Сергей Хволынский | канал @sergeyxv Channel on Telegram

Сергей Хволынский | канал

@sergeyxv


Блогер, дизайнер, живу в Тбилиси
Курс по дизайну smmdiz.ru
YouTube-канал youtube.com/@khvolynskii

Сергей Хволынский | канал (Russian)

Сергей Хволынский - талантливый блогер и дизайнер, который живет в прекрасном городе Тбилиси. Его канал на Telegram под названием @sergeyxv является источником вдохновения и полезной информации для всех, кто увлечен миром дизайна. Сергей проводит курсы по дизайну на своем сайте smmdiz.ru, где каждый может научиться тонкостям и секретам успешного дизайнера. Кроме того, у Сергея есть YouTube-канал youtube.com/@khvolynskii, где он делится своими знаниями и опытом в области дизайна. Присоединяйтесь к каналу @sergeyxv, чтобы быть в курсе последних новостей из мира дизайна, получать полезные советы и вдохновляться творчеством Сергея Хволынского!

Сергей Хволынский | канал

18 Nov, 14:05


Карешку после расставания ёбнуть не получилось, поэтому привёл себя в форму за три месяца. Делюсь мыслями после нового опыта:

1. Все знают, что питание важнее тренировок. Многие знают, что белок очень важен для мышц. Но я и не подозревал насколько коварны жиры: сливочный сыр в роллах, соусы в салатах, крем в выпечке. Казалось бы очевидно открытие, но открытие: жир на боках у меня не от проблем с гормонами или генетики. Он даже не от сахара. Он тупо от жира.

2. Вера – великая сила. Игорь – мой новый тренер постоянно говорил, что с моим ростом в 190 можно сделать шикарную фигуру, что я молодец и техника выполнения упражнений у меня отличная. Неожиданно, я сам в это поверил. Я специально внушил себе, что у меня уже модельное тело. Пусть я и выёбывался где-то, но самовнушение помогло мне не пропустить ни одной тренировки (а их было 15 в месяц) и не жрать хуйню без повода.

3. Прошлые опыты таких марафонов заканчивались простудой или гриппом через месяц-два. Тут мне опять помог тренер с грамотным назначением витаминов и добавок. Я даже начал пить таблетки для снижения давления и зрение после нагрузок перестало падать, а голова болеть. Даже когда нечаянно уснул под открытым окном в ноябре у меня ничего не заболело.

4. Такой марафон – настоящая работа, которая отнимала ощутимое количетсво времени и денег. Для психики это было непросто. Хочу прийти к тому, чтобы эти усилия стали новыми привычками. Так же когда-то у меня было с алкоголем, который я не пью уже года два. Сначала пьющее окружение давило, в кафе хотелось заказать коктейль, а в лаунже аэропорта манил бесплатный алкоголь. Сейчас мне ровно, если пьёт вся компания, а я нет. Жизнь без алкоголя стала привычкой. Вот такое нужно с диетой и тренировками.

5. Не требовать от себя невероятного. Я позволял себе читмилы: шоколадки, десерты, роллы, шаурму и пиццу. Но это всегда было лимитировано и с условием, что я получу от этого максимальное удовольствие. Тут важно вовремя услышать себя. Как-то в момент отчаяния я купил кусок торта в кондитерской. Вышел, взял его прямо руками и откусил. В момент я получил нереальное удовольствие, но тут же сказал себе: «Всё, я кайфанул, второй укус уже не будет таким приятным». И 80% куска улетели в урну. С моим РПП это уже победа!

6. Пропорции решают. Большинство модельный дядь в инстаграмах – парни ростом 165-175. И круто они выглядят именно из-за пропорций (низкий рост, широкие плечи). Я парень высокий и в этом плане мне сложнее. Чтобы скороектировать это, мы с Игорем сосредоточились на отстающих мышцах, вместо того чтобы убивать уже развитые. Доп объём в плечах и верхней части груди здорово расширил верх, а сдутые бока отлично создают контраст ширины.

Сегодня вылетаю в Таиланд на 5 недель. Задача на поездку – удержать наработки, которые достались мне действительно большим трудом. И пусть я не достиг Олимпа, я собой очень горжусь 🍑

Сергей Хволынский | канал

15 Nov, 11:52


Ещё до покупки квартиры в Калининграде мы думали над недвижимостью в Грузии, ведь ограничений для неграждан не было и нет, нужен только паспорт. Но тогда в 2021-м льготная ипотека в России под 5,5% сделала своё дело. Вместо копеечной квартиры в Тбилиси, мы взяли красоту в Калининграде. Спустя несколько лет стало понятно, что как инвесторы мы проиграли. Купили за 90к$ на этапе строительства, а спустя почти 4 года рыночная стоимость достроенной площади – около 110к$. И это новый хороший комплекс в популярном городе. Попробуй сейчас ещё продай её.

Сейчас, когда в России ставка ЦБ – 21%, брать ипотеку – экстрим. Класть деньги на сберегательный счёт в надежде заработать 20% годовых – тоже такое себе. Инфляция всё равно сожрёт заработок.

В начале 23-го я купил квартиру в почти достроенном доме Батуми за 43к$, а спустя полтора года продал её на 15к$ дороже. И это в тот момент, когда мне говорили, что «из Батуми все валят» и «пузырь недвижимости в Грузии вот-вот лопнет».

