Нерухомість Харкова🇺🇦

єВідновлення: подавайте заяву про компенсацію за знищене майно на порталі Дія

Заяву про єВідновлення необхідно подати, щоб отримати житловий сертифікат на купівлю нової домівки або ж кошти на відбудову на власній земельній ділянці, якщо було знищено приватний будинок.

1. Зайдіть на портал Дія та авторизуйтеся
2. Клікніть на Каталог послуг /Громадянам /Земля, будівництво нерухомість
3. Виберіть послугу Компенсація за пошкоджене або знищене майно
4. Виберіть обʼєкт, оберіть тип компенсації Житловий сертифікат чи Грошова виплата та дайте відповіді на анкетні запитання
5. Перевірте заяву та підпишіть електронним підписом

Заяву про єВідновлення можна подати в будь-якому ЦНАПі. Тобто не лише в громаді, де розміщене знищене майно, а по всій Україні.

Більше деталей про єВідновлення на сайті https://erecovery.diia.gov.ua/

Яка вартість оренди житла в Україні
Середня вартість оренди однокімнатної квартири в Україні у серпні 2024 року становила 6 962 гривень, що на 0,7% більше порівняно з липнем.
Найнижчі ціни на оренду житла зафіксовано у:
▪️Херсонській області — 2 831 гривня.
▪️Сумській області — 3 289 гривень.
▪️Миколаївській області — 3 597 гривень.

Розпочато практичну реалізацію проєкту «HOME: Компенсація за знищене житло» за підтримки Банку розвитку Ради Європи 
 
Кредитна угода на 100 мільйонів євро була підписана між Україною та Банком розвитку Ради Європи (CEB) під час Конференції з відновлення України (Ukraine Recovery Conference), в червні цього року. 

В рамках проєкту «HOME: Компенсація за знищене житло» власники житлових сертифікатів, отриманих за державною програмою компенсацій за пошкоджене та знищене житло, зможуть придбати нові оселі замість знищених через російську агресію. 

Реалізація проєкту має відбутися двома етапами (траншами) до кінця цього року.

Детальніше на сторінці Міністерства у Facebook

567 322 га сільськогосподарської землі було придбано за три роки відкриття земельного ринку в Україні. Українці уклали понад 253 тисячі угод продажу земельних ділянок за середньою ціною у 41 тис. грн. за 1 га. Найбільше купували землю у 2023 році — 179 921 га.

Деталі: https://opendatabot.ua/analytics/landmarket-2024-5

У Раді погодили підвищення військового збору до 5% та запровадження його для ФОПів

Про це повідомив голова фінансового комітету Ради Данило Гетманцев.
При цьому нардеп підкреслив, що військовий збір буде спрямовуватись через спецфонд виключно на фінансування ЗСУ.

📩Нерухомість Харкова

З 15 липня українці за кордоном отримали значно ширший доступ до консульських послуг.

24 нові установи в 20 країнах світу тепер мають доступ до Державного реєстру актів цивільного стану (ДРАЦС) України.

Це посольства України в: Австрії, Алжирі, Бельгії, Великій Британії, Вірменії, Іспанії, Марокко, Молдові, Нідерландах, Норвегії, ОАЕ, Румунії, Таджикистані, Туркменістані, Угорщині, Фінляндії, Франції, Хорватії та Швеції, консульства в Единбурзі, Бельці (Республіка Молдова), Дубаї, Ніредьгазі (Угорщина) та Брно (Чеська Республіка).

Громадяни України за кордоном можуть:

✔️Отримувати повторні свідоцтва про народження, смерть, зміну імені, шлюб та розірвання шлюбу, видані ДРАЦС в Україні.
✔️Замовляти витяги з реєстру про реєстрацію цих актів.

📩Нерухомість Харкова

❓Чи потрібно вносити зміни у правовстановлюючи документи на нерухомість у разі перейменуванні вулиці?

Документи, що засвідчують право власності на нерухомість, залишаються чинними у випадку зміни назви вулиці, на якій вони розташовані.
У випадку перейменування вулиці, на якій розміщена нерухомість, українським законодавством не передбачена необхідність внесення змін до документа про право власності на нерухоме майно, зокрема свідоцтва про право власності, свідоцтва про право на спадщину, договору купівлі-продажу, дарування тощо.

📩Нерухомість Харкова

З Днем Незалежності України!

Низький уклін захисникам та захисницям України!
Слава Україні! 🇺🇦

‼️Основні зміни:
1. Зниження першого внеску для молоді:
Позичальники віком до 25 років тепер зможуть скористатися програмою єОселя з мінімальним першим внеском у розмірі від 10% від вартості житла. Це положення набуде чинності через 60 днів після публікації постанови.
2. Використання єВідновлення для першого внеску:

Громадяни зможуть використовувати житловий сертифікат єВідновлення для сплати першого внеску на придбання житла за програмою єОселя. Це дозволяє ефективно використовувати компенсації за знищене майно.
3. Нові вимоги до житла:
Відтепер програма дозволяє купувати майнові права на приватні будинки на етапі будівництва, що раніше було можливим лише для квартир у новобудовах.
4. Обмеження щодо продажу нерухомості:
Учасники програми та члени їхніх сімей не можуть здійснювати продаж житла, площа якого перевищує нормативи програми, протягом 12 місяців до подачі заяви на кредит.
5. Процентна ставка:
Протягом перших 10 років після укладення кредитного договору базова процентна ставка залишатиметься на рівні 7% річних. З 11-го року вона збільшиться до 10% річних. Для громадян, які отримують компенсацію до рівня 3% річних, з 11-го року вона становитиме 6% річних.
6. Особливі умови для ВПО:
Члени сім'ї внутрішньо переміщених осіб першого ступеня споріднення тепер зможуть купувати житло для ВПО. Ця зміна набуде чинності через 120 днів після публікації постанови.
7. Можливість участі у програмі для осіб, що вже брали участь в інших програмах:
Враховуючи потреби громадян з тимчасово окупованих територій, тепер можна буде взяти участь в єОселі, навіть якщо кандидат та/або члени його сім'ї вже отримували компенсацію або мали діючі договори на придбання житла, яке знаходиться на окупованих територіях або було знищене.

Питання❓Впродовж одного календарного року вам потрібно продати дві квартири, якими володієте менш ніж три роки, податки будуть такі:

Для резидентів України:
Перший продаж - 5 та 1,5%
Другий продаж - 18 та 1,5%

Для нерезидентів України:
Перший продаж - 18 та 1,5%
Другий продаж - 18 та 1,5%


Роз'ясненням податкової: https://lv.tax.gov.ua/media-ark/news-ark/731275.html

📩Нерухомість Харкова

Зі святом, рідний Харкове!💛

ЖК «BAUHAUS» присвоєна поштова адреса – вулиця Сокільницька, 26.

​
За минулий тиждень 163 українські родини придбали житло завдяки єОселі на 276 мільйонів гривень

Як змінились ціни квартир на вторинці за пів року — статистика ЛУН

Покрокова інструкція-як перевірити майбутній об'єкт нерухомості.

📩Нерухомість Харкова