Ореховая-роща.city

Уважаемые жители поселка.

Напоминаем, сообщение от Аксайских энергосетей: в четверг 21.11.2024 г. с 10:00 до 18:00 будет отключена ВЛ -10 для ремонта выключателя.

Энергоснабжение в поселке в этот промежуток времени будет отсутствовать.

‼️ Внимание, автомобилисты!

В Ростове-на-Дону и пригороде установилась крайне неблагоприятная для автомобилистов погода: сильный туман, высокая влажность. Видимость на дорогах резко снижена, что создает повышенную опасность ДТП.

Обращаемся ко всем водителям с просьбой воздержаться от дальних поездок по возможности. Если же поездка необходима, будьте предельно внимательны за рулем! Снизьте скорость, держите увеличенную дистанцию до впереди идущего транспорта.

Напоминаю, что не все водители уже перешли на зимнюю резину, что может привести к дополнительным опасностям на скользких участках дороги. Учитывайте этот фактор и будьте особенно осторожны на дорогах!

Берегите себя и других участников дорожного движения!

Уважаемые жители поселка.

Внимание, сообщение от Аксайских энергосетей: в четверг 21.11.2024 г. с 10:00 до 18:00 будет отключена ВЛ -10 для ремонта выключателя.

Энергоснабжение в поселке в этот промежуток времени будет отсутствовать.

Уважаемые жители.

Информация по проезду через Защитник: на данный момент не работает считыватель на шлагбауме со стороны Суворовского (на выезд в Защитник). Заезд осуществляется по встречной полосе.

На завтра руководством Защитника запланированы работы по исправлению данной ситуации.

Убедительная просьба учесть данную информацию, быть внимательным на дороге и соблюдать скоростной режим.

С уважением, ТСН "УК Ореховая роща".

Уважаемые собственники!

УК начинает принимать заявки на подготовку водоснабжения к зимнему периоду (необходимо перекрыть кран в колодцах, во избежание выхода из строя оборудования собственникам, у которых вода не заведена в дом, а также тем, кто еще использует воду в кране на улице для строительства).

Если Вы живете в доме постоянно, либо вода заведена в дом и дом отапливается, то перекрывать воду не нужно.

Заявку можно отправить сообщением на WhatsApp по телефонам +79064185500, +79604701984.

Перекрытие воды в колодце на осенне-зимний период, а также дальнейшее открытие в весенний период выполняется бесплатно, один раз в год.

Уважаемые жители.

По вопросу приобретения брелков от шлагбаума ТСН Защитник, обращаться в охранное предприятие.

Расположено агентство по адресу: ул. Висаитова, д. 8, оф. 116, подъезд 4, цокольный этаж.

В УК брелков нет!!!!

Уважаемые собственники!

К большому сожалению, в нашем поселке в течении последних нескольких дней зафиксированы факты проникновения неустановленных лиц в нежилые домовладения, расположенные в третьей очереди. Похищены газовые котлы и другое имущество.

❗️❗️❗️Еще раз настоятельно рекомендуем:

1. установить двухканальную охранную сигнализацию: днем (в ваше отсутствие) – окна и периметр, ночью – периметр;

2. разместить лампочки сигнализации (УСС) с внешней и внутренней стороны дома и камеры по периметру домовладения;

3. заказать необходимое количество брелоков тревожных кнопок из расчета «чтобы были всегда под рукой»;

4. разместить таблички «Дом находится под охраной» на фасаде домов.

Вы можете заключить договор с любым охранным предприятием. Обращайте внимание на время прибытия группы ГБР.

В нашем поселке в круглосуточном режиме дежурит группа быстрого реагирования охранного агентства "Авангард", которая находится на въезде в поселок. Время прибытия по сигналу 5-10 минут. У основной части домовладений в нашем поселке уже заключены договора с данным охранным агентством.

Контактный телефон представителя Авангард - 89282706571 Константин Константинович.

С уважением, ТСН "УК Ореховая роща".

Сбербанк с 15 ноября возобновляет выдачу по льготным программам «Семейная ипотека» и «Ипотека для ИТ», сообщили «Ведомостям» в пресс-службе компании.

«Льготные программы остаются ключевым драйвером спроса на первичном рынке жилой недвижимости. В октябре по программе «Семейная ипотека» доля выдач составила 81% от общего количества кредитов на новостройки», – отметил представитель Сбербанка.

Минимальный размер первоначального взноса по льготным программам составит от 20,1% по объектам партнеров-застройщиков, которые находятся на проектном финансировании банка. В остальных случаях – от 50,1%.

📰 Подпишитесь на «Ведомости»

Уважаемые жители поселка.

Напоминаем, сообщение от Аксайских энергосетей: в четверг 14.11.2024 г. с 11:00 до 17:00 будет отключена ВЛ -10.

Энергоснабжение в поселке в этот промежуток времени будет отсутствовать.

Уважаемые жители поселка.

Внимание, сообщение от Аксайских энергосетей: в четверг 14.11.2024 г. с 11:00 до 17:00 будет отключена ВЛ -10.

