Снять/Сдать жильё | Аренда СПб

2комн.квартира, 44 м² 🏠

📍Адрес: Загребский бульвар 27/16 (м. Дунайская)
💸Аренда: 30 000 ₽ в месяц. КУ в зимний сезон - 8000-10000
В летний сезон 5000-6000. Учёт потребляемой воды не ведется.

📝Описание: Двухкомнатная квартира почти без мебели сдаётся на длительный срок.
На кухне есть холодильник, стол, стулья, фильтр питьевой воды. Плита газовая, вытяжка.
Во дворе школа. Магазин Перекресток в двух шагах. Район имеет всё необходимое для жизни.
Рядом метро Дунайская. Напротив будет красивый парк. #Квартира2комнатная #Дунайская
Имеющаяся стиральная машина требует ремонта, либо помойки. Без животных.

👤Кто опубликовал: Собственник (контакты: 89062766424)

Студия, 18 м² 🏠

📍Адрес: Малый проспект П.С. 1/3 (ст.м. Спортивная)
💸Аренда: 36000 руб/мес + к/у 3000 руб (Включает высокоскоростной интернет) + эл. энергия по счётчику (тариф Петроэлектросбыт)

📝Описание: ОТ СОБСТВЕННИКА, КОМИCСИИ HЕT!!! Панoрaмный вид на гoрoд и Heву, cтудия в цeнтре Сaнкт-Петepбуpга! Спроектирована для coвpeменных гopодcкиx сeмей — активныx, мобильных, тpeбовaтeльных, нo пpи этом цeнящиx домашний уют и комфoрт в пpeделаx центрa гopoдa (мeтpo Спортивная в 3 минутах пешком). В квартире студии есть все необходимое для жизни современного человека - интерьер, мебель, отличный душ, техника, система фильтрации питьевой воды, SМАRТ ТV, кристальная чистота! #Студия #Спортивная

👤Кто опубликовал: Собственник (контакты: 89011539366)

1комн.квартира, 34 м² 🏠

📍Адрес: Толубеевский проезд 24 (ст.м. Парнас)
💸Аренда: 30 000 ₽/месяц + залог 100% (можно разделить) + к/у

📝Описание: На длительный срок , пешая доступность до метро, все необходимое для жизни имеется , развитая инфраструктура, транспорт. Рядом Шуваловский парк.

#Квартира1комнатная #Парнас

👤Кто опубликовал: Собственник (контакты: 89059261345)

Студия, 26.5 м² 🏠

📍Адрес: Кудрово, Пражская 11
💸Аренда: 27 000 ₽ в месяц

📝Описание: Bпeрвыe сдается #Студия (раньше жили только собственники).
Уютнaя, светлая кваpтиpa, в которой есть все необходимое для жизни:
▪️ двуспальная кровать кровать
▪️ телевизор 50 дюймов с Android TV
▪️ пылесос
▪️ индукционная варочная панель
▪️ микроволновая печь
▪️ электрический чайник
▪️ холодильник
▪️ посуда
▪️ стиральная машина
▪️ большой шкаф-купе в коридоре
▪️ 6-метровая застекленная лоджия
▪️ шторы блэкаут
Ищем жильцов на длительный срок.
✅ Оформляется договор аренды.
Коммунальные услуги оплачиваются арендаторами по квитанциям.

👤Кто опубликовал: Собственник (контакты: +79584213854 Дмитрий)

Кто платит за мелкий ремонт и как возмещать ущерб🛠

Мебель и техника могут ломаться, да и ремонт изнашивается. Еще до подписания договора аренды следует решить, за чей счет будут устраняться неполадки. Если речь о более серьезных ситуациях, то надо заранее договориться, как арендатор будет компенсировать ущерб. Опись имущества обычно прилагается к акту передачи квартиры.

Зафиксировать повреждения можно разными способами:
1. в письменном виде📝;
2. с помощью фотографий📸;
3. с помощью видео📹.
В двух последних случаях все дефекты нужно снимать крупным планом, фото- и видеоотчеты являются приложениями к договору аренды.

Кто виноват?
— Если речь идет о естественном износе или браке, ремонт обычно берет на себя арендодатель. К таким ситуациям можно отнести поломку электрочайника, появление плесени в санузле или, например, истирание паркета.
— Если речь идет о повреждении, связанным с неаккуратностью арендатора, ущерб компенсирует именно он. В качестве примера можно привести сломанные ламели кровати (потому что на ней прыгали дети арендатора), оборванные обои (потому что их грызла собака) или разбитый телевизор.

