НДВ Супермаркет Недвижимости

Активность застройщиков на рынке элитного жилья в 2024 году. Руководителя отдела аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева рассказывает на канале Элитная недвижимость Москвы.

Хоумстейджинг: как увеличить доход от аренды или продажи квартиры?

✨ Хоумстейджинг — это метод подготовки недвижимости для сдачи или продажи, который помогает увеличить цену на 10–30%.

📍Метод зародился в США в 1970-х и стал популярным благодаря тому, что раскрывает потенциал жилья, делая его привлекательным для арендаторов и покупателей.

💡 Что делает хоумстейджер?
— Убирает лишнее, добавляет декор, меняет мебель или шторы.
— Организует минимальный ремонт, если необходимо.
— Работает с учетом рыночных трендов, а не вкуса клиента.
— Проводит фотосессию, чтобы выделить объявление среди конкурентов.

⏱️ Процесс занимает от 1 до 5 дней и может включать: консультацию, экспресс-редизайн, полный редизайн с закупкой декора.

🔥Эффект от хоумстейджинга:
✅Квартира выделяется в потоке предложений.
✅Сроки сдачи или продажи сокращаются до нескольких дней.
✅Цена аренды или продажи значительно увеличивается.

📌Как обновить интерьер без ремонта? Несколько рекомендаций:

1. Уберите всё лишнее.
2. Добавьте вазы с сухоцветами или ветками.
3. Купите нейтральные шторы и декоративные подушки.
4. Используйте торшеры, постеры и ковры для уюта.

Ставьте реакции, подписывайтесь если статья была для вас интересна!

🏠 Где найти доступное жилье в Подмосковье?

🔥 Серпухов, Воскресенск, Электрогорск — округа Московской области с самыми недорогими новостройками

Серпухов возглавляет список самых бюджетных округов Подмосковья: стоимость 1 кв. м начинается от 100,5 тыс. руб. В Воскресенске — 110 тыс. руб., а в Электрогорске — 114 тыс. руб.

❗️Почему цены растут?
Высокая готовность новостроек: чем ближе к сдаче, тем выше стоимость.
Ограниченный выбор: в этих округах мало новых проектов.
Электрогорск, например, показал рост цен на 33,7%! А спрос продолжает расти.

💡Решение за вами!
Если ищите недорогую квартиру в Подмосковье — сейчас самое время. Выбор пока есть, но цены могут вырасти еще сильнее.

👉 Полный материал по ссылке: https://clck.ru/3Foi2L

Куда инвестировать в 2025 году: коммерческая недвижимость в тренде.

В 2025 году вложения в коммерческую недвижимость остаются одним из самых перспективных направлений для инвесторов с капиталом от 20 млн рублей.

✅ Проблемы рынка жилья:
— Отмена льготных программ ипотеки и высокая ключевая ставка (21%) сократили долю инвесторов в 3 раза.
— Однако коммерческая недвижимость остается привлекательным инструментом для крупных инвестиций (от 20 млн руб.).

Основные преимущества:
— Высокая ликвидность.
— Стабильный доход при правильном выборе локации.

📊 Популярные форматы для малого бизнеса:
— Кафе (60–150 кв. м): высокая проходимость, рядом с другими точками общепита.
— Магазины (50–2,5 тыс. кв. м): первая линия пешеходного и транспортного трафика.
— Шоурумы (50–200 кв. м): привлекательная концепция и локация с активной аудиторией.
— Офисы (50–250 кв. м): дефицит качественных помещений от класса B до A+ делает их востребованными.

💡Где сэкономить?
Покупка на городских торгах Москвы: стартовые цены на 10–15% ниже рыночных.

Прежде чем инвестировать, проведите аналитику. А если нужна помощь — обратитесь к профессионалам: 8-495-988-44-22

👉 Узнать больше: https://clck.ru/3Fohpx

Как маткапитал в 2025 году помогает улучшить жилье?

💡 Ключевые изменения:

С 1 февраля 2025 года материнский капитал вырастет на 7,3%.

Это значит:
📍На первого ребенка — до 676,3 тыс. руб.
📍На второго ребенка — до 893,8 тыс. руб.

Если часть средств уже использована, оставшиеся деньги тоже индексируются.

На что можно потратить?
— Покупка жилья: квартира, дом, долевое строительство, таунхаусы.
— Ипотека: первый взнос, погашение основного долга.
— Строительство и реконструкция дома: можно строить даже на садовом участке.

⚠️ Важно знать:

1. С 2025 года потребуется доказать, что жилье пригодно для проживания.

2. Детей обязательно нужно наделить долями в собственности.

3. Деньги нельзя использовать на покупку апартаментов, участков или ремонт.

💬 Маткапитал — это инструмент для улучшения условий жизни семьи.

«НДВ Супермаркет Недвижимости».

🎉 Китайский Новый год в Москве: погружаемся в магию Поднебесной

🔥 Вы знали?
29 января 2025 года наступает не просто новый год, а Год Змеи по китайскому календарю! Главный праздник Восточной Азии теперь широко отмечают и в Москве. Улицы столицы украсят драконы и змеи, а для всех нас это шанс окунуться в атмосферу вековых традиций.

🤔 Как почувствовать себя ближе к культуре Китая?
Москва предлагает массу возможностей:

— Загляните в Чайный дом Перлова и попробуйте китайский зеленый чай, который считается лекарством от 100 болезней.
— Увидьте панду Катюшу в московском зоопарке — милую обитательницу с восточной душой.
— Попробуйте утку по-пекински в ТЦ «Дружба» или исследуйте китайский супермаркет с экзотическими продуктами.
— Отдохните душой в Саду камней на улице Вильгельма Пика. Природа и спокойствие вдохновят на новые свершения.

✨ Празднуем масштабно!
Уже 28 января стартует фестиваль «Китайский Новый год в Москве». Манежная площадь станет центром праздничной программы: мастер-классы, блюда традиционной кухни и сувениры — всё, чтобы прочувствовать волшебство Востока.

💬 Скорее делитесь, куда хотите сходить!
А что вас вдохновляет в китайской культуре? Читайте подробнее в нашем онлайн-журнале 🐉

📢 Дайджест полезной аналитики от «НДВ Супермаркет Недвижимости»

🔍 Тренды 2025 года
Какие стратегии будут использовать застройщики в следующем году? Аналитик «НДВ Супермаркет Недвижимости» поделилась прогнозами в интервью RTVI.
Читать на сайте

📈 Повышение ключевой ставки
Когда ожидать изменений? «НДВ Супермаркет Недвижимости» для «Московского комсомольца» — о перспективах финансового рынка.
Подробнее

🏙️ Недооцененные районы Москвы
Где найти жилье с высоким потенциалом? Эксперт «НДВ Супермаркет Недвижимости» поделилась рекомендациями для портала IRN.
Читать статью

💰 Экономия на аренде
Как снять жилье выгоднее? Советы в материале для Lenta. ru.
Узнать больше

🏡 Продажа квартиры на вторичке
Как подготовить и выгодно продать недвижимость? «НДВ Супермаркет Недвижимости» для портала «Мир квартир».
Читать рекомендации

Подпишитесь, чтобы всегда быть в курсе свежих обзоров!

Крещенские купания! 🕊

В ночь с 18 на 19 января более 50 мест для купания откроют свои двери в Москве и Московской области! Независимо от погоды и отсутствия крепкого льда, традиция окунания в освященные воды продолжается – вас ждут специально оборудованные купели с деревянными настилами и безопасными спусками.

🌡 Прогноз погоды: от 0 до +6 градусов, небольшой дождь. Настоящая крещенская оттепель!

