Никитина ПРОФИ

❗️ОСТОРОЖНО❗️ Длинный эмоциональный пост...

Я специально не поздравляла вас с Новым Годом🎄 31 декабря
... потому что мой год начинается СЕГОДНЯ🥳

13 января 2025 года в 09:00 по московскому времени стартует 20й 🎈юбилейный🎈сезон наиполезнейшего марафона "Хочу Недвижимость"🏡

Двадцаточка! Представляете?
Когда в июне 2021 года, сидя в декрете, я собирала свой самый первый марафон, я не могла даже представить, что он проживёт так долго, поможет мне и тысячам людей обзавестись недвижкой🏡, открыть своё дело🚀 и найти единомышленников, клиентов и партнёров

Уже 3,5 года мы регулярно собираем самых экспертных специалистов со всей страны🔥 (и не только нашей😉), чтобы дать Вам последние знания, прогнозы и технологии в сфере недвижимости!

💪Это моя личная гордость и победа всей нашей команды. Всем причастным к жизни и функционированию проекта я говорю СПАСИБО🙏
❤️Мы все в разных городах, сёлах и странах, часовых поясах, мы круглосуточно на связи и готовы воплотить иногда самые смелые и безумные идеи в жизнь🥳 (особенно в ночь перед стартом - моё любимое🤣🤣🤣)

И, конечно, сейчас, как никогда, я понимаю важность нашей работы для Вас💯

Посмотрите вокруг:
⭕️сначала встал на паузу рынок вторички, а сегодня уже и новостройки не продаются🤷‍♀️
⭕️Кредиты безумно дорогие 🤦‍♀️ и это не предел...
⭕️Риэлторы остались без работы...

...☝️ картина не из весёлых, и все-таки грамотные эксперты знают, что делать даже в наше непростое время

Регистрируйтесь на марафон по ссылке

Вас ждут:
🔥Полезные эфиры и возможность задать свой вопрос
🎁 Мнооого подарков! Новый год же🎄
Как Вам 4 ночи в отеле Москвы и 3 ночи в аппартаментах Екатеринбурга?😉... и еще много всего и полезного и материального
🚀Сертификат участника🤝 именной, эксклюзивный специально для юбилейного сезона

И все это БЕСПЛАТНО!!!
Просто выполняйте условия регистрации и вступайте в КЛУБ самых продвинутых знатоков рынка недвижимости 😎

🤗Я открываю марафон в 09:00 по Москве на главном открытом канале марафона @hochu_nedvizhimost

До встречи в эфире🤩

Я так закрутилась с новым объектом, что совсем забыла рассказать!🙈🙈

Ставку ЦБ прогнозируют 20%😱❗️❗️❗️
Поэтому Вам срочно нужно зарегистрироваться на марафон "Хочу недвижимость"🏘

Эксперты-практики поделятся своими стратегиями и прогнозами: что делать, как планировать свои иинвестиции и есть ли в ближайшем будущем перспективы в нише недвижки👆

Прямы эфиры уже идут! Успевайте присоединиться и получить все бонусы⤵️
✅Переходите по ссылке👇
https://t.me/ksnikitinaproverkabot?start=hnnm19

‼️Бесплатно. Полезно. Интересно.

☝️Марафон "Хочу недвижимость" будет идти в Telegram до 13 октября.

✅ Подписывайтесь на каналы экспертов (их не много😉)
✅ Переходите по ссылке, которую пришлет бот марафона, и вступайте в закрытый клуб, где пройдут все эфиры.

ЗАРАБАТЫВАЙ УЖЕ СЕЙЧАС. Получай монеты и вкладывай в фундамент знаний о недвижимости

Спешите попасть в Клуб и ознакомиться с расписанием! Темы 🔥🔥🔥

И снова у нас идет ЛЮБИМЫЙ МАРАФОН ❤

✏️✏️✏️ ✏️✏️✏️✏️✏️ ➡️
Условия участия в марафоне «Хочу недвижимость»

Марафон БЕСПЛАТНЫЙ.

✅Все эфиры пройдут в закрытом клубе марафона. Чтобы туда попасть, нужно подписаться на всех спикеров и нажать кнопку «Перейти в Клуб»

Вот и всё👌 Теперь ты с нами и в теме всех последних новостей в сфере предпринимательства, бизнеса и налогов

Поехали!

Переходи по ссылке и подписывайся на каналы спикеров:

СПИСОК СПИКЕРОВ:

Антон Власенко

Варвара Усова

Ольга Шихалева

Дарья Елисеева

Елена Гордашникова

Наталия Мельниченко

Надежда Булаева

Екатерина Зернова

Елена Мельниченко

Александра Паньшина

Ксения Турусина

Ольга Шатова

Евгения Клавкина

Дарья Бородина

Елизавета Путякова

Юлия Молодан

Олеся Бухтиярова

Кристина Малхасян

Валерий Виноградов

Готово? Тогда жми 👇

ПРОСЫПАЕМСЯ И ЗАРАБАТЫВАЕМ!

