Классическая Сима

Редко прям дублирую тут контент с инстой, но событие для меня правда важное!

Получила ключи от студии в ЖК Ильинские Луга, сегодня приняла квартира с приемщиком, сразу заказала оценку, сделала замеры и были замеры шкафов и кухни, провели интернет

Теперь задача как можно быстрее обставить ее и сдать, чтобы не платить наконец ипотеку)

Деньги на эти цели отложены, лежат на вкладе до 30 января, вся техника кроме кондея куплена и лежит пока в квартире у родителей, еще успела купить на скидках душевую стойку и смеситель.

Сегодня должны были также привезти душевой уголок и тумбу с раковиной в ванну, но я ошиблась и случайно заказала достатку не завтра, завтра не поеду, перенесу на более удобную дату чтобы совместить с чем-то еще

Проект пока не придумала, но есть идея использовать синий и розовый цвет, розовая лампа на Алике уже заказана!

Хвастаюсь своим новым стеллажом 🌸

Это мой подарок самой себе на день рождения, мне очень не хватало дома места под книги и декор, в этот уголок в коридоре он вписался идеально, делала на заказ у мастер на Авито

Не знаю чему я сегодня больше рада стеллажу или тому что получила ключи от своей студии 😍

Минутка нарциссизма 😼

Слышали новости, кстати?
Что это значит простым языком для нас:

1) как раньше уже не будет. Вы принимаете квартиру, исправляете все замечания, и чеки на работы и материалы предоставляете в суд - застройщик возмещает вам траты, но не более 3% от стоимости кв по ДДУ. Действует и для квартир с отделкой, и для white box.

2) зашквар: ждать окончание моратория (а его могут и продлить) а потом еще ждать строй эксперта от застройщика - в общем, огромная трата времени и для вас, и для юристов (бессмысленно).

ЖК Матвеевский Парк

Сегодня с обеда тут, у меня здесь 3 проекта, так совпало что все 3 квартиры в одной подъезде, да еще и с идентичной планировкой

Сегодня делаем замеры весь день:
- замеры кухни
- замеры шкафов
- замеры шкафчика в нишу ванной
- и общие замеры квартир

Хоть планировка и идентичная, на размеры в каждой квартире отличаются 🌞

С дня рождения прошел уже почти месяц, я продолжаю получать от друзей подарки ☕

Как я веду списки дел 📋

Вчера в сториз написала что у меня сейчас 9 проектов в работе и я выложила скрин приложения заметок, получила очень много вопросов о нем поэтому рассказываю подробно)

Я этой айфоновское приложение «напоминание» с недавний пор я тут веду все свои списки дел и по работе и по личные.

По работе у меня отдельная папка «проекты», доступ к ней есть у меня и у Рушаны, мы вместе можем корректировать ее, по каждому проекту своя папка, внутри адрес квартиры, ссылка на проект и смету, даты доставок, какие-то мелкие напоминания.
Очень удобно что на каждую заметку можно ставить исполнителя, дату, время, комментарий, пометку срочности и даже прикладывать фото и ссылки, кода дело выполнено, можно закрыть заметку и если это сделала Рушана, то мне придет уведомление, таким образом я могу не дергать ее и не спрашивать сделала она что-то или нет.

Тут же веду все свои личные дела, есть отдельная пара с регулярными делами ( я туда по чуть-чуть вношу все мелкие бытовые штуки типа поменять лоток коту, внести счетчики, заплатить ипотеку и тд)

В список продуктов сразу записываю все что заканчивается в холодильнике и в доме и при походе в магазин или заказе сразу добавляю все необходимые, скинула доступ Максу, но он почему-то так его и не принял 😌

Мой день начинается с папки сегодня, открываю и смотрю что в планах, если дел слишком много я вижу это сразу и могу скорректировать свое расписание ну и получить большую дозу витамина каждый раз когда закрываю какую-то даже маленькую задачу 😊

Надеюсь все понятно рассказала!

Провела вчера весь день на ЖК Вангарден ✌

- заменили личинку на входной двери после ремонта
- установили межкомнатные двери
- приняла все основные доставки
- продала остатки плитки на авито
- сделала дополнительные замеры
-установили душевой уголок

Вроде дел не так много, но расписание было прям плотненькое, рада что все прошло у успешно и удалось всех состыковать, в какой-то момент в квартире было 3 мастера, 2 курьера (один из которых кричал) и замерщик

В инсте сегодня рассказала про плесень в ванной расскажу и тут 🫤

Делали ремонт в квартире этой весной, осенью жильцы сказали что по стенам и шкафам пошла плесень

Ждали месяц пока они съедут, съезжать кстати не хотели, очень им понравилась квартира

Вчера вызвали экспертизу чтобы понять причину, изначально думали что трубы отопления в полу потекли, оказалось протечка в ванной, хотя мы ее проверяли как узнали про плесень

Ванна была плохо закреплена и когда в нее встает человек, она отходит от стены и туда затекает вода, герметик соответственно тоже отходит

Бригадир взял на себя ответственность по исправлениям, сначала будет все вскрывать и очищать, потом просушивать 2 недели, потом вызовем устранителей плесени и потом будет уже приводить квартиру в порядок

Это не седые волосы, это новый опыт 😬

В субботу иду делать карту желаний первый раз в жизни, если вы тоже хотите, то осталось одно местечко присоединяйтесь 🤗✨

Находки в фамилии 🌸

Да-да, я уже успела с утра там побывать)

Вы пишете итоги года? 📇

Я нет и ни разу этого не делала, мой психотерапевт посоветовала мне это сделать и даже скинула форму, но я не послушалась ее и нашла свой подходящий для себя вариант

Что мне понравилось, что это не просто подведение итогов по типу «я заработала миллион миллионов», а небольшой анализ, как я к этому пришла, что мне помогло и т.д.