Топ мест для купания:
Москва, САО: На территории округа, где расположены ЖК “Мишино-2”, ЖК “Берег” и ЖК “Планерный квартал”. Химкинское водохранилище, Тимирязевские пруды, Большой Головинский пруд.
ЮАО: Верхний Царицынский пруд, Борисовские пруды.
ЮЗАО: Большой Воронцовский пруд, зона отдыха «Тропарево».
Мытищи: рядом с нашими ЖК “Пироговская Ривьера” будет открыто четыре дислокации Клязьминское и Пяловское водохранилища, святой источник в Николо-Прозорово.
Домодедово: Неподалеку от ЖК “Космос” будут организованы 7 купелей, включая реку Пахра и пруды в селах Никитское и Ям.

📋 Все площадки оснащены:

📍Зонами для переодевания и обогрева.
📍Пунктами отдыха с горячим чаем.
📍Противоскользящими покрытиями, спасательным оборудованием и освещением.
📍Парковками и информационными щитами.

🚨 Дежурство медиков и спасателей обеспечит вашу безопасность.

Полный список мест по округам и правила купания доступны по ссылке. 🕊✨

🏗 Ход строительства ЖК «Планерный квартал» в январе: воплощаем мечты в реальность!

🎉 После новогодних праздников мы с радостью делимся прогрессом строительства ЖК «Планерный квартал» — нового комфортного места для жизни, где всё продумано до мелочей!

💡Что нового?
Устройство пандуса начато.
Кровельные работы в домах № 2, № 4/2 активно продолжаются.
Остекление фасадов домов № 1 и № 2 — завершаем внешний облик зданий.
На домах № 3, № 4/1, № 4/3, № 5 строим надземные этажи.
Ведется каменная кладка, установка тепловых пунктов и монтаж инженерных систем.

⚡️Но что делает наш проект особенным?
В ЖК «Планерный квартал» вас ждет:
— Прекрасная экология: свежий воздух, зелень вокруг.
— Транспортная доступность: до центра Москвы — всего 45 минут.
— Инфраструктура для жизни:
Физкультурно оздоровительный комплекс с бассейном, 14 образовательных учреждений, магазины, медицинские центры и кафе — всё рядом. Подземный двухуровневый паркинг и кладовки.

🏠 Выбор квартиры — на ваш вкус:
Площади от 26,5 до 80,8 м².
Уникальные планировки для творческих решений.

🔥 Вдохновляем на новый этап жизни!

ЖК «Планерный квартал» — это больше, чем жилье. Это место, где ваши мечты становятся реальностью. Подробности по телефону 8-495-988-44-22.

📩 Поделитесь этим постом или напишите свои вопросы в комментариях! Мы готовы рассказать больше.😊

🏙 Красногорск — лидер по стоимости жилья в 2024 году!

Среди всех городов Подмосковья Красногорск не только возглавляет рейтинги цен, но и выделяется комфортом жизни, транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Что делает его таким востребованным?

📈 Факты, которые говорят сами за себя:

— Средняя стоимость квадратного метра в новостройках Красногорска достигла 230 000 рублей, что сравнимо с некоторыми районами старой Москвы, такими как Бирюлёво Западное и Северное Измайлово.
— Более 43,7% проектов находятся на стадии монтажных работ, что говорит о высоком темпе строительства.
— Красногорск возглавил ESG-рейтинг городов, благодаря хорошему уровню экологии, социальной ответственности и управления.

Сочетание развитой инфраструктуры, качества жизни и природного окружение ЖК «Сказка» в Павловской Слободе находится рядом с Красногорском, всего в 18 км от МКАДа. В продаже готовые квартиры — успейте стать частью уникального проекта.

Посмотреть рейтинг ТОП-10 самых дорогих округов МО можно по ссылке.

🌟 Почему стоит выбрать Красногорск:

📍Близость к МКАД;
📍Быстро растущая стоимость недвижимости — идеальный вариант для инвестиций;
📍Прекрасное место для жизни: природа, инфраструктура, комфорт.

📞 Хотите узнать больше? Звоните нам: 8-495-988-44-22
✨ Подписывайтесь, чтобы не пропустить интересные предложения и актуальные новости рынка недвижимости.

🏗️ Замедление строительства: что ждет рынок новостроек в 2025 году?
Московские девелоперы вывели на рынок всего 67 новых объектов — это минимум с 2020 года. Причина? Высокие ставки, снижение спроса и рост себестоимости. Что будет дальше?

📉 Сокращение строительства.
Темпы выхода нового жилья упали на 5,5%. В регионах — до 29%. Девелоперы вынуждены снижать объемы: вместо привычных 5-10 домов на площадке — 1-2.

💰 Распродажа земель и давление банков.
Земельные участки переходят к банкам, а те перераспределяют их под своих застройщиков. В бизнес-классе возможно снижение цен на 10-15%, но банки удерживают рынок от сильного падения.

💡 Что это значит для вас?
Рынок меняется, но это открывает новые возможности: меньше конкуренции — больше шансов найти выгодные условия!

🤙 Подписывайтесь на наш канал, чтобы первыми узнавать об актуальных предложениях, скидках и субсидиях.

👉 Ссылка на полную статью.

«НДВ Супермаркет Недвижимости».

💥 Собственная квартира стала еще доступнее!

Откладывали покупку, надеясь найти выгодное предложение? Ваш момент настал.

❗️ЖК «Берег» предлагает беспроцентную рассрочку, которая меняет правила игры.

💡 Два удобных варианта рассрочки от застройщика:

1️⃣ На 12 месяцев:
Первоначальный взнос — всего 30%.
Ежемесячные платежи:
Студия — 60 000 ₽
1-комнатная — 80 000 ₽
2-комнатная — 110 000 ₽
Возможность перейти на ипотеку.

2️⃣ На 24 месяца:
Первоначальный взнос — 40%.
Ежемесячные платежи:
Студия — 50 000 ₽
1-комнатная — 70 000 ₽
2-комнатная — 100 000 ₽
С возможностью перехода на ипотеку.

🏠 В продаже квартиры от 21,2 до 55,6 м²: студии, однокомнатные и двухкомнатные.

📞Узнайте подробности уже сегодня.
Звоните: 8-495-988-44-22 или приходите в офис продаж ЖК «Берег».

🌿 Где комфортная жизнь становится реальностью?

Представляем ЖК «Берег-2» — ваш новый дом в окружении природы и современной инфраструктуры. Продажи уже стартовали, и это ваш шанс начать новую главу жизни с комфортом!

🏠 Квартиры, созданные для жизни
В «Берег-2» мы предусмотрели всё для вашего удобства:

📍Студии от 21,2 м² — от 3,5 млн рублей
📍Однокомнатные квартиры от 24 м²
📍Двухкомнатные от 52 м²
📍Также доступны машино-места и кладовые. Удобное расположение, зеленая среда и всё, что нужно для комфортной жизни.

Наш новый офис продаж открыт для вас каждый день с 9:00 до 21:00 рядом с корпусами первой очереди (Химки, Береговая улица, 10).

📍 Готовы увидеть всё своими глазами?
Приходите, звоните, задавайте вопросы — мы поможем выбрать квартиру именно для вас!

👉Координаты для навигатора:
55.949219, 37.472600
https://yandex.ru/maps/-/CHUKR0jH

«НДВ Супермаркет Недвижимости».

Что будет с новостройками в 2025 году?

Падение спроса, рост цен и жесткие условия ипотеки. Рынок переживает серьезные перемены, которые повлияют на каждого, кто планирует покупку жилья.

📉 Спрос падает, а цены растут
Прогноз на 2025 год: спрос снизится еще на 20–25%. Однако глобального падения цен не ждите. Застройщики сохраняют стоимость, используя скидки и акции, но по переоцененным проектам возможен спад до 20%..

🏦 Ипотека стала недоступнее
Ставки достигли пика, а условия ужесточились. Для массового сегмента, завязанного на ипотеку, первый квартал 2025 года станет настоящим испытанием.

💡Что это значит?
Рынок меняется, но мы знаем, где искать выгодные предложения. Хотите быть на шаг впереди? Подписывайтесь на наш канал, чтобы узнать о лучших новостройках, скидках и возможностях прямо сейчас!