Энергоснабжение в поселке в этот промежуток времени будет отсутствовать.

Водоснабжение восстановлено.

Уважаемые жители.

В северной части поселка (вторая очередь) произведено отключение водоснабжения в связи с аварийными работами по замене крана.

Ориентировочное время восстановления 20-30 минут.

⚡️ Требуются манекены для военно-патриотической выставки!

150 гвардейская мотострелковая дивизия учувствует в военно-патриотической выставке и нуждается в помощи!
Требуется 2 манекена.

Важно: манекены должны иметь сгибающиеся ноги, чтобы их можно было установить в сидячее положение.

Если у вас есть возможность одолжить манекены на срок до одной недели, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону +79282795697 - Любовь.

❗️❗️❗️ Вакансия ❗️❗️❗️

в ТСН УК Ореховая роща открыта вакансия делопроизводителя.
Зарплата до 40 000 ₽ (по результатам собеседования),
адрес работы: посёлок Темерницкий, ул. Московская 11/27
Требуемый опыт работы: до 1 года.
Полная занятость, полный рабочий день.
Обязанности:
помощь бухгалтеру,
заполнение документов,
составление запросов,
ведение архивных дел,
телефонные переговоры.
Требования:
уверенное владение ПК, офисными программами пакета MS Office (Exсel, Word, Outlook), Internet и оргтехникой,
логическое мышление,
внимательность и точность в обращении с документами.
Условия:
пятидневная рабочая неделя с 9 до 17ч, комфортный офис,
обучение.

Вопросы по телефону 89614170850 Елена

Шины не являются бытовым мусором.

❗️❗️❗️Уважаемые жители. НАПОМИНАЕМ. Убедительная просьба❗️❗️❗️

Крупногабаритный мусор (коробки, мешки, деревья, колеса и т.д. и т.п.) не ставить на контейнерных площадках и не выкидывать их в баки, предназначенные для бытового мусора.

Для крупногабаритного НЕ СТРОИТЕЛЬНОГО мусора есть специальный большой контейнер (мульда, стоящая на пересечении ул.Екатерининская/ул.Ленинградская).

Строительный и крупногабаритный мусор складируется в мешки и вывозится собственником самостоятельно.

Складирование мусора в переполненные баки или рядом с ними, ведет к образованию свалочных очагов, наносит вред окружающей среде, нарушает санитарную обстановку. Разнос мусора по улицам - портит внешний вид нашего поселка.

Хочется напомнить, что чисто не там, где убирают, а там, где не мусорят.

С уважением, ТСН "УК Ореховая роща".

Добрый вечер.

Собрали в один пост ссылки на интересные группы в телеграмм:

Информационный канал Ореховой рощи
https://t.me/orekhcity


Барахолка
https://t.me/+R6WTfvw4_Y1lMTZi

Добрый попутчик
https://t.me/joinchat/maxwbhjWi1o3NjE6

Информационный канал Щепкинского поселения
https://t.me/shepkino_news

Принят закон, согласно которому россияне с ипотекой на покупку жилья или строительство жилого дома будут освобождены от уплаты НДФЛ с материальной выгоды в связи с экономией по процентам.

Для получения льготы необходимо соблюдение двух ключевых условий:

🔘заключение кредитного договора должно произойти до 31 декабря 2024 года,
🔘наличие подтвержденного специалистами права на налоговый вычет на строительство или приобретение жилья.

В пояснении к закону указано, что материальная выгода образуется, если процентная ставка по жилищному кредиту составляет менее двух третей ключевой ставки Банка России.

Напомню, в апреле этого эксперты обратили внимание граждан на то, к каким налоговым последствиям может привести ипотека в текущих экономических условиях. На фоне повышенной ключевой ставки и действия льготных программ размер налогов может достигать внушительных размеров из-за получения «материальной выгоды» заемщиками.

Например, по льготной семейной ипотеке максимальная процентная ставка составляет 6% годовых. Уже тогда ключевая ставка была установлена на уровне 16%. Соответственно, при заключении кредитного договора по программе семейной ипотеки у заемщика возникал доход в виде материальной выгоды, с точки зрения Налогового кодекса. Ставка же НДФЛ с нее по займам в рублях составляет 35% (она вводилась как инструмент против безвозмездного кредитования организациями сотрудников). При имеющихся вводных сумма НДФЛ, которую придется заплатить заемщику, может составить до 25% от самого кредита. Такие нормы действуют с января 2024 года.

Добрый день уважаемые собственники!

Сегодня 29.10.2024 г. была произведена рассылка квитанций за октябрь 2024 г.

Просьба проверить пришла ли Вам квитанция, если ее нет, то пожалуйста сообщите личным сообщением в WhatsApp или позвоните на номер УК 89064185500 или 89604701984 .

Во избежание начисления пени за неуплату, напоминаем, срок зачисления платежа на счет до 10 числа месяца, следующего за расчетным (денежные средства зачисляются на расчетный счёт на следующий рабочий день после проведения платежа).