остальных случаях размер первоначального взноса по льготным программам будет начинаться с 50,1%.

Эти изменения будут применены к еще одной госпрограмме – IT-ипотеке – после выделения дополнительного лимита государством и возобновления выдач.

❗️Размер первоначального взноса по базовым ипотечным программам останется без изменений.

И что теперь делать? скажите Вы. И вот тут становится актуальным программа сбера "Перевод долга"!
Как я уже ранее писал (пост от 13.10.24г) «Перевод долга» - это переход обязанностей по кредиту от Заемщика/Созаёмщика на любое третье лицо.
Выход можно найти всегда! А я Вам всегда готов помочь!

📞Все подробности по телефону:
+7 (918) 003-39-89 Дмитрий Волков
+7 (800) 101-99-89 звонок по России бесплатный

📱Или пишите мне
819
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

21 Oct, 14:17

Сегодня была презентация достойных Вашего внимания проектов в Анапе! 🏝

Один из них "SunGarden" Hotel&SPA 5⭐️

С минимальной точкой входа 🪙330 тыс. за м².
Скоро полный обзор в моих соц.сетях!

📞Все подробности по телефону:
+7 (918) 003-39-89 Дмитрий Волков
+7 (800) 101-99-89 звонок по России бесплатный

📱Или пишите мне
835
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

19 Oct, 18:51

Как я вернулся к нормальной жизни‼️

Мотивационный пост!

Сегодня я бы хотел Вам рассказать, как я столкнулся с серьёзной проблемой, а именно «межпозвоночная грыжа». Это проблема не давала мне нормально жить и я уже чувствовал себя калекой. Но знакомство с настоящими профессионалами своего дела вернули меня к активному образу жизни. Если каждый из вас вовремя начнёт выполнять определённые упражнения, то можно обойтись без операции и даже забыть об этой проблеме!

📱Подробнее по ссылке
931
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

18 Oct, 16:34

📌На что нужно разрешение банка если квартира находится в ипотеке?!
723
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

17 Oct, 09:13

Самый доступный квартирник в Сочи!

ЖК "Хоста Брава"

На обзоре 3 квартиры:

1. 21,6 м² (черновая) - цена 4 550 000
2. 21,6 м² (с ремонтом) +2м² балкон - цена 7 000 000
3. 21,6 м² (с ремонтом) - цена 6 500 000

📞Все подробности по телефону:
+7 (918) 003-39-89 Дмитрий Волков
+7 (800) 101-99-89 звонок по России бесплатный

📱Или пишите мне
813
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

16 Oct, 10:28

‼️Самая дешевая квартира в доме бизнес класса‼️

🏝ЖК Южное море

33 кв.м (черновая), 4/18 этаж

🌟8 900 000 ₽ (270 за кв.м)

📸Ссылка на фото
|* http://pallma.ru/card/455 *|

📞Все подробности по телефону:
+7 (918) 003-39-89 Дмитрий Волков
+7 (800) 101-99-89 звонок по России бесплатный

📱Или пишите мне
775
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

14 Oct, 17:46

📣ВНИМАНИЕ! СРОЧНО! СНИЗИЛИ ЦЕНУ

🍀Полноценная двушка в ЖК "Лесное"

Общая площадь 60 кв.м

✔️с ремонтом, мебелью, техникой
полная стоимость в договоре
Закрытая территория, видео наблюдение,
спортивная и детская площадка.
На территории частный детский сад!
Собственное парковочное место!

🌟 Стоимость 15 500 000 14 000 000

*Фото можно скачать по ссылке*
|* https://pallma.ru/card/447 *|

📞Все подробности по телефону:
+7 (918) 003-39-89 Дмитрий Волков
+7 (800) 101-99-89 звонок по России бесплатный

📱 Или пишите мне
802
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

13 Oct, 07:54

У банка снова можно перекупить старую %-ю ставку! 🙂 Например, вы хотите приобрести квартиру, которая находится в ипотеке со ставкой 9 % годовых. Вы можете купить у банка эту ставку!
💸 Клиенты Сбербанка могут воспользоваться новой услугой «Перевод долга» - это переход обязанностей по кредиту от Заемщика/Созаёмщика на любое третье лицо.