🌐 Ссылка на статью.

«НДВ Супермаркет Недвижимости».

Главные изменения в сфере недвижимости и ЖКУ в 2025 году: что нужно знать?

1️⃣Изъятие неиспользуемых земель.
С 1 марта владельцам заброшенных дач придется благоустроить участки, иначе их могут изъять. Минимум — убрать мусор, скосить траву, поставить забор.

2️⃣Дарение недвижимости только через нотариуса.
Новый порядок обезопасит от мошенничества, а нотариусы обязаны будут проверять волю дарителя.

3️⃣Прогрессивный налог с продажи.
Для недвижимости свыше 2,4 млн рублей ставка налога увеличится до 15%. Это нововведение особенно затронет инвесторов.

4️⃣Эскроу-счета для ИЖС.
Деньги подрядчикам за строительство частных домов теперь будут перечисляться только после регистрации прав собственности.

5️⃣Электронное голосование через Госуслуги.
Жильцы многоквартирных домов смогут участвовать в собраниях онлайн, что упростит принятие решений.

6️⃣Упрощение доступа к данным в ЕГРН.
Теперь при покупке жилья можно будет узнать о “скрытых” жильцах, которые имеют право проживания.

✅ Эти изменения систематизируют рынок недвижимости, повысят прозрачность и обеспечат больше безопасности для граждан и бизнеса.

«НДВ Супермаркет Недвижимости».

Приближается самый чудесный праздник на свете. Желаем вам в наступающем 2025 году исполнения самых заветных желаний. Пусть ваш дом будет наполнен теплом, уютом и радостью, а каждый день приносит только положительные эмоции.

Если вы планируете начать новую главу в своей жизни, будь то покупка дома, инвестирование в недвижимость или поиск идеального офиса для вашего бизнеса — мы всегда готовы поддержать вас. Счастья, здоровья и благополучия вам и вашим близким.

До встречи в 2025 году!

🚇Еще мы совершили путешествие Москва - Ленинград и узнали, сколько стоят квартиры на улице Строителей.

Стал ли Женя Лукашин миллионером и можно ли сегодня купить там квартиру?
Все это - в нашем специальном материале

🎄Где провести новогодние каникулы?

🎅Конечно, на родине Деда Мороза в Великом Устюге!
Сегодня сотни тысяч туристов с детьми приезжают сюда, чтобы посмотреть, как живет зимний волшебник.

Стоимость новогодних туров начинается от 37 тыс. руб. за взрослого человека. Детский билет обойдется в 35 тыс. руб. Пакет обычно включает размещение в отеле, питание, интенсивную экскурсионную и развлекательную программу. Семья потратит на такой тур свыше 100 тыс. рублей!

Но что, если купить здесь жилье? Ведь тогда можно каждый год встречать праздники в сказочной атмосфере. Аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости» рассказали о стоимости квартир в Великом Устюге.

Читайте в онлайн журнале ndv

🏞 Ваше место силы: ЖК «Берег» – гармония природы и современного комфорта

✨ Представьте: каждое утро вы открываете окно, а там – тишина, свежий воздух, канал им. Москвы и парки.

ЖК «Берег» – это не просто жильё, это стиль жизни, где природа и урбанистика встретились для вашего максимального комфорта.

💡 Почему стоит выбрать ЖК «Берег»?
✔️Квартиры с умной планировкой – от студий до просторных двухкомнатных.
✔️Территория с воркаутами, детскими площадками, велопарковками и уютными зелёными уголками.
✔️Современная архитектура с большими окнами и фасадами, отражающими небо.

🎯Прямо рядом с домом:
Уютные пекарни, кофейни, магазины «ВкусВилл» и «Пятёрочка».
Детские сады, школы, фитнес-центры и даже яхт-клубы.
Большой ТЦ «Мега Химки» – шопинг, развлечения и фудкорт в шаговой доступности.

🚗 Легко добраться до Москвы!
Удобная транспортная доступность и близость к аэропорту Шереметьево делают ЖК «Берег» идеальным выбором для активной жизни.

🌳 Это место, где город встречается с природой.

Позвольте себе жить в окружении парков, рек и леса, наслаждаясь яркой жизнью с развитой инфраструктурой.

📞 Узнайте больше по телефону: 8-495-137-74-89
🔗Или на нашем сайте: Перейти на сайт.

💬Какой формат квартиры выбрали бы вы?

Какие районы пользуются наибольшей популярностью у предпринимателей? Что город предлагает на торгах? Как стать владельцем помещения в центре столицы?🤔

Об этом рассказала Елена Чегодаева, руководитель департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» в программе «Торги Москвы»

Смотрите на сайте «Москва 24» по ссылке👇

https://www.m24.ru/shows1/50/755153

🎄 График работы центрального офиса в новогодние праздники 🎄

Дорогие клиенты и гости, поздравляем вас с наступающим Новым годом и Рождеством! 🎉

🎁 Пусть праздничные дни принесут вам радость, уют и новые возможности.

Мы рады сообщить график работы центрального офиса продаж на Тверской:
📌 31 декабря, 1, 2 и 7 января – выходные дни.
📌 29 и 30 декабря – офис закрыт, но наши специалисты с радостью расскажут о новогодних скидках и праздничных акциях в удаленном формате. Свяжитесь с нами по телефону! 📞8-495-988-44-22
📌 С 9 января – работаем в обычном режиме.

Актуальную информацию о графике работы других офисов в разных городах вы можете найти на нашем сайте в карточках проектов.
🌐Перейти на сайт.

Желаем вам прекрасных праздников и удачи в Новом году! 🎆

🏡ЖК «Сказка» – эксклюзивный проект, не имеющий аналогов!

🌲Локация и стиль, покоряющие с первого взгляда.

Представьте малоэтажный жилой комплекс, где роскошь, уют и комфорт встречаются в самом живописном уголке Подмосковья – Павловской Слободе.

🥇Этот уникальный формат жизни уже отмечен премией Urban Awards как один из лучших проектов в недвижимости.

🎉Что делает «Сказку» особенной?

📍Уникальные квартиры с террасами и собственными зелёными зонами.
📍Полностью готовые дома – всё сдано, можно заезжать сразу.
📍Инфраструктура на территории: образовательный центр, магазины, кафе, бассейн, детский сад и многое другое.

🔥Сейчас – идеальный момент для покупки!

❗️Скидки до 24% на ограниченный объём квартир. Ваш идеальный дом стал ещё доступнее!

📞 Узнать больше и забронировать можно по телефону 8-495-137-74-89.

🔑Мечтали о собственных ключах от уютного дома? Время пришло!

🏡ЖК «Пироговская Ривьера» радует своих жильцов.

С 23 декабря начнётся выдача ключей для корпуса №15 (ул. Ильинского, д. 8). Это момент, которого с нетерпением ждали многие! Теперь вы можете стать ещё на шаг ближе к жизни своей мечты.

❓Ещё сомневаетесь?

Этот жилой комплекс создан для тех, кто хочет совместить ритм города с уединением природы. Просторные квартиры с функциональной планировкой, высокий уровень инфраструктуры, от школы и детского сада до ресторанов и фитнес-клуба, и всё это всего в 12 км от МКАД на берегу живописного Пироговского залива!

🗓️Что нужно сделать?

1 - Запишитесь на выдачу ключей — звоните по телефону 8-495-984-33-09.

2 - Откройте для себя жизнь, наполненную комфортом и вдохновением.

💬А какой вид из окна вашей мечты?

❗️P.S. Напоминаем: в ЖК «Пироговская Ривьера» действует рассрочка на покупку квартиры в готовых домах №13, №14, №15!

📍Офис продаж ЖК «Пироговская Ривьера» переехал!

Теперь мы находимся на территории самого жилого комплекса: д. Пирогово, ул. Ильинского, д. 8, к. 1.

