Publications du canal آمادگی آزمون وکالت و قضاوت و سردفتری

شما میتوانید با استفاده از برنامه ریزی مطالعاتی روزانه و پشتیبانی و راهنمایی و رفع اشکال به قبولی در آزمون وکالت و سردفتر ۱۴۰۴ ، و یا رتبه شدن دست پیدا کنید،
داوطلبان گاهی با انتخاب نادرست منابع یا نحوه مطالعه نامناسب فرصت مطالعه خود را از دست داده و بازدهی خوبی در آزمون ندارند،
مطمئنا با برنامه خواندن و انتخاب صحیح منابع و استفاده بهینه از وقت مفید در روز و نحوه صحیح تست زنی و مرور، و پیگیری شخصی و مستمر پشتیبان در کنار تلاش داوطلب میتواند امسال را به سال قبولی در آزمون با رتبه خوب تبدیل کند🌹🌹🌹
@Lawyermehrnoush
@Frezaei371

✍کیفیات مشدده چیست ؟

❗️کیفیات مشدده مجازات یعنی اوضاع و احوالی هستند که با تحقق آنها یا به حداکثر مجازات قانونی مجرم محکومیت می یابد یا به بیش از حداکثر مجازات قانونی و یا به بیش از حداقل مجازات قانونی محکومیت می یابد.
عبارتند از:
🔹اختیاری یا اجباری = اصل بر این است که تمام مجازات ها الزاماً باعث تشدید مجازات می شود و آن هم تعدد جرائم مادی مشابه است.
🔸عام یا خاص = تمام جرائم تشدید می یابند مثل تعدد-تکرار-سردستگی ولی بعضی جرائم به صورت خاص مثل آدم ربایی
🔸نوعی یا عینی-ذهنی یا شخصی = نوعی یاعینی باتوجه به نحوهی ارتکاب تشدید م ییابد مثل آدم ربایی با وسیله نقلیه یا سرقت در شب و ..، و ذهنی یا شخصی با توجه به شخصیت مرتکب تشدید م ییابد مثل کارمند دولت بودن یا سارق مسلحانه و ...

https://t.me/vekalat_sardaftari

✍دوستان عزیز جهت دریافت جزوات نکات مهم و آزمونی؛ دروس مدنی،تجارت،ادم،جزا،فقه و ثبت با مشاوران ما در ارتباط باشید
@Frezaei371
@Lawyermehrnoush

الزامات خارج از قرارداد چیست ؟

✍الزاماتی که ریشه در قرارداد ندارند؛ بلکه ناشی از قانون و رفتار انسان متعارف و معقول است و نقض این الزامات باعث مسئولیت مدنی به معنای اخص ضمان قهری می شود؛ مانند لزوم رانندگی با سرعت مجاز یا لزوم رعایت احتیاط برای آنکه به دیگران خسارتی وارد نکنیم اگر شخصی این الزامات را رعایت نکند و در نتیجه خسارتی ایجاد شود باید آن خسارات را جبران کند.

https://t.me/vekalat_sardaftari

✍قلمرو اعمال حق حبس تا کجاست ؟
🔸 حق حبس اختصاص به عقد بیع ندارد و از قواعد عمومی عقود معوض است
🔹حق حبس در عقود مجانی راه ندارد هرچند این عقود مجانی با شرط عوض باشند.

https://t.me/vekalat_sardaftari

✍آیا در عقد اجاره حق حبس وجود دارد ؟
🔸در قرارداد اجاره چون عقد معوض است حق حبس وجود دارد البته این حق حبس یک طرفه است فقط مستاجر حق حبس دارد.
🔹ابتدا تعهد موجر به تسلیم عین مستاجره باید انجام گیرد و تا زمانی که عین مستاجره تسلیم نشود مستاجر حق حبس دارد و می تواند اجاره بها را پرداخت نکند.

https://t.me/vekalat_sardaftari

✍احکام اجاره مراضاتی؛

🔹مال به اجاره گرفته می شود یا شخصی تعهد به اقداماتی می کند،بدون آنکه انتهای مدت اجاره تعیین شود.
🔸بعد از انقضای اولین بازه زمانی اجاره به پایان رسیده و منحل شده و مستاجر باید اجرت المثل دهد که برابر با اجرت المسمی است.
🔹بعد از انقضای اولین مقطع زمانی هریک از طرفین می توانند این رابطه حقوقی را برهم زنند

https://t.me/vekalat_sardaftari

شما میتوانید با استفاده از برنامه ریزی مطالعاتی روزانه و پشتیبانی و راهنمایی و رفع اشکال به قبولی در آزمون وکالت و سردفتر ۱۴۰۴ ، و یا رتبه شدن دست پیدا کنید،
داوطلبان گاهی با انتخاب نادرست منابع یا نحوه مطالعه نامناسب فرصت مطالعه خود را از دست داده و بازدهی خوبی در آزمون ندارند،
مطمئنا با برنامه خواندن و انتخاب صحیح منابع و استفاده بهینه از وقت مفید در روز و نحوه صحیح تست زنی و مرور، و پیگیری شخصی و مستمر پشتیبان در کنار تلاش داوطلب میتواند امسال را به سال قبولی در آزمون با رتبه خوب تبدیل کند🌹🌹🌹
@Lawyermehrnoush
@Frezaei371

✍نکات مهم آزمونی
1⃣ قوانین و مقررات مربوط به صلاحیت در دو بخش تقسیم بندی به صلاحیت ذاتی و محلی می شوند
2⃣ صلاحیت وقتی ذاتی است که محاکم را از حیث صنف،نوع و درجه تقسیم می کنیم
3⃣ قواعد مربوط به صلاحیت ذاتی ازقواعد امره بوده و توافق بر خلاف آن امکان ندارد
4⃣ هرگاه دادگاه خود را فاقد صلاحیت ذاتی تشخیص دهد باید با صدور قرار عدم صلاحیت پرونده را به دادگاه صلاحیت دار ارسال کند
5⃣ مقررات مربوط به صلاحیت ذاتی عطف به ما سبق می شوند و قوانین مربوط به صلاحیت نسبی اصولاً عطف به ما سبق نمی گردند مگر اینکه در خود این قوانین یا قانون دیگر ترتیب غیر از این مقرر شود .

https://t.me/vekalat_sardaftari

شما میتوانید با استفاده از برنامه ریزی مطالعاتی روزانه و پشتیبانی و راهنمایی و رفع اشکال به قبولی در آزمون وکالت و سردفتر ۱۴۰۴ ، و یا رتبه شدن دست پیدا کنید،
داوطلبان گاهی با انتخاب نادرست منابع یا نحوه مطالعه نامناسب فرصت مطالعه خود را از دست داده و بازدهی خوبی در آزمون ندارند،
مطمئنا با برنامه خواندن و انتخاب صحیح منابع و استفاده بهینه از وقت مفید در روز و نحوه صحیح تست زنی و مرور، و پیگیری شخصی و مستمر پشتیبان در کنار تلاش داوطلب میتواند امسال را به سال قبولی در آزمون با رتبه خوب تبدیل کند🌹🌹🌹
@Lawyermehrnoush
@Frezaei371