✔️При переводе долга на нового Заёмщика/Созаёмщика переоформляются как обязательства по кредитному договору, так и  переоформляется собственность на объект недвижимости. находящийся в залоге.

✔️Стоимость услуги: 1% от остатка ссудной задолженности (мин. 12 000 рублей макс. 30 000 рублей),

❗️ Перевести долг возможно по любому ипотечному кредиту, за исключением:
🟠 перевод долга на третье лицо по наследству,
🟠 перевод долга на третье лицо по решению/определению суда,
🟠кредиты, выданные с субсидированной ставкой,
🟠 кредиты, выданные по спец. программам: господдержка. семейная ипотека. ИТ ипотека. дальневосточная ипотека. сельская ипотека. военная ипотека. нецелевой кредит.
🟠кредиты по которым проведена реструктуризация  /ипотечные каникулы/ кредитные каникулы

‼️ Новому Заемщику/Созаемщикам необходимо будет оформить страховку на объект недвижимости, находящийся в залоге, и страхование жизни на нового Заемщика/Титульного Созаемщика (при необходимости).
839
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

12 Oct, 09:21

Мотивационный пост! 🙌

☀️Всем доброго и бодрого дня!

Как и обещал, по субботам, я буду делиться с вами моими полезными привычками!
И одна из них конечно же йога!🧘‍♂️
Йога - это не просто упражнения. Это процесс и система, с помощью которых человек может раскрыть свой наивысший потенциал.💪

Мне очень хотелось бы услышать ваш отклик! Напишите в комментариях:" Интересно ли Вам будут посты на такие темы?" или накидайте 🔥
709
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

11 Oct, 12:59

☀️ЖК Летняя резиденция☀️ Цена - подарок судьбы!

⏺Данный жилой комплекс располагается в живописном районе с. Весёлое.
⏺Рядом школа, поликлиника и детский сад.
⏺Статус - «квартира».
⏺Комплекс состоит из 3 корпусов.
⏺До моря всего 1900 метров
⏺Отличные видовые характеристики!
⏺Центральные коммуникации по сельскому тарифу
⏺Собственная огороженная и охраняемая территория, на которой расположены детские игровые и спортивные площадки, прогулочные зоны, зоны барбекю и парковка.

❗️Площадь квартиры 80 кв.м.

🪙Стоимость 23 000 000!

Подробности по любой из ссылок ниже 👇

📱Смотреть на YouTube

📱Смотреть на Дзен

🔤Смотреть на RUTUBE

📱Смотреть на ВКонтакте

📞Все подробности по телефону:
+7 (918) 003-39-89 Дмитрий Волков
+7 (800) 101-99-89 звонок по России бесплатный

📱Или пишите в мне!
801
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

11 Oct, 10:42

⚡️Доходный бизнес на первой береговой!

В продаже Ресторан с летним кафе! плюс отель в 20 метрах от моря!🏝

📍Центральная часть Адлера, по соседству с санаторием "Южное взморье".
🟠Обновлённая набережная (прогулочный променад и пляжная полоса) способствуют притяжению туристов в летний, а близость аэропорта и Красной поляны в зимний сезоны.

🟠В отеле, расположенном на втором этаже, гостям предлагаются 20 номеров от стандартного исполнения до категории люкс с видом на море.

🟠На первом этаже представлен ресторан на 200+ посадочных мест, с разнообразным меню и возможностью проведения различных торжественных мероприятий.
🟠Также имеется летняя веранда, для легкого обеда с видом на море.
🟠Огромная кухонная зона, масса технических и складских помещений, а так же зона разгрузки.
🟠Слаженный многолетний коллектив (20 лет), надёжные поставщики, постоянные клиенты.
🟠Причина продажи уважительная (подробности при встрече)
🟠Окупаемость проекта 5-6 лет, возможно выйти на более высокий доход при изменении маркетинговой стратегии.
🟠Экономическое обоснование, подтверждение доходности и подробности ведения бизнеса при встрече.