📍Точка на карте: https://yandex.ru/maps/-/CHEDVOKE

🕘 График работы:

Обычные дни: с 9:00 до 21:00.
Праздничные дни:
29–30 декабря: с 11:00 до 18:00.
31 декабря, 1, 2 и 7 января – выходные.
3–6 и 8 января: с 11:00 до 18:00.
С 9 января возвращаемся к обычному графику с 9:00 до 21:00.

📞 Для подробной информации обращайтесь к нашим менеджерам: +7-495-137-74-89.
Или посетите личный кабинет клиента.

Мы всегда рады видеть вас в новом офисе! 😊

Хотели бы под Новый год сделать себе невероятный подарок?🎁

В ЖК «Планерный квартал» действуют праздничные скидки на ограниченный пул квартир.
Акция продлится до конца декабря 2024 года при условии квартир в наличии.

Подробнее на сайте ndv.ru

Отличная новость для жителей "Пироговской Ривьеры"

🚙 В Подмосковье открыли движение на Мытищинской скоростной хорде.

Всего проект включает 11 мостов и путепроводов. Автомагистраль Виноградово - Болтино - Тарасовка длиной 16 км связала Афанасовское и Ярославское шоссе, обеспечив выходы на Осташковское и Пироговское шоссе.

Новая хорда прошла на удалении 4-8 км от МКАД, выполняя роль его дублера и сохраняя местные дороги как альтернативные. Так, для жителей Подмосковья время в пути до столицы сократится в среднем на один час.

🏘ЖК «Пироговская Ривьера-3» — уникальный проект комфорт-класса рядом с живописным Пироговским заливом и всего в 12 км от МКАД. Добраться до него на автомобиле, благодаря новой магистрали, стало еще удобнее.

🔑Ваш шанс на квартиру мечты без ипотеки! 🏡

Вы устали от долгих процедур с банками и высоких ставок по ипотеке? Представляем вам рассрочку с индивидуальными условиями в ЖК «Гармония Парк», где вы сами выбираете условия оплаты в зависимости от вашей жизненной ситуации!

✅В ЖК «Гармония Парк» вы можете приобрести квартиру в комфортном комплексе всего в 15 минутах от МКАД.

Выглядит заманчиво, правда? Зеленые районы, панорамные виды на Москву-реку и Томилинский лесопарк. И это далеко не всё!

🏠Индивидуальная рассрочка без лишних вопросов:

📍Срок рассрочки – 2 года.

📍Первоначальный взнос – от 30%.

Но это еще не всё!🎄

🎁В честь Рождества мы дарим дополнительные скидки до 10% на квартиры в корпусах №4, №5, №6.
Это от 550 тыс. до 1,3 млн рублей выгоды! Успейте до 7 января!

Готовы начать новую жизнь в ЖК «Гармония Парк»?

🔥Не упустите шанс купить квартиру вашей мечты без ипотеки и с выгодными условиями.
📞Подробности у наших менеджеров по телефону: +7-495-137-74-89.

Дайджест свежих новостей от экспертов «НДВ Супермаркет недвижимости»

🔍Стоимость кладовых помещений:
Эксперт поделилась подробностями о ценах на кладовые в жилых комплексах. Оказывается, дополнительные квадратные метры для хранения могут стать выгодной инвестицией!🔗Подробнее здесь.

📉Средняя площадь квартир сократилась:
За последние 5 лет площадь квартир уменьшилась на четверть. Аналитик объясняет причины и тренды, которые к этому привели. 🔗Читать далее.

🏙Цены на жилье в городах-миллионниках:
Эксперты рассказали, сколько стоит квартира в крупнейших мегаполисах России.🔗Полная статья.

🏢Почему жильцы переезжают с верхних этажей?
Оказывается, высота — не всегда преимущество. Эксперт объясняет, что заставляет жителей менять вид с высоты на более комфортное расположение.🔗Узнать больше.

📊Продажи новостроек: итоги 11 месяцев:
Что происходит на рынке новостроек? Специалист подвел итоги и раскрыл ключевые тренды.🔗Читать целиком.

💬Какая из статей вас удивила больше всего? Делитесь в комментариях!

🌍По всей России с проектами мечты: география, которая вдохновляет.

🛤️ Когда вы слышите о масштабных проектах, что первое приходит на ум? Москва, Санкт-Петербург? Мир недвижимости куда шире и разнообразнее, чем кажется на первый взгляд.

❤️Мы представляем проекты, которые формируют новую реальность для жизни. И делаем это в самых разных уголках России!

🏙️От уютных уголков Чувашии до морских бризов Новороссийска, от Крымских бухт до сказочной Ленобласти — за каждым проектом стоит не просто география, а уникальная атмосфера и характер региона.

🏠Взгляните сами:

📍Чувашия: «Иволга», «Воскресенская горка», «Ривьера» — гармония природы и городского комфорта.
📍Новороссийск: «Море Море», «Посейдон», «Суджук Кале» — вдохновение морем и элегантная архитектура.
📍Ленобласть: Yolkki Village, «Шотландия», «Щегловская усадьба» — традиции и уют.
📍Уфа: «Миловский парк», «Уфимский Крым» — синергия природы и городской жизни.
📍Московский регион: «Пироговская ривьера», «Космос», «Планерный квартал», «Сказка» — особая атмосфера и неповторимый стиль.

🧐Каждое место — это особая философия и подход к созданию пространства для жизни. Но как выбрать среди такого многообразия?

Мир современных проектов — это не просто о том, где жить, а как жить.
❓Какая история подходит именно вам? Где вы чувствуете себя комфортно и вдохновенно?

💬Пишите в комментариях, какой из этих проектов вас заинтересовал больше всего, или задавайте вопросы — мы с удовольствием расскажем больше.

Если вы стоите на пороге выбора - свяжитесь с нами по номеру: +7-495-988-44-22.📞
Вместе мы найдём идеальное решение для вашего будущего!

🏡 Где жить безопасно? Топ округов Москвы

✨Безопасность — один из ключевых критериев выбора жилья. Но какие районы Москвы обеспечивают самый высокий уровень спокойствия для жителей? Эксперты "НДВ Супермаркет Недвижимости" проанализировали данные и определили лидеров по безопасности.

🥇ЮАО (1-е место): минимальная цена лота — от 6,7 млн рублей (комфорт-класс). Здесь преобладает жилье бизнес-класса (61,7%), а премиальный сегмент составляет всего 10,9%. Минимальный лот в премиум-классе от 15,3 млн. рублей.

🥈ТиНАО (2-е место): идеальный выбор для тех, кто ищет доступное и безопасное жилье. Минимальная стоимость — от 5,16 млн рублей, основная доля рынка — комфорт-класс.

🥉ЮЗАО (3-е место): сбалансированное предложение. Объекты начинаются с 5,6 млн рублей, а премиум-сегмент почти не представлен (2,6%).

СВАО и ВАО (4-е и 5-е места): цены на лоты стартуют от 5,9 млн рублей в СВАО и от 4,2 млн рублей в ВАО.

💡Сегодня застройщики учитывают безопасность на этапе проектирования: охраняемые территории, видеонаблюдение, и даже Face ID в подъездах. Выбирайте квартиру, где ваше спокойствие — в приоритете.

📩А вы задумывались о безопасности при выборе жилья? Делитесь мыслями в комментариях!

🎄До Нового года осталось 25 дней… Какой подарок вы сделаете себе?

⏳Каждый день приближает нас к празднику, а вы уже придумали, как начать новый год с чего-то по-настоящему значимого? Если мечтаете о новой квартире, самое время действовать:
ЖК «Пироговская Ривьера» запускает акцию «Счастливые скидки до 17%» на определенные квартиры!

💡Что вы получите?

✅Возможность сэкономить до 17% при 100% оплате или покупке в ипотеку.
✅Новый дом в стильном жилом комплексе с развитой инфраструктурой.
✅Атмосферу гармонии с природой на берегу Пироговского залива, всего в 12 км от МКАД.