Слышали уже, что ипотека становится дороже, рынок вторичной недвижимости просел, и никто не знает, что будет завтра?

По моим ощущениям периоды всеобщей паники на рынке уже просто сменились режимом ожидания и пристрастного наблюдения за новостями, как при  просмотре остросюжетного детектива. Мы все с замиранием сердца ждем и смотрим: "Что будет дальше?"😳

В моих силах предоставить Вам прогнозы в рамках марафона "Живи в Мечте"🏡  и немного взбодрить перед праздниками😉

Мы с командой собрали профессионалов рынка недвижимости не только России, но и зарубежья.

Вас ждут:

✅Полезные эфиры
✅Ответы на любые вопросы
✅Приятные подарки🎁

Чтобы принять участие, переходите по ссылке, регистрируйтесь на марафон и подписывайтесь на каналы спикеров👌
После этого Вам откроется доступ к закрытому каналу марафона, где пройдут прямые эфиры.

Все это БЕСПЛАТНО и очень ценно💯

Пользуйтесь правдивой информацией и начните этот год с новых возможностей и доходов. Хватит наблюдать со стороны - стань главным героем этого экшна😎

А я уже бегу открывать марафон🏃‍♀️ на канале @zhivi_v_mechte

С началом трудовых будней! Или с первым рабочим днём в году!🎉

Желаю каждому из вас встречать свои дела как праздник 🤗 И легкого отходняка от ленивых полутора недель

Вот мы с @artemnye_finansy как-то не успели отдохнуть 😁 Подготовили новую квартиру для сдачи в аренду.

База - голая студия от застройщика.
Итог - комфортная квартира для отдыха семьёй или командировки 👌

Срок - 11 дней.

Надо сказать, работать в праздники - вызов.
Мало кто готов был доставить нам мебель и технику в конце декабря. Что-то задержалось прилично, какие-то доставки отменились...

И все-таки у нас получилось. Мы и владельцы квартиры очень довольны🤩

Теперь представляю на Ваш суд студию. Надеюсь, обойдется без 🍅🍅🍅

Что Вы знаете об экологичном потреблении?

3 пары стареньких колгот, шнурок из папиных штанов и новый стильный лук готов✌

Похоже, у меня растет модельер💃

Зима близко... И это не пасхалка к известному сериалу, а реальность, в которой мы живем:
- ключевая ставка уже 15%, ожидают повышение до 16-17%
- ПВ растет до 30%
- кредиты и ипотека уже  стирают улыбки с лиц

Давайте разберёмся, что делать в преддверии праздников, оценим риски и НАЙДЁМ ВОЗМОЖНОСТИ на 2024г.
на любимом Вами марафоне "Хочу недвижимость"🏡

Пока я свалилась с 👑🤧, команда организовала последний в этом году сезон проекта и собрала крутых экспертов с очень интересными темами 🔥

✅Бесплатно. Полезно. Интересно.

❔Как поведут себя цены на недвижимость в 2024г?
❔Стоит ли покупать что-то сейчас, или сохранить деньги до лучших времен?
❔Куда можно вложить деньги с дорогой ипотекой? Паркинги и другие альтернативы.

✅Ответы на эти и другие вопросы вы узнаете на марафоне "Хочу недвижимость"

🗓 Он уже стартовал вчера, 20 ноября, и продлится до 26 ноября — 7 насыщенных дней!

Вас ждут:
📺 Прямые эфиров от топовых экспертов рынка недвижимости и инвестиций;
🎁 Ценные полезные подарки;
📜 ИМЕННОЙ СЕРТИФИКАТ о прохождении тем марафона!

Как принять участие?
✅Зарегистрироваться по ссылке👇
https://salebot.site/md/mcxnedv26
✅ Подписаться на каналы экспертов
✅ Перейти по ссылке на канал марафона и вступить в закрытый клуб, где пройдут все эфиры.

Спешите попасть в Клуб и ознакомиться с расписанием! Темы 🔥🔥🔥 и много-много новых спикеров!

До встречи на марафоне! Кто уже зарегистрировался, отмечайтесь в комментариях🙋‍♀️🙋‍♂️

Найти квартиру с нормальной планировкой - это целый квест.

Хорошо, что есть такие светлые головы как Наташа Соло и Планировка Плюс, вот уж кто из самой захудалой планировки может выжать максимум.