Если же ущерб обнаружится при съезде арендатора, арендодатель вправе удержать депозит или часть депозита💰. Напомним, обычно размер депозита составляет 100% ежемесячной арендной ставки. Собственник возвращает ее арендатору в полном объеме, если квартире не нанесен ущерб. Многие ошибочно принимают депозит за оплату последнего месяца проживания — это не так.

Нужны доказательства ущерба — например, фото- и видеофиксация❗️

Если арендодатель не хочет разбираться, кто виноват в поломках и за чей счет нужно их устранять, можно застраховать квартиру.

Для квартир, сдаваемых в аренду, существуют отдельные страховые программы✅. Они допускают возмещение практически любого вида ущерба, начиная со сломанной мебели и заканчивая затоплением от соседей сверху.

Когда ситуация вышла из-под контроля, виновника установить не удается, а ущерб превосходит сумму депозита, остается решать вопрос в суде👨‍⚖️

Обратиться в суд можно только при наличии договора, акта передачи и описи имущества. А еще потребуется подтверждение, что арендатор действительно проживал в этой квартире — это могут быть арендные платежи, с которых арендодатель платил налоги, а также акт о нынешнем состоянии квартиры, составленный на основе свидетельских показаний.

Дом, 106 м² 🏠 6 соток

📍Адрес: посёлок Озерки
💸Аренда: 120 000 ₽ в месяц (ку включены). Комиссия 100%.

📝Описание: №334851 #Дом #Дача #Коттедж

Сдается на длительный срок. Возможна сдача на Новогодние праздники, оплата по договоренности.

Ближайшая остановка общественного транспорта до Первомайского и Рощино в 2,5 км, так же работает Рощинское такси. Ухоженнaя теpритopия , крытый мангал, рядом берег чудесного озера. Все это создаёт идеальные условия для отдыха на свежем воздухе. На первом этаже находятся кухня и просторная гостиная, а на втором — три уютные спальни. На обоих этажах есть санузлы, что добавляет удобства для проживания.
ЖКУ включают в себя только оплату электричества. Вода - скважина. Электрический бойлер на 100 литров. Локальная канализация. Для экстренных случаев имеется дизель-генератор. Для плиты используются газовые баллоны. Кондиционеры.
Курить в доме нельзя. Без животных.

👤Кто опубликовал: Агентство (контакты: https://rfn.spb.ru/)

Студия, 28 м² 🏠

📍Адрес: Метро Василеостровская - 2 минуты пешком. 8-я линия Васильевского острова д.41 (м. Спортивная)
💸Аренда: 45 000 ₽ + КУ. Залог можно разделить.

📝Описание: Сдаётся уютная #студия в самом сердце Санкт-Петербурга - на Васильевском острове. Отдельный вход из подъезда. Окна во двор, есть парковка во дворе. Вся инфраструктура (различные магазины, поликлиники, выход на набережную Невы пешком 10 минут, на завтрак и ужин можно спуститься на первый этаж, там расположен шикарный Паб "Толстый фраер", основателем которого является Александр Розембаум).
После великолепной прогулки Вас будет ждать удобный ортопедический матрас.
Возможно по суточно/недельно/месячно.
#Василеостровская #Спортивная

👤Кто опубликовал: Собственник (контакты: 89052239442)

Повышение стоимости коммунальных услуг в 2025 году📈

С 1 июля 2025 года стоимость коммунальных услуг вновь вырастет — об этом говорится в прогнозе социально-экономического развития России до 2027 года. Рассказываем, как повысят тарифы на ЖКУ и на какие меры поддержки могут рассчитывать граждане.

Стоимость коммунальных услуг в 2025 году проиндексируют в среднем на 11,9%. Тарифы на газ вырастут на 10,33%, на электричество — на 12,6%.

Кроме того, с января 2025 года в некоторых регионах ожидается повышение тарифов на капремонт. Это анонсировали региональные власти отдельных субъектов РФ. В Ленинградской области рост составит 15%.

Согласно пояснениям, которые даны в прогнозе, повышение тарифов вызвано следующими причинами:
💸 изменение прогнозного уровня инфляции;
💸 рост оптовых цен на ресурсы;
💸 затраты на программу газификации;
💸 расходы на реализацию масштабных инвестиционных проектов в энергетической сфере.

Меры поддержки для компенсации затрат на оплату ЖКУ:

1. Многодетным семьям. Минимальный размер компенсации — 30% величины оплаты, но региональные власти могут повышать этот показатель. Например, в Санкт-Петербурге семьям с 3 детьми компенсируют 30% от стоимости услуг, с 4–7 детьми — 40%, а с 8 и более — 50%.