🎁А еще вас ждет праздничная магия:
🥂В нашем офисе для клиентов: бокал игристого, уютное настроение и подарки с нашей ёлки. Каждое посещение превращается в маленькое новогоднее приключение.

📞Успейте узнать подробности и забронировать свою квартиру сейчас!
Свяжитесь с нами по телефону +7-495-137-74-89 или посетите офис продаж.

👍 НДВ Дайджест за неделю!

Главные новости рынка недвижимости от экспертов НДВ:

1️⃣Как выбрать застройщика?
На что обращать внимание, чтобы ваш выбор был надежным? Эксперт НДВ поделилась важными критериями. 🔗Подробнее в РИА.

2️⃣Стоимость квартир в самых безопасных районах Москвы
Какие районы считаются наиболее безопасными, и сколько стоит жилье в них? Узнайте в аналитике от НДВ. 🔗Читайте в Известиях.

3️⃣Цены на аренду в 2025 году
Прогнозы для арендаторов от аналитика НДВ: каким будет рынок жилья через год? 🔗Подробности на Снобе.

4️⃣Однокомнатные квартиры теряют популярность?
Эксперты отмечают сокращение продаж квартир бизнес-класса с одной спальней. Почему это происходит? 🔗Анализ на Движение.ру.

5️⃣Лучшие направления для загородного отдыха на Новый год
Где провести зимние праздники, чтобы зарядиться энергией и насладиться природой? Рекомендации эксперта НДВ. 🔗Узнайте в Московском комсомольце.

❤️Понравился пост? Ставьте лайк и делитесь им с друзьями!

Все акции ЖК «Пироговская Ривьера»: купить квартиру просто!

ЖК «Пироговская Ривьера» — современный жилой комплекс для тех, кто ценит городской комфорт, но стремится жить в гармонии с природой. Микрорайон находится всего в 12 км от МКАД по Осташковскому шоссе, на берегу живописного Пироговского залива.

До Нового года вы еще успеете стать обладателем квартиры своей мечты еще и по выгодной цене!

🔺Сохраняйте этот пост и выбирайте наиболее привлекательное для вас предложение.

Квартиру в уже готовом доме (корпуса 13,14,15) вы можете приобрести как по 100% оплате или в ипотеку, воспользовавшись одним из этих предложений:

• Скидка 10 % на квартиры формата 2Е (1-комнатная квартира от 60м2);
• Скидка 5% на все квартиры;
• Суперскидки — от 8% до 12% действуют на ограниченный пул квартир в корпусе 15, секции 4-7.

❗️Кладовые со скидкой 20% при 100% оплате и 10% – при рассрочке.

❗️Старт продаж III очереди. Выбирайте квартиры с отделкой в строящемся доме со скидкой до 17%.

🔺На квартиры с отделкой в строящихся корпусах (например, корпус 4) действуют выгодные форматы рассрочки.

Более 10 различных вариантов, которые помогают на выгодных условиях купить квартиру как на стадии строительства, так и в готовом доме с видом на залив.

Выбирайте подходящий вариант, оформляйте рассрочку и переезжайте в свою квартиру.

Ваши преимущества:

▫️Первоначальный взнос от 20%
▫️Срок рассрочки до 60 месяцев
▫️Возможность зафиксировать цену и квартиру на выгодных условиях
▫️Возможность перехода на ипотеку с более выгодной ставкой через 19 месяцев
▫️Низкий ежемесячный платеж — используйте доходы от вкладов для оплаты.

Ваша квартира уже ждет вас!

Квартира или вклад? Пора выбрать сторону!

💵Вы копили деньги, чтобы сохранить их от инфляции или даже заработать?
Банковский вклад кажется очевидным выбором: безопасно, удобно, понятно.

❓Но правда ли, что это лучший способ? Спойлер: нет.

Особенно, если вы стремитесь не просто сохранить, а приумножить капитал.

📉Вклады дают стабильность, но за счёт чего? Их процентная ставка часто даже не покрывает реальную инфляцию.

Представьте, как ваши деньги тают год за годом, пока вы смотрите на стабильную цифру в приложении банка.

❗️А теперь сравните: квартира в первый год после строительства прибавляет около 20% стоимости. За последние год стоимость недвижимости в Москве выросла на 26%, в то время как инфляция "подросла" только в 8.

Что ещё? С вклада деньги вытащить заранее — значит забыть о доходе. А что с квартирой?
Хотите — продаёте, хотите — сдаёте в аренду. Это актив, который работает на вас при любых экономических колебаниях.

Вклад подойдёт, если ваша цель — просто уберечь небольшую сумму. Но если вы хотите стабильности, роста капитала и пассивного дохода, квартира — ваш выбор.✅

Инвестируйте в надёжность, в будущее, в собственные квадратные метры. А чтобы выбор стал действительно успешным, обратитесь к профессионалам.

❤️ Мы поможем найти недвижимость, которая станет вашим активом на долгие годы.

❤️Понравился пост? Ставьте лайк и делитесь им с друзьями.

📞А если вы готовы узнать, какие предложения на рынке ждут вас, звоните нам по номеру: +7-495-988-44-22, вместе мы подберём идеальный вариант именно для вас!

👍 В ЖК «Планерный квартал» начались работы по остеклению жилых домов №1 и №2

▫️Сейчас продолжается возведение надземной части жилых домов №1, №3, №4/1, №4/3, №5.

▫️Рабочие ведут кровельные работы в домах №2, №4/2, занимаются устройством индивидуального теплового пункта, а также проведением внутренних инженерных коммуникаций.

▫️Идут работы по каменной кладке. Начата установка радиаторов жилых домов №1, №2, №4/2. 

ЖК «Планерный квартал» — это новое место для жизни, в котором сочетаются отличная экология, комфортабельность и доступность спортивно-оздоровительной среды.

Комплекс расположен в подмосковном городе Химки всего в десяти минутах от станций метро «Планерная», «Ховрино» и «Беломорская» и в 45 минутах от центра Москвы.

👍 Машино-место в Москве за 2,1 млн рублей или «двушка» в Воркуте за эти же деньги?

Стоимость квартир в этом северном городе отличается от  столичной, но специалисты считают, что потенциал у региона есть, также  как и спрос. Из нового жилья ничего не строилось практически с советских  времен, поэтому новые проекты вызывают у местных жителей интерес.

О потенциале инвестирования в недвижимость в северных городах рассказали аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости».

🚗ЖК «Космос»: машино-место со скидкой 10%

Отличная новость для автолюбителей. Приобрести машино-место в ЖК «Космос» можно с приятной скидкой, а оставшиеся деньги потратить на ТО☝️

Специальная акция от застройщика: при 100% оплате скидка составит 10%.

🔺Площадь машино-места составляет 13,25 кв.м. Выгода по акции - 150 000 рублей, а значит специальная цена всего 1 350 000 рублей! Осталось очень мало мест, предложение ограничено.

🏘ЖК «Космос» – новое место для жизни, в котором сочетаются отличная экология, удобное расположение, креативные решения архитектуры и функциональные планировки квартир.

📍ЖК «Космос» расположен в микрорайоне Авиационный (Домодедово), в 24 километрах от МКАД по Каширскому шоссе.

❗Частные дома заметно уменьшились из-за нехватки денег у покупателей

Покупатели загородного жилья все чаще стали выбирать небольшие объекты из-за проблем с финансами. Девелоперы подстраиваются под спрос, поэтому средняя площадь одноэтажных домов массового сегмента сократилась до 60–85 кв. метров, рассказали «Движимой повестке» участники рынка недвижимости.

«Если в 2023 году средняя площадь домов составляла от 110 до 150 квадратных метров, то сегодня мы уже предлагаем новые проекты площадью 85–95 «квадратов», — рассказал сооснователь компании «Парк Девелопмент» Алексей Казарин.