Тогда мне стало понятно, что выиграть на инвестиции можно, если понять тренд города. В Батуми стало намного больше постоянных жителей, которые не хотят жить в комплексах для посуточной аренды, поэтому нужно вкладываться в дома, которые хоть как-то рассчитаны на это.

На заработанные деньги я снова купил квартиру, но в этот раз в ещё более крутом @summer365ge. Меня сразу привлек концепт: невысокая этажность, много коммерции, закрытый двор, мало студий, обязательная предчистовая отделка, продуманные планировки и много чего ещё. На эту тему писал отдельный пост.

Конечно в идеале в такой квартире я бы жил и сам. Но если даже решу из Грузии уехать, квартиру эту я точно продам с ещё большим приростом.

В комментах предлагаю обсудить вопросы покупки недвижимости в Грузии. Как я понял, многие, вроде бы, и не против зарубежных инвестиций, но не понимают как переводить деньги, боятся недостроев и не погружались в политические изменения. Попробуем разобраться вместе.

Ну а если мой комплекс вас заинтересовал, можете написать менеджеру застройщика, с которым я работал: @mamed_dzhan (Дмитрий). Сразу скажу, что по промокоду «Хволынский» у вас будет скидка 3%. Варианты жилья начинаются от 50к $.

Сергей Хволынский | канал

13 Nov, 15:41


Зацените, какая куртка вышла!

Сергей Хволынский | канал

07 Nov, 10:13


Рассказал Артёму про свой подход к работе. С точки зрения бизнеса он считается неправильным, но я верю, что только так можно обеспечить себя на фрилансе стабильным доходом, хорошей репутацией, экономить на рекламе и не сойти с ума

Смотреть тут: https://youtu.be/bkpF9FbAibU

Длится чуть больше часа. За усталый вид сразу извиняюсь, неделька вышла очень насыщенной, а отказаться от съёмок было нельзя

Сергей Хволынский | канал

04 Nov, 11:31


Почему Вы не позволяете себе пенсию в 30 лет хотя бы на месяц? В этом году я еду на Пхукет уже, кажется, раз десятый и многие резонно спрашивают: «А почему бы не посомтреть что-то новое?».

Первые мои поездки на Пхукет были действительно исследовательские. Сейчас же это направление я выбираю для накопления энергии, а не траты её на обработку новой информации. На острове меня уже мало что удивит и я смогу заниматься спортом, хорошо питаться, любоваться солнцем, радоваться улыбкам и работать над улучшением курса. Всё это не думая, куда ехать и что покупать.

В таких месячных побегах куда легче удаётся посмотреть на жизнь со стороны и подумать о будущем. Это просто другой тип отпуска, которые никак не отменяет стандартных путешествий.

Перспектива кафовать в долгих отпусках уже будучи старым меня не радует. Здоровье будет не то, привлекательность не та. А сейчас возможность притормозить бесценна. Она определённо помогает мне жить куда более вдумчиво.

Самое сложное в подготовке такой поездки – выстроить всё так, чтобы можно было эти один-три месяца работать на деньги по 2-4 часа в день. Тогда у вас будет возможность заняться чем-то ещё.

Близок вам такой формат? Были ли? Если нет, то почему не пробуете?

Сергей Хволынский | канал

23 Oct, 07:18


Готовлюсь к блокировке YouTube в России. Ещё годик и привет, вебкам 😂

Самое смешное, что чем больше я узнаю, сколько там зарабатывают высокие красивые дяди, тем менее бредовой эта идея мне кажется

Сергей Хволынский | канал

22 Oct, 05:19


Ребят, хочу на Пхукет на месяцок сгонять, пожить в центре острова.

Подскажите прикольные комплексы квартирного типа, чтобы стройки рядом не было и мило было? Лучше не у моря, но с хорошей инфраструктурой и недорогие, передвигаться планирую на байке.

Сергей Хволынский | канал

18 Oct, 11:31


Три недели назад обновил самокат. Проехал на нём 200 км и сделал небольшой обзорчик.

Как вам вообще формат такие видеовключений, которые я тут стал выкладывать?

Сергей Хволынский | канал

16 Oct, 18:52


Ты на грани срыва находишь успокаивающее хобби

Сергей Хволынский | канал

16 Oct, 12:01


Накупил прикольного китайского барахла с Temu, который в Грузию теперь возит напрямую и, удивительно быстро. Обзорчик в видео покупок.

Вообще тема довольно аддиктивная. Первый заказ тоько пришел, а уже хочется оформить второй.

Сергей Хволынский | канал

15 Oct, 18:34


Сегодня сделали первые кадры для нового фильма. Съёмочных дней в этот раз будет много. Последний день – через полгода.

Сергей Хволынский | канал

10 Oct, 08:54


Уже два месяца увлекаюсь качественными изменениями в жизни, которые не связаны с YouTube. Знаю, что, откладывая производство новых фильмов, я теряю свой вес как блогер. Но приоритет сейчас такой. Чувствую, что мне необходим переход на новый уровень в отношениях с собой.

Основная работа сейчас smmdiz.ru приносит не только кайф, но и закрывает только базовые траты на жизнь. А для этого самого “перехода” я решил потратить весомую часть накоплений. Такая инвестиция в себя.

Подробнее об улучшениях в направлении здоровья и спорта рассказал в слайдах. Если тема залетит, расскажу про другие аспекты. Ну или книгу сразу напишу 😂