🪙Стоимость 390.000.000

Фото отеля и ресторана

Подробности по любой из ссылок ниже 👇

📱Смотреть на YouTube

📱Смотреть на Дзен

🔤Смотреть на RUTUBE

📱Смотреть на ВКонтакте

📞Все подробности по телефону:
+7 (918) 003-39-89 Дмитрий Волков
+7 (800) 101-99-89 звонок по России бесплатный

📱Или пишите мне
756
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

10 Oct, 09:08

Кому не стоит покупать ЖК "Лестория"!🧐

Жилой комплекс расположен в живописном микрорайоне Сочи — Кудепсте🏝 Всего в окружении зеленого массива будет построено шесть зданий высотой 15–17 этажей с декоративными элементами.
🍀ЖК «Лестория» элегантно интегрирован в природную среду, в основе концепции жилого комплекса — интересы человека, комфорт и удобство, бережное отношение к окружающей среде, экономичность и устойчивые решения.
На территории предполагается создание спокойных зон, где можно будет отдохнуть под приятное музыкальное сопровождение и пение птиц. Здесь появятся «парящие» площадки во дворе и на стилобате.
🌳Одна из особенностей жилого комплекса — благоустроенная территория из натуральных эко-материалов, ухоженные ландшафтные зоны с вертикальным озеленением, минимальный уровень шума, энергоэффективные сервисы и настоящая площадка для объединения сторонников осознанного потребления.
Все для того, чтобы жить в согласии с природой.

По моему мнению ЖК "Лестория" не для инвесторов, которые хотят быстро выйти из проекта. Этот проект максимально интересен будет когда закончатся все строительные работы, когда будет сделаны все развязки, построена школа. ЖК "Лестория" интересен тем, кто хочет освоить "дешёвые" деньги, речь идёт о льготных ипотеках (семейная, it-ипотека).

❗️Старт продаж 11 октября 2024 года

Подробности по любой из ссылок ниже 👇

📱Смотреть на YouTube

📱Смотреть на Дзен

🔠Смотреть на RUTUBE

📱Смотреть на ВКонтакте

📞Все подробности по телефону:
+7 (918) 003-39-89 Дмитрий Волков
+7 (800) 101-99-89 звонок по России бесплатный

📱Или пишите в Telegram
782
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

09 Oct, 09:50

⚡️Квартира с видом на море🏝

С ремонтом, мебелью и техникой и всего по 242 тыс за м2 😱

📞Все подробности по телефону:
+7 (918) 003-39-89 Дмитрий Волков
+7 (800) 101-99-89 звонок по России бесплатный

Или пишите в Telegram 📱
838
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

08 Oct, 15:05

ДОМ У МОРЯ ЗА 9.750.000🏝

Лазаревский район, посёлок Детляжка

🔹Индивидуальный проект под клиента
🔹Можно включить РМТ, баню и бассейн
🔹Готовность в течение 6 месяцев

✔️Все виды ипотек (семейная, it)
✔️Субсидированная ставка от 10%

Приезжать на отдых всей семьей и сдавать в свое отсутствие💰

Информация по комплексу

📞Все подробности по телефону:
+7 (918) 003-39-89 Дмитрий Волков
+7 (800) 101-99-89 звонок по России бесплатный

📱Или пишите в Telegram
861
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

07 Oct, 10:50

❗️Старт продаж Ак "Ласка"

ПРЕМИУМ АПАРТАМЕНТЫ В 50 МЕТРАХ ОТ МОРЯ🏝

🪙ЦЕНЫ ОТ 7.6 млн

🔤Договор купли-продажи
🔤Полная сумма в договоре
🔤Ипотека или рассрочка на 9 месяцев

Работающий бизнес под ключ с доходностью от 1.200.000💰

✔️Ремонт, мебель, техника и текстиль
✔️Бассейн на крыше
✔️Зона для йоги и медитаций
✔️Лобби-бар и ресепшен
✔️Детская площадка
✔️Придомовой паркинг

Информация по комплексу:
https://drive.google.com/drive/folders/1X9Vs2hsfIy_unCIOhp_JPfdk_Cxohzbh

📞Все подробности по телефону:
+7 (918) 003-39-89 Дмитрий Волков
+7 (800) 101-99-89 звонок по России бесплатный