В эти выходные можно бесплатно задать вопрос Наталье по своей планировке

Как сделать из однушки - евро-двушку,
Из двушки - евро-трешку и т.д.
Что можно, что нельзя и многое другое.

Не пропустите!

Еще момент хвастовства 😁
Первые гости выехали.

Очень приятно получить такую обратную связь, учитывая, что в квартире остались еще недоделки, по мелочи конечно. Будем шлифовать до идеала между заездами.

Что хочу сказать - если Вы решили заняться арендным бизнесом, ЛЮБИТЕ ЛЮДЕЙ ❤

Всем отличной рабочей недели! Понедельник мы уже продержались 💪

Потеряли, да?
А я ещё жив и шевелюсь.😁
По рынку, портфельчику и предложениями обучаться я еще успею надоесть - не сомневайтесь😉

На уходящей неделе мы, совместно с @nikitina_profi, создали очередной источник доходов для нашей семьи. 👨‍👩‍👧‍👦👇

Взяли в субаренду однокомнатную квартиру в новом районе.

И здесь вспоминаю свою офисную работу. А именно - большинство людей предпочитают простые решения:
- лучше терять на вкладах из-за инфляции, чем лезть в "непонятные инвестиции"
- лучше сдам квартиру на год арийско-славянской семье, чтоб её "ушатали" не хуже чем представители других народностей, вместо разумного подхода с субарендой или доверительного управления имуществом.

Это моя первая сделка по субаренде. В этот бизнес, как и в соц.сети попал "через постель" - жена привела.

На этих выходных могу рассказать, как все проходило с этой квартиркой, почему субарендатор - лучший арендатор, мифы и стереотипы в этой нише (в т.ч. и "грязные" подробности ремонта)

Поступим как в Древнем Риме:

+ Кому интересно ставим реакцию 👍
- Кому НЕ интересно, соответственно - 👎

Голосуем!🤗
Продолжаем тему или возвращаемся в рынок!🤓

Подробностями по квартире и субаренде будет делиться мой супруг. Это его первая квартира, его личная победа, и пусть будут его лавры 😍

Подписываемся на Артема и в течение недели читаем КАК ЭТО БЫЛО
⬇️⬇️⬇️

Мы это сделали 😁
Итоги недели

Время ночь... уже сегодня днем заедут первые гости... а у нас в разгаре ремонт 🤪

Успеем к пятнице?

Ееее!!! Взяли очередную квартирку в работу🔥

Вроде бы в новостройке, а уже знатно ушатанную предыдущими жильцами.

Задача: обновить, меблировать и сдавать в краткосрочную аренду.

Кто ждет фото в стиле ДО/ПОСЛЕ? 🙋‍♀️🙋‍♂️

Кейс прошлого сезона проекта "Живи в Мечте" тут
https://t.me/nikitina_marafon/736

На марафон пришли 301 зритель🔥

В кейсе Вы найдете отзывы экспертов и их новых подписчиков.

Марафон очень важен для людей, и помогает экспертам, авторам небольших каналов, проявиться и получить новых верных подписчиков и клиентов.

Именно поэтому 2024 год мы собираемся начать с проекта "Живи в Мечте"👍

Будем готовить его в декабре, чтобы после Нового года🎄 и оооочень длинных выходных взбодрить людей свежими прогнозами и новостями с рынка недвижимости 🤗

Участие в проекте уже забронировали 8 экспертов. Участников будет максимум 18.

Успевайте стать одним из первых, кого зрители увидят в новом году🤗

Анонс проекта тут

Мне НЕ КОМФОРТНО

Поймала себя на мысли, что именно это словосочетание стала использовать в последнее время🤔 при отказе

-Ксюша, почему не проводите марафоны в Нельзяграм?
-Мне не комфортно (не хочу нервничать из-за тормозов с vpn и брать на себя такие риски как вылеты из эфиров и прочее..)

-Давай встретимся в четверг в 17 часов в центре в кафешке
-Мне не комфортно (не удобно ехать в центр, потом обратно, хочу дома побыть в своей берлоге - давай лучше ты ко мне😉)

-Ксения, давайте мы поучаствуем в Вашем проекте, но на других условиях (озвучивают их)
-Мне не комфортно (я уже утвердила те условия, с которыми мы работаем и с которыми я могу гарантировать результат)

Больше никаких придумываний оправданий, не пытаюсь кому-то угодить и тем более - уговорить.

Я сама решаю что и как мне делать, с кем сотрудничать, а кому отказать.


И знаете, это комфортно 👍
Слышать себя и смело говорить НЕТ. Даже если в моменте это бьёт по карману, в долгосрочной перспективе люди начинают прислушиваться и уважать.