🔺Часть застройщиков предлагают дома площадью 60 кв. метров, отметила гендиректор девелопера BN Group Ольга Иванова. 

🔺Средняя площадь массового жилья на загородном рынке снизилась с выходом на рынок крупных застройщиков. Сегодня она находится в диапазоне 61,1–85,5 кв. метров для одноэтажных домов, 103–226 кв. метров для двухэтажных, рассказала руководмтель отдела аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева.

🔺На рынке таунхаусов массового сегмента прослеживается та же тенденция – происходит сокращение средней площади лотов до 60–90 кв. метров. Застройщики предлагают форматы домов, которые по своей площади и эргономике соответствуют площади 3–5-комнатных квартир, пояснила Елена Чегодаева.

Но наиболее востребованная сейчас площадь – 85–100 кв. метров, сказала директор департамента маркетинга ФСК Family Екатерина Коган. В таких одноэтажных домах есть три спальни (при желании можно организовать четыре).

🔺Также есть тренд на перераспределение пространства внутри домов, отметил Алексей Казарин. Кухня-гостиная площадью не менее 30 кв. метров становится главным местом общего пользования. Покупатели все чаще готовы сократить площадь спален ради создания более просторной и функциональной зоны для всей семьи, поэтому средняя площадь спален уменьшается, рассказал он.

🤏Тенденция к уменьшению площади будет продолжаться: уже сейчас появляются дома от 40 кв. метров, говорит Елена Чегодаева. Так же, как и на рынке квартир, застройщик будут прорабатывать эргономику домов, чтобы загородное жилье стало доступной альтернативой городскому жилью, пояснила она.

👍 Квартира в ЖК «Бухта Счастливая» ─ выгодная инвестиция

Инвестирование в недвижимость на этапе строительства – один из самых надежных и перспективных способов вложения средств.

🏠Ближе к завершению строительства стоимость жилья увеличится на 30-40%, что делает покупку жилья в ЖК «Бухта Счастливая» особенно привлекательной.

Когда проект будет сдан, квартира будет стоить намного дороже.

Кроме того, в туристический сезон ваша квартира может приносить стабильный доход от краткосрочной и долгосрочной аренды.

🏝Средняя стоимость аренды квартиры у моря в курортный сезон — от 3 500 до 6 000 рублей в сутки.

Ещё больше аргументов «за»инвестиции в недвижимость.

👍 Эксперты НДВ для ведущих СМИ рынка недвижимости

🔺Коммерсантъ: Сколько апартаментов осталось в Москве?

🔺Skillbox Media: Стоит ли брать ипотеку сейчас?

🔺IRN.RU: Как инвестировать в недвижимость, когда ипотечная ставка — от 25%?

🔺РИА Недвижимость: Принятие законопроекта об ограничении регистрации мигрантов в квартирах

🔺IRN.RU: Районы-лидеры по продаже новостроек в Москве

🔺Квадратный Мэтр: Самые продаваемые районы старой Москвы

🔺Коммерсантъ FM: Пентхаусы становятся редкостью?

👍 Если вы давно хотели приобрести квартиру в ЖК «Пироговская Ривьера», то этот момент настал!

В корпусах №13, №14, №15 теперь действуют два варианта рассрочки.

🔺Первоначальный взнос составляет 50% от стоимости объекта за собственные средства в день заключения договора, оставшиеся 50% можно оплатить в рассрочку до 12 мес. с даты заключения договора равными платежами ежемесячно.

🔺Удобная рассрочка на 5 лет с комфортным графиком платежей.

ЖК «Пироговская Ривьера» — современный жилой комплекс для тех, кто ценит городской комфорт, но стремится жить в гармонии с природой.

👍 Москва глазами инженера и риелтора

✨В центральном офисе «НДВ Супермаркет Недвижимости» на Тверской состоялась презентация проектов креативного бюро «Москва глазами инженера».

«Активный четверг» — это живые встречи с интересными спикерами и коучами, культурные программы и тренинги, психологические игры и квизы для команды НДВ.

📌На этот раз мы встретились с авторами и идейными вдохновителями просветительского проекта «Москва глазами инженера».

Руководитель Креативного бюро Григорий Стальков рассказал о проектах и интеллектуальных мероприятиях для самой широкой аудитории.

🔺«Москва глазами инженера» — это настоящие эксперты в сфере архитектуры и инженерного искусства не только в Москве, но и во всем мире!

За 10 лет они разработали и провели более 300 экскурсий, лекций и мероприятий, а также стали Лауреатами премии правительства Москвы «Путеводная звезда» в номинации «Прогулки по Москве».

👍 Сколько апартаментов осталось в Москве?

На этот вопрос отвечает руководитель департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет недвижимости» Елена Чегодаева в новом материале «Коммерсантъ».

*Эксклюзивная инфографика на основе данных эксперта НДВ от «Коммерсантъ».

👍 Продать квартиру в ипотеке?

3 варианта от нашего эксперта — руководителя отдела ипотечного кредитования «НДВ Супермаркет Недвижимости» Сабины Хамитовой.

Главное правило — продать квартиру в ипотеке можно только с согласия кредитующего банка.

🔒Первый вариант. Самый простой, когда продавец закрывает действующую ипотеку.

🏠Второй вариант. Покупатель берет ипотеку, после этого кредитующий банк гасит остаток задолженности перед банком, регистрируется договор купли-продажи и накладывается обременение нового банка.

📌Третий вариант. Покупка квартиры вместе с ипотекой — услуга от Сбербанка. Подробнее про этот вариант — в отдельном посте, следите за обновлениями!

👍 Стоит ли брать ипотеку сейчас?

По мнению эксперта «НДВ Супермаркет Недвижимости» сейчас возможно взять кредит на покупку жилья от 1 до 5–6% на первый год с последующим переходом на рыночную ставку.

Читайте в свежем материале Skillbox Media.

🧰Как инвестировать в недвижимость, когда ипотечная ставка — от 25%?

Изменить объект инвестирования и выбрать для этого другие инструменты.

Как отмечает руководитель департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости»
Елена Чегодаева, 90% оставшихся на рынке жилья инвесторов вкладываются в квартиры преимущественно бизнес-класса.

Как изменились предпочтения инвесторов в плане площади и квартирографии жилья — читайте в свежем материале IRN.

🛍 Сегодня всемирный день шопинга и мы объявляем специальную акцию НДВ совместно с Мебельной фабрикой «Мария»!

Каждую неделю дарим по три сертификата Акции со Скидкой 15% для победителей от «НДВ Супермаркет Недвижимости» и Мебельной фабрики «Мария».

🪄Просто отметьте в комментариях трех друзей, с кем бы вы хотели отправиться на шоппинг.

Выбор победителя в конце недели из списка участников с помощью генератора случайных чисел.
 

⚡️День шопинга — возможность купить квартиру мечты!

Если давно откладывали покупку жилья, то сейчас самое время сделать это на выгодных условиях!

✨ В ЖК «Сказка» скидки до 15%, количество квартир ограничено!

ЖК «Сказка» – атмосферный проект в районе Павловской Слободы, всего в 20 минутах езды от города. В ЖК расположены все необходимые объекты торговой и социальной инфраструктуры, запланировано открытие детского сада, развивающего центра, бассейна и спортивно-оздоровительного комплекса.

🪐В ЖК «Космос» можно приобрести квартиру со скидкой до 15%!

ЖК «Космос» – новый проект комфорт-класса, расположенный в районе Авиационный, в 24 км от МКАД по Каширскому шоссе. Основные достоинства жилого комплекса – отличное состояние экологии, удобное расположение, креативные решения архитектуры и функциональные планировки квартир.

