Новости ЖК Сказка

🔎 Найдена карта OZON Bank

Забрать можно в офисе УК.

📸 Новогодний фотоотчет

Завершается первая рабочая неделя в новом году.

🎄 Хотим продлить праздничное настроение и с удовольствием делимся с вами яркими моментами новогоднего праздника!

📴 Скачать фотографии можно по ссылке.

🔖 Не забудьте сохранить фотографии, ссылка активна в течение 14 дней.

🔴 График работы в праздничные дни

До 28 декабря офис-представительство управляющей компании работает в стандартном режиме.

❗️ С 29 декабря по 8 января включительно — выходные дни.

Для обслуживания домов и территории будут назначены дежурные.

🚨 Для решения экстренных вопросов вы можете обратиться в аварийную службу:
тел: 8-909-424-47-74

#важно

😿 У нашего жителя потерялась кошка в 1 подъезде

Нашедшего просим сообщить в управляющую компанию.

Выложила нужные контакты УК и их график работы.
Обратите внимание, что, благодаря обращениям собственников, они добавили телефоны ответственного за ПБ и охраны.
Эта информация находится но доске объявлений в каждом подъезде на первом этаже.

🎉 29 декабря в 11:30 мы приглашаем вас на Новогоднюю программу, которая обещает быть незабываемой!

✨ В этот день вы сможете попасть на самое сказочное театральное представление, в котором царит настоящая магия, даже без волшебной палочки... Да, да, мы не шутим!

💰 Маленьким зрителям предстоит стать полноценными участниками захватывающего путешествия и вместе с нашими героями спасти Новый год и вернуть подарки на свои места.

😂 Вас ждут настоящий Дед Мороз и Снегурочка, Эльф и Снеговичок, которые порадуют вас добрыми словами и пожеланиями на предстоящие праздники.

🎁 Также, на мероприятии мы подведем итоги конкурса на самую оригинальную открытку и наградим всех участников.

Ждём Вас 💚

❗️Новый телефон поста охраны:
8(999)696-29-04

📌 Сохраняйте, чтобы не потерять

💬 @ZabotaZK_bot | Чат службы заботы о клиентах

Родители, напоминаем!

🚧 Возле 6 подъезда в ближайшие 4 дня на кровле будут проводиться фасадные работы

‼️ Просим не оставлять транспорт на местах, обозначенных конусами, во избежание повреждения автомобилей.

‼️ Просим владельцев ориентировочно до 17:00 убрать автомобили в связи с риском повреждения транспорта

🚧 Будут проводиться ремонтные работы на кровле, данное место будет огорожено сигнальными конусами.

🚧 Запланированы работы по замене входной двери в 5 подъезде

❗️Просим вас не трогать и не закрывать входную дверь, она обозначена красной лентой.

Уважаемые сосседи, 13 декабря около 3 часов ночи, напротив салона красоты, бутылками были повреждены 2 машины! Ищем свидетелей! Тех, кто что-то видел или слышал, ещё лучше кто знает с какого этажа/квартиры были эти люди. Анонимность гарантирую! 89085065311

⚠️ Наблюдается занижение температуры теплоносителя со стороны ресурсоснабжающей организации

Причины неизвестны.

🗣Информация от администрации Советского района:

⚠️ Запланировано отключение горячей воды и отопления с 13:00 до 19:00

ООО «Ростовские тепловые сети» будут проводить ремонтные работы дренажа.

Владелец, срочно уберите авто!!!!

❗️Просим владельцев срочно убрать строительный мусор

Напоминаем, хранение вещей и строительного мусора на лестничной площадке и подъездах запрещено требованиями пожарной безопасности, мешает проходу жителей и качественной уборке.

🗣Информация от Ростовских тепловых сетей:

⚠️ Ожидается отключение отопления и подачи воды с 10:00 до 12:00.

🔔 Новогодний конкурс

Близится самый волшебный праздник в году – Новый год!

В преддверии этого праздника приглашаем маленьких жителей принять участие в творческом конкурсе на самую оригинальную новогоднюю открытку!

🎁 Это замечательная возможность продемонстрировать свои таланты и получить приятные призы!

📅 Работы будут приниматься с 4 по 20 декабря в офисе-представительстве УК. Итоги подведем на новогоднем мероприятии.

С нетерпением ждём ваши работы ❤️

✅ Ремонтные работы завершены. Подача теплоносителя восстановлена.