Также есть оценка не только позитивных, но и негативных событий

Короче заполнять было сложновато, но мозги оживились и лично у меня рейтинг этого года после заполнения опросника повысился)

Ссылку оставляю тут, а форму от психотерапевта скину в комментари

Какой чудесный день рождения у меня вчера был ❤️

Отмечали с часу дня до девяти вечера, было очень весело, душевно и громко

Люблю своих друзей и свою жизнь🥂

Подготовила инфографику по затратам на последнем обьекте 🔺

Сколько стоит обустроить студию?
Часто клиенты удивляются стоимости комплектации интерьера: «А почему так дорого?». Давайте разберёмся!

На диаграмме видно, как распределяются затраты на студию 24 кв.м с общей суммой в 640 тысяч рублей.
⭐️36% бюджета уходит на мебель — это не только диваны и шкафы, но и пуфики, столы, стулья, всё, что делает пространство функциональным.
⭐️19% — техника: холодильник, плита, стиральная машина и даже мелочи вроде микроволновки.
⭐️17% — доставка, сборка и дополнительные расходы (комплектующие, вынос мусора, клининг)
⭐️Остальные траты: кухня (10%), сантехника (8%), декор и текстиль (5%), свет (3%), покраска стен (1%).

Важно помнить, что кроме мебели и декора есть ещё масса обязательных статей расходов, о которых часто забывают: работа мастеров, сборка, доставка, мелкие детали вроде фурнитуры или текстиля.

На первый взгляд сумма может показаться большой, но именно так создаётся продуманный и комфортный интерьер.
Как вам такая разбивка? Становится понятнее, откуда берётся итоговая сумма?

P.S.Кстати интересно что декор и текстиль составляют всего 5% от общих затрат, но значительно меняют визуал 😳

UPD: не заметила что приложила два одинаковых графика, обновила) один с рублями, один с процентами

Отличные новости 🌟

Диван.ру добавили отслеживание заказа, хоумтсейджеры и дизайнеры меня поймут)

Когда интервал доставки с 16-21 приятно знать маршрут курьера и планировать свое время, плюс не мучить поддержку и курьера лишними звонками

На втором фото диван и журнальный столик от диван.ру, заказываю на свои проекты со своим же промокодом ⭐️SIMA⭐️

На рижском невероятный выбор к новому году! 🎄

У моих любимых avgvst небольшие скидки в честь черной пятницы 🧡

Полезла смотреть ювелирку и обнаружила что у них есть подставки под книги и офигенный двусторонний плед

Кстати кто что купил на скидках сегодня и купили ли? Делитесь в комментариях ⤵️

Пришел наш альбом с отпускными фотками 🩷✨

Так классно вышло, я даже не ожидала, с отпуска всегда куча фоток и со временем они теряются в телефоне, отобрали самые самые фотографии, чтобы сохранить воспоминания

заказывала как всегда в периодике, скоро поделюсь промокодом на скидку

Выложила новый рилз с проектом который закончила буквально за несколько дней до отпуска

Очень прошу вашей поддержки, у меня последнее время вообще ужасная статистика там, буду рада лайкам, репостам и комментариям 🌸❤️🐶

Ппц я поехала принимать доставку в рассказовку и застряла в лифте и просидела там почти час

Классические будни хоумстейджера
Или в лифте застрянешь или пешком идешь на 18 этаж 🫠😄

Ждала пока я доработаю и пойду с ней валяться на кровати и не дождалась 🥲

Я сегодня до обеда лежала с тяжелой мигренью, поэтому заканчиваю работать поздно

Сейчас в работе 3 ремонта, один из них уже переходит в стадию комплектации и одна комплектация и завтра еду на замеры нового объекта 😉

Ух какие 🎄🤗

Agami ceramics как всегда на высоте!

Милейшие новинки на Lamoda 🎀

Найти можно по названию Odaryadarya, мой промокод суммируется

Кто теперь зарабатывает

Сегодня вызывал электрика, чтобы он починил домофон в доме.

Приехал мужик, посмотрел на панель домофона, несколько раз профессионально пробурчал «пу-пу-пу» и вынес вердикт: «Здесь придётся покопаться».

Покопался 10 минут, всё заработало, и он с невозмутимым видом заявил: «Готово, с вас 7 тысяч рублей».

Я едва удержался от вопроса: «может, хотя бы домофон начнёт обращаться ко мне на «вы» за такие деньги?»