💥В ЖК «Планерный квартал» действует скидка 7% на студии, 10% — однокомнатные квартиры, 15% — двухкомнатные лоты и 12% — на трехкомнатные квартиры

ЖК «Планерный квартал» — это новое место для жизни, в котором сочетаются отличная экология, комфортабельность и доступность спортивно-оздоровительной среды. Комплекс расположен в подмосковном городе Химки всего в десяти минутах от станций метро «Планерная», «Ховрино» и «Беломорская» и в 45 минутах от центра Москвы.

☀️В ЖК «Пироговская Ривьера» — беспроцентная рассрочка на все квартиры в корпусах, №13, № 14 и №15

Покупатели могут воспользоваться выгодным предложением от застройщика на 5 лет.

Внесите 50% от стоимости квартиры, а оставшиеся 50% платите в рассрочку до 12 месяцев равными платежами ежемесячно.

ЖК «Пироговская Ривьера» — это современный проект для тех, кто ценит городской комфорт и в то же время стремится жить в гармонии с природой.
На территории жилого комплекса предусмотрен собственный детский сад, поликлиника для взрослых и детей.

Подробная информация о скидках у наших менеджеров по телефону 8 (495) 137-74-89 или в личном кабинете клиента.

👍 Я иду искать🔎

Прятать свои вещи лучше там, где найдете их только вы!

🏡В ЖК «Планерный квартал» в продажу выходят удобные кладовки, расположенные на двух подземных уровнях жилого комплекса.

💠Красивым вещам и стильным аксессуарам наверняка найдется место в вашей новой квартире, а все ненужное можно спрятать в кладовку.

Вариантов достаточно, начиная от помещений 1.88 м2 до 9.86 м2.

Количество ограничено, минимальная стоимость кладовки на текущий момент 423 000 рублей.

Обратитесь за консультацией к нашим менеджерам и они точно знают, куда можно спрятать ваш спортивный велосипед. Искать не нужно!

Нужно покупать кладовки по самым выгодным ценам, пока есть.

👍 Зона платных парковок расширяется и найти место для парковки все сложней и сложней.

Не надо ломать голову, где припарковать свой автомобиль. Проще купить собственное машиноместо, которое гарантированно будет вашим 24/7.

Как раз к выходным появились выгодные предложения по машиноместам👇

Горящее предложение — в ЖК «Митино О2», который уже сдан, машиноместо стоит от 275 759 ₽ oт 65 657 ₽/м2.
В наличии 631 место, хватит всем жильцам!
Выбрать машиноместо

📍Локация: Деревня Сабурово, Рождественская улица, 5

🏠ЖК «Гармония Парк»
сдан
62 машиноместа,
Стоимость машиноместа:
oт 1,2 млн ₽ oт 83 591 ₽/м2
Выбрать машиноместо

📍Локация: Московская область, городской округ Лыткарино, город Лыткарино, микрорайон 6-й, дом 15Д

🚀ЖК «Космос»
IV кв. 2024 г.
62 машиноместа,
Стоимость машиноместа: oт 1,5 млн ₽ oт 113 208 ₽/м2.
Выбрать машиноместо

📍Локация: Домодедово, проспект
Академика Туполева, 18 (напротив)

👍 Аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости» назвали районы Москвы — лидеры продаж новостроек.

💫По данным наших экспертов — Даниловский район занимает первое место.

В октябре на него пришлось максимальное количество продаж 8,3% и 434 сделок. Сегодня здесь в реализации находится 15 проектов.

Ещё больше цифр — в материале IRN.RU

✅Самые продаваемые районы старой Москвы

➖Исторический район города – Даниловский возглавляет рейтинг самых востребованных районов Москвы 2024 года по версии «НДВ Супермаркет Недвижимости».

➖На него пришлось 434 сделки за октябрь. Следом идет Хорошёво-Мнёвники (293 сделки), третье место занимает Западное Дегунино (244 сделки).

➖Наибольший прирост по продажам показал Хорошевский район за счет реализации одного проекта бизнес-класса, спрос в котором рекордно вырос на 117,9% (183 сделки). На втором месте оказался район Москворечье-Сабурово – с приростом на 50,8% (196 сделок), и на третьем месте - Нижегородский район с повышением продаж на 33,1% (221 сделка).

➖По итогам продаж в октябре 2024 г на первичном рынке старой Москвы был заключено 5,2 тыс. сделок, что на 3,4% больше, чем в сентябре 2024 г. и на 38,5% меньше, чем год назад.

👍 46 % путешественников выбирают для загородного отдыха Подмосковье🏡

Они предпочитают глэмпинги и эко-отели. Природу и комфорт🌳

Сколько стоит открыть свой загородный отель, какие дома подходят для такого формата, где лучшие локации, цены на строительство и окупаемость проекта. Все о новых направлениях для инвестиций в нашем специальном материале.

👍 Технологии будущего

Уже сегодня активно используются в строительстве.

Наш новый проект – ЖК «Пироговская Ривьера - 3» – результат применения этих уникальных технологий производства.

Этот современный жилой комплекс на берегу Пироговского залива, всего в 12 км от МКАД по Осташковскому шоссе возводится методом объемно-блочного домостроения. Он позволяет быстрыми темпами возводить многоэтажные дома. Эта технология – принципиально новое слово в строительной сфере.

Что она из себя представляет?

▪️Строительство надежных домов с качественной отделкой в рекордные сроки. Целый этаж всего за один день!

▪️Все основные процессы осуществляются в заводских условиях, что позволяет повышать качество квартир, существенно сокращать сроки строительства и автоматизировать циклы производства.

👍 В ЖК «Космос» — к зиме готовы!

Здесь запустили модульную котельную, а значит в квартирах новоиспечённых жильцов стало ещё комфортнее, уютнее и теплее. Котельная уже вовсю работает☝️

Кстати, в качестве основного топлива будет использоваться природный газ. Подробнее об этом событии

👍 Почему у застройщиков возникают проблемы с продажей построенного и сданного жилья?

Исполнительный директор компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», Татьяна Подкидышева назвала способы и методы, способствующие привлечению платежеспособного спроса и стабилизации продаж даже в условиях надвигающегося кризиса.

Подробности в материале stroygaz.ru

👍 Квартира от 50 тыс!

В октябре рассрочка на квартиры в ЖК «Космос» действует 18 месяцев при оплате 50% от стоимости. Выплаты в месяц от 50 000 тысяч.

Выбирайте удобный вариант:

🔺При внесении 30% от стоимости квартиры в качестве первоначального взноса, беспроцентная рассрочка представляется на 6 месяцев.

🔺При 40% – рассрочка на 12 месяцев с ежемесячными комфортными платежами и внесением остатка в конце срока рассрочки.

ЖК «Космос» – новое место для жизни, в котором сочетаются отличная экология, удобное расположение, креативные решения архитектуры и функциональные планировки квартир.

📌Подробности ипотеки

👍 В эти выходные как обычно есть куда сходить и что посмотреть!👇

🔺Семейный фестиваль, 26 октября с 17:00 до 20:00

В «Острове мечты» на площади «Москва» всех присутствующих ждёт цирковое и световое шоу, интерактивы, конкурсы с подарками и концерт живой музыки. Все гости смогут испытать удачу - будут выпущены 5000 воздушных шаров для всех желающих. В каждом сюрприз — бесплатный билет в парк развлечений, купоны на скидку и сувениры.

🔺Фестиваль «Другое дело», 26 и 27 октября, с 11:00 до 21:00

Фест пройдёт на нескольких локациях: «Хлебозаводе» и «Дизайн заводе». Его лозунг: «Делаем саморазвитие модным». В мероприятии примут участие многие медийные персоны, в том числе, ведущая Ирена Понарошку.
Для всех желающих — 5 лекториев и 50 мастер-классов на тему здоровья, экологии, спорта, а ещё, показ нового сериала. Хэдлайнерами фестиваля будут рэпер ST и певица Асия.

