Артём Черепанов | Про инвестиции

⚡️ МРОТ вырастет на 17% с января 2025 года.

Депутаты Госдумы накануне приняли поправки в законопроект «О минимальном размере оплаты труда».

Изменится МРОТ с 1 января 2025 года.

☝🏻 С начала года минимальная зарплата вырастет на 17 % и составит 22 440 рублей.

Изменения затронут 4,2 миллиона работающих россиян.

К 2030 году МРОТ планирует вырасти до 35 тысяч рублей.

Поэтапное, ежегодное увеличение минимального размера оплаты труда — одна из национальных целей развития, определенных Указом Президента РФ Владимира Путина.

☝🏻 В течение всей жизни человека на его действия, мысли и поступки влияют не только внешние факторы, но и внутренние.

Сознательное – это то, что мы можем контролировать. Например, в этом случае речь идет о мыслях и действиях.

Бессознательное – это то, что оказывается за пределами сознания и понимания.

К этому аспекту психики можно отнести привычки, инстинкты и им подобное.

📍 На физическое здоровье и психологическое благополучие в одинаковой мере воздействует и сознательное, и бессознательное.

Если наладить между ними взаимосвязь, можно прийти к осознанию бессознательных реакций.

⚧️ Что такое трансовая энергия и как с её помощью улучшить свое состояние — мой комментарий смотрите в видео: ⤵️

⏯️ ВИДЕО на YouTube

⏯️ ВИДЕО в ВК

⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️

❓Что такое аккредитив в недвижимости?

Отвечаю на вопрос моих читателей.

☝🏻 При сделках с недвижимостью передача денег — наиболее ответственный этап.

Ведь речь идет о крупных денежных суммах. И сейчас уже почти никто не приходит на сделку с чемоданами наличных, и покупатель, и продавец предпочитают другие способы, связанные с безналичной оплатой.

💰 Один из способов расчета — аккредитив.

Если простыми словами, то аккредитив — гарантия взаиморасчётов между продавцом и покупателем. Это банковская услуга, которая помогает сторонам не беспокоиться о заключении крупной сделки.

✅ Защищены обе стороны: деньги перечисляются на специальный счёт в банке и передаются продавцу, когда покупка состоится.

❓Как работает аккредитив?

Например, вы продаете квартиру.

Для использования аккредитивных расчётов необходимо основание — документ, в котором будет отражаться условие, что деньги передаются через специальный счёт при наступлении определённых ситуаций.

📃 Какие преимущества и недостатки аккредитива?

Главное преимущество аккредитивных расчётов — безопасность для обеих сторон, собственника и покупателя.

Первый получит деньги только после оформления сделки, а второй не потеряет средства, если продажа не состояится.

Так или иначе, сама процедура достаточно трудозатратная — придётся обращаться в банк, заключать договор и получать документы, подтверждающие, что сделка была совершена. И это можно отнести к минусам.

☝🏻Так же есть комиссия банка — обычно она варьируется от 0,1% до 0,6% от суммы взносов за услуги. Некоторые банки требуют фиксированную оплату.

⚡️ Госпошлина за регистрацию договора аренды недвижимости выросла в 2 раза!

Закон об изменениях уплаты ряда налогов, акцизов, госпошлин и страховых взносов накануне одобрили на пленарном заседании Совета Федерации.

📃Документ увеличивает в 2 раза государственную пошлину за госрегистрацию договора аренды недвижимости.

Для физических лиц теперь она составит 4 тысячи рублей, для юридических лиц — 44 тысячи рублей.

🏠 Недвижимость — это самый надежный инвестиционный инструмент.

Во все времена и даже в самые серьёзные кризисы недвижимость была и остаётся привлекательным активом.

💰🔥 Как вытащить деньги из недвижимости и быть всегда в плюсе — мой комментарий смотрите в видео. Делюсь рабочей схемой.

⏯️ Смотреть на YouTube

⏯️ Смотреть в ВК

⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️

⚡️ Сбербанк сегодня поднял ставки по рыночной ипотеке сразу до 25%.

☝🏻После повышения минимальная ставка по кредитам на строящееся жилье составит 24,9%, а на готовое — 24,6%.

☝🏻 Базовые ставки, без дисконтов, возрастут до 27,2% и 27,5% соответственно.

☝🏻 По ранее одобренным заявкам на ипотеку кредиты на прежних условиях будут выдаваться только до 1 ноября 2024 года.

На 25 октября запланировано заседание ЦБ по ключевой ставке. Посмотрим, что в итоге решат. Я думаю, что ставку ещё повысят.

Мы живём в городе, а это значит, что уровень стресса для каждого из нас достаточно высокий.