С учётом кадрового дефицита и конкуренции с работодателем, чьи вакансии висят на билбордах по всей стране, кажется, что самые высокие зарплаты теперь в рабочих профессиях.

Посмотрел предложения по Москве:
Доярки — от 140 000 до 190 000 ₽;
Токари — от 150 000 до 220 000 ₽;
Трактористы по уборке снега — от 150 000 до 300 000 ₽;
Сварщики — от 150 000 до 250 000 ₽;
Повара — от 110 000 ₽.

Завидные позиции по-прежнему в ИТ, только теперь это инженеры трактора и инспекторы трубопроводов.

Так скучала по этой булочке 🍞

Вернулась в Москву, а тут уже везде новогоднее настроение 🤸‍♀️

На фото ассортимент из Modi, чашка с белым мишкой мой фаворит

И отдельная радость, купила новую книгу Салли Руни, которая только только вышла ❤️

Искала ее в книжном в разделе новинок, но не нашла, пошла спросить у консультанта, та отправила меня в отдел иностранной литературы и там мне уже подсказали что книга есть

Моей радости не было предела, вчера уже начала читать 😼

Вчера во время шоппинга в Бангкоке был обнаружен классный магазин ❤️

Это тайский бренд одежды и дополнительно у них есть линейка товаров для дома, цены плюс минус как заре хоум, а дизайн похож на эйчик

Все бы увезла с собой, но места в чемодане нет 🎈

Недвижимость для жизни
и инвестиции с платежами
по 100₽ в месяц 😼 ❤️

Друзя, пока действуют хорошие условия, делюсь классным проектом бизнес класса

Инфо от моего знакомого - владельца агентства недвижимости)

💛Проект строится
на набережной Москва реки
💛10 минут до крупных
парков Москвы
💛Вся инфраструктура
в пешей доступности

Базовая цена квартиры 15 050 000₽, но для вас будет цена
12 730 000₽

А платежи первые 30 месяцев года составят по 100₽ в месяц 🩷

Чтобы скачать презентацию данного лота, ответьте 3 простых вопроса по ссылке ⬇️

СКАЧАТЬ ПРЕЗЕНТАЦИЮ

⭐️Для вас услуги агентства недвижимости бесплатны, комиссию платит застройщик

Этот дом останется в сердечке надолго ❤️

В инсте выложила обзор нашей виллы на Пангане 😼

Диван.ру приятно удивляет новинками 🔥

Собрала для вас подборку моих фаворитов, а себе заказала вот такой стеллаж в прихожую, у меня очень узкий коридор и шкаф туда ну ни как не влезает, думала делать что-то на заказ, а потом увидела этот идеальный вариант

Себе и клиентам заказываю все со своим же промокодом ⭐️ SIMA⭐️

Туалет у водопада на Пангане 🍃

Лайк за использование натуральных материалов и наличия душа, есть место для сумки

Бесплатно, чисто, красиво

10 из 10

Вчера был последний вечер на Пхукете 💖

Сначала долго купались в волнах, потом провожали закат и ужинали в любимой кафешке

очень быстро пролетели тут 11 дней, мы как будто только только начали привыкать к нашему району и пляжу

Прямо сейчас едем на Панган, тут нас ждет еще 11 дней, но уже с друзьями ⭐️

Я обожаю рассматривать дизайн туалетных комнат в заведениях, еще летом пришла идею ввести тут рубрику с обзором

У меня сейчас 5.30 утра, не сплю уже 2 часа, кажется сейчас самое время 🥱

На фото туалет в ТЦ Central на Пхукете👇

1️⃣ роскошно, дорого, богато, немного дубайский стиль
1️⃣ классно что есть много зеркал и даже отдельная зона не у раковин с полочками для вещей и сумок, также при выходе есть зеркало в полный рост, видно что проектировали все с заботой о женщинах
1️⃣ понравились раковины со скрытым сливом
1️⃣ есть низкая раковина для детей - лайк
1️⃣ краны с сенсором, люблю когда можно помыть руки в туалете и потом ничего не трогать
1️⃣ в кабинке над инсталляцией есть полочки, обожаю когда так делают, удобно класть вещи, очки, телефон и т.д.
1️⃣ также в кабинке был спрей для очистки сидушки унитаза, не очень поняла как им пользоваться, видимо на носить на салфетку и протирать руками

Ставлю этому туалету 8 звезд 🌟

Отпускные карточки 😼 ☀️

в первый раз в жизни уехала в отпуск на месяц, в первый раз в Тайланде, в первый раз с парнем 🩷

Пока все нравится! Сейчас живем в Пхукете, потом поедем на Панган и Самуи, а в конце будет несколько дней в Бангкоке, буду рада вашим рекомендациям: что посмотреть, где вкусно поесть, лучшие пляжи и т.д

Какие приятные картины! Я бы на даче такие повесила ☕️🍒

Кувшин
Чашка с сушками

Инвест ремонт за 1,8 млн руб 💜 😅

В инсте уже давно выложила, а тут забыла) делали тут ремонт с бетона, даже не вайтбокс, бюджет скромный, но мы уложились
Квартиру сдали за 80 тыс руб 😁