📱Или пишите в Whatsapp
903
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

07 Oct, 07:29

Очень низкая цена для данного предложения!🔥

🎇ЖК Искра - Курортный пр-т 98/27

🔹ПАНОРАМНЫЙ ВИД НА МОРЕ.
🔹Статус Квартира. Сдан в 2012 году.
🔹Площадь - 135м².
🔹Чистовая отделка. Спланирована в 4х комн.
🔹В детской и мастер спальне - свои санузлы.
🔹Свой большой вместительный гардероб и постирочная в мастер спальне.
🔹Большая кухня гостиная (45м²).
🔹Вид на море с двух спален и зала.
🔹Квартира смотрит в три стороны
🔹В чистовой ремонт уже вложено более 10 млн руб
🔹Выполнена шумоизоляция всех труб, пола. Также выполнена звукоизоляция пола и потолка.

🪙Цена 30 млн🔥

Подробное фото и видео здесь:https://disk.yandex.ru/d/Nz_ogAfkL1gy-A

📞Все подробности по телефону:
+7 (918) 003-39-89 Дмитрий Волков
+7 (800) 101-99-89 звонок по России бесплатный

📱Или пишите в Whatsapp
834
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

05 Oct, 10:14

Мотивационный пост! 🙌

☀️Всем доброго и бодрого дня!
Вдруг кому-то это тоже будет полезным .
Многие мне говорят , что я вдохновляю их своим примером ☺️ поэтому я решил и с Вами делиться своими достижениями в спорте раз в неделю по субботам 😀
Я веду очень активный образ жизни. 💪Занимаюсь йогой , люблю бегать , посещаю центр доктора Бубновского , полюбил даунхилл ( спуски на горном велосипеде ) плаваю на сапах , катаюсь на лыжах и на этом не хочу останавливаться . Вам тоже желаю крепкого здоровья. Берегите себя!
843
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

04 Oct, 17:36

Сегодня у нас на обзоре дома стоимостью от 10 до 12 млн.!🏠

Каждый человек прежде чем приобрести недвижимость задаётся вопросом а может всё же не квартиру а дом))

Это на самом деле очень сложный вопрос, очень много как минусов так и плюсов в приобретении частного дома.

Рассмотрим минусы:

➖Удаленность от места работы, транспортных узлов, социальных объектов, объектов культурного отдыха и развлечения.

➖Регулярные вложения денег в текущий ремонт и хозяйственные нужны, особенно если дом не новый.

➖Meньший ypoвeнь бeзoпacнocти. Из-зa тoгo, чтo coceди нaxoдятcя нa дpyгoм yчacткe, ypoвeнь бeзoпacнocти мeньшe пo cpaвнeнию c квapтиpoй.

А теперь плюсы:

➕Xopoшaя экoлoгия. B нeбoльшиx нaceлeнныx пyнктax мeньшe aвтoмoбилeй, пpoизвoдcтв, дpyгиx oбъeктoв, кoтopыe нeгaтивнo влияют нa oкpyжaющyю cpeдy. A дepeвьeв oбычнo бoльшe, пoэтoмy вoздyx чищe, a пeйзaжи кpacивee.

➕Бoльшaя плoщaдь. B чacтныx дoмax нaмнoгo бoльшe кoмнaт: нaпpимep, пpeдycмoтpeны cпaльни для кaждoгo члeнa ceмьи, бoльшaя кyxня, гocтинaя, caнтexничecкиe yзлы. Пoэтoмy в дoмax пpeдпoчитaют жить бoльшиe ceмьи, в кoтopыx нecкoлькo пoкoлeний или мнoгo дeтeй.

➕Coбcтвeнный yчacтoк. У вас нe бyдeт пpoблeм c пapкoвкoй! Kpoмe тoгo, нa yчacткe мoжнo пocтpoить бaню, бeceдкy, capaй для paзвeдeния ceльcкoxoзяйcтвeнныx живoтныx, cдeлaть бacceйн или вoзвecти любoй дpyгoй oбъeкт.

➕Boзмoжнocть зaвoдить дoмaшниx живoтныx. Ecли живeтe зa гopoдoм в cвoeм дoмe, мoжeтe зaвecти нecкoлькo coбaк, кoшeк, xoмячкoв, вoлниcтыx пoпyгaйчикoв или дpyгиx живoтныx.

