Недвижимость в деталях 🏙 Telegram Gönderileri

В сентябре 2024 года застройщики вывели на рынок на 10% больше МКД, чем годом ранее

В сентябре 2024 года на рынок выведено 486 объектов от 214 застройщиков. Это 89,7 тыс. квартир совокупной площадью 4,35 млн м².

Больше всего объектов за месяц выведено в Калининградской области (42 объекта), Оренбургской области (39 объектов) и Краснодарском крае (29 объектов). По площади новых объектов лидируют Москва (0,57 млн м²), Краснодарский край (0,45 млн м²) и Свердловская область (0,33 млн м²).

Источник: ЕРЗ.РФ

Топ-10 районов Старой Москвы по снижению средней цены 1 кв. м вторичного жилья, третий квартал 2024 г.

Эксперты Домклик проанализировали спрос на гаражи и машино-места в 2024 году и определили регионы с наибольшим количеством выдач ипотечных кредитов на их приобретение. Также были оценены сроки, в которые данные лоты окупятся при их сдаче в долгосрочную аренду

Больше всего ипотек на покупку гаражей или машино-места в 2024 году было выдано в:

- Москве (25%)
- Московской области (13,7%)
- Свердловской области (9%)
- Санкт-Петербурге (4%)
- Краснодарском крае (3,4%)
- Приморском крае (3%)
- Тюменской области (2,6%).

Дороже всего покупка гаража или машино-места обойдется в текущем году в Москве, Московской области, в Приморском крае и Тюменской области. Дешевле всего - в Республике Татарстан, Ростовской и Новосибирской областях.

Наибольший срок окупаемости гаражей и машино-мест, приобретенных в ипотеку, — в Краснодарском крае, поскольку ставка аренды здесь составляет всего 3,5 тыс. руб. в месяц. Быстрее всего окупят ипотеку на гаражи и машино-места жители Свердловской и Ростовской областей.

⁉️События рынка недвижимости:

✔️Возможность заключения госконтрактов на строительство объектов «под ключ» планируют продлить на один год

✔️Виталий Мутко: По итогам девяти месяцев запуски новых жилых проектов выросли на 10%, до 35,2 млн кв. м

✔️Группа «Эталон» за 9 месяцев 2024 года увеличила продажи недвижимости на 59%

✔️Минстрой: условия финансирования в рамках нацпроектов по строительству и жилью будут жестче

✔️Ставки по ипотеке в США выросли рекордными темпами более чем за год

✔️Проблемы ЖКХ в регионах РФ обсудят на "правительственном часе" в октябре

Итоги сентября 2024 на рынке предложения в Санкт-Петербурге

Основные показатели по г. Санкт-Петербург в сентябре по сравнению с августом снизились:
- число ЖК — на 1,8%, до 273;
- количество лотов в экспозиции — на 2,8%, до 38,1 тыс.;
- средняя площадь лота — на 1,1%, до 46,5 кв. м;
- средний бюджет покупки — на 0,8%, до 13,13 млн руб.

На общем фоне удержалась только стоимость 1 кв. м, которая за месяц увеличилась на 0,2%, до 282,29 тыс. руб.

В высокобюджетных новостройках «квадрат» подорожал на 1,8%, до 425,49 тыс. руб., хотя средний бюджет покупки не изменился — 27,70 млн руб.

При этом в эконом- и комфорт-классах стоимость 1 кв. м снизилась на 0,3%, до 231,09 тыс. руб., а один лот в среднем подешевел на 0,8%, до 9,75 млн руб.

Источник: bnMAP.pro