2. Семьям с низким доходом, если их затраты на оплату ЖКУ превышают определённую долю в доходах. Показатели различаются для разных регионов. В Санкт-Петербурге льготой можно воспользоваться, если на плату за коммунальные услуги уходит более 14% совокупного дохода, в Москве — более 10%.

3. Пенсионерам. Пенсионерам старше 70 лет предоставляется компенсация 50%, а старше 80 лет — 100% по взносам на капремонт, но только в пределах регионального стандарта нормативной жилплощади.

4. Инвалидам и семьям с детьми-инвалидами. Эти категории граждан могут компенсировать 50% стоимости коммунальных услуг и 50% расходов на капремонт.

5. Ветеранам. Ветеранам боевых действий, участникам ВОВ, блокадникам положена компенсация 50% расходов на оплату ЖКУ.

6. Членам семей участников СВО. Компенсация составляет 50% стоимости ЖКУ.

7. Членам семей погибших военнослужащих. Им полагается компенсация в размере 60% стоимости ЖКУ.

2 комн.квартира, 38 м² 🏠

🏡 Сдаётся на зиму или дольше, без комиссии и с возможностью разбить залог на две части.

• Новый ремонт и современная мебель.

• Полностью оборудованная кухня-гостиная: диван-кровать, встроенная кухня с техникой (микроволновка, холодильник, вытяжка, электрочайник) и обеденная зона (стол + 4 стула).

• Уютная спальня с двухспальной кроватью (180х200) и шкафами для одежды.

• В наличии все необходимое для комфортной жизни: утюг, посуда, предметы декора!

• Современный подъезд с лифтами.

• Спортивная и детская площадки во дворе.

• Удобная придомовая парковка и продуктовый магазин на первом этаже.

• В шаговой доступности аптеки и супермаркеты.

🚇 Транспорт:

• Всего 10 минут до метро «Комендантский проспект» на транспорте.

• Рядом остановки общественного транспорта и удобный выезд на ЗСД. До центра города всего 15 минут на машине!

40 000 в месяц

#Квартира2комнатная #Комендантскийпроспект

📞 Контакты: Собственник 89052051699 @elmanshine

Комната, 14 м² 🏠

📍Адрес: улица Малая Бухарестская 11/60 (ст.м. Дунайская)
💸Аренда: 16 000 ₽/месяц (цена с КУ). Торг.

📝Описание: Сдаётся уютная комната с балконом на длительный срок.
#Комната #Дунайская

👤Кто опубликовал: Собственник (контакты: 89250796151 Павел)

Студия, 25 м² 🏠

📍Адрес: Железнодорожный проспект 14к1. В пешей доступности метро Ломоносовская-7-10 минут пешком.
💸Аренда: 38 000 ₽ в месяц + услуги ЖКХ + ку, залог 100%, можно разбить на 2 месяца.

📝Описание: Сдаётся на длительный срок студия в новом ЖК Стрижи, класса комфорт плюс. Квартира новая, от собственника, сдается первый раз, без посредников. #Студия #Ломоносовская
Очень уютная , теплая, светлая, панорамная студия с большой лоджией. Меблированная - диван, комод , телевизор , двухкамерный холодильник, кухня с вытяжкой, плитой и микроволновкой, шкаф, душевая кабина, стиральная машина, сушилка для белья. Полы в санузле с подогревом. Вся мебель и техника новая.

Рядом школы, на территории ЖК уже скоро откроется детский сад, напротив Бабушкин парк, есть спортивные объекты. Закрытые внутренние дворы. Красивые детские и спортивные площадки, батуты.
Оформление по договору аренды.
Для 1-2 человек, платежеспособным, без животных.
Агентам без клиентов просьба не беспокоить.

👤Кто опубликовал: Собственник (контакты: +79836656088)

1комн.квартира, 42 м² 🏠

📍Адрес: В 10 минутах от метро Гражданский проспект. Санкт-Петербург, Прометей, улица Брянцева, 13к1.
💸Аренда: 38 000 ₽ в месяц. Залог 100%, можно разбить на два взноса. Квартира от собственника.

📝Описание: Безопасность обеспечивается охраной и закрытой территорией двора , на территории комплекса ведется видеонаблюдение. На территории дома паркинг, детская площадка, продуктовый магазин, стоматология.