➕Heзaвиcимocть oт кoммyнaльныx cлyжб. Bы caми включaeтe oтoплeниe тoгдa, кoгдa этo нyжнo вaм, a xoлoднyю и гopячyю вoдy никтo нe oтключaeт для пpoфилaктики.

➕Hизкиe кoммyнaльныe плaтeжи. Ecли живeтe в чacтнoм дoмe, плaтитe тoлькo зa pecypcы, кoтopыe пoтpeбляeтe.

➕Boзмoжнocть pacшиpeния. Чacтный дoм мoжнo измeнять, кaк yгoднo: пpиcтpaивaть кopидop, cдeлaть втopoй или тpeтий этaж, дocтpoить нecкoлькo кoмнaт. Измeнeния плaниpoвки тoжe нyжнo coглacoвaть в инcтaнцияx, нo coceди нe cмoгyт зaпpeтить вaм pacшиpять cтpoeниe, ecли вы нe зaймeтe иx тeppитopию.

➕Hизкий ypoвeнь шyмa. Coceди нaxoдятcя нa дpyгoм yчacткe, нa paccтoянии 5–100 мeтpoв oт вac, a нe чepeз cтeнкy.

❗️Bыбиpaйтe нeдвижимocть, иcxoдя из вaжныx для вac кpитepиeв. Ecли вaм вaжнa дocтyпнocть paзвлeчeний, paзныx oбъeктoв инфpacтpyктypы и бeзoпacнocть — пoкyпaйтe квapтиpy. Ecли xoтитe жить в тишинe нa cвeжeм вoздyxe, имeть cвoй yчacтoк — cтpoйтe или пoкyпaйтe дoм.

Что бы вы не выбрали (квартиру или дом) я помогу Вам приобрести надёжную и безопасную недвижимость!!!

Всем приятного просмотра, лайки и комментарии приветствуются!

Подробности по любой из ссылок ниже 👇

📱Смотреть на YouTube

📱Смотреть на Дзен

🔠Смотреть на RUTUBE

📱Смотреть на ВКонтакте

Все подробности по телефону:
+7 (918) 003-39-89 Дмитрий Волков
+7 (800) 101-99-89 звонок по России бесплатный

Или пишите в Whatsapp📱
890
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

03 Oct, 08:59

🔥Идеально для сдачи в аренду!

пгт Сириус, ул. Миндальная

ЖК "Лагуна"

📌Площадь квартиры 24кв.м + 4м терраса
✔️Хороший ремонт, мебель, техника
✔️Закрытая территория, бассейн,
✔️беседка, детская площадка,
✔️эксплуатируемая кровля

🪙Цена 7 400 000

Ссылка на фото
|* http://pallma.ru/card/446 *|

Полный обзор скину по запросу!

📞Все подробности по телефону:
+7 (918) 003-39-89 Дмитрий Волков
+7 (800) 101-99-89 звонок по России бесплатный

📱Или пишите в Whatsapp
816
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

02 Oct, 16:49

⚡️Старт продаж инвестиционно привлекательного апартаментного комплекса "Поляна Rouge 540"⚡️

🏢АК Поляна Rouge 540 Сочи - это комплекс резиденций премиум-класса в действующем отеле в самом сердце "Красной Поляны"🗻 - селе Эстосадок, на набережной реки Мзымта.

К услугам собственников и гостей сервисных апартаментов:

✔️рестораны
✔️магазины и прачечная на 1 этаже
✔️частный детский сад,
✔️близость к туристической инфраструктуре горного кластера
✔️качественный сервис от управляющей компании!

То есть всё для Вашего комфортного отдыха и проживания, а также арендного бизнеса "под ключ" и получения достойного инвестиционного дохода.

⭐️Предложение уникально тем, что количество лотов ограничено и в данной локации больше ничего не продаётся

На данный момент стартуют продажи корпуса №7!

📌Площади от 37 до 84м2. Все номера индивидуальные, нет повторяющейся планировки.

У Вас ещё есть возможность зайти по самой начальной цене!