Ежедневные задачи, проблемы, нагрузки на работе, недосыпания, отсутствие качественного сна — всё это приводит к потере сил и энергии.

И потом не хочется вообще ничего.

Уметь восстанавливаться — самая важная часть жизни, от которой зависит абсолютно всё.

⏯️ ВИДЕО на YouTube

⏯️ ВИДЕО в ВК

⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️

💰 Самые привлекательные инвестиции в недвижимость.

Заработок на недвижимости с торгов банкротов – это один из самых перспективных и прибыльных способов достижения финансовой свободы и стабильности.

Этот вид инвестиций предоставляет возможность зарабатывать неограниченные суммы денег, при условии правильного подхода и анализа рынка из любого города или страны.

Главное преимущество торгов банкротов заключается в том, что каждый может научиться этому делу.

✅ Не требуется специальное образование или опыт работы в сфере недвижимости.

✅ Важно лишь изучить основы инвестиций и научиться анализировать рынок.

Однако, чтобы достичь успеха в этой сфере, очень важно иметь опытного наставника.

📝 Это поможет сократить время на обучение и минимизировать возможные риски.

Безусловно, самый быстрый путь к финансовой свободе – это обучение у опытного наставника.

Такой подход позволяет избежать множества ошибок, сделанных на начальном этапе, и сразу приступить к прибыльным сделкам.

Инвестиции в недвижимости с торгов банкротов – это путь к финансовой свободе, стабильности и неограниченному заработку.

Это самый быстрый и надежный способ достичь финансового успеха.

Попробуйте, у вас обязательно получится. Ссылка тут.

🔥 Мне всегда очень нравится, как думают инвесторы.

Мышление инвестора отличается от мышления обычного человека в нескольких ключевых аспектах:

1️⃣ Ориентация на долгосрочные цели.

Инвесторы обычно думают о своих инвестициях в долгосрочной перспективе, стремясь к достижению финансовых целей через многие годы. Они могут терпеливо ждать, чтобы получить выгоду от своих инвестиций.

Пример. Инвестор может выбрать акции компании, ожидая их роста в течение нескольких лет и заработать в несколько раз больше.

В то время как обычный человек может предпочесть быструю прибыль и продать акции в течение короткого срока.

2️⃣ Анализ рисков и доходности.

Инвесторы обычно более осознанно оценивают риски и потенциальную доходность своих инвестиций, принимая во внимание различные факторы, такие как финансовое состояние компании, рыночные тенденции и потенциал роста.

Пример. Инвестор может провести фундаментальный анализ компании перед инвестированием, чтобы понять ее перспективы роста и потенциальные риски.

Обычный человек может принимать решения об инвестициях на основе эмоций или слухов.

3️⃣ Диверсификация портфеля.

Инвесторы обычно стремятся диверсифицировать свой портфель, распределяя инвестиции между различными классами активов для снижения риска.

Пример. Инвестор может иметь в портфеле акции, облигации, недвижимость и другие активы для минимизации потенциальных потерь.

Обычный человек может инвестировать все средства в один тип активов без должного анализа.

☝🏻 Обратили внимание, что мышление инвестора более систематично, осознанно и ориентировано на достижение долгосрочных финансовых целей?

В то время как обычный человек может быть более эмоционален или не системен в своих финансовых решениях.

❓Хочется думать как инвестор? Накидайте 🔥🔥🔥

💥 Готовы к новым классным результатам?

Подготовил для вас #дайджест полезных статей про инвестиции, пассивный доход и получение новых результаты в финансовой сфере.

Ловите список:

💰 Почему у одни денег много, а у других мало?

💰 Почему у вас недостаточно денег?

💰 Что делать, если результаты не радуют?

💰 От чего зависит результат по жизни?

💰 Как изменить жизнь за 100 дней.

💰 Чего нельзя делать в инвестициях.

💰 Три стратегии инвестирования в недвижимость.

💰 В чём преимущество инвестиций.

💰 Что является главным в инвестициях в недвижимость.

💰 Ошибки, которые приводят к долгам.

⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️

💜🙏🏻 Простые правила высокой энергии: как всегда хорошо себя чувствовать.

Делюсь своим опытом в видео: ⤵️

⏯️ Смотреть на YouTube

⏯️ Смотреть в ВК

Смотреть всем обязательно!

⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️

Хорошей вам недели, успешной реализации всех поставленных планов. 🙏🏻💰☕️🍰

Понедельник — это всегда лучший день день недели, чтобы не просто запланировать, а уже начать что-то делать.

Вы можете добиться всего, если захотите! 🎉

Да пребудет с нами сила денежного потока!