Уважаемые соседи, в нашем ЖК сейчас проходит голосование. Пройти его можно в УК подписав бланк,в приложении госуслуги. Дом, если у вас проблемы и вы не можете приехать лично,совет дома готов помочь вам с доставкой бланка.
Что касается вопросов в голосовании,краткий перевод,кто не любит углубляться в юридическую терминологию:
1. Голосуем «За» утверждение УК администратором голосования,иначе оно просто не состоится.
2. Голосуем «За», необходимо для того чтобы собрание состоялось.(бюрократический вопрос,о порядке передачи сообщения о проведении голосования).
3. Голосуем «За» порядок приема бланков(как бумажные так и голосование через гис ЖКХ)
4. Голосуем «За» установку срока проведения голосования 60дней.
5. Голосуем по принятию положения. Всеми больная тема,если желаете ознакомится, приложим к сообщению. Убедительная просьба,если вам глубоко фиолетово на то,что происходит в жк,проголосуйте пожалуйста «За», так как финансово это никак на вас не отразится,но существенно облегчит жизнь тех,кто живет в жк. Готова ответить на все вопросы по положению в личку @allo4kapower
6. Организационный вопрос. Если проголосовали за положение, тут тоже ставьте «За» (этот пункт регламентирует передачу положения в охрану).
7. Еще один бюрократический вопрос. Те кто хотят на этаже поставить камеры за свой счет, должны спросить одобрения у ВСЕХ СОБСТВЕННИКОВ ДОМА,даже из других подъездов. Этим пунктом мы даем добро, на то что бы любой желающий, за свой счет установил камеры у себя на этажах,исключительно за свой счет. Если вам глубоко фиолетово,пожалуйста,проголосуйте «За», так как финансово это на вас не повлияет.
8. Установка доп камер в лифтах. Это уже вопрос материальный. Но платеж разовый, стоимость зависит от площади вашей квартиры,но цифры крайне малы.(примерно 7,5р с кВ. Метра). Даже если у вас квартира под сдачу,наличие камер в лифтах,это безопасность,будет только плюс при сдаче.
9. Принятие платы за обслуживание камер, оплата ежемесячная (примерно 0,20р с кВ.м).
10. Установка доп камер на территории для контроля за слепыми зонами. Все камеры на жк будут распределены так,чтобы иметь доступ ко всем местам. Для выявления нарушений,контроля охраны за порядком.Платеж разовый (Примерно 4,28 с кВ.м)
11. Обслуживание доп камер, оплата ежемесячная (примерно 0,20р с кВ.м).
12. Установка СКУД( электронные замки как в подъезде,для того чтобы посторонние не могли попасть в подвал(а ведь там доступ к нашем оборудованию(насосы, оборудование интернет провайдеров и тд),а из подвала уже свободно есть доступ в любой подъезд. На данный момент можно попасть в любой подъезд, даже не имея ключа. Этим пользуются хулиганы и не только. Платеж разовый примерно 13,82р с кВ.м
13. Оплата за обслуживание этих замков, оплата ежемесячная (примерно 0,55р с кВ.м).
Платеж за квадратный метр установлен законодательством,тут мы никак повлиять не можем.

⚠️ Наблюдается сбой в работе программы PalGate

При возникновении сложностей при въезде на территорию просим обращаться к охране.

‼️ Просим жителей, у кого не работает пульт от одиночных ворот паркинга, принести их в офис-представительство УК для диагностики и перепрограммирования

✅ 7 ноября в 10:00 в офисе УК будет мастер по настройке пультов.

⚠️ Отключение воды 6 ноября с 10:00 до 18:00 во всем доме

⚠️ Отключение электроэнергии 6 ноября в 3 подъезде, офисе УК и салоне красоты. В связи с этим будут остановлены лифты.

Будут проводиться ремонтные работы.

‼️ Дорогие жители 1 подъезда, просим вас не пускать в МОП бездомного котенка и не подкармливать его

Вместо кормления призываем отзывчивых, социально ответственных людей связываться с волонтерами или приютами, которые смогут принять беспризорное животное.

Соблюдайте чистоту и порядок в доме💚

🚧 Временно не работают ворота со стороны пр.Стачки

Приносим извинения за доставленные неудобства 💚

🚧 Ворота на выезд из подземного паркинга временно не работают

Ремонт оборудования назначен на 24 октября. Просим временно пользоваться одним въездом.

⚠️ Наблюдаются сбои при подаче воды

В связи с наполнением системы водоснабжения могут наблюдаться сбои при подаче воды сегодня и завтра.