🔺День автомобилиста, 27 октября, с 13.00

В это воскресенье — День автомобилиста. Его с размахом отметят на Северном речном вокзале на метро «Речной вокзал».
Здесь пройдет много интересных мероприятий для взрослых и детей. Например, мастер-классы по автомоделированию — будут мастерить модели транспорта из эко-конструктора.

Топ-5 ошибок застройщиков по мнению эксперта НДВ

Отмена льготной ипотеки, рост рыночных ипотечных ставок в 2 раза, ужесточение условий по семейной ипотеке привели к падению продаж на 55% в сравнении с прошлым годом. Об этом рассказала исполнительный директор компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» Татьяна Подкидышева. По ее словам, помимо макроэкономических факторов на процессе реализации отразились и внутренние проблемы застройщиков.

1.Неправильный выбор системы реализации
Некоторые застройщики используют неэффективную систему реализации своего проекта. Они получают существенную прибыль на старте продаж, а потом остаются с нераспроданными лотами. Татьяна Подкидышева отмечает, что такие форматы реализации как эксклюзив, ко-эксклюзив и опен лист работают с разными целями, отдачей и конверсией, поэтому стоит внимательно подходить к их выбору.

2.Нарушение внутренних бизнес-процессов
Плохо выстроенные бизнес-процессы могут привести к комплексным проблемам. К их числу могут относиться нарушение коммуникации между отделами продаж, маркетинга и аналитики. Как отмечает эксперт, недостаточная подготовка менеджерского состава также может стать одной из причин потери покупателей.

3.Неверное позиционирование проекта среди конкурентов
Одной из самых распространенных проблем застройщиков является игнорирование конкурентного окружения, что ведет к ошибкам в квартирографии проекта и установлении стоимости лотов. Чтобы получить максимальный эффект в продажах эксперт рекомендует делать правильный SWOT-анализ с учетом всех УТП проекта.

4.Отсутствие грамотной маркетинговой стратегии
По словам эксперта, если застройщик потратил несколько миллионов на рекламу, а продажи при этом не увеличились, то, скорее всего, ошибки допущены в самой маркетинговой стратегии. Отсутствие понимания целевой аудитории, использование неэффективных каналов продвижения, незнание особенностей проекта могут стать причинами неэффективной рекламной кампании.

5.Неэффективные методы продаж
Использование непродуктивных инструментов продаж снижает покупательскую активность, поэтому эксперт рекомендует применять различные методы, подталкивающие спрос. Например, ипотечные программы, рассрочки с отложенным первоначальным взносом, скидки.

НДВ экспертиза
Сложные времена открывают новые перспективы, дают возможность оптимизировать работу компании и укрепить свои позиции на рынке при поддержке сильных партнеров. Оставьте заявку и получите персональное предложение от «НДВ Супермаркет Недвижимости»!

Изображение сгенерировано нейросетью neuro-holst.ru

Реклама. ООО "НДВ - СУПЕРМАРКЕТ НЕДВИЖИМОСТИ". ИНН: 5038131026.

👍⚡️Сегодня в гостях НДВ «Россия 1»

Елена Чегодаева, руководитель департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» рассказала о ситуации на рынке апартаментов в связи с запретом на их строительство в Москве.

Полный выпуск с комментарием нашего эксперта смотрите в ближайших новостях на канале «Россия 1».

👍 НДВ LIFE. Совещание в офисе продаж

👍 «Правильная ипотека» теперь действует на квартиры в ЖК «Планерный квартал»

Условия для участия в программе на покупку жилья в ЖК «Планерный квартал»:

🔺Первоначальный взнос от 15%;
🔺Срок льготной программы − 9 месяцев со дня сделки; 🔺Совкомбанк дополнительно предоставляет от 3 месяцев льготного периода по сниженной ставке;
🔺После окончания льготного периода ставка клиента составляет 20,8%.

ЖК «Планерный квартал» — это новое место для жизни, в котором сочетаются отличная экология, комфортабельность и доступность спортивно-оздоровительной среды. Комплекс расположен в подмосковном городе Химки всего в десяти минутах от станций метро «Планерная», «Ховрино» и «Беломорская», и в 45 минутах от центра Москвы.

📌Подробности

👍 Главные новости недели одной строкой

🔺В России предложили освобождать от уплаты НДФЛ при продаже квартиры уже после 3 лет

🔺Сбербанк снова выдает семейную ипотеку от 20,1%, но на новых условиях

🔺Банки начали повышать ставки по ипотеке не дожидаясь ключевой

🔺На льготные кредиты для жителей сел выделят 6,5 млрд рублей

🔺В Москве рекордно вырос спрос на аренду элитного жилья из «золотой сотни»

🔺В столице запретили строить апартаменты

👍 Топ-5 ошибок застройщиков. Почему падают продажи?

Отмена льготной ипотеки, рост рыночных ипотечных ставок в 2 раза, ужесточение условий по семейной ипотеке привели к падению продаж на 55% в сравнении с прошлым годом.

Помимо макроэкономических факторов многие застройщики столкнулись и с внутренними проблемами, которые отрицательно сказались на процессе реализации.

О том, какие факторы влияют на снижение продаж и как их преодолеть, рассказала исполнительный директор компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», Татьяна Подкидышева порталу ЕРЗ РФ.

👍 25 октября на заседании ЦБ примут решение по ключевой ставке

Делаем прогнозы, какие ваши ставки на ставку господа?🧐

👍 — останется прежней 19%
🤔 — вырастет до 20%
😱 — побьет рекорд 21%
❤️ — буду оптимистом вдруг понизят

👍 Хотите увидеть лучшие здания мира от крутых фотографов?

Смотрите победителей и номинантов конкурса Architecture MasterPrize 2024 в нашем фотообзоре!

Премия вручается в области новаторства и красоты архитектуры по всему миру.

Лучшим интерьером была признана временная экспозиция аргентинского художника Томаса Сарацено в Дюссельдорфе из Германии. Снимки сделал Франко Касачча, его фото передают сюрреалистическую и сверхъестественную атмосферу выставки.

Лучший экстерьер снял Альбрехт Фосс – невероятные снимки нового проекта Cabane du Glacier de Tortin архитектора Снорре Стинессена. Необычное здание на фоне швейцарских гор и северного сияния восхищает своей оригинальностью.

Фото – смотрите выше, в том числе, снимки победителей в других номинациях.

👍 Что изменилось в структуре спроса на рынке недвижимости после перемен в ипотечной системе?
 
После отмены льготной ипотеки и роста рыночных ипотечных ставок на рынке недвижимости произошли ожидаемые перемены.

Вместе с аналитиками НДВ посмотрим на цифры продаж в разных сегментах рынка.

🔺В сентябре рынок отыграл падение августа, показав прирост продаж на 25%. Большая часть сделок была заключена до окончания лимитов по семейной ипотеке в начале месяца. В итоге, на рынке новостроек Московского региона было заключено 9,7 тыс. сделок. При этом годовое падение продаж остается на уровне 53,2%.

🔺Интересный факт: прирост спроса в локациях Новой Москвы и Московской области объясняется еще и перетеканием спроса с рынка комфорт-класса старой Москвы, в котором уровень цен выше в среднем на 25-27%.

🔺На рынке старой Москвы прирост спроса был обеспечен продажами в бизнес-классе, который показал увеличение на 33,5% по сравнению с уровнем августа. На его долю приходится 50,9% сделок. Кстати, доля ипотеки в бизнес-классе – всего 47,1%. Этот сегмент меньше всего зависит от льготной ипотеки.

👍 Вы когда-нибудь видели такие подъезды, в которых хотелось бы провести весь день?

Нет? Тогда смотрите видео. Да-да, и это только подъезды. С камином, комфортными креслами, светильниками с зайцами, деревянными резными столешницами и ковролином.

Находится такое великолепие в ЖК «Сказка» на Новой Риге. Так какие же там квартиры, спросите вы? Заходите и посмотрите!🤗

А если хотите получить онлайн-консультацию, нажимайте на кнопку ниже👇