Есть лифт. Год постройки 2012. #Квартира1комнатная

Рядом с домом трамвайная и автобусная остановки. Также вблизи дома продуктовый гипермаркет Окей, новый торговый центр с кинотеатром, кофейня Цех 85, Булочная Ф. Вольчека, кондитерская Север-Метрополь, точка OZON, Буквоед, аптеки и несколько ресторанов. В соседнем дворе школа и детский сад. #Гражданскийпроспект

👤Кто опубликовал: Собственник (контакты: Звоните с 12:00-22:00 +79818369277)

Студия, 26.5 м² 🏠

📍Адрес: Торфяная дорога 17 корпус 2 (м.Старая Деревня)
💸Аренда: 32 000 ₽ в месяц + ку. Комиссия агенту присутствует.

📝Описание: Замечательная квартира-студия в новом ЖК "Артлайн". До метро 2 шага. #Студия #СтараяДеревня
В квартира свежий ремонт, вся мебель и техника.

👤Кто опубликовал: Агент (контакты: 89052588497)

Цифра дня: в среднем ₽111 тыс. придется платить за съемную квартиру в Москве.
Стоимость временного жилья бьет рекорды по всей стране.

Квартира в аренду в Петербурге сейчас стоит ₽56 тыс. в месяц, в нестоличных городах — примерно ₽43 тыс. Больше всего подорожание коснулось Самары и Екатеринбурга.

Причины все те же — купить свою квартиру после отмены господдержки всё сложнее.

Комната, 11 м² 🏠

📍Адрес: метро Владимирская, улица Социалистическая 16.
💸Аренда: 15.000руб+К.У. Залог можно разбить на два месяца.

📝Описание: Сдаётся уютная комната для девушки. В тихой, спокойной,чистой коммуналке(4комнаты) соседи дома бывают редко. 5минут ходьбы до метро. Весь центр рядом. Чистая душевая и туалет. Для комфортного проживания все есть.

#Комната #Владимирская #Достоевская

👤Кто опубликовал: Собственник (контакты: 89500241391)

2комн.квартира, 38 м² 🏠

📍Адрес: 10 минут до метро «Комендантский проспект» на транспорте.
💸Аренда: 50 000 ₽

📝Описание: 🏡 Сдаётся на любой срок, без комиссии и с возможностью разбить залог на две части. #Квартира2комнатная

• Новый ремонт и современная мебель.

• Полностью оборудованная кухня-гостиная: диван-кровать, встроенная кухня с техникой (микроволновка, холодильник, вытяжка, электрочайник) и обеденная зона (стол + 4 стула).

• Уютная спальня с двухспальной кроватью (180х200) и шкафами для одежды.

• В наличии все необходимое для комфортной жизни: утюг, посуда, предметы декора!

• Современный подъезд с лифтами.

• Спортивная и детская площадки во дворе.

• Удобная придомовая парковка и продуктовый магазин на первом этаже.

• В шаговой доступности аптеки и супермаркеты.

🚇 Транспорт:

• Всего 10 минут до метро «Комендантский проспект» на транспорте.

• Рядом остановки общественного транспорта и удобный выезд на ЗСД. До центра города всего 15 минут на машине!

👤Кто опубликовал: Собственник (контакты: Алексей, 89052051699 @knightofisland)

Доброго времени суток
в 3-х комнатной квартире сдаём комнату (ищем девочку или двух подружек)
Ⓜ️🚉 МЕТРО АКАДЕМИЧЕСКАЯ В 5-7 минутах ходьбы
🪴Квартира просторная,комната тоже,имеется два больших санузла,кухня общая,гостиная тоже
🙆‍♀️адрес улица Гжатская 22к3
15 этаж/24
🙂в комнате есть балкон и большой шкаф с зеркалом с множеством полочек
🔥оплата квартиры 26 числа каждого месяца
33000 вместе с ЖКХ и счётчиками ,если подружки в комнате,то по 16500
КОНТАКТЫ
📱+79084634705(вотц,тг)
@kukla664
🙂‍↕️мы живём вдвоём с подругой, очень редко находимся в квартире
остальные вопросы в лс

2комн.квартира, 42 м² 🏠

📍Адрес: пос. Новоселье
💸Аренда: 35 000 ₽ + КУ

📝Описание: На длительный срок сдаётся уютная тёплая евродвушка. В квартире есть всё для комфортного проживания (2 телевизора, двуспальный диван икеа, двуспальная кровать, новая стиральная машина, оборудованная кухня). Кирпичный дом, современный район, застройщик СтройТрест, закрытые дворы, современные площадки, прогулочные зоны с качелями, фонтанами. Много кафе, магазинов, пунктов выдачи. Школы и сады в 5 минутах ходьбы.
Быстрый выезд на КАД, если есть авто- очень удобно. #Квартира2комнатная

👤Кто опубликовал: Собственник (контакты: 89062693666 Виктория. Звоните в будни -после 18, писать смс можно в любое время)

2комн.квартира, 38.2 м² 🏠

📍Адрес: улица Вадима Шефнера 4
💸Аренда: 50.000 + К/У, залог 50.000 (можно частями), договор на 11 месяцев.