Приносим извинения за доставленные неудобства💚

❗️24 и 25 октября будет проводиться механизированная уборка подземного паркинга

Просим владельцев автомобилей заранее освободить парковочные места.

23.10.24 #отключение света
💡дистанционное открытие ворот на паркинге не работает, в связи с отсутствием электричества до 16:00.
Поэтому одни ворота открыты до включения света.

⚠️ Отключение электроэнергии 23 октября в период с 9:00 до 16:00

Будут проводиться плановые работы.

🚧 Сегодня с 14:00 до 16:30 будут закрыты южные ворота со стороны по пр. Стачки

Будут проводиться работы по окрашиванию ограждения.

❗️Просим владельцев автомобилей пользоваться воротами со стороны ул. Жмайлова.

⚠️ Отключение горячей воды до 15:00 в 1 подъезде

Проводятся работы по устранению аварийной ситуации.

🚧 Сегодня с 14:00 до 16:30 будут закрыты южные ворота со стороны по пр. Стачки

Будут проводиться работы по окрашиванию ограждения.

❗️Просим владельцев автомобилей пользоваться воротами со стороны ул. Жмайлова.

🚧 Сегодня с 14:00 до 16:00 будет закрыт въезд/выезд со стороны ул. Жмайлова

Будут проводиться работы по окрашиванию огражения.

❗️Просим вас совершать въезд/выезд со стороны пр. Стачки.

🤝 Представляем нового управляющего

Дорогие жители, к нашей команде присоединилась Апарина Юлия - управляющий жилого комплекса «Сказка».

☎️ Контактный телефон:
8(918)041-51-26

Добрый вечер! Будьте аккуратны на подъезде к воротам со стороны Жмайлова (ворота 1). В закрытом люке крышка поворачивается вокруг своей оси. Сегодня наехал на него, крышка повернулась и поцарапала машину.

Добрый вечер , Уважаемые Собственники!
На сегодняшний день , собрано 3.200 из 5.010 ✅голосов по повестке собрания . Просим проявить активное участие , в эти выходные положение будет находиться у @allo4kapower .

Доброе утро , Уважаемые Соседи !
На сегодняшний день , собрано 2.500 из 5.010 голосов по повестке собрания . Просим проявить активное участие , прийти в будние дни в УК , в выходные положение будет находиться у @allo4kapower .

⚠️ Отключение горячей воды с 9:30 до 12:00 ориентировочно.

Будут проводиться плановые работы.

✅Взыскание задолженности

С 9 сентября 2024 г. вступили в силу изменения в Налоговый кодекс РФ, в соответствии с которыми значительно увеличен размер государственной пошлины за подачу искового заявления в суд.

✅ В случае образования у собственника задолженности за ЖКУ за период свыше 3-х месяцев, управляющая компания будет вынуждена обратиться в суд с заявлением о ее взыскании.

При обращении в суд управляющей компанией будет оплачена государственная пошлина, минимальная сумма которой составит 2 000 рублей.

⚠️ Оплаченная государственная пошлина взыскивается судом с должника в пользу управляющей компании.

👍 Рекомендуем проверить свои квитанции на оплату ЖКУ, не образовалась ли задолженность по счетам в целях избежания взыскания судебных издержек в увеличенном размере.

Добрый вечер 🌆
Уважаемые Собственники !
За выходные удалось собрать 1.500голосов из 5009,26 за вынесение положения на голосование ,
Кто не успел , может подойти в будние дни в УК 😊
Напоминаю , что Вам понадобится кадастровый номер и квадратура из выписки ЕГРН )

https://t.me/c/1610877642/160000
Опрос в общем чате по этой ссылке

Добрый вечер , Уважаемые Собственники 🌞
Сегодня , 7 сентября , было проведено собрание Активистов .
Итоги собрания :
1. У нас появился инициативный собственник ,который выдвинул свою кандидатуру на должность председателя ТСЖ . Мужчина , за плечами которого 10 лет работы в сфере жилищно коммунального хозяйства .
2. Прозвучало предложение организовать ТСЖ . Что нам это даст ? 1)Влияние на деятельность управляющей компании . 2) Уменьшение платежей .3) Благоустройство дома и территории .
3. В скором времени , мы проведем Общее Собрание Собственников , знакомство с председателем и членами правление ТСЖ ,где ответим на все интересующие Вас вопросы ,( те , кто не сможет присутствовать лично , смогут принять участие в Zoom-конференции . )————————————————————
Проведение собрания - это огромное вложение сил и времени . Поэтому хотелось бы прежде услышать мнение собственников . Прошу всех проголосовать в опросе .