😎Всем приятного просмотра, лайки и комментарии приветствуются

Подробности по любой из ссылок ниже 👇

📱Смотреть на YouTube

📱Смотреть на Дзен

🔠Смотреть на RUTUBE

📱Смотреть на ВКонтакте

📞Все подробности по телефону:
+7 (918) 003-39-89 Дмитрий Волков
+7 (800) 101-99-89 звонок по России бесплатный

📱Или пишите в Whatsapp
762
Ликвидная недвижимость Сочи || Дмитрий Волков

01 Oct, 14:10

Полноценная двушка в 5 минутах от моря!

Дагомыс , ул. Летняя

✔️Площадь 56м2
✔️До моря 3-5 минут пешком
✔️Возле ЖК Каравелла Португалии
✔️Полная сумма в договоре, статус КВАРТИРА!

Стоимость 13 500 000

Подробности по любой из ссылок ниже 👇

📱Смотреть на YouTube

📱Смотреть на Дзен

🔠Смотреть на RUTUBE

📱Смотреть на ВКонтакте

📞Все подробности по телефону:
+7 (918) 003-39-89 Дмитрий Волков
+7 (800) 101-99-89 звонок по России бесплатный

📱Или пишите в Whatsapp
914

1,449

subscribers

1,601

photos

260

videos
Best Similar Channel
КРым Симферополь Керчь Телеблог новости реклама афиша объявления Telegram Channel
КРым Симферополь Керчь Телеблог новости реклама афиша объявления
131,085 subscribers
@evpatoria_yalta
Работа в Сочи Telegram Channel
Работа в Сочи
58,404 subscribers
@vakansii_sochi
Вести Сочи Telegram Channel
Вести Сочи
22,406 subscribers
@novostisochi
Волгодонск | Новости | События Telegram Channel
Волгодонск | Новости | События
12,732 subscribers
@volgodonsk_sobitie
Руслан Рентавед 🖌 Telegram Channel
Руслан Рентавед 🖌
11,002 subscribers
@ruslan_rentaved
fishing sochi Telegram Channel
fishing sochi
10,866 subscribers
@fishingsochi
Alexskalin - самый рукожопый фотограф России 📸 Telegram Channel
Alexskalin - самый рукожопый фотограф России 📸
10,526 subscribers
@alexskalin
AVA AGENT CLUB Telegram Channel
AVA AGENT CLUB
10,235 subscribers
@ava_agent_club
Честный Братск Telegram Channel
Честный Братск
9,831 subscribers
@chestny_bratsk
Подслушано Сочи Telegram Channel
Подслушано Сочи
8,130 subscribers
@pdsl_sochi
Random Similar Channel
Город24 Крым Z (V) Telegram Channel
Город24 Крым Z (V)
5,345 subscribers
@gorod24online
🏝 Недвижимость Сочи и Краснодара - Сергей Дорошенко Telegram Channel
🏝 Недвижимость Сочи и Краснодара - Сергей Дорошенко
1,161 subscribers
@sedoinfo
Юрий Коровкин Telegram Channel
Юрий Коровкин
3,765 subscribers
@silverstreamsochi
Jobs Crypto RU 🚀 Telegram Channel
Jobs Crypto RU 🚀
1,337 subscribers
@job_crypto_ru
Доминанты | Сочи Telegram Channel
Доминанты | Сочи
1,933 subscribers
@dominante123
Морской порт Южно-Курильск🛳 Telegram Channel
Морской порт Южно-Курильск🛳
1,497 subscribers
@morportuk
Новости Сочи | sochinews.io Telegram Channel
Новости Сочи | sochinews.io
4,533 subscribers
@sochi_news_io
AVA Сочи Telegram Channel
AVA Сочи
2,416 subscribers
@ava_sochi
Karavella Sochi Telegram Channel
Karavella Sochi
2,391 subscribers
@infokaravellasochi
Недвижимость Сочи. Sunset Sellers Telegram Channel
Недвижимость Сочи. Sunset Sellers
3,232 subscribers
@sunsetsellers_sochi

2025 All Right Reserved

Disclaimer: The content displayed on this website is solely provided by the respective Telegram channels. We hold no ownership or responsibility for the content shared by these channels.