📝Описание: Cдается квартира в новом доме на длительный срок от СОБСТВЕННИКА .

Солнечная, уютная квартира с новым ремонтом, новая дорогая мебель, новая техника, в 5 минутах пешком Финский залив.

В квартире есть все для комфортного проживания
спальня :
- двухспальная кровать (180х200) с мягких изголовьем, комод, трехстворчатый шкаф;
кухня-гостиная:
- диван-кровать, тумба под ТВ, смарт-ТВ (диагональ 55), встроенная кухня, оснащенная бытовой техникой (микроволновка, холодильник, варочная панель, вытяжка, электрочайник).
Так же есть обеденная зона - стол + 4 стула.
В вашем пользовании много нужных мелочей (утюг, полочки в ванне и туалете, посуда, предметы декора). Есть Wi-FI.
Оборудованная прихожая.

О доме:
Современный подъезд с лифтами. Во дворе спортивная, детская площадка. Придомовая парковка, шлагбаум. Подземный паркинг. В доме продуктовый магазин, рядом аптеки и супермаркеты.
Видеонаблюдение по периметру дома, в парадной, в лифтах.
🚇 До метро «Приморская» 10 минут на транспорте, рядом остановки общественного транспорта, удобный выезд на ЗСД, до центра на машине 15 минут.

Ждем ответственных и порядочных жильцов, согласны обсудить все моменты по условиям сдачи. #Квартира2комнатная

👤Кто опубликовал: Собственник (контакты: 89679583755 Екатерина @Ekaterinsky)

Студия, 28 м² 🏠

📍Адрес: улица Архитектора Белова 6к5 (ст.м. Парнас)
💸Аренда: 30 000 ₽ в месяц + к/у

📝Описание: #Студия #Парнас

В новом, современном доме впервые сдаётся уютная, теплая квартира-студия в нейтральных тонах.
В квартире произведено зонирование - кухонная зона 4,5 кв.м. со всей необходимой техникой (полноценная стеклокерамическая плита с духовкой, двухкамерный холодильник, микроволновая печь, тостер, чайник) и основная жилая зона с большим шкафом-купе, раскладным столом и тремя раскладными стульями, большим раскладным диваном, комодом, книжным шкафом и телевизором.
В ванной комнате установлена полноразмерная ванна, унитаз, стиральная машинка, раковина и шкафчик с зеркалом.
В прихожей есть кладовка. В квартире продумано много места и полок для хранения вещей.
До метро 800 метров. Вид из окна на депо.
Агентов просьба не беспокоить.

👤Кто опубликовал: Собственник (контакты: +79052026397 Татьяна)

Доброго времени суток
в 3-х комнатной квартире сдаём комнату (ищем девочку или двух подружек)
Ⓜ️🚉 МЕТРО АКАДЕМИЧЕСКАЯ В 5-7 минутах ходьбы
🪴Квартира просторная,комната тоже,имеется два больших санузла,кухня общая,гостиная тоже
🙆‍♀️адрес улица Гжатская 22к3
15 этаж/24
🙂в комнате есть балкон и большой шкаф с зеркалом с множеством полочек
🔥оплата квартиры 26 числа каждого месяца
33000 вместе с ЖКХ и счётчиками ,если подружки в комнате,то по 16500
КОНТАКТЫ
📱+79084634705(вотц,тг)
@kukla664
🙂‍↕️мы живём вдвоём с подругой, очень редко находимся в квартире
остальные вопросы в лс

#Студия, 28 м² 🏠

📍Адрес: Отрадное, улица Дружбы, 3
💸Аренда: 20 000 ₽ в месяц+КУ. Предусмотрен залог в размере 15 000 ₽.

📝Описание: Сдам уютную светлую cтудию для МАСТЕРА БЬЮТИ СФЕРЫ!
Cдаeм caмocтoятeльнo, бeз кoмиcсий, нa длительный срок по договору аренды.

👤Кто опубликовал: Собственник (контакты: 89316316426)