В третьем квартале 2024 года аренда жилья в Израиле подорожала на 3,5% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. Однако в октябре наблюдалась стабилизация, а по данным компании WeCheck, даже снижение цен в ряде регионов.
Основные тенденции
- Средняя цена аренды всех типов квартир: 4745 шек. (+3,5% к октябрю 2023 года).
- В Иерусалиме аренда выросла на 2%, в Ашдоде – на 1,1%.
- Петах-Тиква лидирует по росту цен на 4-комнатные квартиры: +11%, до 6333 шек./мес.
- В Тель-Авиве аренда снизилась на 3,4% к октябрю 2023 года.
- В Хайфе падение составило 2,9%, что связано с безопасностью на севере.
🏘 Цены по регионам и городам
- Топ-5 дорогих городов:
1. Тель-Авив – 7049 шек.
2. Герцлия – 6466 шек.
3. Кфар-Саба – 5562 шек.
4. Рамат-Ган – 5519 шек.
5. Иерусалим – 5037 шек.
Города где можно дешево и с комфортом жить:
- Беэр-Шева – 2960 шек.
- Хайфа – 3188 шек.
- Ашкелон – 3467 шек.
📉 Уровень предложения
- Предложение на рынке аренды сократилось на 26,6% (к сентябрю) и на 38,6% (к 2023 году).
- Самое большое снижение в Тель-Авиве (–35,4%) и Хайфе (–29,4%).
🛡 Влияние внешних факторов
- Война и внутренняя миграция усилили спрос в центральных регионах.
- Высокий спрос на жилье с современными системами безопасности.
Подписывайтесь на наш канал Полезный Израиль, чтобы не пропустить важные новости!